URBANISMO - ANDALUCÍA
 
 
 

VENTA FORZOSA DE SUELO EN SEVILLA POR NO EDIFICAR EN PLAZO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha puesto a la venta forzosa trece parcelas de Sevilla Este pertenecientes a Building Center, inmobiliaria de CaixaBank, e incluidas en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas al incumplir su propietario el deber de construir. El precio de salida de esas parcelas del plan parcial del Polígono Aeropuerto es de 17 millones de euros y en ellas podrán construirse 104.944 metros cuadrados de viviendas, oficinas, locales y hoteles. En diez de esas parcelas podrán construirse mil viviendas de protección oficial.

 
NUEVA SUBASTA INMOBILIARIA EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La administración concursal de Martinsa Fadesa  subasta un nuevo lote de activos compuesto por viviendas en Huelva y La Rioja, suelos en Huelva, Málaga, Canarias y Madrid, así como dos campos de golf en Ayamonte por un importe conjunto de 22,2 millones de euros. Las ofertas se podrán presentar hasta el próximo 4 de abril de 2016. Destaca una finca con una superficie de 334 hectáreas ubicada en Antequera con un precio de salida de 7,09 millones de euros (más impuestos), es decir, una tercera parte del coste inicial del paquete, que asciende a 22,2 millones. El cuaderno de venta recoge que el suelo no es urbanizable y está calificado como protegido de interés forestal. Asimismo, añade que, "llamado Taraje Nuevo (Vega Baja), es un cultivo de secano, tierra calma y machones de pastos, lindante con el Embalse de Guadalhorce y el Torcal de Antequera".

 
CONSECUENCIAS DE LA RESOLUCIÓN DEL CONVENIO URBANÍSTICO EN HOYO DE ESPARTEROS (MÁLAGA) 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y guía del urbanismo de Andalucía. El pasado mes de junio anunciábamos que a pesar de que Málaga había renegociado a la baja varios convenios urbanísticos está habiendo problemas en el cobro de cánones. En este caso, el ayuntamiento había fijado un límite en los plazos del convenio urbanístico para  transformar la zona de Hoyo de Esparteros, que incluía un hotel diseñado por Rafael Moneo, para que abone los 4,8 millones de euros contemplados en el convenio urbanístico. Según el concejal de Ordenación del Territorio, Francisco Pomares, la Gerencia Municipal de Urbanismo no se iba a conceder una tercera prórroga a la empresa Braser para que cumpliese su aportación a las arcas municipales, así que una vez que expirase el último plazo de dos meses (el 5 de julio), se iniciarían los trámites para exigir el pago por la vía ejecutiva, con la advertencia de que si la mercantil sigue sin cerrar la financiación del proyecto, se procederá a la resolución del convenio. Al final, todos los grupos municipales se han opuesto al PP y han aprobado por mayoría resolver el convenio y cumplir con las antiguas advertencias de la gerencia de urbanismo.

 
¿QUÉ ES LA DECLARACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA FINAL DEL URBANISMO ANDALUZ?
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía y en la guía del impacto medioambiental. En este ejemplo, se ha producido la aprobación provisional de un PGOU en Andalucía. Una vez transcurrido el mes de exposición pública, habría que responder a todas las alegaciones planteadas e incluir los posibles cambios tras la recepción de los informes sectoriales de cara a elaborar un nuevo documento que volvería a llevarse a Pleno. Posteriormente, en caso de volver a aprobarse el documento, éste se enviaría tanto a la Dirección General de Prevención y Calidad Ambiental (que debe pronunciarse sobre la Declaración Ambiental Estratégica Final) como a la Junta de Andalucía, encargada de su aprobación definitiva. La Evaluación Ambiental Estratégica Ordinaria es el procedimiento ambiental establecido para regular los planes y programas que se recogen en la Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, y que son susceptibles de provocar efectos negativos en el medio ambiente. 

 
EJECUCIÓN SUBSIDIARIA MUNICIPAL DE URBANIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL PROMOTOR
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas. En este artículo recogemos dos casos similares. El promotor ha depositado un aval en el ayuntamiento para realizar unas obras de urbanización, rehabilitación, etc. y transcurrido el plazo de ejecución de las obras no ha cumplido. El ayuntamiento ejecuta el aval y lo emplea en realizar las obras con carácter subsidiario. La caducidad de licencias otorgadas es un instrumento jurídico para lograr la eficiente ejecución del planeamiento, admitiéndose la limitación de la vigencia temporal de las mismas para prevenir peticiones con fines meramente especulativos, o para librarse de restricciones impuestas por previsibles innovaciones en la planificación urbanística. Una vez otorgada la licencia, se deberá iniciar, concluir y no interrumpir la construcción dentro de los plazos en ella determinados. En defecto de tales plazos se entenderá que el interesado dispone de un plazo para iniciar las obras y otro para terminarlas, admitiéndose interrupciones en dichos plazos que no podrán exceder de un límite. La caducidad de la licencia se declarará previa audiencia del interesado.

 
CONSECUENCIAS URBANÍSTICAS DE LA DECLARACIÓN DE INUNDABILIDAD EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan Hidrológico de la Cuenca Mediterránea Andaluza 2015-2021, La declaración de todo el entorno del Guadalhorce como zona inundable afecta directamente a Málaga, Alhaurín de la Torre y Cártama quedando excluida cualquier construcción o instalación, ya sea temporal o permanente. La Asociación de Polígonos de Málaga (Apoma) va a presentar un recurso ante el Tribunal Supremo contra los reales decretos del plan hidrológico de las Cuencas Mediterráneas Andaluzas, entre las que está el Guadalhorce, y al plan de gestión del riesgo de inundación de la zona, aprobados por la Junta. Una solución más aconsejable sería desatascar el proyecto para sustituir el puente de la antigua N340 por uno nuevo, lo que acabaría con una gran parte del riesgo de inundabilidad de la zona. 

 
INFORME SOBRE LA SITUACIÓN INMOBILIARIA EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario. Ignacio San Martín, responsable del Servicio de Estudios de Real Estate BBVA, presentó el último Informe sobre la Situación Inmobiliaria en Andalucía.  En los tres primeros trimestres de 2015 se vendieron cerca de 53.000 viviendas según notariado lo que supone un aumento del 13,1% respecto al mismo periodo del año anterior, dos puntos por encima de la media nacional. El Informe destaca que el aumento de la demanda de vivienda se ha producido en las ocho provincias de la comunidad, si bien no con la misma intensidad en todas, siendo Málaga (18.740 viviendas vendidas), Sevilla (8.324) y Cádiz (6.848) las más activas.

 
¿CÓMO QUEDAN LAS EDIFICACIONES ILEGALES DE MARBELLA?
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Asociación de empresarios de la vivienda de alta calidad (DOM3) organizó un seminario para analizar las últimas soluciones que Ayuntamiento y Junta de Andalucía están llevando a cabo en el municipio. La vuelta al PGOU de 1986, tras las sentencias del Supremo que anulaban el de 2010, y la adaptación de esta norma de hace 30 años a Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) están llevando a los expertos a analizar la situación y el futuro que pueda generar. 

 
UNA COSA ES EL SUELO DEL ALGARROBICO Y OTRA LA EDIFICACIÓN, QUE TIENE LICENCIA DE OBRA.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Según una sentencia del Tribunal Supremo los terrenos donde se encuentra el hotel El Algarrobico en el municipio almeriense de Carboneras son no urbanizables son propiedad de la Junta de Andalucía, que ejerció el derecho de retracto. ¡Pero una cosa es el suelo y otra la edificación!. El hotel se construyó en suelo "no urbanizable" y de "alta protección", algo que admitió en una primera ocasión el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en 2012, aunque en 2014 contestó lo contrario a un recurso de la propietaria, Azata del Sol.

 
VENTA DEL EDIFICIO DE LA ANTIGUA SEDE DEL BANCO DE ANDALUCÍA EN SEVILLA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de las inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI. Drago Capital, compañía de inversión y gestión inmobiliaria que opera en la península ibérica, ha alcanzado un acuerdo -junto a un inversor privado español- para la adquisición del edificio de la antigua sede del Banco de Andalucía en Sevilla, hoy Banco Popular. El inmueble, que cuenta con una superficie de casi 8.300 m² y está situado junto a la Avenida de la Constitución y la Plaza Nueva, se adquiere a su actual propietario, Vyosa. El edificio cuenta con una superficie construida total de alrededor de 7.200 m² sobre rasante y 1.100 m² bajo rasante, distribuida en planta sótano -1, planta baja con entresuelo y 6 alturas. Drago Capital se encargará así mismo de la gestión de la rehabilitación del edificio.  El proyecto previsto incluiría un hotel en las plantas superiores del edificio, así como una amplia zona de locales comerciales de aproximadamente 2.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) que se ubicará en la planta baja con entreplanta del edificio, y serán comercializados por MacPherson Consultores. Esta operación contribuirá a la revitalización que lleva años experimentando la zona de Plaza Nueva y la Avenida de la Constitución, una de las más emblemáticas de la capital andaluza.

 
CONCURSO PARA EL HOTEL DE LA PARCELA DEL MUELLE DE LEVANTE DEL PUERTO DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. El puerto de Málaga presentará el concurso del hotel de cinco estrellas previsto para construir en el dique de Levante. La Autoridad Portuaria ya dispone del aval de Puertos del Estado para continuar con el procedimiento. La Autoridad Portuaria ya ha solicitado al Ayuntamiento que se le conceda el uso hotelero a la parcela dentro del Plan Especial, con unos 18.000 metros cuadrados de superficie, lo que supone 4.000 metros más de los que tenía inicialmente, tras negociarlos con el Club Mediterráneo (que es titular de la concesión del cercano puerto deportivo). Además, el recinto actual está mejor definido de cara a su posible urbanización. Sobre este, se prevé una edificabilidad máxima de hasta 45.000 metros cuadrados de techo. Ahora, Qatar Investmnent Authoriy, QIA, ha aportado un aval de dos millones de euros para levantar un hotel de lujo en el Muelle de Levante del Puerto de Málaga. 

 
CENTRO COMERCIAL “INTU COSTA DEL SOL” DE TORREMOLINOS
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Torremolinos ha aprobado  el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en el que se incluye la construcción del mayor centro comercial de Andalucía. En este plan se incluye la construcción del mayor centro de ocio y comercial de Andalucía, Intu Costa del Sol, cuya inversión total asciende a los 1.200 millones de euros al sumar la inversión directa y la indirecta. El centro comercial se edificará junto al Palacio de Congresos de la ciudad. 

 
LA LLEGADA DE PROMOTORES INMOBILIARIOS EXTRANJEROS A ESPAÑA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario y en la guía de la promoción inmobiliaria de segunda residencia y guía del golf inmobiliario. El sector de la construcción ha sido tradicionalmente nacional. Apenas hay inversión directa extranjera, ni en la promoción residencial ni en la participación en las pujas de la obra pública. Ya en Canarias hubo inversión directa inmobiliaria de origen escandinavo y en Alicante una promotora alemana se especializó en promover directamente para alemanes, pero el ejemplo al que nos queremos referir en esta ocasión es relevante, no tanto por su importe, como el actor. La promotora inmobiliaria británica Taylor Wimpey es la segunda mayor compañía británica del sector de construcción de vivienda. En Reino Unido, la promotora completó en 2015 un total de 13.341 viviendas, un 7% más que un año antes, mientras que los contratos de preventa aumentaron hasta 7.484 inmuebles, con un valor agregado un 27% superior al de 2014, hasta un total de 1.779 millones de libras (2.369 millones de euros). Además les va muy bien. "Hemos logrado un fuerte resultado en 2015 en un mercado inmobiliario positivo, construyendo más casas que en ningún momento de los seis años anteriores y registrado un margen del beneficio operativo récord del 20%", declaró Pete Redfern, consejero delegado de Taylor Wimpey.

 
GRAN PROMOCIÓN INMOBILIARIA DE SEGUNDA RESIDENCIA EN CÁDIZ
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la promoción inmobiliaria de segunda residencia y guías del turismo inmobiliario. Metrovacesa promoverá Ciudad del Surf, un complejo inmobiliario que combina el uso hotelero, la vivienda de segunda residencia y el comercio en Tarifa (Cádiz). Se han presupuestado 70 millones de euros. La Ciudad del Surf se integrará con la trama urbana como una alternativa y complemento al casco histórico de Tarifa y supondrá un importante impulso para la zona. Con una superficie de unos 162.000 m2, cercanos a la playa, de los que casi una tercera parte (unos 50.000 m2) se centrarán en el turismo y las viviendas y el resto, en espacios al aire libre y zonas verdes. También albergará zonas comerciales y la futura Escuela de Turismo.

 
EL REGISTRO MUNICIPAL DE EDIFICACIONES Y SOLARES RUINOSOS EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria y en la guía del urbanismo de Andalucía. Tras la visita de inspección en la que se comprueba que no se han realizado obras y que no se había dado ningún trámite referido a la licencia, se emite informe técnico en el que se propone, en base a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), declarar el incumplimiento del deber de edificar y la ejecución por sustitución mediante venta forzosa.Según recoge la normativa, una vez que sea declarado el incumplimiento, se habilita a la Administración a convocar el concurso para la sustitución del propietario incumplidor en el plazo de seis meses. Asimismo, se plantea, conforme a ley, dar audiencia al propietario por un plazo de 10 días a fin de que presente las alegaciones que considere oportunas. Transcurrido este tiempo sin alegar o tras la resolución de sus alegatos, se procederá a convocar el concurso.

 
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JAÉN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y tipología del suelo, y en la guía del urbanismo de Andalucía. El alcalde de Jaén, Javier Márquez, ha anunciado que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se ha inscrito ya en el Registro de Instrumentos de Planeamiento de la Junta. Interesa especialmente el desarrollo de los suelos SUNP-2 y SUNP-3  que, entre otras actuaciones, contempla la ampliación de la Universidad. También será importante la estación intermodal de ferrocarril y autobús en Vaciacostales, una vez descartado el soterramiento de las líneas del ferrocarril en la actual estación.   El centro comercial Jaén Plaza que promueve el grupo Alvores en Las Lagunillas con una inversión de  30 millones de euros y la llegada de firmas como Leroy Merlin o Decathlón, se verá beneficiado por la inminente ejecución de las obras de urbanización y reparcelación por OHL. 

 
EL LUJO EN LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS DE LA COSTA DEL SOL
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de promociones inmobiliarias de segunda residencia. La promoción inmobiliaria en segunda residencia está volviendo a la costa del sol a medida que se devalúa el euro. Sin embargo no se trata de inversiones genéricas, sino que buscan la exclusividad, tanto en la localización, como en los accesos y los servicios de seguridad y sociales de las urbanizaciones. Los ayuntamientos han visto la oportunidad de obtener unos mayores ingresos vía licencias y repercusión de grandes superficies en el impuesto de bienes inmuebles (Ibi) y no dudan en autorizar estos proyectos con valor añadido. La comercialización del proyecto al que nos referimos a modo de ejemplo se enfocará a británicos. 

 
EL REPARCHEO URBANÍSTICO DE MARBELLA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. Los propietarios de viviendas con expedientes de regularización y los promotores inmobiliarios de Marbella tendrán que esperar más de lo previsto. Ante situaciones urbanísticas excepcionales, como es el caso de Marbella, hay que actuar de forma excepcional y agilizar plazos en el proceso de validación del planeamiento anulado por el Tribunal Supremo. Es decir, un nuevo planeamiento pero de forma muy rápida. Como la Junta de Andalucía no consigue que se tramiten los planes urbanísticos en plazos breves, ni siquiera en este caso en el que hay un plan general anulado con gran parte del trabajo de campo hecho, con lo que no hay que partir de cero, lo que hace es preparar un parcheado al PGOU del 86 de Marbella para que se ajuste “a martillazos” a la LOUA. Este parche trata de evitar los errores de bulto que detectó el tribunal supremo en el PGOU de 2010. Pero es que el PGOU de 1986 se ha ejecutado parcialmente y además el Ayuntamiento de Marbella también ha ejecutado el planeamiento de 1998, a pesar de no haber sido aprobado, lo que ha dado lugar a las 18.000 viviendas irregulares, es decir, construidas en contra de las determinaciones del vigente PGOU de 1986. Además, desde la entrada en vigor el 20 de mayo de 2010, se ha ejecutado parcialmente el PGOU de 2010, declarado nulo. La preocupación se centra en los efectos de la declaración de nulidad del PGOU de 2010, sobre las edificaciones ya construidas, las que están en fase de construcción y las actuaciones urbanísticas ejecutadas y en trámite, que no se ajustan a las determinaciones del PGOU de 1986. Esta es la clave a la que tienen que dar solución con un nuevo PGOU de tramitación express, en lugar de volver a reparchear el plan del 86 después de que el supremo dijese que lo habían hecho mal por las siguientes razones.

 
EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA CUANDO LA LÍNEA DE METRO AFECTA AL SUBSUELO DE LA FINCA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos y en la guía de expropiaciones urbanísticas. La clave de este asunto es que en el momento de la expropiación era posible la construcción de plazas de garaje sobre el subsuelo de la finca expropiada. Así lo pone de manifiesto el informe de la Gerencia de Urbanismo y el informe del perito judicial y así se desprende también del hecho de que en la parcela colindante sujeta a la misma ordenanza se permitiese la construcción de plazas de garaje. Entonces, el Supremo reconoce que queda acreditada la "pérdida de edificabilidad sobre rasante" y aumenta la valoración de la expropiación urbanística.

 
¿DE VERDAD SE QUIERE AGILIZAR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ANDALUZ?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Se ha vuelto a prometer el propósito firme de agilizar el planeamiento urbanístico a fin de potenciar la economía. Si esto se escucha en casos como el de Marbella, donde se estima en cuatro años la redacción del nuevo planeamiento tras la declaración de nulidad por el tribunal supremo, a lo mejor es que no todos entendemos lo mismo por aceleración del planeamiento urbanístico. A pesar del importante número de funcionarios que tienen los ayuntamientos, a pesar de que están reforzados por los servicios de las diputaciones y si es necesario por las consejerías de urbanismo de las comunidades autónomas, el planeamiento no lo hacen los funcionarios, sino que se encarga a despachos externos. Son muchas las voces que alertan de la necesaria vigilancia e independencia a la hora de fijar las líneas del planeamiento. Una de estas líneas puede transformar en oro un descampado. Bien, una vez que se ha encargado a un despacho externo, el control de los plazos y de la objetividad del procedimiento es dudoso. El caso más conocido es el de Alicante pero hay muchas voces que advierten sobre los procesos de recalificación. Luego viene la exposición pública, que en muchas ocasiones se omite, con lo que los tribunales anulan la totalidad del planeamiento. Y por último, si se computan todos los plazos resulta que han pasado años para el planeamiento de una población pequeña o mediana con lo que el planeamiento ya nace desfasado. ¿Qué está fallando para que se produzcan estos retrasos en una época en la que basta pulsar google maps para tener gran información del territorio? ¿No deberían tener las diputaciones unas oficinas independientes de redacción de planes de urbanismo?

 
LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS HACEN QUE MÁLAGA VUELVA A SUBASTAR SUELO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de cooperativas de viviendas y en la guía de subastas inmobiliarias. El Ayuntamiento de Málaga vuelve a subastar suelo, tras cinco años sin hacerlo, con una pastilla de terreno residencial en Hacienda Paredes, con un valor inicial de 2.881.358 euros, según los estudios realizados por los técnicos municipales. La parcela que será objeto de subasta tiene una superficie total de 8.883,55 metros cuadrados y un techo edificable de 3.168,8 metros cuadrados.  Una gestora de cooperativas de viviendas está muy interesada en el suelo y ya está publicitando la promoción en este suelo en régimen de cooperativas. Tras los éxitos de Domo en las adquisiciones de suelo en Madrid, fuentes consultadas nos indican que es muy probable que presenten una oferta imbatible.

 
LAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS DE LA SAREB EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario, guía de convenios urbanísticos y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Sareb está decidida a promover su suelo y para ello ha renegociado los convenios urbanísticos de Sevilla y Málaga, donde tiene en propiedad los mejores solares. En el caso de Sevilla, el proceso de renegociación del convenio urbanístico consiste en mantener todo lo pactado por la antigua propiedad pero añadir una adenda al convenio. En el caso de Málaga pasa por sufragar un parque para poder construir las cuatro torres del antiguo solar de Repsol. En ambos casos se trata de promociones de gran tamaño y la SAREB está negociando con promotores de la zona el desarrollo inmediato de la zona.

 
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO EN EL CASO ALGARROBICO
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del urbanismo. En noviembre de 2012, el Tribunal Supremo negó a la empresa promotora del hotel de El Algarrobico una indemnización en caso de derribo al considerar que el Estado no tiene responsabilidad patrimonial, confirmando que la "incuria" de la Administración es "independiente" al deber de la empresa de adaptar el proyecto a la Ley de Costas. Pero el futuro del hotel de El Algarrobico no se juzga únicamente en el Tribunal Supremo. La Audiencia Nacional tramita en un único procedimiento las tres demandas por responsabilidad patrimonial elevadas por Azata del Sol contra el Estado, la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento. Reclama una indemnización de 70 millones de euros para resarcir los "daños y perjuicios" derivados de lo que considera un "anormal funcionamiento" de la administración. Azata del Sol cuantifica la responsabilidad patrimonial de Estado, Junta y Ayuntamiento carbonero, conjunta y de manera solidaria, en 70.042.712 euros, cifra que incluye un 5 por ciento por daño moral según la tasación realizada por la sociedad Tinsa de acuerdo no solo al valor del suelo y del hotel, sino también teniendo en cuenta "el daño moral, material y el descrédito empresarial" a la mercantil.

 
UN PARCHE TRANSITORIO PARA EL URBANISMO DE MARBELLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. Recientemente analizábamos que la reforma de la ley del suelo de Galicia solucionará la anulación del planeamiento de Vigo introduciendo un régimen legal para estos casos. En Andalucía se opta por una solución específica para el caso de nulidad del planeamiento de Marbella. Así que el Ayuntamiento de Marbella ha anunciado su decisión de redactar un documento transitorio adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para ordenar el urbanismo del municipio tras la anulación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por parte del Tribunal Supremo. El alcalde de Marbella que esta adaptación es "la solución que ofrece más certidumbre al urbanismo de la ciudad y en la que han coincidido los técnicos de ambas administraciones (Ayuntamiento y Junta de Andalucía), además de los expertos del sector".

 
EL NUEVO PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA COSTA DEL SOL OCCIDENTAL
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía está ya redactando un nuevo Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Costa del Sol Occidental a fin de dar respuesta a las repercusiones de la anulación por sentencia del Tribunal Supremo del anterior. El siguiente paso será convocar un concurso para que técnicos externos ayuden a los de la Junta a dar forma a este nuevo documento. El 18 de julio de 2006 no se vislumbraban todavía las nubes de la crisis y fue entonces, ese día, cuando la Junta de Andalucía aprobó el Plan de Ordenación Territorial de la Costa del Sol occidental, un documento en el que se protegían suelos, se señalaban áreas de oportunidad y se dibujaban alternativas de transporte a la autovía. Por supuesto, allí estaba dibujado el tren litoral hasta Estepona e incluso se hablaba de un segundo aeropuerto en Antequera. 2006. 

 
EL GOLF INMOBILIARIO VUELVE A ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del golf inmobilario. Mientras que la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía continua el proceso de diálogo con el sector para modificar el decreto que regula la implantación de los campos de golf de Interés Turístico en Andalucía, el sector se posiciona en zonas urbanizables relacionadas con el golf inmobiliario. En 2014, Andalucía recibió un total de 458.000 turistas con el golf como principal motivación, lo que supone un 1,3% más que en el ejercicio anterior y el mejor registro de los últimos años, con un crecimiento acumulado superior al 7% desde 2010.  La celebración de competiciones internacionales en suelo español ha sido otro paso definitivo. El evento más importante fue la celebración de la Ryder Cup en Valderrama en 1997. Este torneo es la competición por equipos con más fama mundial. Enfrenta a una selección de los mejores golfistas norteamericanos y europeos. Valderrama fue el primer club de la Europa continental en acoger la mítica competición que enfrenta a las dos orillas del Atlántico. Resultó ser una gran anfitriona, demostrando al mundo su capacidad para llevar a cabo este tipo de eventos, lo que supuso de forma inmediata un doble beneficio: España se consolidó como uno de los destinos turísticos de primer orden para los aficionados al golf y se impulsó el mercado interno del golf inmobiliario.

 
PREGUNTAS FRECUENTES DEL URBANISMO DE MARBELLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. En base a las consultas urbanísticas que se están ofreciendo desde el ayuntamiento de Marbella,  se ha elaborando un listado de preguntas frecuentes que recogen las inquietudes y las preocupaciones de los ciudadanos, relativas a los expedientes que se encuentran en tramitación en cada una de las Áreas de Urbanismo. La mayoría remiten en su respuesta a los Criterios de Actuación, aprobados por la Junta de Gobierno Local. Las cuestiones trasladadas a través de este contacto no darán lugar a una respuesta personalizada. En caso de ser de interés general serán incluidas en el listado de preguntas frecuentes, y si por tratarse de algún expediente en tramitación, requiera una atención particular, en el caso de que acredite la condición de interesado conforme al artículo 31 de la Ley 30/1992.

 
PARQUE LOGÍSTICO DE CARMONA (SEVILLA)
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y en la guía del urbanismo de Andalucía. El pleno del Ayuntamiento carmonense ya acordó este verano formular una modificación de las normas subsidiarias municipales un cambio en el uso de la zona, con el objetivo de facilitar la instalación de nuevas empresas y propiciar el desarrollo industrial. Para ellos es necesario redurcir el tamaño actual de las parcelas mínimas pasando de los 15.000 a 7.500 metros cuadrados para el uso logístico y de los 5.000 a 2.500 metros cuadrados para el terciario. Esta modificación atiende a la actual demanda de negocios que requieren una superficie menor para iniciar su actividad. Otra cuestión es la reordenación de algunas zonas interiores del parque, en concreto de las superficies de uso comercial y de los aparcamientos. Con este cambio se prevé una mayor demanda para esta dotación comercial, según las previsiones realizas de los técnicos municipales. 

 
LAS SENTENCIAS URBANÍSTICAS NO NECESITAN SER ACLARADAS
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del urbanismo. El Tribunal Supremo ha rechazado una petición de aclaración de sentencia presentada por el Ayuntamiento de Marbella en relación con qué se debe hacer con los inmuebles construidos ilegalmente en la época de Jesús Gil y para los que el PGOU anulado fijaba un sistema de regularización. Lo que quería el ayuntamiento es que el Supremo dijese claramente si hay que demolerlas o hay algún procedimiento de subsanación. Los tribunales no podrán variar, después de firmadas, las sentencias que pronuncien; pero sí aclarar algún concepto oscuro, suplir cualquier omisión que contengan o rectificar alguna equivocación importante, dentro del día hábil siguiente al de la notificación. Estas aclaraciones podrán hacerse de oficio o a instancia de las partes o del Ministerio fisca. Pero la aclaración de sentencia es casa casos muy precisos, como cuando las sentencias hubieren omitido manifiestamente pronunciamientos relativos a pretensiones oportunamente deducidas y sustanciadas en el proceso que no es el caso de Marbella. El problema se complica porque contra la decisión de no clarificar la sentencia no hay recurso, así que el ayuntamiento de Marbella deberá acordar definitivamente con la Junta de Andalucía el inmediato cumplimiento de la sentencia de nulidad del planeamiento urbanístico con todas sus consecuencias.

 
PARQUE EMPRESARIAL DE MIJAS (PEM)
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Andalucía. El Parque Empresarial de Mijas ha propuesto la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que es necesaria tras la anulación del Plan de Ordenación de la Costa del Sol. Con este trámite se inicia el desarrollo de 1.500.000 metros cuadrados los que compondrán ese Parque Empresarial de condición de alta tecnología, que al mismo tiempo conecta a la perfección con el medio ambiente debido a su baja incidencia con la naturaleza. La inversión supondrá 300 millones de euros, que servirá para que 223 empresas oferten más de 2.000 puestos de trabajo, 500 de los cuales serían durante el proceso de construcción. Ahora se inicia el trámite urbanístico de aprobación inicial, exposición pública, informe de posibles alegaciones, informe técnico y jurídico, aprobación definitiva y exposición pública definitiva. El informe técnico y jurídico que deberá ser trasladado a la Junta e informado a la delegación de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio.

 
INVERSIÓN INMOBILIARIA ESPECIALIZADA EN EL LUJO
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de inmobiliarias patrimonialistas y SOCIMI. El grupo Platinum Estates, un fondo de inversión con sede en Hong Kong, y presidido por la empresaria de origen indio Roshni Mohinani. Está especializado en la gestión de oportunidad de inversión en el sector inmobiliario, y tiene la mayor parte de sus activos los tiene en Hong Kong y en el Reino Unido, pero este año ha realizado 6 operaciones en España. Con la participación de su socio español, Juan Luis Segalerva, ha adquirido en Madrid el antiguo Hotel Asturias en la plaza de Canalejas, un edificio palacio en la calle General Oraá y el edificio Jacometrezzo. En Barcelona, además, el grupo se ha hecho con el edificio Estel, en la Avenida Roma, y con la sede de Convergencia Democrática de Cataluña, situada en la calle Corsega. Platinum lleva invertido en España más de 200 millones de euros y afirma mantener negociaciones avanzadas para el cierre de dos nuevas operaciones en Madrid y Valencia antes de que acabe este año, a la vez que analiza la posible compra en breve de un establecimiento hotelero en Mallorca.

 
¿CÓMO SE RESCINDE UN CONTRATO DE OBRA POR UN AYUNTAMIENTO?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de obra y en la guía de la obra pública. La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha iniciado un expediente administrativo para rescindir el contrato adjudicado a la sociedad Vías y Construcciones, por 3,26 millones de euros, para la construcción de dos bloques de viviendas sociales de nueva planta, en sustitución de los dos edificios municipales de viviendas ya demolidos en el barrio de Los Pajaritos, sometido como es sabido a una operación de regeneración urbana. Hace dos años se derribaron los dos primeros bloques de vivienda y la Gerencia de Urbanismo licitó las obras de construcción de los dos bloques de viviendas municipales destinados a sustituir a los edificios ya derribados. El presupuesto base de licitación de las obras fue de 5.251.347 euros, IVA incluido, tras lo cual el 1 de junio de este año el citado contrato fue adjudicado a Vías y Construcciones S.A., por 3.261.611 euros. La Gerencia de Urbanismo y la empresa adjudicataria firmaron el contrato en cuestión el 15 de julio, al objeto de que los trabajos arrancasen como muy tarde el 14 de septiembre.

 
EL URBANISMO DE MARBELLA PENDIENTE DE UNA SOLUCIÓN TRANSITORIA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y en la guía del urbanismo de Andalucía. Uno de los efectos de la nulidad del planeamiento de Marbella es la paralización del proceso de legalización, lo que conlleva el cierre de los expedientes de regularización de viviendas que se estaban tramitando. El Plan General de 2010 fijaba un procedimiento de regularización de viviendas mediante un sistema de compensaciones que establecía cargas urbanísticas sobre los inmuebles irregulares y que obligaba a propietarios y promotores a aportar suelos al Ayuntamiento como medio para legalizar la situación.

 
VENTA EN MÁLAGA DE LOS TERRENOS DE REPSOL 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias y en la guía del director de suelo. La Gerencia Municipal de Urbanismo no ha recibido oferta formal alguna por los ocho lotes de terrenos en los que dividió la parte municipal de la parcela para intentar venderla. Se trata de los derechos edificatorios del ayuntamiento en la parcela de REPSOL y que permiten construir 502 viviendas de renta libre en tres torres de 28, 30 y 32 plantas, 400 viviendas protegidas, 25.000 metros cuadrados de techo edificable de uso terciario, zonas verdes y viarios. En mayo de este año, la SAREB ha sacado a la venta los derechos de edificación de la torre más alta de las cuatro previstas en la parcela de REPSOL, con casi 60.000 metros cuadrados de techo para construir viviendas y una altura de en torno a 125 metros de altura.

 
URBANISMO ECOLÓGICO EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible y en la guía del urbanismo de Andalucía.  Se trata del desarrollo urbanístico de la zona Rojas Santa Tecla, una zona afectada por la sentencia del Tribunal Supremo que anulaba definitivamente el plan parcial de dicho sector al no existir ningún informe por parte de la administración competente que garantice que la zona cuenta con los recursos hídricos suficientes. El Ayuntamiento cuenta con un nuevo informe de enero de 2014 de la Administración Andaluza del Agua, que dictamina que sí existe disponibilidad de recursos hídricos y considera que dicho informe permite corregir la anulación de la sentencia del Supremo, por lo que ha decidido volver a llevar a pleno la aprobación definitiva del plan parcial que plantea una macrourbanización de lujo para 2.847 viviendas y un campo de golf de 18 hoyos.

 
SUBASTAS INMOBILIARIAS EN MÁLAGA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. Subasta de suelo para construir pisos junto a la estación del AVE. El Adif determinó un precio mínimo para la subasta de 6.450.000 euros. El administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif), dependiente del Ministerio de Fomento, sacó a subasta para la construcción de viviendas junto a la estación del AVE. Se trata de uno de los terrenos todavía por explotar del plan urbanístico que fue aprobado hace una década con motivo de la construcción de la estación de la alta velocidad. De momento,  ninguna empresa ha presentado formalmente una puja. Adif va a mantener la parcela en venta durante un año con las mismas condiciones de la subasta y, en el caso de que transcurrido este lapso de tiempo no aparezca un comprador, volvería a convocar otra subasta a un precio más reducido. Se trata de un terreno de 6.796 metros cuadrados de superficie situado entre el pasillo de las vías de la alta velocidad, la calle Poeta Muñoz Rojas y el puente de Juan Pablo II.

 
LA MONETIZACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE CESIÓN DE SUELO EN LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de reparcelación urbanística, guía de la parcelación urbanística y en la guía del urbanismo de Andalucía. La obligación de cesión gratuita de terrenos con ocasión de un proyecto de reparcelación y parcelación en Andalucía. Consiste en la sustitución de la entrega de suelo por el pago de su equivalente en metálico. Desde una perspectiva documental se remite al Registro de la Propiedad una certificación expedida por el secretario del correspondiente Ayuntamiento, relativa a un proyecto de compensación aprobado definitivamente vinculado a un convenio de gestión urbanística entre el Ayuntamiento y la propiedad permitiendo la sustitución del deber legal de cesión del aprovechamiento urbanístico por el pago de su equivalente en metálico. En el caso de Córdoba, varias parcelaciones en proceso de regularización aportarán a la Gerencia de Urbanismo 9,2 millones de euros a corto y medio plazo a través de los aprovechamientos urbanísticos, de los que 1,9 (20%) ya están recogidos en sus presupuestos para el 2016. 

 
MARBELLA SE DECIDE POR UN NUEVO PLAN URBANÍSTICO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. El alcalde anuncia que Marbella, José Bernal, anunció la redacción de un nuevo PGOU para Marbella y avanzó que se tardará entre dos y tres años. En cuando al régimen transitorio se remitió a las negociaciones con la Junta de Andalucía. En el equipo redactor del nuevo PGOU habrá un protagonismo determinante del expertos juristas que permita hacer una lectura adecuada de las sentencias del Tribunal Supremo para evitar que el nuevo documento vuelva a tropezar con la misma piedra. Bernal adelantó  que el trabajo de redacción del documento se acometerá tan pronto como se cuente con el documento provisional con el que el Ayuntamiento pretende salvar de manera urgente la situación desencadenada por la anulación del PGOU de 2010, que ha dejado a Marbella sin norma urbanística y la han obligado a retrotraerse al Plan de 1986.

 
EL PROBLEMA AMBIENTAL DEL URBANISMO DE HUELVA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y en la guía del urbanismo de Andalucía. No es un asunto local, ni siquiera autonómico o estatal, es un asunto europeo, una vez que la Comisión Europea advirtió a España de su intervención en el caso de incumplimiento de la sentencia que obliga a la empresa Fertiberia a restaurar el espacio ocupado por las balsas de fosfoyesos (1.200 hectáreas sobre marismas a escasos 500 metros de la ciudad). La situación de Fertiberia en Huelva necesita urgentemente de un plan especial para las balsas de fosfoyesos en el que se involucre la Junta de Andalucía. Nos encontramos con una situación muy grave de responsabilidad medioambiental. Primero por lo que se ha hecho hasta ahora, segundo por el momento presente y en tercer lugar por la solución a futuro. En el peor escenario posible una negativa al proyecto tendría consecuencias económicas para la zona, pero un desastre medioambiental no cabe duda de que tiene responsabilidades administrativas por acción u omisión. El informe de compatibilidad urbanística encargado al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Huelva concluye sin lugar a dudas que es necesario que se apruebe un Plan Especial, competencia de la Junta de Andalucía, que ordene y regule la zona contaminadas por los residuos de fosfoyesos. 

 
EL SUBSUELO Y LOS PARKINGS DE ZARAGOZA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y en la guía del urbanismo de Aragón. El párking de la calle Moret de Zaragoza sigue sin recibir la licencia de obras del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza. Las últimas previsiones apuntan a que antes de que finalice el 2015 estará lista y, a principios del 2016, podrán comenzar con los trabajos. La promotora San Ignacio Renta recibió la adjudicación de los suelos por 1,3 millones de euros. Fue necesario realizar una adecuación de la situación jurídica y urbanística del suelo y aprobar una modificación aislada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para desafectar el subsuelo del viario sobre rasante y convertirlo en un bien patrimonial, susceptible de sacarse a la venta, además de acomodar el uso de aparcamiento subterráneo.

