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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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| VENTA
DE ACTIVOS LOGÍSTICOS EN MADRID Y PENEDÈS (BARCELONA) |
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de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.
Saba, a través de su filial Saba Parques Logísticos, y CPL,
proyecto participado por Saba (80%) y Port de Barcelona (20%), han acordado
con Prologis la venta de sus activos en Madrid, el parque de Coslada y
los terrenos en San Fernando de Henares y Camarma de Esteruelas, y el parque
de Penedès. |
| NUEVO
PAU PARA EL POLÍGONO INDUSTRIAL DE MANZANARES |
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de polígonos industriales parques empresariales y logísticos,
y guía del urbanismo de Castilla la Mancha. Para empezar, el Ayuntamiento
de Manzanares debe destinar dos fincas registrales al desarrollo y creación
de un nuevo polígono industrial. Los pasos a seguir en la planificación
urbanísticas empizan por la recalificación de suelo urbanizable
en urbano, para lo que va a ser necesario un Plan Parcial de Desarrollo,
un Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), un Proyecto de Reparcelación
y un Proyecto de Urbanización. La elaboración del Programa
de Actuación Urbanizadora (PAU) y el proyecto de reparcelación
podrían tardar más de seis meses. |
| MEJORA
DEL MERCADO DE ALQUILER DE OFICINAS EN MADRID |
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de arrendamientos de oficinas y locales. El mercado de alquiler de oficinas
en Madrid se está recuperando y las rentas están aumentando.
Según Knight Frank las rentas máximas han subido de 25 a
30 euros el m² en los últimos doce meses (entre junio de 2013
y junio de 2014), lo que representa un incremento del 20%. |
| VÍDEO
DE ARQUITECTURA DE IMPRESIÓN EN 3D DE VIVIENDAS |
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de la edificación industrializada y de prefabricados de vivienda.
Una empresa china está utilizando bloques 3D-impresos para construir
viviendas baratas y de modo rápido como una posible solución
al problema urgente de modernizar las condiciones de vivienda en los pueblos
chinos. Los bloques están hechos de una mezcla de arena, cemento
y fibra de vidrio, materiales transformados a base de residuos de la construcción
común, que se bombea una capa tras otra a través de la parte
superior de una impresora industrial de 6,6 metros de altura, 32 metros
de largo. |
| ¿SE
ESTÁ HACIENDO LO POSIBLE PARA CONTROLAR LOS RESIDUOS DE LA CONSTRUCCIÓN? |
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del impacto medioambiental y guía de suelos contaminados. ¿Se
está haciendo lo posible para controlar el uso de materiales de
construcción excedentes, el reciclaje de la construcción
y demolición de residuos? La respuesta es claramente que no, aunque
si lo comparamos con la última década el avance es significativo.
Sin embargo, los nuevos procedimientos de Hong Kong demuestran que el control
europeo de materiales de construcción excedentes y residuos de la
construcción es mejorable. La aAutoridad de Vivienda de Hong Kong
ha elaborado una plataforma de información en línea para
ayudar en el reciclaje de la construcción y demolición de
residuos. |
| EL
MEJOR TERMÓMETRO DE LA CRISIS INMOBILIARIA, EL GASTO EN MATERIALES
DE CONSTRUCCIÓN. |
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de oficios y materiales de la edificación. Tenemos una magnífica
noticia, el gasto en construcción de Estados Unidos vuelve a los
niveles de 2008. En Europa sigue habiendo muchas diferencias, pero también
hay mejoras, especialmente en España. El gasto en construcción
en los EE.UU. en julio alcanzó el nivel más alto desde finales
de 2008, con ganancias mensuales en todas las categorías principales,
según un análisis realizado por los Contratistas Generales
Asociados de América. |
| ¿POR
QUÉ NO SE HAN APROBADO LAS INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS DE LA
LONDRES IDEADAS POR FOSTER? |
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de ingeniería de las infraestructuras. La Comisión de Aeropuertos,
el grupo independiente encargado de planificar el futuro de las infraestructuras
aeroportuarias de la Londres, finalmente ha descartado un plan ambicioso
para un gran aeropuerto en el estuario del Támesis, diseñado
por Foster Partners y apoyado por el alcalde de Londres, Boris Johnson.
El presidente de la Comisión de Aeropuertos Sir Howard Davies dijo
que la propuesta había sido descartada porque "la perturbación
económica sería enorme y hay obstáculos ambientales
que puede hacerlo imposible, o muy lento de superar." En cambio, los Aeropuertos
Comisión seleccionará entre las tres opciones para expandir
uno de los aeropuertos existentes de Londres, ya sea en Heathrow o Gatwick. |
| INGENIERÍA
DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS EN HONG KONG |
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de ingeniería de infraestructuras. Licitación para el desarrollo
de fase II en el aeropuerto de Hong Kong Kai Tak . La Ingeniería
y Desarrollo del Departamento de Hong Kong Civil ha abierto las licitaciones
para las obras de urbanización de la fase II de la parte sur de
la antigua pista de aterrizaje en el aeropuerto de Kai Tak, Hong Kong. |
| VÍDEO
DE LA ARQUITECTURA DE LA NUEVA SEDE DE APPLE DISEÑADA POR NORMAN
FOSTER EN CUPERTINO |
| "Campus 2" de Apple en construcción
en Cupertino. Este vídeo se ha realizado con un DRON durante la
pasada semana y permite dar un primer vistazo de nuevo Campus diseñado
por Norman Foster para Apple en Cupertino. El video, filmado usando una
cámara GoPro montada en un avión no tripulado (DRON), muestra
que la construcción del enorme garaje subterráneo del edificio
ha comenzado, con el hormigón ya se ha vertido en una sección
de la zanja. Se puede observar una zanja más ancha que marca la
entrada principal. |
| VÍDEO
DE LA ARQUITECTURA DEL NUEVO CAMPUS DE NOVARTIS HQ EN SYDNEY, DISEÑADO
POR EL HDR Y ARROZ DAUBNEY |
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de la edificación sostenible. El edificio consta de una "caja de
cristal" rectangular contrastada por las formas de madera y aluminio que
anclan el desarrollo. El diseño está pensado para simbolizar
efectivamente los dos principios de la marca Novartis: una caja de cristal
transparente para significar una sólida base en la ciencia basada
en hechos; y una serie de elementos de madera para hacer referencia a la
misión de cuidar y curar a la empresa. Esta mezcla de volúmenes
de cristal que resalta y estructuras de madera cálidos se extiende
por seis pisos y 107.000 pies cuadrados de espacio. |
| LA
MAYOR OBRA DE INGENIERÍA DE INFRAESTRUCTURAS DE GASEODUCTOS |
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de ingeniería de infraestructuras. China y Rusia han empezado la
inmensa obra de construcción de un gaseoducto de gas natural en
Siberia, en el este de Rusia. La soldadura de los tubos comienza en la
parte rusa de la Ruta Este del gasoducto China-Rusia. El gasoducto enviará
cada año 38.000 millones de metros cúbicos de gas natural
a China durante un período de 30 años y comenzará
en el 2018. |
| MÉXICO
PREPARA LA FINANCIACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA DEL NUEVO AEROPUERTO
EN LA CAPITAL |
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de financiación de infraestructuras. El Gobierno se refirió
al proyecto como una "inversión pública", sin embargo las
autoridades del sector siempre han mantenido que para su ejecución
se requerirán tanto recursos del Estado como de inversores privados.
