CAPÍTULO I. OBJETO.
CLÁUSULA 1. OBJETO DEL CONTRATO Y CARACTERÍSTICAS
DE LA
PARCELA.
1.1. OBJETO.
1.2. DESCRIPCIÓN DEL SOLAR, SITUACIÓN Y
ESTADO ACTUAL.
1.3. SITUACIÓN URBANÍSTICA.
1.3.1. Condiciones urbanísticas de aplicación
1.3.2. Parámetros urbanísticos.
1.4. SITUACIÓN PATRIMONIAL.
CLÁUSULA 2. ANTECEDENTES.
CAPÍTULO II. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA.
CLÁUSULA 3. PROYECTO BÁSICO.
3.1. MEMORIA.
3.1.1. Memoria Descriptiva.
3.1.2. Memoria Constructiva.
3.2. PLANOS.
3.3. PRESUPUESTO.
CLÁUSULA 4. ESTUDIO GEOTÉCNICO.
CLÁUSULA 5. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO BÁSICO.
CLÁUSULA 6. CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LAS
INSTALACIONES DEL
CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL .
CAPÍTULO III. REDACCIÓN DEL PROYECTO DE
EJECUCIÓN Y EJECUCIÓN DE LA OBRA.
SECCIÓN I. REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN.
CLÁUSULA 7. PROYECTO DE EJECUCIÓN.
7.1. Documentos mínimos del proyecto de ejecución.
1.1. AGENTES E INFORMACIÓN PREVIA.
1.1.1. Autor del encargo.
1.1.2. Arquitecto/s autor/es del proyecto.
1.1.3. Objeto del Proyecto.
1.1.4. Condicionantes de partida e información
previa.
1.1.5. Emplazamiento: Identificación, situación
y descripción del solar.
1.1.6. Condiciones Urbanísticas de aplicación
al solar.
1.1.7. Programa de necesidades.
1.2. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.2.1. Descripción general.
1.2.2. Implantación en el solar y cumplimiento
de la normativa Urbanística.
1.2.3. Descripción geométrica.
1.2.4. Prestaciones del edificio por requisitos básicos
y en relación con las exigencias básicas del CTE.
1.3. MEMORIA CONSTRUCTIVA
1.3.1. Sustentación del edificio
1.3.2. Sistema estructural
1.3.3. Sistema envolvente
1.3.4. Sistema de compartimentación
1.3.5. Sistema de acabados
1.3.6. Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
1.3.7. Equipamiento
1.4. CUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO TÉCNICO DE
LA EDIFICACIÓN, CTE.
- DB-SE (seguridad estructural)
- DB-SI (seguridad en caso de incendio)
- DB-SUA (seguridad de utilización y accesibilidad)
- DB-HS (salubridad)
- DB-HR (protección frente al ruido)
- DB-HE (ahorro energía)
1.5. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES.
1.6. DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA.
1.6.1. Memoria administrativa conteniendo:
1. Declaración de obra completa (Art. 127.2 RGLCAP)
2. Clasificación del tipo de obra (Art. 106 LCSP)
3. Clasificación del contratista (Art. 54 y DT
5ª LCSP),
4. Procedimiento y forma de adjudicación del contrato
de obra
5. Plazo de ejecución
6. Plazo de amortización
7. Plazo de garantía (Art. 218 LCSP).
8. Fórmula de revisión de precios (Art.
77 LCSP).
9. Declaración de cumplimiento de normas de obligado
cumplimiento (D.
462/1971)
10. Presupuesto de las obras.
1.6.2. Certificado de viabilidad geométrica
1.6.3. Acta de replanteo previo o Replanteo del Proyecto.
ANEXOS
Anexo 1. Normas de obligado cumplimiento.
