NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.


 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo de Baleares (diario de Ibiza)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
Respecto a la aparente contradicción entre la nueva Ley Agraria balear, que solo contempla una casa por terreno en rústico, y la Ley Turística, que permite el alquiler vacacional, por analogía, de hasta de tres casas por terreno, el conseller declaró: «El Consell dispone de dos años para modificar también las normas y ahora estamos trabajando en este sentido y analizando lo que implica la nueva Ley Agraria». Y agregó que el proceso de análisis se ha iniciado hace poco «y aún nos queda recorrido», ya que implicará un nuevo modelo de urbanismo en suelo rústico. González insistió en que «la protección del territorio es la garantía de futuro».

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
API > Baleares (diario de Ibiza)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La Conselleria d'Habitatge i Mobilitat del Govern balear ha abierto la consulta previa para la redacción del Proyecto de decreto por el cuál se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario y su registro administrativo en las Illes Balears, respondiendo a la indicación que al respecto se hacía en la Ley de Vivienda.

 
ANTEPROYECTO DEL REGLAMENTO DE MALLORCA DE LA LEY 12/2017, DE 29 DE DICIEMBRE, DE URBANISMO DE LAS ILLES BALEARS
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Departamento de Territorio del Consell de Mallorca ha organizado la primera jornada de debate para poner en marcha la elaboración del Reglamento de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears.
Las mesas de debate empezarán el próximo 19 de noviembre y finalizarán el 26 de mayo. Además, participarán un máximo de veinte personas expertas relacionadas con urbanismo. Los meses de noviembre, diciembre, enero y febrero se tratarán los cuatro primeros títulos de la LUIB, que son: el preliminar, el Régimen urbanístico del suelo, la Intervención preventiva en la edificación y uso del suelo y la Disciplina urbanística, y dispondrán de tres mesas de debate para cada unidad. Los meses de marzo, abril y mayo se tratarán los títulos del cinco al ocho de la LUIB que son: los Instrumentos de intervención en el mercado del suelo, el Ejercicio de las facultades relativas al uso y edificación del suelo, el Planeamiento urbanístico y la Gestión urbanística y ejecución del planeamiento y Expropiación forzosa.

 
CENTROS COMERCIALES. BALEARES. PLAN DIRECTOR SECTORIAL DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES DE MALLORCA (PECMA). 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Plan director sectorial de equipamientos comerciales de Mallorca (PECMA). Boletín Oficial de las Islas Baleares, de 09-05-2019
El Plan Director Sectorial de Equipamientos Comerciales de Mallorca es un documento que forma parte de la Ordenación Territorial de la isla de Mallorca. Es Director ya que vincula a otros instrumentos de rango inferior (planeamiento urbanístico, etc.). Es Sectorial porque ordena territorialmente desde la perspectiva de un único sector de actividad. Es de Equipamiento Comercial, ya que ordena territorialmente el sector del comercio, desde una perspectiva del interés público, esto es entendido como equipamiento al servicio de la población. Su elaboración está determinada por la legislación de comercio y de ordenación del territorio que lo prevén y exigen: La Ley 11/2014, de 15 de octubre, de comercio de la Illes Balears, en su Disposición Adicional Primera, relativo a la ordenación territorial de determinados equipamientos comerciales, señala: Los consejos insulares, mediante las previsiones adecuadas en el plan territorial insular respectivo o a través de la elaboración y la aprobación específica de un plan director sectorial, deben establecer la ordenación y las medidas de fomento del sector comercial para conseguir un desarrollo armonioso y coherente de la ocupación y la utilización del suelo destinado al ejercicio de actividades comerciales. 

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo de Baleares > sanciones urbanísticas (economiamallorca)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
aprobación del inicio de procedimiento sancionador interpuesto a raíz de la revisión de la actividad del local de Megapark en la Playa de Palma.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares (diario de Mallorca)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La consellera de Territorio del Consell, Maria Antònia Garcies, se ha mostrado contundente al afirmar que "no se aumentará la parcela mínima para construir en suelo rústico en la modificación del Plan Territorial". En la actualidad está en 14.000 metros en suelo rústico común. Sin embargo, Garcies sí que ha admitido que "existe la posibilidad de reducir la edificabilidad en algunas zonas de Mallorca". En estos momentos se puede construir un 3% de la extensión del terreno rústico.