Sería muy ventajoso un sistema de colaboración público
privada PPP que permitiese un Project finance específico para la
financiación de esta infraestructura. Los recientes casos en Inglaterra
son un buen ejemplo. |
| LA
INGENIERÍA DEL AGUA ES EL GRAN RETO DE LAS INFRAESTRUCTURAS DEL
FUTURO. |
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de la ingeniería del agua. Arup ha puesto en marcha un estudio destinado
a ayudar a las ciudades en Australia y en todo el mundo a encarar las presiones
fundamentales que plantean desafíos a un suministro seguro y sostenible
del agua. El estudio, dirigido por Arup y Sydney Water, se basa en una
serie de escenarios futuros en los que el suministro de agua podían
verse limitadas en 25 años por el crecimiento de la población,
la creciente escasez de agua y continuas presiones presupuestarias. |
| ARQUITECTURA
IMAGINATIVA PARA CONSEGUIR LA MAYOR LUMINOSIDAD CON LIMITACIONES EDIFICATORIAS. |
| Para mejorar la adecuación
al paisaje, las características de la fachada de los edificios de
paneles de cristal y porcelana se alternan para evocar capas de textura
de roca sedimentaria. En el centro del proyecto hay un patio que simboliza
un lago prístino con claraboyas de cristal translúcido y
vitrificado. El proyecto ofrece 77.000 metros cuadrados de viviendas, 42.000
metros cuadrados de oficinas y 74.000 metros cuadrados de espacio comercial. |
| ARQUITECTURA
UNIVERSITARIA QUE QUIERE PARECER MÁS PEQUEÑA DE LOS QUE ES. |
| El edificio tiene un tamaño
reducido y parece consistir en tres plantas. En realidad, hay cinco. El
edificio tiene un nivel en el suelo y tiene un ático empotrado en
el techo. El aparcamiento para coches y bicicletas se encuentran completamente
bajo tierra. La entrada principal se encuentra en una futura nueva plaza.
A través de esta entrada se entra en el patio central. Las funciones,
como la biblioteca, la gran sala de conferencias para 500 estudiantes y
restaurante, se agrupan alrededor del patio, en varias plantas. Una cascada
de escaleras de ancho, situada en el centro del patio, conecta todas las
plantas. |
| EL
PLAN DE VIVIENDA FRANCÉS REVOLUCIONA EL MERCADO INMOBILIARIO |
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del promotor inmobiliario. La presentación del plan de vivienda
francés empezó con paso firme, el mismo día de su
presentación se anunció que se aplicaría de inmediato.
Para dar mayor relieve a la presentación, se hijo por el propio
primer ministro francés, Sr. Valls. Como el gobierno francés
quiere que los resultados se vean de inmediato, entre el 1 de septiembre
y el 31 de diciembre de 2014 hay una exención del 30 % en las plusvalías
los que vendan suelo urbano para ser construido. Esta medida sería
realmente útil para desatascar el stock inmobiliario español. |
| LOS
PROGRAMAS DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU) EN LA NUEVA LEY
DEL URBANISMO DE VALENCIA. |
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del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat
Valenciana. Los programas de actuación tienen por objeto ordenar
el proceso de gestión urbanística, regular las relaciones
entre propietarios, urbanizador y administración, determinar los
derechos y obligaciones de los afectados, delimitando su contenido económico,
planificar la cronología y etapas para el desarrollo de las obras
y actuaciones reparcelatorias, delimitar o redelimitar unidades de ejecución,
concretar reservas de terrenos para viviendas sujetas a algún régimen
de protección pública y en algunos casos programar la edificación
de solares o la rehabilitación de edificios. |
| NUEVA
ARQUITECTURA DE CHINA |
| Nuevo Plan Maestro para Binhai
Eco Ciudad en Tianjin. Holm Architecture Office y AI han sido nombrados
ganadores compartidos del Plan Director Binhai Eco City. Ubicado en las
afueras de Tianjin en el norte de China, el proyecto consistirá
en un nuevo distrito central de negocios y cinco nuevos edificios culturales. |
| LA
NUEVA ARQUITECTURA DE RESIDENCIAS ESTUDIANTILES Y VIVIENDAS SOCIALES EN
DINAMARCA |
| La afluencia de estudiantes en
Aarhus, Dinamarca está causando la ciudad se expanda rápidamente.
En respuesta a la creciente necesidad de viviendas asequibles cerca de
la universidad local. La firma de arquiectos 3XN se asoció con el
desarrollador Jens Richard Pedersen para diseñar un rascacielos
residencial cerca de la institución. La torre de futuro ha sido
apodada La Tour como una oda al edificio que actualmente ocupa el sitio,
el Hotel La Tour. |
| ¿POR
QUÉ NO SE EDIFICAN SUBURBIOS UNIFORMES EN EUROPA? |
| Por un problema de promoción,
por un un problema arquitectónico contrario a una uniformidad masiva.
El ahorro de costes en estos proyectos urbanísticos es considerable.
En este ejemplo nos referimos a una reciente promoción inmobiliaria
del gigante Lend Lease para la construcción de un suburbio en Australia,
Melbourne. |
| INGENIERÍA
DEL AGUA EN CHINA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería del agua. Autoridad del Agua de Shanghai ha nombrado
Mott MacDonald para proporcionar apoyo técnico para un proyecto
destinado a mejorar la calidad del suministro de agua y los niveles de
toda la red. |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS DE TÚNELES EN MIAMI |
| guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras y guía de la ingeniería
de infraestructuras, túneles. El Túnel Puerto de Miami es
un proyecto que parte de una asociación público-privada total
(P3), Design-Build-Finance-Mantener-Operate, para desarrollar el proyecto
de infraestructura. |
| VÍDEO
DE LA ARQUITECTURA DEL GRAN CENTRO CULTURAL EN SHENZHEN, CHINA |
| Se trata de un complejo cultural
de 95.000 m2 con el museo de arte público (13.500 m2), museo de
la ciencia (10.000 m2), centro de juventud (8000 m2), comercio (7.000 m2)
y una librería (25.000 m2) y 31.500 m2 de aparcamiento subterráneo
y un nuevo público plaza por un total de 3,8 hectáreas. Diseñado
por la firma de arquitectura holandesa Mecanoo, nominado para el Premio
RIBA Stirling de este año por la Biblioteca de Birmingham. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS EN QATAR |
| Quía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras, carreteras. CH2M Hill ha ganado
un contrato de consultoría en un proyecto para mejorar la seguridad
de las carreteras de Qatar. CH2M Hill proporcionará recursos técnicos
y localizará un número de especialistas en transporte en
las oficinas de Ashghal para ayudar a implementar una serie de programas
de mejora de la seguridad vial, incluidos los peatones, escuelas, carreteras
e intersecciones rurales. |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS EN ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Financiación de infraestructuras. Hochtief alcanza el cierre
financiero por € 600m. Un consorcio encabezado por Hochtief ha alcanzado
el cierre financiero para el 600m € de la autopista A7 proyecto
de asociación público-privada (PPP) en Schleswig-Holstein
y Hamburgo, Alemania. |
| LA
GESTIÓN HOTELERA MEDIANTE ARRENDAMIENTO. |
| Guía práctica inmoley.com
del turismo inmobiliario y el contrato de gestión hotelera. Sirva
de ejemplo el contrato de arrendamiento entre la Sareb y Pierre Vacances
para gestionar un un complejo turístico en Torredembarra, Tarragona |
| ARQUITECTURA
DE CENTROS DEPORTIVOS EN HONG KONG |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. Se trata del primer velódromo cubierto de
Hong Kong que tiene como objetivo colocar a Hong Kong en el mapa de destinos
de todo el mundo que promueven el deporte de élite. Los equipos
e instalaciones para el ciclismo de pista especializada cumple con los
estándares internacionales requeridos para eventos de clase mundial. |
| RESPONSABILIDADES
DEL AGENTE URBANIZADOR EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE ARAGÓN. |
| Guía práctica inmoley.com
del agente urbanizador y del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo
1/2014, de 8 de julio del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.
