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1ª
Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. |
| LA
IMPORTANCIA DE LA AUDITORÍA URBANÍSTICA PARA PREVENIR ACCIDENTES
COMO EL DE MURCIA |
3 de octubre de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El reciente
y trágico suceso en Murcia, donde 13 personas perdieron la vida
y 24 resultaron heridas en un incendio en una discoteca que operaba sin
la adecuada licencia urbanística, pone de relieve la necesidad de
una supervisión más rigurosa de las regulaciones municipales.
Uno de los medios más efectivos para identificar y remediar estas
fallas en el sistema es a través de la auditoría urbanística.
|
| La auditoría
urbanística puede ayudar a evitar tragedias como esta en el futuro.
Al revelar problemas como órdenes de cierre no ejecutadas y establecimientos
funcionando sin las licencias adecuadas, estas auditorías son vitales
para garantizar la seguridad de los ciudadanos y el cumplimiento de las
leyes. La necesidad de estas auditorías es evidente. Para prevenir
futuras tragedias y garantizar la seguridad de los ciudadanos, es fundamental
una supervisión efectiva y consistente de las regulaciones urbanísticas.
Es hora de que las autoridades tomen nota y actúen en consecuencia. |
| LA
AMENAZA DE LA SEQUÍA EN ESPAÑA: ANÁLISIS DEL RIESGO
HÍDRICO EN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ZONAS TURÍSTICAS
DEL MEDITERRÁNEO |
19 de junio de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La sequía,
un problema que se ha agravado considerablemente en España durante
la primavera de 2023, se convierte en una preocupación creciente
para los inversores inmobiliarios, especialmente en las zonas turísticas
del Mediterráneo. Según los registros, esta ha sido la primavera
menos lluviosa desde 1961, lo que plantea una amenaza real al suministro
de agua, tanto para el consumo humano como para la agricultura.
|
| El problema
se agrava aún más en las zonas turísticas, donde la
demanda de agua para las urbanizaciones entra en conflicto con las necesidades
agrícolas. En este contexto, la guía práctica de inmoley.com
emerge como una herramienta esencial para los inversores, permitiéndoles
analizar y gestionar de manera efectiva el riesgo hídrico en sus
inversiones inmobiliarias. Parafraseando al experto en cambio climático
James P. Bruce, si el cambio climático es un tiburón, entonces
el agua equivale a sus dientes. Este hecho se hace cada vez más
evidente a medida que las temperaturas más altas y la creciente
demanda causada por el crecimiento demográfico y económico
tensionan la disponibilidad de agua. Para 2030, se prevé que habrá
una brecha del 40% entre la oferta y la demanda de agua dulce. |
| TRAS
LAS ELECCIONES, LLEGAN LAS AUDITORÍAS URBANÍSTICAS |
30 de mayo de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Las recientes
elecciones autonómicas y municipales han traído consigo un
cambio en el panorama político de muchas regiones y municipios españoles.
Un efecto colateral de estos cambios es la necesidad de realizar auditorías
urbanísticas de la gestión anterior. Este proceso puede ser
complejo, ya que en el urbanismo se mueven muchos intereses y grandes cantidades
de dinero, pero es crucial para evaluar la eficacia de las gestiones previas
y prevenir irregularidades en el futuro.
|
| Una guía
práctica para estas auditorías es proporcionada por Inmoley.com,
que aborda tanto el por qué es necesaria una auditoría como
el proceso de implementación de una. Según inmoley.com, la
auditoría urbanística debería ser obligatoria debido
a la complejidad de la disciplina y los posibles errores humanos que se
pueden cometer. A pesar de que se mueve mucho dinero en el urbanismo, y
hay un riesgo potencial de comportamientos irregulares, la auditoría
urbanística no debe ser vista como un instrumento sancionador. En
lugar de eso, debe ser considerada como una herramienta para descubrir
y analizar la realidad urbanística municipal. En este sentido, la
auditoría urbanística puede prevenir problemas antes de que
se produzcan, y por tanto tiene un importante carácter preventivo. |
| DEBATES
DE INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS. LOS TRASVASES DE AGUA Y LAS GUERRAS
DEL AGUA |
31 de octubre de 2022 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Península
Ibérica será una de las regiones más afectadas de
Europa por sequías extremas. Más de 9 millones de hectáreas
ya están catalogadas como zonas con un riesgo alto o muy alto de
desertificación, principalmente en el tercio sur y los dos archipiélagos.
-
España
seguramente no pueda cumplir este año con lo pactado con Portugal
en el Convenio de Albufeira, el tratado internacional que regula la cantidad
de agua que tiene que trasvasar España a Portugal por las cinco
cuencas hidrográficas que comparten ambos países -las de
los ríos Miño, Limia, Duero, Tajo y Guadiana.
-
Se observaron
descensos especialmente importantes de agua dulce en España (-65
%). La situación es aún más grave en la cuenca del
Segura.
-
Europa necesita
aprobar un plan de trasvases en Europa.
|
| Para tratar
la conveniencia de crear nuevas infraestructuras de trasvase de agua fluvial
ante el cambio climática y la desertización de parte de Europa,
exponemos la situación creada en Crimea tras el corte del trasvase
de agua, y que está en el origen de la actual guerra entre Rusia
y Ucrania. Este es un ejemplo de todo lo que no hay que hacer para acabar
salinizando el suelo del sur de Europa. Cuando Rusia ocupó y se
anexionó Crimea en 2014, Ucrania reaccionó cortando inmediatamente
el canal que proveía a la península del 86,65% de su agua
corriente. El canal ‘Crimea Norte’ funcionaba a pleno rendimiento desde
1975, 21 años después de la entrega de este territorio a
Ucrania. Se trata de un trasvase desde el río Dnieper que nace a
la altura de la ciudad de Nueva Kajovka, cerca de Jersón, y que
Kiev cegó con sacos, presas de tierra y otros obstáculos.
Rusia tenía un plan de emergencia. Consistía en excavar el
suelo para explotar acuíferos subterráneos. Según
datos recopilados por el think tank Jamestown Foundation, la extensión
de las tierras de regadío en Crimea llegó a ser de 400.000
hectáreas durante la era soviética. Antes de la anexión,
ese nivel había descendido hasta 140.000 hectáreas. Tras
el cierre del canal que conecta Nueva Kajovka con Crimea, la superficie
de regadío se hundió de forma drástica. 17.000 hectáreas
en 2014. 10.000 hectáreas en 2015. Las excavaciones acabaron provocando
una salinización masiva del suelo, que destruyó terrenos
cultivables y no solucionó ningún problema. El suelo salinizado
está aumentando cada año y se dobla cada cinco años.
Los proyectos para realizar canalizaciones desde Rusia se han considerado
hasta el momento inviables, y la solución de las plantas desalinizadoras
nunca ha fructificado por su alto coste económico y energético. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Residencia
tercera edad en Murcia (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de VIVIENDAS
TUTELADAS Y RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
+
Formularios
|
| Cofinimmo
(Euronext Brussels: COFB) está construyendo una nueva residencia
geriátrica en la región de Murcia, la séptima ciudad
española más grande, en un emplazamiento adquirido con anterioridad |
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Nota
inmoley.com:El nuevo edificio dispondrá de una superficie total
de 6.700 metros cuadrados aproximadamente con capacidad para 150 plazas.
Se ubicará en una zona mixta y será fácilmente accesible
dada su buena conexión, tanto por carretera como por transporte
público.
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Expropiaciones
urbanísticas en Murcia (ser) |
¿Qué
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La
guía práctica inmoley.com
de
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y DERECHO DE REVERSIÓN.
+
Formularios
|
| El Ayuntamiento
de Murcia expropiará los primeros 37.000 m2 para construir el futuro
parque metropolitano de Barriomar |
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|
Nota
inmoley.com:Fases de tramitación del procedimiento de expropiación.
1. Fase de
inicio
-
Periodo de información
pública
-
Levantamiento
de actas previas a la ocupación
-
Abono, Consignación.
Depósito previo.
