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6 de julio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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INMOBILIARIO,
AMPLIACIÓN DE CAPITAL EN LAS INMOBILIARIAS COMO SOLUCIÓN
A LA LIQUIDACIÓN
Valor añadido:
inmobiliario, ampliación de capital en las inmobiliarias como solución
a la liquidación. Curso inmoley.com relacionado: crisis inmobiliaria,
concurso de acreedores. Quien ha leído los informes de auditoría
de las promotoras inmobiliarias y quien los lee. Hace un año se
pasaban por alto cuestiones esenciales, pero ahora hay que salvar las responsabilidades
y hay una calificación masiva de causas de disolución por
desequilibrio patrimonial (patrimonio neto), aunque lo hagan en el momento
en que el gobierno permite excepcionalmente esta situación durante
dos años. Es muy importante en los talleres de trabajo analizar
qué hacer en caso de estar en situación de disolución.
Si no se quiere ir al concurso de acreedores hay que reequilibrar el patrimonio
pero nadie quiere inyectar capital en las inmobiliarias. Sin embargo las
fusiones contra natura empieza a aparecer porque hay empresas solventes
que se fusionan con inmobiliarias para aprovechar las pérdidas.
Este tipo de fusiones tienen ventajas y desventajas, pero son una alternativa
a la ampliación de capital. Aisa admite estar en causa de disolución
y apunta a una fusión. La inmobiliaria Aisa admite en las cuentas
anuales presentadas a la CNMV encontrarse en causa de disolución,
pero apunta que la entrada en su capital de un nuevo accionista podría
corregir esta situación. Caja Madrid y Banco Popular han demandado
a la empresa y Santander ha exigido la devolución de un préstamo.
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