NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

TRANSFORMACIÓN DE POLÍGONOS INDUSTRIALES: EL CASO DE LA ANTIGUA PLANTA DE NISSAN EN BARCELONA

11 de abril de 2024
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La reindustrialización de los polígonos industriales en Europa toma un nuevo impulso con la potencial llegada de fabricantes de vehículos eléctricos (EV), como es el caso de la antigua planta de Nissan en Barcelona. Este cambio no solo promete revitalizar áreas industriales con un pasado glorioso sino también alinearlas con las exigencias de sostenibilidad y tecnología del siglo XXI.
La negociación entre el gobierno español y Chery, el fabricante chino de vehículos, está a punto de cristalizar un acuerdo para iniciar la producción de vehículos en Barcelona, potencialmente en las instalaciones que antes ocupaba Nissan. Este movimiento podría generar hasta 1.600 empleos, ofreciendo a Chery una base crucial en Europa para la fabricación y distribución de sus autos.

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POLÍGONOS INDUSTRIALES

 
COMPETENCIA ENTRE COMUNIDADES AUTÓNOMAS POR ACOGER LA FUTURA FÁBRICA DE BATERÍAS DE COCHES ELÉCTRICOS EN ESPAÑA

6 de marzo de 2024
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Una Carrera Estratégica Nacional
La carrera para acoger la futura planta de baterías para coches eléctricos en España se intensifica, con varias comunidades autónomas presentando sus candidaturas ante el gigante automovilístico Volkswagen y su filial SEAT. Este proyecto se encuentra en el corazón de la estrategia nacional para promover la producción de vehículos eléctricos (EV) y establecer la primera planta de baterías para coches del país, con una inversión gubernamental central de 4.300 millones de euros, procedentes en su mayoría de fondos de recuperación de la UE por la pandemia.

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POLÍGONOS INDUSTRIALES

 
ESPAÑA AMPLÍA SU CAPACIDAD DE DESALINIZACIÓN CON TECNOLOGÍA FOTOVOLTAICA: UN PASO FIRME HACIA LA SOSTENIBILIDAD HÍDRICA

6 de febrero de 2024
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Frente a la creciente amenaza del cambio climático y los prolongados periodos de sequía, España se posiciona a la vanguardia de la sostenibilidad hídrica con un ambicioso proyecto de inversión en infraestructuras de desalinización. 
El Gobierno español, en un esfuerzo por garantizar el suministro de agua potable en la región de Cataluña, ha anunciado la construcción de dos nuevas plantas desalinizadoras en la costa catalana, con una inversión conjunta de 467 millones de euros. Este proyecto no solo busca abordar la problemática de la sequía que azota la región desde hace tres años, sino que también incorpora una visión innovadora al integrar instalaciones fotovoltaicas para la alimentación energética de las plantas, marcando así un hito en la ingeniería del agua y la gestión sostenible de recursos hídricos.

 
INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA Y GESTIÓN DE RESIDUOS. 

 
GESTIÓN EFICIENTE DE PROPIEDADES: EL CASO DE EL CORTE INGLÉS EN BARCELONA Y SU IMPACTO EN EL PROPERTY MANAGEMENT

19 de enero de 2024
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La reciente operación inmobiliaria de El Corte Inglés en Barcelona, donde negocia la venta de un edificio de su complejo Hipercor en la Meridiana, ejemplifica aspectos claves en la gestión de propiedades inmobiliarias. Para profundizar en esta área, se recomienda la guía práctica de inmoley.com del Property Management. Este artículo explora pedagógicamente la operación desde una perspectiva técnica en la gestión de activos inmobiliarios.
Descripción de la Operación Inmobiliaria. El Corte Inglés está negociando la venta de un edificio de 4.700 metros cuadrados, parte del complejo Hipercor en la Meridiana de Barcelona. El edificio alberga actualmente un centro outlet y un gimnasio de la cadena VivaGym. La inmobiliaria Cevasa, propietaria de varios bloques en la zona, se posiciona como el comprador principal.

 
GESTIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO. PROPERTY MANAGEMENT.

 
EFICIENCIA Y AHORRO EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS PÚBLICOS: LECCIONES DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS ESPAÑOLAS

13 de diciembre de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • En el contexto actual de la gestión de activos inmobiliarios públicos, las comunidades autónomas españolas como Cataluña, Andalucía, Madrid y la Comunitat Valenciana están liderando una tendencia estratégica hacia la propiedad de inmuebles frente al alquiler. Este enfoque, no solo promete ahorro en gastos, sino también una mayor estabilidad en la prestación de servicios públicos.
Caso de la Generalitat de Cataluña: La Generalitat de Cataluña ha implementado un cambio significativo en su política patrimonial, transitando del enfoque en el alquiler a la propiedad de inmuebles. Tras vender cuarenta propiedades en Barcelona, ahora busca aumentar su porcentaje de oficinas en propiedad al 68% para 2038. Este cambio estratégico apunta a una mayor eficiencia financiera y a una recuperación patrimonial tras las pérdidas sufridas entre 2012 y 2014.

 
GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS PÚBLICOS. PUBLIC SECTOR PROPERTY ASSET MANAGEMENT

 
INGENIERÍA DE TÚNELES: CONTRATO DE €540M OTORGADO PARA NUEVO TÚNEL FERROVIARIO Y OBRAS ADICIONALES EN CATALUÑA.

