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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. VÍDEO SOBRE LAS REFORMAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y URBANISMO DE LA LEY 8/2013, DE 26 DE JUNIO, DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS. 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía prácticas afectadas, agente urbanizador, agente rehabilitador, conjuntos inmobiliarios, obra nueva, propiedad horizontal, ley del suelo y entidades de conservación. Vídeo sobre las reformas en Propiedad horizontal y urbanismo de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. 
Herramienta práctica > Guías prácticas: Edificación. Ingeniería.
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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EL CERTIFICADO ENERGÉTICO Y LAS COMUNIDADES DE VECINOS. PROPIEDAD HORIZONTAL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  El certificado energético y las Comunidades de vecinos. Propiedad Horizontal. Guía práctica inmoley.com del auditor energético y la  Certificación Energética.
Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. Pdf/E-Book de Ingeniería de la edificación. 
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INMOBILIARIO. LA MACROLEY QUE PREPARA FOMENTO: SUELO, EDIFICACIÓN Y PROPIEDAD HORIZONTAL.
Convertir conocimiento en valor añadido:  la macroley que prepara Fomento: Suelo, Edificación y Propiedad Horizontal.
Guías prácticas : Promotor inmobiliarioFinanciación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA 
Convertir conocimiento en valor añadido:  Reforma de la ley del suelo en las inscripciones de obra nueva. Declaración de obra nueva.
Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra nueva y división horizontal.
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PROPIEDAD HORIZONTAL, URBANISMO. ORDENANZAS MUNICIPALES PARA ACCESIBILIDAD
Convertir conocimiento en valor añadido:  La ordenanza municipal respecto a la reducción de medidas del ancho de escalera para facilitar la instalación de ascensores 
Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Propiedad Horizontal.
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PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDA. MADRID, NAVARRA. LOCAL COMERCIAL COMO VIVIENDA
Valor añadido: Propiedad horizontal, vivienda. Madrid, Navarra. Local comercial como vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: Propiedad horizontal. Vivienda. Local comercial como vivienda. Análisis de dos supuestos, uno judicial en Madrid y otro urbanístico (planeamiento) en Navarra.
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ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS EN REGÍMENES DE PROPIEDAD HORIZONTAL
Valor añadido: alojamientos turísticos en regímenes de propiedad horizontal. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal y turismo inmobiliario. El anteproyecto de turismo de Andalucía regulará está figura y sigue el régimen de inscripción de Cataluña donde son apartamentos turísticos los edificios o conjuntos continuos formados por apartamentos o estudios. Esta materia está relacionada con los apartamentos turísticos ya regulados en Andalucía y Canarias. Claves: prevención en los estatutos de propiedad horizontal para evitar esta práctica. El principio de la unidad de gestión o explotación y el efecto en la industria hotelera.
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PROPIEDAD HORIZONTAL, URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LEGALIZACIÓN DE TRASTEROS EN CUBIERTA DE EDIFICIO.
Valor añadido: propiedad horizontal, urbanismo, Castilla la Mancha. Legalización de trasteros en cubierta de edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal, viviendas ilegales y urbanismo de Castilla la Mancha. Legalización de trasteros en cubierta de edificio.
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EDIFICACIÓN, VIVIENDA. BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN LA LEY DE ECONOMÍA SOSTENIBLE 
Valor añadido: Edificación, vivienda. Barreras arquitectónicas en la ley de Economía Sostenible. Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificación y obras, Propiedad Horizontal. Barreras arquitectónicas en la ley de Economía Sostenible. 
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PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO, MADRID. MINUSVALORACIÓN POR CONSTRUCCIÓN DE FINCA COLINDANTE.
Valor añadido: reclamación de responsabilidad patrimonial formulada por la minusvaloración sufrida por el inmueble. Guía práctica de la propiedad horizontal. Estimación económica del perjuicio que puede causar la construcción en finca colindante.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO. ORDENANZA DE INSTALACIÓN DE ASCENSORES PREVIA EXPROPIACIÓN.
Valor añadido: Propiedad horizontal. Urbanismo. Ordenanza de instalación de ascensores previa expropiación. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal: Casos prácticos en País Vasco y Galicia.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. PLAZOS PARA REALIZAR ALEGACIONES AL ACTA DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS 
Valor añadido: Propiedad horizontal. Plazos para realizar alegaciones al Acta de la Junta de Propietarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal y comunidades de vecinos.  Subsanación de los defectos o errores de un acta.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. NOMBRAMIENTO DE UN PRESIDENTE QUE NO ES COPROPIETARIO
Valor añadido: Propiedad horizontal. Nombramiento de un presidente que no es copropietario. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal y comunidades de vecinos.  Nulidad de pleno derecho del nombramiento como presidente de quien no ostenta la condición de copropietario
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PROPIEDAD HORIZONTAL. LIMITACIÓN EN ESTATUTOS DE ALTURA EN URBANIZACIONES.
Valor añadido: Propiedad horizontal. Limitación en estatutos de altura en urbanizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal y comunidades de vecinos y conjuntos inmobiliarios y urbanizaciones. 
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PROPIEDAD HORIZONTAL. LAS BICICLETAS EN EL DESCANSILLO
Valor añadido: propiedad horizontal. Las bicicletas en el descansillo. Guía práctica de propiedad horizontal.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ¿CÓMO AGOTAR LA EDIFICABILIDAD VÍA  SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN HORIZONTAL?
Valor añadido: Propiedad horizontal. ¿Cómo agotar la edificabilidad vía  segregación y división horizontal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal. Caso práctico en ASTURIAS
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PROPIEDAD HORIZONTAL. LA UNANIMIDAD ES NECESARIA PARA LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS.
Valor añadido: propiedad horizontal. La unanimidad es necesaria para la rehabilitación de edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y propiedad horizontal.
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IMPUESTOS, PROPIEDAD HORIZONTAL. LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS.
Valor añadido: impuestos, propiedad horizontal. La rehabilitación de viviendas. Rehabilitación y vivienda en la economía sostenible. Guía práctica inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria, propiedad horizontal, rehabilitación, ruina de edificios, y vivienda protegida. Anteproyecto de ley de economía sostenible. Las reformas que supongan la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, así como las obras de rehabilitación energética y las que favorezcan la accesibilidad para las personas con movilidad reducida, podrán aplicar el IVA reducido del 7% (en lugar del 16%), hasta ahora exclusivo a los trabajos de albañilería. Se crea una nueva deducción en el IRPF del 10% para quien acometa este tipo de obras en su vivienda habitual antes del 31 de diciembre de 2012. Se van a beneficiar las rentas inferiores a 24.107 euros y no podrán desgravarse más de 3.000 euros. La deducción del 10% por obras en la vivienda habitual se condiciona a que éstas estén encaminadas a mejorar la eficiencia energética del hogar, el ahorro de agua o la accesibilidad. El sector demanda flexibilizar los requisitos y no limitarse a medidas de eficiencia energética porque esos no son los únicos problemas que tienen las viviendas obsoletas del centro de las ciudades. La reforma también debería incluir deducciones para la sustitución de pavimentos, de pintura o de carpintería. Destaca la  reforma de la ley hipotecaria ayudará a impulsar este tipo de obras, ya que contempla la regulación del crédito refaccionario, para que puedan utilizarse sistemas de garantía similares a los de la hipoteca. PROPIEDAD HORIZONTAL. Claves a desarrollar en talleres de trabajo: si es la Administración la que obliga a rehabilitar por razones de seguridad o para reducir los consumos de agua y energía, deben ser obligatoriamente costeadas por los propietarios de la comunidad (excepto los propietarios con ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, salvo que el coste de las obras no supere el 33% de los ingresos de la unidad familiar). Cuando el suelo, partes de pisos o locales, espacios libres o de dominio público sean imprescindibles para instalar un ascensor se declarará necesaria su expropiación en beneficio de la comunidad de vecinos. No es computable a efectos del volumen edificable.
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REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL PARA MEJORAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO.