-
Levantamiento
de acta de ocupación
2. Pago del Justiprecio
3. Inscripción
en el Registro de la Propiedad y Regularización catastral
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| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Murcia (verdad) |
¿Qué
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La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| El mapa de
inundabilidad obliga a corregir centenares de promociones urbanísticas
en la Región de Murcia. Los consistorios de los 26 municipios afectados
en la Comunidad sortean las dificultades obligando a los empresarios a
que hagan más seguras sus construcciones |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Murcia (laverdad) |
¿Qué
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La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| El Pleno del
Ayuntamiento de Murcia aprobó este jueves la solicitud de declaración
del municipio como área de alta inundabilidad para flexibilizar
las restricciones a la urbanización que establece la normativa estatal
combinada con la nueva cartografía de la Confederación Hidrográfica
del Segura (CHS). El concejal de Urbanismo, Andrés Guerrero defendió
la medida como una «decisión necesaria» para no estrangular
el desarrollo urbanístico del municipio. «No olvidemos que
Murcia se encuentra en un valle inundable, pero también que el problema
de las Zonas de Flujo Preferente (ZFP) es un problema de diversos municipios
de la Región». |
| EL
INVERSOR INMOBILIARIO Y LOS RIESGOS DEL CAMBIO CLIMÁTICO |
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
En su último
Informe de Estabilidad Financiera, el Banco de España analiza el
impacto del proceso de degradación del Mar Menor sobre el mercado
inmobiliario, en un ejercicio similar a la estimación de los costes
que tendría la materialización de los riesgos físicos
asociados al cambio climático.
|
| Este tipo
de ejercicios ayuda a visualizar los posibles impactos del cambio climático,
ya que como señala el Banco de España, mientras que el coste
de actuar se conoce con cierta precisión (las inversiones necesarias),
los beneficios (costes evitados al no materializarse el riesgo) son mucho
más inciertos, lo que dificulta tomar decisiones y llevar a cabo
acciones en el presente que podrían mitigar potenciales riesgos
a la estabilidad financiera. El ejercicio compara la evolución del
m2 de los precios en las viviendas vendidas en el área del Mar Menor,
con viviendas similares y cercanas (sur de Alicante) que no se ven afectadas
por el fenómeno ecológico específico del Mar Menor.
Se analiza la evolución del precio por m2 desde el año 2015,
año en que comienza el fenómeno de degradación del
Mar Menor (primer gran episodio de proliferación de fitoplancton).
Según el Banco de España, la rentabilidad media de una inversión
realizada en el Mar Menor en 2015 sería del 0%, mientras que en
el Sur de Alicante habría mostrado una revalorización superior
al 43% en el mismo periodo. Este comportamiento diferencial ayuda a visualizar
posibles riesgos a la estabilidad financiera, si en lugar de estar circunscritos
a una zona específica, se generalizaran como consecuencia del cambio
climático (por ejemplo, una subida del nivel de mar en la costa
del mediterráneo): |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Convenios
urbanísticos en Murcia (laopinion) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de CONVENIOS
URBANÍSTICOS
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Formularios
|
| Los convenios
que firmó el Ayuntamiento a partir del 2005 con distintos promotores
y constructores para desarrollar miles de viviendas en la zona norte del
municipio no para de darle quebraderos de cabeza al nuevo Gobierno local,
que ha heredado la compleja tramitación de estos acuerdos y las
reclamaciones están presentando estas empresas. El último
varapalo llegó el pasado viernes a la Glorieta |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Expropiaciones
urbanísticas en Murcia (laopiniondemurcia) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de EXPROPIACIONES
URBANÍSTICAS Y DERECHO DE REVERSIÓN.
+
Formularios
|
| Los primeros
pasos para que el Parque Metropolitano del Oeste, en Barriomar, sea una
realidad ya se están andando. La Concejalía de Urbanismo
del Ayuntamiento de Murcia acaba de publicar en el Boletín Oficial
de la Región de Murcia (Borm) la aprobación inicial de la
obtención de terreno para la primera fase del proyecto para sistemas
generales de espacios libres del parque de Barriomar, una obtención
de terrenos que se llevará a cabo mediante el sistema de ocupación
directa/expropiación por tasación conjunta. |
| EL
GOLF INMOBILIARIO en 12 preguntas y respuestas. |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía
práctica inmoley.com
de
GOLF.
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
¿Qué
es el golf inmobiliario?
|
| 1. ¿Qué es
el golf inmobiliario? 2. ¿Cuál es la mejor forma de construir
un desarrollo inmobiliario mixto de golf y viviendas? a.
¿A qué dar más importancia al campo de golf o a las
viviendas? b. ¿Cómo afectan las nuevas tendencias a la promoción
inmobiliaria de golf? El campo de golf como servicio de la comunidad. Minicampos
de golf para vecinos sin tiempo No repetir la misma vivienda frente al
campo de golf. No a la uniformidad. c. La puerta de entrada debe mirar
hacia el campo de golf. Mayor seguridad de las viviendas frente a las pelotar
desviadas: peores vistas. d. Promocionar un campo de golf transitable e.
Los promotores inmobiliarios deben estar dispuestos a sacrificar el volumen
por la calidad. 3. ¿Cómo es la relación entre
el propietario del campo de golf y los vecinos que lo rodean? a.
¿Les gusta el golf o les gusta la panorámica desde sus casas?
b. ¿Qué hacemos con los campos de golf en desarrollo cuando
la comunidad que los rodea ya no los apoya? c. Impacto potencial del cierre
del campo de golf en una urbanización. 4. ¿Es una
casa de campo de golf una inversión inteligente? 5. ¿Cuáles
son las ventajas y desventajas de comprar una casa en un campo de golf?
a.
Ventajas Prestigio social. Reduce las posibilidades de tener malos vecinos.
Ubicación fantástica. Entorno bien cuidado y espectacular
b. Desventajas Comprar una casa en un campo de golf no es para todos. Bolas
de golf desviadas Falta de privacidad Ruidos del equipo de mantenimiento
de tierra y carros de golf motorizados La reventa puede ser difícil
El régimen interno de la comunidad de propietarios.
6. ¿Comprar
una casa en un campo de golf es una inversión a largo plazo? 7.
Desarrollo turístico y residencial de campos de golf ¿están
justificados los costes con el valor agregado?
a. La construcción
de un campo de golf es un proceso largo y costoso. b. El coste medio del
desarrollo de un campo de golf c. ¿El golf agrega valor a los bienes
inmuebles? d. ¿Los golfistas compran propiedades inmobiliarias de
golf? e. El golf sólo es rentable con instalaciones secundarias,
ej. hoteles, urbanizaciones, etc. 8. ¿Cómo afectan
los campos de golf al valor de una propiedad residencial? 9. ¿Comprar
una casa en un campo de golf es invertir en calidad de vida? 10. ¿Cuál
es el impacto inmobiliario del cierre de un campo de golf? 11. ¿Por
qué hay que estudiar el régimen interno de la comunidad de
propietarios antes de comprar una casa de golf? a. Una de
las reglas más importantes es si todos los residentes deben ser
miembros del club de golf. b. Pautas de diseño edificatorio c. Servidumbres
a favor del propietario del club de golf 12. ¿Cómo
afecta el golf inmobiliario al medioambiente? a. Aspectos
positivos para el medioambiente b. Aspectos negativos para el medioambiente
Los fenómenos de la insularización ecológica y la
trampa ecológica Consumo excesivo de agua Contaminación de
aguas subterráneas y superficiales por fertilizantes |
EBOOK relacionado.