20 de octubre de 2023
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  • Contrato de €540M otorgado para nuevo túnel ferroviario y obras adicionales en Cataluña
Una alianza conjunta entre Comsa, FCC y Ferrovial ha sido galardonada con un contrato para la construcción de un túnel de 4km, una vía adicional y una nueva estación en el noreste de España. El contrato de €540M abarca la construcción de un túnel de 4km que llevará una línea ferroviaria existente bajo tierra en el municipio de Montcada i Reixac, Cataluña. El proyecto para soterrar la línea Rodalies R2 también incluye una tercera vía para aumentar la capacidad del ferrocarril y la construcción de una nueva estación para Montcada i Reixac, que se integrará con la línea ferroviaria subterránea.

 
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE TÚNELES 'LLAVE EN MANO' EPC
+ Formularios

 
LA SAGRADA FAMILIA CERCA DE FINALIZAR SU CONSTRUCCIÓN TRAS 140 AÑOS

3 de octubre de 2023
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  • La espera de más de un siglo está a punto de culminar: los trabajos de finalización de la Sagrada Familia, la majestuosa catedral de Barcelona, están a punto de concluir. 
Esta grandiosa obra arquitectónica fue diseñada, entre otros, por el arquitecto Antoni Gaudí, quien se incorporó a las obras ya en marcha en 1882. Gaudí rediseñó completamente la fachada, cambiando de un estilo neogótico a modernista. Se estima que en 2026 se completará la sexta y última torre central, finalizando la construcción 144 años después de colocar la primera piedra. Las noticias recientes indican un progreso significativo hacia la conclusión de la obra. Se ha colocado en la torre dedicada al Evangelista Mateo la última escultura que faltaba. Además, la torre de Juan Evangelista se ha culminado con la instalación de una estatua con forma de águila. Al anunciar estos avances, la página oficial de la Sagrada Familia informó que el 12 de noviembre se celebrará una misa inaugural en la catedral. Para este evento, se iluminarán las cuatro torres dedicadas a los cuatro evangelistas.

 
CONTRATOS DE ARQUITECTURA

 
EL FUTURO DEL INMOBILIARIO URBANO: LA TRANSFORMACIÓN DE OFICINAS EN VIVIENDAS, UNA CLAVE DE REVALORIZACIÓN

17 de julio de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La transformación de oficinas en viviendas se presenta como una opción viable y necesaria para hacer frente a la nueva realidad del trabajo remoto y la demanda creciente de viviendas en alquiler en las zonas urbanas centrales. Esto podría significar un cambio importante en el panorama inmobiliario de las dos ciudades más grandes de España en las próximas dos décadas.
Una nueva tendencia en el mercado inmobiliario de Madrid y Barcelona apunta a la recalificación de espacios de oficinas en viviendas alternativas. La firma EY estima que este proceso podría agregar 28.000 unidades residenciales a los inventarios de ambas ciudades en los próximos 20 años, lo que no solo ayudaría a aliviar la escasez actual de viviendas, sino también a revitalizar un mercado de oficinas actualmente saturado. Este fenómeno ha sido impulsado por la creciente demanda de viviendas y la disminución en la contratación de oficinas. Según Javier García-Mateo, socio responsable del sector inmobiliario del área de estrategia y transacciones de EY, esta tendencia representa una oportunidad significativa de revalorización para los propietarios de estos inmuebles, siempre que sigan la hoja de ruta adecuada.

 
ARRENDAMIENTO OFICINAS Y LOCALES.

 
EL MERCADO LOGÍSTICO CATALÁN SE PREPARA PARA LA EXPANSIÓN: MÁS DE 650.000 METROS CUADRADOS EN EL HORIZONTE

13 de junio de 2023
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  • El mercado logístico catalán está en pleno auge, con la previsión de sumar más de 650.000 metros cuadrados en los próximos tres años, según datos de la consultora CBRE. 
Actualmente, hay 412.000 metros cuadrados en construcción con una entrega prevista para 2023, 27.000 metros cuadrados previstos para 2024, y 211.000 metros más en proyecto de construcción. Estos desarrollos contribuirán a incrementar la disponibilidad logística, que se ha situado en mínimos históricos del 2,2% al cierre del primer trimestre en Cataluña. La mayoría de los nuevos metros cuadrados (203.000 metros cuadrados) se ubicarán en la segunda corona, y 193.000 metros cuadrados en la tercera corona. Con un ritmo de negocio acelerado y creciente demanda, los parques empresariales y logísticos en Cataluña y en todo el país están jugando un papel cada vez más crucial en la economía moderna. Para una comprensión más profunda de estas tendencias y de cómo navegar por este panorama en constante evolución, recomendamos nuestra guía práctica sobre polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGISTICOS.

 
TRAS LAS ELECCIONES, LLEGAN LAS AUDITORÍAS URBANÍSTICAS

30 de mayo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Las recientes elecciones autonómicas y municipales han traído consigo un cambio en el panorama político de muchas regiones y municipios españoles. Un efecto colateral de estos cambios es la necesidad de realizar auditorías urbanísticas de la gestión anterior. Este proceso puede ser complejo, ya que en el urbanismo se mueven muchos intereses y grandes cantidades de dinero, pero es crucial para evaluar la eficacia de las gestiones previas y prevenir irregularidades en el futuro.
Una guía práctica para estas auditorías es proporcionada por Inmoley.com, que aborda tanto el por qué es necesaria una auditoría como el proceso de implementación de una. Según inmoley.com, la auditoría urbanística debería ser obligatoria debido a la complejidad de la disciplina y los posibles errores humanos que se pueden cometer. A pesar de que se mueve mucho dinero en el urbanismo, y hay un riesgo potencial de comportamientos irregulares, la auditoría urbanística no debe ser vista como un instrumento sancionador. En lugar de eso, debe ser considerada como una herramienta para descubrir y analizar la realidad urbanística municipal. En este sentido, la auditoría urbanística puede prevenir problemas antes de que se produzcan, y por tanto tiene un importante carácter preventivo.