 
ENCAJE URBANÍSTICO DE UNA TORRE EN EL PUERTO DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera, guía de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Como ya informó inmoley.com en el mes de junio, un grupo de Qatar quiere construir un hotel de lujo de 130 metros en el puerto similar al hotel Vela de Barcelona. Se trataría de una torre de diseño emblemático y de 130 metros de altura (unas 30 plantas), que sería el nuevo referente arquitectónico sobre la parcela del dique de Levante, entre la estación marítima y el puerto deportivo del Club Mediterráneo. La dimensión está dentro de los márgenes de tolerancia de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (Aesa), dependiente del Ministerio de Fomento. Se estima una inversión de  105 millones de euros a fin de construir un cinco estrellas gran lujo de 35 plantas en el puerto malagueño. La Autoridad Portuaria de Málaga ya ha aprobado el inicio de la concesión administrativa para impulsar la iniciativa empresarial liderada a través de la sociedad Andalusian Hospitality II SL que ha depositado 1,8 millones de euros como aval, el 2% del proyecto constructivo. Una vez abierto el concurso se esperan más inversores

 
LA IMPORTANCIA DEL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN LA OBRA PÚBLICA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha acordado suspender todos los proyectos o anteproyectos de la nonata autovía de circunvalación SE-35, después de que la Unión Europea haya resuelto que los mismos incumplen los preceptivos procedimientos de evaluación "ambiental" y haya reclamado la adopción de "las medidas necesarias". El problema es que la Unión Europea, a instancias de la Asociación Movida Pro-Parque Tamarguillo, incoó un expediente sobre la incidencia del citado proyecto de la SE-35 sobre el parque público del Tamarguillo, al haber sido creado el mismo gracias a fondos comunitarios. A cuenta del expediente incoado por la Unión Europea sobre la posible incidencia del proyecto en el parque público del Tamarguillo, el Ayuntamiento optó por resolver los accesos a estos terrenos a través de la autovía A-4 y una remodelación de su enlace con la ronda urbana SE-20, cedida por el Ministerio de Fomento a la ciudad. El 24 de septiembre, la Unión Europea dictaminó que los mismos incurren en "un incumplimiento de la tramitación ambiental", dando "la razón" a la organización ecologista que promovía la denuncia en cuestión. 

 
EL NEGOCIO INMOBILIARIO DE MARINAS Y PUERTOS DEPORTIVOS VUELVE A LA COSTA ESPAÑOLA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de puertos deportivos y marinas y guía del turismo inmobiliario y gestión hotelera. El turismo marítimo de alta calidad está volviendo a la costa mediterránea con dos importantes proyectos inmobiliarios. España debe fomentar este tipo de instalaciones que generan una importante inversión en infraestructuras y que atraen un turismo muy rentable. Los problemas habituales con los que se encuentran los promotores inmobiliarios son urbanísticos y medioambientales. En uno de los casos que se presentan el aspecto medioambiental mejora sustancialmente la zona, pues se crea una laguna en torno a la que se construirá el complejo inmobiliario. El otro proyecto se refiere a un puerto deportivo en proceso de revalorización constante.

 
VENTA FORZOSA DE SOLARES ABANDONADOS EN SEVILLA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha formalizado la venta “forzosa” de 26 solares cuyos propietarios no han cumplido con su deber de edificar en los plazos previstos, pero sí ha otorgado una nueva prórroga anual para otros 41 solares. Según ha informado el delegado de Hábitat Urbano, Antonio Muñoz, esas 26 fincas están valoradas en algo más de 19,8 millones y, de prosperar las ventas, la diferencia entre el precio de tasación y el precio de venta recaería en las arcas de la Gerencia de Urbanismo. La prórroga anual para que comiencen a edificar los propietarios de 41 terrenos y la venta forzosa de 26 solares cuyos suelos no han sido construidos por sus dueños. Además de la valoración de 17 parcelas para su posterior venta. Se han suscrito convenios urbanísticos con tres propietarios para planificar la ejecución de obras, evitando así los procesos administrativos anteriores que conducen a la enajenación obligatoria cuando se incumple el deber de edificar en suelos o rehabilitar edificios.

 
LA DISCREPANCIA EN EL URBANISMO TRANSITORIO DE MARBELLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Aunque el Ayuntamiento de Marbella ha acordado con la Junta de Andalucía la elaboración urgente de una normativa transitoria tras la sentencia que anula el planeamiento urbanístico de la ciudad. La Junta no quiere legalizar todo lo que se ha construido conforme al anulado Plan General de 2010. El problema es que la sentencia es muy clara: «No corresponde al ámbito de la potestad de planeamiento modular la legalización de lo ilegalmente construido». El ayuntamiento tira de jurisprudencia para defender que la nulidad del planeamiento no conlleva la nulidad de todo lo que se ha construido. Según la jurisprudencia la nulidad afecta exclusivamente al planeamiento, pero no a las licencias de obra y de primera ocupación dictadas en base al planeamiento anulado. Aunque se admitiese esta interpretación, hay algo claro que está preocupando mucho a los promotores, y es que las licencias de primera ocupación que queden pendientes de conceder, ya que son conformes con licencias de obras concedidas bajo el planeamiento anulado. 

 
LOS CENTROS DEPORTIVOS ANTE EL PLAZO DE LA CONCESIÓN ADMINISTRATIVA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros deportivos y en la guía del urbanismo de Andalucía. ¿Qué hacer cuando el promotor de un centro comercial no puede cumplir con los plazos de construcción de un centro deportivo fijados en el pliego de condiciones. En Málaga, la crisis ha afectado a uno de los proyectos urbanísticos más singulares para la zona de expansión de Teatinos en la capital. En abril de 2005 la Gerencia de Urbanismo adjudicó a la empresa Udisa la concesión de una parcela de 30.000 metros cuadrados en las proximidades de la Ciudad de la Justicia para la construcción y explotación de un centro deportivo. Se trata del complejo deportivo y comercial en una parcela situada en el extremo sureste de Bizcochero, junto a la Ciudad de la Justicia. El año pasado, la promotora presentó ante la Gerencia Municipal de Urbanismo un expediente para dividir la actuación en dos fases, ya que no pueden acometerla toda de una vez. La primera de ellas consistirá en levantar el edificio de uso deportivo con piscina cubierta, que será gestionado por la sociedad Activa Club, y contará con varias pistas deportivas al aire libre en una superficie de 13.122 metros cuadrados. Esta primera parte del proyecto contará con 460 plazas de aparcamiento de las que 200 se habilitarán en dos plantas subterráneas y el resto, en el exterior.

 
EL URBANISMO DE MARBELLA GANA TIEMPO 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y tipología del suelo, guía de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento de Marbella ha empezado a reunirse con los promotores para tranquilizarles por sentencia que anula el planeamiento urbanístico de la ciudad. La primera estrategia es ganar tiempo, por lo que ha presentado un escrito al Tribunal Supremo de aclaración de sentencia. Se estudia, además, interponer un incidente de ejecución para que se aclaren algunas cuestiones. Una de las dudas que existen es qué pasa con las órdenes judiciales de demolición que pesan sobre algunas edificaciones ilegales, regularizadas por el anulado PGOU de 2010 y el sistema de compensaciones que se estableció para la normalización de hasta 16.500 viviendas construidas durante la era GIL fuera de planeamiento. También se está analizando con la Junta una normativa con rango de ley que permita afrontar la situación de las 16.500 viviendas irregularidades que vuelven a quedar en el limbo tras la anulación del PGOU.

 
¿DESAPARECE LA ESPECIAL PROTECCIÓN DEL SUELO TRAS LA ANULACIÓN DEL PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DE LA COSTA DEL SOL?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo ha anulado el Plan de Ordenación Territorial de la Costa del Sol. Al derogarse el POT, muchos terrenos no urbanizables dejaría de tener una 'especial protección', figura urbanística que impedía muchas medidas de regularización. La sala tercera (sección quinta) del Tribunal Supremo ha emitido un doble fallo:. Por una parte anula, quedando sin efecto, la sentencia del TSJA que desestimó  en 2012 el recurso contra el POT de la Costa del Sol interpuesto por los empresarios de Mijas. Por otra parte, estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por el PEM contra el Decreto del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía 142/2006 que aprobó el POT de la Costa del Sol, declarando que “este Plan de Ordenación es nulo de pleno derecho”, como se recoge en la sentencia. Esta decisión judicial puede abrir la puerta para mejorar la situación legal de varias zonas de viviendas irregulares, aunque también supone la anulación de la revisión del PGOU que estaba realizando el consistorio.

 
MARBELLA COPIARÁ EL URBANISMO PROVISIONAL DE CHICLANA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. El planeamiento vigente de Marbella es nulo de pleno derecho por varios motivos. Ante una situación tan grave sólo queda un acuerdo urgente entre la Junta de Andalucía y el ayuntamiento similar al de Chiclana, cuyo planeamiento urbanístico fue igualmente anulado. Luego se redactará otro PGOU en un plazo razonable. No se puede volver a tardar cuatro años. La respuesta urbanística debe ser urgente para no perder el incipiente boom inmobiliario de Marbella tras una larga crisis inmobiliaria. La Sala Tercera del Tribunal Supremo comunicó que ha declarado nula de pleno derecho la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella del año 2010, aprobada en sendas órdenes de la consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía de 25 de febrero y 7 de mayo de dicho año. El Supremo estima los recursos de una comunidad de propietarios y dos sociedades contra otras tantas sentencias del TSJA que rechazaron sus impugnaciones contra dicha revisión. Estas tres sentencias llegan a la misma conclusión de anular la revisión del PGOU marbellí por varios motivos, como que no correspondía al ámbito de potestad de planeamiento modular la legalización de lo ilegalmente construido; no cumplir las normas de evaluación de los efectos medioambientales y la ausencia de un informe de sostenibilidad económica. El Tribunal Supremo ha declarado nulo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella de 2010, un documento que debía devolver a la ciudad la seguridad jurídica, los suelos de equipamientos públicos y que legalizó más de 16.500 viviendas construidas irregularmente durante 16 años de gobiernos del GIL.

 
EL NUEVO BOOM INMOBILIARIO DE MARBELLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Junta de Ayuntamiento de Marbella ha aprobadosiete nuevos proyectos inmobiliarios en la ciudad, entre los que se encuentra una nueva inversión de 17,4 millones de euros para la ejecución de 130 viviendas, locales, garajes y piscina comunitaria en Marqués del Duero, en San Pedro Alcántara. A esta se suma la aprobación de otras dos licencias en el Pinar de Río Real, una para nueve viviendas unifamiliares por valor de 2,5 millones y otra para la ejecución de 18 viviendas por 4,2 millones. La concejala de Urbanismo, Isabel Pérez, manifestó que «la actividad urbanística en la ciudad está experimentando una importante mejoría» y recordó que recientemente el Ayuntamiento marbellí ha conseguido más de 31.000 metros cuadrados de espacios libres, equipamientos y viarios y la cesión de varios locales tras la normalización de dos complejos en Guadalmina y Xarblanca.

 
VENTA DE SUELO EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del director de suelo y en la guía de subastas inmobiliarias. La Consejería de Fomento y Vivienda pone a la venta 171.043 metros cuadrados para la construcción de viviendas dentro de un proyecto de venta de suelos de una superficie total de 343.324 metros cuadrados en todas las provincias excepto Málaga y Huelva. Dentro de esta superficie, destaca el suelo industrial, con 131.099 metros cuadrados en cinco provincias por un precio de salida de 11,03 millones de euros. La mayor parte de este paquete se lo reparten un grupo de 38 parcelas en Pulpí, otro de 25 en Martos y un tercero con 20 parcelas en Baza, que copan casi dos tercios de la oferta. También destaca una parcela de casi 18.000 metros cuadrados en La Rinconada, dentro de Aerópolis, un recinto especializado en un sector puntero como el aeronáutico. El resto de suelos, repartidos en lotes más pequeños, están en Camas, Alcalá la Real, El Carpio, Adamuz y las localidades almerienses de Fines y Gérgal.

 
PLAN  DE  PROTECCIÓN  DEL  CORREDOR  LITORAL  DE  ANDALUCÍA.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía es un instrumento de planificación territorial previsto en la Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de Andalucía, incorporado por el Decreto-Ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía. El Plan tiene por objeto establecer objetivos, criterios y determinaciones para la protección, conservación y puesta en valor de las zonas costeras de Andalucía, en el marco de lo establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía para el dominio litoral. El ámbito del Plan incluye al menos los primeros 500 metros de la Zona de Influencia del Litoral, y aquellas otras zonas necesarias para alcanzar los objetivos de protección y accesibilidad del sistema costero.

 
URBANISMO ILEGAL Y REFORMA DE LA LEY ORGÁNICA DEL PODER JUDICIAL 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. Una modificación en la Jurisdicción Contecioso-Administrativa (Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, última actualización, publicada el 22/07/2015, en vigor a partir del 01/10/2015) introduce importantes requisitos previos. Artículo 108. Si la sentencia condenare a la Administración a realizar una determinada actividad o a dictar un acto, el Juez o Tribunal podrá, en caso de incumplimiento: a) Ejecutar la sentencia a través de sus propios medios o requiriendo la colaboración de las autoridades y agentes de la Administración condenada o, en su defecto, de otras Administraciones públicas, con observancia de los procedimientos establecidos al efecto. b) Adoptar las medidas necesarias para que el fallo adquiera la eficacia que, en su caso, sería inherente al acto omitido, entre las que se incluye la ejecución subsidiaria con cargo a la Administración condenada. 2. Si la Administración realizare alguna actividad que contraviniera los pronunciamientos del fallo, el Juez o Tribunal, a instancia de los interesados, procederá a reponer la situación al estado exigido por el fallo y determinará los daños y perjuicios que ocasionare el incumplimiento. 3. El Juez o Tribunal, en los casos en que, además de declarar contraria a la normativa la construcción de un inmueble, ordene motivadamente la demolición del mismo y la reposición a su estado originario de la realidad física alterada, exigirá, como CONDICIÓN PREVIA A LA DEMOLICIÓN, Y SALVO QUE UNA SITUACIÓN DE PELIGRO INMINENTE LO IMPIDIERA, LA PRESTACIÓN DE GARANTÍAS SUFICIENTES para responder del pago de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe.

 
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA TÉRMICA DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento de Málaga ha aprobado de manera definitiva el plan de reforma interior (Peri) de los suelos de La Térmica. Los terrenos forman parte del convenio urbanístico que el Ayuntamiento firmó en 2008 con Nueva Marina Real Estate (filial de Endesa) en virtud del cual se debían ingresar en las arcas municipales 58 millones. Sin embargo, el convenio fue modificado a finales de 2013 para eximir a la empresa de dicho pago. A cambio, el Consistorio se queda con el 90% del suelo de este sector y con la mitad de su techo edificable, lo que significan unas 300 viviendas de residencial libre, 273 VPO, 11.000 metros cuadrados de techo terciario y más de 51.500 metros para dotaciones que posibilitarán, entre otros aspectos, la prolongación del paseo marítimo hasta Sacaba. La abstención de Ciudadanos en julio que impidió que el Peri de La Térmica se aprobase se basaba en el informe de la Dirección General de Planificación y Gestión del Dominio Público Hidrológico, de la Consejería de Medio Ambiente, que considera que no existen recursos hídricos suficientes para abastecer a la zona, además de existir riesgos de inundabilidad. El informe de la Junta se mantiene tal cual y el Ayuntamiento no lo ha tenido en cuenta. 

 
NUEVO CENTRO COMERCIAL EN TORREMOLINOS 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía de la opción de compra. Conforme a la última información de inmoley.com en el mes de marzo, en el que anunciábamos que la promotora de centros comerciales Intu Properties ha manifestado al mercado de valores de Londres que prevé desarrollar un proyecto en Torremolinos, junto al Palacio de Congresos, mediante una opción de compra sobre unos terrenos de 30 hectáreas por valor de 37,5 millones de euros. La adquisición, que deberá ser aprobada por la junta de accionistas, allanaría el camino a un proyecto que lleva una década en punto muerto, el Ayuntamiento de Torremolinos está dispuesto a aprobar cuanto antes el macroproyecto comercial y de ocio que la empresa Intu Properties. El centro comercial comercial se ubicará sobre una superficie de 195.000 metros cuadrados entre el palacio de Congresos de la localidad y el acceso a la autovía, en la zona conocida como Molino del Viento. Para el inicio de las obras, los promotores sólo están a la espera de que el Ayuntamiento de la localidad apruebe la revisión del PGOU, algo que podría ocurrir en el pleno de noviembre. 

 
SUBASTA INMOBILIARIA DE SUELO PARA VIVIENDAS EN GRANADA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha lanzado un concurso público por el que pone en el mercado, a disposición de la iniciativa privada, una oferta para la compraventa de suelo residencial con capacidad para construir 612 viviendas protegidas en la provincia de Granada. Se trata de una parcela en Fuente Vaqueros (27 viviendas), cuatro en Granada capital (una en Almanjáyar con capacidad para 27 viviendas y tres en la zona de la Azulejera para 311 inmuebles), nueve solares en Huéscar para 91 viviendas, dos parcelas en Loja para 136 inmuebles y finalmente, cuatro en Pinos Puente con capacidad para construir 20 viviendas, una oferta que se incluye en un lote mayor de terrenos para 2.256 viviendas protegidas en el conjunto de Andalucía.

 
VENTA FORZOSA DE EDIFICIOS EN RUINA EN SEVILLA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificios en ruina, guía de la rehabilitación edificatoria, guía del agente rehabilitador, rehabilitación urbanística, y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha iniciado el expediente de declaración de incumplimiento de mantenimiento edificatorio del inmueble  del número once de la calle Lirio, en pleno casco histórico. En 2014 la Gerencia de Urbanismo ya emitió un informe avisando a los propietarios del inmueble de que el mismo está localizado en el Conjunto Histórico de la ciudad y la edificación catalogada, estando por tanto sujeta a rehabilitación forzosa. Tras la inscripción del inmueble en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, el pasado 28 de julio expiró el plazo para dar cumplimiento al deber de rehabilitar el edificio, toda vez que "el mero transcurso del referido plazo conlleva la colocación de la finca en situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución, previa declaración de incumplimiento del correspondiente deber urbanístico, por lo que procede iniciar procedimiento administrativo a tales efectos. Se trata de incoar procedimiento administrativo para la declaración de incumplimiento del deber de rehabilitar de la finca" sita en el número once de la calle Lirio, colocando la misma en situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución, toda vez que los propietarios del inmueble cuentan con un plazo de 15 días como "trámite de audiencia" ante este procedimiento.

 
EL ENCAJE URBANÍSTICO DE UNA TORRE EN EL PUERTO DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera, guía de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Como ya informó inmoley.com en el mes de junio, un grupo de Catar quiere construir un hotel de lujo de 130 metros en el puerto similar al hotel Vela de Barcelona. Se trataría de una torre de diseño emblemático y de 130 metros de altura (unas 30 plantas), que sería el nuevo referente arquitectónico sobre la parcela del dique de Levante, entre la estación marítima y el puerto deportivo del Club Mediterráneo. La dimensión está dentro de los márgenes de tolerancia de la Agencia Estatal de Seguridad Aérea (Aesa), dependiente del Ministerio de Fomento. Cabe recordar que en 2012 la Gerencia de Urbanismo planteó una construcción de hasta 175 metros y 45 plantas. La Autoridad Portuaria ya ha solicitado al Ayuntamiento que se le conceda el uso hotelero a la parcela dentro del Plan Especial, con unos 18.000 metros cuadrados de superficie, lo que supone 4.000 metros más de los que tenía inicialmente, tras negociarlos con el Club Mediterráneo (que es titular de la concesión del cercano puerto deportivo). Además, el recinto actual está mejor definido de cara a su posible urbanización. Sobre este, se prevé una edificabilidad máxima de hasta 45.000 metros cuadrados de techo. Ahora, Qatar Investmnent Authoriy, QIA, ha aportado un aval de dos millones de euros para levantar un hotel de lujo en el Muelle de Levante del Puerto de Málaga.

 
LOS DELITOS URBANÍSTICOS SE CENTRAN EN LOS ARQUITECTOS MUNICIPALES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. La imputación de delitos urbanísticos está centrándose en los técnicos, en este caso en el arquitecto municipal, en lugar de los responsables políticos, los alcaldes. Esta nueva jurisprudencia se afianza con una sentencia de la Audiencia de Granada ha condenado a nueve años de inhabilitación especial al arquitecto municipal de Atarfe (Granada) por un delito continuado de prevaricación en la operación urbanística relacionada con el cambio de uso de los terrenos de la antigua fábrica de la Alcoholera de la localidad, donde se construyeron 144 viviendas contraviniendo la normativa vigente. En este caso también estaba imputado inicialmente el exalcalde de Atarfe, pero la Audiencia Provincial dictó un auto por el que se archivaba provisionalmente la causa contra él por su estado de salud y “en tanto que no se encuentre en condiciones para afrontar la celebración del juicio oral”.

 
EDIFICIOS EN RUINA Y SOLARES ABANDONADOS EN MÁLAGA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados. El Ayuntamiento de Málaga quiere poner fin a la inacción de los propietarios de solares y edificaciones en el centro histórico de Málaga, como el edificio del Marqués de la Sonora y otro inmueble en calle Carmelita, por lo que la Gerencia de Urbanismo tiene previsto sacar a subasta de las fincas 1 y 2 de la Plaza del Teatro, cuyo valor económico se estima en unos 8,7 millones de euros. Este trámite es posible porque ha transcurrido un año desde que ambas parcelas fuesen incluidas en el Registro de Solares y Edificaciones Ruinosas ante el retraso acumulado en el impulso definitivo de una actuación que permitiese poner en valor la localización. El incumplimiento del deber de edificar habilita a la Administración local a convocar el concurso para la sustitución del propietario en el plazo de seis meses. No obstante, antes de alcanzar este límite, la propiedad dispone de un plazo de 10 días a fin de que presente las alegaciones que considere oportunas. En el supuesto de que no hubiese respuesta, el paso siguiente sería la del concurso. 

 
EL INCUMPLIMIENTO DE LA DIRECTIVA MARCO DE AGUA DE LA UNIÓN EUROPEA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de ingeniería del agua. Depuradoras. A pesar de una inversión prevista por el gobierno andaluz de 1.473 millones de euros en los próximos seis años, el consejero de Medio Ambiente, José Fiscal, ha reconocido que la comunidad andaluza no alcanzará la meta marcada por Bruselas para conseguir el 100% del agua depurada a inicios de 2016.  Con esta inversión, el Consejo de Gobierno ha aprobado la revisión de los planes hidrológicos de las cuencas Mediterránea, Guadalete-Barbate y Tinto-Odiel-Piedras para continuar con los proyectos de mejora de los recursos hídricos. Andalucía alcanza el 85% y se sitúa por encima de la media estatal (alrededor del 80%, según Fiscal). En este sentido, el consejero ha reconocido que el 1 de enero de 2016 no se llegará al 100% como marca Europa. "No sabemos si darán una prórroga", ha señalado. Fiscal ha asegurado que se está haciendo un esfuerzo "tremendo", con una inversión de más de mil millones en los últimos años, y que todas las depuradoras pendientes están ya como mínimo programadas, mientras que algunas obras incluso finalizarán de manera inmediata. Aunque ha subrayado que la depuración de aguas es una "competencia municipal", ha recordado que, en el marco de la Ley de Aguas de Andalucía, la Junta declaró de interés autonómico "un número muy importante de obras" porque hay municipios que "serían incapaces" de abordar las obras necesarias. "Estamos haciendo un trabajo de primer orden", ha remarcado Fiscal, que ha precisado que la Junta está "en permanente contacto" con el Gobierno central porque hay obras de su competencia. 

 
LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA  PARA LA AMNISTÍA DE VIVIENDAS ILEGALES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales y en la guía del urbanismo de Andalucía. La reforma de la LOUA para regularizar viviendas en suelo no urbanizable supera el debate de totalidad en el Parlamento El proyecto de ley que modifica tres artículos la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), con el fin de permitir la regularización de edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable, ha superado el debate de totalidad en el Pleno del Parlamento. El proyecto de ley que modifica tres artículos la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), con el fin de permitir la regularización de edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable, ha superado este miércoles el debate de totalidad en el Pleno del Parlamento. Ningún grupo ha presentado enmienda a la totalidad por lo que la iniciativa seguirá su tramitación en comisión parlamentaria.

 
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE «LA CRUZ DEL CAMPO»
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) ha publicado el Plan Especial de Reforma Interior (Peri) de «La Cruz del Campo», promovido por la Compañía para los Desarrollos Inmobiliarios de la Ciudad de Híspalis con una inversión de 750 millones para construir 1.963 viviendas, un hotel y un gran parque en una parcela de 18 hectáreas en el barrio de Nervión, donde antes estuvo la fábrica de cerveza Cruzcampo. El plan especial contempla la construcción de 1.963 viviendas en parcelas que suman 6 hectáreas, pudiéndose construir un máximo de 225.823 metros cuadrados de usos residenciales. El 45% de las viviendas (890) serán de Protección Oficial. Los edificios no podrán superar, según las manzanas, las 14 ó 16 plantas. El plan contempla para usos terciarios 29.345 metros cuadrados. Así, se permitirán comercios, oficinas y talleres artesanales en plantas bajas, así como un hotel de unas 150 habitaciones.

 
PLAN DE MARTIRICOS, UNO DE LOS TRES MÁS IMPORTANTES DEL PLANEAMIENTO DE MÁLAGA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Espacio Medina, promotora de las torres de Martiricos, ha conseguido la licencia de obras que está condicionada al cumplimiento de varios requisitos pendientes, entre ellos el pago de los 2,5 millones y los avales. La licencia será efectiva y permitirá el inicio de las obras cuando la promotora haya cumplido todos los condicionantes. El proyecto contempla la construcción de 224 viviendas de VPO y 450 viviendas libres que irán en dos torres de 30 plantas cada una, la promotora ya anunció que las primeras obras serán las de construcción de las VPO. En concreto en una primera fase Espacio Medina tiene previsto levantar 80 viviendas en un bloque de ocho plantas más la baja.

 
GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía continua el proceso de diálogo con el sector para modificar el decreto que regula la implantación de los campos de golf de Interés Turístico en Andalucía, de modo que el texto que resulte sea fruto del consenso y garantice, en todo caso, la sostenibilidad medioambiental, así como el cumplimiento de la legalidad desde el punto de vista urbanístico y de eficiencia de los recursos hídricos.  En 2014, la comunidad recibió un total de 458.000 turistas con el golf como principal motivación, lo que supone un 1,3% más que en el ejercicio anterior y el mejor registro de los últimos años, con un crecimiento acumulado superior al 7% desde 2010. 

 
DATOS DEL MERCADO INMOBILIARIO DE ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del marketing inmobiliario.  El stock de vivienda nueva del resto de la provincia de Málaga, fuera de la zona de costa y del área metropolitana, tardará entre 3,5 y 5,5 años en venderse. Las compraventas de viviendas andaluzas entre enero y julio de 2015 ascienden a 42.285 unidades -el 20,1% del total nacional-, apreciándose un aumento interanual del 11,2% -10,5% en España-. Diferenciando en función de la antigüedad del inmueble, se contabilizan 10.565 transacciones en vivienda nueva y 31.720 en vivienda usada, con un retroceso interanual del 37,7% en la primera y un avance del 50,7% en la segunda, trayectorias similares a las observadas en España. La escasez de oferta de vivienda nueva explica, en gran medida, la reducción en las compraventas de este segmento del mercado.

 
MÁLAGA APRUEBA SU PRIMERA GRAN PROMOCIÓN INMOBILIARIA TRAS LA CRISIS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario. El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado el proyecto de urbanización y la promotora pagará 2,5 millones de euros del convenio firmado. Tras este pago se concederán las licencias. Se trata de transformar los antiguos solares de Citesa y del rastro, en Martiricos, en una nueva centralidad urbana y promover viviendas de protección oficial que se ejecutarán en estos terrenos. De la envergadura de la iniciativa da muestra el que la propia promotora estime una inversión necesaria de 135 millones de euros sobre el terreno. Suma a la que habría que añadir los 21,5 millones que se aportan al Ayuntamiento según el convenio suscrito en 2006 y que posibilitaba las actuales condiciones edificatorias del sector y la suma aportada en la compra de las parcelas a Telefónica. De esta última cantidad no se aportaron datos. 

 
VENTA FORZOSA DE INMUEBLES EN MÁLAGA 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y en la guía de subastas inmobiliarias.  Se confirma la venta forzosa en Málaga de los solares de la calle Granada. La Gerencia de Urbanismo aprobó también por mayoría poner en venta forzosa los dos solares que en su día conformaban el palacio de los Gálvez, en la calle Granada. Ambos solares saldrán a la venta por 2,3 millones de euros. El procedimiento de venta se pone en marcha después de que la propiedad del inmueble, la promotora Sociedad Azucarera Larios, no haya presentado en el plazo requerido de un año un proyecto construcción.

 
OBRAS ILEGALES PERO SIN DELITOS URBANÍSTICOS
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y guía de la inspección urbanística. En esta caso ha obras ilegales pero no hay delitos urbanísticos. La Audiencia Provincial de Almería ha dictado sentencia por la que el suelo en el paraje de El Cucador, en Zurgena (Almería), sobre el que se autorizó en 2006 una promoción de cinco viviendas unifamiliares es no urbanizable pero ha concluido que ni el promotor ni la excorporación municipal que dio la licencia "ilegal", cometieron delitos contra la ordenación del territorio y de prevaricación. Se confirma la absolución dictada por el Juzgado de lo Penal 4 aunque lo hace por motivos distintos a los esgrimidos por su titular, la magistrada Marta Inés Sierra, quien entendió que el suelo donde se edificó tiene "la consideración de urbano" y, por tanto, "no concurrirían los elementos objetivos" para que se diese delito. Se fundamenta en la "carencia de dolo bastante" en la corporación municipal, que sí adoptó una resolución ilegal al aprobar las licencias de obras, la basa en los informes técnico y jurídico "propicios a su otorgamiento y en que no puede "obviarse una cierta ambigüedad normativa" derivada de la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta andaluza, lo que daba lugar a "una imprecisión y controversia jurídica".

 
EXPEDIENTE DE VENTA FORZOSA DE INMUEBLES EN MÁLAGA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y en la guía de subastas inmobiliarias. Se trata de una licitación pública, mediante procedimiento abierto con varios criterios de adjudicación y tramitación ordinaria para la ejecución por sustitución de los propietarios del con objeto de la adjudicación del inmueble declarado en situación de venta forzosa por incumplimiento de los deberes urbanísticos. El pliego de este tipo de expedientes tiene por objeto regular el concurso para la enajenación forzosa del inmueble  conforme al artículo 151 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). En este artículo incluimos los pliegos de condiciones de un caso real en el que se procede a la venta forzosa de un inmueble en una ciudad andaluza.

 
SUBASTA DE SUELO EN SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Sareb saca a la venta en Sevilla capital y provincia 14 grandes solares en los que pueden edificarse 441.000 metros cuadrados. Destaca el solar de la carretera de Carmona 43, donde antes estuvo Tysa-Ford. Según informa Sareb, en ese terreno pueden construirse 24.000 metros cuadrados. El solar en cuestión fue adquirido en 1999 por la empresa Gestión Umbela 4, del empresario José Antonio Sáenz, por 5 millones de euros. Tres años después lo vendió a la sociedad Uriva, participada por Caja San Fernando, por casi 17 millones de euros. En 2004, Uriva vendió el solar por 27 millones a las sociedades Triana 95 y Efedos Vivienda, quienes a su vez lo vendieron por 31,4 millones en 2005 a Ferrovial Inmobiliaria. Un año después, el Ayuntamiento aumentó la edificabilidad del solar, permitiendo 15 plantas y 284 viviendas. A continuación, Ferrovial lo vendió a la división inmobiliaria de Habitat, que solicitó el concurso de acreedores en 2008. El terreno, baldío desde hace años a pesar de haber generado plus valías 26,9 millones en sus sucesivas ventas, fue adjudicado a Sareb.

 
NUEVAS PROMOCIONES INMOBILIARIAS EN JAÉN
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario y en la guía del urbanismo de Andalucía.  La empresa Somuvisa construirá 84 viviendas públicas en dos zonas del Gran Eje. Se trata de 2 solares ubicados en las inmediaciones de la Avenida de Andalucía (Gran Eje) de Jaén y utilizados de forma provisional como aparcamientos en superficie albergarán nuevos edificios de viviendas pública o a precio de vivienda pública. El consejo rector de la Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa) aprobó la contratación de sendos proyectos técnicos para que los arquitectos diseñen ambas promociones, según informó el concejal de Urbanismo, Vivienda y Plan Urban, Francisco Javier Márquez Sánchez.

 
SUBASTA INMOBILIARIA EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. Los activos inmobiliarios de la promotora Rochalde, con sede en Jerez, salen a subasta púbica online y están valorados en más de once millones de euros. Las propiedades de Rochdale objeto de esta subasta son en su mayoría locales comerciales, parcelas y solares en los términos de Jerez  y Umbrete (Sevilla), así como plazas de garaje con trastero en Rota y Sanlúcar de Barrameda, en la provincia de Cádiz. La totalidad de dichos inmuebles está valorada en más de once millones, de los cuáles nueve millones son cargas hipotecarias adeudadas a los acreedores privilegiados, según el comunicado.

 
EL GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y en la guía del urbanismo de Andalucía.  El consejero de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía, Francisco Javier Fernández, ha manifestado que el Gobieno andaluz quiere recuperar el anteproyecto de decreto sobre Campos de Golf de Interés Turístico que no pudo aprobar en la legislatura pasada. Se trata de que esta vez cuenten con "el beneplácito de todas las administraciones" en clara referencia al sector que se opuso al borrador.   "Vamos a hacer que no haya una contradicción entre las administraciones", sino que "quien solicite un campo de golf de interés turístico tenga todo el beneplácito de todas las administraciones, y no sea una contra otra o una prevaleciendo sobre otra", ha señalado. En este sentido, ha especificado que quiere evitarse que se apruebe un campo de golf de interés turístico y que luego no se le concedan los permisos necesarios, por ejemplo, desde los organismos encargados de las cuencas hidráulicas. Además, ha precisado que desde la Secretaría General de Turismo de la Junta "tenemos informados" a promotores de campos de golf, y que esta medida va encaminada a "darles seguridad jurídica" tanto a los mismos como a las instituciones.

 
REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Junta actuará si los ayuntamientos no lo hacen para la regularización de las viviendas en suelo no urbanizable La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía ha asegurado que el Gobierno andaluz cuenta con la voluntad de actuar, en el caso de que los ayuntamientos no puedan hacerlo --por omisión o por falta de medios--, para que se cumpla la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) que permitirá la regularización de viviendas en suelo no urbanizable. 

 
SUBASTA INMOBILIARIA EN MÁLAGA DE SUELO PÚBLICO
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobliarias. El Ministerio de Empleo y Seguridad Social subastará de nuevo dos parcelas en el Perchel norte, en la calle Padre Jorge Lamothe,  y en Teatinos, en la calle Mesonero Romanos, en una manzana situada al norte de la llamada 'Fuente de los Lápices'. El Estado ha fijado un precio de salida de 2,7 millones, la cuarta parte de lo que le costaron. Los dos solares en cuestión fueron adquiridos por el Gobierno al Ayuntamiento de Málaga por un importe conjunto de 11 millones de euros. Ahora, los precios de salida de las dos parcelas sumados, que hacen un total de 2,7 millones de euros, la cuarta parte de lo que el Estado desembolsó por ellos en el año 2006. Para no tener que rebajar tanto el precio, el Gobierno podría negociar con el Ayuntamiento una recalificación de los suelos para usos lucrativos que, posiblemente, ayudaría a la aparición de compradores interesados.

 
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. El Tribunal Supremo (TS) ha anulado una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) sobre el acuerdo de la Comisión de Valoraciones de Sevilla que fijó el justiprecio relativo a las servidumbres recaídas sobre 2.457 metros cuadrados del subsuelo de la finca denominada 'SA-23 Colegio Porta Coeli', por la construcción de la línea uno del metro, justiprecio que el Supremo eleva 3.059.184 euros. Según la sentencia del Supremo, emitida el 17 de julio, la sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA emitió en mayo de 2013 una resolución desestimando el recurso promovido por la Compañía de Jesús contra el acuerdo de fecha 12 de marzo de 2010 de la Comisión Provincial de Valoraciones de Sevilla, que fijaba el justiprecio por la finca afectada por la ejecución del proyecto de trazado de obra civil de la línea uno interurbana del metro de Sevilla.

 
SUELOS CONTAMINADOS EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. La Diputación Provincial de Sevilla, a través de su sociedad Sevilla Activa, procederá a la recuperación voluntaria del suelo de la parcela de su propiedad, situada en Cortijo de Cuarto, frente a la calle Jardines de la Granja, en el barrio de Bellavista, que acusaba contaminación por amianto y sobre la que la Institución ya había realizado una intervención a primeros de julio pasado, con este fin. Sevilla Activa ha mantenido una reunión con los responsables de la empresa encargada del proyecto y con los de Befesa, cuyos expertos realizarán esta nueva limpieza, que alcanzará una profundidad de 30 centímetros más, a fin de garantizar la total recuperación del suelo, lo que suele ocurrir en el 95 por ciento de los casos, y, por lo tanto, la plena seguridad para los vecinos de las zonas circundantes.

 
¿POR QUÉ SE SUBVENCIONA UN HOTEL CON FONDOS EUROPEOS?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del project finance y financiación inmobiliaria, y en la guía del turismo inmobiliario y gestión hotelera. Se trata de encajar el nuevo hotel de Moneo en Málaga en un proceso para estionar y financiar proyectos energéticos de Desarrollo Urbano Sostenible a través de la iniciativa JESSICA-F.I.D.A.E.. Esta iniciativa del IDAE cofinanciada por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional es un fondo para la financiación de proyectos de eficiencia energética y energías renovables, esto es "Una manera de hacer Europa".  El Fondo F.I.D.A.E. es un fondo puesto en marcha por IDAE como Organismo Intermedio delegado por la Autoridad de Gestión del Fondo Europeo de Desarrollo Regional – FEDER - (Dirección General de Fondos Comunitarios – Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas), dotado con cerca de 123 M€ que tiene como propósito financiar proyectos de desarrollo urbano sostenible que mejoren la eficiencia energética y/o utilicen las energías renovables.

 
VENTA INMOBILIARIA EN LA EXPO DE SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com del marketing inmobiliario. La cervecera Heineken tiene en venta el pabellón de Cruzcampo de la Expo 92, cerrado desde 2007. El precio de venta alcanza los 2.425.000 euros, diez millones menos del anterior acuerdo con la inmobiliaria Domo en 2008. Los usos de la parcela, situada entre el pabellón de Retevisión de la Expo 92 y la actual entrada de Isla Mágica, son terciarios, por lo que podrán levantarse en la misma oficinas, tiendas e incluso un hotel. El Plan General de Ordenación Urbana de 2006 admite que el edificio que se construya tenga bajo y tres plantas. El edificio tiene 5.276 metros cuadrados construidos pero no está protegido, como sí ocurre con otros pabellones de la Exposición de 1992. La parcela en la que está construido el pabellón de la Cruzcampo es de 3.517 metros cuadrados, aunque la edificabilidad permitida es de 5.276 metros cuadrados.