El urbanizador es el agente público responsable de ejecutar la urbanización
en la gestión indirecta por urbanizador. Podrá ser o no titular
del suelo afectado por la actuación y será seleccionado en
pública competencia, por el que se aprueba el texto refundido de
la Ley de Urbanismo de Aragón y, en lo que resulte de aplicación,
la normativa de contratación del sector público. |
| NUEVA
TECNOLOGÍA PARA OBTENER ENERGÍA FOTOVOLTAICA EN VENTANAS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía y guía de materiales de
la edificación. Los investigadores de la Universidad Estatal de
Michigan (MSU) han desarrollado un concentrador solar luminiscente transparente
(LSC) que se puede aplicar a las ventanas. Aparentemente la ventana es
igual, como se ve en las fotos, pero en realidad es un panel solar que
genera energía fotovoltaica. En países con muchas horas de
sol, puede revolucionar la edificación de fachadas y ventanas. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE CON LEED PATINO EN ABU DABI |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Se trata de la sede de Siemens Oriente
Medio, diseñada por el arquitecto Sheppard Robson, en la ciudad
de Masdar, Abu Dhabi, y que es un nuevo punto de referencia para los edificios
de oficinas sostenibles en el Medio Oriente. La estructura de 22.800 m2,
sobre una nueva plaza pública fue propuesta por Siemens y MASDAR
y desarrollada por Sheppard Robson de crear el edificio más sostenible
posible por el mismo coste por metro cuadrado como sede típico en
los Emiratos Árabes Unidos. La sede de Siemens Oriente Medio es
uno de los primeros edificios de la región para lograr LEED Platino. |
| LOS
CONVENIOS URBANÍSTICOS EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Aragón. Los
convenios urbanísticos en el Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de
julio del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. Los
convenios urbanísticos tendrán carácter administrativo. |
| LOS
CONVENIOS URBANÍSTICOS EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE BALEARES |
| Guía práctica inmoley.com
de convenios urbanísticos y del urbanismo de Baleares. Los convenios
urbanísticos en la Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación
y uso del suelo de Baleares. Los convenios urbanísticos pueden tener
uno o dos de estos objetos: a. La determinación del contenido de
posibles modificaciones del planeamiento en vigor. b. Los términos
y las condiciones de la gestión y la ejecución del planeamiento
en vigor en el momento de la celebración del convenio. |
| VÍDEO
DE DE ARQUITECTURA Y EDIFICACIÓN PARA NUEVO SISTEMA DE FACHADAS |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. La firma internacional de arquitectura NBBJ ha creado Sunbreak,
un nuevo prototipo que no sólo reduce los costos de energía,
sino que también da a los edificios un aspecto dinámico durante
todo el día. La tecnología actualmente regula automáticamente
las ganancias solares en los edificios, pero la desventaja de estos sistemas
es que a menudo carecen de controles manuales, y una de las quejas más
comunes en los edificios de oficinas modernos es que no tienen suficiente
control sobre su entorno. |
| ARQUITECTURA
DE DISEÑO EN CHINA |
| La firma de arquitectos RMJM Shenzhen
ha ganado un concurso para construir una torre de observación pública
93 metros inspirados en la importancia del agua en el histórico
distrito de Doumen, provincia de Guangdong, China. Situada en la confluencia
de dos ríos, la Torre de Observación Doumen se elevará
desde el paseo marítimo de la Zhuhai, y está inspirada en
la forma de un pez que se eleva sobre el agua, vreestido con escalas de
aluminio para proteger del sol china caliente. La torre ocupará
un espacio mínimo y estará rodeado de una gran plaza pública. |
| POLÍGONOS
INDUSTRIALES Y PARQUES COMERCIALES EN EL URBANISMO DE NAVARRA |
| Guía práctica inmoley.com
de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos,
y guía del urbanismo de Navarra. El polígono de Calchetas
en Tudela se reestructurará como Parque Comercial Calchetas, que
ya tiene una aprobación provisional del Gobierno de Navarra (se
aprobará de forma definitiva en septiembre), y prevé la creación
de más de 200 puestos en su primera fase. Esta primera área
de ocio y servicios contará también con más de 1.200
aparcamientos y cuatro medianas. |
| PLANES
ESPECIALES DE REFORMA INTERIOR (PERI) EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
| Guía práctica inmoley.com
de planes especiales y del urbanismo de Aragón. Decreto-Legislativo
1/2014, de 8 de julio del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.
os planes especiales de reforma interior sólo podrán formularse
en desarrollo del plan general en suelo urbano no consolidado para establecer
la ordenación pormenorizada de las áreas urbanas sujetas
a actuaciones de intervención en suelos consolidados total o parcialmente
por la edificación, conforme al procedimiento establecido en el
artículo anterior. |
| MODIFICACIÓN
DE LAS DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (DOT) EN EL URBANISMO
DEL PAÍS VASCO |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo del País Vasco. Se aprueba inicialmente la Modificación
Directrices de Ordenación Territorial (DOT) en lo relativo a la
cuantificación residencial. El 30 de junio se ha publicado en el
BOPV la Orden de 4 de junio de 2014, de la Consejera de Medio Ambiente
y Política Territorial, por la que se aprueba inicialmente la modificación
de las Directrices de Ordenación Territorial del País Vasco,
en lo relativo a la cuantificación residencial. |
| LOS
PLANES ESPECIALES EN LA NUEVA LEY DEL URBANISMO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
de planes especiales y guía del urbanismo de la C. Valenciana. Ley
5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo
y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes especiales complementan
a los demás planes y, en su caso, los modifican. Pueden formularse
con la finalidad de establecer la ordenación territorial y urbanística
de actuaciones incluidas en otros instrumentos de ordenación, la
ordenación de proyectos de obras, servicios o actividades que sean
de interés general, actuaciones de rehabilitación, regeneración
o renovación sobre el medio urbano a que se refiere esta ley y la
legislación del Estado en esta materia, o en los supuestos regulados
en la legislación sectorial que resulte de aplicación. |
| INGENIERÍA
DE DE ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA EN CANADÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de la Ingeniería de de energía solar fotovoltaica. Sistemas
de Energías Renovables (RES) Canadá ha optado por construir
un solar fotovoltaica (PV) las instalaciones apodado Goldlight Solar PT,
para las soluciones de Canadian Solar en Georgina, Ontario, Canadá. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DE METRO EN LA INDIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Ingeniería de infraestructuras. India aprueba nuevo metro 38
kilómetros. La India ha aprobado los planes para un nuevo metro
38,2 kilómetros para hacer frente a la creciente congestión
en Nagpur Ciudad, XIII, la conurbación más grande de la India. |
| ARQUITECTURA
DE ALBERGUES HOSPITALARIOS EN DINAMARCA |
| NORD Arquitectos ha diseñado
un albergue social, actualmente en construcción en Copenhague. NORD
Architects ha diseñado el albergue con el enfoque de que la arquitectura
adecuada puede tener un efecto positivo en los pacientes paliativos. Este
concepto ha sido llevado con éxito en los Centros de Cuidados de
Maggie Cáncer, una organización internacional que pone de
relieve el papel de la arquitectura en el campo de la salud. |
