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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN PARCIAL DE CASTIELLO DE BERNUECES DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes parciales y del Urbanismo de Asturias. Plan parcial de Castiello de Bernueces de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
TURISMO DE BALNEARIOS Y SPA EN ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del turismo de salud, Balnearios y SPA. Turismo de Balnearios y SPA en Asturias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
EXPEDIENTES DE RUINA DE EDIFICIOS EN ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de edificios en ruina. Expedientes de ruina de edificios en Asturias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN PARCIAL DE CASTIELLO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas, juntas de compensación, planes parciales y del urbanismo de Asturias. Plan parcial de Castiello Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. LEGALIZACIÓN DE POLÍGONO INDUSTRIAL
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística, de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del Urbanismo de Asturias. Legalización de polígono industrial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN URBANÍSTICO PARA EL DESARROLLO DEL ÁREA
DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental y del Urbanismo de Asturias. Plan urbanístico para el desarrollo del área de tratamiento de residuos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de edificaciones en Ruina. El caso en que se quiso cambiar una rehabilitación por una declaración de ruina. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas y del Urbanismo de Asturias. Expropiaciones urbanísticas en Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. JUNTAS DE COMPENSACIÓN FRENTE A LAS EXPROPIACIONES
URBANÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de las expropiaciones urbanísticas, juntas de compensación y urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón. Junta de Compensación del plan parcial de Castiello de Bernueces Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. CONVENIO URBANÍSTICO PARA PERMUTA DE FINCAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de aportación de suelo para la edificación, permutas inmobiliarias, guía de convenios urbanísticos y del urbanismo de Asturias. La finca de Aldergarten que se permuta al Ayuntamiento tiene una superficie de 44.111 m2 y linda al norte con la playa, al sur y oeste con la carretera de Salinas a San Juan y al este con el sistema dunar de El Espartal. El Ayuntamiento permuta una parcela de 46.500 m2 que linda al norte con la carretera de Salinas a San Juan, y al sur, al este y al oeste con el resto del suelo que el Ayuntamiento tiene en la zona. Las condiciones urbanísticas de la parcela municipal en la que Aldergarten construirá unas 200 viviendas en edificios de entre cuatro y seis altura y un hotel con spa incluye la calificación del suelo como urbano no consolidado en el que se permiten los usos de residencial, garajes y aparcamientos, locales abiertos al público o de trabajo y dotaciones de equipamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. CONVENIO URBANÍSTICO EN AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del Urbanismo de Asturias. Convenio urbanístico en Avilés. Guía inmoley.com de aportación de solar a cambio de edificación. Permuta de fincas en El Espartal logra el aprobado en la Comisión de Urbanismo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLANES URBANÍSTICOS DE CABUEÑES
Y EL INFANZÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Asturias. Planes urbanísticos de Cabueñes y el Infanzón. El pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) ha informado favorablemente sobre los desarrollos urbanísticos de Cabueñes e Infanzón, en Gijón, al basarse solo en el contenido de los mismos y tener en cuenta que la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) que anula el Plan General de Ordenación (PGO). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN. RECLAMACIONES
POR INCUMPLIMIENTO DE CONVENIOS URBANÍSTICOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de convenio urbanísticos y del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón. Reclamaciones por incumplimiento de convenios urbanísticos. Promotores de Castiello adquirieron derechos edificatorios de Bernueces Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. AVILES. LICENCIA DE URBANIZACIÓN EN EL SOLAR
DE INGENIEROS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y del Urbanismo de Asturias. Aviles. Licencia de urbanización en el solar de Ingenieros Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE OVIEDO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Oviedo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. VENTA DE SUELO POR LA SOCIEDAD MIXTA DE GESTIÓN
Y PROMOCIÓN DEL SUELO (SOGEPSA)
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias y del Urbanismo de Asturias. Venta de suelo por la Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo (Sogepsa) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE
GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. SUELO INDUSTRIAL EN ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del Urbanismo de Asturias. Suelo industrial en Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PERMUTA DE SUELO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guñia práctica inmoley.com de la aportación de suelo por edificación y permutra de suelo, y guía del urbanismo de Asturias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos; y del urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento Langreo ha finalizado la ampliación de La Moral, y Hunosa ultima las obras del parque industrial de Modesta, en Sama. La parcela del antiguo lavadero de carbón de Modesta proporcionará a Langreo 127.000 metros cuadrados de nuevo suelo para la instalación de empresas. El polígono de El Cadavíu, impulsado por Hunosa, dispone de 62.000 metros de superficie. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. URBANISMO A GOLPE DE URGENCIA Y MEDIDAS EXCEPCIONALES.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Urbanismo a golpe de urgencia y medidas excepcionales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo deAsturias. Noticias urbanísticas de Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DEL ECOPARQUE INDUSTRIAL EN MINA LA CAMOCHA.
GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del Urbanismo de Asturias. Plan del ecoparque industrial en Mina La Camocha. Gijón. Este plan especial debe elaborarse conforme a las especificaciones de la ficha correspondiente del Plan General de Ordenación y teniendo en cuenta las previsiones marcadas en el Catálogo Urbanístico. Ambos documentos aprobados por el anterior gobierno y, en el caso del PGO. Este doble condicionamiento del plan especial de Mina La Camocha supone, en el caso de los usos, que sólo se admitirán actividades industriales que no supongan la emisión de humos, vertidos o ruido siguiendo la pauta del Parque Tecnológico de Cabueñes. A nivel de protección del patrimonio el plan especial debe analizar todo el conjunto productivo de Mina La Camocha teniendo en cuenta que son elementos a proteger el castillete, la sala de máquinas y la maquinaria del pozo nº 3, la chimenea, las oficinas, la casa de aseos y la subestación eléctrica. Los redactores del plan especial deberán prever en su documento los enlaces de comunicación del parque tecnológico con la Autovía Minera y con el resto de las infraestructuras viarias existentes en la zona. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. REFORMAS EN LOS POLÍGONOS DE ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y el urbanismo de Asturias. La Sociedad Mixta de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias (Sogepsa) ha comunicado este martes su intención de modificar la tipología de los edificios de las parcelas pendientes de comercializar y edificar en La Magdalena (Avilés) para facilitar su venta. La noticia la han dado a conocer técnicos de la sociedad en una reunión con los grupos municipales. Claves: La propuesta implica la sustitución de los edificios cerrados de 25 metros de fondo por otros abiertos de 15 metros y de hasta 7 alturas. SOGEPSA promoverá su propuesta de modificación del actual Plan de La Magdalena y lo presentará ante la CUOTA para su aprobación inicial y después saldrá a información pública. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLANES URBANÍSTICOS PARALIZADOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. REPARCELACIÓN DEL ÁREA
INDUSTRIAL DE ROVÉS. AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, de la reparcelación urbanística y del Urbanismo de Asturias. Reparcelación del área industrial de Rovés. Avilés. Claves: El ayuntamiento confía en que la Cuota no retrase la aprobación definitiva para poder autorizar a la multinacional la construcción de Decathlon en una parcela de unos 2.500 m2 en la Cruz de Illas, pese a que el Gobierno regional presentó alegaciones porque considera que la parcela a recalificar como suelo de uso terciario comercial no debe sobrepasar los 2.000 m2. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Avilés. El plan de la Isla de la Innovación Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. OFERTAS DE SUELO EN AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del director de suelo. Ofertas de suelo en Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. SOLARES EN RUINA Y ABONADOS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y solares abandonados. Ejemplo en Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA DEL CASCO HISTÓRICO
DE AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística y del urbanismo de Asturias. Plan Especial de Reforma del Casco Histórico de Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
EN ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y del Urbanismo de Asturias. Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Asturias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GIJÓN.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. INSTALACIÓN DE ASCENSORES
Convertir conocimiento en valor añadido: Urbanismo Asturias. Instalación de ascensores Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y del Urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Avilés Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL
DE LA FÁBRICA DE GAS EN OVIEDO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes espaciales y del urbanismo de Asturias. Plan especial de la Fábrica de Gas en Oviedo Guías prácticas: Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ASTURIAS
GOZÓN Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Asturias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. RECALIFICACIÓN DE SUELO INDUSTRIAL.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Recalificación de suelo industrial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE OVIEDO.
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE OVIEDO.
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de Juntas de compensación y del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN DEL CASCO ANTIGUO
DE POLA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales PERI, guía de la rehabilitación edificatoria y urbanística, y del urbanismo de Asturias. Plan Especial de Rehabilitación del Casco Antiguo de Pola Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.GOLF
INMOBILIARIO EN ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Golf inmobiliario en Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley. del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Asturias. Desaparición del denominado suelo genérico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. Pdf/E-Book urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ASTURIAS
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL PLAN PARCIAL
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LLANES
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN PARCIAL DE CABUEÑES. NOTICIAS URBANÍSTICAS
DE GIJÓN
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas y del urbanismo de Asturias. Expropiaciones urbanísticas en Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de planes especiales y del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Avilés. Plan Especial de Mejora y Reforma del Casco Histórico elaborado por el equipo del arquitecto Carlos Ferrán, complementa al Plan Especial de Protección y Catálogo Urbanístico del casco histórico y ambos desarrollan el actual Plan General de Ordenación de Avilés. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica de inspección urbanística y obras sin licencia y del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Asturias. Demolición parcial del macrohotel de Beceña, en Cangas de Onís Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. DELITO POR CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN SUELO
NO URBANIZABLE
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo de Asturias. Delito por construcción de vivienda en suelo no urbanizable Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPEDIENTE DE REHABILITACIÓN INTEGRAL
EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Expediente de rehabilitación integral en Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LANGREO.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Langreo. Plan especial de Talleres del Conde de Langreo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS DEL URBANISMO DE AVILÉS. SUELO INDUSTRIAL.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y del urbanismo de Asturias. Noticias del urbanismo de Avilés. Suelo industrial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LLANES.
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Noticias urbanísticas de Llanes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE AVILÉS.
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE LLANES
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EL ANTIGUO SUELO GENÉRICO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Recalificación urbanística en Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPEDIENTE DE CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS EN OVIEDO
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y agente edificador. Expediente de conservación de edificios en Oviedo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES DE FERREROS I
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha aprobado el proyecto de expropiación de la unidad de gestión Ferreros I, junto a la antigua cárcel y Archivo Provincial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE LA FACHADA MARÍTIMA DE LUANCO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía inmoley.com de planes especiales y urbanismo de Asturias. Plan Especial de la Fachada Marítima de Luanco Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL
DE ROCES
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de planes especiales y urbanismo de Asturias. Modificación del plan especial de Roces Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN DE ISLA DE LA INNOVACIÓN EN AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: El Principado aprueba el Avance del Plan de Isla de la Innovación en Avilés. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.URBANISMO
ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) EL MUSELÍN
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) El Muselín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. INFORME AMBIENTAL DE PLAN DE ORDENACIÓN URBANA
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y planeamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. ACUERDOS URBANÍSTICOS EN OVIEDO
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com: relacionada: urbanismo de Asturias y Planes Parciales. Plan parcial de los Altos de Santo Medero. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. FRADERA Y EL TRABANQUÍN PARALIZADOS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Fradera y El Trabanquín paralizados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL GIJÓN FABRIL
Convertir conocimiento en valor añadido: Plan Especial del Gijón Fabril contempla la recalificación del gran bloque industrial comprimido entre la avenida del Príncipe de Asturias, la de Juan Carlos I y las calles del Aire y de Toledo es una de las grandes intervenciones previstas en el Plan General de Ordenación (PGO) para La Calzada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. CENTRO COMERCIAL MAYACINA EN MIERES
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Mayacina en Mieres Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. JUDICIALIZACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
(PGO) DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: judicialización del Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PARA PLAN
PARCIAL.
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com relacionada: impacto ambiental y planes parciales. estudio de impacto ambiental para plan parcial de Castiello de Bernueces, según exige la Consejería de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. DEBATE URBANÍSTICO EN GIJÓN SOBRE EL
SUELO DE LOS ASTILLEROS
Convertir conocimiento en valor añadido: la conveniencia de urbanizar los suelos excedentes de los astilleros y los problemas de financiación. En el catálogo urbanístico aprobado en julio de 2010 sólo se fija la protección de la fachada del edificio principal de Naval Gijón. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. SUELO DE INTERÉS AGRÍCOLA A URBANIZABLE
PRIORITARIO.
Convertir conocimiento en valor añadido: normas subsidiarias en la zona de El Espadañal Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.URBANISMO
ASTURIAS. AVILÉS. REHABILITACIÓN FACHADAS DE EDIFICIOS PRÓXIMOS
AL NIEMEYER
Convertir conocimiento en valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. El Ayuntamiento de Avilés quiere mejorar la imagen arquitectónica más próxima al centro cultural de la ría. Las ayudas para los propietarios llegarán a cubrir el 65 por ciento del coste de las obras, hasta un máximo de 12.000 euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
EL URBANISMO A DEBATE: DUE DILIGENCE DEL SUELO MUNICIPAL. INVENTARIOS MUNICIPALES
DESFASADOS Y SIN VALORAR
Convertir conocimiento en valor añadido: Libro recomendado inmoley.com: due diligence inmobiliaria y urbanística. un inventario separado fincas, solares y terrenos exigido por la Ley del suelo. Incumplimiento de los ayuntamientos y dejación de vigilancia desde las dipuraciones provinciales y Comunidades Autónomas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. ESTUDIO GEOLÓGICO EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: el subsuelo de El Muselín. En la revisión del Plan General de Ordenación (PGO se propuso la desaparición de El Muselín como zona residencial basándose en unos informes geológicos en los que se alertaba de la inestabilidad del terreno y del riesgo que suponía para la población allí establecida. El documento proponía la conversión de esta zona de Gijón en una zona pública verde de carácter recreativo. nuevos estudios geológicos en El Muselín. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO.
URBANISMO ASTURIAS. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN ASTURIAS
Convertir conocimiento en valor añadido: guía práctica inmoley.com recomendada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. compañía asturiana Alimerka. Alimerka ha conseguido reducir costes y ganar en eficiencia gracias a su nueva plataforma logística en el municipio de Lugo de Llanera, en Asturias. Esta plataforma, de 50.000 m² urbanizados en un solar de 120.000 m², ha sido totalmente automatizada por Mecalux, compañía dedicada al mercado de sistemas de almacenaje. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
MIERES. CENTRO COMERCIAL DE LA MAYACINA
Convertir conocimiento en valor añadido: Alimerka, la cadena asturiana de supermercados, promueve un centro comercial del barrio de la Mayacina, el principal ensanche urbano de Mieres. Herramienta práctica > Guías prácticas : Centros comerciales. EBooksCentros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TURISMO HOTELES. URBANISMO ASTURIAS.
EJEMPLO DE MODERNIZACIÓN DE HOTEL EN AVILÉS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Turismo hoteles. urbanismo Asturias. Ejemplo de modernización de hotel en avilés. La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Avilés ha aprobado la ampliación del hotel Palacio de Ferrera, cuyo fin es instalar un spa, un gimnasio, una zona de congresos y habilitar más habitaciones. Herramienta práctica > Guías prácticas : Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Turismo de Salud. Centros deportivos y de ocio. EBooksTurismo inmobiliario y gestión hotelera. Turismo de Salud. Centros deportivos y de ocio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. AMPLIACIÓN
DE CENTROS DEPORTIVOS
Convertir conocimiento en valor añadido: estudio de implantación para la ampliación y mejora de instalaciones del Real Club de Golf de Castiello Herramienta práctica > Guías prácticas : Centros deportivos. EBooksCentros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
RECALIFICACIÓN DE SUELO PARA USO INDUSTRIAL
Convertir conocimiento en valor añadido: Recalificación de suelo para crear el polígono industrial de la Rasa en Villaviciosa Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE EL LLANO
Convertir conocimiento en valor añadido: Plan Especial de Reforma Interior de El Llano. Publicación de «Espacio para todos. 25 años en primera persona». Sogepsa en Gijón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. LICENCIAS
EN LLANES
Convertir conocimiento en valor añadido: licencias en suelo urbano, pero en suelo no urbanizable será necesario un informe previo de la Cuota. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TURISMO TERMAL. URBANISMO ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: centro de talasoterapia en Cudillero Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo termal, SPA. Balnearios.Turismo de Salud. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. LLANES
Convertir conocimiento en valor añadido: Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
COMPENSACIÓN DE MASA FORESTAL EN SUELO INDUSTRIAL
Convertir conocimiento en valor añadido: compensación de la superficie arbórea. En caso de una ocupación temporal superior a 15 años, se compensa la superficie en la que se realizan las actuaciones urbanísticas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. ESTUDIO
DE DETALLE
Convertir conocimiento en valor añadido: Importante sentencia porque pone límites a las posibilidades de un estudio de detalle. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudio de detalle y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES
URBANÍSTICAS
Convertir conocimiento en valor añadido: Duro recurre la expropiación por el Ayuntamiento de Langreo ante el TSJA y la CUOTA Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
SUELO INDUSTRIAL EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: El pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado (CUOTA) ha dado el visto bueno a la revisión del Plan General presentado por el Ayuntamiento de Gijón con una serie de correcciones de carácter técnico, informó el Gobierno regional. Claves: suelo industrial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
DUDAS SOBRE LAS NUEVAS LICENCIAS URBANÍSTICAS DE LLANES
Convertir conocimiento en valor añadido: Según los técnicos del Ayuntamiento de Llanes podrán emitir licencias en base a las «normas de aplicación directa para suelos urbanos» que existen tanto a nivel regional como estatal y que, por si a alguien se le plantea esta duda, «no son más restrictivas, sino todo lo contrario, que las previstas en nuestro Plan General», según el ayuntamiento. Las llamadas «normas de aplicación directa» en materia de urbanismo constituyen un mecanismo que tradicionalmente se ha utilizado en la legislación urbanística española para tratar de preservar el medio ambiente y el patrimonio natural y cultural. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
DEL PLAN ESPECIAL DE BARROS EN LANGREO.
