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11 de agosto de 2009

inmoley.com noticias inmobiliarias (inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos) ©
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

URBANISMO, NAVARRA. UN 30% MÁS DE EDIFICABILIDAD.
Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Un 30% más de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra y vivienda protegida. El Gobierno foral aprueba la ley de choque en vivienda, que duplica las ayudas para rehabilitar. La nueva ley estará en vigor desde que se apruebe en el Parlamento y hasta 2011.  La ampliación de la cuenta vivienda de 8 a 10 años se incluirá en la ley mediante enmienda en el trámite parlamentario. Navarra ampliará la edificabilidad para impulsar el sector inmobiliario. El gobierno de Navarra dinamizará el sector inmobiliario a través de la ampliación de la edificabilidad hasta un 30% para los promotores y a través del cambio de calificación de viviendas libres a protegidas a promociones completas. Se hará con carácter temporal para las viviendas libres de primera transacción que se encuentren terminadas o en proyectos de reparcelación inscritos en el registro de la propiedad bajo la ley de medidas urgentes de urbanismo y vivienda. Las viviendas tendrán un preció máximo de 2.310 euros por metro cuadrado en pamplona y ciudades importantes de la zona y de 1.800 euros en el resto de las poblaciones. Los propietarios de viviendas protegidas que destinen ésta a su vivienda habitual podrán destinar separadamente habitaciones al alquiler, a precio determinado. Asimismo, las condiciones para acogerse al 30% de edificabilidad pasan porque de la ampliación obtenida se destine un 80% a viviendas de protección oficial. Además, la nueva ley permite subvenciones para la rehabilitación de viviendas, según la renta de los beneficiarios, y van del 16 al 50% del presupuesto protegible de las obras. Ley Foral de Medidas Urgentes en materia de Urbanismo y Vivienda que, entre otras líneas de actuación, contempla duplicar las ayudas para la rehabilitación de viviendas. La ley permite que se pueda aumentar la edificabilidad en los sectores ya urbanizados sin tener que modificar los instrumentos de gestión ya aprobados ni el reparto de las cargas efectuado. Concretamente, y de forma temporal (hasta 2011), la ley propone aumentar hasta un máximo del 30% la edificabilidad de sectores ya urbanizados, siempre y cuando al menos el 80% de ese incremento del número de viviendas sea para viviendas protegidas.
 
 
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