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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Centros
comerciales - Salamanca (brainsre/) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de CENTROS
COMERCIALES Y DE OCIO.
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Formularios
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| Mazabi compra
suelo en Salamanca para levantar un parque comercial. El proyecto tendrá
una superficie comercial edificada de 5.761 metros cuadrados y su apertura
está prevista para el cuarto trimestre de 2022. Atalaya Superficies
Comerciales (ASC), sociedad de inversión del grupo Mazabi, ha comprado
un suelo en Salamanca para promover un complejo comercial. La parcela cuenta
con 16.342 metros cuadrados, sobre los que promoverá un espacio
de 5.761. Además, ya cuentan con la Licencia Comercial de Grandes
Establecimientos por parte de la Junta de Castilla y León y la necesaria
de obras. Debido a esto, la construcción comenzará en las
próximas semanas con fecha de finalización el cuarto trimestre
de 2022. Dentro del centro tendrán presencia E.Leclerc, Decathlon,
Norauto, Burger King y Bricomart. Su zona de influencia son 200.000 personas,
por su cercanía en coche de la ciudad de Salamanca, 15 minutos en
vehículo privado. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
en Castilla Leon (larazon) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de SUBASTAS
INMOBILIARIAS.
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| Adif pone
a la venta mediante subasta pública una parcela rústica de
su propiedad en León. El terreno, de 25.299 metros cuadrados, se
encuentra en el término municipal de Villaornate y Castro y su precio
mínimo es de 37.100 euros |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| PATSECOVA
(iustel) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE LA COMUNIDAD VALENCIANA.
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Formularios.
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| Decreto Ley
14/2021, de 6 de agosto, del Consell, de aplazamiento de la entrada en
vigor de determinados artículos de la normativa del Plan de acción
territorial sectorial del comercio de la Comunitat Valenciana (PATSECOVA)
(DOCV de 10 de agosto de 2021).l aplazamiento de la entrada en vigor que
se propone, afectaría a la normativa del plan, en concreto al artículo
38.3, que regula la dotación de aparcamientos de edificios existentes;
al artículo 39.1 en lo que se refiere a los puertos de carga y descarga
de mercancías; al artículo 45, que contiene la clasificación
de establecimientos comerciales en función de su afección
territorial, y al artículo 46, en sus apartados 4 y 5, que se refiere
a las posibilidades de intervención de los ayuntamientos con relación
a la implantación de establecimientos comerciales con impacto ambiental.
Por ello, iniciados los trámites para su modificación, se
estima oportuno y necesario diferir la entrada en vigor estos artículos
del anexo I del Decreto 215/2020 de aprobación del PATSECOVA. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inmologística
en Madrid (propertyfund) en inglés |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.
+
Formularios
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| La transacción
representa un total de 34.970 m2 de SBA distribuidos en dos activos logísticos.
Ambos almacenes están totalmente alquilados por el operador logístico
XPO Logistics y Cadyssa Douglas. Construido en el Parque Logístico
de Leganés en 2008, los activos se encuentran en una ubicación
ideal para los operadores logísticos nacionales, internacionales
y de comercio electrónico, en el primer cinturón logístico
de Madrid. También ofrecen acceso directo a la carretera de circunvalación
M-50, con enlaces rápidos a todas las principales carreteras regionales
y nacionales. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promoción
inmobilaria en Bilbao (brainsre/elconfidencial) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de PROMOTOR
INMOBILIARIO.
Gestión
y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
+
Formularios
|
| Pryconsa desembarca
en Bilbao con 280 pisos y encabeza la ofensiva inversora en la ría.
La promotora madrileña ha abierto oficina en Bilbao tras quedarse
un proyecto de 154 viviendas en el barrio de Deusto y comprar un solar
en Barakaldo para levantar 125 pisos. La primera promoción, en Deusto,
contará de 154 inmuebles. Para el proyecto, su filial Prygesa ha
comprado la cooperativa Zorrotzaurre. La otra obra está en la otra
orilla del río, en Barakaldo. Esta, de menor tamaño, cuenta
con 125 viviendas. Pryconsa compró el solar a la empresa pública
Bilbao Ría 2000, pagando casi el doble que su precio de salida,
13,5 millones más IVA. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
hotelera (brainsre) |
¿Qué
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La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
HOTELERO
Inversión
inmobiliaria hotelera
|
| El multifamily
office Mazabi amplía su cartera hotelera. Ha comprado el hotel Hospedería
Atalia de dos estrellas, a solo 50 metros de la Mezquita de Córdoba,
para convertirlo en un Soho Boutique. El complejo se conforma por el inmueble,
que cuenta con 20 habitaciones y una azotea de 200 m2 con vistas a la mezquita.
Además, dispone de un patio cordobés. Uno de los motivos
de la inversión fue la cifra de ocupación del activo, cercana
al 80%. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Rehabilitación
edificatoria (cuadernosseguridad) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA.
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TECNIFUEGO
propone y aconseja tener en cuenta y mejorar las características
de protección contra el fuego de los edificios sujetos a rehabilitación.
Para ello, podrían realizarse auditorías de protección
contra incendios junto con el proyecto de rehabilitación energética
y actuar en consecuencia, reforzando la seguridad contra el fuego con medidas
pasivas y activas. En definitiva, y aunque queden fuera de esas ayudas,
TECNIFUEGO recomienda implementar medidas, como:auditorías del parque
edificatorio actual.habilitación de técnicos expertos en
ingeniería de fuego.establecimiento de controles de cumplimiento
del CTE-DBSI.
Como conclusión,
se deben seguir los requerimientos del CTE, DBSI RD 732/2019. Por ejemplo,
la reacción al fuego de los sistemas constructivos de fachada que
ocupen más del 10% de su superficie serán, en función
de la altura: |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Marketing
inmobiliario (20minutos) |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
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de AGENTE
DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (API)
+
Formularios
|
| la Audiencia
Provincial de Cádiz y la Audiencia Provincial de Valencia le han
dado la razón a dos compradores que se pusieron en contacto con
los propietarios de las viviendas que habían visitado por medio
de agencias para comprarles la casa de forma directa evitando a la inmobiliaria.
De esta manera, ahorran esa comisión del 3% que, después
las agencias les reclamaron diciendo que ya habían firmado la "hoja
de visitas de la casa". Pero la justicia lo ha dejado claro: firmar esa
hoja no obliga a pagar una comisión por el simple hecho de ver la
casa ya que se trata de una cláusula "abusiva y poco transparente"
que el cliente no puede negociar ni modificar y de la que no ha sido informado. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias en Granada (ideal) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
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de SUBASTAS
INMOBILIARIAS.
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| Urbanismo
saca a la venta suelo en la Chana para construir 83 pisos protegidos La
parcela municipal forma parte del plan parcial Oeste y tiene un precio
mínimo de 2,6 millones de euros |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Sin
licencia no hay financiación (elespanol) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
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de LICENCIAS
URBANÍSTICAS.
+
Formularios
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| Los empresarios
y promotores le habían explicado que sin la licencia no pueden tener
acceso a la financiación con las entidades de crédito, y
consecuentemente no pueden iniciar sus proyectos. “No es tanto una urgencia
en cuanto al inicio de la ejecución de la obra, sino la obtención
de la licencia para comercializar un producto con la garantía de
que disponen de licencia y de financiación” señaló
entonces el edil. |
| BIM
+ REALIDAD VIRTUAL: PONER ALAS A UN TIGRE. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La tecnología
inmersiva en la construcción.
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PARTE PRIMERA
La tecnología inmersiva en la construcción. Capítulo
1. La realidad virtual (RV) en construcción 1. ¿Qué
es la realidad virtual? 2. La realidad virtual es distinta de la realidad
aumentada 3. La realidad virtual, la realidad aumentada, la realidad mixta
y las cámaras de 360 grados Diferencia entre los dispositivos de
360 grados y los dispositivos de realidad virtual y realidad aumentada
Dispositivos de 360 grados 4. Aplicaciones de realidad virtual (RV) en
la construcción Capítulo 2. La realidad aumentada (AR/RA)
en la construcción. 1. ¿Qué es la realidad aumentada
en la construcción y la arquitectura? La realidad aumentada en proyectos
de construcción y arquitectura implica colocar un modelo 3D de un
diseño propuesto en un espacio existente utilizando dispositivos
móviles y modelos 3D. 2. La realidad mixta combina la realidad virtual
y aumentada. 3. Aplicaciones de realidad aumentada (RA) en la construcción
Capítulo 3. La realidad mixta (RM) en la construcción. 1.
