TERCERA EDAD Y RESIDENCIAS.
 
 
 
 

RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN PONFERRADA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. La junta de gobierno del Ayuntamiento de Ponferrada ha aprobado el proyecto básico de construcción de la residencia de la tercera edad Las Encinas (construida por el grupo del mismo nombre) para centro de carácter social destinado a personas mayores en La Rosaleda, en la parcela frente al centro comercial. El centro dispondrá de 24 habitaciones en la planta baja y 48 en la alta, además de los pertinentes servicios comunes. El importe de la actuación será de 3.873.408,24 euros. La explotación de la parcela para esta finalidad social tiene una duración de 75 años. El solar ponferradino había salido a licitación por 300 mil euros de canon, con 150.000 de entrada para ocupar la parcela y otros 150.000 durante el periodo de vigencia del contrato, a razón de 2.000 euros mensuales.

 
EL NEGOCIO INMOBILIARIO DE RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES SE ESPECIALIZA.
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes. Entre residencias (con horarios flexibles) y colegios mayores hay 1.106 centros y 90.125 plazas, con lo que no se llega a cubrir ni el 56 por ciento de la demanda potencial. El 20 por ciento de las residencias son privadas y explotadas por sus propietarios y el 80 por ciento de titularidad pública en manos de las universidades o de instituciones religiosas gestionadas en régimen de concesión, lo que suma un parque de 94.000 llaves, según la consultora CBRE.  El último informe realizado por la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle muestra que, durante la última década, el mercado de las residencias de estudiantes comienza a alzarse como una importante categoría de inversión a escala internacional, despertando un creciente interés entre los inversores, promotores y operadores privados. El informe analiza los factores que han contribuido e influido en el desarrollo del sector en el Reino Unido y Estados Unidos y evalúa el potencial de crecimiento en otras regiones del mundo. 

 
¿ES RENTABLE LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN SENIOR RESORT?
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. A diferencia de las viviendas tuteladas, los senior resort son complejos para mayores de 55 años ubicados en destinos turísticos. Suelen ser viviendas alrededor de un edificio central que alberga servicios médicos, asistenciales, de restauración y ocio, rodeados de zonas verdes e instalaciones deportivas.  Los senior resorts son una evolución del concepto de residencia y apartamento para mayores, esto es, estamos hablando de verdaderas urbanizaciones dotadas, no sólo de los servicios asistenciales que todo centro para personas mayores tiene, sino que, además, suelen contar, dependiendo de cada caso, con instalaciones deportivas, culturales, de ocio, comerciales, etc. Se trata de complejos que ofrecen, por lo general, distintas alternativas de estancia: apartamentos, bungalows, chalets y/o residencia asistida. Otra consideración de interés es el hecho de que algunos de estos resorts están claramente enfocados al público europeo, principalmente alemán, holandés e inglés y cuentan con personal multilingüe, tanto para la atención sociosanitaria como para los servicios adicionales.

 
RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES EN SANTANDER
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes y en la guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El Ayuntamiento de Santander ha concedido la licencia de obras para la primera fase de la construcción de una residencia universitaria, por parte de la Universidad Europea del Atlántico, una actuación que conllevará una inversión de 2,1 millones de euros. La residencia de estudiantes tiene capacidad para 120 estudiantes y cuyas obras de construcción empezarán próximamente, se ubicará en las inmediaciones de la propia Universidad Europea del Atlántico, concretamente en el número 16 de la calle Albert Einstein.

 
VUELVEN LAS VENTAS DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Según informa Cinco Días, el grupo Sanyres de residencias de tercera edad podría estar en venta. En las últimas operaciones corporativas cerradas, como la toma este verano de Geriatros (45 residencias) por parte de PAI Partners por 300 millones, se han pagado entre diez y 12 veces el ebitda, lo que daría lugar a una valoración de 120 millones a 144 millones para Sanyres. Las fuentes consultadas aseguran que los bancos se plantean la desinversión para liquidar la citada deuda de 154 millones. Durante la crisis ha tenido que renegociar su finaciación y vender dos terrenos, uno enColmenar Viejo, de 30.000 metros cuadrados y que fue valorado en 18 millones por la propiedad, y otro menor en Málaga. Sanyres ha podido mantener un alto factor de ocupación, cercano al 95%, en sus residencias a lo largo de la crisis. De hecho, su facturación crece de los 53 millones de 2011 a 56 millones en 2014 en busca de un objetivo de 65 millones.

 
DOS RESIDENCIAS UNIVERSITARIAS PARALIZADAS POR LA MORATORIA TURÍSTICA BARCELONA
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes y en la guía del urbanismo de Cataluña. Junto a los 30 hoteles y tres albergues juveniles, la moratoria barcelonesa  ha paralizado la construcción de dos residencias para estudiantes universitarios de modo que hasta marzo el ayuntamiento no iniciará los trámites para aprobarlas. Se trata de una residencia promovida por la Universitat de Barcelona (UB) y debía estar acabado en 2017. Contará con 520 habitaciones individuales repartidas en tres edificios, con una superficie total de 15.000 metros cuadrados sobre rasante. La inversión prevista por el centro es de 30 millones de euros. Está en la calle Pau Gargallo, junto a la avenida Diagonal, en el barrio de Les Corts, lejos de las zonas de mayor saturación turística. La Universitat de Barcelona (UB) ha presentado recurso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Catalunya (TSJC). Hay otra residencia de estudiantes de Garobell Investments en la calle Viriato, junto a la estación de autobuses de Sants. El solar fue adjudicado a principios de 2015 y la sociedad debe abonar al ente público 8,5 millones de euros iniciales y 75.000 euros anuales durante los próximos 75 años.

 
EL SECTOR INMOBILIARIO APUESTA POR LAS RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes. Actualmente hay en construcción en España 4.000 nuevas habitaciones privadas de residencias estudiantes. Entre residencias y colegios mayores hay 1.106 centros y 90.125 plazas, con lo que no se llega a cubrir ni el 56% de la demanda potencial que es de 141.000 estudiantes. De las 90.000 plazas, 52.000 están localizadas en Madrid, Barcelona, Salamanca, Valencia y Sevilla. Para 2016 habrá un incremento del 4,5% en el número de plazas. Entre los centros incorporados recientemente al mercado, todos privados, destacan cuatro en Madrid y uno en Barcelona. Los de la capital son tres edificios residenciales reconvertidos en alojamientos de estudiantes y la reforma integral del antiguo colegio mayor Santamaría del Estudiante, que se ha incorporado a la cartera de Resa (integrada en Azora, matriz de la socimi Hispania Activos Inmobiliarios). Resa es el operador más importante con 8.000 plazas distribuidas en 32 residencias. Esta empresa trabaja con concesiones o derecho de superficie de instituciones públicas y privadas por 50 años. En septiembre ha inaugurado la residencia Vallehermoso (Madrid) y la Barcelona Diagonal, que suman 450 nuevas plazas. En 2016 está previsto que inaugure otros dos centros con 400 plazas en la calle Claudio Coello de Madrid y en el barrio de Les Corts de Barcelona. The Student Housing, 1.901 plazas en desarrollo en Madrid, Alcalá de Henares y Barcelona. La razón del éxito de las residencias de estudiantes es su rentabilidad que está entre un 5 y un 6%.

 
OTRA OPERACIÓN INMOBILIARIA EN MADRID PARA RESIDENCIA DE ESTUDIANTES 
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes y guía de la rehabilitación edificatoria. Se trata del inmueble que ubicaba la antigua imprenta de la Gaceta de Madrid ubicada en la madrileña cuesta de San Vicente.  La empresa británica líder en residencias de estudiantes Knightsbridge Student Housing (KSHL) ha adquirido la antigua imprenta de la Gaceta de Madrid, ubicada en la Cuesta de San Vicente, con el objetivo de edificar una residencia universitaria. La compañía especializada en la gestión de residencias universitarias proyecta edificar un nuevo centro con más de 350 plazas, según ha señalado la firma. El edificio del siglo XIX será rehabilitado y transformado en una residencia para estudiantes, con salas de estudio, gimnasio y espacios para el ocio. La operación de compra incluye además otros inmuebles anexos que permitirán un desarrollo total de 10.500 metros cuadrados sobre rasante.

 
VIVIENDAS TUTELADAS. LAS CLAVES DEL ÉXITO INMOBILIARIO. 
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. El desarrollo de viviendas tuteladas independientes para mayores válidos (que no presenten ninguna dependencia) es una buena oportunidad de negocio que aún no está muy desarrollada en España.  El principal objetivo de este tipo de residencias es proveer a los mayores de «una vivienda propia adaptada y segura, y mejorar así su calidad de vida.  En estos centros, los mayores no sólo pueden disfrutar de viviendas propias, sino además de todas las ventajas sanitarias, de servicios, etcétera, que ofrecen las tradicionales residencias de ancianos privadas. 

 
LLEGA A ESPAÑA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes. Según un informe elaborado por CBRE, compañía internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, España, aunque todavía no es un mercado tan maduro como el inglés o el alemán, las operaciones inmobiliarias en torno a las residencias de estudiantes ganan cada vez más atractivo. Madrid, Barcelona, Salamanca, Valencia y Sevilla concentran el mayor número de residencias en España. En total, España cuenta con un parque de unas 94.000 llaves, de las cuales aproximadamente 52.000 están localizadas en las 5 principales ciudades universitarias: Madrid, Barcelona, Salamanca, Valencia y Sevilla. Del total de residencias que hay en nuestro país, solamente un 20% son de propiedad privada y explotadas por sus propietarios, mientras que el 80% restante son inmuebles cuya titularidad o bien es pública y pertenecen a las universidades, o son instituciones religiosas y se gestionan en régimen de concesión.

 
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN GALICIA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. El grupo Ballesol, que gestiona cincuenta residencias de tercera edad y apartamentos para mayores en toda España, ha iniciado la construcción de su tercera residencia en Galicia en el antiguo colegio Cluny que compró a la Sareb, Cuneta con licencia para su derribo. La licencia tiene una validez de seis meses, período de tiempo en el que deberá llevarse a cabo el derribo. Se trata de una residencia con 110 plazas, la mayoría en habitaciones individuales, en un edificio de cinco plantas aunque debido a las características de la parcela (hay un importante desnivel entre Hernán Cortés y Gran Vía) su diseño no será homogéneo.

 
OHL DESINVIERTE EN RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
¿Qué aprendo?
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad. OHL ha vendido Novaire, su filial de centros para la tercera edad, a SARquavitae. OHL acuerda esta desinversión mientras desarrolla su nuevo plan estratégico a 2020, centrado en reforzar su expansión internacional, con el que el grupo de construcción y servicios busca duplicar su tamaño. Novaire es una firma especializada en la gestión de centros residenciales y de día para la tercera edad que cuenta con once establecimientos, todos ellos en la Comunidad Valencia. Estos centros suman 1.540 camas y unas 340 plazas de centro de día. Durante el pasado año, la hasta ahora filial de OHL facturó 29,2 millones de euros. La compañía cuenta con una plantilla de 874 trabajadores.

 
LAS RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES ATRAPADAS POR LA MORATORIA HOTELERA DE BARCELONA
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de residencias de estudiantes. El mercado inmobiliario de residencias de estudiantes ha sido afectado por la moratoria hotelera de Barcelona. Justo en un momento de importantes inversiones inmobiliarias en este sector en Madrid y Barcelona. El Ayuntamiento suspende oficialmente la concesión de licencias para todo tipo de alojamientos turísticos como paso previo a un Plan de Regulación del sector. Con esta decisión, el Ayuntamiento paraliza la emisión de licencias de hoteles, aparthoteles, apartamentos turísticos, pensiones, hostales, viviendas de uso turístico, residencias de estudiantes y albergues juveniles, según publica el Boletín Oficial de la Província de Barcelona (BOPB).

