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NOTICIAS
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| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. IMPUESTOS.
VIVIENDA. OTRO CATASTRAZO.
Valor añadido: Según
se precisa en el proyecto de Ley de Presupuestos Generales del Estado (PGE),
la Dirección General del Catastro prevé la notificación
del valor catastral de 4,3 millones de viviendas en 2009, para el próximo
año. Esta medida supondrá la revisión al alza del
impuesto IBI para estos propietarios.
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| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. VIVIENDA.
LA SOLUCIÓN FRANCESA A LA CRISIS.
Valor añadido:
Francia comprará más de 30.000 proyectos de viviendas para
apoyar al sector inmobiliario. Entre las medidas de apoyo figuran la extensión
de los dispositivos de acceso a la compra para las familias modestas. Sarkozy
ha decidido igualmente que en el año 2009 se beneficien de esta
ayuda un total de 30.000 viviendas colectivas. Este aumento se incluirá
en el Proyecto de Ley de Finanzas 2009 cuyo capítulo destinado a
la vivienda está orientado en este sentido. Además, muchas
de las medidas fiscales de la Ley tendrán como meta apoyar de manera
inmediata al sector de la construcción. Igualmente, se ha decidido
extender la garantía que el Estado aporta a los créditos
inmobiliarios de los hogares a través de préstamos de acceso
social al aumentar el techo de recursos. Así, los hogares que tendrán
derecho a esta garantía pasarán del 20% al 60%.
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| OPINIONES |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. NO 1 MILLÓN, SINO 2 MILLONES
LOS PISOS POR VENDER.
Valor añadido:
Según las opiniones de expertos recogidas en la prensa económica,
no hay 1 millón de pisos por vender (cifra que se consideraba exagerada
hace unos meses), sino 2 millones de pisos en venta, construidos o en construcción.
Si esta información es correcta, se comprenden mejor las reticencias
de la banca. Por otro lado, ante la imposibilidad de venta y el endeudamiento
de los promotores, las preguntas son 1) si estos pisos pasarán a
manos de la Banca (por insolvencia de los promotores) y 2) las consecuencias
para el sistema financiero de hacerse con pisos financiados con valoraciones
irreales.
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| LO QUE HAY QUE SABER |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
IMPUESTOS. VIVIENDA. FISCALIDAD DE LOS REGALOS
DE CUOTAS DE HIPOTECA.
Valor añadido: Fiscalidad
para los incentivos de marketing en las ventas de vivienda. En particular
el regalo de las primeras cuotas de la hipoteca por parte del promotor.
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