NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.


 
TÉCNICA TOP-DOWN EN LA EDIFICACIÓN EUROPEA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Un rasgo distintivo de las operaciones de movimiento de tierras será el uso de la técnica 'top-down', que implicará la realización simultánea de obras de subestructura en cuatro niveles de sótano y obras de superestructura en 12 niveles. El movimiento de tierras y la obra civil se realizarán después de la colocación de estructuras de contención formadas por pilotes y micropilotes.
Bouygues comienza a trabajar en un proyecto de vivienda de 150 millones de euros en Mónaco. Bouygues Construction ha sido elegida por Entreprises JB Pastor & Fils para construir 192 casas en el distrito Exotic Garden de Mónaco. El contrato de 150 millones de euros (134 millones de libras esterlinas) fue adjudicado a RJ Richelmi, que es propiedad conjunta de Bouygues Bâtiment France Europe y Entreprises JB Pastor & Fils.

 
INGENIERÍA GEOTÉCNICA Y MINERÍA.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Código Técnico de la edificación (infoconstruccion)
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La guía práctica inmoley.com de INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. 
La entrada en vigor de la actualización del Código Técnico de la Edificación, Documento Básico Seguridad contra Incendios, DB-SI2, será a partir del 24 de septiembre de 2020 a causa de las restricciones generadas por el estado de alarma, según informa Tecnifuego.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Código técnico de la edificación (material eléctrico)
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La guía práctica inmoley.com de INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. 
El 24 de septiembre de 2020 se pondrá en marcha la aplicación obligatoria de las modificaciones del Código Técnico de la Edificación (CTE) aprobadas en el Real Decreto (RD) 732/2019, de 20 de diciembre. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Incendios en hoteles y rascacielos (cic construcción)
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La guía práctica inmoley.com de INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. 
Independientemente de las ordenanzas y reglamentaciones locales y autonómicas, los rascacielos y hoteles deben cumplir en todo el territorio español con dos reglamentos básicos: Código Técnico de la Edificación (CTE) y Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (Ripci).

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión energética con fondos europeos (brainsre)
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La guía práctica inmoley.com de AUDITOR ENERGÉTICO

Auditoría y certificación energética de edificios. 

Solo en lo relativo a la vivienda y la edificación, incluyendo la rehabilitación y la construcción, el Ministerio calcula que podrían crearse en torno a 370.000 puestos de trabajo. Para canalizar todas estas inversiones, el Ministerio presentará a mediados de septiembre a las comunidades autónomas su Estrategia de Movilidad Sostenible, Segura y Conectada, que tendrá como ejes de actuación el avance de la movilidad, el abandono de los combustibles fósiles, la emergencia climática o la digitalización y seguridad en el transporte. En total, habrá más de 40 líneas de actuación.

 
FINANCIACIÓN EUROPEA PARA EL CONSUMO ENERGÉTICO EN IRLANDA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La UE apoya el despliegue de contadores inteligentes irlandeses
  • El Banco Europeo de Inversiones (BEI) proporcionará un préstamo de 150 millones de euros para respaldar el despliegue de millones de medidores inteligentes en Irlanda.
El programa es parte del Plan Nacional de Acción Climática de Irlanda y está destinado a apoyar la transición de Irlanda a una red eléctrica con bajas emisiones de carbono al tiempo que OFRECE beneficios a los clientes, la economía y el medio ambiente. El nuevo préstamo a 15 años apoyará el programa de implementación, que comenzó en los condados de Cork, Laois y Kildare en el otoño de 2019 y se está entregando por etapas. Para finales de 2020 se prevé que se habrán sustituido 200.000 contadores; aproximadamente 500,000 medidores serán reemplazados en cada uno de los cuatro años siguientes. A partir de 2021, las empresas de suministro eléctrico podrán ofrecer nuevos servicios a los clientes con contadores inteligentes.

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
LAS CONSTRUCTORAS MANTIENEN IMPORTANTES CARTERAS DE PEDIDOS A PESAR DE LA PANDEMIA. EL CASO DE  BOUYGUES 
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  • El grupo de construcción francés Bouygues mantiene una magnífica cartera de pedidos, pero entra en pérdidas en la primera mitad en 2020 como resultado del Covid-19.
Hasta el 30 de junio de 2020, Bouygues registró una pérdida neta de € 244 millones, en comparación con un € 225m ganancias del primer semestre del año pasado. Las ventas del período cayeron un 15% hasta los 14.758 € (1S 2019: 17.446 millones de euros). En Francia, las constructoras sufrieron una pérdida operativa actual de 437 millones de euros en el primer semestre de 2020, frente a un beneficio operativo actual de 72 millones de euros un año antes. Las ventas en los negocios de construcción bajaron un 19% hasta los 10.800 millones de euros en el primer semestre de 2020. Francia se vio especialmente afectada con una caída de las ventas del 28%. Los mercados internacionales cayeron un 10%. Un aspecto destacado del segundo trimestre de 2020 fue el beneficio operativo actual de 66 millones de euros generado por Colas, debido en particular a la rápida reanudación de las actividades de carreteras, principalmente en Francia continental y Canadá, dijo la compañía. Sin embargo, su cartera de obras se encuentra en un nivel récord (35.700 millones de euros, un aumento del 6% interanual) y el grupo espera volver a una 'rentabilidad significativa' en la segunda mitad de 2020, aunque seguirá siendo inferior a los resultados de 2019. 

 
DIRECTOR FINANCIERO INMOBILIARIO Y DEL CONTROLLER INMOBILIARIO 

 
120 AÑOS DE HISTORIA DE OBRA CIVIL
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  • FCC celebra 120 años en los que ha ejecutado todo tipo de obra civil como puentes, obras ferroviarias, carreteras, túneles, infraestructuras aeroportuarias o portuarias, entre otras, y, además, ha llevado a cabo proyectos de edificación tanto residencial como no residencial que incluyen espacios como instalaciones deportivas, hospitales, universidades y otros edificios singulares.
FCC es una empresa especializada en la ejecución de grandes infraestructuras de transporte urbano, FCC Construcción ha ejecutado en Qatar la Línea Roja del Metro de Doha -Proyecto clave para la 'Copa del Mundo de Fútbol 2020' -, que ha sido premiada por la prestigiosa publicación internacional 'ENR' como el mejor proyecto de metro del mundo en 2018. En Arabia Saudí se está ultimando la construcción del mayor contrato de ingeniería y construcción desarrollado por una empresa española en el exterior: el metro de Riad. Una infraestructura que cuenta con seis líneas de metro que recorrerán 175 kilómetros . Recientemente ha logrado la ampliación de la línea 4 del Metro de Riyadh que conectará con el Aeropuerto Internacional King Khalid (KKIA).

 
CONTRATO DE INGENIERÍA.
“ENGINEERING MANAGEMENT”. 
 INGENIERIA DE LA CONSTRUCCIÓN.

