Este suceso
subraya la importancia de una cultura de prevención y actualización
constante en el ámbito de la construcción y seguridad de
edificaciones, donde la adaptación de normativas y prácticas
pueden marcar la diferencia entre la prevención y la tragedia.
ANÁLISIS
TÉCNICO DE LAS CAUSAS DEL INCENDIO EN VALENCIA. LA "TORMENTA PERFECTA"
EN VALÈNCIA: UN ECO DEL DESASTRE DE GRENFELL
El reciente
incendio en València, que cobró la vida de diez personas,
ha puesto de relieve la vulnerabilidad de los edificios ante las llamas,
especialmente aquellos con fachadas ventiladas construidos bajo normativas
antiguas. Expertos en arquitectura e ingeniería señalan una
combinación fatal de materiales inflamables sin cortafuegos adecuados
entre plantas, una situación que recuerda dolorosamente al desastre
de la Torre de Grenfell en Londres. La construcción del edificio
valenciano, finalizada entre 2008 y 2009, precedió a la implementación
del Código Técnico de la Edificación (CTE), lo que
permitió el uso de elementos ahora considerados de alto riesgo en
caso de incendio.
RESPUESTAS
Y MEDIDAS ADOPTADAS EN EL REINO UNIDO Y ESPAÑA. REFORMAS POST-GRENFELL:
UNA NUEVA NORMATIVA PARA LAS FACHADAS VENTILADAS
Tras el incendio
de Grenfell, el Reino Unido revisó profundamente sus normativas
de construcción, poniendo especial énfasis en los materiales
utilizados en las fachadas y en la necesidad de impedir la propagación
del fuego mediante cortafuegos efectivos y una sectorización adecuada.
La tragedia llevó a una legislación más estricta,
exigiendo que las cámaras ventiladas quedaran segmentadas para evitar
que el fuego se expandiera sin control.
En España,
aunque la normativa se endureció tras Grenfell, aún quedan
edificios construidos bajo regímenes anteriores que podrían
presentar riesgos similares. La tragedia valenciana subraya la importancia
de revisar y, si es necesario, modificar la normativa vigente para evitar
futuros desastres. La segmentación de las cámaras ventiladas
y la utilización de materiales no inflamables son ahora requisitos
en nuevos proyectos, pero la gran pregunta es: ¿se están
revisando los edificios en situación de riesgo?
Para profundizar
en el análisis y gestión del riesgo en proyectos de construcción,
se recomienda la guía práctica de inmoley.com sobre Project
Monitoring en la construcción. Este recurso ofrece valiosas herramientas
para la due diligence técnica y la auditoría de proyectos,
asegurando que se cumplan las normativas más recientes y se minimicen
los riesgos de incendio en edificaciones nuevas y existentes.
La tragedia
en València y el recuerdo del incendio de Grenfell sirven como un
recordatorio sombrío de la importancia de la seguridad en la construcción.
Mientras España reflexiona sobre sus propias normativas y prácticas,
la necesidad de una revisión exhaustiva de los edificios con fachadas
ventiladas bajo normativas antiguas se hace cada vez más evidente.
La adopción de medidas preventivas, junto con una rigurosa due diligence
técnica, son pasos esenciales para proteger vidas y propiedades
frente al devastador impacto del fuego.
MATERIALES
DE CONSTRUCCIÓN: EL FACTOR CRÍTICO EN LA PROPAGACIÓN
DEL INCENDIO DE VALENCIA
El devastador
incendio en el barrio de Campanar en Valencia, que ha resultado en la pérdida
de diez vidas, ha puesto en el punto de mira la seguridad de los materiales
utilizados en la construcción de edificios en España, especialmente
aquellos construidos entre 1996 y 2006. Este siniestro, potencialmente
iniciado por un fallo eléctrico, ha revelado las peligrosas consecuencias
de combinar materiales inflamables con diseños constructivos vulnerables,
en este caso, fachadas ventiladas sin adecuados sistemas de cortafuegos.
El Rol del
Poliuretano y Otros Materiales
Inicialmente,
el poliuretano fue señalado como el principal contribuyente a la
rápida expansión de las llamas. Su naturaleza altamente inflamable
y su tendencia a gotear en estado fundido facilitaron una propagación
vertical y horizontal del fuego. Sin embargo, se ha generado cierta controversia
sobre la presencia de poliuretano en la construcción del edificio
siniestrado, con declaraciones contradictorias respecto a si este material
estaba efectivamente presente o si la lana de roca, un aislante no combustible,
era el material predominante según la documentación oficial
del edificio.
La Fachada
Ventilada: Un Diseño en Cuestión
Las fachadas
ventiladas, a pesar de sus beneficios para el aislamiento térmico
y la eficiencia energética, presentan un riesgo significativo en
caso de incendio debido al efecto chimenea que facilitan. Este diseño
permite que el aire fluya libremente, alimentando las llamas y permitiendo
una rápida expansión del fuego hacia pisos superiores e inferiores.
La descomposición de paneles sándwich bajo altas temperaturas,
observada en las dramáticas imágenes del incendio, subraya
la vulnerabilidad de ciertos sistemas constructivos frente al fuego.
Reflexiones
y Acciones a Tomar
La tragedia
en Valencia, al igual que el incendio de la Torre de Grenfell en Londres,
subraya la necesidad urgente de revisar y actualizar las normativas de
construcción y seguridad contra incendios. Es esencial que se realice
una evaluación exhaustiva de los edificios existentes para identificar
y mitigar riesgos asociados con materiales inflamables y diseños
potencialmente peligrosos.
Para los profesionales
del sector que buscan profundizar en las mejores prácticas de seguridad
y cumplimiento normativo en proyectos de construcción, la guía
práctica de Inmoley.com del Project Monitoring en la construcción
es una herramienta invaluable. Esta guía proporciona una visión
detallada sobre cómo realizar auditorías técnicas
efectivas y due diligence técnica, fundamentales para garantizar
la integridad estructural y la seguridad contra incendios de los edificios.
La seguridad
en la construcción no solo depende de la adhesión a las normativas
vigentes sino también de una comprensión profunda de los
riesgos asociados con los materiales y diseños utilizados. La adaptación
de las normativas y prácticas de construcción es crucial
para prevenir futuros desastres y proteger vidas. En este contexto, la
actualización continua del conocimiento técnico y la revisión
de las estrategias de seguridad son pasos indispensables hacia un entorno
construido más seguro.
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