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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Independiente.
Experimentado.
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Con algunos
de los analistas más experimentados realizando investigaciones
sobre el terreno durante todo el año, inmoley.com proporciona a
sus lectores globales la inteligencia empresarial que necesitan para mantenerse
a la vanguardia.
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inmoley.com
tiene acceso a las estadísticas más precisas y al análisis
independiente disponible, lo que ayuda a los clientes a tomar decisiones
fundamentales de inversión a largo plazo en y sobre las regiones
donde el acceso al conocimiento es poder.
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| SOLUCIONES
DE ECONOMÍA CIRCULAR PARA LA DESCARBONIZACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN
DE CARRETERAS |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La iniciativa
se alinea con la guía práctica inmoley.com de descarbonización
de la construcción, que promueve soluciones de economía circular
en la construcción.
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| La Autoridad
Nacional de Carreteras de la India (NHAI) se encuentra en la búsqueda
de alternativas sostenibles para la construcción de carreteras,
y ha decidido realizar pruebas de campo utilizando yeso fosforado, un subproducto
de la producción de fertilizantes. Además, el NHAI también
está considerando el uso de desechos plásticos y cenizas
volantes en la construcción de carreteras. Estas alternativas no
solo reducen la huella de carbono, sino que también aumentan la
durabilidad y hacen que la construcción sea más rentable.
Además, cabe destacar que la iniciativa de utilizar asfalto absorbente
de dióxido de carbono es parte de un esfuerzo mayor para reducir
las emisiones de carbono en la industria de la construcción y el
mantenimiento de carreteras. Según la Agencia Internacional de Energía,
la construcción es responsable del 38% de las emisiones globales
de dióxido de carbono y el uso de materiales de construcción
bajos en carbono, como el asfalto CarbonLock, puede tener un impacto significativo
en la reducción de la huella de carbono de la industria. Esta prueba
en la A30 británica es un paso importante hacia un futuro más
sostenible en la construcción de carreteras y es un ejemplo de cómo
la innovación puede ayudar a abordar el cambio climático. |
| EL
REVOLUCIONARIO SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN SPEEDCORE ARRASA EN LA INDUSTRIA
DE LA CONSTRUCCIÓN |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La guía
práctica inmoley.com del CONSTRUTECH Y BUILDTECH es una opción
muy conveniente para su implementación en la construcción.
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SpeedCore es
un sistema prefabricado de módulos de placas de acero cruzadas soldadas
en taller. En el campo, los módulos se apilan como piezas de Lego,
se sueldan y se rellenan con hormigón de alta resistencia sin agregados
que no tiene acero de refuerzo.
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| Nuevo sistema
SpeedCore de construcción de edificios ofrece una revolución
tecnológica en la construcción. Se trata de un núcleo
de muro de corte de placa de acero compuesto relleno de hormigón
que permite construir más rápido y reducir costos en comparación
con un núcleo de hormigón armado tradicional. Con este extraordinario
sistema, se estima que la construcción tardará un 43% menos
en completarse que con un núcleo tradicional de hormigón
armado colado en el lugar. El sistema SpeedCore utiliza paneles de acero
prefabricados rellenos de hormigón para crear una estructura única
que brinda una fuerza y estabilidad inmensas. Además, el proceso
de construcción se realiza en gran parte bajo la cubierta de una
plataforma de acero, lo que disminuye la exposición de los trabajadores
a los materiales que podrían caer desde arriba. |
| EL
AUGE DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES TRAS LA GUERRA DE UCRANIA |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Las guías
prácticas de inmoley.com le ayudan a sacar partido de las energías
eólica y fotovoltaica y su financiación
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| El informe
Renewables 2022 de la AIE confirma que la crisis energética global
ha llevado a un aumento significativo en las instalaciones de energía
renovable. Se espera que el crecimiento se duplique en los próximos
cinco años y que las renovables superen al carbón como la
mayor fuente de generación de electricidad. Además, la energía
solar y eólica alimentaron una cuarta parte de la electricidad de
la UE de marzo a septiembre de 2022, alcanzando el nivel más alto
registrado hasta ahora. Por ello, inmoley.com, a través de sus guías
prácticas, pone a disposición del público las herramientas
necesarias para aprovechar al máximo la energía renovable,
especialmente la eólica y fotovoltaica, y su financiación.
Las guías cubren una amplia gama de temas, desde la legislación
hasta las mejores prácticas y la financiación disponible.
Las ventajas de las energías renovables son múltiples. En
primer lugar, permiten a los ciudadanos y empresas acceder a la energía
renovable de manera más sencilla y económica, lo que reduce
la dependencia de los combustibles fósiles y contribuye a la lucha
contra el cambio climático. En segundo lugar, el aumento en la producción
de energía renovable contribuye a la seguridad energética,
lo que resulta vital en un contexto de incertidumbre, como el que estamos
viviendo actualmente. |
| EL
BANCO EUROPEO DE INVERSIONES PODRÍA FINANCIAR EL GASODUCTO DE HIDRÓGENO
QUE CONECTE PORTUGAL CON ESPAÑA Y FRANCIA |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Banco Europeo
de Inversiones podría financiar un gasoducto de hidrógeno
que conecte Portugal con España y Francia, siempre y cuando cumpla
con los criterios de elegibilidad, según el vicepresidente del BEI,
Ricardo Mourinho Félix.
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| El banco ya
ha iniciado conversaciones exploratorias con Portugal y está disponible
para analizar el proyecto de gasoducto de hidrógeno y otros proyectos
similares que transporten gas 100% con bajo contenido de carbono. El BEI
no financia tecnologías basadas en combustibles fósiles,
pero sí financia todo lo relacionado con los corredores de transporte
de electricidad o gases bajos en carbono, como los gases y formas de energía
del futuro. El proyecto en cuestión, que busca facilitar la distribución
de hidrógeno verde y otros gases renovables, se espera que sea financiado
íntegramente por el Mecanismo de Interconexión de Europa.
Para casos como este, recomendamos la guía práctica inmoley.com
de financiación de energías renovables, que proporciona información
valiosa sobre cómo obtener financiamiento para proyectos sostenibles
y de bajo contenido de carbono. Esta guía es particularmente relevante
para aquellos interesados en proyectos de energías renovables y
sostenibles, ya que ofrece una visión general de las oportunidades
de financiación disponibles y los pasos necesarios para acceder
a ellas. |
| PSICOLOGÍA
DE LOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS Y DE LA CONSTRUCCIÓN |
24 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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A todos los
profesionales del sector inmobiliario y de la construcción. Les
presentamos el ebook imprescindible para mejorar sus habilidades empresariales:
"La psicología de los negocios inmobiliarios y de la construcción".