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LA NECESARIA DIGITALIZACIÓN DEL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN
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  • El Gobierno español movilizará 140.000 millones en cinco años para digitalizar la economía
El Gobierno movilizará 140.000 millones de inversión público-privada en la digitalización de España durante los próximos cinco años. Esta es la cifra a la que se ha comprometido durante la presentación este jueves del Plan España Digital 2025. Con la intención de reactivar la economía tras el frenazo provocado por la crisis del coronavirus, movilizará al menos 70.000 millones, de los cuales 50.000 provendrán del sector privado. ¿Por qué es tan importante la digitalización del sector de la construcción? Uno sería los planos de un proyecto constructivo, que antes se realizaban a mano mientras que ahora se realizan con programas informáticos. La digitalización implica que todo dato esté en formato digital. Desde el levantamiento topográfico de una obra, hasta su ejecución y seguimiento de la misma. Toda esta información, cuyo formato original es muy diverso (levantamientos topográficos, anotaciones a pie de obra, etc…) ha de convertirse a un formato digital unificado. Y para ello, hemos de hacer uso de diferentes tecnologías. Además, se podría destacar el IoT para la recolección masiva de datos, y consecuentemente, la Ciencia de Datos e Inteligencia Artificial para el análisis y aprovechamiento de los mismos.

 
CONTRATOS DEL BIM Y ASPECTOS LEGALES

 
IMPORTANTE CONTRATO DE PROJECT MANAGEMENT EN EUROPA
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  • Mace ha ganado el contrato de PROYECT MANAGEMENT para el desarrollo de la estación Brent Cross West en el norte de Londres.
  • Como gerente de proyecto del proyecto (Project Manager), Mace también será responsable de supervisar toda la planificación, integración y construcción, implementación de una función de control del programa, asegurar y emitir todos los avisos y aprobaciones, garantía del desempeño del contratista, y gestión comercial y de contratos.
El desarrollo de la estación Brent Cross West en el norte de Londres será gestionado por Mace. Como parte de los ambiciosos planes de regeneración urbana del Ayuntamiento de Barnet para el área más amplia de Brent Cross, la construcción de la nueva estación de tren estará vinculada al proyecto cercano de Brent Cross South y está programada para finalizar a finales de 2022.

 
PROJECT MANAGEMENT

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Nanotecnología aplicada a los ladrillos (el confidencial)
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El ladrillo azul. Durante la investigación, los científicos crearon prototipos de los ladrillos inteligentes a pequeña escala utilizando vapores químicos para que reaccionaran con los óxidos de hierro rojo de los ladrillos. Después, se formó una red de nanofibras plásticas con un plástico especial denominado Pedot, que es un gran conductor de electricidad. Todas esas reacciones hicieron que los ladrillos dejaran su tradicional color rojizo y se tornaran en azul oscuro.

 
REAL DECRETO 736/2020 POR EL QUE SE REGULA LA INSTALACIÓN DE CONTADORES INDIVIDUALES EN LOS EDIFICIOS CON SISTEMAS DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN CENTRAL. 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Real Decreto 736/2020 por el que se regula la instalación de contadores individuales en los edificios con sistemas de calefacción y refrigeración central es de aplicación obligatoria en edificios con sistemas de calefacción o refrigeración central construidos antes de la aprobación del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) de 1998 y que se encuentren en las zonas climáticas C, D y E del Código Técnico de Edificación. 
  • La normativa será de aplicación obligatoria en edificios con sistemas de calefacción o refrigeración central construidos antes de la aprobación del RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios) de 1998 y que se encuentren en las zonas climáticas C, D y E del Código Técnico de Edificación. 
En el parque edificatorio existen dos tipos de instalaciones de calefacción central: viviendas con circuito de calefacción dispuesto en anillo en las que es posible instalar un contador de energía por cada vivienda e instalaciones con circuito de calefacción dispuesto en columna ( las más antiguas y que representan alrededor de un 60% del total) y en las que, efectivamente, el mejor sistema para el contaje de energía será la instalación de repartidores de costes de calefacción, unos dispositivos de medición del consumo de calefacción que deben ser instalados en cada uno de los radiadores de la vivienda.

 
PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMUNIDADES DE VECINOS.

 
DECODIFICACIÓN DE TECNOLOGÍA DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA. BUILDING TECHNOLOGY ASSESSMENT (BTA).
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Decodificación de tecnología de construcción: una estrategia para hacer que la tecnología gestione los inmuebles.
  • A medida que los edificios comerciales se vuelven más complejos tecnológicamente, los propietarios y administradores de edificios necesitan una estrategia para administrar, optimizar y monetizar los sistemas de tecnología en sus edificios. La base de la estrategia tecnológica es una Evaluación de Tecnología de Edificios.
La intersección entre los bienes inmuebles y la tecnología se está expandiendo rápidamente a medida que los edificios se vuelven cada vez más "inteligentes" y contienen más sistemas y redes informatizadas. Desde conectividad y cobertura online, hasta la administración de edificios y sistemas de seguridad, ascensores, administración de estacionamiento, señalización digital y más, la red de tecnología en su edificio es muy útil. La tecnología de la construcción está generando problemas de gestión inmobiliaria (facility management), incurriendo en costes imprevistos y exponiendo a los propietarios y ocupantes a riesgos de seguridad cibernética. Esto se ve agravado por una brecha de comunicación entre los profesionales inmobiliarios y los proveedores de tecnología. La mayoría de los profesionales inmobiliarios no saben de tecnología y los técnicos no saben de inmuebles, lo que genera frustración, ineficiencia y gastos innecesarios. Pero la tecnología también presenta una gran oportunidad: ingresos adicionales, mejor experiencia del arrendatario, reducción de costes y riesgos. Los propietarios, inversores y administradores de activos pueden minimizar los desafíos tecnológicos y aprovechar las oportunidades mediante el desarrollo e implementación de una estrategia tecnológica integral para su edificio o cartera inmobiliaria.

 
FACILITY MANAGEMENT.

 
BIMNESS: NUEVOS MODELOS DE INNOVACIÓN Y NEGOCIO BIM 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El BIM Management ha revolucionado el sector de la construcción y los procesos de trabajo y de innovación y cómo ha sido capaz de generar nuevas oportunidades para el desarrollo de nuevos modelos de negocio. 
El Building Information Modeling (BIM) ha surgido como un medio de fuerza industrial de facto de la industria global de Arquitectura, Ingeniería y Construcción. BIM adquiere una visión cada vez mayor en busca de mayores eficiencias de construcción, reducción de errores, ahorro de mano de obra y otras fronteras de optimización. Han surgido nuevos modos de representación para respaldar sincronizaciones cada vez más estrictas de la información de construcción, en áreas de superficie cada vez más grandes de gestión espacial. La grandeza se encuentra con la "BIMness". El BIM (Building Information Modelling) representa para el sector de la construcción un cambio transformacional: genera nuevas herramientas que cambian el valor del producto que se ofrece, implica cambios en los canales de comunicación, los recursos que se necesitan, los canales de acceso a los clientes, así como la relación con los colaboradores.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
Entrevistas a los protagonistas del sector inmobiliario / edificación / urbanismo.
IGNACIO ABATI, DIRECTOR GENERAL DE ISTA Y PRESIDENTE DE AERCCA (ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE REPARTIDORES DE COSTES DE CALEFACCIÓN). EL DECRETO DE LOS CONTADORES INDIVIDUALES DE CALEFACCIÓN
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
El Consejo de Ministros también ha regulado la instalación de contadores individuales en los edificios con sistemas de calefacción y refrigeración central, en cumplimiento de la normativa europea. El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto por el que se regula la contabilización de consumos individuales de calefacción.  Una vez publicado el RD, las comunidades de propietarios deberán actuar con 5 criterios que me parecen los más importantes a la hora de elegir quién, cómo y cuándo cumplir con lo dispuesto en la normativa. 1,5 millones de hogares ahorrarán 250 euros de media anuales con la instalación de repartidores de coste de calefacción. Supondrá unos ahorros cercanos a los 1.100 millones de euros en los próximos cinco años, así como una reducción de 1,05 millones de toneladas de C02 anuales. El Gobierno ha fijado un calendario para su implantación siendo la fecha límite 2023

