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5 de octubre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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PARQUES LOGÍSTICOS DE
MADRID: 5.800.000 M2 DE SUPERFICIE LOGÍSTICA
Valor añadido: Parques
Logísticos De Madrid: 5.800.000 m2 de superficie logística.
Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales
y parques empresariales y logísticos. DTZ ha analizado la superficie
logística de Madrid y la cantidad de suelo disponible. Un tema muy
importante en su análisis es el reajuste de rentas en suelo industrial
y la delimitación de zonas periféricas. Todo esto relacionado
con suelo industrial y naves industriales llave en mano. Aquí está
la clave: hoy hay un pedido llave en mano o se paraliza el polígono
o la nave logística. El mercado sólo se mueve en base a operaciones
en firme y garantizadas. El nivel de riesgo es cero. Nadie construye una
nave a la espera de que venga un comprador o un arrendatario. En taller
de trabajo hay que hacer referencia a la guía del contrato de obra
llave en mano y relacionarla con el mercado industrial, en especial las
naves logísticas. Noticia relacionada: Según
datos de DTZ, el sector logístico catalán concentró
en el tercer trimestre del año la mayor parte de la absorción,
y se observa un "punto de inflexión" que podría cerrar el
año con un aumento de la contratación del 6,5% en comparación
con 2008. En Madrid se está registrando una mayor caída
de la contratación en lo que va de año, y no se observa un
incremento sustancial de la superficie disponible porque prácticamente
no hay obra nueva. Sobre un 'stock' de 5.800.000 m2 de superficie logística,
la disponible es de un 6,3%. se ha encargado de asesorar a General Electric
Real Estate en el alquiler a la empresa catalana Eurofred de un total de
65.000 m2 del parque logístico CentralLogis, ubicado en Vilarodona
(Tarragona), en lo que constituye una de las mayores operaciones logísticas
de los últimos cinco años.
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Detectar oportunidadesde negocio. |
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Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
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Estar prevenido de todas aquellas
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Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
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de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
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inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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