¿Qué es la realidad mixta (RM)? Concepto de realidad mixta.
2. La importante diferencia entre la realidad aumentada y la realidad mixta
a. Realidad aumentada (RA) b. Realidad mixta (RM) 3. ¿Cómo
funciona la realidad mixta? 4. Realidad virtual frente a realidad aumentada
5. Realidad virtual, realidad mixta y realidad aumentada en la construcción
6. Beneficios de la realidad mixta en la construcción a. Precisión
en la planificación y el diseño b. Evitar errores costosos
c. Mejor colaboración d. Formación mejorada 7. Aplicaciones
de RM en la construcción 8. Ejemplos de aplicaciones de realidad
virtual en la construcción a. Experiencia virtual de estructuras
terminadas durante la fase de planificación b. Planificación
espacial y selección de características del equipo. c. Gafas
de realidad virtual d. Agregar elementos visuales frente a fondos reales.
e. Gestión de proyectos f. Planificación de la construcción
tangible en medio del sitio de construcción. g. Cooperación
colaborativa entre todos los implicados en la construcción 9. Relación
de la realidad mixta con el BIM. La realidad inteligente con BIM 10. ¿Cómo
funciona un casco de construcción con realidad mixta? Capítulo
4. La realidad extendida (XR) en la construcción 1. ¿Qué
es la realidad extendida (XR)? RA + RV + RM 2. XR frente a RV 3. Beneficios
de usar XR en la construcción a. Visualizar, comprender y comunicar
información más fácilmente. b. Mayor productividad
c. Seguridad mejorada PARTE SEGUNDA La realidad extendida en la construcción.
Capítulo 5. ¿Cómo puede la realidad extendida (virtual
/ aumentada / mixta) ayudar al segmento constructivo? 1. Realidad virtual
y aumentada en arquitectura y construcción 2. Construcción
de realidad virtual. Herramientas muy efectivas para ventas sobre plano.
3. Beneficios de la realidad mixta como herramienta de diseño a.
Mejor visualización del espacio b. Economías de costes c.
Permite una mayor y más temprana colaboración d. Diseño
del proyecto e. Experiencia del cliente f. Mantenimiento g. Formación
h. Marketing virtual en propiedades inmobiliarias i. Proyectos de decoración
Capítulo 6. Aplicaciones de la realidad aumentada en la construcción
y la arquitectura. 1. Capacitación en construcción. 2. Entrenamiento
de seguridad 3. Información del proyecto en tiempo real 4. Colaboración
en equipo 5. Mejor colaboración. 6. Mayor seguridad. 7. Planificación
de proyectos 8. Medición automática en obra 9. Modificar
proyectos 10. Presentación del proyecto. 11. Captura de progreso.
Capítulo
7. Aplicaciones de la realidad virtual en la industria de la construcción
1. La megatendencia de realidad mixta revolucionará la industria
de la construcción. 2. En el contexto de la industria de la construcción,
la realidad mixta significa proyectar modelos 3D en el entorno natural.
3. La realidad mixta se puede utilizar de diversas formas. 4. Simular situaciones
y escenarios del mundo real con modelado BIM 5. La tecnología RV
permite la operación remota de maquinaria de obra. 6. Los gemelos
digitales. 7. Plataformas digitales 3D de predicción de riesgos
con acceso a subcontratistas. 8. BIM en el futuro de la realidad virtual
(RV) y la realidad aumentada (RA) en la construcción 9. La tecnología
HoloLens en la construcción. 10. Realidad mixta en la construcción:
Trimble con HoloLens 11. ¿Qué puede hacer Trimble Connect
con BIM? 12. Modelado BIM 3D con Tekla Structures PARTE TERCERA BIM + Realidad
virtual: poner alas a un tigre. Capítulo 8. ¿Por qué
incluir la realidad virtual en el plan de ejecución BIM? 1. ¿Por
qué la industria de construcción está adoptando la
realidad virtual en BIM? 2. ¿Por qué se requiere más
BIM y realidad virtual para la licitación de proyectos? Capítulo
9. Realidad virtual BIM y 3D: nuevas oportunidades para la industria de
la construcción. 1. Realidad virtual BIM y 3D 2. Modelos BIM 3D
mejorados con realidad virtual 3. Arquitectura 3D BIM y visualización
arquitectónica de realidad virtual 4. ¿Cómo comenzar
a usar RV y BIM en sus proyectos? a. Habilidades técnicas b. Participación
de las partes interesadas c. El software adecuado Capítulo 10. BIM
y realidad virtual RV: ¿cómo está cambiando el mundo
de la construcción? 1. ¿Cómo pueden interactuar BIM
y la realidad virtual (RV)? 2. Ventajas de la interacción entre
BIM y RV a. Detectar errores en una etapa temprana del proyecto de construcción.
b. Optimización de costes y cronogramas c. Mejorar la colaboración
con las partes interesadas d. Aumentar la calidad de la entrega e. Evitar
los costosos reprocesos f. Reducir las visitas a la obra g. Solucionar
los problemas antes de que ocurran h. Hacer que el proyecto sea más
accesible para los clientes. i. Mejor formación y seguridad 3. Sistemas
de captura de movimiento en tiempo real 4. Desafíos con BIM y RV
5. Fusión de BIM, RV y RA en la construcción: ejemplos Capítulo
11. BIM y realidad aumentada 1. Identificar posibles problemas de diseño
antes de que se conviertan en problemas reales. 2. El modelado 3D en la
construcción también permite la animación. 3. Ventajas
de unificar BIM y AR a. Diseño b. Construcción c. Inspecciones
d. Operaciones y mantenimiento e. Renovaciones Capítulo 12. Ventajas
de diseño con la integración de BIM y RV. 1. Diseñadores
que analizan el modelo BIM en realidad virtual 2. Uso de la realidad virtual
durante las estimaciones de costes y el cronograma de planificación
3. Uso de la realidad virtual durante la coordinación y la construcción.
4. Gestión y operaciones de las instalaciones Capítulo 13.
Simulación de edificios con BIM y RV: gemelos digitales (digital
twin). 1. ¿Qué son los gemelos digitales? 2. ¿Por
qué son importantes los gemelos digitales? 3. BIM y gemelos digitales
4. BIM + Realidad virtual: poner alas a un tigre. a. Creando un modelo
predictivo b. Vista de 360 grados en tiempo real con RA / RV c. Inteligencia
artificial d. Ahorro de costes de construcción utilizando BIM +
RV, RA y RM 5. ¿Cómo se conecta un edificio a su propio gemelo
digital a efectos de digitalización y automatización? 6.
Datos que alimentan y conectan a los gemelos digitales. La importancia
de la nube. 7. Obstáculos para la adopción de gemelos digitales
8. Las ciudades inteligentes: el resultado de los gemelos digitales Capítulo
14. Inteligencia artificial (IA), BIM y realidad virtual (RV). 1.
¿Qué es la Inteligencia artificial (IA) en la construcción?
2. Aplicaciones de Inteligencia artificial (IA) en la construcción.
a. Diseño generativo b. Mantenimiento predictivo c. Gestión
de proyectos d. Robótica 3. Introducción a la Inteligencia
artificial (IA), BIM y realidad virtual (RV). a. Inteligencia Artificial
(IA) b. BIM c. Realidad virtual (RV) y realidad aumentada (RA) 4. Herramientas
de Construction Tech e IA para la gestión del diseño y la
construcción. a. Herramientas BIM-to-field. b. Entornos BIM y la
Inteligencia Artificial (IA) en la automatización del diseño
y la verificación del cumplimiento de los códigos para la
construcción de edificios. c. Monitoreo y control automatizado del
desempeño del proyecto 5. Estrategias de inteligencia artificial
para la construcción. 6. Herramienta de inteligencia artificial
para la programación de construcción automatizada 7. Aplicaciones
de IA, BIM y RV. a. Tecnología de inteligencia artificial para realizar
pruebas de visión en obra y mapeo. b. La necesidad de 3D e IA en
una realidad mixta inmersiva. Identificación de objetos de la obra
por IA. |
EBOOK relacionado.
| FISCALIDAD
INMOBILIARIA. “VALOR DE REFERENCIA” EN ADQUISICIONES DE BIENES INMUEBLES |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ley 11/2021,
de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude
fiscal
-
Impuesto sobre
Transmisiones Patrimoniales / Actos jurídicos Documentados
-
Impuesto de
Sucesiones y Donaciones
-
Impuesto de
Patrimonio
|
| Hasta el momento
la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados sobre la adquisición de bienes inmuebles ha sido el
“valor real” de dichos bienes, que es el valor pactado entre las partes
salvo que la Administración Tributaria pueda acreditar que el valor
de mercado es superior. Esto ha generado importantes litigios fiscales.