Convertir conocimiento en valor añadido: El Plan Especial para la Ordenación y la Delimitación de la Unidad de Actuación en el Área Industrial de Langreo Norte. Zona Barros. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES. URBANISMO
ASTURIAS. LA LICENCIA A FORUM EN GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Centros comerciales. Claves: tienda de Porceyo, a la que sólo se concedió licencia como plataforma logística deportiva. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
INTEGRACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN AVILÉS
Convertir conocimiento en valor añadido: El Ministerio de Fomento ha sometido a información pública el estudio informativo del proyecto de integración de las infraestructuras ferroviarias en Avilés La redacción del estudio informativo quedaba recogida en el protocolo de colaboración suscrito por el Ministerio de Fomento, el Principado de Asturias y el Ayuntamiento de Avilés. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| GESTIÓN HOTELERA. ASTURIAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: Gestión hotelera. Hotel del nuevo Palacio de Congresos de Oviedo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión hotelera y turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN PARCIAL DE LA ISLA DE LA INNOVACIÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Avilés. Redistribuir la superficie urbanizable de 118.000 m2 de parcela bruta y otros 60.850 m2 de huella de edificios por diversas zonas de la Isla de la Innovación Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
Convertir conocimiento en valor añadido: La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) ha autorizado al Ayuntamiento de Langreo a expropiar los terrenos y los edificios de la parcela de los Talleres del Conde, propiedad de la empresa Duro Felguera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO
ASTURIAS. AMPLIACIÓN DE CENTRO COMERCIAL
EN ALTURA.
Convertir conocimiento en valor añadido: Aprovechamiento de Edificabilidad del Centro Comercial Costa Verde, El Corte Inglés de Gijón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA. URBANISMO
ASTURIAS. PLAN DE VÍAS GIJÓN
AL NORTE
Convertir conocimiento en valor añadido: La obra civil y ferroviaria de soterramiento de las líneas de Renfe y Feve entre Moreda y Humedal condicionada a la financiación y urbanización del ámbito liberado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, OBRA PÚBLICA,
URBANISMO ASTURIAS. PROCESO DE IMPERMEABILIZACIÓN
DE SUBSUELO EN ESTACIÓN INTERMODAL DE GIJÓN
Convertir conocimiento en valor añadido: Proceso de impermeabilización en la obra subterránea. Problemática estructural por agua en el subsuelo gijonés. Vigas de acero que se irán plegando con losas de hormigón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ingeniería de la edificación y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS.
EDIFICABILIDAD
EN PARCELA PARA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD.
Convertir conocimiento en valor añadido: Segregación de una parcela de 5.000 metros cuadrados en Latores para la construcción de un centro geriátrico de iniciativa privada. Segregación de finca para residencia de tercera edad. Edificabilidad de parcela original. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Residencias de Tercera edad y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS.
GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES
Convertir conocimiento en valor añadido: La empresa de consultoría y gestión integral de centros comerciales Auxideico Member of ECE ha sido seleccionada para gestionar el Centro Comercial Modoo, en Oviedo (Asturias). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO. ASTURIAS.
PERMUTA DE APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS
Convertir conocimiento en valor añadido: Esta noticia de permuta lleva a comprender la importancia del proceso de reparcelación y los beneficios que puede generar. El Ayuntamiento de Gijon aprueba la permuta de terrenos municipales en El Cerillero por otros en Los Pericones. La permuta de aprovechamientos urbanísticos en la denominada UZI CER-09 y 21, por terrenos destinados a sistemas generales del parque Los Pericones, en ejecución de convenios urbanísticos Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Aportación de solar y permuta inmobiliaria, reparcelación urbanística y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
UN PLAN ESPECIAL REAJUSTA UN CONVENIO URBANÍSTICO CON UNA COMPENSACIÓN
ECONÓMICA SUSTITUTORIA.
Convertir conocimiento en valor añadido: urbanismo, Asturias. Un Plan Especial reajusta un convenio urbanístico con una compensación económica sustitutoria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico, plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. URBANISMO
PROVISIONAL HASTA LAS ELECCIONES.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Urbanismo provisional hasta las elecciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Claves: urbanismo provisional ante sentencias contradictorias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.LA
ANULACIÓN DEL PGOU DE LLANES, UN EJEMPLO EN LA DOCUMENTACIÓN
BÁSICA DE LOS PLANEAMIENTOS.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. La anulación del PGOU de Llanes, un ejemplo en la documentación básica de los planeamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Asturias. La anulación del PGOU de Llanes, un ejemplo en la documentación básica de los planeamientos. Importante sentencia que clarifica el derecho a la información en detalle, incluyendo información esencial que exceda de la memoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA,
GALICIA, PAÍS VASCO. DEMANDA DE NAVES
EN PUERTOS PARA EL SECTOR ENERGÉTICO MARINO.
Valor añadido: urbanismo, Asturias, Cantabria, Galicia, País Vasco. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. En todo el Cantábrico se están negociando concesiones para la construcción de naves especializadas en energías renovables marítimas. Sería conveniente reconducir esta demanda incipiente para potenciar la creación de un clúster tecnológico e industrial que potenciase esta nueva industria. Destacamos en la guía de polígonos industriales el taller de trabajo: ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. RECONVERSIÓN
DE LOS VIEJOS POLÍGONOS INDUSTRIALES DE HUNOSA
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Reconversión de los viejos polígonos industriales de Hunosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo de Asturias. Destacamos un proyecto de Langreo, que se viene gestando desde hace cinco años, que permite la reconversión de los viejos polígonos industriales de Hunosa, respetando las edificaciones de interés histórico y apostando por industrias no contaminantes. La tramitación ha sido excesiva para un proyecto de tamaño reducido, pero sirve de ejemplo para actuaciones en este tipo de suelo industrial. El desarrollo como terreno industrial se realiza mediante un plan especial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN PARCIAL DEL ÁREA INDUSTRIAL DE VALLINIELLO
Valor Añadido: urbanismo, Asturias. Plan Parcial del Área Industrial de Valliniello. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Plan Parcial del Área Industrial de Valliniello. superficie de 550.000 m2 en la zona de Retumés, en Valliniello. El suelo industrial es de 270.000 m2 que se han distribuido en un centenar de parcelas para la instalación de nuevas empresas. Para los viales y zonas de aparcamientos se destinan 68.000 m2 y para equipamientos más de 30.000. Las zonas verdes y los espacios públicos ocuparán alrededor de 200.000 m2 más. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
EXPEDIENTE DE CONJUNTO HISTÓRICO, BIEN DE INTERÉS CULTURAL
(BIC)
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Expediente de conjunto histórico. Bien de Interés Cultural (BIC). Colombres. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Asturias. Declaración de Colombres como BIC. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.DESPROTECCIÓN
DE EDIFICACIONES PARA REHABILITAR O DERRIBAR.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Desprotección de edificaciones para rehabilitar o derribar. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, edificios en ruina y urbanismo de Asturias. Problemática de la excesiva protección del patrimonio edificatorio que hace inviable económicamente la rehabilitación o el derribo. Oviedo se ha enfrentado a esta situación. Desprotección de edificaciones para rehabilitar o derribar. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Oviedo. Claves: El Consejo de Patrimonio recibirá del Ayuntamiento un estudio previo de las características históricas de los inmuebles y un informe técnico favorable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE LANGREO
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Langreo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Langreo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
LA ISLA DE LA INNOVACIÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. La Isla de la Innovación. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. La Isla de la Innovación contará con una superficie urbanizable de 118.000 m2 de una parcela bruta y otros 60.850 m2 de huella de edificios. Claves: críticas desde la oposición por los plazos de desarrollo y el problema de la financiación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
EL PGOU DE GIJÓN MANTIENE EL USO HOTELERO.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. El PGOU de Gijón mantiene el uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El PGOU de Gijón mantiene el uso hotelero. Plan Especial de Reforma Interior de El Rinconín Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
DEMOLICIÓN ILEGAL DE EDIFICACIONES PROTEGIDAS.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Demolición ilegal de edificaciones protegidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, rehabilitación edificatoria y urbanística, sanciones urbanísticas y urbanismo de Asturias. Demolición ilegal de edificaciones protegidas. Intervención de la Comunidad anulado licencias de obra nueva e iniciando expediente disciplinario por la falta de protección de edificios con protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
OVIEDO. PLAN PARCIAL VILLAFRÍA-EL VIESGO.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Oviedo. Plan parcial Villafría-El Viesgo. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN. ASTURIAS.
OSCAR
NIEMEYER. AVILÉS
Valor añadido: Edificación. Asturias. Oscar Niemeyer. Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación, ingeniería, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Asturias. Reconversión de suelo industrial contaminado en desarrollo tecnológico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
SOCIEDADES PÚBLICAS DE GESTIÓN DEL SUELO
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Sociedades públicas de gestión del suelo. Guía práctica inmoley.com realacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
SUELO INDUSTRIAL EN COAÑA.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Suelo industrial en Coaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
REHABILITACIÓN URBANÍSTICA EN ASTURIAS.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Rehabilitación urbanística en Asturias. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y Urbanismo de Asturias. Rehabilitación urbanística en Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| OBRA PÚBLICA, URBANISMO,
ASTURIAS. PUERTO DE GIJÓN-MUSTEL
Valor añadido: Obra pública, urbanismo, Asturias. Puerto de Gijón-Mustel. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Asturias. suspensión de la ejecutividad de la Orden por la que se aprobó la Modificación del Plan de Utilización de Espacios Portuarios del Puerto de Gijón-Mustel. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.SUELO
EN OVIEDO
Valor añadido: urbanismo, Asturias, suelo en Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Suelo en Oviedo. Montecanales, zona colindante a Olivares, carretera nacional N-634 a la salida de Oviedo en dirección a Grado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
RECALIFICACIÓN DE PARCELA TERCIARIA EN RESIDENCIAL
Valor añadido:urbanismo, Asturias. Recalificación de parcela terciaria en residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias Ejemplo en Asturias de recalificación de parcela terciaria de uso hotelero en residencial (apartamentos). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
NUEVO PLANEAMIENTO ADAPTADO AL LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Nuevo planeamiento adaptado al la Autovía del Cantábrico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Nuevo planeamiento adaptado al la Autovía del Cantábrico. Langreo y Laviana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
AUMENTO DE EDIFICABILIDAD Y RECALIFICACIÓN DE SUELO ADICIONAL
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Aumento de edificabilidad y recalificación de suelo adicional. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
ASTURIAS. LA PARTICIPACIÓN MUNICIPAL
EN LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA ERÍA DEL PILES
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. La participación municipal en la junta de compensación de la Ería del Piles. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Juntas de Compensación y Urbanismo de Asturias. Junta de compensación de la Ería del Piles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
CONVENIO URBANÍSTICO EN AVILÉS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Convenio urbanístico en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Asturias. Convenio urbanístico en Avilés. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
URBANIZACIÓN CON SERVIDUMBRES FERROVIARIAS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Urbanización con servidumbres ferroviarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Urbanización con servidumbres ferroviarias Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
POLÍGONOS INDUSTRIALES EN LOGREZANA Y CASTRILLÓN.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Polígonos industriales en Logrezana La Granda II y Castrillón.. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Asturias. Claves: Programa de Promoción de Suelo Industrial del Principado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| GOLF, URBANISMO. ASTURIAS. DIFICULTADES
EN PROYECTOS DE GOLF ASTURIANOS
Valor añadido: Golf, urbanismo. Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf inmobiliario y urbanismo de Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
POLÍGONOS INDUSTRIALES
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Polígonos Industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Asturias. Polígonos Industriales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PROYECTOS PÚBLICOS PARALIZADOS Y RENTABILIDAD EN LA DISTRIBUCIÓN
DE LA EDIFICABILIDAD
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Proyectos públicos paralizados y rentabilidad en la distribución de la edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y urbanismo de Asturias. Proyectos públicos paralizados y rentabilidad en la distribución de la edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
LA RENTABILIDAD DEL SUBSUELO URBANO
Valor añadido: urbanismo, Asturias. La rentabilidad del subsuelo urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Asturias. Claves: reformar las normas urbanísticas para elevar el aprovechamiento subterráneo de los solares urbanos hasta un porcentaje donde salen los números. Caso de una ciudad que lo ha realizado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
¿SE PUEDEN REVENDER SOLARES INDUSTRIALES SUBVENCIONADOS CON FONDOS
MINEROS?.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. ¿Se pueden revender solares industriales subvencionados con fondos mineros?. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, yurbanismo de Asturias. En este caso el ayuntamiento no consigue vender las parcelas de un polígono industrial y para animar la venta permite que se revendan a futuro en lugar de crear industria inmediata. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, OBRA PÚBLICA.
ASTURIAS. ARBITRARIEDAD EN LA ADJUDICACIÓN
DE CONCURSOS URBANÍSTICOS.
Valor añadido: Edificación, Obra Pública. Asturias. Arbitrariedad en la adjudicación de concursos urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación, obra pública y urbanismo. Análisis de la nulidad por sentencia de una adjudicación municipal en la redacción de un PGOU. Claves: planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. SIN
DECISIÓN FERROVIARIA NO HAY PLAN ESPECIAL DE ISLA DE LA INNOVACIÓN
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Sin decisión ferroviaria no hay plan especial de Isla de la Innovación. Isla de la Innovación y el plan de vías de Fomento. Plan Especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo de Asturias. Claves el Plan Especial llevará 3 años. El Master Plan y la problemática de afecciones, de Costas o la Autoridad Portuaria. El tren permitirá la sostenibilidad económica y medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN LA ISLA DE LA INNOVACIÓN DE
AVILÉS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Expropiaciones urbanísticas en la isla de la innovación de Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
GIJÓN. PLAN ESPECIAL DE JOVE
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Gijón. Plan especial de Jove. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| ALQUILER DE MINIPISOS EN EDIFICIOS
SINGULARES.
Valor añadido: el futuro de la vivienda protegida: alquiler de minipisos en edificios singulares. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos y vivienda protegida. Destacamos una promoción VPO en Asturias en régimen de alquiler que apuesta por el minipiso y el edificio singular. Es una promoción pequeña pero marca el futuro de la vivienda protegida: alquiler de minipisos en edificios singulares. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
MODIFICACIÓN DE PLAN PARCIAL PARA CAMBIAR TIPOLOGÍA EDIFICATORIA
TRAS LA CRISIS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Modificación de plan parcial para cambiar tipología edificatoria tras la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, plan parcial y urbanismo de Asturias. Uno de los problemas de los convenios urbanísticos paralizados es que la crisis obliga un cambio de tipología edificatoria. El unifamiliar no es viable y se debe reconvertir en bloques de pisos. A partir de este momento la reserva VPO y la edificabilidad del PGOU condicionan el proyecto. En este caso el problema se soluciona modificando el convenio urbanístico y aumentando considerablemente la edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
GIJÓN REORDENA SU SUELO INDUSTRIAL.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Gijón reordena su suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón en relación a Naval Gijón y Mina La Camocha. Transformación de suelo industrial minero en tecnológico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.PGOU
DE GIJÓN
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. PGOU de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CAUSAS DE BAJA EN LAS COOPERATIVAS
DE VIVIENDAS EN ASTURIAS.
Valor añadido: causas de baja en las Cooperativas de viviendas en Asturias. Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de viviendas.Asturias. Ley del Principado de Asturias 4/2010, de 29 de junio, de Cooperativas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
ESTUDIO DE DETALLE DENTRO DEL PLAN ESPECIAL PREVIO A URBANIZACIÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. estudio de detalle dentro del plan especial previo a urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias, planes especiales, estudios de detalle y urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. GIJÓN.
LA ADQUISICIÓN DE SISTEMAS GENERALES POR PROMOTORES DE MUSELÍN
Y SU CESIÓN AL AYUNTAMIENTO.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Gijón. La adquisición de sistemas generales por promotores de Muselín y su cesión al ayuntamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN ESPECIAL DE LA ISLA DE LA INNOVACIÓN EN AVILÉS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan especial de la Isla de la Innovación en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Concurso para la redacción del Plan Especial de la Isla de la Innovación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN
ASTURIAS.
