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EL CONCURSO DE ACREEDORES DE LLANERA
Valor añadido: el concurso de acreedores de Llanera. Guía práctica inmoley.com relacionada: crisis inmobiliaria, concurso de acreedores de constructoras y promotoras inmobiliarias. ¿Qué conclusiones hay que sacar del convenio de Llanera?. ¿Qué han aprendido los minoritarios? ¿Qué quitas se han impuesto y que mora hay en el pago?. ¿Qué pasos se han dado en el concurso de acreedores?. ¿Cómo le afectará a este acreedor su liquidación?. El plan de viabilidad de Llanera se prevé desarrollar hasta 13 promociones nuevas entre 2014 y 2025, lo cierto es que la clave está en una promoción en Catarroja (Valencia) en la que estaban previstas 12.000 viviendas. Este PAI, conocido como Nou Mil.leni, está paralizado por los tribunales por falta de recursos hídricos. En todo caso, en el propio plan de viabilidad, aunque sí cita actuaciones vinculadas a este desarrollo, como venta de suelo, se olvida de la promoción de viviendas. Los convenios de las tres sociedades prevén quitas de entre el 25% y el 50% y un plazo de espera de pagos (mora) a los acreedores de tres años, con un término de hasta ocho años desde la aprobación del convenio. El administrador concursal ha explicado que la deuda de la constructora, que arrastraba un pasivo de 746 millones de euros, se ha reducido sustancialmente al vender dos activos importantes de Llanera Urbanismo e Inmobiliaria: 223 fincas rústicas de La Reva (Riba-roja del Turia) a Lehman Brothers y los terrenos de El Brosquil de Cullera a una patrimonial de Bancaja. Llanera se convierte en la primera gran compañía del sector que supera un concurso de acreedores. Los convenios aprobados contemplan abonar a los acreedores de la matriz el 65% de total de deuda en un plazo de ocho años, y a los de Llanera Urbanismo e Inmobiliaria y Patrimonial Arenal el 50% y el 75% de la deuda, respectivamente, también en un periodo de ocho años. Los tres casos contemplan un plazo de carencia en el pago de tres años. De su lado, la filial Aldalondo se suma a las otra cuatro filiales concursadas del grupo que se encuentran ya en fase de liquidación ( Llanera Construcciones, Obras y Proyectos; Inversions Monvarla, Entorna Soluciones Medioambientales y Descans Les Marines), según lo establecido en el auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia del pasado mes de julio, que dictó el fin de la fase común del proceso concursal, la fase de convenio para la matriz y tres filiales, y la disolución de las otras cuatro. Antecedentes: viabilidad del PAI Nou Mil•leni en Catarroja el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valencia.
 
 

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