El futuro está más cerca
de lo que pensamos.
PropTech inmobiliario es el término colectivo
utilizado para describir las innovaciones tecnológicas de internet
que han revolucionado el sector.
El futuro es emocionante y difícil de predecir
en este momento ya que el PropTech inmobiliario se ha impuesto en la comercialización
de toda clase de inmuebles. No hay un subsector inmobiliario que no aplique
ya el PropTech inmobiliario. Y por si fuese poco, está dando paso
al FinTech inmobiliario (Tecnología financiera). El futuro está
más cerca de lo que pensamos.
¿Cómo cambiará el negocio
inmobiliario con el PropTech?
Si bien es imposible predecir el futuro de la tecnología
con algún grado de certeza, podemos hacer algunas suposiciones bastante
fundamentadas basadas en el ecosistema PropTech existente, así como
en la evolución de las olas tecnológicas anteriores.
La adopción y la longevidad de cualquier
tecnología depende en última instancia de si mejora la vida
de sus usuarios. En el mundo inmobiliario, esto significa que muchas especializaciones
se verán reforzadas por soluciones tecnológicas nuevas y
emergentes, mientras que otras pueden ser reemplazadas por completo.
No es difícil imaginar un futuro dentro
de unos años cuando una empresa pueda encontrar y adquirir propiedades
aprovechando Big Data. La tecnología Blockchain se puede usar para
acelerar drásticamente la compra. Posteriormente, se puede generar
rápidamente un modelo de la propiedad renovada con tecnología
de impresión 3D y, finalmente, se pueden ofrecer recorridos interactivos
de la propiedad con el uso de Realidad Virtual para ayudar con la venta.
Pero este es solo un escenario en un panorama cada
vez más complejo y la mejor forma de evaluar la tecnología
para cualquier especialidad dentro del sector inmobiliario es una buena
comprensión de las tendencias emergentes.
Entonces, ¿deberían preocuparse
los profesionales inmobiliarios por el auge de PropTech?
La respuesta corta es que depende. La revolución
tecnológica está interrumpiendo en todas las industrias y
presenta enormes oportunidades para los primeros usuarios.
Sin embargo, como siempre ha sucedido, los profesionales
y las empresas que son lentos o resistentes al cambio corren el riesgo
de quedarse atrás, por lo que la amenaza de volverse obsoleto es
real.
Estamos en medio de la cuarta revolución
industrial que está viendo como las líneas entre el mundo
físico y el digital se unen cada vez más. El cambio que trae
la tecnología está demostrando un cambio en el tablero de
juego y, como resultado, los beneficios para aquellos que lo aprovechen
temprano también cambiarán las reglas de juego.
Aquí hay algunos consejos para asegurarse
de mantenerse por delante del reto del PropTech inmobiliario:
Clientes: ¿Cómo están
evolucionando las necesidades de sus clientes? ¿Qué tecnología
puede adoptar para facilitar la vida de sus clientes?
Leer: Manténgase al día con las noticias
de la industria y, en particular, con la tecnología emergente. Manténgase
informado y vea la tecnología como un tema crucial
Invierta: reserve parte de su presupuesto para
invertir en tecnología. Asegúrese de desarrollar una buena
comprensión básica de PropTech antes de asignar fondos, pero
asegúrese de que esto se considere una prioridad en su negocio inmobiliario.
¿Qué tecnología debe adoptar
primero?
La respuesta a esa pregunta realmente depende exactamente
de lo que hace y quiénes son sus clientes.
Para los agentes inmobiliarios, páginas
de internet, realidad virtual, videos, etc.
Para los inversores y promotores inmobiliarios,
la optimización de proyectos para optimizar la rentabilidad debería
ser el primer puerto de escala. El software que conecta al personal y los
contratistas, automatiza la gestión de proyectos y maneja las finanzas
agrega un gran valor y sirve como una buena base sobre la cual se pueden
adoptar otras tecnologías más adelante.
Todas estas cuestiones se analizan de un modo práctico
y profesional en la guía práctica del Proptech Inmobiliario.
La revolución tecnológica de la intermediación inmobiliaria.