Valor añadido: Arrendamientos, Edificación, Propiedad Horizontal. Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de Edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos. Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios modifica la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar que las comunidades de propietarios puedan adoptar acuerdos para la realización de obras y la instalación de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética del edificio, lo que permitirá a los hogares españoles reducir el coste de la factura energética y contribuirá a combatir el cambio climático. Este objetivo inspira también el régimen aplicable a la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos de los edificios. Claves: La ley de Propiedad Horizontal también sufre modificaciones con el objetivo de que las comunidades de propietarios puedan aprobar medidas de mejora de eficiencia energética sin necesidad de que haya las mayorías que requería la legislación hasta ahora. La nueva normativa establece que con el voto favorable de las tres quintas partes de los vecinos de un edificio es suficiente para que se ejecuten obras de mejora para la eficiencia energética y de ahorro de agua. La legislación va incluso más allá y ya recoge la posibilidad de que una comunidad de vecinos instale un punto de recarga de vehículos eléctricos, eso sí, siempre que los interesados asuman el coste. Con los cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, se establece que las comunidades de propietarios pueden aprobar las obras de mejora de la eficiencia energética de un edificio sin que sean necesarias las mayorías actuales, ya que bastará con el voto favorable de tres quintas partes de los vecinos. Con los cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, se establece que las comunidades de propietarios pueden aprobar las obras de mejora de la eficiencia energética e hídrica de un edificio. De este modo, el establecimiento o supresión de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética o hídrica requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios. Si los equipos o sistemas son susceptibles de aprovechamiento individualizado, para la adopción del acuerdo bastará el voto favorable de un tercio de los propietarios. En este caso sólo se repercutirá el coste para aquellos que hayan votado a favor del acuerdo y se beneficien de la mejora. Finalmente, se establece que si se tratara de instalar en el aparcamiento del edificio un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, siempre que éste se ubicara en una plaza individual de garaje, sólo se requerirá la comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación.
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REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. LEY 19/2009, DE 23 DE NOVIEMBRE, DE MEDIDAS DE FOMENTO Y AGILIZACIÓN PROCESAL DEL ALQUILER Y DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS
Valor añadido: El BOE de 24 de noviembre de 2009, la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios que, según su Disposición Final Segunda, entrará en vigor al mes de su publicación. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos y  Propiedad Horizontal. La Ley reforma el art. 17 de la Ley de Propiedad Horizontal con el objeto de facilitar que las Comunidades de Propietarios puedan adoptar acuerdos para la realización de obras y la instalación de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética del edificio. Sólo cabe esperar en esta materia que se cumpla el loable objetivo del legislador de reducir el coste de la factura energética y de fomentar la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en los aparcamientos de los edificios. Se añade un nuevo apartado 3 al artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, de modo que los apartados 3 y 4 quedan redactados del siguiente modo: 3. El establecimiento o supresión de equipos o sistemas distintos de los mencionados en el apartado anterior que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética o hídrica del inmueble, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a esta norma obligan a todos los propietarios. No obstante, si los equipos o sistemas tienen un aprovechamiento privativo, para la adopción del acuerdo bastará el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación, aplicándose, en este caso, el sistema de repercusión de costes establecido en el apartado anterior. Si se tratara de instalar en el aparcamiento del edificio un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, siempre que éste se ubicara en una plaza individual de garaje, sólo se requerirá la comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación. El coste de dicha instalación será asumido íntegramente por el o los interesados directos en la misma. 4. Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. En segunda convocatoria serán validos los acuerdos adoptados por la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes. Cuando la mayoría no se pudiere lograr por los procedimientos establecidos en los párrafos anteriores, el Juez, a instancia de parte deducida en el mes siguiente a la fecha de la segunda Junta, y oyendo en comparecencia los contradictores previamente citados, resolverá en equidad lo que proceda dentro de veinte días, contados desde la petición, haciendo pronunciamiento sobre el pago de costas.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. MENOS UNANIMIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Valor añadido: Propiedad Horizontal. Menos unanimidad en las comunidades de propietarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: Propiedad Horizontal. La Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética modifica a su vez la ley de Arrendamientos Urbanos, la de Enjuiciamiento Civil y la de la Propiedad Horizontal. Con los cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, se establece que las comunidades de propietarios pueden aprobar las obras de mejora de la eficiencia energética de un edificio sin que sean necesarias las mayorías actuales, ya que bastará con el voto favorable de tres quintas partes de los vecinos. Con los cambios en la Ley de Propiedad Horizontal, se establece que las comunidades de propietarios pueden aprobar las obras de mejora de la eficiencia energética e hídrica de un edificio. De este modo, el establecimiento o supresión de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética o hídrica requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios. Si los equipos o sistemas son susceptibles de aprovechamiento individualizado, para la adopción del acuerdo bastará el voto favorable de un tercio de los propietarios. En este caso sólo se repercutirá el coste para aquellos que hayan votado a favor del acuerdo y se beneficien de la mejora. Finalmente, se establece que si se tratara de instalar en el aparcamiento del edificio un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, siempre que éste se ubicara en una plaza individual de garaje, sólo se requerirá la comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación.
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REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL PARA INCREMENTAR LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS.
Valor añadido: Propiedad horizontal. Reforma de la ley de propiedad horizontal para incrementar la eficiencia energética de los edificios. Facilidades para mejorar la eficiencia energética. Ley del fomento de agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal. Mejora energética de los edificios. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal modula las mayorías necesarias para que las comunidades de propietarios adopten acuerdos para la mejora de la eficiencia energética de los inmuebles, con arreglo a los siguientes supuestos: El establecimiento o supresión de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios, incluso cuando supongan la modificación del título constitutivo o de los estatutos, lo que normalmente requiere unanimidad. Si los equipos o sistemas son susceptibles de aprovechamiento individualizable, para la adopción del acuerdo bastará el voto favorable de un tercio de los propietarios, en cuyo caso sólo se repercutirá el coste para aquellos que hayan votado a favor del acuerdo y se beneficien de la mejora, tal y como ya ocurría hasta hora con la instalación de paneles solares, por ejemplo. El resto de actuaciones que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética se seguirán rigiendo por el sistema de mayorías vigente. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal modula las mayorías necesarias para que las comunidades de propietarios adopten acuerdos para la mejora de la eficiencia energética e hídrica de los inmuebles. De este modo, el establecimiento o supresión de equipos o sistemas que tengan por finalidad mejorar la eficiencia energética o hídrica requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios. Si los equipos o sistemas son susceptibles de aprovechamiento individualizable, para la adopción del acuerdo bastará el voto favorable de un tercio de los propietarios, en cuyo caso sólo se repercutirá el coste para aquellos que hayan votado a favor del acuerdo y se beneficien de la mejora. Finalmente, se establece que si se tratara de instalar en el aparcamiento del edificio un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado, siempre que éste se ubicara en una plaza individual de garaje, sólo se requerirá la comunicación previa a la comunidad de que se procederá a su instalación.
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ARRENDAMIENTOS, EDIFICACIÓN, PROPIEDAD HORIZONTAL. LEY DE MEDIDAS DE FOMENTO Y AGILIZACIÓN PROCESAL DEL ALQUILER Y DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS. 