| ARQUITECTURA
DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Chengdu Centro Creativo, Chengdu,
China. Broadway Malyan, ECADI y Cundall seleccionados como ganadores del
concurso por invitación. Broadway Malyan se ha anunciado como la
firma ganadora en un concurso por invitación para Chengdu Centro
Creativo. La práctica, que trabajó en colaboración
con el este de China Architectural Design & Research Institute (ECADI)
y Cundall, fue seleccionado de una lista de cinco empresas internacionales,
entre ellos AS Architecture Studio (Francia) y HPP Architects (Alemania). |
| LA
REFORMA INMOBILIARIA DE BRASIL SIMPLIFICA LA FINANCIACIÓN |
| Guía práctica inmoley.com
del project finance, financiación inmobiliaria. El Gobierno brasileño
ha presentado varias iniciativas para facilitar la concesión de
préstamos para la adquisición de vivienda. La clave de la
reforma es la concentración en una única notaría de
la expedición de todos los certificados de todo tipo para financiar
una vivienda, incluyendo hipotecas y situación registral general
de una propiedad. Esta importante reforma trae a debate la coordinación
entre notarías y registros de la propiedad a la hora de tramitar
hipotecas, así como la garantía del financiador si el registrador
no califica positivamente una escritura notarial hipotecaria. |
| LA
FALTA DE REGULARIZACIÓN MUNICIPAL DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA
DE EDIFICIOS (ITE) |
| Guía práctica inmoley.com
de la inspección técnica de edificios (ITE). Aunque desde
julio de 2012 resulta preceptivo regular estas inspecciones en los municipios
de más de 25.000 habitantes de la Comunidad Valenciana. Los Ayuntamientos
disponían de un plazo de una moratoria que concluyó en julio
de 2013. Ayuntamientos tan relevantes como Benidorm no ha exigido ninguna
ITE, según varios medios locales. |
| ENTRADA
EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Tras la entrada en vigor el día
20 de agosto de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del
Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana se ha simplificado
la tramitación de instrumentos urbanísticos, al permitir
la tramitación independiente de los Proyectos de Urbanización. |
| EL
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VALENCIANO EN VIGOR DE LA NUEVA LEY DEL
SUELO. |
| guía práctica inmoley.com
del planeamiento urbanístico y del urbanismo de la C. Valenciana.
Tras la entrada en vigor el día 20 de agosto de la Ley 5/2014, de
25 de julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje,
de la Comunidad Valenciana se ha simplificado la tramitación de
instrumentos urbanísticos, al permitir la tramitación independiente
de los Proyectos de Urbanización. |
| LA
REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE
LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
de la inspección urbanística, viviendas ilegales y del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio de Ordenación
del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana es pragmática
y asume que han pasado los plazos para poder ejercitar acciones de responsabilidad,
tanto administrativas como penales, por lo tanto se decanta por intentar
regularizar mediante un proyecto urbanizador que al menos ofrezca garantías
sanitarias y medioambientales, como las redes de saneamiento, entre otras
infraestructuras. |
| VÍDEO
DE LA ARQUITECTURA DEL EDIFICIO DE OFICINAS MÁS ALTO DE LONDRES |
| Nos referimos al Cheesegrater
presentado por el arquitecto principal y socio de Rogers Stirk Harbour
Partners, Graham Stirk. La firma de Stirk también estuvo detrás
de la construcción del controvertido edificio Lloyd, justo al lado
del que se presenta, y que fue diseñado por Richard Rogers en 1986.
El nuevo Leadenhall, apodado el "Cheesegrater" debido a su fachada en ángulo,
tiene el doble de altura del Lloyds y se considera la manifestación
física de la evolución del lenguaje arquitectónico
de Rogers. |
| ARQUITECTURA
DEL NUEVO MASTERPLAN DE CHINA |
| Se trata del Barrio 2, Shenzhen,
China que será diseñado por la firma de arquitectura Goettsch
Partners (GP) y promovido por China Resources Limited Tierra (CR Land)
Barrio 2 de distrito Qianhai de Shenzhen. El proyecto cubre 6,18 hectáreas
e incluye cinco torres comerciales por un total de 450.000 metros cuadrados
- el mayor proyecto de la empresa hasta la fecha en China. |
| ARQUITECTURA
DE UN NUEVO CENTRO FINANCIERO EN CHINA |
| El nuevo centro financiero CITIC
Financial Center, Shenzhen, China será diseñado por la firma
de arquitectos Rocco Design Architects y será la sede social del
CITIC Securities Company Limited. Rocco Design Architects ha sido anunciado
como el ganador de un concurso por invitación para diseñar
la nueva sede de CITIC Securities Company Limited en Shenzhen. Situado
en la entrada occidental de la bahía de Shenzhen, el desarrollo
de uso mixto comprende 241.000 metros cuadrados de espacio en un sitio
de 50.770 metros cuadrados. |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS EN CANADÁ |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructuras. Tres equipos han sido seleccionados
para la siguiente etapa del proceso de selección por concurso para
construir el proyecto de infraestructura de transporte más grande
en la historia de Saskatchewan. Destaca que el proceso incluya el modelo
de financiación PPP (colaboración público privada
en la financiaciónde infraestructuras). |
| SOLUCIONES
FINANCIERAS PARA EL SECTOR INMOBILIARIO DE COLOMBIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project finance, financiación inmobiliaria. El Departamento
Nacional de Planeación de Colombia (DNP) ha nombrado a un equipo
británico-colombiano para llevar a cabo estudios de viabilidad sobre
un nuevo programa de vivienda social. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DE PUENTES Y VIADUCTOS EN ESPAÑA |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras de puentes y viaductos. Una vez
finalizado este otoño, el viaducto de Almonte en el oeste de España
para la alta velocidad ferroviaria con el puente de arco de distancia
más larga. El viaducto, situado en el extremo del embalse de Alcántara
en la provincia de Cáceres, en el oeste de España, está
siendo desarrollado por los Administrador de Infraestructuras Ferroviarias
de propiedad estatal, como parte de una subsección que incluye cuatro
viaductos, dos pasos superiores y un paso inferior. El contrato fue adjudicado
a un consorcio liderado por el contratista española FCC Construcción
en 2010 para un período de construcción de 32 meses, que
se ha extendido por 18 meses ya y tiene una finalización prevista
en el primer trimestre de 2016, según la FCC. |
| ARQUITECTURA
DE FACHADAS EN LA SEDE DE COCA COLA EN ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de fachadas. El edificio es una caja con tres fachadas similares y un lado
abierto, estructurado hacia el río Spree. La fachada para el sur
es totalmente acristalada; en frente es un balcón-galería
como que abarca el ancho del edificio y ante una estructura que sirve como
un protector solar fijo, que comprende, perfiles verticalmente en forma
de S y vigas horizontales en diferentes espacios. Las otras tres fachadas
están divididas por las ventanas de la tira cortos, el cambio de
posiciones en cada nivel, y están revestidos de elementos de cerámica
vidriada en diferentes tonos rojos. La estructura portante es de hormigón
armado con pilares internos y núcleos de escaleras. |
| EL
MASTER PLAN ARQUITECTÓNICO DE CALATRAVA PARA LA UNIVERSIDAD DE FLORIDA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. El Plan Director se compone de un
lago central, ubicada en un eje noroeste-sureste a través del sitio.