La Ley 11/2021, con la excusa de atenuar este litigio fiscal, introduce
el concepto de “valor de referencia” para ser utilizado como base imponible
del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Derecho de Actos Jurídicos
Documentados en las operaciones inmobiliarias a partir del 1 de enero de
2022, salvo que el precio pactado entre las partes es mayor, en cuyo caso
se utilizará este último. Este “valor de referencia” será
determinado por la Oficina Catastral (“Catastro Inmobiliario”) anualmente
con criterios objetivos, con base en los precios reportados por los notarios
en las transacciones inmobiliarias, considerando las zonas geográficas
y el tipo de inmueble. En ausencia de un “valor de referencia”, la base
imponible será el mayor entre el valor acordado por las partes o
el valor de mercado. Los contribuyentes pueden apelar contra este “valor
de referencia” si consideran que es superior al valor de mercado, pero
en la práctica este nuevo concepto de “valor de referencia” desplazará
la carga de la prueba, ya que ahora los contribuyentes deberán aportar
pruebas que lo respalden que el valor de mercado es inferior a este valor
de referencia, mientras que hasta ahora era la Administración Tributaria
quien tenía la carga de demostrar que el valor de mercado es superior
al precio acordado por las partes. |
| REFOMA
FISCAL DE LAS SOCIMI |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía
práctica inmoley.com
de
SOCIMI.
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Modificaciones
en el régimen de Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión
en el Mercado Inmobiliario (SOCIMIs)
-
Ley 11/2021,
de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude
fiscal (“Ley 11/2021”)
|
| Uno de los
requisitos de las SOCIMI es la distribución obligatoria, anualmente,
de al menos el 80% de las utilidades contables distribuibles generadas
por las SOCIMI (con ciertas excepciones). Con efectos para los períodos
impositivos que se inicien a partir de 1 de enero de 2021, se modifica
la Ley 11/2009 de 26 de octubre, por la que se regulan las SOCIMIs, estableciendo
un gravamen especial del 15% sobre la parte de los beneficios obtenidos
en el ejercicio que no sea objeto de distribución, en la parte que
proceda de rentas que no hayan tributado al tipo general del IS ni se trate
de rentas acogidas al período de reinversión regulado en
la letra b) del apartado 1 del artículo 6 de esa Ley. Dicho gravamen
tendrá la consideración de cuota del Impuesto sobre Sociedades. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
industrializada (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de EDIFICACIÓN
INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA
Industrialización
de la construcción / edificación. Prefabricación.
|
| La industrialización
requiere escala > La principal diferencia que detecta Tiny Home a la hora
de realizar vivienda industrializada en dos dimensiones o en tres es la
escala. Ignacio de la Vega analiza: “El modelo que vendemos ahora mismo
tiene sentido hasta cierto tamaño, hasta 100 m2 “. También,
añaden que el proceso de industrialización es mayor a cuanta
más cantidad se haga, algo que, a su vez, permite bajar los costes.
A pesar de que sus costes actuales están por encima de los de la
construcción tradicional, estos no son comparables. A futuro esperan
escalar sus fábricas para estar estar por debajo 1.300 euros euros
el metro cuadrado. “Para nosotros hacer ocho o nueve módulos no
es un proceso estandarizado y los costes van a subir de forma exponencial.
Cuando haces 100-150 módulos sí que lo puedes industrializar
y ahí bajas significativamente los costes“. Aún así,
señalan que su llave en mano amueblado es muy competitivo para la
categoría. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Ingeniería
del agua e inteligencia artificial (iagua) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA Y GESTIÓN
DE RESIDUOS.
|
| monitorización
y la modelización de las variables hidrológicas. Se trata
de decidir qué es necesario medir, en qué momento y dónde
para caracterizar de forma óptima los procesos hidrológicos.
La segunda pata tiene que ver con la modelización de los procesos,
actualmente estamos trabajando en la línea de aplicar algoritmos
de inteligencia artificial para la mejora de los modelos de base física
aplicados a la hidrología. |
| LA
INGENIERÍA DE CARRETERAS ANTE EL RETO DE LA CONTAMINACIÓN
DE LOS NEUMÁTICOS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En Kuwait hay
una montaña de neumáticos desechados que es visible desde
el espacio.
-
Los neumáticos
rozan con la carretera y desprenden un polvo contaminante que acaba en
los ríos. Como los coches eléctricos son más pesados,
el desgaste aumenta y el problema va en aumento.
-
Los ingenieros
de carreteras deben dar solución a estos problemas.
-
¿Cómo
afectarán el cambio climático y el cambio a vehículos
eléctricos la gestión de aguas superficiales en la red de
carreteras?
|
| Muchos hablan
de las ventajas de los coches eléctricos, pero pocos conocen su
efecto oculto en la contaminación por drenaje de carreteras. Los
coches eléctricos son más pesados y desgastan más
sus neumáticos. Los neumáticos desprenden polvo contaminante
al rozar con el asfalto y acaba en los ríos. Técnicamente
es más fácil tratar la contaminación de los derrames
de petróleo y los hidrocarburos que las partículas de los
neumáticos. Estos son más difíciles de descomponer
y están teniendo un efecto mucho peor en ríos y arroyos.
Una solución sería exigir unos neumáticos de mayor
calidad que permita que las partículas sean más fáciles
de descomponer. La otra es mejorar la calidad de las carreteras. Esta solución
es complicada porque el clima seco están provocando una gran cantidad
de contaminantes en las carreteras. Por otro lado, las carreteras se están
haciendo con materiales reciclados por razones medioambientales. Al principio
hay una clara ventaja en el uso de materiales reciclados, pero si hay que
volver a reparar las carreteras cada 10 años en lugar de 15, entonces
no es una solución baja en carbono a largo plazo. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Gestión
hotelera (hosteltur) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de GESTOR
DE HOTELES Y CONTRATO DE GESTIÓN HOTELERA.
|
| La cadena
Alúa Hotels & Resorts, perteneciente a Apple Leisure Group,
se ha hecho con la gestión de un hotel situado en Magaluf, en Mallorca,
y que iba a ser explotado por la cadena de Kike Sarasola, propietario de
Room Mate Hotels, |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmobiliaria en Cataluña (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
INMOBILIARIO
Desde
el inversor inmobiliario particular al gran fondo.
|
| El fondo de
inversión KanAm ejecuta su segunda operación en solo dos
días. Se trata de la compra de la última parte del porfolio
Pentagon a la aseguradora Axa por 260 millones de euros. La cartera de
oficinas se compone de cinco activos en la ciudad de Barcelona alquilados
al gobierno regional hasta el año 2033, según confirman varios
medios económicos. Los inmuebles alojan el departamento de Educación
de la Generalitat (Via Augusta, 202), la sede del Instituto de Estadística
de Cataluña (Via Laietana, 58), dependencias del departamento de
Políticas Digitales y Territorio (Aragó, 244), dependencias
del departamento de Justicia (Aragó, 332) y la sede del departamento
de Acción Climática, Alimentación y Agenda Rural (Gran
Via, 612). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmologística en Madrid (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de POLÍGONOS
INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.
+
Formularios
|
| Savills Investment
Management adquirió a UBS Asset Management dos naves logísticas
en Leganés por 51,6 millones de euros. Con esta inversión
Savills IM alcanza un volumen total de activos gestionados de 1.000 millones
de euros. Los activos ubicados en Leganés disponen de una superficie
bruta alquilable (SBA) de 34.969 metros cuadrados. Ambas están alquiladas
a XPOLogistics y Cadyssa Douglas, respectivamente. Fue construido en 2008. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Asturias > nueva ley del suelo (elcomercio) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE ASTURIAS
+
Formularios.
|
| se suprimen
las evaluaciones preliminares de impacto ambiental en espacios naturales,
pues «la legislación básica ya es bastante conservadora
y también asegura la protección de estos espacios».
