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12 de mayo de 2009
INMOBILIARIO,
EL CONVENIO ANTICIPADO DE NOZAR SERÁ UN PRECEDENTE EN LA INTERPRETACIÓN
DE LA REFORMA CONCURSAL
Valor añadido: El
Real Decreto-ley 3/2009, de 27 de marzo, de medidas urgentes en materia
tributaria, financiera y concursal ante la evolución de la situación
económica permite que la simple comunicación al Juzgado por
parte de la empresa deudora del inicio de las negociaciones con sus acreedores
para la suscripción de un eventual convenio anticipado sirva para
bloquear cualquier solicitud de concurso de acreedores, por muy documentada
que esté. Según el art. 5.3 del Real Decreto-ley 3/2009,
de 27 de marzo, de medidas urgentes en materia tributaria, financiera y
concursal ante la evolución de la situación económica
“El deber de solicitar la declaración de concurso no será
exigible al deudor que, en estado de insolvencia actual, haya iniciado
negociaciones para obtener adhesiones a una propuesta anticipada de convenio
y, dentro del plazo establecido en el apartado 1 de este artículo,
lo ponga en conocimiento del juzgado competente para su declaración
de concurso. Transcurridos tres meses de la comunicación al juzgado,
el deudor, haya o no alcanzado las adhesiones necesarias para la admisión
a trámite de la propuesta anticipada de convenio, deberá
solicitar la declaración de concurso dentro del mes siguiente”.
La Ley permite entonces negociar su propuesta durante tres meses, sin que
incurra en responsabilidades por no haber solicitado la suspensión
de pagos. Este artículo podría diferir de lo que sostiene
la empresa. "Dicha comunicación no implica que Nozar se encuentre
en concurso de acreedores y con ella se pretende salvaguardar los intereses
empresariales así como los de sus acreedores, trabajadores, clientes
y entidades financieras". Para ello, la inmobiliaria ha contratado los
servicios de la catedrática de Derecho Mercantil Juana Pulgar para
que elabore un informe que muestre la solvencia de la empresa. "Existen
varias interpretaciones de la ley", concede el portavoz de Nozar cuando
se le sugiere que el concurso de acreedores es un paso ineludible. El grupo
inmobiliario Nozar ha comunicado al Juzgado de lo Mercantil número
2 de Madrid su intención de presentar una propuesta anticipada de
plan de pagos a los acreedores en el caso de que no logre cerrar la refinanciación
de los 700 millones de euros de deuda y tuviera que declararse insolvente.
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