Valor añadido: Arrendamientos, Edificación, Propiedad Horizontal. Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de Edificios. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos. En materia de arrendamientos urbanos la Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de Edificios se queda muy lejos de la reforma esperada de un Ministerio dedicado exclusivamente a la vivienda. Y no vale decir que el desahucio lo lleva Justicia porque ayer mismo se recomendó por los expertos que se puede dejar esta función en mano de los notarios, que son funcionarios según el Reglamento Notarial. No hay voluntad política de poner el arrendamiento a nivel europeo. Y de la injusticia de la renta antigua ni hablar. Se ha aprobado en la Comisión de Justicia del Senado el Proyecto de Ley de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de Edificios, por lo que proseguirá su tramitación en esta Cámara y después en el Congreso. El proyecto reforma tres leyes, las de Enjuiciamiento Civil, Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal. reformará las leyes de Enjuiciamiento Civil, de Propiedad Horizontal y de Arrendamientos Urbanos. Precisamente, sobre esta última, la ministra aseguró que se amplían los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler. Cuando el propietario necesite ocupar la vivienda para uso propio se añade ahora la posibilidad de que la necesite para sus hijos, sus padres y, tras ser aprobada una enmienda en este sentido, su pareja en el caso de sentencia judicial firme de divorcio o nulidad matrimonial. Los cambios introducidos en la Ley de Enjuiciamiento Civil están orientados a la agilización de los procesos arrendaticios ya que tiene como fin "mejorar la seguridad y las garantías" del propietario y del inquilino como medida para fomentar el incremento de la oferta del mercado del alquiler. Según la ministra la reforma permite asegurar la tutela eficaz de la posición legítima de los arrendadores, de manera que ante incumplimientos graves en el pago del alquiler "puedan recuperar sus viviendas de modo rápido y sencillo". Ya veremos si dentro de un año puede decir lo mismo. La Ley permite que todas las acciones, tanto de desahucio como de reclamación de rentas se tramiten en juicio verbal, un procedimiento "más rápido y sencillo". Además, se adoptan otras medidas de agilización de los procesos en cuenta a citaciones, emplazamientos y notificaciones. El proyecto mantiene la posibilidad de que las partes puedan llegar a un pacto durante el proceso, de modo que el propietario puede asumir el compromiso de condonar al inquilino total o parcialmente la deuda, a cambio del desalojo voluntario del inmueble. Se reduce de dos meses a uno el plazo que debe transcurrir entre el momento en que el arrendador interpone un requerimiento al inquilino por el impago de rentas y la presentación de la demanda. Así se concilian dos intereses ya que "se mantiene un plazo suficiente" para que el arrendatario de buena fe abone lo debido y "se reduce el periodo de tiempo" para que el arrendador pueda presentar la demanda. La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal "modula las mayorías necesarias" para que las comunidades de propietarios adopten acuerdos para la mejora de la eficiencia energética e hídrica de los inmuebles. Claves: la comisión de Justicia del Senado aprobó el proyecto de ley que permite no prorrogar el contrato si hijos, padres o cónyuge necesitan la vivienda; también se agiliza el desahucio y la reclamación de rentas, mediante juicio verbal.
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EDIFICACIÓN, PROPIEDAD HORIZONTAL, VIVIENDA. ¿CÓMO SOLICITAR AYUDA PARA  REHABILITAR UN EDIFICIO DE VIVIENDA?
Valor añadido: Edificación, Propiedad Horizontal, Vivienda. ¿Cómo solicitar ayuda para  rehabilitar un edificio de vivienda?. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación de viviendas. Plan Especial de Rehabilitación de Edificios de Viviendas. Decreto 10/2009, de 13 de febrero, por el que se regula el Plan Especial de Rehabilitación de Edificios de Viviendas para el cumplimiento del Real Decreto ley 9/2008, de 28 de noviembre por el que se crea, entre otros, un fondo especial del estado para la dinamización de la economía y el empleo (BOCAIB de 17 de febrero de 2009). El Real Decreto-Ley 9/2008, de 28 de noviembre, por el que se crea, entre otros, un Fondo Especial del Estado para la Dinamización de la Economía y el Empleo, incluye entre las actuaciones a financiar, en su artículo 11 e), la rehabilitación de vivienda y rehabilitación de espacios urbanos. Ejemplo a desarrollar en taller de trabajo: Los requisitos para poder acceder a estas ayudas es necesario cumplir los siguientes  requisitos; - Que los edificios y viviendas tengan más de ciertos años de antigüedad.- Que el destino de las viviendas sea residencia habitual y permanente. - Solicitar la oportuna Licencia de Obras. - Que las obras no se hayan iniciado, salvo urgencia justificada. - Que los ingresos familiares ponderados no superen el límite. Documentación necesaria para Rehabilitación de Fachadas: Cumplimentar Solicitudes. – D.N.I.-N.I.F. del Presidente. – Fotocopia 1ª pag. de la libreta bancaria de la Comunidad. – Certificados de Empadronamiento del edificio a rehabilitar. – Declaración de la Renta correspondiente al último ejercicio económico. – Acta de Comunidad de Propietarios con aprobación de obras y nombramiento del presidente (sólo para el caso de Rehabilitación de Edificios). – Presupuesto/s de la obra desglosado por partidas.  – Memoria descriptiva de la obra a realizar. – Proyecto y dirección del arquitecto, si procede. – Fotografías, una de la fachada principal y varias de la propia obra. – Licencia Municipal de obras para Rehabilitación de Fachadas
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
ARRENDAMIENTOS, PROPIEDAD HORIZONTAL, PROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE FOMENTO Y AGILIZACIÓN PROCESAL DEL ALQUILER Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS
Valor añadido: Arrendamientos, propiedad horizontal, proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y la eficiencia energética de los edificios, La Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha aprobado  con competencia legislativa plena el proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y la eficiencia energética de los edificios, que plantea el desahucio en un plazo "no superior a 15 días y sin ulteriores trámites", en el caso de que los inquilinos no cumplan con el periodo acordado para el desalojo voluntario tras la sentencia judicial pertinente. Los inquilinos podrán ser desalojados si el arrendatario necesita la vivienda para su ex cónyuge. El texto admite además que todas las acciones, tanto de desahucio como de reclamación de rentas, se tramiten en juicio verbal, un procedimiento más rápido y sencillo, que permitirá al Tribunal dictar sentencia en cinco días en los casos de desahucio de la finca urbana.
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
COMUNIDADES DE VECINOS, EDIFICACIÓN, VIVIENDA, EL GESTOR ENERGÉTICO.
Valor añadido: El borrador de la Ley de Eficiencia y Renovables copia la figura del gestor energético desarrollada en Andalucía. Se trata de un gestor para controlar el gasto de energía en edificios de más de 1.000 m2. Esta figura se contempla en el Plan Andaluz de Sostenibilidad Energética 2007-2013. La diferencia es que se quiere crear una figura independiente o habilitar a los administradores de fincas. Las fuentes consultadas nos confirman que serán empresas especializadas que cobrarán en base al ahorro energético y contarán con técnicos responsables de las instalaciones de las comunidades de vecinos con el objetivo de conseguir la eficiencia energética del edificio, a través de actuaciones de mejora y mantenimiento de las instalaciones eléctricas. A modo de ejemplo, la diputación de Sevilla ha creado un programa de formación que proporciona a los técnicos la formación en la evaluación y seguimiento de las medidas de ahorro energético analizadas en el estudio. También hay una ‘Guía de eficiencia y ahorro energético en el sector hotelero andaluz’ que aconseja la utilización de elementos propios de la arquitectura bioclimática en el diseño de los edificios, el uso de sistemas de producción térmica “energéticamente eficientes” y la implementación de planes de planes de mantenimiento y se asegura que el nivel de ahorro puede ser “superior al 40%”. Además, entre otras medidas, en el manual se propone la creación de la figura del “gestor energético” para llevar a cabo “un seguimiento de la eficiencia en el empleo de los recursos en los equipos e instalaciones” y la implantación gradual de medidas que consigan reducir el consumo. 
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INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
EDIFICACIÓN, VIVIENDA, EFICIENCIA ENERGÉTICA DE VPO
Valor añadido: Aunque los edificios españoles consumen el 40% de la energía total que se gasta en España, la eficiencia energética es muy cara y no está llegando a los proyectos energéticos de un modo equivalente al de otros países. Incluso en España ha calidad de la edificación es muy diferente. De fondo están los costes, así que, sin especificar como el Ministerio de Vivienda anuncia que va a apoyar financieramente a los constructores que superen los estándares mínimos de eficiencia energética del Código Técnico de Edificación (CTE) en los edificios de vivienda protegida (VPO).
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JORNADAS / Informe
  • Lectura obligatoria para alumnos del curso de propiedad horizontal, comunidades de vecinos.
PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. LAS OBRAS EN LA FACHADA.
Valor añadido: ¿Cómo actuar ante las obras de vecinos en las fachadas (elemento común) sin consentimiento de la Junta de propietarios?.
Noticias inmobiliarias.