 
AUDITORÍA URBANÍSTICA

 
EL FUTURO DE LAS NAVES LOGÍSTICAS EN ESPAÑA: UN ANÁLISIS DEL NUEVO INFORME DE JLL 

12 de mayo de 2023
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  • El sector logístico en España ha sido testigo de una sólida expansión a lo largo de 2022, alcanzando cifras récord de contratación de naves que suman más de 4 millones de m2 a nivel nacional. Este crecimiento, impulsado por diversos sectores, entre los que se destacan los minoristas (retailers) y las empresas de logística de terceros (3PL’s), se ha visto reflejado en un aumento significativo en las rentas de las propiedades logísticas, en particular en las áreas de Madrid y Barcelona. Esta tendencia es señalada en el nuevo informe de JLL sobre naves logísticas, que destaca el interés creciente en edificios preparados para el futuro.
El informe de JLL destaca que la demanda de naves de calidad ha impulsado la subida de las rentas durante el último año, influenciada por factores como la escasez de oferta, la obsolescencia del parque logístico, el aumento de los costes de financiación y construcción, y el cambio de tendencia de los promotores hacia proyectos llave en mano. Todo esto ha generado un desequilibrio entre oferta y demanda, con un aumento notable de las rentas tanto en las coronas de Madrid y Barcelona como en ciudades secundarias como Valencia, País Vasco y Andalucía. En este contexto, la Guía Práctica de inmoley.com sobre Polígonos Industriales, Parques Empresariales y Logísticos se presenta como una herramienta invaluable para aquellos que buscan invertir o expandirse en el sector logístico en España. Esta guía ofrece una amplia gama de información, consejos y recomendaciones basados en la experiencia y el conocimiento experto para ayudar a los inversores y empresas a navegar por el paisaje logístico en constante cambio.

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGISTICOS.

 
EL PROPTECH INMOBILIARIO CONSIGUE DINAMIZAR LOCALES VACÍOS EN BARCELONA

25 de abril de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?

 
PROPTECH INMOBILIARIO.
 

 
PROMOTORES INMOBILIARIOS ALERTAN SOBRE EL RIESGO DE LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DE ESPAÑA QUE COPIA EL SISTEMA BARCELONÉS

18 de abril de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La nueva ley de vivienda de España ha generado preocupación entre los promotores residenciales y los inversores, debido a la anunciada limitación de un porcentaje de vivienda protegida en rehabilitaciones o en promoción directa sobre suelo urbano consolidado. 
Esta medida ya se ha intentado aplicar en Barcelona y ha provocado el parón absoluto de nuevas promociones de obra nueva y de rehabilitación en dicha ciudad. Los datos muestran que la reserva del 30% de HPO no está funcionando y está paralizando la construcción de nuevas viviendas en la ciudad, así como también grandes rehabilitaciones. El estudio de la patronal también señala que la medida del 30% se está adoptando también en otros municipios, donde las consecuencias de una paralización de la actividad promotora-constructora pueden tener unos efectos aún peores sobre el parque de viviendas y sobre la generación de riqueza y empleo en estas localidades. Además, es importante destacar que España sigue invirtiendo un porcentaje del PIB (0,4%) por debajo de otros países europeos en políticas de vivienda, como Francia, Alemania, Italia, los países nórdicos o países del Este, como Croacia o Hungría. Es necesario que se invierta más en vivienda en los presupuestos del estado para mejorar la situación actual. En lugar de adoptar medidas que han fracasado en otros lugares, el gobierno debería centrarse en fomentar la inversión en vivienda y en promover políticas que incentiven la construcción de nuevas viviendas y la rehabilitación de las ya existentes. La falta de viviendas asequibles y la dificultad para acceder a una vivienda son problemas que afectan a muchas personas en España y deben ser abordados con políticas efectivas que no desalienten la actividad constructora.

 
PROMOTOR INMOBILIARIO.

 
VIABILIDAD ECONÓMICA Y FINANCIERA DE INVERSIONES Y PROMOCIONES INMOBILIARIAS

 
LA DEMANDA SUPERA LA OFERTA EN EL MERCADO LOGÍSTICO DE ESPAÑA, CON ESCASEZ DE PRODUCTO Y SUELOS FINALISTAS EN DIVERSAS REGIONES

12 de abril de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Informe Savills.
  • El mercado logístico de Madrid alcanza cifras históricas en 2022: Cifras récord en absorción y demanda.
  • Referencias a Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía.
El mercado logístico de Madrid ha experimentado un año excepcional en 2022, alcanzando cifras récord tanto en términos de absorción como de demanda. Con un volumen de contratación de 1,26 millones de metros cuadrados, lo que representa un aumento del 5% en comparación con el año anterior, que ya había sido el mejor año en la historia del mercado logístico madrileño. La demanda también se mostró muy activa, con un total de 92 operaciones, superando en seis los registros del año anterior. El último trimestre del año fue especialmente dinámico, con 442.000 metros cuadrados firmados, lo que lo convierte en el trimestre con el mayor volumen de contratación en la historia del mercado logístico de Madrid, igualando en número de operaciones a los trimestres finales de los años 2017 y 2018, que hasta ahora ostentaban el récord con 23 operaciones. El Corredor del Henares se destacó como la zona con mayor concentración de la absorción anual, representando el 59% del total, seguido por la Zona Sur con el 38% y la Zona Oeste con el 3%. Además, el Corredor del Henares batió su propio récord histórico con 740.000 metros cuadrados contratados.