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| A todos los
profesionales del sector inmobiliario y de la construcción. Les
presentamos el ebook imprescindible para mejorar sus habilidades empresariales:
"La psicología de los negocios inmobiliarios y de la construcción".
Con más de 20 preguntas y respuestas clave sobre la psicología
de los negocios, este ebook es una herramienta indispensable para cualquier
profesional que quiera mejorar su desempeño en el sector. En la
primera parte, descubrirán la importancia de los valores corporativos
y cómo comprometer a los profesionales con la empresa. Además,
encontrarán estrategias para motivar y reconocer a su equipo de
trabajo. En la segunda parte, aprenderán la importancia de mantener
una buena imagen personal en las redes sociales y cómo elaborar
un perfil profesional efectivo. La tercera parte se centra en el proceso
de selección de personal y cómo llevarlo a cabo de manera
efectiva. En la cuarta parte, descubrirán cómo mejorar sus
habilidades de comunicación en el entorno empresarial y cómo
esto puede impulsar el compromiso del equipo. En la quinta parte, se enfocarán
en una de las habilidades más importantes en el mundo empresarial:
saber negociar. En la sexta parte, aprenderán cómo gestionar
de manera efectiva el tiempo y cómo delegar tareas de manera eficiente.
En la séptima parte, descubrirán cómo mejorar el trabajo
en equipo y cómo establecer objetivos claros para su empresa. En
la octava parte, se centrarán en el liderazgo empresarial y cómo
este puede mejorar el desempeño de la empresa. La novena parte se
enfoca en la disciplina en las relaciones profesionales y cómo mantener
una comunicación efectiva con su equipo. En la décima parte,
se aborda el tema del coaching profesional y cómo esto puede motivar
al equipo de trabajo. Finalmente, en la undécima parte, descubrirán
cómo promover a sus profesionales y mantener una motivación
empresarial. Con "La psicología de los negocios inmobiliarios y
de la construcción", mejorarán su desempeño en el
sector y llevarán su empresa al siguiente nivel. ¡No pierda
la oportunidad de mejorar sus habilidades empresariales! ¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR La psicología de los negocios en 20
preguntas y respuestas. PARTE PRIMERA Valores corporativos: confianza en
nuestra empresa. PARTE SEGUNDA Las redes sociales en la sicología
de los negocios. PARTE TERCERA El proceso de selección en las empresas.
PARTE CUARTA Habilidades básicas en la psicología de los
negocios. PARTE QUINTA Saber negociar: la clave de los negocios. PARTE
SEXTA La gestión del tiempo en las empresas. PARTE SÉPTIMA
El trabajo en equipo. PARTE OCTAVA El líder en la empresa. Liderazgo
empresarial. PARTE NOVENA La indisciplina en las relaciones profesionales.
PARTE DÉCIMA Coaching profesional. PARTE UNDÉCIMA Procesos
de promoción de profesionales: motivación empresarial. |
EBOOK relacionado.
| LA
DESCARBONIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN: UN DESAFÍO CLAVE
PARA UN SECTOR MÁS RESPONSABLE Y SOSTENIBLE |
23 de febrero de 2023 |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Las
guías prácticas inmoley.com
de
DESCARBONIZACIÓN
EN LA CONSTRUCCIÓN
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La construcción
afronta nuevos retos que apuntan hacia una mayor sostenibilidad y accesibilidad,
en línea con la lucha contra el cambio climático.
|
| Para ello,
la descarbonización del sector se presenta como un objetivo clave,
que implica el uso de herramientas digitales y materiales alternativos
de origen biológico. Todo ello con el fin de reducir la huella de
carbono y mejorar el desempeño energético de los edificios,
ya sean nuevos o antiguos, en construcción, renovación u
operación. La guía práctica Inmoley.com de descarbonización
de la construcción se convierte en una herramienta esencial para
los profesionales del sector, que desean hacer frente a los desafíos
actuales y futuros en materia de sostenibilidad. Esta guía proporciona
información y orientación a todos los niveles, así
como sobre las mejores prácticas y soluciones tecnológicas
y materiales para una construcción más respetuosa con el
medio ambiente. La descarbonización del sector de la construcción
es una prioridad para el Estado, que busca avanzar hacia un sector más
responsable y sostenible. El objetivo es reducir a la mitad las emisiones
de efecto invernadero previstas para 2030 y lograr la neutralidad total
en 2050. Para lograrlo, se requiere una mayor colaboración y compromiso
de todas las partes implicadas en el sector de la construcción. |
| EL
DESPLAZAMIENTO A LA OBRA SE PAGARÁ A LOS TRABAJADORES DE LA CONSTRUCCIÓN
ALEMANES |
23 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Este avance
es un importante paso adelante para hacer más atractivo el trabajo
en las obras en términos de salarios y, al mismo tiempo, más
justo. Los trabajadores de la construcción recorren distancias enormes
para llegar a los sitios de construcción, lo que conlleva a grandes
gastos.
|
| Este avance
en Alemania también plantea la posibilidad de extender esta medida
a otros países europeos como España. Aunque esto podría
aumentar los costes para los empleadores, la compensación por el
tiempo de viaje puede aumentar la satisfacción y la retención
de los trabajadores. Además, con una compensación adecuada,
los trabajadores de la construcción pueden dedicar más tiempo
y energía a sus trabajos, lo que puede mejorar la calidad del trabajo
y, en última instancia, reducir los costes de reparación
y mantenimiento a largo plazo. La noticia en Alemania sobre el pago del
viaje a la obra para los trabajadores de la construcción es un importante
avance para la retención de trabajadores. La gestión efectiva
del equipo de construcción es esencial para garantizar el éxito
de cualquier proyecto de construcción, por lo que la guía
práctica inmoley.com puede ser de gran ayuda para los profesionales
del sector. La guía aborda temas como la planificación
de la construcción, la organización del equipo, la gestión
del tiempo y la optimización de costes. La gestión efectiva
del equipo de construcción es clave para garantizar el éxito
de cualquier proyecto de construcción. |
| INVESTIGADORES
ESTADOUNIDENSES DESARROLLAN UN MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN A BASE DE
MADERA QUE ABSORBE CO2 |
23 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Un equipo de
ingenieros de la Universidad Rice en Houston, Texas, ha desarrollado un
nuevo material de construcción a base de madera que puede absorber
el dióxido de carbono (CO2) y, por lo tanto, ayudar a ralentizar
el cambio climático. Este material es posible gracias a un marco
metal-orgánico (MOF) que se añade a la madera durante el
proceso de fabricación.