Valor añadido: Cooperativas de viviendas en Asturias. Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de viviendas. Ley del Principado de Asturias 4/2010, de 29 de junio, de Cooperativas. cLAVES: on causas de baja justificada de los socios de las cooperativas de vivienda, además de las generales previstas en esta Ley y en los estatutos, las siguientes: Los cambios del centro o lugar de trabajo del socio a un municipio alejado más de cuarenta kilómetros del emplazamiento de la promoción. Las situaciones de desempleo, grave enfermedad u otra severa circunstancia familiar o personal que impidan hacer efectivas las aportaciones comprometidas en la promoción. Un aumento superior al 20 % de la cuantía total de las aportaciones previstas por la cooperativa en el plan de financiación de la vivienda. Un retraso en la entrega de las viviendas que supere los dieciocho meses a la fecha prevista por la cooperativa o en todo caso que hubiera transcurrido al menos cinco años desde que el socio se inscribió en la cooperativa o en su caso en la promoción. En caso de baja no justificada el consejo rector podrá acordar las deducciones que se establezcan estatutariamente y que no podrán ser superiores al 20 % de las cantidades entregadas por el socio en concepto de capital y al 5 % de las cantidades entregadas por el mismo para financiar el pago de las viviendas y locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. POLÍGONO
INDUSTRIAL DE LA RODRIGA, EN SALAS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Polígono industrial de La Rodriga, en Salas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y lo logísticos, y urbanismo de Asturias. El polígono se halla en el término municipal de Salas, provincia de Asturias, a 11 km. de esta ciudad por la carretera Nacional 634 que hasta la conclusión del tramo Oviedo- La Espina de la A63 sigue siendo el único eje de comunicación hacia el sur occidente asturiano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. PLAN
GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE GIJÓN Y ZONAS INUNDABLES.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón y zonas inundables. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Plan General de Ordenación de Gijón incluye dentro del suelo no urbanizable de especial protección un espacio, que se corresponde con el cinco por ciento del territorio local, que impide la construcción dentro de los denominados corredores fluviales para evitar cualquier tipo de riesgo en zonas inundables. Respecto al resto del suelo industrial, el nuevo PGO incluirá ya la Zona de Actividades Logísticas e Industriales y el polígono de Lloreda, y planeará las ampliaciones de los de Roces y Porceyo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
ENTRE PERI Y DEMOLICIONES
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Entre PERI y demoliciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Asturias. Claves: hacer un Plan Especial de Reforma (PERI) a la medida de futuras licencias de obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
CANARIAS. CONSECUENCIA DE LA NULIDAD DE LAS
NORMAS SUBSIDIARIAS EN LA NUEVA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Canarias. Consecuencia de la nulidad de las Normas subsidiarias en la nueva planificación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico, urbanismo de Asturias y urbanismo de Canarias. Comparativa de dos casos similares en los que un nueva planeamiento se sustenta en unas normas subsidiarias nulas de pleno derecho. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
REHABILITACIÓN URBANÍSTICA Y SUSPENSIÓN CAUTELAR DE
LAS DEMOLICIONES SOBRE LOS EDIFICIOS CATALOGADOS
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Rehabilitación urbanística y suspensión cautelar de las demoliciones sobre los edificios catalogados. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios y rehabilitación edificatoria y urbanística. Gijón ha elaborado un censo de edificios para desarrollar inspecciones técnicas de edificación a los inmuebles de más de 40 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
EL PLAN PARCIAL QUE NO RESPETA EL PGOU ES NULO
Valor añadido: urbanismo, Asturias. El plan parcial que no respeta el PGOU es nulo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
VIVIENDA PROTEGIDA EN SUELO NO URBANIZABLE.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Vivienda protegida en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD, ASTURIAS. RESIDENCIA
DE TERCERA EDAD EN AVILÉS
Valor añadido:tercera edad, Asturias. Residencia de tercera edad en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
ASTURIAS. INSPECCIÓN TÉCNICA
DE EDIFICIOS (ITE) DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Inspección Técnica de Edificios (ITE) de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| PROPIEDAD HORIZONTAL.¿CÓMO
AGOTAR LA EDIFICABILIDAD VÍA SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN
HORIZONTAL?
Valor añadido: Propiedad horizontal. ¿Cómo agotar la edificabilidad vía segregación y división horizontal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal. Caso práctico en ASTURIAS. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO ASTURIAS.
¿ES ACERTADO DEJAR EL MEJOR SUELO PARA LA INDUSTRIA?
Valor añadido: urbanismo Asturias. ¿Es acertado dejar el mejor suelo para la industria?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
ISLA DE LA INNOVACIÓN AVILÉS Y NUEVO PUERTO DEPORTIVO.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Isla de la Innovación avilés y nuevo puerto deportivo. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PARQUE TECNOLÓGICO DE SIERO
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Parque tecnológico de Siero. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA.
UNA
SENTENCIA DEL CONSTITUCIONAL ECHA POR TIERRA EL PROYECTO DE LEGALIZACIÓN
DE OBRAS ILEGALES DE CANTABRIA.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Cantabria. Una sentencia del Constitucional echa por tierra el proyecto de legalización de obras ilegales de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias, urbanismo de Cantabria, y legalización de viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.PROMOCIÓN
DE VIVIENDAS DE PRECIO CONCERTADO
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Promoción de viviendas de precio concertado. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
SUELO INDUSTRIAL E IMPACTO MEDIOAMBIENTAL
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Suelo industrial e impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS, POLÍGONOS
LOGÍSTICOS
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, polígonos logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS
LIMITA LAS APLICACIONES DE CENTROS COMERCIALES.
Valor añadido: centros comerciales, Asturias limita las aplicaciones de centros. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| EDIFICACIÓN, URBANISMO,
ASTURIAS. CLUSTER ASTURIANO DE INNOVACIÓN/INDUSTRIALIZACIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN. CLÚSTER DE LA CONSTRUCCIÓN.
Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Asturias. Clúster asturiano de Innovación/Industrialización de la Construcción. Clúster de la construcción. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. En elaboración la guía práctica de la industrialización de la construcción y edificación. Clúster asturiano. Antecedentes Idepa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SOTRONDIO
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan especial de reforma interior (PERI) de Sotrondio. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, PERI y urbanismo de Asturias. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de San Martín del Rey Aurelio aprobó la firma de un convenio con el Principado para el desarrollo del plan especial de reforma interior de Sotrondio, en el que se prevé la construcción de 50 viviendas y un nuevo centro de salud, y donde se concretan los edificios que serán expropiados para llevarlo a cabo. Respecto al PERI de Sotrondio, la extensión total de la intervención será de 1.798 m2 y la superficie edificable, de otros 7.317 m2. Asimismo, el plan considera la ampliación y la adecuación de la calle de La Concordia y la apertura de dos nuevas calles: una paralela a las vías del tren a su paso por Sanfrechoso y otra transversal que comunicará esta última con la calle de La Concordia. A raíz de estas obras de urbanización surgirán tres manzanas nuevas: una para el equipamiento del futuro centro de salud (con una superficie edificable de 2.361 m2) y otras dos residenciales en las que se integrarán las viviendas actuales de la zona, 50 nuevas viviendas y aparcamientos en superficie y en los garajes de los inmuebles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS.
RESIDENCIAS
DE TERCERA EDAD EN SUELO NO URBANIZABLE
Valor añadido:tercera edad, urbanismo, Asturias. Residencias de tercera edad en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo autorizará la construcción de equipamientos asistenciales para la tercera edad en suelo no urbanizable de interés, mediante la tramitación de estudios de implantación. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, anunció la voluntad del Ayuntamiento de permitir la construcción de este tipo de equipamientos en parcelas que, en principio, restringen la edificación, tal como se hizo con el futuro instituto de oncología del Centro Médico, que esta semana recibirá luz verde definitiva en la comisión de Urbanismo. «El instituto oncológico del Centro Médico es el primero que se tramita mediante un estudio de implantación en suelo no urbanizable, una opción que prevé el Plan General de Ordenación Urbana, y que consideramos óptima para fomentar la instalación en el municipio de equipamientos asistenciales punteros, como éste», señaló Mortera. El futuro instituto oncológico del Centro Médico se construirá sobre un talud, de forma que la mayor parte de su superficie no se computa como edificación. El proyecto ha recibido también el visto bueno del Gobierno del Principado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda) |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN INDUSTRIAL DE HUNOSA.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan industrial de Hunosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. La crisis está ralentizando el desarrollo de una docena de polígonos industriales previstos en Hunosa, por otra parte, el plan del 2007 no avanza por la burocracia urbanística. Se trata de 35 millones de m2 en Mieres, Langreo, Siero y Oviedo. Ya se ha adjudicado la urbanización de suelo a contratistas locales, pero el proceso no avanza, salvo El Cadavíu. Queda pendiente: Lieres, Pumarabule y Mosquitera I en Siero; El Cadavíu, Mosquitera II y el lavadero de Modesta en Langreo; el pozo San Frechoso y el lavadero Servanda en Oviedo, y los pozos Llamas, Figaredo y Tres Amigos y la escombrera de Reicastro en Mieres. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo Asturias) |
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| URBANISMO, ASTURIAS. EL
FUTURO URBANÍSTICO DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. El futuro urbanístico de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El documento de prioridades, base de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), empieza diciendo que Gijón ha agotado «casi» todas sus posibilidades de expansión. Así figura en el primer párrafo que el documento de prioridades, base de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), dedica a la llamada alternativa 1. Esta opción es “demasiado” parecida al actual planeamiento urbanístico, anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Pero el hecho de volver a reiniciar la tramitación obliga al Ayuntamiento a plantear tres opciones de crecimiento urbano. El sector y el ayuntamiento apuntan a favor de esta primera opción porque sin duda es la que da más juego, pero tiene el problema del TSJA. Lo cierto es que tiene puntos muy favorables, como el polígono industrial de Roces, donde se crearía un nuevo ámbito de 89.500 m2; y se integrarían las actuaciones concertadas del Área de Roces, el polígono de Lloreda y la Zona de Actividades Logísticas (ZALIA). Y lo que es más importante: desarrollar plenamente el espacio urbano existente en el interior de la Ronda Sur, creando nuevos suelos urbanizables en Cabueñes, El Infanzón y Jove, además del desarrollo residencial de Granda, Porceyo y también Cabueñes. Todo esto se traduce en miles de viviendas y el sector ve muchas posibilidades. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
ASTURIAS. EL CASO DE FORUM SPORT Y EL CONCEPTO
DE ZONA COMERCIAL
Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Asturias. El caso de Forum Sport y el concepto de zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Asturias. Forum Sport ha demandado al Ayuntamiento de Gijón ante el Tribunal de lo Contencioso-Administrativo después de que los responsables municipales del área de Urbanismo denegaran a esta cadena de tiendas la licencia de apertura de la superficie comercial que construyeron hace meses en una parcela de Porceyo cercana a otros centros comerciales como Alcampo. Forum Sport asegura que la zona está considerada como comercial en el Plan General de Ordenación Urbana. Los responsables municipales aseguraron en su momento que la apertura de este punto de venta -que cuenta con un total de 2.452,52 m2- contravenía las directrices sectoriales de equipamiento comercial aprobadas por la Consejería de Industria y Empleo del Principado y aseguraban que el suelo de esa zona se debía destinar a usos no comerciales según el PGOU, un extremo que niegan desde Forum Sport, según Nueva España y otra prensa local. Antecedentes: Fuentes municipales defendieron que la denegación se corresponde al cumplimiento de la normativa, las Directrices Sectoriales de Equipamiento Comercial del Principado de Asturias (DSEC), en vigor desde enero del 2006. Estas mismas fuentes aclararon que "las DSEC condicionan a todos los ayuntamientos y que, por el mismo procedimiento, hoy Decathlon no se hubiera podido instalar en Porceyo porque no desarrolla una actividad comercial relacionada con el entorno industrial donde se ubica. Señalaron que "las DSEC son anteriores al inicio del proyecto de Forum Sport. Las Directrices ya estaban en vigor cuando el grupo solicitó la licencia para construir la nave. Era una licencia genérica sin definir el uso de la instalación y no se acompañaba de la petición de licencia de apertura, que vino después". Un portavoz municipal señaló que Forum Sport debería conocer la normativa regional ya que tiene abiertas otras dos tiendas en el Principado de Asturias. De todas formas, pidió a la compañía, que pertenece al mismo grupo que Eroski y Mondragón, que si está interesado realmente en extender su actividad comercial en Gijón que traslade la iniciativa a otro barrio o zona de Gijón. "En Gijón hay bajos comerciales y superficies ideales para esta actividad pero el ayuntamiento no va a buscarlas, deben ser ellos", dijeron. "Sabían que la nave no podría ser una tienda porque incumple la normativa regional, las DSEC, desde el principio y pretendieron esquivar la ampliación de las Directrices y el propio planeamiento porque la CUOTA no les dio la razón. Si a esto sumamos que tramitaron la licencia de apertura después que la de obras, que hubo que paralizarles la obra porque hacían trabajos sin licencia, que pidieron la licencia para tienda con 4.000 metros cuadrados cuando si la superficie supera los 2.500 metros está considerado gran superficie y requiere de una segunda licencia del Principado y que lanzaron una campaña de apertura sin licencia. Fue todo una chapuza". Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. ZONA
DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS E INDUSTRIALES DE ASTURIAS (ZALIA)
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia). Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos, y urbanismo de Asturias. El Corte Inglés construirá un centro de actividad logística en la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia), en Gijón (Asturias), según un acuerdo suscrito en la Delegación del Gobierno del Principado en Madrid. El presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, el presidente de El Corte Inglés, Isidoro Álvarez Álvarez, y el presidente de la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia), Francisco González Buendía, rubiraron dicho acuerdo, que garantiza al grupo la reserva de 122.400 m2 de suelo en estos terrenos para la construcción del centro. El protocolo establece, entre otros compromisos, que Zalia colaborará con El Corte Inglés en la tramitación de los proyectos necesarios, de acuerdo con las necesidades operativas de la implantación de este Centro de Actividad Logística. Además, ambas partes crearán un grupo de trabajo para considerar otros desarrollos vinculados con las actividades del grupo El Corte Inglés y para su expansión en Asturias. Ver noticia |
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| TERCERA EDAD, ASTURIAS.
RESIDENCIA DE TERCERA EDAD E LA ZONA DE AVILÉS
Valor añadido: Tercera edad, Asturias. Residencia de tercera edad e la zona de Avilés, Castrillón. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad. El organismo Establecimientos Residenciales para Ancianos de Asturias (ERA) del Principado, ha solicitado al Ayuntamiento de Castrillón la licencia para la construcción de un centro polivalente de día (CPR) que se destinará a centro de día y residencia para mayores dependientes. El inmueble se construirá en terrenos cedidos por el Ayuntamiento de Castrillón al Principado en El Villar. El presupuesto de la obra asciende a 6,5 millones de euros que financiará en su totalidad la Consejería de Bienestar Social. El centro que se denominará Fuente del Villar será el primero de carácter público del concejo. La parcela cedida por el Ayuntamiento de 9.000 m2 acogerá un inmueble de 6.000 m2 que contará con comedores, lavandería, cocina, peluquería, podología, gimnasio para rehabilitación, cafetería, biblioteca, despachos y salas de lectura y de reuniones. El centro tendrá capacidad para 120 residentes y ofertará también 30 plazas de día. Ver noticia |
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| LA COMISIÓN EUROPEA NO
PAGARÁ LOS SOBRECOSTES DE OBRA PÚBLICA
EN LOS PUERTOS DE GIJÓN Y A CORUÑA.