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGISTICOS.

 
LA SOLUCIÓN A LA VIVIENDA EN BARCELONA PASA POR LA COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA.

21 de marzo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El sector inmobiliario plantea colaboración público-privada en el próximo gobierno de Barcelona
El sector inmobiliario plantea que el gobierno de Barcelona que salga de las elecciones municipales de mayo priorice políticas de vivienda asequible, para lo cual propone colaboración público-privada, y también alerta de la falta de seguridad jurídica del propietario ante la ocupación ilegal. Diferentes actores del sector consultados por Europa Press coinciden en lograr vivienda asequible: son el presidente de la Associació de Promotors de Catalunya (Apce), Xavier Vilajoana; la directora general de la Asociación de propietarios de Viviendas en Alquiler (Asval), María Andreu; el CEO de Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria, Eduard Mendiluce, y la directora de estudios de Fotocasa, María Matos.

 
“BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR 
Forward Funding vs Forward Purchase

 
URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA PARA AGILIZAR LAS LICENCIAS.

21 de marzo de 2023
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  • LEY 3/2023, de 16 de marzo, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público para 2023.
    • El capítulo III, relativo a las modificaciones legislativas en materia de urbanismo, introduce modificaciones en el texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por el Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto. Entre éstas, cabe destacar el establecimiento de la regulación de los planes urbanísticos para la implantación de actuaciones declaradas de interés general superior.
    • Se modifica la Ley de Urbanismo para agilizar y digitalizar la concesión de las licencias de obras
Publicado una modificación del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Cataluña, que establece que será la Generalitat quien habilitará los colegios profesionales y las otras Entidades Colaboradoras de la Administración (ECA) para actuar en todo Cataluña en vez de tener que hacerlo en cada ayuntamiento particular. Esta medida, que permitirá agilizar la concesión de las licencias de obras y avanzar en la digitalización de los expedientes de licencias urbanísticas municipales, ha sido impulsada por el Colegio de Arquitectos de Cataluña, el Consejo Catalán de la Arquitectura Técnica, el Colegio de Ingenieros Industriales y el Consejo de Colegios de Ingenieros Graduados e ingenieros Técnicos Industriales de Cataluña, con el apoyo del Departamento de Territorio de la Generalitat de Cataluña y de la administración local (la Asociación Catalana de Municipios mediante su Fundación Municipalista de impulso territorial).

 
URBANISMO DE CATALUÑA.

 
INGENIERÍA DEL AGUA EN CATALUÑA. COMISIÓN DE INGENIEROS ALERTA SOBRE RIESGOS EN SUMINISTRO DE AGUA EN CATALUÑA

21 de marzo de 2023
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Comisión de ingenieros alerta sobre riesgo de falta de suministro de agua en Cataluña debido a falta de infraestructuras y gestión integral
Una comisión de ingenieros ha publicado un informe que destaca la falta de infraestructuras en Cataluña que ponen en riesgo la garantía de suministro de agua. A pesar de las mejoras implementadas después de la sequía de 2008, la situación actual es muy similar y no se han desarrollado todas las actuaciones necesarias para paliar los efectos de la sequía, según el informe. La comisión denuncia la falta de interconexión de redes y una división técnica y administrativa en la gestión de los recursos hídricos que dificulta una verdadera gestión integral. Además, los ingenieros reclaman incrementar el uso del agua regenerada y aprovechar el potencial de este recurso, así como gestionar adecuadamente las reservas estratégicas de agua subterránea.

 
INGENIERÍA DEL AGUA

INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DEL CICLO INTEGRAL DEL AGUA Y GESTIÓN DE RESIDUOS. 


 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Okupación en Cataluña (elpais)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INSPECCIÓN DE CONSUMO DE VIVIENDA

Edificaciones y viviendas ilegales
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Cataluña aprueba con limitaciones una ley para agilizar los desahucios de okupas conflictivos
inmoley.com
Nota inmoley.com:El Parlament ha aprobado este miércoles una nueva ley que permitirá a los Ayuntamientos actuar ante ocupaciones de pisos de grandes propietarios que generan problemas de convivencia vecinal. La norma, propuesta inicialmente por Junts per Catalunya, retoca la ley de vivienda de 2007 y el libro quinto del Código Civil catalán para crear el instrumento mediante el cual la Administración puede actuar ante la justicia si el dueño del inmueble afectado no lo hace. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Arrendamiento en Cataluña (vozpopuli)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

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El control del alquiler en Cataluña encareció los pisos más accesibles un 13%
inmoley.com
Nota inmoley.com:Paradójicamente, mientras la ley catalana estuvo en vigor (desde finales de 2020 hasta principios de 2022), los pisos de los segmentos más vulnerables acabaron encareciéndose, y más en las zonas reguladas que en las no reguladas, por el efecto arrastre del índice de referencia. Lo contrario ocurrió con las capas de nivel socioeconómico más altas.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Promoción inmobiliaria en Cataluña (elpais)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de PROMOTOR INMOBILIARIO. 
El ladrillo abandona Barcelona...
inmoley.com
Nota inmoley.com:Desde la Asociación de Constructores Promotores de Edificios de Cataluña (APCE), su presidente, Xavier Vilajoana, confirma que tienen “muchos asociados trabajando en Madrid”. “En un mercado y un sector donde la seguridad jurídica es primordial, porque los afectados son las empresas pero también los ciudadanos, no puede ser que la administración ponga palos en las ruedas, de ahí que las empresas busquen desarrollar su actividad”. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión inmobiliaria en Cataluña (brainsre)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR INMOBILIARIO

Desde el inversor inmobiliario particular al gran fondo.