 
NOVEDAD
CURSO/Documentación
GUÍA PRÁCTICA DE 
  • PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMUNIDADES DE VECINOS.
  • + Formularios
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JORNADAS / Informe
  • Lectura obligatoria para alumnos de los cursos de arrendamientos, propiedad horizontal y vivienda.
ARRENDAMIENTOS. LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. PROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS
  • Se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil para impulsar el desarrollo del mercado del alquiler y la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar actuaciones que mejoren la eficiencia energética de los edificios. 
Valor añadido: Texto completo del Proyecto de Ley de medidas de fomento del alquiler de viviendas y la eficiencia energética de los edificios 
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LO QUE HAY QUE SABER
PROMOCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. DIRECCIÓN DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS. EL CLIENT MANAGEMENT.
Valor añadido: Las 4 patas del client management inmobiliario: áreas técnica, comercial, de explotación económica y de atención al cliente.
Noticias inmobiliarias.

 
LO QUE HAY QUE SABER
PROMOCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. DIRECCIÓN DE GESTIÓN DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS. LA GESTIÓN INTEGRAL DE PATRIMONIOS 
  • La importancia de un sistema informático para la gestión de patrimonios.
Valor añadido: resumen del taller de gestión integral de patrimonios que desarrolla la guía práctica del guía práctica  Del Director de patrimonio y Property & facility  Management. Gestión y administración de patrimonios inmobiliarios.
Noticias inmobiliarias.