 
EL REQUERIMIENTO DE REVISIÓN DE OFICIO EN EL URBANISMO ANDALUZ
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía presentó requerimiento de revisión de oficio de una actuación urbanística del ayuntamiento de Córdoba. El resultado final ha sido una indemnización que deberá abonar el ayuntamiento. Este tipo de procedimiento se debería utilizar con mayor frecuencia por las Comunidades Autónomas. En este caso, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 4 de Córdoba, Antonio Salmoral, ha condenado al Ayuntamiento de Córdoba a pagar una indemnización de 153.780 euros a la promotora Carrión Fernández por una actuación urbanística errónea que se le facilitó en el 2006 en relación a la finca Santa Clara, en Cortijo del Castillo, donde se iban a construir unas instalaciones deportivas. La reclamación de responsabilidad patrimonial resuelta en sentencia, que es firme, arranca del acuerdo adoptado por el Pleno en diciembre del 2007, que aprobó definitivamente el proyecto de actuación de esas instalaciones recreativas. Sin embargo, la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía presentó requerimiento de revisión de oficio de dicha actuación.

 
CENTROS DEPORTIVOS EN CÓRDOBA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros deportivos y en la guía del urbanismo de Andalucía. Ha sido aprobada la modificación Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Córdoba para que el Círculo de la Amistad pueda construir sus instalaciones deportivas en la finca San Clara, en el kilómetro 4 de la carretera del Aeropuerto, la entidad está a la espera de que la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) dé el visto bueno al proyecto de urbanización de la zona, lo que permitirá la solicitud de licencia para construir el complejo deportivo, según explicó a este periódico el presidente del Círculo de la Amistad, Federico Roca. La adaptación del PGOU de Córdoba a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) posibilitó seguir adelante con el proyecto, al permitir la innovación del proyecto.

 
LAS PARCELACIONES ILEGALES DE ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Ya anunciamos que el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el anteproyecto de ley por la que se modifica la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable.  En este sentido, la mancomunidad de juntas de compensación Alamiriya ha solicitado un cambio de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, con el objetivo de facilitar la integración de las urbanizaciones que no están incluidas en el Plan General de Ordenación Urbana. Además, la Federación de Asociaciones de Vecinos Al Zahara reclamará un cambio del PGOU que contribuya a la integración de las parcelaciones, Alamiriya destaca que, "desde hace tiempo, el PGOU de Córdoba contempla qué urbanizaciones están integradas en el mismo. Por lo tanto, entendemos que facilitar la integración de aquellas que no lo están, no pasa por modificar el PGOU, sino modificar con valentía y decisión la LOUA". Esta medida, a su juicio, no solo afectaría a las casas situadas en terrenos no urbanizables, sino que explica que "hay que agilizar y simplificar los trámites de legalización, reducir los costos de reparcelación y de urbanización, permitiéndose, a su vez, un fraccionamiento de los pagos". Alamiriya precisa que para las urbanizaciones de la periferia "es primordial tener movilidad, infraestructuras y servicios que se pagan a través de los impuestos y de los que se carece totalmente".

 
CONTRATO DE OBRA EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del contrato de obra. La adjudicación de las obras del Polo Digital de Málaga posiblemente se decantará a favor de Ferrovial Agroman que recibe la mayor puntuación para acceder al contrato con una rebaja del 32% respecto al precio de salida del concurso. La empresa cuenta con experiencia en el mismo proyecto, que requirió una revisión al alza por sobrecostes. El Ayuntamiento tiene muy avanzados los trámites para contratar las obras para adecuar el pabellón de la antigua Tabacalera que aún está desocupado como sede del Polo de Contenidos Digitales proyectado en este edificio por el equipo de gobierno y desbloqueado la semana pasada en un pleno extraordinario. La Gerencia Municipal de Urbanismo hizo públicas las puntuaciones que han recibido las ofertas de las constructoras que se presentaron a este contrato, que se activó a principios de este año y que hasta ahora ha estado en suspenso por la ausencia de una financiación clara, despejada tras la modificación presupuestaria aprobada en el pleno del pasado día 29.

 
PLAN ESPECIAL DEL ARRAIJANAL DE MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes especiales y guía del urbanismo de Andalucía. La Ciudad Deportiva de Arraijanal es un proyecto de una instalación deportiva que se preveía que se iba a comenzar a construir a finales del año 2012 junto al barrio de Guadalmar del distrito de Churriana en la ciudad andaluza de Málaga, España. Se encuentra en una gran parcela de terreno entre la carretera MA-20, la playa de Guadalmar, el citado barrio y el campo de golf de Guadalmar. La instalación servirá al Málaga Club de Fútbol para la preparación y entrenamiento de los integrantes del primer equipo así como para su uso en entrenos y para la disputa de partidos oficiales para el equipo filial malaguista, el Atlético Malagueño; las categorías inferiores del Málaga Club de Fútbol (conocidas como La Academia) y el equipo femenino, el Club Atlético Málaga.  El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) publica una orden del consejero de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, José Gregorio Fiscal, firmada el pasado 31 de julio, por la que se dispone la publicación de las normas contenidas en el plan especial que ordena los terrenos de Arraijanal para la construcción de La Academia del Málaga y el parque metropolitano previsto por la Junta de Andalucía. Las instalaciones deportivas dispondrán finalmente de alrededor de 105.000 de los 500.000 metros cuadrados previstos, cerca de un veinte por ciento del total, mientras que la zona verde se extenderá por el grueso del terreno (70%), dejando la superficie restante para viarios y para un centro arqueológico de interpretación. La inversión completa está tasada en 18,5 millones de euros. 

 
DELITOS URBANÍSTICOS EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. Condenan a 18 meses de cárcel y 9 años de inhabilitación al exalcalde de Partaloa (Almería) por prevaricación al permitir construir 9 casas en suelo no urbanizable a un promotor con el que mantiene parentesco y que solo solicitó licencia para cinco. El Juzgado de lo Penal número 2 de Almería ha condenado a 18 meses de prisión y nueve años de inhabilitación para cargo o empleo público al exalcalde de Partaloa (Almería) por un delito de prevaricación urbanística y otro de omisión del deber de perseguir delitos después de que permitiera la construcción de nueve viviendas en suelo no urbanizable a un promotor con el que mantiene parentesco y que solo había solicitado licencia para la construcción de cinco casas actualmente ocupadas por ciudadanos extranjeros.

 
SUBASTA INMOBILIARIA EN HUELVA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. Subasta de 331 parcelas de Prasa en la Monacilla valoradas en 70 millones. El precio medio por solar es de 211.000 euros y la superficie supera los 800 metros cuadrados La puja se celebrará a partir del próximo día 14 de septiembre. El anuncio en el BOE, realizado por un notario de Huelva ofrece una relación pormenorizada de los terrenos que salen a la venta y cuyo valor de tasación supera los 211.000 euros por parcela (la valoración oscila entre los 211.750 euros de las más económicas a los 237.160 euros de la de mayor precio de salida). Con esa media, es fácil calcular que el montante total de los bienes que salen ahora al mejor postor ronda los 70 millones de euros. 

 
¿QUÉ ARTÍCULOS DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA SE HAN DECLARADO INCONSTITUCIONALES?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Han sido declarados inconstitucionales y nulos los arts. 31.4, 188 y 195.1 b), párrafos primero y segundo, así como el inciso “o la Consejería con competencias en materia de urbanismo, en su caso” del art. 183.5, todos de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de ordenación urbanística de Andalucía, en la redacción dada por el art. 28 de la Ley 13/2005, de 17 de noviembre, de la Comunidad Autónoma de Andalucía, de medidas para la vivienda protegida y suelo. El 74.2 de la Ley 7/2002, en la redacción dada por el art. 24.11 de la Ley 13/2005, no es inconstitucional interpretado en los términos del fundamento jurídico 7 E).

 
¿HAY SOBREPROTECCIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA EN PERJUICIO DE LA MINERÍA?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía y en la guía de ingeniería geotécnica y de la minería. Su adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) habían derivado en una situación de sobreprotección que “perjudicaba” a la explotación minera. La Junta de Andalucía ha aprobado una serie de modificaciones de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de las localidades de Almonaster la Real, Aroche y Lucena del Puerto, en la provincia de Huelva, con el objeto de impulsar el desarrollo social y económico de estos municipios, "sin menoscabar, en ningún momento", el medio ambiente. 

 
CENTRO COMERCIAL RABANALES PLAZA DE CÓRDOBA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Rabanales Plaza en el parque tecnológico Rabanales 21 de Córdoba. Frente a las Quemadas (es la zona que está frente a Productos Machi), con acceso a la antigua carretera nacional y que, en el futuro, tendrá apeadero del cercanías al que se le llama Metrotrén. Según medios locales, podría haber problemas con el procedimiento para el cambio del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permita usar los terrenos para usos comerciales de gran superficie. Ahora están dedicados a una zona de producción, fabril, con un cierto porcentaje de I+D aunque el tecnoparque participado por la Universidad de Córdoba nunca ha podido llevar a cabo su enajenación.

 
¿CUÁL ES EL ALCANCE DE LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Constitucional ha admitido parcialmente la impugnación Ley 13/2005, de 11 de  noviembre, la ley andaluza de medidas para la vivienda protegida y en particular la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) porque atribuyen al Gobierno de la Comunidad Autónoma mayores competencias urbanísticas y aumentan el control sobre la actividad de los municipios en este ámbito. En concreto, los demandantes alegan que dicha reforma de la LOUA vulnera lo establecido en el art. 60 de la Ley de Bases del Régimen Local (LBRL) al limitar a diez y quince días (cuando la LBRL establece que no pueden ser inferiores a un mes) los plazos de que disponen los entes locales para responder a los requerimientos de la Comunidad Autónoma. La sentencia sostiene que, en este caso, “al establecer plazos menores, [los preceptos impugnados] alteran el nivel de autonomía local que asegura el artículo 60 LBRL y, con ello, invaden la competencia estatal en materia de bases del régimen local (art. 149.1.18 CE)”. Además de los plazos, el legislador andaluz ha aumentado la capacidad de intervención autonómica en sustitución de los entes locales basándose en el nivel de gravedad de la infracción urbanística cometida y no, como prevé la LBRL, en un criterio de “afectación competencial”. El Tribunal recuerda que la Administración de la Junta de Andalucía puede “llegar a estar habilitada para tutelar intereses supramunicipales ejerciendo el control regulado en el art. 60 LBRL”. “Ahora bien –matiza-, el legislador andaluz se ha separado de un elemento relevante de esta determinación básica al delimitar los presupuestos habilitantes de la intervención autonómica sustitutiva a partir de un criterio diferente al de la afectación competencial (…)”. Por ello, la reforma de la LOUA es, también en este punto, inconstitucional. 

 
NUEVO CENTRO COMERCIAL WATERLAND EN ESPARTINAS (SEVILLA)
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Este centro costará 500 millones y será uno de los centros comerciales mayores de España. Se construirá en Espartinas, junto al nuevo acceso de la futura autovía de circunvalación SE-40. Según José Aycart, consejero delegado de Innovación y Comercio Urbano, la sociedad promotora de Waterland, “además de la aprobación por parte del Ayuntamiento definitiva del Plan Parcial y la Junta de Compensación con los Estatutos aprobados, por lo que ya no es un sueño sino una realidad tangible”. El acceso principal desde la A-49 a Espartinas será la de Waterland, y para ello se ha encargado un estudio de fluidez del tráfico, para evitar atascos, como sucedió con Ikea y Airesur en Castilleja de la Cuesta. El segundo acceso por la plaza de Toros continúa por el momento a la espera de la expropiación de los terrenos por parte del Ayuntamiento vecino de Bollullos de la Mitación.

 
¿HABRÁ AMNISTÍA URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El gobierno andaluz no cuenta con mayoría suficiente para aprobar con la amnistía urbanística, por lo que tendrá que negociar con grupos políticos que no parecen muy dispuestos a parchear las ilegalidades urbanísticas autorizadas por ayuntamientos en otras épocas. En Andalucía hay más de 25.000 viviendas construidas en zonas no urbanizables a las que ya no se les puede aplicar medidas disciplinarias. La mayoría de ellas se encuentra en la Axarquía de Málaga. La amnistía urbanística se realizará mediante una modificación de la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) que permitirá que estas edificaciones ilegales puedan acceder a la luz o el agua. La reforma afectará a viviendas dispersas construidas en zonas no urbanizables, deben acreditar una antigüedad de más de seis años, no tener pendiente ningún proceso judicial o sanción administrativa y no estar construidas en zonas inundables o de especial protección. Se reformarán tres artículos de la LOUA, reforma que beneficiará a las viviendas localizadas en pequeñas parcelas sobre las que ya no se pueden ejercer acciones disciplinarias, las cuales podrán solicitar su declaración como asimilado al de fuera de ordenación (AFO).

 
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el anteproyecto de ley por la que se modifica la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable. El anteproyecto de ley elaborado por el Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía se remitirá ahora al Parlamento de Andalucía para su aprobación definitiva. El proyecto de ley tiene como finalidad permitir, siempre que se cumplan una serie de requisitos, la regularización de edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable. Estas viviendas se encuentran en el campo, en parcelas pequeñas y diseminadas, sin formar un asentamiento. Ahora, sus dueños podrán inscribirlas en el Registro de la Propiedad, aunque nunca serán consideradas legales. La Junta dice que dará seguridad jurídica a sus habitantes y rechaza que sea una amnistía general, y que provoque un efecto llamada. La mayoría se encuentran en la Axarquía malagueña y en el Valle del Almazora de Almería. En Andalucía hay unas 300.000 viviendas ilegales.

 
PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR DEL LITORAL ANDALUZ 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Decreto 141/2015, de 26 de mayo, por el que se aprueba el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. Se trata de garantizar la conservación y revalorización de la franja comprendida en los primeros 500 metros de la costa, así como de todas aquellas zonas necesarias para asegurar las finalidades de protección. Este espacio, que ocupa un nueve por ciento de la superficie de Andalucía y acoge al 40 por ciento de su población, se considera un activo de primer orden para la competitividad turística y para las principales actividades económicas de la región.

 
¿SE PUEDE MODIFICAR EL CONVENIO URBANÍSTICO DE ALTADIS DE SEVILLA?
¿Qué aprendo? 
Se analiza la guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y la guía del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento quiere renegociar la utilización de la parcela de Altadis y rechaza demoler edificios protegidos. "Un mero centro comercial como puede haber muchos otros en varios puntos de la ciudad no aporta nada" dijo el alcalde, Juan Espadas al analizar la futura utilización que debe tener la parcela de la antigua fábrica de Altadis. En ningún caso contempla usos comerciales, ya que la apuesta del gobierno municipal socialista es aprovechar los suelos para crear un espacio "singular y emblemático" que aporte un "valor añadido" al barrio de Los Remedios. Para éste y otros asuntos, el alcalde anunció que tiene previsto reunirse con los propietarios de los terrenos antes de que termine julio: "Hay que reconducir el destino de estos suelos, creemos que la negociación anterior debería haber sido de otro tipo, ya que la falta de participación marcó el acuerdo alcanzado entre el equipo de Juan Ignacio Zoido y los propietarios de Altadis".

 
GOLF INMOBILIARIO EN MIJAS 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y guía del urbanismo de Andalucía. Complejo residencial y de golf tras una inversión de 21 millones. Taylor Wimpey España y La Cala Resort promueven este proyecto inmobiliario. La promotora Taylor Wimpey España –filial de la inmobiliaria Taylor Wimpey PLC– y La Cala Resort, el complejo de tres campos de golf y hotel ubicado en Mijas propiedad de FBD –empresa líder de seguros irlandesa–, se han asociado para desarrollar una promoción de 48 apartamentos y 55 adosados los próximos cinco años en Mijas, destinados al turismo internacional.

 
POSPUESTA LA SUBASTA INMOBILIARIA DEL EDIFICIO DE CORREOS DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La sede de Correos en Málaga, propiedad de la junta, deja pendiente el proceso de subasta inmobiliaria. La consejera de Hacienda y Administración Pública, María Jesús Montero, ha afirmado que la Junta, propietaria del emblemático inmueble, sigue queriendo encontrar un comprador privado para la torre, pero está esperando a que el mercado inmobiliario mejore para lograr una operación “al mejor precio”. “Lo que no vamos a hacer es malvender a la desesperada un bien que pertenece a todos los andaluces”, ha añadido.

 
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA TÉRMICA DE MÁLAGA 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. La tramitación del Plan Especial de Reforma Interior del sector de la Térmica recibió la aprobación en la junta de gobierno del Ayuntamiento de Málaga. Gracias al voto de calidad del concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de la capital, Francisco Pomares, se ha aprobado en la comisión de Ordenación del Territorio, Vivienda, Movilidad, Accesibilidad y Seguridad, la aprobación definitiva del plan especial de reforma interior de La Térmica. El objeto es el desarrollo del área de reforma interior contemplada como suelo urbano no consolidado. Este ámbito, ubicado en la calle Pacífico entre el último tramo urbanizado del paseo marítimo y Sacaba Beach, contempla diferentes usos (vivienda, hotelero, comercial y oficinas) para irradiar actividad con un nuevo tejido urbano que debe adquirir singularidad, formalizando el encuentro entre el eje de la avenida de Molière y el paseo, con creación de espacios públicos interiores y exteriores, según recordó el Consistorio. Con una superficie de 115.944 metros cuadrados, el plan contempla unos 69.149 para zonas verdes; 6.377 para equipamientos; y 19.399 para viario y aparcamientos. Asimismo, el desarrollo previsto contempla 597 viviendas de residencial libre y 273 viviendas protegidas; 12.650 metros cuadrados de techo hotelero; 10.125 de terciario/oficinas; y 15.870 de comercial.

 
TRES PROYECTOS DEL PLAN URBAN SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha aprobado iniciar la tramitación administrativa para contratar tres proyectos de inversión en el Polígono Sur de Sevilla en el marco de la Iniciativa Europea Urban con un importe total de 831.648 euros. Se ha licitado el nuevo sistema de recogida y apertura de los 121 contenedores con un importe de 363.000 euros, la contratación de cuatro proyectos de obras de reparación de cubiertas de edificios comerciales con un coste de 421.648 euros, y el diseño de una red de espacios con acceso a wifi, cibernodos y área informática por un importe de 47.000 euros, según ha detallado el Ayuntamiento en una nota. 

 
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (PGOU) DE CHICLANA DE LA FRONTERA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. El secretario general de Ordenación del Territorio y Sostenibilidad Urbana, Rafael Márquez, y el delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, Federico Fernández, han mantenido junto al alcalde de Chiclana de la Frontera, José María Román, han consensuado los criterios para la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) y se ha fijado la hoja de ruta para cumplir el compromiso de haber culminado este proceso en el plazo de un año. A la cita han acudido tanto el personal técnico de la Dirección General de Urbanismo y la Delegación territorial, como del Ayuntamiento, así como el equipo redactor del PGOU. La Junta aprobó en Consejo de Gobierno el pasado 23 de junio la prórroga de un año que se contempla dentro de la legalidad vigente, y que se refiere tanto a la suspensión de las normas subsidiarias como a la vigencia de las normas sustantivas.

 
EL MACROPROYECTO INMOBILIARIO DE ROJAS SANTA TECLA EN MÁLAGA.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes parciales y guía del urbanismo de Andalucía y guía del impacto medioambiental. Rojas-Santa Tecla en Churriana es megaproyecto de Ayuntamiento de Málaga que fue rechazado tanto por el Tribunal Supremo (TS) en recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Málaga y las entidades Cortijo La Casita de Madera y Hoteles y Arrendamientos, como por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) que declaraba la nulidad del plan parcial del sector Rojas-Santa Tecla, junto a la sierra de Churriana, en el límite municipal con Torremolinos, y donde se contemplaba la construcción de una macrourbanización. Los jueces eran contundentes con la ausencia de un informe que, una vez evaluados los recursos disponibles para abastecer el crecimiento propuesto, garantizara el suministro hídrico. Decía el Tribunal Supremo: “aunque el informe preceptivo provenga de la administración hidrológica competente, las prescripciones impuestas por el ordenamiento jurídico continuarán sin ser atendidas si dicho informe carece del contenido material que le es propio y no garantiza la existencia y disponibilidad de recursos hídricos suficientes para atender el desarrollo urbanístico proyectado”. La macrourbanización prevista en la zona abarcaba una superficie de 1.488.269 metros cuadrados, en los que se contemplaban 2.847 viviendas y un campo de golf de 18 hoyos, que ocuparía una superficie de casi 500.000 metros cuadrados. También estaban previstos 330.353 metros cuadrados para espacios verdes de uso público, 45.690 metros cuadrados para centros educativos, 46.992 para zonas deportivas y sociales y dos parcelas de uso comercial, las cuales sumarían 11.719 metros cuadrados de superficie construida.

 
CENTROS COMERCIAL Y PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORREMOLINOS (ACTUALIZACIÓN
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales, guía del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. El PGOU ordenará el futuro centro comercial junto  al Palacio de Congresos, con una inversión de 400 millones de euros y que supondría la creación de 3.000 puestos de trabajo. Se prevé que el complejo cuente con una superficie de 175.000 metros cuadrados con tiendas, bares, restaurantes y multicines. También contempla la inclusión de una gasolinera, un hotel de lujo y 5.000 plazas de aparcamiento. El promotor es Intu Properties, que ejecutó hace meses los primeros pasos con la compra de los terrenos al fondo de inversores británico Peel Group; 30 hectáreas de terreno que ha adquirido por 40 millones de euros. Intu Properties tiene actuaciones similares en Vigo, Valencia, Mallorca y, recientemente, el centro comercial Puerto Venecia de Zaragoza, que consiguió el premio al mejor recinto del mundo de estas características.

 
EL NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JAÉN SE RECUPERA TRAS LAS ELECCIONES
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y en la guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Jaén y la Junta de Andalucía celebrarán una reunión técnica para agilizar la aprobación definitiva del PGOU. Será una reunión a en la que estarán presentes técnicos municipales, de la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, así como de la Dirección General de Urbanismo. Es el acuerdo adoptado este martes entre el delegado de Agricultura y Medio Ambiente, Sebastián Quirós, y el concejal de Urbanismo, Javier Márquez, con el objetivo de impulsar la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad de Jaén que ya fue aprobado parcialmente el 3 de octubre de 2014.

 
LA NO VIABILIDAD DE LOS PLANES PARCIALES EN CHICLANA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes parciales y en la guía del urbanismo de Andalucía.  La delegada municipal de Urbanismo, Ana González, ha explicado el Plan General de Chiclana y su futura aprobación definitiva antes de un año, plazo de la prórroga de suspensión de las Normas Subsidiarias de 1987 y vigencia de las Normas Sustantivas. Hay ocho modificaciones del Plan aprobado que conllevan la no viabilidad de los planes parciales; la reducción del suelo urbanizable no consolidado y del suelo urbanizable no sectorizado; la reconversión de los suelos inundables; la reducción de los suelos dotacionales; la ampliación de los suelos industriales para grandes superficies, que estarían amparados por las Inversiones Territoriales Integradas; la protección de las vías pecuarias y la potenciación del núcleo urbano, “que debe consolidarse en torno a la ciudad consolidada. Estas modificaciones necesitarían de una nueva aprobación provisional del documento del Plan General y el correspondiente proceso de exposición pública. El procedimiento a seguir incluye una serie de hitos, entre ellos, el estudio de las alegaciones que han dado lugar a los expedientes de reclamación patrimonial y que se llevará a cabo hasta finales de septiembre. 

 
LOS PLAZOS DEL CONVENIO URBANÍSTICO EN HOYO DE ESPARTEROS (MÁLAGA)
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. A pesar de que Málaga ha renegociado a la baja varios convenios urbanísticos está habiendo problemas en el cobro de cánones. En este caso, el ayuntamiento ha fijado un límite en los plazos del convenio urbanístico para  transformar la zona de Hoyo de Esparteros, que incluye un hotel diseñado por Rafael Moneo, para que abone los 4,8 millones de euros contemplados en el convenio urbanístico. Según el concejal de Ordenación del Territorio, Francisco Pomares, la Gerencia Municipal de Urbanismo no va a conceder una tercera prórroga a la empresa Braser para que cumpla su aportación a las arcas municipales, así que una vez que expire el último plazo de dos meses (el 5 de julio), se iniciarán los trámites para exigir el pago por la vía ejecutiva, con la advertencia de que si la mercantil sigue sin cerrar la financiación del proyecto, se procederá a la resolución del convenio.

 
CENTRO COMERCIAL JAÉN PLAZA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales, guía de juntas de compensación y en la guía del urbanismo de Andalucía. Buenas noticias para el futuro centro comercial Jaén Plaza frente al Campus de Las Lagunillas. Ya se han presentado estatutos y las bases de la junta de compensación. Según el concejal de Urbanismo, Vivienda y Plan Urban del Ayuntamiento de la capital, Javier Márquez, al abordar cuestiones relacionadas con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), sobre el que la Junta ha comunicado que cuenta con "todos" los informes necesarios y están "completos" de cara a la subsanación de deficiencias. Márquez ha resaltado que el levantamiento de esa suspensión es "muy importante", ya que es condición previa y necesaria para que se puedan abordar las que afecten a sectores concretos, como es el caso del Suro-6, donde está proyectado el 'Jaén Plaza'. El centro comercial contará con unos 22.000 metros construidos que engloban un parque de grandes superficies comerciales con un parking exterior de unos 39.000 metros cuadrados. 

 
PRORROGA DE LA SUSPENSIÓN PARCIAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE CHICLANA DE LA FRONTERA (CÁDIZ)
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Prorroga de la suspensión parcial de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Chiclana de la Frontera (Cádiz) Aunque la mayoría de los municipios de la provincia de Cádiz cuentan con algún instrumento de planeamiento general y que los mismos se encuentren adaptados a las disposiciones de la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, LOUA, hay excepciones como Chiclanacon un PGOU paralizado y con sus Normas Sustantivas  prorrogadas en el último minuto.  También es el caso de Setenil y Prado del Rey. El Consejo de Gobierno ha acordado prorrogar durante un año la suspensión parcial de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Chiclana de la Frontera (Cádiz), que fue acordada en 2013 hasta el próximo 27 de junio. Estas normas, aprobadas en 1987, rigen tras la anulación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de 2003 por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía y el Tribunal Supremo. Junto con la suspensión de algunos de sus preceptos, en 2013 también se aprobaron unas normas transitorias que completan el marco regulatorio en tanto se elabora el nuevo PGOU. La prórroga se adopta a petición del Ayuntamiento de la localidad, dado que el proyecto de planeamiento general aún está pendiente del informe de evaluación ambiental estratégica. La medida afecta principalmente a los suelos que reúnen los requisitos de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para ser considerados urbanos; a los urbanizables que no fueron desarrollados y para los que el planeamiento general en elaboración adoptará nuevas determinaciones; a los urbanizables con requerimientos ambientales que exigen su protección, y a aquellos otros donde se han desarrollado dotaciones e infraestructuras previstas en el PGOU anulado pero no incluidas en las normas de 1987.

 
CENTRO COMERCIAL PLAZA DE ARMAS DE SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de arrendamientos de centros comerciales. Riofisa es la empresa propietaria del centro comercial Plaza de Armas. Riofisa forma parte del grupo Asentia tras un proceso de escisión dentro de Inmobiliaria Colonial que a su vez se la compró a la familia Losantos. El centro comercial Plaza de Armas ha alcanzado un preacuerdo Primark para instalar una tienda en la antigua estación de Sevilla. El acuerdo está condicionado a que la Gerencia Municipal de Urbanismo apruebe el proyecto de reforma interior del centro comercial y sea autorizado por la Comisión Provincial de Patrimonio, ya que el edificio es un Bien de Interés Cultural (BIC) y, por tanto, protegido urbanísticamente. El edificio de Plaza de Armas está declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y el proyecto de reforma interior debe contar con la aprobación de la Comisión Provincial de Patrimonio, dependiente de la Junta de Andalucía. Riofisa ha tramitado la solicitud de autorización a la que la Comisión de Patrimonio ha solicitado mayor precisión.

 
LICENCIA DE OBRA DEL CENTRO COMERCIAL TORRECÁRDENAS EN ALMERÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales, guía de licencias urbanísticas y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo ha aprobado la licencia de obras que permite a la promotora del complejo, Bogaris, iniciar la construcción del gran espacio comercial situado junto al Hospital de Torrecárdenas. Una operación que supondrá una inversión de cerca de 80 millones de euros (43 sólo en la construcción) y que permitirá crear un enorme espacio comercial de más de 170.000 metros cuadrados en uno de los principales accesos a la capital almeriense. Según el delegado municipal de Urbanismo en funciones, Pablo Venzal (PP), se felicitaba, no obstante, por el otorgamiento de una licencia que a su juicio supondrá la construcción del parque comercial de medianas superficies comerciales más grande de Andalucía, «un proyecto que va a generar muchos puesto de trabajo, primero en su construcción y seguidamente con el desarrollo de las actividades dentro de los servicios terciarios y de servicio que conlleva. Una oportunidad más para seguir dinamizando nuestra ciudad y seguir creciendo».

 
AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR DE MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Debido a que hay que recalificar como terciario un espacio de 10.000 metros cuadrados, Sonae Sierra tendrá que presentar una evaluación ambiental estratégica. Se trata de un trámite ambiental paralelo a los trámites urbanísticos. La Evaluación Ambiental Estratégica o evaluación ambiental de planes y programas supone un paso más en la protección del medio ambiente, ya que contribuye a la integración de las consideraciones medioambientalesen la elaboración y preparación de los planes y programas. La EAE consiste en un proceso formal, sistemático y global para evaluar las posibles repercusiones ambientales de las propuestas de políticas, planes y programas durante su proceso de elaboración. Se aplica desde las primeras etapas de elaboración de planes y programas y es un proceso continuoque incluye un seguimiento ambiental durante la ejecución del plan o programa, corrigiendo posibles desviaciones o impactos no previstos.

 
UN CASO DE DELITO URBANÍSTICO EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. Esta noticia es un claro ejemplo de delito contra la ordenación del territorio por demoler una vivienda para construir una nueva cuando la licencia fue concedida para adecuación y reforma del inmueble. El constructor, arquitecto y la promotora han sido imputados por su supuesta participación en un delito contra la ordenación del territorio, de lo que se ha dado cuenta a la Fiscalía Provincial de Medio Ambiente de Málaga. La obra se realizó en un terreno calificado como no urbanizable de especial protección en áreas de interés forestal.

 
EL CENTRO COMERCIAL JAÉN PLAZA PARALIZADO POR FALTA DE INFORMES URBANÍSTICOS.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. El futuro parque comercial Jaén Plaza sigue paralizado y todas las autoridades se culpan entre sí ya que en realidad todos están pendientes de aportarse en informes urbanísticos específicos que no acaban de entregarse. El resultado es que el grupo Alvores tiene paralizadas las obras del parque comercial Jaén Plaza en el Campus de Las Lagunillas.  El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jaén, que regula el urbanismo en la ciudad, fue aprobado definitivamente por la Junta de Andalucía en octubre del año pasado. Pero aún no ha entrado en vigor porque dejó en suspenso varios aspectos generales y zonas concretas de la capital, pendientes de la aportación de varios documentos urbanísticos por parte del ayuntamiento. 

 
EL PLAN DE PROTECCIÓN DEL LITORAL PARALIZA PROMOCIONES EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Plan de Protección del Litoral limita la construcción en los terrenos localizados en los primeros 500 metros del litoral, por lo que afecta a más de 3.000 viviendas en la provincia de Málaga. En concreto en Manilva (303 viviendas), Estepona (321 viviendas) y Vélez (2.448) en nueve sectorescon siete parcelas y una octava (La Sierresuela) en la que no queda comprometido su desarrollo, si bien los técnicos proponen la revisión de los parámetros urbanísticos. 

 
PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA EN LA COSTA DE GRANADA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. En la provincia de Granada, los municipios que incluye este Plan son Almuñécar, Salobreña, Los Gualchos, Albuñol, Motril, Sorvilán, Polopos, Rubite y Lújar, con una superficie de 2.114 hectáreas de superficie, que presenta el 7,3% de todo el litoral andaluz. El Plan recoge ocho ámbitos de suelo urbanizable con capacidad para 1.616 viviendas y también terrenos con protección ambiental, como son el paraje natural de los acantilados de Maro-Cerro Gordo en Almuñécar o la reserva natural concertada de la Charca de Suárez de Motril. Del mismo modo, reconoce la protección territorial en dos tramos colindantes con la costa y de valor ambiental y paisajístico, como son el Barranco de Enmedio y los del Cambrón y Safio, además del frente litoral entre Calahonda y Castell de Ferro. Igualmente, el documento protege los suelos con potencialidad agrícola y los terrenos con elevadas pendientes y valor paisajístico del litoral de La Contraviesa.

 
PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA EN LA COSTA DE MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.  Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. En La provincia de Málaga de las 8.487 hectáreas afectadas por el documento, se garantiza la protección sobre 1.623, lo que supone un 19% del total. Afecta a los municipios de Manilva, Casares, Estepona, Mijas, Vélez-Málaga y Torrox, con 17 sectores, en los que se proyectaban del orden de 7.500 viviendas. La Junta sólo admitía unas 3.961. 

 
PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA EN LA COSTA DE CÁDIZ
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. En Cádiz afecta a más de una decena de municipios, como San Fernando, en especial el desarrollo de los terrenos de Fadricas. El plan paraliza al proyecto urbanístico previsto en las parcelas rurales de Valdevaqueros del Ayuntamiento de Tarifa. La Junta no ha precisado el efecto del plan sobre la actuación urbanística prevista en los terrenos de Malcucaña, en El Palmar, donde hay interés por levantar un complejo turístico y cuenta ya con toda la tramitación superada para poder construir. 

 
EL URBANISMO ANDALUZ RECTIFICA Y APRUEBA DE URGENCIA EL PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía ha reaccionado con urgencia y por sorpresa a las críticas por haber cumplido los dos años que dio de plazo la Junta, mediante el Decreto-Ley 15/2014, de 25 de noviembre, por el que se modifica el Decreto-ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía para aprobar el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. El Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía es un instrumento de planificación territorial previsto en la Ley 1/1994, de 11 de enero, de Ordenación del Territorio de Andalucía, incorporado por el Decreto-Ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía. El Plan tiene por objeto establecer objetivos, criterios y determinaciones para la protección, conservación y puesta en valor de las zonas costeras de Andalucía, en el marco de lo establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía para el dominio litoral. El ámbito del Plan incluye al menos los primeros 500 metros de la Zona de Influencia del Litoral, y aquellas otras zonas necesarias para alcanzar los objetivos de protección y accesibilidad del sistema costero. Decreto-Ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía.

 
EL URBANISMO ANDALUZ NO TIENE PREPARADO EL PLAN DE LITORAL A PESAR DE LA PRÓRROGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Se cumplen los dos años que dio de plazo la Junta, mediante el Decreto-Ley 15/2014, de 25 de noviembre, por el que se modifica el Decreto-ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía para aprobar el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía en el plazo de dos años y seis meses desde la entrada en vigor de este Decreto-ley. Dicho Plan se someterá a información pública en un plazo no superior a seis meses desde su formulación. El plazo coincide con las elecciones municipales, por lo que el sector ha sostenido que la Junta ha retrasado el asunto y que era obvio que no se pronunciaría hasta conocer el resultado de este proceso electoral, ya que afecta muy directamente a zonas residenciales en la mayoría de los pueblos costeros andaluces. Ante esta situación, tanto los ayuntamientos como muchos inversores locales están razonablemente alarmados.

 
¿POR QUÉ PIDE SEVILLA UN CONTRAINFORME PARA RECURRIR LA SENTENCIA DE LAS SETAS?
¿Qué aprendo? 
Los informes edificatorios se analizan en las guías práctica inmoley.com de la edificación. La Gerencia de Urbanismo ha recurrido la sentencial Juzgado de lo Contencioso Administrativo de Sevilla número 5  reltiva a la obra de las setas de la Encarnación, por la que se obliga a pagar a la constructora Sacyr una indemnización de 36,5 millones de euros por supuestos incumplimientos del contrato. Según esta sentencia, el ayuntamiento queda obligado al mantenimiento del edificio diseñado por el estudio del arquitecto alemán Jürgen Mayer, admitiendo la resolución del contrato que obligaba a Sacyr a explotarlo y mantenerlo durante 40 años. La mayor parte del cálculo de la indemnización se hizo tomando como base los informes aportados por Sacyr, al no existir un contrainforme municipal, según consta en la propia sentencia. La empresa pedía 20,6 millones por lucro cesante; 13,2 millones por inversión no amortizada, además de 1,4 millones por retrasos y alquileres no cobrados por el retraso en la entrega del edificio de oficinas de la Plaza de la Encarnación 24 y otras cantidades menores que la juez ha dado por buenas. Otro asunto es la elaboración de una auditoría técnico-económica que abra la vía a una posible reclamación al arquitecto alemán o que cuentione los datos de Sacyr.

 
LA SAREB PODRÍA PONER EN VENTA SUS DERECHOS EDIFICATORIOS EN LOS ANTIGUOS SUELOS DE REPSOL EN MÁLAGA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com del director de suelo, en la guía de la reparcelación urbanística y en la guía del urbanismo de Andalucía. El proyecto de reparcelación de los antiguos suelos de Repsol permiten construir 402 viviendas libres y 19.000 metros de uso terciario El valor supera los 53 millones de euros que se embolsaría la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), si finalmente vende los aprovechamientos residenciales que le corresponde de este sector y que están mayoritariamente en poder municipal. En concreto,  59.337,79 metros cuadrados de techo residencial (sobre un solar de 66.154,71 metros cuadrados) en la torre más alta de las cuatro previstas sobre esta pastilla de suelo situada junto a la Avenida Juan XXIII. 

