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NOTICIAS
DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| BIM
(ABC) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| Esta introducción
e implantación del BIM ha permitido a AÑIL Construcciones
confirmar en primera persona los beneficios que supone durante la fase
de ejecución de sus obras, facilitando a la empresa una detección
previa de posibles desviaciones, tanto de ejecución como de costes;
un control exhaustivo de los plazos, planificaciones y control de calidad
de sus obras y la entrega de un producto final al cliente que responde
íntegramente con la pautas marcadas al inicio del contrato. |
| IMPLEMENTACIÓN
DE SOFTWARE DE GESTIÓN DE CONTRATOS (CONTRACT MANAGEMENT) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los contratos
son activos comerciales valiosos y esenciales, y eso hace que una estrategia
de gestión de contratos coherente sea esencial para el éxito
de su negocio.
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Hoy en día,
muchos equipos legales eligen implementar y utilizar el software de gestión
de contratos para ejecutar con éxito esa estrategia y acelerar su
capacidad para obtener la información que necesitan de sus carteras
de contratos.
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| En teoría,
esto parece simple. Se elige un proveedor que parece ofrecer una solución
a los problemas de negocios que está tratando de resolver, luego
se usa ese sistema para resolver esos problemas. Pero, desafortunadamente,
rara vez es así de sencillo. Muchos equipos legales pasan por un
arduo proceso de examen y selección de software para acabar fallando
durante su implementación. La mejor manera de asegurar que su implementación
y adopción del software de gestión de contratos se ejecute
sin problemas es entender los obstáculos comunes a los que se enfrentará
y desarrollar una estrategia para superar esos desafíos. En inmoley.com
hemos consultado a varios profesionales de la construcción que han
pasado por la implementación de software de gestión de contratos,
así como con varios proveedores y estos son los consejos que nos
han dado. |
| ¿POR
QUÉ RAZÓN LAS ADMINISTRACIONES DEBEN APLICAR EL CONTRACT
MANAGEMENT/GESTIÓN DE CONTRATOS? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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A nivel administrativo
las leyes de transparencia obligan a mantener al día todos los expedientes
de licitación.
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El caso práctico
de la gestión de contratos/contract management en Zambia.
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| A modo de
ejemplo, en Zambia, el presidente Edgar Lungu ha pedido a los oficiales
de compras que salven la cara de los líderes explicando el proceso
de adquisición. Dijo que el presidente republicano y sus ministros
no forman parte de los comités de licitación. En un discurso
leído en su nombre por obras y ministro de suministro Mutotwa Kafwaya
en la 7 ª Conferencia Nacional del Instituto de Zambia de Compras
y Suministros en Avani hotel, el presidente Lungu dijo que el país
estaba perdiendo mucho dinero debido a la mala administración de
los contratos. Instó a los oficiales de compras a garantizar la
transparencia y la apertura al público en general en la forma en
que se adjudicaron los contratos. El presidente Lungu lamentó el
fracaso de los paraestatales para implementar la gestión efectiva
de los contratos. |
Novedad
| AUTOMATIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN DE CASAS PREFABRICADAS EN UN SECTOR EN CRECIMIENTO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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En Japón,
el 16% de los hogares se construyen utilizando técnicas de prefabricación,
mientras que en Suecia, el número es un enorme 40%.
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| Las firmas
de desarrollo de viviendas inteligentes están impulsando la construcción
de casas prefabricadas en almacenes especiales, donde los conocimientos
de fabricación, incluido el uso de líneas de montaje, se
utilizan para mejorar la productividad de los trabajadores y reducir los
costes. En Japón, el 16% de los hogares se construyen utilizando
técnicas de prefabricación, mientras que en Suecia, el número
es un enorme 40%. Las líneas de ensamblaje demostraron ser cruciales
para mejorar la productividad de los trabajadores en la industria automotriz,
y el ambiente de la fábrica promueve la consistencia y la calidad
en la producción, lo que lleva a un producto final mejor y más
consistente para el usuario final. |
| LA
ROBÓTICA DE LA CONSTRUCCIÓN HA GANADO LA PARTIDA. |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Implementar
robots y automatización puede ser una decisión muy rentable.
Por un lado, hay muchas ventajas en la automatización de tareas,
especialmente las repetitivas y tediosas.
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| Los cobots,
o robots colaborativos, pueden ser una solución que la industria
de la construcción necesita. Están diseñados para
trabajar junto con humanos en lugar de reemplazarlos por completo. Los
cobots tienden a aumentar y mejorar la productividad al llevar a cabo tareas
que de otra manera se considerarían un trabajo repetitivo para los
empleados. También pueden reducir significativamente los costes
operativos al reducir la cantidad de mano de obra necesaria para un proyecto.
Vale la pena señalar que los cobots tienen el efecto adicional de
cambiar la forma en que funcionan las relaciones relacionadas con el trabajo
y la colaboración, por razones obvias. |
| ¿POR
QUÉ HA LLEGADO LA AUTOMATIZACIÓN Y LA ROBÓTICA A LA
CONSTRUCCIÓN? |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Falta de profesionales
cualificados para la construcción.
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| El problema
es la gran falta de personal calificado en la industria de la construcción.
Si bien esto refleja una caída en la capacitación profesional
e indica la necesidad de más capacitación y retención,
también es una oportunidad para que una mayor automatización
llene el vacío. Industrias como la manufactura, la industria
aeroespacial e incluso el sector de servicios se han dado cuenta de las
ganancias de productividad a través de las tecnologías de
automatización, y ahora esas tecnologías están comenzando
a estar más disponibles para la construcción. Ante el temor
de una escasez de mano de obra cualificada debido al envejecimiento de
la población y a que los jóvenes prefieren trabajar en industrias
de menor riesgo laboral, varias empresas están despuntando en robótica
aplicada a la construcción. |
| EDIFICIO
DE OFICINAS DE MADERA |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El uso de la
madera como único elemento estructural aportará varias ventajas
medioambientales, obteniendo las máximas clasificaciones de Lead
y Well.
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| El edificio,
que tendrá 4.100 m² de superficie construida y estará
ubicado en el 22@, dará paso a los edificios de oficinas del futuro
y ofrecerá un entorno de trabajo natural enfocado en el bienestar
del usuario. WittyWood, el primer edificio de oficinas en el mercado español
que se construirá íntegramente en madera, está a la
espera de la licencia que le permita iniciar su construcción en
el distrito 22@ de Barcelona, referencia de transformación y regeneración
urbana. El edificio WittyWood constará de 4.100m² construidos,
de los cuales aproximadamente 2.600m2 serán oficinas y el resto
de la superficie estará dedicada a usos complementarios. El proyecto,
que dará paso a un nuevo concepto de edificio de oficinas, cuenta
con un diseño de autor de vanguardia obra del estudio de arquitectura
Ballarin & Grinyó. |
| AUTOMATIZACIÓN,
ROBÓTICA Y CONSTRUCCIÓN |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En los próximos
años la robótica se habrá integrado completamente
en el sector de la construcción. Es imprescindible anticiparse a
esta revolución tecnológica.
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| La construcción
cuenta con un nivel relativamente bajo de automatización comparado
con otros de similar importancia, como puede ser el automóvil. La
construcción ha sido una de esas industrias que requieren mucha
mano de obra y que aún no se han beneficiado del auge de la robótica.
Parte del reto de adoptar la robótica se debe al carácter
no estructurado y a menudo impredecible de las obras de construcción,
en contraposición con las líneas de producción de
fabricación, que son más estructuradas. En su informe, "Robótica
de construcción y demolición", Tractica afirma que cada vez
más empresas de construcción han recurrido a la industria
de la robótica para resolver la escasez de mano de obra cualificada,
mejorar la velocidad y la eficiencia, aumentar la seguridad en la obra
y obtener mejores ganancias. Los robots de construcción prometen
cambiar la forma en que la industria crea viviendas, edificios e infraestructura. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Obra
pública (el economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| El Ministerio
de Fomento licitó obras por importe de 1.958,7 millones de euros
en los cuatro primeros meses de 2019, un 162% más sobre los 747,6
millones del mismo periodo del año pasado, según datos de
la patronal de grandes constructoras Seopan publicados este lunes. |
| EL
LEAN BIM CONSTRUCTION YA ES UNA REALIDAD EN LA EDIFICACIÓN ESPAÑOLA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Planificación
colaborativa de la obra Edificio Gonsi Sócrates con los industriales,
denominado Last Planner System.