 
EL GRAN NEGOCIO INMOBILIARIO DE LAS RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. 
¿Qué aprendo? 
Se analizan en la guía práctica inmoley.com de Residencias de estudiantes. Inversión inmobiliaria en residencias universitarias y de estudiantes. Como complemento de la guía práctica de residencias de tercera edad, la nueva guía de residencias de estudiantes analiza la inversión inmobiliaria en este producto, tanto de fondos internacionales especializados como de fondos españoles. El sector se ha activado con la compra de empresas propietarias de residencias de estudiantes, con lo que los fondos inmobiliarios han adquirido el know-how de la gestión de residencias de tercera edad. También se analiza la normativa de residencias de tercera edad y el régimen interno. Por último se desarrollan casos prácticos a modo de talleres de trabajo sobre la concesión de suelo para la construcción y gestión de residencias de tercera edad, en especial vía derecho de superficie. 

 
¿QUÉ ES UN MODELO DE NEGOCIO INMOBILIARIO DE UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD?
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Plan de producción (disponibilidad del inmueble, subvenciones y análisis preliminar de las residencias de tercera edad de la zona en función de sus clases). Plan de Marketing. Plan de recursos humanos. Plan de inversiones. Plan económico-financiero. Forma jurídica y puesta en marcha. La  inversión  inicial  variará  mucho  en  función  de  la disponibilidad inmobiliaria. A la  compra  del  inmueble  hay que añadir  una  importante  inversión  en  reformas  y  adaptaciones,  pues  hemos  de  acondicionar  accesiblemente  el  inmueble  y  cumplir  con  todas  las  exigencias  legales  de las residencias de tercera edad. 

 
MEJORA EL CONTROL DE CALIDAD EN LA GESTIÓN DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
¿Qué aprendo? 
Se analiza en la guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. UNE 158101: Gestión de los centros residenciales y centros residenciales con centro de día o centro de noche integrado.  UNE 158201: Servicios para la promoción de la autonomía personal. Gestión de centros de día y de noche.  UNE 158301: Servicios para la promoción de la autonomía personal. Gestión del servicio de ayuda a domicilio.  UNE 158401: Servicios para la promoción de la autonomía personal. Gestión del servicio de tele asistencia. La UNE 158101 relativa a los Centros Asistenciales, la norma UNE 150201 relativa a los Centros de Día y de Noche y la UNE 158301 relativa a los Servicios de Ayuda en Domicilio son los principales sellos de calidad en materia de residencias de tercera edad. 

 
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN CANTABRIA
Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad. La Residencia Fundación San Cándido ya ha tramitado la licencias de obra y actividad, contando con los informes técnicos favorables por los servicios municipales de Urbanismo e Ingeniería Industrial, que se han remitido al Gobierno de Cantabria para su comprobación ambiental, como último trámite antes de la concesión de los distintos permisos.

 
LLEGA LA INVERSIÓN INMOBILIARIA EN RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Knightsbridge Studing Housing (KSHL) ha apostado por el sector inmobiliario de residencias de estudiantes, tanto en Barcelona como en Madrid. Knightsbridge Studing Housing (KSHL) está construyendo una nueva residencia de estudiantes en la zona de Moncloa (Madrid), que estará terminada en septiembre de 2016 con 11.000 m2 de superficie, Y contará con 358 habitaciones. La inversión inicial será de unos 22 millones de euros La mayor residencia para estudiantes de Barcelona se ubicará en el Campus Sud de la Universitat de Barcelona (UB), en la calle de Pau Gargallo, junto a la Diagonal. Se trata de una adjudicación del diseño, construcción y explotación en régimen de concesión del equipamiento con una inversión de 30 millones de euros. 

 
LICITACIÓN EN SEVILLA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO DE MAYORES EN EL PORVENIR
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad, y guía del urbanismo de Andalucía. La Gerencia de Urbanismo de Sevilla ha propuesto a la Junta de Gobierno de la ciudad, que convoque el procedimiento abierto para la licitación de la concesión admnistrativa de las parcelas municipales sitas en la calle Porvenir, 31 y 33, para que sean destinadas a Centro de Atención Integral para personas mayores.

 
VIVIENDA TUTELADA EN BALEARES
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Calvià. El Consell ha aprobado el proyecto de complejo de viviendas tuteladas en la urbanización Costa de la Calma (Santa Ponça, Calvià) que comprende 100 apartamentos independientes con instalaciones comunes de sala médica, gimnasio y comedor. Para su aprobación se ha requerido una modificación urbanística a instancias del Ayuntamiento y los dueños de un solar con club de tenis. El solar se recalifica como equipamiento privado, lo que permitiría usos asistenciales y sanitarios. En la actualidad, tienen la calificación de espacio libre privado. La superficie total de la parcela ronda los 10.000 metros cuadrados.

 
EL SECTOR INMOBILIARIO DE TERCERA EDAD EN INGLATERRA
Guía práctica inmoley.com de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. El Grupo GB ha comenzado la construcción de la tercera fase de desarrollo en Audley Inglewood, un pueblo retiro de lujo en el Reino Unido. Este pueblecito Audley Inglewood se centra alrededor de una casa señorial del siglo XVIII. La casa solariega en la actualidad alberga el Audley Club, un restaurante, un bar / restaurante, piscina y salud y un centro de bienestar. Y alrededor bloques de viviendas expresamente acondicionadas para la tercera edad. Un magnífico ejemplo del inmobiliario de tercera edad del que se trata en la guía práctica de viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.

 
LA TERCERA EDAD EUROPEA DESPIERTA EL MERCADO INMOBILIARIO.
Guía práctica inmoley.com del marketing inmobiliario y guía de la tercera edad en el mercado inmobiliario.  Según el Consejo General del Notariado, los extranjeros compraron 18.466 viviendas en España entre abril y junio, cifra que representa un aumento del 11,9 % respecto a un año antes y que implica que una de cada cinco casas vendidas en el país (20,4 %). Del total de operaciones efectuadas por compradores internacionales, el 54,3 % correspondió a no residentes, cuya actividad creció el 11 % respecto al segundo trimestre de 2013.