 
COMPETENCIA URBANÍSTICA DE LIMPIEZA DE CAUDALES EN BALEARES
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  • Mientras que la Comunidad Autónoma Balear y el ayuntamiento de Palma discuten sobre la competencia para limpiar los cauces abandonados, los vecinos se ofrecen a limpiar gratuitamente para evitar riadas que causen daños y contaminen el mar.
Según informa el diario de Mallorca, un Informe Los servicios jurídicos de Palma apuntan al Ejecutivo balear. Para esclarecer las competencias sobre limpieza y conservación de torrentes, el ayuntamiento de Palma encargó un informe a sus servicios jurídicos que han determinado, tras analizar diferentes sentencias y la legislación vigente, que es responsabilidad del Govern. Las conclusiones del informe sostienen que "de acuerdo con el reparto competencial que en materia de ordenación territorial y urbanismo dispone nuestra legislación autonómica", "la limpieza de los cauces públicos en su paso por las zonas urbanas –entendiendo como tales los núcleos de población y sus aledaños– compete a nuestra Administración autonómica". El informe cuestiona también que un cauce que discurra por diversas zonas urbanas, pertenecientes a distintos municipios e intercalando con zonas no urbanas, se mantenga por tramos por diversas administraciones, tal como defiende el Govern.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares (periódico de Ibiza)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
El Consell d’Eivissa ha manifestado al Colegio Oficial de Arquitectos de Ibiza (COAIB) su intención de volver a implantar la disposición transitoria décima de la Ley de Urbanismo de Balears (LUIB), que permitía legalizar viviendas en suelo rústico con antigüedad, así como rehabilitar o reformar lo que ya ha sido edificado.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares (periódico de Ibiza)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
El Consell d’Eivissa ha solicitado al Govern que reforme la actual Ley de Urbanismo de Balears para implantar la disposición transitoria décima, que permitía legalizar viviendas en suelo rústico que ya estuviesen construidas desde hace muchos años, así como rehabilitar o reformar las que estaban edificadas. Esta propuesta tiene el respaldo del Colegio Oficial de Arquitectos de Ibiza y evidentemente no cuenta con el apoyo de las fuerzas de izquierdas que impulsaron esta medida. El objetivo, recordó el conseller de Territori, Mariano Juan, es devolver a la legalidad a construcciones en las que viven muchas familias, víctimas también de las infracciones cometidas años atrás.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares (Menorca)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
Los ayuntamientos disponen de poco suelo para viviendas sociales

 
LIBRO BLANCO DEL URBANISMO Y LA EDIFICACIÓN EN BALEARES
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Libro Blanco del Urbanismo y la Edificación en Baleares
El esfuerzo económico que se debe realizar en Baleares para la adquisición de vivienda equivale a 15,6 años de salario medio, claramente muy por encima de la media nacional. El número de viviendas a las que, en condiciones económicas normales, puede acceder el residente de las islas se ve reducido de forma drástica en la situación de mercado actual. Como consecuencia, se producen dos fenómenos sobre el territorio, que deben ser objeto de reflexión, por una parte, el mercado inmobiliario para residentes se desplaza fuera de las ciudades y se va alejando de los centros administrativos y económicos de las islas. Eso produce una presión inmobiliaria sobre las poblaciones adyacentes que, a consecuencia de esta, sufren una subida de precio y se repite el problema; por otra parte, este movimiento de personas colapsa las infraestructuras de acceso y comunicación. Además, es obligado reconocer la necesidad de planificar el desarrollo público de un parque de vivienda social en las islas, para aquellas personas que la necesiten en cada momento. Debemos acompañar este ingente esfuerzo para procurar el acceso a una vivienda digna y asequible en las Baleares, con una profunda reflexión sobre el tamaño y alcance necesario de las infraestructuras que se desarrollan sobre nuestro territorio, no solo las directas de conexión, sino aquellas que sean precisas para acompañar el modelo de territorio que precisamos.