El Ayuntamiento de Barcelona compra dos edificios para alquiler social en el Eixample
inmoley.com
Nota inmoley.com:Con estas dos fincas, ya son siete los edificios adquiridos en los ámbitos de transformación, como son los ejes verdes del programa Supermanzana Barcelona, y eso ha permitido ganar 111 viviendas para el parque público

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión hotelera en Cataluña (hosteltur)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR HOTELERO

Inversión inmobiliaria hotelera

La inversión hotelera cae un 68% en Barcelona
inmoley.com
Nota inmoley.com:Barcelona cerró 2022 con una inversión hotelera de 229 millones, frente a los 721 millones registrados en el ejercicio anterior, lo que supone una caída del 68%, que se ha debido a que el año 2021 fue "excepcional" por la crisis ocasionada por la pandemia y a que muchas operaciones han quedado a la espera de que suban los precios ante la mejora de las expectativas.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Director de suelo (cincodias)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de DIRECTOR DE SUELO.

Land Acquisition Manager
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Las promotoras ven peligrar su negocio ante la parálisis de las operaciones urbanísticas
inmoley.com
Nota inmoley.com:Los desarrollos urbanísticos son necesarios para que al final del proceso, los suelos sean considerados como finalistas, es decir, que ya tengan todos los permisos para construir. Es precisamente, la carencia de estos solares lo que preocupa a las promotoras. Población, el experto de CBRE, recuerda que hay operaciones urbanísticas que llevan décadas sin acabar de arrancar, como Madrid Nuevo Norte y la los barrios de la Estrategia del Sureste (Valdecarros, Ahijones, Los Berrocales y Los Cerros) en Madrid; La Sagrera y Parc Alba en Barcelona, o Benimaclet, NPR4-Grao y Parc Central en Valencia.

 
URBANISMO CATALUÑA. NUEVA LEY SUSTITUYENDO LA LEY DE BARRIOS.

30 de diciembre de 2022
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Parlamento de Cataluña ha aprobado la Ley de mejora urbana, ambiental y social de los barrios y villas, que sustituye la Ley 2/2004, de 4 de junio, de mejora de barrios, áreas urbanas y villas que requieren una atención especial.
La nueva ley tiene el objetivo de mejorar las condiciones de vida de la población de las áreas con alta vulnerabilidad social, déficits urbanísticos, carencia de equipamientos y servicios, dificultades de accesibilidad, riesgos ambientales y graves exposiciones a efectos de la emergencia climática. La Ley creará un Fondo económico que se dotará con los presupuestos de la Generalidad y con financiación procedente del Estado o de la Unión Europea. Con este fondo, se abrirán convocatorias anuales de subvenciones dirigidas a los ayuntamientos que presenten proyectos de intervención. El objetivo es aprobar las bases de la primera convocatoria durante el año 2023. Se creará también la Oficina Técnica de Barrios y Villas para apoyar a los municipios en la redacción de los proyectos, ejecutables a partir del año 2024.

 
URBANISMO DE CATALUÑA.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inmologística > Barcelona (ejeprime)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.

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Goodman triunfa en el eterno concurso para los suelos de Nissan
inmoley.com
Nota inmoley.com:La inmologística australiana pasará a gestionar 100.000 metros cuadrados para uso logístico gracias a la alianza con QEV, el impulsor del proyecto D-Hub que pretende producir vehículos eléctricos en una parcela de 310.000 metros cuadrados.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Cataluña (elmundo)
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La guía práctica inmoley.com de URBANISMO DE CATALUÑA. CATALUNYA

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Barcelona multará con 1,5 millones de euros a promotores inmobiliarios por no reservar un 30% de viviendas de protección oficial
inmoley.com
Nota inmoley.com:Por primera vez, el Ayuntamiento de Barcelona ha iniciado tres expedientes sancionadores por incumplimiento de la reserva del 30% de vivienda de protección oficial en nuevas promociones y grandes rehabilitaciones. Se trata de tres grandes obras de reforma en el Eixample que presuntamente habrían incumplido la normativa tramitando sucesivos enterados de obras en lugar de solicitar la pertinente licencia. Este permiso sólo se habría concedido si la solicitud hubiera previsto la reserva de Vivienda de Protección Oficial (VPO).

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión inmobiliaria (brainsre)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR INMOBILIARIO

Desde el inversor inmobiliario particular al gran fondo.

Generali compra por 105 millones el edificio en el número 40 de Portal del Ángel en Barcelona
inmoley.com
Nota inmoley.com:Se trata de un edificio histórico que desde 2016 era propiedad de Portal Retail Venture, filial de MedCap Real Estate y con tres inquilinos del retail.

 
DERECHO DE SUPERFICIE DE PARQUES SOLARES

5 de diciembre de 2022
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El derecho real de superficie es un contrato por el cual la empresa solar puede construir sobre el suelo, subsuelo y el vuelo de la finca con derecho a apropiarse de los que ha construido, y se rige por lo pactado en contrato, ya que el Código Civil no lo regula expresamente y La ley del Suelo es muy escueta al respecto y solo habla de una duración máxima de 99 años. El derecho de superficie puede ser gravado con prenda o hipoteca.
Es normal que las instaladoras pidan firmar el contrato antes de tener las autorizaciones administrativas y estudios de conexión y ambientales, por lo que pedirán entrar en la parcela para hacer los estudios pertinentes. La mayoría de las veces como permitirán seguir cultivando, por lo que se debe indicar que se asumirán los daños que causen en el cultivo o en las fincas. Hay que recoger claramente que las instalaciones son de la empresa y que una vez extinguido el contrato, sea por finalización del plazo o por otro motivo, deben retirarlas y dejar la finca apta para su uso agrícola. Se puede fijar algún tipo de garantía bancaria o fianza que garantice las obras de desmantelamiento. En algunas CCAA se exige la aportación de estas garantías. En Castilla y León, sólo se exige la aportación del proyecto de desmantelamiento, por lo que conviene exigir alguna garantía adicional para que en caso de quiebra de la empresa, se pueda ejecutar el aval o garantía para retirar todas las instalaciones.