Anexo 2. Justificación del cumplimiento de la normativa
de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas,
conteniendo: Memoria, Listado de normativa de obligado cumplimiento en
esta materia, Planos de implantación de accesibilidad (itinerarios
accesibles horizontales y verticales con indicación de cotas, desniveles,
pendientes, etc; disposición de pavimentos especiales; señalización;
ubicación de plazas de aparcamiento reservadas, baños y/u
otros locales adaptados, etc.) y fichas justificativas del cumplimiento
de accesibilidad.
Anexo 3. Programa de Trabajo o Plan de Obra (art. 107
LCSP y 132, 144 RGLCAP) especificando mediante un diagrama de barras el
desarrollo de los trabajos por capítulos en tiempo y coste óptimo,
desglosando el presupuesto de ejecución material y de contrata por
mensualidades y anualidades.
Anexo 4. Estudio Geotécnico, de acuerdo con lo
determinado en el CTE y la LOE.
Anexo 5. Memoria de Cálculo de la estructura, basado
en el estudio geotécnico y descripción del sistema estructural
y de cimentación, acciones adoptadas y método de cálculo,
incluyendo en su caso, un estudio detallado de los apuntalados según
EHE-08.
Anexo 6. Memoria de Instalación de fontanería
con indicación de datos de partida, acometidas, objetivos y bases
de cálculo.
Anexo 7. Memoria de saneamiento, evacuación de
aguas y de residuos líquidos y sólidos.
Anexo 8. Memoria de Instalación eléctrica
y alumbrado (iluminación), con indicación de datos de partida,
objetivos y bases de cálculo.
Anexo 9. Memoria de Instalación de gas, con indicación
de datos de partida, objetivos y bases de cálculo.
Anexo 10. Memoria de Instalación de climatización,
con indicación de datos de partida, objetivos y bases de cálculo.
Anexo 11. Memoria de instalación de captación
solar Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria
(DB-HE-4).
Anexo 12. Memoria de Instalación de protección
contra incendios, con indicación de datos de partida, objetivos
y bases de cálculo. Anejo de cálculos de redes de distribución
de agua (BIE’s, hidrantes, rociadores, etc.), justificación del
SI-3 Evacuación de ocupantes, SI-4 Detección, control y extinción
del incendio. Cálculo de ventilación y detección de
CO.
Anexo 13. Memoria de otras instalaciones con indicación
de datos de partida, objetivos y bases de cálculo. Voz y datos (Instalación
obligatoria según RD 401/2003).
Anexo 14. Certificación de Eficiencia energética,
con indicación de datos de partida, objetivos y bases de cálculo
(RD. 47/2007, de 19 enero).
Anexo 15. Plan de Control de Calidad que incluya: control
de materiales, control de ejecución y control de las pruebas finales
de puesta en servicio.
Anexo 16. Estudio de Seguridad y Salud
Anexo 17. Estudio de Gestión de Residuos de construcción
y/o demolición
Anexo 18. Proyecto de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
Anexo 19. Estudio de Impacto Ambiental, en su caso.
Anexo 20. Normas de actuación en caso de siniestro
o situaciones de emergencia,.
Anexo 21. Instrucciones sobre uso, conservación
y mantenimiento del edificio.
Anexo 22. Cualquier otra documentación que pudiera
ser exigida de acuerdo con la normativa edificatoria oficial vigente y
las Ordenanzas y Reglamentos municipales o de la Comunidad que sean de
aplicación y que se refieran a la construcción.
SECCION II. EJECUCION DE LAS OBRAS.
CLÁUSULA 8. OBLIGACIONES GENERALES DEL CONCESIONARIO.
CLÁUSULA 9. CARTELES DE OBRA.
CLÁUSULA 10. COMPROBACIÓN DE REPLANTEO DE
LA OBRA.
CLÁUSULA 11. DIRECCIÓN DE OBRAS.
CLÁUSULA 12. DELEGADO DEL CONCESIONARIO.
CLÁUSULA 13. JEFE DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPO
DE OBRA.
CLÁUSULA 14. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD.
CLÁUSULA 15. CONTROL DE CALIDAD.
CLÁUSULA 16. PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.