En el caso del urbanismo, la intención es «reducir y simultanear
trámites», de forma que los informes sectoriales preceptivos
en la tramitación de un plan general de ordenación «se
solicitarán en un único trámite ante la consejería
competente» que, a su vez, «emitirá un informe único
en un plazo de tres meses». «En la actualidad la tramitación
de un plan general de ordenación lleva a los concejos una media
de seis o siete años, llegando incluso a los quince en algunos casos»,
señaló el vicepresidente, aseverando que la nueva norma permitirá
«una reducción muy notable de los plazos». |
| CONSTRUCCIÓN
DE UN CENTRO DE DATOS DE 21MW EN ALCOBENDAS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Madrid I será
un edificio único de dos pisos con 21 MW de capacidad de potencia
que proporcionará un área total de 6.000 metros cuadrados
de espacio técnico.
|
| “Ha habido
una importante aceleración de la capacidad del centro de datos en
España durante los últimos años, y en 2020 Madrid
fue uno de los mercados europeos de más rápido crecimiento”,
dijo Matt Pullen, vicepresidente ejecutivo y director ejecutivo de Europa
en CyrusOne. “Nuestra inversión en la región es otro hito
en nuestra hoja de ruta europea a medida que continuamos expandiendo nuestra
presencia en todo el continente para brindar cobertura, capacidad y requisitos
de conectividad para respaldar las ambiciones de nuestros clientes”. |
| LA
INGENIERÍA DE CARRETERAS SE HACE SOSTENIBLE. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Canadá
remodela el intercambio de autopistas con enfoque en costes de carbono
-
Una importante
remodelación de las autopistas en Canadá establece nuevos
estándares para mantener el flujo de tráfico en toda la obra.
|
| La nueva obra
de autopistas en Quebec no solo es de cero carbono, sino que ha creado
31ha de nuevos espacios verdes a partir de lo que una vez fue una jungla
de asfalto. El intercambio es un sistema vial elevado de varios niveles
con múltiples estructuras que conectan las Autoroutes 15, 20 y 720.
Es un enlace local y regional vital, ya que se encuentra en una ruta clave
entre el Aeropuerto Internacional de Montreal-Trudeau y el centro de la
ciudad. En total, el proyecto ha liberado 31ha de espacio que se han plantado
con 61.000 arbustos y 9.000 árboles. Más allá de la
ecologización, las credenciales ambientales del proyecto son bastante
asombrosas: fue el primer proyecto de cero carbono de la región
con las 148.500t de CO 2 emitidas durante el proyecto son compensadas por
la plantación o créditos de carbono. Además se ha
reciclado el 95% de los materiales de la demolición de estructuras
antiguas en el lugar. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
inmobiliaria (brainsre(elconfidencial) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
INMOBILIARIO
Desde
el inversor inmobiliario particular al gran fondo.
|
| La Socimi
Testa Home ha encargado a JLL la venta de un porfolio de 700 viviendas.
Según adelanta El Confidencial, el precio de venta podría
ser superior a los 180 millones de euros. En 2019, la cotizada intento
vender una cartera de más unidades a ese precio, pero los ciclos
naturales de mercado se lo impidieron, por una agotamiento en el alquiler.
Sin embargo, ahora, la situación es otra y los inversores demandan
residencial en alquiler. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Invertir
para alquilar en media estancia (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
INMOBILIARIO
Desde
el inversor inmobiliario particular al gran fondo.
|
| Hyatt Regency
Residences, en colaboración con Hesperia, abrirá un complejo
de apartamentos, en el Paseo de la Castellana. El activo es propiedad de
fondos de inversión gestionados por el banco suizo Pictet. El inmueble
está conformado por 22 viviendas entre 100 y 150 metros cuadrados.
Dispone de un ático de 350 metros cuadrados con 100 de terraza.
Los apartamentos serán alquilados en la modalidad de media y larga
estancia que partirá de 300 euros por cada noche, aunque dependerá
de la duración del alojamiento. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| El
peso del stock inmobiliario (elespanol) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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de PROMOTOR
INMOBILIARIO.
Gestión
y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
+
Formularios
|
| Según
datos del informe Inmocoyuntura elaborado por la tasadora Euroval y su
Instituto de Análisis Inmobiliario (Instai), a 31 de diciembre de
2020 el 'stock' de vivienda en España era de 456.918 unidades, tan
solo 191 menos que en la misma fecha del año anterior. El reparto
del 'stock' por el territorio nacional es muy dispar, con la mayor concentración
de viviendas sin vender localizada en las comunidades del arco mediterráneo.
La Comunidad Valenciana, con 83.263 unidades a 31 de diciembre de 2020,
encabeza el ránking de las regiones con un mayor número de
viviendas pendientes de vender. También es una de las regiones españolas
que presenta más problemas para deshacerse de este 'stock', ya que
en 2011 suponía el 17 % del total nacional y en 2020, el 18,2 %.
A continuación se sitúa Cataluña, con 77.327 unidades
en 'stock', el 17 % del total nacional, y en tercera posición se
encuentra Andalucía, con 67.892 viviendas nuevas sin vender. No
obstante, a diferencia de las dos otras dos comunidades, Andalucía
sí ha conseguido reducir su bolsa residencial desde 2011, cuando
era el 17 % del total nacional, dos puntos porcentuales más que
en la actualidad. La Comunidad de Madrid ocupa la cuarta plaza, con un
'stock' de 45.071 unidades que no ha dejado de aumentar desde 2011, seguida
de Castilla-La Mancha, con 39.032 unidades (8,5 % del total nacional),
frente a las 52.552 de 2011. Castilla y León, con 31.342 unidades,
es la sexta región española con un 'stock' más numeroso
y estable porcentualmente respecto al total nacional (6,9 % en 2020). Le
sigue Canarias, con 30.073 viviendas y una reducción de 'stock'
muy limitada desde 2011. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promoción
delegada en Extremadura (hoy) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de
PROMOCIÓN DELEGADA, FORWARD PURCHASE/FUNDING Y OPERACIONES
LLAVE EN MANO
+
Formularios
|
| El acuerdo
se ha firmado entre Civitas Pacensis y Landco, la inmobiliaria creada en
2019 por el Grupo Santander para gestionar toda su cartera de suelo. En
la zona de la avenida de Elvas, la promotora con sede en Badajoz ya era
propietaria de la mayor parte de los terrenos, por lo que considera que
al sumar más suelo entienden que podrán avanzar de manera
más rápida y eficaz en el desarrollo de esos sectores. Lo
más probable es que los primeros avances en la construcción
de viviendas en las parcelas propiedad del Grupo Santander se vean en el
suelo finalista del centro. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Viviendas
ilegales en la C. Valenciana (elmundo) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE LA COMUNIDAD VALENCIANA.
+
Formularios.
|
| El Ayuntamiento
de Castellón, al igual que han hecho los consistorios de Valencia
y Alicante, las otras dos capitales de la Comunidad Valenciana, se adhiere
a la recién creada Agencia Valenciana de Protección del Territorio,
organismo autónomo de la Generalitat, que tiene la finalidad de
acabar con las construcciones ilegales en Suelo No Urbanizable, tanto calificado
como Común como Protegido. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Project
Finance (bbva) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de PROJECT
FINANCE INMOBILIARIO
+
Formularios
|
| Nabiax, empresa
líder de ‘data centers’ en España y América Latina,
ha convertido en sostenible una financiación en formato ‘project
finance’ de 320 millones de euros. BBVA ha actuado como banco coordinador
sostenible de esta operación sostenible que marca un hito en el
sector de la tecnología de datos. |
| LA
INMOLOGÍSTICA LLEGA A BARCELONA CON LA RECONVERSIÓN DEL AEROPUERTO
DEL PRAT |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La ampliación
de El Prat, la mayor inversión del Estado en una década
-
El Gobierno
central y la Generalitat de Cataluña han acordado finalmente ampliar
el aeropuerto de Barcelona para convertirlo en un hub intercontinental.
El desbloqueo de la inversión de 1.700 millones de euros.
-
El acuerdo
prevé la redacción por parte de AENA de una propuesta de
ampliación que afecte lo mínimo posible al espacio protegido
de La Ricarda, dentro de la red Natura 2000, y que deberá contar
con la luz verde de la Comisión Europea.
-
Aena aprobará
el nuevo plan de actuaciones aeroportuarias DORA para el periodo 2022-2026,
antes del 30 de septiembre, que regula las tarifas de de los aeropuertos
en base al plan de inversiones previsto.
-
Nuevas estaciones
de AVE en los aeropuertos de Girona y Reus para conectarlas con el de Barcelona
en unos 30 minutos.