El lago ofrece vistas espectaculares desde el interior del campus y en
el campus desde lugares fuera del sitio. El lago ofrece no sólo
una oportunidad para la expresión arquitectónica, pero también
es la retención de agua de tormenta, así como recipiente
de almacenamiento para la irrigación sitio. Esta respuesta ecológicamente
sensible con el medio ambiente es una herramienta educativa politécnica
valiosa. La Innovación, Ciencia y Tecnología de Construcción,
elevándose por encima del dosel natural de robles, se encuentra
a la cabeza al noroeste del lago central. El edificio será un símbolo
icónico de la universidad; visible desde la carretera interestatal
4 y Polk Parkway, así como de la entrada del campus, que se encuentra
al sur del lago central. En la mayor medida posible, el plan de campus
propone conservar las marquesinas topografía y los árboles
existentes. |
| MAPAS
URBANÍSTICOS DE CASTILLA LEÓN |
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del urbanismo de Castilla León. El portal de cartografía
e información geográfica de Castilla y León, Idecyl,
ofrece la clasificación del suelo y el planeamiento urbanístico,
toda la información relacionada con el medio ambiente, el mapa de
suelo industrial con los polígonos industriales, el mapa del Sistema
de Información Geográfica de la PAC (Sigpac) con información
de las parcelas rústicas, el mapa de bienes de interés cultural,
el mapa de zonas básicas de salud y recursos sanitarios, los mapas
estadísticos con datos sobre población, los mapas destinados
a estudios más técnicos como la cartografía geológica
o los mapas de usos y ocupación del suelo. |
| LOS
ESTUDIOS ACÚSTICOS Y LOS MAPAS DE RUIDO |
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del ruido en el urbanismo. ¿Por qué no quieren los promotores
adjuntar los estudios acústicos en sus proyectos. En ciudades con
mapas de ruido es obligatorio presentar estudios acústicos de nivel
sonoro ambiental en los proyectos para realizar edificaciones. |
| EL
FUTURO DE LA EDIFICACIÓN EN 3D CON HORMIGÓN INYECTABLE |
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de materiales de construcción. El hormigón es el material
artificial más ampliamente utilizado en el mundo. Fuerte y plástico
es capaz de ser vertido en casi cualquier forma. El ajuste de la mezcla
o la adición de materiales puede hacer que sea impermeable o similar
a una esponja; que puede cambiar sus propiedades acústicas. El hormigón
es increíblemente versátil. Incluso se utiliza como tinta
en impresoras gigantes en 3D para imprimir edificios. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS AEROPORTUARIAS EN OMÁN Y CARRETERAS EN QATAR. |
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de ingeniería de infraestructuras. El contrato de Omán con
WSP para las instalaciones del aeropuerto de Mascate y una terminal de
carga en el aeropuerto de Salalah, Omán consisten en alrededor 150,000
m2 de instalaciones con el hangar de mantenimiento en Muscat dimensionada
para acomodar un Airbus A380 y dos aviones C Código simultáneamente. |
| LA
REPARCELACIÓN URBANÍSTICA EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
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de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de la C. Valenciana. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. La reparcelación es la nueva división de fincas
ajustada al planeamiento para adjudicarlas entre los afectados según
su derecho. |
| LA
REPARCELACIÓN EN LA NUEVA LEY DEL SUELO DE ARAGÓN |
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de la reparcelación urbanística y guía del urbanismo
de Aragón. Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio del texto refundido
de la Ley de Urbanismo de Aragón. Se entiende por reparcelación
la agrupación de fincas comprendidas en la unidad de ejecución
para su nueva división ajustada al planeamiento, con adjudicación
de las parcelas resultantes a los interesados en proporción a sus
respectivos derechos y de los terrenos de cesión obligatoria a favor
de la Administración. |
| MAPA
URBANÍSTICO DE BALEARES |
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del urbanismo de Baleares. La página web del Servicio de Información
Territorial (SITIBSA), www.sitibsa.com, ha incorporado a su plataforma
Territorio en Red, desde donde se puede acceder a todas las herramientas
de información geográfica del archipiélago, el Mapa
Urbanístico de las Illes Balears (MUIB), que permitirá a
los ciudadanos conocer la recopilación, armonización, digitalización
y difusión telemática del planeamiento urbanístico
de todos los municipios de las Illes Balears. |
| DIRECCIÓN
DE PATRIMONIO Y FACILITIES MANAGEMENT EN HOSPITALES |
| Guía práctica inmoley.com
del director de patrimonio y facility management. Ferrovial Servicios ha
ganado un contrato de € 146m para ofrecer una gama de servicios no
médicos en el Complejo Hospitalario Universitario de Ourense 852
camas-en Galicia, España. |
| NUEVA
PLANTA DE CEMENTO EN COLOMBIA. |
| Guía práctica inmoley.com
de materiales de la edificación. La planta de la filial Cemex Latam
aumentará la capacidad de producción de cemento en cerca
de un millón de toneladas por año. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN CHINA. LEED ORO. |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible.Leatop Plaza, un edificio de oficinas
comerciales en Guangzhou, China, ha sido galardonado con la LEED Oro de
Certificación por el US Green Building Council (USGBC), marcando
el primer proyecto LEED oro de JAHN en Asia. Terminado en 2012, Leatop
Plaza es un proyecto comercial de 302.7m de altura que en la actualidad
ostenta el título de edificio más alto de China 26 y quinto
más alto de la ciudad de Guangzhou. |
| ARQUITECTURA
DEL MUSEO DE ARTE MODERNO DE VARSOVIA, POLONIA |
| Thomas Phifer y Asociados han diseñado
el Museo de Arte Moderno y TR Warszama Teatro en Varsovia, Polonia El concurso
ha sido ganado por sede en Nueva York Thomas Phifer. El diseño ganador
se compone de dos volúmenes separados conectados por un pasadizo
cubierto o "foro". A un lado de este foro, los visitantes encontrarán
el Museo de Arte Moderno y en el otro un volumen de 10.000 metros cuadrados
para el Teatro TR Warszawa. Este espacio compartido será una plataforma
para conciertos, espectáculos al aire libre, y exposiciones de arte. |
| ARQUITECTURA
DE PREFABRICADOS EN ALEMANIA |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Situado en una zona industrial en el lado norte de Múnich, el edificio
alberga espacios de producción y de oficina para "Textilmacher",
una empresa de impresión textil y bordados. Gracias a la prefabricación
se construyo en un corto período de construcción y ahorro.
Los módulos de 6,6 x 3,9 m, con cubierta exterior, el aislamiento,
y la estructura se construyeron en la fábrica y se entregan una
por una al sitio de construcción. Las secuencias de montaje fueron
cuidadosamente planeados, permitiendo que los elementos que se instalen
uno en otro como un rompecabezas. |
| INGENIERÍA
EÓLICA EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de la energía. Energía eólica.