|
| Los investigadores
separan las fibras de celulosa de la madera, eliminando el pegamento de
lignina que mantiene unidas las fibras. Luego, las fibras se sumergen en
una solución que contiene micropartículas de MOF que se unen
a las fibras de celulosa y atraen y fijan permanentemente el CO2. La celulosa
enriquecida se utiliza para formar componentes estructurales como paredes
de casas y muebles. Este nuevo material de construcción a base de
madera es más resistente que la madera normal y es un material renovable
y respetuoso con el medio ambiente que puede ayudar a reducir las emisiones
de CO2 en la industria de la construcción. Además, este proceso
de fabricación es más simple y más ecológico
que la producción de materiales estructurales como metales o cemento. |
| FERROVIAL
IMPLEMENTA INNOVADOR SISTEMA DE SEGURIDAD EN CONSTRUCCIÓN CON SENSORES
EN CASCOS Y CHALECOS PARA PREVENIR ACCIDENTES EN OBRA |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Ferrovial,
una de las principales empresas de construcción e infraestructura
del mundo, ha puesto en marcha un sistema de wearables para mejorar la
seguridad en la obra. El proyecto utiliza sensores de proximidad en chalecos,
cascos y otros dispositivos vinculados a la maquinaria que opera en el
sitio. El objetivo es prevenir accidentes y eliminar las interacciones
accidentales entre el personal y la maquinaria pesada. El sistema activa
una triple alerta física, visual y acústica en caso de detectar
una situación de peligro.
|
| El proyecto
forma parte de SHWIL, un programa de innovación centrado en mejorar
la seguridad de los empleados y usuarios de infraestructuras con las nuevas
tecnologías. Tras el éxito de la primera prueba en Estados
Unidos, se implementaron proyectos piloto en el Club del Mar proyecto de
expansión en Palma de Mallorca (España) y en el Oporto Metro
(Portugal) extensión. |
| LA
INTELIGENCIA ARTIFICIAL REVOLUCIONA EL SECTOR RETAIL Y TRANSFORMA LA EXPERIENCIA
DE COMPRA EN CENTROS COMERCIALES |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La Inteligencia
Artificial está transformando la gestión de los centros comerciales.
Cada vez más marcas están adoptando esta tecnología
para mejorar la experiencia de compra del consumidor. La IA permite a los
minoristas analizar grandes cantidades de datos sobre los clientes y sus
preferencias, lo que les ayuda a identificar tendencias y predecir cambios
en la demanda de los consumidores de forma fiable. Además, la IA
ayuda a fijar precios más precisos y dinámicos, optimiza
la cadena de suministro y permite personalizar las promociones y campañas
de marketing.
|
| La IA también
está transformando la forma en que los consumidores compran productos
en las tiendas, eliminando las barreras entre el canal físico y
el digital. Las tiendas sin cajeros, el reconocimiento de voz, los chatbots
y las pantallas interactivas son algunos ejemplos de cómo la IA
trata de replicar los puntos fuertes de la experiencia en línea,
mejorando la experiencia del cliente en el punto de venta. |
| MVGM
SE ENCARGARÁ DE LA GESTIÓN DEL CENTRO COMERCIAL LEÓN
PLAZA PARA CONVERTIRLO EN UN REFERENTE EN LA CIUDAD |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Centro Comercial
León Plaza en la ciudad de León, España, será
gestionado y comercializado por la compañía europea MVGM,
especializada en property management. El objetivo de la empresa es transformar
el centro comercial en un espacio diverso y funcional, convirtiéndolo
en un centro de referencia para todos los habitantes de la ciudad.
|
| El centro
comercial León Plaza abrió sus puertas en 2008 con un diseño
urbano, vanguardista y funcional, y una superficie total de 40.000 metros
cuadrados. Cuenta con 18.000 metros cuadrados dedicados exclusivamente
a la actividad comercial, distribuidos en dos plantas, así como
550 plazas de aparcamiento para aquellos que visiten el centro. León
Plaza ofrece una amplia variedad de sectores, incluyendo restauración,
supermercado, moda, ocio y gimnasio, entre otros. Con este nuevo mandato
de gestión y comercialización, MVGM amplía su cartera
de centros comerciales gestionados en España a un total de 13 grandes
superficies. |
| PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO: UNA PIEZA CLAVE EN LA RECONSTRUCCIÓN TRAS LOS
TERREMOTOS |
22 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Los terremotos
son una de las catástrofes naturales más devastadoras que
pueden ocurrir en una región. Después de un terremoto, la
prioridad es la seguridad de las personas, pero también es importante
comenzar a planificar la reconstrucción y el planeamiento urbanístico
juega un papel clave en ello.
|
| Construir
en zonas afectadas por sismos siempre conlleva riesgos, pero es posible
minimizarlos a través de la planificación adecuada. No todas
las áreas de una ciudad se ven afectadas por los terremotos de la
misma manera, ya que la topografía y la geología de cada
zona pueden variar significativamente. Por lo tanto, es importante definir
zonas en las que se prohíba construir edificios nuevos o limitar
el número de plantas o la tipología constructiva. Es necesario
establecer requisitos de construcción antisísmica para garantizar
la seguridad de las personas y minimizar los daños. |
| CÓMO
CREAR UN PROTOCOLO FAMILIAR EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN
CON FORMULARIOS ÚTILES |
21 de febrero de 2023 |
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debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Para propietarios
de negocios inmobiliarios y de construcción. Les presentamos la
guía práctica inmoley.com, creada por una empresa familiar
con más de 50 años de experiencia en el sector. Esta guía
incluye información valiosa sobre el protocolo familiar y formularios
que le ayudarán a administrar su empresa de manera más eficiente.
-
¿Se
pregunta qué es el protocolo familiar? Es un conjunto de acuerdos
que establecen las reglas de operación y toma de decisiones en una
empresa familiar. Con nuestra guía, aprenderá a crear un
protocolo adecuado para su negocio y evitar conflictos innecesarios.
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En inmoley.com,
sabemos que las empresas familiares enfrentan desafíos únicos,
y es por eso que hemos creado esta guía práctica. Este es
el temario
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| ¿QUÉ
APRENDERÁ? Introducción. ¿Por qué se necesita
un Protocolo Familiar? PRELIMINAR La empresa familiar en 16 preguntas y
respuestas. PARTE PRIMERA Empresa familiar constructora o inmobiliaria.
