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11 de mayo de 2009
CENTROS COMERCIALES,
EROSKI SIGUE APOSTANDO POR EL SALE Y LEASE
BACK
Valor añadido:
Eroski ya realizó una operación inmobiliaria con la firma
de inversión inmobiliaria Topland, a la que vendió 13 hipermercados
y dos centros comerciales ubicados en el País Vasco por un importe
de 360 millones, también suscrita bajo el modelo de sale and lease
back con un calendario de ocupación de 25 años. Esta fue
la tercera desinversión, después de que en 2001 vendiera
nueve inmuebles a ING y en 2002 traspasara otros siete a Eurohypo. Eroski
vendió nueve inmuebles a la sociedad ING y a finales de 2002 siete
centros más a Eurohypo Real Estate Investment Banking. El acuerdo
permitió a Eroski liberar capital de sus activos inmobiliarios,
trabajando conjuntamente con Topland en la consecución de metas
comunes. Una estrategia cuyo fin era continuar mejorando el valor de los
activos de su cartera. Aunque esta fue la primera operación que
Topland realiza en España, ésta es una importante empresa
conocida en Inglaterra por ser especialista en inversiones de retail con
un historial en transacciones de sale & leaseback con destacados socios
operadores, en la creación de valor añadido para ambos socios
a largo plazo. Eroski, líder español de la distribución,
prepara la venta de 150 locales ocupados por sus supermercados, en los
que se quedará como inquilino. La venta de estos locales, situados
en los centros de distintas ciudades españolas, no incluye ninguno
de sus hipermercados y se estima le reporten unos ingresos de 300 millones
de euros.
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