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo Murcia |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| El Decreto
n.o 99/2021, de 13 de mayo, regula la vivienda protegida de promoción
privada en el ámbito territorial de la Región de Murcia,
en el marco de lo establecido en la Ley 6/2015, de 24 de marzo, de la Vivienda
y Lucha contra la Ocupación de la Región de Murcia. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (elespanol) |
¿Qué
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guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| Una sentencia
ganada por una promotora al Ayuntamiento de Murcia puede causar un efecto
dominó en otros siete convenios urbanísticos, que obligaría
a devolver 125 millones de euros: una bomba para la contabilidad del Consistorio
de la capital. En el equipo de Gobierno, liderado por el alcalde, José
Antonio Serrano (PSOE), y el primer teniente, Mario Gómez (Cs),
se habla de "quiebra" de las arcas en el caso de que los promotores de
esos acuerdos opten por la vía judicial y reclamen el dinero adelantado
para construir más de 60.000 pisos al norte de la ciudad. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (laverdad) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| se le entregó
al Fiscal Superior el informe elaborado por el Decanato Autonómico
donde se recogen 20 medidas regístrales que permitirán el
impulso en la aplicación de la Ley 3/2020, de recuperación
y protección del Mar Menor. Entre éstas, se puede reseñar:
la nota marginal de constancia de la obligación de restitución
de cultivos, las de prohibición de transformación de los
terrenos de secano en regadío y las de imposibilidad de creación
de nuevas superficies de secano o de ampliación de las ya existentes. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Naves
logísticas robotizadas (revistacentroscomerciales) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de POLÍGONOS
INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.
+
Formularios
|
| Amazon amplía
su red logística en España con un nuevo centro en Murcia,
el cuarto robotizado de la compañía en el país. La
nave, que cuenta con 160.000 metros cuadrados, entrará en funcionamiento
este año. La compañía ya ha comenzado la contratación
para una variedad de puestos para este nuevo centro situado en el municipio
de Corvera (Murcia), donde también abrió una estación
logística el año pasado. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia > Cartagena > zonas inundables (laverdad) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| La Confederación
Hidrográfica del Segura (CHS) ha advertido al Ayuntamiento de Cartagena
de que «no se considera admisible la implantación de edificaciones»
en la zona de policía de la rambla de Benipila, al tratarse de una
«zona inundable». Y eso afecta a dos parcelas, en cada una
de las cuales estaba previsto edificar unas 50 viviendas, |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subasta
inmobiliaria en Murcia (brainsre) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de
SUBASTAS INMOBILIARIAS.
|
| PwC encarga
a Eactivos subastar 350 activos de Polaris World entre los que se encuentran
plazas de garaje, locales, oficinas y viviendas de los complejos de la
promotora en Murcia. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Vivienda
protegida en Murcia (laopinión) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MURCIA
+
Formularios.
|
| José
Ramón Blázquez. Presidente de los promotores inmobiliarios
de la Región de Murcia. Recientemente presentó la Comunidad
el nuevo decreto de vivienda protegida. ¿Qué opinión
tiene al respecto? La vivienda protegida es una figura que tradicionalmente
ha tenido mucha importancia en la promoción de viviendas en nuestra
Región. En estos momentos se está utilizando muy poco porque
desgraciadamente no existen ayudas y las ventajas de este tipo de promociones
con respecto a las de vivienda libre son pocas. Es fundamental trabajar
la normativa que afecta a la VPO y hacerla mas sencilla, ágil y
flexible. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Suelo
logístico de última milla en Murcia (la opinión de
Murcia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Sobre la llegada
de Amazon al municipio de Murcia y a la Región, Navarro Corchón
asegura que «es fundamental contar con una multinacional de estas
características en el Parque Sureste, ya que este espacio que se
ha creado en las inmediaciones del Aeropuerto de Corvera supone una de
las grandes bolsas de suelo industrial del municipio y su presencia en
él atraerá a otras grandes empresas que también apostarán
por Murcia». |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Subastas
inmobiliarias en Cartagena (murciadiario) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Consejo
de Administración de la Sociedad Casco Antiguo de Cartagena ha aprobado
sacar a la venta cuatro parcelas situadas en la Morería Baja. “El
objetivo es contribuir a la revitalización de la zona, que es lo
que nos marcamos cuando llegamos al Gobierno”, ha destacado la alcaldesa
Ana Belén Castejón. El precio total es de 3.284.436 euros,
a lo que hay que sumar 689.731 euros en concepto de IVA. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Paralización
del urbanismo murciano por las sentencias (laopinión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La Decana
del Colegio de Arquitectos de Murcia , María José Peñalver
expuso en la Asamblea Regional un decálogo de medidas a adoptar
por las Administraciones por «un nuevo Urbanismo en la Región
de Murcia». Peñalver, que compareció ante la Comisión
de Política Territorial y Medio Ambiente, Agricultura y Agua señaló
que «la tramitación urbanística se encuentra totalmente
paralizada por falta de iniciativa de las Administraciones y debido a su
judicialización, propia de tiempos pasados». |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Compras
de suelo en Cartagena (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La Autoridad
Portuaria de Cartagena comprará suelo en la zona norte del Polígono
Industrial de Los Camachos para impulsar el proyecto de zona de actividades
logísticas (ZAL). |
| CLAVES
DE LA REFORMA DE PUERTOS DEPORTIVOS DE MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Modificación
de la Ley 3/1996, de 16 de mayo, de Puertos de la Comunidad Autónoma
de la Región de Murcia por el Decreto-Ley 3/2020, de 23 de abril,
de mitigación del impacto socioeconómico del COVID-19 en
el área de vivienda e infraestructuras.
-
Se amplían
las concesiones (mayores plazos a las autorizaciones para garantizar la
viabilidad de los negocios y consolidar el empleo) y se incentiva la promoción
por clubs deportivos sin ánimo de lucro.
-
Se simplifican
las competencias al Consejo de Gobierno, entregando las mismas a la Consejería
competente. Se suprimen los informes de carácter preceptivo de cofradías
de pescadores afectadas por los puertos deportivos, o de las consejerías
de Deportes y Turismo para las actividades náuticas.
-
Las concesiones
y autorizaciones podrán ser otorgadas de forma directa y podrán
realizarse a cualquier entidad sin ánimo de lucro (se elimina que
requieran declaración de utilidad pública).
-
Se permiten
los usos autorizables comerciales e industriales para poder efectuarlos
en las instalaciones fijas de los puertos, y no solo en las zonas de servicio,
como era hasta ahora.
-
Son 17 los
puertos marítimos pesqueros y deportivos de la región de
Murcia cuya actividad regula la Comunidad Autónoma.
|
| Según
Ecologistas en Acción, las modificaciones del articulado de la Ley
de Puertos permitirán que las concesiones y autorizaciones puedan
ser otorgadas de forma directa a cualquier entidad sin ánimo de
lucro sin necesidad de que ésta deba tener la declaración
de utilidad pública como ocurría hasta ahora. Además
se elimina la posibilidad de dejar desierto un concurso si no se cumplen
las condiciones. "Se abre por tanto la posibilidad de que si no concurre
nadie más se la lleve el que se presente, aunque no cumpla los requisitos"
reza el informe. También se elimina la necesidad de presentar el
proyecto básico o de construcción junto con la solicitud
para la concesión o autorización portuaria. A partir de ahora
bastará con la presentación de una memoria descriptiva del
proyecto y se suprimen los informes obligatorios hasta ahora de las cofradías
de pescadores afectadas. Por último se amplía de facto
el plazo de las autorizaciones portuarias a quienes ya las tienen, pasando
de 5 años máximo a 15. Esta ampliación de la concesión
queda supeditada a un requisito subjetivo que es que el responsable de
la consejería juzgue que dicha autorización es “favorable
para la consecución del interés público”. De esa forma
se hace casi imposible que las autorizaciones para la realización
de actividades o prestación de servicios en espacios portuarios
cambien de manos durante 15 años pues queda a criterio del Director
General de turno con competencias en puertos. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Edificación
forzosa de solares abandonados en Murcia (la opinion) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| José
López ha comunicado que "hemos exigido al Gobierno local que, de
forma inmediata, requiera a todos los propietarios de solares en el término
municipal a que inicien la edificación de éstos, en cumplimiento
de la Ley del Suelo regional de 2015". |
| CLAVES
DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto-Ley
3/2020, de 23 de abril, de mitigación del impacto socioeconómico
del COVID-19 en el área de vivienda e infraestructuras. Modificación
de la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación Territorial y Urbanística
de la Región de Murcia
|
| El capítulo
IV está compuesto por un artículo único dividido en
veintisiete puntos, que modifica a la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación
Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. En el artículo
5 se realiza una Introducción de la sostenibilidad y la protección
medioambiental como un elemento fundamental de la actividad administrativa
en materia urbanística. Se suprime la Comisión de Política
Territorial. Se agiliza la aprobación de los planes urbanísticos
y sus modificaciones y la simplificación del procedimiento necesario
para modificaciones estructurales de planteamiento general. De este modo,
un ayuntamiento que tenga que hacer un nuevo vial y para ello tenga que
reordenar terrenos, lo podrá hacer de una manera más ágil.