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
SICOLOGÍA EMPRESARIAL PARA CONSTRUCTORAS EN INMOBILIARIAS. CONGRESO DEL “FUTURO DE LA CONSTRUCCIÓN DE SU EMPRESA”.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Los psicólogos son clave para desbloquear comportamientos que bloquean la verdadera colaboración.
  • Las personas son la única razón por la que se hacen las cosas.
El uso de psicólogos por parte de los principales clientes aumentará a medida que más personas busquen comprender completamente los comportamientos necesarios para lograr una colaboración total. "Un cliente como Highways England y otros en realidad emplean psicólogos porque estos comportamientos son muy importantes", dijo el CEO y presidente de Skanska UK, Gregor Craig, durante el congreso del “Futuro de la Construcción de su empresa”. "Creo que obtendremos más y más de esta difusión dentro de la industria". Una encuesta de televidentes durante el evento identificó que el 37% cree que una mentalidad tradicional es el mayor desafío para lograr una verdadera colaboración. El director del programa comercial de Highways England, Martin Perks, quien también habló en el evento, dijo: “Las personas son la única razón por la que se hacen las cosas. Entonces, si no empareja a las personas con la tarea y capacita a las personas en la capacidad de colaborar, entonces no avanzará.

 
PSICOLOGÍA DE LOS NEGOCIOS. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
El eterno problema de las licencias (MENORCAINFO)
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ARQUITECTO PAU IGNASI BOSCH. Son muchas las administraciones que intervienen en el otorgamiento de las licencias y para poder entender la tardanza de tiempos en concederlas hay que analizar los diferentes factores que intervienen:  1. Hay un exceso de leyes y normativas que dificultan y complican la obtención de la licencia, muchas veces contradictorias, mal definidas y poco clarificadoras. 

 
¿QUÉ FUNCIONES TIENE UN BIM MANAGER?
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El BIM Manager es el experto en metodología BIM y todos sus procesos, software e implementación de la misma a la hora de coordinar a los trabajadores. 
  • Funciones de un BIM Manager
A la hora de desarrollar la metodología BIM, hay 3 tipos de puestos. BIM Modeller. Es la planificación de la edificación mediante el diseño de planos. Un modelador BIM se encarga de modelar los planos incorporando toda la información en ellos, para lo que se requiere tener formación en arquitectura y estructuras. BIM Coordinator. Las funciones del coordinador BIM combinan las tareas del modelador BIM y del manager BIM, que veremos más adelante. Se trata, pues, de un puesto central que modela ciertos ámbitos del proyecto que requieren más tiempo por su singularidad y complejidad. Además, su cometido es controlar el equipo de los modeladores, coordinando el proyecto. En algunas pequeñas y medianas empresas es una figura que no se da en el proceso de edificación. BIM Manager. El manager BIM es la persona encargada de controlar la implementación BIM al proyecto, a través de la configuración de procesos y flujos de trabajo. Además, es el profesional que supervisa el cumplimiento de los objetivos del proyecto en cuestión respecto a los costes, plazos de tiempo y calidad de los estándares. También tiene la función de revisar las actualizaciones y modificaciones de las herramientas e inspeccionar que el software BIM funciona adecuadamente. Así, el BIM Manager es la persona que vigila y elabora el contrato BEP: BIM Execution Plan, en el que aparece toda la planificación del equipo, los detalles del proyecto, los objetivos y los procedimientos.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
EL BIM CRECE EXPONENCIALMENTE POR EL DISEÑO PARAMÉTRICO
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  • El diseño de modelado paramétrico 
Según la revista de ingeniería NCE (newcivilengineer), los avances en el diseño de ingeniería civil realizados a través del modelado inteligente y las capacidades de intercambio de datos podrían avanzar aún más a través del uso más amplio del diseño paramétrico. El gerente de desarrollo comercial de Timble para ingeniería, Stuart Campbell, sostiene que "El diseño paramétrico está guiado por un conjunto de parámetros y reglas interconectados, definidos e ingresados por el ingeniero". “Estos parámetros generan o controlan la salida del diseño en una herramienta BIM paramétrica. La combinación de BIM con diseño paramétrico brinda a los ingenieros la oportunidad de transformar verdaderamente la forma en que modelan, evalúan y analizan sus estructuras, beneficiando no solo su negocio y sus procesos, sino también el servicio a los clientes.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
INGENIERÍA DE CANALIZACIONES MEDIANTE MICROTÚNELES
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  • El contratista de Nueva Zelanda de 1 hora McConnell Dowell ha establecido un récord mundial en el uso de la tecnología de micro túneles Direct Pipe de Herrenknecht.
El récord mundial para el accionamiento individual más largo de la máquina perforadora de micro túneles (MTBM) se estableció en el proyecto de desagüe y tubería de aguas residuales Snells Algies de Watercare. El récord establecido esta semana por el equipo del proyecto y el MTBM, que se llama Piper, superó el récord anterior de Nueva Zelanda en 92 m. Piper había sido nombrada por estudiantes de la Escuela Snells Beach, quienes proporcionaron sus huellas para decorar la máquina con la intención de "ayudarla en su viaje".

 
CONTRATO DE INGENIERÍA.
“ENGINEERING MANAGEMENT”. 
 INGENIERIA DE LA CONSTRUCCIÓN.

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Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Proyecto europeo de materiales de la construcción (ep/vanguardia)
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 se pretenden desarrollar eco-cementos y eco-hormigones, hormigones ultraligeros, bloques de hormigón prefabricados por carbonatación, productos cerámicos con menor energía embebida (hasta un 40% menos), paneles aislantes de fibra de madera, placas de yeso laminado con mayor aislamiento térmico y hasta un 35% de yeso reciclado y paneles aislantes de poliuretano reciclado. Todas estas soluciones serán validadas en seis nodos de estudio en diferentes localizaciones en Europa, una de ellas ubicada en Euskadi.

