| El uso de
la madera como único elemento estructural, es el punto diferencial
desde el ángulo constructivo de este inmueble. Este material ofrece
una serie de grandes ventajas, como su impacto medioambiental. La ingeniería
de madera actúa como un almacén de CO2, por lo que reduce
considerablemente las emisiones que impactan en el calentamiento global.
También es menor la contaminación acústica. Estas
características permitirán al edificio obtener las máximas
calificaciones LEED y WELL.
Es importante
realzar los beneficios de una construcción en madera ya que este
material es un recurso renovable que ayuda a protegernos frente al cambio
climático por su absorción y fijación de CO2 atmosférico
en su interior. Además, sus residuos no producen impactos medioambientales
negativos y entre otras de sus múltiples ventajas, la madera
tiene propiedades saludables que absorben las radiaciones electromagnéticas
de móviles, televisores y ordenadores y regula la humedad en el
interior.
La responsable
del área CBRE Lab, Julia Ayuso, explica que “para cada compañía
el entorno excelente será distinto, pero hemos comprobado que el
retorno económico que tiene la inversión en oficinas saludables
es, del 49% por cada euro invertido el primer año, lo que significa,
que invertir en un entorno excelente, se amortiza en menos de 2 años”.
La ejecución
exclusivamente en madera de WittyWood, está prevista para crear
un entorno de trabajo natural enfocado en el bienestar del usuario. Según
CBRE Lab, con este material se consigue un aumento estimado de la productividad
del 14%, derivado del incremento de sensación de calidez y percepción
ambiental interior. Otro de los beneficios que repercutirá positivamente
en los futuros inquilinos de esta nueva oficina de madera es la reducción
significativa de los niveles de estrés ya que el 66% de las personas
prefieren trabajar en un espacio hecho de este material que en uno tradicional
(datos CBRE Lab) en tanto que genera una mayor sensación de comodidad,
estimula la creatividad y aporta equilibrio entre cuerpo y mente con la
naturaleza.
Para la directora
de la oficina de Barcelona de CBRE España, Anna Esteban, “WittyWood
pone a Barcelona a la cabeza de la disrupción en el mercado de oficinas
a nivel nacional, con un proyecto que responde a las inquietudes de una
nueva generación de ocupantes y propietarios que priorizan el bienestar
y la sostenibilidad”.
WittyWood,
ubicado en la Calle Llacuna 42, está en proceso de recepción
de la licencia de obra que permita su construcción. Se estima que
esté acabado en julio del 2020.
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