 
NOVEDAD
CURSO/Documentación
GUÍA PRÁCTICA DEL
  • DIRECTOR DE PATRIMONIO Y 
  • PROPERTY  & FACILITY MANAGEMENT. 
  • GESTIÓN INTEGRAL DE LOS INMUEBLES 
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JORNADAS / Informe
LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. JORNADAS inmoley.com LA IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE VECINOS.
Valor añadido: Impugnación de los acuerdos de las Juntas Propietarios adoptados con abuso de derecho.
Noticias inmobiliarias

 
NOVEDAD
CURSO/Documentación
GUÍA PRÁCTICA DE
  • PROPIEDAD HORIZONTAL Y COMUNIDADES DE VECINOS.
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INFORME
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN. LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. ANTEPROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS.
  • Muy bien sobre el papel, pero el problema es que los plazos (mes y medio del art. 440 de la LEC) no se cumplen, con lo que los desahucios se retrasan años. ¿Si ahora no se cumplen los plazos legales, qué garantiza que se vayan a cumplir los nuevos que son más ajustados?. El Ministerio de Justicia tiene que garantizar que entre que se dicta sentencia de desahucio y el lanzamiento, el plazo es de días, no de meses.  Pero “con la hora del café” nos hemos topado amigo Sancho. Y si no es así que hagan público el números de lanzamientos que se hacen a diario en Madrid o Barcelona.
Valor añadido: El pleno del CGPJ avala el anteproyecto de ley de fomento del alquiler y eficiencia energética.  La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal permite flexibilizar las mayorías necesarias en las juntas de propietarios para que la comunidad afronte la realización de obras de mejora de la eficiencia energética del edificio. Reformas procesales en arrendamientos urbanos: 1) Se incluye el Informe sobre el Anteproyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y la Eficiencia Energética de los Edificios. 2) Las reclamaciones por impago de rentas, que hasta ahora se decidían en juicio ordinario, pasen a juicio verbal, más simple, sencillo y rápido. 3) Todas las reclamaciones de desahucio y rentas puedan ir al proceso monitorio. 4) La sentencia de desahucio dictada por un juez puede constituir título suficiente para la ejecución directa del desahucio. 5) La sentencia de condena al pago de rentas debidas incluirá las rentas que se hayan dejado de pagar con posterioridad al momento en que el arrendador interpuso la demanda. Actualmente, estas resoluciones judiciales sólo obligan al pago de las rentas no satisfechas hasta que se ha interpuesto la demanda, de manera que, si desde ese momento se acumulan nuevas mensualidades sin pagar, el arrendador se ve obligado a ir de nuevo a juicio. 6) Se reduce de dos meses a un mes el plazo que debe transcurrir entre el momento en que el arrendador interpone un requerimiento al inquilino por el impago de rentas y la presentación de la demanda. El arrendatario podrá evitar el inicio del proceso si paga las mensualidades atrasadas en este plazo.
Noticias inmobiliarias.

 
INFORMACIÓN PRIVILEGIADA.
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN. EDIFICACIÓN. LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. ANTEPROYECTO DE LEY DE MEDIDAS DE FOMENTO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS Y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS 
  • Una medida que se queda corta y sin efecto retroactivo: Los arrendadores podrán resolver el contrato de alquiler si necesitan la vivienda para que sea ocupada por sus hijos o sus padres, siempre que esta posibilidad quede consignada previamente en el contrato de arrendamiento. 
Valor añadido: Se introducen cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Propiedad Horizontal. Se da más agilidad y eficacia a los procesos judiciales de desahucio e impago de rentas para proteger a los arrendadores de abusos y demoras injustificadas, salvaguardando los derechos y garantías de los inquilinos de buena fe. Se flexibiliza la mayoría requerida para que las comunidades de propietarios afronten la realización de obras de mejora de la eficiencia energética. 
Noticias inmobiliarias.