En la norma, el Ejecutivo también aumenta los supuestos de modificaciones
no estructurales cuya aprobación será a partir de ahora de
competencia municipal. Además, elimina duplicidades en la participación
de organismos en las consultas sectoriales para tramitar planes y simplifica
el procedimiento para la transformación de los cascos urbanos, acelerando,
por ejemplo, que se pueda construir un edificio con más capacidad
tras el derribo de otro. Los proyectos para industrias y hoteles se podrán
empezar a construir antes de lograr la aprobación definitiva. Se
elimina la necesidad de que se terminen los trámites urbanísticos
para poder iniciar la edificación de las instalaciones de una empresa.
Así, se podrá dar licencia de edificación a industrias,
hoteles, dotaciones y actividades terciarias en cuanto se tenga la aprobación
inicial de la herramienta de desarrollo en suelos urbanizables sin sectorizar,
sin tener que esperar a la aprobación definitiva. Los cambios de
uso de las edificaciones existentes se realizarán con la declaración
responsable de un técnico competente. Además, la declaración
responsable de un técnico será suficiente para la construcción
de edificaciones de nueva planta no residenciales, como un cuarto de aperos;
o cambios de uso en edificaciones existentes. También se favorecerá
la instalación de plantas de energía renovable dando competencia
directa a los ayuntamientos en el suelo urbanizable. El capítulo
IV está compuesto por un artículo único dividido en
veintisiete puntos, que modifica a la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación
Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. En el artículo
5 se realiza una Introducción de la sostenibilidad y la protección
medioambiental como un elemento fundamental de la actividad administrativa
en materia urbanística. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Murcia: Mar menor (la opinion) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| El Plan de
protección de borde litoral del Mar Menor, puesto en marcha por
el Ministerio de Transición Ecológica, ya está redactado
y plantea entre otras actuaciones intervenir sobre algunas de las causas
de la degradación de la laguna relacionadas con ordenación
del territorio y urbanismo, puertos deportivos, etc, siempre que lo permitan
sus competencias. Así lo señala el informe que publica periodicamente
el Ministerio para dar cuenta de las actuaciones que lleva a cabo en la
laguna. El objetivo de este plan es plantear de "modo ordenado y completo
las actuaciones necesarias" para la protección del litoral de la
laguna y la eliminación de vertidos. El ministerio quiere reconsiderar
la línea de deslinde y la liberación de ocupaciones dentro
del Dominio Público Marítimo Terrestre. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Críticas
ecologistas a la reforma de la ley del suelo de Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| advertencia
sobre la posibilidad de que los planes urbanísticos parciales o
especiales puedan reajustar su delimitación hasta en un 10%, «sin
especificar cómo se tramitará este cambio en la realidad,
cuál será su procedimiento ni a qué tipo de suelos
limítrofes puede afectar». En legislaciones de otras comunidades
estos porcentajes son muy inferiores; en Navarra, por ejemplo, es del 3%.
También se censura que se pretenda modificar los usos de edificios
históricos «con una simple declaración responsable»,
algo que consideran «de dudosa legalidad» y dirigido a beneficiar
a determinados promotores en operaciones concretas. |
| REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA PARA SALIR DE LA CRISIS |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto-Ley
3/2020, de 23 de abril, de mitigación del impacto socioeconómico
del COVID-19 en el área de vivienda e infraestructuras.
-
El capítulo
IV está compuesto por un artículo único dividido en
veintisiete puntos, que modifica a la Ley 13/2015, de 30 de marzo, de Ordenación
Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. En el artículo
5 se realiza una Introducción de la sostenibilidad y la protección
medioambiental como un elemento fundamental de la actividad administrativa
en materia urbanística. Se suprime la Comisión de Política
Territorial
|
| Se agilizan
los trámites para impulsar la construcción y la implantación
de empresas y pretende «agilizar los procesos administrativos para
facilitar la actividad económica», aseguran fuentes del Gobierno
regional. Agilización de la aprobación de los planes urbanísticos
y sus modificaciones y la simplificación del procedimiento necesario
para modificaciones estructurales de planteamiento general. De este modo,
un ayuntamiento que tenga que hacer un nuevo vial y para ello tenga que
reordenar terrenos, lo podrá hacer de una manera más ágil.
En la norma, el Ejecutivo también aumenta los supuestos de modificaciones
no estructurales cuya aprobación será a partir de ahora de
competencia municipal. Además, elimina duplicidades en la participación
de organismos en las consultas sectoriales para tramitar planes y simplifica
el procedimiento para la transformación de los cascos urbanos, acelerando,
por ejemplo, que se pueda construir un edificio con más capacidad
tras el derribo de otro. Los proyectos para industrias y hoteles se podrán
empezar a construir antes de lograr la aprobación definitiva. Se
elimina la necesidad de que se terminen los trámites urbanísticos
para poder iniciar la edificación de las instalaciones de una empresa.
Así, se podrá dar licencia de edificación a industrias,
hoteles, dotaciones y actividades terciarias en cuanto se tenga la aprobación
inicial de la herramienta de desarrollo en suelos urbanizables sin sectorizar,
sin tener que esperar a la aprobación definitiva. Los cambios de
uso de las edificaciones existentes se realizarán con la declaración
responsable de un técnico competente. Además, la declaración
responsable de un técnico será suficiente para la construcción
de edificaciones de nueva planta no residenciales, como un cuarto de aperos;
o cambios de uso en edificaciones existentes. También se favorecerá
la instalación de plantas de energía renovable dando competencia
directa a los ayuntamientos en el suelo urbanizable. |
| REFORMA
DE LA NORMATIVA DE PUERTOS DEPORTIVOS DE MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Modificación
de la Ley 3/1996, de 16 de mayo, de Puertos de la Comunidad Autónoma
de la Región de Murcia por el Decreto-Ley 3/2020, de 23 de abril,
de mitigación del impacto socioeconómico del COVID-19 en
el área de vivienda e infraestructuras.
|
| Los puertos
deportivos han demostrado durante los últimos años ser motores
económicos que generan una considerable actividad económica,
sobre todo en los municipios donde se ubican. Estas instalaciones, adecuadamente
gestionadas y dinamizadas, son capaces de generar fuertes corrientes de
atracción de turismo de calidad mediante la organización
de eventos y actividades náutico-deportivas, muy especialmente fuera
de las temporadas altas, que es justo cuando más se necesitan. Esta
actividad se convierte en poco tiempo en un elemento generador de empleo
especializado en este ecosistema, que consolida las tendencias rupturistas
de la estacionalidad. Se hace imprescindible extraer el máximo potencial
dinamizador a estas infraestructuras, para que se conviertan en elementos
aceleradores de la actividad económica, y generen focos de intensa
actividad y empleo en los municipios donde se ubican. De esta manera, se
propone la modificación de la ley de puertos para agilizar la tramitación
administrativa en la organización de actividades náuticas,
adaptarla a la lucha contra el cambio climático que demandan con
urgencia los clientes internacionales, profundizar en el fomento de la
cultura de la sostenibilidad, e incorporar criterios de flexibilidad y
reducción de plazos imprescindibles para hacer más dinámica
la actividad portuaria. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
de Murcia > Reforma legal |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Decreto-Ley
n.º 3/2020, de 23 de abril, de mitigación del impacto socioeconómico
del COVID-19 en el área de vivienda e infraestructuras. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Declaración
responsable en Murcia (Murcia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Cómo
enviar al Ayuntamiento una declaración responsable o comunicación
previa de obra durante el estado de alarma |
| REFORMA
DEL URBANISMO DE MURCIA. TRAMITACIÓN SIMULTÁNEA DE LICENCIAS
DE EDIFICACIÓN Y EL ESTUDIO DE DETALLE |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El Consejo
de Gobierno ha aprobado un decreto-ley con medidas en materia de
urbanismo, puertos y transporte, integradas en el 'Plan Reactiva de la
Región de Murcia'.