 
MERCADO INMOBILIARIO DE VIVIENDA EN BALEARES
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  • El valor medio de las compraventas de vivienda en Baleares se situó en 2018 en 233.450€, en torno a 83.000€ por encima del valor medio total español, lo que equivale a un 55%.
La compraventa de viviendas se mantuvo en un ritmo muy similar al del año anterior y en este sentido es importante matizar que aunque la compraventa de segunda mano representa el 80% del total de transacciones, hay una creciente oferta de vivienda de obra nueva en ciertas zonas de Baleares que podría producir un suave cambio de tendencia en los próximos tiempos. En concreto, la ciudad de Palma ha pasado de contar con una oferta de algo más de 200 viviendas de obra nueva en comercialización en 2016 a ofrecer, según datos de enero de 2019, más de 800 viviendas y se calcula que, entre 2019 y 2020, esta cifra pueda incrementarse a más de 1.100 unidades adicionales.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares > Ibiza (ser)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
El Consejo Ejecutivo del Consell de Ibiza ha acordado elevar a pleno la aprobación definitiva de la Modificación del Plan Territorial Insular. Se ha dado ya el visto bueno a toda la documentación tras el trámite de exposición pública. Ahora se ha solicitado también con el informe de la Comisión de Coordinación de Política Territorial. Una vez se disponga de él o haya trascurrido un mes desde la solicitud, ya se podrá llevar a pleno la aprobación definitiva de la modificación.

 
PLAN DIRECTOR SECTORIAL DE EQUIPAMIENTOS COMERCIALES DE MALLORCA (PECMA).
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El Plan Director Sectorial de Equipamientos Comerciales de Mallorca es un documento que forma parte de la Ordenación Territorial de la isla de Mallorca.
  • Es Director ya que vincula a otros instrumentos de rango inferior (planeamiento urbanístico, etc.).
  • Es Sectorial porque ordena territorialmente desde la perspectiva de un único sector de actividad. Es de Equipamiento Comercial, ya que ordena territorialmente el sector del comercio, desde una perspectiva del interés público, esto es entendido como equipamiento al servicio de la población.
  • Su elaboración está determinada por la legislación de comercio y de ordenación del territorio que lo prevén y exigen: La Ley 11/2014, de 15 de octubre, de comercio de la Illes Balears, en su Disposición Adicional Primera, relativo a la ordenación territorial de determinados equipamientos comerciales, señala: Los consejos insulares, mediante las previsiones adecuadas en el plan territorial insular respectivo o a través de la elaboración y la aprobación específica de un plan director sectorial, deben establecer la ordenación y las medidas de fomento del sector comercial para conseguir un desarrollo armonioso y coherente de la ocupación y la utilización del suelo destinado al ejercicio de actividades comerciales. 
  • La Unión Europea debe de dar su visto bueno al Pecma, al tener prohibidos límites que vayan más allá de exigencias vinculadas al territorio y el medio ambiente.
El pleno del Consell de Mallorca ha aprobado de forma definitiva, con la única abstención de Ciudadanos, el plan director de equipamientos comerciales (PECMA) que endurece los requisitos para implantar nuevas grandes superficies comerciales en la isla. Este plan va encaminado, según la consellera insular de Territorio e Infraestructuras, Mercedes Garrido, "a evitar el impacto medioambiental y a potenciar los comercios de proximidad". La aprobación de este nuevo plan director supone un nuevo impedimento para el proyecto de construcción del centro de ses Fontanelles, ya que establece que en Palma y en la zona de Marratxí, sólo podrán construirse nuevos centros comerciales de 40.000 metros cuadrados como máximo. En Inca y Manacor el límite se ha fijado en un máximo de 13.000 metros cuadrados, mientras que en las zonas turísticas -Palmanova, Santa Ponça, Port d'Alcùdia o la bahía de Palma- se ha establecido que los nuevos centros comerciales no superen los 4.000 metros cuadrados.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Urbanismo Baleares (periódico de Ibiza)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
 limitación del volumen máximo del conjunto de edificaciones a 900m3. Si se tiene en cuenta que la planta baja de una casa en el campo tiene 3 metros de altura, esto supone una construcción máxima de 300m2, dentro de los cuales se deben contar corrales, garajes, almacenes y finalmente la vivienda. Se prohíben nuevas viviendas ubicadas en suelo incluido en la Red Natura 2000, en Áreas de Interés Paisajístico (ARIP) que se ubiquen dentro del Área de Prevención de Riesgos de Incendio y en todo el suelo rústico común forestal. Si pese a todo ello, se cumplen los requisitos para edificar, la solicitud de construcción deberá incluir un proyecto detallado con medidas de integración paisajística tendentes a: mantener la masa boscosa y las especies protegidas, mantener los elementos de valor etnográfico como paredes y feixes, eliminar las vallas que no están hechas con materiales tradicionales y a reducir el impacto lumínico sobre el cielo.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Baleares > promoción inmobiliaria (mallorcadiario)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
En Baleares hacen falta, al menos, 16.000 viviendas más. Lo dice la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba) que ha alertado del déficit habitacional teniendo en cuenta el ritmo de crecimiento de la población: 15.000 habitantes más cada año. "No hay producto para las clases medias ya que no se promueve la vivienda digna y asequible", avisan.