Capítulo 1. Familia y negocios. Precauciones importantes. Capítulo
2. El reto de las empresas familiares: creación e inversión
en talento familiar. Capítulo 3. Clasificación básica
de empresas familiares. Capítulo 4. Problemática de la empresa
familiar en la fase inicial de generación. Capítulo 5. El
Protocolo familiar como un instrumento de buen gobierno de las sociedades
familiares la empresa familiar Capítulo 6. El Consejo de Administración
de una empresa familiar. Capítulo 7. Consejo de Familia en empresas
familiares. Capítulo 8. Relaciones empresariales dentro de la empresa
familiar. Capítulo 9. La importancia del Protocolo Familiar en constructoras
e inmobiliarias. Capítulo 10. Clases de protocolos familiares para
constructoras e inmobiliarias. Capítulo 11. Problemática
de la empresa familiar en la fase de tercera generación. Las relaciones
entre primos. Capítulo 12. Órganos de gobierno de la empresa
familiar PARTE SEGUNDA La sucesión generacional. Capítulo
13. El gran reto de la empresa familiar: la sucesión generacional.
PARTE TERCERA Formularios A. CLÁUSULAS BÁSICAS DEL PROTOCOLO
FAMILIAR. B. PROCESO DE REDACCIÓN DE UN PROTOCOLO FAMILIAR. C. MODELO
DE PROTOCOLO FAMILIAR. |
EBOOK relacionado.
| SEOPAN
APUESTA POR LOS MODELOS COLABORATIVOS DE COSTE OBJETIVO (TARGET COSTING).
COSTES DE PRODUCCIÓN OBJETIVO = TARGET OUTPUT COSTS (TOC). |
21 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La patronal
de grandes constructoras y concesionarias de infraestructuras (Seopan)
ultima una batería de propuestas para mejorar la contratación
pública en España.
|
| Seopan presentará
esta propuesta al Ministerio de Transportes centrada en modelos colaborativos
de coste objetivo (Target Costing), presentes en la mayoría de los
países en los que licitan las compañías españolas.
El sistema Target Costing se basa en el cálculo de los costes a
partir del precio de venta fijado para el producto. El Target Costing es
un proceso que incentiva la reducción y el control de costes a lo
largo de toda la vida de la obra. El target Costing busca aprovechar el
valor de la propuesta desde fase muy temprana. En muchos casos es necesario
implicarse incluso en la fase de diseño. Según ha señalado
este lunes el presidente de Seopan, Julián Núñez,
se trata de una cuestión «imprescindible», ya que el
sistema español está en las «antípodas»
de lo que se hace en los contratos internacionales y podrá verse
implantada en un proyecto piloto antes de que acabe la legislatura. |
| LA
INTERVENCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO EN PORTUGAL, UN LABORATORIO
DE IDEAS PARA ESPAÑA, ITALIA Y GRECIA |
21 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El nuevo plan
de intervención de precios de vivienda en Portugal está en
fase de alegaciones y debe pasar por el parlamento, donde se aprobará
por la mayoría absoluta a favor del gobierno.
-
Los efectos
en el negocio de alquiler de viviendas turísticas y los recortes
de las visas oro tendrán un efecto inmediato en la inversión
inmobiliaria en Portugal.
-
También
se anunciaron medidas para ampliar edificios, facilitar los alquileres
y limitar los precios inmobiliarios en general.
-
La solución
portuguesa puede servir de laboratorio de ideas para otros países
europeos, como España o Italia.
-
Una de las
medidas más polémicas del anuncio era la posibilidad de obligar
a los propietarios a poner en el mercado de alquiler viviendas vacías.
|
| Para contener
la subida de precios en el mercado inmobiliario, el gobierno portugués
anunció un paquete de medidas que establece cambios profundos en
el sector. Uno de los principales cambios es el fin de la concesión
de las llamadas visas de oro, cuya principal forma de obtención
es la compra de 500.000 euros en inmuebles. Los brasileños son la
segunda nacionalidad más beneficiada por permisos de residencia
vinculados a inversiones inmobiliarias, solo por detrás de los chinos.
Entre octubre de 2012 y agosto de 2022, los ciudadanos de Brasil invirtieron
más de 870 millones de euros en el programa. Además de poner
fin a la concesión de nuevas visas doradas, el gobierno también
limitará la renovación de las existentes. Los extranjeros
sólo podrán continuar con el beneficio si la propiedad se
utiliza como vivienda permanente para el propietario o sus descendientes,
o si la propiedad se incluye en el mercado de alquiler “en forma permanente”. |
| INVERSIÓN
EN CENTROS COMERCIALES EN ESPAÑA. PROUDREED SPAIN ADQUIERE EL PARQUE
COMERCIAL QUADERNILLOS |
21 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Quadernillos
cuenta con un parque comercial y de ocio con una superficie total alquilable
de 30.000 metros cuadrados y una tasa de ocupación del 94%.
|
| Entre sus
arrendatarios, se encuentran operadores de supermercados, comercio minorista,
muebles para el hogar, bricolaje, ocio y restaurantes, entre los que destacan
marcas como Family Cash, Brico Depot, Ozone, Burger King, Foster’s Hollywood,
Ginos y The Fitzgerald. Sin embargo, el cine de 9.000 metros cuadrados
y operado por Ocine no forma parte de la transacción. El parque
se ha reposicionado y ha mejorado de manera integral desde que los vendedores
lo adquirieron, llevándolo de una ocupación del 49% al nivel
de ocupación actual del 94%, alcanzando un número de visitantes
de alrededor de cinco millones por año. |
| FERROVIAL
Y RWE FIRMAN ACUERDO PARA CONSTRUIR PARQUE EÓLICO FLOTANTE EN ESPAÑA:
VENTAJAS DE LAS JOINT VENTURES EN EL SECTOR DE ENERGÍA RENOVABLE. |
20 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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La colaboración
entre el grupo constructor español Ferrovial y la energética
alemana RWE para desarrollar, construir y operar un parque eólico
marino flotante frente a las costas españolas es una muestra de
los beneficios de las joint ventures en el sector de energía renovable.
|
| El gobierno
español ha establecido un objetivo de 3GW de capacidad eólica
flotante para 2030 y Ferrovial ya ha presentado manifestaciones de interés
en cuatro parques eólicos frente a las costas españolas con
una capacidad instalada de 1.750MW. La guía práctica de las
joint ventures de inmoley.com es una herramienta valiosa para aquellos
que desean irrumpir en este mercado en crecimiento. Ejemplo de ello es
el reciente acuerdo firmado entre el grupo constructor español Ferrovial
y la energética alemana RWE para desarrollar, construir y operar
un parque eólico marino flotante frente a las costas españolas.
