IMPUESTOS, 13 AUTONOMÍAS ELEVAN LOS IMPUESTOS A LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS EMPRESARIALES
Valor añadido: 13 autonomías han elevado el tipo impositivo de Actos Jurídicos Documentados (AJD) para las empresas que optan por renunciar a la exención del IVA, por ejemplo en operaciones inmobiliarias como las transmisiones de segunda mano. Estas compañías prefieren aplicar el IVA y compensarlo antes que satisfacer el impuesto de transmisiones patrimoniales. Ante la escasez de transacciones inmobiliarias, las autonomías han decidido penalizar fiscalmente las operaciones de las empresas en las que se renuncie a la exención del IVA, lo que afecta al sector financiero en la adquisición de inmuebles a la que se está viendo forzado. Sobre todo en las segundas transmisiones de inmuebles, la entrega de terrenos no urbanizados y la transmisión de la totalidad del patrimonio de una empresa. 13 autonomías han elevado el tipo impositivo de Actos Jurídicos Documentados (AJD) en los casos de renuncia a la exención del IVA. El incremento de la carga fiscal se traduce en una elevación del tipo desde el 1% generalizado hasta hace poco menos de un año, a un nuevo gravamen del 1,5% o 2%, según la comunidad. Mientras que el IVA es recaudado por el estado, el ITP-AJD, en cualquiera de sus modalidades, es recaudado por las autonomías. Por tanto, las comunidades autónomas intentan desincentivar la renuncia a la exención del IVA incrementando el coste no recuperable del AJD-DN. En otras palabras, cuantas más renuncias a la exención del IVA se produzcan, menor será la recaudación por ITP-TPO de las comunidades autónomas.
 

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