NOTICIAS INMOBILIARIAS

URBANISMO - generalizadas NOTICIAS ANTIGUAS

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE VIGO. PLAN SECTORIAL DE LA ETEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo Galicia. Noticias urbanísticas de Vigo. Plan sectorial de la ETEA Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. DECAHTLON EN UTE POSMOCAN LOS GAVILANES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, urbanismo Madrid. Decahtlon en UTE Posmocan Los Gavilanes Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CATALUÑA. MADRID. EL NEGOCIO INMOBILIARIO DEL JUEGO. CASO EUROVEGAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Análisis del caso Eurovegas y efecto en Derecho Europeo, Español, autonómico (Cataluña o Madrid), y municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE MADRID. EL CAÑAVERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de Juntas de compensación. Cconvenio de gestión con la Junta de Compensación. El Cañaveral, situado en el distrito de Vicálvaro, tiene una superficie de más de cinco millones de m2, de los cuales casi tres millones serán ocupados por zonas verdes y equipamientos. Por su parte, más de la mitad de las 14.000 viviendas – un 53%– serán de protección oficial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. NOTICAS URBANÍSTICAS DE FUENLABRADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico. PGOU de Fuenlabrada y modificación puntual respecto a dotaciones en suelos de uso terciario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. BILBAO Y LA ARQUITECTURA DE FIRMA Convertir conocimiento en valor añadido:  Torre Iberdrola  de Bilbao y detalle de resto de nuevos hitos arquitectónicos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. BILBAO. PLAN ESPECIAL DE ZORROTZAURRE Y MASTER PLAN DE ABANDOIBARRA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de urbanismo del País Vasco. Bilbao. Plan Especial de Zorrotzaurre con Master plan de Zahah Hadid y Master Plan de Abandoibarra de Cesar Pelli. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN PROMOCIÓN EN UNA PLAYA VASCA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO, URBANISMO CANARIAS. LA LEY DE MEDIDAS URGENTES DE CANARIAS A DEBATE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y del urbanismo de Canarias. La Ley de Medidas Urgentes de Canarias a debate. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN.  CENTRO LOGÍSTICO DE LA RED CYLOG Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León.  Centro logístico de la red Cylog en Suelo Urbanizable No Delimitado, Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PARKING Y SUBSUELO URBANO. USO PRIVATIVO DEL DOMINIO PÚBLICO MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía del urbanismo de Galicia. Parking y subsuelo urbano. Uso privativo del dominio público municipal Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN POLÍGONOS INDUSTRIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental, guía de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y guía del urbanismo de Galicia. Impacto medioambiental en polígonos industriales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. NOTICIAS URBANÍSTICAS EN MÓSTOLES Convertir conocimiento en valor añadido:  noticias urbanísticas en Móstoles. Consorcio Urbanístico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Almería. Los Naranjos, en Huércal de Almería, y Puertalmeraya, en Almería. Gestpla Invest.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE HUELVA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Noticias urbanísticas de Huelva Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS DELITOS URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos y del urbanismo Andalucía. Los delitos urbanísticos  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LAS ALEGACIONES Y LAS RAZONES PARA RELOCALIZAR EL CENTRO BOTÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Las alegaciones y las razones para relocalizar el centro Botín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. NAVES LOGÍSTICAS EN CATALUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo Cataluña. Naves logísticas en Cataluña. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. LA OPERACIÓN CALDERÓN SE CONGELARÁ DURANTE AÑOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. La operación calderón se congelará durante años a la espera de la resolución del supremo. Claves:  el artículo 39.8 de la Ley del Suelo, el que establece la limitación de edificabilidad a tres alturas más ático. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. NOTICIAS URBANÍSTICAS EN LAS ROZAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo Madrid. Noticias urbanísticas en Las Rozas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE CASTELLÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de la C. Valenciana. Noticias urbanísticas de Castellón. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. CUANDO EL AYUNTAMIENTO DICE AL JUEZ: ACEPTO LA SENTENCIA PERO NO TENGO CON QUE PAGAR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ayuntamientos aceptan las sentencias pero presentan al juez incidentes de ejecución solicitando al juez que defina de qué modo se ejecuta la sentencia, ya que no hay fondos en la caja municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO COMERCIAL EN ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros Comerciales y del urbanismo de Andalucía. Suelo comercial en Almería Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL NEVADA EN ARMILLA.  GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de inspección urbanística, obras sin licencia y guía de centros comerciales, urbanismo Andalucía. Centro comercial Nevada en Armilla.  Granada Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PARQUES TECNOLÓGICOS A DEBATE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Canarias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Reforma de la ley del suelo para la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico. Claves: falta de perspectiva global del urbanismo turístico que necesita Cantabria. Un proyecto para contentar a los ayuntamientos pero carente de perspectiva a futuro que diseminará el urbanismo en zonas con gran potencial que resulta desperdiciado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PROYECTO SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Director de Acuicultura Litoral. La Consellería do Mar ha aprobado el proyecto sectorial de incidencia supramunicipal para una ampliación de 39.000 m2 de la piscifactoría de Lira (Carnota).  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. SUELO EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del director de suelo. Noticias de suelo industrial en Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. CORTE INGLÉS EN LA ALBUFERETA DE ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Corte Inglés en La Albufereta de Alicante Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA EN SEVILLA Y A VER QUIÉN PAGA LAS INFRAESTRUCTURAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Centros comerciales, Juntas de compensación y Urbanismo de Andalucía. Ikea en Sevilla y a ver quién paga las infraestructuras. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO BALEARES. DECRETO LEY DE MEDIDAS URGENTES PARA LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA SOSTENIBLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras in licencia. Decreto ley de medidas urgentes para la ordenación urbanística sostenible. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.GOLF INMOBILIARIO. URBANISMO BALEARES. DECRETO LEY DE MEDIDAS URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. decreto ley de medidas urbanísticas. Los usos que se autoricen tienen que ser compatibles con las limitaciones que se fijen según el grado de protección de la zona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO. HOTELES. BALEARES. PROYECTO HOTELERO DE INTERÉS AUTONÓMICO EN MAGALUF Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. Proyecto hotelero de interés autonómico en Magaluf. 4 hoteles con 2.000 plazas y 15.000 m2 de locales comerciales Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN EL ÁMBITO DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DE EL SARDINERO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria. Rehabilitación edificatoria en el ámbito del Plan Especial de Protección de El Sardinero  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. NOTICIAS URBANÍSTICAS DE VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano, parkings públicos y urbanismo de Castilla león. Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid. Prórroga forzosa de la concesión para la gestión del servicio municipal de estacionamiento subterráneo en el Peri “Juan de Austria” Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LAS VALORACIONES DEL SUELO A DEBATE: ¿QUÉ HACER CON LAS VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO?. MODIFICAR LA LEY DE SUELO O REFORMARLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com due diligence, auditoría legal y valoraciones inmobiliarias, y libro de la ley del suelo. ¿Qué hacer con las valoraciones de la ley del suelo?. Modificar la Ley de Suelo o reformarla. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo de Sevilla. Noticias en relación al convenio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE PUERTO DE SANTA MARÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y guía del urbanismo de Andalucía. PGOU de Puerto de Santa María  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA TORRE PELLI.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Seguimiento de los recursos contra la torre Pelli. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL URBANISMO DE CATALUÑA Y ANUNCIO DE REGLAMENTO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. La reforma de la ley del urbanismo de Cataluña concentra toda la regulación ambiental en la legislación urbanística, establece una prórroga extraordinaria para los titulares de licencias de obras. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. OPERACIONES DE ALQUILER EN SUELO LOGÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y guía del urbanismo de Cataluña. Operaciones de alquiler en suelo logístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. CLAVES DE UN RECURSO ANTE EL SUPREMO POR LA OPERACIÓN CALDERÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  El recurso ante el Supremo por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid se basa en la Ley 3/2007, de 26 de julio, de Medidas Urgentes de Modernización del Gobierno y la Administración de la Comunidad de Madrid. Disposición Transitoria. Régimen transitorio del artículo 13 en relación con la altura de los edificios. Lo dispuesto en el artículo 13 sólo resulta de aplicación a los Planes Generales y de Sectorización que no hayan superado el trámite de Aprobación Provisional antes de la entrada en vigor de la presente Ley. Los Planes Generales y de Sectorización que hayan superado el trámite de Aprobación Provisional se regirán por la normativa anterior. Artículo 13. Modificación del artículo 39 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con las alturas de los edificios. Se introduce un apartado 8 en el artículo 39 con la siguiente redacción: 8. No podrá edificarse con una altura superior a tres plantas más ático, incluida la baja, plantas retranqueadas y semisótanos que sobresalgan más de un metro, de manera que la edificación resultante no exceda de dichas tres plantas más ático en todos y cada uno de los puntos del terreno, sin perjuicio de las demás limitaciones que sean aplicables. No obstante lo anterior, los Ayuntamientos podrán autorizar la construcción de edificios singulares con una altura superior a la indicada en el párrafo primero, cuando concurran circunstancias especiales debidamente apreciadas y motivadas. Cuando esta autorización suponga la modificación del planeamiento vigente, será preciso el informe previo y favorable de la Comisión de Urbanismo de Madrid. Claves: la sentencia recurrida deja claro que la modificación puntual del PGOU de Madrid requiere de un procedimiento individualizado. Es difícil que prospere, quizás permita ganar tiempo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. LOS AYUNTAMIENTOS EN LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del  golf y del urbanismo de Navarra. Los ayuntamientos en las Juntas de compensación. Efecto de la falta de participación municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. DESARROLLO URBANÍSTICO DE LA ZONA NORTE. SUNP-2 Y SUNP-3  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del  urbanismo de Andalucía. Jaén. Desarrollo urbanístico de la zona norte. SUNP-2 y SUNP-3  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. NAVES LOGÍSTICAS EN PARETS DEL VALLÉS, BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Naves logísticas en Parets del Vallés, Barcelona. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. I ENCUENTRO DE DIRECTORES GENERALES DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  I Encuentro de Directores Generales de Urbanismo. Resumen de Jornada urbanística. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. DEBATE SOBRE LA GESTIÓN URBANÍSTICA PÚBLICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Debate sobre la gestión urbanística pública Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. CADUCIDAD EN ALBACETE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo Castilla La Mancha. Caducidad en Albacete. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. EL REAJUSTE DE LA RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA SOCIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Extremadura. Badajoz. El reajuste de la reserva de suelo para vivienda social Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. VENTA DE SUELO EN DONOSTIA. SAN SEBASTIÁN Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo País Vasco. Venta de suelo en Donostia. San Sebastián Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INMOBILIARIO A DEBATE: EL VALOR LEGAL DEL SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de due diligence, auditoría legal, y ley del suelo. Moratoria de valoraciones conforme a la ley del suelo. Inmobiliario a debate: ¿seguir prorrogando las valoraciones de la ley del suelo o aceptar la realidad. Las tasadoras avisan de que el suelo de la banca se devaluará más si no se retoca la actual Ley de Suelo. A partir de julio todos los suelos urbanizables que no hayan sido desarrollados bajan de valor al aplicarle el nuevo reglamento de valoraciones que desarrolla la norma. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LAS TASADORAS INMOBILIARIAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de due diligence inmobiliaria, auditoría legal y valoraciones inmobiliarias. Informe de tasadoras inmobiliarias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. LOGROÑO. VENTA DE PATRIMONIO MUNICIPAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del director de suelo. Venta de  parcelas  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. SUELO RÚSTICO DE PROTECCIÓN ABSOLUTA (NUPA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Zona de alto valor ambiental y paisajístico dentro del área de protección del litoral y calificada como suelo rústico de protección absoluta (NUPA) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE CANTABRIA (PCTCAN)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y del urbanismo de Cantabria. Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. INSTALACIÓN DE PISCIFACTORÍAS. PLAN DIRECTOR DE ACUICULTURA LITORAL (PDAL) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia.  Plan Acuícola. Piscifactorías Xunta Galicia. Acuicultura. Plan Director de Acuicultura Litoral (PDAL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. NOTICIAS URBANÍSTICAS EN PONTEVEDRA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Galicia. Noticias urbanísticas en Pontevedra  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID.CENTRO COMERCIAL EN VALDEBEBAS. PROYECTO DE DOUGHTY HANSONE.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial en Valdebebas. proyecto de Doughty Hansone.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. ¿CÓMO MANTENER EL CONVENIO DEL CALDERÓN SIN PAGAR MÁS? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Este convenio del ámbito Mahou-Calderón y el de Chamartín coinciden en que los promotores paguen las infraestructuras a cambio de una edificabilidad ventajosa. Ahora ha habido una sentencia en contra porque el ayuntamiento y la Comunidad no se han coordinado. La comunidad reformó la ley del suelo pensando en las urbanizaciones de la sierra y en las tres alturas y se olvidó de las alturas en Madrid. Si el ayuntamiento no garantiza la edificabilidad el convenio urbanístico no sería viable, lo que obligaría a indemnizar o sería el ayuntamiento el obligado a sufragar las infraestructuras. Hablar de dinero a los ayuntamientos en estos tiempos es … Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO BALEARES. PLAN DE REFORMA INTEGRAL (PRI) DE LA PLAYA DE PALMA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Reforma Integral (PRI) de la Playa de Palma. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. NULIDAD DE PLAN ESPECIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Nulidad de plan especial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PARQUE EMPRESARIAL DE LA CARPETANIA EN GETAFE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque empresarial de La Carpetania en Getafe Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. EL DEBATE SOBRE LA FIGURA DE LA SOCIEDAD URBANÍSTICA MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Navarra. Opacidad contable y participaciones cruzadas en sociedades mixtas. Un debate generalizado en todos los ayuntamientos españoles. ¿DEBEN LOS TRIBUNALES DE CUENTAS LIMITARSE A NOTIFICARLO A LOS PARLAMENTOS O TIENEN COMPETENCIAS PARA ALGO MÁS?. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. AFECCIÓN POR VÍAS PECUARIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Afección por vías pecuarias. Posicionamiento de suelo condicionado a Junta de Andalucía. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. EL ANTIGUO SUELO GENÉRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Asturias. Recalificación urbanística en Asturias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. EXPEDIENTE DE REPOSICIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Expediente de reposición de la legalidad urbanística en Ourense  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONFUNDIR UN DECRETO CON LA APLICACIÓN DEL MISMO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia. Los ayuntamientos se retrasan en ejecutar las sentencias y a veces presentan escritos que no son sostenibles y que podrían causar una advertencia judicial seria. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "LOS VIÑAZOS" DE NAVALMORAL DE LA MATA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del  Urbanismo de Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR) "Los Viñazos" de Navalmoral de la Mata Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. NOVEDADES EN BADAJOZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Extremadura. Novedades en Badajoz. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO PAÍS VASCO. DUDAS SOBRE EL DERECHO DE AMPLIACIÓN DE GRANDES SUPERFICIES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y urbanismo del País Vasco. Dudas sobre el derecho de ampliación de grandes superficies. Ejemplo de decisión municipal para impedir la ampliación de un hipermercado. Plan Territorial Sectorial (PTS) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. PROYECTO DE DECRETO DE ESTÁNDARES URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo del País Vasco. estándares urbanísticos. Aclaración: a falta de desarrollo reglamentario propio por parte de la Comunidad Autónoma, los estándares urbanísticos, con relación a las dotaciones, que se contienen en el Reglamento de Planeamiento Urbanístico -RPU-, aprobado por el RD 2159/1978, de 23 de junio, y, en concreto, en suAnexo al Reglamento de Planeamiento, "Reservas de Suelo Para Dotaciones en Planes Parciales", conjugables con los estándares mínimos y específicos que refiere la norma autonómica. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN DE URBANIZACIÓN PARA VIVIENDA SOCIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de estudios de detalle y proyectos de urbanización y urbanismo del País Vasco. Plan de urbanización para vivienda social Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. BILBAO. 30 AÑOS HABLANDO DEL PLAN DE ACTUACIÓN URBANA (PAU) DE LA PENÍNSULA DE ZORROZAURRE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo del País Vasco. Bilbao. 30 años hablando del Plan de Actuación Urbana (PAU) de la península de Zorrozaurre. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. ALICANTE. OPERACIÓN INTEGRAL 2 (OI/2) Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana. 40.000 m2 para uso terciario de oficinas y 25.000 para uso comercial, así como 11.000 para construir un hotel. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. REFORMA DE LA LEY DE URBANISMO DE ARAGÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Aragón. Sinmplificar la gestión urbanística, principal reto de la modificación de la Ley de Urbanismo. Medidas en materia de gestión urbanística: disminuir la complejidad y el exceso de intervención administrativa en los sistemas de gestión urbanística; fomentar la rehabilitación y clarificar el papel del propietario del suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. PLAN ESPECIAL URBANÍSTICO DEL PARQUE EÓLICO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Eb pdf de energía eólica. Plan especial urbanístico del parque eólico. Serra del Tallat y Vallbona de les Monges Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) DE QUATRE CARRERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Programa de actuación integrada (PAI) de Quatre Carreres. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. FUTURA LEY DE CARRETERAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Futura ley de carreteras. Los edificios acabados en los márgenes  podrán ser restaurados pero no ampliados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. RAZONES PARA NO RECURRIR LA OPERACIÓN CALDERÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com del urbanismo de Madrid. El ayuntamiento está reconsiderando el recurso, aunque la vía más rápida y que no encallaría este asunto en un eterno proceso judicial, es la técnico urbanística. La Comunidad de Madrid ya apuesta por esta vía, por lo que sería cuestionable que el ayuntamiento actuase en solitario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. ALEGACIONES CONTRA EL CENTRO BOTÍN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Las alegaciones contra el centro tienen fundamento y deben ser contestadas razonadamente. Imaginemos que cualquier organismo quisiese construir en este espacio portuario. ¿Se permitiría?. En este caso la justificación es que se trata de un edificio singular de uno de los mejores arquitectos del mundo y que será un museo. Una solución intermedia sería ubicarlo hacia el puerto pesquero, pero ya no estaría frente a la sede bancaria. El gobierno de Cantabria y el ayuntamiento no pueden dejar escapar esta oportunidad, pero el proceso deberá contar con todas las precauciones porque, sin duda, acabará en los tribunales y una sentencia en contra, una vez iniciadas las obras, causaría un gravísimo problema. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. ACUERDOS DE LA COMISIÓN DE URBANISMO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Rioja. Planes Generales de Cañas y Clavijo  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.GOLF INMOBILIARIO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN URBANÍSTICA DE GOLF EL PUERTO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Legalización urbanística de Golf El Puerto.Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbanística de El Puerto Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. PARQUE EMPRESARIAL DINAMIZA EN EXPO DE ZARAGOZA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque empresarial Dinamiza en Expo de Zaragoza. Resumen de Jornada III Encuentro Empresarial Expo Dinamiza Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. EXPEDIENTE DE CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS EN OVIEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de edificios en ruina y agente edificador. Expediente de conservación de edificios en Oviedo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DEL NUEVO POLÍGONO INDUSTRIAL DE LAREDO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plan parcial del nuevo polígono industrial de Laredo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PAÍS VASCO. EL PUERTO SECO DE PANCORBO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Futura Terminal Logístico Ferroviaria de Pancorbo, junto al ferrocarril Madrid-Irún Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO.  LICITACIÓN LA REDACCIÓN DEL PROYECTO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ONDARROA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y urbanismo del País Vasco.  Licitación la redacción del proyecto Plan General de Ordenación Urbana de Ondarroa. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. JORNADA SOBRE EL NUEVO REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas, libro de due diligence y valoraciones inmobiliarias, y libro de ley del suelo. Resumen de  jornada sobre el nuevo Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo. Lamentablemente el legislador no estuvo representado, pues hubiese justificado la imposibilidad de equiparar la valoración financiera con la de justiprecio o expropiatoria. Un tema de interés fue una somera referencia al agente urbanizador “temeroso” de que le expropien a precios muy bajos, pero en la práctica está la administración como para … Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO. EL DEBATE DE LAS CONCESIONES EN SUELO DE COSTA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. Espacio público marítimo terrestre en la franja litoral. El debate de fondo es una razonable privatización de un zona de costa que permita potenciar el sector turístico – hotelero, y de paso, hacer caja. El problema es el encaje jurídico, porque el anterior gobierno lo intentó y no dio con una fórmula que solucione los plazos de las concesiones actuales y al mismo tiempo evite operaciones que degraden el medioambiente, tipo el Algarrobico, como señaló Arias Cañete. Claves: es necesaria una modificación de la ley de Costas de modo que se pueda rentabilizar económicamente la concesión de los derechos de ocupación temporal de las edificaciones en zona de dominio público. El problema es la temporalidad de esta concesión para que sea realmente rentable. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS CONVENIOS DE MÁLAGA Y LAS CUENTAS QUE NO SALEN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. El convenio urbanístico del antiguo solar de Repsol es un caso de libro en el uso y abuso de los convenios urbanísticos con fines recaudatorios. El problema es que el ayuntamiento no acaba de recibir todo lo que se le debe y la promotora bancaria está dando la vuelta al convenio urbanístico, de forma que el ayuntamiento recupera edificabilidad a un precio bastante alto, pero es que en realidad el suelo no vale lo que valía y el ayuntamiento debe elegir entre recuperar algo o nada.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO. URBANISMO CANARIAS. SANTA CRUZ DE TENERIFE. REHABILITACIÓN HOTELERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y  urbanística y guía del turismo inmobiliario. Consorcio urbanístico para la Rehabilitación de Puerto de la Cruz. El Consorcio del Puerto de la Cruz (Tenerife) y Ashotel firman un convenio para iniciar la rehabilitación hotelera.  Rehabilitación de diversos hoteles de la ciudad. El Consorcio para la Rehabilitación de Puerto de la Cruz es una entidad jurídica en la que participan el Gobierno central, el Ejecutivo autónomo, el Cabildo de Tenerife y el Ayuntamiento de Puerto de la Cruz. Su finalidad es planificar, financiar y gestionar un plan de renovación y modernización de los espacios públicos y privados de la ciudad turística que permita el desarrollo integral de la zona y la dinamización de su actividad turística. Asimismo, el  objetivo del Consorcio no se circunscribe exclusivamente a planificar y a la ejecución de obras, sino a promover la reactivación económica local y la mejora integral del destino turístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PARQUE TEMÁTICO NATURAL GRAN LAGO DE ALQUEVA Convertir conocimiento en valor añadido:  El consejero de Fomento, Vivienda, Ordenación del Territorio y Turismo, Víctor Del Moral, ha presentado en Olivenza (Badajoz) el proyecto 'Parque Temático Natural Alqueva' pondrá en valor todos los recursos turísticos, naturales y culturales de todo el territorio que rodea al Gran Lago de Alqueva, para consolidarlo como un "único producto turístico competitivo". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. ÁMBITO MAHOU-VICENTE CALDERÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y libro de urbanismo de Madrid. Urbanismo. Ámbito Mahou-Vicente Calderón. La Comunidad y el Ayuntamiento no deberían recurrir una sentencia que evidencia como los convenios urbanísticos se saltan los límites de excepcionalidad de las leyes del suelo, ya no digamos de los planeamientos urbanísticos. Además la sentencia se lo pone fácil al ayuntamiento aconsejándole una motivación individual para cada uno de los edificios, justificando en cada caso el carácter singular del edificio en cuestión y con el informe previo y favorable de la Comisión de Urbanismo de Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. CONSECUENCIAS DE LA ANULACIÓN POR EL SUPREMO DE LA REVISIÓN DEL PGOU DE CASTELLÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y del Urbanismo de la C. Valenciana. Consecuencias de la anulación por el Supremo de la revisión del PGOU de Castellón. Ahora, el Tribunal Superior de Justicia deberá pronunciarse sobre la validez de la revisión del PGOU ratificada en 2010 por el Consell. Los autos del TSJ que confirmaron el cumplimiento de la sentencia de 2008 por parte del Consell y el ayuntamiento han sido rechazados por el Supremo. Claves: es probable que el TSJ declare nulo el planeamiento, con lo que sería una buena oportunidad para un nuevo PGOU, siempre que se acelerasen los plazos para que estuviese listo para el inicio del nuevo ciclo económico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. LA VENTA DE INMUEBLES MUNICIPALES A DEBATE. DUDAS SOBRE EL LEASE BACK INMOBILIARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: lease back inmobiliario. La venta de inmuebles municipales a debate. Dudas sobre el lease back inmobiliario Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. JORNADAS REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de due diligence, auditoría legal y valoraciones inmobiliarias. Jornadas Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. EXPROPIACIÓN DE DOS PARCELAS CATALOGADAS COMO SISTEMA GENERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Aportación de inmuebles municipales en pago de expropiaciones, previo consentimiento del expropiado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROVINCIA DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Andalucía. Provincia de Málaga. Acuerdos de la La Comisión Provincial de Urbanismo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PROVINCIA DE ZAMORA Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Castilla León. Provincia de Zamora. Acuerdos de la Comisión Territorial de Urbanismo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. NUEVO MERCADO MUNICIPAL DE ABASTOS DE SORIA  Convertir conocimiento en valor añadido:  nuevo mercado municipal de abastos de Soria. Plan Especial de Reforma Interior y Protección del Casco Histórico (PERICH). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA (AAI) EN PONTEVEDRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada impacto medioambiental. Urbanismo Galicia. Autorización Ambiental Integrada (AAI) en Pontevedra. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. SUBASTA PÚBLICA DE GALERÍA EN NAVARRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Sociedad Municipal de Gestión Urbanística Areacea anuncia la venta, mediante el procedimiento de subasta pública, de la galería comercial situada en la zona de Itaroa Servicios de Huarte, entre el Centro Comercial Itaroa y la Pista de Hielo y Cubo Spa&Sport. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO.TURISMO INMOBILIARIO. PUERTOS DEPORTIVOS ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. El Ayuntamiento de Benalmádena aprueba el pliego de condiciones técnicas para la concesión administrativa de la ampliación del puerto deportivo, que se convertirá en el mayor de Andalucía y uno de los mayores de España al duplicar sus atraques hasta los 1.700. Se realizará mediante la fórmula de colaboración público-privada, al igual que la del puerto de La Bajadilla en Marbella. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES Y URBANISMO DE ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA PROTEGIDA EN ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Decreto 1/2012, de 10 de enero, por el que se aprueba el Reglamento Regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida y se modifica el Reglamento de Viviendas Protegidas de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Reglamento que regula los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, en adelante Registros Públicos Municipales, como instrumento básico para la determinación de las personas solicitantes de la vivienda protegida, en desarrollo del artículo 16 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo, Reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía. Los Registros Públicos Municipales tienen como finalidad: a) Proporcionar información actualizada que permita a los municipios andaluces y a la Administración de la Junta de Andalucía adecuar sus políticas de vivienda y suelo a las necesidades de las personas de forma equitativa, y en particular promover el desarrollo de las actuaciones que en esta materia se prevén mediante los planes municipales de vivienda y suelo de conformidad con el artículo 13.5 de la Ley 1/2010, de 8 de marzo. b) Seleccionar las personas demandantes para la adjudicación de las viviendas protegidas, con sujeción a los principios de igualdad, transparencia, publicidad y concurrencia establecidos en el artículo 7 de la mencionada Ley 1/2010, de 8 de marzo, y de conformidad con lo dispuesto en las bases reguladoras de los Registros Públicos Municipales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL UNIFICADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del impacto medioambiental. Decreto 5/2012, de 17 de enero, por el que se regula la autorización ambiental integrada y se modifica el Decreto 356/2010, de 3 de agosto, por el que se regula la autorización ambiental unificada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ANTEQUERA. RONDA NORTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo. Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Antequera para la revisión 9.466 m2 de superficie entre la ronda Norte y el cementerio, en la rotonda de acceso al mismo. Claves: futuro del sector Terciario del Romeral Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA MÁLAGA. ZONA DE ARRAIJANAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Zona de Arraijanal. La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Málaga consensuan una solución para el proyecto de La Academia del Málaga CF, en la zona de Arraijanal, conforme al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES DE FERREROS I Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) ha aprobado el proyecto de expropiación de la unidad de gestión Ferreros I, junto a la antigua cárcel y  Archivo Provincial.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CATALUÑA. PARALIZADA LA VENTA DE INMUEBLES A MOOR PARK Y OCH-ZIFF DEL LOTE DE 26 EDIFICIOS DE OFICINAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de patrimonio. Cataluña. Paralizada la venta de inmuebles a Moor Park y Och-Ziff del lote de 26 edificios de oficinas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PARKING EN A CORUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos. Construcción y explotación de aparcamiento por parte de la Empresa Municipal de Vivienda, Servicios y Actividades (EMVSA). El aparcamiento contará con una planta sótano con capacidad para 177 vehículos, dos sobre rasante, en semisótano, que tendrán 102 y 105 plazas, y otras 112 de estacionamiento en la cubierta, 21 de ellas para personas con movilidad reducida. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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C. VALENCIANA. SUBASTA PÚBLICA DE INMUEBLES PATRIMONIALES. PLIEGO DE VENTA DE PATRIMONIO INMOBILIARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. La Generalitat publica el pliego de venta de patrimonio inmobiliario. La Generalitat ha iniciado la venta de sus inmuebles contemplada en el Plan de Optimización de Patrimonio, con el que pretende obtener ingresos superiores a los 450 millones de euros a través de la venta de edificios. Subasta pública de inmuebles patrimoniales  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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C. VALENCIANA. SUBASTA EN ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias. El ayuntamiento de Alicante saca a subasta el inmueble de los cines Aba Seis. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. TURISMO. REHABILITACIÓN Y HOTEL EN PATRIMONIO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de turismo inmobiliario y gestión hotelera, y guía de rehabilitación edificatoria y urbanística. Ejemplo de rehabilitación de edificio histórico y reconversión en hotel. Caso en Valencia. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. TERCERA EDAD. TURISMO. URBANISMO GALICIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN GUITIRIZ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas, y guía de turismo de salud, balnearios y SPA. Proyecto de residencia de tercera edad Cidade Verde de Guitiriz. La Xunta ha recalificado 173 hectáreas en Guitiriz para La residencia tendrá capacidad para 1.100 ancianos, un centro de salud y un hotel. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO DE LA TÉRMICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenio urbanístico de la Térmica en Málaga con Endesa y su filial inmobiliaria Nueva Marina Real Estate. Claves: expediente de deslinde del dominio marítimo-terrestre de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Almería. Parque comercial de Torrecárdenas, promovido por Bogaris tras resultar adjudicataria  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. VENDER SUELO PARA PODER REHABILITAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) en barrios como Las Fuentes, Delicias, San José y Rabal, y las del Casco Histórico (ARCH) en Zaragoza. Venta de suelo para poder rehabilitar: 8 parcelas de Zaragoza Vivienda, sacadas a concurso hace un mes y con un valor global de más de 50 millones de euros, encuentren comprador en el mercado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. VENTA DE SUELO EN GALICIA. SUBASTA DE SUELO EN SANTIAGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de subastas inmobiliarias y director de suelo. La Empresa Municipal de Vivenda e Solo, Emuvissa, subastará 12 parcelas  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. ORDENES DE DERRIBO PENDIENTES EN PONTEVEDRA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y Urbanismo de Galicia. Ordenes de derribo pendientes en Pontevedra  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA UNIVERSITARIA EN SUECIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura universitaria en Suecia. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. FACHADA MARITIMA EN LAGOS (NIGERIA). Convertir conocimiento en valor añadido:  fachada maritima en Lagos (Nigeria). La firma de arquitectos tiene experiencia en zonas residenciales de Londres. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE AUDITORIOS. EUROVISIÓN EN BAKÚ Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura de auditorios. Eurovisión en Bakú. La firma de arquitectos tiene amplia experiencia en grandes espacios deportivos en Europa y China. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. NUEVAS IMÁGENES DEL MUSEO DE ARTE DE NUEVA YORK Convertir conocimiento en valor añadido:  nuevas imágenes del museo de arte de Nueva York. La firma de arquitectos tiene experiencia en otros museos temáticos en Estados Unidos, como el del beisbol. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. FOSTER Y SU NUEVA OBRA EN CANADÁ Convertir conocimiento en valor añadido:  En la parte superior de la torre de dos pisos, áticos y terrazas ajardinadas. Se aprovechan las vistas sobre la bahía manteniendo la doble altura por planta. Se mantiene la fachada original y se incorpora un parking robotizado. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE MUSEOS. NUEVO MUSEO DEL DISEÑO DE LONDRES  Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura de museos. Nuevo Museo del Diseño de Londres  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooksde Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA ESPAÑOLA EN LA UNIVERSIDAD DE PERÚ Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura española en la Universidad de Perú Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE ESCUELAS EN CENTROS DE CIUDAD EN USA Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura de escuelas en centros de ciudad en USA Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooksde Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA ESPAÑOLA DE MUSEOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Un antiguo depósito de agua reconvertido en centro de exposiciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA HOTELERA EN NUEVA YORK Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura hotelera en Nueva York Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE TEATROS LOCALES EN CANADÁ Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura de teatros locales en Canadá Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA DE MUSEOS EN FRANCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  arquitectura de museos en Francia. Museo de FRAC y Conservatorio de Música, previstas en Besançon, Francia. El techo está formado por plantas, vidrio y paneles metálicos y paneles solares para hacer un mosaico de colores, una especie de motivo de la naturaleza, donde la gente puede pasar el tiempo cómodamente bajo una luz suave. El patrón de mosaico sigue a la pared exterior. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. DECRETO SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). PAÍS VASCO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la inspección técnica de edificios (ITE). Subvenciones a la espera del decreto sobre la inspección técnica de edificios (ITE).  El Gobierno vasco ha subvencionado la rehabilitación de 16.333 pisos durante 2011, con un gasto de casi 16 millones de euros, el Departamento de Vivienda va a dedicar a ese capítulo más de 32 millones de euros durante 2012. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. KNOW HOW ESPAÑOL EN LA CONSTRUCCIÓN DE HOTELES. OPERACIÓN EN QUATAR DE UN 5 ESTRELLAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  hotel de cinco estrellas gran lujo de 45 plantas. El proyecto, ubicado en el distrito financiero de Doha, cuenta con un presupuesto de 86 millones de euros y una superficie total construida de 68.000 m2. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO INMOBILIARIO EN ANDALUCÍA. JORNADAS DE LA NUEVA LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley 13/2011, de 23 de diciembre, del Turismo de Andalucía. Turismo inmobiliario en Andalucía. Jornadas de la nueva ley del turismo de Andalucía. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DESARROLLO DE PROYECTOS CON CALIFICACIÓN DE EXCELENCIA Y DE INTERÉS GENERAL EN TERRENOS DE ESPECIAL PROTECCIÓN TERRITORIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque empresarial de Mijas. Desarrollo de proyectos con calificación de excelencia y de interés general en terrenos de especial protección territorial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. ZONA ARI –ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL DE FRAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística y del urbanismo de Aragón. Zona ARI –Área de Rehabilitación Integral de Fraga Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. INFORME SOBRE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN RACIONAL DEL TERRITORIO EN CANARIAS ELABORADO POR EL CENTRO ATLÁNTICO DE PENSAMIENTO ESTRATÉGICO (CATPE).  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Informe sobre Planeamiento y Gestión Racional del Territorio en Canarias elaborado por el Centro Atlántico de Pensamiento Estratégico (Catpe).  Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. DISTRIBUCIÓN DESEQUILIBRADA DE LA EDIFICABILIDAD ENTRE FINCAS COLINDANTES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. distribución desequilibrada de la edificabilidad entre fincas colindantes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEY DE MODIFICACIÓN DE LA LEY URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Ley de modificación de la Ley Urbanística de Andalucía (LOUA) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO SOBRE EL RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de  Cantabria. Reforma de la Ley del Suelo sobre el régimen jurídico del suelo rústico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. DIRECTRICES DEL LITORAL DE LA REGIÓN DE MURCIA Y MARINA DE COPE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Murcia. Directrices del Litoral de la Región de Murcia y Marina de Cope.  Hoteles, campos de golf y centros comerciales.  Comunidad. Soluciones pare reajustar la edificabilidad tras una sentencia en contra. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. PROYECTO DE COMPENSACIÓN Y REPARCELACIÓN DE LA ECOCIUDAD EN EL CORBO Y LA FONSALADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de las juntas de compensación, reparcelación urbanística y urbanismo de la Rioja. Proyecto de compensación y reparcelación de la Ecociudad en El Corbo y La Fonsalada. El proyecto de compensación registra una superficie de 610.484,54 m2, entre los dos montes, que se reparten entre uso residencial, 104.487,13 m2 (17,1% del total); superficie destinada a usos no residenciales, 146.883,90 m2 (24%); y superficie destinada a viales y espacios libres públicos: 359.113, 51 metros. El proceso de reparcelación contempla que 27 parcelas tendrán un uso residencial, donde se construirán las viviendas previstas, y 16 contarán con un carácter dotacional para usos comerciales, infraestructuras, educación, gestión de servicios o recogidas de residuos urbanos. Los promotores, LMB y PROGEA, deberán presentar el proyecto de urbanización en dos meses pero no existe un plazo para empezar a construir.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. TURISMO, HOTELES. CATALUÑA. GESTIÓN HOTELERA EN RÉGIMEN DE ALQUILER. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo inmobiliario y gestión hotelera. Gestión hotelera en régimen de alquiler. Vincci incorpora un nuevo hotel en Barcelona en régimen de alquiler un nuevo hotel en Barcelona. El establecimiento es propiedad del grupo Rosales, que ha invertido 45 millones en su renovación. Vincci lleva la gestión hotelera. Vincci Hoteles. Nuevo hotel en Barcelona, el Vincci Bit, un 4 estrellas de 177 habitaciones. Actualmente se están ultimando las obras. Edificio de la Calle Pallars 418, al final de la Avenida Diagonal. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL URBANISMO EN LA REFORMA DEL CÓDIGO PENAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. El Gobierno modificará el Código Penal para incluir las infracciones graves de gestión pública como delito. En particular se sancionará la falta de transparencia, muy frecuente en materia de concursos de obra y en convenios urbanísticos, así como la malversación de fondos, con lo que afectaría a las ventas a la baja de suelo o la venta o cesión indebida de patrimonio público municipal. Otra tema que debería ser objeto de debate es la redacción del planeamiento urbanístico, sirva de ejemplo el procedimiento judicial en curso en Alicante.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. CONCURSO DE CONSTRUCCIÓN DE NAVES INDUSTRIALES EN EL HIERRO. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Concurso de construcción de naves industriales en El Hierro. Polígono industrial de El Majano. El presupuesto base de licitación de la obra asciende a 599.121,43 euros y el plazo de construcción se prevé de 12 meses. Estrategia de Desarrollo Industrial de Canarias (EDIC). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. DEMOLICIÓN Y OBRA CON LICENCIA DIRECTA EN VIGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Galicia. Demolición y obra con licencia directa en Vigo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. DEBATE SOBRE LA EXTERNALIZACIÓN DEL ASESORAMIENTO URBANÍSTICO EN VIVIENDAS ILEGALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Debate sobre la externalización del asesoramiento urbanístico en viviendas ilegales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. URBANIZACIÓN DEL SUR DE PAMPLONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Navarra. Urbanización del sur de Pamplona. Parque de 37.000 m2 y un nuevo puente en la avenida de Zaragoza con el río Sadar se convertirá en eje vertebrador del parque y contará con un paseo continuo entre las universidades. El ámbito sobre el que se actuará comprende una superficie estimada de 111.844 m2, de los que 37.750 m2 corresponden al nuevo parque (la parte norte estará destinada a desarrollos residenciales). Esta nueva zona verde rodeará un lago de 5.000 m2. Arquitecto Xabier Rozas y la ingeniera agrónoma Patricia Teruel, ambos de la empresa LKS Ingeniería, S.Coop, que dirigirá la obra y que ha desarrollado el proyecto del parque a partir de la propuesta básica de Gaztelu Arquitectos en colaboración con Mecsa, S.A. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. EL DEBATE SOBRE EL INFORME DE LA UNIVERSIDAD DE CATALUÑA SOBRE EL CANÓDROMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Valoración de la operación urbanística del Canódromo y exigencia de examen personalizado. El informe encargado a los técnicos de la Universidad de Cataluña sobre las obras del Canódromo a debate. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SILENCIO ADMINISTRATIVO Y NULIDAD DE ESTUDIO DE DETALLE PARA URBANIZACIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del estudio de detalle y urbanizaciones. Sada. Coruña. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha declarado nulo el estudio de detalle para la construcción de una urbanización en Soñeiro en una superficie de 27.376 m2 de suelo rústico. Este instrumento de ordenación de alineaciones, rasantes y volúmenes (UEI-23) fue aprobado por silencio administrativo en el año 2001. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. AUTORIDAD PORTUARIA Y PARKINGS SUBTERRÁNEOS EN A CORUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano, parkings públicos. Autoridad portuaria y parkings subterráneos en A Coruña. Convenio Concello-Puerto para el 'párking' de O Parrote. Proyecto del aparcamiento coruñés de O Parrote. Incluye un vial subterráneo en dos fases que costará 14 millones de euros. El  Ayuntamiento y Autoridad Portuaria han firmado el convenio que amplía en cerca de 600 las plazas de aparcamiento proyectadas inicialmente y que incluye un vial subterráneo en dos fases.  Con respecto al segundo proyecto, que plantea el soterramiento del tráfico entre Puerta Real y La Marina, comprende un vial de 400 metros con dos carriles en cada sentido, además de un parking de entre 500 y 600 plazas. La superficie total de la zona en la que se realizará esta operación asciende a 29.000 m2, en los que se generará una gran superficie peatonal. Con respecto al presupuesto, se diseñará en función de las líneas maestras del proyecto, que se están definiendo en estos momentos. Las obras realizadas por Copasa en O Parrote para la construcción del aparcamiento subterráneo obligarán a que sea indemnizada con diez millones de euros por la empresa que resulte adjudicataria del nuevo proyecto diseñado para la zona, según explicó  el presidente de la Autoridad Portuaria, Enrique Losada. Los Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO. URBANISMO GALICIA. PLAN ESPECIAL DE AS BURGAS EN OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo termal, SPA, planes especiales y urbanismo de Galicia. El pleno del Ayuntamiento de Ourense ha aprobado el Plan Especial de As Burgas. El Plan Especial proviene de la aprobación en el año 2007 de la declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) del monumento y de su entorno. Con esta aprobación se podrán desarrollar diferentes proyectos que formaban parte del Plan Estratégico de Termalismo de Ourense. Además, su desarrollo es posible al ser incluido por la Xunta de Galicia como uno de los ámbitos que forman parte de la ordenación urbanística provisional, que permitirá salvar la paralización que se había producido con la anulación del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ourense de 2003 por el Tribunal Supremo, y que llevó a que se debiese volver al planeamiento de 1986. Claves: el Plan Especial permitirá la recuperación de la zona más importante de la ciudad que estaba degradada, y en la que no se había intervenido, salvo en casos muy puntuales, como el de las propias fuentes termales de As Burgas, de ahí la necesidad de su declaración de BIC que permite la conservación y mantenimiento del legado histórico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO INMOBILIARIO. URBANISMO MADRID. EL CENTRO DE CONGRESOS DEL SUR DE EUROPA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y gestión hotelera. La operación de Sheldon Adelson para Madrid tiene algo en contra: no se conforma con suelo gratis y privilegios fiscales, además quiere infraestructuras, algo imposible. Pero hay algo más complejo y es el efecto hotelero sobre la oferta de Madrid. Está demasiado cerca de Madrid, a diferencia de Disneyland Paris, puede haber competencia directa. Urbanísticamente la reforma es importante. Estamos hablando de doce hoteles, seis casinos y tres campos de golf. Esto implica la modificación el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid para liberar un espacio de seis millones de m2. En este espacio se levantarían seis casinos, 12 complejos hoteleros, una decena de teatros y tres campos de golf. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE LA PARCELACIÓN 'LA VALENZONEJA 1' Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de juntas de compensación, planes especiales y urbanismo de Andalucía. junta de compensación del plan especial de reforma interior (PERI) de la parcelación 'La Valenzoneja 1' Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA CÓRDOBA. PLAN URBAN SUR Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Córdoba ha recuperado 5.476 m2 de la antigua Manzana 7 del Sector Sur de la capital, en los que el Ayuntamiento pretende poner en marcha "actuaciones de renovación urbana". En un comunicado, el Ayuntamiento ha precisado que la reversión de estos terrenos, que se encuentran en un área que está incluida en la delimitación del Plan 'Urban Sur', se ha producido una vez que ha concluido un expediente datado en 1962 que cedía esa superficie a la antigua Caja Provincial de Ahorros de Córdoba para la realización, en ella, de viviendas protegidas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO INTERMODAL EN LA CIUDAD DE ANDÚJAR (JAÉN).  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Centro Logístico Intermodal en la ciudad de Andújar (Jaén).  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. ZAMORA. PLAN DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL DE BENAVENTE (ARI)  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. El ARI, que ejecutará el Ministerio de Fomento, actuará en cinco barrios (Las Eras, Veinticinco Años de Paz, Casas de la Ría, San Isidro y Las Malvinas). Se pretende mejorar 747 viviendas, lo que elevará la factura hasta los 13,7 millones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. FUSIÓN DE LAS CUATRO EMPRESAS PÚBLICAS XESTUR.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Fusión de las cuatro empresas públicas Xestur.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. ZN-10 DE PAMPLONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Navarra. El Ayuntamiento de Pamplona está redactando en un proyecto de urbanización para la ZN-10, entre la calle Valle de Aranguren, la plaza Guadalupe y la calle Ana de Velasco. Se trata de 25.000 m2 que generan 4 nuevas manzanas, dos de ellas residenciales y otras dos para equipamientos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO C. VALENCIANA. SUELO LOGÍSTICO EN RIBARROJA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo logístico en Ribarroja Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE HUELVA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Parque Científico Tecnológico de Huelva incorpora dos nuevos centros de innovación y empresas, con 12 millones de inversión. El Edificio 7000, que supone una inversión de nueve millones de euros, cuenta con una superficie de 7.000 metros cuadrados y acogerá un Centro de Innovación y Transferencia de Tecnología que aspira a convertirse en un nexo de unión entre la actividad investigadora y la actividad empresarial, un elemento dinamizador de la I+D+i en esta provincia y en Andalucía. En este edificio podrá tener también su sede el Centro Tecnológico de Química Sostenible, una iniciativa de apoyo a la industria química y sectores afines, promovida por la Federación Española de la Industria Química (FEIQUE) y la Consejería de Economía. Este centro promoverá la I+D+i de manera específica para las empresas del sector químico ubicadas en las provincias de Huelva, Sevilla y Cádiz. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE ARCOSUR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Juntas de compensación y urbanismo de Aragón. Junta de Compensación de Arcosur. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. RENUNCIA  DE LAS PROMOTORAS A LAS LICENCIA DE OBRAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas. Problemática de la renuncia  de las promotoras a las licencia de obras. Acuerdos adoptados por la Junta de Gobierno de Valladolid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. AMPLIACIÓN DEL CENTRO INTEGRAL DE MERCANCÍAS (CIM) EL CAMP Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cataluña. Ampliación del centro integral de mercancías (CIM) El Camp. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. CENTRO LOGÍSTICO DE VILADECANS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Desigual invertirá 150 millones en su nuevo centro logístico de Viladecans, que estará operativo en 2014. La central logística actual de Desigual, ubicada en Gavà (Barcelona), tiene capacidad para servir 100.000 prendas diarias y un stock vivo de tres millones de piezas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PARQUES EÓLICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Eb pdf de energía eólica. Iberdrola ha iniciado la construcción del parque eólico Sierra de las Cabras, de 22 megavatios (MW) de potencia, cuya entrada en funcionamiento está prevista para finales de este año y en el que va a invertir 22 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. PAÍS VASCO. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y RECUPERACIÓN AMBIENTAL DE LA ZONA MINERA Convertir conocimiento en valor añadido:  el juzgado de lo contencioso administrativo número 3 de Bilbao rechazó el recurso planteado por Abra Industrial, dependiente de la SEPI (Sociedad Estatal de Participaciones Industriales),  respecto a la negativa municipal a la concesión de la licencia urbanística para devolver dos millones m3 a la corta Concha II, el mayor yacimiento a cielo abierto de Bizkaia.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA GIRALDA HACE SOMBRA A LA TORRE PELLI  Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Andalucía. La Giralda hace sombra a la torre Pelli. El informe que dos expertos de la Unesco y el Icomos, su principal órgano asesor en materia de patrimonio histórico, realizaron el pasado noviembre en Sevilla recomienda paralizar las obras del rascacielos de la Cartuja y recortar su altura. El solar de Cajasol está aproximadamente a 500 metros del borde del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla y unos 1.500 metros del triángulo formado por La Catedral, los Reales Alcázares y el Archivo de Indias. El documento está ya en el Ministerio de Cultura, que se comprometió a transmitirlo a la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Sevilla. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos de Málaga y Plan Especial de Reforma Interior de los terrenos de Martiricos para recoger lo acordado en la reformulación del convenio urbanístico de Martiricos con Inmobiliaria Espacio y Unicaja. Convenio con Repsol: el Ayuntamiento de Málaga y Novacaixagalicia han acordado revisar el convenio urbanístico de los suelos de Repsol, una vez  que la Junta de Andalucía ha levantado la suspensión que pesaba sobre los suelos de Repsol por la no realización de un estudio acústico del terreno.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA IMPOSIBILIDAD DE UTILIZAR EL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Rumores sobre la posibilidad de que, en caso de cambio de gobierno en Andalucía, un importante ayuntamiento andaluz contase con la autorización de la Junta de Andalucía para financiarse poniendo como garantía parte del Patrimonio de Suelo. El problema no está solamente en la Ley del suelo de Andalucía, que podrían cambiar, sino en la Ley del suelo estatal. El tema es importante porque en algunos casos es el único medio que tienen los ayuntamientos para seguir financiándose, pero de hacerse condicionaría el desarrollo de los suelos afectados y afectaría al mercado de suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. GOLF INMOBILIARIO, URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE INTERÉS TURÍSTICO Y GOLF EN ARCOS.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Declaración de Interés Turístico y golf en Arcos. Declaración de Interés Turístico de la iniciativa de Suhail Desarrollos Inmobiliarios S.L. en la carretera Arcos-Algar, a 7,5 kilómetros del núcleo urbano, y contaría con 18 hoyos, centro ecuestre, aparthotel de 300 plazas, apartamentos turísticos y más de 400 viviendas. En total contaría con una superficie construida de casi 1,9 millones de m2 y una inversión total de 175 millones de euros. Claves: preocupación por algunas alegaciones que ven contradicciones con las limitaciones del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), aunque una autorización puntual de la Junta y la posterior modificación del PGOU deberían ser suficientes. Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TERCERA EDAD. CASTILLA LEÓN. SALAMANCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Proyecto de pequeña residencia de tercera edad en el centro de Salamanca. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ESTUDIO DE DETALLE DE LA ANTIGUA 'FÁBRICA DE CONTADORES',  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del estudio de detalle, entidades urbanísticas de conservación y urbanismo de Andalucía. Sevilla. Estudio de detalle de la antigua 'Fábrica de Contadores',  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS PÚBLICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de subsuelo urbano  parkings públicos. Huelva. Subsuelo urbano y parkings públicos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. SERVIDUMBRES AÉREAS Y EDIFICABILIDAD LIMITADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Servidumbres aéreas y edificabilidad limitada en Gran Canaria  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. SENTENCIAS CONTRADICTORIAS EN EL PLAN ESPECIAL DEL CANÓDROMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Sentencias contradictorias en el plan especial del Canódromo de Las Palmas G.C.  Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. RECALIFICACIÓN DE LOS TERRENOS DE LA ANTIGUA CLÍNICA QUIRÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de la permuta inmobiliaria, aportación de solar, y urbanismo de Cataluña. Recalificación de los terrenos de la antigua clínica Quirón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA.  LA MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA Convertir conocimiento en valor añadido:  Nuevas sentencias que fundamentan el recurso de inconstitucionalidad contra varios apartados del artículo único de la Ley 9/2010, que modifica la Ley 15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LEXOTEX). Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN ESPECIAL DEL APE 26.01 PARA EL CENTRO DE OCIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y del urbanismo de Extremadura. Cáceres. Plan Especial del APE 26.01 para el Centro de Ocio Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE NÍJAR Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Níjar y desarrollo urbanístico del paraje El Nazareno Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Cantabria. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Santander. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) confirma el entendimiento con el ayuntamiento y aclara que sólo hay modificaciones técnicas que serán solventadas en un corto plazo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA DE MEDINA DEL CAMPO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Cofinanciación del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, la Junta de Castilla y León y el Ministerio de Economía  con cofinanciación del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, la Junta de Castilla y León y el Ministerio de Economía Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. URBANIZACIÓN MARINA ISLA DE VALDECAÑAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Extremadura. Urbanización Marina Isla de Valdecañas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PONTEVEDRA. PARQUE LOGÍSTICO TOMEZA -VILABOA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. AUDITORÍA LEGAL DE SOCIEDADES URBANÍSTICAS MUNICIPALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de due diligence y auditoría inmobiliaria. Auditoría legal de sociedades urbanísticas municipales. La gestión del urbanismo, actividad típicamente municipal, por medio de sociedades municipales de titularidad pública o mixtas, puede derivar en un menor grado de transparencia y control de esta área básica de la gestión municipal en la que están involucrados importantes recursos económicos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO: EL TRUCO DE LAS AMPLIACIONES DE COLEGIOS PARA DOTACIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Valor añadido: El colegio pide licencia para ampliación dotacional. Construye unas instalaciones deportivas y se las alquila a un centro deportivo de lujo completamente independiente de las actividades escolares. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. CONTRATO DE SERVICIO PARA LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU)DE VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. Contrato de servicio para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)de Valladolid. Debate: utilización adecuada del personal funcionariado de urbanismo para realizar estas tareas sin tener que destinar fondos a la subcontratación. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. AYUDAS EUROPEAS PARA PAMPLONA CENTRO HISTÓRICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la rehabilitación edificatoria y urbanística. Ayudas europeas para Pamplona Centro Histórico. Programa Operativo del Fondo de Cohesión-FEDER de la UE. Desarrollos urbanísticos del meandro de Aranzadi y del parque de Trinitarios Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. REFORMA DE LA LEY DE COSTAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  reforma de la ley de costas. Servidumbre de protección de 100 metros medida tierra adentro desde el límite interior de la ribera del mar y el deslinde, la delimitación del dominio público marítimo-terrestre. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PROYECTO DE LA RONDA NORTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del Urbanismo de Andalucía. Córdoba. Proyecto de la Ronda Norte Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELOS CONTAMINADOS DE JAÉN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de suelos contaminados. Informe elaborado por la Consejería de Medio Ambiente sobre suelos contaminados en Andújar. Parque Empresarial Innovandújar.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. SUELO DISPONIBLE PARA VIVIENDA SOCIAL EN ZARAGOZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Aragón. Suelo disponible para vivienda social en Zaragoza. Claves: lo importante es el suelo de la Sociedad Zaragoza Alta Velocidad y que se rechaza reformar el PGOU. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO INMOBILIARIO. LEY DEL TURISMO DE BALEARES EN POSIBLE COLISIÓN CON EL URBANISMO. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario. Ley del turismo de Baleares. Claves: posible colisión con competencias urbanísticas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. DOS IMPACTOS VISUALES A ESTUDIO: HELSINKI Y SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley. com del urbanismo de Cantabria. Por razones didácticas se comparan los dos procesos por su similitud: dos importantes proyectos de museos y efecto en el impacto visual en zona de bahía. En el caso de Helsinki, se ha realizado un nuevo estudio sobre la ubicación frente al mar del futuro Museo Guggenheim. Los resultados del estudio publicado a principios de esta semana indican que el museo se construirá en terrenos municipales a lo largo de la costa sur de Puerto, donde el edificio de la terminal Kanava se encuentra actualmente. El área total del museo sería de aproximadamente 12.000 metros (129.000 pies cuadrados), con 3.920 m (42.000 pies cuadrados) dedicado a salas de exposiciones. El costo estimado para la construcción del edificio y su diseño será de aproximadamente € 140 millones. El siguiente paso es que el Consejo de la Ciudad y el Concejo Municipal para revisar las recomendaciones en un proceso público que se extenderá al menos hasta febrero de 2012. La ciudad de Helsinki decidirá entonces si para pasar a la siguiente fase del proyecto. En la Bahía de Santander, el futro Centro Botín de Arte y Cultura se somete a un nuevo período de información pública, tras los cambios introducidos por el arquitecto Renzo Piano, que incluyeron un desplazamiento de la ubicación, el soterramiento del tráfico y la remodelación de los Jardines de Pereda. Claves: dudas entre ingenieros sobre el soterramiento del tráfico en zona ganada al mar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. VENTA DE PARQUES EÓLICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  EB de ingeniería eólica y urbanismo de Castilla León. Banco Sabadell y Comsa Emte compran un parque eólico en Zamora Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. LOS PARQUES EÓLICOS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Los parques eólicos en Cataluña. parque eólico del Coll de la Garganta. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. EJECUCIÓN SIMULTÁNEA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN EN VALDEBEBAS Convertir conocimiento en valor añadido:  desarrollo urbanístico de Valdebebas. Claves: poco a poco  …. 64 licencias, 63 edificios de uso residencial y 1 para la creación de 1 hoteles y otro de oficinas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo Andalucía. Modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Claves: cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que legalmente deben realizar los promotores a favor de los ayuntamientos. La nueva LOUA permitirá sustituir esta entrega por una cuantía económica equivalente a su valor, cuando el terreno no alcance unas dimensiones mínimas exigibles. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. CONVENIOS URBANÍSTICOS Y PARQUE COMERCIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Paralización en convenios urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE LA FACHADA MARÍTIMA DE LUANCO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía inmoley.com de planes especiales y urbanismo de Asturias. Plan Especial de la Fachada Marítima de Luanco Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. ADECUACIÓN DE EDIFICACIÓN A PLANEAMIENTO URBANÍSTICO POR NULIDAD DE LICENCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  adecuación de edificación a planeamiento urbanístico por nulidad de licencia. Ejecución de sentencia. Ampliación de espacios que deberán adecuarse al Plan General de Ordenación Urbana  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PLAN SECTORIAL DE ORDENACIÓN DE ÁREAS EMPRESARIALES. CORUÑA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Plan Sectorial de Ordenación de Áreas Empresariales. Coruña Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL CORTE INGLÉS-HIPERCOR EN OURENSE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Corte Inglés-Hipercor en Ourense. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Jurado Territorial de Expropiación Forzosa. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. ACTUACIONES TERRITORIALES ESTRATÉGICAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley. del Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Actuaciones Territoriales Estratégicas. Decreto-ley 2/2011, de 4 de noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CLAVES DEL DERECHO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía.  Decreto aprobado por la Junta sobre edificaciones en suelo no urbanizable  Decreto que regula la situación de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DEL SUR DE CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación Territorial del Sur de Córdoba. El documento aprobado forma parte del conjunto de planes de ámbito subregional previstos por la Junta para consolidar un modelo territorial equilibrado en el litoral, en las áreas metropolitanas y en las del interior con especiales características socioeconómicas. Diecisiete ya han sido aprobados y cubren el 66% de la población andaluza, uno está en tramitación y cuatro se encuentran formulados y en redacción. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS.  GIJÓN. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE ROCES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales y urbanismo de Asturias. Modificación del plan especial de Roces Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. El Ministerio de Fomento ha sacado a información pública la relación de bienes y derechos afectados por el proyecto de terminación de las obras del tramo Solares-La Encina de la Autovía A- del Cantábrico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PARKING SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA FILIPINAS DE TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía de garajes. parking subterráneo de la Plaza Filipinas de Toledo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. EDIFICABILIDAD Y USO HOTELERO EN BADAJOZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación estructural necesaria para ampliar la edificabilidad en el hotel de las Tres Campanas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN BADAJOZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del subsuelo urbano y parkings públicos, y guía de garajes. Aparcamiento subterráneo en Badajoz. El modificado se debe en gran parte al cambio de la estructura de pilotes a micropilotes e impermeabilización por la presencia de corrientes de agua en el subsuelo que no fueron detectadas en el estudio geotécnico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UN DECRETO QUE REGULA LA SITUACIÓN DE LAS EDIFICACIONES CONSTRUIDAS EN SUELO NO URBANIZABLE "SIN CONOCIMIENTO DE LA JUNTA" Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Un decreto que regula la situación de las edificaciones construidas en suelo no urbanizable "sin conocimiento de la Junta".  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO DE SALUD, URBANISMO BALEARES. SPA PLATJA DE PALMA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo de salud, balnearios y SPA. SPA Platja de Palma. complejo de 2.000 m2 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. INDEMNIZACIONES URBANÍSTICAS Y RETRASOS EN LA JUSTICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo canarias. Indemnizaciones urbanísticas y retrasos en la justicia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. LA OPERACIÓN URBANÍSTICA MÁS IMPORTANTE DE VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  La operación urbanística más importante de Valladolid. Toda la repercusión de los gastos de soterramiento del AVE en toda España se ha basado en la especulación urbanística. El problema lo tienen las ciudades que no han llegado a tiempo, lo que genera una incertidumbre de desarrollo urbanístico muy preocupante. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. PARQUE INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO RIPOLLET PARK Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. parque industrial y logístico Ripollet Park con 26 nuevos edificios industriales y logísticos con una superficie total de 24.500 m2 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales El Corte Inglés de Mataró. El futuro edificio contará con 4 plantas de altura y 6 sótanos. El total de techo que se construirá será de 67.720 m² más 13.696 m² de aparcamiento en subsuelo público, haciendo un total construido de 81.416 m². El presupuesto de construcción de las obras según el proyecto presentado es de 43,5 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. REFORMA DEL PLANEAMIENTO POR FALTA DE RESERVA PARA VIVIENDA PROTEGIDA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Reforma del planeamiento por falta de reserva para vivienda protegida. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE MOS  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. parque industrial y logístico. polígono industrial de Mos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PLAN ESPECIAL DE BERICHITOS DE PAMPLONA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de las Huertas de Berichitos de Pamplona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL URBANISMO DE MÁLAGA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo de Málaga. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. LOS CLÚSTERES EMPRESARIALES GALLEGOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ley 13/2011, de 16 de diciembre, reguladora de la política industrial de Galicia. Registro de Clústeres Empresariales Gallegos. El diseño de la política industrial gallega. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. VALORACIONES DE LOS TERRENOS QUE FORMEN PARTE DEL SUELO URBANIZABLE  Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com de due diligence y valoraciones inmobiliarias. Real Decreto-ley 20/2011, de 30 de diciembre, de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público. Se modifica el apartado 2 de la disposición transitoria tercera del texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, con la finalidad de ampliar hasta cinco años, a contar desde la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo, el plazo transitorio para que las valoraciones de los terrenos que formen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo, se efectúen conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal y como quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo. El plazo transitorio inicial fue ampliado hasta el 31 de diciembre de 2011 por el Real Decreto Ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo, por lo que está cerca de extinguirse. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental. Memoria ambiental de la modificación puntual de las Normas Subsidiarias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. ACUERDOS URBANÍSTICOS EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Extremadura. Acuerdos urbanísticos en Cáceres Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO DE INTERPRETACIÓN DEL VINO DE JUMILLA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de construcción del Centro de Interpretación del Vino de Jumilla.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTES DE RUINA EN HUELVA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria. Riesgo de derrumbe en El Matadero (Huelva) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos. Convenios urbanísticos de Málaga Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Decreto de amnistía urbanística  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. AFECCIONES DEL PLAN DE ORDENACIÓN DO LITORAL DE GALICIA (POL) Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Galicia. Afecciones del Plan de Ordenación do Litoral de Galicia (POL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA. CONCURSO PÚBLICO DE IDEAS PARA EL SOLAR DE SALESIANOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Navarra. Pamplona. Concurso público de ideas para el solar de Salesianos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. GOLF INMOBILIARIO Y URBANISMO EN LA COMUNIDAD VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica del golf inmobiliario. Golf inmobiliario y urbanismo en la Comunidad Valenciana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. MACROPROYECTOS PARALIZADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Macroproyectos paralizados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LÍMITES DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Cantabria. Límites del Plan de Ordenación del Litoral (POL) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. RECURSO AL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Recurso al reglamento de la ley del suelo estatal por la Comunidad de Madrid ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD, URBANISMO CANTABRIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de residencias de tercera edad y viviendas tuteladas. Residencia de tercera edad en Santander Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. COMISIÓN TERRITORIAL DE URBANISMO DEL ÁMBITO METROPOLITANO DE BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Comisión Territorial de Urbanismo del ámbito metropolitano de Barcelona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. COORDINACIÓN DE LAS OFICINAS TÉCNICAS DE GESTIÓN URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  coordinación de las oficinas técnicas de gestión urbanística. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID.  CIUDAD DEL FÚTBOL DE LAS ROZAS.  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento va a recalificar como suelo terciario de uso deportivo para subsanar la situación urbanística de la Ciudad del Fútbol. Claves: posiblemente habrá alegaciones con base legal para obligar a la Comunidad de Madrid a pronunciarse. Incluso puede volver a los tribunales esta recalificación. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. IKEA EN ALFAFAR PARC Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. IKEA en Alfafar Parc Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ACATAR LAS SENTENCIAS URBANÍSTICAS EN LUGAR DE RECURSOS PARA ALARGAR LO INEVITABLE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gran parte de la culpa por el colapso judicial es el abuso del recurso que se hace desde las administraciones públicas, lo que genera gasto al contribuyente e incertidumbre. En este caso el ayuntamiento de Sevilla acta una sentencia de la sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). Los recursos deberían dejarse para casos muy precisos y aumentar el control desde la sindicatura de cuentas de los honorarios de abogados externos, al igual que el de arquitectos o profesionales liberales contratados desde la administración. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UNA OPORTUNIDAD PARA UNA CONCESIÓN HOSPITALARIA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de concesiones hospitalarias. Se trata de un hospital con las obras paralizadas. Las obras empezaron en 2006 y la constructora no puede seguir por el impago de las certificaciones de obra. Políticamente sería impensable reconvertir este absurdo en una concesión hospitalaria, pero contablemente es la única solución. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. DECLARACIONES DE RUINA EN EL FRENTE MARÍTIMO DE SANTANDER. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria y urbanística. Lo importante en este caso no es la declaración de ruina porque hay edificios en peor estado en Santander, es la zona. Es una zona de clara revalorización. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN.  BIENES CATALOGADOS EN EL PLAN GENERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de ruina edificatoria y urbanística, y rehabilitación edificatoria y urbanística. Lo que está sucediendo en el centro histórico de Salamanca demuestra que rehabilitar es más caro que reconstruir, por lo que la rehabilitación parece limitarse a edificios con una acreditada necesidad de protección y es que no es lo mismo viejo que antiguo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. LEROY MERLIN EN CENTRO COMERCIAL RÍO SHOPPING  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Leroy Merlin en centro comercial Río Shopping  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. NOTICIAS INMOBILIARIAS EN CATALUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  La diputación de Tarragona compra un edificio  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo industria en Galicia. Polígonos logísticos en Galicia. Clúster de Logística y Transporte de Galicia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIA EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo industria en Galicia. Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Cerceda Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO, URBANISMO  GALICIA. PLAN ESPECIAL DEL COMPLEJO TERMAL DE AS BURGAS EN OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo termal y SPA. turismo, urbanismo galicia. plan especial del complejo termal de As Burgas en Ourense Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Ley de Medidas Fiscales y Acompañamiento. Claves: La modificación legal rebaja el porcentaje de suelo que los promotores deben ceder para equipamientos públicos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. REGENERACIÓN INTEGRAL DEL BARRIO DE TXONTA DE EIBAR Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales. ¿Qué se hizo mal para que el plan especial se tumbase por el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco?. Se trataba de la remodelación integral del barrio de Txonta mediante un proyecto de derribo de todas las edificaciones y reconstrucción pero no se reequilibraron adecuadamente las dotaciones y zonas verdes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. BIEN DE RELEVANCIA LOCAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de aportación de solar y permuta inmobiliaria. Bien de Relevancia Local Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. LOS RUMORES SOBRE IKEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Los rumores sobre IKEA Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIAL EN PONTEVEDRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo industrial en Pontevedra. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. SUELO INDUSTRIAL EN LA RIOJA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo industrial en la Rioja. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PARQUE COMERCIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comercial. Continuación de un antiguo proyecto de medianas superficies. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE USO TURÍSTICO. REFORMA DEL LEY DEL SUELO VÍA LEY DEL TURISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. A través de una disposición final, el texto modifica la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía en el sentido de homogeneizar la definición de suelo de uso turístico. De acuerdo con ello, tendrán esta consideración los terrenos que se destinen a alojamiento en al menos un 50% de su edificabilidad total. De esta proporción, el 5% podrá dedicarse a servicios diferentes del alojamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica  inmoley.com del turismo inmobiliario y urbanismo de Cataluña. Reforma de la ley del suelo de Cataluña.  Se flexibilizan los requisitos en los edificios de nueva construcción y se eliminan determinadas reservas urbanísticas. Facilita el inicio de la actividad turística y crea la figura de 'viviendas de uso turístico'. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EL PLANEAMIENTO DE SANTANDER Y LA SENSATEZ DEL CROTU Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. El informe de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) del Gobierno de Cantabria sobre la revisión del PGOU de Santander es muy sensato y empieza pidiendo que concrete las pautas de crecimiento sobre la construcción de viviendas y que incluya un régimen para la transición del suelo urbano que asuma la condición de urbano no consolidado para suelos en vías de consolidación, además de que aclare la ordenación de los núcleos tradicionales, en donde aboga por una "más adecuada técnica normativa". Otra cosa es agilizar al máximo el trámite de nuevas publicaciones para que no se paralice la actividad edificatoria en Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA AMNISTÍA URBANÍSTICA. ANTEPROYECTO DEL DECRETO DE REGULACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO NO URBANIZABLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La amnistía urbanística. Anteproyecto del decreto de regulación de viviendas en suelo no urbanizable Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. MERCADO DE SUELO INDUSTRIAL. SUELO PÚBLICO INDUSTRIAL DE GALICIA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Suelo público industrial de Galicia.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EDIFICACIÓN EN SEVILLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificio del Instituto de la Grasa (IG) del CSIC, ubicado en Sevilla, por un importe de 24,3 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PLAN DE ISLA DE LA INNOVACIÓN EN AVILÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  El Principado aprueba el Avance del Plan de Isla de la Innovación en Avilés. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL 'RÍO SHOPPING' DE ARROYO DE LA ENCOMIENDO (VALLADOLID) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial 'Río Shopping' de Arroyo de la Encomiendo (Valladolid) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Reforma de la ley del suelo de Andalucía. Claves: formalmente se mantiene la obligación de realizar una reserva del 30 por ciento de suelo residencial para VPO en cada planeamiento urbano. No obstante, el nuevo documento vincula estas reservas a los planes municipales y autonómicos de vivienda y suelo, ajustándolas por tanto a la demanda previsible en cada municipio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LAS COMPLICACIONES DEL ARRAIJANAL DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas y el urbanismo de Andalucía. Las complicaciones del Arraijanal de Málaga Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) EL MUSELÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) El Muselín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN DE LAS LASTRAS DE SEGOVIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Regional de Actuación de Urbanización de Las Lastras de Segovia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS). Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo de interés público y social (SIPS). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA CRUZ DEL CAMPO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Reforma Interior de la Cruz del Campo. Reajuste en edificabilidad de parcela. Reducir la altura de la edificación prevista en la parcela de servicios terciarios (comercial, hotel y oficinas) a 16 plantas y 70 metros, en lugar de las 23 plantas y 99 metros inicialmente previstos en el Plan Especial de Reforma Interior de la Cruz del Campo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. puertos deportivos en Andalucía. El proyecto básico del nuevo puerto deportivo Marina Esuri, en Ayamonte. Se trataría de concesión en régimen de colaboración público-privada en materia portuaria como La Bajadilla, en Marbella  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN CANARIAS. LAS PALMAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de  puertos deportivos en Canarias. Las Palmas. El Puerto ha remitido al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria la petición formal para el inicio de los trabajos de ordenación urbanística de la marina náutica-deportiva que irá ubicada en Sanapú, junto al centro comercial El Muelle.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. AGILIZACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley del urbanismo canarias. Agilización de los planes urbanísticos mediante reforma de la ley territorial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SEGUNDA FASE DE URBANIZACIÓN DEL POLÍGONO VILLALONQUÉJAR IV Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Consorcio para la Gestión del Polígono Industrial de Villalonquéjar IV Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. REFUNDICIÓN DE LA ACTUAL LEGISLACIÓN AMBIENTAL Y LA URBANÍSTICA EN LA COMUNIDAD VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Refundición de la actual legislación ambiental y la urbanística en la Comunidad Valenciana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.  CENTRO COMERCIAL OCEANIC Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Unibail-Rodamco invertirá 265 millones de euros en la construcción del centro comercial Oceanic en la entrada sur de la ciudad de Valencia que contará con una superficie de 97.000 m2, 200 locales comerciales y de ocio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MUSEO DE ARQUITECTURA Y DISEÑO CONTEMPORÁNEO (MAD) EN MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Museo de Arquitectura y Diseño Contemporáneo (MAD) en Málaga Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN PARCIAL LA BALSA. SEGOVIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresatriales y logísticos, y planes parciales. Plan parcial La Balsa. Segovia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. EXCEPCIONES A LA DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de impacto medioambiental. Excepciones a la declaración de impacto medioambiental Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Cataluña. Reforma de la ley del suelo de Cataluña Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. ENTIDADES DE COLABORACIÓN EN MATERIA DE LICENCIAS URBANÍSTICAS (ECLU) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas. Entidades de Colaboración en materia de Licencias Urbanísticas (ECLU) Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. REYAL URBIS 'COMPLEJO INMOBILIARIA CASTELLANA 200' Convertir conocimiento en valor añadido:  Reyal Urbis 'Complejo Inmobiliaria Castellana 200' Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PARQUE FLUVIAL DE PAMPLONA Convertir conocimiento en valor añadido:  parque fluvial de Trinitarios de Pamplona en zonas más cercanas al río Arga. La Gerencia de Urbanismo aprueba el expediente para la contratación de las obras que cuentan con financiación europea del 80% Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. EL MESTALLA EN DACIÓN DE PAGO A BANKIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Bankia recibe como dación e pago de la deuda del club valenciano los terrenos del campo: 73.000 metros de suelo residencial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL OCANIS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Ocanis. Unibail-Rodamco es la promotora de Oceanis,entre La Fe de Malilla y la V-30. El diseño de Ricardo Bofill. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Hotel y el campo de golf. Plan Ordenación Territorio Aglomeración Urbana Almería. Efecto en Níjar.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA DE ALMERÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Área Logística de Almería. Están en funcionamiento las áreas logísticas de Bahía de Algeciras, Córdoba, Sevilla y Málaga; se están desarrollando las de Almería, Jaén, Granada y Antequera y se están realizando estudios previos para las de Huelva y Motril. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. RECALIFICACIÓN DE  LA ROSALEDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Málaga. Recalificación de  La Rosaleda. 400 viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO SECO DE ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Puerto seco de Antequera. Área logística.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. DICTÁMENES A LA MEDIDA. Convertir conocimiento en valor añadido:  legalidad del Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo. 1) El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) ve un defecto de forma. 2) Se recurre ante el Supremo (lo que llevará años). 3) Para seguir ejecutándolo se piden dos dictámenes a juristas de prestigio. Lo correcto es pedir una aclaración de sentencia y dejar que sean los jueces los que decidan.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. MIRANDA DEL EBRO. REPARCELACIÓN DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE LAS CALIFORNIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de reparcelación, y de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Reparcelación del polígono industrial de Las Californias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) PEDRAMALA 2 DE BENISSA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Programa de actuación integrada (PAI) Pedramala 2 de Benissa  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL ALGARROBICO SE CONDICIONA AL PRESUPUESTO Convertir conocimiento en valor añadido:  el protocolo de recuperación de la playa de El Algarrobico. Hotel de El Algarrobico. la Resolución de la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar sobre el Protocolo general con la Junta de Andalucía, para la recuperación de la playa de El Algarrobico, en el término municipal de Carboneras, Almería. Debate sobre responsabilidades por competencias: se por escrito que corresponde a la Administración de la Junta de Andalucía la competencia en el otorgamiento de autorizaciones y concesiones en servidumbre de protección y el ejercicio de la potestad sancionadora en este espacio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  LAS DIPUTACIONES DEJARÁN DE SUBVENCIONAR A LAS OFICINAS TERRITORIALES DE URBANISMO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Los recortes presupuestarios llegan a las diputaciones provinciales.  Las diputaciones dejarán de subvencionar a las oficinas territoriales de urbanismo. Claves: duplicidades urbanísticas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. ESTUDIOS GEOTÉCNICOS EN LA BAHÍA DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudios geotécnicos en la Bahía de Santander. Soluciones diferentes para el barrio pesquero y para los muelles de Maliaño. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO CASTILLA LEÓN. UN JUEZ  LEE LA CARTILLA A UN GRAN AYUNTAMIENTO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de obras sin licencia y viviendas ilegales. El juez recrimina en su auto los 10 años de incumplimiento municipal en la ejecución del derribo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO GALICIA. PLAN SECTORIAL DE ORDENACIÓN DE ÁREAS EMPRESARIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plan sectorial de ordenación de áreas empresariales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PATRIMONIO HISTÓRICO DE LA COMUNIDAD DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. Comisión de Protección del Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid. Plan Especial tramitado por Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. El inmueble está incluido en el Catálogo de Edificios Protegidos con el Nivel 1, Grado Singular. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. ACUERDOS DEL COTUR Convertir conocimiento en valor añadido:  Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LA INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Valor añadido: Cuestión de inconstitucionalidad de Ordenación Territorial y del Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que se añade una nueva disposición adicional sexta. Cuestión de inconstitucionalidad n.º 5799-2011, en relación con el art. 2 de la Ley de Cantabria 2/2011, de 4 de abril, por la que se modifica la Ley 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y del Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, a la que se añade una nueva disposición adicional sexta, por posible vulneración de los arts. 149.1.6 y 149.1.18 CE en relación con los 9.3, 24.1, 106.1, 117 y 118 de la CE. (BOE de 3 de diciembre de 2011)  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO (PDU) DEL AEROPUERTO DE LA SEU D'URGELL (LLEIDA). Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Director Urbanístico (PDU) del aeropuerto de La Seu d'Urgell (Lleida). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. ¿QUÉ HACEN LAS OFICINAS DE GESTIÓN URBANÍSTICA (ENTES DEPENDIENTES) DE LAS MANCOMUNIDADES? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. ¿Qué hacen las oficinas de gestión urbanística (entes dependientes) de las mancomunidades. En Materia Urbanística: Asesoramiento Urbanístico a la población: resolución de consultas. Asistencia Técnica a los municipios: en el ejercicio de sus competencias, relativas a la ordenación, gestión y disciplina, urbanísticas y territoriales. Redacción de Instrumentos de Planeamiento, Calificaciones Urbanísticas y o Gestión Urbanística: que sean promovidos y que se vayan a ejecutar por los Ayuntamientos por un sistema de gestión directa o por obra pública ordinaria; tales como Modificaciones Puntuales, Planes Parciales, Planes de Desarrollo de Suelo Urbano, Estudios de Detalle etc. Colaboración y asesoramiento: con los equipos técnicos redactores de Proyectos. En Materia de Arquitectura: Asesoramiento y control de calidad en la edificación y en las barreras arquitectónicas. En Materia de Vivienda: Asesoramiento al público conforme al Plan de Vivienda Vigente. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Protección del Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LOS ECOBARRIOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Se iniciarán las obras de urbanización del Ecobarrio de Vallecas, ecobarrio de La Rosilla, en Villa de Vallecas, y se pondrá en marcha el ámbito de Arroyo del Fresno Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. ANDALUCÍA. INDEMNIZACIONES EN EL MUELLE UNO DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. El Muelle Uno de Málaga reabre tras lograr la licencia, pero varios locales podrían reclamar indemnizaciones a la promotora por los daños derivados de los retrasos por la gestión de la licencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE SUELO EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionda: director de suelo. modificación del PGOU y descalificación de inmuebles para permitir la venta de suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA Y LEÓN. PLAN DE REHABILITACIÓN INTEGRAL Y DE UN PROYECTO DE LEY DE REGENERACIÓN URBANA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de rehabilitación en la edificación y el urbanismo. Plan de Rehabilitación Integral y de un proyecto de ley de Regeneración Urbana  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. CIUDAD DE LA TELE EN TRES CANTOS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ciudad de la Tele en Tres Cantos. El proyecto consiste en la construcción de un complejo de 20.000 m2 de superficie de platós, repartidos en diez estudios y otras dependencias que se dedicarán a la producción, realización y edición de programas de televisión, además de un edificio central de oficinas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. MÁS TIEMPO PARA CONSTRUIR Y MENOS VIVIENDAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Más tiempo para construir y menos viviendas. Vitoria.  Salburua y Zabalgana Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS SUELOS CONTAMINADOS Y LA “INEFICAZ” COMPETENCIA MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía  práctica inmoley.com de suelos contaminados. los suelos contaminados y la “ineficaz” competencia municipal en los casos en que la Comunidad autónoma descarga toda la responsabilidad en los pequeños ayuntamientos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. LOS SOLARES ABANDONADOS Y EL IMPOSIBLE CUMPLIMIENTO DE LA LEY DEL SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina. Los solares abandonados y el imposible cumplimiento de la ley del suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. GRAN CANARIA  EL DERECHO DE SUPERFICIE LA MARETA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Gran Canaria  el derecho de superficie La Mareta Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. UNA COMISIÓN PARA VENDER EL STOCK INMOBILIARIO VALENCIANO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de promoción inmobiliaria de segunda residencia. Una comisión para vender el stock inmobiliario valenciano. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INSTITUTO VALENCIANO DE VIVIENDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Instituto Valenciano de Vivienda. El patrimonio de promoción pública de la vivienda de la Generalitat. Su gestión y administración se atribuye al Instituto Valenciano de Vivienda. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO Y DERECHO INMOBILIARIO. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LOS PROCEDIMIENTOS DE DISCIPLINA URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Inscripción en el Registro de la Propiedad de los procedimientos de disciplina urbanística en el Real Decreto-Ley 8/2011. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS SUELOS CONTAMINADOS Y LA “INEFICAZ” COMPETENCIA MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía  práctica inmoley.com de suelos contaminados. los suelos contaminados y la “ineficaz” competencia municipal en los casos en que la Comunidad autónoma descarga toda la responsabilidad en los pequeños ayuntamientos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. LOS SOLARES ABANDONADOS Y EL IMPOSIBLE CUMPLIMIENTO DE LA LEY DEL SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina. Los solares abandonados y el imposible cumplimiento de la ley del suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. GRAN CANARIA  EL DERECHO DE SUPERFICIE LA MARETA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Gran Canaria  el derecho de superficie La Mareta Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. UNA COMISIÓN PARA VENDER EL STOCK INMOBILIARIO VALENCIANO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de promoción inmobiliaria de segunda residencia. Una comisión para vender el stock inmobiliario valenciano. Herramienta práctica > Guías prácticas:urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INSTITUTO VALENCIANO DE VIVIENDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Instituto Valenciano de Vivienda. El patrimonio de promoción pública de la vivienda de la Generalitat. Su gestión y administración se atribuye al Instituto Valenciano de Vivienda. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Zona Atalaya Villagloria frente estadio de fútbol. Clave: reclasificación de suelo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO DE ANDALUCÍA. MÁLAGA. MUELLE UNO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Marina de la Farola, concesionaria de la explotación del muelle 1 del puerto. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL URBANISMO PROVISIONAL. NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. El urbanismo provisional. Normas urbanísticas transitorias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. CÓRDOBA ESTUDIA LA EXTERNALIZACIÓN DE SERVICIOS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de licencias en Madrid. Análisis de fórmulas de colaboración público-privada, las empresas mixtas previstas en el ordenamiento jurídico o las diversas fórmulas de gestión pública. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RECALIFICACIÓN DEL SUELO DE LA SERRANÍA PARA PARQUE EMPRESARIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Recalificación del suelo de La Serranía para parque empresarial  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. BURGOS. NUEVO APARCAMIENTO DE LA ZONA SUR DE BURGOS . Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de subsuelo urbano y parkings públicos. Burgos. Nuevo aparcamiento de la zona sur de Burgos . Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. REHABILITACIÓN SOSTENIBLE. ORDENANZA DE CONSERVACIÓN, REHABILITACIÓN Y ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de inspección técnica de edificios ITE, rehabilitación de edificios y edificios en ruina. Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones. Introduce la sostenibilidad y la accesibilidad, como un requisito más de la inspección técnica de edificios ITE. El control  de accesibilidad lo refiere la Ordenanza a los accesos, escaleras, pavimentos, barandillas, pasamanos, elementos de señalización y comunicación sensorial (como braille o altorrelieves), ascensores existentes y demás elementos de comunicación horizontal o vertical del edificio, por lo que se deberán realizar los trabajos y obras necesarios de forma que se conserven en correcto uso. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRID (TSJM) CONTRA LA ORDENANZA MUNICIPAL DE LICENCIAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de licencias urbanísticas. Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) contra la ordenanza municipal de licencias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Canarias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. CONCESIÓN DEL APARCAMIENTO ISLAS CANARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. La concesión que hizo Puertos para instalar el parking Islas Canarias de Arrecife. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EL AYUNTAMIENTO SÓLO TIENE LA MITAD DE LA CULPA DE UN CONVENIO  URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionad: convenios urbanísticos. Sorprendente sentencia que culpa al ayuntamiento únicamente de la mitad de responsabilidad de vigilancia.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. INFORME DE OFERTA ACTUAL Y POTENCIAL DE VIVIENDA NUEVA EN MÉRIDA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. Informe de Oferta Actual y Potencial de Vivienda Nueva en Mérida. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS EN SIERRA PROTEGIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y viviendas ilegales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONSOLIDACIONES DE URBANIZACIONES EN MARBELLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Consolidaciones de urbanizaciones en Marbella. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: LAS DUPLICIDADES URBANÍSTICAS ENTRE AUTONOMÍAS Y AYUNTAMIENTOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Las posibles soluciones en los casos de Cantabria y Castilla León. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. URBANISMO DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias del urbanismo de Santander. Área de Rehabilitación Integral (ARI). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. POLÍGONO INDUSTRIAL CASABLANCA DE TORREJÓN DE ARDOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y guía de suelos contaminados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA.  URBANIZACIÓN DE ARROSADÍA-LEZKAIRU Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias del urbanismo de Pamplona. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SUELO RÚSTICO EN EL PLANEAMIENTO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Autorizaciones de uso excepcional de suelo rústico. Caso en Zamora, Sanabria. Planeamiento municipal de Cobreros Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO SOBRE CONSTRUCCIONES Y ASENTAMIENTOS EN EL SUELO NO URBANIZABLE. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales. Decreto sobre construcciones y asentamientos en el suelo no urbanizable. VI Jornadas de Formación de Fiscales de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO BALEARES. COMPETENCIAS URBANÍSTICAS EN LA LEY DE CAPITALIDAD DE PALMA  Convertir conocimiento en valor añadido:  competencias urbanísticas en la Ley de Capitalidad de Palma  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO BALEARES. EL URBANISMO BALEAR A DEBATE Convertir conocimiento en valor añadido:  resumen de jornada del Ateneu, “Medio ambiente, protección del patrimonio histórico,  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID Y LAS DOTACIONES MUNICIPALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La reforma de la Ley del suelo de Madrid y las dotaciones municipales. Cesiones en redes supramunicipales Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA, ALICANTE. SUELO NO URBANIZABLE PROTEGIDO DE RAMBLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo no urbanizable protegido de rambla. Declaración de Interés Comunitario (DIC). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO DE MÁLAGA WAGEN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y Urbanismo de Andalucía. Convenio urbanístico de Málaga Wagen Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CHICLANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Anulación del Plan Urbanístico. Normas Subsidiarias. Normas transitorias.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. ZARAGOZA. PARCELAS DE SUELO EN LA ZONA DE ACTUR-PUENTE DE SANTIAGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. Parcelas de suelo en la zona de Actur-Puente de Santiago. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. TORRELAVEGA.  PLAN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  plan del campus universitario Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALLADOLID ARENA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia ha anulado la Orden FOM/1688/2008, de 22 de septiembre, de la Consejería de Fomento de la Junta por la que se aprobó definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid para construir un centro comercial junto al Estadio José Zorrilla, el proyecto conocido como Valladolid Arena. Antecedentes: El Pleno del Ayuntamiento de Valladolid aprobó  el Plan Especial de Equipamientos del estadio de fútbol municipal José Zorrilla, el proyecto conocido como Valladolid Arena Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. GALICIA. VIGO. REHABILITACIÓN DE LAS ANTIGUAS BODEGAS BANDEIRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  rehabilitación de las antiguas bodegas Bandeira, en O Calvario, para la apertura de un centro comercial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL EL ESPARRAGAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Pleno del Ayuntamiento de Murcia ha aprobado un plan parcial para permitir la construcción de 9.000 viviendas en una zona próxima a la autovía A-7 en la pedanía de El Esparragal. Fadesapromueve la urbanización es Fadesa.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PLAN ESPECIAL PARA LA MARJAL DE NULES-BURRIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial para la Marjal de Nules-Burriana Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES A LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  adaptaciones parciales a la Ley del suelo de Andalucía  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. SANTA CRUZ DE TENERIFE.  LAS TERESITAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Las Teresitas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Galicia. Modificación de la Ley del Suelo de Galicia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. JUNTA DE COMPENSACIÓN Y REPARCELACIÓN EN PARLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: junta de compensación y reparcelación. Zona industrial y comercial del PAU5. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. VIVIENDA. DERECHO DE SUPERFICIE EN EL PAÍS VASCO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Derecho de superficie. Derecho de superficie en el País Vasco. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.GOLF INMOBILIARIO. URBANISMO C. VALENCIANA. GANDIA. GOLF EN MARXUQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario. Un campo de golf en Marxuquera, junto al Racó de Tomba, en el camino a Marxuquera, de 2 millones de m2, divididos en 520.000 m2 de zona agraria y 1,5 millones de m2 de montaña. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. DATE PRISA, COMPRA AHÍ QUE SE VA A RECALIFICAR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Se necesita imponer objetividad en la recalificación. El lápiz recalificador actual sólo genera corruptelas inevitables. Hay demasiado dinero en juego. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PROYECTO DE ACTUACIÓN DE CIUDAD MERCEDES EN CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Proyecto de actuación de Ciudad Mercedes en Córdoba Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES PARCIALES DE CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales. Planes parciales de las Quemadas Altas-Este Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PUERTO DEPORTIVO EN MARBELLA. PROYECTO DE AMPLIACIÓN DE LA BAJADILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos, turismo inmobiliario. Puerto deportivo en Marbella. Proyecto de ampliación de La Bajadilla Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. INFORME AMBIENTAL DE PLAN DE ORDENACIÓN URBANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y planeamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PLAN PARCIAL (ZSR 1-3) EL HORNITO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. SUBASTA LOS TERRENOS DEL HOSPITAL CENTRAL DEL AIRE EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía inmoley.com relacionada: subastas inmobiliarias y director de suelo. Subasta los terrenos del Hospital Central del Aire en Madrid Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JAÉN. ÁREAS DEL RESERVA DEL BULEVAR Y CERRO ALMAGRO Convertir conocimiento en valor añadido:  sectores SUNP II, III y IV, en la zona del Bulevar  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN ARAGÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Polígonos logísticos en Aragón. Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza), Plataforma Logístico-Industrial de Huesca (PLHUS), la Plataforma Logística de Fraga y la Plataforma Logístico-Industrial de Teruel (Platea) y Parque Tecnológico de Reciclado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. A CORUÑA. LAS DIFERENTES MANERAS DE ENTENDER LA EJECUCIÓN DE UNA SENTENCIA DE DERRIBO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Conde de Fenosa. Procedimiento para la reposición de la legalidad del edificio Conde de Fenosa Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SUSPENSIÓN DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  suspensión de las normas subsidiarias e indemnizaciones a promotores. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. ARMONIZACIÓN DE LAS LEGISLACIONES AUTONÓMICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Durante el XI Congreso Notarial Español, el notario Manuel Ángel Rueda propuso una ley de armonización de las legislaciones autonómicas para unificar la clasificación del suelo, el planeamiento, el procedimiento de aprobación de los planes y su contenido, así como los procedimientos de designación del urbanizador y el constructor. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE DERRIBO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras sin licencia. Ejecución de sentencia mediante la demolición de las naves del puerto deportivo de Punta Lagoa Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. RAZONES PARA REFORMAR LA LEY DEL SUELO DE MADRID.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Razones para reformar la Ley del Suelo de Madrid. reducir las cargas urbanísticas para construir en la Comunidad y abaratar el coste final de la vivienda.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. URBAMUSA COSTERAS NORTE SUR Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. EL ESPARRAGAL. PLAN PARCIAL DEL SECTOR ZB-SD EG7 Convertir conocimiento en valor añadido:  guía prácitca de planes parciales. Plan parcial del sector ZB-SD Eg7 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. PLAN INSULAR DE ORDENACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Insular de Ordenación y Plan Territorial de Grandes Equipamientos Comerciales  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID. CESIONES DE SUELO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Reducir las cesiones en el urbanismo de Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  texto refundido de las leyes urbanísticas y ambientales de la Comunidad Valenciana.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE GÁLDAR.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com ce centros comerciales. El grupo Hermanos Domínguez quiere construir un centro comercial en Gáldar. La inversión prevista es de 78 millones de euros. El proyecto lleva 22 años paralizado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. SUELO DEL SEPES EN MÉRIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. SUELO INDUSTRIAL EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA. OPERACIÓN CHAMARTÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de Juntas de Compensación de la Prolongación de la Castellana. Operación Chamartín Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. SOLUCIONES PARA AGILIZAR LA GESTIÓN DE LAS ÁREAS NO CONSOLIDADAS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. soluciones para agilizar la gestión de las áreas no consolidadas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO DE LOS MARISTAS DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. Finca de Lepanto, en Ciudad Jardín. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. ACUERDOS URBANÍSTICOS EN OVIEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com: relacionada: urbanismo de Asturias y Planes Parciales. Plan parcial de los Altos de Santo Medero. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DEL SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO DE SANTANDER. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Cantabria. Plan Especial del Sistema General Aeroportuario de Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. TOLEDO. PARQUE COMERCIAL LA ABADÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales: 140 millones de euros de inversión. Más de 40 firmas comerciales, entre las que se encuentran Media Markt, Leroy Merlín, Alcampo, La Casa de la Carne, Milar, Norauto, Wok Center, Casa, Decathlon, Mc Donald's y Conforama, se instalan desde  en este nuevo parque comercial, que cuenta con más de 130.000 m2. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. A CORUÑA. OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL PARQUE OFIMÁTICO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Obra del Ofimático. Inicio en la zona de las cooperativas. Comenzar a urbanizar por la zona más cercana a Monelos, ya que todavía existen 139 propietarios con construcciones -en 41 casos se trata de viviendas- e indemnizaciones pendientes. El ayuntamiento consintió a que sigan ocupando sus domicilios, ya que la superficie que ocupan se destinará a zona verde y no impide que la urbanización avance y se puedan construir los edificios. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. C. VALENCIANA. EL LÁPIZ DE LA RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA, UN PROBLEMA DE TODA ESPAÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. El problema del lápiz de la recalificación es una fuente de corrupción que afecta por igual a toda España. Al no existir criterios objetivos de planificación el planificador recibe muchas presiones para que mueva el lápiz en función de intereses. La mejor forma de comprobarlo es comprobar la titularidad de las parcelas beneficiadas por recalificaciones urbanísticas, sus costes de adquisición y venta.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. REMODELACIÓN URBANA DE EL PUCHE CENTRO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de rehabilitación edificatoria y urbanística. Remodelación Urbana de El Puche Centro  Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL DEL PLAN ESPECIAL EN SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Evaluación ambiental del plan especial en suelo rústico Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) CAMINO DE LAS HUERTAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Antecedentes: La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx) anuló el pasado mes de julio el Proyecto de Interés Regional (PIR) Camino de las Huertas, que consta de 578 viviendas protegidas en bloque, de las cuales 325 pertenecen al Programa Especial de 60.000 euros y el resto son viviendas medias, y de las que ya se han sorteado un total de 271. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. LEGALIZACIÓN DE URBANIZACIÓN LA PASTORA EN VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. La urbanización de A Pastora está situada entre el primer cinturón y As Travesas.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Reforma de la  Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana por el Decreto-ley 2/2011, de 4 de noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. EFECTOS DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO EN CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Los centros comerciales afectados por la reforma de la Ley Urbanística Valenciana. Áreas prioritarias los terrenos para impulsar suelo terciario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PLAN PARCIAL NOU MIL.LENI Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan parcial Nou Mil.leni. El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Comunidad Valenciana anula el plan urbanístico. Plan parcial Nou Mil.leni. Programa de Actuación Urbanística (PAI) "Nou Mil•leni" de Catarroja. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  PGOU DE BAEZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Aprobación definitiva del PGOU de la ciudad en la comisión provincial de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. FRADERA Y EL TRABANQUÍN PARALIZADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Fradera y El Trabanquín paralizados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. NOTICIAS URBANISMO DE VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias urbanismo acordadas en la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALORACIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence y expropiaciones urbanísticas. valoración del aprovechamiento urbanístico a efectos de indemnizar a una constructora. Repercusión de acuerdo con los valores fijados en la ponencia de valores catastrales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. NAVES LOGÍSTICAS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. REHABILITACIÓN INTEGRAL DE BARRIO EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y expropiaciones urbanísticas. Casco Antiguo de Badajoz. Áreas de rehabilitación preferente (ARP). Plan Especial de Protección del Casco Antiguo de Badajoz. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PARKING SUBTERRÁNEO EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. Estudio de viabilidad de un aparcamiento en Cáceres. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. LOGROÑO. PLAN ESPECIAL RÍO CHIQUITO Y CONVENIO URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y convenios urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo en relación con La disposición final segunda del texto refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, autorizó al Gobierno para proceder, en el ámbito de sus atribuciones, al desarrollo de la citada Ley. El nuevo régimen de valoraciones no afecta a las actualizaciones de valor que emprendan las entidades financieras de sus carteras de suelo a efectos hipotecarios.  Las tasaciones del suelo en el mercado libre se hacen según lo establecido en la orden ECO 805/2003 del Ministerio de Economía y Hacienda. Por lo tanto, el reglamento no es la referencia para la valoración de esos suelos. Evidentemente todas las transacciones, incluidas aquellas en las que interviene una administración pueden ser una referencia más en el mercado, pero como lo es cualquier otro tipo de transacción", explican fuentes del Ministerio de Fomento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO DOTACIONAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle. Estudio de Detalle y proyecto de ordenación de parcela de uso dotacional de uso hospitalario en Huelva. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA JANDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Janda Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA DEPENDE DE LAS VACACIONES DE LOS DIPUTADOS ANDALUCES Convertir conocimiento en valor añadido:  Difícilmente se podrá aprobar la reforma de la ley del suelo de Andalucía en esta legislatura si no se habilitan días vacacionales en el Parlamento andaluz. La reforma prevé que la cesión de suelo para equipamientos y dotaciones que los promotores deben realizar a favor de los ayuntamientos sea sustituida por un pago en dinero equivalente a su valor siempre y cuando «el terreno no alcance unas dimensiones mínimas exigibles». Los ayuntamientos deben destinar este dinero exclusivamente a la obtención de suelo de mayor entidad para dotaciones compensatorias de calidad. Para un mayor aprovechamiento de suelos ya construidos, la norma permitirá a los ayuntamientos disminuir las cesiones obligatorias de terrenos desde el 10% al 5% del incremento planteado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. COMPRA MUNICIPAL DE SUELO EN MÁLAGA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, permuta inmobiliaria y aportación de solar. El Ayuntamiento compra el 60% de Arraijanal a Vallehermoso y compensa con suelos para construir 1.000 viviendas en distintas zonas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PUERTO SECO DE ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El corredor mediterráneo podría reactivar este proyecto. Todo depende del interés del puerto de Algeciras. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA NULIDAD DE LA LICENCIA Y LA DEMOLICIÓN DEL INMUEBLE Convertir conocimiento en valor añadido:  La clave está en leer entre líneas la justificación a la negativa a la ejecución provisional de la sentencia que declara nula de pleno derecho la licencia municipal de obras del hotel de Azata del Sol en El Algarrobico, en Carboneras (Almería)  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO BALEARES. DELITOS URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Prevaricación urbanística al haber informado a favor de una licencia ilegal para ampliar una vivienda en terreno protegido. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS PARA AMPLIAR PASEO MARÍTIMO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Claves: justificación de actividad hotelera en la zona a expropiar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO RIOJA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE LOGROÑO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Modificación puntual del Plan General de Logroño  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. SUELO LOGÍSTICO EN VALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El PIF del Puerto de Valencia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN BIC Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria. obras en las cubiertas del palacio del Pumarejo de Sevilla Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES. GESTIÓN DE LA ESQUINA DEL BERNABÉU  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de gestión de centros comerciales. Gestión de La Esquina del Bernabéu Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL PUERTO ADEMUZ EN PATERNA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Puerto Ademuz frente a Heron City.  500.000 m2 y negociaciones con Ikea. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Claves: Para aumentar el aprovechamiento de suelo o la edificabilidad en espacios ya construidos, la nueva LOUA permitirá a los municipios disminuir las cesiones obligatorias de terrenos desde el 10% hasta el 5% del incremento planteado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. URBANIZACIÓN COSTA MIÑO GOLF. O ACEPTAR LAS CONDICIONES O INDEMNIZACIÓN MUNICIPAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Miño. A Coruña. Urbanización con campo de golf de 18 hoyos, única en Galicia. Previstos chalets de 3 dormitorios con jardín independiente en el podrás disfrutar de todo lo necesario para una vida en un entorno natural privilegiado. Posición de fuerza de Martinsa-Fadesa. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA.  PROYECTOS DE REPARCELACIÓN Y EL PLAN BÁSICO DE LA RED ARTERIAL FERROVIARIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyectos de reparcelación y el plan básico de la red arterial ferroviaria. El AVE llegará a la ciudad antes de que esté terminada la nueva estación. Los trenes podrán utilizar el año que viene el 87% de la línea de alta velocidad con Madrid. Aunque quedan tres años para que lleguen los trenes de alta velocidad, la mayor parte del trazado de las líneas con Madrid y con Barcelona podrá ser utilizado el año que viene con los trenes híbridos. La Consejería teme que llegue el AVE y que no haya estación Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. C. VALENCIANA. SUELO EN EL ÁMBITO DEL PLAN DEL CABANYAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. La empresa municipal Aumsa se posiciona en suelo en el ámbito del Plan del Cabanyal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL GIJÓN FABRIL Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial del Gijón Fabril contempla la recalificación del gran bloque industrial comprimido entre la avenida del Príncipe de Asturias, la de Juan Carlos I y las calles del Aire y de Toledo es una de las grandes intervenciones previstas en el Plan General de Ordenación (PGO) para La Calzada.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PLAN DE URBANISMO DE EL GORDO. "ISLA DE VALDECAÑAS" Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR) "Marina Isla de Valdecañas".Proyecto de Interés Regional (PIR) "Marina Isla de Valdecañas" y el Plan General Municipal (PGM) de El Gordo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PLANES URBANÍSTICOS DE LAS ROZAS Y QUIJORNA Convertir conocimiento en valor añadido:  Dos sentencias de dos salas de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) cuestionan los planes urbanísticos de Las Rozas y Quijorna Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CÓMO Y CUÁNDO EN LA REMODELACIÓN DEL BERNABEU. Convertir conocimiento en valor añadido:  Cómo y cuándo en la remodelación del Bernabeu. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN ESPECIAL DE ACCESO AL CENTRO COMERCIAL DE IKEA EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Acceso al centro comercial de Ikea en Arroyo de la Encomienda.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. REMODELACIÓN DEL PLAN DE URBANISMO DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Gobierno de Madrid ha aprobado la modificación del Plan General de Urbanismo en relación al estadio Bernabeu. Previamente, el Real Madrid ha cedido cuatro parcelas al Ayuntamiento que se encuentran en el distrito de Carabanchel, barrio de Opañel. Además, la zona comercial de la Esquina del Bernabéu, que desaparecerá para convertirse en un espacio verde público de 5.216 m2 de superficie que pasan a la Castellana,  en un espacio de 12.250 m2, donde 6.858 m2 pertenecen al espacio. Además, en esta zona se proyectará un parking subterráneo privado de 600 plazas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. COLABORACIÓN PÚBLICO-PRIVADA EN POLÍGONOS LOGÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Colaboración Público-Privada en polígonos logísticos. Adif selecciona sus socios para el Centro Logístico Intermodal en Aranjuez. El centro dispondrá de una superficie de 34 hectáreas, de las que trece se destinarán a la zona de actividades logísticas, 8,5 a la zona intermodal y 12,5 para el resto de instalaciones técnicas.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. MODIFICACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL PROYECTO 'CIUDAD AEROPORTUARIA PARQUE DE VALDEBEBAS'. Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación del proyecto de urbanización del proyecto 'Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas'. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la modificación del proyecto de urbanización del proyecto 'Ciudad Aeroportuaria Parque de Valdebebas'. Se construirá un puente de 162 metros sobre la M-12 y el parque central de Valdebebas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL A LA TRAMITACIÓN DE LOS PLANES GENERALES, PLANES ESPECIALES O PROGRAMAS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Estrategia Territorial a la tramitación de los Planes Generales, Planes Especiales o Programas Urbanísticos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN DE PALMAS ALTAS SUR Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística. Reparcelación de Palmas Altas Sur. 8o parcelas, que suman un total de 33.532,17 m2 de superficie y 79.715 m2 de edificabilidad. Dichas parcelas serán destinadas a Viviendas de Protección Pública, Viviendas de Precio Tasado, Viviendas de Renta Libre y Uso Terciario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. CENTRO COMERCIAL MAYACINA EN MIERES  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Centro comercial Mayacina en Mieres  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. SUELOS CONTAMINADOS. MAPA DE SUELOS DEGRADADOS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. Mapa de Suelos Degradados Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. CATÁLOGO DE EDIFICIOS PROTEGIDOS EN OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  catálogo de edificios protegidos de Ourense Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO NAVARRA. PLANES SECTORIALES DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Planes Sectoriales de Incidencia Supramunicipal (PSIS). Centro comercial en Artica promovido por Euro Depot España S. A. U., destinado a la comercialización al por menor de productos, artículos y materiales de bricolaje y para la construcción. Artica (término municipal de Berrioplano) y Berriozar, junto a la Ronda Norte (PA-30) de Pamplona Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS. AUMENTA LA PRESIÓN JUDICIAL CONTRA LOS ALCALDES INACTIVOS CONTRA LAS VIVIENDAS ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Aumenta la presión judicial contra los alcaldes inactivos  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN FUNCIÓN DE LA FECHA DE CONSTRUCCIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Viviendas ilegales en función de la fecha de construcción y efecto de la revisión parcial del Plan General de Ordenación Urbana en suelo no urbanizable, por lo que previamente será necesario realizar un inventario pormenorizado de las viviendas y su situación Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. EL LUCRO CESANTE EN LAS EXPECTATIVAS URBANÍSTICAS. DEMANDA DE PROMOTORES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com convenios urbanísticos y urbanismo de Canarias. El lucro cesante en las expectativas urbanísticas. Demanda de promotores de Las Teresitas por lucro cesante de 116 millones al Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. SESEÑA: FISCALÍA, JUNTA Y TRIBUNAL DE CUENTAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  1) FISCALÍA 22/06/2011. “Nueva Memoria de la Fiscalía Coordinadora de Medio Ambiente y Urbanismo “Respecto a algunas de las actuaciones llevadas a cabo por la Fiscalía Coordinadora durante el año 2010 han de mencionarse asimismo las DILIGENCIAS INFORMATIVAS que se incoaron a raíz de la recepción de un testimonio remitido por el Fiscal Jefe del Tribunal de Cuentas al advertir, durante la tramitación del Informe de Fiscalización de la Gestión Urbanística del Ayuntamiento de Seseña (Toledo), ejercicios 2005­2006, la existencia de una serie de hechos que “indiciariamente, al menos, sugerían la NECESIDAD DE REALIZAR UNA INVESTIGACIÓN DE LOS MISMOS EN EL ÁMBITO DE LA JURISDICCIÓN PENAL”. El testimonio remitido comprendía los resultados de los trabajos de fiscalización referidos a determinados ámbitos de actuación urbanística así como a diferentes convenios urbanísticos y a determinadas licencias”. 2) 07/07/2010. “La Fiscalía Anticorrupción informa del caso Seseña. Al objeto de DESMENTIR INFORMACIONES ERRÓNEAS, LA FISCALÍA ANTICORRUPCIÓN DETALLA DIVERSAS ACTUACIONES QUE HA LLEVADO A CABO EN ESTE PROCEDIMIENTO. En relación con algunas informaciones referidas a una supuesta pasividad de la Fiscalía en el denominado “caso Seseña”, la Fiscalía Anticorrupción informa sobre las diversas actuaciones que ha llevado a cabo en este procedimiento. Con fecha 25 de julio de 2006, La Fiscalía inició unas Diligencias Informativas para determinar posibles irregularidades cometidas en el ámbito municipal de Seseña. Al comienzo de esa investigación, fue la propia Fiscalía Anticorrupción quien solicitó un Informe a la Unidad de Apoyo Adscrita a dicha Fiscalía de la Intervención General del Estado. LAS CONCLUSIONES DEL MENCIONADO INFORME, RECIBIDO EL 14 DE MAYO DE 2007, NO APOYARON LA EXISTENCIA DE POSIBLES RESPONSABILIDADES PENALES EN EL ÁMBITO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA. En el curso de dichas Diligencias, el representante del Ministerio Público tomó declaración a diversos responsables de la Junta de Castilla-La Mancha, y  solicitó a diversos organismos públicos y entidades privadas diversa documentación sobre la recalificación urbanística ocurrida en el municipio toledano. Con fecha 9 de julio de 2008, la Fiscalía presentó una Denuncia en el Juzgado de Instrucción de Illescas contra el que fuera alcalde de Seseña, José Luis Martín, por los posibles delitos de prevaricación, cohecho y delito contra la Hacienda Pública. La Fiscalía Anticorrupción está personada en la causa, que continúa su tramitación en el juzgado de instrucción de Illescas”. 3) LA JUNTA. Informe del TRIBUNAL DE CUENTAS. pag. 23 BOE. "En el caso de la UE 46, la Consejería competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo, advirtió con posterioridad a la aprobación del Estudio de Detalle, sobre la imposibilidad de alterar las zonas verdes previstas en las NNSS (su ubicación no se fija en este caso de forma orientativa), por no ser un instrumento válido para tramitar una modificación con carácter estructural, requiriendo la revisión del acuerdo adoptado. Sin embargo, dicho requerimiento no fue atendido por el Ayuntamiento, no habiendo realizado TAMPOCO NINGUNA ACTUACIÓN LA JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA, dirigida a restablecer la legalidad infringida.". Pág. 82. "CONTROL, PROTECCIÓN Y DISCIPLINA URBANÍSTICA. El Art. 154 de la LOTAU establece que corresponde a la JUNTA de Comunidades y a los Municipios las funciones de garantía, protección de la ordenación territorial y urbanística, para velar por el cumplimiento de las disposiciones de la ley y de las normas e instrumentos que las complementan o desarrollan. Señala, además, que el ejercicio de estas potestades es inexcusable, y que a tal efecto, las autoridades y los funcionarios están obligados a iniciar y tramitar, en los plazos previstos en cada caso, los procedimientos establecidos para el ejercicio de tales potestades. EL INCUMPLIMIENTO DE ESTE DEBER PODRÁ DAR LUGAR A RESPONSABILIDAD DISCIPLINARIA. PG. 104 "En Seseña, la JUNTA DE COMUNIDADES DE CASTILLA-LA MANCHA debería ejercitar, en el ámbito de sus competencias, las funciones de ordenación, control, inspección, sanción e intervención que el ordenamiento vigente le otorga y que de haberse practicado adecuadamente podrían haber impedido parte de las irregularidades y modificaciones del planeamiento no justificadas en el interés general Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. LICENCIAS DE PARKINGS PÚBLICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. Problemática en concesión de licencia para parking en Segovia por requisitos desde la Junta de Castilla León. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. LEROY MERLIN POLÍGONO INDUSTRIAL EL NEVERO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Badajoz. Leroy Merlin polígono industrial El Nevero. Mediana superficie de bricolaje, una zona con 780 plazas de aparcamiento y supone una inversión de 25 millones de euros  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. CONVENIO DE ADHESIÓN A LA AXENCIA DE PROTECCIÓN DA LEGALIDADE URBANÍSTICA (APLU) Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Convenio de adhesión a la Axencia de Protección da Legalidade urbanística (APLU) para cesión de competencias en urbanismo  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. IMPORTANTE ADJUDICACIÓN INMOBILIARIA EN POZUELO (MADRID) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. Adjudicación bancaria por encima de 200 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL LA FUENSANTA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Murcia. Plan Parcial La Fuensanta, que permitirá la construcción de hasta 1.300 viviendas entre Santo Ángel y Algezares. El Plan Parcial se ajusta a las conclusiones del estudio de incidencia ambiental, que dice que ese plan «no presenta impactos ambientales críticos ni severos siendo todos de carácter moderado tanto en la fase de construcción como de funcionamiento porque la repercusión sobre el medio ambiente es tolerable». Para aquellos impactos moderados se proponen medidas correctoras, como son un programa de vigilancia ambiental para minimizar el proyecto del plan parcial y el proyecto incorpora medidas de sosteniblidad, como por ejemplo, el uso de energías alternativas, el reciclado de residuos sólidos urbanos , la creación de carril bici y el uso de materiales no contaminantes. También indica que deben instalar salva pájaros para respetar las zonas de protección de aves en el tendido eléctrico aunque el plan aclara que no se encuentran en la zona especies en peligro de extinción.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE CÁDIZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  el Plan reserva a través de Áreas de Reforma Interior (ARI) y Áreas de  Incremento de Aprovechamiento (AIA), una superficie de 314.000 m2 para uso residencial, lo que permitirá la construcción de 3.115 viviendas, de las cuales casi la mitad (1.520) se destinarán a VPO. Industrial: 411.000 m2 destinados al impulso de actividades económicas y productivas en el entorno, sobre todo, de la Zona Franca Norte y Sur. Junto a la Glorieta de la Zona Franca y en el solar de Navalips se levantará el Centro Metropolitano de Espectáculos. Antiguas cocheras de Comes un hotel. Aparcamiento subterráneo en parte del patio trasero del Hospitalito. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Evaluación ambiental de los Planes Generales de Ordenación Urbana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANA SUPERFICIE EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Mediana superficie en Sevilla Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA SEVILLA PLAN PARCIAL DE SAN NICOLÁS OESTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y centros comerciales. Sevilla. Plan parcial de San Nicolás Oeste (plan parcial de Ikea). Servicio de Planeamiento de la Gerencia de Urbanismo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN URBANA DE CÁDIZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y Urbanismo de Andalucía. Plan de Ordenación Urbana de Cádiz. Claves: reordenación del polígono exterior de la Zona Franca  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO CON VALLEHERMOSO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico y urbanismo de Andalucía. Málaga. Convenio urbanístico con Vallehermoso. Zona A Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PLAN PARCIAL TIERRA DORADA EN PÁJARA (FUERTEVENTURA). Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Plan parcial Tierra Dorada en Pájara (Fuerteventura). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD EN SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de puertos deportivos. Marina Port Vell de Barcelona aspira a convertirse en uno de los destinos de superyates de elite y el puerto de origen preeminente en el Mediterráneo a través de una transformación radical. Durante su conferencia de prensa y almuerzo en el Monaco Yacht Show, Martin Bellamy, Presidente del Grupo de Salamanca, anunció que "la transformación está en marcha" y destacó la creación de un clúster náutico en la Marina Port Vell con sus vecinos, MB92 y Pinmar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. APARTAMENTOS PRIVADOS BAJO CLASIFICACIÓN DE RESIDENCIAL COMUNITARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada urbanismo de Galicia. Apartamentos privados bajo clasificación de residencial comunitario y servicios comunes obligatorios por la calificación de Residencial Comunitario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL SUBSECTOR ENCARNACIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan especial de protección del subsector Encarnación del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla. La Consejería de Cultura ha delegado en el Ayuntamiento de Sevilla las competencias relativas a la autorización de obras y actuaciones en el ámbito del Conjunto Histórico Artístico correspondiente al plan especial de protección elaborado por la Gerencia de Urbanismo para el subsector 8.1, 'Encarnación'.  Quedan exentas de esta delegación de competencias las demoliciones con efectos en "inmuebles inscritos individualmente en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz" o que formen parte del entorno de bienes declarados de interés cultural (BIC).  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística. Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución 3 -Puche Sur- delimitada por la 29ª Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almería. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MENOS PRISAS. EL EJEMPLO DEL SUELO LOGÍSTICO EN CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Había que inaugurar y los políticos no esperaron a la infraestructura necesaria, muelles de carga, etc, y mucho menos a la intermodalidad ferroviaria. Ahora hay que empezar de cero con obras en la propia terminal de El Higuerón para que admita trenes más grandes. El Gobierno andaluz y ADIF ya trabajan para solventar esta situación, que podrá acogerse a las ayudas -un máximo del 20%- de la Unión Europea para desarrollar nuevas plataformas logísticas Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de expropiaciones urbanísticas. Retrasos en las ocupaciones en Huelva por discrepancias en las expropiaciones para el AVE. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE LA BÁRCENA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de La Bárcena. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES EN LA PROVINCIA DE LUGO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Una vez que los inspectores indican que una obra es ilegal, se tramita un expediente de derribo, y la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística inicia la ejecución de derribo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. LA PERMUTA DE UNA DE LAS PARCELAS DE LA ANTIGUA CIUDAD DEPORTIVA DEL REAL MADRID  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: permuta inmobiliaria y aportación de solar. La permuta de una de las parcelas de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. SUBSANACIÓN FORMAL DEL PLANEAMIENTOS DEL NUEVO MESTALLA Convertir conocimiento en valor añadido:  subsanación formal del planeamientos del nuevo Mestalla. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia corrige los errores formales en la modificación del Plan General Ordenación Urbana para otorgar el nuevo uso a las parcelas del nuevo campo de Mestalla en la zona del PAI de Ademuz. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. TURISMO URBANISMO CANARIAS. I JORNADAS SOBRE INCENTIVOS Y REHABILITACIÓN TURÍSTICA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Resumen de las I Jornadas sobre Incentivos y Rehabilitación Turística. Normalización reglamentaria que permita poner en marcha los proyectos empresariales de rehabilitación de la planta hotelera y extrahotelera de Lanzarote, con mecanismos previstos en la Ley en Canarias a fin de renovar tanto espacios públicos como establecimientos turísticos. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. EL SECTOR INMOBILIARIO EN CATALUÑA. INFORME DE LA ASOCIACIÓN DE PROMOTORES CONSTRUCTORES DE ESPAÑA (APCE) Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionaa: promotor inmobiliario. El sector inmobiliario en Cataluña Informe de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. JUNTA DE COMPENSACIONES DE VALDEBEBAS, Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación.  Desarrollo urbanístico de Valdebebas sobre 1.150 hectáreas  y que albergará 12.500 casas, casi la mitad protegidas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. LAS DUDAS DEL SUBSUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. El TSJ valenciano reconoce  que para acceder al subsuelo hay que actuar sobre la superficie de la vía pública, que sí está incluida en el entorno de protección, y que ello «podría llevar a considerar necesaria la petición de autorización». Añade que aunque se considerase que la petición de autorización a Patrimonio fuera «absoluta e inequívocamente necesaria» para poder aprobar el proyecto, «la mera omisión de la petición de la autorización no constituiría, sin más, una conducta prevaricadora». Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. TURISMO INMOBILIARIO. VILLAS TERMALES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de turismo de salud, balnearios, spa, turismo de salud y turismo termal. Lanjarón (Granada), Archena (Murcia), Jaraba (Zaragoza), Yeste (Albacete) y Baños de Montemayor (Cáceres) han obtenido la mención de 'Villa Termal Excelente' por la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), por el "elevado nivel de calidad que ofrecen en sus balnearios". Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Libros inmoley.com relacionada: ley del suelo y due diligence y valoraciones inmobiliarias. El Consejo de Ministros ha aprobado el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo, que desarrolla dicha norma, tal y como establecía su Texto Refundido Desarrolla la norma para mejorar el funcionamiento del mercado del suelo y hacerlo más transparente y eficiente, combatiendo además eventuales prácticas especulativas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE). Edificios de una antigüedad superior a los 50 años  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIAL EN OURENSE. PLAN IMPULSA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El plan Impulsa Ourense en fase de elaboración prevé las inversiones previstas en suelo industrial, las acciones de seguimiento de nuevas infraestructuras viarias o ferroviarias que ejecuta el Estado (como el AVE), un plan piloto de transporte rural, la construcción de infraestructuras judiciales o de bomberos. También con el Impulsa Ourense 'se pretende por en marcha o Parque da Cultura Castrexa de San Cibrán de Las', señala la memoria presupuestaria. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. RECLAMACIONES DE RESPONSABILIDAD POR ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Reclamaciones de responsabilidad por anulación del planeamiento urbanístico. En el Sector 10-Barrocás estaba prevista la construcción de 450 viviendas y una residencia para tercera edad, adrmás de la dotación de suelo de cesión para equipamientos público. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. REFORMA DE LA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Reforma de la Ley Urbanística Valenciana. La Ley Urbanística Valenciana se reformapara incluir una "flexibilización" en el régimen de reserva de suelo para la construcción de vivienda de protección pública, y en la ley de Vivienda hay cambios sobre las garantías exigidas a promotores de vivienda de protección pública por daños materiales por vicioso defectos de la construcción. La Ley la Urbanística Valenciana mantiene el régimen de reserva de suelo para la construcción de vivienda de protección pública "pero permitiendo su flexibilización" para que las iniciativas no se vean "frenadas por una excesiva rigidez", ha puntualizado.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. UNA DIVISIÓN PARCELARIA IMPIDE UN PARKING EN GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:   guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings. Obras Públicas advierte de que no se puede modificar la división parcelaria. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS. LA REPARCELACIÓN DEL SECTOR SR-21 ATARFE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y delitos urbanísticos. La reparcelación del Sector SR-21 Atarfe (Granada). Claves: aumento de la edificabilidad, densidad y aprovechamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ¿ES NULA LA PERMUTA DEL SUELO DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL (SIPS) DEL ARI-DT-10 (PUERTO TRIANA)? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: permuta inmobiliaria y aportación de solar, y convenios urbanísticos. ¿Es nula la permuta del Suelo de Interés Público y Social (SIPS) del ARI-DT-10 (Puerto Triana)?. Torre Pelli Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. AYUDAS A LA REHABILITACIÓN EN ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. El Ayuntamiento pone en marcha el programa de rehabilitación privada 2011 para la  recuperación de inmuebles en el Casco Histórico y aquellos que se encuentran catalogados Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. CONDICIONANTES DEL PLAN PARCIAL DE LOS SUELOS DE IKEA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y planes parciales. Condicionantes del plan parcial de los suelos de IKEA de Sevilla. 'San Nicolás Oeste', que comprenden un total de 1.431.254 m2 del sector norte del término municipal de Sevilla, entre el trazado de la autovía N-IV y el barrio de Valdezorras. El documento del plan parcial, promovido por los propietarios de los terrenos, recoge un uso global de "actividades productivas", aunque "también incluye pormenorizadamente usos residenciales y terciarios". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE ARCOS (CÁDIZ) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial del Casco Antiguo Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. VIVIENDAS ILEGALES Y REFORMA DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras sin licencia. Viviendas ilegales y reforma del planeamiento urbanístico de la Laguna. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. TOLEDO. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR Y MEJORA (PERIM) DE VEGA BAJA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales y planes especiales PERI. Plan Especial de Reforma Interior y Mejora (PERIM) de Vega Baja Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. BARCELONA REINVENTA EL DERECHO DE SUPERFICIE. RECLASIFICACIÓN DE SUELO QUE EN EL FUTURO PODRÁ SALIR A SUBASTA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Se trata de aumentar el parque de viviendas de alquiler público, en régimen de derecho a superficie.  Claves: falta de financiación suficiente para un proyecto que tiene un trasfondo interesante: la reclasificación de suelo que en el futuro podrá salir a subasta. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA PGOU DE CÁDIZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Plan General de Ordenación Urbanística PGOU de Cádiz Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE PALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Palencia. Esta modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana es imprescindible para poder acometer la construcción de las nuevas infraestructuras hospitalarias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DEL ANTIGUO CUARTEL HERNÁN CORTÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de planes especiales PERI y expropiaciones urbanísticas. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del antiguo cuartel Hernán Cortés. Claves: Reversionistas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. LA ORDENANZA DE REHABILITACIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria e inspección técnica de edificios ITE. La nueva Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones aprobada por la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid considera la rehabilitación como un "deber" que puede obligar a la realización de obras más allá de la simple conservación del inmueble. Este "deber de rehabilitación" podrá imponerse a los propietarios de los edificios y construcciones de las áreas de rehabilitación y a los declarados en situación legal de ruina, catalogados con los niveles 1 y 2 de protección por el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, o protegidos por la legislación del patrimonio histórico. En caso de incumplimiento de este deber se impondrán multas de hasta 3.000 euros. En materia de disciplina urbanística, la Ordenanza introduce como novedad, ante el incumplimiento del deber de conservar, la imposición de hasta tres multas coercitivas, con un importe de 1.000, 2.000 y 3.000 euros respectivamente. Claves: - Aumentar las subvenciones de rehabilitación a 10.000 euros por vivienda si se incluyen criterios de sostenibilidad en la reforma. - Realizar 28.000 ayudas de rehabilitación a fondo perdido. - Continuar con las 3.000 actuaciones iniciadas en las nueve áreas de rehabilitación integral.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. OPERACIÓN BIBLIOTECA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. LA TRAMITACIÓN DEL PGOU DE ALICANTE  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de delitos urbanísticos. Según el juez, las intervenciones telefónicas "eran el medio idóneo para conseguir el fin investigador propuesto, eran necesarias por no existir otro medio más moderado para averiguar la posible influencia, injerencia delictiva en la redacción de instrumentos de planeamiento territorial público y era una medida que proporcionaba más beneficios o ventajas para el interés general que perjuicios para el derecho a la intimidad en el conflicto, también más beneficios que perjuicios para el Estado de Derecho". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE LAS QUINTERAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. 