Las joint ventures permiten a las empresas compartir conocimientos, recursos
y riesgos en proyectos conjuntos, lo que puede ser especialmente beneficioso
en el sector inmobiliario y de la construcción, donde los proyectos
a menudo requieren grandes inversiones y colaboración de múltiples
actores. Además, estas alianzas pueden facilitar el acceso a nuevos
mercados y oportunidades de negocio. La guía práctica de
inmoley.com ofrece consejos prácticos sobre cómo establecer
y gestionar una joint venture exitosa en el sector inmobiliario y de la
construcción, y puede ser una herramienta valiosa para aquellos
que buscan acercarse a este mercado en crecimiento. |
| EL
GOBIERNO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA APRUEBA UN DECRETO LEY PARA COMBATIR
EL ACOSO INMOBILIARIO Y REGISTRA A GRANDES TENEDORES DE VIVIENDAS EN ARRENDAMIENTO
URBANO. |
20 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Arrendamientos
urbanos. Decreto ley de la comunidad valenciana contra el acoso inmobiliario
y de registro de grandes tenedores.
|
| La Generalitat
ha aprobado en el pleno del Consell de este viernes el decreto que tipifica
el "acoso inmobiliario" y que permitirá sancionarlo con casi un
millón de euros y que pone medidas de protección a los inquilinos
frente a los fondos buitre. El objeto del decreto es dotar a las administraciones
públicas valencianas de instrumentos legales para que, de manera
urgente y eficaz, garanticen y protejan el derecho de todas las personas
a acceder a una vivienda digna y adecuada en condiciones de igualdad y
no discriminación, especialmente a aquellas personas y unidades
de convivencia en situación de emergencia residencial, en el marco
de la crisis económica y social existente. |
| EMPRESAS
INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS PONEN EL FOCO EN EL PROTOCOLO SOCIAL EMPRESARIAL
PARA MEJORAR SU IMAGEN Y RENTABILIDAD |
20 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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Cada vez son
más las empresas inmobiliarias y constructoras que toman en cuenta
el protocolo social empresarial como una herramienta imprescindible para
mejorar su imagen y rentabilidad. El saber estar, saber comportarse y saber
organizar son elementos clave en un sector en el que la imagen y la reputación
son determinantes.
|
| El protocolo
social empresarial en el sector inmobiliario y de la construcción
abarca un amplio espectro de situaciones: desde cómo recibir a un
cliente en una visita comercial, hasta cómo organizar un evento
empresarial o cómo tratar a los empleados y colaboradores. Un buen
protocolo social empresarial se traduce en una mejor comunicación,
una mayor eficiencia en la gestión de recursos y una mayor rentabilidad. |
| EL
GAS LICUADO BIOGÉNICO COMO UNA OPCIÓN PARA EL CUMPLIMIENTO
DE LAS NORMAS DE CALEFACCIÓN DE EDIFICIOS |
17 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El estado alemán
Baden-Württemberg reconoce el gas licuado biogénico como una
opción para el cumplimiento de las normas de calefacción
de edificios
-
La opción
de cumplimiento con gas licuado biogénico acelera la descarbonización
de los edificios existentes, especialmente en las zonas rurales.
|
| Baden-Württemberg
se ha convertido en el primer estado federal en reconocer el gas licuado
biogénico como una opción para cumplir con la Ley de Calor
Renovable para edificios existentes. La opción de cumplir con el
gas licuado biogénico acelera la descarbonización de los
edificios existentes, especialmente en las zonas rurales. El gas está
hecho de materias primas renovables y se basa en varios desechos y residuos
biogénicos. Esta decisión es innovadora y podría servir
como modelo para la legislación en otros estados federales, según
Jobst-Dietrich Diercks, presidente de la Asociación Alemana de Gas
Licuado. El uso de gas licuado biogénico en combinación con
un moderno sistema de calefacción de gas licuado puede reducir hasta
un 50% las emisiones de CO2 en relación con el edificio. El gas
licuado biogénico tiene las mismas propiedades químicas que
el gas licuado normal y, por lo tanto, se puede mezclar como se desee. |
| BLOCKCHAIN
Y CONTRATOS INTELIGENTES: ¿EL FUTURO INMOBILIARIO? |
17 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La tecnología
blockchain, la tecnología detrás de la creación de
moneda virtual, tiene una aplicación muy interesante, los "contratos
inteligentes".
|
| Los contratos
inteligentes son un protocolo digital que permite realizar transacciones
rastreables e irreversibles sin la necesidad de terceros. Los contratos
inteligentes podrían tener diversas aplicaciones en el sector inmobiliario,
desde el contrato de compraventa hasta la gestión de proyectos inmobiliarios
o de construcción. La tecnología blockchain también
podría usarse como columna vertebral para los sistemas de pago,
lo que permitiría transacciones en tiempo real con márgenes
de error casi inexistentes y un gran ahorro de tiempo y recursos. Sin embargo,
la tecnología blockchain aún está en pañales
y requerirá tiempo, trabajo e inversión en investigación
para ser de aplicación generalizada y generalizada. Los casos de
intento de pirateo de blockchains demostraron que esta tecnología
aún necesita un fuerte compromiso de ciberseguridad. |
| PROTOCOLO
EMPRESARIAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO Y DE LA CONSTRUCCIÓN |
17 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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profesional en el sector inmobiliario y de la construcción con nuestra
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¿Le gustaría mejorar su imagen profesional y comunicación
efectiva con clientes, colaboradores y colegas? La guía práctica
de protocolo empresarial de inmoley.com puede ayudarle a lograr estos objetivos.
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Esta guía
detallada y fácil de seguir lo guiará a través de
los aspectos más importantes del protocolo empresarial en el sector
inmobiliario y de la construcción. Aprenderá cómo
mejorar su imagen profesional, cómo comunicarse de manera efectiva
y cómo establecer relaciones empresariales duraderas y beneficiosas.
|
| Con la guía
de protocolo empresarial de inmoley.com, tendrá a su disposición
una herramienta valiosa para mejorar su desempeño y éxito
en el sector inmobiliario y de la construcción.
¿QUÉ
APRENDERÁ? PRELIMINAR El protocolo empresarial en 15 preguntas
y respuestas. PARTE PRIMERA El Protocolo empresarial. Capítulo 1.
El Protocolo empresarial moderno: coordinar actos y proceso integral de
comunicación. Capítulo 2. ¿Qué es el protocolo?
El protocolo es saber estar en todo momento. PARTE SEGUNDA El protocolo
empresarial en la práctica. Capítulo 3. Los actos corporativos
en el protocolo de empresa. Capítulo 4. Ordenación protocolaria
de invitados a actos empresariales. Capítulo 5. Protocolo de actos
internos de empresa. Capítulo 6. Fases de procedimiento de un acto
protocolario de empresa. Capítulo 7. Fases de un acto protocolario
empresarial. Capítulo 8. EL difícil arte de regalar en el
protocolo empresarial. Capítulo 9. Las relaciones institucionales
de las empresas. Tratamientos administrativos. Capítulo 10. Proceso
completo del protocolo en la programación de un acto público
empresarial. Capítulo 11. Proceso completo del protocolo en reuniones
de trabajo en equipo. Capítulo 12. Proceso completo del protocolo
en la organización de congresos empresariales. PARTE TERCERA El
protocolo del ejecutivo de empresa. Capítulo 13. El protocolo del
ejecutivo de empresa. Capítulo 14. El lenguaje corporal del ejecutivo
en el protocolo empresarial. Capítulo 15. El protocolo de la comunicación
empresarial escrita. Capítulo 16. El protocolo de las visitas, citas
y reuniones de negocios. Capítulo 17. El protocolo en viajes de
empresa. PARTE CUARTA Protocolo. Saber estar. Capítulo 18. Consejos
sobre cómo comportarse en cada momento. |
EBOOK relacionado.
| BIM
SE CONSOLIDA COMO UNA HERRAMIENTA CLAVE EN LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE
INSTALACIONES NUCLEARES. |
16 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La importancia
de BIM en las estructuras más sensibles, como la nuclear.
|
| BIM (Building
Information Modeling) se refiere al modelo de información de construcción.