-
La obra supone
afectar el espacio natural protegido por la red Natura 2000 de La Ricarda
y ha levantado un frente opositor, básicamente de aquellos municipios
más cercanos al aeródromo y de colectivos ecologistas.
|
| Aena lleva
ya algún tiempo planteando la necesidad de ampliar la tercera pista
de El Prat para poder llegar a 70 millones de viajeros (unos 20 más
que ahora). Para lograrlo, para ser un 'hub' internacional, expresión
que seguro les sonará, es menester alargar 500 metros el asfalto,
cosa que obligaría a ocupar los terrenos del estanque de la Ricarda,
quizás el paraje natural más importante de todo el delta
del Llobregat, que no solo tiene biodiversidad y aviones sino que también
aporta buena parte de la despensa metropolitana gracias a su milagroso
parque agrario. Ahí está el choque, que tiene muchas derivadas
al margen de la mordida de terreno, como qué tipo de nuevos pasajeros
vendrán a Barcelona y si es necesario este crecimiento, el plus
de contaminación atmosférica por el queroseno de las aeronaves,
qué tipo de despegue económico busca Cataluña, qué
modelo de (des)centralismo se plantea de cara al futuro o cómo evolucionará
el sector aeronáutico en materia de sostenibilidad. |
| Entrevistas
a los protagonistas del sector inmobiliario / edificación / urbanismo. |
| ENTREVISTA
CON LUIS MATEO, DIRECTOR GENERAL DE ANDIMAT |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Gobierno
ha aprobado el reparto de los más de 1.600 millones de euros del
Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que se
destinarán a la rehabilitación de viviendas y edificios públicos
a través de las distintas comunidades autónomas. Ayudas que
serán reguladas a través del Proyecto de Real Decreto presentado
por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), en
cuyo proceso de participación pública ha colaborado la Asociación
Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes (Andimat).
¿En
qué consisten las principales alegaciones presentadas al texto del
Real Decreto?
Nos llamó
la atención que en el texto del Real Decreto no hubiese una referencia
explícita al concepto de Energy efficiency first -lo primero, la
eficiencia energética- impulsado en todas las políticas de
la UE y nacionales, atendiendo al principio básico de que no existe
una energía más limpia ni más económica que
aquella que no se utiliza. Para Andimat lo prioritario debe ser reducir
las necesidades energéticas del edificio al mínimo posible,
de manera que no tenga que consumir energía alguna, algo determinante
para reducir la pobreza energética. |
| ¿HA
LLEGADO EL LOW TOUCH AL MARKETING INMOBILIARIO? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La economía
“low touch”, “economía de bajo contacto” consiste en la inexistencia
de contacto o interacción entre las personas en los diferentes procesos
de un negocio.
-
En el sector
inmobiliario ya se producen transacciones más de forma digital y
desde cualquier lugar y dispositivo, con lo que está afectando a
la intermediación inmobiliaria. Como ejemplo tenemos las visitas
virtuales y los vídeos 360º.
-
La automatización
de varios procesos esenciales del negocio inmobiliario, desde la preventa
a la venta, están afectando a los procesos de gestión de
las inmobiliarias y la reducción de costes, lo que ha ocasionado
la aparición de nuevos actores en el mercado (proptech).
|
| En primer
lugar, el agente inmobiliario debe hacer un análisis exhaustivo
de como su compañía ha sentido el efecto de la economía
Low Touch. Es preciso evaluar el impacto que ha tenido en sus consumidores
y en su sector. En el caso del inmobiliario residencial de primera vivienda,
el efecto es innegable porque las nuevas generaciones lo hacen todo desde
internet. El segundo paso es desarrollar una estrategia, ¿qué
hacer para convertir internet en una nueva herramienta de gestión
de la inmobiliaria?, ¿cómo aplicar las técnicas de
internet al negocio inmobiliario. El tercer paso es el de la ofensiva.
Los agentes inmobiliarios que se adapten rápido a los cambios son
las que tienen el éxito garantizado. Especialmente aquellos que
apuestan por la innovación. |
| EL
NUEVO RETO DE LA GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES SE LLAMA “RETAIL
PHYGITAL” |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Phygital es
el término acuñado para describir el enfoque emergente del
comercio minorista que está orientado a satisfacer o superar las
expectativas de los clientes en términos de practicidad y emoción.
-
En la era digital
es habitual comprar todo tipo de productos a través de Internet,
de ahí la importancia del digital consumer experience.
|
| Una combinación
de comercio minorista físico y digital es tomar los mejores elementos
del comercio electrónico y combinarlos con los aspectos únicos
de navegar o comprar en una tienda física del mundo real. Por ejemplo,
muchos minoristas importantes ahora usan sus escaparates físicos
para ofrecer a los clientes una experiencia de marca inmersiva. Si disfrutan
de la experiencia, pueden solicitar productos en línea. Asimismo,
los servicios como hacer clic y recoger o comprar en línea por cobrar
en la tienda son un ejemplo perfecto de venta minorista phygital. La conveniencia
de las compras en línea se fusiona con la gratificación instantánea
de comprar en la tienda en lugar de tener que esperar días para
el envío. Sin duda, el futuro será “phygital”, donde ambos
mundos actuarán juntos para complementarse. Los propietarios y gestores
de centros comerciales colaborarán con arrendatarios para mejorar
la experiencia del cliente en los centros. Esto supondrá tiendas
más personalizadas en las que se pueda interactuar con el producto,
tocarlo, olerlo y sentirlo, y no limitarse a cogerlo y llegar rápidamente
a la caja |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS DE ENERGÍA RENOVABLES EN ESPAÑA |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El BEI ampliará
la capacidad renovable de España con siete nuevos proyectos
-
Solaria está
preparada para ampliar su cartera de capacidad de energía solar
utilizando 54 millones de euros (64,1 millones de dólares) en financiación
del Banco Europeo de Inversiones (BEI).
|
| La financiación
se distribuirá en dos tramos para que Solaria pueda desarrollar
siete proyectos de energía solar fotovoltaica en Castilla y León,
Castilla-La Mancha y Extremadura. Los proyectos tendrán una capacidad
total de 261,05 MWp y generarán aproximadamente 477 GWh de energía
al año en total, un volumen equivalente al consumo eléctrico
de 121 300 hogares españoles. Solaria construirá, operará
y será propietario de los proyectos que tienen como objetivo ayudar
a España a aumentar su cartera de energías renovables del
20% en 2020 al 42% en 2030 en línea con el Plan Nacional de Energía
y Clima. Los proyectos permitirán el acceso de los consumidores
a energía asequible, ayudarán a acelerar la lucha contra
el cambio climático y garantizarán la creación de
empleo y la recuperación ecológica. Además, Solaria
utilizará los proyectos para expandir su negocio y sus fuentes de
ingresos. Actualmente, la compañía cuenta con más
de 800 MWp de capacidad instalada operando en España, Europa y Sudamérica. |
| FINANCIACIÓN
EUROPEA PARA PROYECTOS ESPAÑOLES |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Política
de cohesión de la UE: 3.700 millones de euros de REACT-EU para apoyar
medidas de recuperación y transición digital y verde en España
-
La Comisión
ha concedido 3.700 millones de euros para la recuperación y la transición
digital y verde de España en el marco de REACT-EU. Este es el resultado
de la modificación de siete programas operativos del Fondo Europeo
de Desarrollo Regional (FEDER) y tres del Fondo Social Europeo (FSE).
|
| La comisaria
de Cohesión y Reformas, Elisa Ferreira, dijo: “REACT-EU es crucial
para la recuperación de la economía tras la crisis del coronavirus.