23 millones de euros en unedificio de oficinas, locales y aparcamientos Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SUELO INDUSTRIAL EN  CASTROGONZALO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: opción de compra y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. En este caso se concede una opción de compra con el suelo ya reclasificado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. ANDALUCÍA Y MADRID. MERCADO DE NAVES LOGÍSTICAS EN MADRID. SEVILLA Y COSLADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y arrendamiendos de oficinas y locales. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SUBASTA CONVOCADA POR EL MINISTERIO DE DEFENSA PARA VENDER EL CASINO MILITAR DE CÁDIZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subastas inmobiliarias y director de suelo. Subasta convocada por el Ministerio de Defensa para vender el Casino Militar de Cádiz  Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE INMUEBLES DE CANAL SUR Convertir conocimiento en valor añadido:  Venta de inmuebles por la Radiotelevisión Andaluza (RTVA)  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL URBANISMO ANDALUZ VISTO POR EXTRANJEROS QUE COMPRARON DE BUENA FE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. DUE DILIGENCE DE EMPRESAS PÚBLICAS DE ARAGÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  libro inmoley.com due diligence inmobiliario y auditoría legal. La auditoria de la Comunidad recomienda que sociedades de Corporación Pública Empresarial deben liquidarse  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. UNA VENTA DE SUELO MUNICIPAL PUEDE ACABAR EN DELITO URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com permuta inmobiliaria, aportación de suelo. Venta de suelo municipal puede acabar en delito urbanístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PROBLEMAS CON URBANIZACIONES Y ENTIDADES DE CONSERVACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación. Residencial Universidad en Cáceres. Problema de acceso de servicios esenciales tras legalización de viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES EN GALICIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. ¿SE EXTIENDE LA PROTECCIÓN BIC AL SUBSUELO? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings. Caso de Monforte. El subsuelo del jardín y la protección . Su construcción fue adjudicada a la UTE formada por Secopsa y Enrique Ortiz, implicado en los casos Gürtel y Brugal. Clave: necesidad de pedir un informe favorable a la Dirección de Patrimonio para hacer modificaciones en los entornos del jardín. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com de puertos deportivos.  ampliación del Puerto de Carboneras. Colaboración público-privada. La concesión de obra pública por plazo de 40 años en el Puerto de Carboneras tendrá una superficie de agua lucrativa de 33.415 m2, con un número de atraques fijado inicialmente en 864, variable según las necesidades del concesionario. Para incentivar la participación empresarial, beneficiando al futuro concesionario, se hace entrega de una dársena ya construida, que si bien no se encuentra a pleno funcionamiento en materia náutico-recreativa, sí permite, tras la instalación de pantalanes, su rápida colocación en explotación, lo que hace más atractiva la actuación, pudiendo el concesionario ceder los atraques a los usuarios durante todo el plazo concesional. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. ¿MANTENER LAS GERENCIAS DE URBANISMO? Convertir conocimiento en valor añadido:  La actividad urbanística ha quedado reducida al mínimo y las gerencias de urbanismo  apenas registran actividad, razón por la que carece de sentido mantener un organismo autónomo. El trabajo puede pasar perfectamente a una concejalía o delegación, como se hacía anteriormente. Otro problema, como se ha detectado en Granada es que en el informe sobre 'Fiscalización de regularidad de la Gerencia Municipal de Urbanismo y Obras de Granada', el ente fiscalizador ha reconocido que en el desarrollo del trabajo se han producido limitaciones al alcance como consecuencia de la "falta de respuesta de determinados organismos oficiales a la circularización practicada para la confirmación de saldos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA E INDUSTRIAL EN LA ZONA DE LA BALBUENA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Área Logística de la Balbuena. El delegado de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, José Manuel Ortiz, ha anticipado a los ayuntamientos de Vera, Cuevas del Almanzora, Antas y Huércal Overa, el avance del Plan de Ordenación Interterritorial que contempla 271 hectáreas de reserva para un área logística e industrial en la zona de la Balbuena. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DEL PUERTO DE SANTA MARÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  expediente administrativo de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Puerto de Santa María. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JEREZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jerez Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS  POR DECRETO ELECTORAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencias. Viviendas ilegales de la Axarquía. 11.000 viviendas existentes en la Axarquía, sobre un total de 12.760 que figuran como identificadas en la comarca malagueña más oriental. Decreto preelectoral que será recurrido judicialmente. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. DEBATE SOBRE EL AGENTE URBANIZADOR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com: el agente urbanizador. Claves: el problema de los agentes urbanizadores en las autonomías donde existe es la falta de financiación. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE CABEZÓN DE LA SAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cabezón de la Sal La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística del Gobierno de Cantabria ha formulado la memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Cabezón de la Sal, que prevé la creación de 1.582 nuevas viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PARKINGS EN LUGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C VALENCIANA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA PGOU DE PATERNA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El pleno extraordinario de Paterna, celebrado a primera hora de , aprobó con la mayoría absoluta del gobierno del Partido Popular el documento inicial de Evaluación Ambiental Estratégica para la aprobación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Paterna (PGOU), que permitirá crear una gran bolsa de suelo terciario para ubicar un centro comercial y de ocio, así como la tienda de Ikea, si cristalizan las negociaciones con un fondo de inversión inglés y la multinacional sueca del mueble. Toda la oposición -PSPV, Compromís y EU- votó en contra. Así el ayuntamiento pondrá a disposición de los inversores más de 800.000 m2 de suelo rústico que se deberá reclasificar.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. INHABILITACIÓN DE ALCALDES POR DESOBEDECER SENTENCIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitois urbanísticos, y guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras sin licencia. Inhabilitación de alcaldes por desobedecer sentencias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. URBANISMO DE A DEBATE: ¿DEBE EL AYUNTAMIENTO RECLASIFICAR EL ALGARROBICO TRAS LAS SENTENCIAS? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Urbanismo de a debate: ¿debe el ayuntamiento reclasificar El Algarrobico tras las sentencias?. La respuesta afecta a la Junta porque de ser afirmativa la Junta debería intervenir. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL PARA ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque comercial de Antequera junto al Palacio de Ferias y Exposiciones de Antequera. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EL GOBIERNO DE CANTABRIA RECURRE LA LEY DE DERRIBOS CON POCAS EXPECTATIVAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y  urbanismo de Cantabria. La ejecución de sentencias forma parte del derecho  a la tutela judicial efectiva en su vertiente de derecho a la ejecución (artículo 24.1 de la Constitución), correspondiendo el ejercicio de esta potestad jurisdiccional en exclusiva a Juzgados y Tribunales (artículo 117.3 de la Constitución). La propia Constitución deja sentado que es obligado cumplir sus  resoluciones firmes y prestar la colaboración requerida por éstos en la ejecución de lo resuelto (artículo 118 de la Constitución). Conforme al artículo 149.1.6 de la Constitución, el Estado tiene competencia exclusiva sobre la legislación procesal. En concreto y para los órganos judiciales contencioso administrativos, ésta se rige por Ley de Jurisdicción Contencioso Administrativa 29/1998, de 13 de julio, Ley estatal no susceptible de modificación mediante Ley autonómica en virtud del principio de distribución de competencias y sin perjuicio de las «especialidades que en este orden se deriven de las particularidades del derecho sustantivo de las Comunidades  Autónomas».  Normativa que no permite suspensión alguna en la ejecución de sentencias conforme al artículo 105.1.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. ESTUDIO DE DETALLE PARCELA 26-28 DE LOS SANTOS-PILARICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y estudios de detalle. Estudio de Detalle parcela 26-28 de Los Santos-Pilarica. “El objeto del ED es la modificación de las condiciones de O. Detallada de la parcela de uso comercial 26-28 del sector 16 Los Santos – Pilarica, en relación con su aprovechamiento urbanístico”. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. El Corte Inglés de Mataró Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE PENAPURREIRA EN AS PONTES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Modificación puntual de las normas subsidiarias urbanísticas para impulsar una nueva ampliación del polígono industrial de Penapurreira  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE PATERNA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Evaluación Ambiental Estratégica del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Paterna Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. LOS CABILDOS NO CONSIGUEN QUE LOS AYUNTAMIENTOS ADAPTEN SU PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  ayuntamientos de las Islas no están cumpliendo lo dispuesto en la Ley de Directrices o en la Ley de Ordenación del Territorio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. ¿DEBERÍAN RESPONDER LOS CONCEJALES EN CASO DERRIBO DE OBRAS ILEGALES? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. ¿deberían responder los concejales en caso derribo de obras ilegales?. Este interesante debate ha tenido lugar en el parlamento de Cantabria a raíz de la necesidad de ejecutrar sentencias de derribo de obras con licencia municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes especiales. Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. CUANDO EL AYUNTAMIENTO DEJA DE MULTAR Y SE OLVIDA DE LA INFRACCIÓN. ¿RESPONSABILIDAD POLÍTICA O DEL FUNCIONARIO? Convertir conocimiento en valor añadido:  cuando el ayuntamiento deja de multar y se olvida de la infracción. ¿Responsabilidad política o del funcionario?. Un funcionario de urbanismo dice literalmente a un ciudadano que “el imponer las multas o no a los infractores es una decisión política” Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C VALENCIANA. CULLERA. AGRUPACIÓN DE INTERÉS URBANÍSTICO LA VEGA-PORT Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: Agrupaciones de Interés Urbanístico. El proyecto Manhattan, promovido por el ayuntamiento de Cullera, recibe ese nombre porque se construirán 33 torres de 25 pisos cada una, dos hoteles de 40 alturas, un palacio de congresos y un puerto deportivo que contará con 800 amarres. En total, unas 5.000 viviendas nuevas en una parcela de 61 hectáreas en primera línea de playa. El Ayuntamiento de Cullera ha sacado exposición pública el proyecto del Progrma para el Desarrollo de Actuaciones Integradas (PDAI) de la zona de la Vega-Port.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. LA CONDONACIÓN DE DEUDAS URBANÍSTICAS POR POLÍTICOS Y FUNCIONARIOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Un curioso caso en el que no consideró delito pero sí negligencia administrativa, y el caso lleva 20 años dando vueltas por los tribunales de cuentas.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EDIFICACIÓN ANDALUCÍA. PLAZOS Y PENALIZACIONES EN LOS PLIEGOS DE VPO Convertir conocimiento en valor añadido:  pliego de venta de suelo municipal para vpo. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. DERRIBOS EN HUESCA  Convertir conocimiento en valor añadido:  demolición de dos fábricas de harinas  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EDIFICACIÓN EN ARAGÓN. DOS AÑOS DE OBRA ES UN PLAZO DEMASIADO LARGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Palacio de Justicia de Huesca  contará de 12.218 metros cuadrados repartidos en seis plantas incluyendo un semisótano.  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. SECTOR INDUSTRIAL I-10 Y R-5 DEL PGOU DE CREVILLENT Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. sector industrial I-10 y R-5 del PGOU de Crevillent.  Informe complementario sobre riesgos de inundabilidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. URBANISMO A DEBATE: ¿LA PROFESIONALIDAD DE LOS INFORMADORES O LA PROFESIONALIDAD DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES?. Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com relacionado: due diligence inmobiliaria y urbanística. No basta con dar a los periodistas un montón de documentos para que los valoren. Los periodistas no pueden ni deben dar mayor valor a las declaraciones del fiscal o del ayuntamiento. Lo que procede es 1) sacar a la luz en internet TODA la información del planeamiento, 2) someter a una auditoría independiente el proceso de planeamiento urbanístico y 3) excusarse por encomendar a un familiar la redacción de documentos relacionados con el cargo político que se ocupa. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. LA GENERALITAT CREA UNA COMISIÓN AMBIENTAL PARA ACELERAR LOS PLANES GENERALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente ha creado una Comisión de Evaluación Ambiental Estratégica para agilizar actuaciones en materia urbanística o de construcción de nuevas infraestructuras Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. MILES DE EXPEDIENTES ABIERTOS Y PARALIZADOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Hay dos responsabilidades: la penal que se está tramitando judicialmente, la administrativa que tiene dos vertientes, autonómica y local. Cuando la policía detuvo al alcalde se intervino el urbanismo local, pues la Autonomía ha consentido este retraso. Ahora viene el efecto de la caducidad, y no hay responsables. Esta es otra vía que debería abrir el fiscal, la dejación de funciones que conlleva caducidad es un delito. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. DEL URBANISMO SENTIMENTAL AL DELITO URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Caso en el que las declaraciones del alcalde llevan a pensar que o se insulta a la inteligencia de los vecinos o se tiene una falta de entendimiento del urbanismo de tal nivel que prevalecen razones personales a la ley. Debería estar más penado esto último que el delito de prevaricación. Análisis de un caso de urbanismo sentimental, la otra forma de llamar al delito urbanístico. ¡Vivir para ver!. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO LOGÍSTICO DE ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Polígono logístico de Antequera Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. MÁLAGA. CENTRO COMERCIAL LARIOS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Larios  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL EN SANTA CRUZ DE TENERIFE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en Santa Cruz de Tenerife Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL EN MATARÓ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial en Mataró Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DEL BARRIO PESQUERO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Barrio Pesquero Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La reforma de la Ley del Suelo para viviendas unifamiliares en suelo rústico  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. LICENCIAS DE OCUPACIÓN EN SESEÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla la Mancha.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CATALUÑA DA ORDEN DE VENTA DE INMUEBLES PÚBLICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: marketing inmobiliario, agente de la propiedad inmobiliaria y director de suelo. Primer lote propiedad del Institut Català de Finances  está integrado por el edificio de la consejería de Territori i Sostenibilitat, ubicada en la Avenida Josep Tarradellas números 2-6 de Barcelona, nueve oficinas ocupadas por el Servei d’Ocupació de Cataluña (SOC) situados en diferentes localidades catalanas Vilanova i la Geltrú, Tortosa, Granollers, Sant Cugat del Vallès,Barberá  del Vallès, Berga, Rubí, Esplugues de Llobregat y Camb y una nave logística ubicada en Sant Sadurní d’Anoia (Alt Penedès). El segundo lote, propiedad de Generalitat, está compuesto por otros 13 edificios que el Govern prevé vender por 228,6 millones de euros. Entre los edificios incluidos se encuentran  el de la Agencia Tributaria de Cataluña en la calle Fontanella y el del Institut Obert de Cataluña (Paral•lel 71). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Acciona vende a Unibail-Rodamco el centro comercial Splau, que se encuentra cerca del nuevo campo del Espanyol, en Cornellà-El Prat.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. HAY MUCHO QUE REHABILITAR EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios (ITE) y rehabilitación edificatoria y urbanística. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PXOM) DE MOAÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Moaña Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. EL GOBIERNO VUELVE A ANUNCIAR QUE ANUNCIA LA OPERACIÓN CAMPAMENTO  Convertir conocimiento en valor añadido:  De empezar a urbanizar nada, pero por anunciar que no quede. Dicen fuentes consultadas que “el proyecto de urbanización está casi, bueno casi, lo que pasa es que los que vengan lo cambiarán …”. APR 10.02, con una superficie aproximada de 2.110.000 m2. En su urbanización se ha previsto una inversión total de más de 450 millones de euros, sin contar el precio del suelo. El plan parcial prevé que el 26% del suelo se dedique a vivienda, la mayor parte de ella protegida, de forma que el 74% restante tenga uso público.  365.000 m2 de zonas verdes (17,18%), 204.000 m2 para equipamientos (9,69%), casi 90.000 m2 para usos deportivos (el 4,25% del suelo) y 147.000 m2 para servicios públicos, a los que se suman 30.000 m2 para un intercambiador de transportes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE COSLADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana de Coslada para el Barrio de La Cañada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL EN SAN PEDRO DEL PINATAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Centro comercial en San Pedro del Pinatar Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. LA SELECCIÓN DE LOS FUNCIONARIOS DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Sobre este tema las auditorías autonómicas han descubierto casos curiosos, por ejemplo un alto cargo de libre designación crea un puesto de funcionario a su medida y si lo asigna justo antes de perder las elecciones. Pero en esta ocasión nos centramos un tema más de fondo, así una sentencia da la razón a un Colegio de Arquitectos y considera que la administración debe guiarse en sus procesos selectivos por “los principios constitucionales de igualdad, mérito y capacidad”.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. MAYOR TRANSPARENCIA URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  contrataciones a dedo,  contratos con empresas de familiares directos de altos funcionarios, nombramiento de familiares de concejales de urbanismo para redactar planes generales de urbanismo, falta de publicación en internet de contratación menor de los ayuntamientos, etc. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. RONDA. CENTRO COMERCIAL EROSKI  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves: suelo urbano de uso comercial el terreno que ocupaba el antiguo recinto ferial Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PROYECTO DEL CAMPUS UNIVERSITARIO DE LANZAROTE Convertir conocimiento en valor añadido:  proyecto del Campus Universitario de Lanzarote. Prorrogar la delegación en el Gobierno de Canarias de las competencias de ordenación territorial y urbanística en planeamiento para la implantación de un campus universitario en la isla. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. UNA NUEVA LEY DEL SUELO PARA INVENTAR EL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. anteproyecto de reforma de la Ley de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo en relación con su régimen transitorio y la regulación de la implantación de viviendas unifamiliares en suelo rústico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. EXPROPIACIONES EN VIGO PARA  LA CIDADE DA XUSTIZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas.  Falta de lugar para instalarse y lleva años paralizada. El proyecto de la Cidade da Xustiza fue presentado en 2007. El ayuntamiento tramita la expropiación, y debe ocuparse la superficie mínima imprescindible, porque el edificio que se diseñó es mucho más pequeño que esos 20.422 m2". Claves: puede haber permutas u otras alternativas. Los precios de las expropiaciones son muy bajos. O Chouzo se halla dentro de un desarrollo residencial incluido en el PXOM, y la previsión era reubicar a los afectados en los nuevos edificios que se levantasen. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de la Inspección técnica de edificios (ITE). Novedades de la Inspección técnica de edificios (ITE) con la nueva Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MERCADO DE ALQUILER DE NAVES LOGÍSTICAS EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Alcalá de Henares y Azuqueca de Henares Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. OPERACIÓN PARAMOUNT. ¿ALGUIEN LLEVA 1.000 MILLONES DE EUROS ENCIMA? Convertir conocimiento en valor añadido:  Operación Paramount. ¿Alguien lleva 1.000 millones de euros encima?. Hay que buscar financiación para 1.000 millones y con la experiencia de Terra Mítica, etc. Claves: los honorarios por el know how de Paramount, que no participa económicamente, y el plan urbanístico alrededor del proyecto. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS EN BENIDORM Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings. Claves: se trata de suelo privado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. LA JUNTA INTENTA NO DERRIBAR EL ALGARROBICO ANTES DE LAS ELECCIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia. La Junta alega la situación procesal en la zona El Algarrobico y la problemática de planes urbanísticos, medioambientales e incluso normas de protección especiales de la zona marítimo terrestre, así como la actuación de distintas Administraciones Públicas, para pasar “la pelota” al gobierno que salga tras la elecciones autonómicas.  El Algarrobico tiene 36 recursos pendientes de diferentes Administraciones Públicas: 3 recursos frente al ejercicio del derecho de retracto; 2 contra el planeamiento urbanístico; 3 contra el PORN; 1 contra la licencia de obras; 4 frente a la orden aprobatoria del deslinde del dominio marítimo terrestre; 1 contra la expropiación forzosa iniciada por el Estado y 22 más en fase de prueba. Claves: El Supremo reprocha a la Junta de Andalucía que alegue "interés público" para impedir que se suspenda el decreto porque "es precisamente el interés público en proteger el medio físico el que aconseja la suspensión acordada ya que la normativa anterior otorga a esa zona una más e intensa protección medioambiental". Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA LA JUNTA OFRECE “AHORA” SUELO PÚBLICO PARA VPO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. Suelos de los diferentes regímenes recogidos en el Plan Concertado de Vivienda y Suelo 2008-2012 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA EXPROPIACIÓN FORZOSA EN MÁLAGA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Caso de expropiación forzosa en Málaga. Claves: hoja de apremio Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. JUDICIALIZACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  judicialización del Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. GIJÓN. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL PARA PLAN PARCIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada:   impacto ambiental y planes parciales. estudio de impacto ambiental para plan parcial de Castiello de Bernueces, según exige la Consejería de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.   Nuevo establecimiento en el Centro Comercial Las Arenas de Las Palmas de Gran Canarias. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DE VELA "PRÍNCIPE FELIPE", Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro de Alto Rendimiento de Vela "Príncipe Felipe". Claves: sin esperar al Plan General de Ordenación urbana de Santander. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. MODIFICACIONES PUNTUALES DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE CORRALES, MUELAS DEL PAN Y EL PERDIGÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificaciones Puntuales de las Normas Urbanísticas Municipales de Corrales, Muelas del Pan y El Perdigón. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada del urbanismo de Cataluña. El Parlament ha admitido a trámite la cuarta ley del paquete de las ómnibus, que modifica la Ley de Urbanismo de 2010 y unifica diversos criterios con el objetivo de agilizar y reestructurar procesos administrativos y promover la actividad económica. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. MODIFICACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO DE CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales. Urbanismo Extremadura. Modificación del Plan Especial de Protección del Patrimonio  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO. URBANISMO EXTREMADURA. HOTEL DE CINCO ESTRELLAS CASCO ANTIGUO DE BADAJOZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Cinco estrellas Casco Antiguo de Badajoz. Clave: cede el ayuntamiento aumentando edificabilidad mediante una planta. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. LICENCIAS URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas. Licencias urbanísticas de Madrid. El Ayuntamiento ha fijado el importe máximo que han de percibir el próximo año las entidades colaboradoras (ECLUs) en el nuevo modelo de gestión de licencias urbanísticas. Régimen de Gestión de Control de las Licencias Urbanísticas de Actividades (OGLUA). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO MADRID. ORDENANZA DE CONSERVACIÓN, REHABILITACIÓN Y ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) y edificios en ruina. Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones. CLAVE: ITE > se incorpora como novedad el propio concepto de accesibilidad, añadiéndolo a las condiciones mínimas de seguridad y salubridad en que deben mantenerse los edificios y, por tanto, incluyéndolo como parte del contenido de la ITE. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial Dos Mares  carretera Nacional 332, entre San Javier y San Pedro del Pinatar.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. MEDIANAS SUPERFICIES. ONDARA, ALICANTE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Medianas superficies en Ondara, Alicante. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR EN BENIDORM Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador. Plan Parcial 2/1 de Poniente. El agente urbanizador, la inmobiliaria Construcciones Euromar, propietario del suelo, tiene concedida desde hace cinco años licencia para construir una primera torre de pisos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. LAS EMPRESAS PÚBLICAS Y LA COMPETENCIA CON PROFESIONALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de una empresa pública autonómica que está siendo objeto de críticas por el alto nivel de subcontratación, lo que implica que absorbe el poco trabajo de la zona y se critica por parte del sector  que lo reparte entre profesionales pero sin pasar por los filtros de los concursos públicos a los que hay lugar en casos de contratación directa. ¿Hay competencia desleal? Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES Y URBANISMO A DEBATE. IKEA Y LA BUROCRACIA URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Antecedentes de Ikea en Sant Cugat, Alcorcón y Valencia Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PALACIOS DE CONGRESOS EN SEVILLA Y CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Análisis de la situación edificatoria en Sevilla y urbanística y financiera en Córdoba. Palacios de Congresos en Sevilla y Córdoba Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo.EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. DEBATE URBANÍSTICO EN GIJÓN SOBRE EL SUELO DE LOS ASTILLEROS Convertir conocimiento en valor añadido:  la conveniencia de urbanizar los suelos excedentes de los astilleros y los problemas de financiación. En el catálogo urbanístico aprobado en julio de 2010 sólo se fija la protección de la fachada del edificio principal de Naval Gijón. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. ¿Y LA MEMORIA ECONÓMICA? Convertir conocimiento en valor añadido:  La empresa pública Gesplan (Gestión y Planeamiento Territorial y Medioambiental), dependiente de la consejería de Medio Ambiente del Gobierno de Canaria y el plan Sur. Plan de dinamización del Sur. Rehabilitar el sur turístico de Gran Canaria  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANARIAS. CENTRO COMERCIAL DE MONTAÑA PACHO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros comerciales. Plan de Grandes Superficies de Canarias Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionad expropiaciones urbanísticas. Reclamación judicial al negarse el ayuntamiento de Cáceres a la expropiación porque con el nuevo plan general de urbanismo no se necesita Terrenos situados entre la campa de camiones y la ITV y el ferial, en esta zona se encuentra la finca propiedad de Cecosa Hipermercados Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. OURENSE  Convertir conocimiento en valor añadido:  DECRETO 187/2011, de 29 de septiembre, por el que se suspende parcialmente la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Ourense y se aprueba la ordenación urbanística provisional hasta la entrada en vigor del nuevo planeamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. LOS DESCUENTOS DEL CONVENIO DE PARAMOUNT Convertir conocimiento en valor añadido:  convenio urbanístico del parque temático Paramount. Bonificación del 90% en el Impuesto de Bienes Inmuebles y el 30% en el impuesto de Instalaciones, Construcciones y Obras por un periodo de tres años, tal y como prevén las ordenanzas municipales para los proyectos declarados de interés público.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. SUELO INDUSTRIAL EN MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Nueva fábrica en Los Camachos. Polígono industrial de Los Camachos está situado en una parcela de 27.311 m2, ubicada junto a la autovía, en la salida de Cartagena hacía Alicante. La planta ocupa una superficie de 7.772 m2, en varios niveles, sobre una superficie total construida de 10.927 m2. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. LAS TRABAS MUNICIPALES A LA INSTALACIÓN DE ASCENSORES Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ascensores que se proyecten en edificios que en la actualidad no dispongan de él, deberán ajustarse a las siguientes condiciones: evitar, en todo lo que sea factible, las barreras arquitectónicas, cumplir, en lo posible el reglamento de accesibilidad, respecto de las medidas de la cabina y los recorridos de acceso, la maquinaria, en ningún caso, debe situarse en la parte superior,  adopción de las medidas necesarias para minimizar las afecciones medio ambientales. En los casos en que la nueva instalación afecte a las dimensiones de patios o reduzca vistas de colindantes las soluciones han de ser lo más transparentes posibles, adaptándose a las medidas previstas en la ordenanza, en los casos en que la chimenea del ascensor no afecte a vistas ni reduzca dimensiones de patios se podrá realizar el cierre con el material de fachada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CENTRO DEL ANILLO DE ENSAYOS Y EXPERIMENTACIÓN DE ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  El consejo de administración del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF) ha adjudicado la construcción del primer centro del anillo de ensayos y experimentación de Antequera (Málaga). Cuenta con un plazo de ejecución de 12 meses. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO.FINANCIACIÓN. TURISMO ANDALUCÍA. LÍNEA DE PRÉSTAMOS BONIFICADOS TURÍSTICOS MADUROS DE ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consejería de Turismo de Andalucía ha publicado la convocatoria de la línea de préstamos bonificados para planes y proyectos de renovación y modernización de destinos turísticos maduros de Andalucía. La línea de préstamos está respaldada con cargo al Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras Turísticas, Fomit, del gobierno central y cuenta con un montante global este año para el conjunto de España de 295 millones de euros, de los que 100 millones se destinan a consorcios que estén ejecutando planes de reconversión de destinos maduros y otros 195 millones a entidades locales. Orden de 23 de septiembre de 2011, por la que se convoca, para el año 2011, la línea de préstamos bonificados con cargo al Fondo Financiero para la Modernización de Infraestructuras Turísticas (FOMIT), para planes y proyectos de renovación y modernización de destinos turísticos maduros. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE. ¿QUIÉN PAGA EL DERRIBO POR EJECUCIÓN DE SENTENCIA? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales y obras sin licencia. Caso real con la problemática para el ayuntamiento de que la constructora y promotora son sociedades creadas exclusivamente para la construcción y venta del edificio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO BALEARES. SOL CALVIÀ RESORT EN MAGALLUF Convertir conocimiento en valor añadido:  Meliá Hotels International. renovación integral de una de las zonas con mayor potencial y belleza de la localidad de Magalluf. la declaración de Interés Autonómico se rige por la Ley 4/2010 de Medidas Urgentes, que prevé que con esta figura pueda darse cobertura a proyectos e inversiones que revistan un interés autonómico, y regula, entre otras premisas, la agilización de los plazos y el impulso y apoyo activo de las Administraciones en la implementación de los pasos necesarios. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. INFORMES DE IMPACTO AMBIENTAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental. Ley de Armonización en materia de protección del Territorio y del Medio Ambiente entra a modificar varias leyes anteriores (Ley de Espacios Naturales, Ley del Territorio, Ley de Residuos y Ley de Evaluación del Impacto Ambiental). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. CENTRO LOGÍSTICO DE ONTÍGOLA, TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El promotor del sector logístico Gazeley ha vendido al fondo de inversión GLL Real Estate el centro logístico de Ontígola (Toledo) por aproximadamente 30 millones de euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. REFINANCIACIÓN CONDICIONADA A URBANISMO FAVORABLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Condicionantes para la financiación de Barrio do Cura en Vigo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT Convertir conocimiento en valor añadido:  convenio urbanístico previo a la evaluación de impacto ambiental. Parque Temático Paramount de Europa, junto con la creación de un LifeStyle Center, lo que dará lugar a un "avanzado" complejo integral de ocio y negocio que "creará un destino turístico internacional, que se espera sea visitado por más de tres millones de turistas anuales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. DESALOJO DE SUELOS CONTAMINADOS PARA SU RECUPERACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada de suelos contaminados. Presencia de sustancias de riesgo en el vertedero como mercurio, hierro, plomo, arsénico, cadmio o lindane y riesgo de afección de HCHs (hexaclorociclohexano) a las aguas del cauce del Ballonti. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.TURISMO INMOBILIARIO. BALEARES. CONDOHOTELES DENTRO DE UN PROYECTO DE INTERÉS AUTONÓMICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. La declaración de interés autonómico se desarrolla e en la Ley 4/2010, de 16 de junio de medidas urgentes para el impulso de la inversión en Baleares y garantiza un carácter preferente y rápido en la tramitación del proyecto ante la administración y supone la agilización de los plazos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. NORMATIVA TRANSITORIA DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Importante normativa transitoria para Ourense que permitirá desbloquear 3.900 viviendas, 175.000 m2 comerciales, 30.000 hoteleros, 64.400 industriales y 29.100 terciarios. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. TURISMO TERMAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada de turismo de salud, termal, balnearios y SPA. Proyectos termales y centros comerciales Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. GESTIÓN DE PATRIMONIOS EMPRESARIALES. PARQUE EMPRESARIAL EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de director de patrimonio, gestión de patrimoniones inmobiliarias. Facility Management. BNP Paribas Real Estate asume la gestión de la Comunidad de Propietarios del Parque de Actividades Empresariales Natea Business Park de  Alcobendas, Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL  DEL ‘PARQUE OLÍMPICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com re planes especiales. Plan Especial del Parque Olímpico-Sector Oeste. Antecedentes: En cumplimiento del decreto de inicio del Director General de Planeamiento Urbanístico del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, se redactó la Modificación del Plan Especial del AOE.00.08 “Parque Olímpico Sector Oeste” del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, cuya  aprobación inicial tuvo lugar el 13 de mayo de 2010. El expediente tiene por objeto la modificación del Plan Especial vigente en el Área de Ordenación Especial AOE 00.08  “Parque Olímpico Sector Oeste”, en base al Convenio patrimonial firmado el 12 de diciembre de 2008 entre el Ayuntamiento de Madrid y el Club Atlético de Madrid S.A.D. en relación con el Estadio de Madrid para su utilización como estadio de fútbol. El Convenio establece una nueva parcela, distinta de la existente, en la que se implanta el Estadio de Madrid y sobre la que ejecutar la ampliación para sede del citado club de fútbol. Por ello se hace necesario adaptar la parcela de uso Deportivo Singular del Plan Especial, a la nueva parcela definida para su utilización como Campo de Fútbol. Así, la Modificación distingue varios órdenes de objetivos: • Variar la delimitación del ámbito considerando la máxima envolvente formada por la delimitación del Plan Especial vigente y todos aquellos suelos que habiendo quedado excluidos del mismo, por pertenecer a la red supramunicipal de infraestructuras viarias, van a ser objeto de una nueva calificación en la Modificación. Los terrenos del Plan Especial vigente que sumaban una superficie de aproximadamente 121,50 ha, pasan con la Modificación a 122,86 ha. • Adaptar la parcela, de uso Deportivo Singular Estadio Olímpico, cuya superficie es de 131.380 m², a la nueva parcela definida en el Convenio y de superficie 88.150 m², para su utilización como campo de fútbol mediante concesión. • Asignar a la superficie restante el uso pormenorizado más acorde con el uso deportivo de todo el ámbito del AOE.00.08. • Concentrar la edificabilidad asignada a la parcela original de 151.500 m2  en la nueva parcela contemplada en el Convenio. La ordenación del conjunto se mantiene en torno a las tres plataformas escalonadas, conectadas entre sí, destinadas a los edificios deportivos principales (Estadio, Centro Acuático y Pabellón), y se efectúan los cambios que se desglosan a continuación: • Se generan dos nuevos accesos al Estadio, en la zona oeste y sur del mismo.• En el Área de Acogida Sur, se permite, bajo rasante, la ejecución de un aparcamiento disuasorio. Otras Actuaciones. 16 Modificación del Plan Especial del AOE.00.08 “Parque Olímpico Sector Oeste”  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARKINGS PÚBLICOS EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos. La empresa Aparcamientos Urbanos de Sevilla SA (Aussa) negocia con el Ayuntamiento de Sevilla una iniciativa privada para la construcción de un aparcamiento en la Plaza de San Martín de Porres, que contaría con cuatro plantas subterráneas y 734 plazas y un plazo de ejecución de 18 meses. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. JORNADAS TÉCNICAS SOBRE EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MARBELLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Jornadas Técnicas sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. BARCELONA. CONSEJO CONSULTIVO DE HÁBITAT URBANO Convertir conocimiento en valor añadido:  Barcelona. Consejo Consultivo del Hábitat Urbano de Barcelona. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL ALGEZARES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales. El proyecto se aprobó inicialmente como modificación de Plan General número 78 con la ordenación pormenorizada de los sectores DMSA1 y ZAAZ1,2 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PREVENCIÓN DEL RIESGO SÍSMICO EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  prevención del riesgo sísmico en el planeamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. PGOU DE CARTAGENA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión de Política Territorial de la Región de Murcia ha aprobado el Plan General Municipal de Ordenación de Cartagena. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. LA FALTA DE MOTIVACIÓN EN LAS RECALIFICACIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  la falta de motivación en las recalificaciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: EL CAJÓN DE LOS AYUNTAMIENTOS SE LLAMA CUENTA 413 Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com relacionado: due diligence inmobiliaria y de urbanismo. Auditoría inmobiliaria. Esto no es nuevo, ya en la auditoría sobre el ejercicio de ... del ayuntamiento de ... se analizó la llamada cuenta 413. Un cambio de la instrucción de contabilidad del Estado había obligado a crearla para registrar en ella esos pagos que ya sabe el Consistorio que no serán liquidados en el ejercicio que corresponde. El interventor constató que en 2007 los primeros seis meses de este año se habían aprobado 60,6 millones de euros en reconocimientos extrajudiciales por gastos de 2006 y anteriores, pero en la cuenta 413, que debe registrarlos, sólo aparecía el 81,1%. Entre los servicios que evitaron registrar sus sobrecostes están el ciclo integral del agua, proyectos urbanos, gestión de residuos, Policía Local, proyectos singulares, jardinería y deportes. Otro objeción de fondo que figura en todas las auditorías de los últimos años es la práctica habitual de prescindir de muchos concursos públicos y contratar mayoritariamente a dedo. Cuando preguntaron al ayuntamiento “por el dedo”, se respondió  que el porcentaje de inversión sin concurso público "es alto" aunque es legal que las concesionarias de ciertos servicios puedan realizar obras, "y por agilizar" se recurre a ellas. "Y muchas veces es más ventajoso", añadió.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: EN PLENA CRISIS, 9 MESES PARA TRAMITAR UN EXPEDIENTE DE OBRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Retrasos por las comunicaciones internas de la administración (ayuntamiento y Comunidad Autónoma). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. TENERIFE. LEGALIZACIÓN EN LAS TERESITAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: obras in licencia. Procedimiento administrativo municipal para legalización de obras actualmente precintadas por la policía municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SI SE QUIERE SE AHORRA, PERO "CUANDO" SE QUIERE Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Castilla y León unificará los órganos colegiados urbanísticos y medioambientales para facilitar las gestiones y “reducir los plazos”  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria. Recuperación del patrimonio arquitectónico de Galicia. Obras de la remodelación del Mercado de Abastos de Santiago  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MURCIA. CENTRO COMERCIAL DOS MARES, EN SAN JAVIER Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros coemrciales. Centro comercial Dos Mares, en San Javier  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. ZONA COMERCIAL DE AZPILAGAÑA EN PAMPLONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  proyecto de reparcelación de la futura zona comercial que surgirá al sur del barrio de Azpilagaña. En este espacio de 61.185 m2, donde hoy además de los viveros está el lazareto municipal y varias parcelas de particulares, se pretende construir un centro comercial, varios edificios terciarios, así como reubicar la gasolinera situada ahora en la avenida de Zaragoza. De acuerdo con los datos provisionales el aprovechamiento urbanístico que corresponde a los propietarios es de 27.074 unidades de aprovechamiento, mientras que el 10% del aprovechamiento de cesión municipal será de 3.096 unidades de aprovechamiento. Además, el exceso de aprovechamiento (795 unidades) debe adjudicarse al Ayuntamiento para que se incorpore al patrimonio municipal de suelo. En el proceso de la reparcelación se analizará si las tres parcelas más pequeñas alcanzan el 15% de la parcela mínima ya que en ese caso se podrá valorar la posibilidad de sustituir la adjudicación de aprovechamiento (entre 100 y 255 unidades) por una compensación económica. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. ¡ESPEREN UNA SEMANA! Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com relacionado: due diligence inmobiliaria y de urbanismo. Auditoría inmobiliaria y urbanística. PGOU de Alicante. Mientras que la oposición solicita la creación de una comisión de investigación sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) la alcaldesa responde que en una semana ... “tendrán su respuesta en menos de una semana, cuando tenga toda la documentación”. La oposición responde: ¿Pero no la tiene todavía?. ¿Se puede mantener a la ciudadanía sin dar explicaciones durante una semana? Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE PLAZAS DE GARAJE POR PROBLEMAS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Importante sentencia con devolución de cantidades aportadas por la compra de dos plazas de garaje. Después de dos años no se ha podido escriturar la venta por problemas urbanísticos, administrativos y judiciales relacionados con el complejo  Guías prácticas : Promotor inmobiliario. Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. LA NUEVA LEY GENERAL TURÍSTICA DE BALEARES INCLUIRÁ NUEVAS FIGURAS SOBRE LAS NUEVAS FORMAS DE EXPLOTACIÓN HOTELERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. La nueva Ley General Turística de baleares incluirá nuevas figuras sobre las nuevas formas de explotación hotelera. La Federación Hotelera de Mallorca se muestra "satisfecha" con el anuncio de la nueva Ley General Turística Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOS ARQUITECTOS ADVIERTEN DEL COSTE DEMOLICIÓN DEL ALGARROBICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Según el Colegio Oficial de Arquitectos de Almería, la demolición en sí del hotel puede suponer 8 millones de euros, 3 millones por la restitución del entorno, y otros 3 en el tratamiento de residuos, a lo que habría que sumar el 'lucro cesante' para Azata del Sol, calculado como si fuese una explotación de negocio durante 20 años. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE JAÉN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Jaén. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN ELABORADO PARA EL SUBSECTOR 8.2, 'SAN ANDRÉS-SAN MARTÍN' Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales. Plan especial de protección elaborado para el subsector 8.2, 'San Andrés-San Martín', del Conjunto Histórico Artístico de Sevilla  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. NORMAS SUBSIDIARIAS DE RIBAMONTÁN AL MAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Normas Subsidiarias de Ribamontán al Mar Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. EL MINISTERIO DE FOMENTO TIENE DOS VARAS DE MEDIR: GALICIA  Y CANTABRIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento presume en Galicia de haber dejado “atada” la inversión de la alta velocidad y se desdice de sus promesas para el AVE a Santander porque ahora no es rentable. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. NAVES LOGÍSTICAS MÁS MODERNAS Y TRASLADOS EN CATALUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Caso en Cataluña donde la cercanía a las autopistas principales ha motivado el traslado de una importante empresa de logística. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. URBANISMO A DEBATE: ¿INCONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA O LO ARREGLAMOS ENTRE NOSOTROS? Convertir conocimiento en valor añadido:  Debate ante el recurso presentado ante el Tribunal Constitucional sobre la Ley del Suelo de Extremadura. El Complejo Turístico, de Salud, Paisajístico y de Servicios Marina Isla de Valdecañas obligó a modificar la Ley de Ordenación del Suelo, con el fin de dar viabilidad al PIR. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. EL URBANISMO A DEBATE: ¿DE VERDAD TIENE SOLUCIÓN EL EDIFICIO CONDE DE FENOSA EN A CORUÑA? Convertir conocimiento en valor añadido:  claves: el ayuntamiento teme las indemnizaciones a los propietarios por la demolición y “luego vete a pedir a la promotora que se haga cargo del coste de la obra”, nos indica literalmente una fuente cercana consultada. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. SIN CERTIFICADO DE OBRA OURENSE NO PUEDE COBRAR LA SUBVENCIÓN DEL JARDÍN BOTÁNICO DE MONTEALEGRE  Convertir conocimiento en valor añadido:  No hay certificado de obra ni se ha recepcionado. Claves: Sin certificado de obra Ourense no puede cobrar la subvención del jardín botánico de Montealegre. El Concello todavía no ha recepcionado la totalidad de las obras, un requisito imprescindible para saldar el compromiso de finalizar la intervención y no tener que devolver la inversión recibida del Fondo estatal para el empleo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. GALICIA. ESTACIÓN DE ALTA VELOCIDAD DE VIGO-URZÁIZ Convertir conocimiento en valor añadido:  obras de la nueva estación de alta velocidad de Vigo-Urzáiz, una infraestructura que cuenta con un presupuesto de cien millones de euros y que se ubicará en el mismo lugar que la anterior, aunque a una cota quince metros inferior. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA. EL MINISTERIO DE FOMENTO TIENE DOS VARAS DE MEDIR: GALICIA  Y CANTABRIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento presume en Galicia de haber dejado “atada” la inversión de la alta velocidad y se desdice de sus promesas para el AVE a Santander porque ahora no es rentable. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. ZONAS COMERCIALES PARA VIVEROS EN PAMPLONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  zona comercial al sur de Azpilagaña Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. C. VALENCIANA. PARCELA MUNICIPAL DE LA AVENIDA DE ARAGÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbnaísticos. Convenio urbanístico parcela municipal de la avenida de Aragón Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIA. EL URBANISMO A DEBATE. ¿DEBERÍA SUSPENDERSE EL PGOU DE ALICANTE? Convertir conocimiento en valor añadido:  presuntas irregularidades en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Tramitación del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: ¿QUÉ HACER CON LOS EDIFICIOS A MEDIO CONSTRUIR? Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas. El art. 9.1 del Texto Refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio establece el deber de edificar, señalando que “En el suelo urbanizado a los efectos de esta Ley que tenga atribuida edificabilidad, el deber de uso supone el de edificar en los plazos establecidos en la normativa aplicable.”  La caducidad de licencias otorgadas es un instrumento jurídico para lograr la eficiente ejecución del planeamiento, admitiéndose la limitación de la vigencia temporal de las mismas para prevenir peticiones con fines meramente especulativos, o para librarse de restricciones impuestas por previsibles innovaciones en la planificación urbanística, de manera que de nada serviría comprobar que la actuación proyectada se ajusta a la ordenación vigente en el momento de la solicitud si la edificación se pudiera realizar muchos años más tarde, cuando ya el planeamiento que sirvió de base para el otorgamiento de la licencia hubiera sido reformado. De esta manera, aunque la licencia es un acto declarativo de derechos, no puede convertirse en una reserva para la aplicación futura de un viejo Plan. Claves: caducidad de licencias otorgadas y requisitos exigidos por el ordenamiento jurídico. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL RASCACIELOS DE CAJASOL: O SÍ O INDEMNIZAS, TU ELIGES. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Andalucía, Ministerio de Cultura y Ayuntamiento de Sevilla saben que parar el rascacielos de Cajasol implica indemnizar, por lo que no queda otra que seguir adelante, pero la resolución de la Unesco  respecto a la declaración de Patrimonio de la Humanidad puede tener un coste mayor. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PLASENCIA. PIR DE LA DATA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. A principios de años, la Consejería de Fomento aprobó la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para incluir el Proyecto de Interés Regional (PIR) de La Data ya ha sido aprobada por la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura. La posterior publicación en el Diario Oficial de Extremadura (DOE) como último paso para que las constructoras puedan comenzar a edificar fue posible porque ya se había publicado la ejecución de la sentencia dictada por el Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx) que declaró nulos tanto este PIR como el previsto en San Miguel, ambos por entender que la Administración regional asumía competencias municipales e interfería en el planeamiento local. Respecto al PIR de La Data o Camino de las Huertas, la Junta ha dado los pasos oportunos para que la obra pueda reiniciarse. El segundo, por el contrario, se mantiene en suspenso, porque la Administración regional entiende que con el de La Data y el levantado en Los Monges se atiende al demanda de vivienda protegida en la ciudad del Jerte. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "MARINA ISLA DE VALDECAÑAS". Convertir conocimiento en valor añadido:  procedimiento de homologación a la nueva Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura del Proyecto de Interés Regional (PIR) "Marina Isla de Valdecañas" y el Plan General Municipal (PGM) de El Gordo. Las dos solicitudes de inicio de procedimiento de homologación, que se someten ahora a información pública, fueron presentadas en su día por la empresa promotora del "Complejo Turístico, de Salud, Paisajístico y de Servicios Marina Isla de Valdecañas" y por el Ayuntamiento de El Gordo. Esto se debe a la sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura que declaró nulo en marzo el PIR correspondiente a Marina Isla de Valdecañas, complejo cuya mayor parte de su superficie corresponde al municipio de El Gordo. A raíz de esta sentencia, que declaraba nulo el Decreto 55/2007 por el que la Junta aprobó el proyecto urbanístico, se aprobó la disposición adicional única de la Ley 9/2011, de 29 de marzo, que permitía la construcción en espacios protegidos de la Red Natura 2000. Es a esa disposición adicional única a la que solicitan acogerse ambas peticiones para que se proceda al inicio del procedimiento de homologación del PIR "Marina Isla de Valdecañas" y del nuevo plan urbanístico de El Gordo  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. SEPES CEDERÁ AL AYUNTAMIENTO DE MADRID 195.000 M2. Convertir conocimiento en valor añadido:  SEPES desarrollará en los terrenos del antiguo Parque Central de Ingenieros de Villaverde Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. UN AÑO “EN BLANCO” DE LA OPERACIÓN CAMPAMENTO Convertir conocimiento en valor añadido:  La operación Campamento, que prevé levantar 22.000 pisos en los antiguos cuarteles militares del suroeste de Madrid entra en la propaganda electoral de la mano del Ministro Blanco. Un año “en blanco” de la operación campamento. Hace un año justo que los Ministerios de Vivienda y Defensa acordaron que la Entidad Pública Empresarial de Suelo, SEPES adquiriese a la Gerencia de Infraestructuras de la Defensa (GIED), adscrita al Ministerio de Defensa, el 51% del suelo de la Operación Campamento por un importe total de 150 millones de euros. El ámbito de la actuación tiene una superficie de más de 200 hectáreas y sobre el mismo podrán construirse 10.700 viviendas, de las cuales 7.000 serán viviendas protegidas. La inversión prevista en esta actuación, aparte del coste de la compra de suelo, supera los 450 millones de euros este sentido, el Consejo de Administración de SEPES, en su reunión de 30 de septiembre de 2010, autorizó la contratación del proyecto de urbanización.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PROYECTOS SIN FINANCIACIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Central y soterramiento de la red de vías ferroviarias.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. SOLARES EN VENTA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Efecto de la crisis en procesos urbanísticos de Valencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. RESIDENCIA UNIVERSITARIA EN JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias. Sociedad Municipal de la Vivienda. Construcción de  una residencia universitaria que constará de 100 alojamientos para estudiantes. Junto a la residencia, el consejo de administración de Somuvisa ha dado el visto bueno a la promoción de 96 viviendas, locales, aparcamientos y trasteros de VPO de régimen general en las parcelas RC-5A y RC-5C del SUNP-1 de la capital, también en el barrio del Bulevar. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO LOGÍSTICO DE DOS HERMANAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Acciona ha puesto en servicio una ampliación de 8.000 m2 de las instalaciones que su filial de Logística tiene en Dos Hermanas, Sevilla. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. ABANILLA. GRAN CENTRO DEPORTIVO Y SANITARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos y de turismo de salud. modificación del plan urbano para ordenar 2,3 millones de metros, Abanilla es un municipio español de la Región de Murcia, situado en la comarca Oriental, la menos desarrollada de la Región, en el límite con la Comunidad Valenciana (linda con la provincia de Alicante). Tiene una superficie de 235,62 km² y cuenta con una población de 6.585 habitantes. Proyecto 'Ciudad Global Amigable' de zona residencial con 1.290 viviendas, una infraestructura sanitaria, un área deportiva y una zona hotelera y comercial, ya se ha colocado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. LA NECESIDAD DE UN CLÚSTER DEL AUTOMÓVIL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Clúster de Automoción de Navarra y la sociedad pública Centro Europeo de Empresas e Innovación (CEIN). El Gobierno de Navarra promueve actuaciones conjuntas entre empresas del sector de automoción destinadas a la logística, eficiencia energética y ‘lean production’ Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. SUELO LOGÍSTICO Y LAS TERMINALES INTERMODALES DE JUNDIZ Y LEZO  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. logística de Jundiz, en Vitoria-Gasteiz. suelo logístico y las terminales intermodales de Jundiz y Lezo.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE EMPRESARIAL DE MIJAS (PEM).  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. POLÉMICA SOBRE EL FUTURO DEL TEATRO DE LA ISLA DE LA CARTUJA Convertir conocimiento en valor añadido:  la Sociedad General de Autores y Editores (SGAE) vende su red Arteria de espacios escénicos. Arteria y del Centro de Arte y Tecnología aplicada (CATA). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. TORRE PELLI  Convertir conocimiento en valor añadido:  la Gerencia de Urbanismo y la licencia de Torre Pelli. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PERI EN HUELVA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle y planes especiales PERI. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) 13 Cabezo Mundaka, en la zona de La Merced Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. SUELO DE INTERÉS AGRÍCOLA A URBANIZABLE PRIORITARIO. Convertir conocimiento en valor añadido:  normas subsidiarias en la zona de El Espadañal Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. EDIFICIOS EN RUINA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina. Urbanismo Cantabria. Edificios En Ruina Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA Y EXTREMADURA. PLANES LOGÍSTICOS EN PUERTOLLANO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Eje 16 Castilla la Mancha y Extremadura. El eje europeo de transporte de mercancías por ferrocarril denominado Eje 16, que une el puerto portugués de Sines con Badajoz, Puertollano, Madrid y Aragón, incluyendo un ramal que lo uniría con el puerto de Algeciras, estará incluido dentro de la red básica de transportes europea. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA DE SALAMANCA  Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Plataforma Logística de Salamanca  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. SANT CUGAT DEL VALLÈS Convertir conocimiento en valor añadido:  10.000 m2 de suelo de uso comercial  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. CATALUÑA RECOMIENDA EL DERECHO DE SUPERFICIE A LOS PROMOTORES PARA LIBERTAR STOCK INMOBILIARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Resumen de las jornadas de la Asociación de Promotores de Barcelona (APCE) sobre 'Alternativas para el acceso a la vivienda'. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. EXTREMADURA. CÁCERES. EDIFICIO DE LA FACTORÍA JOVEN DE CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  edificio de la Factoría Joven de Cáceres. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. LA SOLUCIÓN AL URBANISMO DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Comisión Superior de Urbanismo. Ordenación provisional urbanística de Ourense Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. DEMOLICIÓN Y OBRA NUEVA EN BRAVO MURILLO Convertir conocimiento en valor añadido:  demolición y obra nueva en calle Bravo Murillo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CENTRO COMERCIAL DEL REAL MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Hotel de lujo y centro comercial junto al Bernabéu mediante permuta de parcelas de zona de Las Tablas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. CENTRO COMERCIAL H2OCIO DE RIVAS VACIAMADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Cambio de marca de H2Ocio a H2O”, explica la gestora del establecimiento de Alpha Tiger. El centro tiene 80.000 m2 construidos y 50.000 de superficie bruta alquilable (SBA). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TURISMO INMOBILIARIO. URBANISMO MADRID. EL APARTAMENTO TURÍSTICO DE LUJO EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Apartamentos turísticos. Oportunidades de negocio en Madrid.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas. Ordenanza municipal sobre medidas de simplificación administrativa para la implantación de actividades y la ejecución de obras. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. MASTERPLAN “ELCANO 2.0 MOTOR DE INNOVACIÓN URBANA”, Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. MasterPlan “Elcano 2.0 Motor de Innovación Urbana”,  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: RESTRUCTURACIÓN DE EMPRESAS MUNICIPALES Y LOS SUELDOS DE LOS GERENTES DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Se ha abierto un importante debate a raíz de la bajada de sueldos a los gerentes de urbanismo y se polemiza al superarse los 125.000 euros anuales de sueldo de un gerente municipal de capital. Otro debate es sobre el importante recorte de plantillas de empresas municipales y la reubicación de funcionarios de urbanismo en el caso de gerencias de urbanismo suprimidas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ALMUÑÉCAR. MODIFICACIONES PUNTUALES PARA CAMBIO A USO HOTELERO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación Puntual impugnada. No ha lugar a la impugnación deducida por el Ayuntamiento de Almuñécar contra la sentencia que anuló el acuerdo recurrido en el particular relativo a la aprobación definitiva de la modificación del PGOU del municipio. Afirma el Tribunal Supremo que la competencia para aprobar modificaciones sustanciales y encubiertas del Plan General constitutiva de una auténtica revisión del mismo, no es delegable en el Ayuntamiento ni, en este caso, le había sido delegada a la Corporación recurrente, lo cual, en contra de lo manifestado por la misma, no afecta a la autonomía local. En consecuencia, no ostentando el Ayuntamiento competencia para alterar sustancialmente la ordenación urbanística, se ajusta a derecho la nulidad decretada en la instancia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. CONVENIO URBANÍSTICO DE PLANEAMIENTO DE LA TÉRMICA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. El Ayuntamiento propone mantener el convenio urbanístico  por que ha cumplido con su compromiso de planificar el Sector SUNC-R-LO.11 'Térmica' en los términos pactados en el convenio suscrito el 5 de agosto de 2008 y así se recoge en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN PUNTUAL" DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El concejal de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, ha afirmado que el proyecto de Ikea, que espera esté "mucho antes de final de año", no tiene porqué implicar "necesariamente una modificación puntual" del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y asegura que la propuesta final será presentada a la Junta de Andalucía "sea o no necesaria" su aprobación. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO ASTURIAS. AVILÉS. REHABILITACIÓN FACHADAS DE EDIFICIOS PRÓXIMOS AL NIEMEYER Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. El Ayuntamiento de Avilés quiere mejorar la imagen arquitectónica más próxima al centro cultural de la ría. Las ayudas para los propietarios llegarán a cubrir el 65 por ciento del coste de las obras, hasta un máximo de 12.000 euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. IKEA ARROYO DE LA ENCOMIENDA (VALLADOLID)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Valladolid Ikea Arroyo Encomienda Río Shopping Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SORIA. CENTRO LOGÍSTICO DE VALCORBA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parquees empresariales y logísticos.  Ayudas de reindustrialización la construcción de este Centro Logístico de Valcorba. La primera fase del Centro Logístico se refieren al edificio de servicios, consta de dos plantas y 1.100 m2 . También incluye gasolinera para atender las necesidades de combustible y aparcamiento. En la segunda fase de obras que se realizarán a continuación que incluye el estacionamiento y taller de reparación, suman una inversión de 1,4 millones de euros, cuentan con el apoyo (vía ayudas de reindustrialización del Ministerio de Industria) de 800.000 euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. BENAVENTE. DEBATE SOBRE DEMOLICIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Caso de demolición en ejecución de sentencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. INMOBILIARIA MUNICIPAL DE BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Inmobiliaria Municipal de Badajoz. Segunda fase de viviendas de promoción y el Centro Cívico "El Cebadero"  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. REGISTROS DE SOLARES MUNICIPALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Ayuntamiento de Don Benito.  Solares sin edificar Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. BIBLIOTECA PÚBLICA DEL ESTADO EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  además de las funciones propias como biblioteca, el nuevo edificio contará con salas polivalentes, zonas de exposiciones, un área para público infantil y juvenil o hemeroteca, además de aparcamiento para unas 75 plazas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA UA-5 Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales PERI y juntas de compensación. El TSXG desestima la apelación del Concello y anula el proyecto de la Junta de Compensación de la UA-5 Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. POLÉMICA EN PONTEVEDRA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras ha solicitado al Concello informes sobre una nueva urbanización en Camiño das Abilleiras.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES Y DERRIBOS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia.La Axencia da Legalidade Urbanística  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. SPRILUR INVIERTE EN SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Sprilur, participado por SPRI y adscrito al Departamento vasco de Industria, invertirá este año 43 millones de euros para ampliar su oferta de espacios destinados a actividades económicas. Los principales proyectos son: VIAP-Vitoria Industrial Air Park en Alava, las obras de urbanización de Ballonti II de Ortuella, Bizkaia, y la ampliación de polígonos industriales en Tolosa-Ibarra, Mutriku y Hernani, en Gipuzkoa. Sprilur invirtió el año pasado 30,5 millones de euros en la gestión de suelo y construcciones industriales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. PREVENCIÓN DE INUNDACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  Agencia Vasca del Agua y catálogo de riesgo construyendo en las zonas de afección  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. INTEGRACIÓN URBANÍSTICA EN PLAN ESPECIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Universidad Miguel Hernández (UMH).   Plan Especial para el desarrollo urbanístico del campus en Elche. La comisión de Urbanismo aprueba el estudio de integración paisajística para la revisión de dicho plan especial, paso previo para que el documento definitivo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. JORNADAS DE URBANISMO “URBAN SOCIAL DESIGN” Convertir conocimiento en valor añadido:  Jornadas de urbanismo “Urban Social Design”. La Universidad Internacional de Andalucía. Resumen de jornadas. La integración de los grupos sociales en el nuevo tejido urbano. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ENSANCHE SUR DE HUELVA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan General de Huelva se planteó como opción estratégica de crecimiento en los suelos vacantes existentes entre la ciudad consolidada, la Punta del Sebo y el borde de la ría del Odiel. Fruto de esto se desarrollan operaciones de envergadura como el nuevo Barrio de Pescaderías, el llamado Ensanche Sur y la ribera del río, con el Estadio Nuevo Colombino, el Puerto Deportivo, las actuaciones en el muelle de Levante o la reurbanización de la Avenida Francisco Montenegro. En total hay suelo en reserva de propiedad municipal, son en total 1.500.000 m2 sobre los que podrán levantarse 3.688 viviendas. En el paquete de suelo más próximo al Odiel está el Estadio Nuevo Colombino, y está previsto Puerto Deportivo y un centro comercial y de ocio. Y hacia el interior lo hará la nueva Estación de Ferrocarril, cuyo traslado permitirá la construcción de un parque Lineal que enlaza con el que ya se lleva a cabo en el barrio de Pescaderías. Claves: Rayet Construcción Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA.  SOTERRAMIENTO DEL FERROCARRIL. ZONA SANTANDER. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha remitido el expediente a Medio Ambiente para que formule la Declaración de Impacto Ambiental. El Ministerio de Fomento ha enviado al Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino el expediente de información pública y audiencia del Estudio de integración del ferrocarril en el municipio de Santander y arco de la Bahía, para que formule la preceptiva declaración de impacto ambiental. El proyecto contempla la unificación de las líneas ferroviarias de Feve y Adif en el mismo pasillo ferroviario para permitir la implantación de las vías de alta velocidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. LOS ASCENSORES MODIFICAN EL URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Suances está tramitando una modificación puntual de su Plan General de Ordenación Urbana ante la necesidad de instalar ascensores en edificios. Claves: posibilidad de instalar el ascensor en el exterior de la fachada con una evaluación medioambiental favorable (impacto visual). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. PLAN PARCIAL FACTORÍA JOVEN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de planes parciales y urbanismo de Extremadura. El Ayuntamiento de Cáceres aprueba el plan parcial Factoría Joven Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. JUNTAS DE COMPENSACIÓN. TORRELODONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación. Juntas de Compensación del Área Homogénea Sur y de la UE 16 Los Llanos. El Ayuntamiento no concederá más licencias de obra mayor hasta que construya el túnel bajo la A-6. Esta infraestructura conectaría el Centro Comercial Espacio Torrelodones con el municipio. Claves: el pago. La responsabilidad de financiación del proyecto corresponde a las Juntas de Compensación del Área Homogénea Sur y de la UE 16 Los Llanos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. LA TRANSPARENCIA A DEBATE. EL PLANEAMIENTO DE ALICANTE  Convertir conocimiento en valor añadido:  La tramitación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), según la pieza separada del Caso Brugal, referente al planeamiento de la ciudad de Alicante. En este, como en todos los casos similares, se debe iniciar una due diligence (auditoría urbanística) independiente que, al margen del proceso judicial, haga público todo lo sucedido y permita asumir responsabilidades. Con independencia del color político, el procedimiento de inspección, auditoría y asunción de responsabilidades debe ser una regla general en el urbanismo español. Y esto hay que aplicarlo a toda externalización de servicios profesionales sin concurso, como la redacción de leyes urbanísticas, etc.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ARAGÓN. TURISMO INMOBILIARIO EN FORMIGAL Convertir conocimiento en valor añadido:  200 viviendas en el sector Estacho de Lanuza, una ampliación de la urbanización situada junto a la estación de esquí de Formigal en la está previsto edificar hasta 600 apartamentos y 1.700 plazas hoteleras.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. GOLF INMOBILIARIO EN MENORCA. URBANISMO BALEARES Convertir conocimiento en valor añadido:  guia práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario. El Ayuntamiento de Alaior analiza el anteproyecto del campo de golf de Binialmesc, de18 hoyos entre la carretera de Son Bou y el camino de Sant Jaume.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. AMPLIACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL VALLE REAL Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales. La empresa lusa Sonae Sierra, con 9 centros comerciales en España, podría considerar la ampliación de varias de sus instalaciones, entre ellas, el centro comercial Valle Real, en Camargo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA, VALLADOLID. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Edificación en plazo y con sistemas de edificación sostenible. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE LA CIUDAD DE LA SEGURIDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. La Ciudad de la Seguridad está proyectada como un clúster de implantación y desarrollo de empresas de distintos subsectores que tienen en común la seguridad: seguridad vial, alimentaria, asistencia, industrial, energética, domótica, patrimonial,…La Ciudad de la Seguridad es un proyecto del Gobierno de Navarra de ámbito internacional que pretende agrupar físicamente en la comarca de Pamplona una serie de instalaciones públicas y de empresas privadas relacionadas con la seguridad, y con el propósito de impulsar la I+D+i y el desarrollo tecnológico de este ámbito. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. AVANCE DEL NUEVO PLANEAMIENTO DE LLODIO  Convertir conocimiento en valor añadido:  construcción de las viviendas entre Zumalakarregi y la calle Nervión  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO.  REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DEL MUNICIPIO DE VITORIA-GASTEIZ Convertir conocimiento en valor añadido:   revisión del Plan General de Ordenación Urbana del Municipio de Vitoria-Gasteiz Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. PARALIZACIÓN DE OBRA E INDEMNIZACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  La sede de Vila-real, actualmente al 30%, y la Ciudad de la Justicia de Alicante requieren de negociación con los constructores por la indemnización correspondiente a la paralización de la obra. A diferencia de Mislata, Villena, Torrent, Xàtiva, Llíria y Alzira. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. PAU 7 “LOS URBANOS” DE SAN VICENTE DEL RASPEIG Convertir conocimiento en valor añadido:  PAU 7 “Los Urbanos” de San Vicente del Raspeig. El PAU 7 “Los Urbanos” abarca una superficie de 28,77 hectáreas. De todo este sector se destinarán 98.749 m2 a residencial, de los que 78.389 m2 se destinarán a vivienda adosada y 15.360 a edificación abierta, con una capacidad residencial de 650 viviendas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CENTRO DE ARTE BOTÍN DE SANTANDER  DEL ARQUITECTO ITALIANO RENZO PIANO. Convertir conocimiento en valor añadido:  La semana pasada, Renzo Piano asistió a la inauguración de la ampliación de Notre Haut de Le Corbusier en Ronchamp Dame du, Francia. Encargado por la Asociación Oeuvre Notre Dame du Haut. A Piano se le pidió que diseñara un centro de visitantes y el convento de monjas que viven en el mismo terreno. Cuando se anunció por primera vez en 2008, el proyecto estaba en medio de la controversia como un debate en línea de las peticiones en contra del proyecto - firmado por Moneo, Meier y Pelli – que fue enviado al ministro de Cultura de Francia, sólo para hacer frente con una petición en apoyo de el proyecto, incluyendo nombres como Fuksas y Ando. Incluso con el conflicto, Piano se mantuvo frío y sereno ... y un ajuste perfecto para el trabajo. Además de su amor personal a la obra maestra Corbusier. "Me encanta edificio de Le Corbusier. Para mí, es una obra maestra. Hizo uno de los lugares más hermosos de la meditación en el mundo ", dijo Piano Registro Arco. Ahora Piano aparece en Santander para presentar un proyecto que cambiará la fachada marítima de Santander y que ofrece dudas sobre el efecto visual.  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. PLANES DE REHABILITACIÓN DE BARRIOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Los planes de revitalización incluyen medidas urbanísticas y de accesibilidad, medidas de mejora medioambientales, socioeducativas, socioculturales, deportivas y la rehabilitación de calles y plazas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. LOGÍSTICA DEL PUERTO DE BILBAO Convertir conocimiento en valor añadido:  Bahía de Bizkaia Gas realiza una importante obra para la construcción un nuevo tanque en sus instalaciones del puerto de Bilbao  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL EN LA PROVINCIA DE ZAMORA. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Castilla y León ha aprobado la declaración de tres Áreas de Rehabilitación Integral en la provincia de Zamora. Un Área de Rehabilitación Integral que afectará al casco urbano de la localidad de Montamarta, en el que se rehabilitarán 70 viviendas y se reurbanizarán las calles Tenerías, Tapiada, Salazar y San Vicente. El segundo ARI se centrará en el casco urbano de Villalobos, donde se rehabilitarán 39 viviendas y se reurbanizará la Plaza Mayor con la renovación del mobiliario urbano y el rediseño de espacios. Y el tercero, se llevará a cabo en el casco urbano de Casaseca de Campean, donde se intervendrán 23 viviendas y se reurbanizará la Calle Consistorio y se mejorarán sus redes de abastecimiento y saneamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. MURALLA Y APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN LA CORUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com recomendada parking subterráneos subsuelo público. Construcción de un aparcamiento en la emblemática zona de O Parrote. El ayuntamiento de A Coruña ha presentado su propuesta para el proyecto de O Parrote. Claves: 615 plazas de aparcamiento en dos niveles y cien m2 de superficie comercial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. NUEVA LEY DEL TURISMO DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. El proyecto de Ley tiene por objeto a planificación, ordenación, promoción y fomento del turismo de la Comunidad Autónoma de Galicia. La nueva norma, que deroga la Ley 14/2008 del 3 de diciembre, modifica la normativa turística actual para modernizar el marco legislativo y adecuarlo a las necesidades que presenta la oferta y las exigencias de la demanda. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. CARREFOUR PROPERTY ESPAÑA  Y KLÉPIERRE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros coemrciales. Carrefour Property recibe el hipermercado Carrefour en Huelva, donde ya se ha iniciado la promoción del centro comercial cuya inauguración está prevista para septiembre de 2013 y Klépierre La Gavia (Vallecas-Madrid), San Juan de Aznalfarache (Sevilla) y Elche (Alicante). Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DEL SUR DE LA PROVINCIA DE CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan de Ordenación del Territorio (POT) del Sur de la provincia de Córdoba. El ámbito de planificación del Plan lo integran 31 municipios que son Aguilar de la Frontera, Almedinilla, Baena, Benamejí, Cabra, Carcabuey, Castro del Río, Doña Mencía, Encinas Reales, Espejo, Fernán Nuñez, Fuente Tójar, Iznájar, Lucena, Luque, Montalbán de Córdoba, Montemayor, Montilla, Monturque, Moriles, Nueva Carteya, Palenciana, Priego de Córdoba, Puente Genil, La Rambla, Rute, San Sebastián de los Ballesteros, Santaella, Valenzuela, La Victoria y Zuheros. Este espacio abarca 3.372 kilóm2, y tiene una población cercana a los 300.000 habitantes. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE SAN FERNANDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbano de San Fernando. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo (COTUA) ha aprobado el Plan General de Ordenación Urbano de San Fernando. La COTUA ha dictaminado no fijar desde el Plan General de Ordenación Urbanística cuántas serán las viviendas y edificabilidad que vayan a tener los terrenos de los Polvorines de Fadricas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. ¿CUÁLES SON LOS DERRIBOS DE VIVIENDAS QUE SON INEVITABLES? Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia, y urbanismo de Cantabria. Claves: más de 200 viviendas sin solución. Claves: indemnizaciones por administraciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LA PROVISIONALIDAD DE LAS ZONAS NO INTEGRADAS URBANÍSTICAMENTE EN MARBELLA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com recomendada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía.  Marbella. Claves pendientes 5 zonas urbanísticas a la espera de revisión para obtener el visto bueno de la Junta. Claves: el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella no se ha completado.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DEL PUERTO NO SE DESBLOQUEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com recomendada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. La aprobación del nuevo Plan General continúa estancada por el procedimiento ante la Consejería de Obras Públicas , aunque desde la Junta se informa de que el expediente presentado por el Ayuntamiento está incompleto. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. SEGOVIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Área de Rehabilitación Integral (ARI). Área de Rehabilitación Integral (ARI) de San José - El Palo Mirasierra y el Área de Rehabilitación de Centro Histórico (ARCH) de Canonjías. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. OURENSE. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) DE AS BURGAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com recomendada: urbanismo de Galicia. Ourense contará con una ordenación urbanística provisional a finales de mes. La Consellería de Medio Ambiente incluye el ámbito de As Burgas para la ordenación urbanística provisional de Ourense. La Xunta de Galicia incluirá catorce de los ámbitos de interés público propuesto por el Concello de Ourense y también otros de interés privado. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MADRID. CONVENIO URBANÍSTICO DEL REAL MADRID. ESTADIO SANTIAGO BERNABÉU Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. El convenio entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid del Bernabéu, que requerirá de una inversión de 200 millones de euros y que comenzará a desarrollarse en un plazo máximo de un año para estar listo entre 2013 y 2014, consta de construcción de un techo retráctil que permitirá cubrir el césped cuando sea necesario, traslado de todos los usos comerciales del estadio a la fachada que da al paseo de la castellana (donde está actualmente el parking), donde se construirá una superficie comercial de lujo de 3.500 m2 que contará con tiendas y restaurantes, construcción de un hotel de 5 estrellas junto a esta nueva zona comercial, con el atractivo de contar con habitaciones con vistas al campo. La ‘Esquina del Bernabéu’ se convertirá en un parque con zonas infantiles y deportivas, además del cruce entre las calles de Padre Damián y Rafael Salgado. Construcción de un parking subterráneo con 1.500 plazas.  Ampliación de la fachada en ocho metros de anchura, dotándola de un revestimiento vanguardista, como el que luce El Nido, el estadio olímpico que albergó los Juegos de Pekín. En la cubierta se instalarán placas solares que surtirán de energía al estadio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO. PAÍS VASCO. PLAN TERRITORIAL PARCIAL DEL ÁREA FUNCIONAL DE DURANGO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Durango comprende los términos municipales de Abadiño, Amorebieta-Etxano, Atxondo, Berriz, Durango, Elorrio, Garai, Iurreta, Izurtza, Mañaria y Zaldibar. Este Plan tiene por objeto establecer, para un horizonte temporal de dieciséis años, la ordenación territorial sostenible del territorio del Área Funcional, determinando, la estructura y modelo territorial del mismo, a la que deberán atenerse tanto los Planes y Normas Urbanísticos Municipales, como los Planes Territoriales Sectoriales y demás actuaciones con incidencia en el Área Funcional. Decreto 182/2011, de 26 de julio, por el que se aprueba definitivamente el Plan Territorial Parcial del Área Funcional de Durango Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. EL EJEMPLO DEL PARQUE LOGÍSTICO DE HONG KONG Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com recomendada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Primera fase de la construcción del proyecto Interlink con más de 185.000 m² pre-alquilados. Goodman, grupo inmobiliario que controla, gestiona y desarrolla espacios industriales, ha concluido la primera fase de la construcción de Interlink, ubicado en uno de los principales puertos de Hong Kong. Es un referente para el mercado de logística inmobiliaria de la zona. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. RUIDO Y URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y el urbanismo.  La Ordenanza de Ruidos del Ayuntamiento de Palencia prohibe la concesión de nuevas licencias ambientales en las zonas saturadas de ruidos y que solo se admiten obras de conservación y mantenimiento del local o aquellas que son necesarias para adaptar la actividad a la normativa ambiental.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. MEJORAR EN EL ACCESO INFORMÁTICA A LA CARTOGRAFÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  visor interactivo que permite consultar el mapa de Castilla y León. El Sistema de Información Urbanística de Castilla y León (SIUCyL) para planos, ortofoto o el plano del catastro. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, OBRA PÚBLICA, URBANISMO GALICIA. CENTRO VIALIA ESTACIÓN DE VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Vialia Estación de Vigo se configura como un edificio público, emblemático para la ciudad y pensado como punto de encuentro y puerta de acceso de los ciudadanos a las nuevas infraestructuras. Su singular configuración arquitectónica es resultado del trabajo realizado por el prestigioso arquitecto Thom Mayne. El centro Vialia Estación de Vigo contará con una superficie construida de 122.548 m2, de los que 42.000 m2 estarán destinados a uso comercial, y el resto corresponderán a viales, espacios ferroviarios y un aparcamiento subterráneo con capacidad para más de 1.350 plazas. Un elemento de gran relevancia del proyecto es la creación de una gran plaza pública de 26.082 m2 al nivel de la cubierta del recinto que permitirá disfrutar de las vistas de la ría de Vigo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. DUE DILIGENCE DE GESTIÓN DE OBRA PÚBLICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro inmoley.com recomendado due diligence inmobiliaria. Informe independiente para determinar de quién es la responsabilidad de que las obras de reparación del cubrimiento del Queiles Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SENTENCIA A CONTRACORRIENTE PARA LAS VIVIENDAS ILEGALES ANDALUZAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de viviendas ilegales, obras sin licencia. Esta polémica sentencia califica de desproporcionada la orden de derribo de una vivienda ilegal. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ARQUITECTURA INTERIOR EN LOCALES EN ESPAÑA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Todo el edificio parece apoyarse en una fachada 3d, en forma con el texto del local o de la marca, lo que representa una ventana de doble altura tienda. Este elemento marca no sólo el uso y la identidad de la marca, sino que también proporciona la protección solar necesaria, ya que la fachada principal mira hacia el oeste. El signo que se ilumina por la noche sólo es comprensible desde una cierta distancia, transformándose en una forma abstracta cuando se ve desde lejos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. ANDALUCÍA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios (ITE). Las edificaciones y construcciones de Torremolinos que tengan más de 50 años de antigüedad, es decir, que se hayan construido antes de 1961, o que tengan algún tipo de protección urbanística, tendrán que ser inspeccionadas antes del 31 de julio de 2013, conforme a la entrada en vigor de la Ordenanza de Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones (ITE).  Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios (ITE). Segovia. Ordenanza para la aplicación de la Inspección Técnica de la Edificación en Segovia (ITE). Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. LA VENTA DE VIVIENDAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Datos del Ministerio de Fomento. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. MERCADO DE SUELO EN CANARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com del director de suelo. Claves: suelo al 50% en Las Palmas Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL URBANISMO A DEBATE: DUE DILIGENCE DEL SUELO MUNICIPAL. INVENTARIOS MUNICIPALES DESFASADOS Y SIN VALORAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Libro recomendado inmoley.com: due diligence inmobiliaria y urbanística. un inventario separado fincas, solares y terrenos exigido por la Ley del suelo. Incumplimiento de los ayuntamientos y dejación de vigilancia desde las dipuraciones provinciales y Comunidades Autónomas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. GRANADA. ESTACIÓN DEL AVE Y EL PLAN ESPECIAL DEL ALBAICÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Estación del AVE o el Plan Especial del Albaicín.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE SANTA CRUZ DE TENERIFE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. La gerencia de Urbanismo incluirá una serie cambios en el Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz que se centran en la modificación de las actuaciones previstas en Las Teresitas; la ordenación de Las Huertas, la playa donde se prevé construir una urbanización de más de mil casas; el diseño de la nueva normativa urbanística para Ifara; la elaboración del catálogo de viviendas fuera de ordenación; y la anulación de ocho urbanizaciones construidas en laderas y barrancos en contra de lo establecido en el Plan Insular de Ordenación del Territorio (PIOT). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. REORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL FRENTE MARÍTIMO PORTUARIO DE SANTANDER  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Modificación puntual nº 9 del Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander así como del Informe de Sostenibilidad Ambiental de dicha modificación puntual, cuyo objetivo es la reordenación urbanística del frente marítimo portuario para llevar a cabo las actuaciones necesarias para la integración del puerto en la ciudad en el caso hormigón de las zonas de los muelles de Maura y Albareda, con el fin de facilitar el acceso del ciudadano al borde marítimo, la apertura al uso público de ambos muelles, así como la ubicación en esa zona de un equipamiento cultural, todo ello dentro del dominio portuario. El Consejo tuvo detallado conocimiento tanto de este documento urbanístico como del Informe de Sostenibilidad Ambiental del mismo dentro de la tramitación ambiental de dicho documento. Herramienta práctica >Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO DE LEY DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN SUELO RÚSTICO Y REFORMA DE LAS DISPOSICIONES TRANSITORIAS DE LA LEY DEL SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Urbanismo Cantabria. Proyecto de ley de vivienda unifamiliar en suelo rústico y reforma de las disposiciones transitorias de la Ley del Suelo. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. ÁVILA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE CEBREROS Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. La modificación de las normas urbanísticas de Cebreros recoge un polígono industrial en el municipio. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA. ESTUDIO ACÚSTICO DEL SECTOR SUNC-O-LO.17 Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y el urbanismo. La Gerencia Municipal de Urbanismo solicita la aprobación de la documentación relativa al estudio acústico del sector SUNC-O-LO.17 Repsol, más conocido como los terrenos de Repsol, del documento de Revisión-adaptación del Plan General de Ordenación Urbanística de Málaga tras lo que solicitará a la Junta de Andalucía que proceda al levantamiento de la suspensión que afecta a dicho sector.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. ESTUDIO GEOLÓGICO EN GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  el subsuelo de El Muselín. En la revisión del Plan General de Ordenación (PGO se propuso la desaparición de El Muselín como zona residencial basándose en unos informes geológicos en los que se alertaba de la inestabilidad del terreno y del riesgo que suponía para la población allí establecida. El documento proponía la conversión de esta zona de Gijón en una zona pública verde de carácter recreativo. nuevos estudios geológicos en El Muselín. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ASTURIAS. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN ASTURIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com recomendada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. compañía asturiana Alimerka. Alimerka ha conseguido reducir costes y ganar en eficiencia gracias a su nueva plataforma logística en el municipio de Lugo de Llanera, en Asturias. Esta plataforma, de 50.000 m² urbanizados en un solar de 120.000 m², ha sido totalmente automatizada por Mecalux, compañía dedicada al mercado de sistemas de almacenaje. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. TENERIFE. PLAN DE ORDENACIÓN DE LA ACTIVIDAD INDUSTRIAL DE TENERIFE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Plan de Ordenación de la Actividad Industrial de Tenerife estará en exposición pública durante dos meses El Plan de Ordenación de la Actividad Industrial de Tenerife plantea polígonos accesibles a la red viaria y de transporte de la isla Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LEÓN. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN SORIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com recomendada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Centro Logístico de Soria. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. BARCELONA. MEJORA Y AMPLIACIÓN DEL CAMP NOU Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com de centros deportivos. El Camp  aumentará en 10.000 localidades y se construirá un nuevo Palau  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Noticias de dos proyectos de centros comerciales en Extremadura. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO EXTREMADURA.  AGRUPACIÓN DE INTERÉS URBANÍSTICO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: de Agrupaciones de Interés Urbanístico. La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Extremadura (Cuotex), dependiente de la Junta, ha autorizado retrasar un año más el inicio de las obras de urbanización de la ampliación del Cerro del Viento entre la avenida Jaime Montero de Espinosa y La Banasta, en dirección a Las Vaguadas. Claves: Agrupación de Interés Urbanístico Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. PERMUTA INMOBILIARIA DEL REAL MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmobiliaria inmoley.com de centros comerciales y permuta inmobiliaria. El Real Madrid pretende convertir parte del estadio Santiago Bernabéu en un centro comercial. El nuevo espacio será un centro lúdico y de negocios con aires a parque temático. La concesión llega a los 31.000 m2 de superficie comercial. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO NAVARRA. TIERRA ESTELLA Y VALDIZARBE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Noticias locales del urbanismo de Navarra. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. OBRAS DE LA FUTURA ESTACIÓN DE MERCANCÍAS DE BASAURI Convertir conocimiento en valor añadido:  el proceso de regeneración urbanística previsto en el corazón de Basauri tiene como punto de partida la desafección por parte de Adif de la playa de vías de Pozokoetxe .Los trabajos de la primera fase de la futura estación de mercancías de Adif en Lapatza (Basauri) han concluido con los movimientos de tierras y la nivelación de los terrenos.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LOGÍSTICA Y URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Anillo de Cercanías de Sevilla y del nuevo acceso al puerto del Plan de Cercanías de Sevilla. El Ministerio de Fomento, en el marco de actuaciones del Plan de Cercanías de Sevilla, ha aprobado el expediente de información pública y el proyecto básico para el incremento de la capacidad del anillo exterior de Cercanías de Sevilla y el nuevo acceso ferroviario al puerto. El objeto del proyecto es aumentar la capacidad conjunta del ramal exterior de mercancías (variante de la Negrilla) junto con el ramal interior, mejorando la capacidad y prestaciones del anillo urbano para servicios de cercanías y potenciando la línea circular C-4, tal y como contempla en el Plan de Cercanías de Sevilla. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CANARIAS. PARQUE TECNOLÓGICOS. PARQUE TECNOLÓGICO DE TELDE Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Parque tecnológico de Telde Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA BARCELONA. MEJORA EN LA LOGÍSTICA DEL PUERTO Convertir conocimiento en valor añadido:  guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Transporte ferroviario de mercancías. Los operadores ferroviarios del Puerto de Barcelona han incrementado progresivamente la oferta de servicios para el transporte de mercancías por tren. Actualmente, el recinto portuario está conectado por ferrocarril con varios puntos de la Península Ibérica, como Zaragoza, Madrid, Lisboa, Bilbao, Burgos, Vitoria, Lérida, así como con Lyon, a través del servicio Barcelyon Express, desde donde los trenes pueden enlazar con una extensa red de destinos europeos (Estrasburgo, Ludwigshafen o Burdeos, entre otros).  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CATALUÑA. REMODELACIÓN DE ESTACIÓN EN BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y contrato de obra.La cabecera norte de Barcelona Sants se adapta para su conexión con el nuevo túnel de alta velocidad.  Sacyr se ha adjudicado las obras de remodelación de la estación barcelonesa por 26,4 millones de euros. El Ministerio de Fomento, a través de Adif, ha adjudicado a la empresa Sacyr las obras de remodelación de la cabecera norte de la estación de Barcelona Sants para su conexión con el túnel de la línea de alta velocidad Madrid-Barcelona-frontera francesa que enlazará con La Sagrera. El presupuesto de la adjudicación asciende a 26.420.628 euros. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. VIVIENDA EN CATALUÑA. INFORME CONTINUO SOBRE EL SECTOR DE LA VIVIENDA EN CATALUÑA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Informe continuo sobre el sector de la vivienda en Cataluña. Resumen actualizado de los principales indicadores sobre la coyuntura macroeconómica, el sector de la construcción, la producción y la financiación de las viviendas, el mercado inmobiliario, y las ayudas en el pago del alquiler y a la rehabilitación. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) DE AS BURGAS DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Guía práctica inmoley.com relacionada urbanismo de Galicia. Medio Ambiente estudia incluir el ámbito de As Burgas en la ordenación urbanística provisional, lo que permitirá las actuaciones en el BIC de As Burgas.  La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras estudia incluir el ámbito del Bien de Interés Cultural (BIC) de As Burgas en la aprobación definitiva de la ordenación urbanística provisional del Concello de Ourense. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL URBANISMO A DEBATE: LA DUE DILIGENCE FRENTE A LA BUROCRACIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ayuntamientos pequeños de toda España coinciden en criticar la burocracia al estar obligados a entregar la liquidación a cuatro instituciones con formularios diferentes: la Sindicatura de Cuentas, el Departamento de Gobernación, el Ministerio de Economía y el Tribunal de Cuentas. Los gobiernos catalán y central se reunieron recientemente para intentar simplificar esos trámites e integrar el sistema para que los ayuntamientos solo deban presentar las cuentas de modo unificado. Recomendado libro inmoley.com de due diligence inmobiliaria y urbanística. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. VENTA DE SUELO EXPROPIADO Convertir conocimiento en valor añadido:  La junta de Andalucía pone a la venta 20.000 hectáreas que en el mejor de los casos alcanzaría los 75 millones. La Junta andaluza inició en 1985 las expropiaciones de fincas para su uso público, una política que abandonó de forma gradual. La Consejería de Agricultura andaluza sacó a la venta en el primer semestre un primer lote con una decena de fincas del extinto Instituto Andaluz de Reforma Agraria (IARA), donde se incluían fincas arrendadas.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. ESTUDIO DE DETALLE DEL FUTURO CENTRO COMERCIAL LA TRAVESÍA DE CAMAS Convertir conocimiento en valor añadido:  La Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) ha formulado ante el Ayuntamiento de Camas (Sevilla) una serie de alegaciones al estudio de detalle promovido por la sociedad 'Sierpes Rentas' bajo el título 'Centro Comercial La Travesía de Camas' y aprobado de forma inicial el pasado mes de julio. En sus alegaciones, el colectivo conservacionista reclama "medidas" de protección ante posibles crecidas de los arroyos Alfileres y Montijo, cuyo encauzamiento se localiza en el área de influencia de la nueva zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle y centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CENTROS COMERCIALES. ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL ARAGONIA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Nuevos arrendatarios de menaje del hogar. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales (arrendamientos en centros comerciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. FALTA DE CONTROL EN CONVENIOS Y "FALTA DE RESPONSABILIDADES Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal de Cuentas presenta en el Congreso su informe sobre las irregularidades urbanísticas en Seseña (Toledo). Recomendado due diligence inmobiliaria y guía práctica inmoley.com de convenios urbanísticos y el urbanismo de Castilla la Mancha. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. LAS DECLARACIONES DE BIC DEL ANTIGUO PATRIMONIO INDUSTRIAL DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Aunque hay más derribos de edificación industrial obsoleta que mantenimiento, hay dos casos en los se han declarado como bien de interés cultural (BIC) algunas instalaciones. Esto ha generado el debate de extender esta protección a otras fábricas. Las BIC son las fábricas de Sargadelos y de los arsenales militares de Ferrol.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. PARQUE TECNOLÓGICO DE LA UDC Convertir conocimiento en valor añadido:  El Centro de Investigaciones Tecnológicas (CIT) de la Universidad de A Coruña (UDC), ubicado en el campus de Ferrol (Esteiro), depende orgánicamente del  Vicerrectorado de Ferrol y Relación Universidad-Empresa. El edificio del CIT ha sido construido con la cofinanciación de los fondos FEDER de la Unión Europea.  La dotación en equipamiento de los laboratorios ha sido financiada por la Consellería de Educación de la Xunta de Galicia, y cofinanciada por la Comisión Interministerial de Ciencia y Tecnología (CICYT) y por fondos FEDER de la Unión Europea. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO PAÍS VASCO. LAS 6 NUEVAS ÁREAS DE DESARROLLO DE BILBAO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Análisis de las 6 nuevas áreas de desarrollo de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada el urbanismo del País Vasco. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. PLAN ESPECIAL EN EL PARQUE DE L'ALBUFERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sueca inicia un plan especial en el parque de L'Albufera de 700.000 metros. El Ayuntamiento de Sueca firma un un convenio con Rimalpa, SL, empresa propietaria de la popular discoteca Puzzle, para que ésta redacte el Plan Especial del Entorno de El Perelló que afectará a 700.000 m2 de terreno. La posibilidad está contemplada en el Plan Rector de Usos y Gestión (PRUG) del parque natural de l'Albufera. El proyecto cuenta, además, con el beneplácito del consejo directivo del parque y de la Generalitat, según se aseguraron en la sesión plenaria. Con el proyecto se pretende cambiar la actual clasificación de la discoteca de ocio a uso comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. CAMPO DE GOLF EN SANT VICENT Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Justicia ha anulado el proyecto de urbanización y reparcelación del campo de golf El Sabinar, en el término municipal de Sant Vicent del Raspeig (Alicante). Guía práctica inmoley.com del golf inmobiliario. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. UNIFICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Declaraciones sobre la necesidad de la unificación del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Recomendado guía práctica inmoley.com del urbanismo de la Comunidad Valenciana. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. FINANCIACIÓN INMOBILIARIA A DEBATE. ¿SE PODRÍA DEMANDAR A LOS BANCOS ESPAÑOLES POR LA CRISIS INMOBILIARIA? Convertir conocimiento en valor añadido:  La titulización fraudulenta como origen de la crisis inmobiliaria. Caso Estados Unidos. Las demandas alegan violaciones de leyes federales de valores y el derecho consuetudinario en la venta de viviendas de etiqueta privada con garantía hipotecaria valores (PLS) a las empresas. La Agencia Federal de la Vivienda (FHFA, en sus siglas en inglés) presenta  una demanda multimillonaria en la que acusa a Bank of America, JP Morgan Chase, Deutsche Bank, HSBC, Barclays, Citigroup, Nomura y otros grandes grupos financieros de provocar pérdidas masivas a las dos entidades prestamistas públicas Freddie Mac y Fannie Mae tras venderles hipotecas de dudosa calidad por valor de 105.000 millones (más de 70.000 millones de euros al cambio actual). Los bancos se defienden indicando que las pérdidas por bienes financieros basados en las hipotecas fueron motivadas por una peor marcha general de la economía y del sector inmobiliario, y no por el problemático origen de las hipotecas misma. Pero se sobredimensionó el crédito (casos del 120% sobre valor de tasación), se hicieron tasaciones infladas y sin objetividad (esto es responsabilidad de las autoridades por vigilancia) y se prestó a colectivos de solvencia más que dudosa. La pregunta es si esta misma demanda contra los bancos sería posible en España. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. INMOBILIARIO A DEBATE. LAS VENTAS DE VIVIENDAS POR LOS BANCOS Y LA COMPETENCIA DESLEAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Aunque los promotores se quejan por la competencia desleal, ya que los bancos no financian las viviendas que venden los promotores, pero financian esas mismas viviendas y a los mismos compradores, cuando son los bancos los propios vendedores, lo cierto es que el problema tiene mayor calado, pues la negativa a reajustar sus valoraciones inmobiliarias en balances está manteniendo artificialmente unas tasaciones de vivienda que no son reales. Es decir, que están manteniendo artificialmente el stock inmobiliario y al hacerlo impiden la recuperación del subsector de la edificación. Guías prácticas : Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.   Turismo inmobiliario y gestión hotelera.  EBooks Promotor inmobiliario.  Financiación inmobiliaria.  Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO A DEBATE: LOS "SAGRADOS" LÍMITES MUNICIPALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  El profesor Sorribes, de la universidad de Valencia se ha pronunciado sobre este tema, los "sagrados" límites municipales y destaca que las regiones urbanas, áreas metropolitanas o cuasi-áreas metropolitanas, donde la ciudad "real" es el conjunto de la aglomeración y donde se impone un gobierno supramunicipal; las regiones intermedias donde una ciudad de cierta dimensión y capacidad de gestión se "combina" con una miríada de pequeños municipios sin que exista la "obligación" de la ayuda mutua y concluye que los municipios de áreas deprimidas donde la mancomunidad forzosa es quizá la única salida. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ACCESO FERROVIARIO AL PUERTO DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha aprobado el nuevo acceso ferroviario al Puerto de Sevilla. De manera complementaria a este proyecto, se desarrollará una tercera vía en la red de Cercanías de Sevilla, en concreto entre la carretera A-376 a Utrera y la nueva conexión directa al puerto. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. ENTIDADES DE CONSERVACIÓN Y MOROSIDAD  Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Andalucía ha pagado a la Entidad de Conservación de El Toyo la deuda de 300.000 euros que mantenía como titular de ocho pacerlas en el residencial turístico, evitando el anunciado expediente de embargo que el Ayuntamiento de la capital abrió el pasado mes de mayo a solicitud de la propia Entidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO - URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. PLAN RECTOR DE USO Y GESTIÓN (PRUG)  Convertir conocimiento en valor añadido:  La junta rectora, organismo medioambiental, renueva el Plan Rector de Uso y Gestión y lo adapta al polémico Decreto 15/11 de agilización. La junta rectora del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche  aprueba el  proceso de renovación del Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG) de este enclave y se abordaron las oportunas modificaciones que deberán ser posteriormente trasladadas para su aprobación a la Consejería de Medio Ambiente.  La junta rectora decidió actualizar la normativa al Decreto 15/2011 de medidas de agilización que afecta a todos los espacios naturales andaluces.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. AMPLIACIÓN DEL PARQUE DE ACTIVIDADES MEDIOAMBIENTALES (PAMA II), Convertir conocimiento en valor añadido:  PAMA II de Aznalcóllar. El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) recoge la resolución por la que se aprueba definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Aznalcóllar, y su adaptación a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), para la ampliación del Parque de Actividades Medioambientales (PAMA II), donde se contempla que las obras de urbanización de dicho sector se ejecutarán en 30 meses desde la aprobación de dicho proyecto de urbanización. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.URBANISMO A DEBATE: LOS PISOS PATERA O SOBREOCUPADOS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Badalona ha abierto el debate anunciado que sancionará con hasta 500.000 euros a los propietarios de pisos patera y pensiones ilegales, conforme a lo que prevé la Ley de Vivienda de Catalunya. El primer debate es la competencia municipal, en lugar de autonómica. En un comunicado, el alcalde, Xavier Garcia Albiol, ha recordado que, según la ley, el Ayuntamiento es competente en materia de vivienda para iniciar, tramitar e imponer sanciones administrativas. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO GALICIA. FÁBRICA DE TABACOS DE A CORUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  protocolo de colaboración con el Ayuntamiento de A Coruña para rehabilitar el antiguo edificio de la Fábrica de Tabacos de la ciudad y construir nuevas estancias judiciales, para lo que el Gobierno gallego destina 20 millones de euros. El Consello de la Xunta aprobó el protocolo de colaboración con el Ayuntamiento de La Coruña para rehabilitar el antiguo edificio de la Fábrica de Tabacos, mediante una actuación en la que se invertirán 20 millones con el objetivo de construir en su lugar las nuevas dependencias judiciales. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO MURCIA. BAHÍA DE PORTMÁN. 2.000 PLAZAS EN HOTELES DE LUJO, PUERTO DEPORTIVO Y GOLF  Convertir conocimiento en valor añadido:  Guías prácticas recomendadas: turismo inmobiliario, golf y puertos deportivos. El entorno de la bahía de Portmán, Murcia, contará con 2.000 plazas hoteleras una vez se desarrolle el proyecto de urbanización de la bahía, que discurrirá paralelo a la regeneración de la ensenada. La edificabilidad de la zona será del 0,15 por ciento y que se ampliará la zona de protección. En el conjunto del proyecto se construirá un puerto deportivo con 700 puntos de amarre, hoteles “de lujo” y un campo de golf. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. URBANISMO C. VALENCIANA. RESERVA DE SUELO EN LOS TRAMOS DE GANDÍA-DENIA Y BENIDORM-ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  El Diario Oficial de la Comunidad Valenciana ha sacado  a información pública la delimitación de la reserva de suelo en los tramos de Gandía-Denia y Benidorm-Alicante de la conexión ferroviaria Valencia-Alicante por la costa.La Conselleria de Infraestructuras ha elaborado la propuesta de reserva de suelo para tender la vía.  mismo, la conselleria remitió a los municipios afectados (Gandia, Bellreguard, l'Alqueria de la Comtessa, Palmera, Oliva, El Verger, Ondara, Beniarbeig, Pedreguer y Dénia) la propuesta de reserva de suelo, que será expuesta al público en cada uno de los ayuntamientos durante un plazo de dos meses para que los ciudadanos puedan presentar alegaciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN Y URBANISMO.  DEBATE SOBRE EL DESAJUSTE ENTRE LA BUROCRACIA Y LA EDIFICACIÓN REAL: 1 SOLO EDIFICIO NUEVO EN UN AÑO EN UNA AUTONOMÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ayuntamientos no pueden flexibilizar sus estructuras, de modo que mantienen una burocracia inactiva por falta de actividad. A modo de ejemplo, nos referimos a una Comunidad Autónoma donde sólo se ha iniciado un edificio en un año. Cualquier empresa privada hubiese reajustado el gasto corriente de una estructura sin demanda, pero las administraciones no pueden (de momento). Mantenerla artificialmente resta medios económicos para inversión en obra pública o mantenimiento (inversión productiva). Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. DEMOLICIÓN EN SUELOS CONTAMINADOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Claves: extraer el amianto de las construcciones y, a continuación, el polígono quedará libre para la expansión urbanística tras el derribo de un silo de 45 metros y 600 toneladas en la harinera de Villamayor. Guía práctica de suelos contaminados. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. DOTACIONES MUNICIPALES Convertir conocimiento en valor añadido:  el pleno del Parlament valida un decreto ley que modifica los plazos previstos en la Ley de medidas urgentes respecto a infraestructuras y equipamientos de interés general en materia de ordenación territorial, urbanismo y de impulso a la inversión. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID.  REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL HIPÓDROMO DE LA ZARZUELA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente la rehabilitación y ampliación del Hipódromo de La Zarzuela. Las obras autorizadas contemplan la adaptación y redefinición de los recorridos peatonales y de los que utilizan los caballos, la recuperación de la fachada del restaurante, el derribo de construcciones sin valor adheridas a los edificios históricos y la restauración de las tribunas actualmente en desuso.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO RIOJA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE NATURAL DE LA RIOJA Convertir conocimiento en valor añadido:  Decreto 132/2011, de 26 de agosto, por el que se aprueba definitivamente la modificación del artículo 69 del Plan Especial de Protección del Medio Ambiente Natural de La Rioja, y se modifican las fichas de Catálogo núm. 33 "Huertas del Alhama-Linares" y núm. 4 "Grandes Espacios de Montaña Mediterránea" -en el término municipal de Cervera del Río Alhama-  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EXPEDIENTES DE LIQUIDACIÓN DE GERENCIAS DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Dos supuestos de liquidación de gerencias de urbanismo, en Andalucía y Murcia. Las funciones y competencias que hasta ahora están atribuidas por dichos Estatutos en materia de planeamiento, gestión y disciplina urbanística, serán asumidas por la Concejalía de Urbanismo y Vivienda, que las ejercerá por delegación del Alcalde o, en su caso, por la Junta de Gobierno Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN DE SUELO EN MOTRIL  Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial se ubicará en el Este de la ciudad, en la zona de la Rambla de las Brujas, en un sector urbanístico denominado MOT-4. El equipamiento se levantará en una superficie de casi 85.000 metros cuadrados de los que solo se construirán un 30 por ciento, es decir, unos 25.500. El nuevo espacio de ocio, tiendas, restauración y servicios complementarios se plantea en más de una planta, por lo que la superficie total que ocupará superará los 36.000 metros cuadrados. Las nuevas residencias se configurarán en edificios de hasta cinco plantas de altura. Por otro lado también se contemplan 28.000 metros cuadrados de espacios libres como viales o jardines y 45.000 de equipamientos. El sector urbanístico se contempla con el dibujo de más de 1.700 plazas de aparcamiento. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CASTILLA LEÓN. EL DEBATE DE LA SUBCONTRATACIÓN DEL URBANISMO CUANDO LAS ARCAS ESTÁN VACÍAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Con una actividad limitada en las concejalías de urbanismo y con personal cualificado funcionario, se sigue subcontratando la redacción de planes generales de ordenación urbana. En Valladolid ha empezado el debate. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INGENIERÍA DE LA EDIFICACIÓN. OBRA PÚBLICA CASTILLA LEÓN. SOSTENIBILIDAD INTEGRAL DE ESTACIONES AVE Convertir conocimiento en valor añadido:  Con el modelo “Estación Sostenible 360º”, Adif suma a los parámetros funcionales, estéticos y de costes, la sostenibilidad entendida de la manera más amplia posible, teniendo en cuenta no sólo aspectos medioambientales y económicos, sino también sociales. De este modo, junto a objetivos como un uso más eficiente de la energía, la racionalización del consumo de recursos y la reducción del consumo de materias tóxicas, también se pretende potenciar las estaciones como espacios que contribuyan a incrementar la calidad de vida de los usuarios, integrándolas en las ciudades como espacios para el desarrollo de actividades lúdicas o culturales. El Ministerio de Fomento, según publica  el Boletín Oficial del Estado, ha aprobado el expediente de información pública y el proyecto básico de la Estación de Alta Velocidad de Medina del Campo, integrada en el tramo Olmedo-Zamora de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Galicia. La construcción de esta nueva infraestructura, que conllevará una inversión del Ministerio de Fomento de unos 12 millones de euros, facilitará el acceso a la alta velocidad al término municipal de Medina del Campo y a toda su comarca. La estación tendrá una superficie de 5.000 m2, dos andenes de 400 metros de longitud y 8 metros de anchura, vestíbulo, venta de billetes y local comercial multimedia. El edificio forma parte del programa “Estación Sostenible 360º”, que aplica criterios de sostenibilidad integral en sus actuaciones. Herramienta práctica > Guías prácticas: Ingeniería de la edificación. EBooks de Ingeniería de la edificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. NUEVO PLAN DE SUELO EMPRESARIAL DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  parques empresariales. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. PGOU DE GALAPAGAR Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Galapagar cometerá modificaciones puntuales al actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que data de 1976, para la construcción de viviendas para jóvenes, zonas comerciales y de ocio y el primer colegio concertado de la localidad. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA.LAS DUDAS SOBRE EL SUELO INCENDIADO Convertir conocimiento en valor añadido:  La construcción de viviendas en el paraje de Huerta Calesa, en la Sierra de Atamaría, tras el incendio de 430 hectáreas en esa zona y el parque regional de Calblanque, Peña del Águila y Monte de las Cenizas.  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Expediente. Ayto. de Alhama de Murcia. Concejalía de Urbanismo. Guía de viviendas ilegales, obras son licencia. Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. EL URBANISMO PRECIPITADO POR EL DESARROLLO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El urbanismo precipitado por el desarrollo industrial. Guía práctica del urbanismo de Navarra Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ALICANTE. PRECISIONES DEL PLAN PARCIAL DEL PAU 3  Convertir conocimiento en valor añadido:  Alicante. Precisiones del plan parcial del Pau 3 en el que debe destinar a promoción pública el 30% de las 1.600 viviendas. Guía práctica del urbanismo C. Valenciana Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. PGOU BENIDORM/MARINA BAIXA Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo c. valenciana. Pgou Benidorm/Marina Baixa. Guía práctica del urbanismo C. Valenciana Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo. EBooks urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONOS LOGÍSTICOS EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  áreas logísticas en El Puerto de Santa María Herramienta práctica > Guías prácticas : polígonos industriales, parques empresariales y logístico. EBooks polígonos industriales, parques empresariales y logístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA.PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE MÁLAGA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga  Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Andalucía. EBooksUrbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ASTURIAS.  MIERES. CENTRO COMERCIAL DE LA MAYACINA Convertir conocimiento en valor añadido:  Alimerka, la cadena asturiana de supermercados, promueve un centro comercial del barrio de la Mayacina, el principal ensanche urbano de Mieres.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Centros comerciales. EBooksCentros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. LA INEVITABLE DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ANTIGUAS EN SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Paso a paso, el ayuntamiento de Santander va haciendo lo inevitable: derribar viviendas en estado de ruina técnica. Herramienta práctica > Guías prácticas : Edificios en ruina. EBooksEdificios en ruina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. AYUDAS PARA LA ADAPTACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE CANTABRIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ayudas para la adaptación del planeamiento urbanístico de Cantabria. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PERMUTA INMOBILIARIA EN VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  permuta de los locales de la ONCE en Dos de Mayo (Valladolid) Herramienta práctica > Guías prácticas : Permuta inmobiliaria. EBooksPermuta inmobiliaria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. SUELO LOGÍSTICO EN VALLS (TARRAGONA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Las parcelas en comercialización aportan unos 142.000 m2 de suelo para actividades económicas y logísticas. El Institut Català del Sòl (Incasòl) comercializa parcela de 125.000 m2 destinada a actividades logística. La parcela está situada en Palau de Reig de Dalt (Valls, Tarragona), un sector muy bien comunicado, con fácil acceso al arco mediterráneo, al corredor del Ebro, al Puerto de Tarragona, el Aeropuerto de Reus y la estación del AVE Madrid-Barcelona. Este sector da continuidad a la zona industrial ya consolidada. Herramienta práctica > Guías prácticas : polígonos industriales, parques empresariales y logístico. EBooks polígonos industriales, parques empresariales y logístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS EN GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Virgin Active Heath Club planea un gran complejo deportivo en el centro comercial Plaza E, que ocuparía toda la planta superior de la gran superficie. Herramienta práctica > Guías prácticas : centros deportivos. EBookscentros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DE SUELO RÚSTICO EN TRIGUEIRIZA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan de Sectorización de suelo rústico en Trigueiriza. Ámbito de suelo rústico común de desarrollo (SR-D) Trigueiriza - Caracocha. Expediente del plan de sectorización de A Trigueiriza con Evaluación Ambiental Estratégica, que debe resolver la Consellería de Medio Ambiente. Avenida Trigueiriza S. L. que impulsa el plan obtendría 6.039 m2 para uso comercial, junto a 12.102 m2 para edificios residenciales (53 viviendas máximo). Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. AUDITORÍA URBANÍSTICA DE SANTIAGO DE COMPOSTELA Convertir conocimiento en valor añadido:  auditoría urbanística de Santiago de Compostela. Claves: ¿qué hacer con las empresas municipales de gestión de suelo? Herramienta práctica > Guías prácticas : Due diligence inmobiliaria y urbanística. EBooks Due diligence inmobiliaria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. VENTA DE SUELO MUNICIPAL PARA SOBREVIVIR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de municipio que está analizando la venta todos los inmuebles del patrimonio municipal. Herramienta práctica > Guías prácticas : Director de suelo. EBooksDirector de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. RECALIFICACIÓN DEL SOLAR  Convertir conocimiento en valor añadido:  recalificación del solar de Azuvi en Villarreal  Herramienta práctica > Guías prácticas: urbanismo de la C. Valenciana. EBooksurbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL ESTADO CIERRA EL GRIFO A LOS AYUNTAMIENTOS SIN PEDIR RESPONSABILIDADES POR NO PRESENTAR LAS CUENTAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso en Galicia en el que se aplica la retención de entregas mensuales por parte de la Dirección General de Coordinación Financiera a ayuntamientos que no han cumplido con su obligación de entregar antes de agosto las liquidaciones del ejercicio pasado. La mayoría de los casos son heredados y los nuevos ayuntamientos están en fase de due diligence. Es curioso que no haya ninguna responsabilidad para los alcaldes que incumplieron en plazo. Herramienta práctica > Guías prácticas : Due diligence inmobilaria. EBooksDue diligence inmobilaria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Programa de Rehabilitación de Viviendas de la Junta de Andalucía. Herramienta práctica > Guías prácticas : Rehabilitación edificatoria.. EBooksRehabilitación edificatoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. REFORMA DE LA LEY DE URBANISMO DE ARAGÓN (LUA) Convertir conocimiento en valor añadido:  El consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Transporte y Vivienda del Gobierno de Aragón, Rafael Fernández de Alarcón, modificará la Ley de Urbanismo de Aragón (LUA) y presentará una alternativa al Plan Red de Carreteras para adaptarlos al momento histórico actual, marcado por el déficit público. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Aragón. EBooksUrbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. EL PUERTO CEDE SUELO A SANTA CRUZ DE  TENERIFE Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Marítimo y el Palmétum Herramienta práctica >Guías prácticas : Urbanismo Canarias. EBooksUrbanismo Canarias Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. NORMAS SUBSIDIARIAS DEL ÁREA DE GRAN TARAJAL-LAS PLAYITAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Normas Subsidiarias del área de Gran Tarajal-Las Playitas Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Canarias. EBooksUrbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL DE SIERRA PACANI Y MT-1 DEL POLÍGONO INDUSTRIAL DE VILLALONQUÉJAR IV, EN BURGOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial de Sierra Pacani y centro comercial colectivo en la parcela MT-1 del Polígono Industrial de Villalonquéjar IV, en Burgos. Herramienta práctica > Guías prácticas : centros comerciales. EBooks centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. ESTRATEXIA DA PAISAXE Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras de la Xunta ha comenzado ya a trabajar en la elaboración de la Estratexia da Paisaxe de Galicia, un proyecto con el que el Gobierno autonómico pondrá en marcha medidas para proteger, ordenar y gestionar el paisaje. Este proyecto se desarrollará por medio de tres tipos de acciones que tendrán como horizonte el año 2016: instrumentos de protección, ordenación y gestión de los paisajes gallegos; estrategias de integración paisajística, y trabajos de sensibilización y divulgación entre los ciudadanos. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO MADRID. VENTA ESTRATÉGICA DE RASCACIELOS EN LA CASTELLANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias de venta de edificios en Madrid. Herramienta práctica > Guías prácticas : Marketing inmobiliario. EBooksMarketing inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA.  CENTRO TECNOLÓGICO DEL AGUA EN ELCHE Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro Tecnológico del Agua en Elche. Clúster de energías renovables y de lucha contra el cambio climático, así como el de biomecánica y biomedicina. Contará con el Centro Tecnológico del Agua. Así lo contempla la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana 2010-2030, en el apartado relativo al área funcional Alicante-Elche, elaborada por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda y que fue presentada recientemente por su titular, Juan Cotino. Este novedoso documento estratégico condicionará los factores de localización de las actividades económicas en la Comunidad, conformando un nuevo modelo de gestión pública y privada, así como de toma de decisiones por parte de instituciones, entidades y particulares. La zona Alicante-Elche (formada por 14 municipios) es una de las 34 'áreas urbanas integradas' que identifica el documento , de las que diez están en la provincia de Alicante. Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooksPolígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN Y URBANISMO. CUIDADO CON LOS FONDOS EUROPEOS Y LOS RETRASOS URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso del Ferrol. Supuesto en el que las alegaciones Herramienta práctica > Guías prácticas : financiación de infraestructuras. EBooksfinanciación de infraestructuras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PRIMERO DEMOLER, LUEGO YA SE VERÁ Convertir conocimiento en valor añadido:  Algeciras otorga licencia a EPSA para demoler los bloques Piñera Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Andalucía. EBooksUrbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE DERRIBOS  DE SANTA MARINA  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Gobierno de Cantabria incluirá la urbanización de Santa Marina, en San Vicente de la Barquera, en el Plan de Derribos que presentará ante el Tribunal Superior de Justicia. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DE SUELO RÚSTICO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Lalín: Mercadona a Trigueiriza. 53 viviendas y zonas verdes junto al río Balados Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. TIPOLOGÍAS DE MANTENIMIENTO Convertir conocimiento en valor añadido:  Dudas sobre tipologías edificatorias que encubran edificaciones que deben ser derivadas.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Viviendas ilegales. EBooksViviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. AXENCIA DE PROTECCIÓN DA LEGALIDADE URBANÍSTICA (APLU) Convertir conocimiento en valor añadido:  La Axencia de Protección da Legalidade Urbanística (APLU) de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras La agencia amplía su abanico de competencias más allá de la potestad de reponer la legalidad en las distintos escenarios de construcción ilegal. Sancionar y conminar a actuar a través de multas forma parte de las funciones que desempeña. La APLU podría alcanzar el millón de euros al año con la imposición de sanciones por infracciones graves y muy graves, así como mediante multas coercitivas. El cumplimiento de órdenes de derribo admite una demora máxima de un año. La agencia ejecuta el derribo cargando subsidiariamente el proyecto al infractor. Cada retraso tras el plazo voluntario de demolición, activa la imposición de multas coercitivas, que se reiteran cada tres meses.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA.CLASIFICACIONES DEL SUELO URBANO Y DEL URBANIZABLE Convertir conocimiento en valor añadido:  La Xunta cuestiona el PXOM de A Guarda y cuestiona las clasificaciones del suelo urbano y del urbanizable. Claves: clasificaciones del suelo urbano y del urbanizable. Clasificación de determinados ámbitos de suelo urbanizable residencial que afectan a terrenos que deben de ser clasificados cómo suelo rústico sujetos a diversos tipos de protección. Herramienta práctica >Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. RETRASOS EN LOS PLANES URBANÍSTICOS DE GALICIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ayudas para que los concellos adapten los planeamientos urbanísticos a la Ley de Ordenación Urbanística e de Protección do Medio Rural Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Galicia. EBooksUrbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PARQUE CENTRAL O BULEVAR DE LEZKAIRU, Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Pamplona ha destinado 3 millones de euros al proyecto del denominado parque central o bulevar de Lezkairu, en la avenida de Cataluña. El ayuntamiento ha convocado ahora el concurso para adjudicar la redacción del proyecto y la dirección técnica de las obras, que incluye la coordinación de seguridad, salud y control de calidad de los trabajos, con un presupuesto total de 114.742 euros. El equipo ganador dispondrá de 45 días de plazo para redactar el proyecto.  El bulevar presenta diversos trazados peatonales transversales con carril bici y dos grandes paseos longitudinales (norte y sur); el bulevar comienza con la plaza circular en la calle Tajonar y termina en la plaza del Frontón. Se proyectan otras dos plazas: una en la confluencia con la calle Mutilva Baja y otro gran espacio central a la altura de la avenida de Juan Pablo II. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Navarra. EBooksUrbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PARALIZACIÓN EN CONCESIONES DE PARKINGS PARA RESIDENTES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Situación de proyectos de aparcamientos subterráneos en grandes ciudades andaluzas. Herramienta práctica > Guías prácticas : subsuelo urbano y parkings públicos. EBookssubsuelo urbano y parkings públicos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. URBANIZACIONES Y ENTIDADES DE CONSERVACIÓN EN EL URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León por la que debe recepcionar urbanización en El Espinar en Segovia  Herramienta práctica > Guías prácticas : entidades de conservación urbanística. EBooksentidades de conservación urbanística Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  expediente de demolición en Raxó Herramienta práctica > Guías prácticas : viviendas ilegales. EBooksviviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. SEÑORÍO DE EULZA EN BARAÑÁIN Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Navarra. Señorío de Eulza en Barañáin Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Navarra. EBooksUrbanismo de Navarra Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. LA REFORMA DEL URBANISMO VALENCIANO Convertir conocimiento en valor añadido:  La reforma del urbanismo valenciano, normas afectadas: Ley Urbanística Valenciana (LUV), la Ley de Ordenación del Territorio (LOT), la Ley de Evaluación Ambiental, el Reglamento de Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU) y el Reglamento Paisajístico Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo Comunidad Valenciana. EBooksUrbanismo Comunidad Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU), SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Santander … la constitución del órgano gestor del Área de Renovación Urbana (ARU) …. primera fase de la reforma afectará a un centenar de viviendas situadas en la calle Alta y en San Pedro. En total, el plan supondrá un coste de 51 millones de euros. El Ministerio de Vivienda aportará 17,4, el Gobierno de Cantabria 11,7, y el Ayuntamiento de Santander 4,5 millones de euros. El resto, hasta alcanzar los 51, será aportado por los vecinos, acogidos a las subvenciones del ARU. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria.. EBooksUrbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. PLANES GENERALES ÁGUILAS Y LORCA SOBRE MARINA COPE Convertir conocimiento en valor añadido:  las modificaciones aprobadas por el ayuntamiento de Águilas recogen una densidad media de edificación del suelo urbanizable programado de 0,4565 m2/m2, mientras que para el urbanizable programado distingue tres supuestos, que van de 0,20 m2/m2 a 0,50 m2/m2. En cuanto a las variaciones introducidas en el Plan General de Lorca, las mismas concretan una densidad media de entre 0,12 m2/m2 y 0,3929 m2/m2. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Murcia. EBooksUrbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. INCENDIOS Y URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido: calificación urbanística de parcelas en el perímetro de los incendios provocados. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Murcia. EBooksUrbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ¿QUÉ PRETENDE LA REFORMA DEL URBANISMO VALENCIANO? Convertir conocimiento en valor añadido:  ¿Simplificar los procedimientos, facilitar los trámites medioambientales, aclarar criterios, reducir burocracia …? Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo C. Valenciana. EBooksUrbanismo C. Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA Y LA SOBREDIMENSIÓN DE LOS AYUNTAMIENTOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Grecia aprobó disolver dos tercios de sus ayuntamientos (de 1.034 a 355), eliminando 50.000 concejales. Se acordó además que desde 2014 las elecciones municipales no sean cada cuatro años sino cada cinco, para así hacerlas coincidir con las europeas y ahorrar costes.  Italia plantea eliminar 1.500 ayuntamientos y 36 provincias, reduciendo 50.000 cargos públicos antes de 2013. A modo de ejemplo, incluimos el caso de un ayuntamiento que a través de su inmobiliaria municipal se dedica a contactar a arrendadores y arrendatarios, algo que ya se hace desde el estado y en muchos casos también desde las mismas autonomías. Herramienta práctica > Guías prácticas : urbanismo. EBooksurbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LOS AYUNTAMIENTOS Y LA VENTA DE SUELO COMO SEA: ¡YA ME PAGARÁS CUANDO EDIFIQUES! Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de un ayuntamiento que tiene su propia gerencia de urbanismo y reconoce abiertamente no haber nada de actividad de construcción conforme a las liquidaciones del impuesto de construcciones, el ICIO. La idea del ayuntamiento es empezar a vender suelo municipal para uso industrial y que le paguen cuando empiece la edificación. Encajar esto en los pliegos … Y de quitar la Gerencia, ni hablar, claro. Herramienta práctica > Guías prácticas : director de suelo. EBooksdirector de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA. LA VÍA RÁPIDA DE LA ADAPTACIÓN PARCIAL DEL URBANISMO SE QUEDA AL 53% Convertir conocimiento en valor añadido:  Ni vía rápida, ni que pasen 8 años desde la entrada en vigor de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), los ayuntamientos andaluces siguen sin hacer los deberes y la Junta se justifica apuntando al porcentaje de población con nuevo planeamiento urbanístico, aunque se esté hablando de urbanismo y el problema de viviendas ilegales o los desastres de las riadas se centren en los pequeños municipios.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Andalucía. EBooks Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PLAN PARCIAL EL PARTIDO II Convertir conocimiento en valor añadido:  El Cotmac considera que el Ayuntamiento de Santa Cruz no ha cometido infracción al dejar la montaña fuera del PGO. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Canarias. EBooksUrbanismo de Canarias Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. REDACCIÓN DEL PLAN PARCIAL PARA LA AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE CANTABRIA (PCTCAN) Convertir conocimiento en valor añadido:  Redacción del plan parcial para la ampliación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooksPolígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. DELITOS URBANÍSTICOS. RECALIFICACIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  delito del artículo 320 del Código Penal por haberse procedido a la recalificación de unos terrenos en un proyecto de edificación cuando éstos habían sido calificados como suelo rústico en el marco de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana  Herramienta práctica > Guías prácticas : Delitos urbanísticos. EBooksDelitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELERO.  MURCIA. RESTAURACIÓN DEL PARADOR DE LORCA Convertir conocimiento en valor añadido:  El presupuesto para las obras de restauración del Parador de Lorca, que supera los cuatro millones de euros, cifrándose concretamente en  4,45 millones, ha sido aprobado por el Consejo de Ministros. Herramienta práctica > Guías prácticas : Turismo inmobiliario. EBooksTurismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. SUELO EN LA PROVINCIA DE ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Recalificación urbanística en Unidad de Ejecución del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Callosa de Segura. Herramienta práctica > Guías prácticas: director de suelo. EBooksdirector de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LAS COMPETENCIAS URBANÍSTICAS DE LAS DIPUTACIONES PROVINCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Competencias urbanísticas de las diputaciones provinciales. A raíz de la polémica política sobre el futuro de las diputaciones provinciales se nos ha preguntado desde diferentes medios sobre las competencias urbanísticas de las diputaciones provinciales. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo. EBooksUrbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PERMUTA INMOBILIARIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Varios casos de permutas inmobiliarias del ayuntamiento de Cáceres para hacerse con patrimonio cultural. Herramienta práctica > Guías prácticas : Permuta inmobiliaria. EBooksPermuta inmobiliaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO.NORMAS URBANÍSTICAS DE LEZAMA Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejecución de sentencia. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo del País Vasco. EBooks Urbanismo del País Vasco Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA.  EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE LA RESTAURACIÓN DE UNA FRANJA COSTERA EN LA PLAYA DE XERACO  Convertir conocimiento en valor añadido:  evaluación de impacto ambiental de la restauración de una franja costera en la playa de Xeraco  Herramienta práctica > Guías prácticas : impacto medioambiental. EBooksimpacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELES. URBANISMO ASTURIAS. EJEMPLO DE MODERNIZACIÓN DE HOTEL EN AVILÉS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Turismo hoteles. urbanismo Asturias. Ejemplo de modernización de hotel en avilés.    La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Avilés ha aprobado la ampliación del hotel Palacio de Ferrera, cuyo fin es instalar un spa, un gimnasio, una zona de congresos y habilitar más habitaciones.  Herramienta práctica > Guías prácticas : Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Turismo de Salud. Centros deportivos y de ocio. EBooksTurismo inmobiliario y gestión hotelera. Turismo de Salud. Centros deportivos y de ocio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PATRIMONIO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Autorización previa de Patrimonio histórico para infraestructura en Lanzarote Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Canarias. EBooksUrbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. DECLARACIÓN DE INCIDENCIA AMBIENTAL DEL PLAN URBANÍSTICO DE ITUREN Convertir conocimiento en valor añadido:  Declaración de incidencia ambiental del plan urbanístico de Ituren Herramienta práctica > Guías prácticas : Impacto medioambiental. EBooksImpacto medioambiental Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ¿CAMBIARÁ UN NUEVO GOBIERNO LA LEY DEL SUELO ESTATAL? Convertir conocimiento en valor añadido:  Debate sobre una reforma de la ley de suelo en caso de cambio de gobierno. Consecuencias. Herramienta práctica > Guías prácticas : urbanismo. EBooksurbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS Y NUEVOS PLANEAMIENTOS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  El caso de Teruel. Aprovechamientos urbanísticos y nuevos planeamientos urbanísticos. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Aragón. EBooksUrbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. MAPA DE RIESGOS Convertir conocimiento en valor añadido:  mapa de riesgos de Aragón Herramienta práctica > Guías prácticas : urbanismo de Aragón. EBooksurbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. RESPONSABILIDAD MUNICIPAL POR ESTUDIO DE DETALLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudio de Detalle y problemática de edificabilidad en la fachada marítima y en el barrio de sa Calatrava. Herramienta práctica > Guías prácticas : Estudios de detalle. EBooksEstudios de detalle Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PGOU DE PONFERRADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Pgou de Ponferrada Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo Castilla León.  EBooksUrbanismo Castilla León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. LOGÍSTICA EN PUERTOS Convertir conocimiento en valor añadido:  El Puerto de Barcelona cuenta con el mayor atraque para graneles líquidos del Mediterráneo. Este atraque aumenta el atractivo del enclave y contribuye a hacer del Puerto de Barcelona el principal hub de distribución logística de productos petrolíferos del Mediterráneo y del norte de África. Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooks Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  La Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística ha aprobado el documento de referencia para la evaluación de los efectos en el medio ambiente de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana en la Actuación Urbanística de Entrelindes, en Liencres, término municipal de Piélagos. Herramienta práctica > Guías prácticas: Impacto medioambiental. EBooksImpacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. EMPIEZA LA DESAFECCIÓN EN EL PUERTO DE SANTANDER. Convertir conocimiento en valor añadido:  La propuesta final de modificación de los espacios y usos del puerto deberá ser aprobada por el Ministerio de Fomento, con el objetivo de «facilitar» el desarrollo del convenio del frente marítimo. La Autoridad Portuaria de Santander (APS) acordó  iniciar el proceso de tramitación de la propuesta para modificar la delimitación de espacios y usos portuarios. Una decisión que significa iniciar a desafectar los terrenos que recuperará la ciudad cuando se ejecute el proyecto de reordenación del frente marítimo. La reordenación del Frente Marítimo de Santander afectará a una superficie de 60 hectáreas (ha), costará alrededor de 160 millones de euros y se prolongará durante unos 12 años. La reordenación del Frente Marítimo contempla un conjunto de actuaciones orientadas a recuperar la franja sur de la capital cántabra que discurre en paralelo a la Bahía, para mejorar espacios y recuperar otros que albergarán nuevos equipamientos sociales, culturales y deportivos, así como áreas de esparcimiento. DIRECTORES DE SUELO: en la ladera de Reina Victoria se va incluir algún equipamiento de ocio, restauración, etc. Herramienta práctica >Guías prácticas : Urbanismo de Cantabria. EBooksUrbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE CANTABRIA (PCTCAN) Convertir conocimiento en valor añadido:  El Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) es una herramienta de política industrial del Gobierno de Cantabria orientada a potenciar el desarrollo y el bienestar socio-económico de la Comunidad Autónoma. Por su carácter emblemático, se espera que opere como motor de la cultura científica y tecnológica y el desarrollo de I+D+i en Cantabria. El Parque funciona como punto de referencia para la interacción y la innovación económica y empresarial en la Comunidad Autónoma de Cantabria, siendo un espacio que agrupe y fomente la creación de empresas innovadoras basadas en la ciencia y tecnología y en el desarrollo del conocimiento. El Ayuntamiento de Santander y el Gobierno de Cantabria han acordado colaborar en la ampliación del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN) en 140.000 m2 e intentarán, además, "rebajar al máximo" los plazos de esta ampliación, que se acometerá hacia el Oeste del Parque y a través de la redacción de un Plan Parcial. Claves: el cambio de gobierno desatasca la ampliación. Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooks Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. “DIAGNOSIS PARA LA ESTRATEGIA CATALANA POR EL EMPLEO 2012-2020” Convertir conocimiento en valor añadido:  La logística en el informe “Diagnosis para la estrategia catalana por el empleo 2012-2020” Herramienta práctica > Guías prácticas : Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. EBooks Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. COMPLEJO TURÍSTICO-RECREATIVO DEL PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT Convertir conocimiento en valor añadido:  La nueva Ley de Simplificación Administrativa supondrá, según el consejero de Economía, un ahorro de más de 27 millones anuales a corto plazo y de 50 a largo plazo Los funcionarios rediseñarán 1.300 procedimientos. La Comunidad Autónoma llevará a cabo una «tramitación exprés» de once proyectos considerados estratégicos para la Región. Entre ellos destacan la Paramount, Marina de Cope, Contentpolis o el aeropuerto de Corvera. Todos estos proyectos verán reducidos «a la mitad» los plazos ordinarios previstos en la legislación regional para los trámites urbanísticos y ambientales, explica la Consejería de Economía y Hacienda. Alhama de Murcia ha aprobado el avance de la modificación del plan parcial Sierra de Alhama Golf Resort, cuyo objeto es la delimitación de tres unidades de actuación y la modificación de su ordenación pormenorizada el complejo turístico-recreativo del Parque Temático Paramount en una de esas tres unidades en las que ahora queda dividido el plan parcial previamente aprobado de Sierra de Alhama, así como el Documento de Inicio del Plan Especial de Ordenación del Complejo Turístico-Recreativo Parque Paramount, para su remisión a la D.G. Medio Ambiente para su informe preceptivo. El plan parcial ahora modificado fue aprobado definitivamente por acuerdo de Pleno de julio del año pasado, teniendo aprobada ya su memoria ambiental. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Murcia. EBooksUrbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. 305 ADAPTACIONES PARCIALES A LA LOUA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha aprobado las adaptaciones parciales a la norma urbanística andaluza de seis municipios de las provincias de Cádiz, Córdoba, Granada y Jaén, lo que implica 718 viviendas protegidas. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Andalucía. EBooksUrbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EL PROBLEMA DE LA FIANZA EN LAS PARKINGS PÚBLICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Asunto Equipark. Normativa contractual ni en los pliegos administrativos Herramienta práctica > Guías prácticas : Subsuelo urbano y parkings públicos. EBooksSubsuelo urbano y parkings públicos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. AMPLIACIÓN DE CENTROS DEPORTIVOS Convertir conocimiento en valor añadido:  estudio de implantación para la ampliación y mejora de instalaciones del Real Club de Golf de Castiello  Herramienta práctica > Guías prácticas : Centros deportivos. EBooksCentros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) Convertir conocimiento en valor añadido:  Alba de Tormes declarada Bien de Interés Cultural con categoría de Conjunto Histórico Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Castilla León. EBooksUrbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ADJUDICACIONES DE MODIFICACIÓN EN EL USO DEL SUELO DEL PLAN DE TORREFIEL Convertir conocimiento en valor añadido:  adjudicaciones de modificación en el uso del suelo del plan de Torrefiel Herramienta práctica > Guías prácticas : urbanismo de la Comunidad de Valencia. EBooksurbanismo de la Comunidad de Valencia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. MIJAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Puerto deportivo en zona separada de las áreas de especial protección medioambiental y que no sufre los efectos de las corrientes. El Ayuntamiento ha abierto un periodo para la recepción de proyectos e ideas que sirvan de base para la construcción de esta infraestructura turística que viene recogida en el Plan de Ordenación del Territorio (POT). Estará ubicado entre la playa de El Charcón y La Cala de Mijas. Una de las condiciones indispensables para el desarrollo tiene que ver con que el diseño de las instalaciones anexas respete la arquitectura tradicional andaluza, en aras de provocar el menor impacto visual posible y que se opte por una baja volumetría. Herramienta práctica > Guías prácticas : Puertos deportivos. EBooksPuertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA CREARÁ UN NUEVO BARRIO Convertir conocimiento en valor añadido:  La inversión prevista para levantar este nuevo barrio de la ciudad rondará los 99,5 millones de euros. A ellos hay que sumar otros 7 millones de euros que ha invertido el IMV, en colaboración con la Junta de Andalucía y el Ministerio de Fomento, para la urbanización de los 101.000 m2 de la parcela, y que han permitido la instalación de la infraestructura y servicios. No obstante, estas obras no se darán por terminadas hasta que no se complete la construcción de los edificios, ya que la última fase de la urbanización irá paralela a las promociones. Herramienta práctica > Guías prácticas : Urbanismo de Andalucía. EBooksUrbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PEPRICH DE CÁDIZ Y ANTIGUOS MUELLES DEL PARQUE CALDERÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  El área de Urbanismo y el equipo redactor del documento deberán crear dentro del Plan Especial de Protección y Reforma del Conjunto Histórico (PEPRICH) un apartado específico para los bienes de naturaleza etnológica existentes en la ciudad de El Puerto, de acuerdo con el informe del Servicio de Protección del Patrimonio Histórico, elaborado a finales de 2010 por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía, en el que se analiza y evalúa el documento de aprobación inicial del PEPRICH, realizándose una serie de recomendaciones al Ayuntamiento para que se incluyan en el documento definitivo.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. TOLEDO. ¿RÚSTICO DE RESERVA o LUGAR DE SUELO DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA? Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Castilla León. Toledo. ¿Rústico de reserva o lugar de suelo de protección paisajística? Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Castilla León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. EJE PRADO-RECOLETOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Madrid. Eje Prado-Recoletos. Claves de la controversia entre ayuntamiento y autonomía: silencio administrativo en zona de total protección al ser Bien de Interés Cultural (BIC). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. DESLINDE MARÍTIMO DE LAS TERESITAS Convertir conocimiento en valor añadido:  La Audiencia Nacional rechaza la intención de la Gerencia de Urbanismo de Santa Cruz de Tenerife para que se le reconozca la propiedad de un tercio de los terrenos del frente de la playa de Las Teresitas que adquirió en el año 2001 y que se corresponden con el fondo de este tramo del litoral. La sentencia del tribunal nacional afecta a un tercio de los terrenos del frente de la playa. El Ayuntamiento había presentado un recurso contra el deslinde fijado por la Dirección General de Costas en el que se viene a ratificar que tres de las once parcelas siguen formando parte del dominio público tal y como, por otro lado, ya se había fijado en el año 1961.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. ÁMBITOS DE ACTUACIÓN EN OURENSE. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Ourense ha presentado alegaciones a la ordenación provisional estimada por la Xunta de Galicia, a través de la Consellería de Medio Ambiente, que incluye 30 ámbitos de actuación y que publica el Diario Oficial de Galicia. Las objeciones realizadas formalmente por el gobierno local a los ámbitos incluidos por la Consellería de Infraestructuras son dos, ya que consideran básico para el desarrollo de la ciudad que se incluyen en esta ordenación provisional la zona declarada Bien de Interés Cultural de As Burgas y el futuro parque del campus universitario. «Ninguén pode por en duda o interese público das actuacións en estas dúas zonas», indicó la edila socialista en una comparecencia ante los medios. La petición de inclusión de los espacios de As Burgas y el campus universitario en las normas transitorias no es la única diferencia de criterio entre ambas administraciones, ya que el gobierno local mantiene su tesis de que la ordenación provisional debería ceñirse únicamente al ámbito público. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL ECOCIUDAD DE SARRIGUREN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal Ecociudad de Sarriguren Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Navarra Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU). Convertir conocimiento en valor añadido:  Área de Renovación Urbana (ARU). Se entienden por Áreas de Renovación Urbana las constituidas por barrios o conjuntos de edificios de viviendas cuya recuperación integral requiera de actuaciones de demolición y sustitución de los edificios por encontrarse en situación de agotamiento estructural y de sus elementos constructivos básicos, de urbanización o reurbanización y de mejora de accesibilidad de sus espacios públicos, de la creación de dotaciones y equipamientos, y de procesos de realojo temporal, y que sean así declaradas por la Generalitat. Condiciones de las Áreas de Renovación Urbana [ARUS]. Objeto del programa. Financiación del Plan para la renovación integral de barrios o conjuntos de edificios de viviendas que precisen actuaciones de:  Demolición y sustitución de los edificios.  