-
El sector de
la construcción es el único sector industrial en el que quien
sabe de costes, rendimientos y métodos de construcción no
participa en diseño. Es un grave error conceptual. No sucede en
otros sectores industriales. Y debido a esto, en los últimos años
hay muchos ejemplos de éxito a nivel mundial de proyectos donde
están cambiando las reglas de juego (contratos) entre los agentes
de la construcción.
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| En el proyecto
Edificio Gonsi Sócrates, la fachada y la estructura está
totalmente industrializada. También se ha diseñado utilizando
Building Information Modeling (BIM). El uso de la palabra Lean viene de
Estados Unidos y se traduce como ágil o esbelto que aplicado a la
procesos, hace referencia a la optimización y mejora de sus fases.
En 1988 unos investigadores americanos acuñaron los términos
“Lean Production” al sistema de fabricación de Toyota, denominado
Toyota Production System. Los japoneses eran más eficientes que
el resto de fabricantes mundiales de automóviles. Rápidamente
el término se popularizó y se extendieron sus principios
en la década posterior, a otros sectores no sólo industriales
sino también servicios como podría ser la logística,
la sanidad y la construcción. Pero ha sido en este siglo donde podemos
encontrar casos de éxito multisectoriales en cualquier país
desarrollado. El lean tiene relación con la excelencia operativa
y empresarial. De ahí su éxito y aplicación a cualquier
ámbito de negocio. Porque se basa en dar valor de forma continua
al cliente y reducir aquello que no está dispuesto a pagar. |
| CONSULTA
PÚBLICA DE MODIFICACIÓN DEL CÓDIGO TÉCNICO
DE EDIFICACIÓN SOBRE RECARGA DE VEHÍCULO ELÉCTRICO
Y AUTOCONSUMO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Ministerio
de Fomento ha iniciado el proceso de consulta pública previa sobre
el proyecto de modificación del Real Decreto 314/2006, de 17 de
marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación
(CTE). En esta ocasión la consulta viene motivada porque el CTE
incluirá dotaciones mínimas de infraestructuras de recarga
de vehículos eléctricos en aparcamientos de edificios y considerará
el autoconsumo eléctrico para los edificios residenciales. Los ciudadanos,
organizaciones y asociaciones pueden hacer llegar sus observaciones sobre
la iniciativa sometida a consulta hasta el día 14 de junio de 2019,
a través de un formulario habilitado en la web del Ministerio de
Fomento. El plazo para presentar observaciones estará abierto hasta
el próximo 14 de junio. Con esta consulta pública, el objetivo
del Gobierno es mejorar la participación de los ciudadanos en el
procedimiento de elaboración de las normas, con el fin de recabar
la opinión de los sujetos y de las organizaciones más representativas
potencialmente más afectados por la futura norma.
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| Se pretende
adaptar el Código Técnico de la Edificación a lo dispuesto
en los artículos 8.2, 8.3 y 8.5 de la Directiva (UE) 2018/844 del
Parlamento Europeo y del Consejo, por la que se modifica la Directiva 2010/31/UE
relativa a la eficiencia energética de los edificios y la Directiva
2012/27/UE relativa a la eficiencia energética, que establecen las
condiciones para desarrollar las infraestructuras mínimas necesarias
para la recarga inteligente de los vehículos eléctricos en
los aparcamientos de los edificios. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingenieria |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Cintra Global,
propiedad de Ferrovial, ha sido seleccionado como el mejor postor en el
túnel Silvertown Tunnel de £ 1bn bajo el río Támesis
en Londres |
| LEAN
CONSTRUCTION Y BIM SON LA CLAVE PARA UN SISTEMA DE GESTIÓN DE OBRA
EFICIENTE. |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La peor pesadilla
para cualquier Project Manager es que su proyecto se convierta en un pozo
sin fondo que consuma un tiempo infinito y mucho dinero.
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| La industria
de la construcción se enfrenta a nuevas amenazas y desafíos
relacionados con la entrega eficiente de proyectos. En consecuencia, todas
las empresas de la construcción están buscando una varita
mágica que pueda transformar la previsibilidad y la estabilidad
de su proyecto. La solución solo se puede encontrar determinando
la causa raíz de la situación. Los problemas asociados con
la construcción se pueden clasificar en dos categorías fundamentales:
1. Problemas con la representación del producto (es decir, qué
se debe construir). 2. Problemas con el proceso de construcción
(es decir, cómo se supone que debemos hacerlo). Para mejorar la
eficiencia del proceso general de construcción, tanto el proceso
de obra como la representación gráfica de la construcción
deben ser eficientes tanto aisladamente como al integrarlos. Las herramientas
de representación de productos basadas en 2D han demostrado ser
muy ineficientes para la comunicación visual efectiva entre los
participantes del proyecto. Aunque usamos miles de hojas para transmitir
el diseño y la información relevante, nuestros esfuerzos
no se están traduciendo racionalmente para alcanzar una entrega
de obra sin problemas. Además, generalmente se sigue el antiguo
sistema de entradas (horas empleadas y materiales) y salidas (tajo de obra
realizada), pero olvidamos el flujo de recursos o valor para el cliente
(es decir, completar el proyecto con todos los medios que sean necesarios
para mejorar la obra). Estos procesos tradicionales se siguen ampliamente
en la construcción debido a que en los despachos, lejos de la obra,
se hace una programación idealizada de plazos que ignora los aspectos
de evolución y valor de la obra. Una obra es mucho más que
una hoja de cálculo. No es algo muerto, la obra está viva
y es cambiante. |
| EL
CONTRATO DE INGENIERÍA ES COMO UN PUZLE. TODO TIENE QUE ENCAJAR. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los Project
Managers que no están familiarizados con el contrato de ingeniería
(engineering contract) pueden crear problemas que son difíciles
o imposibles de solucionar.
-
El contrato
de ingeniería (engineering contract) es un conjunto de contratos
estandarizados de la construcción que se utilizan en los proyectos
más grandes del mundo. Se utilizan en una amplia variedad de proyectos,
incluyendo la ingeniería civil, construcción, infraestructura,
gestión de instalaciones y los servicios públicos.
|
| Es un contrato
que está completamente integrado para abarcar desde los servicios
profesionales de ingeniería hasta los contratos de subcontratación
y suministro. El contrato de ingeniería (engineering contract) forma
un engranaje inseparable con el proyecto de la obra. Esa es su ventaja
y su desventaja, como falle una pieza del puzle se cae todo. Hay una serie
de opciones dentro del contrato de ingeniería (engineering contract)
que le confieren una gran flexibilidad, pero esas mismas opciones pueden
dar lugar a dificultades si se eligen de manera inapropiada y sin una adecuada
comprensión de como operará el contrato como un todo. El
proyecto se llevará a cabo a través de un programa detallado
que debe mantenerse actualizado constantemente. Hay opciones estándar
que permiten un enfoque de los incentivos por una pronta terminación,
así como daños por demora. |
| LA
ANALÍTICA Y CONTROL DE RIESGOS EN LA CONSTRUCCIÓN DE INFRAESTRUCTURAS |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En este nuevo
estudio presentado en el marco de la celebración del Barcelona Building
Construmat 2019, McKinsey da claves para generar oportunidades entre las
empresas de infraestructuras españolas.
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“Potencial
de la Analítica Avanzada en la industria de Infraestructuras en
España” estudio de McKinsey
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| Planificación
predictiva de capital: Los propietarios de infraestructuras pueden aprender
de experiencias en sectores adyacentes, como los de petróleo y gas
y de fabricación, en los que las organizaciones están utilizando
macrodatos para estimular un mayor desempeño y mitigar riesgos.
Las herramientas de Analítica Avanzada pueden tomar datos aportados
de diversas fuentes (como datos climatológicos históricos
o registros de operaciones y mantenimiento) y a continuación, combinarlos
con sofisticados sistemas de procesamiento y analizarlos con modelos de
aprendizaje automático, para desarrollar conocimientos predictivos.