 
LA ARQUITECTURA SOBRE CÓMO SOPORTAR LOS TIEMPOS DIFÍCILES
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Nuevo libro ofrece consejos claros para la arquitectura sobre cómo soportar los tiempos difíciles
Un nuevo libro llamado Designing a World-Class Architecture Firm: The People, Stories, and Strategies Behind HOK ofrece consejos claros y prácticos que la arquitectura y otras empresas de servicios creativos para enfrentar los tiempos difíciles. escrito por Patrick MacLeamy, ex CEO de la firma de diseño, arquitectura, ingeniería y planificación HOK. En tiempos de crisis, las empresas de arquitectura y construcción a menudo luchan más que la mayoría. Después de todo, los clientes dejan de construir edificios en medio de la incertidumbre.

 
AGENTES DE LA EDIFICACIÓN 

 
¿CÓMO RETENER EL TALENTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN ÉPOCA DE CRISIS?
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Consejo británico del Liderazgo de la Construcción ha conseguido que más de 400 compañías se hayan inscrito en su proyecto de retención del talento de la construcción. 
El programa sin fines de lucro, respaldado por organizaciones empresariales gubernamentales, instituciones profesionales y sindicatos de la construcción, es un portal en línea para personas capacitadas para mostrar su experiencia y conocimientos. El plan, que se anunció como parte del Plan de Empleos del canciller Rishi Sunak a principios de este mes, tiene como objetivo conectar a las empresas que emplean a más de 100.000 personas con personal calificado. El sitio de uso gratuito permite la redistribución del personal en riesgo de despido y permite préstamos temporales para empleados entre empresas. También ofrece a los trabajadores desplazados de otros sectores una ruta para encontrar nuevo empleo.

 
GESTIÓN Y DIRECCIÓN DE UNA CONSTRUCTORA.

 
Entrevistas a los protagonistas del sector inmobiliario / edificación / urbanismo.
ENTREVISTA A JUAN MANUEL ROSILLO, PRESIDENTE DE LA ASOCIACIÓN PROVINCIAL DE CONSTRUCTORES Y PROMOTORES DE MÁLAGA (ACP)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), ha celebrado hoy su Asamblea General Anual, en ella su presidente, Juan Manuel Rosillo, ha hecho balance del 2019 y de los seis primeros meses del año 2020, mostrando su enorme preocupación por los efectos que el coronavirus Covid-19 está originando en la economía nacional y, fundamentalmente, en el sector constructor-promotor. Preguntado por inmoley.com sobre sus propuestas al apoyo al acceso a la vivienda de los ciudadanos, Rosillo manifestó su apuesta por dos medidas principales: puesta en carga de suelo público y fomento de la colaboración  público-privada para construcción de viviendas asequibles en alquiler y  en venta. Existe en la actualidad suelo público, pero que no está puesto en carga por la imposibilidad de la Administración de desarrollarlo. 

 
PROMOTOR INMOBILIARIO.

 
LA REVOLUCIONARIA EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA DE SINGAPUR. CONSTRUCCIÓN VOLUMÉTRICA PREFABRICADA PREACABADA (PPVC). PREFABRICATED PREFINISHED VOLUMETRIC CONSTRUCTION (PPVC)
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
    La construcción volumétrica prefabricada preacabada (PPVC) es un método de construcción mediante el cual los módulos tridimensionales independientes se completan con acabados internos, accesorios y accesorios en una instalación de fabricación fuera del sitio, antes de que se entregue e instale en el sitio.
¿Por qué usar PPVC? Productividad mejorada: PPVC puede mejorar la productividad hasta en un 40% en términos de ahorro de mano de obra y tiempo, dependiendo de la complejidad de los proyectos. Mejor entorno de construcción: como la mayor parte de las actividades de instalación y la mano de obra se trasladan fuera del sitio, minimiza la contaminación por polvo y ruido y mejora la seguridad del sitio. Control de calidad mejorado: la fabricación fuera del sitio en un entorno de fábrica controlado puede producir productos finales de mayor calidad. ¿Qué considerar al usar PPVC? Participación temprana del contratista: los desarrolladores / gerentes de proyecto deben obtener aportes del proveedor o fabricante de PPVC, así como del contratista principal en la etapa de diseño. Esto ayuda a desarrollar soluciones técnicas efectivas para el proyecto. Por ejemplo, la elección del material determinará el tamaño y el número de módulos en el diseño, ya que el peso es una consideración importante para el izado de los módulos. Administración del sitio / proyecto: la condición de las carreteras que rodean el proyecto debe poder acomodar el peso y el tamaño de la entrega del módulo PPVC. El acceso al sitio y dentro del mismo debe poder acomodar los remolques cargados. Puede que no sea práctico almacenar muchos módulos PPVC grandes en el sitio, y una instalación Just in Time (JIT) evitaría el doble manejo innecesario. La grúa desplegada en el sitio debe ser capaz de manejar el peso de los módulos PPVC y su ubicación debe planificarse adecuadamente para que pueda llegar a todos los bloques para la instalación de módulos.

 
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA

 
LA CONSTRUCCIÓN Y EL INMOBILIARIO ESPAÑOL ANTE LA RESTRUCTURACIÓN EUROPEA
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  • • Reunificar la normativa edificatoria y urbanística que se sobrepone y en ocasiones es contradictoria entre autonomías. Europa lo relaciona con la FALTA DE PRODUCTIVIDAD. En España, la fragmentación y los obstáculos reglamentarios impiden a las empresas beneficiarse de las Economías De Escala y afectan negativamente a la productividad. LA LEY DE UNIDAD DE MERCADO. En Europa critican con razón que una normativa de ascensores sea diferente según la comunidad autónoma que la aplique. ¿Cambiarán las autonomías su legislación técnica o la devolverán al estado?

  • • Descoordinación y superposición de competencias entre Estado, Comunidad Autónomas y ayuntamientos. Europa recomienda una COORDINACIÓN REFORZADA Y SOSTENIDA ENTRE LOS DISTINTOS NIVELES DE GOBIERNO podría aumentar la eficacia de las políticas encaminadas a facilitar la recuperación. La crisis sanitaria es un ejemplo de esta descoordinación, pero a niveles inmobiliarios y urbanísticos es similar. Un inversor inmobiliario extranjero no puede comprender la dispersión legislativa para construir en las diferentes regiones españolas.
Tras el verano, los países de la Unión Europea llevarán sus borradores presupuestarios a Bruselas y podrán acompañarlos de un primer documento sobre los programas y reformas que quieren financiar. La Comisión tendrá dos meses para evaluar los planes definitivos, que deberán ser acordes con las recomendaciones formuladas por el Ejecutivo comunitario en las recomendaciones del Semestre Europeo. Si España consigue la aprobación de Bruselas, el desembolso podría producirse en primavera de 2021. A partir de entonces, será irá haciendo un seguimiento del empleo de los fondos. El Consejo Europeo debe empezar las negociaciones con la Eurocámara para aprobar un acuerdo de forma urgente sobre el Marco Financiero Plurianual para el periodo 2021-2027 y la legislación sectorial correspondiente para poner en marcha los instrumentos para emitir deuda. Es una tarea ingente y sólo el Fondo de Recuperación y Resiliencia implica la aprobación de cinco reglamentos. 140.000 MILLONES DE EUROS PARA ESPAÑA. España debe atender las reformas contenidas en las recomendaciones que la Comisión Europea ha recogido en sus informes sobre la economía española durante los años 2019 y 2020. Entre las que se encuentra. Eliminar la fragmentación del mercado español, para lo cual habría que utilizar de forma más activa la vigente Ley de Unidad de Mercado. Simplificar y unificar la ingente reglamentación autonómica para favorecer que las empresas puedan operar en distintos territorios a la vez y beneficiarse de las economías de escala. Eliminar las restricciones regionales a la prestación de servicios. Ej. horarios de centros comerciales.

