PROMOCIÓN, GALICIA, INFORME SOBRE LA EVOLUCIÓN DEL VISADO POR EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE GALICIA.
Valor añadido: El Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia ha realizado un magnífico informe sobre la evolución del visado que aclara muchas dudas. El informe analiza las consecuencias del Decreto 262/2007, del 20 de diciembre, por el que se aprueban las normas del hábitat gallego. Dicho Decreto regula las condiciones de funcionalidad y habitabilidad que deben reunir las edificaciones con uso destinado a vivienda. La Consellería de Vivienda y Suelo dejó claro en el preámbulo que, como consecuencia del deseo de la sociedad gallega de mejorar el diseño, la calidad y la funcionalidad de las viviendas, con este Decreto se modifica la vigente normativa de habitabilidad y se propone una nueva regulación para el desarrollo del hábitat gallego. Además, se añadía que siendo una competencia municipal la verificación de las condiciones de habitabilidad, se establece un mecanismo "ampliamente demandado por los municipios, los profesionales y los usuarios de las viviendas" que permita unificar criterios en el conjunto de la comunidad autónoma, así como resolver las dudas que la interpretación de la nueva norma genere. El caso es que luego vinieron las reticencias de los promotores al decreto del habitat, así como la crisis de la construcción de viviendas en Galicia, así que la Consellería de Vivienda no sabía cómo aplicarlo, por lo que se revisó los "ritmos" de esta norma, ante la actual coyuntura de dificultad económica. Ahora el informe de los arquitectos deja claro que el decreto de habitabilidad condicionó el mercado. A lo largo de 2008 se presentaron 28.514 proyectos básicos -8.315 más que los que fueron finalmente visados-, de los que 24.740 se formalizaron antes de la entrada en vigor del decreto. En los ocho meses y medio del año restantes, la cifra bajó a 3.774, tantos como la media mensual de los años anteriores…
 
 

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