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NOTICIAS
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23 de septiembre de
2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA.
¿QUÉ HACER CUANDO EL AYUNTAMIENTO SE OPONE?
Valor añadido: centros
comerciales, Andalucía. ¿Qué hacer cuando el ayuntamiento
se opone?. Guías prácticas inmoley.com relacionada: centros
comerciales. En taller de trabajo se analiza un caso típico en el
que el alcalde, en este caso de El Puerto se opone a un centro comercial
(Las Salinas de Poniente) justo cuando está siendo analizado por
la Junta de Andalucía. El asunto puede ser serio porque la Junta
percibe un enfrentamiento y a largo plazo puede haber problemas en la tramitación
de las licencias municipales del centro comercial de Las Salinas de Poniente.
Por lo general, la presión de los comerciantes locales sobre los
ayuntamientos pequeños es muy grande y hay que contrarrestarla.
La única forma es dándoles algunos privilegios en la adjudicación
de algunos de los futuros locales comerciales. Es decir, llevándolos
al terreno del promotor. Desde una perspectiva de comercialización
de un centro comercial esto es complicado porque los grandes arrendatarios
imponen a sus vecinos. En este caso, el alcalde, Enrique Moresco, considera
que la Bahía de Cádiz está ya "saturada" de grandes
superficies comerciales a pesar de que se trata de un centro comercial
en el polígono Las Salinas de Poniente. El Puerto cuenta con más
de 34.000 m2 de grandes instalaciones comerciales (El Paseo, Bahía
Mar y Decathlon) por lo que una gran superficie de más de 43.000
m2 en el enlace de la A-4 (Variante de los Puertos) con la carretera del
poblado de Doña Blanca tiene un efecto evidente.
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las noticias |
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de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
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al desarrollo del mercado del suelo
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Detectar oportunidadesde negocio. |
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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