 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Vídeo de robótica de la construcción
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Hadrian X, el robot australiano que construyó en tres días la estructura de una casa. El autómata es capaz de acomodar con precisión hasta 1.000 ladrillos por minuto. FBR presentó el prototipo por primera vez en 2015, con la promesa de optimizarlo para revolucionar el sector de la construcción. Ahora, el robot es capaz de colocar hasta 1.000 ladrillos por minuto. Pero esa no es su única función, ya que está equipado con una impresora 3D industrial que corta los bloques en función del tamaño requerido en cada obra. El director técnico de FBR, Mark Pivac, ha adelantado que la compañía trabaja ya en agilizar el proceso de construcción para poder incorporar al robot al mundo laboral: “Después de nuestras revisiones, calibraremos el Hadrian X para que pueda manejar bloques más grandes, lo que permitirá construir futuras estructuras un 25% más rápido”.

 
SISTEMAS DE INFORMACIÓN EN TODO EL PROCESO DE LA CONSTRUCCIÓN DE PLANTAS INDUSTRIALES.
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  • Este proyecto se asienta sobre una sólida base de tecnologías de digitalización e Inteligencia Artificial que ambas compañías llevan años incorporando a sus carteras de productos y servicios, situándose como referentes a nivel industrial en conceptos como Digital Twin, Internet of Things (IoT), Ciberseguridad o Inteligencia Artificial aplicada al Machine Learning. La alianza de las dos empresas permite abarcar una visión global al aunar una dilatada experiencia como especialistas EPC (Engineering, Procurement and Construction, en sus siglas en inglés) y de operación y mantenimiento.
SENER y Tecnatom se alían para desarrollar la Smart Digital Plant del futuro para el gigante eléctrico chino SPIC. Los grupos españoles de ingeniería y tecnología Tecnatom y SENER han sido elegidos por la compañía eléctrica china SPIC para llevar a cabo un proyecto de digitalización denominado Smart Power Plant. A través de este contrato, ambas compañías ayudarán a SPIC a implementar un nuevo modelo de diseño, construcción y operación de centrales de producción eléctrica que combinará las sinergias de las diferentes fases para optimizar los plazos y los costes a lo largo de toda la vida de la planta.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
LAS CONSTRUCTORAS EUROPEAS EMPIEZAN A COMPRAR FABRICANTES DE PREFABRICADOS DE LA EDIFICACIÓN
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El grupo de construcción irlandés Ardmac ha adquirido una participación en Cental Engineering, un fabricante de gabinetes modulares para el centro de datos, las empresas de servicios públicos y las telecomunicaciones.
  • Destacamos esta noticia porque consolida un movimiento generalizado de constructoras europeas que están apostando por la edificación industrializada.
Cental se estableció hace cinco años y generó ingresos anuales de 20 millones de euros. Con la inversión de Ardmac, apunta a duplicar su fuerza laboral en Carlow a 140 personas en los próximos dos años. Ardmac ya proporciona componentes de construcción modular fuera del sitio a sus clientes. La capacidad de fabricación de Cental respaldará el acuerdo recientemente anunciado por Ardmac con los Laboratorios Germfree con sede en EE. UU. para proporcionar prefabricados modulares y laboratorios de bioseguridad a los sectores biofarmacéutico y sanitario en toda Europa. También proporciona una base de fabricación para todas las demás soluciones modulares Ardmac bajo un mismo techo.

 
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA

 
CONDICIONALIDAD Y PLAN DE REFORMAS ESPAÑOLAS 2021. ADAPTACIÓN NORMATIVA EUROPEA E IMPULSO EFICIENCIA ENERGÉTICA. 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Cada año, los gobiernos de la UE presentan a la Comisión su Programa Nacional de Reforma, su Programa de estabilidad (plan presupuestario de 3 años para los países de la zona del euro), o un Programa de convergencia (plan presupuestario de 3 años para los países no pertenecientes a la zona del euro).
  • Los programas detallan las políticas específicas que cada país llevará a cabo para impulsar el crecimiento y el empleo y prevenir o corregir los desequilibrios, además de sus planes concretos para cumplir las recomendaciones específicas por país y las normas presupuestarias generales.
En cuanto a las REVISIONES DE GASTO (Spending reviews). Se ha emitido un mandato del Consejo de Ministros a la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal para la revisión de la eficiencia del gasto público en determinadas áreas.  Finalizadas revisiones Fase I: Evaluación de estrategia y procedimiento en la concesión de subvenciones; Políticas activas de empleo; Fortalecimiento de la competitividad empresarial.  En marcha revisiones fase II: beneficios fiscales, gasto hospitalario, incentivos a la contratación e infraestructuras de transporte. Los trabajos se encuentran en un importante grado de avance, y los resultados de esta segunda fase del SR deberán presentarse antes de octubre de 2020. REDUCCIÓN ESTRUCTURAL GASTO PÚBLICO. Mejora de la eficiencia de la administración.  Sobre la base de informes Airef, los departamentos ministeriales trabajan en propuestas de mejora, que se discutirán en Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos. SISTEMA DE PENSIONES  Pacto de Toledo (comisión parlamentaria), una reforma con un doble enfoque: - En el corto plazo, traspasar una serie de gastos impropios del presupuesto de la Seguridad Social al presupuesto de la Administración Central. En la actualidad, la Seguridad Social soporta una carga (por ejemplo, políticas activas de empleo, determinadas prestaciones no contributivas o gastos de funcionamiento) que no le corresponde y que debería financiarse mediante impuestos y no cotizaciones sociales. Por tanto, el déficit a corto plazo de la Seguridad Social es más un cuestión contable y política que económica. - En el medio y largo plazo, para hacer frente al reto demográfico, el gobierno planea reordenar sustancialmente el sistema de incentivos para prolongar la vida laboral, que no está funcionando correctamente. Asimismo, se pretende potenciar los sistemas de previsión social complementaria, impulsando sistemas sustentados en el marco de la negociación colectiva. 

