| El proyecto
forma parte de un plan nacional de vivienda que se lanzó el año
pasado.
El proyecto
Grand Ida, que ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Arch
Genin, constará de cuatro edificios de 12 pisos. Formará
parte de la remodelación de todo el distrito de La Colle. Además
de vivienda, el proyecto incorpora un centro residencial para personas
con discapacidad, local comercial, oficinas, guardería y aparcamiento.
El consultor geotécnico del proyecto es la oficina de ingeniería
de E&G - Gravity.
Un rasgo distintivo
de las operaciones de movimiento de tierras será el uso de la técnica
'top-down', que implicará la realización simultánea
de obras de subestructura en cuatro niveles de sótano y obras de
superestructura en 12 niveles. El movimiento de tierras y la obra civil
se realizarán después de la colocación de estructuras
de contención formadas por pilotes y micropilotes.
Las obras se
llevarán a cabo en condiciones especialmente estrechas, especialmente
debido a la proximidad del Boulevard Rainier III sobre el suelo y el 'túnel
Dorsale', con el que se conectará el proyecto.
Se prestará
especial atención al impacto del proyecto en las personas que viven
en las inmediaciones de la operación. Se instalará una lona
de altura completa en una estructura multidireccional en los edificios
residenciales para minimizar el impacto acústico.
Richelmi se
ha comprometido a trabajar con empresas locales en el proyecto: su objetivo
es garantizar que el 60% del trabajo subcontratado sea realizado por socios
monegascos.
El método
constructivo denominado TOP DOWN, “Ascendente?Descendente” consiste en
construir inicialmente las paredes perimetrales y columnas de soporte de
la estructura con muros pantalla o pilotes excavados, luego se excava hasta
la cota inferior de la primera losa y se vacían las vigas y losa
directamente sobre el terreno, repitiendo este proceso en cada nivel de
sótanos, excavando y colando contra terreno, se completa así
la estructura bajo la superficie (descendente) mientras la estructura superior
(ascendente) puede comenzar a construirse en forma independiente apoyándose
en la primera losa ya construida, a medida que avanza el proceso. Es decir
tanto la construcción por encima y debajo del nivel 0.00 van en
paralelo reduciendo el plazo convencional. Sin embargo aquí la excavación
e eliminación requiere un tratamiento especial, ya que no se puede
realizar las típicas excavaciones a tajo abierto.
El proceso
constructivo de “Top Down” (Up Down) comenzó a ser utilizado para
la construcción de líneas de metro en los lugares en los
que se necesitaba poner en marcha las vías a nivel de rasante casi
al mismo tiempo que se construían las estructuras bajo rasante.
Airey Taylor Consulting 2desarrolló el uso de esta técnica
para el uso general en la industria de la construcción en el Oeste
de Australia.
El proceso
consta de los siguientes pasos a seguir, los cuales pueden tener alguna
variación:
-
Vacear pilotes
perimetrales y muros pantalla in situ, cuidando que tengan un buen acabado
y que estén aplomadas.
-
Instalar los pilotes
centrales, los que pueden ser de concreto o de perfiles de acero estructural.
-
Vacear la losa
a nivel de terreno para confinar los pilotes y muros pantalla
-
Comenzar la construcción
sobre la superficie.
-
Después
que la losa de concreto ha alcanzado cierta resistencia, puede comenzar
la excavación. La excavación debajo de la primera losa es
similar al proceso minero, el cual requiere equipos de limpieza de sobrecarga
baja, una faja transportadora vertical de acarreo sería muy conveniente
debido al poco espacio disponible.
-
Continuar con
la excavación y construcción de los niveles inferiores hasta
llegar a la cota de fondo requerida.
|