La Empresa de Energía de Wyoming asegura aprobación para
CCSM proyecto de energía eólica en los Estados Unidos |
| ARQUITECTURA
E INGENIERÍA PARA CONSTRUIR UN HOTEL FLOTANTE DE 5 ESTRELLAS EN
NORUEGA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación industrializada y prefabricados de la construcción.
Dutch Docklands con sede en Holanda construirá en Noruega un hotel
flotante de 5 estrellas que se llamará Krystall. Diseñado
por Waterstudio, el hotel Krystall se construirá en la costa de
Tromso en Noruega. Será diseñado en forma de un cristal de
hielo, se asemeja a copo de nieve. |
| ARQUITECTURA
DE CENTROS COMERCIALES EN CHINA |
| Edificio del príncipe, Shenzhen,
China. SPARK presenta los detalles del Edificio del príncipe, un
proyecto de uso mixto en China. SPARK ha completado el diseño del
Edificio de Prince, un desarrollo de uso mixto y transporte hub de 71.600
metros cuadrados para el China Merchants. Situado en Shenzhen de China
Meridional la torre de oficinas de 27 plantas-110m de altura y cinco pabellones
comerciales están conectados por terrazas ajardinadas que se combinan
para crear un destino comercial y de negocios con ventilación natural
único para el animado barrio Skekou de la ciudad. Los edificios
están encima y al lado de un nuevo centro de trasporte que incluye
una terminal de autobuses y la estación de metro de Seaworld. |
| ARQUITECTURA
DE MONTAÑA EN CANADÁ |
| Résidence Roy-Lawrence,
Sutton, Quebec, Canadá por la firma de arquitectura Chevalier Morales
Architectes. La arquitectura del chalet suizo inspira residencia privada
en las colinas fuera de Sutton. La Residencia Roy-Lawrence es una casa
privada fuera de Sutton, Quebec, diseñao por Chevalier Morales Architectes. |
| ARQUITECTURA
DE COLEGIOS EN ALEMANIA |
| El nuevo distrito urbano 'Frankfurt-Riedberg'
es una expansión importante de la ciudad en el norte de Frankfurt
Main. Además de una nueva Universidad de Ciencias, un cuarto urbano
bullicioso está siendo desarrollado por cerca de 15.000 residentes.
En este barrio el nuevo edificio de la escuela de 1.350 alumnos será
una parte importante de la infraestructura pública. |
| VÍDEO
DE PUERTOS DEPORTIVOS EN BALEARES Y EFECTO EN EL SECTOR INMOBILIARIO |
| Guía práctica inmoley.com
de puertos deportivos. Se ha presentado el proyecto básico presentado
en la Autoridad Portuaria de Baleares para la remodelación de las
instalaciones del Club de Mar Mallorca. Habrá una ampliación
de cuatro metros en el Paseo Marítimo, y la continuidad del carril
bici y la zona ajardinada. El Club de Mar se adapta a la reforma del Paseo
Marítimo de Palma con una inversión de 60 millones dando
continuidad al Paseo Marítimo hasta Porto Pi para conectar con la
terminal de cruceros a través de un nuevo bulevar comercial. |
| LOS
PLANES PARCIALES Y ESTUDIOS DE DETALLE EN LA NUEVA LEY DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
de planes parciales y guía de estudios de detalle. La Ley 5/2014,
de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio,
Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad Valenciana. Los planes parciales ordenan
pormenorizadamente sectores completos en ámbitos de suelo urbanizable.
Los planes de reforma interior cumplen análoga función en
ámbitos previamente urbanizados o con alto grado de consolidación
y en los ámbitos de actuación sobre el medio urbano en materia
de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. |
| CONTRATO
DE INGENIERÍA EN JORDANIA. |
| Guía práctica inmoley.com
del contrato de ingeniería. BAM International, Contratistas BAM
de Irlanda en joint-venture con MAG Engineering & Contracting de Jordania
se adjudicaron el contrato de ingeniería y construcción (EPC)
del muelle de GNL. BAM Infraconsult está involucrado en el diseño
de las obras civiles. |
| EL
GRAN RETO DE LA INGENIERÍA: EL TÚNEL FLOTANTE |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras y de ingeniería de túneles.
Informes de riesgo Ramboll respaldan el plan de noruego para construir
túnel. Los planes de Noruega para un túnel flotante (SFT)
de 4,1 kilómetros sumergidos han dado un impulso por las conclusiones
positivas de dos informes de riesgo por Ramboll. |
| INGENIERÍA
DE TÚNELES EN ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras y de ingeniería de túneles.
Una joint venture entre Züblin y Hochtief (ACS) consiguen un contrato
de túnel ferroviario de 312m en Alemania |
| ARQUITECTURA
Y EDIFICACIÓN SOSTENIBLE PARA UN NUEVO DISTRITO EN BRUSELAS |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. BAM JV gana un contrato para el nuevo
distrito de Bruselas. Una empresa conjunta 50/50 de Immo BAM y promotor
inmobiliario Pargesy ha ganado una contrato de 95m €para un
distrito sostenible en Bruselas. El proyecto incluye el desarrollo, diseño
y construcción de 270 viviendas sociales, 123 unidades de vivienda
social de alquiler, algunas áreas comerciales, dos guarderías
y un pequeño taller para los servicios de limpieza de Bruselas.
El contrato también incluye todas las obras viales en el lugar. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN ISRAEL |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. El Edificio PSES - el nuevo hogar
verde de la Escuela Porter de Estudios Ambientales (PSES) - fue diseñado
para ser el primer edificio LEED Platino certificado de Israel. La incorporación
de tecnologías medioambientales avanzadas para la energía
y el uso eficiente del agua, hace que sea el primer edificio verde en el
campus de la Universidad de Tel Aviv. |
| ARQUITECTURA
DEL MASTER PLAN DE TORONTO |
| un importante nuevo desarrollo
en el borde sur de la ciudad de Toronto, al este de Union Station. El master
plan, descubierto por UrbanToronto implica la conexión de los sitios
en ambos lados de las vías del tren, e incluirá tres torres
y un puente peatonal que ofrece un parque y espacio comercial. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS EN CHINA |
| Situado en la tercera carretera
de circunvalación de Pekín área de CBD, frente a la
sede de la CCTV icónicos, esta nueva torre de oficinas de grado
A es el último y último componente del prestigioso proyecto
Fortune Plaza. Completa un desarrollo que ya cuenta con oficinas, apartamentos,
un hotel de 5 estrellas y locales. |
| ¿PUEDEN
LOS EDIFICIOS MEJORAR NUESTRA SALUD? |
| Puesto que pasamos la mayor parte
de nuestras horas en los edificios, ¿no deberían estar diseñados
para fomentar un estilo de vida saludable? Resulta que hay muchas maneras
en las que los arquitectos pueden diseñar espacios que nos animan
a hacer ejercicio como parte de nuestra rutina diaria. Del mismo modo que
hay muchas características de diseño que a menudo disuaden
a la gente de la actividad física. Por ejemplo, mientras que una
escalera puede ser una experiencia desagradable, las escaleras abiertas
tienden a ser utilizadas, incluso más que los ascensores. Estas
son algunas ideas de un artículo de Fast Co. Design, que está
teniendo mucha difusión entre los arquitectos. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS DE CARRETERAS EN OMÁN |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras de carreteras. La empresa de construcción
con sede en EEUU, Hill International ha conseguido un contrato del Ministerio
de Transportes y Comunicaciones de Omán, para la prestación
de servicios de gestión de proyectos para la construcción
de las secciones 1 y 2 de la carretera Bidbid Sur. |
| PROJECT
MANAGEMENT EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Project management, gestión de proyectos, Project management
para el desarrollo de la pista del aeropuerto de Melbourne. CH2M HILL ha
ganado un contrato del aeropuerto de Melbourne de Australia para proporcionar
servicios de gestión de proyectos para la primera fase de su programa
de desarrollo de la pista. |
| EL
SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN IRLANDA SE DISPARA |
| El sector de la construcción
de Irlanda ha experimentado el aumento más rápido de los
nuevos pedidos desde noviembre de 2004. El ritmo de creación de
empleo también recogido como la tasa de recuperación se aceleró
en julio, según el último Índice de Gerentes de Compras
de Construcción Ulster Bank (PMI). El índice desestacionalizado,
que está diseñado para realizar un seguimiento de los cambios
en la actividad total de la construcción, se elevó a 62,6
en julio desde 59,9 en el mes anterior. La actividad total ha aumentado
en cada uno de los últimos 11 meses con panelistas que vinculan
el último lugar a mayores pedidos nuevos, y en algunos casos la
liberación de los proyectos que habían estado previamente
en espera. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURA DE TÚNELES EN ALEMANIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructura de túneles. Hochtief / Strabag
se hace con un nuevo contrato para un túnel ferroviario por gana
€ 312m. Un consorcio liderado por Hochtief y Strabag filial Züblin
ha ganado un contrato por un túnel ferroviario en Alemania. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURA DE CARRETERAS EN ESTADOS UNIDOS |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructura de carreteras. Una empresa conjunta
entre Amey y Ferrovial ha ganado un contrato para gestionar y mantener
las principales carreteras interestatales en los alrededores de Dallas,
en el estado norteamericano de Texas. |
| ARQUITECTURA
DE UNIVERSIDADES Y BIBLIOTECAS EN AUSTRALIA |
| La actualización VUW Campus
Hub y se Biblioteca responde al cambiante entorno pedagógico y las
nuevas tendencias para el mantenimiento y la difusión de conocimientos.
