¿POR QUÉ FINANCIAR UNA VPO A LA CLASE MEDIA?
Valor añadido: ¿Por qué financiar una VPO a la clase media?. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y financiación inmobiliaria. Una vez más nos volvemos a referir a la necesidad de que la VPO sea toda en alquiler al igual en Europa. Resulta difícil justificar que el estado financie una vivienda a los pocos ciudadanos a los que les toca una VPO (sorteo / lotería de viviendas) teniendo en cuenta que con la reforma se trata de familias con ingresos de hasta 48.900 euros. En las pequeñas poblaciones empieza a sobrar VPO, pero en las grandes poblaciones sigue siendo una lotería, como el último espectáculo de Sevilla. Estas familias recibirán ayuda para VPO de entre 4.500 y 7.200 euros. Esta medida tiene distinta valoración, pues trata de incentivar la venta de viviendas, pero socialmente no se sostiene. El Gobierno dará 4.500 euros a fondo perdido a aquellas familias que ganen entre 31.435 y 48.900 euros en el 2010 y adquieran una vivienda de precio concertado. Hasta ahora, sólo podían beneficiarse de subvenciones a fondo perdido las rentas cuyos ingresos eran inferiores a los 31.435 euros. Esta nueva medida, similar a una que se ha establecido en Estados Unidos, persigue que parte del actual stock de viviendas se reconvierta en vivienda protegida y sea absorbida por el mercado. Cualquier vivienda de precio libre (con licencia de obra previa al 1 de septiembre del 2009) tanto en manos de promotores, banca o particulares - si cumple las condiciones de superficie y precio-puede calificarse como VPO para ser vendida o alquilada. De esta forma, el posible comprador podrá beneficiarse de préstamos convenidos, ayudas directas y pagar el metro cuadrado al precio limitado por el Gobierno, que el próximo año se congelará, es decir, se mantendrá en 758 euros el metro cuadrado. Antecedentes: El Ministerio de Vivienda informó que ha elevado el umbral de ingresos para recibir ayudas en el pago de la entrada de una vivienda protegida hasta siete veces el indicador público de renta de efectos múltiples o IPREM, lo que equivale a 48.900 euros anuales. El Gobierno ha decidido ampliar a los hogares con rentas familiares de hasta 7 veces IPREM (48.900 euros al año) la ayuda para pagar la entrada (AEDE) a una vivienda protegida de régimen concertado.
 
 

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