 
DERECHO DE SUPERFICIE.

 
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE PARQUES FOTOVOLTAICOS 'LLAVE EN MANO' EPC
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DEBATES INMOBILIARIOS. LOS NUEVOS SISTEMAS DE CONTROL DE ALQUILERES A DEBATE

28 de octubre de 2022
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Jornada de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo y el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona.
  • Los expertos cuestionan la ley catalana que congeló el precio del alquiler y avisan de que redujo la oferta. La 11/2020, la ley catalana que reguló el precio de los alquileres limitó subirlos durante un año y medio, hasta que el pleno del Tribunal Constitucional declara nulo el tope de rentas impuesto en Cataluña por la Ley 11/2020. El jueves pasado, 10 de marzo, el Tribunal Constitucional dictó una sentencia declarando inconstitucionales y nulos varios artículos de la Ley 11/2020, de 18 de septiembre..
Uno de los problemas emergentes de hoy en Europa en materia de vivienda es la creciente incapacidad económica de muchos hogares para satisfacer los precios del mercado de alquiler, sobre todo en las principales aglomeraciones urbanas. Ante esta crisis de asequibilidad, numerosos gobiernos, tanto locales como nacionales, han impulsado iniciativas legislativas con el objetivo de limitar los incrementos de la renta. Son los llamados sistemas de control de alquileres de segunda generación que, en comparación con los implementados en la primera mitad del siglo XX, son sustancialmente menos estrictos y rígidos. En este contexto, el objetivo de este curso es debatir sobre las ventajas, inconvenientes y limitaciones de estas medidas, tanto en Cataluña a partir de la evaluación de la 

 
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inmologística (ejeprime)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.

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Prologis invertirá cien millones en el desarrollo de tres activos logísticos
inmoley.com
Nota inmoley.com:Los tres activos se dividen en dos plataformas logísticas en Guadalajara (40.000 metros cuadrados) y San Fernando de Henares (30.000 metros cuadrados), y una nave de última milla en la comarca barcelonesa del Baix Llobregat (7.000 metros cuadrados). La nave de San Fernando ya cuenta con un prealquiler de Alcampo.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión en Cataluña > centros comerciales (brainsre)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de CENTROS COMERCIALES Y DE OCIO. 

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Redevco y Ares compran a El Corte Inglés su centro de Portal de l'Àngel
inmoley.com
Nota inmoley.com:La 'joint venture' formada por Redevco y Ares cierran la compra del gran almacén de El Corte Inglés en Portal de l'Àngel, en Barcelona. Quieren transformar el inmueble en un activo comercial y de oficinas en una operación que supondrá una inversión de 200 millones.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión inmobiliaria en Cataluña (ejeprime)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR INMOBILIARIO

Desde el inversor inmobiliario particular al gran fondo.

Franklin Templeton redobla su apuesta por el mercado de oficinas de Barcelona. El fondo estadounidense ha cerrado la compra a DWS del edificio de oficinas ubicado en el número 2-6 de la avenida Josep Tarradellas, cerca de la estación de Sants, por alrededor de cien millones de euros
inmoley.com
Nota inmoley.com:es la segunda compra que protagoniza Franklin Templeton en Barcelona en pocos días. A mediados de agosto, la gestora norteamericana se hizo con otro inmueble de oficinas ocupado por la Generalitat, en este caso por la Conselleria de Justicia catalana, ubicado en el número 158-160 de la calle Pau Claris.

Contenido de la guía práctica: Las ventajas de la inversión inmobiliaria directa frente a otras clases de inversión.


 
CATALUÑA REGULARÁ LA OKUPACIÓN Y LA REFORMA SE VALORA POSITIVAMENTE POR EL SECTOR INMOBILIARIO

26 de septiembre de 2022
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Gobierno catalán ha propuesto dos reformas legislativas para luchar contras las ocupaciones ilegales de inmuebles con carácter delictivo. 

  • El sector inmobiliario lo valora positivamente y se espera una reforma urgente y similar en el resto de España.
La consejera de Justicia, Lourdes Ciuró, y la de Derechos Sociales, Violant Cervera, han detallado que quieren dar “herramientas” a varios ayuntamientos que se declaran impotentes para luchar contra actividades que generan “alarma social” y degradan los barrios en viviendas ocupadas. A través de modificaciones en el Código Civil Catalán y la Ley de Vivienda, la Generalitat podría obligar a los propietarios de estos inmuebles conflictivos, presumiblemente grandes tenedores, a enfrentarse a multas de hasta 90.000 euros si no reclaman a los tribunales un proceso de desalojo. También a ceder a la Administración estas viviendas para su uso social si no colaboran. La nueva normativa pretende dar a los ayuntamientos un paraguas jurídico “sólido” para manejar este tipo de circunstancias, ha indicado Ciuró en rueda de prensa. 

 
ANÁLISIS Y GESTIÓN DEL RIESGO INMOBILIARIO.