-
Para reducir
burocracia urbanística, se autoriza la tramitación simultánea
de licencias de edificación y el estudio de detalle, así
como la ampliación del uso de la denominada ‘declaración
responsable’ en las licencias de edificación que agilizará
de igual modo los tiempos de tramitación administrativa. Además,
se da competencia a los ayuntamientos para poder hacer los proyectos de
ordenación de playas.
|
| El Consejo
de Gobierno ha autorizado un decreto-ley con una batería de medidas
en materia de urbanismo, puertos y transporte, integradas en el 'Plan Reactiva
de la Región de Murcia', con el objetivo de favorecer la rápida
reactivación de la actividad económica, a través de
la agilización y simplificación administrativa, frente a
la crisis provocada por covid-19. Otra de las líneas fundamentales
de este Decreto Ley es la agilización y flexibilización administrativa,
así como la eliminación de duplicidades y la carga administrativa
con el fin de facilitar la implantación de actividades. Así,
se realiza una reducción generalizada de los plazos administrativos
en los procesos urbanísticos, y una aceleración de los procedimientos
de tramitación de los Planes Generales de los municipios y sus modificaciones
puntuales. También se posibilita la tramitación simultánea
de licencias de edificación y el estudio de detalle, así
como la ampliación del uso de la denominada 'declaración
responsable' en las licencias de edificación que agilizará
de igual modo los tiempos de tramitación administrativa. Además,
se da competencia a los ayuntamientos para poder hacer los proyectos de
ordenación de playas. Otro cambio normativo fundamental es la simplificación
de la justificación de las ayudas de vivienda para los damnificados
de los terremotos de Lorca. El Ejecutivo regional considera necesario liberar
a las familias lorquinas de una preocupación adicional a las actuales
generadas por el coronavirus. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| El
urbanismo murciano sobre zonas inundables (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| según
los datos del Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables,
cruzados con los planeamientos urbanos, nada menos que 4.570 hectáreas
en Águilas, Lorca, Mazarrón, Cartagena, La Unión,
Los Alcázares, San Javier y San Pedro del Pinatar. Esta cifra supone
que puede construirse en un tercio de la superficie inundable del litoral
de la Región (15.015 hectáreas en total). El municipio con
más terreno susceptible de albergar edificios en zonas con peligro
de ser anegadas es Lorca, con algo más de 4.000 hectáreas,
seguido muy de lejos por Cartagena, con 270. |
| LA
CONCENTRACIÓN PARCELARIA COMO RESPUESTA A LAS PROTESTAS DEL CAMPO |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La concentración
parcelaria es la ordenación de las fincas rústicas, con la
finalidad de promover la constitución y el mantenimiento de explotaciones
agrarias de estructura y dimensiones adecuadas. Se trata de alcanzar tamaños
de explotación económicamente más rentables. Con la
concentración parcelaria se ubican en una sola finca las diferentes
fincas que existían previamente, lo que permite adaptar la estructura
de las explotaciones y reordenar e identificar la propiedad del suelo rústico.
-
Las concentraciones
parcelarias son imprescindibles cuando están vinculadas a actuaciones
de modernización o transformación de nuevos regadíos.
-
Las actuaciones
de concentración parcelaria son una de las actuaciones más
eficaces en el medio rural para potenciar la actividad y el empleo y constituyen
una herramienta contrastada de lucha contra el despoblamiento y los desequilibrios
territoriales.
|
| Entre los
principales beneficios está la mejora de la rentabilidad de las
explotaciones al hacerlas más eficientes, permitir la diversificación
de las producciones, el aumento de la eficiencia y la vida útil
de la maquinaria, la mejora de la comunicación en el medio rural
y la multiplicación de las funciones y los usos potenciales del
suelo rústico. Proporciona, además, el saneamiento jurídico
de la propiedad (se realiza la inmatriculación registral de las
nuevas fincas), beneficios socioeconómicos como la mejora del nivel
de vida de los agricultores, la atracción de jóvenes y mujeres
a la producción agraria, potencia el desarrollo de la industria
agroalimentaria y facilita la comunicación en el medio rural, pues
se da a las nuevas fincas acceso directo a las vías de comunicación,
para lo cual se establece la red viaria necesaria. La alta atomización
o número de parcelas por agricultor hacen inviable las explotaciones
agrarias, por ello surge el proceso de concentración parcelaria.
En aquellos municipios donde se han realizado estos procesos ha emergido
aún más el desarrollo. Donde existe una alta división
de la propiedad y no se realizan las concentraciones parcelarias están
hipotecando el futuro agrario de ese municipio o comarca. |
| ¿QUIÉN
PAGA LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS DE LA MANGA DEL MAR MENOR? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La recuperación
del dominio público es una de las prioridades del plan de protección
litoral, pero no hay memoria económica para pagar el coste de las
expropiaciones. Costas sostiene que la mayoría de municipios ribereños
no disponen de planeamiento urbanístico adaptado a la ley del suelo
regional y que "las directrices de ordenación del litoral de la
Región de Murcia, aprobadas en 2004, no parecen haber garantizado
una adecuada ordenación de la zona.
-
El gobierno
estatal ha preparado un plan que requiere expropiaciones pero no aporta
la memoria económica.
-
Si la Comunidad
autónoma de Murcia y los ayuntamientos no pueden pagar estas expropiaciones,
¿colaborará el estado económicamente o se limitará
a publicar el plan de protección litoral de la Manga del Mar menor?
|
| El Ministerio
para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico
ha publicado el informe actualizado sobre las actuaciones urgentes y estructurales
proyectadas para lograr la recuperación integral del Mar Menor,
en el ámbito de sus competencias. Dentro de las mismas, el Ministerio
está trabajando en la preparación de un Programa Verde integrado
de actuaciones para la recuperación del Mar Menor, que ordena, selecciona
y prioriza las propuestas del Plan de Vertido 0. Se está actuando
en paralelo en la ejecución de las medidas identificadas como urgentes
- de las que se actualiza su estado de ejecución-, y también
en la definición de los proyectos que aporten soluciones estructurales
y su acompañamiento presupuestario, de forma que se garantice su
viabilidad y el compromiso con la recuperación de esta laguna salada,
única por su alto valor ecológico. La Dirección General
de Sostenibilidad de la Costa y del Mar cuenta ya con el Plan de Protección
de Borde Litoral del Mar Menor, redactado por el Centro de Estudios de
Puertos y Costas del Centro de Estudios y Experimentación de Obras
Públicas (CEDEX), que contempla actuaciones de adaptación
como la reconsideración de la línea de deslinde o el tratamiento
de las golas, y en el que se prevén acciones en el perímetro
litoral sobre las causas de la degradación. Entre las operaciones
propuestas, el plan da especial prioridad a la detección de posibles
proyectos de restauración de ecosistemas litorales del Mar Menor
que contribuyan a su resiliencia y capacidad de autodepuración.
A fin de consolidar el alcance de las soluciones planteadas, el documento
será sometido de inmediato al contraste del grupo de expertos que
vienen haciendo el seguimiento de la laguna, y se dará traslado
del mismo a las corporaciones locales y al Gobierno de la Región
de Murcia. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
> Costas (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Teresa Ribera,
vicepresidenta para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico
> "Yo gestioné hace 10 años la dirección general de
costas y todo el mundo pedía, sin ningún cuestionamiento,
su paseo marítimo. Ahora, cuando vemos las olas pasando por encima
de los edificios de la primera línea, te preguntas: ¿Tiene
sentido volver a gastar los mismos millones en lo mismo? En algunos puntos
del litoral mediterráneo llevamos tres restauraciones en un año.
