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16 de noviembre de 2009
| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
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ARRENDAMIENTOS DE NAVES LOGÍSTICAS
Valor añadido: Arrendamientos
de naves logísticas. Guías prácticas inmoley.com relacionadas:
arrendamientos de locales y polígonos industriales, parques empresariales
y logísticos. Una superficie total de 1,42 millones de m2
de naves logísticas de Madrid y Barcelona se encuentra actualmente
vacía por el descenso que registra el alquiler de este tipo de edificios
a consecuencia de la crisis, según un informe de la consultora Aguirre
Newman. En Madrid, la desocupación de estos activos alcanza el 15%
del parque total de 5,75 millones de m2 de naves con que cuenta la capital,
esto es, unos 860.000 metros, frente a las tasas de disponibilidad prácticamente
nulas registradas en 2007. En cuanto a Barcelona, el porcentaje se
eleva al 18,9%, dado que actualmente cuenta con 560.000 m2 de naves logísticas
desocupadas, del parque total de tres millones de m2. El precio medio de
alquiler en el mercado logístico en Madrid y Barcelona ha caído
un 15 y 16 por ciento interanual respectivamente, según el último
informe sobre el "Mercado Industrial y Logístico de la Comunidad
de Madrid y Cataluña" elaborado por la consultora Aguirre Newman.
La fuerte caída de la producción industrial y la disminución
del consumo han influido en la contracción de la demanda de usuarios
finales de estos espacios, según los datos de octubre frente al
mismo mes de 2008. Esto, junto con un incremento de la disponibilidad de
producto en Madrid y Barcelona, ha presionado los precios de alquiler a
la baja, ampliando los márgenes de negociación "considerablemente".
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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al desarrollo del mercado del suelo
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3
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Detectar oportunidadesde negocio. |
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
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