El proyecto establece un nuevo punto focal y el corazón para el
Campus Kelburn: un eje en torno al cual las actividades sociales y de aprendizaje
pueden girar. |
| LA
REFORMA DEL GOLF INMOBILIARIO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| Guía práctica inmoley.com
del golf inmobiliario. La Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana sistematiza y clarifica el vigente marco normativo con una tramitación
ambiental y urbanística unificada, y reduciendo el número
de disposiciones legislativas del sistema actual. En concreto, la nueva
ley sustituye y deroga la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística
Valenciana; la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio
y Protección del Paisaje; la Ley 10/2004, de 9 de diciembre, del
Suelo No Urbanizable y la disposición adicional tercera de la Ley
4/1992, de 5 de junio, sobre Suelo no Urbanizable; la Ley 9/2006, de 5
de diciembre, Reguladora de los Campos de Golf y la Ley 1/2012, de Medidas
Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales
Estratégicas, excepto el artículo 6, la disposición
transitoria segunda y la disposición final primera (por coherencia
con la disposición derogatoria única). Asimismo, deroga dos
importantes desarrollos reglamentarios, como son el Reglamento de Ordenación
y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto
67/2006, de 19 de mayo, del Consell, y el Reglamento de Paisaje de la Comunitat
Valenciana, aprobado por el Decreto 120/2006, de 11 de agosto, del Consell. |
| LA
NUEVA LEY MEDIOAMBIENTAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA |
| guía práctica inmoley.com
del impacto medioambiental. Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la
Comunidad Valenciana. La Directiva 2006/123/CE, de 12 de diciembre de 2006,
del Parlamento Europeo y del Consejo, relativa a los servicios en el mercado
interior, establece las condiciones en que cabe supeditar el acceso y el
ejercicio de una actividad de servicios a autorización, exigiendo,
entre dichas condiciones, que el régimen de autorización
esté justificado por una razón imperiosa de interés
general y que el objetivo perseguido no pueda conseguirse mediante una
medida menos restrictiva, en concreto porque un control a posteriori se
produciría demasiado tarde para ser realmente eficaz. |
| LAS
AGRUPACIONES DE INTERÉS URBANÍSTICO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO
VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los propietarios de terrenos podrán constituirse como
agrupación de interés urbanístico siempre que esta
reúnan unos requisitos y se en el Registro de Programas de Actuación
y Agrupaciones de Interés Urbanístico y Entidades Urbanísticas
Colaboradoras. |
| EL
REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICIOS A REHABILITAR EN LA NUEVA LEY
DEL SUELO VALENCIANA. |
| Guía práctica inmoley.com
del urbanismo de la C. Valenciana. Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat,
de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunidad
Valenciana. Los municipios mantendrán en condiciones de pública
consulta un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, en
el que se incluirán los inmuebles en régimen de edificación
o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de
edificación o rehabilitación forzosa en vigor. Esta inclusión
tiene solo efectos declarativos, susceptibles de ser extinguidos mediante
prueba en contrario. |
| LA
CONSTRUCCIÓN EN ALEMANIA SE REACTIVA EN RESIDENCIAL PERO BAJA EN
OBRA PÚBLICA |
| Vivienda y la actividad comercial
se incrementaron, pero el trabajo en proyectos de ingeniería civil
cayeron fuertemente. Los últimos datos del Índice de los
Markit Alemania Construcción de Gerentes de Compras (PMI) de junio
de 45,5 a 48,2 en julio, indica un descenso más débil de
la actividad total de la construcción en Alemania. El índice
general se ha publicado debajo de la marca neutral 50.0 durante cuatro
meses consecutivos. |
| INGENIERÍA
DEL AGUA EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería del agua. Una joint venture (empresa conjunta) de
Thiess ha sido seleccionada para el diseño y construcción
de una planta avanzada de reciclaje de agua (AWRP) en Australia. |
| ARQUITECTURA
DE CENTROS DEPORTIVOS EN DINAMARCA |
| guía práctica inmoley.com
de centros deportivos. Løgstør Sports Hall, Løgstør,
Dinamarca. La firma de arquitectura CEBRA ha completado una instalación
deportiva pública en la ciudad danesa de Løgstør basado
en 'concepto de mecano' de bajo costo y pabellones deportivos ligeros.
El concepto utiliza los principios de construcción y elementos que
se encuentran en edificios y naves industriales - que ha sido estandarizada. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS EN LONDRES. |
| Nueva Bondway, Londres, Reino Unido.
La luz verde dada por par de torres de uso mixto en Nine Elms por KPF y
Tavernor. El proyecto Nueva Bondway KPF y Tavernor diseñado en Vauxhall
ha sido aprobado por el Consejo de planificación de Lambeth. La
parcela del proyecto se encuentra dentro del Nine Elms desarrollo del South
Bank de Londres y actualmente está ocupado por un almacén
que será demolido para dar paso a la Nueva Bondway. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS DE MÉXICO |
| Proyecto de un edificio de uso
mixto ubicado en la exclusiva zona de Valle Oriente, en Monterrey, México.
Es un bloque comercial que se complementa en la fachada posterior con un
solo nivel de espacio de oficinas especulativo. |
| ARQUITECTURA
DE DISEÑO EN SINGAPUR |
| Sandcrawler, la nueva sede regional
de Lucasfilm Singapur propiedad de Lucas Real Estate Singapur y diseñado
por Andrew Bromberg de Aedas, tiene una forma de herradura innovadora.