 
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REQUISITOS DE ACREDITACIÓN DE RESIDENCIAS PARA PERSONAS MAYORES 
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Herramienta práctica > Guías prácticas
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ESTUDIO DE VIABILIDAD DEL SERVICIO PÚBLICO CONSISTENTE EN LA GESTIÓN DE  UNA RESIDENCIA DE PERSONAS MAYORES 
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Herramienta práctica > Guías prácticas
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ESTUDIO DE VIABILIDAD DE LA RESIDENCIA DE LA TERCERA EDAD 
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INMOBILIARIO. VÍDEO DE LAS VIVIENDAS TUTELADAS. APARTAMENTOS TUTELADOS.
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Herramienta práctica > Guías prácticas : Promoción inmobiliaria
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INMOBILIARIO. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN CANARIAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad. El procedimiento para construir el edificio se inició a finales de 2001 y la inauguración tuvo lugar en 2009, período durante el cual se emitieron al menos siete licencias. Los técnicos determinan que los casi 7.000 metros cuadrados que en la actualidad se destinan a espacio habitable, superan en alrededor de 2.600 lo permitido en su momento. Y ello es así hasta el punto de que frente a las tres plantas autorizadas se llegan a contabilizar seis en algunos puntos del inmueble. Además, se incumple la dotación de aparcamientos por camas, dado que serían necesarias 29 plazas más y también en la separación con los espacios públicos de manera que frente a los 3 metros existentes tendrían que existir ocho.
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO.RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y LA SOLUCIÓN DE CASTILLA LEÓN
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Residencias de tercera edad y la solución de Castilla León
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. NOTICIAS DE GALICIA
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Herramienta práctica > Guías prácticas: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO. RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES EN MADRID
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de residencias. Alojamiento universitario, disponible desde 243 euros al mes por persona, consiste en la creación de apartamentos y estudios de uno y dos dormitorios que vienen a superar el tradicional modelo de habitación de estudiante para constituirse en pequeñas viviendas independientes. Estos inmuebles están concebidos para alojar a diferentes tipos de usuarios: estudiantes de segundo ciclo, investigadores y profesores visitantes que realizan estancias cortas. Con un diseño moderno y funcional, los apartamentos están equipados con cocina, baño, teléfono, climatización y conexión a internet. Entre los espacios comunes destacan un cybercorner, la sala de ocio, gimnasio, lavandería autoservicio y aparcamiento.
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO.VÍDEO DE JORNADA DE PRESENTACIÓN DE VIVIENDAS TUTELADAS Y RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Convertir conocimiento en valor añadido:  VÍDEO DE JORNADA DE PRESENTACIÓN DE VIVIENDAS TUTELADAS Y RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Herramienta práctica > Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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INMOBILIARIO. IKEA SE INTERESA POR LAS RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES Y LOS HOTELES DE BAJO COSTE
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y de turismo inmobiliario, gestión hotelera. IKEA se interesa por las residencias de estudiantes y los hoteles de bajo coste. Claves: uso de marca y externalización de la gestión hotelera.
Guías prácticas: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  Pdf/E-Book: Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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PRESENTACIÓN DE NUEVA GUÍA DE VIVIENDAS TUTELADAS  Y  RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. 
Nueva Guía práctica de viviendas tuteladas  y  residencias de tercera edad. 
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INMOBILIARIO. TERCERA EDAD. TURISMO. URBANISMO GALICIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN GUITIRIZ
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas, y guía de turismo de salud, balnearios y SPA. Proyecto de residencia de tercera edad Cidade Verde de Guitiriz. La Xunta ha recalificado 173 hectáreas en Guitiriz para La residencia tendrá capacidad para 1.100 ancianos, un centro de salud y un hotel.
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO.TERCERA EDAD. CASTILLA LEÓN. SALAMANCA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Proyecto de pequeña residencia de tercera edad en el centro de Salamanca.
Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. 
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TERCERA EDAD, URBANISMO CANTABRIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Residencia de tercera edad en Santander
Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera.
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URBANISMO. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN SANTANDER
Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad 
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INMOBILIARIO. RESIDENCIAS UNIVERSITARIAS
Convertir conocimiento en valor añadido:  Lazora se posiciona en el mercado de residencias universitarias con la compra de Resa.
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TERCERA EDAD. VIVIENDAS TUTELADAS EN CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de viviendas tuteladas en Torrelavega.
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TERCERA EDAD. CANTABRIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SIERRALLANA
Convertir conocimiento en valor añadido:  viviendas tuteladas y centro de atención de día 
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TERCERA EDAD. CIUDAD GERONTOLÓGICA TIPO SAN DIEGO.
Convertir conocimiento en valor añadido:  catalogación del suelo de uso industrial a sociosanitario. 3 fases de promoción dependiendo de la financiación: 947 apartamentos de 40 m2 para uso individual con servicios comunes, una residencia de tercera edad, un hotel, y la Escuela Internacional de Gerontología. Claves: Estaba previsto en Murcia y se construirá en Mérida. 
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TERCERA EDAD. GALICIA. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN GALICIA.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyectos en curso de residencias de tercera edad en Galicia.
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TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS. EDIFICABILIDAD EN PARCELA PARA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD.
Convertir conocimiento en valor añadido:  Segregación de una parcela de 5.000 metros cuadrados en Latores para la construcción de un centro geriátrico de iniciativa privada. Segregación de finca para residencia de tercera edad. Edificabilidad de parcela original.
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VIVIENDA TUTELADA EN LA C. VALENCIANA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Promoción de viviendas tuteladas en Benidorm
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TERCERA EDAD. PAÍS VASCO. CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE LA RESIDENCIA DE RESIDENCIA DE TERCERA EDAD.
Convertir conocimiento en valor añadido:  La gestión de la residencia corre a cargo de un grupo socio-sanitario que también se ha encargado de la realización del proyecto, construcción, equipamiento de las infraestructuras, con una inversión cercana a los 10 millones de euros.
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RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. CANTABRIA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Plazas privadas y plazas públicas concertadas con la administración.
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VIVIENDA SOCIAL TUTELADA
Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de promoción de empresa municipal, dentro de Plan de Vivienda y Rehabilitación, para la construcción de 155 apartamentos de 50 m2, amueblados  y con rentas limitadas.
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VIVIENDAS TUTELADAS Y RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. 
Valor añadido: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. 
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SUBVENCIONES Y AYUDAS PARA RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Subvenciones. Solicitud de ayudas para estancias en residencias de tercera edad. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Subvenciones y ayudas para residencias de tercera edad.
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RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN LA RIOJA.
Valor añadido: Residencia de Tercera edad en la Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y vivienda tutelada.
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VIVIENDA PROTEGIDA PARA MAYORES DE 65.
Valor añadido: vivienda protegida para mayores de 65. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y vivienda tutelada - tercera edad. El mismo partido que ocupa el gobierno del estado desde hace años reclama ahora en Galicia que se reconduzca la vivienda protegida a la tercera edad. No les falta razón, memoria sí, pero razón no. Las ayudas del Ministerio de Vivienda, tanto a la propiedad como al alquiler, se han destinado a jóvenes, no a familias y menos a tercera edad. La situación de nuestros mayores es de pobreza en términos de niveles europeos y los accesos a las residencias de tercera edad son limitadísimos. Es imprescindible hacer autocrítica y valorar la poca vivienda tutelada que hay en España y los pocos incentivos al alquiler a mayores. Los planes de vivienda protegida, tanto estatales como autonómicos, se olvidan de la vivienda tutelada.
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TERCERA EDAD, ASTURIAS. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN AVILÉS
Valor añadido: tercera edad, Asturias. Residencia de tercera edad en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.
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VIVIENDAS TUTELADAS: EL NEGOCIO DEL FUTURO. 
Valor añadido: Viviendas tuteladas: el negocio del futuro. Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.
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VIVIENDAS TUTELADAS Y RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD OLVIDADAS EN LA LEY DE VIVIENDA ANDALUZA.
Valor añadido: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad olvidadas en la Ley de vivienda andaluza. Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad
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TERCERA EDAD Y VIVIENDAS TUTELADAS EN ARAGÓN
Valor añadido: tercera edad y viviendas tuteladas en Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad, viviendas tuteladas, y urbanismo de Aragón.
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TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Tercera edad. Hipoteca inversa. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Informe de Optima Mayores
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TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD  EN SUELO NO URBANIZABLE 
Valor añadido: tercera edad, urbanismo, Asturias. Residencias de tercera edad  en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo autorizará la construcción de equipamientos asistenciales para la tercera edad en suelo no urbanizable de interés, mediante la tramitación de estudios de implantación. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, anunció  la voluntad del Ayuntamiento de permitir la construcción de este tipo de equipamientos en parcelas que, en principio, restringen la edificación, tal como se hizo con el futuro instituto de oncología del Centro Médico, que esta semana recibirá luz verde definitiva en la comisión de Urbanismo. «El instituto oncológico del Centro Médico es el primero que se tramita mediante un estudio de implantación en suelo no urbanizable, una opción que prevé el Plan General de Ordenación Urbana, y que consideramos óptima para fomentar la instalación en el municipio de equipamientos asistenciales punteros, como éste», señaló  Mortera. El futuro instituto oncológico del Centro Médico se construirá sobre un talud, de forma que la mayor parte de su superficie no se computa como edificación. El proyecto ha recibido también el visto bueno del Gobierno del Principado.
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TERCERA EDAD, GALICIA. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
Valor añadido: Tercera edad, Galicia. Residencias de tercera edad. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y viviendas tuteladas.
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RENTABILIDAD DE HOTELES EN RÉGIMEN DE CONCESIÓN
Valor añadido: rentabilidad de hoteles en régimen de concesión. Fórmula de la concesión hotelera a 50 años de suelo municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: gestión hotelera y turismo inmobiliario. En taller de trabajo analizamos dos casos de hotel en régimen de concesión administrativa, uno en Galicia y otro en Cataluña, y analizamos el controvertido tema de la rentabilidad condicionada al plazo. Hay que realizar una estimación de ingresos, ocupación, y restar gastos de concesión, construcción del hotel y explotación. En ambos casos son hoteles medianos y gestionados muy directamente por empresas medianas e incluso familiares. La clave está en los costes de gestión. Otro tema es la posible salida mediante la cesión de la concesión. Incluso en algunos casos se celebran contratos de gestión hotelera previa a la concesión, de modo que el concesionario sabe de antemano si el alquiler o gestión hotelera le permite amortizar el préstamo y obtener beneficios. Los ayuntamientos han visto en la concesión hotelera una fuente de ingresos para liberar suelo de alta calidad en costa y el asunto va a más, de momento dos casos muy diferentes: Atlántico y Mediterráneo.
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MADRID. EL IVIMA SE POSICIONA EN VIVIENDA TUTELADA Y PÚBLICA.
