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• Urbanismo catalán. 

1. Decreto Legislativo 1/2005, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo.
2.  Antecedentes. 
La DEROGADA Ley 10/2004 BASE DEL RÉGIMEN ACTUAL.. 
Antecedentes históricos a la ley 2/2002 del urbanismo de Cataluña. 
Justificación de la DEROGADA Ley 2/2002 del urbanismo de Cataluña. 
a. Objetivos de la ley 
b. Estructura 
c. Contenido 
d. Examen del articulado 
3. El desarrollo reglamentario.
• Decreto 305/2006, de 18 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley de urbanismo 


TALLER DE TRABAJO.
Reglamento de la ley de urbanismo de Cataluña

TALLER DE TRABAJO
Decreto 343/2006. Estudios e informes de impacto e integración paisajística.

• El régimen urbanístico del suelo. 

1. Suelo urbano. 
2. Suelo no urbanizable. 
3. Suelo urbanizable. 

TALLER DE TRABAJO. 
Aprovechamiento medio. 

TALLER DE TRABAJO
Conjuntos inmobiliarios y la Propiedad Horizontal Tumbada en el Dº Urbanístico de Cataluña.

TALLER DE TRABAJO
Ley 5/2006. Propiedad horizontal y Conjuntos inmobiliarios en Cataluña.

• El planeamiento urbanístico 

1. Tipos de planes. 
2. Los planes directores urbanísticos. 
3. Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM). 
4. Los Programas de Actuación Urbanística Municipal (PAUM). 
5. Aspectos relevantes del planeamiento. 

TALLER DE TRABAJO. 
1. Planeamiento 
2. Aprobación de los planes: una cuestión polémica en Cataluña 

TALLER DE TRABAJO. 
El planeamiento en Cataluña 
1. Cambios de denominaciones. 
2. Fases de elaboración del planeamiento catalán. 
3. Documentación del planeamiento catalán. 
4. Consecuencias derivadas de la aprobación del planeamiento. 
5. Clases de planes urbanísticos catalanes. 

a. Plan Director Urbanístico (PDU)
b. Plan de Ordenación Urbanística Municipal (POUM) 
c. Programa de Actuación Urbanística Municipal (PAUM). 
d. Normas de Planeamiento Urbanístico  (NPU) 
e. Plan Parcial Urbanístico (PPU) y de Delimitación (PPD). 
f. Plan Especial Urbanístico 
g. Plan de Mejora Urbana (PMU) 
h. Proyecto de Urbanización (PU) 

6. Ejecución del planeamiento 

a. Polígono de actuación urbanística. 
b. Sistemas de Actuación 

7. Sistemas de actuación urbanística. 

a. Reparcelación. 
b. Compensación. 
c. Compensación por concertación 
d. Cooperación. 
e. Sectores de urbanización prioritaria 
f. Expropiación 

8. Instrumentos de la política de suelo y vivienda. 

a. Edificación forzosa 
b. Registro municipal de solares 

TALLER DE TRABAJO. 
1. Convocatoria de información pública en los procedimientos urbanísticos. 
2.Participación ciudadana en el proceso de planeamiento. Consejos asesores urbanísticos.
3. Segunda información pública en la tramitación del planeamiento.
4. Suspensión del otorgamiento de licencias y de procedimientos. 
5. Formato de la documentación para la aprobación definitiva y el contenido del edicto de publicación del acuerdo. 
6. Convenios urbanísticos. 
7. Documentación de los planes de ordenación urbanística municipal sobre el trazado de las redes básicas de los servicios que establece. 
8. Documentación medioambiental. 
9. Obras de urbanización básicas.
10. Proyectos de urbanización complementarios. 
11. Determinaciones imperativas del planeamiento sobre ordenación detallada del suelo urbano y del suelo urbanizable. 
12. Reservas de suelo para la construcción de viviendas de protección pública. 
13. Cumplimiento de las reservas de suelo en suelo urbanizable delimitado. 
14. Desarrollo por subsectores. 

TALLER DE TRABAJO.
Convenios urbanísticos en Cataluña
1. Introducción. 
2. Clases: sólo gestión. 
3.  El sistema de compensación por concertación 

TALLER DE TRABAJO. 
Planeamiento territorial. 
1. Plan territorial general 
2. Planes territoriales parciales (PTP) 
3. Planes directores territoriales 
4. Planes territoriales sectoriales 
5. Planes comarcales de montaña 
6. Catálogos y directrices de paisaje. 

TALLER DE TRABAJO. 
Instrumentos de planeamiento urbanístico
1. Planes directores urbanísticos. 
2. Planes de ordenación urbanística municipal 
3. Normas de planeamiento urbanístico. 
4. Programas de actuación urbanística municipal. 
5. Planes parciales urbanísticos.
6. Planes especiales. 
7. Planes de mejora urbana. 
8. Catálogos de bienes protegidos y ordenanzas municipales. 

• La ejecución del planeamiento 

1. Bases del sistema de ejecución. 
2. Sistemas de actuación: reparcelación y expropiación. 
3. Gestión urbanística 

TALLER DE TRABAJO. 
Auditorías urbanísticas. 

TALLER DE TRABAJO. 
Efectos de la aprobación del proyecto de equidistribución y la depuración de las fincas de origen en el proyecto de equidistribución.
1. Introducción 
2.  Modificaciones necesarias en las fincas registrales. 
3. Inmatriculación de fincas y correcciones de linderos. 
4. Aprobación de los instrumentos de equidistribución en las CC.AA. 
5. La reanudación del tracto sucesivo 
6. La cancelación de los derechos reales incompatibles con la ordenación urbanística. 