Valor añadido: la comisión europea no pagará los sobrecostes de obra pública los puertos de Gijón y A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. Las desviaciones presupuestarias de los contratos de obras públicas han sido un problema en las distintas normativas de contratación pública, que siempre dieron especial atención al tratamiento que han dado a la modificación del contrato y a las alteraciones en el presupuesto. Pero nunca se alcanzó la efectividad necesaria para prevenir tanto una cosa como la otra. Pero ahora todo ha cambiado porque la Comisión Europea exigió a España una profunda reforma de la figura del modificado de obra, la herramienta utilizada por las constructoras para que los contratos adjudicados por la administración que nacen con pérdidas terminen en beneficios. Recientemente la Unión Europea ha aceptado el modificado propuesto por la Autoridad Portuaria de Gijón en lo referido a la ampliación del plazo de ejecución de la obra hasta octubre del año próximo, pero ha rechazado la concesión de una nueva ayuda de 135 millones de euros, porque no cumple las condiciones de los supuestos admitidos por la Unión Europea para aceptar incrementos presupuestarios. La decisión es firme y obliga a España a financiarlas directamente, tanto este caso de Gijón con el El Musel en el que se plantea una modificación de la obra del 43% (216 millones de euros). El Ministerio de Fomento, a través de Puertos del Estado, otorgará a A Coruña una salida similar a la adoptada para el desfase millonario de la nueva dársena de Gijón, El Musel: la concesión de un crédito blando que permita hacer frente a la inversión requerida y rematar la obra. Según Expansión esta situación afecta a Punta langosteira, el puerto de A Coruña. El diario Expansión indicó que los modificados pueden suponer hasta un 50 por ciento más sobre el presupuesto de adjudicación de una obra pública. "Las empresas aprovechan este comodín legal para realizar ofertas muy agresivas en la fase de concurso de proyectos, con bajas que, en ocasiones, superan el 40 por ciento sobre el precio de licitación", añadió. Según fuentes próximas al conflicto, la Comisión Europea desaprueba lo que se conoce en la jerga sectorial como modificado de obra, un instrumento recogido en el artículo 202 de la Ley de Contratos del Estado. Consiste en la facultad del contratista para solicitar un incremento del presupuesto de adjudicación siempre que concurran "razones de interés público y para atender imprevistos", señala la ley. El aumento suele alcanzar el 20 por ciento del precio de licitación y cuando excede de ese porcentaje, la solicitud requiere el visto bueno del Consejo de Ministros, con un máximo del 50 por ciento. Para acabar con esta singularidad, la Comisión Europea exige que, cuando una obra requiera una modificación, se licite un nuevo concurso. "A través de esta figura, las empresas han conseguido compensar las pérdidas con las que, por lo general, inician las obras", indicó Expansión. Taller de trabajo relacionado: el expediente abierto en Bruselas sobre El Musel no está cerrado. La razón es que la Dirección General de Política Regional ha «pedido explicaciones» al Gobierno de España sobre el procedimiento de adjudicación de la obra, por si fuera procedente enmendar la concesión de 247,5 millones de euros inicialmente aprobada, de los que una parte importante (al menos el 20%) está aún sin cobrar. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. ZONA
ESTE DE OVIEDO
Valor añadido:Urbanismo, Asturias. Zona Este de Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo trata de convencer a Sogepsa para construir 1.500 viviendas en la Tenderina, Zona Este de Oviedo. El proyecto, que afectará a 254.000 m2, incluye la prolongación de la avenida de Torrelavega hasta El Palais. La Sociedad de Gestión del Suelo del Principado de Asturias (Sogepsa) analizará el desarrollo de dos unidades urbanísticas en el entorno de La Tenderina, concretamente en el Mercadín Este y Peñeo, dos ámbitos colindantes en los que se pueden construir 1.500 viviendas. La unión de estas dos unidades supondrá una mayor inversión por parte de Sogepsa, pero también «una mayor viabilidad» en el desarrollo del proyecto, según el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. De este modo se suman 254.000 m2 para conformar «una nueva zona Este de la ciudad» que complementa el plan especial de La Tenderina. En el desarrollo previsto por el Ayuntamiento se contempla una baja densidad de edificación y dos grandes manchas verdes que suman un total de 54.000 m2 (el Campo San Francisco tiene 80.000 m2). Otros 30.000 m2 se destinarán a equipamientos públicos de carácter social, cultural o deportivo, aún por determinar. Ver noticia |
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| EDIFICACIÓN. ASTURIAS.
LIBRO DEL EDIFICIO EN ASTURIAS
Valor añadido: Edificación. Asturias. Libro del edificio en Asturias. Guía práctica inmoley.com relacionada: libro del edificio. Decreto 123/2009, de 16 de septiembre, de primera modificación del Decreto 41/2007, de 19 de abril, por el que se aprueba el “Libro del Edificio” en el Principado de Asturias. El artículo 7 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, establece la obligatoriedad de la elaboración del Libro del Edificio que habrá de ser entregado a los usuarios finales del edificio. Por su parte el artículo 17 de la Ley del Principado de Asturias 11/2002, de 2 de diciembre, del Principado de Asturias, de los Consumidores y Usuarios, regula en su artículo 17 la información relativa a adquisición de viviendas de nueva construcción, detallando la documentación que se ha de facilitar a la persona que adquiera una vivienda. Con ese fin, la existencia del Libro del Edificio quedará reflejada en las escrituras públicas correspondientes. El Decreto 41/2007, de 19 de abril, por el que se aprueba el “Libro del Edificio” en el Principado de Asturias, viene a regular el contenido de dicho libro, con el que se pretende poner a disposición del adquirente único del edificio o de la comunidad de propietarios, toda la información necesaria no solo para la contratación de los servicios y suministros necesarios para el funcionamiento del edificio, sino también para llevar a cabo, entre otras, actuaciones relativas a su mantenimiento y conservación, a la correcta ejecución de eventuales obras de reforma, reparación o rehabilitación o al resarcimiento de los daños materiales causados por vicios o defectos de construcción, en un soporte ordenado y completo que garantice el ejercicio de sus derechos. Claves: El promotor o promotora, antes de su entrega a la persona que lo adquiera, deberá presentar un ejemplar del Libro del Edificio ante la Dirección General competente en materia de vivienda, que comprobará el cumplimiento del contenido de este Decreto y de las normas dictadas en su desarrollo y expedirá la oportuna diligencia en este sentido, que se unirá al Libro del Edificio, en documento portátil o papel, en su caso. No obstante lo anterior, si durante la vida útil del edificio se produjesen cambios que lo modifiquen de forma sustancial, deberá realizarse una nueva presentación del Libro del edificio. Ver noticia |
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| TERCERA EDAD. ASTURIAS. RESIDENCIA
DE TERCERA EDAD EN OVIEDO.
Valor añadido: Tercera edad. Asturias. Residencia de tercera edad en Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. El Gobierno regional construirá en el Parque de Invierno una residencia para la tercera edad, para 120 personas, y un centro de día, para otras 30 plazas. La Consejería de Bienestar Social ha incluido este proyecto en su plan de modernización de los servicios asistenciales, que prevé el traslado de los menores del Centro Materno Infantil a una nueva residencia que se levantará en el Naranco. El Plan General de Ordenación Urbana prevé para esta parcela, ubicada en el número 44 de la calle Pedro Masaveu y calificada como equipamiento asistencial, una ocupación máxima del 70 por ciento de la superficie. La altura máxima de cornisa se fija en 15 metros, lo que supone unos cinco pisos de altura, aunque el Principado aún no ha definido si agotará la edificabilidad prevista en el Plan General de Ordenación Urbana. Lo que sí aclararon fuentes de la Consejería de Bienestar Social es que no se va a pedir al Ayuntamiento ningún cambio en las condiciones urbanísticas de la parcela. El solar, propiedad del Principado de Asturias, tiene una superficie de 2.357 m2, y está ubicado entre el Materno Infantil y la calle Alfonso Iglesias, con frente a Pedro Masaveu. Ver noticia |
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| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS.
ASTURIAS, GALICIA Y PAÍS VASCO DEBEN
RECALIFICAR PARA AMPLIAR LOS PUERTOS EXTERIORES.
Valor añadido:Financiación de infraestructuras. Asturias, Galicia y País Vasco deben recalificar para ampliar los puertos exteriores. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras y obra pública. Las autoridades portuarias se enfrentan a una financiación muy elevada en época de restricciones. Los bancos exigen garantías y reforzar las ampliaciones de los puertos con recalificaciones urbanísticas. La venta de suelo portuario ya ha sido utilizada en La Coruña para afrontar el pago de las obras del nuevo puerto en Punta Langosteira El caso de A Coruña, el Musel de Gijón o Pasajes ponen en evidencia que unas financiaciones tan elevadas requieren de garantías adicionales. En el caso de A Coruña siempre se pensó en recalificar y ahora en el Musel de Gijón tienen que reconsiderar el proyecto y recalificar suelo. No estaba previsto y es el puerto más rentable, pero los bancos quieren garantías, así que hay que recalificar. Otro proyecto que se ha reactivado es la construcción del puerto exterior de Pasajes, que obligará a endeudarse a la Autoridad portuaria. La cantidad prevista se elevaría a 250 millones durante 40 años (6,25 millones anuales). La cifra sobrepasa los resultados económicos que arroja la actividad del Puerto de Pasajes. Según la última memoria, la cuenta de explotación de la entidad arroja un beneficio bruto de 4,1 millones en 2008, que se reduce a 233.600 euros tras descontar las amortizaciones (3,8 millones). Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. GIJÓN
RECURRE ONCE SENTENCIAS EN CONTRA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Gijón recurre once sentencias en contra. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento acumula ya una docena de fallos que invalidan la normativa urbanística del municipio. La ventaja de recurrir lo irrecurrible (son once sentencias) es que se alarga políticamente el fallo inevitable. Y es que jurídicamente no se justifica un gasto de tiempo y medios económicos como el aprobado por el Pleno de ratificar una resolución de la Alcaldía, dictada el pasado día 1 de octubre, para llevar adelante los recursos ante el Tribunal Supremo de once sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Asturias que anulan el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). «La sentencia no es firme y hay razón y base jurídica para que se recurra al Tribunal Supremo», aseguró el concejal de Urbanismo, el socialista Pedro Sanjurjo González. Por su parte, la portavoz municipal del PP, Pilar Fernández Pardo, reiteró que el equipo de gobierno «actuó mal y vulnerando la ley». Advirtió también de que los trámites iniciados para la revisión del planeamiento se están haciendo mal, por lo que «el Plan de Ordenación revisado será nulo». Fernández Pardo acabó su intervención pidiendo «por enésima vez» a Pedro Sanjurjo «que se vaya a su casa». Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. URBANIZACIÓN
DEL POLÍGONO DE BOBES
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Urbanización del polígono de Bobes. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Según el proyecto licitado por Sogepsa en diciembre de 2008, el polígono tendrá una superficie de 1,1 millones de m2, 670.000 destinados a las 120 parcelas que se comercializarán. En paralelo a la urbanización se iniciará un proceso de precomercialización de las parcelas que anticipará la actuación de la comisión de adjudicaciones. Pese a lo avanzado del proceso, no se han divulgado datos referentes al precio del metro cuadrado. Además del polígono de Bobes, durante el encuentro también se analizó el estado de otras actuaciones de la comisión mixta en el concejo sierense, tales como el campo de fútbol de El Bayu o la urbanización de Siero Este. Pese a que no se ha divulgado el contenido del encuentro, desde el Ayuntamiento valoran muy positivamente la actitud de la sociedad mixta. Sogepsa iniciará la urbanización del polígono de Bobes a finales de 2009. Será la superficie industrial más grande de Asturias, con forma de un óvalo de 2,5 kilómetros de largo y 800 metros de ancho Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. OVIEDO.
CAMBIO DEL PLAN GENERAL DE URBANISMO PARA PERMITIR EL USO COMERCIAL DE
TODOS LOS BAJOS DE LA ZONA DE BUENAVISTA
Valor añadido:Urbanismo, Asturias. Oviedo. Cambio del Plan General de Urbanismo para permitir el uso comercial de todos los bajos de la zona de Buenavista. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias y planeamiento urbanístico. Todas las plantas bajas de los edificios del polígono de Buenavista podrán tener usos comerciales. El equipo de gobierno del Ayuntamiento ha decidido impulsar una modificación del Plan General de Ordenación Urban. Según estima el servicio de Urbanismo, la liberalización de estos locales comerciales afectará a bajos de edificios ubicados en once manzanas del centro de la ciudad entre la plaza de América, la avenida de Galicia hasta Fuertes Acevedo, la calle Burriana, Álvaro Flórez Estrada y el entorno del actual Palacio de Congresos de Calatrava y en la zona de Llamaquique, hasta Calvo Sotelo. La liberalización de los bajos del polígono de Buenavista tardará en hacerse efectiva «entre 8 y 10 meses», según estima el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. La tardanza se debe a la tramitación urbanística, ya que es necesario hacer una modificación del Plan General de Ordenación Urbana, con sus correspondientes períodos de alegaciones y su obligatoria aprobación por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA). Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. LOS
PLANES PARCIALES Y LA ANULACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA DE GIJÓN
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Los planes parciales y la anulación del Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Asturias. Análisis histórico de las diez sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) han anulado ya el Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. El Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ya ha emitido diez sentencias que, anulan el Plan General de Ordenación Urbana de Gijón (PGOU). Mientras que los urbanistas se entretienen discutiendo sobre los éxitos de la defensa jurídica de los vecinos y el papel del ayuntamiento que ha recurrido a un prestigioso catedrático para que defienda una situación que para muchos es indefendible, los promotores tienen los ojos puestos en los planes parciales, porque si se paralizan (ya que el PGOU tiene sentencias en contra) la ciudad se bloquea, pero si se pretende seguir como si no hubiese pasado nada puede haber responsabilidades a pesar de los recursos. Ya hay precedentes. La alcaldesa, Paz Fernández Felgueroso, restaba importancia a estas nuevas sentencias al asegurar que "todas son exactamente iguales a la primera, pero hay que recurrirlas una a una. Cada fallo supondrá un nuevo recurso. Las recurriremos y seguiremos adelante con la tramitación del PGOU", una vez que ya se ha iniciado el trámite de la revisión. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. LAS
TORRES DE ROCES: DE 10 A 26 ALTURAS.
Valor añadido:urbanismo, Asturias. Las torres de Roces: de 10 a 26 alturas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. La plataforma Roces Residencial reclama que se respete el proyecto original de urbanización en la zona donde sólo se hablaba de dos torres de acceso de 10 alturas. A tal fin presentarán un recurso de reposición contra la modificación del Plan de Roces que permite incluir cuatro torres de edificios de 26 alturas no previstas en el proyecto original. Antecedentes: La urbanización de Roces contará con cuatro torres de bajo más 26 plantas cada una, según la documentación del plan especial de Roces residencial, sometido a información pública por la Consejería de Infraestructuras, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente. El proyecto para levantar dos de estas torres de 97,5 metros de altura en el acceso a la futura urbanización más próximo a la Carretera Carbonera ya fue presentado por el grupo Los Álamos, que justificó el cambio del diseño inicial (un solo edificio en forma de Arco del Triunfo) por las sombras que ese diseño generaba en una gran parte de las viviendas del edificio. Las torres de Los Álamos se alzarán sobre las parcelas del lote 12 de la futura urbanización. El anuncio del período de información pública que el Principado publicó en la prensa el pasado día 15 hacía referencia a las modificaciones del plan respecto a parcelas del lote 12, pero también a parcelas del lote 1, que es el que está al otro extremo de la urbanización, en la parte más próxima a la Autovía Minera. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. ANULACIÓN
DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Anulación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gijón. Guía práctica: planeamiento urbanístico y urbanismo de Asturias. Una nueva sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA), la segunda en poco más de dos meses, ha vuelto a declarar «contrarios a derecho» los acuerdos plenarios que dieron validez a dicho documento, encargado de regular el crecimiento urbanístico de la ciudad. Con este fallo judicial se insiste en la idea de que el Ayuntamiento gijonés ha cometido «una infracción de las normas de procedimiento y del principio de participación ciudadana». Antecedentes del mes de julio: Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) ha anulado el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gijón tras estimar la denuncia interpuesta por cinco particulares al entender que es "contrario a derecho". La resolución judicial deja sin efecto, además, la propuesta de aprobación del texto refundido de la Adaptación de la Ley Autonómica del Suelo y Modificación del PGOU. La sentencia ha sido distribuida a los medios de comunicación por el Ayuntamiento, que ya ha anunciado que presentará un recurso ante el Tribunal Supremo. El magistrado de la sala de lo Contencioso-Administrativo, Julio Luis Gallego Otero, ha considerado contrario a derecho el documento porque se tramitó como una modificación cuando debería haberse gestionado como una revisión y además carece de estudio de impacto ambiental. El autor afirma que los cambios supusieron una modificación sustancial" siendo el factor más novedoso el "salto de la Ronda Sur que deberá suponer para el futuro un nuevo y distinto modo de entender y conformar el espacio urbano más allá de los límites y formas convencionales de la construcción de la ciudad tradicional". "Se ha encubierto una genuina revisión del Plan General bajo un indebido supuesto de modificación puntual, no sólo porque se haya incrementado la superficie en el porcentaje que señalan las partes concurrentes, sino esencialmente, porque el conjunto de las variaciones introducidas exceden lo que representa una modificación puntual", añade. El juez considera que, al tratarse de una revisión, el período de información pública anterior a la aprobación inicial así como los estudios económicos y financieros resultan "deficientes" y alude a la falta de documentos "esenciales". La sentencia también considera motivo de nulidad del PGOU la falta de un estudio de impacto ambiental. "Estamos por las características reseñadas y lo aquí acreditado en transformaciones de uso de suelo que afectan a superficies superiores a cien hectáreas y requieren evaluación de impacto medioambiental", agrega la sentencia. Explica que es necesario "toda vez que va a suponer la destrucción integral de la capa de suelo y la alteración de la topografía permitiendo por tanto integrarlas en los supuestos en que las transformaciones implican eliminación de cubierta vegetal arbustiva o arbórea, por lo que su falta determina la nulidad del plan". El magistrado afirma que la citada evaluación ha de realizarse en la fase de planificación sin esperar a los proyectos concretos para valorar lo recursos naturales afectados y las medidas específicas que han de imponerse para garantizar la integridad medioambiental y minimizar los efectos sobre el entorno y los recursos naturales. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
ISLA ARTIFICIAL EN LA RÍA DE AVILÉS.