 
LAS ALEGACIONES EN LA MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL PUERTO DE SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Este tipo de planeamiento se analiza en la guía práctica inmoley.com de planes especiales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Sevilla Park se ha paralizado por motivos de seguridad. Se trata del proyecto impulsado por las promotoras 'Octagon', 'Live Nation', 'RLM' y 'Last Tour', para crear un gran complejo comercial y de ocio, dotado de un gran auditorio, en unos terrenos del Puerto de Sevilla ubicados junto al puente de Las Delicias. Hace un año que la Autoridad Portuaria solicitó a la Gerencia de Urbanismo una modificación del plan especial de ordenación de los terrenos del Puerto de Sevilla. En julio de 2014 la junta local de gobierno aprobaba el documento inicial elaborado por la Autoridad Portuaria de Sevilla para modificar puntualmente el plan especial del Puerto, en las áreas AP-5 y AP-18. El documento de aprobación inicial de la modificación puntual, de hecho, recibió varias alegaciones y una de ellas es tan preocupante que el ayuntamiento considera que debe decidir la Junta de Andalucía. Se trata de la seguridad por la cercanía del centro de ocio a un recinto donde la Compañía Logística de Hidrocarburos (CLH) tiene instalados depósitos de combustible. 

 
EL ALGARROBICO SE CONSTRUYÓ CON UNA LICENCIA URBANÍSTICA LEGAL.
¿Qué aprendo?
Se analizan las licencias en la guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y en la guía del urbanismo de Andalucía. Se rechazarla anulación de la sentencia que declaraba legal la licencia municipal de obras concedida para la construcción del hotel de El Algarrobico, en el municipio de Carboneras. Se trata de un fallo firme. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), por medio de la Sección Tercera de la Sala de lo Contencioso-administrativo, desestima los incidentes de nulidad promovidos por la Junta de Andalucía y las organizaciones Ecologistas en Acción y Salvemos Mojácar, a los que se adhirió la Abogacía del Estado, y sostiene que no se ha producido «ninguna» vulneración de derechos fundamentales, ya que para fallar en este sentido, se analizaron «extensa y exhaustivamente» las alegaciones que argumentaban que el hotel se construyó en espacio no urbanizable e invadiendo la servidumbre de protección del dominio público marítimo-terrestre fijada en 100 metros.

 
GOLF INMOBILIARIO EN NERJA
¿Qué aprendo? 
El golf se analiza en la guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y en la guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Nerja ha iniciado los trámites para firmar un convenio urbanístico con la Sociedad Azucarera Larios S. L., con el objetivo de recalificar los suelos situados en el entorno de la antigua fábrica de azúcar de San Joaquín de Maro, ubicada en el pago conocido como de Las Mercedes, al este del término municipal. El objetivo es tramitar, un acuerdo «para la regularización de anteriores convenios, ocupaciones de suelo y desarrollo urbanístico de Maro». Se trata de tramitar una innovación del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que data de 2002, para la delimitación de la Actuación Aislada número 42 (AA-42) y para el desarrollo turístico-recreativo del pago de Las Mercedes con la creación de un nuevo sector de suelo urbanizable sectorizado denominado 'La Fábrica' y de una instalación recreativa de interés autonómico, un campo de golf, denominada 'Maro Golf'.

 
ALMUÑÉCAR NEGOCIARÁ LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS ANULADOS
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y en la guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Almuñécar tratará de negociar con las empresas que años atrás firmaron convenios urbanísticos que fueron anulados por no llegarse a aprobar el planeamiento urbanístico que los debía desarrollar. Así lo anunció el actual equipo de Gobierno durante un acto en el que se hizo balance del mandato que concluye, en el que se detalló que con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se buscará la solución a aquellos acuerdos aun pendientes, en la medida de lo posible. «La idea es tratar de que aquellos convenios que sean reconducibles se puedan integrar en el futuro plan urbanístico para no tener que devolver las cantidades millonarias», aseguró el concejal de Urbanismo, José Manuel Fernández.

 
UN PROBLEMA DE REPARCELACIÓN EN JAÉN
¿Qué aprendo? 
Esta noticia se desarrollan en la guía práctica inmoley.com de justas de compensación, en la guía de reparcelación urbanística y en la guía del urbanismo de Andalucía. La Junta de Compensación de este sector privado promovió un Plan Parcial para el desarrollo urbanístico de la zona y un proyecto de reparcelación, que afectaba a ciertos terrenos de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía ‘AVRA’ (1.200 m2, aproximadamente), suelo que esta Agencia autonómica terminó incluyendo, de forma indebida, en el otro ámbito, el SUNP-1, y donde, al menos en parte, quiere ahora ubicar el Conservatorio Superior. La Junta de Andalucía  empezó la obra de la tercera fase del SUNP-1, el Ayuntamiento, la Junta de Compensación le requirió en tres ocasiones para  que sus técnicos solucionaran el problema de los terrenos que habían ocupado indebidamente del SUP II-1, pero ni entonces resolvieron el problema, ni el Ayuntamiento paralizó los trabajos. Por ello, la Junta de Compensación inició un contencioso y ha conseguido sentencia firme a su favor, por lo que la Junta de Andalucía debe devolver los terrenos ocupados.

 
CENTRO COMERCIAL DE IKEA EN LOS TERRENOS DE SAN NICOLÁS OESTE DE SEVILLA
¿Qué aprendo? 
Aspectos analizados en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales, en la guía de convenios urbanísticos y en la guía del urbanismo de Andalucía. Los promotores de Ikea exigiían un acceso directo desde la Nacional IV. El pleno municipal de Sevilla ha aprobado el borrador del convenio con el Ministerio de Fomento que debe garantizar la construcción de los accesos al futuro centro comercial de Ikea en los terrenos de San Nicolás Oeste, en las proximidades del aeropuerto de San Pablo. A través de este acuerdo, el Ministerio cederá al Consistorio la carretera SE-20 -además de dos tramos de la N-630- al objeto de construir un nuevo enlace que conecte la futura ronda de circunvalación SE-35 con los suelos de la tienda de muebles. 

 
LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN MARBELLA
¿Qué aprendo?
La legalización de viviendas se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. El Ayuntamiento de Marbella ha iniciado la normalización de 296 edificaciones, entre viviendas, naves y aperos, ubicadas en suelos no urbanizables en diversas áreas del municipio. Se trata de 114 "asentamientos", entre viviendas y diseminados, están situadas en la zona de Los Molineros, al norte del Hospital Comarcal Costa del Sol, en el distrito de Las Chapas. Las edificaciones pasarán a estar ubicadas en suelo urbanizable o suelo no consolidado, por lo que, tras ser normalizadas, tendrán la posibilidad de acceder a unos servicios básicos, como de agua o electricidad, tener garantías en las reformas o habilitar la zona para construir viviendas.

 
NUEVO MERCADONA EN CÓRDOBA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en las guías prácticas inmoley.com de centros comerciales y en la guía del urbanismo de Andalucía. Nuevo Mercadona en Córdoba en la calle Escritor Conde de Zamora, que sustituye al de la calle Previsión, que cerrará cuando abra el nuevo. Mercadona, uno de los gigantes del mercado, ha iniciado las obras para construir su nueva tienda en Escritor Conde de Zamora, en la zona de ampliación de Poniente. La construcción del nuevo equipamiento comercial privado, clave para la atracción de vecinos de un barrio que se está configurando en estos años.

 
LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
El urbanismo andaluz se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Finalmente, el pleno del Consejo Consultivo de Andalucía ha dictaminado a favor del anteproyecto de ley por el que se modifica la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, y del anteproyecto relacionado con el acceso a determinados beneficios públicos y de medidas contra el fraude fiscal. La modificación de la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía responde al objetivo de incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable.

 
CENTRO COMERCIAL EN TORRECÁRDENAS (ALMERÍA)
¿Qué aprendo? 
Las grandes superficies se analizan en la guía práctica inmoley.com de centros comerciales y las licencias en la guía de licencias urbanísticas, el urbanismo andaluz en la guía del urbanismo de Andalucía. Bogaris Retail ha solicitado al Ayuntamiento de Almería la solicitud de licencia de obra para poder comenzar a construir un gran comercial en Torrecárdenas, donde Bogaris Retail, junto al resto de propietarios del sector, ha finalizado las obras de urbanización para preparar los terrenos que acogerán el mix comercial proyectado, un nuevo concepto que combina los grandes operadores especializados característicos de un parque de medianas con un centro dedicado especialmente a la moda y el tiempo libre.

 
PROCESO DE REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES DE  LA CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA 
¿Qué aprendo? 
La situación de las viviendas ilegales se analiza en la guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, así como en la guía del urbanismo de Andalucía. Aunque es una amnistía urbanística que se alcanzó mediante la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), la Junta insiste en que en ningún caso estamos ante una amnistía o legalización y que se trata de un acto de justicia social. Son muchos los ayuntamientos andaluces que se están sumando a este proceso. Sólo en la provincia de Huelva más de 30. Se estima que la cifra puede oscilar entre los 20.000 y los 25.000 inmuebles en toda Andalucía, con una incidencia mayor en las provincias de Almería y Málaga. La iniciativa servirá, en este sentido, para que estas casas puedan tener la consideración de edificaciones asimiladas al régimen de fuera de ordenación (AFO) y, con ello, contar con los servicios básicos de luz, agua y saneamiento, así como acceso al registro de la propiedad.

 
EL PROBLEMA DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE ALMUÑÉCAR (GRANADA)
¿Qué aprendo? 
Los convenios urbanísticos se analizan en la guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y en la guía del urbanismo de Andalucía. Entre 2004 y 2006, siendo alcalde Juan Carlos Benavides, el ayuntamiento de Almuñécar suscribió convenios urbanísticos que dependían de un Plan General de Ordenación Urbana PGOU que no llegó a aprobarse. Se trataba de convenios de planeamiento urbanístico relacionados con la reclasificación del suelo rústico y convenios de gestión urbanística, por los que los que las promotoras inmobiliarias cedían el aprovechamiento y hacían entrega de un 5% de la cantidad a abonar al Ayuntamiento. A modo de ejemplo, los convenios urbanísticos del puerto deportivo de la Sandovala o el campo de golf de Río Verde.

 
SUBASTA DE SUELO MUNICIPAL EN NERJA (MÁLAGA)
¿Qué aprendo?
La venta de suelo público lo analizamos en la guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. El Ayuntamiento de Nerja ha aprobado el expediente y el pliego de cláusulas administrativas para la enajenación de una parcela de titularidad municipal ubicada en el polígono SUP-8 del PGOU, en la zona de La Exótica, para la construcción de diez viviendas unifamiliares adosadas en régimen de protección oficial, según ha informado la concejala delegada de la Vivienda, Nieves Atencia. El precio base de licitación de la parcela es de 151.590,90 euros, IVA no incluido. La enajenación de la parcela se lleva a cabo después de que la misma se ofreciera de forma gratuita a la Junta de Andalucía en 2013 “sin que hasta la fecha haya manifestado su aceptación y habiendo rechazado la cesión de otra parcela para los mismos fines.

 
APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE 300 PLAZAS EN EL ARRAIJANAL (MÁLAGA)
¿Qué aprendo? 
El aprovechamiento urbanístico del subsuelo urbano se analizan en la guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos y en la guía del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento aprobará previsiblemente en el último pleno ordinario de este mandato, la última versión del plan urbanístico para los terrenos de Arraijanal, en los que está prevista la realización de un parque y la construcción del proyecto de ciudad deportiva conocido como La Academia del Málaga. El expediente incluye las últimas correcciones requeridas por la Junta de Andalucía para darle el visto bueno definitivo y detalla los usos de los suelos. Destaca que en el subsuelo de La Academia, el Málaga –como futuro concesionario de estos terrenos de dominio público cuya adquisición ha costado unos 14 millones de euros al Ayuntamiento– se construya un aparcamiento subterráneo de 300 plazas. El plan señala que este ‘parking’ podrá «usarse y explotarse independientemente» de las pistas deportivas, puesto que indica expresamente que está pensado para que sea utilizado por los usuarios del parque y del entorno, ya que los estacionamientos de La Academia como tal (unos 120) irán en otros espacios.

 
USOS DEL SUELO NO URBANIZABLE EN LA PROVINCIA DE JAÉN
¿Qué aprendo? 
El planeamiento urbanístico y el uso del suelo no urbanizable en Jaén se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.   Los ayuntamientos de Torredelcampo, Torredonjimeno y Los Villares, junto al resto de  las comarcas de la Sierra Sur, la Campiña y Sierra Mágina sucribieron un convenio de colaboración con la Diputación de Jaén mediante el cual la Administración provincial prestará asistencia técnica y jurídica a estos municipios en materia de urbanismo, en especial en relación a los usos del suelo no urbanizable. 

 
PROYECTO DEL PLAN DE GESTIÓN DEL RIESGO DE INUNDACIÓN EN ANDALUCÍA
¿Qué aprendo? 
El urbanismo andaluz se analiza en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Actualmente se está tramitando la propuesta de Proyecto de revisión del Plan Hidrológico, Proyecto de Plan de Gestión del Riesgo de Inundación y Estudio Ambiental Estratégico correspondientes a las demarcaciones de las cuencas internas andaluzas: Tinto, Odiel y Piedras, Guadalete-Barbate y Cuencas Mediterráneas andaluzas. Se ha sometido a consulta pública: 6 meses (3 meses en el caso de PGRI), a fin de examinar los documentos: “Propuesta de proyecto de revisión del Plan Hidrológico, Proyecto de Plan de Gestión del Riesgo de Inundación (PGRI) y Estudio Ambiental Estratégico” correspondientes a las Demarcaciones de las cuencas internas de Andalucía, Tinto, Odiel y Piedras, Guadalete-Barbate y Cuencas Mediterráneas Andaluzas.

 
SUELO CÉNTRICO DE SEVILLA PARA LA SAREB 
¿Qué aprendo? 
Si hay algo que preocupa en la promoción inmobiliario es la localización del mejor suelo. Es un tema que tratamos en la guía práctica inmoley.com del director de suelo y guía del urbanismo de Andalucía. En este caso, la noticia es en torno a un suelo de especial interés. El Juzgado de Primera Instancia 13 de Sevilla ha adjudicado a  la Sareb, la finca situada entre las calles La Florida, Menéndez Pelayo y Luis Montoto, que era propiedad de Novaindes, empresa que se encuentra en fase de liquidación. Esta parcela permite la construcción de 84 viviendas, un gran local comercial en planta baja y tres plantas sótanos. 

 
NULIDAD DEL CONVENIO PARA URBANIZAR PALMAS ALTAS SUR EN SEVILLA
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y guía del urbanismo de Andalucía. El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha anulado el convenio urbanístico que firmó el 24 de noviembre de 2010 con la constructora Metrovacesa para la urbanización de los suelos de Palmas Altas Sur (SUS-DBP-02) donde estaba prevista la construcción de más de 2.000 viviendas (libres y protegidas), así como usos terciarios, educativos, de servicio público y deportivo. Los suelos están situados junto al prestigioso Centro Tecnológico de Abengoa. Se alega que el contratista ha incumplido el deber de urbanizar en plazo. 

 
REPARCELACIÓN DE LOS ANTIGUOS SUELOS DE CRUZCAMPO EN SEVILLA
guía práctica inmoley.com de la reparcelación urbanística y guía del urbansimo de Andalucía. urbanización y futura consolidación del sector urbano en el Área de Reforma Interior del distrito San Pablo-Santa Justa conocido como ARI-DSP-03 “la Cruz del Campo”, al aprobar inicialmente el Proyecto de Reparcelación de dicha área, presentado por la Junta de Compensación de ésta. Aprobación incial de reparcelación de los antiguos suelos de Cruzcampo. Documento inicial del proyecto de reparcelación del futuro distrito San Pablo- Santa Justa, conocido como la Cruz del Campo, donde antaño funcionaba una planta industrial de la empresa de cervezas Cruzcampo. La aprobación del proyecto de reparcelación promovido por la junta de compensación representa un nuevo avance para el desarrollo urbanístico de estos suelos, sobre los que existe un convenio firmado con la propiedad en 2005, al suponer la reestructuración o nueva división de las fincas existentes en la Unidad de Ejecución conforme al Plan Especial de Reforma Interior (PERI) aprobado para el ordenamiento pormenorizado del área, de manera que las parcelas resultantes se adjudiquen a los interesados en proporción a sus derechos. 

 
CONVENIO PARA LA CESIÓN AL AYUNTAMIENTO DE LA RONDA SE-20
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.   El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado un borrador del convenio a firmar con el Ministerio de Fomento, para la cesión al municipio de la carretera SE-020 y de otros dos tramos urbanos de la carretera N-630, aspecto el primero de ellos conectado con el proyecto de la futura ronda de circunvalación SE-35. Se recoge la transferencia a la ciudad de dos tramos de la carretera N-630 encuadrados en la carretera del Muro de Defensa y el eje comprendido en el tramo de la avenida de la Raza entre el enlace con la calle Padre García Tejero, la glorieta del Copero y el enlace Puerto Este de la SE-30. En el caso de la SE-20, la cesión es completa.

 
ORDENANZA MUNICIPAL DEL REGISTRO DE SOLARES DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Otra de las decisiones adoptadas por el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo se deriva de la reciente decisión adoptada por Urbanismo de suspender, durante un año, el plazo que otorga la Ordenanza Municipal del Registro de Solares para cumplir con el deber de edificar y de la consiguiente modificación de la Ordenanza, al objeto de que los propietarios de los inmuebles con una declaración de desierto del concurso que se convoque para su venta forzosa, puedan recobrar sus facultades edificatorias.

 
APROBACIÓN DEFINITIVA DE LA MODIFICACIÓN DE LA UE-2 DEL PERI-SU-7 DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. Decisiones adoptadas por el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo Entre los asuntos aprobados en relación con el Planeamiento urbanístico, este Consejo de Gerencia ha propuesto elevar a la consideración del Pleno del Ayuntamiento la corrección de dos errores materiales del PGOU, y la aprobación definitiva de la modificación de la UE-2 del PERI-SU-7 “Su Eminencia” (ARI-DBP-01 Cuartel Su Eminencia). En el caso de las correcciones de errores del PGOU, ambas acciones han sido instadas por los propietarios de las fincas directamente afectadas.

 
LOS BANCOS PROMUEVEN EN LA COSTA DEL SOL
Como ejemplo del proceso de reactivación inmobiliaria en terrenos que pasaron a manos de los bancos, destacamos una promoción de "Altamira Santander Real State S.L.", que invertirá en la ejecución de este proyecto, primera fase de una promoción que prevé un total de 436 viviendas,15.963.514 euros. La Junta Local de Gobierno de Torremolinos ha otorgado la concesión de licencia de obra mayor para la construcción de 154 viviendas, 221 aparcamientos y 154 trasteros en la zona de "La Cizaña", que supondrá una inversión de casi 16 millones de euros y que será la promoción más importante de cuantas se inician actualmente en toda la Costa del Sol.

 
PARQUE TECNOLÓGICO AGROALIMENTARIO (PTA) DE JEREZ
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Andalucía. La Cámara de Cuentas considera que el Ayuntamiento debería adoptar fórmulas para recuperar las parcelas que vendió en el Parque Tecnológico Agroalimentario (PTA) ya que no se ha edificado. Esta recomendación está incluida dentro de un informe presentado ayer en Granada sobre la situación de los enclaves tecnológicos en Andalucía entre 2010 y 2012. La Cámara de Cuentas hace un balance de la ocupación de estos espacios, el número de puestos de trabajo que genera, la facturación de las empresas instaladas y las cuentas de las sociedades que lo gestionan, entre otros aspectos. 

 
GRANDES PARCELAS EN URBANIZACIONES EN EL SUR DE SIERRA BERMEJA, ESTEPONA 
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalcía. El alcalde de Estepona, José María García Urbano, ha anunciado enel primer Foro Estratégico sobre la Vivienda de Alta Gama que se celebró en Estepona, para anunciar que la zona sur de Sierra Bermeja podría estar disponible para la construcción de este  tipo de viviendas, inspirándose en las existentes en La Zagaleta, pero con parcelas más grandes. «Hay unos 50 millones de metros cuadrados en este lugar. Gran parte de ellos son zona protegida, que son intocables y así deberán permanecer toda la vida, pero de ahí hacia abajo hay varios millones de metros que podrían utilizarse», afirmó el regidor, que se comprometió a dar los pasos necesarios si se produce su reelección.

 
EDIFICIOS EN RUINA EN SEVILLA
Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha incluido en el Registro de Solares y Edificaciones Ruinosas la finca situada entre las calles La Florida, Menéndez Pelayo y Luis Montoto, 2. El Ayuntamiento ha requerido a la propiedad para edificar antes de noviembre de 2016. En caso contrario, la finca podrá salir a la venta forzosa mediante subasta, según el acuerdo de la comisión ejecutiva de Urbanismo, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) del pasado miércoles.

 
DOS HERMANAS APUESTA POR LA OFERTA INMOBILIARIA Y VIVIENDA PROTEGIDA.
Guía práctica inmoley.com del promotor inmobiliario y guía del urbanismo de Andalucía. Inmobiliaria del Sur (Insur) ha acordado con Anida, inmobiliaria del BBVA, constituir una sociedad conjunta  al 50% para promover, en distintas etapas, un total de 2.434 viviendas en Dos Hermanas.  Insur y Anida han constituido la empresa con activos de ambas firmas valorados en 22,8 millones de euros, cantidad a la que asciende su capital social. Los nuevos bloques de pisos que se construyan en la zona de Entrenúcleos, podrán acoger viviendas de protección calificadas como de régimen especial y también otras de carácter general.

 
AMPLIACIÓN DE LOS CENTROS COMERCIALES LUZ SHOPPING Y ÁREA SUR EN LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. El Consejo de Defensa de la Competencia de Andalucía, integrado en la Agencia de Defensa de la Competencia de Andalucía (ADCA), dependiente de la Consejería de Economía, Innovación, Ciencia y Empleo, ha emitido dos informes favorables a la concesión de la licencia municipal de obras para la reforma y ampliación de los centros comerciales Área Sur y Luz Shopping en Jerez.  Por un lado, el Primark del Centro Comercial Área Sur, que va a adaptar un local existente en la planta primera del edificio y que es colindante con el que se encuentra actualmente en uso por la enseña para poderlos unir y ampliar el espacio disponible.

 
SEVILLA PODRÁ RECALIFICAR LOS ANTIGUOS TERRENOS DE LA CRUZCAMPO 
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía paralizo el PERI ARI-DSP-03 “La Cruz del Campo” aprobado por la Gerencia de Urbanismo de Sevilla inicialmente el 30 de Diciembre de 2010. Los terrenos liberados por la demolición de la antigua fábrica de la Cruzcampo son unos 200.000 m2 que se encuentran situados en pleno barrio de Nervión, uno de los principales barrios residenciales de la ciudad, en un entorno consolidado y muy bien equipado. A unos 400 metros de El Corte Inglés, del Nervión Plaza (principal centro comercial de Sevilla), del estadio del Sevilla y de la estación de FF.CC. de Santa Justa.

 
DELITOS CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y PREVARICACIÓN URBANÍSTICA EN CÁDIZ
Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. El equipo del Área de Medio Ambiente y Urbanismo de la Unidad de Policía adscrita a la Comunidad Autónoma en Cádiz ha instruido diligencias por delitos contra la ordenación del territorio y prevaricación urbanística y ha imputado a un total de 63 personas por una serie de construcciones ilegales detectadas en la localidad de El Puerto de Santa María. La Junta explica que las investigaciones se iniciaron a instancias de la Fiscalía de Medio Ambiente, Urbanismo y Patrimonio Histórico de la Fiscalía Provincial de Cádiz como consecuencia de una denuncia presentada por la organización Ecologistas en Acción de El Puerto de Santa María, lugar en el que, presuntamente, se habían cometido las irregularidades.

 
NULIDAD DEL PLAN PARCIAL MERINOS NORTE DE RONDA
Guía práctica inmoley.com de planes parciales y guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Ronda acatará la sentencia del Supremo sobre los Merinos Norte La alcaldesa de Ronda (Málaga), María de la Paz Fernández, ha anunciado que el Ayuntamiento acatará la sentencia del Tribunal Supremo que ratifica la anulación del plan parcial aprobado por la Comisión Provincial de Urbanismo de la Junta de Andalucía para el desarrollo del proyecto Merinos Norte, que contemplaba la construcción de dos campos de golf, hoteles de lujo, club hípico y unas 800 viviendas. La alcaldesa se refirió a la complejidad que conlleva el análisis de la sentencia, por lo que ya se han mantenido varias reuniones entre los técnicos municipales y los servicios jurídicos, en los que se vuelve a plantear un importante debate sobre las consecuencias de la decisión, dado que habla de la "anulabilidad" y no de la nulidad del plan parcial.

 
POLÍGONO INDUSTRIAL DE LA ERMITA EN MARBELLA
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha dictado una sentencia en la que rechaza un recurso presentado por un propietario de naves en el polígono contra la revisión del Plan General para trasladar el polígono de La Ermita al norte de la ciudad

 
REHABILITACIÓN Y RECUPERACIÓN DEL CENTRO INTEGRAL DE LA BICICLETA DE SEVILLA
guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria. La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha concedido una segunda prórroga a la unión temporal de empresas (UTE) adjudicataria de la transformación del edificio municipal del Paseo Catalina de Ribera en un Integral de la Bicicleta, el proyecto destinado a crear un Centro Integral de la Bicicleta en el edificio municipal del Paseo Catalina de Ribera, que durante años ha permanecido vacío y sin uso. En noviembre de 2014, la Gerencia de Urbanismo adjudicaba el correspondiente contrato a la unión temporal de empresas (UTE) formada por las compañías Pinapark Campamento, Deporte y Aventura S.L., Bici Activa S.L. y Cyclo touristic 2000 S.L.

 
EXPEDIENTE DE DECLARACIÓN DE INCUMPLIMIENTO DE DEBERES URBANÍSTICOS EN MÁLAGA
guía práctica inmoley.com de edificios en ruina.  El Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo está analizando la situación de una finca en la calle Don Rodrigo, esquina a la calle Ermitaño 3. La parcela fue objeto de un acuerdo el 15 de junio de 1998 por el que Urbanismo incoaba un expediente de declaración de incumplimiento de deberes urbanísticos contra el propietario "por no solicitar licencia de edificación en el plazo fijado". En abril de 2000, el Consejo de Urbanismo declaró el incumplimiento de los deberes urbanísticos de la propiedad y, como consecuencia, incluyó la parcela en el Registro Municipal de Solares y Terrenos sin Urbanizar "a los efectos de sometimiento de la misma a venta forzosa". 

 
LAS OBRAS DE LA SE-20 DE SEVILLA COMO SOLUCIÓN A LA CALIFICACIÓN AMBIENTAL. 
Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. El Consejo de Ministros ha autorizado la suscripción de un Convenio de colaboración entre el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Sevilla, para la cesión de la titularidad de la carretera SE-20 y de dos tramos urbanos de la carretera N-630 al Ayuntamiento de Sevilla. Este convenio supone soluciones técnicas a la SE-35 que protegen el parque del Tamarguillo, conforme a las exigencias de la Comisión Europea. 

 
CONTRATO DE LAS OBRAS DEL METRO DE SEVILLA
guía práctica inmoley.com del contrato de ingeniería. La Consejería de Fomento y la unión temporal de constructoras adjudicataria del concurso del tramo final del metro, Acciona-Sando, van a proceder en breve a firmar el contrato para iniciar las obras la semana del 13 al 20 de abril. La primera fase, de unos tres meses de duración, aún no afecta a la Alameda Principal. En el mes de septiembre, se ejecturán las pantallas para dar forma al paso subterráneo. 

 
CENTROS COMERCIAL Y PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE TORREMOLINOS
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, guía del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Torremolinos ha aprobado la revisión y adaptación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). El municipio es uno de los pocos de su entorno que aún no tiene este documento aprobado, con las consecuencias que esto ha acarreado a lo largo del tiempo, entre ellas, el estancamiento de varios proyectos que ahora podrán desarrollarse. Con la aprobación del PGOU, Torremolinos se autoriza el centro comercial más grande del sur de Europa, proyecto que lleva dormido en el cajón diez años.

 
LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA LAS VIVIENDAS FUERA DE ORDENACIÓN (AFO) 
guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. La Publicación del Decreto 2/2012, de 10 de Enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía, regula el régimen aplicable a las distintas situaciones en las que se encuentran las edificaciones existentes para su reconocimiento por el Ayuntamiento y su tratamiento por el planeamiento urbanístico. Se abre así una nueva vía para la regularización de edificaciones que presenta algún incumplimiento de la normativa urbanística tanto en suelo urbano, urbanizable y no urbanizable (rústico) mediante el reconocimiento AFO.

 
SEVILLA DA LA RAZÓN A LA SAREB Y ANULA UN CONVENIO DE GESTIÓN URBANÍSTICA
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y guía del urbanismo de Andalucía. El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla aprobó una petición de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), para "dejar sin efecto" el convenio de gestión firmado en 2009 para el área de reforma interior (ARI-DC-02) correspondiente a las Naves de San Luis, en cuyo espacio se encuadra la parcela que antaño albergaba la sala teatral Endanza, ocupada y "autogestionada" por un colectivo desde hace más un año.

 
CAMBIO DE DETERMINACIONES EN EL CONVENIO URBANÍSTICO DE ALTADIS EN SEVILLA
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y guía del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento de Sevilla sigue cumpliendo con los requisitos del convenio urbanístico entre el Ayuntamiento y Altadis, firmado el mes pasado con carácter definitivo, a fin de realizar el cambio de las determinaciones urbanísticas establecidas por el PGOU para el recinto de la fábrica de tabacos y que afecta a la calle Juan Sebastián Elcano, los jardines de Manuel Ferrand y el borde de la margen fluvial. El convenio urbanístico permite que la calificación de industrial que tienen estos terrenos, que fueron factoría hasta 2007, se convierta en la de servicios públicos y terciarios. 

 
EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL EN ANDALUCÍA
La Diputación Permanente del Parlamento ha convalidado el decreto aprobado el pasado 3 de marzo por el Consejo de Gobierno sobre la gestión integrada de la calidad ambiental. El decreto ley que modifica la Ley de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental de Andalucía (GICA) para adaptarla a la Ley 21/2013 estatal de Evaluación de Impacto Ambiental tiene como principal objetivo evitar problemas de interpretación y discrepancias entre ambas normas, garantizando tanto el mantenimiento de los procedimientos simplificados vigentes en la comunidad autónoma como la seguridad jurídica para los distintos operadores económicos e institucionales.

 
TURISMO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA EN CÁDIZ
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera, y guía del urbanismo de Andalucía. Centro Turístico-Deportivo de excelencia así como nuevos usos hoteleros, residenciales, comerciales y de ocio, que mezclan el espectáculo deportivo y los servicios turísticos especializados (Casa Club, Hotel del Polo - Gran lujo 5 estrellas, Pabellón deportivo...) con la finalidad de desestacionalizar la oferta existente en la zona.

 
EL EXPEDIENTE DE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. La consejera de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía, María Jesús Serrano, ha informado de que el expediente de reforma de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA)  «ya ha sido enviado al Consejo Consultivo para que emita dictamen» y recordó a los ayuntamientos que ellos son los que tienen las competencias en materia de disciplina urbanística y la llave para regularizar las viviendas conforme a la reforma de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA) que está impulsando la Administración autonómica.

 
LA REFORMA DEL CENTRO COMERCIAL DE CARREFOUR EN CÓRDOBA TENDRÁ QUE ESPERAR
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Córdoba ha pospuesto hasta el próximo mandato el proyecto urbanístico de Carrefour para una reforma integral del centro Zahira, el hipermercado más antiguo de la ciudad.  Carrefour es propietario de unos 40.000 metros cuadrados de suelo en las inmediaciones de su centro comercial y quiere recalificarlo para instalar tiendas, restaurantes y cuestiones relativas con el ocio.

 
NUEVO CENTRO COMERCIAL EN TORREMOLINOS 
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía de la opción de compra. La promotora de centros comerciales Intu Properties ha manifestado al mercado de valores de Londres que prevé desarrollar un proyecto en Torremolinos, junto al Palacio de Congresos, mediante una opción de compra sobre unos terrenos de 30 hectáreas por valor de 37,5 millones de euros. La adquisición, que deberá ser aprobada por la junta de accionistas, allanaría el camino a un proyecto que lleva una década en punto muerto.

 
MODIFICACIONES EN LOS PGOU DE LEPE, CARTAYA, LA PALMA Y VALVERDE DEL CAMINO
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía ha aprobado una serie de modificaciones de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de Lepe, Cartaya, La Palma del Condado y Valverde del Camino. Así lo ha ratificado la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU), órgano colegiado que preside en Huelva el delegado del Gobierno, José Fiscal, con la mirada puesta en la apertura de nuevas vías de desarrollo social y económico para estos municipios, “siempre desde el principio ineludible de un urbanismo sostenible y de calidad que derive en un incremento del bienestar de la ciudadanía”.

 
PLAN DE REHABILITACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE EL PUERTO
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación urbanística y guía del urbanismo de Andalucía. El Área de Urbanismo ha concluido el Plan de Rehabilitación del Casco Histórico (Peryrichye) junto a las Normas Urbanísticas con las fichas de las áreas de revitalización y la planimetría de las alturas permitidas y por nivel de protección. Zona de Barrio Alto. Hay cuatro actuaciones para la obtención de equipamientos públicos, entre ellos la ampliación del museo del Hospitalito, situado entre calle Ganado y Zarza o una zona verde tras el Palacio de Purullena, que libera el entorno de ese BIC (Bien de Interés Cultural). El Plan Especial del Casco Histórico formaliza un nuevo espacio público en la trasera de la Iglesia Mayor Prioral, dejando el edificio de la Basílica Menor y los salones parroquiales exentos.

 
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales y guía del urbanismo de Andalucía. La Junta continúa con las actuaciones para la modificación de la Junta continúa con las actuaciones necesarias para la modificación de la Ley de Ordenación Urbana  LOUA, aspecto que tiene como objeto regularizar viviendas construidas de manera irregular en suelo no urbanizable y para las cuales ha prescrito el plazo para la restitución de la legalidad urbanística. En este sentido, ha asegurado que con esta reforma la Junta trata de dar seguridad jurídica a miles de familias que de esta forma podrán acceder a servicios básicos e inscribir sus viviendas en el registro de la propiedad, al aplicarles el régimen de asimilado al de fuera de ordenación (AFO). Se calcula que entre 20.000 y 25.000 inmuebles podrían acogerse a esta medida.

 
EL RETRASO EN EL PAGO DE CERTIFICACIONES DE OBRA LE CUESTA CARO A SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del contrato de obra. Varias sentencias obligan al Ayuntamiento de Sevilla a hacer frente al pago de casi 550.000 euros a dos empresas por actuaciones -fundamentalmente por la rehabilitación de zonas degradadas de la ciudad- de los años 2005 y 2006 en concepto de intereses de demora y en liquidaciones. Son cuatro sentencias a favor de Sando SA y Ferrovial Agroman SA. A la primera, la Gerencia debe abonarle 285.610,3 euros por dos contratos, mientras que la segunda tendrá que recibir 260.797,8 euros por otras dos adjudicaciones.

 
LICITACIÓN EN SEVILLA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO DE MAYORES EN EL PORVENIR
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad, y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha propuesto a la Junta de Gobierno de la ciudad, que convoque el procedimiento abierto para la licitación de la concesión admnistrativa de las parcelas municipales sitas en la calle Porvenir, 31 y 33, para que sean destinadas a Centro de Atención Integral para personas mayores.

 
SUELO NO URBANIZABLE EN EL AVANCE DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha elaborado un documento de Planeamiento Urbanístico para la delimitación de los asentamientos y edificaciones en suelo no urbanizable, al objeto de calificar el régimen aplicable a éstos y establecer los requisitos esenciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento, así como determinar su tratamiento por el planeamiento urbanístico.

 
LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE MÁLAGA. 
Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE). Según el listado elaborado por la Gerencia de Urbanismo 3.032 edificios no han sido sometidos a la preceptiva ITE en las cuatro convocatorias celebradas hasta la fecha (2008, 2009, 2011 y 2013), trámite exigible en función de la edad de las construcciones. Es decir, un 24% de los casi 12.500 edificios que tendrían que haber sido sometidos a esta prueba, con el fin de comprobar el estado de sus instalaciones, estructuras y fachadas, entre otros elementos. Los casos de incumplimiento más graves son 44 inmuebles del siglo XIX. 

 
METROVACESA VUELVE A PROMOVER SEGUNDA RESIDENCIA
Guía práctica inmoley.com del promotor de segunda residencia y guía del urbanismo de Andalucía. Metrovacesa ha presentado el documento de modificación puntual del PGOU de Tarifa, primer paso para el planeamiento de las 17 hectáreas de terrenos que albergarán la futura Ciudad del Surf. Calificada en el plan de protección del corredor litoral de Andalucía como la más cualificada zona de expansión futura de la ciudad de Tarifa, la modificación del PGOU propuesta por Metrovacesa para la llamada Ciudad del Surf posibilitará el desarrollo de alojamientos turísticos, 7.500 metros cuadrados de zonas comerciales y una zona residencial, además de albergar la futura Escuela de Hostelería.

 
CENTRO COMERCIAL SEVILLA PARK 
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía del urbanismo de Andalucía. Según varios medios, la Autoridad Portuaria solicitará al Ayuntamiento de Sevilla la modificación urbanística que requiere un gran complejo comercial y de ocio en terrenos portuarios. La iniciativa es privada, de Impulsa Eventos e Instalaciones, la gestora del Palacio de Deportes de Madrid, y donde participan varias empresas internacionales líderes en la organización de grandes conciertos y eventos deportivos, como Octagon, Live Nation, Last Tour y RLM. Y, hasta ahora, todas las administraciones públicas la han acogido con agrado, quedando fuera de la agenda política. 

 
MÁLAGA PIONERA EN CONTROL DEL RUIDO EN LA EDIFICACIÓN
Guía práctica inmoley.com del ruido en la edificación. Aislamientos acústicos. El Ayuntamiento de Málaga, en aplicación del Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica de la Junta de Andalucía, exigirá a partir de julio a los promotores la realización de ensayos acústicos previos a la obtención de las licencias de primera ocupación. Esta noticia se ha dado en la jornada sobre Edificación y Ruido y, organizada por el Área de Medio Ambiente del Ayuntamiento, en colaboración con el Área de Personal, Organización y Calidad y la Gerencia Municipal de Urbanismo.