 
RELEVANTE
PROMOCIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. AUMENTA LA COMPRA DE VIVIENDAS A CARGO DE TRES O MÁS TITULARES 
Valor añadido: La compra de vivienda a cargo de tres o más titulares avanzó hasta el 13,47% de las transacciones realizadas durante el primer semestre del 2007, un aumento del 2,6% con respecto al mismo periodo de 2006. El aumento de compras de vivienda por varias familias que las comparten puede tener consecuencias en las comunidades de vecinos. 
Noticias inmobiliarias.

 
RELEVANTE
ARRENDAMIENTOS. PROMOCIÓN. LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. MADRID.¡POR FIN LA AUDIENCIA PONE COTO A LOS PISOS PATERA MEDIANTE LA LEY DEL PROPIEDAD HORIZONTAL!.
  • Antes de utilizar la Ley de Propiedad Horizontal los vecinos intentaron demostrar al Ayuntamiento de Madrid que era un hostal, pero el ayuntamiento…
  • El Cuerpo Nacional de Policía tiene las competencias en materia de extranjería y documentación, pero la Policía municipal es competente para examinar las condiciones sanitarias del inmueble o la legalidad del alquiler.
Valor añadido: Ante la dejación del asunto de los pisos patera por parte de las autoridades, unos vecinos han conseguido de la Audiencia de Madrid que se preciente durante un mes un 'piso patera' del barrio madrileño de Usera, prohibiendo al dueño y los inquilinos el uso de la vivienda durante ese período. No es mucho, pero se abre una vía para las Comunidades de vecinos porque se ha hecho uso de la Ley de Propiedad Horizontal.
Noticias inmobiliarias.

 
CONFIDENCIAL
CONSTRUCCIÓN. EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. ADIÓS A LAS CALDERAS DE CARBÓN.
Valor añadido: nuevo Reglamento de Instalaciones Térmicas. Establece la eliminación de las calderas domésticas de carbón a partir del año 2012.
Noticias inmobiliarias.

 
LO QUE HAY QUE SABER
ARRENDAMIENTOS. LEGAL. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. ¿QUÉ SE PUEDE HACER CONTRA LAS ACTIVIDADES MOLESTAS DE LOS PISOS PATERA?
Valor añadido: Un piso con 40 ocupantes, todos utilizando el ascensor, ruidos, molestias, etc. ¿Qué pueden hacer las comunidades de vecinos?.
Noticias inmobiliarias.