¿Seguir haciendo restauraciones es la manera más inteligente
de abordar el problema? Probablemente, no. Hay que empezar a trabajar en
un enfoque de medio y largo plazo y eso requiere de mucho consenso. Nos
estamos planteando una reflexión más estratégica y
de conjunto sobre algunos términos municipales, sobre qué
se debe hacer con la primera línea, si hay que construir diques
o replantear la ordenación…" |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
> Costas (el país) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Rafael Sardà,
investigador del CEAB - CSIC >"Si colocas un paseo donde deberían
estar las dunas, haces que la arena se pierda”. El Gloria, combinado con
“un modelo de ocupación del territorio anárquico”, ha tenido
importantes consecuencias humanas y económicas que “no han sido
peores por los servicios de emergencias. Sería irresponsable no
aprender lecciones de este episodio”, sostiene. |
| ¿CUÁL
ES LA RESPUESTA URBANÍSTICA A LA DESAPARICIÓN DE LAS PLAYAS? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
A medida que
las playas desaparecen, los países están recurriendo a programas
de reposición de arena cada vez más caros que arrojan miles
de toneladas de arena dragada en las playas erosionadas existentes.
-
Pero estas
playas artificiales generalmente erosionan al menos el doble de rápido
que las playas naturales y solas pueden ser una solución temporal.
-
Tenemos la
mentalidad de reconstruir todo después de una tormenta. La solución
más simple sería mover la infraestructura hacia atrás
pero aunque hubiese voluntad política faltaría financiación
y sobrarían trabas burocráticas.
-
Hay poblaciones
que han recibido subvenciones por los mismos daños en tres ocasiones
en los últimos meses debido a las últimas borrascas.
-
El urbanismo
provoca daños recurrentes cada vez que hay borrascas, ¿qué
hacer corregir el urbanismo o seguir subvencionando?
|
| A modo de
ejemplo, un pueblo mediterráneo ya ha gastado varios millones de
euros este año en un programa de reposición de playas que
incluso los expertos dicen que no durará, pero el alcalde insiste
en que el gasto vale la pena. Más pueblos a lo largo de la costa
mediterránea han comenzado proyectos de reposición de playas
en los últimos años a medida que una serie de devastadoras
tormentas de invierno han reducido las playas a franjas de menos de 10
metros de ancho en algunos lugares. Los defensores dicen que tales proyectos
protegen bienes inmuebles valiosos y aseguran el turismo. Pero el coste
es tan alto que otros expertos empiezan a advertir de que la reposición
de playas no es la mejor manera de proteger las playas erosionadas porque
la arena añadida se pierde rápidamente. Todas las playas
se erosionan, pero las que son afectadas por tormentas invernales o presionadas
por el desarrollo inmobiliario excesivo se erosionan más rápidamente
que otras. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
> Mala planificación e inundaciones (la vanguardia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Los Alcázares
es uno de los mejores ejemplos que existen en España de cómo
la mala planificación urbanística ha agravado los efectos
del cambio hasta arruinar la ciudad. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Planes
parciales en Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| La Comisión
de Pleno de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia aprobó un
nuevo plan parcial en la pedanía de Santo Ángel, que permitirá
la construcción de 48 nuevas viviendas de protección oficial.
En concreto, se trata del Plan Especial de Ordenación Urbana para
la Calificación de Suelo Residencial Protegido en la Unidad de Actuación
II del Plan Parcial del sector ZM-Sa1, que tiene cerca de 14.500 metros
cuadrados con una edificabilidad de unos 9.200 metros cuadrados. De ellos,
casi la mitad (4.500 metros cuadrados) se destinarán a vivienda
protegida, mientras que el resto será para la construcción
de vivienda libre (48 y 50 pisos, respectivamente). |
| DECRETO-LEY
N.º 2/2019, DE 26 DE DICIEMBRE, DE PROTECCIÓN INTEGRAL DEL
MAR MENOR. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto-Ley
n.º 2/2019, de 26 de diciembre, de Protección Integral del
Mar Menor.
|
|
|
| La protección
ha dado lugar a la declaración de diferentes figuras de protección:
en torno al Mar Menor existe un parque regional (Salinas y Arenales de
San Pedro del Pinatar) y dos paisajes protegidos (el Paisaje Protegido
del Cabezo Gordo, y el Paisaje Protegido de los Espacios Abiertos e Islas
del Mar Menor); se han declarado diversas Zonas de Especial Protección
para las Aves (ZEPA) y Zonas Especiales de Conservación (ZEC); el
Mar Menor ha sido también declarado Humedal de Importancia Internacional
(sitio Ramsar); y está asimismo incluido en la Zona Especialmente
Protegida de Importancia para el Mediterráneo (ZEPIM) del Área
del Mar Menor y zona oriental mediterránea de la costa de la Región
de Murcia. La planificación de estos espacios se instrumenta a través
del Plan de gestión integral de los espacios protegidos del Mar
Menor y la franja litoral mediterránea de la Región de Murcia.
En las inmediaciones del Mar Menor la densidad de población es alta
todo el año, aunque aumenta espectacularmente en verano, siendo
muy destacados los usos turísticos, recreativos y pesqueros, sin
olvidar la importancia que para la economía de la zona representa
la actividad agrícola. El proceso de transformación económica,
social y urbanística que ha afectado al Mar Menor en el último
medio siglo (y aun antes, en el caso de la minería) ha supuesto
multitud de impactos en el medio físico y natural y hace del Mar
Menor un área necesitada de una especial protección.
A partir de los años 60, se inició en el entorno de Mar Menor
una profunda transformación urbanizadora-turística, que amplió
muy considerablemente la zona ocupada en el área litoral en torno
al Mar, reduciendo la capacidad natural de retención de aguas y
sedimentos. El proceso ha supuesto una gran demanda de recursos y la generación
de residuos con un marcado carácter estacional, habiéndose
vertido al Mar Menor parte de las aguas residuales hasta fechas recientes,
si bien actualmente los vertidos se reducen a defectos en las redes de
saneamiento. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
Una zona de
exclusión limitará el urbanismo durante cinco años
junto al Mar Menor
El decreto
ley del Gobierno regional también prevé crear un corredor
ecológico alrededor de la albufera, libre de edificaciones |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (la opinión) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Por ejemplo,
el plan parcial de El Vivero en La Manga, con más de 600 viviendas
previstas, lo siguen dejando urbanizable», lamenta Ecologistas. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Polígonos
logísticos > Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| ETOSA se adjudica
la construcción del gran centro logístico de HEFAME en Valencia |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Murcia
(cope) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Frenar los
desarrollos urbanisticos en el Mar Menor y aplicar la ley. Esas son las
dos grandes recetas del colegio de arquitectos de la región de Murcia.
Hoy han presentado al Gobierno Regional un total de 25 propuestas para
que sean incluidas en la ley de protección integral de la laguna. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Portmán
Golf SL y Herjospha SA avanzan en la tramitación de su proyecto
inmobiliario en el Plan Parcial El Vivero. Este supondría la construcción
de 634 viviendas y alojamientos turísticos repartidos en varias
torres en primera línea de playa, entre las salinas de Marchamalo
y Puerto Bello. |
| NUEVO
DECRETO MURCIANO DE VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto 256/2019,
de 10 de octubre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico
en la Región de Murcia
|
| Concepto de
viviendas de uso turístico. Son viviendas de uso turístico
aquellas que se ceden con fines vacacionales, amuebladas y equipadas en
condiciones de uso inmediato, comercializadas o promocionadas en canales
de oferta turística para ser cedidas temporalmente a terceros, con
habitualidad y mediante precio, y que cumplan las especificaciones del
presente decreto según el tipo de que se trate. Las viviendas de
uso turístico podrán ser de dos tipos: a) Cedidas en su totalidad
b) Cedidas por habitaciones destinadas a dormitorio. A efectos de
esta norma se considera canal de oferta turística: las agencias
de viaje, las centrales de reservas, las empresas de mediación y
organización de servicios turísticos, incluidos internet
y cualesquiera otros canales de intermediación a través de
las nuevas tecnologías, los canales en los que se incluya la posibilidad
de reserva del alojamiento, páginas webs de promoción, publicidad,
reserva o alquiler, así como cualquier forma de ofrecer o publicitar
la vivienda. Se presumirá la habitualidad en la actividad turística
de hospedaje en viviendas y habitaciones de uso turístico cuando
se haga publicidad por cualquier medio de la oferta de dicho servicio en
el correspondiente alojamiento, y se considerará que tal habitualidad
es efectiva cuando, aun sin constar previa publicidad, se constate que
se ha contratado dicho alojamiento en dos o más ocasiones dentro
del mismo año o una vez al año, pero en repetidas ocasiones.