Valor añadido: Madrid. El IVIMA se posiciona en vivienda tutelada y pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda tutelada y residencias de tercera edad, y vivienda protegida. Se ha autorizado la ejecución de 90 viviendas tuteladas para personas mayores, ubicadas el Ensanche de Vallecas de la capital. Esta actuación se enmarca en la colaboración entre la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio (a través del Ivima) con la Consejería de Familia y Asuntos Sociales, con el objetivo de facilitar el acceso de los mayores de 65 años a viviendas y centros habilitados para ellos. El Ivima autoriza la construcción de 1.227 viviendas protegidas en Madrid. 429 de las viviendas autorizadas pertenecen al Plan Joven regional de alquiler. Se promoverán pisos por iniciativa pública y a través de la colaboración público-privada. El Consejo de Gobierno ha autorizado las obras de construcción de 1.227 viviendas protegidas que promueve el Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima). Se construirán 373 viviendas en la capital, 548 en Alcorcón, 235 en Majadahonda y 71 en Móstoles.   El Plan 45.000 es una iniciativa pionera en España para construir el mayor parque estable de viviendas públicas, un total de 45.000, en alquiler rotacional, ubicadas en suelo regional. Estos pisos contarán con una superficie de hasta 70 metros cuadrados y estarán a disposición de todos los madrileños de cualquier edad que no dispongan ya de una vivienda y cuya unidad familiar no supere unos ingresos de 7,5 veces el Iprem (55.000 euros anuales).
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TERCERA EDAD, ASTURIAS. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD E LA ZONA DE AVILÉS
Valor añadido: Tercera edad, Asturias. Residencia de tercera edad e la zona de Avilés, Castrillón. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad. El organismo Establecimientos Residenciales para Ancianos de Asturias (ERA) del Principado, ha solicitado al Ayuntamiento de Castrillón la licencia para la construcción de un centro polivalente de día (CPR) que se destinará a centro de día y residencia para mayores dependientes. El inmueble se construirá en terrenos cedidos por el Ayuntamiento de Castrillón al Principado en El Villar. El presupuesto de la obra asciende a 6,5 millones de euros que financiará en su totalidad la Consejería de Bienestar Social. El centro que se denominará Fuente del Villar será el primero de carácter público del concejo. La parcela cedida por el Ayuntamiento de 9.000 m2 acogerá un inmueble de 6.000 m2 que contará con comedores, lavandería, cocina, peluquería, podología, gimnasio para rehabilitación, cafetería, biblioteca, despachos y salas de lectura y de reuniones. El centro tendrá capacidad para 120 residentes y ofertará también 30 plazas de día. 
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TERCERA EDAD. GALICIA. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y OBRA SOCIAL
Valor añadido: Residencias de Tercera edad. Galicia. Residencias de tercera edad y obra social. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.  Geriatros, dependiente de Caixanova, recibirá  licencia para construir una residencia y centro de día para personas mayores en la parcela del monasterio de la Visitación de las Salesas Reales. Se trata de un inmueble protegido y en el que todavía existe una comunidad religiosa integrada por quince monjas que no se verá afectada por la nueva instalación. El expediente que analizará  el consello de la Gerencia de Urbanismo contempla un inmueble diseñado por los arquitectos Luis Manuel Sarasquete y Manuel Freijero en una parcela con una extensión ligeramente superior a los 3.000 m2. Este edificio tendrá acceso por las calles Coutadas y Montecelo; en la primera de ellas con garaje para párking, planta baja y otras dos más mientras en Montecelo serán sotano, semisótano, baja y primera debido a la diferente cota de ambos viales. Al tratarse de un terreno calificado como dotacional religioso ha sido preciso la elaboración de un informe jurídico que permita este cambio y por tanto la concesión de la licencia. Sin embargo, los técnicos municipales tienen claro que esta modificación se ajusta a la legalidad y a las previsiones urbanísticas del Plan Xeral de Vigo. La solicitud de la licencia data de marzo de 2007 y en estos dos años y medio ha sido preciso reunir toda la documentación necesaria para la obtención del permiso municipal.
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TERCERA EDAD. ASTURIAS. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN OVIEDO.
Valor añadido: Tercera edad. Asturias. Residencia de tercera edad en Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. El Gobierno regional construirá en el Parque de Invierno una residencia para la tercera edad, para 120 personas, y un centro de día, para otras 30 plazas. La Consejería de Bienestar Social ha incluido este proyecto en su plan de modernización de los servicios asistenciales, que prevé el traslado de los menores del Centro Materno Infantil a una nueva residencia que se levantará en el Naranco. El Plan General de Ordenación Urbana prevé para esta parcela, ubicada en el número 44 de la calle Pedro Masaveu y calificada como equipamiento asistencial, una ocupación máxima del 70 por ciento de la superficie. La altura máxima de cornisa se fija en 15 metros, lo que supone unos cinco pisos de altura, aunque el Principado aún no ha definido si agotará la edificabilidad prevista en el Plan General de Ordenación Urbana. Lo que sí aclararon  fuentes de la Consejería de Bienestar Social es que no se va a pedir al Ayuntamiento ningún cambio en las condiciones urbanísticas de la parcela.  El solar, propiedad del Principado de Asturias, tiene una superficie de 2.357 m2, y está ubicado entre el Materno Infantil y la calle Alfonso Iglesias, con frente a Pedro Masaveu.
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RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. ESTUDIO DE VIABILIDAD.
Valor añadido: residencias de tercera edad. Estudio de viabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Estudio de viabilidad previo a la construcción y explotación, en régimen de concesión pública, de una residencia de tercera edad. En el taller de trabajo se desarrollan dos casos reales de Estudio de viabilidad del contrato de concesión de obra pública para la redacción de proyecto, financiación, construcción, explotación, conservación y mantenimiento de la residencia asistida y centro de día de la tercera edad. Estudio de viabilidad previo a la construcción y explotación, en régimen de concesión pública, de una residencia de tercera edad. 1. Finalidad y justificación de la obra y definición de características. 2. Previsiones sobre la demanda de uso e incidencias económicas y sociales de la obra en su área de influencia y sobre la rentabilidad de la concesión. 3. Valoración de los datos e informes existentes que hagan referencia al planeamiento sectorial, territorial y urbanístico. 4. Estudio de impacto ambiental o análisis ambiental de las alternativas y medidas correctoras y protectoras necesarias. 5. Justificación de la solución elegida, indicando, entre las alternativas consideradas si se tratara de infraestructuras viarias o lineales, las características de su trazado. 6. Riesgos operativos y tecnológicos en la construcción y explotación de la obra. 7. Coste de la inversión, sistema de financiación propuesto para la construcción y equipamiento de la obra y su justificación. 8. Estudio de seguridad y salud (seguridad y salud en obras de construcción).
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VIVIENDAS TUTELADAS. SOLUCIÓN AL FRAUDE EN LAS VENTAS.
Valor añadido: Viviendas tuteladas. Solución al fraude en las ventas. Utilización ilegal de suelo de equipamientos para la construcción de viviendas tuteladas que posteriormente se venden como viviendas libres. La solución del País Vasco al fraude en viviendas protegidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. En el País Vasco sólo pueden revenderse a la propia promotora para que esta los alquile. Además, se exige que la edad mínima del usuario sea 60 años, se prohíbe la transferencia, se exige un trabajador a jornada completa y la existencia de teleasistencia. Dato determinante: calificación de la vivienda en la inscripción en el Registro de la Propiedad. La prensa local hace referencia a un caso en el que se concedió la licencia de obras y la de primera ocupación bajo la siguiente prescripción: "Atendiendo a la finalidad social de la promoción, la licencia se condiciona a que se garanticen a los futuros adquirientes el mantenimiento y conservación de las instalaciones comunes y la prestación de los servicios asistenciales con los niveles de calidad adecuados, incluyendo expresamente en los estatutos (...) la obligación de contribuir al sostenimiento de dichos gastos, siendo precisa la autorización escrita del ayuntamiento para reducir, modificar o suprimir dicha obligación (...)". 
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TERCERA EDAD. VIVIENDA TUTELADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD
Valor añadido: tercera edad. Vivienda tutelada en el centro de la ciudad. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Este artículo recoge un caso real en Vitoria. Se trata de una pequeña promoción pero muy céntrica. Los precios vuelven a ser elevados, a pesar de ser zona céntrica, lo que sucede es que se deja abierta la posibilidad de venderlos como libres por el comprador, algo que siempre causa controversial legal y que de hecho se ha corregido en el País Vasco. Pero esta es una promoción de las de antes con lo que hay una vía de escape cuando haya un ocupante de menos de 60 años. Con la nueva regulación vasca todo ha cambiado y en los talleres de trabajo hay que incidir en los casos en los que se cierra por completo la venta, lo que desanima a los promotores. En todo caso, el mercado de viviendas tuteladas es el futuro y estamos investigando más sobre este tema que demanda tanto interés entre los promotores inmobiliarios.
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TERCERA EDAD. VIVIENDAS TUTELADAS
Valor añadido: Tercera edad. Viviendas tuteladas. Guía práctica inmoley.com relacionada viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Una vez más los ayuntamientos se enfrentan con los problemas de gestión de las viviendas o apartamentos tutelados. En caso que se analiza desmoralizará a los ayuntamientos que se atrevan a promover viviendas tuteladas porque se ha visto obligado a resolver el contrato de gestión de unas viviendas tuteladas y asumir directamente el mantenimiento y gestión, algo ruinoso para un ayuntamiento. ¿Por qué se llega a esta situación?. En este caso se tomaron todas las precauciones, se hizo un estudio o plan de viabilidad de la gestión de las viviendas tuteladas y resultaba rentable, sin embargo, el tiempo ha demostrado que la gestión de viviendas tuteladas es muy cara, requiere un know how muy especializado y que si hay que resolver el contrato de gestión el asunto se complica en exceso. Otro problema añadido es cuando se denuncia al gestor por haber alquilado las viviendas a residentes que no cumplían con los requisitos impuestos por la empresa municipal en el contrato inicial, lo que ha supuesto, según denunciaron en su día los hoteleros de la zona, "una competencia desleal" al sector.
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TERCERA EDAD. INFORME DEL IMSERSO DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
Valor añadido: Tercera edad. Informe del IMSERSO de residencias de tercera edad. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad. Del informe del IMSERSO también se desprende que el precio público de una plaza residencial para personas que se valen por sí mismas se eleva a 17.851 euros anuales, es decir, un 11% más caras que en 2006. Los precios más elevados se sitúan en Madrid (38.488,3 euros por año), Baleares (22.351 euros por año), Galicia (20.680 euros por año) y País Vasco (19.768 euros por año). En el otro lado de la tabla, se encuentran Navarra y Extremadura, cuyo precio es de 8.122 euros por año y 10.830 euros por año, respectivamente. Un año más, en el modelo residencial español predominan los centros de menos de 50 camas, que representan el 56% de la oferta, frente al 8% de los que superan las 150 plazas. Respecto a los servicios de atención a domicilio, –especialmente los de ayuda a domicilio (SAD) y teleasistencia–, el estudio señala que en 2008 llegaron a 753.995 usuarios, que representan un 9,4% de la población de 65 años y más y que supone un incremento del 32% si se compara con los datos de 2006. 
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TERCERA EDAD. BALEARES. SUSPENSIÓN DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
Valor añadido: Tercera edad. Baleares. Suspensión del expediente administrativo de residencias de tercera edad. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad. ¿Qué hacer cuando la Comunidad autónoma amenaza con la suspensión del expediente administrativo de una residencia de tercera edad?. Este caso ha sucedido en Baleares y ha acabado con una oportunidad de compra excepcional que no han tardado mucho en aprovechar. Todo esto tiene que pasar por la aprobación de los servicios jurídicos de la Conselleria de Asuntos Sociales del Gobierno Balear, a fin de garantizar la viabilidad de los centros y asegurar un servicio de calidad a los usuarios. El problema de fondo es la suspensión del expediente administrativo que abrió la Conselleria contra ASER “por incumplir sus contratos con el Ejecutivo autonómico”. Residencias de tercera edad de de Sant Joan, Pollença y Santanyí. CLEOP ya gestiona dos residencias de tercera edad en Baleares a través de su división sociosanitaria Gerocleop. Además, desarrolla proyectos geriátricos en Estivella, Picanya, Sedavi, Xátiva, Beniganim y Sagunto (todos ellos en la provincia de Valencia), así como en Manacor y Can Picafort (Baleares). La compañía estima alcanzar 1.000 plazas en el año 2.009, frente a las 700 actuales. Cleop compra cuatro centros geriátricos en Mallorca. Cleop invierte 21,6 millones en la compra de cuatro residencias geriátricas en Mallorca.  La empresa cotizada de construcción ha comunicado a través de la CNMV la compra de cuatro residencias geriátricas en Mallorca, por un importe conjunto de 21,63 millones de euros. Cleop detalla que de las cuatro residencias adquiridas, en régimen de concesión, "dos están a pleno funcionamiento y están ubicadas en Inca y Montuiri y las otras dos están en ejecución de obra y se encuentran ubicadas en las poblaciones de Pollença y Sant Joan".
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EDIFICACIÓN, TERCERA EDAD, ANDALUCÍA. ESTUDIO DE VIABILIDAD PARA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD
Valor añadido: edificación, tercera edad, Andalucía. Estudio de viabilidad para residencia de tercera edad. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencia de tercera edad y viviendas tuteladas. Estudio de viabilidad previo a la construcción y explotación, en régimen de concesión pública, de una residencia para la atención especializada a personas mayores. Examen en taller de trabajo de supuesto en que la Junta estudia si es viable la construcción de dos residencias en Almería. Los cuatro centros proyectados para la ciudad crearán 500 plazas y aseguran la demanda para los próximos quince años. Estudio de viabilidad previo a la construcción y explotación, en régimen de concesión de obra pública, de una residencia para atención especializada a personas mayores. El incremento de la demanda en Andalucía tanto de atención residencial como diurna, para personas en situación de dependencia, en centros que dependen de la Administración de la Junta de Andalucía, se debe a la “confluencia de dos factores, el envejecimiento demográfico y el debilitamiento de la red familiar de apoyo, ha generado un compromiso público para seguir impulsando un crecimiento sostenido y eficiente de los servicios, que dé respuesta a las necesidades de la ciudadanía”. La Ley 6/1999, de 7 de julio, de Atención y Protección a las Personas Mayores de Andalucía, representa un marco legal que establece una respuesta global, integradora y eficaz para las necesidades de este sector de población en Andalucía. Asimismo, el Decreto 137/2002, de 30 de abril, de apoyo a las familias andaluzas y sus posteriores normas de desarrollo, han posibilitado un importante aumento en la oferta de plazas, tanto de atención residencial como diurna, para personas en situación de dependencia, en centros que dependen de la Administración de la Junta de Andalucía. El incremento de la demanda en Andalucía, debido a la confluencia de dos factores, el envejecimiento demográfico y el debilitamiento de la red familiar de apoyo, ha generado un compromiso público para seguir impulsando un crecimiento sostenido y eficiente de los servicios, que dé respuesta a las necesidades de la ciudadanía. Construcción y explotación, en régimen de concesión de obra pública, de una residencia en una parcela propiedad de la Junta de Andalucía para la atención especializada a personas mayores. En cumplimiento de lo establecido en el artículo 112.3 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, y de conformidad con las competencias que le son otorgadas por el Decreto 174/2009, de 19 de mayo, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería para la Igualdad y Bienestar Social, y con aquellas que le son delegadas por la Orden de 12 de julio de 2004.
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TERCERA EDAD, TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿QUÉ ES UN HOTEL SANITARIO O SOCIOSANITARIO?
Valor añadido: Tercera Edad, Turismo, Urbanismo, Andalucía. ¿Qué es un hotel sanitario o sociosanitario?. Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad, turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Complejo sociosanitario “Florence Nightingale”, que consiste en la construcción en Salobreña (Granada) de un centro académico residencial y balneario en línea con los mismos principios que inspiran la red nacional de atención sociosanitaria. Analizamos un caso que lleva un lustro paralizado, que ha tenido reclamaciones del promotor al ayuntamiento y que se ha encauzado con la presentación del estudio de detalle. Este vía crucis demuestra lo difícil de este tipo de proyectos incluso en la mejor zona de Europa para realizarlos, que es la costa tropical granadina, que es recomendada internacionalmente en la recuperación de la artrosis.
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TERCERA EDAD. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD BIOCLIMÁTICAS
Valor añadido: Tercera edad. Residencias de tercera edad bioclimáticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Un ejemplo de residencia de tercera edad bioclimática es la que se está construyendo en Aller (Asturias). Se trata de una residencia de tercera edad con un presupuesto de 5 millones, y estará listo en otoño de 2010. La residencia será la primera «bioclimática» en Asturias en lo relativo a la certificación energética. Para su construcción, se emplearán materiales que favorecen la sostenibilidad, lo que permitirá reducir al máximo las emisiones de CO2.  En los talleres de tercera edad conviene analizar, o crear un seminario específico sobre la residencial de tercera edad bioclimática, que combina los diferentes conceptos de viviendas, un centro residencial asistido y combinado con apartamentos tutelados. Ya hay casos con integración volumétrica en el paisaje gracias al diseño bioclimático del conjunto donde las viviendas se organizan en torno a un patio interior con vegetación que actúa como un túnel de viento y permite la ventilación cruzada. Ya hemos tratado en otras ocasiones de las viviendas bioclimáticas, construidas siguiendo criterios bioclimáticos (aprovechamiento de las condiciones climáticas del emplazamiento, empleo de materiales reciclados y reciclables, etc.) y optimizando las condiciones medioambientales (integración de energías renovables, tratamiento de agua, de residuos, etc.).
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TERCERA EDAD, ARAGÓN, VIVIENDAS TUTELADAS
Valor añadido: tercera edad, Aragón, viviendas tuteladas. Guía práctica inmoley.com relacionada: tercera edad y viviendas tuteladas. Utilización ilegal de suelo de equipamientos para la construcción de viviendas tuteladas que posteriormente se venden como viviendas libres. En el País Vasco sólo pueden revenderse a la propia promotora para que esta los alquile. Además, se exige que la edad mínima del usuario sea 60 años, se prohíbe la transferencia, se exige un trabajador a jornada completa y la existencia de teleasistencia. Dato determinante: calificación de la vivienda en la inscripción en el Registro de la Propiedad. La prensa local hace referencia a un caso en el que se concedió la licencia de obras y la de primera ocupación bajo la siguiente prescripción: "Atendiendo a la finalidad social de la promoción, la licencia se condiciona a que se garanticen a los futuros adquirientes el mantenimiento y conservación de las instalaciones comunes y la prestación de los servicios asistenciales con los niveles de calidad adecuados, incluyendo expresamente en los estatutos (...) la obligación de contribuir al sostenimiento de dichos gastos, siendo precisa la autorización escrita del ayuntamiento para reducir, modificar o suprimir dicha obligación (...)". 
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TERCERA EDAD, FRACASO DE UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD POR FINANCIACIÓN
Valor añadido: tercera edad, fracaso de una residencia de tercera edad por financiación. Curso inmoley.com relacionado: residencias de tercera edad. Es un caso muy interesante para desarrollar a nivel de taller de trabajo en el curso de las residencias de tercera edad, que ya dedica gran atención a la necesidad de tener bien atada la financiación antes de construir. En este caso el ayuntamiento ha hecho todo lo necesario para ayudar al promotor y ha recalificado suelo. El problema no es urbanístico, sino de financiación. ¿Qué hacer?. Lo primero sería comprobar si hay posibilidad de ayudas públicas, pero en este caso no parece ser posible. Aunque es un proyecto privado, el promotor consigue involucrar al ayuntamiento cediendo plazas para que se asegure el proyecto. El problema de fondo es que los ayuntamientos no están de momento en condiciones financieras para ayudar a nadie, pero es un caso interesante. Como dato adicional promueve  una cooperativa.
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TERCERA EDAD, CASTILLA LEÓN. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Residencias de tercera edad. Tercera edad, Castilla León. 878.000 euros para la construcción de una residencia de tercera edad en La Robla. El Consejo de Gobierno ha aprobado una subvención de 878.042 euros al ayuntamiento de La Robla para la construcción de una residencia para mayores que supondrá la creación de 129 plazas y 63 empleos. Ayuntamiento de La Robla, León. Junta de Castilla y León, centro de día.
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TERCERA EDAD, GALICIA. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Residencias de tercera edad. Tercera Edad, Galicia. centro de día y residencia en A Laracha con 60 plazas, que estará listo en 2010. La conselleira de Traballo e Benestar, Beatriz Mato, anunció  la construcción de un centro de día-hogar residencial en A Laracha (A Coruña), que contará con un total de 60 plazas. El presupuesto destinado a este centro es de 1,9 millones de euros.Las instalaciones contarán con 40 plazas en el centro de día y 20 de residencia, para prestar atención terapéutica integral y plural. Acción programa: ayuntamientos con más de 1.500 habitantes cuenten con un centro de día.
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TERCERA EDAD, CONCERTACIÓN EN RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
Valor añadido: Residencias de tercera edad. En algunas zonas hay sobreoferta y la crisis impide a los residentes asumir el alto coste de la tercera edad. Noticia de interés para alumnos del curso de residencias de tercera edad de inmoley.com Ya son muchas las asociaciones de tercera edad que están solicitando un nuevo modelo de servicio público residencial, con un modelo de concertación similar al de los colegios privados. Esta solución de concierto debería relacionarse con leyes relativas a la incapacidad e intentar negociarse a nivel estatal porque sería una magnífica solución para el sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD, MURCIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD DE ASPRODES EN ALTOBORDO
Valor añadido: Tercera edad, Murcia. Residencia de tercera edad de Asprodes en Altobordo Ayuntamiento de Lorca. 80 plazas distribuidas en dos plantas y supondrá una inversión de 4,5 millones. Se construirá en una parcela de 44.719 m2. Se prevé que esté finalizada a finales de 2010. El edificio se desarrollará en dos plantas, una planta baja o de acceso, con una superficie de 3.300 m2, en la que está situada la residencia propiamente dicha. Además acogerá el oficio dependiente de la cocina, de los servicios sanitarios y de administración, así como una planta sótano en la que se ubicarán todos los servicios, almacenes e instalaciones y que también contará con una entrada independiente. Las superficies se distribuyen de manera que la planta baja se destina a dormitorios y cuartos de baño, suponiendo en total unos 1.750 m2. Para las estancias destinadas a enfermería se reserva algo más de 412 m2, a comedor 214 m2, para sala de estar más de 235 m2. Para entrada, administración y servicios, se prevé una superficie de unos 653 m2; en tanto que en la planta sótano contará con un total de 540 m2 destinados al servicio de cocina, 300 m2 a vestuarios y 1.417 m2 a almacenes. 
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TERCERA EDAD,LAS URBANIZACIONES SENIOR
Valor añadido: Tercera edad. Vivienda tutelada. Esta noticia tiene relación con el seguimiento de un tema muy relevante del curso inmoley.com de tercera edad, se trata de la vivienda tutelada y la variante turística de la urbanización senior. Los casos más frecuentes de urbanización senior fueron promovidos en Málaga, pero el alto precio y la crisis ha dejado sin vender estos apartamentos, lo que ha hecho que se recalifiquen como turísticos para agilizar el proceso de comercialización.
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TERCERA EDAD, ANDALUCÍA, RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN ALMUÑÉCAR
Valor añadido: Residencia de tercera edad en Almuñécar. Zona de Marina del Este. Urbanismo: Se ha  recalificado suelo calificado para equipamiento comunitario administrativo, urbano no consolidado. Es un caso relativamente frecuente la utilización de esta tipología de suelo aunque puede ocasionar problemas urbanísticos por el efecto planeamiento urbanístico. La oposición ha denunciado estas cuestiones relativas a la residencia de tercera edad que ha sido promovida por un colegio profesional.
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INMOBILIARIO, TERCERA EDAD CON RENTABILIDAD AL 7%
Valor añadido: Caixa Catalunya ha logrado multiplicar por 10 las transacciones de viviendas en sólo un mes. La entidad ha vendido 348 pisos y ha alquilado otros 88 desde que en mayo pusiera en marcha un plan para desprenderse de las cerca de 3.500 viviendas que tiene en cartera. La entidad, que comercializa las casas a través de su filial inmobiliaria Procam, ha realizado unas rebajas medias de entre el 15% y el 20% respecto al precio de 2008. En el lote de ventas también figuran cinco residencias de tercera edad, de las que tres están en Barcelona, una en Alcobendas y otra en Santander. Mendiluce no ha querido avanzar la valoración de los activos, pero ha asegurado que se están manteniendo contactos con potenciales compradores. Las residencias de tercera edad están gestionados por Sanitas y tienen rentabilidades por encima del 7%.
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TERCERA EDAD, PRASA CONFIRMA QUE NO VENDE SANYRES
Valor añadido: Prasa tiene un 25% de Sanyres (los otros socios son Cajasur, Caixa Cataluña y Gecina-Bami). El consejero delegado de Prasa, Juan Carlos Romero, asegura que no ha hecho  ningún movimiento tendente a la venta ni "ese tema ha pasado por el consejo". Las residencias de mayores tardan varios años en entrar en rentabilidad, por lo que su desarrollo es más lento de lo deseable, pero se mantiene. 
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TERCERA EDAD, SANYRES DESMIENTE SU VENTA
Valor añadido: SANYRES ha desmentido en base a una nota de prensa remitida a inmoley.com que esté en venta.- Que haya hecho llegar un cuaderno de venta para la desinversión total de activos a empresas del sector y grupos financieros. Que sus activos estén valorados en 36,7 millones de euros (de hecho según la última tasación disponible con fecha diciembre de 2007, están valorados en 329 millones de euros.). Que su plantilla se sitúe en 520 empleados (a día de hoy Grupo Sanyres tiene 1.482 trabajadores en plantilla conforme al ratio optimo para garantizar la atención de calidad que presta a sus clientes en sus Centros Residenciales).
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TERCERA EDAD, SANYRES PRESENTA SU CUADERNO DE VENTA
Valor añadido: Es una noticia preocupante para el sector de residencias de tercera edad porque deja en evidencia que la ley de dependencia no funciona. Sanyres tiene 19 residencias de tercera edad y no pretende una venta única. Sanyres está participada por Prasa, CajaSur, Caixa Catalunya, Gecina y Bami. Según el informe de auditoría,  Sanyres no ha logrado beneficios desde sus inicios al no haber alcanzado los niveles de ocupación necesarios. En el ejercicio 2007 perdió siete millones, frente a los 5,7 y 3,1 millones de 2006 y 2005, respectivamente. Su capital social, por el contrario, es de los más elevados del sector, al situarse en el entorno de los cien millones de euros. Una de sus últimas residencias ha sido Sanyres Cerrado de Calderón en Málaga, ubicado en la calle Olmos número 41. La inversión es de 9,2 millones de euros y se extenderá sobre 9.900 metros cuadrados.