 
LO QUE HAY QUE SABER
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGAL. URBANISMO. PAÍS VASCO. ASCENSORES PREVIA EXPROPIACIÓN DE BAJOS COMERCIALES.
  • Expropiación de bajos comerciales para construir ascensores y garantizar la movilidad de minusválidos.
Valor añadido: Una normativa municipal en San Sebastián que encuentra sustento en un artículo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo
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LO QUE HAY QUE SABER
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGAL. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. 
Valor añadido: La Declaración de Obra Nueva: paso previo a la división horizontal. 
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INFORME
ARRENDAMIENTOS. EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. C. VALENCIANA. LEY DE VIVIENDA. LA PRIMERA QUE GARANTIZA LOS PLAZOS DE ENTREGA.
  • Las compañías de gas, luz, agua que contraten a viviendas licencia municipal de ocupación o cédula de habitabilidad o de calificación definitiva puedan ser declaradas responsables solidarias de la infracción.
Valor añadido: Las Comunidades de vecinos deberán asegurar los edificios.  Condiciones de publicidad e información de los contratos de compraventa y arrendamiento. Sanciones al fraude en vivienda protegida.
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EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. VIVIENDA. LOS MINUSVALIDOS FRENTE A PROMOTORES Y VECINOS INSOLIDARIOS.
Valor añadido: Solo el 19% de las viviendas son accesibles a discapacitados.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. SUSTITUCIÓN DEL ADMINISTRADOR DE LA COMUNIDAD. 
Valor añadido: mejor fijar plazo en su contrato, pero también por incumplimiento.
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EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ¿QUÉ REQUISITOS SON NECESARIOS PARA INSTALAR ASCENSORES EN EL EXTERIOR DE LA FACHADA?
Valor añadido: posibilidad admitida por las normas subsidiarias.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. EDIFICACIÓN. GASTOS DE URBANIZACION. REINTEGRO A LOS PROPIETARIOS DE LOS GASTOS DE INSTALACIÓN DE REDES DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y OTROS
Valor añadido: Las empresas distribuidoras reciben e incorporan a su patrimonio las redes eléctricas de los propietarios que urbanizan
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ANTENAS DE TELEFONÍA MÓVIL.
Valor añadido: duro revés de los jueces a las competencias municipales en materia de distancias de las antenas.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGAL. REFORMA DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN MATERIA DE DISCAPACIDAD Y ACCESIBILIDAD
Valor añadido: Disposición Adicional Tercera de la Ley 51/2003 publicada en el BOE de 2 de diciembre de 2003 se modifican varios artículos de la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960. 
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EDIFICACIÓN.PROPIEDAD HORIZONTAL. REAL DECRETO PARA ADAPTAR LA INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS A LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS, COMO LA TELEVISIÓN DIGITAL TERRESTRE, SERVICIOS DE CABLE Y TELEFONÍA VÍA RADIO. 
Valor añadido: Los edificios nuevos deberán disponer de infraestructuras para banda ancha
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INFORME
VIVIENDA. PROPIEDAD HORIZONTAL. EDIFICACIÓN. PROYECTO DE LEY DE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Y NO DISCRIMINACIÓN DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Valor añadido: Reforma la Ley de Propiedad Horizontal y obliga a las comunidades de propietarios a realizar las obras de adaptación necesarias en las viviendas en que residan o trabajen personas con discapacidad. El Ejecutivo aprobará un Plan Nacional de Accesibilidad 2004-2012, y en el plazo de dos años desde la entrada en vigor de la Ley, el Gobierno establecerá las condiciones básicas de accesibilidad. Plazos concretos para la supresión de las barreras urbanísticas y arquitectónicas, tanto en espacios públicos como privados, de obligado cumplimiento para administraciones y particulares
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EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. REAL DECRETO PARA ADAPTAR LA INFRAESTRUCTURA TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS A LAS NUEVAS TECNOLOGÍAS, COMO LA TELEVISIÓN DIGITAL TERRESTRE, SERVICIOS DE CABLE Y TELEFONÍA VÍA RADIO.
Valor añadido: La norma garantiza a los usuarios el derecho a instalar sistemas individuales cuando el servicio no pueda ser ofrecido a través de la infraestructura común. Los edificios de nueva construcción podrán recibir servicios de televisión digital terrenal, de LMDS (telefonía vía radio) y de banda ancha en general.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA. ¿QUÉ PUEDE OFRECER UN PROMOTOR A UNA COMUNIDAD DE VECINOS PARA ADQUIRIR UN EDIFICIO ANTIGUO EN PLENO CENTRO?
Valor añadido: caso real de oferta de pisos en el nuevo edificio, alquileres pagados mientras dura la construcción, avales bancarios, etc.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. NUEVAS LEYES DE VIVIENDA  Y LOS ESTATUTOS DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
Valor añadido: Precauciones para modificaciones estatutarias por los promotores.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ¿SE PUEDE DAR EL USO EXCLUSIVO DE UNA TERRAZA COMUNAL Y AUTORIZAR A QUE SE CUBRA?
Valor añadido: ¿Y para inscribir las obras de cubrimiento en el Registro de la Propiedad?.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. LAS SUBCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS. 
Valor añadido: Las subcomunidades de trasteros.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ANTENAS.
Valor añadido: Regulados los límites de exposición a las emisiones radioeléctricas.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ANTENAS. FUTURO DECRETO.
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PROPIEDAD HORIZONTAL. ANTENAS. UN SOLO VECINO EN CONTRA IMPIDE LA INSTALACIÓN.
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PROPIEDAD HORIZONTAL   ANTENAS. CATALUÑA. SE IMPONEN RESTRICCIONES A LAS ANTENAS DE TELEFONÍA. CARÁCTER RETROACTIVO. SE ESTÁ SOLICITANDO POR VARIOS SECTORES LA MORATORIA PARA NUEVAS INSTALACIONES EN TODO EL TERRITORIO ESPAÑOL.
El Consell Executiu regula por decreto, con carácter retroactivo, la ubicación y la potencia de radiación electromagnética por debajo de los valores recomendados por la Unión Europea. El Ayuntamiento de Barcelona llevará al próximo pleno una regulación que prohíbe la instalación de antenas a menos de 100 metros de inmuebles habitados. A nivel estatal se pretende promulgar una moratoria para la instalación de nuevas infraestructuras hasta determinar y delimitar las zonas o áreas contaminadas y aprobar unas ordenanzas para regular y ordenar el sector, establecer un procedimiento de autorización administrativa municipal obligatoria para la instalación de estas infraestructuras, exigir la presentación de un seguro de responsabilidad civil ilimitado y específico, establecer las limitaciones necesarias para posibilitar el uso compartido de emplazamientos, la compatibilidad con el entorno, la limitación en edificios protegidos y aquellos destinados a servicios para poblaciones de mayor riesgo como centros sanitarios, educativos, geriátricos, etc, así como la inspección y control público de las instalaciones. 
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VIVIENDA

PROPIEDAD HORIZONTAL

  ANTENAS DE TELEFONÍA EN EDIFICIOS. EL MINISTEIO DE CIENCIA HA ELABORADO UN REGLAMENTO. LOS GRANDES AYUNTAMIENTOS EMPIEZAN A REACCIONAR PORQUE LAS COMUNIDADES DE VECINOS SON RESPONSABLES DE LOS DAÑOS.
El Ministerio de Ciencia y Tecnología ha elaborado el anteproyecto de reglamento sobre servidumbres, límites de exposición y otras restricciones a las emisiones radioeléctricas. Este texto coincidirá con otras iniciativas autonómicas, como la catalana. Los ayuntamientos demandan una norma común antes de elaborar ordenanzas. Comprobar el seguro de las compañías propietarias de estas antenas, pues en algunos casos no se responsabilizan de los efectos de las antenas sobre la salud, por lo que las comunidades de vecinos resultarían responsables. 
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EDIFICACIÓN 

