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NOTICIAS
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26 de octubre de 2009
inmoley.com noticias inmobiliarias
(inmobiliario, urbanismo, construcción, edificación, financiación
inmobiliaria, obra pública, vivienda, centros comerciales, arrendamientos)
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| NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA
EDUCATIVO inmoley.com
DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
LA FINANCIACIÓN INMOBILIARIA
DISPARA LAS PROVISIONES DE LAS DACIONES EN PAGO.
Valor añadido:
La financiación inmobiliaria dispara las provisiones de las daciones
en pago. Guía práctica inmoley.com relacionada: Project finance
y financiación inmobiliaria. El Banco de España aumentará
del 10% al 20% del valor de tasación las provisiones por morosidad
con que deben contar cuando haya transcurrido un año desde que la
entidad bancaria se queda con un inmueble como dación en pago. Según
varios medios, esta nueva obligación no llegará con un cambio
de la normativa, sino como una nueva directriz de la división de
Supervisión del Banco de España, que lo comunicará
a las entidades. La intención del Banco de España con esta
medida es doble. Por una parte, pretende que el sistema financiero aumente
la cobertura por impagados; y por otra, intenta paliar también la
caída del precio de los inmuebles. La dación en pago se puso
se aplica sobre bienes que no tienen posibilidad de realización
y que además están hipotecados. Su posibilidad de venderlos
es cero. El problema es que se han hecho tantas que los bancos tienen sus
balances saturados de los inmuebles de los promotores insolventes. Los
expertos coinciden en que la banca tiene que deshacerse de estos inmuebles,
recibidos en dación en pago, lo antes posible. Los bancos no deben
de tener estos activos en sus balances porque sino la liquidez no llegará
al sistema. La otra cara de la moneda es que si empiezan a vender, se provocará
un desplome del precio de golpe, y no a cuentagotas como está sucediendo.
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NOTICIAS ADAPTADAS AL SISTEMA EDUCATIVO
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DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS.
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Modo de uso
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| 1 |
En la tabla
de la izquierda encontrará los apartados en que se clasifican
las noticias |
Ejemplo:
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Al acceder a cualquiera
de estos apartados, encontrará:
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los títulos de
las noticias e informes exclusivos elaborados
por inmoley.com desde su fundación (2000).
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por los abonados.
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Ejemplo:
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En el ángulo superior
derecho de cada apartado aparecerá
HEMEROTECA/Revista
de prensa,
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pulsando sobre el mismo encontrará una serie
de noticias del sector aparecidas en prensa seleccionadas por inmoley.com
por su importancia.
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Ejemplo:
Pulsando Arrendamientos
A la derecha verá:
TODA LA PRENSA
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Sintesis de prensa / periódicos
/ agencias
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Aunque las noticias de inmoley.com son suficientemente
amplias, los abonados que hayan contratado una opción
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tienen derecho gratuitamente a que se les
amplíe aquellos aspectos de las noticias que soliciten. A tal fin,
inmoley.com contacta con las fuentes de la noticias (ej.: ayuntamientos,
promotores, etc.).
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| inmoley.com contacta con las fuentes
de la noticias (ej.: ayuntamientos, promotores, etc.) y amplia la noticia. |
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Este acceso tipo DEMO,
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está reservado para los abonados. |
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Información inmobiliaria
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periodística
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1
detectar
oportunidades
de negocio
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anticiparse
al desarrollo del mercado del suelo
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3
estar
prevenido de todas aquellas actuaciones legales
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DE NOTICIAS > |
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ampliables gratuitamente (según
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legal continuado (según opción elegida). |
| 4 |
Detectar oportunidadesde negocio. |
| 5 |
Anticiparse al desarrollo del mercado
del suelo. |
| 6 |
Estar prevenido de todas aquellas
actuaciones legales que puedan afectar a su negocio. |
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inmoley.com actualiza la información
constantemente. |
Objetivo
Proveer a los abonados de las principales
herramientas de gestión de suelo y análisis de viabilidad
de proyectos inmobiliarios. |
Perfil de los abonados
Promotores, constructores, agentes
inmobiliarios, arquitectos, abogados, ingenieros, economistas y profesionales
del sector inmobiliario con experiencia. |
Contenidos
Planeamiento y Gestión Urbanística
y Análisis y Viabilidad de Proyectos Inmobiliarios. Planeamiento
General y de Desarrollo, Gestión Urbanística, Cálculo
de Aprovechamientos, Disciplina y Licencias Urbanísticas son los
principales puntos del primer módulo. Análisis de Viabilidad,
Rentabilidad y Valoración de Mercado. |
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