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TERCERA EDAD, ANDALUCÍA, AUMENTA LA INVERSIÓN DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN LA COSTA DEL SOL
Valor añadido: según datos del Patronato de Turismo de la Costa del Sol, está previsto que en 2009 abran cinco nuevas residencias de tercera edad  con una inversión superior a los 260 millones de euros. Estarán ubicados en Málaga, Marbella, Mijas, Pizarra y Vélez-Málaga.
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URBANISMO Y HOTELES, LOS AYUNTAMIENTOS DEBEN BONIFICAR EL URBANISMO HOTELERO Y FAVORECER LOS HOTELES GERIÁTRICOS
Valor añadido: En Almuñécar se atrajo a los hoteles a principios de la década no cobrándoles nada por las licencias de obras, de apertura y de primera ocupación. Luego está el dejar hacer. En la zona de Motril se están entorpeciendo dos proyectos con marina (puerto deportivo). La Costa Tropical andaluza tiene atractivo para proyectos diferentes, aunque los índices de ocupación de las nuevas zonas de Almuñécar no son tan satisfactorios y obligan a cerrar hoteles durante la mitad del año. Aún así hay mucho por hacer y todos los hoteleros tienen sus ojos en una zona que pronto estará completamente comunicada por autopista y donde queda mucho suelo frente al mar. Es una pena que se haya abandonado el hotel geriátrico previsto para esta zona porque el futuro va por ahí. En el caso de este hotel geriátrico en la Herradura, el ayuntamiento de Almuñécar colaboró  aprobando una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la edificación del complejo hotelero. En dicho acuerdo plenario se declaraba la utilidad pública y el interés social del proyecto, que consistía en un hotel geriátrico de gran nivel, 78 habitaciones y todo tipo de servicios complementarios en un establecimiento situado en primera línea de playa. La justicia tumbó el proyecto y ahora el sector hotelero de la Costa Tropical reclama la liberación de suelo para la construcción de alojamientos y la aplicación de bonificaciones para hacer frente a la crisis que afronta el sector, en el que se ha ralentizado la apertura de nuevos establecimientos. 
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TERCERA EDAD, TURISMO, URBANISMO, EXTREMADURA, REFORMA DEL DECRETO DE CIUDADES MIXTAS
Valor añadido:La reforma de la Ley Extremeña modificará también el régimen jurídico de los proyectos de interés regional (PIR), después de que el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura anulase el decreto de 'Ciudades Mixtas'. Sentencia del Tribunal Superior de Extremadura que declaró nulo de pleno derecho el  Decreto 44/2007, de 20 de marzo, de ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en ciudades mixtas. Según el TSE esta "conclusión de extralimitación o ausencia de título habilitante" "viene confirmado" por el hecho de que, "pudiendo ser objeto de PIR las viviendas sujetas a algún tipo de protección pública, este decreto no tiene como finalidad primordial la construcción de viviendas protegidas, pues no es condición necesaria que un "complejo turístico" disponga de viviendas mixtas" y en todo caso éstas "no pueden superar el 10% de las viviendas, por lo que el Decreto entra en causa de nulidad y así lo declara la sentencia"…
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JORNADAS / Informe
RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y AYUNTAMIENTOS. JORNADAS SOBRE INICIATIVAS MUNICIPALES EN RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: El título de las jornadas de inmoley.com sobre iniciativas municipales en residencias de tercera edad trataba de responder a una cuestión ampliamente debatida en los ayuntamientos españoles que quieren dar este servicio a sus habitantes. La cuestión era ¿cómo deben proceder los ayuntamientos para promover una residencia de tercera edad?. Durante el transcurso de las jornadas los ayuntamientos se interesaron por los beneficios que puede suponer la Ley de dependencia a los municipios españoles interesados en promover servicios a la tercera edad, tanto centros de día como residencias de tercera edad. Para la construcción, se subvenciona hasta el 50%. Incluso para el equipamiento de centros cuya construcción o reforma haya sido subvencionada en anteriores ejercicios, hay también ayudas para la eliminación de barreras arquitectónicas. Para conseguir estas ayudas es necesario comprometerse a suscribir convenio con las Comunidades autónomas, de modo que el 50% y 80% de las plazas tengan el régimen de reserva y ocupación de vacantes concertada. Otro tema fue la forma de ofrecer suelo a gestores privados a cambio de promover una residencia de tercera edad en sus municipios. La pregunta fue ¿cómo debe aportar los terrenos el ayuntamiento?. derecho de superficie, cesión y concesión.
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RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y LEY DE DEPENDENCIA
Valor añadido: La concesión de una plaza residencial al amparo de la ley de dependencia tiene una implantación muy desigual. Mientras que Madrid o Valencia dan esta prestación a más del 30% de sus beneficiarios de la Ley de Dependencia, Murcia o Canarias no se las facilitan ni al 4% de sus perceptores. También, se dan casos como Navarra, que da ayuda exclusivamente económica a más de la mitad de sus beneficiarios. Además, la mayor parte de la ayuda para dependencia no crea empleo directo. Según la Ley de Dependencia, las personas mayores a las que se les reconozca en el año 2008 el Grado III niveles 1 y 2 y el Grado II nivel 2 establecidos en la Ley 39/2006, según el calendario de aplicación de la misma, tendrán derecho a los servicios y prestaciones que les determine su Programa Individual de Atención, para lo cual la Generalitat ha establecido otras líneas de actuación para atender a las personas y a las familias. Es decir, que los nuevos solicitantes tendrán que esperar a recibir la ayuda hasta ser valorados cuando les corresponda por el calendario de la Ley de Dependencia, que arrastra un considerable retraso. Por estos motivos, cobran especial importancia las declaraciones de  la nueva ministra de Sanidad y Política Social, Trinidad Jiménez, que anunció  que casi 700.000 personas reciben ya ayudas por dependencia. Pero sólo un tercio de estas ayudas se presta en forma de servicios, en contra de la ley, que fija este tipo de prestación para casi todos los beneficiarios para crear empleo directo.
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INFORME
TERCERA EDAD, RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD
Valor añadido: Consumer Eroski ha presentado un informe en el que se analizado 125 residencias de tercera edad de 18 provincias. Se trata de residencias de tercera edad de todo tipo, tanto públicas como privadas y concertadas. La conclusión más relevante que el número de plazas es muy escaso y que esto dispara los precios. Las tarifas han aumentado un 8% desde 2005, por debajo del IPC acumulado del 9,4%. Durante los últimos cuatro años el número de plazas ha aumentado, pasando de 3,5 plazas por cada cien habitantes a 4,14. Las listas de espera de residencias de tercera edad son comunes en 7 de cada 10 residencias. En 12 de las 125 residencias de la muestra no se permitió la visita a los hipotéticos clientes y cinco centros (de Valladolid, Alicante, A Coruña y Barcelona) no contaban con un certificado que acreditara de forma oficial que la residencia contaba con todos los elementos necesarios para asegurar una atención adecuada a los ancianos. 
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EDIFICACIÓN, TERCERA EDAD, COMUNIDAD VALENCIANA, VIVIENDA PROTEGIDA PARA MAYORES.
Valor añadido: La X Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo ha premiado el edificio del Ivvsa para mayores en Benidorm, pero es más que un premio porque el Ivvsa ha apostado como ninguna otra autonomía por la promoción de viviendas protegidas para personas mayores, la última en la localidad valenciana de Picanya. Los ciudadanos están demandando este tipo de viviendas y las admisiones se publican regularmente por la Agencia Valenciana de Alquiler (www.agenciaalquiler.es). Estas promociones, así como todas las que impulsa el IVVSA para el colectivo de mayores, se adjudica en régimen de alquiler y está dirigida a personas mayores de 65 años que han cesado en su actividad laboral o profesional, y pensionistas mayores de 60 años que, valiéndose por sí mismas, desean vivir de manera autónoma. Esta iniciativa del Gobierno Valenciano pretende prevenir situaciones de marginación y aislamiento entre este colectivo social, mediante la consolidación de vínculos familiares y vecinales en estas promociones de vivienda protegida que conjugan independencia personal e integración social.
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JORNADAS / Informe
TERCERA EDAD. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. TRÁMITES Y REQUISITOS PARA LA PUESTA EN MARCHA DE UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD. 
Valor añadido: 1. ¿Qué es una residencia de tercera edad?  2. ¿Cuáles son los requisitos generales para abrir una residencia de tercera edad?  3. ¿Dónde puede emplazarse una residencia de tercera edad? 4. ¿Cuáles son los requisitos para los accesos y recorridos interiores de una residencia de tercera edad?. 5. ¿Cuáles son los requisitos para las escaleras de una residencia de tercera edad?. 6. ¿Cuáles son los requisitos para la calefacción y refrigeración de una residencia de tercera edad?. 7. ¿Cuáles son las medidas necesarias en caso de evacuación y prevención de incendios de una residencia de tercera edad?.
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TERCERA EDAD. PAÍS VASCO. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. PLAN ESTRATÉGICO 2008-2010.
Valor añadido: La interesante solución del copago para residencias de tercera edad …
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TERCERA EDAD. TURISMO. NAVARRA. PLAN URBANÍSTICO DE OSASUNA.
  • Cambios en el estudio de detalle.
Valor añadido: tres usos: dotacional asistencial privado (residencia para la tercera edad), residencial (hotel-balneario), oficinas y comercial…
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TERCERA EDAD. MURCIA.
Valor añadido: residencia para la tercera edad en Santo Ángel, Murcia.
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OPINIONES
PROMOCIÓN. VIVIENDA. TERCERA EDAD. REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS PARA LA TERCERA EDAD. ¿POR QUÉ NO POTENCIAR LA ADAPTACIÓN PARA PERSONAS MAYORES?.
  • La situación en la que viven millones de mayores españoles es vergonzosa. Más de la mitad viven en casas de más de 1 piso sin ascensor. Todavía hay miles de viviendas sin aseo, aunque parezca increíble, y muchas más sin ducha.
  • Las subvenciones del Plan de Vivienda actual no llegan a los 3.000 euros, pero esto debe suponer el 25%, así que la persona mayor asume la diferencia.
  • La rehabilitación de viviendas es una actividad intensiva en mano de obra, que permite generar un puesto de trabajo por cada vivienda rehabilitada. Y permite la activación económica de PYMES.
Valor añadido: Parece mucho más justo socialmente incluir ayudas para adaptación de viviendas de personas mayores que una renta de emancipación. Ante las insuficientes partidas presupuestarias del Estado y de las Autonomías, son los ayuntamientos los que convocan ayudas para poder reformar las viviendas de los mayores. A modo de ejemplo, el Ayuntamiento de Zamora se tiene que ocupar de las ayudas para cuestiones tan necesarias como la adaptación de la cocina (incluidos los cambios de mobiliario que facilite la autonomía de la persona dependiente), la adaptación del aseo y del baño (incluida la instalación de inodoro y de barras asideras); la adaptación de puertas, ventanas y persianas (incluida la sustitución de la puerta de acceso a la vivienda); la instalación de suelo antideslizante, de pasamanos en los pasillos, de rampas o de elevador en las escaleras; y la eliminación de peldaños o escalones interiores o exteriores.
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OPINIONES
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. VIVIENDA. EL ARCO MEDITERRÁNEO SOLO SALDRÁ DE LA CRISIS CON TURISMO DE LUJO Y MENOS ECOLOGISMO.
  • Si no se permiten desarrollos turísticos inmobiliarios de lujo en el arco mediterráneo, se niega el desarrollo y no se lucha contra el paro.
  • El mercado de lujo no está en crisis y demanda puertos, golf, residencias de lujo, etc.
Valor añadido: En Baleares se acaba de tirar un proyecto de tercera edad en el centro de la isla que generaría muchos puestos de trabajo. En Cataluña se rechazan proyectos de puertos deportivos que crearían puestos de trabajo. Del golf, ni digamos. Y mientras el paro galopa. En Murcia ha crecido en un año el 52%, en la Comunidad Valenciana un 36,8%, en Baleares un 36,1%, en Málaga, Almería o Cádiz, el 80%. Un ecologismo mal entendido está lastrando el desarrollo de zonas donde la industria no es alternativa, sencillamente no existe.
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INFORME
TERCERA EDAD. INFORME SANIMARKET.
Valor añadido: En construcción 675 nuevos centros, tanto de iniciativa pública como privada, que, a medio plazo, darán cama a otros 80.000 mayores., En 2007 se edificaron 132 residencias y complejos de viviendas para mayores. Hoy existen 5.302 centros con 327.000 camas.
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INFORME
TERCERA EDAD. SECTOR DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: En 2007 el valor del mercado de residencias privadas registró un crecimiento del 5,8 por ciento, algo inferior al contabilizado en los ejercicios precedentes, situándose en una cifra de 2.275 millones de euros.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. CASTILLA LA MANCHA. LAS PROMOTORAS EMPIEZAN A DIVERSIFICAR EN TERCERA EDAD.
Valor añadido: Hercesa construye su primera residencia de tercera edad.
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PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. URBANISMO. C. VALENCIANA. LOS CAMBIOS DE USO DENTRO DEL TERCIARIO.
Valor añadido: El sector valora muy positivamente iniciativas como la de Benidorm que permitirá que los hoteles del centro puedan de actividad manteniendo el uso terciario.
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INFORME
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. CRECE EL INTERÉS POR LAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD Y VIVIENDAS TUTELADAS.
Valor añadido: Informe 'Productos Inmobiliarios para mayores' elaborado por DBK.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.MÁLAGA.
Valor añadido: gerontológico privado que incluirá 150 chalés adosados, 180 apartamentos y una residencia con 110 plazas.