Un uso común es predecir la probabilidad de un evento dado, como
una necesidad de mantenimiento o de parada. En infraestructuras, las decisiones
respecto a sustituir o rehabilitar un activo normalmente se basan en amplias
comparativas establecidas históricamente en la industria que, a
menudo, son conservadoras, y abogan legítimamente por una sustitución
temprana para evitar averías. Sin embargo, la Analítica Avanzada
puede hacer que los gestores conozcan mejor la “salud en tiempo real del
activo” al predecir el desempeño esperado del mismo usando múltiples
indicadores que se comparan con un conjunto de datos muy amplio y profundo. |
| REHABILITACIÓN,
REGENERACIÓN y RENOVACIÓN URBANAS DE GALICIA |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ley 1/2019,
de 22 de abril, de «Rehabilitación y de Regeneración
y Renovación Urbanas de Galicia.
|
| Se incluye
un glosario de conceptos que tienen una especial relevancia en el texto
de la ley. A estos efectos, se recogen las definiciones que figuran en
el Real decreto legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba
el Texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, así
como en el Real decreto 314/2016, de 17 de marzo, por el que se aprueba
el Código técnico de la edificación, código
al que remite la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de
la edificación, toda vez que es normativa básica, añadiendo
aquellos otros términos que no aparecen definidos en ambos textos. |
| INFORME
DE EVALUACIÓN DE LOS EDIFICIOS EN GALICIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ley 1/2019,
de 22 de abril, de «Rehabilitación y de Regeneración
y Renovación Urbanas de Galicia.
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| Ley 1/2019,
de 22 de abril, de «Rehabilitación y de Regeneración
y Renovación Urbanas de Galicia. Concepto de informe de evaluación
de los edificios. El informe de evaluación del edificio (IEE) es
un instrumento que acredita la situación en la cual se encuentra
un edificio en relación a su estado de conservación, al cumplimiento
de la normativa vigente sobre accesibilidad y a su grado de eficiencia
energética. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializada (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Bain Capital
está estudiando industrializar dos promociones y está trabajando
en estandarizar el proceso de desarrollo de las viviendas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Real Madrid (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La junta directiva
del Real Madrid ha decidido este miércoles adjudicar la reforma
del estadio Santiago Bernabéu a FCC. El grupo controlado por el
magnate mexicano Carlos Slim se ha impuesto a las ofertas que habían
hecho otras constructoras como San José, Ferrovial y Acciona. En
una nota difundida por el club, se destaca que la firma de ingeniería
Ayesa ha elaborado un informe independiente sobre las propuestas recibidas
y la de FCC era "la más económica, con el menor plazo de
ejecución y con un sistema constructivo que permite minimizar las
molestias a la operatividad del estadio y del entorno". Fuentes cercanas
al club señalan que el contrato ha sido adjudicado por 475 millones
de euros. |
| FUNCIONES
PROFESIONALES DEL TÉCNICO DE PROMOCIONES INMOBILIARIAS EN PROMOTORA
INMOBILIARIA. |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica inmoley.com
de Promotor inmobiliario
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Funciones profesionales
del técnico de promociones inmobiliarias en promotora inmobiliaria.
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| Definición,
desarrollo y supervisión del Anteproyecto, Proyecto Básico
y Proyecto de Ejecución mediante su propio equipo o medios externos
(Estudios de Arquitectura e Ingenierías). Vigilar la optimización
técnico-económica de las promociones. Controlar y coordinar
el trabajo de las empresas intervinientes, tales como Estudios de Arquitectura,
OCT, Dirección Facultativa, DEO y Constructora para el desarrollo
de las promociones de la Compañía. Petición de ofertas
a Empresas Constructoras, validación de las mismas, comparativo
de ofertas, propuesta de adjudicación. Llevar a cabo la planificación
económica, el seguimiento y el control de costes. Supervisar la
Ejecución de Obra, Incidencias Técnicas y Postventa. Responder
ante la Dirección General plazo, coste y calidad del producto entregado.
Representar a la compañía ante organismos oficiales. Apoyo
a la Dirección Comercial en la relación con los clientes.
Dominio de aplicaciones informáticas de CAD y PRESTO, BIM y Microsoft
Project. |
| EL
SUBCONTRATISTA NO ES AGENTE DE LA EDIFICACIÓN EN EL RÉGIMEN
DE LA LOE |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El subcontratista
no es un agente de la edificación por lo que no se le puede exigir
ninguna responsabilidad con base en la LOE
|
| El Tribunal
supremo ha acordado estimar el recurso interpuesto por la mercantil actora,
que fue condenada en la sentencia impugnada a indemnizar a la demandante
por los graves vicios constructivos que presentaba la residencia para la
tercera edad en la que la recurrente intervino como subcontratista. Declara
que el subcontratista no es agente de la edificación en el régimen
de la LOE, por lo que se acoge la alegada falta de legitimación
pasiva de la misma. La Sala ya ha establecido en reciente sentencia que
no tiene sentido introducir la posibilidad de demandar con base en la LOE,
al subcontratista, cuando los intereses de los propietarios ya están
amparados por la responsabilidad del promotor -principalmente-, del contratista
y de otros agentes que tengan responsabilidad, máxime cuando el
subcontratista estará ligado al contratista por un contenido contractual
que sólo le vincula a él y al contratista, limitándose
el subcontratista a seguir sus instrucciones. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Constructoras (el economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| SACYR Ingeniería
e Infraestructuras ha ganado varios proyectos de edificación residencial
en Estepona, Málaga, Huelva y Mataró por un importe total
de 60,5 millones de euros. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Robótica |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Robots de
colocación de ladrillos listos para comenzar a construir casas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Robótica |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Por primera
vez en el Reino Unido, se está probando un camión autónomo
en la mejora A14 de 1.500 millones de libras de Highways England entre
Cambridge y Huntingdon. El vehículo autónomo, que está
diseñado para transportar material excavado para llenar grandes
áreas en sitios de construcción, se está probando
en un entorno controlado en el esquema A14. Highways England ha invertido
£ 150,000 de su fondo designado para innovación en la prueba
de camiones de descarga A14. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Visados (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Los visados
para construir viviendas nuevas crecieron un 10,4% en febrero, mes en el
que se concedieron 9.168 permisos, según los datos publicados por
el Ministerio de Fomento. Además, se trata del mejor segundo mes
del año desde febrero de 2009, cuando se visaron 10.253 viviendas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Sacyr |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica inmoley.com
de edificación/construcción
|
| Sacyr
ha ganado contratos con un valor total de más de € 60m (£
50m) para la construcción de complejos residenciales en España. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industriaizada (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Es difícil
considerar a nuestro sector como una industria si no hay industrialización,
es decir, una integración vertical de los procesos que dan como
resultado una casa. Es una obligación pasar de verter hormigón
y colocar ladrillos a mano a ensamblar componentes en cadenas de montaje
para acabar de armarlos en destino, evitando el caos y la incertidumbre
de cualquier obra, o concebir el diseño como una actividad total,
conectada con la obra y con el mercado, y aprovechar los sistemas de fabricación
tanto 2D como 3D que cada vez son más frecuentes en otras áreas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> nuevas tecnologías (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Ferrovial
ha implantado el LiFi (de light fidelity, transmisión de información
a través de la luz led, 10 veces más rápida que el
wifi) para mejorar las comunicaciones en obras complejas, y los vehículos
no tripulados para inspecciones. |
| NUEVO
DECRETO DE INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS (IEE) DE CASTILLA
LA MANCHA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El Informe
de Evaluación del Edificio en Castilla-La Mancha
-
Decreto 25/2019,
de 2 de abril, por el que se regulan el Informe de Evaluación del
Edificio y el Registro de Informes de Evaluación de Edificios en
Castilla-La Mancha y se adoptan medidas en materia de vivienda protegida
|
| El Decreto
regula el Informe de Evaluación de Edificios (IEE) en el ámbito
territorial de Castilla-La Mancha y será de aplicación a
toda edificación catalogada o con algún tipo de protección
patrimonial. También alude a todas aquellas edificaciones que tengan
una antigüedad superior a cincuenta años, cuyos propietarios,
estén obligados a acreditar la situación en la que se encuentra
el edificio. El Decreto tiene por objeto regular el Informe de Evaluación
de Edificios (IEE) en el ámbito territorial de Castilla-La Mancha,
será de aplicación a toda edificación catalogada o
con algún tipo de protección patrimonial. También
alude a todas aquellas edificaciones que tengan una antigüedad superior
a cincuenta años, cuyos propietarios, estén obligados a acreditar
la situación en la que se encuentra el edificio. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingeniería
del agua |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Un consorcio
de Vinci y Acciona ha ganado un contrato de € 200m para una planta
de tratamiento de aguas residuales en Vietnam. |
| JORNADA
'PASADO, PRESENTE Y FUTURO EN LA PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO. 10
AÑOS DEL DB HR' |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El 23 de abril
se celebró en Madrid, organizada por el Instituto de Ciencias de
la Construcción Eduardo Torroja, IETCC, la jornada 'Pasado, presente
y futuro en la protección frente al ruido. 10 años del DB
HR' para conmemorar los 10 años del CTE y la existencia del documento
básico de protección contra el ruido, un elemento ligado
a la calidad de la edificación.