TALLER DE TRABAJO. 
Sistema de reparcelación 
1. Objeto de la reparcelación. 
2. Inicio del expediente de reparcelación
3. Fincas aportadas y participación de las personas propietarias. 
4. Expropiación de fincas en la reparcelación 
5. Adjudicación de fincas resultantes 
6. Proyecto de reparcelación. Memoria. 
7. Documentación gráfica del proyecto de reparcelación 
8. Contenido de la certificación del proyecto de reparcelación 
9. Efectos del proyecto de reparcelación 
10. Reparcelación voluntaria 
11. Reparcelación económica 
12. Regularización de fincas 

TALLER DE TRABAJO. 
Los sistemas de actuación. 
1. Sistema de reparcelación.
2. Sistema de expropiación 
3. Ocupación directa 

TALLER DE TRABAJO. 
La Junta de Compensación. 
1. Introducción. 
2. Estatutos de las juntas de compensación. 
3. Bases de actuación de las juntas de compensación. 
4. Obligación de conservación y mantenimiento de las obras de urbanización 

TALLER DE TRABAJO. 
No hay agente urbanizador, pero hay entidades urbanísticas colaboradoras provisionales.

TALLER DE TRABAJO. 
Cataluña: Un régimen muy detallado de las entidades urbanísticas colaboradoras 
1. Entidades urbanísticas colaboradoras. 
2. Clases. 
3. Naturaleza jurídica de las entidades urbanísticas colaboradoras. 
4. Funciones. 
5. Requisitos de Constitución. 
6. Inscripción de las entidades urbanísticas colaboradoras 
7. Acuerdos de las entidades urbanísticas colaboradoras 
8. Transmisión de la condición de miembro de la entidad urbanística 
9. Disolución de las entidades urbanísticas colaboradoras 
10. Las entidades urbanísticas colaboradoras provisionales 

TALLER DE TRABAJO. 
Expropiaciones por razones urbanísticas.

• Disciplina urbanística. 

1. Licencias. 
2. Actuaciones ilegales y Disciplina urbanística. 

TALLER DE TRABAJO. 
Licencias. 
1. Licencias de edificación condicionadas a la ejecución simultánea de obras de urbanización 
2. Licencia de parcelación 
3. Licencia de parcelación: documentos y otorgamiento. 
4. Requisitos para otorgar escrituras y para inscribirlas en el Registro de la propiedad. 
5. Construcciones permitidas en suelo no urbanizable 

TALLER DE TRABAJO. 
Protección de la legalidad urbanística 
1. Procedimientos de protección de la legalidad urbanística. 
2. Procedimiento de restauración en caso de obras y actuaciones en curso 
3. Procedimiento de restauración en caso de obras o actuaciones ya ejecutadas 
4. Procedimiento sancionador. 
5. Concurrencia con procedimiento penal. 
6. Infracciones y sanciones 
7. Atenuantes de la responsabilidad. 
8. Inspección urbanística 

• Suelo y vivienda. 

TALLER DE TRABAJO. 
Instrumentos de política de suelo y vivienda 
1. Derechos de tanteo y retracto 
2. Obligación de edificar y consecuencias del incumplimiento de esta obligación 
3. Registro municipal de solares sin edificar. 

• Régimen transitorio. 

• Régimen transitorio. 

• Órganos y organismos con competencia urbanística 

TALLER DE TRABAJO. 
Órganos y organismos con competencia urbanística 
1. Departamento de política territorial y obras públicas 
2. Dirección general de urbanismo 
3. Comisiones de urbanismo 
4. Comisiones territoriales de urbanismo 
5. Subcomisión de urbanismo del municipio de Barcelona 
6. Instituto Catalán del Suelo 
8. Otros organismos y entidades 
9. Consejos general y comarcales de montaña 

• Formularios. 

1. Plan parcial de iniciativa particular 

a. Propuesta del interesado.
b. Informe municipal. 
c.  Acuerdo de aprobación inicial y trámite de información pública. 
d. Acuerdo de aprobación definitiva 
e. Obligaciones acordadas entre el promotor del plan parcial y el ayuntamiento.
f. Obligaciones acordadas entre el urbanizador y propietarios a futuro. 

2. Proyecto de Reparcelación

Modelo 1 
Modelo 2. 

3. Proyecto de reparcelación urbanística por mutuo acuerdo 
4. Proyecto de reparcelación simplemente económica. 
5. Expediente de normalización de fincas. 
6. Escrito de solicitud de particular proponiendo un convenio urbanístico a la administración.
7. Modelo básico de convenio aceptando la modificación puntual del PGOU. 
8. Convenio para recalificación como finca urbana mediante modificación puntual del PGOU. 
9. Convenio urbanístico para recalificación a urbano mediante cesión de terreno para dotación mediante modificación puntual del PGOU. 
10. Convenio urbanístico para aumento de altura de edificio mediante modificación puntual del PGOU con compensación dineraria. 
11. Convenio urbanístico para ocupación de terrenos para realizar obras de urbanización 
12. Convenio urbanístico para modificación puntual del PGOU a efectos de obras y edificabilidad, mediante cesión de terrenos. 
13. Estatutos de la junta de compensación. 
14. Bases de actuación de una junta de compensación (de polígono o unidad de actuación).