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FINANCIACIÓN INMOBILIARIA, CRITERIOS EN EL CRÉDITO PROMOTOR TRAS EL INFORME DE CAJA CASTILLA LA MANCHA
Valor añadido: Financiación Inmobiliaria, Criterios en el crédito promotor tras el informe de Caja Castilla La Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: Project finance, financiación inmobiliaria. La exposición de Caja Castilla La Mancha al crédito promotor en términos de porcentaje es objeto de análisis por el resto de cajas porque anticipa la posición del Banco ante situaciones que se sabían antes de la inspección. La consecuencia inmediata es que perjudicarán al crédito promotor, si es que todavía se puede perjudicar más. El Banco de España destaca que la entidad superó el "límite del 35 por ciento marcado por el consejo de administración en su reunión de 2005 como máximo de exposición a financiación especializada en el sector inmobiliario y promotor". Es relevante que se refiere al límite que la propia Caja se impuso, porque no hay límites estrictos institucionales, por lo que no hay autocrítica institucional. Lo segundo es que el organismo estima que el riesgo dispuesto por la caja de ahorros "por este concepto es de 8.500 millones de euros, un 45 por ciento del total, muy por encima del 35 por ciento establecido". Y asegura que los procedimientos de control interno de CCM "no han sido adecuados". El Banco de España destaca que la entidad superó el "límite del 35 por ciento marcado por el consejo de administración en su reunión de 2005 como máximo de exposición a financiación especializada en el sector inmobiliario y promotor". El organismo estima que el riesgo dispuesto por la caja de ahorros "por este concepto es de 8.500 millones de euros, un 45 por ciento del total, muy por encima del 35 por ciento establecido". Y asegura que los procedimientos de control interno de CCM "no han sido adecuados". El organismo desvela, en el pliego de cargos elaborado contra los consejeros de la entidad intervenida, que sobrepasó los límites impuestos sobre su exposición en las cotizadas Colonial, Afirma y Parquesol, y pone de manifiesto la inexistencia de controles efectivos sobre las inversiones inmobiliarias.
 
 

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