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29 de junio de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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URBANISMO, RIOJA,
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO POR CESIONES URBANÍSTICAS.
Valor añadido: Urbanismo,
Rioja, reforma de la ley del suelo por cesiones urbanísticas. El
gobierno de La Rioja modificará la Ley de Ordenación del
Territorio y Urbanismo de La Rioja, en aspectos relativos a las cesiones
de aprovechamiento de suelo para impulsar la actividad en el sector inmobiliario.
De esta forma, los Ayuntamientos podrán reducir del 10 al 8 por
ciento las cesiones de aprovechamiento lucrativo que deben realizar los
promotores cuando transforman suelo urbanizable, siempre que destinen,
al menos, el 40% de la edificabilidad a la construcción de vivienda
protegida. Esta reducción será también aplicable cuando
el suelo a urbanizar sea urbano consolidado en poblaciones de más
de 10.000 habitantes. Además, se elevará el límite
máximo de edificabilidad hasta 12.000 m2 de techo, que ahora es
de 10.000, cuando el uso dominante sea el de vivienda protegida, y se modificará
el artículo 104 de la LOTUR para que los pequeños municipios
puedan reducir la superficie de zonas verdes públicas que deben
habilitar como compensación cuando se altere la edificabilidad en
el núcleo urbano. Además, se eliminará el Impuesto
de Actos Jurídicos Documentados en la ampliación y cambio
de hipoteca de vivienda habitual, con el fin de favorecer a las familias
que atraviesan dificultades para hacer frente al pago del préstamo
o crédito hipotecario.
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