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EL SENTIDO COMÚN EN ARRENDAMIENTOS Y FISCALIDAD INMOBILIARIA
Valor añadido: El sentido común en arrendamientos y fiscalidad inmobiliaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos y fiscalidad inmobiliaria.  Un nuevo informe ha propuesto que se eliminen el ITP y la VPO en propiedad. Claro que no harán ni caso porque las autonomías se financian con el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) y la VPO en propiedad es un concepto muy afianzado en la sociedad. Otro informe sacó el tema de que la misma ley se rehace 17 veces, por ejemplo, la normativa de comercio minorista o de ruido en el urbanismo, es realmente europea (proceden de una directiva) de la que se hace una versión estatal y 17 autonómicas. Esto cuesta una fortuna para un país muy pobre. Pero ni caso. Veinte de los más prestigiosos expertos en el mercado inmobiliario de España propusieron  suprimir la creación de más vivienda protegida (VPO) en propiedad y dedicar todos los recursos que se dedican a ella a financiar ayudas al alquilar de vivienda libre para las personas con bajos niveles de renta. Otro tema que se ha debatido es el alquiler. En España,  la vivienda en alquiler apenas representa el 13% del total, frente al 40% de Francia o Alemania. Según los expertos las medidas propuestas ayudarían a eliminar el exceso de viviendas sin vender, a ajustar los precios con más rapidez y a estimular la movilidad de los trabajadores. Y lo más llamativo es que como la justicia es tan lenta en materia de desahucios, pues proponen que los desahucios los hagan los notarios que son autoridad pública y “funcionarios” según el reglamento notarial. Luego añaden los expertos que una ayuda al o la no fiscalización de la venta de vivienda de segunda mano (ITP) favorecería la movilidad laboral. Como ven, todo son cosas de común pero tengan por seguro que ni siquiera se van a debatir porque el problema de las reformas estructurales en España es que las estructuras son inamovibles y los “estructurados” viven de cine.
 
 

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