Contiene todos los datos y modelos existentes para un edificio, una obra
de arte o una infraestructura lineal (carriles, carreteras, puentes). BIM
es la forma en que las partes interesadas (el propietario del proyecto,
el arquitecto, las oficinas de diseño, el albañil, el ingeniero
de calefacción, etc.) colaboran en torno a un proyecto. Define el
papel de cada actor, cómo debe intervenir y cuándo. |
| HILTON
DESEMBARCA EN EXTREMADURA CON LA GESTIÓN DEL HISTÓRICO PALACIO
DE GODOY EN CÁCERES PARA SU MARCA CURIO COLLECTION. |
16 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
Nuevo contrato
de gestión hotelera de Hilton. Palacio de Godoy Cáceres,
Curio Collection by Hilton
-
En este artículo
se responde a la pregunta: ¿Qué detalles deben incluirse
en un contrato de gestión hotelera?
|
| Dentro de
la ciudad amurallada de la Ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO,
el Palacio de Godoy Cáceres, se espera que Curio Collection by Hilton
abra sus puertas en 2024. Hilton ha anunciado la firma del Palacio de Godoy
Cáceres, Curio Collection by Hilton, tras un acuerdo de franquicia
con Scipion Real Estate y la empresa de gestión Panoram Hotel Management.
Ubicado en el casco antiguo de Cáceres y ocupando uno de los antiguos
palacios de la ciudad, el hotel marca el desarrollo continuo de los hoteles
Curio Collection by Hilton en edificios históricos europeos. |
| LA
COMUNIDAD VALENCIANA IMPLEMENTA NUEVAS MEDIDAS PARA MEJORAR LA GESTIÓN
DE CALIDAD EN OBRAS DE EDIFICACIÓN |
16 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Decreto 10/2023,
de 3 de febrero, del Consell, de regulación de la gestión
de la calidad en obras de edificación (DOGV de 9 de febrero de 2023).
|
| En el ejercicio
de sus competencias, la Generalitat ha conformado un marco normativo en
materia de calidad en la edificación, articulado fundamentalmente
a través de la Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat, de
ordenación y fomento de la calidad de la edificación. La
LOFCE regula el proceso edificatorio, complementando la Ley de ámbito
estatal 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación
(en adelante LOE), que se refiere fundamentalmente al elemento subjetivo
del proceso, los agentes de la edificación. A través de la
LOFCE se ha articulado un sistema de gestión de la calidad, que
ha tenido un desarrollo reglamentario en las siguientes materias: 1. Documentación
de las actuaciones de control de calidad en las obras de edificación,
mediante el denominado Libro de gestión de calidad de obra. 2. Impulso
a la investigación, mejora de la transparencia del sector y fomento
de los distintivos de calidad de los productos y servicios. 3. Sistema
de inspección de laboratorios y entidades de control de la edificación. |
| ITALIA
AGILIZA LOS TRÁMITES PARA EDIFICACIÓN ESCOLAR Y OBRA PÚBLICA |
15 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
El gobierno
italiano agiliza proyectos de edificación escolar con procedimientos
más ágiles y asignaciones directas inferiores a 215 mil euros
|
| En el último
borrador del Decreto de Implementación del PNRR hay espacio para
simplificaciones en términos de construcción de escuelas
y edificios públicos en desuso, además de las innovaciones
previstas para las fuentes de energía renovables. Los problemas
de energía costosa y materiales costosos obviamente también
han afectado a los proyectos financiados por el PNRR. Para asegurar el
logro de los objetivos establecidos por el Plan Nacional de Recuperación
y Resiliencia, la simplificación era imprescindible y eso es lo
que intentaremos hacer con el Decreto de Ejecución. La primera modificación
contempla procedimientos para la asignación directa de servicios
y planificación para intervenciones en edificios escolares de importe
inferior a 215 miles de euros. Donde antes las autoridades locales se veían
obligadas a lanzar un concurso público para obras superiores a 40.000
euros, tras la aplicación del decreto PNRR el umbral aumentará
considerablemente. Sin duda, la medida tiene pros y contras, pero hay que
tener en cuenta que la agilización y agilización de los trámites
es quizás uno de los puntos clave en la ejecución del proyecto. |
| NUEVOS
INCENTIVOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOCIALES. EL EJEMPLO
ALEMÁN. |
15 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
Varios estados
alemanes están ofreciendo préstamos sin intereses en lugar
de subsidios. ¿Es mejor esta solución?
|
| La decisión
de ofrecer préstamos sin intereses en lugar de subsidios para la
construcción de viviendas sociales es una cuestión compleja
y no hay una respuesta simple a la pregunta de si es mejor o no. Por un
lado, los préstamos sin intereses pueden proporcionar a las empresas
de vivienda acceso a capital adicional para construir viviendas sociales
y hacer frente a los costes crecientes de la construcción. Además,
al no tener que pagar intereses, las empresas pueden tener más margen
para fijar precios más bajos para las viviendas sociales. Por otro
lado, la concesión de préstamos en lugar de subsidios significa
que las empresas de vivienda tendrán que reembolsar los préstamos
en un plazo determinado, lo que puede aumentar los costes a largo plazo.