|
| Jaime Fernández,
gerente adjunto de la Asociación de Promotores Constructores de
España (APCE) indicó que el documento básico de protección
contra el ruido supuso un cambio radical, pero hace falta formación
para mejorar; existe una falta de mano de obra cualificada en construcción.
Los promotores cumplen para evitar problemas. Así mismo Indicó
que cada vez se hacen más mediciones in situ porque se evitan problemas
y se incorpora el tema del aislamiento acústico a las memorias de
calidades, aunque de momento no hay demanda de los clientes por lo que
debemos mejorar en lo que vendemos (y aprender del sector del automóvil).
También ve interesante que existan especialistas, pero no se necesitan
en todos los casos y cree que se pueden conseguir profesionales cualificados. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> BIM (archdaily) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica
inmoley.com
de BIM
|
| Revit o ArchiCAD? |
| ¿CÓMO
PROTEGER LOS EDIFICIOS HISTÓRICOS DURANTE LAS REHABILITACIONES?
FUEGO DE NOTRE-DAME | |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Notre Dame
estaba realizando importantes trabajos de rehabilitación en el techo
y la aguja, que se remontan a una restauración del siglo XIX.
-
Las rehabilitaciones
edificatorias pueden ser un momento de alto riesgo para los edificios.
-
En materia
de protección contraincendios en fase de rehabilitación edificatoria,
los protocolos más avanzados están en Reino Unido y Estados
Unidos.
|
| En todo el
mundo, las ciudades se preguntan cómo pueden proteger los edificios
históricos del fuego. Debemos empezar evaluando una serie de factores,
entre los que se incluyen la acumulación de residuos combustibles,
el acceso limitado, el suministro mínimo de agua y las operaciones
peligrosas, aumentan el riesgo de incendio y la dificultad de combatir
el incendio. Las recomendaciones de la administración para proteger
los edificios durante las renovaciones o trabajos de construcción
incluyen: realizar evaluaciones de riesgo durante las visitas a las instalaciones;
desarrollar un plan de acción previo al incidente, comunicarlo y
capacitarlo; verificando las señales de "no fumar" se publican y
se hacen cumplir; comprobación de las características de
protección contra incendios, especialmente extintores, hidrantes
y sistemas de tubería de alimentación temporales. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Property
Management > Merlin y Telefónica (ep) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| digitalizar
y centralizar la gestión y el mantenimiento de sus 150 inmuebles
de oficinas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> BIM (ejeprime) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Pryconsa está
volcando sus esfuerzos en la digitalización, adaptando metodologías
como BIM |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingeniería
eólica en Extremadura (el periódico) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Naturgy ha
presentado ya en el Ayuntamiento de Plasencia la solicitud formal de inicio
de la tramitación para poder instalar un segundo parque eólico
en la ciudad. Se trataría del inicio de la tramitación de
la calificación urbanística, un trámite «largo»,
en palabras del concejal de Urbanismo, José Antonio Hernández,
y que se «sustanciará fundamentalmente en la Junta de Extremadura,
con la que ya están manteniendo contactos». |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Gas radón (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Existen diferentes
formas de mitigación, de reparar una casa afectada por radón.
"En obra nueva se colocan membranas para impedir que el radón entre
en la vivienda. En zonas con altos niveles de radón se combinan
las membranas con otras técnicas de despresurización del
subsuelo. En viviendas ya construidas la técnica más efectiva
es la despresurización de subsuelo debajo de la casa", dice el experto. |
| inmoley.com
CELEBRA EL PRIMER DEBATE ELECTORAL DE URBANISMO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En el curso
de la próxima semana está prevista la celebración
de un debate sobre urbanismo con la asistencia de los principales responsables
de la materia de los principales partidos políticos.
-
La asistencia
será gratuita con reservas de plazas para clientes y suscriptores
de inmoley.com
-
La jornada
se retransmitirá en streaming
-
El debate está
condicionado a la confirmación de varios asistentes.
|
| Ya ha tenido
lugar un debate sobre vivienda al que han asistido cinco partidos de ámbito
nacional. En esta ocasión el objetivo de inmoley.com es una mesa
de debate más amplia en el número de partidos y centrada
en aspectos técnicos urbanísticos. Los promotores se quejan
reiteradamente de los retrasos en la concesión de licencias urbanísticas
y en la tramitación del planeamiento urbanístico, así
como de la dispersión normativa y su efecto en la gestión
inmobiliaria. Otro tema de debate será la conveniencia de aumentar
la edificabilidad en altura como solución al problema de la vivienda
o liberalizar la edificación en todo tipo de suelo no protegido
con la condición de que los promotores urbanizadores corran con
todos los gastos de conexión con infraestructuras principales. Por
último se analizará la importancia de impactos medioambientales
y su efecto en operaciones simbólicas con la operación Chamartín
(Madrid Norte). Desde inmoley.com estamos solicitando todos los programas
políticos en sus apartados de urbanismo y vivienda. Tan pronto como
se vayan recibiendo se harán llegar a nuestros suscriptores al servicio
de noticias. La celebración del acto nos ha sido propuesta por profesionales
relevantes del sector. Desde inmoley.com nos volcaremos en hacerlo posible,
pero queda condicionado a la aceptación de algunos de los representantes
políticos a fin de poder mantener la necesaria neutralidad. |
| COMPLIANCE
DE LA CONSTRUCCIÓN, INMOBILIARIA Y URBANÍSTICA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los “compliance
programmes” (supervisión del funcionamiento y cumplimiento del modelo
de prevención) en la exención de responsabilidad penal de
las personas jurídicas.
|
| ¿Por
qué es el Compliance Program causa de exención de la responsabilidad
penal de las personas jurídicas? El aspecto más novedoso
de la Ley 1/2015 de reforma del Código Penal (CP) es la introducción
de la causa de exención de la responsabilidad penal de las personas
jurídicas (RPPJ), fundada en que la persona jurídica en cuestión
ha demostrado disponer y haber implementado un Compliance Program. Dicho
régimen de exención se regula en los apartados 2, 3 4 y 5
del art. 31bis CP. Con la Ley 1/2015 los Compliance Programmes eximen de
responsabilidad penal a la empresa bajo determinadas condiciones. La Fiscalía
señala que los Compliance Programmes no tienen por objeto evitar
la sanción penal de la empresa sino promover una verdadera cultura
ética empresarial. La empresa debe contar con un modelo para cumplir
con la legalidad en general y, por supuesto, con la legalidad penal. Para
la Fiscalía el régimen de exención se aplica tanto
a los supuestos de responsabilidad penal de la persona jurídica
por delitos de los representantes legales y directivos (art. 31bis.1.a)
CP) como para el caso de los delitos de empleados y dependientes (art.
31bis.1.b) CP). |
| LIBRO
BLANCO DEL BIM EN LA EDIFICACIÓN CATALANA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Libro blanco
sobre la definición estratégica de implementación
del BIM en la Generalitat de Cataluña
-
El libro blando
del BIM toma como referencia los contenidos desarrollados por la Comisión
Construimos el Futuro del ITeC, que elaboró previamente una propuesta
de camino de transición hacia el BIM. Es la referencia para la implantación
del BIM en la administración catalana.
