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30 de junio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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INMOBILIARIO,
¿QUÉ ES ADAPTARSE A LAS CIRCUNSTANCIAS DEL MERCADO INMOBILIARIO?
Valor añadido: Inmobiliario.
Curso inmoley.com relacionado: promotor inmobiliario. El mismo día
Metrovacesa y Reyal Urbis anunciaron dos “business plan” que van a permitir
a ambas inmobiliarias adaptarse a las circunstancias del mercado. En el
caso de Metrovacesa ya es el segundo plan que se anuncia en dos años.
El Plan Fenix de Metrovacesa no fue suficiente aunque apuntaba a invertir
en otros países que saldrán antes de la crisis. En el caso
de Reyal Urbis, siempre hay mucha expectación en el sector cuando
habla Santamaría, que no fue muy explícito, pero que apuntó
algunas ideas que se reconocen por primera vez. Hay que refinanciar y desinvertir.
Es doloroso porque las inmobiliarias ya se financiaron hace un año,
pero no ha sido suficiente. Hay que desinvertir en un suelo comprado a
precio de oro. Y Santamaría apuntó al tema precios, pero
poniendo el acento en mejorar la capacidad de adquisición, y es
aquí donde los bancos deberían comprender que hay que ayudar
financieramente a aliviar el stock. Lo mismo que hacen para los pisos que
venden directamente en sus sucursales, pero para todos.
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