 
INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE CENTRO COMERCIAL ANTE LA FALTA DE LICENCIA
Guía práctica inmoley.com de contratos de centros comerciales. En este caso, Leroy Merlín rescindió su contrato en el centro comercial de Torrecárdenas por un problema de licencias. Este caso debe entenderse en relación a la problemática de las licencias, que es muy usual, pero la sentencia hubiese sido distinta si en el contrato hubiese habido una serie de prevenciones en materia de licencias y plazos. Por otra parte, las notificaciones entre las partes son muy importantes a efectos de que la parte perjudicada pueda alegar en plazo cualquier incumplimiento contractual. En este caso, la indemnización será de 6,5 millones de euros a favor de Bogaris Retail. Estos aspectos se analizan en la guía práctica de contratos de centros comerciales. 

 
MODIFICACIONES EN LOS PGOU DE LEPE, CARTAYA, LA PALMA Y VALVERDE DEL CAMINO
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía ha aprobado una serie de modificaciones de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de Lepe, Cartaya, La Palma del Condado y Valverde del Camino. Así lo ha ratificado la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU), órgano colegiado que preside en Huelva el delegado del Gobierno, José Fiscal, con la mirada puesta en la apertura de nuevas vías de desarrollo social y económico para estos municipios, “siempre desde el principio ineludible de un urbanismo sostenible y de calidad que derive en un incremento del bienestar de la ciudadanía”.

 
PLAN DE REHABILITACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO DE EL PUERTO
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación urbanística y guía del urbanismo de Andalucía. El Área de Urbanismo ha concluido el Plan de Rehabilitación del Casco Histórico (Peryrichye) junto a las Normas Urbanísticas con las fichas de las áreas de revitalización y la planimetría de las alturas permitidas y por nivel de protección. Zona de Barrio Alto. Hay cuatro actuaciones para la obtención de equipamientos públicos, entre ellos la ampliación del museo del Hospitalito, situado entre calle Ganado y Zarza o una zona verde tras el Palacio de Purullena, que libera el entorno de ese BIC (Bien de Interés Cultural). El Plan Especial del Casco Histórico formaliza un nuevo espacio público en la trasera de la Iglesia Mayor Prioral, dejando el edificio de la Basílica Menor y los salones parroquiales exentos.

 
REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales y guía del urbanismo de Andalucía. La Junta continúa con las actuaciones para la modificación de la Junta continúa con las actuaciones necesarias para la modificación de la Ley de Ordenación Urbana  LOUA, aspecto que tiene como objeto regularizar viviendas construidas de manera irregular en suelo no urbanizable y para las cuales ha prescrito el plazo para la restitución de la legalidad urbanística. En este sentido, ha asegurado que con esta reforma la Junta trata de dar seguridad jurídica a miles de familias que de esta forma podrán acceder a servicios básicos e inscribir sus viviendas en el registro de la propiedad, al aplicarles el régimen de asimilado al de fuera de ordenación (AFO). Se calcula que entre 20.000 y 25.000 inmuebles podrían acogerse a esta medida.

 
EL RETRASO EN EL PAGO DE CERTIFICACIONES DE OBRA LE CUESTA CARO A SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del contrato de obra. Varias sentencias obligan al Ayuntamiento de Sevilla a hacer frente al pago de casi 550.000 euros a dos empresas por actuaciones -fundamentalmente por la rehabilitación de zonas degradadas de la ciudad- de los años 2005 y 2006 en concepto de intereses de demora y en liquidaciones. Son cuatro sentencias a favor de Sando SA y Ferrovial Agroman SA. A la primera, la Gerencia debe abonarle 285.610,3 euros por dos contratos, mientras que la segunda tendrá que recibir 260.797,8 euros por otras dos adjudicaciones. 

 
LICITACIÓN EN SEVILLA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO DE MAYORES EN EL PORVENIR
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad, y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha propuesto a la Junta de Gobierno de la ciudad, que convoque el procedimiento abierto para la licitación de la concesión admnistrativa de las parcelas municipales sitas en la calle Porvenir, 31 y 33, para que sean destinadas a Centro de Atención Integral para personas mayores.

 
SUELO NO URBANIZABLE EN EL AVANCE DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha elaborado un documento de Planeamiento Urbanístico para la delimitación de los asentamientos y edificaciones en suelo no urbanizable, al objeto de calificar el régimen aplicable a éstos y establecer los requisitos esenciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento, así como determinar su tratamiento por el planeamiento urbanístico.

 
LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE MÁLAGA. 
Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE). Según el listado elaborado por la Gerencia de Urbanismo 3.032 edificios no han sido sometidos a la preceptiva ITE en las cuatro convocatorias celebradas hasta la fecha (2008, 2009, 2011 y 2013), trámite exigible en función de la edad de las construcciones. Es decir, un 24% de los casi 12.500 edificios que tendrían que haber sido sometidos a esta prueba, con el fin de comprobar el estado de sus instalaciones, estructuras y fachadas, entre otros elementos. Los casos de incumplimiento más graves son 44 inmuebles del siglo XIX. 

 
METROVACESA VUELVE A PROMOVER SEGUNDA RESIDENCIA
Guía práctica inmoley.com del promotor de segunda residencia y guía del urbanismo de Andalucía. Metrovacesa ha presentado el documento de modificación puntual del PGOU de Tarifa, primer paso para el planeamiento de las 17 hectáreas de terrenos que albergarán la futura Ciudad del Surf. Calificada en el plan de protección del corredor litoral de Andalucía como la más cualificada zona de expansión futura de la ciudad de Tarifa, la modificación del PGOU propuesta por Metrovacesa para la llamada Ciudad del Surf posibilitará el desarrollo de alojamientos turísticos, 7.500 metros cuadrados de zonas comerciales y una zona residencial, además de albergar la futura Escuela de Hostelería.

 
CENTRO COMERCIAL SEVILLA PARK 
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y guía del urbanismo de Andalucía. Según varios medios, la Autoridad Portuaria solicitará al Ayuntamiento de Sevilla la modificación urbanística que requiere un gran complejo comercial y de ocio en terrenos portuarios. La iniciativa es privada, de Impulsa Eventos e Instalaciones, la gestora del Palacio de Deportes de Madrid, y donde participan varias empresas internacionales líderes en la organización de grandes conciertos y eventos deportivos, como Octagon, Live Nation, Last Tour y RLM. Y, hasta ahora, todas las administraciones públicas la han acogido con agrado, quedando fuera de la agenda política. 

 
MÁLAGA PIONERA EN CONTROL DEL RUIDO EN LA EDIFICACIÓN
Guía práctica inmoley.com del ruido en la edificación. Aislamientos acústicos. El Ayuntamiento de Málaga, en aplicación del Reglamento de Protección contra la Contaminación Acústica de la Junta de Andalucía, exigirá a partir de julio a los promotores la realización de ensayos acústicos previos a la obtención de las licencias de primera ocupación. Esta noticia se ha dado en la jornada sobre Edificación y Ruido y, organizada por el Área de Medio Ambiente del Ayuntamiento, en colaboración con el Área de Personal, Organización y Calidad y la Gerencia Municipal de Urbanismo.

 
INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE CENTRO COMERCIAL ANTE LA FALTA DE LICENCIA
Guía práctica inmoley.com de contratos de centros comerciales. En este caso, Leroy Merlín rescindió su contrato en el centro comercial de Torrecárdenas por un problema de licencias. Este caso debe entenderse en relación a la problemática de las licencias, que es muy usual, pero la sentencia hubiese sido distinta si en el contrato hubiese habido una serie de prevenciones en materia de licencias y plazos. Por otra parte, las notificaciones entre las partes son muy importantes a efectos de que la parte perjudicada pueda alegar en plazo cualquier incumplimiento contractual. En este caso, la indemnización será de 6,5 millones de euros a favor de Bogaris Retail. Estos aspectos se analizan en la guía práctica de contratos de centros comerciales. 

 
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE OSUNA
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Osuna (Sevilla) ha aprobado el documento provisional del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), marcado por la recalificación de 585.000 metros cuadrados para permitir la construcción de 1.960 nuevas viviendas. El nuevo PGOU de Osuna recalifica 585.000 metros cuadrados para permitir casi 2.000 nuevas viviendas 

 
LICENCIA DE OBRA DE REHABILITACIÓN PARA HOTEL EN MÁLAGA
Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía del urbanismo de Andalucía. La licencia de obra permite continuar con el proyecto de transformación del Palacio de Miramar, que empezó en septiembre con la construcción del aparcamiento en la parte sur de la parcela y eliminación de los elementos no protegidos que se habían incorporado. Hoteles Santos está ejecutando un proyecto arquitectónico de Estudio Seguí Arquitectura y Planeamiento. Tendrá 196 habitaciones, once suites con estancias familiares, guardería, capacidad para eventos de mil personas, spa, piscina climatizada y aparcamiento con 109 plazas, según apunta el arquitecto Seguí.

 
EL URBANISMO DE MOTRIL FRENTE AL ARTÍCULO 45 DEL POTA 
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La consejería de Medio Ambiente de Andalucía dictó una instrucción el año pasado para fijar los criterios para evaluar los crecimientos urbanísticos propuestos por el planeamiento, en relación a la regulación de la Norma 45 del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucia (POTA). Según esta instrucción, la adaptación del planeamiento general al POTA se llevará a cabo mediante su revisión, que podrá ser total o parcial. En cualquier caso, la adaptación comportará la adecuación del modelo urbanístico del municipio a las normas y directrices que se establecen en el mismo, así como a las determinaciones de los demás planes territoriales vigentes. La adaptación conllevará la adecuación de la nueva ordenación urbanística que se proponga a los parámetros de crecimiento establecidos por la Norma 45 del POTA, 

 
SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO ANDALUZ Y ÁREA LOGÍSTICA DE ANTEQUERA
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Consejo de Gobierno de Andalucía ha aprobado el proyecto de actuación del Área Logística de Antequera. El futuro complejo, impulsado por la Junta con la colaboración del sector privado, reforzará el papel central de este municipio malagueño como enclave estratégico en el transporte de mercancías y será el de mayores dimensiones de Andalucía, con una superficie de más de 392 hectáreas.

 
ESTUDIO DE SENER SOBRE EL RIESGO DE INUNDACIÓN DEL GUADALHORCE EN MÁLAGA.
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. De acuerdo con las conclusiones del informe, elaborado por la consultora Sener, y que fueron admitidas por el equipo de la Gerencia de Urbanismo, la obra de encauzamiento del Guadalhorce que se ejecutó hace una década no dejó preparado el río para absorber una avenida de agua con un periodo de retorno de 500 años. Esto significa dinero y la Junta de Andalucía mantiene que es el Ayuntamiento de Málaga el que ha de asumir las "medidas correctoras" que se determinen como necesarias para garantizar la seguridad de los sectores localizados en las márgenes del río Guadalhorce y que pudieran verse afectados por una gran avenida de agua. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio informó al ayuntamiento de Málaga de que esta obra da una seguridad a Málaga para avenidas a 100 o 200 años pero no a 500 años.

 
PUERTOS DEPORTIVOS EN ALMERÍA
Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Boletín Oficial de la Provincia de Almería publicala formalización del contrato de obra por el que se desarrollará la construcción del que será el nuevo Centro Deportivo de Las Marinas. El Ayuntamiento y empresa adjudicataria, Construcciones Sánchez Domínguez Sando SA, han suscrito un contrato para una infraestructura que comenzará a edificarse de manera inminente por un importe de 2.677.737,71 euros, IVA incluido, y que cuenta con un plazo de ejecución de 9 meses.

 
LAS PARCELACIONES ILEGALES EN EL URBANISMO DE CÓRDOBA
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Andalucía. Régimen de parcelaciones, divisiones o segregaciones. En el Suelo No Urbanizable quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas. Se considera parcelación urbanística ilegal en Suelo No Urbanizable toda división (segregación o fraccionamiento) simultánea o sucesiva de terrenos, fincas o parcelas, en dos o más lotes, cuando aquella división incumplan la normativa sectorial o las normas de este Plan.  En el Suelo No Urbanizable dicha división (segregación o fraccionamiento) tendrá idéntica consideración cuando cada uno de los lotes, fincas o parcelas a que dé lugar, constituyan unidades aptas para la edificación, incumplan las determinaciones del Plan General o puedan dar lugar a nuevos asentamientos formando un núcleo de población según las condiciones que se establecen en el artículo siguiente.

 
LA TORRE PELLI ES EL EDIFICIO MÁS ALTO DE ANDALUCÍA. 
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Andalucía. La Torre Pelli es el edificio más alto de Andalucía. Sus 178 metros han acabado con el reinado de las Torres de Hércules de Los Barrios (Cádiz), que tienen 126 metros de altura. El rascacielos de la isla de la Cartuja es ya el edificio más alto de Andalucía y el séptimo de España. La Torre Cepsa de Madrid, inaugurado en 2009 con 250 metros de altura, ocupa el primer lugar en el listado de edificios más altos de España y el quinto de la Unión Europea. La comisión ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha aprobado una "licencia de obras de reforma" para el complejo urbanístico de la torre Pelli de 178 metros de altura en la Cartuja la sociedad Puerto Triana, participada mayoritariamente por Caixabank. La licencia de obras de reforma, en concreto, alude principalmente a la integración del espacio cultural Caixafórum proyectado en el complejo y los remates correspondientes al "estado final de obras".

 
LA AUDIENCIA NACIONAL PONE ORDEN EN EL DOMINIO PÚBLICO DE LA DEHESA DE TABLADA EN SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. En el año 2013, el Tribunal Supremo dispuso que los terrenos de Tablada de Sevilla deben mantenerse con la calificación actual como "suelos no urbanizables de especial protección" que le otorga el vigente Plan General de Ordenación Urbanística de la ciudad, aprobado en 2006 por la Junta de Andalucía y desestimó el recurso contencioso-administrativo presentado por una quincena de las entidades propietarias del suelo contra este punto aprobado en el PGOU de Sevilla. 

 
EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA PGOU DE SEVILLA A DEBATE 
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. El Colegio de Arquitectos ha debatido sobre la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sevilla, aprobado en 2006. Según el decano del Colegio, Ángel Díaz del Río, «los presupuestos sobre los que se redactó el Plan General han quedado desactualizados respecto al momento actual, y por tanto es precisa e inevitable una revisión de los mismos».

 
¿HABRÍA QUE CAMBIAR EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA PGOU DE SEVILLA?
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. El Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla (COAS) y su Fundación FIDAS, en colaboración con la Agrupación de Arquitectos Urbanistas del COAS, ha celebrado la Jornada sobre la situación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2006, a los nueve años de su elaboración. La convocatoria parte de la constatación por parte del Colegio de que los presupuestos sobre los que se redactó el Plan General han quedado "desactualizados" respecto al momento actual, y por tanto "es precisa e inevitable una revisión de los mismos".

 
ENTIDADES URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN DE LOS POLÍGONOS DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com de las Entidades Urbanísticas de Conservación. Se ha firmado un convenio para que el ayuntamiento de Sevilla no tenga que cargar con los gastos de mantenimiento de los polígonos industriales de Sevilla, a pesar de que pagan su IBI. El ayuntamiento de Sevilla ya tuvo la precaución de incluir esta “obligación” en su Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). Lamentablemente esta tradición de pagar el IBI y que el ayuntamiento se limite a cobrar sin conservar vías públicas municipales, así como las complicadas recepciones de urbanización, son uno de los temas principales de la guía de entidades urbanísticas de conservación. En este caso el convenio lo han suscrito la Gerencia de Urbanismo y la Asociación de Parques Empresariales de Sevilla (APES).

 
EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE DE SEVILLA
guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo llevará al pleno del Ayuntamiento la aprobación inicial del avance de planeamiento para la delimitación de los asentamientos y edificaciones en suelo no urbanizable. Este documento se elabora como respuesta al decreto 2/2012 de 10 de enero, dictado por la Junta de Andalucía, con objeto de clarificar identificar y delimitar los asentamientos urbanísticos en suelo no urbanizable, así como clarificar el régimen aplicable a éstos, y establecer los requisitos esenciales para su reconocimiento por el Ayuntamiento y su tratamiento por el planeamiento urbanístico.

 
PERI DE LA FÁBRICA DE VIDRIOS LA TRINIDAD DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com de planes especiales y guía del urbanismo de Sevilla. Continuamos con la anterior noticia de modificación de su plan especial de reforma interior (PERI) de la antigua fábrica de vidrios La Trinidad, enclavada en la avenida de Miraflores y cuya nave central, hornos y chimenea están protegidos como bien de interés cultural (BIC) que amplía la protección a las naves auxiliares, el muro de cerramiento y el patio de operación del recinto.  La fábrica de vidrios La Trinidad está inscrita en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz. El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha acordado la aprobación inicial del plan especial de reforma interior (PERI) ampliando las restricciones e instrumentos de protección a las naves auxiliares del conjunto, el muro de cerramiento y el patio de operación del recinto.

 
¿POR QUÉ NO SE EJECUTAN LAS SENTENCIAS URBANÍSTICAS?
Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y guía del urbanismo de Madrid. En esta ocasión nos referimos a una sentencia de nulidad de licencia en Peligros, Granada. Aunque la primera instancia dio por válida la licencia, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía TSJA ha relacionado la licencia con las normas y declara nula la licencia de un bloque de viviendas del centro de Peligros sobre un solar en el que no podía edificarse al haberse formado por la agrupación de varias parcelas de tamaño inferior a la parcela media de manzana, lo que está proscrito expresamente en las normas subsidiarias que regulan el urbanismo de la localidad. La sentencia se dictó en 2013 y, como sucede en muchos casos por la falta de supervisión autonómica, las sentencias contencioso administrativas no se ejecutan.

 
SUELOS CONTAMINADOS EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. La Junta de Andalucía instará al Ayuntamiento de Huelva a que actúe para descontaminar los suelos que aparecen en el estudio de la Onubense sobre los suelos contaminados en Huelva. La Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio instará al Ayuntamiento a la catalogación de terrenos afectados por la presencia de metales para exigir posteriormente su descontaminación a los responsables en los casos que sea necesario. 

 
OPCIÓN DE COMPRA PARA UN CENTRO COMERCIAL EN TORREMOLINOS 
guía práctica inmoley.com de opción de compra, guía de centros comerciales y guía del urbanismo de Andalucía. El grupo Intu Properties está negociando una opción de compra sobre un proyecto inmobiliario en Málaga, dentro de un programa de inversión de 2.500 millones lanzado por la empresa británica para crear el líder en centros comerciales en España. Intu ha invertido 613 millones de euros a la adquisición de Parque Principado (Asturias) y Puerto Venecia (Zaragoza), prevé entregar 41 millones a Peel Group para hacerse con una parcela cerca de Torremolinos con licencia para construir un complejo de tiendas y ocio de 175.000 metros cuadrados. 

 
62 MUNICIPIOS ALMERIENSES SIGUEN SIN ADAPTAR SU PLANES URBANÍSTICOS.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Muchos municipio andaluces siguen sin adaptar su planeamiento urbanístico a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOU), lo que debería obligar a la Junta de Andalucía a aplicar medidas de adaptación forzosa por razones de disciplina urbanística y asimismo impedir la inseguridad legal que genera esta anomalía. En Almería hay 102 municipios pero sólo 40 han adecuado sus planes a las normas andaluzas, mientras que el resto de localidades permanecen acogidas a las normas subsidiarias o tienen una delimitación de suelo urbano desfasada. Esta situación no es infrecuente en el resto de Comunidades Autónomas, por ejemplo los pueblos de la sierra norte de Madrid a los que nos hemos referido en otras ocasiones. 

 
LA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO CONSOLIDADO EN ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La delimitación de suelo urbano consolidado, incluida en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, una figura «transformadora» de los usos posibles, siempre acaba siendo anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. En este ejemplo de Cuevas del Almanzora, la delimitación de suelo urbano es la culpable de que 700 viviendas no se construirán a menos que se apruebe el Plan General de Ordenación Urbana y se legalicen todas las promociones ya construidas o previstas. 

 
MEJORA DE LOS TERRENOS DEL ÁREA LOGÍSTICA BAHÍA DE ALGECIRAS
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Área Logística Bahía de Algeciras, promovida por la Junta de Andalucía con la participación de la Autoridad Portuaria y la colaboración de los ayuntamientos de San Roque y Los Barrios, tiene previstos cuatro sectores con un total de 293 hectáreas, de los cuales están en servicio el sector 1-El Fresno (41 hectáreas) y la primera fase del sector 2-San Roque (45 hectáreas). 18 empresas han presentado sus ofertas al concurso público que ha licitado la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, por importe de dos millones de euros, para realizar obras de mejora de los terrenos destinados a la implantación de empresas y operadores del transporte en el sector 2 (San Roque) del Área Logística Bahía de Algeciras, evitando con ello a dichas empresas sobrecostes en obras de cimentación.

 
LA EDIFICABILIDAD SE REAJUSTA EN EL URBANISMO DE GRANADA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Si hay problemas con la altura de un edificio porque resta vistas a los colindantes, no hay problema, nadie pierde, se reparte la edificabilidad en anchura y todos contentos.  El ayuntamiento ha rectificado la altura del nuevo bloque de pisos que se pretende construir en Albayda pero ha ensanchado la superficie para que el promotor tenga la misma edificabilidad. Los vecinos temen que les quite vistas.

 
MODIFICACIÓN PARCIAL DEL TRAZADO QUE AFECTABA AL IKEA DE SEVILLA 
guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio ha aprobado la desafectación y modificación parcial del trazado de la vía pecuaria Cañada Real de Poco Aceite, que discurre dentro del suelo urbanizable sectorizado (SUS) San Nicolás Oeste, en Sevilla capital, donde IKEA tiene previsto instalarse.

 
LA RESERVA URBANÍSTICA ANDALUZA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA EN CADA PLAN PARCIAL.
Guía práctica inmoley.com de planes parciales y guía del urbanismo de Andalucía. El sector de la construcción de Córdoba ha solicitado al alcalde, José Antonio Nieto, que interceda por ellos ante la Junta de Andalucía para que se modifique el porcentaje obligado de reserva del 30% para la construcción de vivienda protegida en cada plan parcial. Dicha reserva está contemplada por la Ley LOUA y por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Córdoba, que el alcalde sopesó modificar para "adaptarlo a las nuevas circunstancias del mercado", señaló.

 
LA CALIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL ALGARROBICO Y LA CALIFICACIÓN AMBIENTAL
Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y guía del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo admite el el recurso de casación de Greenpeace y la Junta de Andalucía contra la sentencia de 21 de marzo de 2014 que declara urbanizable el suelo sobre el que se asienta el hotel de Azata del Sol en el paraje de El Algarrobico, y unificará doctrina al respecto. Se trata de determinar si los sectores ST-1, denominado Algarrobico, y ST-2, donde se ha previsto también desarrollo urbanístico, gozan del nivel de protección 'C3' de acuerdo a la normativa ambiental que rige en el parque natural Cabo de Gata-Níjar o están ubicados en las zonas catalogadas como 'D' o urbanizables.

 
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) PERI DE LA FÁBRICA DE VIDRIOS LA TRINIDAD DE SEVILLA
guía práctica inmoley.com de planes especiales PERI y guía del urbanismo de Andalucía. modificación de su plan especial de reforma interior (PERI) de la antigua fábrica de vidrios La Trinidad, enclavada en la avenida de Miraflores y cuya nave central, hornos y chimenea están protegidos como bien de interés cultural (BIC) que amplía la protección a las naves auxiliares, el muro de cerramiento y el patio de operación del recinto.

 
EL IMPAGO DE LOS CÁNONES EN LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del urbanismo de Andalucía. A pesar de que Málaga ha renegociado a la baja varios convenios urbanísticos está habiendo problemas en el cobro de cánones. Por lo general los ayuntamientos dan retrasos, luego renegocian y si esto tampoco funciona suelen volver a rebajar el canon. Por ejemplo, de los 82 millones d el proyecto de las torres de Repsol se han recibido 12 millones y de la recalificación de los suelos de La Térmica hay 51 millones pendientes. Ahora se ha sumado el convenio que afecta al hotel de la calle Hoyo de Esparteros, promovido por Braser.

 
AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA MAYOR DE MÁLAGA 
guía práctica inmoley.com de centros comerciales. En las guías de centros comerciales se hace especial hincapié en el outlet. Recientemente informábamos de la ampliación de Festival Park en Mallorca y de nuevo el factory outlet vuelve a la actualidad con el anuncio dl grupo McArthurGlen, el mayor gestor, desarrollador y propietario de centros "outlet" de lujo en Europa, ha anunciado la construcción de una superficie de 30.000 metros cuadrados en la ampliación del centro comercial Plaza Mayor de Málaga, gestionado por Sonae Sierra.

 
REHABILITACIÓN DEL AYUNTAMIENTO DE LINARES 
guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y guía de la rehabilitación urbanística. Conforme se explica en la guía el proceso de obra de rehabilitación se inicia con el acta de replanteo e inicio de las obras de la primera fase del proyecto de rehabilitación del Ayuntamiento de Linares (Jaén), que va a ejecutar en un plazo previsto de ocho meses la UTE conformada por Procyr Edificación y Urbanismo y Cyrespa Arquitectónico.

 
VENTA DE UN HOTEL 3 ESTRELLAS EN SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario, gestión hotelera. H10 Hotels ha comprado el Hotel Corregidor, un establecimiento de 3 estrellas ubicado en el centro histórico y comercial de Sevilla. Tanto la propiedad como la gestión del hotel pasan a manos de la cadena, siendo éste el tercer hotel de la hotelera en Andalucía, donde ya dispone del H10 Andalucía Plaza en Marbella y el H10 Estepona Palace en Estepona.

 
LAS RECALIFICACIONES VÍA PLANEAMIENTO EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El ayuntamiento de Marbella sostiene que ha recaído una sentencia a su favor que avala la capacidad del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella como instrumento correcto para el restablecimiento de la legalidad en el ámbito urbanístico. El caso merece ser analizado porque se trata de un terreno que se recalifica vía planeamiento de suelo urbanizable a parque fluvial.

 
EL AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA REQUERIRÁ LOS INCUMPLIMIENTOS DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE MÁLAGA
guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE)  La campaña anual de inspección técnica de edificios (ITE) de aquellos inmuebles que han cumplido los 50 años de antigüedad alcanza un grado de cumplimiento en torno al 70%, según los primeros datos de la Gerencia de Urbanismo. La campaña de 2014, cuyo plazo ha finalizado este mes de enero, convocaba en esta ocasión a los 827 edificios o viviendas unifamiliares de la ciudad que, de acuerdo con el Catastro, fueron construidos en 1963. No obstante, tras un primer estudio se estimaron 130 alegaciones, fundamentalmente por rehabilitación integral o nueva construcción, que rebajaron esa cifra a 697.

 
EL LEASE BACK INMOBILIARIO DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA
Guía práctica inmley.com de leasing inmobiliario y lease back. La Junta de Andalucía, el Gobierno andaluz ingresa 300 millones de euros por la venta de activos inmobiliario de uso administrativo y abonará anualmente 23,6 millones de euros en concepto de alquiler, según estimaciones de la Consejería de Hacienda, en el primer año, puesto que el alquiler está indexado  al IPC. 

 
ANULACIÓN DE LICENCIA DE OBRAS EN ALMERÍA
guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Superior de Justifica de Andalucía se ha ratificado en su sentencia de anulación de la licencia de obras del proyecto impulsado por la mercantil Almeragua S.L. para la construcción de 440 viviendas en los acantilados de Aguadulce.

 
ALEGACIONES EN CONTRA DEL NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ALMERÍA
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. El Colegio Oficial de Arquitectos de Almería (COA), ha presentado alegaciones en contra del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), confeccionado por el Ayuntamiento, en su segunda aprobación provisional. El Colegio asegura que la aplicación de los parámetros previstos provocarán el encarecimiento de la vivienda y, por tanto, no logrará contener la dispersión poblacional. Alertan de que falta suelo urbanizable.

 
EXPEDIENTES DE REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELOS NO URBANIZABLES EN JAÉN Y CÁDIZ
guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia Municipal de Urbanismo de Jaén ha 970 expedientes de regularización de viviendas en suelos no urbanizables, la "inmensa mayoría" por edificaciones en torno a las vegas de los ríos, que son las que además "presentan una mayor problemática". El Ayuntamiento de Conil (Cádiz) aprobó el avance del planeamiento para regularizar unas 4.500 viviendas construidas en suelo no urbanizable. Con la medida, se ha dado luz verde a la delimitación de los asentamientos urbanísticos existentes en el suelo no urbanizable del municipio, así como la Ordenanza reguladora de las Normas Mínimas de Habitabilidad y Salubridad de las Edificaciones en Suelo no Urbanizable. 

 
INFORME DEL MERCADO RESIDENCIAL DE MÁLAGA ELABORADO POR AGUIRRE NEWMAN.
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario.  Los ajustes de precios registrados en los años 2013 y 2014 (del 15% y del 11,4%, respectivamente) consiguen que el mercado residencial en Málaga mejorara su actividad y las ventas a lo largo de 2014, según el último informe del Mercado Residencial de Málaga elaborado por Aguirre Newman. El estudio ha analizado 69 promociones de obra nueva, de las que, a fecha de 1 de diciembre de 2015, 46 de ellas se encontraban en comercialización y 18 estaban totalmente vendidas, mientras que cinco mantenían su desarrollo y comercialización paralizadas.

 
LA NECESIDAD DE UN PLAN GENERAL URBANÍSTICO DE MÍNIMOS PARA LOS PEQUEÑOS MUNICIPIOS ANDALUCES.
Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico. Venimos insistiendo en el acierto de un plan general de mínimos que se incorporará con motivo de la próxima reforma de la ley del suelo de Galicia. En el caso de Andalucía quedan 168 municipios, el 24 por ciento del total, que no cuentan con un instrumento de planeamiento general municipal, obligatorio desde la primera Ley del Suelo de 1956. De estos, 111 tienen una Delimitación de Suelo Urbano (DSU) de acuerdo con la legislación anterior, aunque la LOUA no considera esta figura como instrumento de planeamiento municipal, y 57 no tienen ninguna, siguiendo vigentes en ellos las antiguas Normas Subsidiarias Provinciales (NNSSPP), aprobadas entre la década de los años 70 y 80 del siglo pasado.

 
MODIFICACIONES URBANÍSTICAS EN EL PARQUE LOGÍSTICO DE CARMONA
guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El pleno del Ayuntamiento de Carmona ha aprobado de manera inicial y por unanimidad un total de diez modificaciones en la ordenación del Parque Logístico de la localidad con el objetivo de hacer más atractiva esta superficie que cuenta con más de 630.000 metros cuadrados ubicada junto a la autovía A-4.

 
LEGALIZACIONES DE VIVIENDAS EN LA PROVINCIA DE JAÉN
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales. Negociaciones en Jaén capital y reformas de planeamiento en pueblos de la provincia. Comisión Territorial de Urbanismo y Ordenación del Territorio.

 
LAS DEMOLICIONES JUDICIALES NO QUEDAN AFECTADAS POR LA AMNISTÍA URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales y guía del urbanismo de Andalucía. La Audiencia Provincial de Sevilla mantiene la demolición de una vivienda ilegal en Alcalá de Guadaíra al considerar que el anteproyecto de ley de la Junta de Andalucía para regularizar viviendas ilegales no se debe aplicar a las parcelaciones que se encuentren incursas en un procedimiento judicial en tramitación. El Consejo de Gobierno de la Junta aprobó en octubre la tramitación del anteproyecto de Ley de modificación de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes para las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable. Se trata del proyecto de ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para regularizar las viviendas ilegales contará con un marco temporal de dos años. 

 
LA FACHADA LITORAL DE MÁLAGA REACTIVA LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado inicialmente el proyecto de urbanización para la parcela denominada Torre del Río entre el polígono comercial Pacífico y el solar de La Térmica, la fachada del litoral oeste de la capital, en la que el planeamiento permite usos residenciales en terrenos industriales. 

 
EMBOVEDADOS PARCIALES EN EL CAUCE DEL RÍO GUADALMEDINA EN MÁLAGA
guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El proyecto de soterramiento del río es demasiado costoso, por lo se prevé realizar un sistema intermedio de embovedados parciales que permitan controlar un caudal en el río de 600 metros cúbicos por segundo. Un nivel muy alto que limita las actuaciones de embovedado en ciertos puntos de la traza urbana. 

 
DERECHO DE SUPERFICIE Y COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN CÁDIZ
Guía práctica inmoley.com del derecho de superficie y guía práctica inmoley.com de cooperativas de viviendas. La Delegación provincial en Cádiz de la Consejería de Fomento y Vivienda no quiere vender y va a promover o el alquiler con derecho a compra en un bloque de viviendas del barrio de la Viña una cooperativa por la que seis familias de viviendas que costeará la rehabilitación.

 
SUSPENSIÓN ANUAL DEL PLAZO DE EDIFICACIÓN DE LA ORDENANZA DEL REGISTRO DE SOLARES DE SEVILLA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla, por acuerdo de su Consejo de Gobierno, ha aprobado la modificación de los plazos aplicables para cumplir con el deber urbanístico de edificar. La Ordenanza del Registro Municipal de Solares obliga a que los suelos que forman parte de este Registro, tras la acreditación del incumplimiento del deber de edificar (si en un año el propietario no ha solicitado licencia de obras), salgan a venta forzosa para su ejecución por sustitución.

 
NUEVO DECRETO-LEY EN MATERIA URBANÍSTICA Y PARA LA PROTECCIÓN DEL LITORAL DE ANDALUCÍA. 
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Aprobado el decreto ley por el que se modifica el de 2012 de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de la comunidad autónoma. El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha aprobado el decreto ley por el que se modifica el de 2012 de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de la comunidad autónoma. La principal novedad del nuevo decreto ley se mantienen las limitaciones respecto al crecimiento de los municipios y se prorroga la suspensión de los planes no adaptados al POTA. La adaptación al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA), que entró en vigor en el año 2005 para reordenar la planificación urbanística de la comunidad, es una asignatura pendiente para la gran mayoría de los municipios. 

 
EL RIESGO DE INUNDABILIDAD DEL GUADALHORCE EN EL NUEVO PLAN URBANÍSTICO DE MÁLAGA
guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. El estudio de inundabilidad de la cuenca del río Guadalhorce bloquea el desarrollo industrial, empresarial, comercial y residencial de terrenos de la Vega de Campanillas, el polígono Guadalhorce y San Julián. Las previsiones del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga, queda en suspenso de hecho por estos estudios de inundabilidad de la cuenca del Guadalhorce realizados por la Consejería de Medio Ambiente que invalidan parcialmente los proyectos para construir unas ocho mil viviendas al sur del núcleo urbano de Campanillas, así como actuaciones de tipo industrial, empresarial y comercial que suman más de 400.000 m2 de superficie.

 
CENTRO COMERCIAL MÁLAGA DESIGNER OUTLET EN MÁLAGA
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Sonae Sierra y McArthurGlen promueven el primer outlet de lujo en España en Málaga con una inversión de 115 millones de euros. El centro contará con 30.000 metros2 de SBA y  generará 1.000 nuevos puestos de trabajo. La apertura está prevista para 2017 

 
JORNADA DE REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. La reforma de la Ley de Ordenación Urbanística en Andalucía ¿Qué tengo que hacer para regularizar mi vivienda ilegal?. El proceso de amnistía de la Junta podría supone la regularización de 20.000 de las 300.000 viviendas ilegales existentes en Andalucía.

 
REFORMA DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Decreto 123/2014, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 14/2011, de 23 de diciembre, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Cooperativas de viviendas. Las personas socias de las sociedades cooperativas de viviendas deberán ser personas físicas. Sin embargo, podrán ser también socias las personas jurídicas, cuando, por razón de trabajo, función o condición personal, precisen alojamiento, locales o construcciones complementarias para las personas físicas que las integren o presten sus servicios por cuenta de ellas.

 
REFORMA DE LA NORMATIVA DE CENTROS COMERCIALES EN ANDALUCÍA.
Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Modificación del texto refundido de la Ley del Comercio Interior. Un emplazamiento eficiente de las grandes superficies minoristas es determinante para contribuir a preservar el modelo de ciudad compacta establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía y, a su vez, la ciudad compacta es la mejor opción desde los poderes públicos para la modernización, racionalización, mejora de la competitividad y creación de empleo en el sector. Decreto-Ley 12/2014, de 7 de octubre, por el que se modifica el Decreto Legislativo 1/2012, de 20 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Comercio Interior de Andalucía (BOJA de 16 de octubre de 2014). 

 
LA AMNISTÍA DEL URBANISMO DE ANDALUCÍA DURAMENTE CRITICADA POR GRUPOS ECOLOGISTAS.
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Galicia. El Consejo de Gobierno de la Junta ha aprobado la tramitación del anteproyecto de Ley de modificación de la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes para las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable. Se trata del proyecto de ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para regularizar las viviendas ilegales contará con un marco temporal de dos años.

 
LA INSUFICIENTE INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN ESPAÑA.
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. En toda España se multiplican los casos de ilegalidades urbanísticas que no son inspeccionadas y sancionadas cautelarmente por las Direcciones generales de urbanismo, responsables de la inspección urbanística sin perjuicio de las competencias municipales en materia de urbanismo. En Andalucía, recientemente se ha producido una amnistía generalizada de viviendas ilegales en la que no se ha asumido ninguna responsabilidad administrativa por parte de la inspección urbanística autonómica que durante años recibió muchas denuncias de particulares. En la Comunidad de Madrid sigue habiendo municipios importantes que carecen de planeamiento general pero que mantienen en vigor sus ordenanzas municipales de edificación junto a unas breves normas subsidiarias que no pasan de dos folios. Estos ayuntamientos conceden licencias urbanísticas claramente contrarias a las ordenanzas de edificación, pero la Comunidad de Madrid considera que la competencia es exclusivamente municipal y no actúa de oficio. En cuanto a Canarias, hay un caso reciente en el que la inspección urbanística espera a que reclame el juez. Esta es una práctica generalizada de las Direcciones Generales de Urbanismo ante las denuncias ciudadanas, a sabiendas de que los particulares denunciantes casi nunca pueden llegar a la vía judicial por su alto coste.

 
PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PLAN DIRECTOR DE PUERTOS DE ANDALUCÍA 2014-2020
guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. 945 kilómetros de costa de la Comunidad Autónoma Andaluza representan casi el 20% del litoral peninsular lo que permite a Andalucía albergar el sistema portuario más importante de España. La Junta de Andalucía, a través de la Consejería de Fomento y Vivienda ha preparado el Plan Director de Puertos de Andalucía 2014-2020. Hay casos polémicos en Granada y Málaga. De hecho, el delegado de Fomento y Turismo asegura que si el plan de la Junta de Andalucía no recoge más amarres para la Costa granadina es porque no existen «proyectos serios». Sorprende ya que el puerto de Motril y el pequeño puerto de Marina del este en Almuñécar parecen insuficientes.