VIVIENDA

PROPIEDAD HORIZONTAL

  LA ITE MAL CONTRATADA.
Hemos comprobado cientos de contratos de  ITE que se limitan a una inspección ocular y a rellenar el acta oficial. ¿Si algún día se cae el edificio creen que esto permitirá reclamar al seguro del arquitecto?. Analizamos algunas de las precauciones antes de firmar el contrato. 
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PROPIEDAD HORIZONTAL   PROPIEDAD HORIZONTAL. EL VECINO DEL ÁTICO QUE NO CUIDA LA TERRAZA SOBRE LA QUE TIENE EL USO PRIVADO. ¿QUIÉN RENSPONDE DE LOS DAÑOS EL VECINO O LA COMUNIDAD, DUEÑA DE LA TERRAZA?
Cuando hay filtraciones provenientes de una terraza común pero de uso exclusivo siempre cabe cuestionarse a quién demandar, a la comunidad o al vecino. La clave es el informe pericial. 
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PROPIEDAD HORIZONTAL   ¿QUÉ SUCEDE SI EL AYUNTAMIENTO AUTORIZA A CERRAR TERRAZAS Y LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SE OPONE?
Unos vecinoso obtienen del ayuntamiento una licencia para cerrar las terrazas, sin embargo, la junta de la comunidad de propietarios se opone. ¿Qué debe prevalecer, un derecho administrativo o las normas civiles de propiedad horizontal?. ¿Son obras inconsentidas en elementos comunes?. 
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EDIFICACIÓN   LA «ITV» DE EDIFICIOS, OBLIGATORIA PARA LOS QUE TENGAN MÁS DE 20 AÑOS.
Aunque el edificio que se ha caído en Madrid tenía todavía casi cuatro meses para pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE), han sido muchos los suscriptores que nos han pedido información sobre este tema y la creación de un foro de debate. Ampliación del plazo de la ITE. El Ayuntamiento de Madrid tuvo que ampliar el plazo para pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en seis meses por el escaso grado de cumplimiento de la misma, como ya informó este diario. Con la prórroga, los edificios de más de 20 años tendrán hasta el 30 de junio de 2001 para pasarla. 
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PROPIEDAD HORIZONTAL   ANTENAS. AUMENTAN LAS DENUNCIAS. ¿UNANIMIDAD DE LA JUNTA?
Está aumentando en toda España el número de denuncias por la instalación de antenas. En muchos casos no hay licencia de obras, ni los mástiles tienen las medidas convenidas, además no se respeta la unanimidad.
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VIVIENDA    LA MEMORIA DE CALIDADES. ¿PUEDE DECIRSE “U OTRA DE CALIDAD SIMILAR”?
Cada día hay más reclamaciones de consumidores porque consideran que las calidades no son las que aparecen en la memoria. Por otra parte, los promotores defienden que en la práctica, es prácticamente imposible asegurar unas calidades en vivienda en construcción, así que solucionan el problema añadiendo la coletilla “u otra de calidad similar”. ¿Quedan así salvadas las responsabilidades del promotor?
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EDIFICACIÓN   ¿QUÉ SUCEDE CUANDO UN EDIFICIO CATALOGADO ESTÁ EN RUINA? COMO SE ESTÁN PERDIENDO MILLONES EN POSIBLES INDEMNIZACIONES.
Evidentemente, el ayuntamiento ordena la demolición, pero por tratarse de un edificio catalogado con protección estructural, hay que conservar la fachada y otros elementos arquitectónicos (elementos interiores, claraboya, barandas y otros). Esto supone un mayor coste para el promotor y tiene derecho a ser indemnizado. Sin embargo, raramente se sigue el cauce apropiado. Es muy común que en estos casos los promotores no impugnen la demolición sino la obligación de conservar la fachada.
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PROPIEDAD HORIZONTAL   ¿QUÉ DEBE HACER UNA COMUNIDAD PARA COBRAR CON LA NUEVA LEC?
Aunque la reforma de propiedad horizontal ya introdujo novedades sustanciales a efectos de cobrar a los comuneros morosos, la nueva la Ley de Enjuiciamiento Civil los aumenta y adapta el artículo 21 de la Reforma de la Ley de Propiedad Horizontal.
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ARRENDA-
MIENTOS
  ARRENDAMIENTOS Y NUEVA LEC (LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL ).
Análisis de las novedades de la Ley 1/ 2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil deroga los artículos 38 a 40 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos por lo que son de aplicación las normas de los procesos ordinario y verbal.
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INMOBILIARIO   8 DE ENERO DE 2001: NUEVA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL. IMPORTANTES NOVEDADES INMOBILIARIAS. SUBASTAS. ARRENDAMIENTOS. PROPIEDAD HORIZONTAL. HIPOTECARIO.
Análisis práctico de los efectos inmobiliarios de la nueva LEC (subastas, comunidades de vecinos, arrendamientos, morosos, hipotecario, etc.).
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PROPIEDAD 
HORIZONTAL
  ANTENAS EN EDIFICIOS.
Situación legal y fundamentos científicos que exigen una regulación urgente.
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IMPUESTOS   COMUNIDADES DE VECINOS. IVA.
Limites al tipo del 7%. 
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EDIFICACIÓN   RECEPCION DE LAS OBRAS. DOCUMENTACION FINAL DE OBRA. EL LIBRO DEL EDIFICIO.
Lo que el promotor y el constructor deben saber.
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PROPIEDAD 
HORIZONTAL
  COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. RESPONSABLE POR NEGLIGENCIA EN EL MANTENIMIENTO DE LA FINCA.
Importante sentencia.
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EDIFICACIÓN   NAVARRA. LIBRO DEL EDIFICIO.
Decreto Foral 322/2000, de 2 octubre, del Gobierno de Navarra, por el que se regula el Libro del Edificio. 
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PROPIEDAD 
HORIZONTAL
  COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. DISPERSIÓN POR ESTADO DE RUINA. 
Importante sentencia.
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EDIFICACIÓN   INSTRUCCIÓN de 11 de septiembre de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, ante la consulta formulada por la Dirección General de Seguros sobre la forma de acreditar ante Notario y Registrador la constitución de las garantías a que se refiere el artículo 20. 1 de la Ley de Ordenación de la Edificación. (BOE 227/2000, de 21 de Septiembre).
Importante clarificación de la ley de edificación. 
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URBANISMO   LEGISLACIÓN INMOBILIARIA BÁSICA (Costas y Medioambiente, Telecomunicaciones, Medidas técnicas en la edificación, Urbanismo, suelo y vivienda, normativa fiscal y financiera, Hipotecario, Civil y mercantil).
Guía básica de legislación inmobiliaria. 
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LEGAL    QUÉ DOCUMENTOS REVISAR EN UNA AUDITORÍA LEGAL. DUE DILIGENCE INMOBILIARIA
Guía básica de una revisión jurídica de documentos 
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CENTROS 
COMERCIALES
  ASPECTOS JURÍDICOS CLAVE A TENER EN CUENTA EN EL ARRENDAMIENTO DE CENTROS COMERCIALES.¿QUÉ CLÁUSULAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SON NEGOCIABLES?
Cuestiones a considerar en el arrendamiento en centros comerciales. 
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