-
El BIM será
obligatorio en los concursos de obra civil y edificación de la Generalitat
de Cataluña de más de 5,5 millones de euros a partir de junio.
|
|
|
| El uso del
BIM será obligatorio en todos los concursos de obra civil y edificación
de la Generalitat de Cataluña con un importe superior a los 5,5
millones de euros a partir del próximo 11 de junio, según
ha anunciado el secretario general de Territori i Sostenibilitat de la
Generalitat de Cataluña, Ferran Falcó, durante el acto inaugural
del European BIM Summit que ha tenido lugar esta mañana en el Auditorio
AXA de Barcelona. Falcó también ha destacado la importancia
del Libro Blanco del BIM en la implementación de esta metodología.
El documento contempla, entre otras medidas, la creación de un portal
en Internet que concentre todas las licitaciones de la Generalitat en entorno
BIM procedentes de cualquiera de sus departamentos, así como incentivar
la formación de todos los agentes que participen en los concursos,
especialmente los proveedores. |
| EL
PROJECT MONITORING CON GEMELOS DIGITALES MEJORARÁ LAS INSPECCIONES
DE INFRAESTRUCTURAS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los gemelos
digitales se vuelven más avanzados y más omnipresentes, la
inteligencia artificial (IA) podría ofrecer una solución
al problema de las inspecciones de puentes infraestructuras.
-
Evolución
en tecnología digital twin. El concepto de un gemelo digital predictivo
se centra en el monitoreo basado en la condición (CBM) y el mantenimiento
predictivo. Al combinar el software de simulación de ingeniería
con sensores, aprendizaje automático y análisis de datos.
|
| El concepto
de un gemelo digital no es nuevo. Existen numerosas versiones exitosas
en el mercado. Sin embargo, todos tienen una limitación en la escala
común. La ciencia detrás de la tecnología, el análisis
de elementos finitos, no puede modelar los activos de gran escala en el
nivel de detalle necesario para hacer predicciones y decisiones en tiempo
real. La ciencia de la próxima generación se basa en un algoritmo
patentado proviene de 15 años de investigación en los principales
institutos de investigación, incluido el Instituto Federal de Tecnología
de Suiza, y está bajo licencia del MIT. Tiene el poder de modelar
activos de gran escala, desde un puente hasta una plataforma de producción
o incluso una estación espacial. Con un número cada vez mayor
de activos de avanzada en la industria, se enfoca en desbloquear una vida
útil adicional significativa de activos obsoletos con gemelos digitales
predictivos. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Humedades (construnario) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La realidad
es que un muro de carga con humedad puede llegar a perder aproximadamente
el 50% de su poder de carga, ya a que se debilita la fuerza de cohesión
de los elementos y materiales que constituyen dicho muro. Además,
el contacto de esta superficie mojada con el aire hace que se produzca
la oxidación de la pared, pudiendo llegar a ser un problema de notable
gravedad. En estos casos extremos –en los que la estructura dañada
por las humedades no soporta la totalidad del peso de la carga–, se puede
llegar a un colapso estructural; es decir, en un derrumbe parcial o incluso
total de la estructura o del edificio. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promoción
llave en mano para fondos que alquilan (economista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Aedas Homes
da un paso al frente en el mercado del alquiler cerrando un acuerdo con
Ares que supondrá la venta en bloque de 500 viviendas destinadas
al arrendamiento. Concretamente la promotora ha cerrado un primer acuerdo
con el fondo para la venta de una promoción sobre plano en Torrejón
de Ardoz (Madrid) de 103 viviendas, pero esto es solo el principio. Según
explica David Martínez, consejero delegado de Aedas Homes, ya se
están negociando otros tres proyectos que sumarían en total
las 500 viviendas. "Estos suelos sobre los que vamos a promover vivienda
llave en mano para Ares se encuentran en zonas donde nosotros tenemos
una gran concentración de terreno, por lo que nuestra objetivo es
poder rotar antes estos activos y por tanto hacerlo líquidos con
proyectos que además no suponen una competencia para nuestro negocio
de venta al particular". |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid > licencias urbanísticas (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Según
el COAM, el 58,3% de los expedientes de permisos de obra nueva que llegan
al área de Urbanismo tardan más de un año en tramitarse,
aumentando del 42,3% de 2017. De hecho, en los dos grandes trámites
urbanísticos, que son la concesión de visados de obra nueva
y de rehabilitación de edificios se aprecia un empeoramiento del
tiempo de tramitación de los expedientes, con plazos superiores
a los 12 meses y hay casos que llegan a los 18 meses. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
Robótica |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Acciona utiliza
la impresión 3D para reproducir el arco histórico. |
| ESPAÑA
SE CAE DEL PLAN DE INFRAESTRUCTURAS EUROPEO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Comisión
adopta un paquete de inversión de € 4 mil millones para proyectos
de infraestructura en 10 Estados miembros
-
El paquete
de inversión incluye a Bulgaria, República Checa, Alemania,
Grecia, Hungría, Italia, Malta, Polonia, Portugal y Rumanía.
-
JASPERS destina
su apoyo a los proyectos de infraestructuras definidos como «grandes
proyectos» en el Reglamento sobre disposiciones comunes, por ejemplo,
proyectos relacionados con carreteras, ferrocarriles, agua, residuos, energía
y transporte.
|
| Los proyectos
cubren una amplia gama de áreas: salud, transporte, investigación,
medio ambiente y energía. Con la cofinanciación nacional,
la inversión total en estos proyectos asciende a 8.000 millones
de euros. Los proyectos de infraestructura se centran en los siguientes
ámbitos: Energía más segura y asequible en Bulgaria.
Conexiones más fluidas por carretera y ferrocarril en la red transeuropea
de transporte en la República Checa. Un moderno campus de investigación
en Jena, Alemania. Servicios públicos eficientes en Grecia y energía
asequible en Creta. Conectividad mejorada, congestión reducida y
mayor seguridad en el transporte en Budapest, Hungría. Mejor transporte
ferroviario en Sicilia, Italia. Mejor agua potable en Malta. Mejor asistencia
sanitaria y mayor conectividad en Polonia. Una línea ferroviaria
del norte modernizada en Portugal. Transporte más suave en Bucarest,
protección del medio ambiente y gestión del agua en Rumanía. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializada (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Carlos Lamela:
"En cincuenta años las casas se construirán en fábricas" |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingeniería
de Infraestructuras > FCC (abc) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| De acuerdo
a su especialización en grandes infraestructuras de transporte urbano,
FCC ejecuta en Qatar la Línea Roja del Metro de Doha y en Lima (Perú)
desarrolla las líneas 2 y 4, con un papel clave en su conectividad
urbana. |
| COMPLIANCE
DE LA CONSTRUCCIÓN, INMOBILIARIA Y URBANÍSTICA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
|
|
| El sector
inmobiliario es tan específico que una compliance normal no sirve
de nada porque el delito edificatorio, inmobiliario o urbanístico
está en los detalles, por ejemplo en los relativos a la ejecución
de la obra, su comercialización, en la ejecución de licitaciones
públicas, en el cumplimiento de los convenios urbanísticos,
etc. Es decir, que hay que ser un experto inmobiliario para poder firmar
con garantías una Compliance para empresas constructoras, inmobiliarias
y de urbanismo. Esta guía enfoca por primera vez la compliance desde
una perspectiva de sector, por lo que es muy útil para los profesionales
del derecho que no estén dedicados en exclusiva al derecho inmobiliario.
Y por supuesto para las empresas inmobiliarias que quieran acotar el alcance
de su compliance. Pero además, porque no hay que caer en el error
de que la Compliance es un paraguas que evita todos los riesgos. En absoluto,
la Fiscalía señala que los Compliance Programmes no tienen
por objeto evitar la sanción penal de la empresa sino promover una
verdadera cultura ética empresarial. La empresa debe contar con
un modelo para cumplir con la legalidad en general y, por supuesto, con
la legalidad penal. |
Novedad
| EDIFICCIÓN
SOSTENIBLE. ¿CÓMO PODEMOS DECIDIR SI UN EDIFICIO ES SOSTENIBLE
O NO? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
papel juegan los materiales en el diseño de edificios más
sostenibles? ¿Cómo podemos aumentar la concienciación
de los usuarios finales? ¿Qué podemos obtener de un análisis
del ciclo de vida de un edificio completo? ¿Qué oportunidades
de negocio ofrece la construcción sostenible?