Tanto los titulares de la explotación de alojamiento como las viviendas
de uso turístico deberán cumplir la normativa sectorial que,
en su caso, les sea de aplicación. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (la verdad) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Plan de Gestión
Integral del Mar Menor. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Murcia (la opinión de Murcia) |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
|
| Tras la decisión
de la jueza, el abogado de la UCAM, José María Caballero,
anunció en la tarde de ayer que van a recurrir dicha resolución
en base a que «la legalización de estos pabellones desmontables,
en el tipo de suelo sobre el que se asientan (no urbanizable sin protección),
está perfectamente regulada por Ley. Prueba de ello es que la concesión
de autorizaciones como la solicitada por la UCAM es una práctica
administrativa habitual, teniendo constancia de la concesión de
decenas de ellas a edificaciones en el mismo tipo de suelo, aun careciendo
la actividad y la persona que la presta la consideración de interés
público». |
| NUEVA
CATEGORÍA DE SUELO EN EL URBANISMO DE MURCIA: 'SUELO MINERO'. |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Plan de Ordenación
Territorial de los Recursos Minerales
-
Con el plan
se busca la concertación y coordinación de las políticas
sectoriales y urbanísticas de las distintas administraciones públicas
y se define una nueva categoría de suelo: 'suelo minero'.
|
| También
se actualiza y mejora el Catastro Minero, y se potencia la gestión
integral ordenada y sostenible de los recursos minerales, «de manera
que sea compatible con el medio ambiente, el paisaje y el patrimonio cultural»,
indican fuentes del Ejecutivo regional. Está previsto que la ordenación
del conjunto de las zonas calificadas como 'suelo minero' suponga aproximadamente
un 3,5 por ciento del total de la superficie regional. Las minas están
distribuidas entre 27 de los 45 municipios de la Comunidad. El Plan
« incrementará la seguridad jurídica y agilizará
y facilitará el desarrollo de los proyectos, ya que supondrá
una racionalización de las cargas administrativas en la expedición
de permisos», señalan desde la Comunidad. Entre las medidas
específicas destaca la creación de un banco de espacios afectados
por actividades humanas susceptibles de rehabilitación ambiental.
Esta iniciativa establecerá zonas para restauración por compensación
de afecciones al medio natural por actividades extractivas aunque no sea
en espacios incluidos dentro de la Red Natura 2000. |
| ¿POR
QUÉ NO PROSPERÓ EL PROYECTO URBANÍSTICO DE MARINA
COPE EN ÁGUILAS (MURCIA)? |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La Sala de
lo Contencioso remite a la sentencia del Constitucional de 2012 para concluir
que una vez que ha sido anulada la disposición de la Ley del Suelo
que retranqueaba los límites de los parques naturales de la Región,
«es evidente que la AIR (actuación de interés regional)
no tiene ya valor alguno».
|
| Añade
que la delimitación de los terrenos del parque calificados como
LIC que aprobó el Gobierno regional en julio de 2000 para hacer
posible la construcción del complejo turístico «ha
perdido su virtualidad como consecuencia de la anulación de la disposición
que les dio cobertura», a pesar de «los insistentes argumentos»
de los consorcios de propietarios. Teniendo en cuenta la sentencia de 2012,
el ayuntamiento de Águilas puso en marcha la revisión del
PGOU hace meses con el propósito de devolver el perímetro
del parque natural a los límites anteriores a 1992. La revisión
que borra el proyecto de Marina de Cope pasará a la Comunidad Autónoma
para su aprobación definitiva. Comentará TSJ Murcia, Sala
de lo Contencioso-administrativo, Sentencia 25 Enero 2019. Declarada inconstitucional
la delimitación de los Espacios Naturales Protegidos de la Ley murciana
del Suelo, recobran vigencia los límites del Parque regional costero-litoral
de Cabo Cope y Puntas de Calnegre determinando en consecuencia la nulidad
de las modificaciones de los Planes Generales de Águilas y Lorca. |
| ¿CÓMO
AFECTAN LOS RECURSOS HIDROGRÁFICOS AL URBANISMO DE MURCIA? |
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| ¿Qué
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-
La reciente
sentencia del trasvase del Tajo al Segura afectará en el urbanismo
murciano.
|
| Son muchas
las sentencias que están anulando los planes urbanísticos
murcianos por carecer del informe de la Confederación Hidrográfica
del Segura CHS sobre disponibilidad de agua. La última ha sido una
una sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Murcia
sobre el plan residencia en Aljucer sin contar con el informe de la Confederación
Hidrográfica del Segura (CHS) sobre la disponibilidad de recursos
hídricos para ese desarrollo. La resolución de la Sala Primera
de lo Contencioso-Administrativo anula por esta razón el Plan Parcial
del denominado Sector ZM-Ac 1 de Aljucer, en el que estaba previsto edificar
unas 500 viviendas, instalaciones hoteleras y galerías comerciales,
entre otros servicios. |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| seis
nuevas plantas fotovoltaicas en el municipio de Murcia (opinión
de Murcia). |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| La eliminación
del 'impuesto al sol' ha abierto la puerta a que las empresas privadas
comiencen a ver con buenos ojos las inversiones en energías renovables,
un paso que ya se está notando en la Concejalía de Urbanismo,
Medio Ambiente, Agua y Huerta del Ayuntamiento de Murcia, que en el último
año ha recibido peticiones para abrir hasta seis nuevas plantas
fotovoltaicas en el municipio de Murcia. |
| PROYECTO
DE DECRETO POR EL QUE SE REGULAN LAS VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO
EN MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La CNMC (Comisión
Nacional de los Mercados y la Competencia), a solicitud del Instituto de
Turismo de la Región de Murcia, ha emitido un informe sobre el borrador
de Decreto por el que se regulan las viviendas turísticas, pronunciándose
así sobre los efectos en la competencia efectiva y la regulación
económica eficiente, (IPN/CNMC/002/19).
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| El proyecto
de decreto establece un régimen específico de las viviendas
de uso turístico, tras su exclusión expresa de la Ley 29/1994,
de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. El texto pretende hacer
frente a la oferta alegal de alojamientos turísticos en la región,
con el fin de regularizar a los titulares de este tipo de actividad colocándolos
en el mercado en igualdad de condiciones que el resto del entramado turístico.
Además, se busca precisamente asegurar una prestación de
servicio de calidad y evitar el intrusismo y la competencia desleal. |
| EL
PROBLEMA CON LA REPARCELACIÓN URBANÍSTICA DE RESIDENCIAL
NOVO CARTHAGO EL MAR MENOR |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La reparcelación
del terreno al borde del Mar Menor en el que hay previstas 6.000 casas
y un campo de golf queda sin efecto
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| El problema
es que el ayuntamiento ha suspendido la tramitación de un proyecto
que incluye la construcción de 6.000 viviendas, dos hoteles de lujo
y un campo de golf al borde del Mar Menor. Además, ha solicitado
a la Comunidad Autónoma que revise el procedimiento que llevó
a aprobar definitivamente la modificación del planeamiento y permitió
convertir en urbanizable la zona elegida para hacer ese complejo residencial.
Asimismo, le pedirá que verifique si el Plan de Ordenación
de Recursos Naturales (PORN) que protege la laguna salada fue bien tramitado.
