URBANISMO, EXTREMADURA, LA JUNTA EXTREMEÑA ANUNCIA UNA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO INJUSTA CON LAS ENTIDADES DE CONSERVACIÓN URBANÍSTICA
Valor añadido: La modificación de la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LESOTEX) facilitará la regulación de las urbanizaciones ilegales, aunque se procurará que sean los propietarios los que asuman los costes de sus servicios para que no recaiga sobre los ayuntamientos, algo contrario con la nueva tendencia de traspasar a los ayuntamientos los gastos ahora asumidos por las entidades de conservación. En todo caso, habrá que precisar la causa de la ilegalidad, porque si es municipal, lo razonable es que el ayuntamiento asuma su parte de responsabilidad. Y una vez que se legalice, no se puede seguir manteniendo que los ayuntamientos cobren el IBI por un mantenimiento de las urbanizaciones que no hacen. Por otro lado, no se podrán regularizar las viviendas que sean contrarias a la normativa urbanística y las que estén ubicadas en zonas ambientalmente protegidas, que atenten contra el patrimonio histórico o invadan el dominio público. En el caso del suelo no urbanizable, se permite la rehabilitación de edificios ya existentes -secaderos o construcciones agropecuarias- para su uso como vivienda. La superficie mínima de 1,5 hectáreas desaparece y se marca la de la finca donde se ubica; la alteración no debe incrementar en un diez por ciento la superficie construida. En el caso de construcciones de explotaciones agrícolas, se plantea la posibilidad de hacer distinciones entre las distintas zonas de Extremadura y un reglamento regulará la parcela mínima.
 

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