 
URBANISMO CATALUÑA. TRAMITACIÓN DE LA MODIFICACIÓN DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LOS PROCEDIMIENTOS DE INTERVENCIÓN MUNICIPAL EN LAS OBRAS DE BARCELONA

22 de septiembre de 2022
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • La Ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención municipal en las obras (ORPIMO) se cuestiona por los constructores y promotores barceloneses.
La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) ha presentado alegaciones sobre el texto de la aprobación inicial de la modificación de la Ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención municipal en las obras (ORPIMO), publicada en el BOPB el pasado 22 de julio de 2022. Con la nueva ordenanza reguladora de los procedimientos de intervención municipal en las obras se alargarán los plazos de licencia, lo que paralizará el mercado, denuncia la APCE. La actual ORPIMO establece un doble régimen de intervención (comunicado o licencia) en las demoliciones en función o no de la catalogación del edificio, para proteger los edificios catalogados con los trámites que se prevén en el Anexo 3. 

 
URBANISMO DE CATALUÑA.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Cataluña (timeout)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de URBANISMO DE MADRID

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barrio de Barcelona en la antigua planta de Mercedes
inmoley.com
Nota inmoley.com:El recinto industrial, que cerró en 2007, dará paso a 1.300 pisos, zonas verdes, universidades y un centro para empresas tecnológicas.

El Ayuntamiento de Barcelona prevé aprobar inicialmente este mes la transformación urbanística de la antigua fábrica de Mercedes-Benz

Con el nuevo planteamiento, la isla de la Mercedes-Benz ofrece 195.000 metros cuadrados de edificabilidad, 15.000 menos que los que figuraban en el convenio del pasado año con la constructora, fruto de las negociaciones con las entidades vecinales.


 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Venta de suelo en Cataluña (ejeprime/expansion)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de DIRECTOR DE SUELO.

Land Acquisition Manager
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El fondo alemán Aquila Capital invertirá 300 millones de euros en un data center en Cerdanyola del Vallès (Barcelona). 
inmoley.com
Nota inmoley.com: El nuevo centro de datos se construirá en unos terrenos en el Parc de l’Alba que eran propiedad hasta ahora de Cerámicas Catalonia. Para llevar a cabo esta operación, AQ Capital ha creado la marca AQ Compute, que busca desarrollar cuatro centros de datos en ciudades Tier 2 (fuera de los mercados considerados principales: Frankfurt, Londres, Ámsterdam y París) en las que ha detectado demanda consistente.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Build to Rent (ejeprime/elconfidencial)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de “BUILD TO RENT” CONSTRUIR PARA ALQUILAR 

Forward Funding vs Forward Purchase 

Nueva compraventa en build-to-rent (BTR). La promotora Culmia ha vendido a Cbre Investment Management un proyecto de más de 200 viviendas por un valor de más de cien millones de euros en Badalona (Barcelona)
inmoley.com
Nota inmoley.com:El build-to-rent ha crecido con fuerza en los últimos doce meses. El pipeline de proyectos ha pasado de las 90.180 viviendas de finales de 2020 a un total de 102.560 unidades de finales de 2021, según las estimaciones realizadas por la consultora Atlas Real Estate Analytics. Es decir, el parque de vivienda en alquiler en construcción ha aumentado un 13,7% en el último año en España.

Oportunidades y beneficios del “Build to rent” (construir para alquilar).

1. La creciente demanda del mercado de alquileres convierte a Build to rent (BTR) en una atractiva oportunidad de inversión para grandes instituciones.
2. Considerar las necesidades específicas de los arrendatarios de Build to rent BTR durante todo el ciclo de vida de la propiedad para maximizar el ingreso operativo potencial.
3. Aspectos clave al planificar, diseñar y operar Build to rent BTR para optimizar los retornos.

a. Ubicación correcta
b. Optimizar estrategias de activos
c. Diseñar el edificio con el arrendatario BTR en mente
d. Considerar costes fijos y operativos
e. Elegir el inversor adecuado porque los primeros años no se rentabiliza la inversión.
f. Diseñar con flexibilidad
g. El Big Data Build to rent BTR

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inmologística llave en mano (elmercantil/expansion)
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La guía práctica inmoley.com de POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.

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Los proyectos llave en mano representan la mitad de los metros cuadrados transaccionados este año, según CBRE
inmoley.com
Nota inmoley.com:La escasez de suelo logístico ha provocado un incremento de los proyectos llave en mano en Cataluña. La contratación de estos proyectos ha alcanzado los 162.860 metros cuadrados en el primer semestre de 2022, prácticamente la mitad de los 392.883 metros cuadrados transaccionados en este periodo. La logística vertical y multinivel es una tendencia creciente en la primera corona de Barcelona. La falta de suelo logístico también ha provocado un incremento de las naves multinivel.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión inmobiliaria en Cataluña (brainsre)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR INMOBILIARIO

Desde el inversor inmobiliario particular al gran fondo.

Franklin Templeton compra a KanAm oficinas alquiladas a la Generalitat
inmoley.com
Nota inmoley.com: El activo cuenta con un contrato de alquiler a largo plazo con la Conselleria de Justicia.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inversión inmobiliaria en Cataluña (brainsre)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de INVERSOR INMOBILIARIO

Desde el inversor inmobiliario particular al gran fondo.