 
LA REFORMA DEL ARTÍCULO 185 DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La reforma del artículo 185 de la ley del suelo de Andalucía permitirá la regularización de viviendas ilegales construidas en suelos no urbanizables. Se desconoce a cuantas viviendas afectará porque no hay datos precisos de la inspección urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, pero se estima un mínimo de 25.000 inmuebles, aunque fuentes consultadas indican que esta cifra es claramente insuficiente y que habrá muchas más. Sería recomendable hacer público el informe de viviendas ilegales que se ha realizada en base a fotos aéreas.

 
LA REFORMA DEL LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA PARA AMNISTIAR LA RESPONSABILIDAD POR INSPECCIÓN URBANÍSTICA.
Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. El Parlamento andaluz ha aprobado una modificación de la ley del suelo de andalucía para regularizar viviendas ilegales construidas en suelo no urbanizable para las que ha prescrito el plazo de restitución de la legalidad. Se trata de dar una solución a la existencia de un importante número de edificaciones construidas, en suelo no urbanizable, y para las que ha prescrito el plazo para la restitución de la legalidad urbanística, y por las que ninguna administración o inspección urbanística se responsabiliza. Se modificará el artículo 185 de la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA)  lo que resulta insuficiente para resolver el problema generalizado de ausencia de suministro eléctrico en la viviendas. El origen del problema está en la dejación de la competencia de inspección urbanísima por la Junta de Andalucía con el urbanismo ilegal. Esta reforma afectará a 250.000 viviendas ilegales y  aisladas que hay en Andalucía en suelos no urbanizables, entre los que hay subparcelaciones ilegales para poder vender por parcelas. 

 
¿QUÉ HA PASADO CON EL MAPA DE RUIDO DE GRANADA Y COMO AFECTA AL URBANISMO DE LA CIUDAD?
Guía práctica inmoley.com del ruido en el urbanismo. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado el mapa de ruido de Granada, un documento clave de la normativa urbanística y para eliminar la contaminación acústica, es nulo. 