Una vez finalizado el diseño, que inspiró la denominación
del edificio, el enraizamiento con éxito de la famosa compañía
de animación. |
| VÍDEO
DE APLICACIONES INFORMÁTICAS PARA ARQUITECTOS E INGENIEROS DE LA
EDIFICACIÓN |
| En esta ocasión nos referimos
a una aplicación de gestión de dibujo libre que ayuda a los
equipos de construcción en los dibujos del proyecto, dándoles
el poder de ver, marcar y planes de acciones. Las aplicaciones sirven para
iPads, iPhones, dispositivos Android y computadoras portátiles o
de escritorio. Trabaja sin conexión completa, se sincroniza y actualiza
cuando un usuario está de nuevo en línea, siendo más
fácil de administrar dibujos del lugar de trabajo de forma automática.
Se trata de fomentar la colaboración entre los arquitectos, Project
managers (gerentes de proyectos) y profesionales de la edificación. |
| LA
NUEVA TECNOLOGÍA DE ASCENSORES PERMITE AUMENTAR LA ALTURA EDIFICATORIA |
| En un artículo para The
Guardian, "La nueva tecnología de los ascensores que le permitirá
que las ciudades se elevan muy por encima," Rory Hyde analiza las limitaciones
actuales de la tecnología del ascensor. Con la tecnología
actual, un solo ascensor puede viajar a unos 500 metros antes de que el
peso de la cuerda se venza. Esto significa que para un rascacielos de 1.6km
requeriría cambiar los ascensores hasta 10 veces. Sin embargo, UltraRope,
una tecnología de ascensores KONE se permitirá a los ascensores
alcanzar hasta un kilómetro |
| FINANCIACIÓN
DE INFRAESTRUCTURAS EN TURQUÍA |
| Guía práctica inmoley.com
de financiación de infraestructura y guía de ingeniería
de infraestructuras. Turquía anima al sector privado a desarrollar
nuevas vías ferroviarias mediante reformas del sistema de transporte
ferroviario de Turquía que permitirán que el sector privado
a participar en la ampliación de la red. |
| GESTIÓN
DE LA CONSTRUCCIÓN DE AEROPUERTOS EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
del Project management, gestión de la construcción. CH2M
Hill ampliará el aeropuerto de Melbourne. CH2M Hill debe proporcionar
servicios de gestión de proyectos para la primera fase del programa
de desarrollo de la pista en el aeropuerto de Melbourne, en Australia. |
| INGENIERÍA
DE INFRAESTRUCTURAS PARA EL NUEVO PROYECTO DE DOBLE CANAL DE SUEZ POR EGIPTO |
| Guía práctica inmoley.com
de Ingeniería de infraestructuras. El presidente de Egipto, Abdel
Fattah al-Sisi ha anunciado un proyecto de doble canal de Suez. El Proyecto
de Desarrollo de Suez Axis implica la excavación de un nuevo canal
al lado de la ruta existente. Su objetivo es convertir a Egipto en un centro
comercial e industrial internacional, lo que sería un destino para
la inversión internacional y el tráfico comercial, |
| INGENIERÍA
DE TÚNELES EN MIAMI |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras, túneles. Puerto de Miami
Tunnel, Miami, Estados Unidos. Dos túneles gemelos enlazan MacArthur
Causeway hacia Isla Dodge en Miami a través del Puerto de reciente
apertura de Miami Tunnel. |
| ARQUITECTURA
DE RASCACIELOS EN DENVER. ESTADOS UNIDOS |
| 1144 XV, Denver, Estados Unidos.
Pickard Chilton y Kendall / Heaton Associates. En las proximidades de LoDo
(Baja Centro Histórico del Distrito) y del distrito central de negocios
de Denver, 1144 calle Quince es una torre de oficinas de cuarenta pisos
que comprende veintisiete pisos de oficina en lo alto de una base de trece
plantas que comprende locales, restaurantes, un gimnasio centro y un estacionamiento
de 880 espacios con un amplio aparcamiento para bicicletas. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN ESTADOS UNIDOS |
| guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. Una marquesina de paneles solares
en la zona de aparcamiento ofrece una introducción de bienvenida
al Campus Novartis y contribuye al estado de LEED Oro del edificio. |
| LA
ARQUITECTURA DE LOS MUSEOS DE RENZO PIANO |
| Hay una razón por Renzo
Piano es conocido como el maestro del diseño del museo. El arquitecto
ha diseñado 25 museos, 14 en los EE.UU. solamente. “Cada día
es una nueva aventura. Cada nuevo proyecto es una nueva aventura. Uno se
siente como Robinson Crusoe llegando a una isla diferente todo el tiempo,
aprendiendo y descubriendo cosas nuevas. Es nunca acabar.” Renzo
Piano |
| LA
ARQUITECTURA DE LAS NUEVAS CIUDADES NO TIENEN TRÁFICO EN EL CENTRO |
| Ciudad de Unaizah, Arabia Saudí.
Un nuevo plan de la ciudad para Unaizah en Arabia Saudita se ha dado a
conocer por el (Diseñado por) Erick van Egeraat. El concepto de
diseño del estudio de arquitectura de la Ciudad de Unaizah ha sido
aprobado y el equipo ahora está trabajando en nuevos desarrollos
en el plan maestro y las estructuras de nueva construcción asociados. |
| INGENIERÍA
DE PUENTES EN ITALIA |
| guía práctica inmoley.com
de ingeniería de infraestructuras, puentes. El diseño ganador
fue el de la firma de arquitectura e ingeniería McDowell + Benedetti.
Se trata de una nueva pasarela de 180m y una estación de ferrocarril
en Terni, Italia, que ya ha comenzado. Ubicado aproximadamente a 100 km
al noreste de Roma, el proyecto marca la expansión de la ciudad
como un centro de cercanías, lo que permite enlaces con trenes de
alta velocidad a Roma. |
| ARQUITECTURA
INDUSTRIAL DE FÁBRICA DE CEMENTO EN FRANCIA |
| El proyecto se encuentra a 5 metros
de distancia de la circunvalación de París este, al final
del gran distrito de desarrollo de Zac Rive Gauche. Los estudios urbanos
realizados por Ateliers desde el año 2000, así
como la nueva regulación urbana (PLU) han dado cabida a un nuevo
barrio Bruneseau Nord. Este proyecto se caracteriza por edificios de gran
altura y los programas mixtos en los que la arquitectura y la infraestructura
se encuentran. Para tener en cuenta este nuevo desarrollo, la ciudad de
París ha pedido a Ciments Calcia renunciar a su centro de
distribución existente ubicada a orillas del Sena, y se ofreció
un nuevo sitio más cerca de los carriles existentes de la estación
de Austerlitz. Semapa emprendió la construcción de este nuevo
proyecto para Ciments Calcia. |
| EDIFICACIÓN
SOSTENIBLE EN AUSTRALIA |
| Guía práctica inmoley.com
de la edificación sostenible. El Instituto de Investigación
de Australia del Sur para la salud ha sido certificado como un edificio
LEED ORO, por primera vez para un edificio de laboratorio en Australia.
El compromiso del proyecto para el desarrollo ecológicamente sostenible
(EDS) incluye el diseño pasivo de las placas de piso que responden
al programa interno y proporciona el máximo la luz del día
cuando sea necesario. |
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CONSTRUCCIÓN / PROMOCIÓN
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