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LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. HIPOTECA INVERSA.
  • Texto completo.
  • Fomento de la independencia de las entidades de tasación. 
Valor Añadido: Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.
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LO QUE HAY QUE SABER
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. VIVIENDA. NUEVA LEY HIPOTECARIA
  • inmoley.com está elaborando un nuevo libro sobre esta importante norma.
Valor añadido:Aprobada la reforma hipotecaria que abarata los cambios de las nuevas hipotecas. El importe máximo de las comisiones por cancelación queda en el 0,5% frente al 1%. Hipoteca inversa e hipoteca flotante. La vivienda no habitual podrá utilizarse para las hipotecas inversas, pero no tendrá las mismas ventajas fiscales que la vivienda habitual. Menos costes notariales. Mayores controles para las tasaciones de viviendas.
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RELEVANTE
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. LA HIPOTECA INVERSA EN SU FASE FINAL. LA LEY DE REGULACIÓN DEL MERCADO HIPOTECARIO
  • Se regulan las hipotecas de máximos o "flotantes", que sólo señalan el máximo al que puede ascender la responsabilidad hipotecaria.
Valor Añadido: La Comisión de Economía del Senado aprobó  por unanimidad el proyecto de Ley por el que se modifica la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario tras incluir varias modificaciones, como la ampliación de suscripción de las hipotecas inversas a cualquier tipo de vivienda, sea o no habitual.
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LO QUE HAY QUE SABER
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. VIVIENDAS TUTELADAS. APARTAMENTOS TUTELADOS.
Valor añadido: Viviendas tuteladas. Apartamentos tutelados.  Una alternativa que no puede pasar por alta al promotor inmobiliario. La demanda de estos productos es exagerada.
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PROMOCIÓN. VIVIENDA. TERCERA EDAD. MADRID. UNA PERMUTA MUY SOCIAL.
Valor añadido: Si Ud es minusválido o mayor de 65 años y su casa no es accesible (por ejemplo no tiene ascensor) se la compra la empresa municipal de la vivienda y le da otra. Todo a precio de mercado.
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INFORME
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Hipoteca inversa y seguro de dependencia. Leves mejoras fiscales en IRPF.
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RELEVANTE
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA TUTELADA
Valor añadido:Un inversor lanza un modelo de venta de vivienda tutelada que combina la asistencia de una residencia de tercera edad con la inversión en un tipo de vivienda claramente revalorizable: la vivienda tutelada.
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PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. LA HIPOTECA INVERSA YA EMPIEZA A TOMARSE EN SERIO.
Valor añadido: primero fue Ibercaja y ahora BBVA. Entre las novedades está la posibilidad de retasación de la vivienda si aumenta su valor.
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JORNADAS / Informe
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. URBANISMO. EXTREMADURA. JORNADAS SOBRE LOS CONJUNTOS TURÍSTICOS QUE LLEVAN ASOCIADAS VIVIENDAS MIXTAS EN EL DECRETO 44/2007 PARA LA ATENCIÓN DE PERSONAS MAYORES EN CIUDADES MIXTAS.
Valor añadido:1. Sitios privilegiados para mayores. 2. Tramitación vía PIR (urbanizaciones alejadas de población).3.Vivienda mixta  4. Garantías del proyecto.
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JORNADAS / Informe
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. IMPUESTOS. TERCERA EDAD. JORNADAS SOBRE HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Jornadas Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP).
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INFORME
TERCERA EDAD. ESTANCAMIENTO EN PLAZAS PRIVADAS.
Valor añadido: estudio "Residencias para la Tercera Edad" de DBK.
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JORNADAS / Informe
TERCERA EDAD. JORNADAS PROFESIONALES.
Valor añadido: Residencias para personas dependientes y válidas, centros de día, pisos tutelados y complejos senior resort son algunas de las propuestas orientadas a los mayores españoles, de los que el 87%  tienen vivienda en propiedad.
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INFORME
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. VIVIENDA. LAS NUEVAS TENDENCIAS DEL JUBILADO EUROPEO.
  • Los residentes europeos demandan fórmulas de gestión hotelera residencial, que incluyen, la prestación de servicios para la tercera edad. 
  • Los extranjeros apuestan por las viviendas de propiedad compartida y condohoteles (hoteles en los que los clientes pueden adquirir un apartamento o habitación y beneficiarse de los servicios hoteleros).
Valor añadido: Dicen los expertos que el inversor inglés es el más importante, por encima del alemán, y que cuando Barclays hace un informe sobre sus nuevas tendencias de compra en España hay que estar atento.
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LEGISLACIÓN TEXTO COMPLETO
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. EXTREMADURA. CIUDADES MIXTAS
Valor añadido: Decreto 44/2007, de 20 de marzo, de ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en ciudades mixtas.
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INFORME
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO GOLF. VIVIENDA. EXTREMADURA. CIUDADES MIXTAS.
  • Plasencia será la primera que contará con unidades de ciudades mixtas en las que se combinarán las edificaciones e instalaciones estrictamente turísticas, de ocio, deportivas o similares, con alojamientos turísticos residenciales y, en su caso, viviendas protegidas de carácter mixto para la atención de personas mayores.
Valor añadido: ciudades mixtas o conjuntos turísticos en los que se busca compaginar el turismo residencial (venta de apartamentos) con el respeto a la naturaleza. El Consejo de Gobierno aprobó un decreto para la ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en ciudades mixtas y acordó la formulación del plan territorial de valle del Ambroz, Tierras de Granadilla y Las Hurdes, el plan territorial de La Serena, el plan territorial de Sierra de Gata y el plan del Valle del Jerte.
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TERCERA EDAD. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: El porcentaje de personas mayores de 60 años que contempla la posibilidad de vivir en un futuro en una residencia para la tercera edad alcanza el 47 por ciento en España, según un estudio realizado recientemente por DBK a partir de 600 entrevistas a personas residentes en hogares españoles y en municipios de más de 50.000 habitantes.
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TERCERA EDAD. SANITAS COMPARTE LIDERAZGO CON BALLESOL.
Valor añadido: Sanitas adquiere Euroresidencias y pasa a gestionar 43 centros. Sanitas Residencial se convierte en el segundo operador de residencias de tercera edad, por detrás de Ballesol.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
TERCERA EDAD. TURISMO. EXTREMADURA. CIUDADES MIXTAS
  • Complejos turísticos, por ejemplo, campos de golf, con viviendas para personas dependientes. 
Valor añadido: Decreto para la ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para proyectos de conjuntos turísticos y las denominadas "ciudades mixtas".
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INFORME
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido:"el préstamo o crédito garantizado mediante hipoteca sobre un bien inmueble que constituya la vivienda habitual del solicitante y siempre que cumplan los siguientes requisitos: que el solicitante y los beneficiarios que éste pueda designar sean personas de edad igual o superior a los 65 años o afectadas de dependencia severa o gran dependencia; que el acreedor disponga del importe del préstamo o crédito mediante disposiciones periódicas o únicas (rentas); que la deuda sólo sea exigible por el acreedor y la garantía ejecutable cuando fallezca el prestatario o, si así se estipula en el contrato, cuando fallezca el último de los beneficiarios y que la vivienda hipotecada haya sido tasada y asegurada contra daños de acuerdo con la normativa vigente".
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JORNADAS
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. LA REFORMA HIPOTECARIA Y LA HIPOTECA INVERSA.
  • Regulación del seguro de dependencia 
Valor añadido: reducción en cancelaciones de hipotecas. Los herederos responderán de la deuda tan sólo hasta donde alcance el valor de la vivienda hipotecada. Se reducirán los costes de transacción y estarán exentos del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. No podrán cobrarse compensaciones por cancelación en el caso del fallecimiento del cliente puesto que la muerte es una eventualidad indefectiblemente unida a estos productos.
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INFORME
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. C. VALENCIANA. LA VIVIENDA DE LA PRÓXIMA DÉCADA. VIVIENDA ADAPTADA A TERCERA EDAD.
Valor Añadido: previsiones futuras de producción de viviendas, hacia donde se dirigirá la demanda para la próxima década, los movimientos demográficos que experimentará y sus efectos en la demanda de la primera vivienda y la evolución de los precios. 
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INFORME
TERCERA EDAD. CONCIERTOS PÚBLICOS.  Y NUEVA LEY DE DEPENDENCIA.
Valor añadido: La concertación de plazas y las ayudas económicas a las personas dependientes genera expectativas en un sector que mueve más de 2.000 millones anuales
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JORNADAS / Informe
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. EXTREMADURA. CAMPOS DE GOLF CON VIVIENDAS PARA PERSONAS MAYORES.
  • La ciudad mixta: TERCERA EDAD Y GOLF.
Valor añadido: Decreto de ordenación de uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y atención a personas mayores
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FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Habrá una regulación reglamentaria.
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FINANCIACIÓN. IMPUESTOS. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: Como el importe que se recibe es un “préstamo” la fiscalidad es mucho más ventajosa que si se vendiese el inmueble.
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FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: reforma de la Ley Hipotecaria regulará la figura de la 'hipoteca inversa', que sólo podrá ser suscrita por personas mayores de 65 años o dependientes.
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RELEVANTE
TERCERA EDAD. VIVIENDA. PAÍS VASCO. APARTAMENTOS TUTELADOS.
  • Los pisos sólo puedan ser ocupados en régimen de alquiler por personas de edad superior a 60 años. Debe existir una entidad prestadora de servicios sociales que se encargue de la gestión de los apartamentos y de los recursos obligatorios en estas urbanizaciones. 
Valor añadido:Apartamentos tutelados. Viviendas tuteladas. Decreto de segunda modificación del decreto 41/98 sobre servicios residenciales para la tercera edad y su polémica.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. CENTROS COMERCIALES. TURISMO. TERCERA EDAD. INFORME TERCIARIO.
Valor añadido: Informe CB Richard Ellis.
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IMPUESTOS. TERCERA EDAD. RENTA VITALICIA 
Valor añadido: fiscalidad por la renta vitalicia al ceder la nuda propiedad de la vivienda a un banco.
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INFORME
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. ¿CUÁNTO CUESTA UNA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD?
Valor añadido: La construcción de un centro promedio, con 100 plazas, no baja de los nueve millones de euros y puede incluso llegar a los 12 millones.
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INFORME
TERCERA EDAD. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. ¿CÓMO ESTÁ EL MERCADO?
  • Frente a incrementos de 150 o más residencias privadas contabilizados en 2002 y 2003, o más de 100 en 2004, en el año 2005 apenas se superaron las 40 nuevas residencias.
Valor añadido: informe DBK. Ballesol, Mapfre Quavitae, AMMA-Gerogestión, Grupo Sar y Sanitas Residencial- reunieron en 2005 una cuota conjunta sobre el valor total del mercado del 10,4%.
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INFORME
FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA
Valor añadido: la hipoteca inversa.
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INFORME
FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. SEGURO DE RENTAS VITALICIAS. HIPOTECA INVERSA.
Valor añadido: El seguro de rentas vitalicias en relación con la hipoteca inversa.
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INFORME
FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. HIPOTECA INVERSA. GUÍA DE LA HIPOTECA – PENSIÓN.
Valor añadido: anteproyecto de Ley de modernización del mercado hipotecario para la regulación del régimen de las hipotecas inversas y del seguro de dependencia.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. TURISMO. ANDALUCÍA.
Valor añadido: La Costa del Sol invierte 700 M € en 10 complejos turísticos para la tercera edad según un estudio elaborado por el Patronato de Turismo.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. LA DESACELERACIÓN DEL RESIDENCIAL DESVÍA EL INTERÉS DE LOS PROMOTORES A LA TERCERA EDAD.
Valor añadido: Al igual que el negocio hotelero o los centros comerciales, el secreto está en la gestión, pero los acuerdos con empresas especializadas (para los patrimonialistas) o la venta está incentivando el sector.
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EL CONSEJERO DEL INVERSOR.
PROMOCIÓN. TERCERA EDAD.LA DESACELERACIÓN DEL RESIDENCIAL DESVÍA EL INTERÉS DE LOS PROMOTORES A LA TERCERA EDAD.
Valor añadido: Al igual que el negocio hotelero o los centros comerciales, el secreto está en la gestión, pero los acuerdos con empresas especializadas (para los patrimonialistas) o la venta está incentivando el sector.
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INFORME
PROMOCIÓN. FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA.  CANCELACIÓN ANTICIPADA DE HIPOTECAS E HIPOTECA INVERSA TERCERA EDAD.
Valor añadido: El Gobierno obligará a reducir las comisiones por cancelación de hipoteca  y regulará las condiciones de las hipotecas inversas, dirigidas a los mayores
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TERCERA EDAD. MURCIA 
Valor añadido: Molina de Segura.
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LO QUE HAY QUE SABER
FINANCIACIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. ¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?
  • Mucha casa pero poca pensión y no quiero vender la casa.