 
AUMENTA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN HOTELES EN BALEARES
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  • La inversión hotelera en Baleares en 2018 supone el 20% del capital total invertido en España
El pasado año hubo 47 transacciones de activos hoteleros, con un volumen total superior a 976 millones de euros, casi el doble que en 2017. La demanda hotelera batió su récord por cuarto año consecutivo, con 10,3 millones de viajeros. En paralelo, tanto la oferta de plazas, como los proyectos han seguido creciendo. 2019 se prevé como un año de estabilización, continuando en la senda positiva. El mercado hotelero en las Islas Baleares ha continuado la senda positiva iniciada en 2013, recibiendo en 2018 un 20% del total del capital invertido en España según datos recogidos por CBRE. Durante el pasado año se habrían producido hasta 47 transacciones de activos hoteleros, alcanzando un volumen total de más de 967 millones de euros, casi el doble que en 2017. En este contexto, Mallorca sigue siendo el centro de atención para los inversores en el archipiélago, donde se ubican 32 de los transaccionados gracias a la menor estacionalidad y dependencia aérea de la isla. Le siguen Ibiza, con 11 transacciones y Menorca, con tan sólo 4.

 
NUEVA LEY DE SUELOS CONTAMINADOS EN BALEARES
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  • Ley 8/2019, de 19 de febrero, de residuos y suelos contaminados de las Illes Balears 
La Ley 8/2019, de 19 de febrero, establece el régimen general de prevención y gestión de residuos en las islas y distribuye las competencias de cada administración. Prohíbe la venta a partir de 2021 de productos que contengan microplásticos y nanoplásticos, versiones no reutilizables y no recargables de cartuchos y tóneres de impresora y fotocopiadora y mecheros que no garanticen al menos 3.000 encendidas efectivas. Define también la nueva categoría de suelo degradado, a medio camino entre el terreno sin ninguna afección y el contaminado.

 
DISCIPLINA URBANÍSTICA EN BALEARES
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  • El 90% de los infractores urbanísticos derriba su obra ilegal
Según informa el periódico Diario De Mallorca, de las 159 órdenes de demolición dictadas en 2017 y 2018 por el Consell, 143 fueron llevadas a cabo por los dueños. 78: Órdenes de demolición  en 2018 hasta octubre. El Consell ha dictado 78 órdenes de demolición (datos de octubre), mientras que en 2017 fueron 81. En 2016 tan solo llegaron a las 16.