Todo esto al amparo del artículo 22.1 G de la Ley 39/2015 de Procedimiento
Administrativo Común de las Administraciones Públicas. Ese
apartado permite suspender el plazo para resolver un procedimiento como
este, cuando para aprobarlo «sea indispensable la obtención
de un previo pronunciamiento por parte de un órgano jurisdiccional». |
| LOGÍSTICA
AEROPORTUARIA EN MURCIA |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Un aeropuerto
permite aumentar las ventas en el Parque del Sureste
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| Según
el periódico la opinión de Murcia, el Parque del Sureste
vende su primera fase gracias a Corvera gracias a la inminente apertura
del Aeropuerto Internacional de Corvera ha despertado el interés
de grandes empresas y compañías de logística por instalarse
cerca de éste y aprovechar la ventaja que ofrecerá para el
transporte de mercancías. De ahí que el futuro Parque Logístico
del Sureste haya vendido ya la primera fase de las tres que pondrá
a disposición de los clientes, incluso antes de haber comenzado
las obras del mismo. |
| ¿PUEDE
BLOQUEARSE UNA CIUDAD POR FALTA DE SUELO? EL EJEMPLO DE CARTAGENA |
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guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Factores económicos,
medioambientales y judiciales lastran el crecimiento por el este, por el
norte y por el oeste de Cartagena
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| Según
informa el periódico la Verdad, en Cartagena ya que cuatro grandes
bolsas de suelo que el Ayuntamiento incluyó en sus planes de desarrollo
urbano en las últimas tres décadas, son, a día de
hoy, eriales con residuos industriales soterrados, descampados que se llenan
de escombros y basuras depositadas ilegalmente o zonas a medio urbanizar
que se deterioran, se hunden y se llenan de matojos y de suciedad. Las
características del Hondón y de los terrenos de Española
del Zinc (Torreciega), al este; de las parcelas del CC.1.1 (La Asomada),
hacia el norte; y de los solares del Plan Parcial Rambla, en la zona oeste,
coartan las posibilidades de crecimiento urbano, en lugar de favorecerlas. |
| GOLF
INMOBILIARIO EN CARTAGENA. PLAN PARCIAL LA PRINCESA DE ATAMARÍA |
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prácticas |
| ¿Qué
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El proyecto
va orientado hacia la construcción de un hotel de lujo para deportistas
y amantes del golf.
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| La promotora
Inmogolf SL ha reactivado el Plan Parcial La Princesa de Atamaría,
una promoción que proponía hacer 400 viviendas para unas
1.800 personas e incluía, como alternativa, habilitar 1.100 plazas
hoteleras susceptibles de acoger hasta 2.200 turistas. La diferencia respecto
a intentonas anteriores en el mismo lugar es que ahora solo pretende construir
un hotel más pequeño (menos de mil plazas) orientado al golf. |
| REFORMA
DE LA LEY DEL SUELO DE MURCIA |
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Reforma de
la Ley del suelo por la Ley 10/2018, de 9 de noviembre, de Aceleración
de la Transformación del Modelo Económico Regional para la
Generación de Empleo Estable de Calidad.
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| Reforma de
la Ley del suelo por la Ley 10/2018, de 9 de noviembre, de Aceleración
de la Transformación del Modelo Económico Regional para la
Generación de Empleo Estable de Calidad. En esta área se
propone, entre otras cuestiones, la adecuación de la regulación
de los instrumentos de ordenación del territorio a través
de los cuales poder materializar las políticas sectoriales de empleo
de interés regional y, en general de fomento de la actividad económica. |
| REFORMA
DE LA LEGISLACIÓN HOTELERA EN MURCIA |
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Modificación
de la Ley 12/2013, de 20 de diciembre, de Turismo de la Región de
Murcia por la Ley 10/2018, de 9 de noviembre, de Aceleración de
la Transformación del Modelo Económico Regional para la Generación
de Empleo Estable de Calidad.
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| La ley regula
los Proyectos de interés turístico, la mayor edificabilidad
para facilitar la renovación, modernización, ampliación
o sustitución de los alojamientos existentes, y la figura de condohotel
(hoteles en régimen de propiedad horizontal o figuras similares),
fórmula de financiación para la realización de grandes
hoteles de calidad, determinando las condiciones que han de tenerse en
cuenta para evitar su uso fraudulento. |
| REFORMA
DE LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES EN MURCIA |
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prácticas |
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Ley 10/2018,
de 9 de noviembre, de Aceleración de la Transformación del
Modelo Económico Regional para la Generación de Empleo Estable
de Calidad.
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Polígonos
industriales. Entidad Urbanística de Conservación, con la
denominación “Comunidad de gestión del área industrial”,
regulándose sus funciones y régimen.
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| Se contempla
la posibilidad de constituir en cada uno de los polígonos industriales
de la Región de Murcia, una Entidad Urbanística de Conservación,
con la denominación “Comunidad de gestión del área
industrial”, regulándose sus funciones y régimen. La norma
recoge la figura del municipio industrial excelente, que obtendrá
aquél cuyos gestores estén comprometidos con la inversión
industrial en su territorio, ofreciendo polígonos de asentamiento
de alto valor añadido y ventajas fiscales, y se ocupa del mantenimiento
y conservación de la urbanización. |
| REFORMA
DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Modificación
de la Ley 8/2006, de 16 de noviembre, de Sociedades Cooperativas de la
Región de Murcia por la Ley 10/2018, de 9 de noviembre, de Aceleración
de la Transformación del Modelo Económico Regional para la
Generación de Empleo Estable de Calidad.
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| Se facilita
el acceso al Registro administrativo de las sociedades cooperativas se
especifican los actos necesitados de escritura pública para su inscripción,
siendo aquellos de naturaleza constitutiva, y los que podrán inscribirse
con una mera certificación societaria. Para el acceso al Registro
administrativo de cuestiones relacionadas con las cuentas anuales y el
tracto sucesivo, será suficiente con la inscripción de cuatro
ejercicios anteriores para poder dar acceso a que las del año en
curso sean registradas. Y se permite que no se deposite determinada documentación
en el Registro administrativo si los liquidadores asumen la custodia de
la misma. Además, el texto dispone que si no estuviera constituido
el Consejo Superior del Cooperativismo se determina que será la
Administración regional la responsable de recibir el haber líquido
sobrante, en su caso, para destinarlo al fomento y promoción del
cooperativismo en la Región. Y adecuan las referencias que se hacen
en toda la ley a las disposiciones de las nuevas leyes 39/2015 y 40/2015,
de 1 de octubre de 2015. |
| DIRECTRICES
QUE ESTABLEZCAN CRITERIOS COMUNES EN EL URBANISMO DE MURCIA |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Las Directrices
tienen por objeto, la regulación de actividades y la coordinación
de las políticas urbanísticas y sectoriales en su ámbito
de actuación, el cual tendrá carácter subregional
al contener Actuaciones Estratégicas y Estructurantes de especial
incidencia territorial para la Región de Murcia.
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| El decano
del Colegio Oficial de Arquitectos de Murcia (Coamu), Rafael Pardo, advierte
de que el urbanismo vive una etapa de «parálisis» en
la Región tras la crisis que ha atravesado el sector de la construcción
y considera «urgente» renovar el modelo estableciendo unas
directrices y criterios comunes para todos los municipios. «En la
Región seguimos con el mismo urbanismo que teníamos hace
doce años, cuando estábamos en plena burbuja del sector inmobiliario»,
según Pardo, quien apuesta por «aprender» de la crisis
para «hacer las cosas de una forma distinta. Pardo apuesta por unas
directrices que establezcan criterios comunes para todos los municipios,
tal y como establece la Ley del Suelo en la Región. De la misma
forma, apuesta por «actualizar la gran mayoría del planeamiento
general de los municipios de Murcia», ya que se encuentra «obsoleto»
y se remonta, en muchos casos, a la pasada década de los ochenta. |
| INICIO
ESTRATÉGICO DE LA REVISIÓN DEL PGOU DE CARTAGENA |
| ¿Qué
aprendo?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
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Los alumnos
deberán remitir a su tutor un análisis sobre el procedimiento
de revisión del planeamiento urbanístico.
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| El Ayuntamiento
de Cartagena ha sacado a contratación abierta el servicio de asesoramiento
y redacción de los documentos de avance, de inicio estratégico
y proceso de participación pública, de la revisión
del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio. Según
ha explicado el concejal de Desarrollo Sostenible, Francisco Aznar, el
objeto de este contrato es “la apertura de un proceso de participación
ciudadana, que conlleve la elaboración y redacción del documento
de Avance y documento de Inicio Estratégico de la Revisión
del PGOU de Cartagena”. |
URBANISMO
- MURCIA
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