NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inmologística en la C. Valenciana (nexotrans)
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos?
La guía práctica inmoley.com de POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.

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Amazon ha anunciado hoy que abrirá un nuevo centro logístico en Onda el próximo año. Será el primer centro logístico de la compañía en la Comunidad Valenciana, donde Amazon ya está presente con dos estaciones logísticas: una en Paterna y otra -inaugurada este verano- en Alicante. La inversión de Amazon ayudará a satisfacer la demanda de los clientes y apoyará al creciente número de pequeñas empresas independientes que venden en Amazon y usan el servicio de almacenamiento y entrega de Amazon. Amazon ya cuenta con más de 30 centros de operaciones en toda España y este mes comenzarán a funcionar dos nuevos centros logísticos en Illescas (Toledo) y Corvera (Murcia).

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Inmologística en Valencia (brainsre)
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Panattoni ha comprado una parcela de 50.000 m2 en Alzira (Valencia) para desarrollar Panattoni Park Valencia II, su segundo proyecto logístico en la Comunidad Valenciana, según ha anunciado el promotor inmobiliario logístico-industrial. La fecha de entrega está prevista para comienzos de 2023. Según explica la compañía, se trata de una construcción a riesgo que incluirá una nave de 30.000 m2 de superficie bruta alquilable, que ofrecerá la posibilidad de albergar desde una sola actividad hasta cuatro distintas, según las necesidades, en módulos de 7.500 m2.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Promoción inmobiliaria en la Comunidad Valenciana (alicanteplaza)
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La guía práctica inmoley.com de PROMOTOR INMOBILIARIO.

Gestión y viabilidad de una promoción inmobiliaria.
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el primer edificio residencial de Metrovacesa en Benalúa Sur cuenta con un total de 52 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con un tamaño medio de 126 metros cuadrados, piscina comunitaria en la cubierta con vistas al mar, garaje y trasteros. La superficie construida supera los 9.600 metros cuadrados y el proyecto contará además con locales comerciales en la planta baja orientados a la Avenida Catedrático Soler, según fuentes de la compañía. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta nueva promoción, ya que se encuentra frente al mar y cerca de las zonas de más afluencia de la ciudad como el Ensanche o la avenida Maisonnave. Para las obras de este proyecto la promotora realizará una inversión de más de 9,2 millones. Los trabajos de construcción está previsto que se inicien durante este próximo mes de septiembre y finalicen durante el segundo trimestre del año 2023.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
PATSECOVA (iustel)
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La guía práctica inmoley.com de URBANISMO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. 

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Decreto Ley 14/2021, de 6 de agosto, del Consell, de aplazamiento de la entrada en vigor de determinados artículos de la normativa del Plan de acción territorial sectorial del comercio de la Comunitat Valenciana (PATSECOVA) (DOCV de 10 de agosto de 2021).l aplazamiento de la entrada en vigor que se propone, afectaría a la normativa del plan, en concreto al artículo 38.3, que regula la dotación de aparcamientos de edificios existentes; al artículo 39.1 en lo que se refiere a los puertos de carga y descarga de mercancías; al artículo 45, que contiene la clasificación de establecimientos comerciales en función de su afección territorial, y al artículo 46, en sus apartados 4 y 5, que se refiere a las posibilidades de intervención de los ayuntamientos con relación a la implantación de establecimientos comerciales con impacto ambiental. Por ello, iniciados los trámites para su modificación, se estima oportuno y necesario diferir la entrada en vigor estos artículos del anexo I del Decreto 215/2020 de aprobación del PATSECOVA.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Viviendas ilegales en la C. Valenciana (elmundo)
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El Ayuntamiento de Castellón, al igual que han hecho los consistorios de Valencia y Alicante, las otras dos capitales de la Comunidad Valenciana, se adhiere a la recién creada Agencia Valenciana de Protección del Territorio, organismo autónomo de la Generalitat, que tiene la finalidad de acabar con las construcciones ilegales en Suelo No Urbanizable, tanto calificado como Común como Protegido.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana (brainsre)
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El proyecto Intu Mediterrani es historia. El Ejecutivo de la Comunidad Valenciana ha calificado el macroproyecto comercial como caducado, tras ocho años en tramitación. Así lo han decidido, después de que no pudiesen presentar una garantía de un millón de euros que se le había exigido para continuar el expediente. La empresa que sacaría adelante este proyecto era Intu Eurofund, la joint venture de Intu Properties y Eurofund. Los problemas llegaron con el concurso de acreedores de Intu en junio de 2020 que le obligó a refinanciar todas sus deudas para evitar la desaparición. La otra parte, Eurofund, buscaba continuar adelante con el plan y buscaba nuevos socios a finales del pasado año. Finalmente, esto no se dio, en buena parte, por las tramas administrativas del proceso.

 
Prensa inmobiliaria / edificación / urbanismo.
Informe inmologística BNP Valencia
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La guía práctica inmoley.com de POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS.

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Elevada actividad en el primer trimestre del año. La contratación de espacios logísticos ha alcanzado la cifra de 73.580 m2 en el primer trimestre del 2021, observado un incremento del 95% sobre el mismo periodo del año anterior, dato que corrobora el auge del sector logístico.

 
NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. URBANISMO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. 
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¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Decreto legislativo 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje
La infraestructura verde, el paisaje y la ocupación racional del territorio. 1. ¿Qué es el desarrollo territorial y urbanístico sostenible de la Comunidad Valenciana? 2. ¿Qué es la infraestructura verde? a. Concepto de infraestructura verde b. Integración preliminar de la infraestructura verde al planeamiento urbanístico. c. Funciones de la infraestructura verde. d. Espacios que integran la infraestructura verde. 3. El paisaje de la Comunidad Valenciana. a. Concepto de paisaje b. Instrumentos del paisaje. 4. Ocupación racional del suelo a. Concepto de ocupación racional del suelo. b. Criterios generales de crecimiento territorial y urbano en suelo urbano y urbanizable. c. Criterios generales de ordenación e integración paisajística d. Criterios generales de ordenación de los recursos hídricos en el territorio. e. Criterios de integración territorial y paisajística de las infraestructuras en los planes territoriales, urbanísticos y sectoriales f. Criterios para la ordenación del medio rural valenciano en la planificación territorial y urbanística. Instrumentos de ordenación  Capítulo 2.  Instrumentos de ordenación 1. Tipos de instrumentos de ordenación. a. Ámbito supramunicipal b. Ámbito municipal 2. Planes de acción territorial 3. Proyectos de inversiones estratégicas sostenibles (PIES) a. Concepto del Proyecto de inversiones estratégicas sostenibles (PIES) b. Requisitos de los PIES 4. Planes generales estructurales mancomunados. 5. El plan general estructural a. Función y ámbito del plan general estructural. b. Determinaciones de la ordenación estructural. c. Zonas de ordenación estructural: función y contenidos. d. Delimitación de ámbitos de planeamiento urbanístico diferenciado. d. Memoria económica del plan general estructural. e. Áreas de reparto y aprovechamiento tipo. f. Documentación del plan general estructural. g. Funciones y ámbito del plan de ordenación pormenorizada 

 
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