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA, UNA GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En España, el 80% de los edificios es ineficiente en términos energéticos (certificación energética E, F o G). Asimismo, más de la mitad del parque edificatorio tiene más de 40 años y es anterior a la introducción de cualquier normativa en materia de aislamiento energético.
España cuenta con la voluntad política, la tecnología, el tejido empresarial y los recursos privados para cubrir las necesidades de financiación que los fondos públicos no pueden cubrir. Tenemos la oportunidad de aprovechar el potencial de la rehabilitación energética para afrontar de forma unida estos dos grandes retos a los que nos enfrentamos: la recuperación económica tras la pandemia y la lucha contra la emergencia climática.  El proyecto de Ley de Cambio Climático y Transición Ecológica que el Gobierno ha remitido al Congreso de los Diputados es “ambicioso en sus objetivos” y eleva hasta un mínimo del 35% el ahorro en el consumo de energías primarias que se tiene que producir por la aplicación de medidas de mejora de la eficiencia (con respecto a la línea de base conforme a normativa comunitaria). Las propuestas de Rehabilitar el Futuro incluyen medidas fiscales, administrativas, financieras y de certificación y seguimiento, entre otras, en un marco de colaboración público-privada, con el objetivo de maximizar la contribución de la rehabilitación energética a la recuperación económica y a la lucha contra el cambio climático, con el mínimo impacto en las cuentas públicas, y favoreciendo los esquemas de autofinanciación a través de los ahorros energéticos 

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Responsabilidad del promotor inmobiliario por retrasos (legaltoday)
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Dependiendo de la duración del retraso, el comprador estará facultadora para resolver el contrato o bien para solicitar la indemnización que le corresponda por los daños y perjuicios que la demora le haya ocasionado.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Auditoría energética (idealista)
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El estudio “Confort térmico y riesgo de sobrecalentamiento en viviendas plurifamiliares EECN –Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo” compara, mediante una batería de 12 simulaciones dinámicas, las condiciones interiores de las 32 viviendas de este bloque construido en 2014 con otro edificio gemelo mejorado en el que se incorporan medidas pasivas y equipos eficientes. El Laboratorio centra este estudio en Madrid por tener un clima dual con alta demanda de calor y frío.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Nuevas tecnologías en polígonos logísticos (centroscomerciales)
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 PAL M-40 incluye la preinstalación del sistema BMS (Building Management System) de gestión inteligente de edificaciones y cabe destacar que, en el diseño del proyecto, se ha primado por una parte el espacio en los patios de maniobra alcanzando hasta los 35 metros y el amplio rango de superficies alquilables, que va desde 3.500 a 51.000 metros cuadrados.

 
LA MAYOR IMPRESORA EUROPEA 3D DE HORMIGÓN CONSTRUYE UNA CASA DE DOS PISOS
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La casa se imprimió como parte del proyecto europeo C3PO con financiación del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER).
  • La vivienda de 90 metros cuadrados fue impresa por Kamp C, un centro de sostenibilidad e innovación en la construcción respaldado por la Provincia de Amberes en Bélgica.
La casa de dos pisos tiene 8 m de altura y su área de piso de 90 metros cuadrados es igual al tamaño promedio de una casa adosada en la región. "Lo que hace que esta casa sea tan única es que la imprimimos con una impresora fija de concreto 3D ", dice Emiel Ascione, el gerente de proyectos de Kamp C. "Otras casas que se imprimieron en todo el mundo solo tienen un piso. En muchos casos, los componentes se imprimieron en una fábrica y se ensamblaron en el sitio. Sin embargo, imprimimos todo el sobre del edificio en una sola pieza en el sitio”. Solo tomó tres semanas imprimir la casa en Kamp C. En el futuro, una casa entera podría imprimirse en menos de dos días, dice el equipo. 

 
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA

 
INTELIGENCIA ARTIFICIAL A TRAVÉS DE CÁMARAS DE CASCO PARA CONTROLAR TODA LA OBRA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Usar tecnología para impulsar la eficiencia y reducir costes en proyectos de construcción no es un nuevo desafío. Tradicionalmente, la construcción ha sido vista como lenta en la adopción cuando se trata de comprometerse con las nuevas tecnologías y la innovación. 
Pero sin duda ha habido un cambio en los últimos años. Y el impacto de la pandemia de coronavirus ha llevado a las empresas a explorar cada vez más cómo las nuevas tecnologías, como la inteligencia artificial (IA), el aprendizaje automático y los gemelos digitales, pueden apoyar la entrega de proyectos.  "Hay muchas industrias que han adoptado nuevas tecnologías a un ritmo mucho mejor, más rápido y más eficiente que la construcción", dice el gerente senior de proyectos de Buildots, Patrick Scannell. “El coronavirus quizás ha sido el catalizador que la industria necesitaba para ser más conocedores y conocedores de la tecnología. Ahora es el momento de explorar esas diferentes rutas para adoptar nuevas tecnologías y dar ese salto ".

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Rehabilitación edificatoria en Andalucía (iustel)
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Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Edificación sostenible en Barcelona (expansión)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
Colonial invertirá 12 millones de euros en la construcción en Barcelona del primer edificio de oficinas totalmente de madera en España, tal y como informó este lunes la compañía que prevé finalizar las obras en la segunda mitad de 2021. El diseño del edificio, que se llamará Witty Wood, corresponde al estudio de arquitectura Ballarin & Grinyó, constará de 4.100 metros cuadrados y estará ubicado en la calle Llacuna 42 de Barcelona.

 
EL NUEVO CEMENTO TENDRÁ RESIDUOS PLÁSTICOS
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Cemex invierte en start-ups creando agregados a partir de residuos plásticos
Cemex Ventures está invirtiendo en una nueva empresa que convierte los residuos plásticos en grava artificial. Arqlite SPC, con sede en California, procesa desechos plásticos no reciclables en grava artificial, evitando el uso de agregados de cantera y rocas naturales en la producción de cemento ligero y en lechos de drenaje para la construcción y el paisajismo. Cemex Ventures dijo que la nueva alianza con Arqlite SPC le permitirá darle una segunda vida al plástico y reducirá la huella de carbono y los costos operativos de manejo y producción de materiales de construcción como agregados y cemento.

 
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Marcado europeo y Declaraciones Ambientales de Productos de la  Construcción (DAPc)

 
¿QUÉ ES UN EDIFICIO INTELIGENTE?
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Un edificio inteligente es cualquier estructura que utiliza procesos automatizados para controlar automáticamente las operaciones del edificio, incluyendo calefacción, ventilación, aire acondicionado, iluminación, seguridad y otros sistemas. 
  • Un edificio inteligente utiliza sensores, actuadores y microchips para recopilar datos y administrarlos de acuerdo con las funciones y servicios de una empresa. Esta infraestructura ayuda a los propietarios, operadores y gerentes de instalaciones a mejorar la confiabilidad y el rendimiento de los activos, lo que reduce el uso de energía, optimiza la forma en que se usa el espacio y minimiza el impacto ambiental de los edificios. 
Los edificios que no están "conectados" son los mismos edificios que eran hace décadas. Han proporcionado lo esencial: refugio, control de temperatura y seguridad con el mismo nivel de eficiencia durante años. Pero los edificios más nuevos, o las estructuras más antiguas que se han convertido en edificios inteligentes, cambian constantemente. Son organismos vivos conectados a una red con software inteligente y adaptable. En el nivel más fundamental, los edificios inteligentes hacen que los ocupantes sean más productivos con iluminación, confort térmico, calidad del aire, seguridad física, saneamiento y más a costes más bajos e impacto ambiental que los edificios que no están conectados. Existen edificios de oficinas inteligentes, centros de atención médica, hospitales, centros educativos, estadios y muchos otros tipos de edificios inteligentes en todo el mundo. 