Generali vende el edificio Torre Cerdà (Barcelona) a Conren Tramway
inmoley.com
Nota inmoley.com:Situado en el número 129-131 de la arteria barcelonesa, el edificio consta de 8.606 metros cuadrados.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Cataluña (elpais)
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La guía práctica inmoley.com de URBANISMO DE CATALUÑA. CATALUNYA

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La Generalitat ha aprobado inicialmente este jueves otro plan director urbanístico (este afecta ahora principalmente al litoral de Tarragona) para evitar la construcción de 46.800 nuevas viviendas en 30 municipios. 
inmoley.com
Nota inmoley.com:A efectos prácticos, supone que todos las licencias de edificación y proyectos urbanísticos en fase inicial que sobrevuelan 105 sectores de municipios turísticos como Sitges (Garraf), El Vendrell (Baix Penedès) o Torredembarra (Tarragonès) han quedado congelados hasta la aprobación final de la norma. 

 
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Urbanismo Cataluña > Barcelona (elpais)
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La guía práctica inmoley.com de URBANISMO DE CATALUÑA. CATALUNYA

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Barcelona detecta 17 nuevas promociones donde no se cumple con el 30% de pisos para vivienda social
inmoley.com
Nota inmoley.com:“Los promotores que han incumplido la norma, deberán restablecer la legalidad urbanística. Si ya no se puede restablecer como pisos sociales se les obligará a que construyan o compran otros pisos y los destinen a pisos sociales. Además el Ayuntamiento aplicará la Ley del Derecho a la Vivienda en Cataluña y se les sancionará con multas por infracciones muy graves que van de 90.000 a 900.000 euros”, ha concluido la teniente de alcalde de Urbanismo.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Los visados en Barcelona lastran la promoción inmobiliaria catalana (lavanguardia)
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Los datos catalanes se ven lastrados por la mala evolución de la capital, Barcelona. Así, según los datos del Colegio, la superficie visada ha caído un 22,67%, con los mayores descensos en la superficie de vivienda visada (baja un 29,75% respecto al año pasado), y vivienda de nueva creación (-31,27%). 
inmoley.com
Nota inmoley.com:El decano del COAC, Guim Costa Calsamiglia, reconoció que parte de este impacto se debe a la ley que obliga a destinar a vivienda social el 30% de los pisos en promociones de obra nueva o rehabilitación. “Solo ha entrado un proyecto al COAC de esas características, y aún está en tramitación”, reconoció. “Con todo, no tengo claro que ésta sea la única causa y hay que reconocer el valor social del objetivo de esa norma, que es hacer una ciudad más diversa”.

 
JORNADAS DE CONSTRUCCIÓN. 12 MESES PARA UNA LICENCIA URBANÍSTICA EN BARCELONA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Informe de obra nueva del 1S 2022 elaborado por FORCADELL.
El stock de vivienda de obra nueva en Barcelona ha seguido reduciéndose por el ritmo de absorción del mercado que, con una demanda creciente y una producción de viviendas que no aumenta al mismo ritmo, podría llegar a agotarse en el plazo de 1 año. Los retrasos en las concesiones de licencias urbanísticas, en concreto de los visados de obra nueva, siguen tardando alrededor de 12 meses en lugar de los 3 establecidos, por lo que los promotores ven como las dificultades para llevar a cabo nuevos desarrollos no cesan. El sector de la obra nueva ha arrancado 2022 siguiendo la dinámica positiva del año anterior, con una demanda activa y recurrente con ganas de estrenar vivienda en busca de los requisitos más solicitados tras la pandemia: más m², más habitaciones, zonas exteriores, zonas comunitarias, etc. La falta de mano de obra cualificada, junto con el incremento de los costes de construcción y de suelo urbanizable —cada vez más escaso— han seguido siendo importantes obstáculos enquistados. 

 
LICENCIAS URBANÍSTICAS.

 
INFORME DEL SECTOR INMOLOGÍSTICO EN CATALUÑA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El mercado de naves industriales en Cataluña se ha desarrollado a lo largo de la primera mitad de 2022 con la estabilidad y solidez que le ha caracterizado estos

  • últimos 5 años, tras la crisis financiera de alcance global. Según el informe de FORCADELL, a cierre del 1S 2022 los precios han registrado ligeros incrementos vinculados al propio desarrollo natural del mercado. En el estudio de precios, tanto por zonas como por comarcas, de las naves industriales en venta y también en alquiler, las variaciones interanuales máximas se han situado en torno al 20%, coincidiendo por lo general con las ubicaciones más solicitadas
El sector logístico catalán ha alcanzado un take-up de 412.989 m2 en el primer semestre de 2022, un volumen de contratación óptimo que sigue la tendencia extraordinaria alcanzada en 2021, aunque muy levemente por debajo. La liquidez y la confianza en el sector se han mantenido intactas entre los inversores institucionales, SOCIMIS y privados en esta primera mitad del año. El imparable crecimiento del comercio electrónico ha seguido siendo el principal motor dinamizador, conllevando a su vez, un incremento de los precios del suelo. La escasez de producto ha seguido condicionando un mercado en que la demanda busca instalaciones ubicadas cerca de Barcelona y de su área metropolitana y a poca distancia del puerto, aeropuerto y de las principales carreteras y autopistas.

 
POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGISTICOS.

 
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En nombre de sus clientes, AXA IM Alts, gestora de inversiones especializada en activos alternativos, ha comprado un moderno desarrollo logístico de última milla ubicado en Barcelona, España. El importe de la transacción no ha trascendido.
inmoley.com
Nota inmoley.com:Se trata de una oportunidad de inversión que la compañía obtuvo por parte de Acciona, que cumplió con la función de promotor del proyecto y prealquiló las instalaciones a un operador de e-commerce con un contrato de arrendamiento a largo plazo.

URBANISMO - CATALUÑA
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