 
MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE PALMA (AMPLIACIÓN)
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  • Reclamaciones por perjuicios urbanísticos en Palma de Mallorca
Endesa ha formalizado una reclamación al Ayuntamiento de Palma 130 millones a cambio de la propiedad a de los dos solares de primera línea y del edificio de Gesa. La cantidad que reclama la eléctrica, a la que se suman otros 40 millones por no haber podido utilizar el edificio ni los bienes durante años, se corresponde con la cifra que tuvo que devolver a Josel S L (sociedad participada mayoritariamente por la constructora catalana Núñez y Navarro) debido a la anulación judicial de la operación de compraventa de los solares de primera línea realizada en 2004, cuando en el planeamiento aprobado se preveía el derribo del edificio de Gesa.

 
NEGOCIACIONES PARA EVITAR EL RECURSO DE INCONSITUCIONALIDAD CONTRA LA LEY DEL SUELO DE BALEARES 
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  • El Gobierno central y el balear llegan a un acuerdo competencial sobre la Ley de Urbanismo 
La Comisión Bilateral de Cooperación Administración General del Estado-Baleares ha llegado a un acuerdo referente a la Ley de Urbanismo. Así ha informado en un comunicado la Conselleria de Presidencia en el que también detalla que, respecto a la Ley 2/2017 de Urbanismo de Baleares, aprobada en el Parlament el 5 de diciembre de 2017, se han resuelto positivamente las controversias surgidas en 12 de los artículos de la Ley y para las que no se ha propuesto ningún recurso de inconstitucionalidad.

 
EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN PALMA DE MALLORCA
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  • Expropiaciones urbanísticas para ampliar calles.
La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Palma ha aprobado la expropiación de terrenos en dos tramos adyacentes de la calle Aragón y otros en la zona del Camí dels Reis por un total de 1.655.000 euros. El primer tramo a expropiar cercano a la calle Aragón es de una extensión de 1.089 metros cuadrados, y el coste será de 510.000 euros. Una vez esta área se convierta en municipal, el Ayuntamiento de Palma ampliará la vía y habilitará una zona verde.

 
LAS INUNDACIONES Y RIADAS EN EL URBANISMO DE BALEARES 
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  • El estudio ambiental estratégico de la Demarcación Hidrográfica de Illes Balears, titulado “Plan de gestión del riesgo de inundación (2015)” advertía del alto coste de las medidas preventivas (pág 74 y sig) y de la necesaria adopción de medidas de ordenación territorial y urbanismo "ordenación territorial y urbanismo. Limitaciones a los usos del suelo en la zona inundable. Criterios para considerar el territorio no urbanizable. Criterios constructivos para edificaciones en zona inundable. Medidas para adaptar el planeamiento urbanístico."
En zonas de alto riesgo por inundación o riadas hay que adaptar los usos del suelo al peligro al que están sometidos, por ejemplo orientar las calles en paralelo al flujo del río para evitar embalses, demolición de viviendas en el curso, prohibir el almacenamiento de productos tóxicos o peligrosos en los cauces, prohibir verjas en las ventanas de las plantas bajas, exigir accesos por escalera a las plantas superiores desde la primera planta para poder subir a zonas altas de la vivienda. La prevención es la clave del Plan de gestión del riesgo de inundación de la Demarcación Hidrográfica de las Islas Baleares (2016). 

 
PLAN DE INTERVENCIÓN EN ÁMBITOS TURÍSTICOS (PIAT) DE LA ISLA DE MALLORCA.
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Los planes de intervención en ámbitos turísticos (PIAT) son planes directores sectoriales. 
Los planes de intervención en ámbitos turísticos (PIAT) son planes directores sectoriales. Corresponde al Consell Insular de Mallorca la elaboración y la aprobación del PIAT, y éste deberá atender a lo establecido en las Directrices de Ordenación Territorial (DOT) y al Plan Territorial Insular de Mallorca (PTIM).