 
ROBÓTICA

AUTOMATIZACIÓN Y ROBÓTICA EN LA CONSTRUCCIÓN.


 
OBJETIVO TENER CERO EMISIONES NETAS PARA 2050.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Juntos, los edificios y la construcción son responsables del 39% de todas las emisiones de carbono en el mundo, y las emisiones operativas (de la energía utilizada para calentar, enfriar y construir edificios ligeros) representan el 28%. El 11% restante proviene de emisiones de carbono incorporadas, o carbono «inicial» que está asociado con materiales y procesos de construcción durante todo el ciclo de vida del edificio. Descarbonizar completamente el sector requiere eliminar las emisiones de carbono tanto operativas como incorporadas.
  • Las emisiones de gases de efecto invernadero tendrán que ser reducidas al máximo para que las que aun así se produzcan puedan ser compensadas por medios naturales o artificiales. Durante la segunda mitad del siglo, según el texto, el continente deberá entrar en el terreno de las emisiones negativas.
La Unión Europea fija el objetivo de neutralidad climática para 2050. El cero neto es la meta recogida en un borrador europeo. Sin embargo, el borrador de trabajo no recoge un aumento de la ambición climática para 2030. Un plazo criticado por los ecologistas que señalan la contradicción que supone confiar en unas tecnologías de captura de carbono que se encuentran, en el mejor de los casos, en fase experimental. Hasta que esas tecnologías puedan funcionar «a escala», afirman los activistas, «tenemos que olvidarnos del cero neto». «Necesitamos el cero real», sentencian. De momento, Europa y Estados Unidos quieren legislar para alcanzar el cero neto para 2050. En el Reino Unido se está llevando a cabo el Net Zero Review, que es el primero de su tipo en el mundo y considerara los costes de la pasarse a cero neto y cómo los hogares, las empresas y el contribuyente contribuirán en los próximos 30 años. 2050 puede parecer lejano, pero los sistemas de infraestructura pueden tardar décadas en entregarse y los gobiernos deben aunar esfuerzos para planificar y entregar infraestructura con el objetivo neto cero. En la práctica, esto supone cambiar nuestro estándar de diseño constructivo. Muchos de los estándares que utilizamos se desarrollaron mucho antes de que tuviéramos muchos de los análisis informáticos que tenemos actualmente. Necesitamos actualizar los estándares con un nuevo enfoque y respuesta al riesgo.

 
AUDITOR ENERGÉTICO

 
LA RECETA BRITÁNICA A LA CRISIS INMOBILIARIA: CONSTRUIR MEJOR, CONSTRUIR MÁS VERDE, CONSTRUIR MÁS RÁPIDO.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El primer ministro Boris Johnson ha establecido los primeros pasos en la estrategia para reconstruir Gran Bretaña e impulsar la recuperación económica en todo el Reino Unido. 

  • Exhortando a los británicos a "construir, construir y construir", Johnson anunció planes para acelerar el gasto en infraestructuras del Gobierno y "recortar la burocracia" para facilitar el desarrollo inmobiliario.. 
    El plan incluye proyectos de carreteras, viviendas, reforma de hospitales, reparación de escuelas, mejora de transportes y comunicaciones.
    Construir viviendas, reparar la NHS (sanidad pública), solucionar la asistencia social, atajar la falta de preparación laboral", explicó. Un plan para "reconstruir más rápido y más verde", con la plantación de 75.000 nuevos árboles al año y ayuda a proyectos locales de conservación que deberían crear 3.000 empleos.
El gobierno se compromete a construir una Gran Bretaña con una infraestructura de primer orden. El Presupuesto de Primavera 2020 estableció que el sector público invertirá cinco billones de libras (unos 5,4 billones de euros) que serán inyectados en infraestructura hospitalaria, viviendas, colegios, universidades, hospitales y otras obras de construcción de gran envergadura, como carreteras, cárceles y el tren de alta velocidad entre la capital y el norte del país. Además, Johnson, que detalló que su plan se basa en «construir, construir y construir», señaló que se pondrá en funcionamiento «un nuevo plan masivo« para la construcción de ciclovías, ante la urgente necesidad de disminuir la cantidad de personas que usan el transporte público y así evitar la propagación del coronavirus.El programa, bautizado como «Proyecto velocidad» y cuya característica principal es que las obras pasarán por un proceso de aprobación rápida que dejará atrás los largos trámites burocráticos, según explicaron fuentes de Downing Street, entrará en vigencia en septiembre, después de que se hagan los cambios necesarios a las leyes de planificación, e incluye inversiones millonarias para mejorar la educación y la sanidad pública así como un transporte público más verde, con una partida de 1.500 millones de libras (1.600 millones de euros) destinada al mantenimiento de hospitales; más de 1.000 millones de libras (1.080 millones de euros) para reconstruir colegios y 100 millones de libras (107 millones de euros) para carreteras.

 
FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE OBRAS PÚBLICAS.

 
AMAZON ROBOTIZA UN CENTRO LOGÍSTICO EN AUSTRALIA Y AHORRA ESPACIO
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Amazon Australia ha presentado los planes para abrir su primer centro robótico en el Goodman's Oakdale West Industrial Estate en el oeste de Sydney. Programado para completarse a fines de 2021, el centro de Amazon Robotics cubrirá un área total de alrededor de 200.000 m² en cuatro niveles. 
  • Estará equipado con tecnología de robótica avanzada para ayudar mejor a los empleados y atender a los clientes. 
El centro creará más de 1.500 empleos. La instalación tendrá aproximadamente el mismo tamaño de tierra que el zoológico de Taronga o 22 campos de rugby y acomodará hasta 11 millones de artículos. El sitio total es de 150.000 m², incluyendo 1,111 aparcamientos generales, 64 parques de motos y 37 aparcamientos para discapacitados. La construcción y equipamiento de la instalación creará 700 empleos adicionales. En un comunicado, Amazon dijo: los robots ayudan a acelerar el tiempo de procesamiento de pedidos al mover los estantes a los empleados, lo que reduce el tiempo y los esfuerzos necesarios para almacenar artículos para la venta o recogerlos para nuevos pedidos de los clientes y crear un ambiente de trabajo más agradable. "También ahorran espacio, permitiendo guardar un 50% más de artículos por metro cuadrado". El director de operaciones de Amazon Australia, Craig Fuller, dijo: "El centro de Amazon Robotics duplicará con creces nuestra huella operativa en Australia, mejorará la eficiencia y la seguridad de nuestros asociados al tiempo que proporcionará a los clientes una selección más amplia y una entrega más rápida. “Esperamos crear más de 1.500 empleos, la mayoría de los cuales son empleos permanentes de tiempo completo, con la oportunidad de trabajar junto con la robótica avanzada para brindar el mejor servicio a los clientes. "Esta inversión también beneficiará a las más de 10,000 pequeñas y medianas empresas que utilizan Fulfillment By Amazon para atender a los clientes en todo el país".