-
Por su interés
didáctico, recogemos el informe de Saint-Gobain ISOVER relacionado
directamente con la sostenibilidad; una herramienta que ayuda al profesional
a comprender las certificaciones LEED, VERDE, BREEAM Y WELL.
-
Ver
informe (141 págs.)
|
| La edificación
posee un gran potencial de ahorro energético pudiendo contribuir
de manera muy significativa en la protección medioambiental y en
el confort y bienestar diario. Los edificios con certificación sostenible
resuelven los desafíos de los tres pilares de la sostenibilidad:
social, económico y medioambiental, a lo largo de todo su ciclo
de vida. En menos de 40 años (de 2013 a 2050) la población
mundial crecerá de 7.200 millones a 9.600 millones de habitantes,
un incremento equivalente a añadir nuevamente la población
de China e India. Este crecimiento, se producirá casi exclusivamente
en núcleos urbanos, de manera que en el año 2050 la población
urbana superará a la que había en todo el planeta a principios
de este siglo. Esta población creciente demandará habitabilidad:
nuevas viviendas y edificios no residenciales. Pasaremos de 1.900 millones
de hogares en 2010 a cerca de 3.200 millones en 2050. Para ello, la superficie
destinada a vivienda habrá de crecer desde 160.000 millones de m2
a cerca de 300.000 millones de m2 , y la superficie ocupada por edificios
no residenciales experimentará un crecimiento equivalente al 70%
de la superficie actual. Para crear y mantener toda esta habitabilidad,
las necesidades de recursos del sector de la edificación crecerán
de forma dramática. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Auditoría
energética (enerías renovables) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Según
Domeño, las viviendas SolarHaus producirán prácticamente
la misma cantidad de energía que consumirán en calefacción,
agua caliente sanitaria, electricidad y ventilación de zonas comunes. |
| GESTIÓN
DE COSTES EN LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS. COST MANAGEMENT. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Existen numerosos
factores a tener en cuenta al estimar los costes de construcción
comercial y los costes de construcción de nuevos edificios.
|
| Es esencial
comprender los factores de coste para cualquier proyecto comercial, ya
que cada uno de ellos puede ser una variable que alterará el resultado
final. Si bien estas variables son siempre una parte de las discusiones
iniciales, es extremadamente importante asegurarse de que esté realmente
listo para los nuevos costes de construcción de edificios. Antes
de comenzar se debe tener en cuenta que no todos los tipos de construcción
cuestan lo mismo por metro cuadrado, ya que el coste de construcción
por metro cuadrado varía por muchos criterios. La ubicación
por sí sola puede representar una considerable diferencia, tanto
por los costes de mano de obra especializada como por los materiales de
construcción. |
| RIESGO
SÍSMICO EN LA EDIFICACIÓN Y EL URBANISMO. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La evaluación
del riesgo sísmico se basa en los estudios de peligrosidad sísmica
|
| En 2015, la
asamblea general de la ONU aprobó un acuerdo voluntario de 15 años
para reducir la probabilidad y el impacto de los desastres en todo el mundo.
Nombrado en honor a la ciudad japonesa donde se aprobó, el Marco
de Sendai para la Reducción del Riesgo de Desastres 2015-2030 tiene
como objetivo reducir los costes humanos y económicos de las
catástrofes naturales y mejorar la cooperación internacional.
Cerca de 100 países acordaron “Invertir en la reducción del
riesgo de desastres para la resiliencia”, “construir mejor desde el principio”
utilizando el diseño y la construcción adecuados, así
como la adaptación y reconstrucción de las estructuras existentes.
El mensaje es claro: cómo, dónde y qué construimos
juega un papel importante en la reducción de las vidas perdidas
en los terremotos. Pero ¿por dónde empezar? |
Novedad
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
> Feria Mipim Cannes (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| feria
Mipim que se celebra en Cannes premia cada año a los edificios y
actuaciones urbanas más destacados en el sector y estos son los
galardonados en la edición de 2019 |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS EN CANARIAS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ferrovial JV
construirá la autopista de Gran Canaria
-
Un consorcio
de Ferrovial, Acciona y Lopesan se ha adjudicado el contrato de construcción
de 153 millones de euros para un tramo de carretera en la isla española
de Gran Canaria.
|
| Es el primer
gran proyecto de construcción que se dejará tras la firma
de un acuerdo vial entre Canarias y el gobierno español a finales
de 2018. El contrato contempla la construcción de una segunda fase
de la carretera Aldea, una ruta de 8,5 km de longitud entre El Risco y
Agaete, y la realización de mejoras en un tramo de 0,5 km de la
carretera existente. El proyecto implica la construcción de un total
de ocho túneles, incluyendo uno de 400 m y otro de 600 m, y dos
viaductos, el más largo de los cuales tendrá 520 m de largo.
El consorcio tendrá 65 meses para llevar a cabo la construcción.
Las mejoras pretenden abordar los peligros en la ruta actual, reducir los
tiempos de viaje y dar un impulso económico al municipio de La Aldea
y al norte de Gran Canaria. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingeniería
de la energía en Extremadura (cinco días) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| instalaciones
fotovoltaicas en las regiones extremeñas de Ceclavín, Arenales
y Campo Arañuelo I y II. Estas últimas suman entre todas
una capacidad instalada de 578 MW. La mayor parte de la energía
que planea instalar la compañía en los próximos años
será solar, mientras que el resto será de origen eólico. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| BIM
en la obra pública andaluza (europa press) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Fomento redacta
nueve proyectos de infraestructuras con Metodología BIM, sistema
colaborativo en gestión de obra pública. La comunidad autónoma
andaluza figura entre las cuatro más adelantadas de España
en la implantación de la Metodología BIM en edificaciones
y construcción de infraestructura. |
| ROBÓTICA
DE LA EDIFICACIÓN COMO SOLUCIÓN A LOS RESIDUOS DE DEMOLICIÓN |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Los robots
con inteligencia artificial (IA) ayudan a clasificar los residuos de demolición
|
| Dos compañías
se han unido para lanzar sistemas de robótica impulsados por IA
para clasificar, recoger y procesar los desechos de demolición para
reciclarlos. AMP Robotics, que se especializa en inteligencia artificial
IA y robótica para la industria del reciclaje, y la compañía
japonesa de tecnología de gestión de residuos Ryohshin planean
fabricar y vender robótica industrial impulsada por AI para la recuperación
de materiales en el sector de la construcción y demolición
(C&D). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializasa (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Vía
Célere lanza el primer bloque de pisos totalmente industrializado
en España |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializasa (expansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Los plazos
de construcción se reducen en un 63% respecto al proceso tradicional. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializasa (alimarket) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Ventajas de
la industrialización Según Vía Célere, la industrialización,
además de reducir los tiempos de obra, también implica múltiples
ventajas adicionales |
| LA
IMPLEMENTACIÓN DEL BIM EN EL SECTOR DE LA EDIFICACIÓN. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La implementación
de BIM en la industria de la construcción se ha visto limitada por
muchas barreras: falta de una normativa adecuada; el alto coste de la aplicación,
la falta de personal cualificado, cuestiones de organización y cuestiones
legales.
|
| Hay un grado
de frustración entre algunos profesionales de la Arquitectura y
la Construcción (AEC) con la lenta adopción de la tecnología
BIM. Si bien las razones de esta inercia son variadas pero bastante fáciles
de identificar (costes adicionales de software y hardware, reentrenamiento,
pérdida de tiempo para el trabajo en progreso), aquellos que han
dado el paso son muy conscientes de los beneficios, particularmente en
términos de eficiencia mejorada y la mayor base de información
incrustada. BIM es un cambio de juego en el que todo se hará de
manera diferente y no basta con la adopción total de BIM con las
múltiples dimensiones que pretende cubrir serán suficientes. |
| CONTRATO
DE INGENIERÍA ESPAÑOLA EN REINO UNIDO |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Mace y Dragados
firman un contrato para construir la estación Euston
|
| Mace y Dragados
firmaron un contrato de 1.300 millones de libras con HS2 para la construcción
de la estación de Euston, lo que puso fin a la especulación
de un desafío legal de postores rivales que perdieron el contrato.
