4 de septiembre
de 2014
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NUEVO PAU PARA EL POLÍGONO
INDUSTRIAL DE MANZANARES
Convertir conocimiento en
valor añadido:
Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales
parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo
de Castilla la Mancha. Para empezar, el Ayuntamiento de Manzanares debe
destinar dos fincas registrales al desarrollo y creación de un nuevo
polígono industrial. Los pasos a seguir en la planificación
urbanísticas empizan por la recalificación de suelo urbanizable
en urbano, para lo que va a ser necesario un Plan Parcial de Desarrollo,
un Programa de Actuación Urbanizadora (PAU), un Proyecto de Reparcelación
y un Proyecto de Urbanización. La elaboración del Programa
de Actuación Urbanizadora (PAU) y el proyecto de reparcelación
podrían tardar más de seis meses.
Herramienta práctica
> Guías
prácticas
El Ayuntamiento de Manzanares ya
cuenta con medio millón de m2 de terreno para ampliar el Polígono
Industrial, ya que el alcalde de Manzanares, Antonio López de la
Manzanara, y el coordinador de los servicios periféricos de la Consejería
de Fomento en Ciudad Real, José Antonio Guerrero, firmaron la escritura
pública de cesión gratuita por parte de la Junta de Comunidades
de Castilla-La Mancha de dos parcelas que suman 477.355 m2.
Estos terrenos, entre una de las
actuales fases del polígono industrial y la salida de Manzanares
hacia Tomelloso, se inscribirán en el inventario municipal de bienes.
Se trata de un solar de 199.800 m2 y de una parcela urbana de terreno de
uso industrial de 277.555 m2. En total, el Ayuntamiento de Manzanares ha
recibido 477.555 m2 por el convenio firmado el 24 de junio por el alcalde
de Manzanares, la consejera de Fomento y la presidenta de Castilla-La Mancha.
El Ayuntamiento realizará
a su cargo las obras de urbanización necesarias para que las dos
fincas registrales adquieran la condición de solares, de conformidad
con los instrumentos urbanísticos de planeamiento y ejecución
adecuados. El convenio también precisa que si el terreno no fuese
destinado a dicho uso en el plazo de cuatro años, o dejase de serlo
con posterioridad, revertirá a la Junta de Comunidades de Castilla-La
Mancha.
El nuevo polígono contará
con gas natural y fibra óptica, de lo que se podrá beneficiar
la fase del actual polígono que hay anexa, al igual que esta ampliación
se aprovechará de los servicios de luz y agua ya existentes en esa
fase. Además, en opinión del alcalde, ocupará una
situación estratégica con una salida cercana a la Autovía
A-43.
El Ayuntamiento realizará
a su cargo las obras de urbanización necesarias para que las dos
fincas adquieran la condición de solares, de conformidad con
los instrumentos urbanísticos de planeamiento y ejecución
adecuados.
El Ayuntamiento ofertará
el suelo industrial a precio muy competitivo para las empresas.
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