 
AYUDAS AL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE MALLORCA
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • El planeamiento de los pequeños municipios es un problema. La solución gallega es crear un planeamiento básico para los pequeños municipios. Otra solución es ofrecer ayuda técnica desde la Comunidad Autónoma. Al final esto dilata los tiempos. En el caso de Mallorca, los municipios de menos de 5.000 habitantes tienen derecho a cooperación técnica para redactar planeamientos urbanísticos
Los municipios de Mallorca con menos de 5.000 habitantes ya pueden solicitar participar en el programa de cooperación técnica para redactar los planeamientos urbanísticos de iniciativa pública y competencia municipal. Así lo ha informado el Consell de Mallorca en un comunicado en el que también ha detallado que los criterios de adjudicación seguirán diferentes pautas de priorización, como no disponer de ningún planeamiento general o sólo tener delimitación de suelo urbano. Así, los proyectos mejor situados según estos baremos serán los beneficiarios de dicho programa de ayuda.

 
LA MAGNÍFICA SOLUCIÓN BALEAR DE CONTROL DE LA DISCIPLINA URBANÍSICA DE LOS PEQUEÑOS MUNICIPIOS
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Por lo general las autonomías se desentienden en la vigilancia de la disciplina urbanística de los pequeños municipios. Cuando hay una denuncia se escudan en que no es su competencia y dan carpetazo. En el caso balear han creado un organismo con medios suficientes para liberar a los ayuntamientos de algunas cargas urbanísticas. Con este sistema (que ojalá se imite) la seguridad urbanística gana muchísimo.
La Agencia de defensa del territorio de Mallorca (hasta 2017, Agencia de protección de la legalidad urbanística y territorial de Mallorca) es un organismo autónomo del Consejo de Mallorca que tiene como finalidad ejercer, dentro del ámbito de la isla de Mallorca, las competencias insulares en materia de protección de la legalidad urbanística y las competencias municipales en esta materia que le cedan los ayuntamientos, mediante los correspondientes convenios de delegación.

 
LA CADUCIDAD DE LICENCIAS DE CENTROS COMERCIALES EN EL URBANISMO BALEAR
¿Qué aprendo? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre la problemática de la licencia de Ses Fontanelles
La Gerencia de Urbanismo ha desestimado el recurso de reposición que Unibail Rodamco, la promotora de Ses Fontanelles, había presentado contra la extinción de la licencia del centro comercial. En concreto, se trata de un recurso de reposición que planteó Unibail Rodamco contra el acuerdo adoptado por el Ayuntamiento de Palma el pasado abril, que declaraba extinguidos los efectos de la primera licencia del centro. El motivo de la desestimación ha sido que el recurso se presentó fuera de plazo. La primera licencia de Ses Fontanelles fue otorgada el 29 de julio de 2014 para la construcción de 22 edificios de uso indeterminado para equipamientos y su extinción vino dada después de que el Ayuntamiento hubiera resuelto las alegaciones presentadas por la empresa, que no se aceptaron. El 5 de septiembre de 2017 la Gerencia aprobó la caducidad de la licencia y la empresa presentó alegaciones que se aceptaron en parte. Posteriormente, se desestimaron las nuevas alegaciones y se declaró la extinción de la licencia.

 
INFORME ZONIFICACIÓN DE ESTANCIAS TURÍSTICAS EN VIVIENDAS (ETH) EN LA ISLA DE MALLORCA
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  • Los alumnos deberán remitir a su tutor un análisis sobre las claves del Informe zonificación de estancias turísticas en viviendas (ETH) en la isla de Mallorca. 
La CMAIB informa favorablemente con condiciones a la zonificación de estancias turísticas en viviendas del Consell de Mallorca. El pleno de la Comisión de Medio Ambiente de las Illes Balears (CMAIB) ha aprobado hoy el informe favorable a la zonificación de estancias turísticas en viviendas (ETH) en la isla de Mallorca que tramita el Consell Insular con la condición de que estudie con criterios ambientales las zonas litorales y el suelo rústico. En este sentido, la Comisión da al Consell de Mallorca dos años para que calcule qué núcleos litorales no tienen recursos ni equipamientos dimensionados para acoger más plazas turísticas -y que, por tanto, se encuentran en una situación insostenible desde el punto de vista ambiental- y los clasifique como núcleos maduros o saturados, con las consecuentes prohibiciones de comercialización de ETH.

URBANISMO - BALEARES
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