 
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LOS MAPAS DE RUIDO EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del ruido  en el urbanismo. Los mapas de ruido conforme a lo dispuesto en el artículo 71 de la Ley 7/2007, de 9 de julio, tienen los siguientes objetivos: 
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LA SUSPENSIÓN DEL PLANEAMIENTO EN EL URBANISMO DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. La suspensión del planeamiento en el Decreto-ley 1/2013, de 29 de enero. El nuevo artículo 35 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
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EL FUTURO DE LAS VIVIENDAS Y ALQUILERES VACACIONALES. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de arrendamientos y guía del turismo inmobiliario. El pasado año, el Gobierno incluyó dentro de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) un artículo por la que dejaba en manos de las comunidades autónomas la legislación de las viviendas de uso turístico. Con la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas se excluye la vivienda amueblada con cesión temporal, “alquileres vacacionales” (artículo 5) de la ley de arrendamientos urbanos. Por este motivo, todas las comunidades autónomas están empezando a regular este tipo de arredramientos, a fin de sacarlos de la opacidad y conseguir que tributen.
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PROGRAMA DE IMPULSO A LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE EN ANDALUCÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la edificación sostenible. Decreto-ley 1/2014, de 18 de marzo, por el que se regula el Programa de Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía y se efectúa la convocatoria de incentivos para 2014 y 2015 (BOJA de 26 de marzo de 2014). El Decreto-ley 1/2014 tiene por objeto la regulación del Programa de Impulso a la Construcción Sostenible en Andalucía destinado a facilitar la realización de inversiones de ahorro y eficiencia energética y energías renovables en los edificios ubicados en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Podrán solicitar los incentivos previstos en decreto-ley las personas físicas y jurídicas, así como las entidades sin personalidad jurídica previstas en el artículo 11.3 Vínculo a legislación de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre. 
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EL AGENTE URBANIZADOR DE ANDALUCÍA. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del agente urbanizador. Destacamos la importante reforma de la Ley 2/2012, de 30 de enero, de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. La ejecución urbanística tendrá lugar siempre bajo  control  público,   en  este  sentido, dado  el  carácter  público  de  las  obras  de  urbanización,  la  Administración  las  ejecutará  mediante  financiación  propia,  de  los  propietarios,  de la Junta de Compensación o del agente urbanizador. 
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EL GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Para la Junta de Andalucía hay que separar aquellos proyectos de campos de golf que realmente aportan oferta turística de aquellos otros puramente inmobiliarios. 
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E-learning. Campus vitual.
URBANISMO. CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN EN SEVILLA CON INVERSIONES NOGA, INONSA E INMOBILIARIA OSUNA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo ha anulado el convenio urbanístico de gestión suscrito el 16 de febrero de 2006 con las entidades Inversiones Noga, Inonsa e Inmobiliaria Osuna, todas ellas del mismo grupo de empresas, para la construcción de 2.161 en Sevilla Este.
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URBANISMO. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS MEDIANTE UN NUEVO PGOU DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y de viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. Legalización de viviendas mediante un nuevo PGOU de Jaén
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URBANISMO. NUEVO PGOU DE CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Nuevo PGOU de Córdoba.
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URBANISMO. SANCTI PETRI NO PUEDE SER URBANO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Cádiz. Manuel Ángel González Fustegueras, responsable de la empresa Territorio y Ciudad y del equipo redactor del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Chiclana , afirmó  durante el transcurso del Consejo Económico y Social de la ciudad (CES) que “los terrenos que afectan al antiguo poblado de Santi Petri no pueden ser clasificados como suelo urbano, según establece la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)”.
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URBANISMO. EXPEDIENTES A PUERTOS DEPORTIVOS EN MÁLAGA
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URBANISMO. RECALIFICACIÓN DE LA PARCELA DE LA ANTIGUA COMISARÍA DE LA GAVIDIA DE SEVILLA
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URBANISMO. PARCELA DEL CENTRO COMERCIAL DE EL TOYO DE ALMERÍA
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URBANISMO. PLAN ESPECIAL DE LA ACADEMIA EN ARRAIJANAL DE MÁLAGA 
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URBANISMO. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS EN LOS TERRENOS DE LA TÉRMICA DE MÁLAGA
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URBANISMO. LAS EXPROPIACIONES DE LA A-32
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URBANISMO. ENTIDADES URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN EN ANDALUCÍA
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URBANISMO. LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN ANDALUCÍA
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URBANISMO. PARKINGS EN CÓRDOBA
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URBANISMO. ACUERDOS PRÁCTICOS CON LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
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URBANISMO. PUERTO DE LA BAJADILLA DE MARBELLA 
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URBANISMO. APARCAMIENTOS SUBTERRÁNEOS EN SEVILLA
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URBANISMO. GRAN PROYECTO EDIFICATORIO EN ANTEQUERA, MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Gran proyecto edificatorio en Antequera, Málaga 
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URBANISMO. VENTA DE INMUEBLES POR LA JUNTA DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias y del director de suelo. Venta de inmuebles por la Junta de Andalucía.
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URBANISMO. DECLARACIONES DE ASIMILADO FUERA DE ORDENACIÓN (AFO) EN CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Andalucía. Declaraciones de Asimilado Fuera de Ordenación (AFO) en Córdoba.
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URBANISMO. PROYECTO LOGÍSTICO EN EL PUERTO DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.  Terminal logística en el Puerto de Huelva
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URBANISMO. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía
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URBANISMO. PLAN ESPECIAL DEL RÍO DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía inmoley.com de la rehabilitación urbanística, planes especiales y del urbanismo de Andalucía. Plan Especial del Río de Córdoba
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URBANISMO. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA EN EL ÁREA DE LA COSTA TROPICAL (GRANADA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía en el área de la Costa Tropical (Granada)
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URBANISMO. OBRAS SIN LICENCIA EN UN CONJUNTO ARQUITECTÓNICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas, guía de la inspección urbanística y guía del urbanismo de Andalucía. Obras sin licencia en un conjunto arquitectónico 
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URBANISMO. LA PRIVATIZACIÓN DE PARKINGS MUNICIPALES EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings, y guía práctica de garajes. La privatización de parkings municipales en Sevilla
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URBANISMO.PROPUESTA DEL PLAN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Orden de 24 de julio de 2013, por la que se somete a información pública el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía y su Informe de Sostenibilidad Ambiental. Documento del "Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía" en información pública 
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URBANISMO. RECONVERTIR UN LOCAL EN UNA VIVIENDA TIPO LOFT.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas. Reconvertir un local en una vivienda tipo loft.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO.EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDAS DE CÓRDOBA, VIMCORSA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Empresa municipal de Viviendas de Córdoba, Vimcorsa
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URBANISMO. ATENCIÓN AL SUELO EN EL PLAN DEL LITORAL HUELVA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo y urbanismo de Andalucía. Atención al suelo en el Plan del Litoral Huelva 
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URBANISMO. DEMOLICIÓN MUNICIPAL DE EDIFICIO EN RUINAS POR INCUMPLIMIENTO DE LA PROPIEDAD.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina. Demolición municipal de edificio en ruinas por incumplimiento de la propiedad. La ejecución subsidiaria por incumplimiento del deber de conservación.
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URBANISMO. MÁLAGA PONE ORDEN EN LOS EDIFICIOS EN RUINA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la ruina edificatoria y urbanística. Málaga pone orden en los edificios en ruina
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA QUEDAN EN PAPEL MOJADO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del urbanismo de Andalucía. Los convenios urbanísticos de Málaga quedan en papel mojado
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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E-LEARNING inmoley.com
E-learning. Campus vitual.
URBANISMO. ¿QUÉ HACER CON LOS SOLARES ABANDONADOS?
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados. El gran dilema para los propietarios y los ayuntamientos. En este caso el ayuntamiento ha realizado un censo y ha empezado a actuar.
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. UN JUEZ ANDALUZ ENVÍA A FUNCIONARIOS A LA CÁRCEL POR EL DERRIBO DE UN EDIFICIO PROTEGIDO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. Funcionarios a la cárcel por el derribo de un edificio protegido 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. EL CENTRO COMERCIAL HOLEA EN HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Holea, proyecto de Carrefour Property en Huelva. Carrefour Property es la primera Inmobiliaria Comercial de Europa, tanto por el valor de sus activos como por metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. POLÍGONO LAS SALINAS EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Polígono Las Salinas en El Puerto de Santa María. La Zona Franca adjudicó el pasado 30 de julio a la constructora  ECISA CIA General de Construcciones S.A. las obras, con un importe de adjudicación de 990.000 euros (IVA no incluido) y con un plazo de ejecución de 6 meses. Esta contratación está financiada por Fondos Reindus del Ministerio de Industria, Energía y Turismo.
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. FONDO FINANCIERO DEL ESTADO PARA LA MODERNIZACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS TURÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Fondo Financiero del Estado para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas
Herramienta práctica > Guías prácticas: Edificación.Ingeniería.
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URBANISMO. HECHOS CONSUMADOS TRAS LA SUSPENSIÓN URBANÍSTICA SOBRE EL PARAJE DE EL PONTÓN DE ANTEQUERA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Hechos consumados tras la suspensión urbanística sobre el paraje de El Pontón de Antequera.
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AFO, ACRÓNIMO DE FUERA DE ORDENACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales. Noticias del urbanismo de Córdoba.
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. APARCAMIENTOS DE LA AVENIDA DEL CID (PRADO) Y SAN MARTÍN DE PORRES (TRIANA) DE SEVILLA. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y del urbanismo de Andalucía. Aparcamientos de la avenida del Cid (Prado) y San Martín de Porres (Triana) de Sevilla. 
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URBANISMO.CENTRO COMERCIAL CORTIJO DEL CONDE DE MOTRIL (GRANADA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Centro comercial Cortijo del Conde de Motril (Granada)
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. MODIFICACIÓN DEL PGOU DE SEVILLA PARA EL NUEVO PUENTE EN LA CARTUJA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Modificación del PGOU de Sevilla para el nuevo puente en la Cartuja 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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NUEVO CENTRO COMERCIAL EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Nuevo centro comercial en Málaga
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA Y SU INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del Urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía y su informe de Sostenibilidad Ambiental. Zona de Huelva.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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INMOBILIARIO.  INCENTIVO REGIONAL DE A LA EMPRESA PROMOTORA DEL FUTURO HOTEL DE 7 ESTRELLAS DE ALMUÑÉCAR (GRANADA), 
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y la gestión hotelera. El Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, a través de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos, ha concedido un incentivo regional de un total de 4,74 millones de euros a la empresa promotora del futuro hotel de 7 estrellas de Almuñécar (Granada), Bahía Fenicia Residencial, para la realización del proyecto de inversión, cuantificado sobre la cantidad 21,56 millones de euros y la creación de 90 puestos de trabajo.
Herramienta práctica >  Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. LA AMPLIACIÓN DEL PUERTO DE LA BAJADILLA DE MARBELLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos y del urbanismo de Andalucía. Puertos deportivos en Andalucía. La ampliación del puerto de La Bajadilla de Marbella. La ampliación de La Bajadilla de Marbella es la primera infraestructura portuaria andaluza que se prevé ejecutar bajo la fórmula de colaboración público-privada. La remodelación de este enclave ubicado a la entrada del municipio por el este está pensada para el lujo y será un complemento a Puerto Banús. Habrá espacios comerciales (45.000 m2), aparcamientos y se construirán 541 nuevos puntos de atraque, por lo que el número total se elevará a 803 amarres (ahora mismo hay 262). El proyecto incluye a la construcción de un dique exterior de traza circular de 910 metros. Este espigón envolverá todo el recinto portuario y creará un nuevo espacio de agua abrigada donde se instalarán dos muelles. Uno de ellos, el eje central, concentrará toda la actividad náutica y al final contendrá un muelle de atraque de 200 metros de longitud y 7,5 de calado que permitirá la llegada de cruceros turísticos. 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL CASO DEL GOLF EN EL SECTOR ROJAS SANTA-TECLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y del Urbanismo de Andalucía. El caso del golf en el sector Rojas Santa-Tecla
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROCESOS DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN ANDALUCÍA EN SUELO NO URBANIZABLE
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y del urbanismo de Andalucía. Procesos de legalización de viviendas ilegales en Andalucía en suelo no urbanizable
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DE LOS GORDALES EN SEVILLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes parciales y del Urbanismo de Andalucía. Plan parcial de Los Gordales en Sevilla 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE LOS BLOQUES DE LA BARRIADA DE LOS PAJARITOS EN SEVILLA. 
Convertir conocimiento en valor añadido:Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística, y del Urbanismo de Andalucía. Proyecto de demolición de los bloques de la barriada de Los Pajaritos en Sevilla. 
Herramienta práctica >  Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DEL CONJUNTO HISTÓRICO DE ARACENA Y DEL BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) DEL CASTILLO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del Urbanismo de Andalucía. Plan especial del conjunto histórico de Aracena y del Bien de Interés Cultural (BIC) del Castillo
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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URBANISMO. LA DESPROTECCIÓN CONTROLADA DEL URBANISMO DE ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. En este momento, los suelos protegidos en la costa andaluza por distintas figuras contempladas en la normativa ambiental o por los planes subregionales suman 18.000 hectáreas, un 36% del suelo del corredor litoral. Con el nuevo Plan, se incorporan 9.000 nuevas hectáreas, un incremento del 50%. Se consigue que quede preservado más de la mitad del espacio de la franja de los primeros 500 metros de costa (55%). Un 36% del suelo del corredor litoral andaluz ya tiene la categoría de urbano. Con la aprobación de este plan de protección se persigue evitar la consolidación de nuevas barreras urbanas entre los espacios interiores y el sistema costero y favorecer la continuidad de los espacios del interior con los del litoral. Se armoniza la regulación del suelo no urbanizable en todo el ámbito del plan.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ZAL DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del Urbanismo de Andalucía. Zal de Sevilla.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.
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INMOBILIARIO.  MERCADO INMOBILIARIO DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario. Mercado inmobiliario de Sevilla
Herramienta práctica >  Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO DE CENTRO LOGÍSTICO Y ÁREA DE TRANSPORTES DE VÉLEZ-MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del Urbanismo de Andalucía. Convenio urbanístico de centro logístico y área de transportes de Vélez-Málaga. en la zona de La Campiñuela baja, junto al camino de Torrox y la Autovía A-7, y muy cerca de la costa, donde se encuentra el puerto de Caleta de Vélez, uno de los más importantes en volumen de negocios y capturas pesqueras del Mediterráneo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO DE REFORMA INTEGRAL DEL BARRIO DE LOS PAJARITOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística, y del urbanismo de Andalucía. Proyecto de reforma integral del barrio de Los Pajaritos. Obras en El Parque Alcosa y Santa María la Blanca.
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URBANISMO. INNOVACIÓN HOTELERA EN ZONAS LOGÍSTICAS ANDALUZAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera, polígonos industriales, parques empresariales y logísticas,  y del urbanismo de Andalucía. Innovación hotelera en zonas logísticas. El Consejo de Ministros ha autorizado el establecimiento de una instalación hotelera en la zona de actividades logísticas próxima a la dársena de El Batán, en la zona de servicio del Puerto de Sevilla. La instalación responde a las características de un hotel de tipo medio para el alojamiento de personas que visitan la Zona de Actividades Logísticas. La Autoridad Portuaria de Sevilla había solicitado autorización para ejecutar un Centro de Servicios a las Tripulaciones, que se ubicaría en una parcela de unos 10.000 metros cuadrados en la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) próxima a la dársena de El Batán, en la zona de servicio del Puerto de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. LA RENTABILIDAD DE LAS UNIDADES DE EJECUCIÓN DELIMITADAS DE LAS TECNOCASAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la reparcelación y del urbanismo de Andalucía. La rentabilidad de las unidades de ejecución delimitadas de las tecnocasas. EPSA cuestiona que en las unidades de ejecución delimitadas resultan económicamente inviable promover viviendas protegidas como prevé el convenio, ha indicado el Ayuntamiento malagueño. ¿Qué solución permitiría aumentar la rentabilidad y conseguir la imprescindible aprobación del ayuntamiento de Málaga?
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DEL PUERTO DE MÁLAGA PARA USO HOTELERO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera, de planes especiales y del urbanismo de Andalucía.
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URBANISMO. TURISMO. HOTELES. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN COMO HOTEL DEL EDIFICIO DEL NÚMERO 15 DE LA CALLE SANTO TOMÁS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria, turismo inmobiliario y gestión hotelera, y del urbanismo de Andalucía. Rehabilitación como hotel del edificio del número 15 de la calle Santo Tomás de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. REHABILITACIÓN DE BLOQUES DE VIVIENDAS EN LAS BARRIADAS DE MARTÍNEZ MONTAÑÉS Y LAS LETANÍAS 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del agente rehabilitador, rehabilitción edificatoria, y del Urbanismo de Andalucía. Sevilla. Rehabilitación de bloques de viviendas en las barriadas de Martínez Montañés y Las Letanías 
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INMOBILIARIO. CENTRO COMERCIAL LUZ SHOPPING DE JEREZ DE LA FRONTERA 
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de arrendamientos de centros comerciales. Noticias de operaciones en el centro comercial LUZ Shopping
Herramienta práctica >  Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE NEVADA EN GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Parque Nevada en Granada. La Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJA, con sede en Granada, ha desestimado el recurso de General de Galerías Comerciales SA, promotora del Parque Comercial Nevada, contra la decisión de la Comisión Provincial de Urbanismo que condicionó la aprobación del PGOU del municipio de Armilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS DE LA PROVINCIA DE GRANADA. PGOU DE OGÍJARES Y AMPLIACIÓN DEL PTS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Noticias de la provincia de Granada. PGOU de Ogíjares y ampliación del PTS
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ. PGOU DE ARCOS DE LA FRONTERA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Noticias de la provincia de Cádiz. PGOU de Arcos de la Frontera.
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del Urbanismo de Andalucía. Jaén
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SAN NICOLÁS OESTE EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del Urbanismo de Andalucía. San Nicolás Oeste en Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO SUR DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Andalucía. Polígono sur de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Conjunto Histórico Artístico de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONSORCIO PARA LA CONSTRUCCIÓN DEL AUDITORIO DE LA MÚSICA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Consorcio para la construcción del Auditorio de la Música de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO DE LOS PERALES EN MIJAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Andalucía. Polígono de Los Perales en Mijas
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CIUDAD DEPORTIVA DEL GRANADA
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URBANISMO. INFORME DEL MERCADO INMOBILIARIO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Informe del mercado inmobiliario industrial y logístico 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RED LOGÍSTICA DE ANDALUCÍA
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INMOBILIARIO.  PUERTO DEPORTIVO PUERTO SHERRY
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. Puerto deportivo Puerto Sherry.  Puerto de Santa María, concesionaria del puerto deportivo Puerto Sherry, en el Puerto de Santa María, Cádiz, ha anunciado la inauguración el próximo 15 de julio de su segundo establecimiento hotelero.
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URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO INDUSTRIAL JUNTO A SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del director de suelo, de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del urbanismo de Andalucía. Proyecto industrial junto a Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VEGA DE ANTEQUERA EN LA ZONA INDUSTRIAL CONSOLIDADA DEL EJE DE LA CARRETERA DE CÓRDOBA 
Convertir conocimiento en valor añadido:Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del Urbanismo de Andalucía. Vega de Antequera en la zona industrial consolidada del eje de la Carretera de Córdoba. SUNC-IN.1, SUNC-IN.2, SUNC-IN.3 y SGE-A.3 del PGOU. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA SUBASTA DE PLAZA DE ARMAS DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobilirias y del director de suelo. Urbanismo Andalucía. La subasta de Plaza de Armas de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DEL URBANISMO DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas del urbanismo de la provincia de Cádiz
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICIOS EN RUINA EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y del urbanismo de Andalucía. Edificios en ruina en Málaga.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. LICENCIAS COMERCIALES EN SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Andalucía. Redacción de los planes especiales de protección del Centro Histórico y destaca que todos estarán desarrollados y aprobados definitivamente a lo largo de 2013. Precisamente, el plan de protección para la zona de la Catedral fue tumbado recientemente por el Tribunal Supremo, confirmando una sentencia del Tribunal Superior de Justicia, por contravenir los artículos 20 y 21 de la Ley del Patrimonio Histórico Español, de ahí la necesidad de los cambios que propone Urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARKINGS PÚBLICOS EN SEVILLA. APROBACIÓN INICIAL DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos y del Urbanismo de Andalucía. aprobación inicial de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Sevilla  La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha celebrado una nueva sesión de su consejo de gobierno saldada con la aprobación inicial de la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) relativa al nuevo puente proyectado entre la isla de la Cartuja y la calle Torneo. Igualmente, ha sido aprobado el inicio de los expedientes de contratación relativos a la construcción de los aparcamientos subterráneos proyectados en el entorno de la plaza San Martín de Porres y en la avenida del Cid, así como el anteproyecto y el estudio de viabilidad del estacionamiento planeado en la zona del hospital Virgen Macarena. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EJECUCIÓN FORZOSA EN MARBELLA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Ejecución forzosa en Marbella. Ejecución forzosa de los deberes que condicionan la normalización urbanística de las ordenanzas de mantenimiento previstas. Si en este período inicial voluntario no se procede al pago de las mismas, se procederá a la vía de apremio.
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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. PUERTO DE LA BAJADILLA DE MARBELLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Puertos deportivos y urbanismo de  Andalucía. Puerto de la bajadilla de Marbella 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la expropiaciones urbanísticas y del Urbanismo de Andalucía. Expropiaciones urbanísticas en Córdoba. Finca del Patriarca señalada como parque periurbano en el PGOU
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ENTIDADES URBANÍSTICAS Y POLÍGONOS EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de las entidades urbanísticas, guía de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y guía del urbanismo de Andalucía. El área de Comercio y Promoción Empresarial va a aceptar el mantenimiento de seis polígonos, La Azucarera, Alameda, La Estrella, Santa Cruz, Pérez Texeira y Santa Teresa. El Ayuntamiento asume la conservación de los viales, de las redes de abastecimiento, saneamiento, y el gasto del alumbrado, mientras los empresarios se hacen cargo de las zonas verdes.  Está pendiente la recepción de otros cuatro espacios que forman parte de la Asociación de Polígonos y Parques Industriales y Comerciales de Málaga, Apoma, El Viso, La Huertecilla, San Luis y Villa Rosa
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de las juntas de compensación y del urbanismo de Andalucía.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS DE 'DISCIPLINA URBANÍSTICA Y SEGURIDAD JURÍDICA PREVENTIVA'
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Jornadas de 'Disciplina urbanística y seguridad jurídica preventiva'
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INMOBILIARIO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTES DE NORMALIZACIÓN EN MARBELLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y del Urbanismo de Andalucía. Expedientes de normalización en Marbella. Marbella ha legalizado un millar de viviendas y un hotel mediante el sistema de compensaciones. El Ayuntamiento de Marbella está enviando requerimientos a los promotores para recordarles sus obligaciones con respecto a las cargas urbanísticas que han de cumplir una vez finalizado el período para que solicitaran voluntariamente el inicio de los expedientes de normalización.
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. El Plan de de Protección del Corredor Litoral revisará los sectores de suelo urbanizables que aún no tengan su desarrollo parcial aprobado; y establecerá cuáles deben quedar excluidos del proceso de urbanización por sus características ambientales o paisajísticas o por su posición en el territorio. El Plan de de Protección del Corredor Litoral revisará los sectores de suelo urbanizables que aún no tengan su desarrollo parcial aprobado; y establecerá cuáles deben quedar excluidos del proceso de urbanización por sus características ambientales o paisajísticas o por su posición en el territorio.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN URBANÍSTICO PARA JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Andalucía. Plan urbanístico para Jaén. Clave: Ciudad Sanitaria y la Universidad de Jaén y el convenio suscrito con los propietarios de los terrenos del Bulevar (SUNP II Y III), donde se construirán 5.000 viviendas de las que alrededor de 3.000 serán promovidas por la Sociedad Municipal de la Vivienda (Somuvisa)
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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA.  CONCESIÓN DEL PUERTO DE LA BAJADILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos y del urbanismo de Andalucía. una inversión de 109 millones de euros para la ampliación del puerto de La Bajadilla en forma circular mar adentro, y dotarlo de 541 nuevos puntos de atraque, con la novedad de un muelle apto para cruceros, y una zona comercial de 23.000 metros cuadrados. Se obtuvo la adjudicación de la construcción de la ampliación del puerto de La Bajadilla en un concurso público al que acudió en una UTE con una sociedad municipal del Ayuntamiento de Marbella. El contrato se firmó el 2 de diciembre de 2011, y, en junio de 2012, el jeque debía haber entregado el proyecto constructivo y haber constituido una sociedad para la gestión de la concesión.
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URBANISMO. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN MARBELLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y de viviendas ilegales, y del urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Marbella aprobó  la modificación de elemento al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá que la casa Las Gaviotas, en la playa de Los Monteros, quede regularizada, una vez que el actor ha cedido 1.243 metros cuadrados del jardín en concepto de compensación, y que serán ocupados por el paseo marítimo peatonal en construcción en la zona.
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URBANISMO. LA TABLADA DE SEVILLA COMO SUELO NO URBANIZABLE DE ESPECIAL PROTECCIÓN 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo ha ratificado la sentencia anterior que determinaba que los terrenos de Tablada de Sevilla deben mantenerse con la calificación actual como "suelos no urbanizables de especial protección" que le otorga el vigente Plan General de Ordenación Urbanística de la ciudad, aprobado en 2006 por la Junta de Andalucía. En una sentencia dictada el pasado 8 de abril de 2013, el Alto Tribunal desestima el recurso contencioso-administrativo presentado por una quincena de las entidades propietarias del suelo contra este punto aprobado en el PGOU de Sevilla. Esta sentencia confirma la tesis de otras sentencias anteriores del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) y da por zanjado el fondo de la cuestión: Tablada no se puede urbanizar. Los propietarios aún tienen otras dos vías para defender sus intereses: el Tribunal Constitucional y el Tribunal de la Unión Europea. 
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URBANISMO. INSPECCIÓN TÉCNICA DE LA EDIFICACIÓN (ITE) EN HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de la edificación (ITE). Huelva.
Inspección técnica de la edificación (ITE) en Huelva. La nueva normativa obligará a los ayuntamientos a establecer un calendario de las inspecciones, para la progresiva realización ordenada de la inspección técnica de edificios en función de su antigüedad, bajo la premisa de que en 2018, deberán haberse sometido a dicha inspección todos los edificios con una antigüedad superior a 50 años.
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URBANISMO. LA JUNTA DE ANDALUCÍA ACEPTA EL AVANCE DEL PLAN GENERAL DE MANILVA PARA REGULARIZAR LAS EDIFICACIONES EN EL SUELO NO URBANIZABLE.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Este documento se ha redactado por los servicios municipales e identifica las edificaciones aisladas y delimita los asentamientos urbanísticos y hábitat rural diseminado del término municipal. El pasado 27 de marzo la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente informó definitivamente el documento de Avance del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Manilva, elaborado por la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras, Infraestructura y Vivienda (GEUMA) del Ayuntamiento de manilva, tras la valoración favorable de la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial y Urbanística.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL PROYECTO PP O 3 HUERTA DE SANTA ISABEL ESTE 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Recepción de las obras de urbanización del proyecto PP O 3 Huerta de Santa Isabel Este
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URBANISMO. PLAN GENERAL DE INSPECCIÓN DE ORDENACIÓN  DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanísticos, viviendas ilegales y del urbanismo de Andalucía. . En el plan se fijan tres "líneas prioritarias de intervención". Por un lado, el ya mencionado control del "cumplimiento efectivo del destino previsto en el planeamiento territorial y urbanístico para la Zona de Influencia del Litoral y en particular el corredor litoral establecido por los Planes de Ordenación del Territorio en el suelo no urbanizable". También, la prevención para evitar "procesos de consolidación urbanística en curso" en las parcelaciones ilegales. Por último, la inspección se encargará de supervisar la aplicación del decreto de 2012 que permitía legalizar algunas edificaciones levantadas en suelo no urbanizable, siempre que no tuvieran un proceso judicial abierto.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO DE SEVILLA. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El planeamiento urbanístico del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla. Conjunto Histórico Artístico de Sevilla. Conjunto Histórico Artístico de Sevilla. Sectores Santa Catalina-Santiago (4), Catedral (7), Encarnación-Magdalena (8) y La Calzada-Fábrica de Artillería (19).
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DEL ARI-DBP-03. VIVIENDAS SOCIALES EN GUADAÍRA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del Urbanismo de Andalucía. Sevilla viviendas sociales en Guadaíra, Sevilla. Plan Especial de Reforma Interior del ARI-DBP-03 'Avenida de la Palmera', redactado por la Gerencia de Urbanismo en desarrollo de la anterior.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL EN ESPARDIÑAS (SEVILLA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Marquesado dispondrá de un espacio de 6.000 m2 para uso comercial, en el que destacan un supermercado de 2.000 m2, un local de fast food de 1.000 m2 y otros negocios más pequeños, como spa, gimnasio, bolera o gasolinera, que ocuparán los restantes 3.000 m2. También incluirá un aparcamiento de 200 plazas en superficie, además de otra parcela, cuyo uso está todavía por determinar. El nuevo complejo sumará su oferta de El Espartal, un complejo en el que están presentes cadenas de supermercados como El Jamón, Dia y Supersol, además de otros operadores como Telepizza.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROCESO DE REGULACIÓN URBANÍSTICA EN LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del Urbanismo de Andalucía. Proceso de regulación urbanística en la provincia de Cádiz
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. Inspección Técnica de Edificios (ITE) EN LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y del Urbanismo de Andalucía. Inspección Técnica de Edificios (ITE) en la provincia de Cádiz. Efectos de las ordenanzas municipales de la Inspección Técnica de Edificios (ITE)
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RÉGIMEN DE LAS EDIFICACIONES Y ASENTAMIENTOS EXISTENTES EN SUELO NO URBANIZABLE EN LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Orden de 1 de marzo de 2013, por la que se aprueban las Normativas Directoras para la Ordenación Urbanística en desarrollo de los artículos 4 y 5 del Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y guía del urbanismo de Andalucía. Viviendas ilegales en Andalucía.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PLAN ESPECIAL DE LA CARRETERA DE PALMA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLIEGO DE CONDICIONES DEL CONCURSO PARA LA MEJORA Y GESTIÓN DE LOS EDIFICIOS DE LOS ANTIGUOS CINES ASTORIA Y VICTORIA EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Pliego de condiciones del concurso para la mejora y gestión de los edificios de los antiguos cines Astoria y Victoria en Málaga
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INMOBILIARIO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN MÁLAGA
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Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ISLA CRISTINA. 
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. CÁDIZ. SANCTI PETRI CHICLANA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÁDIZ. PLAN DE USOS PARA SANCTI PETRI. CHICLANA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Plan de usos para Sancti Petri. Chiclana. Antecedentes: una firma de arquitectos ganó el Concurso de Ideas para Sancti Petri
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICIOS EN RUINA EN SEVILLA. EXPEDIENTES DE VENTA FORZOSA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NORMATIVAS DIRECTORAS PARA LA REGULARIZACIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES EN SUELO NO URBANIZABLE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales y del Urbanismo de Andalucía. Normativas directoras para la regularización de las edificaciones existentes en suelo no urbanizable
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUES TECNOLÓGICOS EN LA PROVINCIA DE CÁDIZ
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROVINCIA DE MÁLAGA. ARQUITECTURA, PLANEAMIENTO Y URBANISMO Y DE LA SOPDE (SOCIEDAD DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Andalucía. Provincia de Málaga. Arquitectura, Planeamiento y Urbanismo y de la Sopde (Sociedad de Planificación y Desarrollo)
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROVINCIA DE CÁDIZ. NORMAS SUBSIDIARIAS DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Andalucía. Provincia de Cádiz. Normas Subsidiarias del planeamiento municipal
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  NOTICIAS URBANÍSTICAS EN JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía.  Noticias urbanísticas en Jaén. Claves: recalificación de suelo industrial.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del Urbanismo deAndalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz. San Fernando. Plan Especial de la Almadraba
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz. Artículo 35 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS DEL PUERTO DE SEVILLA, ZAL SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Andalucía. Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Sevilla, ZAL Sevilla
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URBANISMO.TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO HOTELERO EN CÁDIZ. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario, gestión hotelera.Turismo. Urbanismo Andalucía. Proyecto hotelero en Cádiz.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE HUELVA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Huelva.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA ESTACIÓN DEL AVE EN GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del Urbanismo de Andalucía. La Estación del AVE en Granada. Claves: edificabilidad resultante del soterramiento.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN SUELO NO URBANIZABLE DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, guía de los delitos yurbanísticos y guía del urbanismo de Andalucía. Viviendas ilegales en suelo no urbanizable de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE JAÉN. SUNP 2 Y 3
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Jaén. SUNP 2 y 3
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA DE MAJARABIQUE EN SEVILLA Y SU PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, guía de planes especiales y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha autorizado la formulación del Plan Especial de Ordenación del Área Logística de Majarabique, que posibilitará el desarrollo de este centro de transportes de mercancías, ubicado en los términos municipales de Sevilla y La Rinconada. Claves: Este plan especial ordenará de forma pormenorizada una superficie de 193,20 hectáreas situada al norte de la capital hispalense, entre las infraestructuras de comunicación  viaria planificadas del Paso Territorial Norte SE-35 y la autovía SE-40, que facilitará la intermodalidad entre el transporte por carretera y por ferrocarril, ha explicado la Junta.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. SEVILLA. IKEA Y EL SUELO URBANIZABLE DE SAN NICOLÁS OESTE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de  Centros Comerciales y del urbanismo de  Andalucía. Sevilla. Ikea y el suelo urbanizable de San Nicolás Oeste
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE ALMERÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARKINGS SUBTERRÁNEOS EN SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARCELACIÓN EN LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE SAN FERNANDO (PGOU)
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIONES DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE EN LA PROVINCIA DE ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística, viviendas ilegales, y del Urbanismo Andalucía. Legalizaciones de viviendas en suelo no urbanizable en la provincia de Almería. Claves: Decreto 2/2012, de 10 de enero, de la Comunidad Autónoma de Andalucía. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN CENTRO COMERCIAL ALAMEDA DE PAULINAS, GRANADA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Medianas superficies en Centro Comercial Alameda de Paulinas, Granada 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE) y del Urbanismo de Andalucía. Inspección técnicas de edificios (ITE) en Córdoba
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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO ANDALUCÍA AMPLIACIÓN DEL PUERTO DE LA BAJADILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos y guía del urbanismo de Andalucía. ampliación del puerto de La Bajadilla.
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E-LEARNING inmoley.com
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URBANISMO.GOLF. URBANISMO ANDALUCÍA. SUSPENSIÓN CAUTELAR LOS PLANEAMIENTOS URBANÍSTICOS MUNICIPALES POR RAZONES DE INTERÉS PÚBLICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y del Urbanismo de Andalucía. Suspensión cautelar los planeamientos urbanísticos municipales por razones de interés público
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICIOS EN RUINA EN ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de los edificios en ruina y del Urbanismo de Andalucía. Edificios en ruina en Almería
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA, NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía, Noticias urbanísticas de Córdoba
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE ORDENACIÓN URBANA DE LA COSTA DE HUELVA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Planes de ordenación del territorio y de ordenación urbana de la costa de Huelva.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE INTERÉS AUTONÓMICO DEL ÁREA LOGÍSTICA DE ALMERÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Contará con una terminal de mercancías conectada al Corredor Mediterráneo
Sale a información pública el proyecto de actuación de este sector, la terminal estará situada en el municipio de Níjar. Ha anunciado la Consejería de Fomento y Vivienda, la Junta de Andalucía ha sacado a información pública este proyecto de actuación para la declaración de interés autonómico del Área Logística de almeriense en el sector de ésta ubicado en el municipio de Níjar. Claves: El Área Logística de Almería ocupará 287 hectáreas en dos zonas: el de Almería capital, de 105 hectáreas, y el de Níjar, con 182. Este último acogerá la primera fase de 116 hectáreas con parcelas logísticas y de servicios, así como zonas dotacionales.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA.  CONSTRUCCIÓN DE LA BIBLIOTECA UNIVERSITARIA DE ERITAÑA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Se han iniciado los "trabajos preliminares" para la construcción de la Biblioteca General Universitaria Rector Antonio Machado y Núñez en un solar de la antigua avenida Eritaña, junto al cuartel de la Guardia Civil. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS EN CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales, y del urbanismo de Andalucía. La regularización de viviendas en Córdoba.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DEL BANCO DE ESPAÑA DE GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas, de rehabilitación edificatoria y del Urbanismo de Andalucía. Reforma del Banco de España de granada
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ADAPTACIÓN AL PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DE ANDALUCÍA (POTA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Adaptación al Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA). planes urbanísticos de Armilla, Alhama, Baza, Montefrío y Marchal 
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. HUELVA. CENTRO COMERCIAL HOLEA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Holea abrirá sus puertas a final de noviembre con una inversión de 126 millones
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE EMPRESARIAL EN ZONA FRANCA DE CÁDIZ 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ofertas para la construcción de un nuevo edificio empresarial
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y viviendas ilegales y del urbanismo de Andalucía. Gerencia han elaborado una clasificación preliminar de las diferentes parcelaciones, así como la situación en la que quedarían una vez que se les aplicasen los parámetros que establece la nueva normativa andaluza.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA CÓRDOBA
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URBANISMO. CENTROS DE OCIO. ANDALUCÍA. ISLA MÁGICA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Centros de ocio. Andalucía. Isla Mágica. El grupo francés de parques de ocio Looping Group ha acordado con CaixaBank adquirir su 80% en el parte temático sevillano Isla Mágica. La entidad financiera se ha comprometido a "asumir unos costes de 30 millones de euros para dejar libre de cargas y contingencias financieras a la sociedad operadora y facilitar así la viabilidad de Isla Mágica".Además el grupo galo, controlado por un fondo de inversión estadounidense, se ha comprometido a apoyar una inversión de cinco millones de euros en el parque sevillano "e incorporará nuevas atracciones en los próximos años para mejorar el atractivo de Isla Mágica y, conjuntamente, adaptará sus operaciones al actual tamaño y número de visitantes".
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía. Críticas sobre las competencias municipales.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS DEL DECRETO-LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA URBANÍSTICA PARA LA PROTECCIÓN DEL LITORAL ANDALUZ.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del impacto mediambiental y del urbanismo de Andalucía. 
La Junta de Andalucía y el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) han diseñado, en el marco del Foro de Formación y Estudios Medioambientales del Poder Judicial para 2013, un curso para la especialización de jueces y magistrados de toda Andalucía sobre el Decreto-Ley de medidas urgentes en materia urbanística para la protección del litoral andaluz. Este plan incluye otras actividades formativas relacionadas con los principales problemas ambientales del momento, como la prevención y extinción de incendios en las que jueces y magistrados profundizarán en el Plan Infoca. Asimismo, se celebrará un encuentro de jueces y fiscales especialistas en derecho medioambiental, entre otras iniciativas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO LEY SOBRE MEDIDAS URGENTES PARA ADECUAR LA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LOS AYUNTAMIENTOS A LA REALIDAD ACTUAL Y A LAS EXIGENCIAS DE SOSTENIBILIDAD FIJADAS POR EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA (POTA) EN EL ÁMBITO LITORAL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Decreto ley sobre medidas urgentes para adecuar la planificación urbanística de los ayuntamientos a la realidad actual y a las exigencias de sostenibilidad fijadas por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) en el ámbito litoral. El Parlamento de Andalucía ha aprobado a la convalidación del decreto-ley de medidas urgentes para adecuar la planificación urbanística de los ayuntamientos a las exigencias de sostenibilidad, con el fin de preservar los espacios no urbanizados del litoral ante la presión urbanística. Claves: suspensión cautelar de la tramitación urbanística de los suelos urbanizables no desarrollados de aquellos municipios litorales no adaptados al POTA y que, por tanto, no garantizan su adecuación a las previsiones de crecimiento contenidas en el mismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUSPENSIÓN DE LA CUARTA MODIFICACIÓN QUE HA APROBADO EL AYUNTAMIENTO DE EL EJIDO SOBRE EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU).
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Suspensión de la cuarta modificación que ha aprobado el Ayuntamiento de El Ejido sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La Junta de Andalucía ha emitido un informe en el que ordena la suspensión de la cuarta modificación que ha aprobado el Ayuntamiento de El Ejido sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Se trata de 5 deficiencias detectadas en el informe conocido por Noticias de Almería y que está fechado el cuatro de diciembre y firmado por el consejero de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente. La Consejería sostiene que deberá cumplirse lo regulado en el artículo 36.2.a).2.ª de la LOUA en los diferentes ámbitos afectados por la presente innovación, en cuanto al mantenimiento de la proporción y calidad de las dotaciones respecto al aprovechamiento, dado que se constata que de las determinaciones previstas resulta la alteración de la superficie destinada a dotaciones.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIONES DE NAVES EN CÓRDOBA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (POT) DE LA COSTA DEL SOL
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan de Ordenación Territorial (POT) de la Costa del Sol Una sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo de Málaga ha anulado el artículo 65 del Plan de Ordenación Territorial (POT) de la Costa del Sol que contemplaba usos residenciales en zonas naturales clasificadas como suelo no urbanizable de especial protección. 
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO URBANÍSTICO DE RONDA (MÁLAGA) LOS MERINOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Proyecto urbanístico de Ronda (Málaga) Los Merinos
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y del urbanismo Andalucía. Inspección Técnica de Edificios (ITE) de Córdoba
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Málaga. El Ayuntamiento de Ronda recurre la sentencia del TSJA sobre proyecto Merinos.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE).   Noticias urbanísticas de la provincia de Málaga. Inspección Técnica de Edificios (ITE). 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MEDIDAS URGENTES EN MATERIA URBANÍSTICA Y PARA LA PROTECCIÓN DEL LITORAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Decreto-Ley 5/2012, de 27 de noviembre, de medidas urgentes en materia urbanística y para la protección del litoral de Andalucía (BOJA de 28 de noviembre de 2012). Texto completo. El Decreto-Ley 5/2012 establece un conjunto de medidas legislativas muy concretas en el ámbito de la ordenación del territorio y el urbanismo cuyo objeto es posibilitar la intervención inmediata en la protección del ámbito litoral e incentivar el cumplimiento de las determinaciones del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. Además, incluye medidas para agilizar la tramitación del planeamiento urbanístico.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE PROTECCIÓN DEL CORREDOR LITORAL DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Gobierno andaluz ha aprobado un decreto ley de medidas urgentes para ampliar la protección urbanística en el litoral andaluz. El pilar de la norma será el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía, que pretende preservar de la presión urbanística los primeros 500 metros de costa. El documento estará listo en dos años y concretará qué crecimientos están permitidos y cuáles no en esa franja del litoral. Claves: El Plan de Protección previsto garantizará el cumplimiento de las previsiones del POTA, que limita los crecimientos urbanísticos de los municipios en máximos del 30% de la población y en un 40% del territorio. En esta línea, establecerá los objetivos y criterios a los que habrá de atenerse el planeamiento urbano para la conservación y la revalorización de la franja comprendida en esos primeros 500 metros, así como en todas aquellas zonas necesarias para garantizar el cumplimiento de las finalidades de protección.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucia. Modificación del PGOU que permitirá la transformación del mercado del Alcázar en sede del IESA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS SOBRE NOVEDADES NORMATIVAS EN EL ÁMBITO URBANÍSTICO ANDALUZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Jornadas sobre Novedades Normativas en el Ámbito Urbanístico Andaluz. Intervinieron D. Gerardo Roger Fernández, Arquitecto. Profesor de la Universidad Politécnica de Valencia y redactor del PGOU de Almería que abordó las principales novedades introducidas por la Ley 2/2012, de 30 de enero, de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía; el agente urbanizador, el agente edificador y el agente rehabilitador. Actuaciones en suelo urbano no consolidado por incrementos en el aprovechamiento urbanístico. D. Eduardo Molina Magaña y D. Esteban Castellví Martínez (Jefe del Gabinete de Información Territorial de la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda, y miembro del equipo redactor del Decreto 2/2012) dedicaron sus ponencias a los aspectos prácticos en la aplicación del Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Claves:  Ley 2/2.012, de 30 de enero, de modificación de la LOUA - Cambios en el ámbito del planeamiento urbanístico. - Cambios en el régimen del suelo. - Cambios en el ámbito de la gestión urbanística. - Cambios en el ámbito de la disciplina urbanística.  2. Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. - Conceptos y régimen de las edificaciones aisladas. - Concepto y régimen de los asentamientos urbanos. - Proceso de incorporación de los asentamientos al planeamiento urbanístico.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE RONDA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y golf y del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado el Plan Parcial de Ordenación (PPO) del macroproyecto urbanístico de Los Merinos que contempla la construcción de 800 viviendas de lujo, dos campos de golf y tres hoteles distribuidos en alrededor de 1.000 hectáreas entre los municipios de Ronda y Cuevas del Becerro. Así, la sentencia tumba de lleno la actuación, por inviable, al apuntar a la falta de recursos hídricos y a la afección a los abastecimientos de Cuevas del Becerro y/o Arriate.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REVISIÓN DEL PGOU DE BENAHAVÍS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CPOTU) suspende la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Benahavís, al entender que el documento presentado por el Ayuntamiento contiene «deficiencias sustanciales». Tras analizar el documento, la comisión provincial de Urbanismo considera que el suelo urbanizable propuesto supera los límites máximos de crecimiento establecidos por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, ya que supondría multiplicar por siete la actual población del municipio.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE EN CÓRDOBA.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Mercadona de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) Y CAIXAFÓRUM
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla. Bien de Interés Cultural (BIC) y Caixafórum. Claves: plan especial de protección del edificio de las Atarazanas, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y con el máximo nivel de protección arquitectónica. Claves: la modificación puntual del PGOU para apartar el proyecto fuera del plan especial.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. INDEMNIZACIÓN A LA PROMOTORA DE EL ALGARROBICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo (ha desestimado un incidente de nulidad presentado por la promotora del hotel de El Algarrobico y ha dictaminado que no tiene derecho a indemnización en caso de derribo, al considerar que debió adaptar el proyecto a la Ley de Costas, con un espacio de servidumbre de 100 metros.
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. LA EQUITATIVA DE MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y Urbanismo de Andalucía. La equitativa de Málaga. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADA “IMPACTO EN ALMERÍA DEL DECRETO SOBRE EL RÉGIMEN DE EDIFICACIONES EN SUELO NO URBANIZABLE”
Convertir conocimiento en valor añadido:  Jornada “Impacto en Almería del Decreto sobre el Régimen de Edificaciones en Suelo No Urbanizable”. El Decreto 2/2012,  regulador de edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable (SNU) en Andalucía. Un reglamento que establece varios objetivos. Entre ellos, aclarar el régimen aplicable a las distintas situaciones en que se encuentran las edificaciones existentes en SNU, establecer los requisitos para su reconocimiento por el Ayuntamiento, y finalmente ajustarlas al planeamiento urbanístico. El Decreto 2/2012, de 10 de enero, regulador del régimen jurídico de edificaciones aisladas, asentamientos urbanísticos y hábitats rural diseminados existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REGISTRO DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y urbanismo de Andalucía. Registro de solares y edificaciones ruinosas de Jaén. Claves: Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas (ORMSER), que enumera y detalla en su artículo 3 las fincas susceptibles de inscripción en este Registro, que son los solares no edificados, parcelas en suelo urbano no consolidado, construcciones paralizadas, edificaciones deficientes, edificaciones inadecuadas y edificaciones declaradas en ruina.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA URBANIZACIÓN DE COLINAS DEL LIMONAR DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Juntas de Compensación y del Urbanismo de Andalucía. La junta de compensación de la Urbanización de Colinas del Limonar de Málaga. Claves de ejecución subsidiaria por el ayuntamiento: nuevo sistema de actuación, previsto en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Antecedentes: La junta de compensación formada por los promotores de Colinas del Limonar aprobó en junio pasado obedecer las directrices del Ayuntamiento y terminar las obras de urbanización, si bien señaló que solo disponía de 600.000 euros. La Gerencia de Urbanismo ha constatado que, a pesar de ello, las obras continúan paradas.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL GRAN PLAZA DE ROQUETAS. ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del Urbanismo de Andalucía. Centro comercial Gran Plaza de Roquetas. Plan parcial del centro comercial 'Gran Plaza' de Roquetas.  El Tribunal Supremo (TS) ha rechazado el recurso de casación de la Junta de Andalucía sobre la sentencia del Alto Tribunal andaluz en la que declaraba nulas dos resoluciones de la Consejería de Obras Públicas y Transportes y del Consejo Consultivo de Andalucía (CCA) contrarias al Plan Parcial del sector donde se asienta el centro comercial 'Gran Plaza' de Roquetas de Mar (Almería), lo que obliga a último órgano a emitir un nuevo dictamen, en este caso en sentido positivo, al considerar que el primero que emitió "carece de elementos jurídicos para sustentar un criterio desfavorable". El Supremo confirma la legalidad del Plan Parcial de Parque Comercial Gran Plaza. No cabe recurso contra esta sentencia, que establece además que el dictamen desfavorable del Consejo Consultivo se anula por haberse tomado, de parte de este organismo, careciendo de elementos jurídicos.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EMPRESA PÚBLICA DEL SUELO DE ANDALUCÍA (EPSA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo y del Urbanismo de Andalucía. Empresa Pública del Suelo de Andalucía (EPSA)
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL FRENTE AL CAMPUS DE LAS LAGUNILLAS DE LA UNIVERSIDAD DE JAÉN.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Centro comercial frente al Campus de Las Lagunillas de la Universidad de Jaén.  Grupo Alvores.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA FACTORÍA DE VIDRIOS 'LA TRINIDAD'
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Factoría de vidrios 'La Trinidad'. Bien de Interés Cultural (BIC)
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CASCO HISTÓRICO (PEPCH) DE CÓRDOBA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Plan Especial de Protección del Casco Histórico (Pepch) de Córdoba. Reforma del del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y del Plan Especial de Protección del Casco Histórico (Pepch) 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) BIC DE LA TRINIDAD
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Sevilla Bien de Interés Cultural (BIC) BIC de La Trinidad
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz. 68 % del total de edificabilidad residencial para vivienda protegida e incrementar la densidad máxima de viviendas de renta libre, pasando de 39 a 46 las viviendas previstas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL Y SUELO TERCIARIO EN SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Soluciones al proyecto de Tabacalera
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios ITE.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. EL METRO DE MÁLAGA Y LAS REFORMAS DE LA JUNTA
Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta andaluza presenta al Ayuntamiento de Málaga una modificación al proyecto del Metro y propone la eliminación de la construcción subterránea por un trazado en superficie y la prolongación de la línea.El metro llegará en 2013 hasta el intercambiador de María Zambrano, en la estación del AVE. El actual proyecto de las líneas 1 y 2 del Metro de Málaga, que gestiona la Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía, tienen una longitud total conjunta de 14,4 kilómetros y contará con veinte estaciones. El trayecto de ambas líneas sigue un trazado en “Y”, pues comprende un tramo común desde el centro de la ciudad para posteriormente abrir su recorrido hacia las áreas de Carretera de Cádiz y Teatinos. En el actual proyecto, la línea 1 tendrá su origen en la estación de La Malagueta (Paseo de Reding nº 10) y finalizará en la Estación de Colegios Mayores (localizada en la futura prolongación del bulevar Louis Pasteur). Cuenta con catorce estaciones repartidas a lo largo de 9,8 kilómetros, siendo cuatro de ellas comunes con la Línea 2. La Línea 2 Tendrá su origen en la Estación de La Malagueta y finalizará en el Palacio de Deportes Martín Carpena. Suma un total de diez estaciones (cuatro de ellas en común con la Línea 1), incluido el tramo común, repartidas en 6,7 kilómetros. 
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RECALIFICACIÓN DE SUELOS TERCIARIOS DEL ESTADIO DE LA CARTUJA DE SEVILLA. EXPEDIENTE DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Expediente de modificación puntual del Plan General por el que se le asignan usos terciarios al recinto del estadio de la Cartuja.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. BORRADOR DE DECRETO PARA LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA Y LA TRAMITACIÓN DE LOS PGOU MUNICIPALES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La Consejería de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente ha redactado un borrador de Decreto para desarrollar la reciente modificación de la Ley de Ordenación Urbanística aprobada el pasado mes de enero, que establecía la posibilidad de que la solicitud y emisión de los informes de las administraciones sectoriales en la tramitación del planeamiento urbanístico municipal se efectuaran a través de un único órgano representativo de toda la Administración de la Junta de Andalucía.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA GRAN SUPERFICIE EROSKI EN RONDA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. proyecto de construcción de una gran superficie Eroski en Ronda
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URBANISMO. JORNADA DE LOGÍSTICA Y COMPETIVIDAD PARA EL SECTOR DEL MÁRMOL
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Andalucía. Jornada de logística y competividad para el sector del mármol. Promovido por la Mesa de Logística del Foro de Innovación Universidad-Empresa, y de la mano de la Asociación de Empresarios del mármol y de la Cátedra de Logística de Andalucía de la Universidad de Almería entre otros, se ha celebrado esta  una jornada bajo el título “Logística y Competitividad. Claves para ofrecer soluciones al Sector del Mármol y la Piedra Natural”. En este contexto se han abordado las necesidades logísticas del sector y se han analizado diversas cuestiones centradas principalmente en la mejora de la competitividad de las empresas, el ahorro de costes, el acceso a mercados cada vez más globales, las nuevas opciones para aprovisionamiento de inputs y la reducción de los tiempos de trayecto y de tránsito. Los protagonistas de la jornada han sido los empresarios del mármol, las empresas de transporte y los operadores logísticos que participan en su crecimiento exterior. Apoyados en una labor de coordinación llevada a cabo por representantes de la Fundación Mediterránea y de la Fundación Bahía Almeriport, se ha realizado un trabajo de investigación centrado en aspectos logísticos y de transporte, específico para el sector del Mármol.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN DEL ÁREA LOGÍSTICA DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Andalucía. Área logística de Córdoba.   La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía, a través de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía, destina dos millones de euros a construir la tercera nave en el Área Logística de Córdoba, cuyas obras ya han comenzado. FCC Construcciones se encarga de construirla nueva nave sobre una parcela de 8.300 metros cuadrados.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE LOS TORREONES HISTÓRICOS DE LA ESTACIÓN DE MÁLAGA MARÍA ZAMBRANO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística y del Urbanismo de Andalucía. Rehabilitación de los torreones históricos de la estación de Málaga María Zambrano. Una inversión superior a 1,8 millones de euros, los edificios, del último tercio del siglo XIX, quedan preparados para diversos usos ferroviarios. Estas obras, que han supuesto una inversión de 1.850.731 euros, han contribuido a mejorar el entorno de la estación y su imagen, como puerta de entrada para los visitantes a la ciudad y la provincia. Las obras de rehabilitación han conseguido recuperar el estado original de los torreones, que datan del último tercio del siglo XIX, protegidos como edificios históricos, con grado arquitectónico I, catalogados como Bien de Catalogación General e incluidos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes parciales y del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla. Plan parcial SUS-DMN-05 de Sevilla. Los suelos delimitados en el ámbito del plan parcial SUS-DMN-05 Higuerón Sur lindan con la carretera SE-20 o Ronda Supernorte y con el barrio de Valdezorras. El vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) califica estos suelos como urbanizables sectorizados, toda vez que el Consistorio hispalense proyectaba en este espacio, de la mano de la mencionada promotora, la creación de una gran zona empresarial ligada al sector de la comunicación, la radio, la televisión y los productos audiovisuales.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC)
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EN JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial en los terrenos que hay enfrente de la Universidad de Jaén, cruzando la antigua N-323, junto a los terrenos que el Ayuntamiento cedió a la Junta de Andalucía para la construcción de la Ciudad Sanitaria.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ACTIVIDADES AGRÍCOLAS EN SUELOS URBANIZABLES PENDIENTES DE DESARROLLO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Actividades agrícolas en suelos urbanizables pendientes de desarrollo
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Expropiaciones urbanísticas en Málaga.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Sevilla
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. VÉLEZ, MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales y de convenios urbanísticos. El  Ayuntamiento de Vélez, Málaga, ha aprobado el convenio urbanístico suscrito con la empresa Taramillas Zona Empresarial para el desarrollo, en el entorno de la autovía, de la segunda gran superficie del municipio. El convenio tiene como finalidad la recalificación de 68.000 metros cuadrados de suelo rústico en suelo urbanizable de uso comercial. A cambio, el Ayuntamiento recibirá algo más de un millón de euros, una vez se apruebe definitivamente la modificación de elementos del PGOU.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA. CENTROS DEPORTIVOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba. Centros deportivos. Construcción de un centro deportivo en la finca Santa Clara, cerca de El Higuerón, que sustituirá a las antiguas instalaciones que quedaron insertas en el plan parcial de Turruñuelos y que ahora forman parte del patrimonio municipal a la espera de que se busquen recursos públicos o privados para su puesta en funcionamiento.  La aprobación provisional permite que la innovación del Plan General se someta a la opinión del resto de administraciones implicadas. Se trata de un elemento relevante teniendo en cuenta que la Junta de Andalucía ya tumbó en una ocasión el proyecto (que se pretendía realizar por medio de una figura reservada para el sueno no urbanizable) y se ha tenido que realizar un segundo texto refundido como consecuencia de ajustes técnicos, como la obligación del promotor de hacerse cargo de todas las conexiones de servicios. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN URBANÍSTICO DE LA ANTIGUA TÉRMICA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Plan urbanístico de la antigua térmica de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  CIUDAD DE LA JUSTICIA DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía.  Ciudad de la Justicia de Jaén
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo Andalucía. Área Logística de Antequera 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de vivienda ilegales y urbanismo de Andalucía. La catalogación del suelo de protección en zonas rústicas
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INMOBILIARIO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Franquicias en Sevilla.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz. Chiclana. Normas Sustantivas 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Córdoba.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del Urbanismo de Andalucía. Convenios urbanísticos de Málaga
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. EL CORTE INGLÉS EN LA RAMBLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del Urbanismo de Andalucía. El Corte Inglés en la Rambla 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DEMOLICIÓN DE ZAHA HADID UNIVERSIDAD SEVILLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística y obras sin licencia. Urbanismo Andalucía. Demolición de Zaha Hadid Universidad Sevilla 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS EN LA PROVINCIA DE CÓRDOBA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del Urbanismo de Andalucía. Delitos urbanísticos en la provincia de Córdoba 
