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1 de junio de 2009
INMOBILIARIO,
LA LOGÍSTICA INMOBILIARIA SE CONCENTRA EN MADRID, BARCELONA, VALENCIA
Y ZARAGOZA
Valor añadido:
Estudio de la inversión en naves logísticas. Polígonos
logísticos en Madrid, Barcelona, Valencia y Zaragoza. La inversión
logística en España se mantiene en buenos niveles. Durante
2008, la inversión logística alcanzó los 600 millones
de euros, lo que representa un volumen equivalente al de 2007 con 610 millones
de euros. La tendencia del mercado actual apunta hacia una demanda que
busca reducir costes, optimizar su espacio y mejorar en la eficiencia de
los procesos logísticos. La demanda logística sigue concentrándose
en la zonas tradicionales de Madrid, un 60% en el eje de la A-2, aunque
cada vez más se decanta por la zona de la primera corona. En Barcelona,
las localizaciones cercanas a la capital como las comarcas del Vallés
y del Bages, son las que han concentrado la mayor parte de la demanda.
En Valencia el sector inmobiliario industrial está experimentando
una corrección importante. La antigüedad del parque y las limitaciones
estructurales están posibilitando cierto grado de actividad por
parte de la demanda en búsqueda de instalaciones de calidad. La
demanda logística de Zaragoza se distribuye entre el primer anillo
(principalmente Cogullada), Pla-Za para proyectos “llave en mano” y otros
polígonos en el corredor de A2 - Barcelona así como la A-23
Huesca.
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