Valor añadido: La propuesta de Ciu para aplicar el sistema británico de hipoteca inversa que convierte en renta el valor de la vivienda del pensionista
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TERCERA EDAD. LOS PLANES DE BALLESOL.
Valor añadido: Ballesol, que contará en 2008 con más de 47 residencias y 7.500 camas en todo el territorio nacional, se afianzará en el mercado valenciano hasta alcanzar las once residencias en la Comunidad, entre las que se encuentra un complejo pionero de lujo tanto para españoles como para extranjeros. 
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA. MÁLAGA DESTACA EN LOS LLAMADOS “COMPLEJOS SENIOR”.
Valor añadido:  Los proyectos de nuevos complejos ‘senior’ se encuentra a mitad de camino entre un hotel y una residencia.
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TERCERA EDAD. TURISMO. CIUDADES ASISTENCIALES. HOTELES DE SALUD.
Valor añadido: Nuevas vías de negocio.
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TERCERA EDAD. BALEARES.
Valor añadido: Calvià, Marratí y Capdepera.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA. MÁLAGA. FUENTE DE PIEDRA 
Valor añadido: plan parcial de ordenación urbana del sector UR-8 de Fuente de Piedra
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA. CÓRDOBA.
Valor añadido: nueva residencia de tercera edad. 
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA. ANTEQUERA
Valor añadido: adaptación de un hotel en el centro 
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA. BALLESOL MÁLAGA II-TEATINOS 
Valor añadido: Ballesol ha sumado a la reciente apertura del centro San Carlos de Málaga un nuevo complejo residencial en la ciudad, que ha supuesto la inversión de 7 millones de € aproximadamente, generará un empleo de 100 personas y cuenta con las últimas novedades tecnológicas en materia geriátrica.
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TERCERA EDAD. ASTURIAS.
Valor añadido: residencia en  Santullano 
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TERCERA EDAD. BALLESOL SE CONSOLIDA COMO LÍDER DEL SECTOR.
Valor añadido: importantes acuerdos con Winterthur, Roan, y El Corte Inglés.
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TERCERA EDAD.SAR, BALLESOL, QUAVITAE, SANITAS RESIDENCIAL Y LOS NOGALES.
Valor añadido: la Federación Nacional de Centros y Servicios de Mayores pronostica un crecimiento del 15% entre 2004 y 2005, que se materializará con la creación de un total de 684 residencias y la salida al mercado de unas 33.919 plazas.
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PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. ¿QUÉ ES UN SENIOR RESORT?
Valor añadido: Costa Blanca: Santa Pola Senior Resort, Alfaz del Sol: Forum Mare Nostrum y Ciudad Patricia; la Costa del Sol: Sensara, Sol Andalusí, Vitalis Park, Vitania Residencial y Juvigolf; Benicarló: Ciudad Senior Sant Gregory, y Santander: Villa Mayor.
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TERCERA EDAD. ASTURIAS. OVIEDO
Valor añadido: Pendiente de estudio de detalle.
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TERCERA EDAD. CATALUÑA. TRES NUEVAS RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Cataluña despunta en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ASTURIAS. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD.
Valor añadido: Nuevos proyectos en Mieres y Sotrondio.
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PROMOCIÓN. TERCERA EDAD. VIVIENDA. EL NUEVO NEGOCIO: PERMUTA DE VIVIENDA POR PLAZA EN RESIDENCIA. PLAN TRIANZA.
  • Más de 125.000 ancianos esperan una residencia en España. ¿Dónde están los presupuestos?.
Valor añadido: comisiones en el servicio de valoraciones y estudio de operaciones. 
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TERCERA EDAD. GALICIA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
Valor añadido: Granada.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: inversiones en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. EXTREMADURA.
Valor añadido: residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. EL SECTOR DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS CERRARÁ 2004 CON UN NEGOCIO DE 1.900 MILLONES, UN 8,8% MÁS
Valor añadido: Informe DBK
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TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
Valor añadido.  47 residencias de tercera edad con 3.600 plazas, a añadir a los 205 centros actuales atienden en conjunto a 13.300 personas. 
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TERCERA EDAD. IMPUESTOS. SEGURO VIVIENDA PENSIÓN 
Valor añadido: pensión a cambio de su vivienda. Ventajas fiscales de la renta vitalicia.
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TERCERA EDAD. BALEARES.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. OVIEDO 
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. SALAMANCA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. IBIZA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en tercera edad.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
Valor añadidoAndalucía > datos 2003 > 898 centros geriátricos para mayores, tanto públicos como privados, con un total de 36.272 plazas. 
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TERCERA EDAD. BALEARES.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.Santanyí, Manacor, Capdepera, Sant Joan, Montuiri, Santa Margalida, Inca, Pollenca, Bunyola,Marratxí, Palma y Calvia
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TERCERA EDAD.  C. VALENCIANA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ASTURIAS.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ¿A QUÉ ESTÁN ESPERANDO PARA HACER RESIDENCIAS PARA EXTRANJEROS?
Valor añadido: sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. RIOJA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: inversión inmobiliaria en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD.CÓRDOBA
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
Valor añadido: residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ALICANTE
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en tercera edad
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TERCERA EDAD. NAVARRA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ALICANTE.
Valor añadido: inversiones en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. CATALUÑA.
Valor añadido: inversión inmobiliaria en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MADRID
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. CANARIAS. CASTILLA – LA MANCHA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. VILLALBA (MADRID).
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BARCELONA. ALCALA DE HENARES
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. CATALUÑA. MÁLAGA. VIGO. ALICANTE.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en tercera edad.
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TERCERA EDAD. C. VALENCIANA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. SEVILLA. GALICIA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. VALENCIA. MALLORCA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA. C. VALENCIANA. LA SOLUCIÓN A LA FALTA DE PLAZAS EN RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD LA SOLUCIONA LA COMUNIDAD VALENCIANA COORDINANDO UN SISTEMA DE “PROJECT FINANCE”
Valor añadido: el primer concesionario del Plan Gerontológico de la Generalitat Valenciana firma un préstamo sindicado con 22 entidades por 80 millones de euros. La mejor garantía : la viabilidad del proyecto. 
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TERCERA EDAD. MURCIA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. GUIPÚZCOA. VIVIENDAS PARA MAYORES.
Valor añadido: Inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BARCELONA. MADRID.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. RIOJA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. APARTAMENTOS TUTELADOS. TERRASA.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES. CLAVES Y PROTAGONISTAS EN ESPAÑA.
Valor añadido: ¿Por qué no despega en España el negocio de las residencias estudiantiles?. Acceso por concurso, especialización e importantes inversiones.
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TERCERA EDAD. SEVILLA. RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES.
Valor añadido: Inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ALMERÍA. LUGO. LEÓN. OVIEDO. VALLADOLID.
Valor añadido: inversiones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BALEARES. CANTABRIA. CÁDIZ.
Valor añadido: operaciones inmobiliarias de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. VALENCIA.
Valor añadido: inversión inmobiliaria en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. CATALUÑA. COMUNIDAD VALENCIANA.
Valor añadido: inversión inmobiliaria en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. VITORIA. CÓRDOBA.
Valor añadido: Operaciones inmobiliarios de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. CÁDIZ.
Valor añadido: operaciones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. PLAN VELOCIDAD DE MADRID. TRES CANTOS.
Valor añadido: Operaciones inmobiliarias en residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD.VALENCIA. BARCELONA.
Valor añadido: Operaciones inmobiliarias del sector de residencias y tercera edad.
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TERCERA EDAD. CATALUÑA.
Valor añadido: seguimiento de operaciones inmobiliarios de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MADRID. SEVILLA. HUERTA ROSALES (BADAJOZ).
Valor añadido: efectos inmobiliarios en residencias.
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TERCERA EDAD. BARCELONA.
Valor añadido: Inversión inmobiliaria de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ZARAGOZA. MADRID. BARCELONA Y GALICIA.
Valor añadido: Promociones inmobiliarias en el sector de la tercera edad.
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TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
Valor añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BARCELONA.  MÁLAGA.
Valor añadido: Seguimiento del residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. ALICANTE. VALENCIA.
Valor añadido: Seguimiento de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. APARTAMENTOS TUTELADOS. PLAN ELAIA
Valor añadido: seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. RESIDENCIAS. MÁLAGA .
Valor añadido: Dos residencias, una de estudiantes y otra de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BARCELONA.
Valor añadido: seguimiento de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. SANYRES - PRASA.
Valor añadido: seguimiento de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. RESIDENCIAS ESTUDIANTILES.
Valor añadido: Bami - Gestrim.
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TERCERA EDAD. AVANCES EN EL PLAN VELOCIDAD DE MADRID.
Valor añadido: 39 nuevas residencias construidas por empresas privadas en suelo municipal.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: Plan de velocidad.
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TERCERA EDAD. VIGO.
Valor añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. BARCELONA.
Valor Añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERAD EDAD. BARCELONA.
Valor añadido: Cambio de planes.
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TERCERA EDAD. POSIBLE ACUERDO ENTRE ASEGURADORA Y PROMOTORA.
Valor añadido: Seguimiento de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. RESIDENCIAS. GUIPÚZCOA.
Valor añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. PAÍS VASCO.
Valor añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. MARBELLA.
Valor añadido: cuatro residencias geriátricas 
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TERCERA EDAD. BARCELONA.
Valor añadido: Seguimiento del sector de residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. GALICIA.
Valor añadido: Desarrollo en zona verde.
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TERCERA EDAD. LAR Y BALLESOL.
Valor añadido: Málaga.
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TERCERA EDAD. ANDALUCÍA.
Valor Añadido:Residencia.
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TERCERA EDAD. SOPHOS - SANT JOAN DESPÍ (BARCELONA).
Valor añadido: Residencias de tercera edad.
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TERCERA EDAD. VELEZ MÁLAGA.
Valor añadido: Importante convenio urbanístico.
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TERCERA EDAD. BENIDORM (ALICANTE).
Valor añadido: Nuevo centro. 
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TERCERA EDAD. BANCAJA - PRASA - COMUNIDAD VALENCIANA.
Valor añadido: Seguimiento del sector.
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TERCERA EDAD. HOTOSPA-VALENCIA. FORUM 2004. BARCELONA.
Valor añadido: Seguimiento del sector.
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TERCERA EDAD. GALICIA, LA MAYOR DEMANDA DE RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. VALLADOLID. MIRASIERRA (MADRID)
Valor añadido: Seguimiento del sector.
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TERCERA EDAD. VALLEHERMOSO –TESTA, MADRID, ZARAGOZA, A CORUÑA Y AHORA BARCELONA. INFORME CAIXA.
Valor añadido: Seguimiento del sector.
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TERCERA EDAD. ARANJUEZ.
Valor añadido: Dos residencias.
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TERCERA EDAD. BALLESOL PREPARADA PARA SALIR A BOLSA.
Valor añadido: El volumen de negocio del sector en aumento.
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TERCERA EDAD. ¿ES POSIBLE UNA RESIDENCIA DE LUJO EN SUELO RÚSTICO?
Valor añadido: Declaración de utilidad pública.
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TERCERA EDAD. MADRID.
Valor añadido: La Comunidad destina suelo público para residencias.
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TERCERA EDAD. MÁLAGA.
Valor añadido: Posicionamiento en suelo y recalificar. Cerrado de Calderón  > 25% adicional de edificabilidad. Declaraciones de utilidad pública, excepciones al suelo urbano.
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TERCERA EDAD. LAS EMPRESAS QUE CONTROLAN EL SECTOR.
Valor añadido: Situación de mercado. Fondos extranjeros en camino.
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TERCERA EDAD. LAS EMPRESAS QUE CONTROLAN EL SECTOR.
Valor añadido: Situación de mercado. Fondos extranjeros en camino.
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TERCERA EDAD. UN BUEN EJEMPLO DE APARTAMENTOS TUTELADOS CON OBRA SOCIAL DE CAJAS DE AHORROS.
Valor añadido: Posicionamiento blindado en el negocio de la tercera edad.
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TERCERA EDAD    RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD. Ponencia de inmoley.com
Un sector en auge que debe conocerse por los promotores.

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