España está haciendo un gran trabajo al movilizar estos recursos
para inversiones muy necesarias con el objetivo de una recuperación
rápida, fuerte y convergente, así como una transición
justa y equilibrada hacia una economía digital y verde”. En Andalucía,
1.640 millones de euros de financiación FEDER y FSE proporcionarán
capital circulante a 57.000 pequeñas y medianas empresas (pymes)
para mitigar el impacto de la interrupción de actividad provocada
por la pandemia. Los fondos de la UE también apoyarán la
eficiencia energética, la movilidad sostenible y las medidas de
mitigación del cambio climático, así como el uso de
fuentes de energía renovables. Además, se invertirán
en la construcción y renovación de la infraestructura sanitaria
y en el refuerzo de los centros educativos financiados con fondos públicos
y en incentivos para mantener o crear nuevos puestos de trabajo, apoyando,
en particular, a los autónomos. |
| LA
ÚNICA MINA DE COLTÁN DE EUROPA SE ENCUENTRA EN ESPAÑA |
| ¿Qué
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La única
mina de coltán en Europa se encuentra en Ourense y está valorada
en 36 millones de euros. Así se desprende del informe de auditoría
adjunto a las cuentas anuales de 2019 de Strategic Minerals Spain, la empresa
que explota el proyecto minero en el Concello de Viana do Bolo.
|
| El coltán
es una materia prima esencial para las industrias microelectrónica,
de telecomunicaciones, aeroespacial y biomédica. Aunque parezca
ser un solo mineral, el coltán es la combinación de dos,
columbita y tantalita. De hecho, el propio término “coltán”
proviene de la fusión de las dos palabras. Básicamente, es
un mineral que se concentra en la República del Congo, donde se
encuentran el 80% de las reservas. En Europa solo hay una mina de donde
se extrae este material: A Penouta, una antigua mina de estaño ubicada
en Orense (España). Después de ser uno de los depósitos
más importantes de Europa en la década de 1970, finalmente
se cerró en la década de 1980. Desde entonces hasta ahora,
febrero de 2020, la mina permaneció inactiva. Fue entonces cuando
Strategic Minerals Spain decidió comprar el sitio por 36 millones
de euros. De hecho, la mina de Ourense todavía se está calentando:
a finales de abril se mantenía al 60-70% de su capacidad. |
| INFORME
DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Informe de
la APCE de Cataluña.
|
|
|
| El sector
construcción español no se descuelga y también cerrará
el paréntesis en 2022 La previsión para el conjunto del sector
construcción en España es ligeramente más optimista
al semestre anterior. La confianza en la recuperación ha crecido
en constatar que en 2020 (-10,4%) ha resultado menos dramático que
el que se temía y, a pesar de que el arranque del 2021 ha estado
lleno de incertidumbres, se prevé un segundo semestre totalmente
operativo con el que conseguir un crecimiento del 5,5%. Este ritmo de avance
se podría mantener un año más (6% previsto para 2022)
con lo que se recuperarían los niveles de producción del
2019, tal como en el resto de Europa. En la proyección para el 2023
ya esperamos crecimientos menos extremos (3,5%). El mercado de la vivienda
crecerá tanto por la parte de la edificación de nueva planta
como por la de la rehabilitación. Sin embargo, se trata de crecimientos
de una naturaleza diferente. Simplificando bastante, podría decirse
que la nueva planta espera crecer por sus propios medios (se confía
que la demanda se recupere, sea demanda de uso o de inversión) mientras
que la rehabilitación está más a costa de los estímulos
del Plan de Recuperación. Por la parte de la vivienda de nueva planta,
el año 2020 terminó con -11,1% menos de producción
y con una cartera de proyectos mermada, pero recuperable. La oferta está
lejos de saturarse, los precios aún no plantean un problema y se
ha anunciado un repunte de la promoción pública. En estas
condiciones, se espera que 2021 y 2022 sean aún años de ajuste,
con crecimientos entre el 6 y el 7%, con los que se volvería a la
producción pre-pandemia. Por lo tanto, 2023 será el primer
año en que la tasa de crecimiento por fin indique una auténtica
expansión del mercado, que hemos situado a un nivel prudente (3%). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (cincodias) |
¿Qué
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de URBANISMO
DE MADRID
+
Formularios.
|
| Madrid está
activando simultáneamente varios grandes desarrollos urbanísticos
que permitirán construir más de 150.000 viviendas en los
próximos años. Es el mayor volumen de actividad residencial
que afronta la región en su historia debido fundamentalmente al
desbloqueo de la conocida como Estrategia del Sureste, Madrid Nuevo Norte
y otras operaciones como Valgrande en Alcobendas y Arpo en Pozuelo de Alarcón. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Centros
comerciales y urbanismo de la C. Valenciana (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE LA COMUNIDAD VALENCIANA.
+
Formularios.
|
| El proyecto
Intu Mediterrani es historia. El Ejecutivo de la Comunidad Valenciana ha
calificado el macroproyecto comercial como caducado, tras ocho años
en tramitación. Así lo han decidido, después de que
no pudiesen presentar una garantía de un millón de euros
que se le había exigido para continuar el expediente. La empresa
que sacaría adelante este proyecto era Intu Eurofund, la joint venture
de Intu Properties y Eurofund. Los problemas llegaron con el concurso de
acreedores de Intu en junio de 2020 que le obligó a refinanciar
todas sus deudas para evitar la desaparición. La otra parte, Eurofund,
buscaba continuar adelante con el plan y buscaba nuevos socios a finales
del pasado año. Finalmente, esto no se dio, en buena parte, por
las tramas administrativas del proceso. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias en Castilla León (ep) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de SUBASTAS
INMOBILIARIAS.
|
| Adif ha puesto
a la venta mediante subasta pública siete viviendas de su propiedad,
situadas en distintas ciudades de Castilla y León, y que presentan
un precio mínimo de licitación de entre 18.100 y 55.000 euros
(IVA no incluido). Dos de las viviendas están situadas en León,
una en Salamanca, tres más en el municipio salmantino de Peñaranda
de Bracamonte y la otra, en Villada (Palencia). |
| CONTROL
REMOTO DE OBRA EN TIEMPO REAL (Remote Construction Site Monitoring). |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
-
La guía
práctica inmoley.com
de
Control remoto de obra en tiempo real (Construction site monitoring).
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
es el control remoto de obra en tiempo real (Remote Construction Site Monitoring)?
|
| PARTE PRIMERA
Supervisión de obra por control remoto. Capítulo 1. Control
remoto de obra en tiempo real (Construction site monitoring).1. ¿Qué
es el control remoto de obra en tiempo real (Remote Construction Site Monitoring)?a.
La pandemia trajo el control remoto de las obras.b. Concepto del monitoreo
del progreso en la obra (On-site progress monitoring)2. Ventajas del monitoreo
del progreso en la obra (On-site progress monitoring) a. Resolución
de disputas b. Mejora de productividad c. Seguimiento del progreso constructivo
d. Resolución de defectos de obra e. Reducción de costes
f. Creación de pruebas de auditoría técnica y reclamaciones
futuras. g. Cumplimiento normativo de construcción h. Gestión
de subcontratistas i. Gestión de instalaciones j. Reduce el robo
y la pérdida k. Seguros de la construcción l. Cubre varias
áreas a la vez m. Mejora la salud y la seguridad de la obra 3. Herramientas
y casos de uso del monitoreo del progreso en la obra (On-site progress
monitoring) a. Progreso de la obra b. Productividad c. Salud y seguridad
d. Prevención de robos e. Internet de las cosas (IoT) 4. Aplicaciones
informáticas del monitoreo del progreso en la obra (On-site progress
monitoring) a. Administrar listas de inconvenientes y defectos de obra
b. Recolección de evidencias c. La generación automática
del informe Capítulo 2. ¿Cuáles son las posibles tecnologías
de monitoreo del progreso en la obra (On-site progress monitoring)? 1.
¿Qué tecnología es mejor para la obra antes de invertir?
2. Los sistemas GPS de localización en obra 3. El tipo de cámaras
de vigilancia en la obra. 4. Drones de vigilancia de obra. 4. Monitoreo
subterráneo con tecnología de sensores inalámbricos
(túneles). 5. Inteligencia artificial aplicada al monitoreo de las
obras. a. Tecnología de análisis de video inteligente b.
Mapeo 3D a partir de fotos de la obra. c. El monitoreo de progreso basado
en BIM 4D d. Captura el estado real de la obra de construcción mediante
levantamientos otogramétricos y comparativa de puntos SGM.
Capítulo 3. Monitorización de la obra con cámaras
de vídeo móviles. 1. Monitorización de la obra con
cámaras de vídeo móviles. a. Monitoreo de obra en
tiempo real 24/7 2. Cámaras para vigilancia en obra: ¿alquilar
o comprar? 3. Aspectos legales de la vigilancia de la obra con sistemas
de adquisición de imágenes Capítulo 4. La solución
timelapse para la construcción. 1. La solución timelapse
es una técnica de imágenes aceleradas a. ¿Qué
es el timelapse? b. ¿Cómo funciona? 2. ¿Cuál
es el interés del timelapse para el monitoreo de una obra en particular?