Valor añadido: urbanismo, Asturias, isla artificial en la ría de Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. La Sociedad de la Isla de la Innovación licitará a principios de noviembre el plan especial de la nueva centralidad, después de aprobar los pliegos técnicos y administrativos. La base de todo este trabajo será el master plan de la Fundación Metrópoli, que prevé la construcción de una isla artificial en la margen derecha de la ría avilesina, así como un área residencial en Divina Pastora. Antecedentes: Espectacular y ambicioso o fantástico fueron algunos de los calificativos que el renombrado arquitecto Norman Foster le dedicó al proyecto La isla de la Innovación, que se ubicará en Avilés. Foster destacó que La isla de la Innovación "afronta todos los grandes asuntos del urbanismo actual" ya que aúna en sus diseños "la conexión entre lo histórico, la cultura y el futuro". El arquitecto manifestó su interés en "poder participar de alguna manera". El presidente asturiano afirmó que era "un honor" que Foster haya manifestado su interés por La isla de la Innovación y añadió que la reunión "tendrá continuidad" de manera que, junto al Centro Cultural Oscar Niemeyer, la reforma de la ría avilesina llegue a ser "un conjunto formidable" que sirva de plataforma de desarrollo para Asturias. La isla de la innovación en la ría de Avilés surgió en torno al Centro Internacional Oscar Niemeyer, tras ceder el arquitecto brasileño el proyecto a la Fundación Príncipe de Asturias con motivo del 25 aniversario de esta institución. El Centro Cultural Internacional Oscar Niemeyer será la sede de la Fundación del mismo nombre, pero también aspira a ser referencia o sede permanente de la Bienal de Arquitectura española. Además, también en esta isla artificial con forma de pez, se generará un espacio donde pueden convivir actividades relacionadas con la cultura y la innovación, y se situará el Palacio de América, con la finalidad de acoger congresos, convenciones y actividades feriales. El entorno contemplará un parque empresarial y en el borde del canal se ubicarán los lofts , tipología edificatoria propia de antiguas áreas industriales recuperadas, y a lo largo de la ría se dispondrán los denominados Cubos de la Innovación , pequeños edificios de diseño eco-tecnológico, con pantallas interactivas, que serán soporte de proyecciones de arte electrónico, información y presentación de programas. El proyecto --diseñado por la Fundación Metrópoli, y cuyo masterplan recibió ayer el espaldarazo de Foster por su "visión muy acertada"-- conlleva la construcción de una nueva estación de trenes y autobuses, además de la superación de la barrera ferroviaria que hoy día aisla la zona de la ría del centro urbano de Avilés y la generación de espacios urbanos de calidad. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. PGOU
DE VILLAVICIOSA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. PGOU de Villaviciosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias y planeamiento urbanístico. El proyecto del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Villaviciosa será aprobado provisionalmente en brece y señala la existencia de un total de 8.076 parcelas en el municipio, de las cuales 4.141 ya están construidas y las 3.935 restantes tendrán la categoría de edificables y podrán albergar viviendas. Este PGOU -que será el primero que tenga Villaviciosa (ya que, hasta ahora, el terreno del concejo se regulaba mediante normas subsidiarias) estará dos meses a exposición pública para la presentación de alegaciones. Este nuevo ordenamiento respeta los suelos industriales existentes en el núcleo urbano de la Villa, donde se encuentran varias industrias (entre ellas la planta de CAPSA) mientras el futuro polígono industrial de La Rasa no se define. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
LA LOGÍSTICA VALE LO QUE VALEN SUS INFRAESTRUCTURAS.
Valor añadido: urbanismo, Asturias. La logística vale lo que valen sus infraestructuras. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y parques empresariales y logísticos. Asturias está pasando a Galicia en materia de polígonos logísticos. Primero porque consiguió la financiación del puerto de Gijón mientras que el de A Coruña sigue sin refinanciarse y luego porque no se conforman con ofrecer mejores puertos y han conseguido unas infraestructuras de acceso a los polígonos logísticos muy superiores a las gallegos. El último gran acierto ha sido aprobar tres tramos de nueva autovía para dotar de accesos a la Zalia, con una inversión de 156 millones. Las conexiones planteadas para dotar de buenos accesos por carretera a la Zalia son tres: El Corredor o tramo denominado la Peñona- Zalia y el Corredor Montico-Zalia por un lado, que permitirán la conexión directa con los puertos de Gijón y Avilés y con la red estatal a través de la "Y" asturiana; y el tramo o corredor entre Venta Veranes y Zalia, que dará acceso a la AS-II, a la red de alta capacidad de titularidad autonómica entre Oviedo y Gijón. El Estudio Informativo propone tres posibles trazados que suman una inversión estimada de 156 millones de euros y un trazado total cercano a los 12 kilómetros: El Montico- Zalia (4.226 metros y 33.595.430 euros); AS-II-Zalia (3.045 metros y 60.181.452 euros) y La Peñona-Zalia (4.592 metros y 62.582.035 euros). Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
PGOU DE GIJÓN
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, PGOU de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias e impacto medioambiental. El informe de sostenibilidad ambiental del PGOU. El Ayuntamiento de Gijón debe revisar el Plan General de Ordenación Urbana, anulado meses atrás por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. El Boletín Oficial del Principado de Asturias publicó la convocatoria del contrato para la asistencia técnica del informe de sostenibilidad ambiental que permita esa revisión. El concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, resaltó que «es una importante novedad, ya que ese informe no era de aplicación en el anterior proceso de adaptación del planeamiento a la Ley del Suelo del Principado». La Concejalía de Urbanismo ya está trabajando desde finales de julio en la revisión del PGOU y se espera que «antes de que concluya el año terminemos el documento de prioridades, que será el que abra el trámite de revisión e incluirá las líneas generales del expediente». Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
GIJÓN. EDIFICIOS DE ENTRADA AL ÁREA DE ROCES
Valor añadido: urbanismo, Asturias, Gijón. Edificios de entrada al Área de Roces. Guía práctica inmoley.com: urbanismo de Asturias. La CUOTA aprueba modificar los edificios de entrada al Área de Roces. Este cambio, solicitado para evitar futuros problemas de sombras, afecta a la volumetría pero no a la edificabilidad. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha dado su aprobación definitiva a la modificación «puntual» del plan especial que regula el desarrollo del Área Residencial de Roces. Modificación que permite reconfigurar la volumetría de las construcciones situadas, a modo de «puertas» de entrada y salida, en los extremos de la nueva urbanización. Se da así lugar a una nueva tipología edificatoria, que ganará en altura pero no en aprovechamiento residencial. Antecedentes: Un análisis del soleamiento del edificio dejaba unos datos para la preocupación: 121 de las 240 viviendas previstas estaban sin luz solar y otras 28 con poca. El nuevo diseño en dos torres separadas y con el efecto de deslizamiento de la una sobre la otra permitía que, en las mismas condiciones, sólo hubiese seis viviendas sin luz solar directa frente a las 234 viviendas con luz solar directa. De hecho, en las peores mediciones de soleamiento con estas torres se alcanzan las 153 viviendas con luz directa: una cifra muy superior a la mejor cifra del boceto actual. La media de viviendas con luz solar directa se elevaba al 70%. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS.LOCALES
DE CAMPOS DE FUTBOL
Valor añadido: Centros comerciales, Asturias. Locales de campos de futbol. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Ayuntamiento de Gijón está analizando la gestión coordinada de 18 locales comerciales en el Molinón. Han encargado un informe que concluye que «generar un nuevo centro de servicios lúdicos y comerciales en la zona que refuerce su atractivo y los equipamientos a disposición de los gijoneses y los visitantes». El informe sitúa El Molinón en una red comercial integrada en la actualidad por los complejos de Alcampo, los Carrefour de La Calzada y Los Fresnos, Opción en El Coto, San Agustín, «Costa Verde» y el centro comercial abierto de La Calzada. En los talleres de trabajo hay que analizar esta posibilidad, la reconversión de locales comerciales de estadios de fútbol en pequeños centros comerciales con una mínima estructuración y coordinación entre los locales. En otros casos siempre se ha apuntado al negocio de la restauración, bares, más que a actividad comercial, pero puede ser un precedente. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
OVIEDO. RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA A CAMBIO DE URBANIZACIÓN
Valor añadido:urbanismo, Asturias. Oviedo. Recalificación urbanística a cambio de urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Es un ejemplo muy a tener en cuenta tal y como están las arcas municipales. En este caso hay que construir la Ronda Norte y se ha valorado la posibilidad de que los promotores paguen la factura de las obras a cambio de recalificaciones. El lápiz del urbanismo vuelve a cargar sobre el suelo las infraestructuras pasadas, no las futuras, pues es una obra que tenía que haberse previsto en urbanizaciones anteriores. De hecho, se favorecerá la urbanización en la zona Oeste de la ciudad si los empresarios conectan la avenida de Pepe Cosmen con San Claudio. La Ronda Norte de Oviedo es un proyecto que discurriría por la falda del Naranco pero que lleva en estudio veinte años. Ahora se quiere resucitar la vía la Ronda Norte de Oviedo a cambio de recalificaciones. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS E INDUSTRIALES DE ASTURIAS (ZALIA).
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (ZALIA). Suelo industrial en Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y urbanismo de Asturias. Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (ZALIA). La iniciativa de desarrollar la 'Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias' (Zalia) nace con fuerte impulso como una oportunidad de crecer como empresa y avalada por el Gobierno asturiano, el Puerto de Gijón, el Puerto de Avilés y los dos respectivos ayuntamientos. Y con un claro objetivo: “ser la plataforma logística líder del noroeste de España, posicionando al Principado de Asturias como un eje fundamental del Arco Atlántico”. El proyecto de Zalia tiene como objetivo promover y comercializar un espacio logístico que impulse la capacidad de desarrollo de las empresas y apueste constantemente en la innovación y la calidad. Las principales funciones de la Sociedad Zalia serán, además, el desarrollo de sistemas de infraestructuras, la gestión del suelo (planeamiento y adquisición), gestión administrativa, económica y financiera y realizar la planificación y estudios pertinentes. Zalia está planificada para desarrollar en varias fases, según la demanda y pensando en la especialización de uso de las 400 hectáreas que ocupará. En este sentido, su distribución contempla un centro de transportes y logística terrestre, un área logística portuaria, una terminal y área intermodal, una zona industrial y un centro de servicios. El Ayuntamiento de Gijón ha considerado cubierta la demanda actual de suelo industrial con el desarrollo del área de La Lloreda que creará un millón de m2 de superficie y la futura Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (ZALIA). Así lo ha manifestado en rueda de prensa el concejal de Promoción Económica e Innovación, José María Pérez, quien ha explicado que sólo en este año se han invertido 3.850.000 euros en la puesta en marcha y mejora de polígonos industriales. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Expropiaciones Urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Asturias. El Supremo obliga a Sogepsa a pagar 1,5 millones a Adif por un solar en Poniente. Adid había reclamado contra la tasación del Jurado de Expropiación, que ignoraba el aprovechamiento por edificabilidad de la finca Torres del área de Poniente, al lado del Museo del Ferrocarril. El recurso de casación ante el alto tribunal no estuvo justificado, según la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo. Expropiación de terrenos incluidos en la parcela de la Antigua Estación del Norte, y que forman parte de la citado área residencial de Poniente. . Los inmuebles referidos son los que se encuentran frente al Museo del Ferrocarril y los juzgados. Según se recoge en la sentencia ahora ratificada por el Supremo, mientras que el Jurado Provincial de Expropiación consideró que los abonos que debía hacer Sogepsa eran en función del valor en venta producido en subasta pública de los solares, los magistrados entienden que «no puede prescindirse en la valoración de la edificabilidad asignada en el planeamiento». A partir de ahí, los magistrados dieron por buena la valoración aportada por una arquitecta -«con todas las garantías legales», apuntan- que partiendo de un aprovechamiento asignado a la parcela según el PERI de la zona, de 11.352 m2 construidos sobre rasante y 2.376 m2 construidos bajo rasante, llegó a determinar un valor de suelo de la finca de más de 260 millones de pesetas -en aquel tiempo- y que en la actualidad se traducen en el millón y medio de euros ahora fijado por el Supremo. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
¿POR QUÉ NOTIFICAR LOS JUICIOS CONTRA EL PGOU?
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. ¿Por qué notificar los juicios contra el PGOU?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Gijón ha notificado a través del «Boletín Oficial del Principado» (BOPA) la existencia de tres contenciosos administrativos contra la última adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). La Administración está obligada a informar de este tipo de actuaciones, por si hubiera personas afectadas o con interés directo en la impugnación del PGOU. Ejemplo de otras notificaciones vía Edictos diferentes a las de Asturias, a analizar en taller de trabajo “Asimismo puesto que, a juicio del órgano que suscribe el presente edicto, existe en estos expedientes datos que pueden lesionar los derechos e intereses legítimos de los interesados, como podrían ser los derechos que garantiza el artículo 18 de la Constitución, es por lo que conforme al artículo 61 de la Ley 30/92, de 26 de noviembre, la presente publicación se limita a una somera indicación del acto, emplazando a los interesados en el Area de Planificación Urbanística, Sección de Disciplina de este Excmo. Ayuntamiento, sita en .. para que, en su caso, procedan al conocimiento íntegro del mencionado acto. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. PLAN
PARCIAL DE CASTIELLO DE BERNUECES
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan Parcial de Castiello de Bernueces. Guía práctica inmoley.com: urbanismo de Asturias. Castiello de Bernueces será el primer gran desarrollo residencial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gijón. El Ayuntamiento aprobó el pasado julio la constitución de dicha junta, indispensable para articular los derechos y obligaciones de quienes intervienen en este tipo de iniciativas urbanísticas privadas. De todas formas, el proyecto no podrá cerrarse definitivamente sin esos 7.100 m2. Antecedentes: el plan parcial correspondiente a Bernueces, donde está prevista la construcción de unas 3.000 viviendas en una superficie total de 952.424 m2. Este plan parcial, que se conoce técnicamente como sector UZN-R3.S, creará suelo residencial nuevo con diferentes tipologías en la parroquia de Castiello. En este sentido, está prevista la creación de tres tipos de espacios residenciales, de baja, media y alta densidad. El paseo de villas, que es el nombre que recibe la banda de densidad media-alta, se estructura sobre un bulevar que recorrerá el área y conectará la zona residencial con los nuevos servicios y equipamientos. Este plan parcial es una derivación del PGOU, que contempla nuevas áreas residenciales en diferentes parroquias, como Porceyo, Cabueñes o el propio Castiello de Bernueces. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
GIJÓN
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Mejoras urbanísticas en Gijón. Gijón al Norte tendrá el proyecto de estación intermodal «antes de finales de 2010». La mejora de las comunicaciones con la zona Este, en general, y equipamientos como el hospital, el tanatorio o la Laboral, en particular, tendrán una importante mejora con la entrada en servicio de la nueva carretera que se encuentra en construcción desde la avenida de Albert Einstein (cuyo desdoblamiento está próximo a concluir) y el Tanatorio de Gijón. La clave, destacó, será la estación intermodal definitiva, que la sociedad Gijón al Norte -integrada por las administraciones del Estado, autonómica y local- espera tener proyectada «antes de que finalice el año 2010». Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS. PLAN
GENERAL DE CARAVIA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan General de Caravia Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo, Asturias. El Boletín Oficial del Principado de Asturias publica el acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA), con fecha del 11 de marzo de 2009, por el que se aprueba el texto refundido del Plan General de Ordenación de Caravia. El Principado rebajó sustancialmente la previsión inicial del Ayuntamiento, ya que se suprimieron dos suelos urbanizables, uno al norte de Duesos y otro entre Prado y Vega, en los que se habían previsto más de 600 nuevas viviendas. Esta supresión fue motivada por un informe desfavorable de la Dirección General de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Asimismo, se eliminaron otras 4,4 hectáreas que el Ayuntamiento pretendía recalificar ante la posibilidad de que quedaran afectadas por inundaciones. La CUOTA rebajó también la altura y la volumetría de las viviendas denominadas «villas» (grupos de apartamentos con aspecto exterior de vivienda unifamiliar). El PGO de Caravia se aprobó por acuerdo de la comisión ejecutiva de la CUOTA de fecha 20 de octubre de 2006. No obstante, en su informe advertía también de que existen en el concejo zonas con riesgo a inundaciones en el entorno de La Espasa y otras dentro de las limitaciones del espacio protegido de la sierra del Sueve, en las que no es posible levantar viviendas. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
SUELO NO URBANIZABLE GENÉRICO
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Suelo No Urbanizable Genérico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Castrillón. Avilés. Las Comunidades Autónomas clasifican el suelo no urbanizable de diferente manera: unas distinguen las categorías de suelo no urbanizable genérico y suelo no urbanizable especial (La Rioja y Aragón), refiriéndose algunas a esta última categoría con la denominación de protegido (Madrid) o especialmente protegido (Comunidad Valenciana); en Castilla-La Mancha se establecen las categorías de «suelo rústico protegido» y «suelo rústico de reserva», y en otras Comunidades, aparte de la categoría de suelo no urbanizable genérico (en Castilla y León se le denomina «rústico común», y en el País Vasco «no urbanizable común»), se contemplan diferentes variedades de suelos no urbanizables protegidos, ya sea por la legislación sectorial o la de ordenación del territorio, o por el propio planeamiento municipal (Asturias, Canarias, Cantabria, Castilla y León, Navarra). Algunas legislaciones introducen la categoría de «núcleo rural» dentro del suelo rústico o no urbanizable (Asturias, Cantabria, País Vasco) y otras añaden denominaciones como las de «suelo rústico de entorno urbano» y «suelo rústico con asentamiento tradicional» (Castilla y León). Ejemplo de Asturias a desarrollar en taller de trabajo: El Ayuntamiento tramita un expediente denominado “Adaptación parcial al Decreto Legislativo 1/2004, del Principado, de las Normas Subsidiarias de Planeamiento”. El objeto de este expediente, según se indica en el documento elaborado por el Equipo Redactor del mismo y en el acuerdo de aprobación inicial del Ayuntamiento,es la reclasificación como suelo urbanizable de cuatro bolsas de suelo no urbanizable genérico, desarrollando las previsiones de la disposición transitoria primera del TROTU. Según afirmación del primero de los documentos reseñados, la adaptación se incardinaría en el mismo modelo territorial establecido en la Revisión de las NNSS aprobadas por la Comisión Ejecutiva de la CUOTA. Consideraciones generales: En primer lugar, cabe señalar que la propuesta de nuevos ámbitos de crecimiento urbano debería fundamentarse a partir de las necesidades de suelo detectadas en el concejo y justificarse adecuadamente en el instrumento de ordenación correspondiente, siendo la Memoria el documento adecuado para ello. Sin embargo, en el expediente que se somete a aprobación definitiva no se desarrolla ninguna argumentación en este sentido, planteándose la reclasificación de suelos como una aplicación de las opciones que se derivan de la eliminación del suelo no urbanizable genérico en la Ley 3/2002 y el Decreto 1/2004, a partir de solicitudes formuladas por particulares, al menos en tres de los cuatro primeros ámbitos propuestos, porcentaje que se incrementa como consecuencia de la incorporación de dos nuevos ámbitos a raíz de las alegaciones presentadas tras la aprobación inicial. En consecuencia, parece cierto que nos encontramos ante una reclasificación que obedece más a cuestiones de oportunidad que a razones objetivas extraídas a partir de un análisis detallado de las necesidades demográficas del concejo, de sus posibilidades reales de crecimiento o de factores territoriales, debidamente justificados en la memoria del documento. En este sentido, debe tenerse en cuenta el grado de desarrollo de los suelos urbanizables ya clasificados, con un porcentaje inferior. Así el art. 279.4 del ROTU exige: a) Justificación general de la conveniencia de la modificación y justificación pormenorizada de las determinaciones que se alteran. b) Descripción de las determinaciones y de las normas urbanísticas a modificar, con reflejo, en su caso, en planos de información. c) Determinaciones y normas urbanísticas que se introducen con la modificación y sustituyen a la precedente, con su reflejo en planos de ordenación. e) Análisis de la influencia del cambio respecto de la ordenación general establecida en el planeamiento general. Este artículo viene a plasmar la jurisprudencia existente en la materia respecto a la necesidad de justificar el interés público de las modificaciones puntuales de los planeamientos y en este caso nos encontramos a caballo entre una modificación puntual y una revisión del plan general o normas subsidiarias. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,
ASTURIAS. TORRES DE SAN LÁZARO.
Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Asturias. Torres de San Lázaro. Guçia práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Asturias. Las torres de San Lázaro tendrán una superficie comercial de 2.000 metros El centro comercial proyectado por el arquitecto navarro Patxi Mangado para los bajos de las torres de San Lázaro tendrá finalmente unos 2.000 m2. Este proyecto cuenta con preacuerdo con la distribuidora valenciana de alimentación Mercadona, sirvió para desbloquear el proyecto de Mangado en la parcela del antiguo instituto de San Lázaro, con dos torres promovidas por Sedes, vinculada al Gobierno regional. Entre los requisitos del Ayuntamiento al proyecto adjudicado a Sedes, está la construcción de una plaza que sirva para la ordenación del tráfico y utilizable por sí misma, de unos 1.500 m2, en el cruce de Armando Collar y la avenida de San Lázaro. Entre los requisitos del Ayuntamiento al proyecto adjudicado a Sedes, está la construcción de una plaza que sirva para la ordenación del tráfico de unos 1.500 m2, en el cruce de Armando Collar y la avenida de San Lázaro. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionda: urbanismo de Asturias. El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Gijón, Pedro Sanjurjo, ha señalado que el equipo de gobierno revisará el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con el objetivo de proporcionar "confianza y seguridad" a los ciudadanos pero ha advertido que se mantendrán los derechos edificatorios ya establecidos. El equipo de Gobierno puso de manifiesto en sesión ordinaria de la Junta de Gobierno su "disconformidad" con la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA) que anula el PGOU. Por ello, el Ayuntamiento de Gijón anunciará la presentación de un recurso de casación ante el Tribunal Supremo a lo largo de esta semana, al mismo tiempo que emprenderá un estudio del impacto medioambiental. El Ayuntamiento podrá llevar a cabo trámites simultáneos y mientras se elabora el informe podría abrirse el período de información previa de la actuación. El concejal ha insistido en que el equipo de gobierno sostiene la "validez" de la tramitación inicial pero ha priorizado el "ánimo por dar la máxima confianza" en el planeamiento vigente. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN RUINA.
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Rehabilitación De Edificios En Ruina. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina y rehabilitación y urbanismo de Asturias. Urbanismo multará al Principado si no rehabilita el edificio del Insalud en la plaza del Carbayón. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, afirma que han transcurrido más de tres meses desde la presentación del proyecto de rehabilitación y años desde la orden de ejecución dictada en 2006, «un tiempo más que razonable» para iniciar las obras de un edificio cuya fachada «se cae a pedazos, por lo que se han tenido que colocar andamios para evitar la caída de cascotes». El Ayuntamiento de Oviedo amenaza con multar al Servicio de Salud del Principado de Asturias (Sespa) si no comienza, «en un plazo razonable», la rehabilitación del edificio del Insalud, en la plaza del Carbayón, obra de Joaquín Vaquero Palacios. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación Urbanística de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Asturias. En opinión del TSJA, la modificación debió "tramitarse por el procedimiento de revisión". Analizar esta cuestión en taller de trabajo. El Tribunal Superior de Justicia de Asturias ha anulado el Plan General de Ordenación de Urbana de Gijón por ser "contrario a derecho". La sentencia fue dada a conocer por el concejal de Urbanismo, Pedro Sanjurjo, en una rueda de prensa en el Ayuntamiento. La resolución judicial deja sin efecto, además, la propuesta de aprobación del texto refundido de la Adaptación de la Ley Autonómica del Suelo y Modificación del PGOU. El Ayuntamiento presentará un recurso a la resolución judicial. Sanjurjo anunció que el Ayuntamiento presentará un recurso a la resolución judicial que estima el contencioso administrativo presentado por cinco particulares contra el acuerdo del 23 de enero de 2009 relativo al documento de la adaptación a la ley autonómica del suelo y modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Gijón. En la sentencia, el Tribunal Superior considera que el Ayuntamiento "encubrió una genuina operación de Revisión del Plan general bajo un indebido supuesto de modificación puntual" porque "el conjunto de las variaciones introducidas exceden lo que representa una modificación puntual y de ajuste a la totalidad del Plan General, por más que afecte a la regulación de algunos de sus ámbitos y a aspectos concretos del Plan General". Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
SUELO INDUSTRIAL. 729.000 M2 DE SUELO INDUSTRIAL EN LA RASA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Suelo Industrial. 729.000 m2 de suelo industrial en La Rasa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y urbanismo de Asturias. Villaviciosa está analizando una nueva modificación del planeamiento con el objetivo de habilitar en La Rasa de Selorio una superficie industrial de 729.000 m2. El proyecto ha obtenido el visto bueno de la comisión de Urbanismo maliaya y cuenta con el respaldo de la Consejería de Industria y del IDEPA, que subvencionaron con 96.000 euros la realización de los pertinentes estudios topográficos y geotécnicos. El edil de Urbanismo, el independiente adscrito al URAS Rogelio Estrada, indicó que «será el gran polígono industrial del Oriente de Asturias y uno de los tres más importantes que se están desarrollando en la región. Permitirá un cambio de modelo económico en el concejo con el objetivo de crear puestos de trabajo de calidad y fijar a la población en el concejo». Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
POLÍGONOS INDUSTRIALES EN ASTURIAS
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Polígonos Industriales en Asturias. Guía práctica inmoley.com polígonos industriales y parques logísticos, y urbanismo de Asturias. El Principado planea 19 polígonos para alojar nuevas empresas en los valles mineros. El Gobierno regional pretende desarrollar en los próximos 4 años más de 1,7 millones de m2 de suelo industrial en nueve concejos. El Principado promoverá en los próximos cuatro años en las Cuencas 19 polígonos con más de 1,7 millones de m2 de suelo industrial para asentar nuevas empresas. Ésas son las previsiones del programa de espacios industriales del Principado de Asturias 2009-2012, un documento rector aprobado recientemente por el Consejo de Gobierno regional. El plan del Principado incluye tanto la ejecución de nuevos polígonos industriales como el avance en la tramitación urbanística del futuro suelo para empresas. En las Cuencas se prevé el desarrollo de 1.786.400 m2 de suelo industrial distribuidos por nueve concejos de los valles del Nalón y el Caudal y que acabarán con la escasez de suelo urbanizado para empresas. Se incluye listado de los polígonos industriales previstos y su extensión. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SIERO
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Siero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias y la guía de planeamiento urbanístico. El Ayuntamiento de Siero avanza en la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El concejal de Urbanismo de Siero, Julio Carretero, se reunió r con el director general de Urbanismo del Principado, Guillermo Morales, para tratar sobre el asunto y plantear sus líneas maestras y ha obtenido el compromiso del Gobierno regional de financiar en parte la revisión. El PGOU vigente se aprobó en 2002 y experimentó una importante actualización en 2006, para adaptarse a la ley del Suelo del Principado. Ahora, la intención es poner al día las normas de 2002, que no fueron revisadas posteriormente y que son las más desfasadas. El nuevo texto refundido habrá de tener en cuenta la aprobación, el 1 de julio de 2007, de la nueva ley del Suelo estatal y deberá prever las disposiciones del reglamento de Ordenación del Territorio de Asturias, que se aprobará próximamente. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
CAJA CANTABRIA SE CONVIERTE EN PROPIETARIO DEL EDIFICIO DEL BANCO DE GIJÓN
Valor añadido: urbanismo, Asturias, caja Cantabria se convierte en propietario del edificio del banco de Gijón. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo de Asturias. Dación en pago de inmueble en Gijón a Caja Cantabria. Caja Cantabria asume su rehabilitación y posterior comercialización de viviendas resultantes. Reforma del inmueble ubicado en la esquina de las calles de Munuza y Los Moros, que lleva paralizada desde que los promotores optaron por el concurso de acreedores. Se encargará también de comercializar sus 32 viviendas de lujo. El edificio del antiguo Banco de Gijón ha pasado a ser propiedad de Caja Cantabria ante la imposibilidad de la empresa promotora, en concurso de acreedores hace un año, de afrontar la deuda de un crédito reconocido de 12 millones de euros. Ver noticia |
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| INMOBILIARIO,¿POR
QUÉ NO SE VENDEN LOS INMUEBLES EMBLEMÁTICOS EN ZONAS PRIME?.
Valor añadido: Inmobiliario. Problemas en las ventas de edificios emblemáticos en zona prime de capitales para rehabilitar. Curso inmoley.com relacionado: ruina y rehabilitación, además de promotor inmobiliario y director de suelo. Análisis de casos en Barcelona y Gijón. En el caso de Barcelona es el edificio sindical de la Via Laietana, cuya subasta ha quedado desierta. En el caso de Gijón se analiza la compra del edificio del antiguo Banco de Gijón, inmueble emblemático para su rehabilitación y posterior venta como promoción residencial. En los talleres de trabajo debe analizarse qué está sucediendo con el negocio de la rehabilitación para que este tipo de edificios emblemáticos no resulten rentables a pesar de su recalificación. Conviene analizar los elevados costes de rehabilitación, los metros aprovechables, el uso en base a zona y por último el eterno problema de la financiación. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
GIJÓN APUESTA POR LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Gijón apuesta por las cooperativas de vivienda. Curso inmoley.com relacionado: urbanismo de Asturias y cooperativas de vivienda. El Ayuntamiento ha cedido ya suelo a las cooperativas para construir 450 pisos sin contar las del nuevo área de Roces. Así lo pusieron de manifiesto la alcaldesa y el concejal delegado de Vivienda, Francisco Santianes, durante la colocación de la primera piedra de una nueva promoción de pisos de VPA en El Cerillero, que una vez concluida dará cobijo a 33 familias. La alcaldesa puso de relieve que el cooperativismo en Gijón «ha superado ya la reválida» y ha puesto de manifiesto con los proyectos residenciales en ejecución que «puede funcionar con la misma calidad y eficacia» que las promociones de vivienda impulsadas por el sector privado. Desde la Asociación de Promotores y Constructores de Gijón (Asprocon) se ha criticado en más de una ocasión el trato de favor que, a su juicio, se dispensa a las cooperativas desde el Ayuntamiento para la adquisición del suelo. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
¿DENUNCIAN LOS ALCALDES LOS DELITOS URBANÍSTICOS?.
Valor añadido: urbanismo, Asturias, ¿denuncian los alcaldes los delitos urbanísticos?. Importante para alumnos del curso inmoley.com de delitos urbanísticos en materia de responsabilidad de funcionarios y en especial de alcaldes. La Fiscalía sostiene que las denuncias por parte de los Ayuntamientos en materia de urbanismo son "inexistentes". El Fiscal de Medio Ambiente y Urbanismo, Joaquín de la Riva, manifestó , en la Memoria de la Fiscalía 2008, que son "prácticamente inexistentes" los supuestos en que los Ayuntamientos remiten a la Fiscalía denuncias de hechos que pudieran ser constitutivos de delito, a pesar de las importantes competencias que tienen en materias como el urbanismo. Por el contrario, consideró "consolidado" el cauce que existe, desde hace algunos años, desde la Administración del Principado, de aquellos supuestos conocidos por dicha Administración que revistan caracteres de delito, en todas las materias relativas al medio ambiente. Ver noticia |
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| INMOBILIARIO, ASTURIAS,
STOCK INMOBILIARIO DE ASTURIAS
Valor añadido: inmobiliario, Asturias, stock inmobiliario de Asturias. El presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios Urbanos (Asprocon), Manuel Pastor, ha pedido al Gobierno central que active la demanda de consumo de vivienda para que se venda una media anual de 400.000 pisos. La consejera de Bienestar Social y Vivienda, Noemí Martín, quiso dejar claro a los empresarios que la prioridad de su departamento es la vivienda protegida. También dijo que están trabajando para mantener la actividad y minimizar el empleo y mencionó el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009 que se firmará y que permitirá la construcción de 11.000 viviendas en los próximos años. Ver noticia |
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| VIVIENDA, ASTURIAS,
CONVENIO PLAN DE VIVIENDA 2009 2012
Valor añadido: Vivienda, Asturias, Convenio Plan de Vivienda 2009 2012. Autorizado el convenio para aplicar el Plan Estatal de Vivienda que prevé la construcción de 11.000 viviendas. El consejo de Gobierno autorizó la firma de un convenio con el Ministerio de Vivienda para la aplicación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. El convenio se firmará en el Ministerio de Vivienda entre la ministra, Beatriz Corredor, el Presidente del Principado de Asturias y la Consejera de Bienestar Social y Vivienda. Este convenio garantiza la aplicación del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, cuyo presupuesto crece un 44% con respecto al plan anterior, hasta llegar a los 280 millones de euros. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS
"PARADIGMA" DEL URBANISMO AMBIENTAL
Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Urbanismo ambiental. Cambios realizados en Oviedo, que «es una ciudad referente», y también en Gijón, con las modificaciones experimentadas en su casco histórico y El Musel, y más recientemente con el proyecto de soterramiento de la barrera ferroviaria. El presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, Carlos Hernández Pezzi, ha advertido que Asturias puede convertirse en un "paradigma" del urbanismo ambiental y ha valorado las últimas actuaciones puestas en marcha en la región. Pezzi, que ha participado en el XV Seminario sobre gestión Pública Local, se ha referido la reconversión de Avilés, la reforma del casco urbano y el futuro plan de vías de Gijón y ha dicho de Oviedo que es un "referente" en muchos cambios. Ha explicado que la llegada de la alta velocidad, la culminación de las comunicaciones por carretera y el soterramientos de raíles generará vacíos y espacios nuevos que podrán ser utilizados desde la sostenibilidad. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
GIJÓN, ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS E INDUSTRIALES DE ASTURIAS.
URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA FASE DE LA ZALIA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Gijón, urbanización de la primera fase de la Zalia. Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias. La Zona de Actividades Logísticas Industriales de Asturias, en San Andrés de los Tacones. Proyecto de urbanización de la primera fase de la Zona de Actividades Logísticas Industriales de Asturias (Zalia), en San Andrés de los Tacones. Tras la aprobación, la Zalia se prevé licitar las obras a mediados de julio para que den comienzo a finales de este año. La superficie de la primera fase, 1.074.224 m2, supone una cuarta parte de la total, 4.133.154 m2. Esta se enmarca en un espacio cercano a la chatarrería Riestra, el poblado de Montiana, el embalse de San Andrés de los Tacones y la autopista 'Y'. Ver noticia |
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| FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS,
URBANISMO, ASTURIAS, GALICIA, FINANCIACIÓN
DE PUERTOS.