Además, las empresas tendrán que hacer frente a los pagos
de devolución del préstamo mientras mantienen bajos los precios
de alquiler para las viviendas sociales. |
| ¿POR
QUÉ ES NECESARIA LA CREACIÓN DE UN ORGANISMO INDEPENDIENTE
PARA PLANIFICAR LAS INFRAESTRUCTURAS ESTATALES? EL EJEMPLO BRITÁNICO. |
15 de febrero de 2023 |
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-
La creación
de un organismo independiente para planificar las infraestructuras estatales
es esencial para garantizar la transparencia, la efectividad y la eficiencia
en la planificación de las infraestructuras estatales.
|
| El gobierno
británico ha encargado a la Comisión Nacional de Infraestructura
(NIC) una revisión del enfoque actual de las Declaraciones de Política
Nacional (NPS) y cómo el sistema de planificación de infraestructuras
podría crear una mayor certeza para los inversores, los promotores
y las comunidades locales. Este organismo independiente revisará
si el proceso actual de revisión de los NPS cada cinco años
está demostrando ser efectivo y cómo las declaraciones estratégicas
podrían ofrecer más confianza en los resultados probables
del sistema de planificación. |
| PROJECT
FINANCE DE IBERDROLA PARA PROYECTOS EÓLICOS Y SOLARES |
15 de febrero de 2023 |
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-
Financiación
de energías renovables
-
Iberdrola ha
recibido un acuerdo de préstamo verde de € 150 millones (~
$ 160 millones) del Banco Europeo de Inversiones para desarrollar una cartera
de proyectos de energía renovable en Italia.
|
| Las nuevas
instalaciones, compuestas por proyectos eólicos y fotovoltaicos
con una capacidad total de unos 400 MW, producirán energía
verde equivalente al consumo medio de hasta 260.000 hogares. Grenergy,
desarrollador de proyectos solares con sede en España y productor
de energía independiente, obtuvo una financiación de 89,5
millones de euros (~96 millones de dólares) para la construcción
de un proyecto solar de 150 MW en España. El préstamo ha
sido concedido por dos entidades bancarias, Norddeutsche Landesbank Girozentrale
y Bankinter, e incluye otras líneas de crédito complementarias
para la construcción y desarrollo del parque. Cada una de las dos
entidades asumirá la mitad de la deuda senior de aproximadamente
44,7 millones de euros (~48 millones de dólares). |
| Prensa
inmobiliaria / edificación / urbanismo. |
| Urbanismo
Madrid (cincodias) |
¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
La
guía práctica inmoley.com
de URBANISMO
DE MADRID
+
Formularios.
|
| El TSJ de
Madrid avala la Operación Chamartín |
|
Nota
inmoley.com:El tribunal explica que la resolución no altera la clasificación
del suelo; no conlleva un incremento significativo de la edificabilidad
para actividades económicas; prevé una superficie edificable
destinada a viviendas de protección en torno al 20,78%, cuando en
el planeamiento general precedente no se establecía una reserva
mínima para este régimen de vivienda; e integra una estructura
ferroviaria con la construcción de una nueva estación intermodal
que no supone un cambio en el modelo urbano de la ciudad de Madrid.
|
| CONSTRUCCIÓN
DE VIVIENDAS DE ALQUILER: UN NEGOCIO A LARGO PLAZO QUE PUEDE TARDAR HASTA
8 AÑOS EN SER RENTABLE |
14 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
Los edificios
destinados al alquiler pueden tardar siete u ocho años en generar
ganancias después de la construcción.
-
Un ejemplo
canadiense
|
| El gobierno
de Ontario (Canadá) se ha comprometido a construir 1.5 millones
de nuevas viviendas en respuesta a la escasez de viviendas en la provincia,
pero la Asociación de la Industria de Construcción y Desarrollo
de suelos del Gran Toronto advierte que el déficit de vivienda de
alquiler en la región del Gran Toronto podría duplicarse
en la próxima década. Los agentes de la industria temen que
las viviendas de alquiler se descuiden en favor de viviendas unifamiliares
y condominios, y que los apartamentos dedicados al mercado de alquiler
sean esenciales para llenar este vacío. Los edificios destinados
al alquiler pueden tardar siete u ocho años en generar ganancias
después de la construcción. |
| REHABILITACIÓN
EDIFICATORIA O CONSTRUIR DE NUEVO: DECISIONES DIFÍCILES EN LA CONSTRUCCIÓN |
14 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
¿Qué
hacer con las viejas barriadas de las grandes ciudades y que están
bien localizadas?
|
| Cuando se
trata de construir una nueva propiedad o renovar una existente, hay muchas
consideraciones a tener en cuenta. Ambas opciones tienen sus ventajas y
desventajas, y la elección adecuada dependerá de las circunstancias
individuales del proyecto. La rehabilitación de un edificio existente
puede ofrecer muchas ventajas. Por un lado, puede ser más económico
que construir de nuevo, especialmente si el edificio ya está en
buen estado estructural. Además, la rehabilitación puede
ser una opción más sostenible, ya que permite reutilizar
los materiales existentes y reducir los residuos de construcción.
Sin embargo, hay algunas desventajas a considerar. Una rehabilitación
puede ser más complicada que construir de nuevo, especialmente si
el edificio necesita cambios significativos en su diseño o estructura.
Además, puede ser difícil prever los costos exactos de la
rehabilitación, ya que pueden surgir problemas imprevistos durante
el proceso. Un ejemplo exitoso de rehabilitación es el proyecto
de The High Line en Nueva York. Anteriormente una línea de ferrocarril
abandonada, el proyecto transformó la estructura en un parque urbano
elevado, que se ha convertido en un importante atractivo turístico
y un espacio verde muy valorado por los habitantes de la ciudad. |
| EL
MERCADO DE IOT SE EXPANDE EN LA CONSTRUCCIÓN PARA MEJORAR LA EFICIENCIA
Y LA SOSTENIBILIDAD |
14 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
Empresas líderes
en la industria de la construcción están desarrollando tecnologías
de IoT y monitoreo de desempeño de excavadoras para mejorar la sostenibilidad
ambiental y la seguridad en el lugar de trabajo.
|
| El mercado
de IoT en la construcción puede mejorar la seguridad, la productividad
y los márgenes de beneficio mediante sensores, monitores de activos,
dispositivos portátiles e integración con el modelado de
información de construcción (BIM). Los dispositivos portátiles
pueden medir niveles de vibración peligrosos, proximidad a otros
y proximidad a la electricidad, y los sensores de proximidad IoT pueden
ayudar a gestionar el distanciamiento social y rastrear cualquier brote
potencial. |
| INGENIERÍA
DE LA ENERGÍA. LA ENERGÍA NUCLEAR INCLUIDA EN LAS NUEVAS
REGLAS DE LA UE SOBRE HIDRÓGENO VERDE |
14 de febrero de 2023 |
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-
La Comisión
Europea presentó ayer nuevas reglas para la producción de
hidrógeno verde en la Unión Europea, en las que se incluye
por primera vez la posibilidad de utilizar energía nuclear para
producir este combustible limpio.