El anuncio se produce poco más de un mes después de que HS2
revelara los equipos de construcción que habían ganado los
contratos para entregar el terminal Euston de Londres y la súper
estación Old Oak Common Station, con Mace / Dragados ganando el
primero. Balfour Beatty y Vinci Constructions ganaron el contrato para
Old Oak Common, pero a principios de este mes Bechtel demandó a
HS2 por su manejo del proceso de licitación. |
| MOTT
MACDONALD Y MICROSOFT APUESTAN POR LAS CIUDADES INTELIGENTES (SMART CITIES) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Mott MacDonald
y Microsoft se han unido para crear una plataforma de infraestructura inteligente
basada en la nube.
-
Las dos compañías
crearán una plataforma basada en la nube que ayudará a las
ciudades y los gobiernos a administrar sus activos con mayor eficacia y
ofrecer servicios públicos más sostenibles.
|
| La asociación
tiene como objetivo ayudar a las ciudades a comprender mejor dónde
se debe invertir. La consultora de ingeniería y desarrollo global,
Mott MacDonald y Microsoft se están uniendo para crear una plataforma
de infraestructura inteligente basada en la nube para ayudar a las ciudades
y gobiernos a ofrecer servicios públicos que sean sostenibles y
que aporten valor a todos. La nueva plataforma utilizará modelos
de rendimiento de activos, análisis avanzado e inteligencia artificial. |
| ACCIONA
COMIENZA LA CONSTRUCCIÓN DEL QUINTO PARQUE EÓLICO EN AUSTRALIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Acciona Energía,
una filial de la compañía española de energía
Acciona, ha iniciado la construcción de su quinto parque eólico
en Australia, con una inversión de alrededor de A $ 288m (€
180m).
|
| El parque
eólico de Mortlake South, ubicado en el estado de Victoria, tendrá
una capacidad de 157.5MW y estará equipado con turbinas de 4.5MW
de tecnología Nordex. Representa un aumento del 36% en la capacidad
de energía eólica de la compañía en Australia,
alcanzando los 592MW. La construcción del parque eólico continuará
hasta la entrada en servicio de la planta en la segunda mitad de 2020. |
| ¿QUÉ
ES EL LAND SURVEYING (INGENIERÍA TOPOGRÁFICA DE CONSTRUCCIÓN)?
PERITO TOPOGRÁFICO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Cuándo
se debe realizar el informe pericial topográfico?
|
| Land Surveying
es la técnica, profesión y ciencia para determinar las posiciones
terrestres o tridimensionales de los puntos y las distancias y ángulos
entre ellos. Estos puntos generalmente se encuentran en la superficie de
la Tierra y, a menudo, se usan para establecer mapas y límites para
la propiedad, ubicaciones, tales como esquinas de los edificios o la ubicación
en la superficie de las características del subsuelo, u otros fines
requeridos por el gobierno o la ley civil, como venta de inmuebles. Los
topógrafos trabajan con elementos de geometría, trigonometría,
análisis de regresión, física, ingeniería,
metrología, lenguajes de programación y legales. Utilizan
equipos, como estaciones robóticas, teodolitos, receptores GPS,
retrorreflectores , escáneres 3D , radios, tabletas de mano, niveles
digitales, localizadores de subsuelo, drones, GIS y software de topografía. |
NOVEDAD
| PROYECTO
DE LEY DE REHABILITACIÓN Y DE REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN
URBANAS DE GALICIA. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Lei de Rehabilitación,
Rexeneración e Renovación Urbana, en trámite parlamentario,
obligará a poseer un Informe de Avaliación dos Edificios
(IAE) que vendrá a complementar la inspección (ITE) que ya
se exigía en las ciudades con diferentes listones temporales.
-
Se pone en
valor el respaldo económico que están teniendo las áreas
de rehabilitación integral (ARI), que alcanza a grupos de viviendas
que precisan regeneración por estar obsoletos.
|
|
|
| Además
de la rehabilitación de los edificios, la ley pondrá especial
incidente en la regeneración urbana de áreas degradadas a
través de la realización de planes de viabilidad, diagnosis
e integración, para conseguir la recuperación de espacios
urbanos, haciéndolos accesibles, y posibilitar el diseño
de programas dirigidos al asentamiento de la población. Además,
esta ley persigue la simplificación de las tramitaciones administrativas
necesarias para la realización de las actuaciones de rehabilitación
con el fin de impulsar la participación pública y privada
en las actuaciones de regeneración y renovación de ámbitos
urbanos o rurales en estado de abandono, y conseguir una verdadera transformación
de estos espacios. |
NOVEDAD
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| seis
nuevas plantas fotovoltaicas en el municipio de Murcia (opinión
de Murcia). |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La eliminación
del 'impuesto al sol' ha abierto la puerta a que las empresas privadas
comiencen a ver con buenos ojos las inversiones en energías renovables,
un paso que ya se está notando en la Concejalía de Urbanismo,
Medio Ambiente, Agua y Huerta del Ayuntamiento de Murcia, que en el último
año ha recibido peticiones para abrir hasta seis nuevas plantas
fotovoltaicas en el municipio de Murcia. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializada (idealista) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Los beneficios
de la industrialización son muchos, pero Fernández enumera
cuatro principales: reducción de plazo de entrega, aumento de la
calidad del producto, mayor control de costes para el promotor y una mayor
responsabilidad ambiental. |
| ¿QUÉ
ES LA “PROMOCIÓN DELEGADA”? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La promoción
delegada es el desplazamiento contractual de la responsabilidad de tramitación
urbanística y construcción que realiza el propietario del
suelo a un promotor inmobiliario profesional.
|
| ¿Qué
es la promoción delegada completa de una obra? Un contrato de promoción
delegada es aquel en el que el propietario de un solar encarga a un tercero
el desarrollo completo de una promoción. Los clientes que reclaman
estos servicios, suelen ser empresas no inmobiliarias, que delegan las
responsabilidades y las funciones de la promoción a un único
agente experto. La promoción delegada responde a la necesidad que
tienen algunos clientes, entidades financieras o gestoras de carteras inmobiliarias,
en delegar las funciones y responsabilidades del promotor a un agente experto
y especializado en la construcción de obras. Este servicio
comprende, toda la cadena del proceso de desarrollo de un proyecto inmobiliario
hasta su entrega al propietario completamente finalizado y con todos los
permisos y licencias necesarias para su puesta en funcionamiento. |
| EL
BIM Y LA COORDINACIÓN DE DATOS EN LA EDIFICACIÓN |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Autodesk está
implementando una herramienta destinada a mejorar la calidad y la seguridad
en el lugar, brindando a los contratistas información sobre la gran
cantidad de datos que se capturan pero que actualmente se ignoran.
-
Comprender
los elementos de alto riesgo mediante el aprendizaje automático.
|
| Está
abriendo el acceso a la nueva capacidad de análisis de riesgo de
Construcción IQ de su software BIM 360, que ha estado en desarrollo
y pruebas piloto durante los últimos tres años. Construction
IQ está diseñado para simplificar la supervisión del
proyecto mediante el análisis de datos para identificar problemas
tales como subcontratos de alto riesgo o demoras que requieren atención
inmediata. Autodesk dice que una gran cantidad de datos que nadie usa es
un problema común para las industrias de construcción e ingeniería,
donde el 95% de todos los datos capturados no se toman en cuenta, según
estudios. BAM Irlanda, que ha estado piloteando Construction IQ, ha logrado
una mejora sustancial en temas de calidad y seguridad. La compañía
ha visto una mejor supervisión en múltiples proyectos complejos
sin esfuerzo adicional. A través de la plataforma de gestión
de la construcción BIM 360, BAM pudo descomponer las bases de datos
de construcción tradicionales para identificar y comprender los
elementos de alto riesgo mediante el aprendizaje automático. |
| ARQUITECTURA
DE HOTELES BOUTIQUE EN ESPAÑA |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El Hotel Akelarre
está ubicado en San Sebastián en la ladera norte del monte
Igueldo. El proyecto es del estudio de arquitectura mecanismo.
|
| Dos características
son las que marcan el proceso de diseño de este Hotel: la integración
en el contexto y la innovación. El diseño consiste en cinco
cubos de piedra en los que se ubican las habitaciones, 22 en total, las
cuales están orientadas hacia el mar y funcionalmente similares.