Valor añadido: Financiación De Infraestructuras, Asturias, Galicia, Financiación de Puertos. Problemas de financiación en Asturias: Autoridad Portuaria de Gijón. Ampliación del puerto de El Musel. Problemas de financiación y urbanismo en Galicia: la construcción del nuevo puerto de La Coruña en Punta Langosteira. La financiación del puerto exterior que se construye en el vecino municipio de Arteixo. El presupuesto para esta obra debe llegar en un 40% de fondos procedentes de los beneficios del Puerto y de la urbanización de los muelles que quedan vacíos en el centro de la ciudad. En principio, la Autoridad Portuaria situó esa cifra en 150 millones de euros, pero ahora el objetivo se queda corto, ya que habrá un sobrecoste en relación a lo previsto que rondará el 27%.La Autoridad Portuaria no ha conseguido que Fomento modifique el convenio que le permitiría construir en los muelles de inmediato, sin esperar a que el puerto exterior esté en funcionamiento, como consta en un acuerdo firmado en 2004 por el entonces alcalde de A Coruna, Francisco Vázquez. El documento del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de A Coruña fue remitido a la Xunta. El envío de este texto a la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras es el primer paso para que el pleno municipal apruebe de manera inicial la revisión urbanística que sustituirá al PGOM de 1998. El nuevo, redactado por el arquitecto Joan Busquets, reduce en un 11% el suelo para urbanizar y limita también la edificabilidad (a ocho alturas en el centro). El plan prevé la recuperación de terrenos para el uso urbano, como el solar de la Fábrica de Armas o los muelles del centro, que se liberarán progresivamente a medida que la actividad portuaria se traslade a la dársena exterior de Punta Langosteira. En todo caso, el nuevo PGOM no entrará en vigor hasta que la Xunta acepte su aprobación definitiva, previsiblemente en 2010. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
PROYECTO DE ACTUACIÓN DE GAXÍN EN AVILÉS
Valor añadido: urbanismo, Asturias proyecto de actuación de Gaxín en Avilés. El proyecto de actuación precede a la constitución de la junta de compensación, necesaria para iniciar la urbanización. Promueve Anjoca y estima más de 3.000 viviendas. Los técnicos municipales revisarán el proyecto de actuación. Problemas: costes de urbanización excesivos (ej. Sistemas automáticos de recogidas de basuras). Hay recursos judiciales sobre la imputación de costes a los promotores. Otro problema es el alto número de VPO previsto en el proyecto. El proyecto está en fase muy inicial por la situación del mercado inmobiliario. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA.
SÓLO
SUBE EL SUELO EN LA CORNISA CANTÁBRICA
Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Cantabria. Según las estadísticas del Ministerio de Vivienda, Cantabria es la autonomía donde más subió el precio del suelo urbano. El caso del suelo de Cantabria tiene como referente el precio en el País Vasco, por lo que todavía resulta muy competitivo. Los expertos consideran que ya no habrá más subidas porque a pesar de las mejoras en las comunicaciones, el suelo cántabro está solo a un 10% de la media nacional. Otro efecto en el precio es que las operaciones de venta de suelo son pequeñas lo que incrementa el precio del suelo respecto a otras zonas con ventas mayores de bolsa de suelo. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
SUELO INDUSTRIAL EN CORVERA.
Valor añadido: Urbanismo. Asturias. Suelo industrial en Corvera. Nuevo suelo industrial y residencial en Trasona. El proyecto reserva diez mil m2 para naves y ocho mil para viviendas. suelo industrial y residencial en Trasona, en concreto en la unidad de 'Actuación T1' de la localidad. El proyecto afecta a una parcela de 29.256 m2, de los que 10.243 se dedicarán a uso industrial y otros 7.890 a la construcción de viviendas unifamiliares. Esta bolsa de suelo tiene unas dimensiones de unos 600.000 m2 y en ella está prevista la instalación de varias empresas que ya han comprado allí terrenos. Ver noticia |
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| CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS,
GIJÓN SE ENFRENTA AL GOBIERNO DE ASTURIAS Y DENIEGA EL PERMISO DE
APERTURA A FORUM SPORT
Valor añadido:La decisión del Ayuntamiento de Gijón de denegar la licencia de apertura de la nave ya construida en el polígono industrial de Porceyo lleva a Forum Sport a los tribunales a levantando un profundo malestar en el sector porque es impensable creer que la Comisión de Urbanismo del Principado de Asturias hubiese emitido un informe favorable de sostenerse las tesis del ayuntamiento. Mientras que la Comisión de Urbanismo del Principado de Asturias ha emitido un informe favorable, el Ayuntamiento mantiene que la ubicación vulnera las Directrices Sectoriales de Equipamiento Comercial de la Consejería de Industria y Empleo. El solar en el que se pretenden instalar, de menos de 2.500 m2, no necesita licencia comercial autonómica por su tamaño. Además el nuevo complejo que ya está construido se va a incluir dentro de la unidad de actuación Roces y Alcampo tiene un uso comercial admitido en el planteamiento urbanístico. La defensa municipal es difícil pero se sustentará en plazos de solicitud y no en zonas de uso comercial Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS, SIERO
RECLAMA A LA SOCIEDAD DE GESTIÓN Y PROMOCIÓN DEL SUELO DE
ASTURIAS (SOGEPSA)
Valor añadido: Sogepsa y Siero firman un convenio por el que la sociedad se comprometía a construir un parking en Pola de Siero. El concejal de Urbanismo de Siero, Julio Carretero, ha enviado un escrito a la Sociedad de Gestión y Promoción del Suelo de Asturias (Sogepsa) en el que da un plazo de diez días a la firma mixta para comenzar la tramitación del pago de la compensación al Ayuntamiento de Siero acordada por no haber construido un parking en el área residencial Siero-Este de la Pola. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
MIERES ANTE LA REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE REQUEJO
Valor añadido: La duda es si el nuevo planeamiento dará pie a rehabilitar en exceso con resultado de grandes construcciones en el Barrio del Requejo. El futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) anulará la planificación especial que afecta a esta zona del casco urbano y que actualmente impide la rehabilitación de las viviendas. La nueva ordenación permitirá a los propietarios actuar sobre las fachadas, realizando incluso pequeñas ampliaciones estructurales de los edificios. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS
TENDRÁ UN NUEVO POLÍGONO EN EL CASO
Valor añadido: El nuevo plan de ordenación de Caso permitirá levantar 157 nuevas viviendas y desarrolla el polígono empresarial de Las Vegas con 30.000 m2. El PGOU establece también la ordenación del futuro polígono empresarial de Las Vegas, en Campo de Caso. Este espacio albergará empresas medianas y pequeñas, no contaminantes, y tendrá un máximo de 15 parcelas, para naves adosadas o aisladas. El polígono tiene una superficie total de 30.000 m2. Ver noticia |
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| URBANISMO, ASTURIAS,
OVIEDO, PLAN PARCIAL DE SAN CLAUDIO NORTE
Valor añadido: La Confederación ha levantado con condiciones el veto a los pisos de San Claudio, aunque no permitirá la licencia de ocupación hasta que amplíe el saneamiento. Recientemente el ayuntamiento aprobó el plan parcial del ámbito urbanizable de San Claudio Norte, presentado por la UTE (Unión Temporal de Empresas) San Claudio de la que forman parte Urbelar de Viviendas, Trueba XXI, Viviendas de Calidad de Burgos y Montejara. El proyecto prevé la construcción de unas 730 viviendas protegidas sobre las 11 hectáreas de terreno que unen, bordeando el norte de San Claudio, los planes de El Payán y San Claudio Este, ambos más avanzados en su tramitación pero también paralizados. Unas 10.000 viviendas, las previstas entre La Florida y San Claudio, estaban condicionadas por la Confederación Hidrográfica del Cantábrico a la existencia de suficiente capacidad de depuración. La planta de tratamiento no depura ni la mitad de los vertidos que recibe actualmente. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS,
GIJÓN UNE LAVIADA Y PONIENTE
Valor añadido: La futura conexión parte de una nueva vía entre las avenidas de Portugal y Vizcaína, se trata de una comunicación directa entre el barrio de Laviada y la playa de Poniente al asumir la reforma del proyecto constructivo previsto para el viejo espacio industrial que hay entre la avenida de Portugal y la Carretera Vizcaína. La promotora sigue manteniendo un proyecto de un centenar de viviendas en bloques de bajo más siete alturas y con tres plantas bajo rasante en una superficie bruta de 5.112 m2, pero cambia su ubicación al otro lado de la parcela donde construye a partir de las medianeras de los inmuebles ya existentes. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| HOTELES, ASTURIAS, GIJÓN
CUENTA CON UN NUEVO CUATRO ESTRELLAS
Valor añadido: NH Hoteles ha inaugurado un nuevo establecimiento en Asturias, en la ciudad de Gijón. El hotel, que la cadena gestionará en régimen de arrendamiento, tiene la categoría 4 estrellas y es de nueva construcción. Con esta incorporación, la cadena refuerza su presencia en Asturias, donde ya contaba con otros dos establecimientos: NH Palacio de Ferrera y NH Principado en Oviedo. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS, OVIEDO
APRUEBA EL PLAN DE LOMA DE PANDO
Valor añadido: la Comisión de Urbanismo ha aprobado el Plan de Loma de Pando que abarca 180.000 m2, en el que está previsto la construcción de un millar de viviendas y el desarrollo de un "gran parque" de 70.000 m2. La zona verde se extenderá entre la avenida del Mar, frente al futuro Hospital Central, hasta Los Castañales, creando un itinerario peatonal accesible desde Teatinos o La Estrecha. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS, EL
PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE LA CIUDAD DE VACACIONES DE
PERLORA.
Valor añadido: La sociedad Perlora, Ciudad de Vacaciones, S. A. tendrá que rectificar varias cuestiones del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del complejo turístico. La mayoría son cuestiones técnicas relativas a la edificabilidad, delimitación de zonas verdes dentro de la franja de dominio público de Costas y de ubicación de la zona de estacionamiento. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS,
SE ACELERA EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA ARENA EN LUANCO
Valor añadido: Tras el respaldo del Tribunal Superior de Justicia de Asturias (TSJA), el ayuntamiento seguirá adelante con el plan urbanístico de La Arena en Luanco situado en terrenos de Balbín, Luanco y que comprende la urbanización y construcción de 500 viviendas. El objeto de la reclamación procedió de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) contra la resolución de la Alcaldía de autorizar el plan al amparo de la figura legal del silencio administrativo como consecuencia del retraso primero de su tramitación por parte de la CUOTA y, después, por la exigencia de elaborar un informe de impacto ambiental. Ver noticia |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| URBANISMO, ASTURIAS,
SE AVANZA CON LA SEGUNDA FASE DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE GUADAMÍA
Valor añadido: El expediente de expropiación para la segunda fase de Guadamía sigue avanzando. La Comisión Ejecutiva de la CUOTA (Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias) ha aprobado el expediente de expropiación forzosa de bienes y derechos afectados por la segunda fase del Polígono Industrial de Guadamía, en Ribadesella. Al no haberse presentado alegación alguna, la comisión acordó situar el valor unitario en 7,70 euros por m2 expropiado, 1,93 euros para la servidumbre de paso y 1,16 euros para la ocupación temporal. En total eran diez las fincas de particulares a expropiar de forma parcial, parcelas que en su conjunto suman 36.122 m2 de superficie. Los 96.978 metros restantes son de titularidad municipal. En esta segunda fase se crearán 36 parcelas industriales, que ocuparán 54.174 metros. Ver noticia |
| URBANISMO, ASTURIAS,
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.
Valor añadido: Los planes generales de ordenación urbana de Oviedo, Luganes, Llanera y Siero están manteniendo un nivel de edificación de vivienda muy relevante en el momento actual. Destacan Prado de la Vega en La Corredoria y Puerta de Lugones en Siero. Ver noticia |
| URBANISMO, ASTURIAS,
AVILÉS
Valor añadido: El Tribunal Supremo ha resuelto la serie de recursos contencioso administrativos relativos a la actuación urbanística de La Magdalena (La Magdalena Actuación Urbanística Concertada). En esta actuación se edificarán 750 viviendas protegidas. Ver noticia |
| JORNADAS / Informe |
| URBANISMO. ASTURIAS. SUSPENSIÓN
Y REVISIÓN DE LICENCIAS ILEGALES.
Valor añadido:Según el artículo 242.1 de la Ley del suelo asturiana, es necesario que concurran las siguientes circunstancias: la infracción ha ser manifiesta, es decir, patente y clara, los hechos deberán ser tipificados como infracción grave o muy grave. a sensu contrario, si los hechos son encuadrables en una infracción leve, no cabrá iniciar el concreto procedimiento, el órgano municipal competente debe decretar tanto la suspensión de los efectos de la licencia como la paralización de los actos de ejecución. la norma no parece otorgar una potestad sino que impone una obligación de actuar, las obras o usos del suelo no habrán finalizado… Ver noticia |
|
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. ASTURIAS. ACCESO A LA FINANCIACIÓN
DE LAS PYMES Y DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDA.
Noticias inmobiliarias |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN.
VIVIENDA. ASTURIAS. UNA IDEA ARRIESGADA: FONDO
DE GARANTÍA PARA PROMOTORES Y COMPRADORES DE VIVIENDA.
Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
GIJÓN.
ERÍA DEL PILES.
Valor añadido: El Corte Inglés entra en el centro comercial en El Piles con un Supercor de 2.500 metros cuadrados que reforzará con tiendas en el complejo que va a construir en la zona de la Ería. El proyecto de la Ería del Piles afecta a 38.500 metros cuadrados, que componen esta unidad de actuación urbanística de Gijón. Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
ANDALUCÍA. ARAGÓN. ASTURIAS. CASTILLA LA MANCHA. CASTILLA
LEÓN. CATALUÑA. GALICIA. MADRID. MURCIA. C. VALENCIANA. PROMOCIONES
DE MARTINSA - FADESA
PARALIZADAS POR AUTONOMÍAS.
Valor añadido: Este informe desglosa las promociones en curso que Martinsa-Fadesa tiene en marcha, 24.916 proyectos residenciales en toda España, la mayoría aún en construcción o pendientes de obtener licencias. Noticias inmobiliarias. |
| LO QUE HAY QUE SABER |
| PROMOCIÓN. URBANISMO.
ASTURIAS. RÉGIMEN MUY DETALLADO DE
LAS ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS Y URBANIZACIONES.
Valor añadido: Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias. Noticias inmobiliarias |
| LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO |
| URBANISMO. ASTURIAS. REGLAMENTO
DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS
Valor añadido: Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
GIJÓN
Valor añadido: Se está trabajando para que el Molinón cuente con un 'outlet' de 30 tiendas, que ocuparía 2.000 metros cuadrados en el bajo y primera planta de la grada Este, con unos locales de unos 60 metros. Noticias inmobiliarias. |
| INFORMACIÓN PRIVILEGIADA. |
| CONSTRUCCIÓN. OBRA PÚBLICA.
ASTURIAS.
Valor añadido: El Tribunal de Cuentas cuestiona, por tercer año consecutivo, el sistema de contratos de Asturias. En los pliegos de varios contratos adjudicados por concurso en el Principado no se precisó la forma o método de valoración de los criterios de adjudicación. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. ESPACIO BUENAVISTA. PALACIO DE CALATRAVA
Valor añadido: 40.000 metros cuadrados distrubuidos en tres plantas y 2.200 plazas de aparcamiento Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
PAÍS VASCO.
Valor añadido: Ampliación de noticia sobre venta de Lakua Centro y el centro comercial Los Fresnos de Gijón. Noticias inmobiliarias. |
| PROMOCIÓN. CENTROS COMERCIALES.ASTURIAS.
PAÍS VASCO. LA DESINVERSIÓN
EN ACTIVOS.
Valor añadido: Testa, filial de patrimonio del grupo Sacyr Vallehermoso, ha vendido el centro comercial 'Los Fresnos' de Gijón y el 'Lakua' de Vitoria por un total de 65 millones de euros. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO. ASTURIAS.
REGLAMENTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO
Valor añadido: El nuevo reglamento de Ordenación del Territorio afianza la supremacía de los criterios del Principado sobre los planes de los consistorios. Noticias inmobiliarias |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: en Perlora el mayor complejo turístico de Asturias con un hotel de 4 estrellas, talasoterapia, apartotel, villas residenciales y restaurantes. Creará 200 empleos, 150 de ellos indefinidos. Noticias inmobiliarias |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: Adjudicación de concurso hotelero. 15 M € en abrir un 5 estrellas en Gijón Noticias inmobiliarias |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
GIJÓN.
Valor añadido: Nuevos hoteles en Gijón. Noticias inmobiliarias |
| INFORME |
| PROMOCIÓN. VIVIENDA.
ASTURIAS. CANTABRIA. GALICIA. PAÍS VASCO. PROMOCIÓN
DE VIVIENDA TURÍSTICA EN LA ZONA NORTE
Valor añadido: Galicia es la comunidad que concentra el mayor número de viviendas, con cerca de 7.100 viviendas turísticas terminadas en 2006, algo más de la mitad del total, cifra que registró un crecimiento medio anual del 3,2 por ciento en el período 2004-2006. La provincia de A Coruña se situó a la cabeza con 3.500 viviendas, seguida de Pontevedra (con unas 2.700) y Lugo (con cerca de 900). Cantabria y Asturias tuvieron tasas de crecimiento medio anual en el número de viviendas turísticas terminadas del 10 y nueve por ciento, respectivamente. Con unas 1.050 viviendas, el País Vasco concentró en 2006 el 7,7 por ciento de las viviendas turísticas terminadas en las provincias costeras de la zona norte. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. ESPACIO BUENAVISTA
Valor añadido: El Corte Inglés, H&M, C&A, Primark y el Grupo Inditex Noticias inmobiliarias |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. BUENAVISTA
Valor añadido: diseñado por Calatrava en Oviedo costará 130 millones y contará con 40.000 metros cuadrados alquilables, distribuidos en tres plantas y se construirá en el Palacio de Congresos Noticias inmobiliarias |
| URBANISMO ASTURIAS.