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGISTICOS.

 
SIGNIFICADO DEL BIM. DIFERENCIAS ENTRE DISEÑO CAD Y DISEÑO BIM
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  • El método BIM, o la representación digital de las características físicas y funcionales de una instalación, es un método de diseño de vanguardia, que minimiza los errores y maximiza la eficiencia en el diseño. 
Por estas razones, se adoptará cada vez más en el futuro, EE. UU.,  Reino Unido y Europa ya lo han adoptado desde hace muchos años, y crecerá para desempeñar un papel aún más crucial en la creación de documentación en el futuro. Autodesk proporciona un software llamado Revit que permite el diseño CAD y BIM y está diseñado para satisfacer las necesidades de arquitectos, ingenieros y profesionales de la construcción. La metodología BIM (Building Information Modeling) ha simplificado el trabajo de los diferentes actores en el mundo de la arquitectura y la construcción. No solo facilita el proceso de diseño sino que también simplifica el análisis general del edificio, minimizando los errores. Gracias a la metodología BIM, es posible trabajar en colaboración y maximizar la eficiencia en la gestión y administración de proyectos de cualquier tamaño. Los arquitectos e ingenieros trabajan con planos y modelos paramétricos, llamados objetos inteligentes 3D.

 
BIM EN LA EDIFICACIÓN  Y LA INGENIERÍA

 
LA EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA Y LA IMPRESIÓN 3D APLICADA POR FOSTER + PARTNERS 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Foster + Partners supera los límites de escala para la fabricación aditiva mediante el diseño y la fabricación de una armadura de construcción de acero aditivo
El proyecto fue una prueba de concepto vital para la máquina modular integrada sustractiva aditiva a gran escala (LASIMM), una máquina de fabricación híbrida masiva con aditivo metálico y capacidades sustractivas para piezas de hasta cinco metros de largo. En 2016, como parte de un consorcio de corporaciones, universidades y organizaciones de investigación y tecnología, Foster + Partners recibió una subvención de la UE para desarrollar, construir y probar un LASIMM, una primicia mundial para la impresión 3D en metal. El papel de Foster + Partners dentro del consorcio fue demostrar el potencial de la tecnología dentro del sector del diseño y la construcción, junto con BAE Systems en la industria aeroespacial y Vestas en el sector de la energía. Además del desarrollo y la producción de la máquina en sí, la práctica se encargó de diseñar y producir un elemento estructural prototípico que se beneficiaría de este nuevo método de fabricación, y se mejoraría con él. LASIMM es un paso en la evolución de la fabricación aditiva en la construcción con acero. La fabricación aditiva (impresión 3D) ha estado presente en el proceso de fabricación durante algún tiempo, pero aún tiene que presentarse como un elemento de acero estructural en un edificio a pesar del uso extensivo del acero fabricado en la construcción.

 
EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA/CONSTRUCCIÓN FUERA DE OBRA

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Financiación de infraestructuras (el economista)
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El presidente del Consejo General de Economistas de España, Valentín Pich, demanda al Gobierno que "una parte importante de los fondos de la UE para España al objeto paliar la crisis económica provocada por el COVID-19 se destinen al sector de la construcción, sector que sirve de palanca y de base para el crecimiento de otros sectores económicos y del empleo en general".

 
EL REINO UNIDO LANZA UN PLAN DE INFRAESTRUCTURAS BASADO EN EL SISTEMA FAST TRACK BUILDING.
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  • El primer ministro Boris Johnson lanzará un plan esta semana para lograr que Gran Bretaña "vuelva a moverse" después del cierre del coronavirus, cuando el gobierno establezca medidas para impulsar la construcción de infraestructura fijará planes para acelerar los proyectos de construcción, como hospitales, escuelas, viviendas e infraestructura vial y ferroviaria, 
  • Un portavoz del gobierno dijo que esta actividad de “fast track” "vía rápida" "respaldará aún más los planes más amplios del gobierno para proteger empleos e ingresos e impulsar la recuperación económica del país de la pandemia [Covid-19]".
  • Fast-Track es ahora un término común en toda la industria de la construcción. 
¿Qué es el Fast-track construction? La construcción rápida de edificios es una estrategia de entrega de proyectos para comenzar la construcción antes de que se complete el diseño. El propósito es acortar el tiempo de finalización. Los cronogramas más cortos son deseables por razones que varían según los propietarios de los edificios. Un cronograma más corto puede reducir el tiempo de comercialización, atender a la necesidad de un distrito escolar de reducir el hacinamiento en las clases o simplemente proporcionar un nuevo hogar para una familia lo antes posible. Los cronogramas más cortos también pueden reducir el coste de financiación de la construcción y los costes generales para las organizaciones de diseño y construcción. Los horarios más cortos también pueden reducir el impacto de la inflación durante la construcción. Por lo tanto, el seguimiento rápido del proyecto se logra mediante la integración de las fases de diseño y construcción. Pero Fast-Track es más difícil de administrar que el proceso tradicional de diseño, oferta y construcción. Requiere un conocimiento detallado del proceso, una planificación efectiva, integridad y una estrecha coordinación entre las organizaciones que ejecutan el trabajo.

 
CONSTRUCTION MANAGEMENT.
 
GESTIÓN INTEGRAL DE LA CONSTRUCCIÓN.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Vídeo de conferencia de construcción (duración 1 hora) (el independiente)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
Las consecuencias de la pandemia en el ámbito de la construcción y analizaremos los retos y oportunidades que pueden surgir y que pasarán necesariamente por reforzar la colaboración público-privada para encontrar soluciones que se adapten a la era postcovid.

 
LA NECESARIA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE VALENCIA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El estado en el que se encuentra el parque de viviendas de la Comunidad Valenciana es bueno en su mayoría, sin embargo el 10% se encuentra en estado ruinoso, malo o deficiente. Esto implica que más de 315.000 viviendas podrían ser susceptibles de rehabilitación.
Durante 2019, según datos del Ministerio de Fomento, se rehabilitaron en la Comunidad Valenciana 3.260 viviendas. Esta cifra es muy inferior a lo deseado, y las medidas propuestas por las diferentes Administraciones no han sido capaces de impulsar proyectos suficientes para que esta actividad haya supuesto un revulsivo tanto económico como social. Medidas de impulso a la rehabilitación de vivienda y regeneración urbana. En este ámbito, las Promotoras de Valencia APROVA indica que “los objetivos que nos vienen marcados por Europa en materia de cambio climático y eficiencia energética, la situación de nuestro parque de edificios, la compleja situación económica y el elevado desempleo, confluyen directamente en la necesidad de que se proceda a un serio y decisivo impulso a las actividades de rehabilitación de edificios, con el objetivo de mejorar su eficiencia energética, sus condiciones de accesibilidad y su estado de conservación. La rehabilitación de edificios constituye asimismo un motor de crecimiento y empleo”.

 
REHABILITACIÓN EDIFICATORIA. 

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