|
| Según
la propuesta, el hidrógeno producido con electricidad nuclear será
considerado como hidrógeno "bajo en carbono", en lugar de ser etiquetado
como "renovable". Esto se debe a que la energía nuclear no se considera
una fuente de energía renovable en la UE, aunque sí se reconoce
su capacidad para producir electricidad de forma baja en carbono. La inclusión
de la energía nuclear en la producción de hidrógeno
verde ha sido objeto de controversia en el pasado, ya que algunos grupos
ecologistas se oponen a su uso por razones de seguridad y por el problema
de los residuos radiactivos. Sin embargo, los defensores argumentan que
la energía nuclear es una fuente de energía limpia y segura
que puede contribuir a la transición energética hacia una
economía baja en carbono. Por su parte, los funcionarios de la UE
han sido claros en su postura, afirmando que "no hay lugar" para la energía
nuclear cuando se produce hidrógeno renovable, aunque se permitirá
su uso en la mezcla como una alternativa baja en carbono. La propuesta
de la Comisión Europea será ahora discutida por los Estados
miembros y el Parlamento Europeo. El Consejo Europeo y el Parlamento tendrán
ahora dos meses para evaluar los actos delegados, después de lo
cual podrán aceptar o rechazar las normas. Este plazo puede prorrogarse
otros dos meses previa solicitud. |
| REVELACIONES
IMPACTANTES: ¿LA CONSTRUCCIÓN EN TURQUÍA DESPUÉS
DE LOS TERREMOTOS ES VÍCTIMA DE LA CORRUPCIÓN O DE LA NEGLIGENCIA?" |
13 de febrero de 2023 |
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| ¿Qué
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-
Después
del devastador terremoto de Gölcuk de 1999, Turquía promulgó
códigos de construcción más estrictos para reducir
los daños de futuros terremotos.
-
Según
los expertos, los daños causados por el devastador terremoto en
Turquía podrían haber sido limitados.
|
| El vicepresidente
turco Fuat Oktay ve la responsabilidad de esto en las empresas constructoras.
Se dice que se enriquecieron personalmente a través de una mala
construcción, a expensas de la seguridad sísmica: "Hemos
establecido la responsabilidad de 131 personas en relación con edificios
derrumbados y muertes. Las investigaciones se han iniciado y los seguiremos
de cerca hasta que estén terminados. "Unos 45 contratistas ya han
sido arrestados. El Ministerio de Justicia ha abierto oficinas en las diez
provincias afectadas para investigar los crímenes del terremoto.
La provincia de Hatay, en la frontera con Siria, fue particularmente afectada
por el terremoto. La oposición turca dice que el gobierno ha hecho
muy poco en los últimos años para que Turquía sea
a prueba de terremotos. Mientras tanto, cada vez más contratistas
intentan irse del país y son detenidos en los aeropuertos. |
| DAÑOS
GRAVES EN LA INFRAESTRUCTURA TURCA TRAS LOS TERREMOTOS DE MAGNITUD 7.8
Y 7.5 |
13 de febrero de 2023 |
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-
Turquía
y Siria se encuentran de luto después de dos terremotos de magnitud
7,8 y 7,5 que sacudieron las dos naciones el pasado 6 de febrero. Este
cataclismo, el más poderoso ocurrido en Turquía desde 1939,
ha dejado un rastro de destrucción en la infraestructura de ambos
países.
-
En Turquía,
los ferrocarriles en el centro-sur del país han sido uno de los
aspectos más afectados por el terremoto. El Ministerio de Transporte
informa que un total de 1275 km de líneas ferroviarias han sido
gravemente dañadas o destruidas, incluyendo daños a 446 puentes,
6161 alcantarillas y 175 túneles. Además, parte del nuevo
tren de cercanías suburbano de Gaziray de 25,5 km ha colapsado.
|
| Los grandes
terremotos pueden tener un impacto significativo en las infraestructuras,
especialmente en las áreas urbanas. Algunos de los efectos más
comunes incluyen: Daños en edificios y estructuras: Los terremotos
pueden causar daños en edificios, puentes, carreteras y otras estructuras
importantes. En algunos casos, pueden causar colapsos totales de estas
estructuras. Interrupción de servicios básicos: Los terremotos
pueden interrumpir los servicios básicos, como la electricidad,
el agua y las telecomunicaciones, lo que puede agravar los efectos a largo
plazo del desastre. Fallas en presas y diques: Los terremotos pueden causar
fallas en presas y diques, lo que puede resultar en inundaciones y daños
aún mayores. Deslizamientos de tierra: Los terremotos pueden causar
deslizamientos de tierra y derrumbes, lo que puede bloquear carreteras
y caminos importantes. |
| LA
CRECIENTE DEMANDA DE CIUDADES INTELIGENTES IMPULSA EL MERCADO DE EQUIPOS
DE PRUEBA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN |
13 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
El mercado
mundial de equipos de prueba de materiales de construcción está
experimentando un auge gracias a la proliferación de ciudades inteligentes
y la infraestructura conectada, según un informe reciente de Coherent
Market Insights. Este aumento en la demanda ha llevado a una mayor investigación
y desarrollo en el sector, con un mayor énfasis en la calidad y
la resistencia de los materiales utilizados en la construcción.
|
| El equipo
de prueba de materiales de construcción se refiere a una amplia
gama de instrumentos y dispositivos utilizados en la industria de la construcción
para evaluar la calidad y otras características de los materiales,
como hormigón, suelos, asfalto y agregados. Estos equipos son esenciales
para garantizar que los materiales cumplan con los estándares establecidos
por las autoridades correspondientes y brinden a las estructuras la resistencia,
longevidad y estabilidad necesarias. |
| MADRID
EXPERIMENTA UN CAMBIO REVOLUCIONARIO EN EL MERCADO INMOBILIARIO CON LA
IMPLEMENTACIÓN DE LA NUEVA LEY DE COOPERATIVAS DE LA COMUNIDAD DE
MADRID |
13 de febrero de 2023 |
| ¿Qué
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| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
-
La nueva Ley
sustituirá, cuando entre en vigor definitivamente, a la Ley 4/1999,
de 30 de marzo
-
La nueva regulación
abre grandes posibilidades de desarrollo -especialmente, para los suelos
públicos- para las cooperativas de vivienda.
|
| Este artículo
limita al 10% del precio de coste las aportaciones de los cooperativistas
antes de la licencia, lo que significa que todos los suelos comprados en
cooperativa tendrán que hipotecarse. Esto es una contrariedad insalvable
que perjudica a aquellos a los que, precisamente, se quiere proteger. La
parte positiva de que haya una regulación actualizada es que se
abren las posibilidades en el sector para las cooperativas de vivienda.
Y es que, este proyecto facilita el acceso a nuevos actores, como son los
promotores que, hasta ahora, habían sido reticentes. De este modo,
iremos viendo cómo promotores de referencia a nivel nacional se
lanzarán a la promoción de proyectos en régimen de
cooperativa. La Asamblea de Madrid ha aprobado por unanimidad de todos
los grupos parlamentarios, la nueva Ley de Cooperativas de la Comunidad
de Madrid que sustituirá, una vez se cumplan sus plazos administrativos
preceptivos, a la Ley 4/1999, de 30 de marzo. |
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