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Córdoba.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) DE MIJAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales, guía de rehabilitación edificatoria y urbanística y del Urbanismo de Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) de Mijas
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS EN BENALMÁDENA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de los delitos urbanísticos, inspección urbanística y viviendas ilegales y del Urbanismo de Andalucía. Delitos urbanísticos en Benalmádena
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del urbanismo de Andalucía. Noticias de convenios urbanísticos de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE)
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS DE CENTROS COMERCIALES EN SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Noticias de centros comerciales en Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ORDENANZA DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE). Urbanismo Andalucía. Ordenanza de inspección técnica de edificios (ITE) de Córdoba
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE LA FÁBRICA DE ARTILLERÍA DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Andalucía. Rehabilitación de la Fábrica de Artillería de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ENTIDADES DE CONSERVACIÓN PARA POLÍGONOS INDUSTRIALES
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de las entidades de conservación y de los polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo Andalucía. Entidades de conservación para polígonos industriales
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del viviendas ilegales y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Málaga.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARKINGS PARA RESIDENTES EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subuselo urbano y parkings públicos, y guía del urbanismo de Andalucía. Parkings para residentes en Sevilla
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo.
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URBANISMO. ANTEPROYECTO DE LEY DE PROTECCIÓN Y USO SOSTENIBLE DEL LITORAL Y DE MODIFICACIÓN DE LA LEY DE COSTAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Anteproyecto de ley de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la ley de costas. Claves: La ley permite al delegado del Gobierno suspender los planes urbanísticos municipales que invadan el dominio público marítimo-terrestre y fija un régimen distinto para las playas urbanas y las contiguas a espacios protegidos, a las que se les impondrá “un nivel de protección alto” y se limitarán las ocupaciones.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN PARCIAL DEL PGOU DE MARBELLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Andalucía. Modificación parcial del PGOU de Marbella 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UNA IMPORTANTE CORRECCIÓN A LAS SENTENCIAS POR EDIFICACIONES ILEGALES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de obras sin licencias, viviendas ilegales, y del Urbanismo de Andalucía. Una importante corrección a las sentencias por edificaciones ilegales
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. URBANIZAR E INTEGRAR EL CAUCE DEL RÍO GUADALMEDINA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanizar e integrar el cauce del río Guadalmedina de Málaga
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL NEVADA DE ARMILLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Andalucía. Centro comercial Nevada de Armilla 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. MEDIANAS EN ALCALÁ DE GUADARÍA, SEVILLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Andalucía. Medianas en Alcalá de Guadaría, Sevilla
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ESTUDIO DE DEMOLICIÓN DEL ALGARROBICO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del Urbanismo de Andalucía. Estudio de demolición del Algarrobico
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Málaga
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas y del Urbanismo de Andalucía. Expropiaciones urbanísticas en Málaga
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Medianas superficies en Jaén
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. PUERTO DE ALGECIRAS (CÁDIZ)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de Obra pública. Andalucía. PUERTO DE ALGECIRAS (CÁDIZ)
Herramienta práctica >Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Málaga. Legalización de viviendas.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba. Claves: consecuencias urbanísticas al generar dotaciones y servicios a parcelas de Medina Azahara
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la junta de compensación y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba. Claves: El TSJA ordena devolver a BBK Cajasur los 12 millones del aval de la Ronda Norte. Junta de compensación.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Cádiz
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DISCIPLINA URBANÍSTICA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística. Urbanismo Andalucía. Disciplina urbanística
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Córdoba
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICACIONES ILEGALES
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA VIVIENDA PÚBLICA PLANIFICADA BLOQUEA EL PLANEAMIENTO DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. La vivienda pública planificada bloquea el planeamiento de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS DE ISLA MÁGICA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias de Isla Mágica. Claves: nueva edificabilidad.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. RONDA URBANA SE-35
Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de la Obra pública. Andalucía. Ronda Urbana SE-35
Herramienta práctica > Guías prácticas:Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA 2009-2012
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Andalucía. Plan de Inspección Urbanística 2009-2012
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE JEREZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales PERI y del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Jerez
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales. Andalucía
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ¿HAY ALGÚN RESPONSABLE POR EL CASO ALGARROBICO?
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. ¿Hay algún responsable por el caso Algarrobico?
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ALMERÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NORMATIVA URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ANDALUCÍA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÁDIZ 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE DEMOLICIÓN EN SEVILLA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS LA PROVINCIA DE CÁDIZ 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. PLAN ESPECIAL DE LA TÉRMICA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
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URBANISMO.TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL SECTOR LITORAL 1 VALDEVAQUEROS. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ANDALUCÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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URBANISMO.GOLF INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ALMERÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONTRADICCIONES ENTRE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS Y PLANES ANTI INUNDACIONES
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GRANADA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA
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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE ALMERÍA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN MÁLAGA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUBASTA INMOBILIARIA EN MARBELLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. LA PRIVATIZACIÓN DEL SUBSUELO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y de parkings públicos, y del Urbanismo deAndalucía. La privatización del subsuelo.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. SIGUE LA LIQUIDACIÓN DE GERENCIAS DE URBANISMO. DUDAS SOBRE PERSONAL EXCEDENTE.
Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo a debate. Sigue la liquidación de gerencias de urbanismo. Dudas sobre personal excedente.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL EDIFICIO TORRELAGUNA, EL SEGUNDO MÁS ALTO DE ANDALUCÍA, SE INAUGURA  EN EL EJIDO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía.El edificio Torrelaguna, el segundo más alto de Andalucía, se inaugura  en El Ejido
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Almería
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. USO DE SOLARES ABANDONADOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados, y del urbanismo de Andalucía. Uso de solares abandonados
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y hotelero y del urbanismo de Andalucía. Sevilla. Noticias urbanísticas de Sevilla
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Huelva. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Isla Cristina (Huelva)
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. PUENTE DE PAYMOGO ENTRE ESPAÑA Y PORTUGAL 
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Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS INMOBILIARIAS DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias inmobiliarias de Jaén
Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales. Urbanismo Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS FORMATIVAS DE LA ASOCIACIÓN DE INSPECTORES DE URBANISMO DE LA JUNTA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección urbanística y del urbanismo de Andalucía. Resumen de las jornadas formativas de la Asociación de Inspectores de Urbanismo de la Junta 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA. SUPERFICIE DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla. Actuaciones Urbanísticas Municipales Sevilla. Planes urbanísticos y Garajes. Desarrollo urbano de Aparcamientos en Andalucía. superficie de Interés Público y Social (SIPS) 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÓRDOBA
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Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GRANADA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. obras de rehabilitación del ala delantera del edificio del Banco de España de Granada
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subsuelo urbano y parkings públicos. Noticias urbanísticas de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes parciales y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de la provincia de Málaga. Antequera 
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URBANISMO.HOTELES. MÁLAGA. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo inmobiliario y gestión hotelera. Hoteles. Málaga. Noticias urbanísticas de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE SEVILLA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN DE NOTICIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GRANADA. MOTRIL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo Andalucía. Ampliación de noticia. Noticias urbanísticas de Granada. Motril.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Málaga. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Granada. Área Logística de Motril (Granada)
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URBANISMO. TURISMO. USO HOTELERA PARA 5 PLANTAS DE LA TORRE PELLI EN SEVILLA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Turismo inmobiliario y la gestión hotelera. Uso hotelera para 5 plantas de la Torre Pelli en Sevilla 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO EN ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo y urbanismo Andalucía. Suelo en Almería. Clave: aviso para proceso de recalificación.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN DE NOTICIA DE COMPETENCIAS AUTONÓMICAS EN COSTA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Ampliación de noticia de competencias autonómicas en Costa.
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URBANISMO. CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. CENTRO DEPORTIVO Y DE OCIO LA IMORA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Deportivos. Urbanismo Andalucía. Jaén. Centro Deportivo y de Ocio La Imora
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. COMPETENCIAS AUTONÓMICAS EN DERRIBOS DE OBRAS ILEGALES EN COSTA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística y obras sin licencia y guía del urbanismo de Andalucía. Competencias autonómicas en derribos de obras ilegales en costa.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL EN ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques logísticos, empresariales y tecnológicos y guía del urbanismo de Andalucía. Suelo industrial en Almería. Polígono industrial en Fiñana y VPO en Vícar. Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Almería.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTES DE CADUCIDAD DE LICENCIAS URBANÍSTICAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del urbanismo de Andalucía. Expedientes de caducidad de licencias urbanísticas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SOLUCIONES PARA SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA DE EDIFICIOS INSTITUCIONALES.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL GRANADA PLAZA
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA. REHABILITACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla. Rehabilitación
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MERCADO DEL SUELO DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (POT)
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com DEL urbanismo de Andalucía. Planes de Ordenación Territorial (POT)
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. VÍAS PECUARIAS Y EDIFICABILIDAD PARA EL IKEA DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Andalucía. Vías pecuarias y edificabilidad para el Ikea de Sevilla
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Granada
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES.  EXPEDIENTES DE RESTITUCIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA ALTERADA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y del urbanismo de Andalucía. Viviendas ilegales.  Expedientes de restitución de la realidad física alterada. Claves: artículo 52 del Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía, Decreto 60/2010 de 16 de marzo.
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INMOBILIARIO. URBANISMO ANDALUCÍA. YA NO HAY RAZONES PARA MÁS RETRASOS EN EL ALGARROBICO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo Andalucía. Ya no hay razones para más retrasos en el Algarrobico. Zona de servidumbre del dominio marítimo-terrestre.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE INTERÉS SUPRAMUNICIPAL DEL ÁREA LOGÍSTICA DE MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plan Especial de Interés Supramunicipal del Área Logística de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Huelva. Ensanche Sur
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Huelva.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE NATURAL DE CABO DE GATA-NÍJAR (ALMERÍA). 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (Almería). 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES ESPECIALES PARA LOS HÁBITATS RURALES DISEMINADOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Planes especiales para los hábitats rurales diseminados
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Cádiz.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. ZONAS INUNDABLES Y PREVENCIÓN EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del  urbanismo de Andalucía. zonas inundables y prevención en el planeamiento urbanístico.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL EFECTO ARQUEOLÓGICO EN LAS OBRAS DE CENTROS HISTÓRICOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano. Caso en Sevilla en el que se está construyendo un parking subterráneo y se encuentran unos restos arqueológicos que paralizan la obra.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELOS URBANIZABLES SECTORIZADOS 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Suelos urbanizables sectorizados 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA A DEBATE. ORDENACIÓN TERRITORIAL Y POTA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica del urbanismo de Andalucía. Ordenación territorial y POTA. La campaña electoral debate la conveniencia de derogar el POTA a fin de agilizar el proceso urbanístico y desatascar algunos proyectos urbanísticos.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Conjunto Histórico Artístico de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICA DE JEREZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanística de Jerez.
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URBANISMO. TURISMO. PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO ANDALUCÍA.  PUERTO DEPORTIVO DE SAN ANDRÉS
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. La falta de dinero pone en jaque el proyecto del puerto deportivo en San Andrés
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico. Contrato de asistencia técnica para la redacción del Documento de Revisión-Adaptación del planeamiento urbanístico de Huelva a la vigente Ley autonómica.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos y urbanismo de Andalucía. Subsuelo urbano y parkings públicos. Noticias urbanísticas de Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Sevilla. Licencia urbanística del Acuario del Muelle de las Delicias 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. PROCESO DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DE LA FÁBRICA DE ARTILLERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. Proceso de rehabilitación del edificio de la Fábrica de Artillería
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. OBRAS DE ACCESO A CENTROS COMERCIALES.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Obras de acceso a centros comerciales.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE BENALMÁDENA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Benalmádena
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DESCONTAMINACIÓN DE SUELOS. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA (AAI)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Supuesto de descontaminación subsidiaria por dejación de la propiedad contaminante. Autorización Ambiental Integrada (AAI)
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SERVIDUMBRES AÉREAS Y ALTURA EDIFICATORIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Servidumbres aéreas en Torre Pelli 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Almería. Los Naranjos, en Huércal de Almería, y Puertalmeraya, en Almería. Gestpla Invest. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Huelva
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS DELITOS URBANÍSTICOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo Andalucía. Los delitos urbanísticos 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO COMERCIAL EN ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del urbanismo de Andalucía. Suelo comercial en Almería
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL NEVADA EN ARMILLA.  GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística, obras sin licencia y guía de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Centro comercial Nevada en Armilla.  Granada
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA EN SEVILLA Y A VER QUIÉN PAGA LAS INFRAESTRUCTURAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales, Juntas de compensación y Urbanismo de Andalucía. Ikea en Sevilla y a ver quién paga las infraestructuras.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Sevilla. Noticias en relación al convenio.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE PUERTO DE SANTA MARÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. PGOU de Puerto de Santa María 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA TORRE PELLI. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Seguimiento de los recursos contra la torre Pelli.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. DESARROLLO URBANÍSTICO DE LA ZONA NORTE. SUNP-2 Y SUNP-3 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del  urbanismo de Andalucía. Jaén. Desarrollo urbanístico de la zona norte. SUNP-2 y SUNP-3 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. AFECCIÓN POR VÍAS PECUARIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Afección por vías pecuarias. Posicionamiento de suelo condicionado a Junta de Andalucía.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONFUNDIR UN DECRETO CON LA APLICACIÓN DEL MISMO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia. Los ayuntamientos se retrasan en ejecutar las sentencias y a veces presentan escritos que no son sostenibles y que podrían causar una advertencia judicial seria.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO.GOLF INMOBILIARIO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN URBANÍSTICA DE GOLF EL PUERTO
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Legalización urbanística de Golf El Puerto.Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS CONVENIOS DE MÁLAGA Y LAS CUENTAS QUE NO SALEN.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. El convenio urbanístico del antiguo solar de Repsol es un caso de libro en el uso y abuso de los convenios urbanísticos con fines recaudatorios. El problema es que el ayuntamiento no acaba de recibir todo lo que se le debe y la promotora bancaria está dando la vuelta al convenio urbanístico, de forma que el ayuntamiento recupera edificabilidad a un precio bastante alto, pero es que en realidad el suelo no vale lo que valía y el ayuntamiento debe elegir entre recuperar algo o nada. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. EXPROPIACIÓN DE DOS PARCELAS CATALOGADAS COMO SISTEMA GENERAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Aportación de inmuebles municipales en pago de expropiaciones, previo consentimiento del expropiado.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROVINCIA DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Andalucía. Provincia de Málaga. Acuerdos de la La Comisión Provincial de Urbanismo.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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INMOBILIARIO.TURISMO INMOBILIARIO. PUERTOS DEPORTIVOS ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Ayuntamiento de Benalmádena aprueba el pliego de condiciones técnicas para la concesión administrativa de la ampliación del puerto deportivo, que se convertirá en el mayor de Andalucía y uno de los mayores de España al duplicar sus atraques hasta los 1.700. Se realizará mediante la fórmula de colaboración público-privada, al igual que la del puerto de La Bajadilla en Marbella.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES Y URBANISMO DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía.
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VIVIENDA PROTEGIDA EN ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Decreto 1/2012, de 10 de enero, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida y se modifica el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Reglamento que regula los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, en adelante Registros Públicos Municipales, como instrumento básico para la determinación de las personas solicitantes de la vivienda protegida, en desarrollo del artículo 16 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía. Los Registros Públicos Municipales tienen como finalidad: a) Proporcionar información actualizada que permita a los municipios andaluces y a la Administración de la Junta de Andalucía adecuar sus políticas de vivienda y suelo a las necesidades de las personas de forma equitativa, y en particular promover el desarrollo de las actuaciones que en esta materia se prevén mediante los planes municipales de vivienda y suelo de conformidad con el artículo 13.5 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo. b) Seleccionar las personas demandantes para la adjudicación de las viviendas protegidas, con sujeción a los principios de igualdad, transparencia, publicidad y concurrencia establecidos en el artículo 7 de la mencionada Ley 1/2010, de 8 de marzo, y de conformidad con lo dispuesto en las bases reguladoras de los Registros Públicos Municipales.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL UNIFICADA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. Decreto 5/2012, de 17 de enero, por el que se regula la autorización ambiental integrada y se modifica el Decreto 356/2010, de 3 de agosto, por el que se regula la autorización ambiental unificada.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ANTEQUERA. RONDA NORTE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo. Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera para la revisión 9.466 m2 de superficie entre la ronda Norte y el cementerio, en la rotonda de acceso al mismo. Claves: futuro del sector Terciario del Romeral
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA MÁLAGA. ZONA DE ARRAIJANAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Zona de Arraijanal. La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga consensuan una solución para el proyecto de La Academia del Málaga CF, en la zona de Arraijanal, conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO DE LA TÉRMICA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenio urbanístico de la Térmica en Málaga con Endesa y su filial inmobiliaria Nueva Marina Real Estate. Claves: expediente de deslinde del dominio marítimo-terrestre de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar.
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Almería. Parque comercial de Torrecárdenas, promovido por Bogaris tras resultar adjudicataria
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URBANISMO.TURISMO INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA. JORNADAS DE LA NUEVA LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley 13/2011, de 23 de diciembre, del Turismo de Andalucía. Turismo inmobiliario en Andalucía. Jornadas de la nueva ley del turismo de Andalucía.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DESARROLLO DE PROYECTOS CON CALIFICACIÓN DE EXCELENCIA Y DE INTERÉS GENERAL EN TERRENOS DE ESPECIAL PROTECCIÓN TERRITORIAL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque empresarial de Mijas. Desarrollo de proyectos con calificación de excelencia y de interés general en terrenos de especial protección territorial.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEY DE MODIFICACIÓN DE LA LEY URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Ley de modificación de la Ley Urbanística de Andalucía (LOUA)
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INGENIERÍA. OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. ACONDICIONAMIENTO DE LA A-436
Convertir conocimiento en valor añadido:  El proyecto de acondicionamiento de la A-436 se llevará a cabo en dos tramos diferenciados, por lo que la Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía ha adjudicado el tramo entre Cantillana y Alcolea a la empresa PROSER, Proyectos y Servicios, por importe de 260.640 euros y un plazo de redacción de 24 meses; y el tramo entre Alcolea y Lora del Río a la empresa Inserco Ingenieros, por importe de 241.690 euros y un plazo de ejecución de 25 meses.
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INMOBILIARIO. INFORME DE UNIFAMILIARES EN MÁLAGA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Informes de consultoras inmobiliarias.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE LA PARCELACIÓN 'LA VALENZONEJA 1'
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de juntas de compensación, planes especiales y urbanismo de Andalucía. junta de compensación del plan especial de reforma interior (PERI) de la parcelación 'La Valenzoneja 1'
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA CÓRDOBA. PLAN URBAN SUR
Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Córdoba ha recuperado 5.476 m2 de la antigua Manzana 7 del Sector Sur de la capital, en los que el Ayuntamiento pretende poner en marcha "actuaciones de renovación urbana". En un comunicado, el Ayuntamiento ha precisado que la reversión de estos terrenos, que se encuentran en un área que está incluida en la delimitación del Plan 'Urban Sur', se ha producido una vez que ha concluido un expediente datado en 1962 que cedía esa superficie a la antigua Caja Provincial de Ahorros de Córdoba para la realización, en ella, de viviendas protegidas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO INTERMODAL EN LA CIUDAD DE ANDÚJAR (JAÉN). 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Centro Logístico Intermodal en la ciudad de Andújar (Jaén). 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE HUELVA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Parque Científico Tecnológico de Huelva incorpora dos nuevos centros de innovación y empresas, con 12 millones de inversión. El Edificio 7000, que supone una inversión de nueve millones de euros, cuenta con una superficie de 7.000 metros cuadrados y acogerá un Centro de Innovación y Transferencia de Tecnología que aspira a convertirse en un nexo de unión entre la actividad investigadora y la actividad empresarial, un elemento dinamizador de la I+D+i en esta provincia y en Andalucía. En este edificio podrá tener también su sede el Centro Tecnológico de Química Sostenible, una iniciativa de apoyo a la industria química y sectores afines, promovida por la Federación Española de la Industria Química (FEIQUE) y la Consejería de Economía. Este centro promoverá la I+D+i de manera específica para las empresas del sector químico ubicadas en las provincias de Huelva, Sevilla y Cádiz.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA GIRALDA HACE SOMBRA A LA TORRE PELLI 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Andalucía. La Giralda hace sombra a la torre Pelli. El informe que dos expertos de la Unesco y el Icomos, su principal órgano asesor en materia de patrimonio histórico, realizaron el pasado noviembre en Sevilla recomienda paralizar las obras del rascacielos de la Cartuja y recortar su altura. El solar de Cajasol está aproximadamente a 500 metros del borde del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla y unos 1.500 metros del triángulo formado por La Catedral, los Reales Alcázares y el Archivo de Indias. El documento está ya en el Ministerio de Cultura, que se comprometió a transmitirlo a la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos de Málaga y Plan Especial de Reforma Interior de los terrenos de Martiricos para recoger lo acordado en la reformulación del convenio urbanístico de Martiricos con Inmobiliaria Espacio y Unicaja. Convenio con Repsol: el Ayuntamiento de Málaga y Novacaixagalicia han acordado revisar el convenio urbanístico de los suelos de Repsol, una vez  que la Junta de Andalucía ha levantado la suspensión que pesaba sobre los suelos de Repsol por la no realización de un estudio acústico del terreno. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA IMPOSIBILIDAD DE UTILIZAR EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Rumores sobre la posibilidad de que, en caso de cambio de gobierno en Andalucía, un importante ayuntamiento andaluz contase con la autorización de la Junta de Andalucía para financiarse poniendo como garantía parte del Patrimonio de Suelo. El problema no está solamente en la Ley del suelo de Andalucía, que podrían cambiar, sino en la Ley del suelo estatal. El tema es importante porque en algunos casos es el único medio que tienen los ayuntamientos para seguir financiándose, pero de hacerse condicionaría el desarrollo de los suelos afectados y afectaría al mercado de suelo.
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URBANISMO. GOLF INMOBILIARIO, URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE INTERÉS TURÍSTICO Y GOLF EN ARCOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Declaración de Interés Turístico y golf en Arcos. Declaración de Interés Turístico de la iniciativa de Suhail Desarrollos Inmobiliarios S.L. en la carretera Arcos-Algar, a 7,5 kilómetros del núcleo urbano, y contaría con 18 hoyos, centro ecuestre, aparthotel de 300 plazas, apartamentos turísticos y más de 400 viviendas. En total contaría con una superficie construida de casi 1,9 millones de m2 y una inversión total de 175 millones de euros. Claves: preocupación por algunas alegaciones que ven contradicciones con las limitaciones del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), aunque una autorización puntual de la Junta y la posterior modificación del PGOU deberían ser suficientes.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EDIFICACIONES JUDICIALES PEQUEÑAS EN ESPAÑA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de palacio de justicia en ciudad mediana de Andalucía.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ESTUDIO DE DETALLE DE LA ANTIGUA 'FÁBRICA DE CONTADORES', 
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del estudio de detalle, entidades urbanísticas de conservación y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Estudio de detalle de la antigua 'Fábrica de Contadores', 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de subsuelo urbano  parkings públicos. Huelva. Subsuelo urbano y parkings públicos
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA E IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN CÓRDOBA. AUTORIZACIÓN MEDIOAMBIENTAL UNIFICADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. Obra pública e impacto medioambiental en Córdoba. Autorización Medioambiental Unificada
Herramienta práctica >Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE NÍJAR
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Níjar y desarrollo urbanístico del paraje El Nazareno
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INMOBILIARIO. NUEVA LEY DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Nueva Ley de cooperativas de viviendas de Andalucía. Ley 14/2011, de 23 de diciembre, de Sociedades Cooperativas Andaluzas.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. REHABILITACIÓN DEL BANCO DE ESPAÑA EN GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. La Consejería de Gobernación y Justicia rehabilitará el ala delantera del edificio del antiguo Banco de España en Granada, situado en la Gran Vía de Granada y destinado a albergar la Fiscalía Superior de Andalucía y la Fiscalía Provincial de Granada. El importe de la licitación de obras asciende a 2.534.442,18 euros y el plazo de recepción de ofertas expira el 31 de enero.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PROYECTO DE LA RONDA NORTE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Córdoba. Proyecto de la Ronda Norte
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELOS CONTAMINADOS DE JAÉN 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Informe elaborado por la Consejería de Medio Ambiente sobre suelos contaminados en Andújar. Parque Empresarial Innovandújar. 
Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo Andalucía. Modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Claves: cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que legalmente deben realizar los promotores a favor de los ayuntamientos. La nueva LOUA permitirá sustituir esta entrega por una cuantía económica equivalente a su valor, cuando el terreno no alcance unas dimensiones mínimas exigibles.
Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. CONVENIOS URBANÍSTICOS Y PARQUE COMERCIAL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Paralización en convenios urbanísticos.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CLAVES DEL DERECHO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía.  Decreto aprobado por la Junta sobre edificaciones en suelo no urbanizable 
Decreto que regula la situación de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DEL SUR DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación Territorial del Sur de Córdoba. El documento aprobado forma parte del conjunto de planes de ámbito subregional previstos por la Junta para consolidar un modelo territorial equilibrado en el litoral, en las áreas metropolitanas y en las del interior con especiales características socioeconómicas. Diecisiete ya han sido aprobados y cubren el 66% de la población andaluza, uno está en tramitación y cuatro se encuentran formulados y en redacción.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. TREN TRANVÍA DE LA BAHÍA DE CÁDIZ 
Convertir conocimiento en valor añadido:  libro inmoley.com de la obra pública. Andalucía. Tren Tranvía de la Bahía de Cádiz 
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UN DECRETO QUE REGULA LA SITUACIÓN DE LAS EDIFICACIONES CONSTRUIDAS EN SUELO NO URBANIZABLE "SIN CONOCIMIENTO DE LA JUNTA"
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Un decreto que regula la situación de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable "sin conocimiento de la Junta". 
Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL URBANISMO DE MÁLAGA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo de Málaga.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE ALMERÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Inspección Técnica de Edificios (ITE) de Almería 
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTES DE RUINA EN HUELVA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria. Riesgo de derrumbe en El Matadero (Huelva)
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos de Málaga
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Decreto de amnistía urbanística 
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ACATAR LAS SENTENCIAS URBANÍSTICAS EN LUGAR DE RECURSOS PARA ALARGAR LO INEVITABLE.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Gran parte de la culpa por el colapso judicial es el abuso del recurso que se hace desde las administraciones públicas, lo que genera gasto al contribuyente e incertidumbre. En este caso el ayuntamiento de Sevilla acta una sentencia de la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). Los recursos deberían dejarse para casos muy precisos y aumentar el control desde la sindicatura de cuentas de los honorarios de abogados externos, al igual que el de arquitectos o profesionales liberales contratados desde la administración.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UNA OPORTUNIDAD PARA UNA CONCESIÓN HOSPITALARIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Se trata de un hospital con las obras paralizadas. Las obras empezaron en 2006 y la constructora no puede seguir por el impago de las certificaciones de obra. Políticamente sería impensable reconvertir este absurdo en una concesión hospitalaria, pero contablemente es la única solución.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la  Inspección Técnica de Edificios (ITE). El Ayuntamiento de Jaén prepara la ordenanza de la  Inspección Técnica de Edificios (ITE), conforme a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y en la normativa aprobada este mismo año, según informó el concejal de Urbanismo, Francisco Javier Márquez. 
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PARQUE COMERCIAL 
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comercial. Continuación de un antiguo proyecto de medianas superficies.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.
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URBANISMO. TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE USO TURÍSTICO. REFORMA DEL LEY DEL SUELO VÍA LEY DEL TURISMO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. A través de una disposición final, el texto modifica la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía en el sentido de homogeneizar la definición de suelo de uso turístico. De acuerdo con ello, tendrán esta consideración los terrenos que se destinen a alojamiento en al menos un 50% de su edificabilidad total. De esta proporción, el 5% podrá dedicarse a servicios diferentes del alojamiento.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA AMNISTÍA URBANÍSTICA. ANTEPROYECTO DEL DECRETO DE REGULACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La amnistía urbanística. Anteproyecto del decreto de regulación de viviendas en suelo no urbanizable
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URBANISMO. EDIFICACIÓN EN SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificio del Instituto de la Grasa (IG) del CSIC, ubicado en Sevilla, por un importe de 24,3 millones de euros.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooksurbanismo. 
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INMOBILIARIO. REFORMA DE LA LEY DE COOPERATIVAS DE VIVIENDAS DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de cooperativas de vivienda. Normativa reformada: Ley 2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Ley 3/2002, de 16 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. El Pleno del Parlamento andaluz aprobó la Ley de Sociedades Cooperativas Andaluzas, que tiene como fines reforzar la capacidad competitiva y atender las demandas de este sector estratégico en la economía regional.  La nueva norma, que sustituye a la vigente desde 1999 (Ley 2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Ley 3/2002, de 16 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1999, de 31 de marzo, de Sociedades Cooperativas Andaluzas), introduce como principal novedad la agilización de los trámites administrativos para crear sociedades, incorporar socios, crear puestos de trabajo, mejorar la flexibilidad interna y permitir una mayor libertad en la distribución de los beneficios. Asimismo, permitirá la creación de grupos empresariales cooperativos y aumentará las posibilidades de contratar por cuenta ajena. 
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooksPromotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Reforma de la ley del suelo de Andalucía. Claves: formalmente se mantiene la obligación de realizar una reserva del 30 por ciento de suelo residencial para VPO en cada planeamiento urbano. No obstante, el nuevo documento vincula estas reservas a los planes municipales y autonómicos de vivienda y suelo, ajustándolas por tanto a la demanda previsible en cada municipio.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LAS COMPLICACIONES DEL ARRAIJANAL DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas y el urbanismo de Andalucía. Las complicaciones del Arraijanal de Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS).
Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo de interés público y social (SIPS).
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA CRUZ DEL CAMPO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Reforma Interior de la Cruz del Campo. Reajuste en edificabilidad de parcela. Reducir la altura de la edificación prevista en la parcela de servicios terciarios (comercial, hotel y oficinas) a 16 plantas y 70 metros, en lugar de las 23 plantas y 99 metros inicialmente previstos en el Plan Especial de Reforma Interior de la Cruz del Campo.
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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. puertos deportivos en Andalucía. El proyecto básico del nuevo puerto deportivo Marina Esuri, en Ayamonte. Se trataría de concesión en régimen de colaboración público-privada en materia portuaria como La Bajadilla, en Marbella 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO (MAD) EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Museo de Arquitectura y Diseño Contemporáneo (MAD) en Málaga
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Hotel y el campo de golf. Plan Ordenación Territorio Aglomeración Urbana Almería. Efecto en Níjar. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA DE ALMERÍA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Área Logística de Almería. Están en funcionamiento las áreas logísticas de Bahía de Algeciras, Córdoba, Sevilla y Málaga; se están desarrollando las de Almería, Jaén, Granada y Antequera y se están realizando estudios previos para las de Huelva y Motril.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. RECALIFICACIÓN DE  LA ROSALEDA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Málaga. Recalificación de  La Rosaleda. 400 viviendas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AVAL BANCARIO DEL 7% DEL COSTE DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de reparcelación. Aval bancario del 7% del coste del proyecto de urbanización. las juntas de compensación, una vez que vayan a iniciar las obras, deberán aportar la garantía del 7% del coste del proyecto de urbanización definitivo, con aval o fianza. La ventaja es que, con los proyectos de parcelación y urbanización aprobados, las parcelas aparecen inscritas en el Registro de la Propiedad y pueden ser objeto de hipoteca. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO SECO DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Puerto seco de Antequera. Área logística. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL ALGARROBICO SE CONDICIONA AL PRESUPUESTO
Convertir conocimiento en valor añadido:  el protocolo de recuperación de la playa de El Algarrobico. Hotel de El Algarrobico. la Resolución de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar sobre el Protocolo general con la Junta de Andalucía, para la recuperación de la playa de El Algarrobico, en el término municipal de Carboneras, Almería. Debate sobre responsabilidades por competencias: se por escrito que corresponde a la Administración de la Junta de Andalucía la competencia en el otorgamiento de autorizaciones y concesiones en servidumbre de protección y el ejercicio de la potestad sancionadora en este espacio.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  LAS DIPUTACIONES DEJARÁN DE SUBVENCIONAR A LAS OFICINAS TERRITORIALES DE URBANISMO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Los recortes presupuestarios llegan a las diputaciones provinciales.  Las diputaciones dejarán de subvencionar a las oficinas territoriales de urbanismo. Claves: duplicidades urbanísticas.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EDIFICACIÓN. RETRASOS EN LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) 
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICACIONES (ITE) DE SEVILLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificaciones (ITE). Inspección Técnica de Edificaciones (ITE) de Sevilla.
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OBRA PÚBLICA. EL SOBRECOSTE DEL METRO DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com relacionado: obra pública. La reclamación de Metro de Sevilla, concesionaria de la línea 1, para que le pagara más de 60 millones de euros de sobrecoste de la obra. El asunto acabará en el juzgado contencioso administrativo para reclamar no 60, sino más de 100 millones de euros de sobrecoste debido a cambios sustanciales del proyecto original.
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. INDEMNIZACIONES EN EL MUELLE UNO DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. El Muelle Uno de Málaga reabre tras lograr la licencia, pero varios locales podrían reclamar indemnizaciones a la promotora por los daños derivados de los retrasos por la gestión de la licencia.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE SUELO EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionda: director de suelo. modificación del PGOU y descalificación de inmuebles para permitir la venta de suelo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS SUELOS CONTAMINADOS Y LA “INEFICAZ” COMPETENCIA MUNICIPAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía  práctica inmoley.com de suelos contaminados. los suelos contaminados y la “ineficaz” competencia municipal en los casos en que la Comunidad autónoma descarga toda la responsabilidad en los pequeños ayuntamientos.
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Zona Atalaya Villagloria frente estadio de fútbol. Clave: reclasificación de suelo. 
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO DE ANDALUCÍA. MÁLAGA. MUELLE UNO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Marina de la Farola, concesionaria de la explotación del muelle 1 del puerto.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL URBANISMO PROVISIONAL. NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. El urbanismo provisional. Normas urbanísticas transitorias.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. CÓRDOBA ESTUDIA LA EXTERNALIZACIÓN DE SERVICIOS URBANÍSTICOS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de licencias en Madrid. Análisis de fórmulas de colaboración público-privada, las empresas mixtas previstas en el ordenamiento jurídico o las diversas fórmulas de gestión pública.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RECALIFICACIÓN DEL SUELO DE LA SERRANÍA PARA PARQUE EMPRESARIAL 
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Recalificación del suelo de La Serranía para parque empresarial 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS EN SIERRA PROTEGIDA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y viviendas ilegales.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONSOLIDACIONES DE URBANIZACIONES EN MARBELLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Consolidaciones de urbanizaciones en Marbella.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO SOBRE CONSTRUCCIONES Y ASENTAMIENTOS EN EL SUELO NO URBANIZABLE.
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Decreto sobre construcciones y asentamientos en el suelo no urbanizable. VI Jornadas de Formación de Fiscales de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO DE MÁLAGA WAGEN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y Urbanismo de Andalucía. Convenio urbanístico de Málaga Wagen
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CHICLANA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Anulación del Plan Urbanístico. Normas Subsidiarias. Normas transitorias. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES A LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  adaptaciones parciales a la Ley del suelo de Andalucía 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO DE ACTUACIÓN DE CIUDAD MERCEDES EN CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Proyecto de actuación de Ciudad Mercedes en Córdoba
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES PARCIALES DE CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales. Planes parciales de las Quemadas Altas-Este
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URBANISMO. PUERTO DEPORTIVO EN MARBELLA. PROYECTO DE AMPLIACIÓN DE LA BAJADILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos, turismo inmobiliario. Puerto deportivo en Marbella. Proyecto de ampliación de La Bajadilla
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OBRA PÚBLICA. CONCURSO DESIERTO EN EL PUERTO DE MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Obra pública. Concurso desierto en el puerto de Málaga 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. ÁREAS DEL RESERVA DEL BULEVAR Y CERRO ALMAGRO
Convertir conocimiento en valor añadido:  sectores SUNP II, III y IV, en la zona del Bulevar 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO DE LOS MARISTAS DE MÁLAGA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. Finca de Lepanto, en Ciudad Jardín.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. REMODELACIÓN URBANA DE EL PUCHE CENTRO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. Remodelación Urbana de El Puche Centro
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  PGOU DE BAEZA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Aprobación definitiva del PGOU de la ciudad en la comisión provincial de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía. 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO DOTACIONAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle. Estudio de Detalle y proyecto de ordenación de parcela de uso dotacional de uso hospitalario en Huelva.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA JANDA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Janda
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA DEPENDE DE LAS VACACIONES DE LOS DIPUTADOS ANDALUCES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Difícilmente se podrá aprobar la reforma de la ley del suelo de Andalucía en esta legislatura si no se habilitan días vacacionales en el Parlamento andaluz. La reforma prevé que la cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que los promotores deben realizar a favor de los ayuntamientos sea sustituida por un pago en dinero equivalente a su valor siempre y cuando «el terreno no alcance unas dimensiones mínimas exigibles». Los ayuntamientos deben destinar este dinero exclusivamente a la obtención de suelo de mayor entidad para dotaciones compensatorias de calidad. Para un mayor aprovechamiento de suelos ya construidos, la norma permitirá a los ayuntamientos disminuir las cesiones obligatorias de terrenos desde el 10% al 5% del incremento planteado.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. COMPRA MUNICIPAL DE SUELO EN MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, permuta inmobiliaria y aportación de solar. El Ayuntamiento compra el 60% de Arraijanal a Vallehermoso y compensa con suelos para construir 1.000 viviendas en distintas zonas.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO SECO DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El corredor mediterráneo podría reactivar este proyecto. Todo depende del interés del puerto de Algeciras.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA NULIDAD DE LA LICENCIA Y LA DEMOLICIÓN DEL INMUEBLE
Convertir conocimiento en valor añadido:  La clave está en leer entre líneas la justificación a la negativa a la ejecución provisional de la sentencia que declara nula de pleno derecho la licencia municipal de obras del hotel de Azata del Sol en El Algarrobico, en Carboneras (Almería) 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN BIC
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria. obras en las cubiertas del palacio del Pumarejo de Sevilla
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Claves: Para aumentar el aprovechamiento de suelo o la edificabilidad en espacios ya construidos, la nueva LOUA permitirá a los municipios disminuir las cesiones obligatorias de terrenos desde el 10% hasta el 5% del incremento planteado.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN DE PALMAS ALTAS SUR
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística. Reparcelación de Palmas Altas Sur. 8o parcelas, que suman un total de 33.532,17 m2 de superficie y 79.715 m2 de edificabilidad. Dichas parcelas serán destinadas a Viviendas de Protección Pública, Viviendas de Precio Tasado, Viviendas de Renta Libre y Uso Terciario.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS. AUMENTA LA PRESIÓN JUDICIAL CONTRA LOS ALCALDES INACTIVOS CONTRA LAS VIVIENDAS ILEGALES
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Aumenta la presión judicial contra los alcaldes inactivos 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN FUNCIÓN DE LA FECHA DE CONSTRUCCIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Viviendas ilegales en función de la fecha de construcción y efecto de la revisión parcial del Plan General de Ordenación Urbana en suelo no urbanizable, por lo que previamente será necesario realizar un inventario pormenorizado de las viviendas y su situación
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE CÁDIZ 
Convertir conocimiento en valor añadido:  el Plan reserva a través de Áreas de Reforma Interior (ARI) y Áreas de  Incremento de Aprovechamiento (AIA), una superficie de 314.000 m2 para uso residencial, lo que permitirá la construcción de 3.115 viviendas, de las cuales casi la mitad (1.520) se destinarán a VPO. Industrial: 411.000 m2 destinados al impulso de actividades económicas y productivas en el entorno, sobre todo, de la Zona Franca Norte y Sur. Junto a la Glorieta de la Zona Franca y en el solar de Navalips se levantará el Centro Metropolitano de Espectáculos. Antiguas cocheras de Comes un hotel. Aparcamiento subterráneo en parte del patio trasero del Hospitalito.
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INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANA SUPERFICIE EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Mediana superficie en Sevilla
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA SEVILLA PLAN PARCIAL DE SAN NICOLÁS OESTE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y centros comerciales. Sevilla. Plan parcial de San Nicolás Oeste (plan parcial de Ikea). Servicio de Planeamiento de la Gerencia de Urbanismo.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN URBANA DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y Urbanismo de Andalucía. Plan de Ordenación Urbana de Cádiz. Claves: reordenación del polígono exterior de la Zona Franca 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO CON VALLEHERMOSO
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico y urbanismo de Andalucía. Málaga. Convenio urbanístico con Vallehermoso. Zona A
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL SUBSECTOR ENCARNACIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan especial de protección del subsector Encarnación del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla. La Consejería de Cultura ha delegado en el Ayuntamiento de Sevilla las competencias relativas a la autorización de obras y actuaciones en el ámbito del Conjunto Histórico Artístico correspondiente al plan especial de protección elaborado por la Gerencia de Urbanismo para el subsector 8.1, 'Encarnación'.  Quedan exentas de esta delegación de competencias las demoliciones con efectos en "inmuebles inscritos individualmente en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz" o que formen parte del entorno de bienes declarados de interés cultural (BIC). 
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística. Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 3 -Puche Sur- delimitada por la 29ª Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almería.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MENOS PRISAS. EL EJEMPLO DEL SUELO LOGÍSTICO EN CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Había que inaugurar y los políticos no esperaron a la infraestructura necesaria, muelles de carga, etc, y mucho menos a la intermodalidad ferroviaria. Ahora hay que empezar de cero con obras en la propia terminal de El Higuerón para que admita trenes más grandes. El Gobierno andaluz y ADIF ya trabajan para solventar esta situación, que podrá acogerse a las ayudas -un máximo del 20%- de la Unión Europea para desarrollar nuevas plataformas logísticas
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Retrasos en las ocupaciones en Huelva por discrepancias en las expropiaciones para el AVE.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UNA DIVISIÓN PARCELARIA IMPIDE UN PARKING EN GRANADA
Convertir conocimiento en valor añadido:   guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings. Obras Públicas advierte de que no se puede modificar la división parcelaria.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS. LA REPARCELACIÓN DEL SECTOR SR-21 ATARFE
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y delitos urbanísticos. La reparcelación del Sector SR-21 Atarfe (Granada). Claves: aumento de la edificabilidad, densidad y aprovechamiento urbanístico.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ¿ES NULA LA PERMUTA DEL SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS) DEL ARI-DT-10 (PUERTO TRIANA)?
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: permuta inmobiliaria y aportación de solar, y convenios urbanísticos. ¿Es nula la permuta del Suelo de Interés Público y Social (SIPS) del ARI-DT-10 (Puerto Triana)?. Torre Pelli
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN ALMERÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. El Ayuntamiento pone en marcha el programa de rehabilitación privada 2011 para la  recuperación de inmuebles en el Casco Histórico y aquellos que se encuentran catalogados
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CONDICIONANTES DEL PLAN PARCIAL DE LOS SUELOS DE IKEA DE SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y planes parciales. Condicionantes del plan parcial de los suelos de IKEA de Sevilla. 'San Nicolás Oeste', que comprenden un total de 1.431.254 m2 del sector norte del término municipal de Sevilla, entre el trazado de la autovía N-IV y el barrio de Valdezorras. El documento del plan parcial, promovido por los propietarios de los terrenos, recoge un uso global de "actividades productivas", aunque "también incluye pormenorizadamente usos residenciales y terciarios".
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE ARCOS (CÁDIZ)
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial del Casco Antiguo
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA PGOU DE CÁDIZ 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Plan General de Ordenación Urbanística PGOU de Cádiz
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INMOBILIARIO. ANDALUCÍA Y MADRID. MERCADO DE NAVES LOGÍSTICAS EN MADRID. SEVILLA Y COSLADA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y arrendamiendos de oficinas y locales.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUBASTA CONVOCADA POR EL MINISTERIO DE DEFENSA PARA VENDER EL CASINO MILITAR DE CÁDIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subastas inmobiliarias y director de suelo. Subasta convocada por el Ministerio de Defensa para vender el Casino Militar de Cádiz 
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE INMUEBLES DE CANAL SUR
Convertir conocimiento en valor añadido:  Venta de inmuebles por la Radiotelevisión Andaluza (RTVA) 
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URBANISMO. EL URBANISMO ANDALUZ VISTO POR EXTRANJEROS QUE COMPRARON DE BUENA FE
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia.
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INMOBILIARIO - URBANISMO.PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de puertos deportivos.  ampliación del Puerto de Carboneras. Colaboración público-privada. La concesión de obra pública por plazo de 40 años en el Puerto de Carboneras tendrá una superficie de agua lucrativa de 33.415 m2, con un número de atraques fijado inicialmente en 864, variable según las necesidades del concesionario. Para incentivar la participación empresarial, beneficiando al futuro concesionario, se hace entrega de una dársena ya construida, que si bien no se encuentra a pleno funcionamiento en materia náutico-recreativa, sí permite, tras la instalación de pantalanes, su rápida colocación en explotación, lo que hace más atractiva la actuación, pudiendo el concesionario ceder los atraques a los usuarios durante todo el plazo concesional.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. ¿MANTENER LAS GERENCIAS DE URBANISMO?
Convertir conocimiento en valor añadido:  La actividad urbanística ha quedado reducida al mínimo y las gerencias de urbanismo  apenas registran actividad, razón por la que carece de sentido mantener un organismo autónomo. El trabajo puede pasar perfectamente a una concejalía o delegación, como se hacía anteriormente. Otro problema, como se ha detectado en Granada es que en el informe sobre 'Fiscalización de regularidad de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras de Granada', el ente fiscalizador ha reconocido que en el desarrollo del trabajo se han producido limitaciones al alcance como consecuencia de la "falta de respuesta de determinados organismos oficiales a la circularización practicada para la confirmación de saldos.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN LA ZONA DE LA BALBUENA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Área Logística de la Balbuena. El delegado de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, José Manuel Ortiz, ha anticipado a los ayuntamientos de Vera, Cuevas del Almanzora, Antas y Huércal Overa, el avance del Plan de Ordenación Interterritorial que contempla 271 hectáreas de reserva para un área logística e industrial en la zona de la Balbuena.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DEL PUERTO DE SANTA MARÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  expediente administrativo de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Puerto de Santa María.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JEREZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jerez
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS  POR DECRETO ELECTORAL
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencias. Viviendas ilegales de la Axarquía. 11.000 viviendas existentes en la Axarquía, sobre un total de 12.760 que figuran como identificadas en la comarca malagueña más oriental. Decreto preelectoral que será recurrido judicialmente.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. INHABILITACIÓN DE ALCALDES POR DESOBEDECER SENTENCIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitois urbanísticos, y guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras sin licencia. Inhabilitación de alcaldes por desobedecer sentencias.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. URBANISMO DE A DEBATE: ¿DEBE EL AYUNTAMIENTO RECLASIFICAR EL ALGARROBICO TRAS LAS SENTENCIAS?
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Urbanismo de a debate: ¿debe el ayuntamiento reclasificar El Algarrobico tras las sentencias?. La respuesta afecta a la Junta porque de ser afirmativa la Junta debería intervenir.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL PARA ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque comercial de Antequera junto al Palacio de Ferias y Exposiciones de Antequera.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. LA CONDONACIÓN DE DEUDAS URBANÍSTICAS POR POLÍTICOS Y FUNCIONARIOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Un curioso caso en el que no consideró delito pero sí negligencia administrativa, y el caso lleva 20 años dando vueltas por los tribunales de cuentas. 
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EDIFICACIÓN ANDALUCÍA. PLAZOS Y PENALIZACIONES EN LOS PLIEGOS DE VPO
Convertir conocimiento en valor añadido:  pliego de venta de suelo municipal para vpo.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. MILES DE EXPEDIENTES ABIERTOS Y PARALIZADOS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Hay dos responsabilidades: la penal que se está tramitando judicialmente, la administrativa que tiene dos vertientes, autonómica y local. Cuando la policía detuvo al alcalde se intervino el urbanismo local, pues la Autonomía ha consentido este retraso. Ahora viene el efecto de la caducidad, y no hay responsables. Esta es otra vía que debería abrir el fiscal, la dejación de funciones que conlleva caducidad es un delito.
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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. DEL URBANISMO SENTIMENTAL AL DELITO URBANÍSTICO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Caso en el que las declaraciones del alcalde llevan a pensar que o se insulta a la inteligencia de los vecinos o se tiene una falta de entendimiento del urbanismo de tal nivel que prevalecen razones personales a la ley. Debería estar más penado esto último que el delito de prevaricación. Análisis de un caso de urbanismo sentimental, la otra forma de llamar al delito urbanístico. ¡Vivir para ver!.
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO LOGÍSTICO DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Polígono logístico de Antequera
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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. MÁLAGA. CENTRO COMERCIAL LARIOS 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Larios
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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. RONDA. CENTRO COMERCIAL EROSKI 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves: suelo urbano de uso comercial el terreno que ocupaba el antiguo recinto ferial
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URBANISMO. TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. LA JUNTA INTENTA NO DERRIBAR EL ALGARROBICO ANTES DE LAS ELECCIONES.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia. La Junta alega la situación procesal en la zona El Algarrobico y la problemática de planes urbanísticos, medioambientales e incluso normas de protección especiales de la zona marítimo terrestre, así como la actuación de distintas Administraciones Públicas, para pasar “la pelota” al gobierno que salga tras la elecciones autonómicas.  El Algarrobico tiene 36 recursos pendientes de diferentes Administraciones Públicas: 3 recursos frente al ejercicio del derecho de retracto; 2 contra el planeamiento urbanístico; 3 contra el PORN; 1 contra la licencia de obras; 4 frente a la orden aprobatoria del deslinde del dominio marítimo terrestre; 1 contra la expropiación forzosa iniciada por el Estado y 22 más en fase de prueba. Claves: El Supremo reprocha a la Junta de Andalucía que alegue "interés público" para impedir que se suspenda el decreto porque "es precisamente el interés público en proteger el medio físico el que aconseja la suspensión acordada ya que la normativa anterior otorga a esa zona una más e intensa protección medioambiental".
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA LA JUNTA OFRECE “AHORA” SUELO PÚBLICO PARA VPO 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. Suelos de los diferentes regímenes recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA EXPROPIACIÓN FORZOSA EN MÁLAGA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Caso de expropiación forzosa en Málaga. Claves: hoja de apremio
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PALACIOS DE CONGRESOS EN SEVILLA Y CÓRDOBA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Análisis de la situación edificatoria en Sevilla y urbanística y financiera en Córdoba. Palacios de Congresos en Sevilla y Córdoba
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CENTRO DEL ANILLO DE ENSAYOS Y EXPERIMENTACIÓN DE ANTEQUERA
Convertir conocimiento en valor añadido:  El consejo de administración del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) ha adjudicado la construcción del primer centro del anillo de ensayos y experimentación de Antequera (Málaga). Cuenta con un plazo de ejecución de 12 meses.
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. 
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INMOBILIARIO - URBANISMO.FINANCIACIÓN. TURISMO ANDALUCÍA. LÍNEA DE PRÉSTAMOS BONIFICADOS TURÍSTICOS MADUROS DE ANDALUCÍA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consejería de Turismo de Andalucía ha publicado la convocatoria de la línea de préstamos bonificados para planes y proyectos de renovación y modernización de destinos turísticos maduros de Andalucía. La línea de préstamos está respaldada con cargo al Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras Turísticas, Fomit, del gobierno central y cuenta con un montante global este año para el conjunto de España de 295 millones de euros, de los que 100 millones se destinan a consorcios que estén ejecutando planes de reconversión de destinos maduros y otros 195 millones a entidades locales. Orden de 23 de septiembre de 2011, por la que se convoca, para el año 2011, la línea de préstamos bonificados con cargo al Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras Turísticas (FOMIT), para planes y proyectos de renovación y modernización de destinos turísticos maduros.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARKINGS PÚBLICOS EN SEVILLA
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. La empresa Aparcamientos Urbanos de Sevilla SA (Aussa) negocia con el Ayuntamiento de Sevilla una iniciativa privada para la construcción de un aparcamiento en la Plaza de San Martín de Porres, que contaría con cuatro plantas subterráneas y 734 plazas y un plazo de ejecución de 18 meses.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS TÉCNICAS SOBRE EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MARBELLA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Jornadas Técnicas sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS ARQUITECTOS ADVIERTEN DEL COSTE DEMOLICIÓN DEL ALGARROBICO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Según el Colegio Oficial de Arquitectos de Almería, la demolición en sí del hotel puede suponer 8 millones de euros, 3 millones por la restitución del entorno, y otros 3 en el tratamiento de residuos, a lo que habría que sumar el 'lucro cesante' para Azata del Sol, calculado como si fuese una explotación de negocio durante 20 años.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JAÉN 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jaén.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN ELABORADO PARA EL SUBSECTOR 8.2, 'SAN ANDRÉS-SAN MARTÍN'
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales. Plan especial de protección elaborado para el subsector 8.2, 'San Andrés-San Martín', del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla 
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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. EL RASCACIELOS DE CAJASOL: O SÍ O INDEMNIZAS, TU ELIGES.
Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Andalucía, Ministerio de Cultura y Ayuntamiento de Sevilla saben que parar el rascacielos de Cajasol implica indemnizar, por lo que no queda otra que seguir adelante, pero la resolución de la Unesco  respecto a la declaración de Patrimonio de la Humanidad puede tener un coste mayor.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RESIDENCIA UNIVERSITARIA EN JAÉN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias. Sociedad Municipal de la Vivienda. Construcción de  una residencia universitaria que constará de 100 alojamientos para estudiantes. Junto a la residencia, el consejo de administración de Somuvisa ha dado el visto bueno a la promoción de 96 viviendas, locales, aparcamientos y trasteros de VPO de régimen general en las parcelas RC-5A y RC-5C del SUNP-1 de la capital, también en el barrio del Bulevar.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO LOGÍSTICO DE DOS HERMANAS.
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Acciona ha puesto en servicio una ampliación de 8.000 m2 de las instalaciones que su filial de Logística tiene en Dos Hermanas, Sevilla.
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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE EMPRESARIAL DE MIJAS (PEM). 
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