3. El timelapse para promocionar proyectos 4. La película timelapse
de la obra es una herramienta de monitoreo del sitio a. El timelapse para
una mejor retrospectiva de su proyecto b. El timelapse permite seguir el
progreso del sitio de forma remota y transmitir la información a
los departamentos involucrados en la empresa. Capítulo 5. La importancia
de los drones de obra. 1. Drones en obra 2. Fotogrametría y topografía
a. Ensamblaje de puntos geolocalizados para reconstruir la topografía
de una superficie determinada b. Mediciones automáticas y levantamientos
topográficos. 3. Modelado 3D por drones 4. Supervisión del
sitio 5. Dron como vaporizador de antioxidantes, pintor o máquina
de limpieza de fachadas. 6. El Dron en la vigilancia de las obras. 7. Inspección
y diagnóstico con drones 8. Termografía (equilibrio térmico)
con drones. Capítulo 6. Sensores de nivel del polvo y contaminación
en obra. 1. Sensores de contaminación en demoliciones de obra con
materiales nocivos. 2. El monitoreo de partículas invisibles de
polvo de obra contaminante. PARTE SEGUNDA El control remoto de maquinaria
en obra. Capítulo 7. El control remoto de la maquinaria de obra.
1. La digitalización de los procesos de construcción. 2.
El funcionamiento autónomo de la maquinaria de obra creará
un cambio de paradigma. a. Integrar la tecnología en los procesos
de construcción b. La ventaja del control remoto c. Características
de seguridad funcional 3. Control remoto de maquinaria de obra asistida
por realidad virtual. 4. Avances en la operación remota de equipos
de construcción. a. Operación remota desde su dispositivo
móvil b. Captura de pantalla del control remoto c. Beneficios del
control remoto 5. Ventajas de la robótica en la construcción
PARTE TERCERA BIM en el control remoto de la obra. Capítulo 8. Beneficios
del modelado de información de construcción (BIM) en la gestión
remota de proyectos 1. BIM, una herramienta de intercambio y colaboración.
2. Project Management y BIM 3. Implementación BIM e impacto en la
gestión y comunicación de los proyectos de construcción
remota 4. Beneficios del BIM en el control remoto de las obras. a. Gestión
eficaz de proyectos de construcción. b. No hacen falta reuniones
gracias al acceso simultáneo de información del proyecto.
c. Prevención y planificación del alcance del trabajo. d.
Gestión eficaz del cliente e. Se promueve la colaboración
sostenible f. Se apoya la existencia de equipos virtuales Capítulo
9. El uso de drones en la construcción para mejorar el BIM. 1 .
BIM y drones en la obra 2 ¿Cómo pueden los drones en construcción
mejorar el flujo de trabajo BIM? a. Los drones ofrecen una nueva perspectiva
del BIM a lo largo de todo el ciclo de vida de la construcción.
b. Uso de drones en las primeras etapas del diseño arquitectónico
y la conexión con los programas BIM c. Los objetos BIM son los componentes
básicos de un modelo BIM. 3. ¿Cómo están mejorando
los drones los modelos BIM? a. El dron hace una auditoría de la
obra superponiendo la realidad con planos y 3D. b. Los drones se utilizan
para un registro permanente de la construcción c. Diferentes usos
de los drones en las obras. 4. Topografía con drones 5. Modelos
3D a partir de imágenes de drones en la obra. 6. Uso de drones de
obra en la auditoría de materiales. La importancia de BIM y las
etiquetas RFID. 7. Aplicación del BIM en hiperlapsos y mapeo de
drones y mallas texturizadas en 3D 8. BIM y Drones para lograr un mejor
desempeño de seguridad en la construcción. Capítulo
10. Modelos BIM para control de producción en obra. 1. Implementación
del BIM a los procesos de control de producción de obra. 2. Los
Procesos de Monitoreo y Control 3. ¿Cómo puede ayudarnos
BIM en este control? Actualización del Modelo con cambios aprobados
y elementos modelados por proveedores / subcontratistas adjudicados. Actualización
del Modelo con la situación de la obra. Exportación de modelos
y mediciones. Actualización de la Planificación: tiempo consumido
y tiempo por consumir. Actualización de Costes: coste consumido
y coste por consumir. Capítulo 11. BIM e inteligencia artificial
(IA) en el control remoto de obra. 1. Coordinación del modelo para
permitir la captura de la realidad y la superposición BIM. 2. Captura
de la realidad de un vuelo de un dron sobre una nube de puntos 3D 3. Procesamiento
de imágenes por inteligencia artificial (IA) para su análisis
y etiquetado. |
EBOOK relacionado.
| LA
TURBINA MAREOMOTRIZ MÁS POTENTE DEL MUNDO YA ESTÁ SUMINISTRANDO
ENERGÍA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La energía
mareomotriz, también llamada energía oceánica o marina,
se consigue con el movimiento de las mareas.
-
La energía
mareomotriz aprovecha las mareas para generar electricidad mediante un
alternador.
-
No hay que
confundirla con la energía undimotriz, aquella que se produce con
el movimiento de las olas.
-
Los generadores
de corriente de marea hacen uso de la energía cinética del
agua en movimiento a las turbinas de la energía, de manera similar
al viento (aire en movimiento) que utilizan las turbinas eólicas.
|
| El O2 de Orbital
Marine Power, la turbina mareomotriz más potente del mundo, ha comenzado
la generación de energía conectada a la red en el Centro
Europeo de Energía Marina (EMEC) en Orkney (Escocia). La innovadora
turbina flotante está anclada en Fall of Warness, donde un cable
submarino conecta la unidad costa afuera de 2MW a la red eléctrica
terrestre local. Fabricado y lanzado en Dundee a principios de año
antes de ser remolcado hasta Orkney, el O2 es la primera turbina comercial
de Orbital y representa la culminación de más de 15 años
de desarrollo de productos líder mundial en el Reino Unido. Se espera
que la turbina de 74 m de largo opere en las aguas de Orkney durante los
próximos 15 años con la capacidad de satisfacer la demanda
anual de electricidad de alrededor de 2.000 hogares del Reino Unido con
energía limpia y predecible de las rápidas aguas. En otro
elemento innovador del proyecto, el O2 proporcionará energía
al electrolizador en tierra de EMEC para generar hidrógeno verde
que se utilizará para demostrar la descarbonización de requisitos
de energía más amplios. |
| LA
INGENIERÍA FOTOVOLTAICA MARCA UN RECORD EN ESTADOS UNIDOS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Estados Unidos
ha superado los 170 GW en energía solar instalada, almacenamiento
de baterías y energía eólica, con 26 GW de proyectos
de energía limpia puestos en funcionamiento en 2020.
-
Las tecnologías
de energía limpia ahora suministran el 10,7% de la electricidad
de los Estados Unidos, y la capacidad operativa actual de la energía
eólica y solar puede alimentar el equivalente a más de 50
millones de hogares.
|
| Estados Unidos
continúa aumentando el despliegue de energía limpia y la
inversión relacionada, con un récord de 26 GW en funcionamiento
en 2020. Eso eleva la capacidad instalada total de almacenamiento de energía
solar, eólica y de energía a 170 GW, según el informe
anual inaugural de Energía Limpia publicado por la Asociación
Estadounidense de Energía Limpia (ACP). El informe dijo que las
tecnologías de energía limpia suministran el 10,7% de la
electricidad de Estados Unidos y generan suficiente energía para
50 millones de hogares. Las nuevas instalaciones incluyeron casi 9 GW de
energía solar a escala de servicios públicos, 760 MW de capacidad
de almacenamiento de baterías y 16,8 GW de energía eólica
terrestre. Estos tres recursos combinados representan el 78% de las nuevas
instalaciones de energía en 2020, un cambio con respecto al 28%
de participación de nuevas instalaciones en 2010. El informe dice
que la industria de la energía limpia proporciona empleos a más
de 415.000 estadounidenses, y que los técnicos de turbinas eólicas
y los instaladores solares son las ocupaciones de más rápido
crecimiento en primer y tercer lugar, respectivamente. El impulso actual
combinado con una regulación y política de apoyo podría
generar más de 1 millón de puestos de trabajo para 2030,
dijo la ACP. |
| ¿ES
RENTABLE RECONVERTIR EN FINALISTA EL SUELO DE LA SAREB? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Servihabitat
('servicer' de Lone Star y CaixaBank) gana el megacontrato de suelo de
Sareb para la promoción inmobiliaria de más de 200 solares
para 60.000 pisos.
