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EL MINISTERIO DE VIVIENDA CONTRASTA EL PORCENTAJE DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL PIB.
Valor añadido: El ministerio de vivienda contrasta el porcentaje de la construcción en el PIB. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y edificación y obras. Las palabras de la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, durante el BMP han sorprendido porque mantiene el porcentaje de la construcción en el PIB "la construcción pesaba el 11% en 2007 y fue clave en el dinamismo de la economía española, … "Ahora la construcción pesa el 10,6% del PIB y se han perdido 830.000 puestos de trabajo entre el primer trimestre del 2007 y marzo del 2008". La primera observación es que no se ha anunciado lo que se va a hacer para cambiar el modelo, pero queda en evidencia que si el peso del PIB es el mismo (11% 2007 y 10,7% 2008), poco se está haciendo para cambiar el modelo económico.  Sin embargo, todo indica que los datos son peores, pues según los  datos de contabilidad trimestral del periodo enero-marzo de 2009, se prevé que la construcción reduzca su peso desde un 15% hasta un 5% del PIB, al pasar de 700.000 viviendas construidas al año a no más de 250.000. Ya en 2008 -periodo en el que las más de 10.600 viviendas iniciadas en 2006 (3.200 entre octubre y diciembre) continuaron aportando actividad- el peso de la construcción en el PIB cayó ocho décimas. A ello cabe añadir que en 2007 se iniciaron 6.845 viviendas (un 40% menos), cifra que se redujo hasta 6.026 en 2008. Y en 2009 la curva desciende de modo espectacular: entre enero y febrero comenzaron a construirse 286 viviendas, cuando en el mismo periodo del año anterior se iniciaron 1.013. Febrero, con 81 viviendas comenzadas, marcó un histórico registro negativo. Si se mantiene esta tendencia resultará muy complicado superar los 3.500 o 4.000 pisos iniciados durante el año, con lo que el impacto en el PIB resultará brutal. Dicho con cifras, si la construcción supuso en el PIB de 2008 unos 1.822 millones de euros, en 2009 podría quedarse muy por debajo de esta cifra con el consiguiente impacto en el empleo. Los cálculos suponen que en 2008, con más de 15.000 viviendas en construcción, se perdieron unos 7.000 empleos y en 2009, con el sector casi paralizado, no resultaría extraño asistir a una caída todavía mayor, teniendo en cuenta que, a finales de 2008, la construcción ocupaba a 28.300 personas. Esto significa que sólo por la pérdida de cotizaciones, las arcas públicas navarras dejarían de ingresar unos ocho millones de euros al año. Esto conlleva una actividad constructora cada vez más reducida conforme se vayan terminando las más de 12.800 viviendas iniciadas en 2007 y 2008, al menos 2.500 de las cuales se encuentran sin vender, y no se inicien las nuevas promociones, para las que resulta todavía muy complicado encontrar financiación. Junto a ello, el número de viviendas vacías -unas 15.000 sólo en la comarca de Pamplona- y las previsiones de un descenso significativo de los precios, que diferentes estudios cifran entre un 25% y 30% entre 2009 y 2011, desalientan la compra de pisos nuevos cada vez más alejados del centro urbano. El del BBVA pronostica, por ejemplo, una caída del 5% en 2009, del 8% en 2010 y de 10% en 2011
 
 

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