CLÁUSULA 17. PROYECTO DE EJECUCIÓN FINAL.
CAPÍTULO IV. RÉGIMEN DE GESTIÓN,
UTILIZACIÓN Y EXPLOTACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL CENTRO
DEPORTIVO MUNICIPAL DESTINADAS A LA REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS.
CLÁUSULA 18. ÁMBITO DE LA GESTIÓN
DEPORTIVA.
CLÁUSULA 19. ASPECTOS QUE COMPRENDE LA PRESTACIÓN
DE
SERVICIOS. a
CLAUSULA 20. CARACTERÍSTICAS DE LA ACTIVIDAD.
1. Régimen General de Uso.
2. Horario.
3. Programa deportivo.
CLÁUSULA 21. OBLIGACIONES DEL CONCESIONARIO CON
RELACIÓN A LA
GESTIÓN DEL CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL.
1. Equipamiento deportivo.
2. Mantenimiento y conservación.
3. Obras de mejora y reforma.
4. Respecto del personal que se adscriba a los servicios
deportivos y gestión de personal durante la vigencia del contrato.
5. Obligaciones relativas a la comunicación e
imagen.
6. Obligaciones relativas a la sostenibilidad y medio
ambiente.
7. Obligaciones relativas a la protección de datos
de carácter personal.
8. Otras obligaciones.
CLÁUSULA 22. SERVICIOS DE INFORMACIÓN Y
DE SUGERENCIAS Y
RECLAMACIONES.
CAPÍTULO V. RÉGIMEN DE GESTIÓN DE
LOS USOS ASOCIADOS NO
DEPORTIVOS.
CLÁUSULA 23.- RÉGIMEN.
CAPÍTULO VI. RÉGIMEN DE INGRESOS Y EQUILIBRIO
FINANCIERO.
CLÁUSULA 24.- INGRESOS DERIVADOS DE LOS SERVICIOS
DE CARÁCTER
DEPORTIVO EN EL CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL.
CLÁUSULA 25-. INGRESOS DERIVADOS DE LOS USOS NO
DEPORTIVOS.
CLÁUSULA 26.- EQUILIBRIO FINANCIERO.
CAPÍTULO VII. COMISIÓN DE CONTROL.
CLÁUSULA 27. COMISIÓN DE CONTROL.
CLÁUSULA 28. MEMORIA ANUAL DE ACTIVIDADES Y SERVICIOS
DEL
CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL.
CLÁUSULA 29. PRESENTACIÓN DE CUENTAS ANUALES.
ANEXO I
MEMORIA TÉCNICA
1. MEMORIA ARQUITECTÓNICA.
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA.
2.1 Trabajos previos y demoliciones
2.3 Estructuras
2.4 Cubiertas
2.5 Compartimentación
2.6 Pavimentos
2.7 Aislamientos.
2.8 Carpintería y cerrajería.
3. MATERIALES Y ACABADOS DE LAS ÁREAS DE USO DEPORTIVO
3.1 Piscina.
3.2 Pabellón
3.3 Pistas exteriores.
3.4 Sala usos múltiples.
4. MEMORIA DE INSTALACIONES
4.1 Infraestructuras generales
ACOMETIDAS
Toda instalación deportiva se dotará de
las siguientes acometidas:
• Electricidad
• Gas natural
• Red de agua usos generales
• Red de riego
• Red de abastecimiento contra incendios
• Saneamiento
• Telecomunicaciones
4.2 Instalación eléctrica.
4.3 Energía solar fotovoltaica.
4.4 Instalaciones especiales. Voz y datos.
4.5 Sistema de control y gestión.
4.6 Depuración de piscinas.
4.7 Instalación de climatización.
4.8 Instalación de energía solar.
4.9 Instalación de gas natural.
4.10 Protección contraincendios.
4.11 Fontanería.
4.12 Saneamiento.
4.13 Riego.
4.14 Certificación Energética.
entrega
inmediata