-
El contrato
incluye gestión urbanística y promoción inmobiliaria
-
Servihabitat
se ha impuesto a LandCo, gestora de Banco Santander y Aliseda-Anticipa,
'servicer' filial de Blackstone y Banco de Santander.
|
| El primer
pasa implica ceder a Servihabitat los primeros 51 suelos del total de 200
solares. El primer lote, una vez completado todo el desarrollo urbanístico,
alcanzará 1,2 millones de metros cuadrados de edificabilidad, lo
que significa que tendrán capacidad para promover entre 10.000 y
15.000 viviendas. Por comunidades autónomas, la mayoría de
los suelos se ubica en Andalucía (16 unidades), Cataluña
(11), Comunidad Valenciana (6) y Comunidad de Madrid (5). El resto de activos
incluidos en el proyecto se encuentra en Cantabria (3), Aragón (2),
Galicia (2), Asturias, Canarias, Castilla y León, Extremadura, La
Rioja y la Región de Murcia (todos ellos con 1). A partir de 2022
se irán incorporando más suelos que tendrán capacidad
para levantar hasta 60.000 viviendas. En términos económicos,
los suelos de la primera fase tienen un valor neto contable de 107 millones,
que aumentará hasta 1.120 millones cuando se termine de transferir
toda la cartera. Sareb y Servihabitat tratarán de aumentar el valor
del suelo transformándolo en suelo finalista con su desarrollo urbanístico.
Es decir, no promover directamente, sino reconvertir el suelo en finalista
y venderlo de inmediato a promotores inmobiliarios locales. Es lo mismo
que se hizo con Árqura junto al fondo Värde Partners hace dos
años, filial a través de la cual prevé promover 17.000
pisos hasta 2027. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
hotelera (cincodias) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
HOTELERO
Inversión
inmobiliaria hotelera
|
| El fondo canadiense
Brookfield ha cerrado la compra del 100% del grupo hotelero Selenta, propiedad
del empresario catalán Jordi Mestre, por 440 millones, operación
que incluye tanto el negocio gestor como de cuatro de los hoteles que mantenía
en cartera. Estos son el Sofia y el Expo de Barcelona, el Don Carlos Resort
& Spa de Marbella, y el Mare Nostrum Resort de Tenerife. Entre ellos
suman más de 2.200 habitaciones. Queda fuera el hotel Expo Valencia,
que seguirá siendo propiedad de Mestre pero que gestionará
Selenta. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Inversión
hotelera (ejeprime) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de INVERSOR
HOTELERO
Inversión
inmobiliaria hotelera
|
| El Grupo
Farga se ha hecho con el hotel Tryp Rey Pelayo, ubicado en el centro de
Gijón, hasta ahora propiedad de la inmobiliaria Dos Puntos, propiedad
del fondo sudafricano Värde Partners. El importe de la transacción
no se ha hecho público. El hotel, con categoría de cuatro
estrellas, ocupa un edificio de aproximadamente 8.000 metros cuadrados
y cuenta con 132 habitaciones, gimnasio, seis salas de reuniones con capacidad
para 220 personas y cincuenta plazas de aparcamiento. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Viviendas
turísticas en Madrid (fotocasa) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de ARRENDAMIENTO
DE VIVIENDAS TURÍSTICAS.
Viviendas
vacacionales.
+
Formularios
|
| El alquiler
de pisos turísticos en Madrid ha recibido un duro golpe y es que
este solamente se permitirá si los pisos o apartamentos están
situados en la primera planta o en el bajo, es decir, no cuentan con ningún
vecino por debajo. Este cambio se aprobó el 29 de julio por la Junta
de Gobierno con la revisión del Plan General de Ordenación
Urbana de Madrid de 1997. Esta nueva normativa podría dejar “a más
de la mitad de las viviendas turísticas actuales fuera de este mercado”,
de acuerdo con el delegado del área de Urbanismo del Ayuntamiento
de Madrid, Mariano Fuentes. A cambio, |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Promotor
inmobiliario (elinmobiliariomesames/expansion) |
¿Qué
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La
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de PROMOTOR
INMOBILIARIO.
Gestión
y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
+
Formularios
|
| Aedas Homes
ha pagado 53,7 millones al Grupo ACR por su división inmobiliaria,
Áurea Homes. La operación se enmarca en el nuevo plan estratégico
de la promotora y conlleva la compra de una selección de suelos
y proyectos en curso para un total 679 viviendas. Áurea dispone
de una cartera de suelos finalistas para construir 512 viviendas: cuatro
en Madrid (El Cañaveral) por un total de 374 unidades; dos en Pamplona
(Salesianos y Entremutilvas) por un total de 98 inmuebles; y uno en Sevilla
(Mairena del Aljarafe) por 40 unidades. Además, una selección
de participaciones en 8 proyectos en marcha que suman 167 viviendas adicionales
repartidas entre Pamplona (16), Barakaldo (31), Valladolid (74) y Madrid
(46). |
| ESPAÑA
EMITIRÁ BONOS VERDES: ¿CÓMO FUNCIONAN Y SON ADECUADOS
PARA SU PROYECTO? |
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
son los bonos verdes? Los bonos verdes recaudan fondos para proyectos nuevos
y existentes que ofrecen beneficios ambientales y una economía más
sostenible. 'Verde' puede incluir energía renovable, uso sostenible
de recursos, conservación, transporte limpio y adaptación
al cambio climático.
|
| Los bonos
verdes están de moda y hay un interés cada vez mayor de los
inversores para una mayor transparencia, divulgación y estandarización
de los bonos verdes, para garantizar que los ingresos de los bonos se utilicen
correctamente y se cumplan los requisitos de los inversores finales. Pero
al mismo tiempo, existe la preocupación de que un nivel de requisitos
demasiado oneroso disuada a los inversores. Se requiere un enfoque equilibrado
y para esto España se ha garantizado la mejor calificación
financiera. El gobierno español comenzará a vender
bonos verdes en septiembre como parte de su estrategia para mantener bajo
el coste de la deuda, ampliar la gama de inversores en deuda española
y extender los vencimientos promedio. El gobierno identificó proyectos
por valor de 13,6 mil millones de euros (16,04 mil millones de dólares)
que pueden calificar como inversiones verdes y podrían ser financiados
con las ganancias de los bonos verdes, dijo el ministerio en un comunicado.
La primera venta de bonos se realizará mediante una sindicación
y buscará convertirse en un referente, probablemente con un vencimiento
a 20 años, se lee en el comunicado. El primer bono del Tesoro español
de este tipo tendrá un vencimiento a 20 años, dijo el miércoles
la ministra de Economía, Nadia Calvino. Se cubrirán proyectos
financiados con deuda verde, como transporte sostenible y tratamiento de
aguas residuales. Además, España invertirá alrededor
de 20.000 millones de euros en otros programas medioambientales hasta 2023
que serán financiados por la Unión Europea. España
utilizará su propio marco de bonos verdes para la venta, y Vigeo
Eiris, parte de Moody's ESG Solutions Group, le otorgará su calificación
más alta, dijo Calvino. La UE también ha establecido un marco
voluntario de bonos verdes y España planea alinear su gasto con
la clasificación del bloque de inversiones sostenibles, o taxonomía. |
| EL
PLAN DE INFRAESTRUCTURAS AMERICANO QUE ENVIDIAN LAS CONSTRUCTORAS EUROPEAS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Mientras que
los fondos europeos postcovid (new generation) han apostado por inversiones
medioambientales e informáticas, Estados Unidos lo ha hecho por
las infraestructuras como grandes generadoras de empleo.
-
Biden dijo
que el acuerdo es la inversión más importante en transporte
público en la historia de Estados Unidos y la inversión más
importante en ferrocarril desde la creación de Amtrak hace 50 años.
|
| El acuerdo
fue recibido por Tom Smith, director ejecutivo de la Sociedad Estadounidense
de Ingenieros Civiles (ASCE). “Las empresas saben que la infraestructura
de nuestra nación necesita atención inmediata si queremos
seguir siendo competitivos en el mercado global”, dijo. “Los $ 550 mil
millones acordados en nuevos gastos van mucho más allá del
transporte: tendrán un impacto significativo en la mejora de casi
todas las categorías que figuran en el Boletín de calificaciones
2021 de la ASCE para la infraestructura de Estados Unidos, que asignó
a los sistemas de la nación una calificación decepcionante
de 'C- '. Esta propuesta eliminará las peligrosas conducciones de
agua en innumerables comunidades, protegerá los activos críticos
contra las tendencias climáticas cada vez más severas, modernizará
las flotas de tránsito envejecidas y reparará los puentes
estructuralmente deficientes que necesitan reparación”. |
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