Sobre estos cubos aparecen una serie de terrazas horadadas en la piedra
con zonas ajardinadas y espacios entarimados.Cinco cubos de piedra emergen
de la ladera de la montaña hacia el mar albergando en su interior
las habitaciones. Un total de 22 habitaciones, implantadas en dos niveles,
todas ellas orientadas al mar y funcionalmente similares con independencia
de su dimensión o su categoría. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Contrato
de obra llave en mano en Tenerife (Espansión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Aena ha adjudicado
las obras para la construcción del edificio de unión entre
las terminales T1 y T2 del Aeropuerto de Tenerife Sur, por importe de 44,16
millones a la empresa Sacyr Infraestructuras, trabajos que empezarán
en abril y durarán unos 23 meses. |
| LA
ESTANDARIZACIÓN DE LOS CONTRATOS DE CONSTRUCCIÓN EN AL ÁMBITO
INTERNACIONAL. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Una de las
condiciones fundamentales para que pueda existir un Project Finance, es
que exista un contratista dispuesto asumir los riesgos de un proyecto garantizando
el precio, el plazo, la calidad, y el funcionamiento del mismo. Con estos
condicionantes, las entidades financieras están dispuestas a prestar
el capital necesario, aceptando como garantía el propio proyecto.
|
|
|
| Los modelos
de contratos y su relación con los procesos arbitrales vinculados
a los contratos internacionales de construcción, presentan unas
características que los convierten en únicos. Es así
como nos encontramos con unos procedimientos de resolución de controversias
que, tradicionalmente, incorporan en primer término la labor del
“Ingeniero” (Engineer), quien en la mayoría de los casos debe decidir
en primera instancia sobre el conflicto o controversia planteado. Igualmente
las disputas referidas a contratos de construcción generalmente
surgen en contextos que, en la gran mayoría de los casos, difieren
los unos de los otros. Es por ello que, el grado de especialización
que surge de este tipo de disputas, puede ser mucho mayor al que surge
con motivo de otro tipo de disputas, en donde nos encontramos con controversias
menos técnicas. |
| EL
BIM ES EL ORIGEN DE LOS NEC. CONTRATOS NEC (NEW ENGINEERING CONTRACT).
EL NUEVO CONTRATO DE INGENIERÍA. |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Es un documento
claro y simple en el que se utiliza un lenguaje y una estructura sencillos
y de fácil comprensión.
-
NEC es un conjunto
integrado de condiciones que están diseñadas para proporcionar,
tanto a Contratistas como clientes, una herramienta que facilite los acuerdos,
y con los resultados centrados en el proyecto.
-
La intención
es que, usando el modelo de contrato NEC, conducirá más frecuentemente
al logro de los objetivos del cliente en la mayoría de los proyectos,
en términos de su máxima calidad, el rendimiento de las instalaciones
y aspectos tan importantes como plazo y costes.
|
| Los contratos
NEC3 (New Engineering Contract) son una generación de contratos
que pertenecen a la familia NEC y que fueron desarrollados por la Institución
de Ingenieros Civiles en Reino Unido en 1993. Hay ejemplos importantes
de la evolución en la estrategia de contratación de grandes
obras en el Reino Unido y muestra el avance en la contratación de
obras como diseño-edificación con diferentes modalidades
y especialmente para el caso de túneles. El túnel bajo el
Canal de la Mancha y el terminal 5 de Heathrow se hicieron con contratos
NEC. |
| EL
NUEVO CAMPUS SUIZO DE SIEMENS, EJEMPLO DEL USO DE BIM EN LA EDIFICACIÓN |
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Modelado de
información de edificios (BIM) para el diseño y la edificación.
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| Siemens AG
ha inaugurado oficialmente su nuevo campus en Zug, Suiza. El campus de
Siemens Zug cuenta con un nuevo edificio de oficinas con 1.000 espacios
de trabajo y un edificio de producción de nueva edificación.
El campus es la sede internacional de la División de Tecnologías
de Edificación de Siemens (BT), que cuenta con 29.000 empleados.
La edificación de las oficinas y los edificios de producción
comenzó en mayo de 2016 y se completó en julio de 2018. El
campus de Siemens Zug es uno de los primeros proyectos nuevos en utilizar
el modelado de información de edificios (BIM) para el diseño
y la edificación. El gemelo digital, un modelo 3D del edificio,
mejorado con información técnica relevante para operaciones
posteriores, es la base para una administración de edificios eficiente,
optimizada en costes y orientada hacia el futuro. |
| EXOESQUELETOS
EN LA EDIFICACIÓN |
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Los trabajadores
de Morrison Utility Services están probando el uso de exoesqueletos
de la parte superior del cuerpo para facilitar el trabajo pesado en el
sector de la edificación.
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En el vídeo
se utiliza un ejemplo actual de operario en una fábrica de BMW cargando
gran peso gracias al exoesqueleto.
|
| Los exoesqueletos
son una especie de chalecos imprescindibles para las actividades de levantamiento
y manipulación, para apoyar a los equipos de relleno cargando y
descargando. Morrison Utility Services está probando los exoesqueletos
de la parte superior del cuerpo diseñados para apoyar los brazos
durante las tareas de manejo manual y de alta a la cabeza. El uso de exoesqueletos
para la industria ofrece una serie de ventajas de salud y seguridad que
incluyen menos lesiones relacionadas con la tensión, una reducción
en la pérdida de días de trabajo y menores niveles de fatiga,
lo que lleva a un mayor estado de alerta, productividad y calidad del trabajo. |
| CÁLCULO
Y DIMENSIONADO DE ESTRUCTURAS EN LOS EUROCÓDIGOS ESTRUCTURALES |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Publicación
del informe sobre el estado de aplicación de los Eurocódigos
Estructurales
|
| Los Eurocódigos
estructurales son un conjunto de normas europeas de carácter voluntario,
encargadas por la Comisión Europea al Comité Europeo de Normalización,
CEN, que proporcionan una serie de métodos comunes para calcular
la resistencia mecánica de los elementos que desempeñan una
función estructural en una obra de construcción. Los Eurocódigos
Estructurales son un conjunto de normas europeas de carácter voluntario
que recogen métodos comunes en todos los Estados Miembro de la UE
para el cálculo y dimensionado de estructuras, y que se agrupan
en 10 paquetes normativos, siendo el Eurocódigo 2 el que regula
el diseño de las estructuras de hormigón. Su grado de implantación
varía entre países. El JRC (Joint Research Centre) acaba
de actualizar el informe que sintetiza el grado de implantación
a nivel europeo, con ejemplos reales de aplicación en distintos
países y su correspondencia con las normas armonizadas de producto. |
| DIFERENCIAS
PRÁCTICAS EN EL CONTRATO DE INGENIERÍA |
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Si bien el
contrato de ingeniería, adquisiciones y construcción (EPC)
y el contrato de ingeniería, adquisiciones y gestión de la
construcción (EPCM) han estado presentes en el sector de la construcción
durante muchos años, sigue habiendo confusión en cuanto a
las diferencias fundamentales entre estos contratos, el rol de cada parte
se requiere para jugar, y cuándo usar un contrato sobre el otro.
|
| La diferencia
fundamental es el papel del contratista EPC o EPCM. En un contrato EPC,
el contratista EPC desarrolla el proyecto desde su inicio hasta su finalización.
El propietario o director del proyecto EPC proporciona al contratista de
EPC un diseño detallado que incluye especificaciones técnicas
y funcionales, para que el contratista de EPC construya y entregue el proyecto
al "llave en mano/ turn-key project ", dentro de un período de tiempo
específico. Esta es la razón por la que los contratos de
EPC a menudo se denominan proyectos "llave en mano / turn-key project ".
El alcance del trabajo debe estar claramente definido en los documentos
del contrato; por lo tanto, las enmiendas al alcance del trabajo no deben
ser una característica común en los contratos EPC. Por esta
razón, un contrato EPC es a menudo un contrato de precio fijo o
un contrato de suma global que abarca todo. |
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