| 11 de junio de 2009
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(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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ARRENDAMIENTOS,
AUMENTAN LOS JUICIOS Y SE ALARGAN
Valor añadido: Se
incrementan un 47% los desahucios de locales comerciales y oficinas en
el primer trimestre de este año con respecto al mismo trimestre
del 2008. Los procedimientos de desahucios se alargan en los Tribunales
una media de 10 a 14 meses. Recientemente
destacábamos que la crisis ha hecho que aumenten los alquileres
de habitaciones. En el curso de arrendamientos urbanos se destaca el caso
en el que se va el arrendatario pero se queda el subarrendatario como “ocupa”
y los trámites judiciales para “echarle” llevan mucho tiempo y más
paciencia. Curiosamente es más fácil un desahucio que una
desocupación. Se están utilizando todo tipo de artimañas
procesales como contratos verbales de alquiler inexistentes, enfermedades,
imposibilidad de mudanza, problemas en las notificaciones e identificaciones
de los subarrendatarios “ocupa”. Todo un aviso para arrendadores.
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