PGOU DE LLANES.
Valor añadido: El Tribunal Superior de Asturias anula el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Llanes Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| URBANISMO. ASTURIAS.
PGOU DE GIJÓN
Valor añadido: aprobado texto refundido del Plan General al incorporar las modificaciones de los recursos aceptados Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO.
ESPACIO BUENAVISTA
Valor añadido: licencia para centro comercial en el complejo del Palacio de Congresos, en Buenavista. Multi Development. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| PROMOCIÓN. ASTURIAS.
GALICIA. POLÍGONOS LOGÍSTICOS
RELACIONADOS CON PUERTOS.
Valor añadido: Tres proyectos logísticos importantes para rentabilizar el transporte de mercancías en puertos. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO . PALACIO DE CONGRESOS
Valor añadido: Venta llave en mano por 130 millones de euros a Multi Development. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
MURCIA. EROSKI.
Valor añadido: Centros Caudalia y Nueva Condomina tendrán como locomotora dos hipermercados EROSKI Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. PALACIO DE CONGRESOS. CENTRO COMERCIAL
BUENAVISTA.
Valor añadido: 166 locales previstos estarán en tres plantas situadas bajo el futuro palacio de congresos. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. PALACIO DE CONGRESOS
Valor añadido: La galería del Palacio de Congresos tendrá 167 locales comerciales en tres plantas Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: Paradores. El Gobierno licita la construcción del Parador de Cangas de Narcea (Asturias) por 20,3 millones Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: El Parador de Cangas de Narcea costará 20,4 M € Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
Valor añadido: Potencial de crecimiento. Noticias inmobiliarias. |
| INFORME |
URBANISMO. ASTURIAS.
PROYECTO DE REGLAMENTO DE ORDENACIÓN DE TERRITORIO Y URBANISMO DE
ASTURIAS.
Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
OVIEDO. CENTRO COMERCIAL DEL PALACIO DE CONGRESOS
Valor añadido: Jovellanos XXI. Gran superficie de 51.000 metros cuadrados en Buenavista Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: nuevo proyecto. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO HOTELES. ASTURIAS
Valor añadido: Avilés. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO ASTURIAS. AGENTE
REHABILITADOR.
Valor añadido: El Principado aplicará en los Oscos la figura del agente rehabilitador Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS,
MADRID, NAVARRA Y PAÍS VASCO.
Valor añadido: informe de la consultora Jones Lang Lasalle. Los centros especializados en el automóvil o la salud protagonizan las tendencias para el futuro más inmediato. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| URBANISMO ASTURIAS.
PGOU GIJÓN.
Valor añadido: cinco alturas. Polígonos de Tremañes y Porceyo. Siete operaciones urbanísticas sobre casi 3,5 millones de metros cuadrados servirán para generar 5.623 viviendas. Noticias inmobiliarias. |
| EL CONSEJERO DEL INVERSOR. |
| URBANISMO ASTURIAS. NUEVAS
BOLSAS DE SUELO.
Valor añadido: posicionarse en suelo industrial y descontaminarlo. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
MODIFICACIÓN
DE LAS DIRECTRICES DE COMERCIO.
Valor añadido: La CUOTA aprueba la apertura de hipermercados especializados de hasta 7.000 metros Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
SE
ENMIENDA EL PROYECTO DE DIRECTRICES COMERCIALES
Valor añadido: El Gobierno de la Comunidad autónoma de Asturias enmienda su proyecto de directrices comerciales ante las presiones de los ayuntamientos Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
CAUDALIA.
Valor añadido:avanzan las obras de Caudalia promovida por Eroski y Lar Grosvenor Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. ASTURIAS.NUEVO
PARADOR.
Valor Añadido: Monasterio. Corias (Cangas del Narcea) Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. ASTURIAS.
Valor añadido: Villaviciosa, San Martín del Mar y Sorribes Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. ASTURIAS.
AVILÉS.
Valor añadido: Truyés 18 hoyos y un campo de prácticas junto a 600 chalés y un hotel de lujo Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. ASTURIAS.
OVIEDO.
Valor añadido: nuevo uso hotelero. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
ADIÓS A LA MORATORIA.
Valor añadido: acaba la moratoria. La Manjoya o el entorno del futuro HUCA Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
LA MANJOYA
Valor añadido: convenio del plan especial La Manjoya-Santiago, una zona de nuevo desarrollo residencial que reserva una parcela para un gran centro comercial de hasta 70.000 metros construidos en un edificio exento que podrá tener cinco plantas de altura. Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO ASTURIAS. PLAN
DE ORDENACIÓN DEL LITORAL ASTURIANO (POLA)
Valor añadido: Aprobación del Plan de Ordenación del Litoral Asturiano (POLA). El Principado cifra en 82 millones los proyectos para la conservación de la costa Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
ESPACIO
OVIEDO.
Valor añadido:Diseño de Santiago Calatrava Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. ASTURIAS.
PARRES.
Valor añadido: campo de golf de Nevares. Hotel y 240 viviendas unifamiliares Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO ASTURIAS.PLAN
DE ORDENACIÓN DEL LITORAL ASTURIANO (POLA)
Valor añadido: aprobación del plan de ordenación del litoral asturiano (POLA) Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO ASTURIAS. SUELO
INDUSTRIAL. POLÍGONOS INDUSTRIALES.
Valor añadido: Imaginación para unas necesidades muy específicas. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: nuevo hotel en Avilés. Noticias inmobiliarias. |
| OBRA PÚBLICA. ASTURIAS.
CANTABRIA . AUTOVÍA DOS MARES.
Valor añadido: En materia de infraestructuras hay una deuda histórica con Asturias y Cantabria. Quizás es el momento de compensar décadas de abandono. Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
IKEA.
SIERO.
Valor añadido: La primera tienda en Asturias de la firma sueca Ikea abrirá sus puertas en Siero el 7 de junio 2005. Las próximas tiendas previstas por la firma se construirán en Murcia, Madrid, Málaga, Zaragoza, Valencia, Galicia y Cataluña. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. HOTELES ASTURIAS. NUEVO
PARADOR.
Valor añadido: El Principado y Turespaña construirán el parador de Corias Noticias inmobiliarias. |
| RELEVANTE |
| URBANISMO ASTURIAS.
REGLAMENTO DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE ASTURIAS
Valor añadido: borrador del Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. TURISMO.
ASTURIAS. GIJÓN. IMPORTANTE RECALIFICACIÓN.
Valor añadido: recalificación de la parcela que estaba destinada al balneario. Al final, el complejo de talasoterapia se ubicará en una lengua de tierra que se ganará al mar en la zona de Poniente Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
IKEA.
Valor añadido: Ikea en Parque Principado. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO ASTURIAS. LLANES,
RIBADESELLA, COLUNGA, CARAVIA Y RIBADEDEVA : 2.500 NUEVAS VIVIENDAS PARA
2005.
Valor añadido: Llanes, Ribadesella, Colunga, Caravia y Ribadedeva tienen previstas ya más de 2.500 nuevas viviendas para 2005. La mayoría de vivienda libre y parte protegida. Noticias inmobiliarias. |
| OBRA PÚBLICA. ASTURIAS.
GIJÓN.
PUERTO DE EL MUSEL
Valor añadido: La unión temporal de empresas encabezada por Dragados y de la que también forman parte las compañías Drace (ambas, del grupo ACS), FCC Construcción, Sato y Alvargonzález Contratas ha sido la adjudicataria del macroproyecto de ampliación, a mar abierto, del puerto de El Musel, en Gijón. El contrato asciende a 580 millones de euros y será la mayor obra pública acometida hasta ahora en Asturias. Noticias inmobiliarias. |
| TERCERA EDAD. ASTURIAS.
Valor añadido: residencia en Santullano Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. ASTURIAS.
DOS NUEVOS PROYECTOS.
Valor añadido: Somao y Ribadedeva. Noticias inmobiliarias. |
| TERCERA EDAD. ASTURIAS.
OVIEDO
Valor añadido: Pendiente de estudio de detalle. Noticias inmobiliarias. |
| URBANISMO ASTURIAS. AVILÉS.
SOGEPSA YA PUEDE EMPEZAR CON EL PROYECTO DE LA MAGDALENA.
Valor añadido: El Principado aprueba la declaración de reserva regional de suelo en la parroquia Las expropiaciones se realizarán durante 2005 y en 2006 comenzará la urbanización Noticias inmobiliarias. |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
EL
CORTÉ INGLÉS CHAMPION
Valor añadido: Carrefour ha ofrecido al grupo Alimerka el resto de los establecimientos regionales, pero en Asturias podría adjudicarse al Corte Inglés. Noticias inmobiliarias. |
| VIVIENDA. ASTURIAS. LA
VIVIENDA CONCERTADA DESPEGA CON MÁS DE 12.000.
Valor añadido: la gestión de 12.160 viviendas que se distribuirían en catorce concejos. Noticias inmobiliarias. |
| TERCERA EDAD. ASTURIAS.
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Nuevos proyectos en Mieres y Sotrondio. Noticias inmobiliarias. |
| TURISMO. GOLF. ASTURIAS.
CAMPO DE GOLF DE CABO VIDÍO. LANDMARK. POLA (PLAN DE ORDENACIÓN
DEL LITORAL DE ASTURIAS)
Valor añadido: La Consejería de Medio Ambiente condiciona el campo de golf a la ubicación de los dos hoteles, que quedarían fuera de la zona de protección de costas La noticia en detalle disponible sólo para abonados >>> |
| INFORME |
| VIVIENDA ASTURIAS.
PROYECTO DE LEY DE SUELO Y VIVIENDA. VIVIENDA CONCERTADA.
Valor añadido: Los constructores reclaman la corrección de los "importantes errores" que han detectado en el proyecto de ley de Suelo y Vivienda. Ver noticia: darse de alta >>> |
| VIVIENDA. ASTURIAS.
Valor añadido:se elevan los ingresos para acceder a pisos sociales Ver noticia: darse de alta >>> |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
LANGREO. LECLERC
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en el sector de centros comerciales y de ocio. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. AVILÉS.
REVISIÓN DEL PLAN GENERAL
Valor añadido: margen derecha para usos industriales, terciarios y portuarios Ver noticia: darse de alta >>> |
| OBRA PÚBLICA. ASTURIAS.
AUTOVÍA
MINERA.
Valor añadido: licitación. Ver noticia: darse de alta >>> |
| CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.
EROSKI
- MIERES
Valor añadido: seguimiento del sector de centros comerciales y de ocio. Ver noticia: darse de alta >>> |
| TURISMO HOTELES. ASTURIAS.
Valor añadido: inversión inmobiliaria en el sector hotelero. Ver noticia: darse de alta >>> |
| TURISMO HOTELES. ASTURIAS. PLAN
DE EXCELENCIA TURÍSTICA DE AVILÉS
Valor añadido: inversión inmobiliaria en el sector hotelero. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
GIJÓN.
Valor añadido: Coto Los Ferranes, Fuentejalón y Piñole. 200 viviendas sociales en El Lauredal Ver noticia: darse de alta >>> |
| TURISMO. ASTURIAS. GOLF.
AVILÉS
Valor añadido: campo de golf, 600 viviendas y un hotel de lujo en Truyés (Trasona) Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN.
LA
ZONA LOGÍSTICA DE SAN ANDRÉS
Valor añadido: incluirá hoteles y comercios Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
GIJÓN. ACUARIO, TALASOTERAPIA Y PALACIO DE JUSTICIA.
Valor añadido: recalificación de la zona oeste de Poniente Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. OVIEDO.
Valor añadido:datos del sector empresarial inmobiliario de la zona. Ver noticia: darse de alta >>> |
| INFORME |
| VIVIENDA PROTEGIDA. ASTURIAS.PROYECTO
DE LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE SUELO Y VIVIENDA.
Valor Añadido: resucita la vivienda protegida concertada y lucha contra la especulación del suelo:
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| VIVIENDA PROTEGIDA. URBANISMO
ASTURIAS. VIVIENDAS PROTEGIDAS CONCERTADAS
(VPC) Y DE PROTEGIDAS AUTONÓMICAS (VPA).
Valor añadido: nueva ley de Medidas Urgentes en Materia de Suelo y Vivienda Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, DE 22 DE ABRIL. TEXTO REFUNDIDO DE LAS DISPOSICIONES
LEGALES VIGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO.
Valor añadido: Boletín Oficial del Principado de Asturias 27/04/2004. Derogada La Ley del Principado de Asturias 3/2002, de 19 de abril, de Régimen del Suelo y Ordenación Urbanística. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. ANTEPROYECTO
DE LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE SUELO Y VIVIENDA
Valor añadido: nuevo tipo de vivienda protegida para rentas medias Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. VIVIENDA.
Valor añadido: vivienda protegida concertada (VPC) Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
AVILÉS
Valor añadido: razones para reformar el PGOU Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. TURISMO
- HOTELES. GIJÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN
URBANA (PGOU)
Valor añadido: Detalle de los terrenos en lo que se construirán viviendas y dos hoteles. Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE GIJÓN
Valor añadido: se empieza con las fichas urbanísticas de las fincas afectadas Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. AVILÉS
Valor añadido: reforma del Plan de Urbanismo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN.
Valor añadido: suelo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS.
LANGREO.
Valor añadido: suelo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO ASTURIAS. SIERO
Valor añadido: suelo Ver noticia: darse de alta >>> |
| URBANISMO. ASTURIAS. AVILÉS
Valor añadido: Datos del nuevo Plan General de ordenación Urbana. Ver > Abonado |
| URBANISMO ASTURIAS. OBRA PÚBLICA.
GIJÓN.
EL METROTRÉN
Valor añadido: desde el Humedal hasta Viesques Ver > Abonado |
| OBRA PÚBLICA.
ASTURIAS.
Valor añadido: puerto de Gijón. Ver > Abonado |
| URBANISMO ASTURIAS.
OVIEDO.
Valor añadido: Palacios de las Artes y Congresos Ver > Abonado |
| URBANISMO ASTURIAS. SUBASTAS.
Valor añadido: Seguimiento del mercado. Ver > Abonado |
| URBANISMO | ASTURIAS. LA NUEVA CLASIFICACIÓN DE
“SUELO URBANIZABLE PRIORITARIO” OBLIGARÁ A REVISAR EL PGOU DE GIJÓN.
El Ayuntamiento de Gijón iniciará la reforma del PGOU tan pronto como se apruebe la ley del suelo asturiana a fin de ajustarse al “suelo urbanizable prioritario”. Este tipo de suelo deberá ser urbanizado en el plazo de 1 año. En caso contrario, el Ayuntamiento podrá ponerlas en el mercado mediante la intervención de una sociedad pública o sacarlas a subasta mediante un concurso público en el que se adjudicarían a un agente urbanizador. El suelo será urbanizado por aquella empresa que ofrezca el precio final de venta de las viviendas resultantes más favorable a los compradores. La Ley del Suelo del Principado de Asturias obligará a los propietarios de terrenos o solares que sean considerados urbanizables prioritarios a urbanizarlo en el plazo de 1 año. Ver > Abonado |
| URBANISMO | ASTURIAS. LEY DEL SUELO. ¿CÓMO
RECALIFICAR EL SUELO INDUSTRIAL?
De mantenerse el texto actual del proyecto de ley del suelo, no se podrá recalificar el suelo industrial sin la autorización de la CCAA. Ver > Abonado |
| URBANISMO | URBANISMO. ASTURIAS. LA LEY DEL SUELO ANTES
DEL VERANO. UN AÑO PARA EDIFICAR.
Según la Consejería de Infraestructuras, si no hay enmiendas a la totalidad, la nueva Ley del Suelo podría estar aprobada en Julio. Los propietarios tienen prioridad para desarrollar el suelo, pero se da la posibilidad a otros promotores, públicos o privados, de desarrollar esos suelos. Ver > Abonado |
| URBANISMO | URBANISMO. ASTURIAS. PLAN LITORAL. MAYOR EDIFICABILIDAD.
El Plan de Ordenación del Litoral Asturiano (POLA), que está siendo elaborado por la Comunidad Autónoma de Asturias permitirá que los ayuntamientos de la costa puedan cambiar la calificación de los núcleos rurales a la de asentamientos de baja densidad, lo cual permite incrementos de edificabilidad, pues la categoría de núcleo rural considera concluido el desarrollo urbano y la de la baja densidad autoriza la construcción de casas aisladas, viviendas unifamiliares, etc. Ver > Abonado |
| URBANISMO | LA LEY DEL SUELO DE ASTURIAS. UN AÑO
PARA EDIFICICAR.
La Ley del Suelo del Principado de Asturias obligará a los propietarios de terrenos o solares que sean considerados urbanizables prioritarios a urbanizarlo en el plazo de 1 año. Ver > Abonado |
| URBANISMO | ASTURIAS. LEY DEL SUELO.
El proyecto de Ley del Suelo de la Comunidad de Asturias incluira importantes novedades. Ver > Abonado |
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