Urbanización o reurbanización.  Mejora de accesibilidad de sus espacios públicos.  Realojo temporal de los residentes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ABUSO DE DERECHO EN EL URBANISMO MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  La Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de la Región de Murcia ha anulado la multa urbanística por casi 97.000 euros que el ayuntamiento de Murcia impuso porque tras archivar el expediente por caducidad en dos ocasiones, lo reabrió en una tercera, con lo que, según los jueces, incurrió «en un abuso de derecho». Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. RECALIFICACIÓN DE SUELO PARA USO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Recalificación de suelo para crear el polígono industrial de la Rasa en Villaviciosa  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. NUEVO ESTADIO DE FÚTBOL DEL ATLÉTICO DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  La Dirección General de Control de la edificación del ayuntamiento de Madrid ha aprobado la resolución que permite seguir con las obras necesarias del futuro estadio de fútbol del al Atlético de Madrid. Es una licencia inicial y FCC tendrá que pedir nuevas autorizaciones según vaya completando las  fases de construcción. La nueva licencia corresponde a la fase inicial y no será hasta 2013 cuando el nuevo estadio de fútbol pase a la siguiente fase de construcción (estructura, cubierta e instalaciones). Asimismo, la resolución municipal permitirá demoler parcialmente la actual edificación para acondicionar la zona en la parcela donde construirá su estadio, tareas que podrían llevar año y medio, según Marca. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. URBANISMO DE TRES CANTOS Convertir conocimiento en valor añadido:  suspensión cautelar de las obras de construcción de las mil viviendas públicas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. FALTA DE VOLUNTAD POLÍTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ayuntamientos culpan a la Junta y la Junta a los ayuntamientos, el caso es que el turismo inmobiliario demanda puertos deportivos de calidad en Andalucía pero no llegan nunca. Uno de estos ejemplos el artificial debate creado en torno al Puerto Deportivo en El Toyo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LAS PLUSVALÍAS DE LA RECALIFICACIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  El caso del Ikea en Sevilla vía un plan parcial conlleva una serie de plusvalías que se harán efectivas en el momento de la venta del suelo, condicionada a una calificación que permita el nivel de edificabilidad adecuado.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. IKEA CONSIGUE QUE SE REFORME EL PGOU DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El ayuntamiento de Sevilla  se ha propuesto modificar el actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a fin de adaptarlo a la Ley de Comercio Interior de Andalucía y también a la normativa de Navegación Aérea. Claves: el PGOU solo admite que las superficies comerciales ocupen el 49% de la edificabilidad del suelo (en este caso, 219.574 m2), por lo que la propuesta de Ikea excede en 41.409 metros ese tope máximo (107.591,26 m2).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. GRANADA. LEGALIZACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL NEVADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Legalización mediante una demolición parcial de zona construida. Complicada compensación al municipio de más equipamientos, zonas verdes, aparcamientos y aportación económica.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LA FRACASADA ADAPTACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS A LA LEY DEL SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  La oposición cuestiona la lentitud en las adaptaciones parciales de los respectivos planes generales a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) emitidos por la Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada:  urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ANTEPROYECTO DE LEY DE COOPERATIVAS DE ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Anteproyecto de ley de cooperativas de Andalucía. Se introduce la figura del socio inversor que permite tener un porcentaje del capital de hasta el cuarenta por ciento "sin desvirtuar la naturaleza de los valores cooperativos", ya que en la asamblea solo puede tener como máximo el veinte por ciento de los votos. Esta figura está pensada para introducir más dinamismo en el sector y para ganar más músculo financiero y solventar los problemas de financiación. Otro aspecto novedoso es el voto plural, ya que hasta ahora el principio era el de un hombre y voto y se abre la posibilidad de ostentar hasta un veinticinco por ciento del total de los votos de la base societaria en función de la producción que aporte cada cooperativa. También se simplifican los trámites administrativos, de forma que se podrá constituir una cooperativa sin necesidad de escritura notarial, mediante la configuración de un registro público. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PARKING SUBTERRÁNEO EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Sevilla ha autorizado un aparcamiento subterráneo de más de 300 plazas al  hospital Virgen Macarena. Aparcamiento subterráneo de unas tres plantas y con una capacidad de más de 300 plazas en rotación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano y parkings públicos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. SEGUNDA RESIDENCIA EN ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Segundas residencias en Andalucía. Estadísticas de vivienda. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Promoción de segunda residencia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO. COMPRA DE HOTELES EN BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  H10 compra un hotel en Barcelona por 25 M € Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO. COMPRA DE HOTELES EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Grupo Millenium ha comprado a la cadena Hesperia el Hotel Hesperia Madrid, por ochenta millones de euros, en una operación financiada, a través de un crédito sindicado, por Banesto, Banco Santander y La Caixa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL DE LA BAHÍA DE PORTMÁN  Convertir conocimiento en valor añadido:  contrato para la ejecución del proyecto de 'Regeneración y adecuación ambiental de la Bahía de Portmán, en el término municipal de La Unión (Murcia)', por un importe de 80,05 millones de euros para el periodo 2012-2015. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental, puertos deportivos y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL ABUSO JUDICIAL EN EL URBANISMO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los Tribunales incurren en abuso en el ejercicio de la jurisdicción cuando sustituyen la potestad del planeamiento por su propia decisión, alterando la ordenación del territorio Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. FICHA URBANÍSTICA DEL PLAN DEL CASCO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  ficha urbanística del Plan del Casco Histórico. El consejo rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo de Córdoba autoriza las determinaciones de la ficha urbanística del Plan del Casco Histórico para la construcción de un hotel de cinco estrellas en el Palacete de los Burgos, uno de los edificios más peculiares de la zona del Casco Histórico en la que se encuentra enclavado. El edificio, del siglo XIX, está en la calle Julio Romero de Torres, frente al Museo Arqueológico.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. ZONA DE INFLUENCIA AEROPORTUARIA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Agencia Estatal de Seguridad Aérea (AESA), dependiente del Ministerio de Fomento, ha decidido que sancionará a la Torre Pelli si en el plazo de dos meses no solicita autorización para la construcción del rascacielos y la instalación de las grúas-torres necesarias para levantarlo, que superarán los 195,5 y los 216 metros de altura, respectivamente.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. ANULACIÓN DE ESTUDIO DE DETALLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Anulación de estudio de detalle por motivos de edificabilidad. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudios de detalle y urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN .VALLADOLID. NULIDAD DE LA RECALIFICACIÓN DE TERRENOS AZUCARERA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo ha confirmado la nulidad de la operación urbanística por la que se modificó el Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid en los ámbitos de las antiguas Azucarera de Santa Victoria y Fábrica de Piensos CIA, terreno este último donde hay construidas más de 400 viviendas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. IKEA VALLADOLID. ARROYO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo (TS) ha admitido parcialmente a trámite el recurso presentado por Ikea, el Ayuntamiento de Arroyo y la Junta de Castilla y León contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León que anulaba los cambios urbanísticos que permitieron la construcción del centro comercial.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PXOM) DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ourense. La Xunta aprueba una ordenación urbanística provisional para Ourense. Seguirán las alegaciones antes de su aprobación definitiva. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. SUELO INDUSTRIAL EN VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Consorcio de la Zona Franca destinará el 91% de sus 52,1 millones de euros en el capítulo de inversiones en el 2012 a completar parques empresariales ya en marcha en diferentes fases (Matamá, Parque Tecnológico y Porto do Molle), lo que supone un total de 47,5 millones de euros durante el próximo ejercicio.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. ACUERDOS CON LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN DE LOS PAU Convertir conocimiento en valor añadido:  Juntas de compensación de El Cañaveral, Los Ahijones, Los Cerros, Los Berrocales y Valdecarros. Convenios de gestión de cada ámbito y garantizar el cumplimiento de las obligaciones de los promotores en la totalidad de su superficie, con la adecuada interrelación entre ellos. Claves: ejecución simultánea de la edificación, cuando el avance de las obras de urbanización alcance el grado y las garantías exigidos por la ley, una situación  muy próxima ya en lo que se refiere al ámbito de El Cañaveral. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y Juntas de compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DE EROSKI EN RONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación del PGOU de Ronda recalificando suelo no urbanizable en suelo urbano. Se trata de los terrenos del antiguo recinto ferial, donde se construirá parte del centro comercial que proyecta Eroski. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL PARA EL PARKING DE LA PEINETA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan especial previo a la concesión de licencias en la Peineta. Tamaño del parking obliga a plan especial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO. GOLF DE INTERÉS TURÍSTICO EN ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  'El Següesal Golf Resort' en Barbate declarado de Interés Turístico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf y turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO. EL TURISMO GANA LA PARTIDA AL URBANISMO TERRITORIAL EN COSTA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan subregional  de Ordenación del Territorio del Litoral de Granada Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS VÍA PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación puntual en el PGOU de La Línea  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. TASAS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Supremo anula la tasa por tramitación administrativa de convenios urbanísticos que cobra el ayuntamiento de Esparinas desde hace cinco años Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO Y VIVIENDA EN CASTILLA LA MANCHA Convertir conocimiento en valor añadido:  disparidad de requisitos en vivienda en los planeamientos urbanísticos castellano manchegos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. CINCO AÑOS PARA HACER UN PLAN DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de A Coruña data de 1998 y hace cinco años que se anunció su la revisión Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) EN SANTANDER. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Gobierno de Cantabria ha aprobado mediante decreto la inclusión y zonificación de varios terrenos afectados por el Plan de Ordenación del Litoral (POL) en Santander. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PLANES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación Territorial de la Navarra Atlántica y Plan de Ordenación Territorial del Área Central Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana. Las tres grandes áreas para la actividad económica y la generación de empleo en Castellón son los polos Vinaròs-Benicarló (vinculado a la conexión de la zona logística del Vall Maestrat); el eje Villafamés-Vall d'Alba-Cabanes-Aeropuerto de Castellón; y el polo Puerto de Castellón-Zona Logística de Parc Castellón-Polígono de la CV-10. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de la C. Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. REPARCELACIÓN DEL PLAN DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) DEL GRAO Convertir conocimiento en valor añadido:  reparcelación del Plan de Actuación Integrada (PAI) del Grao. El ámbito de actuación del plan de Camino Hondo del Grao tendrá 50.716 m2 y una edificabilidad de 80.600 m2. De esta cifra, 50.800 son de uso residencial y el resto terciario. Además, 12.545 m2 estarán destinados a equipamientos varios. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. FOTOS AÉREAS PARA ALEGAR PRESCRIPCIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Utilización de fotos aéreas para acreditar fechas de construcción y sostener la prescripción. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. ¿POR QUÉ RECURREN LOS JUECES LA LEY DEL SUELO AL CONSTITUCIONAL? Convertir conocimiento en valor añadido:  El recurso de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) recurre ante el Constitucional la regulación de un procedimiento de responsabilidad patrimonial previo a que la lesión o el daño se produzca y cuestiona hasta qué punto es compatible con la distribución de competencias, que otorga exclusividad al Estado en esta materia. La Sala de lo Contencioso considera que la Comunidad no tiene competencia para legislar sobre responsabilidad patrimonial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. ZOCO ZAMORA Convertir conocimiento en valor añadido:  centro comercial Zoco Zamora  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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NUEVA LEY DE TURISMO DE ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Resumen de jornada de presentación de la nueva Ley de Turismo de Andalucía Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y hotelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PGOU DE ZAMORA  Convertir conocimiento en valor añadido:  el PGOU contempla la protección del 75 por ciento del suelo del término municipal, lo que solo se podrá edificar en el 25 por ciento restante. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. DECLARACIÓN DE IMPACTO  MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El TSJ suspende la descatalogación de la finca Fuentes de Duero, en La Cistérniga (Valladolid), a favor de una gravera  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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MERCADO INDUSTRIAL DE CATALUÑA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Informes de consultoras inmobiliarias Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Hines ha encargado el proyecto al estudio de arquitectura de Rafael Robledo  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA. VIVIENDAS EN LEZKAIRU Convertir conocimiento en valor añadido:  Viviendas en el nuevo barrio de Lezkairu.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO  C. VALENCIANA. LA POLÉMICA RECLASIFICACIÓN DE SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana de Alicante. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ENTENDIMIENTO EN MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento acepta la petición de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento de Málaga de retirar del convenio del campamento Benítez las compensaciones que exigía por derechos de edificación al Ayuntamiento y que éste cifraba en 76 millones de euros. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. REFORMA DE LA LEY DEL URBANISMO CATALÁN Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de ley con procesos más cortos para la transformación urbanística del suelo para facilitar la ejecución inmediata, permitiendo así que el plan de ordenación urbanística municipal establezca la ordenación de estos sectores, sin tener que tramitar un plan parcial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. UN POLÍGONO LOGÍSTICO QUE SE ANUNCIÓ EN 2004. Convertir conocimiento en valor añadido:  plataforma logística del Suroeste Ibérico entre Badajoz y Elvas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA.  ANTIGUA FÁBRICA DE ALTADIS, EN LOS REMEDIOS, Convertir conocimiento en valor añadido:  jornadas de presentación del nuevo ayuntamiento de Sevilla. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN OLEDUCTO Convertir conocimiento en valor añadido:  La construcción de la Refinería Balboa y su oleoducto asociado supondrá "un revulsivo en su zona de influencia", asegura la empresa, no sólo en Extremadura, sino también en Huelva. A la provincia onubense llegarán unos 1.500 empleos durante la fase de construcción de la instalación y 325 millones de euros de inversión, según los datos de la compañía.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. CONSECUENCIAS DE ANULACIÓN DEL PLANEAMIENTO Convertir conocimiento en valor añadido:  Consecuencias de fiscalidad municipal en el caso de la urbanización la bufona. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. MERCADO DE SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  estadísticas de venta de suelo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. URBANISMO GALICIA. EL INFORME DE LOS ARQUITECTOS APUESTA POR LA REHABILITACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  El decano del Colegio de Arquitectos de Galic , Jorge Duarte, señaló que la nueva Ley de Vivienda de Galicia 'debería apostar mucho más por las rehabilitaciones y las Inspecciones Técnicas de Edificios', y ha añadido que 'es una de las herramientas' solicitadas desde el Colegio. Defendió que el refuerzo de estas Inspecciones 'permitirá contar con un patrimonio residencial en mejores condiciones'. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. DERECHO DE SUPERFICIE Convertir conocimiento en valor añadido:  la segunda operación de compra de suelo, que otorga la plena propiedad de los pisos y anejos con calificación permanente construidos en su día en derecho de superficie para 75 años.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ¿SE DEBERÍA PROHIBIR LA VENTA DE VIVIENDAS LEGALIZADAS? Convertir conocimiento en valor añadido:  El debate se ha abierto en Córdoba. Se están legalizando viviendas en zonas conflictivas como cauces y varios grupos han demandado a la Junta que se les legalice pero que se prohíba la venta de unos inmuebles construidos sin licencia y en zonas de peligro. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. SUELO COMERCIAL DE ISLA CHICA Convertir conocimiento en valor añadido:  parte de suelo municipal reservada para un centro comercial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. URBANISMO. LEY DE RESIDUOS Y SUELOS CONTAMINADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificación. Urbanismo. Ley de residuos y suelos contaminados. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Suelos contaminados Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA, ANDALUCÍA. UN ARRIESGADO SALTO DEL REGISTRO DE DEMANDANTES DE VIVIENDA PÚBLICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Un anteproyecto de reglamento aplica unas arriesgadas medidas excepcionales para alterar el turno en el registro de demandantes de vivienda. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LLEGA LA HORA DE LA RESPONSABILIDAD MUNICIPAL POR LAS VIVIENDAS ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La Fiscalía empieza a denunciar a concejales por prevaricación y falsedad por facilitar "de manera arbitraria" agua y luz a construcciones ubicadas en suelo no urbanizable Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELES. URBANISMO CANARIAS. LEY DE MEDIDAS URGENTES SON LA RENOVACIÓN O REHABILITACIÓN DE LAS EDIFICACIONES E INFRAESTRUCTURAS TURÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Ley de Medidas Urgentes son la renovación o rehabilitación de las edificaciones e infraestructuras turísticas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. EL CORTE INGLÉS EN CÁCERES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial del Área de Planeamiento Específico APE 22.02 de Cáceres Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planes especiales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. LEY DE URBANIZACIONES SOSTENIBLES Convertir conocimiento en valor añadido:  Anteproyecto de Ley de Urbanizaciones Sostenibles: viviendas unifamiliares en terrenos rústicos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DEPORTIVO. CENTROS DEPORTIVOS EN LA  C. VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de centro deportivo con edificios para centro social y recepción, 8 pistas de tenis, 16 de pádel, un campo de fútbol 7 y otro de fútbol sala y piscina.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo deportivo. Centros deportivos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO EN SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Adif licita la redacción del proyecto de reforma de su centro logístico sevillano de Majarabique.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) DEL CENTRO DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Centro de Málaga Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA. SE ACABÓ EL TRÁMITE JUDICIAL DE LA BIBLIOTECA DEL PRADO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo (TS) ha desestimado los recursos de casación promovidos por el Ayuntamiento y la Universidad de Sevilla  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Programa de Actuaciones Conjuntas de Naves Industriales en Espacios Productivos. Convenios entre Junta de Andalucía y Ayuntamientos para la promoción pública o privada de locales industriales  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD CONTRA LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA. Convertir conocimiento en valor añadido:  interposición de un recurso de inconstitucionalidad contra varios apartados del artículo único de la Ley 9/2010, que modifica la Ley 15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DEPORTIVO. CONCURSO DE CONCESIÓN DE OBRA PÚBLICA PARA GESTIÓN DEPORTIVA EN MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Polideportivo de gestión privada en el estadio Vallehermoso. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. MADRID. ANTIGUO CUARTEL DE INGENIEROS DE VILLAVERDE  Convertir conocimiento en valor añadido:  obras de  urbanización del antiguo Cuartel Central de Ingenieros de Villaverde  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. VALDEBEBAS CENTER Convertir conocimiento en valor añadido:  Doughty Hanson, Multi Development y Proactiva Asset Management promueven Valdebebas Center, cerca del aeropuerto de Barajas. Proyecto del centro comercial diseñado por Chapman Taylor. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. POLÍGONO INDUSTRIAL EN ELGOIBAR Convertir conocimiento en valor añadido:  polígono con pabellones para empresas y oficinas en Lerun Txiki-Morterika, en Elgoibar. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LA LIBERACIÓN DE APORTACIONES ECONÓMICAS POR CONVENIOS URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  convenios urbanísticos en Málaga con los propietarios de Repsol, Martiricos y Málaga Wagen  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. LA SOLUCIÓN ES PLANIFICAR PENSANDO EN HOTELES Convertir conocimiento en valor añadido:  El planeamiento urbanístico se ha enfocado excesivamente hacia los apartamentos, pero el protagonista debe ser el hotel, que genera más actividad económica y prestigia la zona. La solución que se está abriendo en los municipios costeros andaluces es dar la vuelta los planes urbanísticos para poner hoteles en las zonas prime. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELES, ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE HOTELES Convertir conocimiento en valor añadido:  El caso de la legalización del Hotel Senator Marbella  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  expediente de tasación conjunta para la expropiación de los terrenos afectados por el nuevo hospital general de Alcañiz.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS EN CATALUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  En plena crisis, las marinas han demostrado que son una apuesta segura y una inversión inmobiliaria de primer orden. Una gran inversión de un fondo internacional. Esta operación debería abrir los ojos a un desarrollo urbanístico territorial en costa que apueste por puertos deportivos de máximo nivel. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos. Marinas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. LAS TRANSITORIAS DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Reforma de la Ley del suelo 2/2010 y su disposición transitoria Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ALQUILER DE OFICINAS EN MADRID  Convertir conocimiento en valor añadido:  informes de consultoras inmobiliarias Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Arrendamientos de oficinas y locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR Convertir conocimiento en valor añadido:  PAI de Guillem d´Anglesola. El agente urbanizador del PAI de Guillem d'Anglesola Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LAS SUBASTAS DE SUELO EN SEVILLA QUEDAN DESIERTAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Las subastas de suelo en Sevilla quedan desiertas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  correcciones sobre el Plan General de Ordenación de Urbana (PGOU) de Málaga  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. APERTURAS DE CENTROS COMERCIALES EN GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  proyectos en Armilla, Pulianas y Granada capital. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. EL AGENTE URBANIZADOR TRAS LA SENTENCIA EUROPEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo C. Valenciana. El agente urbanizador tras la sentencia europea Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo C. Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. CLAVES DEL DECRETO DE AMNISTÍA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Decreto para legalizar. Viviendas ilegales. Claves: juega con los plazos de prescripción de reclamaciones administrativas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CANARIAS. PARQUE COMERCIAL DE LA MARETA Convertir conocimiento en valor añadido:  Ikea en La Mareta. Parque comercial de La Mareta. Interpretación de edificabilidad por m2 en base a altura. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ESTUDIO DE MERCADO RESIDENCIAL DE MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudios de consultoras inmobiliarias. Estudio por encargo de la Junta de Compensación Parque de Valdebebas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DEL CENTRO COMERCIAL 'GRAN PLAZA' DE ROQUETAS DE MAR Convertir conocimiento en valor añadido:  plan parcial del centro comercial 'Gran Plaza' de Roquetas de Mar Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Maó confeccionará un Plan Especial de Reforma Interior para el centro histórico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI)  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA AL CONSTITUCIONAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) no ha tenido más remedio que adoptar esta difícil decisión en el curso del procedimiento de ejecución de una sentencia de derribo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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REFORMA DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL. EL SILENCIO NEGATIVO Convertir conocimiento en valor añadido:  Silencio negativo en el urbanismo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ley del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Reforma de la ley del suelo en las inscripciones de obra nueva. Declaración de obra nueva. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra nueva y división horizontal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Convertir conocimiento en valor añadido:  La Inspección Técnica de Edificios (ITE) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: La Inspección Técnica de Edificios (ITE) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES SUBREGIONALES DE COSTA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua) dio  el visto bueno a tres de los cuatro planes subregionales que quedan pendientes en el litoral, con lo que están ya a expensas del formalismo último de aprobación por el Consejo de Gobierno después de un trabajoso proceso de formulación de varios años. Los planes aprobados , de la Aglomeración Urbana de Almería, Campo de Gibraltar y Costa Tropical de Granada, afectan a 39 municipios en los que residen más de 810.000 personas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN.  REPARCELACIÓN DE LA PLATAFORMA LOGÍSTICA-INDUSTRIAL DE HUESCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de reparcelación de la plataforma logística-industrial de Huesca Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. LA RECALIFICACIÓN A LA CARTA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Clarificación de lo sucedido en la recalificación necesaria para instalar el IKEA en Sevilla. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. DECRETO DE VIVIENDAS ILEGALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Quiero forzarse el planeamiento urbanístico para incorporar las edificaciones en suelo no urbanizable.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. LA IMPORTANTE REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CATALUÑA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El urbanismo catalán marcará la pauta del urbanismo del futuro, que permitirá el desarrollo preliminar de suelos y modificará la prevalencia del planeamiento urbanístico. Claves: desarrollar de forma automática un sector de suelo urbanizable. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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DOS CASOS DE CENTROS COMERCIALES SACAN LOS COLORES A LA BUROCRACIA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  En un país tan necesitado de empleo e inversión, se retrasan varias importantes inversiones en centros comerciales por la lentitud y complejidad de la burocracia urbanística. Uno de los casos afecta a una multinacional y el otro a una de las primeras empresas nacionales de distribución. Una vez más incidimos en que la solución a la complejidad burocrática del urbanismo requiere de un pacto de estado y una privatización en materia de licencias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO Y PUESTOS DE CONFIANZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Los nuevos ayuntamientos empiezan a nombrar funcionarios para ocupar las gerencias de urbanismo y las empresas municipales de vivienda.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EDIFICIO DE CORREOS EN MÁLAGA. Convertir conocimiento en valor añadido:  La calificación urbanística como condicionante en el destino de los edificios públicos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. PLAN PARCIAL MUNTANYANS II. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial Muntanyans II. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Cataluña Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DE GALICIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Resumen de primeras declaraciones que analizan las novedades del anteproyecto de Ley de vivienda. Claves: dejar en manos de los ayuntamientos la reserva obligatoria de vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda y Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. DESATASCAR EL CANON DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los ayuntamientos empiezan a poner orden en el abuso de las tasas por m2 a construir en los convenios urbanísticos, pero siguen queriendo cobrar antes de poner un ladrillo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE EL LLANO Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Reforma Interior de El Llano. Publicación de «Espacio para todos. 25 años en primera persona». Sogepsa en Gijón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. DELITOS URBANÍSTICOS. ¿ES RESPONSABLE EL AYUNTAMIENTO QUE NO ABRE EXPEDIENTE INFRACTOR? Convertir conocimiento en valor añadido:  Los responsables municipales que omitan las inspecciones podrán ser imputados Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Delitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  zona de encauzamiento del río Campanillas como suelo urbanizable, siendo no urbanizable > relevante para las necesarias indemnizaciones y expropiaciones que han de ejecutarse para las obras hidráulicas. Asimismo, se ha comprobado que se incrementa o se disminuye la edificabilidad y se altera la superficie de algunos ámbitos. Categoría de especial protección del suelo no urbanizable en los terrenos calificados como sistemas generales y las deficiencias detectadas en la ficha del antiguo Campamento Benítez. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PGOU DE CHICLANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Chiclana dejará de tener un planeamiento urbanístico en vigor y tendrá que regirse por las normas subsidiarias aprobadas en 1987. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EL ÁREA DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. Convertir conocimiento en valor añadido:  TSJA suspende cautelarmente la licencia para edificar 440 viviendas en los Acantilados de Aguadulce Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA.  PLAN DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "LA GRANADILLA" Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Interés Regional (PIR) "La Granadilla": un proceso lentísimo que evidencia la lentitud del proceso urbanizador con una prácticas de gestión antieconómicas y que perjudican al comprador de vivienda social. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, GALICIA. ANTEPROYECTO DE LA NUEVA LEY DE VIVIENDA DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  anteproyecto de la nueva Ley de Vivienda de Galicia  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. PERI DE LA URBANIZACIÓN DEL ALTAMIRA Convertir conocimiento en valor añadido:  PERI de la urbanización del Altamira  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN PARCIAL EN ARRIGORRIAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación puntual de las normas subsidiarias para dar cabida a una central de almacenaje  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. GRANADA PLAZA Convertir conocimiento en valor añadido:  PME Spain (Property Masters Europe), promueve el ‘Granada Plaza’.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE PATRIMONIO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  La rehabilitación ferroviaria requiere de un plan especial previo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN LEGAL. LA RECLAMACIÓN POR EL CONTRATO DE OBRA DE LA BIBLIOTECA DE LA UNIVERSIDAD DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Universidad sabe que hay que indemnizar a Ferrovial, empresa encargada de construir el proyecto. Cada día que han estado paralizadas las obras ha costado 10.408 euros, cantidad que, multiplicada por los dos años que ha durado el parón, supondría un coste de más de 7,5 millones de euros.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y Edificación y obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EL NUEVO PGOU DE JAÉN  Convertir conocimiento en valor añadido:  El nuevo PGOU de Jaén será posibilista e intentará dar una solución de compromiso a las viviendas ilegales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. VENTA DE SUELO TERCIARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Venta de parcelas por el IVVSA enla zona del plan Rabassa de Alicante  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PARQUE TECNOLÓGICO DE LAS HUESAS Convertir conocimiento en valor añadido:  parque tecnológico de Las Huesas y modificación puntual del Plan General de Telde. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS ¿CATASTRO O ORTOFOTO? Convertir conocimiento en valor añadido:  Expropiaciones urbanísticas ¿catastro o ortofoto?. Interesante sentencia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. DERECHO DE SUPERFICIE A ENTIDADES SOCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Red Municipal de Suelo Solidario y el derecho de superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Derecho de superficie. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. BIEN DE INTERÉS CULTURAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Bien de Interés Cultural de la Torre de Maçanes en Torremanzanas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. UN CONVENIO DE PERMUTA SIN CONFORMIDAD DEL SECRETARIO MUNICIPAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  La gravedad del caso requiere cautela, pero de confirmarse podría tener consecuencias que deben ser instadas desde los nuevos responsables municipales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA. LICENCIAS DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  En este caso la Junta actuó a tiempo e impugnó la licencia municipal. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ARAGÓN. CENTRO DE MEDIANAS SUPERFICIES Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro comercial Puerta de Ayud en Calatayud, Zaragoza. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. INDEMNIZACIÓN POR ANULACIÓN DE LICENCIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Reclamaciones administrativas por anulaciones de licencias para construcción hotelera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Canarias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. BIEN DE INTERÉS CULTURAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  expediente de Bien de Interés Cultural al Teatro Albéniz. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. LA EDIFICABILIDAD DE MARINA DE COPE Convertir conocimiento en valor añadido:  Lorca y Águilas. Puerto deportivo, marina. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y Urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. OFERTA PÚBLICA DE SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Suelo industrial promovido por el SEPES. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. MÁLAGA ¿PARQUE URBANO O PARQUE PERIURBANO? Convertir conocimiento en valor añadido:  El Campamento Benítez es objeto de debate entre la Junta y el Ayuntamiento de Málaga.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. UNA ORDEN MUNICIPAL DE DERRIBO NO ES UNA EJECUCIÓN DE SENTENCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) ha dispuesto antes de ordenar un derribo, los ayuntamientos deben aclarar si la obra a la que afecta es legalizable. Pero se refiere a las órdenes municipales, dictadas por los ayuntamientos y no a las sentencias de derribo, emitidas por los tribunales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. ÁREAS RESIDENCIALES ESTRATÉGICAS (ARE)  Convertir conocimiento en valor añadido:  áreas residenciales estratégicas (ARE)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PGOU DE PLASENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y nuevo PGM Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. "PARQUE CENTRAL DE INGENIEROS" EN VILLAVERDE (MADRID).  Convertir conocimiento en valor añadido:  contrato de ejecución de las obras de urbanización del área de planeamiento específico A.P.E. 17.02 del PGOUM de Madrid de la actuación residencial "Parque Central de Ingenieros" en Villaverde (Madrid).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: contrato de obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS, OBRA PÚBLICA, ANDALUCÍA. METRO MÁLAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  crédito concedido por el Banco Europeo de Inversión (BEI), para la financiación de la construcción de las Líneas 1 y 2 del ferrocarril metropolitano  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras, Obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LA BIBLIOTECA DE ZAHA HADID Convertir conocimiento en valor añadido:  El Supremo indica que se debería de haber explicado por qué esa finalidad de unificar el campus no podía ser alcanzada si se elegía otro emplazamiento que no recortase la zona verde. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ALTERACIÓN ENCUBIERTA DEL USO GLOBAL DEPORTIVO DE LA PARCELA Convertir conocimiento en valor añadido:  La letra pequeña de la sentencia de la sentencia contra la modificación del plan urbanístico que permitía al Valencia CF destinar parte de la parcela del nuevo estadio a construir una instalación hotelera entra en el fondo de la permuta … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Permuta inmobiliaria, aportación de solar, y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. DOTACIONES EN PARQUE CENTRAL Convertir conocimiento en valor añadido:  subestación del Parque Central  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. PAÍS VASCO. METRO DE DONOSTIALDEA Convertir conocimiento en valor añadido:  ejecución del túnel desde el lado Loyola y  futura estación de Intxaurrondo, así como accesos desde Montes Francos, Sagastieder y Paseo Zarategi y las galerías de ventilación y emergencia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. ANDALUCÍA. NUEVA LEY DE TURISMO DE ANDALUCÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  nueva Ley de Turismo de Andalucía Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. HOTELES. RECONVERSIÓN EN HOTEL DE EDIFICIOS HISTÓRICOS MADRILEÑOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Acertada reconversión en hoteles medianos de edificios históricos en pleno centro de Madrid. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO DE CANARIAS. EL PROYECTO DEL MUELLE DE ENLACE Convertir conocimiento en valor añadido:  dársena deportiva de San Andrés, el Muelle de Enlace y el Parque Marítimo en Santa Cruz de Tenerife. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. REHABILITACIÓN DEL PUERTO DE LAS PALMAS Convertir conocimiento en valor añadido:  rehabilitación de las fachadas de la zona Puerto-Canteras Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Canarias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA Convertir conocimiento en valor añadido:  memoria ambiental del Plan General de Ordenación Urbana de Cabezón de Liébana  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO C. VALENCIANA. ACCESO FERROVIARIO AL PUERTO DE SAGUNTO Convertir conocimiento en valor añadido:  presupuestado por 29 millones de euros. El nuevo acceso ferroviario al puerto de Sagunto creará una conexión nueva hasta los muelles del puerto independiente del actual acceso, realizado a través de la red interior de la factoría siderurgias da la empresa Sidmed.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. LA RECEPCIÓN MUNICIPAL DE LAS URBANIZACIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Efectos de recepción de urbanización por orden judicial y la asunción de gastos de mantenimiento por el ayuntamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Entidades de conservación y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  memoria ambiental de la Modificación Puntual en el 'Área de Conflicto de Roscabao', en el municipio de Potes.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y Urbanismo de Cantabria  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ¿ FRAUDE DE LEY POR REFORMA ENCUBIERTA DE LA LEY DEL SUELO? Convertir conocimiento en valor añadido:  Dudas de posible fraude de ley al reformar mediante decreto la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para regularizar viviendas ilegales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. ¿Y QUIÉN PAGA LA MOVILIDAD AL CENTRO COMERCIAL? Convertir conocimiento en valor añadido:  Anteproyecto de Decreto por el que se regula el procedimiento para la obtención de la Autorización Comercial Autonómica de los establecimientos comerciales de superficie igual o superior a los 2.500 m2. Claves: indirectamente se obliga a los promotores a financiar soluciones dotacionales que favorezcan el transporte para poder conseguir la autorización. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. CONVENIO URBANÍSTICO CON EROSKI EN PORTUGALETE  Convertir conocimiento en valor añadido:  convenio urbanístico con Eroski en Portugalete Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA EN CASTROGONZALO Convertir conocimiento en valor añadido:  plataforma logística en Castrogonzalo. puerto seco de Castrogonzalo Benavente Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. TERMINALES INTERMODALES CON EL PUERTO DE BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Terminal Intermodal Empordà firma un convenio de colaboración con la Sociedad Autoroute Ferroviaire Service Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. URBANISMO DE LUGO Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo dotacional en barriadas de Sanfiz, Garabolos y A Milagrosa Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. MERCANCÍAS Y LOGÍSTICA DE RENFE OPERADORA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Corredor Mediterráneo. Renfe pondrá en marcha una nueva autopista ferroviaria que unirá, en una primera fase, la frontera francesa con Valencia. Herramienta práctica > Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  seminario internacional sobre nuevas prácticas de planificación participada y ordenación territorial estratégica ante los nuevos retos ambientales, económicos y territoriales, organizado por la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DE INICIATIVA PARTICULAR Convertir conocimiento en valor añadido:  NN.SS de Cabezón de la Sal. Plan Parcial La Cabroja Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN PAU Convertir conocimiento en valor añadido:  -Suelo Residencial: 6.066 m² (28 parcelas). -Superficie viaria: 1.368,83 m². -Suelo dotacional: 853,80 m². -Suelo zonas verdes: 923,03m². -Suelo infraestructuras: 18,00 m² Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Castilla la Mancha Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. MODELO TERRITORIAL DE SUELO INDUSTRIAL DE LA REGIÓN DE MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Modelo Territorial de Suelo Industrial de la Región de Murcia en relación con la logística relacionada con puertos murcianos.Esquema del Modelo Territorial de Suelo Industrial de la Región de Murcia y Estrategias del espacio industrial regional por áreas funcionales Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. SILENCIO ADMINISTRATIVO Convertir conocimiento en valor añadido:  procedimiento de concurso para el desarrollo y ejecución de un programa de actuación integrada de la unidad de ejecución única del sector de suelo urbanizable Racons-2 (clave UNO-14, código EDA 4.1) del Plan General Transitorio de Denia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA (POTAUA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Almería  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. NEGATIVA A CENTROS FUERA DE LA TRAMA URBANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Supuesto de negativa a un centro comercial po estar fuera de la trama urbana. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. RECLASIFICACIÓN DE SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Sentencia de recalificación de suelo en Badajoz. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. MODELO DE OCUPACIÓN DEL TERRITORIO (EMOT) Convertir conocimiento en valor añadido:  Modelo de Ocupación del Territorio (EMOT)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. CLÚSTER DE MOVILIDAD Y LOGÍSTICA DE EUSKADI  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ayuntamiento de Bilbao y el Clúster de Movilidad y Logística de Euskadi  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN TERRITORIAL (POT) DE LA COSTA TROPICAL DE GRANADA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación Territorial (POT) de la Costa Tropical de Granada  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO CANTABRIA. CONCESIÓN DE PARKINGS Convertir conocimiento en valor añadido:  construcción y explotación del aparcamiento de La Marga Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DE NORMAS SUBSIDIARIAS DE RAMALES DE LA VICTORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación puntual de Normas Subsidiarias de Ramales de la Victoria. Evaluación del Impacto Ambiental (EIA)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. TERMINALES LOGÍSTICAS INTERMODALES Convertir conocimiento en valor añadido:  estudio y desarrollo de las terminales logísticas intermodales contempladas en el Plan Estratégico de Impulso al Transporte Ferroviario de Mercancías dentro de Cataluña. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. LA AUDITORÍA DE LOS AYUNTAMIENTOS Y EL TRIBUNAL DE CUENTAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Las razones que exigen auditar los ayuntamientos. Primero el retraso en la auditoría por los tribunales de cuentas. Tres años para auditar. Segundo las razones literalmente transcritas del último informe del Tribunal de Cuentas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliario. Auditoría inmobiliaria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO, URBANISMO. REFORMAS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  anteproyecto de la ley ómnibus:  Ley de barrios sin presupuesto, línea 9 con financiación modificada, ley de derecho a la vivienda, en la que el alquiler forzoso desaparece, reservas de suelo en urbanismo … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. RECLASIFICACIONES DE SUELO MEDIANTE MODIFICACIONES PUNTUALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los Planes de Ordenación podrán modificarse en cualquier momento. Las modificaciones puntuales podrán variar tanto la clase como la categoría del suelo. Cesión de suelos para redes públicas supramunicipales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Tipología del suelo y planeamiento urbanístico,  y urbanismo de Madrid.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO.SISTEMA DE INFORMACIÓN URBANA (SIU) Convertir conocimiento en valor añadido:  Sistema de Información Urbana (SIU) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PLAN ESTRATÉGICO PARA EL IMPULSO AL TRANSPORTE FERROVIARIO DE MERCANCÍAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Parques logísticos con acceso ferroviario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN PLANEAMIENTO. Convertir conocimiento en valor añadido:  evaluación ambiental en modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Comillas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CASTILLA LEÓN. CAMINO REAL SALAMANCA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Promueve Chelverton en la la carretera N-620. 35.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable (S.B.A) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN ESPECIAL DEL PUERTO DE PASAIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Ordenación de la zona de servicio del Puerto de Pasajes". Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO RIOJA. RECALIFICACIÓN DE SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación del Plan General de Logroño en el complejo de salud San Millán Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. PAI DEL GRAO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Reparcelación de la zona. Aumsa  desarrollará el Plan de Actuación Integrada, PAI, del Grao Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Reparcelación urbanística y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿QUÉ HEMOS APRENDIDO DE LA CRISIS INMOBILIARIA?. QUE EL ALQUILER DE VIVIENDAS HAY QUE REGULARLO Convertir conocimiento en valor añadido:  Resumen de conferencia del director general del Servicio de Estudios del Banco de España, José Luis Malo de Molina. Un mercado del alquiler "más fuerte y más potente" y "hay mucho que hacer en los planos fiscal y regulatorio". Además, "mejorar sustancialmente la información estadística". Resumen de conferencia del consejero director general de Jones Lang Lasalle, Pedro de Churruca. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Arrendamientos urbanos y Promotor inmobiliario Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. URBANISMO. EL DÍA DESPUÉS DE LA CRISIS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ya se empiezan a escuchar voces de promotores que advierten que cuando se recupere el crédito habrá un nuevo problema: la burocracia en el desarrollo urgente de proyectos con licencias caducadas en fase primaria de desarrollo urbanístico …. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y Promotor inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. URBANISMO. LOGÍSTICA EUROPEA Convertir conocimiento en valor añadido:  desarrollo de inmuebles logísticos en Alemania Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. VIVIENDA ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Demolición de obras ilegales en Baleares. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. INVENTARIO DE SUELOS CONTAMINADOS DE CANARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Inventario de Suelos Contaminados de Canarias Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Suelos contaminados y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELERO. URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO HOTELERO Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación edificatoria del hotel Alfonso XIII  habitaciones e infraestructuras, zonas comunes, cocinas y zonas de empleados. Claves: adjudicación de la gestión del Hotel Alfonso XIII, para los próximos 35 años, a su actual arrendataria, la empresa Cigahotels España, perteneciente a la cadena estadounidense Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión hotelera y Rehabilitación edificatoria y hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAZAS DE APARCAMIENTO POR CADA CIEN M2 EDIFICABLES Convertir conocimiento en valor añadido:  plazas de aparcamiento por cada cien m2 edificables. El TSJCyL rechaza la paralización de las obras de Ikea en Arroyo (Valladolid) pero lo eleva al Tribunal Supremo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada:  urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  junto al nuevo campo del RCD Espanyol, el Estadio de Cornellà-El Prat (Barcelona) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. VIVIENDA PROTEGIDA EN LA COMARCA DE PAMPLONA Convertir conocimiento en valor añadido: informe técnico del Servicio de Ordenación del Territorio del departamento de Vivienda  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. PARQUE DE MEDIANAS EN ALZIRA-CARCAIXENT Convertir conocimiento en valor añadido:  SBA 16.000 m2, zona Centro Comercial Ribera del Xúquer, y en la avenida que une las localidades de Alzira y Carcaixent. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO C. VALENCIANA. APARTAMENTOS DE BENIDORM  Convertir conocimiento en valor añadido:  apartamentos en Benidorm beneficiándose del estudio de detalle. El Tribunal Supremo anula la compra de edificabilidad  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario. Gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS EN ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Turismo inmobiliario y puertos deportivos en Andalucía Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO CORTE INGLÉS DE JEREZ Convertir conocimiento en valor añadido:  remodelación del edificio de El Corte Inglés en Jerez conforme al convenio urbanístico. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN FUNCIONAL DEL ÁREA LOGÍSTICA DE GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Funcional del Área Logística de Granada Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. LICENCIAS EN LLANES Convertir conocimiento en valor añadido:  licencias en suelo urbano, pero en suelo no urbanizable será necesario un informe previo de la Cuota.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN DE PROTECCIÓN DEL RÍO TORMES Y EL ARROYO ZURGUÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  El plan de protección del Río Tormes y el arroyo Zurguén regula 7 zonas de actuación, Aldehuela, Jerónimos, Centro, Salas Bajas, tejares, la Salud y Zurguén. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y Urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE EL CAÑAVERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación. Claves: vigilancia municipal de la urbanización limitada para evitar la edificación sin urbanización y que al final recaiga sobre el ayuntamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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COOPERATIVA DE VIVIENDAS DE LUJO EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Operación promovida en suelo de una entidad financiera en Puerta de Hierro  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. CONSTRUCCIÓN.  DATOS DEL PAÍS VASCO Convertir conocimiento en valor añadido:  Datos del: Instituto vasco de Estadística, Eustat y el Observatorio Vasco de Vivienda Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. INFORME DE SOSTENIBILIDAD MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  informe de sostenibilidad medioambiental del PAI Santa Bárbara en Burriana: tendrá el  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. RESERVA DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE Convertir conocimiento en valor añadido:  Construcción de desaladoras en zonas de dominio público marítimo-terrestre Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Juntas de compensación Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación y Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Catálogo de edificaciones en suelo rústico en Villaescusa Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. EL PLAN PARCIAL DE AZOÑOS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial del Sector 56, de Suelo Urbanizable Delimitado, de Maoño (Azoños)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN URBANISMO MADRID. VISADO DEL CERTIFICADO FINAL DE OBRA Convertir conocimiento en valor añadido:  Convenio entre arquitectos y aparejadores de Madrid para visar el certificado final de las obras Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. CASTELLÓN. PLAN ESPECIAL DE INTERVENCIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Castellón. Plan Especial de intervención  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo C. Valenciana  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. PROTECCIÓN DE LOS BIENES DE RELEVANCIA LOCAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  protección de los bienes de relevancia local. Patrimonio histórico, artístico, monumental, arquitectónico, arqueológico y científico, Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo Comunidad Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿CÓMO HACER UNA AUDITORÍA FINANCIERA Y URBANÍSTICA A UN AYUNTAMIENTO? Convertir conocimiento en valor añadido:  Dos modelos a TEXTO COMPLETO de auditorías reales a dos ayuntamientos. Estas auditorías fueron muy extensas, la primera es de 150 páginas y la segunda 50 páginas. La opinión de inmoley.com es que las auditorías deberían publicarse en la web municipal y vincularse con las empresas municipales. Asimismo, sería útil que no sólo se hiciesen en los ayuntamientos en los que se ha cambiado el gobierno municipal, sino que se extendiese a aquellos municipios en los que se ha producido una advertencia del Tribunal de cuentas por no haber presentado ciertos documentos en los plazos legales. En el caso en que se detecten anomalías (no contabilización de facturas recibidas) o actuaciones urbanísticas irregulares, deberían ser trasladas al Ministerio Fiscal, algo que no ha sucedido en la práctica anterior de auditorías independientes a ayuntamientos. Por último, advertir de una cláusula de estilo en todos los informes de auditoría examinados: "el ayuntamiento no disponía de los medios suficientes para la adecuada contabilización ...". Según la ley, en estos casos se debe reportar a la Diputación para solventar la falta de medios. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence. Auditoría inmobiliaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL DE LA REMONTA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial de La Remonta Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  memoria ambiental del Plan Parcial del Sector 56, de Suelo Urbanizable Delimitado, en el núcleo de Maoño Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. CASTILLA LEÓN. PUERTO SECO DE VALLADOLID  Convertir conocimiento en valor añadido:  puerto seco en Valladolid. Parque Agroalimentario del Noroeste. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. ZONA LOGÍSTICA PARC SAGUNT  Convertir conocimiento en valor añadido:  parcela Z-1 del parque industrial. Parcela con 279.380 m2 de superficie, permitirá la creación de una zona logística en el Puerto de Sagunto. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. SENTENCIA EUROPEA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha rechazado  el recurso interpuesto por la Comisión Europea (CE) contra España por la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana. La Comisión Europea (CE) había denunciado ante la Justicia europea la Ley Urbanística de la Comunidad Valenciana al considerar que incumplía la normativa comunitaria sobre contratación pública. TEXTO COMPLETO de la sentencia del tribunal de Justicia (Sala Tercera) de 26 de mayo de 2011 por «Incumplimiento de Estado – Directivas 93/37/CEE y 2004/18/CE – Procedimientos de adjudicación de contratos públicos de obras – Legislación urbanística de la Comunidad Autónoma de Valencia» Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO, URBANISMO. MERCADO DE SUELO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO EN BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Informes de Consultoras inmobiliarias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO, URBANISMO. POLÍGONOS LOGÍSTICOS Y FERROCARRIL. Convertir conocimiento en valor añadido:  transporte de mercancías por ferrocarril con origen o destino en el Puerto de Bermeo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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JORNADAS DE LOGÍSTICA Y ACCESOS POR FERROCARRIL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Forum Mediterráneo de Logística y Transporte y el SIL Logistics Directors Symposium Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. INFRAESTRUCTURAS VIARIAS EN MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudio de Planificación y Viabilidad para la ejecución de infraestructuras viarias en Murcia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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DUE DILIGENCE INMOBILIARIA Y AUDITORÍA DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Anuncios de Due diligence inmobiliaria y auditorías de urbanismo por futuros alcaldes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliaria y auditoría de urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PLAN DE ORDENACIÓN INDUSTRIAL DE TENERIFE  Convertir conocimiento en valor añadido:  documento de avance del Plan Territorial Especial de Ordenación de la Actividad Industrial de Tenerife, previsto en el PIOT Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. DENEGACIÓN DE LICENCIA POR INCUMPLIMIENTO DE RESERVA VPO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Denegación de licencia por incumplimiento de reserva VPO. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL AGENTE REHABILITADOR EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  El agente rehabilitador en Madrid. El agente rehabilitador. Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de los inmuebles Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente rehabilitador, rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. LOS AGENTES URBANIZADORES PREOCUPADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  El juzgado contencioso administrativo número 2 de Alicante ha dictado una sentencia alarmante para los agentes urbanizadores de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Benidorm se ha impuesto judicialmente al urbanizador del PAU 1 "Murtal" Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO ANDALUCÍA.  ZONA COMO ÁREA DE OPORTUNIDAD TURÍSTICA, Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación del Territorio (POT) de La Janda. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES DEL URBANISMO A LA LEY DEL SUELO ANDALUZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Adaptaciones parciales de los planeamientos urbanísticos andaluces a la Ley del suelo, conforme a una norma de hace más de 3 años. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. DIFÍCIL VENTA DE SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Pliegos de condiciones para venta de suelo en Arcosur, un proyecto urbanístico de desarrollo y consolidación de la ciudad de Zaragoza. La última subasta de suelo … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO DE SAN ROQUE Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro Logístico de San Roque y ZAL Bahía de Algeciras Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE ANDALUCÍA. PUERTO DE LA BAJADILLA DE MARBELLA Convertir conocimiento en valor añadido:  puerto de La Bajadilla de Marbella. Agencia Pública de Puertos de Andalucía, APPA. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Natural de Oyambre Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PIR PABELLÓN DE FERIAS Y CONGRESOS DE CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de Interés Regional (PIR) pabellón de ferias y congresos de Cáceres Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL SAN FERNANDO Convertir conocimiento en valor añadido:  obras de urbanización del Parque de Medianas Camino Real San Fernando de Henares.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. ESTUDIO DEL IMPACTO DEL RUIDO  Convertir conocimiento en valor añadido:  estudio del impacto del ruido en Lezalde.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruido edificatorio y urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO FLUVIAL ANDALUZ: EL CARRO POR DELANTE DE LOS CABALLOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  El aprovechamiento turístico de los cauces fluviales tiene magníficos antecedentes en Europa, pero en este caso parte de los cauces están abandonados, repletos de viviendas ilegales, y lo que es peor, este proyecto no se ha incluido en los Planes territoriales de ordenación del territorio. Primero se ha creado el consorcio y luego se hará la memoria del proyecto, es decir que se pone el carro por delante de los caballos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE CALATAYUD Convertir conocimiento en valor añadido:  184 expedientes para 301 actuaciones de rehabilitación  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL DE LAS TELECOMUNICACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  las Directrices de Ordenación fijan el procedimiento planificador del estudio territorial y urbanístico  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD. VIVIENDAS TUTELADAS EN CANTABRIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de viviendas tuteladas en Torrelavega. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. LAS LICENCIAS DE LOS PARQUES EÓLICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Sentencia sobre un parque eólico en el que se concedieron licencias de obras sin recoger previamente el referido parque eólico en el planeamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SUBROGACIÓN DE LA JUNTA EN COMPETENCIAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  La justicia reconoce la subrogación urbanística de la Junta, con lo que se confirma que no haberlo hecho en casos más graves que el de Nerja, implicaría técnicamente una posible dejación en las competencias de disciplina urbanística. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PRIMERA SENTENCIA UN POCO SERIA CONTRA OBRAS SIN LICENCIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Construcciones en suelo urbanizable. Obras sin licencia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales, delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. SALAMANCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) Salamanca Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PLANES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) Convertir conocimiento en valor añadido:  Planes de Ordenación del Territorio (POT) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO TERMAL. URBANISMO ASTURIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  centro de talasoterapia en Cudillero Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo termal, SPA. Balnearios.Turismo de Salud.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. LAS SENTENCIAS DE DERRIBO SE EJECUTAN CON O SIN LEY DE MEDIDAS URGENTES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Realmente no podía ser de otro modo, y es que una vez que ha recaído sentencia de derribo el ayuntamiento debe ejecutarla, otra cosa es que se dejen sin ejecutar y los jueces y fiscales miren para otro lado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. POLÍGONO INDUSTRIAL DE FUENTESAÚCO (ZAMORA) Convertir conocimiento en valor añadido:  proyecto de creación y desarrollo de un polígono industrial dentro del proyecto de fondos europeos. Claves: micropolígonos en zonas rurales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. MEDIANA EN TORTOSA Convertir conocimiento en valor añadido:  Mediana superficie de deporte en Tortosa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. PARQUES EMPRESARIALES EN ZONA NORTE Convertir conocimiento en valor añadido:  zona norte de Madrid. Parque empresarial en Las Tablas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PAÍS VASCO. SOBREPRECIO EN VPO EN DERECHO DE SUPERFICIE Convertir conocimiento en valor añadido:  Sentencia sobre una demanda por sobreprecio en el caso de VPO de Riberas de Loiola Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Derecho de superficie y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EN PLAN ESPECIAL EN LA CATALOGACIÓN DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  planes especiales de protección de los subsectores Magdalena y El Duque-El Salvador  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL EN ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial para la implantación de Escuela Pública de Golf en suelo urbanizable no sectorizado (SUN-TOYO II) en el término municipal de Almería. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. DERRIBO DE EDIFICIO EN RUINA POR ORDEN JUDICIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificios en ruina  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruina edificatoria y urbanística, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. INSTRUCCIONES DE LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  aplicación de la Disposición Transitoria Tercera sobre edificaciones existentes sin licencia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Bogaris. Parque comercial de Torrecárdenas. Reajuste del proyecto en tamaño. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. AMPLIACIÓN DE OUTLET Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro Comercial y de Ocio Alegra de San Sebastián de los Reyes, Madrid. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. DEHESA DE TABLADA DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  rechazado el recurso presentado por la Agrupación de Interés Económico Tablada contra la resolución de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio (Obras Públicas y Vivienda) que aprobaba el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus), en el que se recoge que la dehesa de Tabalada es un suelo no urbanizable de especial protección. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. LLANES Convertir conocimiento en valor añadido:  Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (CUOTA) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO  COMERCIAL DOLCE VITA Convertir conocimiento en valor añadido:  Carrefour recurre la instalación de un complejo deportivo y comercial , promovido por Chamartín Inmobiliaria, en los anexos del actual estadio del Real Valladolid, una zona cercana al uno de los dos hipermercados que Carrefour explota en la ciudad. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLANEAMIENTO EN LA PROVINCIA DE SEGOVIA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión Territorial de Urbanismo ha aprobado Normas Urbanísticas Municipales Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. LAS EMPRESAS PÚBLICAS DE LAS DIPUTACIONES QUE FACTURAN A LOS AYUNTAMIENTOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Las diputaciones regulan el urbanismo de los pequeños ayuntamientos, pero lo hacen a través de empresas públicas que actúan a modo de despachos de arquitectos. En caso de duda, el ayuntamiento prefiere utilizar estos servicios, en lugar de hacer un concurso para arquitectos privados, porque luego deberán pasar el filtro autonómico, en este caso la Junta de Andalucía. En este artículo se ve este caso y la posposición de la entrega del informe urbanístico hasta el pago de la factura de esta empresa pública. El urbanismo de este ayuntamiento ha estado paralizado porque no podían pagar la factura. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. NORMAS SUBSIDIARIAS URBANÍSTICAS "FLEXIBLES" Convertir conocimiento en valor añadido:  supuesto en el que una pequeña modificación de las normas subidiarias flexibilizan el planeamiento para permitir mayor altura. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. COMPENSACIÓN DE MASA FORESTAL EN SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  compensación de la superficie arbórea. En caso de una ocupación temporal superior a 15 años, se compensa la superficie en la que se realizan las actuaciones urbanísticas  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD. CANTABRIA. RESIDENCIA DE TERCERA EDAD EN SIERRALLANA Convertir conocimiento en valor añadido:  viviendas tuteladas y centro de atención de día  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. EL URBANISMO VISTO DESDE LAS DIPUTACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  Las diputaciones subvencionan el planeamiento urbanístico de los pequeños ayuntamientos (menos de 1.500 hab.), pero al mismo tiempo pasan a controlar la adjudicación de toda la gestión urbanística por los adjudicatarios … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELERO. CATALUÑA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Hotel diseñado por Jean Nouvel con Ribas & Ribas. Hotel 4 estrellas de 357 habitaciones Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PLAN LOGÍSTICO FERROVIARIO Convertir conocimiento en valor añadido:  estudio y desarrollo de las terminales logísticas intermodales contempladas en el Plan Estratégico de Impulso al Transporte Ferroviario de Mercancías (PEITFM)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EL PLANEAMIENTO EN EL SUELO RURAL ANDALUZ Convertir conocimiento en valor añadido:  ejemplo de un ayuntamiento rural que encarga a un ayuntamiento la revisión de su planeamiento para mejorar el destino del suelo no urbanizable en usos varios como huertos solares. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. TERMINALES LOGÍSTICAS INTERMODALES EN ZARAGOZA Y HUESCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Accesos ferroviarios a terminales logísticas intermodales en Zaragoza y Huesca Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. PROYECTO INDUSTRIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Apoyo desde las instituciones, tanto ayuntamientos como la Generalitat. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. GALICIA. CORUÑA. THE STYLE OUTLET DE CULLEREDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Factory outlet Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD. CIUDAD GERONTOLÓGICA TIPO SAN DIEGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  catalogación del suelo de uso industrial a sociosanitario. 3 fases de promoción dependiendo de la financiación: 947 apartamentos de 40 m2 para uso individual con servicios comunes, una residencia de tercera edad, un hotel, y la Escuela Internacional de Gerontología. Claves: Estaba previsto en Murcia y se construirá en Mérida.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. TERMINALES LOGÍSTICAS FERROVIARIAS Convertir conocimiento en valor añadido:  polígonos logísticos y acceso ferroviario. Claves: 7 grandes puertos andaluces de interés general y de cuatro nodos logísticos del interior de Andalucía. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. COOPERATIVAS DE VIVIENDA VPT EN TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Destaca cooperativa de viviendas. Viviendas de precio tasado VPT Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. CASTILLA Y LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Convertir conocimiento en valor añadido:  Subvenciones en Castilla León para la Inspección técnica de edificios (ITE) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PERI DE RENFE EN PALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  estudios geotécnicos y cartográficos del soterramiento ferroviario de Palencia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL EL FARO DEL GUADIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Unibáil Rodamco promueve elcentro comercial El Faro del Guadiana Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN Y REVITALIZACIÓN DE CÁCERES. Convertir conocimiento en valor añadido:  III Jornadas Participativas de Revisión del Plan Especial de Rehabilitación, Revitalización y Protección del Casco Histórico de Cáceres  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE NAVARRA (ETN)  Convertir conocimiento en valor añadido:  planes de ordenación del Pirineo, Navarra Atlántica, Área Central, Zonas Medias y Eje del Ebro Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Navarra Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO.  PARQUE CIENTÍFICO DE LA UPV/EHU. Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Tecnológico de Bizkaia  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. CUADRAR LOS NÚMEROS AUMENTANDO LA EDIFICABILIDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de un caso en Córdoba. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial del Área 8 del Centro Comercial Nueve Valles en Puente San Miguel Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales. Urbanismo de Cantabria  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CASTILLA-LA MANCHA. REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD DE EJECUCIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Decreto 29/2011, de 19/04/2011, por el que se aprueba el Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla-La Mancha.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. DECLARACIÓN DE RUINA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ruina de edificios. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruina de edificios y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. ESTUDIO DE DETALLE EN SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia de obras condicionada a la aprobación definitiva del estudio de detalle. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudio de detalle y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. SUBVENCIONES A REHABILITACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación subvencionada de 1.750 viviendas en Galicia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. CENTRO LOGÍSTICO DE ARANJUEZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Iniciativa de Colaboración Público-Privada en el contexto del Plan Extraordinario de Infraestructuras. Adif inicia el procedimiento negociado con la agrupación que opta a la construcción del Centro Logístico en Aranjuez (Madrid) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. LOS PROMOTORES TEMEN LA EJECUCIÓN DE AVALES URBANIZADORES Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de ejecución de avales por un ayuntamiento para ejecutar las obras de urbanización por incumplimiento del promotor. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. C. VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de una mediana superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ANTEQUERA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Moraleda y el Parque del Norte  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes parciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) DE LA UNIVERSIDAD PONTIFICIA DE COMILLAS Convertir conocimiento en valor añadido:  proyecto singular de interés regional (PSIR) de la Universidad Pontificia de Comillas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE VALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  parcela para VPP Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR DEL PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) DE GUILLEM DE ANGLESOLA Convertir conocimiento en valor añadido:  agente urbanizador del Programa de Actuación Integrada (PAI) de Guillem de Anglesola Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SUBSUELO URBANO Y PARKINGS COSTA DEL SOL Convertir conocimiento en valor añadido:  aparcamiento público de gestión privada  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano y parkings públicos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PREVALENCIA DEL PLAN ESPECIAL TERRITORIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo anula la sentencia del TSJC sobre El Rincón Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. DESLINDES EN COSTAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  La clasificación del suelo y su efecto en la delimitación de servidumbres en zona costera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. REGLAMENTOS DE DISCIPLINA URBANÍSTICA Y DE ACTIVIDAD DE EJECUCIÓN URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Reglamentos de disciplina urbanística y de actividad de ejecución urbanística Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Castilla La Mancha.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PGOU DE TORO Convertir conocimiento en valor añadido:  1.360.000 m2 de suelo industrial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Y EDIFICIOS EN RUINA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Castilla León, Inspección técnica de Edificios (ITE) y edificios en ruina. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Castilla León, Inspección técnica de Edificios (ITE) y edificios en ruina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. PATRIMONIO TIENE LA ÚLTIMA PALABRA EN VIGO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Derribos en Barrio do Cura pendientes de autorización de Patrimonio de la Xunta. Dictamen de la Dirección Xeral de Patrimonio Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. VIVIENDA PROTEGIDA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Promoción privada de VPO. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO RIOJA. SUBSIDIOS AL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Ayudas para mejoras técnicas en planeamiento, tipo cartografía. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ÁREAS DE REHABILITACIÓN DE BARRIOS Y DE CENTROS HISTÓRICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  programa de Áreas de Rehabilitación Integral de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (ARIS) y el Programa de Áreas de Renovación Urbana (ARUS). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELES. URBANISMO BALEARES Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación edificatoria de hotel en un Palacete de Palma de Mallorca Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. DUDAS ENTRE BIC O PLAN ESPECIAL DE CENTRO HISTÓRICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Ordenación del Charco en Arrecife. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. MÉRIDA  Convertir conocimiento en valor añadido:   parcela M-2.2 del Sector SUP-PA-01 en el Polígono Industrial El Prado Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Extremadura Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. REGLAMENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL DE EXTREMADURA Convertir conocimiento en valor añadido:  Reglamento de Evaluación Ambiental de Extremadura Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y Urbanismo de Extremadura Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PGOM) DE LUGO Convertir conocimiento en valor añadido:  5 millones de m2 de suelo industrial, un 40% de vivienda construida bajo el régimen de protección, así como un 80% de superficie como suelo rústico especialmente protegido  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ¿DEBE EL PLAN ESPECIAL JUSTIFICAR LA MODIFICACIÓN SUSTANCIAL DE ALTURAS EDIFICATORIA? Convertir conocimiento en valor añadido:  Debate en Sevilla sobre edificaciones en una de las principales operaciones urbanísticas de Sevilla Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. CAMBIO DE CALIFICACIÓN Y REDUCCIÓN DE VOLUMEN EDIFICATORIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Reducción vía planeamiento de la edificabilidad de parcela. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. ESTUDIO DE DETALLE Convertir conocimiento en valor añadido:  Importante sentencia porque pone límites a las posibilidades de un estudio de detalle. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudio de detalle y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. CLASIFICACIÓN DE SUELO URBANO Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo rústico protegido con la condición de ANEI (Área Natural de Especial Interés). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Tipología del suelo y planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE LA UNIVERSIDAD DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  II Plan Estratégico Institucional de la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. SUBSUELO Y PARKINGS EN SUELO PÚBLICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Subsuelo urbano y parkings en suelo público. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano, parkings y garajes en subsuelo público  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO CATALUÑA. REUS Convertir conocimiento en valor añadido:  Prórrogas en licencias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. EL JEROGLÍFICO URBANÍSTICO DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Las dudas sobre las licencias urbanísticas tras la anulación del plan. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y Urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. ANTEPROYECTO DE LEY DEL ÁREA METROPOLITANA DE VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Gobierno gallego ha aprobado  el anteproyecto de Ley del área metropolitana de Vigo, que unirá a catorce municipios y dará servicios a medio millón de habitantes del sur de la provincia de Pontevedra. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. SUELO INDUSTRIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  parque tecnológico y empresarial PAU-5 de Parla. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. ELCHE Convertir conocimiento en valor añadido:  Hipermercado Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SOLARES ABANDONADOS Y EDIFICIOS EN RUINA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería. Registro municipal de solares y edificaciones ruinosas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruina edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Duro recurre la expropiación por el Ayuntamiento de Langreo ante el TSJA y la CUOTA  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. III CONGRESO DE DERECHO URBANÍSTICO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Centrado en la problemática urbanística de Canarias. III Congreso de Derecho Urbanístico.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN GENERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Memoria Ambiental del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Laredo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. SUELO INDUSTRIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Catálogo de Polígonos Industriales de la Provincia de Ciudad Real  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA MANCHA. POLÍGONO EL BALCONCILLO EN GUADALAJARA Convertir conocimiento en valor añadido:  polígono El Balconcillo en Guadalajara Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA.  PARQUE COMERCIAL “LA HEREDAD” EN MÉRIDA  Convertir conocimiento en valor añadido:  AKI y Mercadona en las dos esquinas del proyecto, en el centro estarán las tiendas de Sprinter, en un edificio de 1.500 m2, y Merkal, en otro de 578 m2. El establecimiento de Burger King se situará enfrente de estas en una parcela de 373 metros edificables. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PARALIZACIÓN URBANÍSTICA POR ARQUEOLOGÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Según el planeamiento urbanístico que se analiza en este artículo, para cada nivel de protección, la intervención arqueológica ha de ser previa.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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AMPLIACIÓN DE NOTICIA. URBANISMO GALICIA. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Convertir conocimiento en valor añadido:  dominio público marítimo terrestre. El Supremo confirma que está "fuera de toda duda" que los terrenos sobre los que se asienta el edificio de apartamentos "reúnen las características de playa" y por lo tanto deben ser dominio público. Claves: relación con casos similares en construcciones en arenales en Cantabria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. CUANDO NI EL AYUNTAMIENTO PIDE LICENCIA URBANÍSTICA Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de dotación social contra ordenamiento detectado por la Axencia de Protección da Legalidade Urbanística (APLU). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obras sin licencia y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. DELITOS URBANÍSTICOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Actuaciones de la fiscalía en Aranjuez por motivos urbanísticos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Delitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO DE LA C. VALENCIANA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  modificación del Plan General de Ordenación Urbana para trasladar los derechos de edificabilidad de 16.441 m2 a la Avenida de Aragón. El solar de Jesuitas será recalificado como zona verde y podrá acoger una ampliación del Jardín Botánico, propiedad de la Universistat de València. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, gestión hotelera y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL PARA LA RECALIFICACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  plan especial para la recalificación de los usos del suelo de la futura Escuela Pública de Golf, un terreno en una parcela de 140.000 m2 de El Toyo II de Almería. La segunda etapa incluiría dos nuevos espacios deportivos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros deportivos, Golf,Plan especial y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO ARAGÓN. TURISMO TERMAL. SPAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Parador Nacional del Monasterio de Veruela Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo Termal. Spas. Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE FRAGA Convertir conocimiento en valor añadido:  Área de Rehabilitación Integral (ARI) de Fraga Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. DEMOLICIÓN DE OBRAS ILEGALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Supuesto en el que el juez advierte al alcalde con imputación por desobediencia si no procede a la ejecución de sentencia de derribo de una obra con licencia municipal. El alcalde solicita proyecto de demolición … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obras sin licencia y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. NULIDAD DE LICENCIAS EN FISTERRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencias anuladas por afectar a suelo urbano no consolidado. Claves: seguimiento de la solicitud de ejecución de sentencia por parte de la Xunta de Galicia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. NULIDAD DE LICENCIAS EN LUGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia urbanística anulada al carecer de informe de Patrimonio cultural. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Convertir conocimiento en valor añadido:  dominio público marítimo terrestre. El Supremo confirma que está "fuera de toda duda" que los terrenos sobre los que se asienta el edificio de apartamentos "reúnen las características de playa" y por lo tanto deben ser dominio público. Claves: relación con casos similares en construcciones en arenales en Cantabria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA. MADRID. USO POLÍTICO DE LA PRIVATIZACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA EN ALQUILER. Convertir conocimiento en valor añadido:  En toda Europa la socialdemocracia aprueba la venta a fondos privados de edificios dedicados a vivienda en alquiler promovidos por ayuntamientos y sindicatos. En España el suelo público excedente (ejemplo: del Ministerio de Defensa) no se destina a vivienda social, sino que se vende a la iniciativa privada. El problema de fondo no es la privatización, sino el ajuste de las competencias municipales, y la vivienda como la sanidad no son competencias municipales y asumirlas ha llevado a la quiebra técnica a muchos ayuntamientos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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RESTRUCTURACIÓN DEL FUNCIONARIADO EN EL URBANISMO MUNICIPAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Tres casos de reestructuración de plantillas de urbanismo en tres Comunidades Autónomas para el día después de las elecciones. Anuncio relativo a una gerencia de urbanismo de gran ciudad que podría ser suprimida para integrarla en otra estructura administrativa municipal.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliaria y Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GESTIÓN HOTELERA EN CANARIAS: TODO INCLUIDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Rentabilidad de hoteles medianos vía gestores hoteleros especializados en el “todo incluido”. Claves: relación entre inversión inmobiliaria, rehabilitación en su caso y gestión hotelera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. DETRÁS DE LA NULIDAD, LA RESPONSABILIDAD. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León confirma la anulación de la macrourbanización de Villanueva de Gómez. El procedimiento que se debió seguir es el de aprobación de los planes de desarrollo urbanístico previstos en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla y León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PERI PARA RECONVERTIR PALACIO EN MUSEO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de adaptación del Palacio Episcopal de Segovia para Museo Diocesano y zona de exposiciones. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y Urbanismo Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. SUBROGACIÓN DE AGENTE URBANIZADOR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Clasificación del agente urbanizador y procedimiento en la subrogación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. PLAN DE ACCIÓN INTEGRAL (PAI) DE S´ARENAL Convertir conocimiento en valor añadido:  La junta rectora del Consorcio debe aprobar el pliego de condiciones del concurso público para la compra de suelo y viviendas. Reurbanización de Can Pastilla y de s´Arenal Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DEL EIX LLACUNA Convertir conocimiento en valor añadido:  Importante sentencia relacionada con la configuración de suelo consolidado y no consolidado en el  urbanismo de Cataluña. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del Eix Llacuna Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. CONFLICTO DE COMPETENCIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  En concreto, el artículo 101 de la ley de economía sostenible prevé la formulación de planes de movilidad sostenible autonómicos, supramunicipales y municipales con un contenido mínimo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN Y URBANIZACIÓN DE PARCELA DE EL CORTE INGLÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  Gastos de urbanización y ajuste de reserva de vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. GALICIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Inversión de fondos de inversión en centros comerciales. Una apuesta complicada por la saturación de la zona y el bajo nivel de rentabilidad en contratos de arrendamiento muy ajustados. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO RIOJA. PLANES GENERALES MUNICIPALES DE NAVARRETE Y NALDA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los planes generales de Navarrete y Nalda. Navarrete. Sectores residenciales R-7 y R-9 Rosales y R-1 Era Marina, R-2 Pozo Lugar, Tamborrio y San Camilo. Nalda. Sectores residenciales S1-Camino de la Venta, S2-Vía Majuelos y S3-Villavieja S4-La Rad Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO C. VALENCIANA. TURISMO DE CONGRESOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto en Vaillajoyosa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, gestión hotelera y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE ANDALUCÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  anteproyecto para la adaptación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) al texto refundido de la Ley de Suelo estatal.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SUSPENSIÓN DE EXPEDIENTE DISCIPLINARIO POR REFORMA DEL PLANEAMIENTO Convertir conocimiento en valor añadido:  El proceso de legalización del urbanismo en Andalucía. En algunas poblaciones llega el propietario de viviendas ilegales y el ayuntamiento se conforma con que garantice “a título personal” que costeará las infraestructuras necesarias para legalizar. En el caso que nos ocupa, se ajusta el planeamiento para legalizar el urbanismo y respecto a los expedientes administrativos abiertos se suspende el proceso disciplinario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE PALMA DE MALLORCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Palma de Mallorca  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN DEL PP-11 DE TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  El PP-11 de Toledo contará con 1.300.000 m2 disponibles en un nuevo sector industrial del Polígono  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE ÁVILA Convertir conocimiento en valor añadido:  requerimientos de la Junta de Castilla y León y de la Confederación Hidrográfica del Duero  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO CATALUÑA. PLAN ESPECIAL PARA USO HOTELERO. Convertir conocimiento en valor añadido:  La junta de gobierno local de Tarragona ha aprobado un plan especial que permite la rehabilitación de un edificio histórico, Ca l’Ardiaca, para convertirlo en hotel. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, gestión hotelera, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN UE-1 Convertir conocimiento en valor añadido:  aprobación definitiva del proyecto de reparcelación de la Unidad de Ejecución UE-1 (Zona ZN-10 de la U.I.XIX Milagrosa y suelos exteriores GZA-3, GZA-4, GZA-5 de la U.I.VII-Trinitarios) del área de Reparto ARZ-6 del Plan Municipal (Sadar-Trinitarios). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Reparcelación urbanística y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ANDALUCÍA. GRANADA. IKEA PULIANAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Dudas técnicas sobre un reajuste del proyecto de Sonae para sujetar a Ikea. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PERMISOS DE OCUPACIÓN Y LICENCIAS PRECIPITADAS Convertir conocimiento en valor añadido:  una recepción parcial de la urbanización, licencias de ocupación, y a vender … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA MARINA ISLA DE VALDECAÑAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Al solicitar en vía administrativa la aplicación de la excepción que contiene la reforma de la ley del suelo de Extremadura, la Junta extremeña resulta responsable subsidiario en caso de que se complique el asunto en vía judicial (los recursos presentados, la posible intervención del Constitucional, o actuaciones en Europa por incumplimiento de directiva). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO GALICIA. CENTRO VIALIA ESTACIÓN VIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Proceso de selección por Adif para la construcción y explotación del centro Vialia Estación de Vigo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. SUELO URBANIZABLE PARA FINES INDUSTRIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  suelo urbanizable para fines industriales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. C. VALENCIANA. ELCHE. LEROY MERLIN EN POLÍGONO DE CARRÚS Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Reforma Interior y el Estudio de Integración Paisajística para parcela de 73.000 m2, una superficie comercial de 10.000 m2, inversión de18 millones de euros  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. RECALIFICACIÓN DEL ESTADIO CIUTAT DE VALÈNCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  proceso de recalificación del estadio Ciutat de València y la nueva urbanización de los terrenos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. SUELO INDUSTRIAL EN GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  El pleno de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado (CUOTA) ha dado  el visto bueno a la revisión del Plan General presentado por el Ayuntamiento de Gijón con una serie de correcciones de carácter técnico, informó el Gobierno regional. Claves: suelo industrial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. EL TURISMO COMO EJE URBANÍSTICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Reflexiones de experto sobre la moratoria para la renovación turística de zonas como Puerto de la Cruz o Corralejo.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN PARQUE DE VALDEBEBAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de licencias de obras por la simultaneidad con la urbanización. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y Juntas de Compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, HOTELES. URBANISMO C. VALENCIANA. CONVENIO URBANÍSTICO DE XIRIVELLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El futuro complejo comercial en Xirivella, junto a la A-3 y la V-30, uno de los principales accesos a Valencia. El solar de Feycu albergará un centro comercial, oficinas y un hotel. Medianas superficies. 2 edificios en altura con oficinas y uso hotelero. Inversión: 82 millones de euros. Superficie terciaria: 31.500 m2. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, turismo inmobiliario, hoteles, convenio urbanístico y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LEGAL. URBANISMO. INCUMPLIMIENTO DE VENTA INMOBILIARIA POR NEGACIÓN DE LICENCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Absolución de delito continuado de estafa por la venta de inmuebles en un supuesto en el que no pueden restituirse las cantidades al no promocionar por no ser concedida la licencia al promotor inmobiliario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Promotor inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. DELITOS URBANÍSTICOS. GERENTE DE URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Apertura de centro comercial a pesar de que carecía de licencia de apertura y existían problemas de suministro eléctrico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Delitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. POT DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión de Redacción del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Almería ha aprobado el documento definitivo  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. MODIFICACIONES PUNTUALES Y RECALIFICACIONES Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CPOTU) de Cádiz ha aprobado las modificaciones puntuales de los PGOU presentados por los municipios de Chipiona y Arcos, lo que posibilitará la construcción de 207 viviendas protegidas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PROCEDIMIENTOS DE INDEMNIZACIÓN PATRIMONIAL EN MATERIA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ley de Cantabria 2/2011, de 4 de abril, por la que se modifica la Ley de Cantabria 2/2001, de 25 de junio, de Ordenación Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria, en relación con los procedimientos de indemnización patrimonial en materia urbanística. Los particulares tendrán derecho a ser indemnizados por las Administraciones Públicas de la Comunidad Autónoma de Cantabria de toda lesión que sufran como consecuencia del funcionamiento normal o anormal de los servicios públicos en materia urbanística. En el supuesto de concurrencia de varias Administraciones Públicas en la producción del daño, se articularán mecanismos de coordinación a fin de procurar que por acuerdo entre las mismas se fije la cuantía y modalidades de la indemnización, así como el porcentaje de responsabilidad de cada una atendiendo al grado de participación en la actuación de la que se derive el daño. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES Y CENTROS DEPORTIVOS EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sorli Discau proyecta dos complejos comerciales. Complejos comerciales que incluyen supermercados, tiendas, aparcamientos y gimnasios Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. SENTENCIAS DE DERRIBO INEJECUTABLES  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha dictado un auto en el que se acepta la pretensión del Ayuntamiento de Vigo de declarar inejecutable la sentencia de demolición que pesaba sobre las torres Ifer de García Barbón, por "razones de legalidad sobrevenida", al modificarse el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM). Cuestión esta que tiene matices y que debe ser analizada, al abrir la puerta a legalizaciones vía planeamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ALBARRACÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Consejo Provincial de Urbanismo de Teruel ha aprobado el Plan General de Ordenación Urbana de Albarracín  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Aragón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. DUDAS SOBRE LAS NUEVAS LICENCIAS URBANÍSTICAS DE LLANES Convertir conocimiento en valor añadido:  Según los técnicos del Ayuntamiento de Llanes podrán emitir licencias en base a las «normas de aplicación directa para suelos urbanos» que existen tanto a nivel regional como estatal y que, por si a alguien se le plantea esta duda, «no son más restrictivas, sino todo lo contrario, que las previstas en nuestro Plan General», según el ayuntamiento. Las llamadas «normas de aplicación directa» en materia de urbanismo constituyen un mecanismo que tradicionalmente se ha utilizado en la legislación urbanística española para tratar de preservar el medio ambiente y el patrimonio natural y cultural. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. ZONA COMERCIAL DE 'EL ABADÍA' DE TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  Proceso de urbanización e infraestructura en zonas comerciales de Toledo y una posible ampliación en zona comercial consolidada. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CATALUÑA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN CATALUÑA Convertir conocimiento en valor añadido:  La ITE es obligatoria  para edificios plurifamiliares de viviendas de más de 45 años de antigüedad, - si el edificio o las viviendas del edificio se quieren acoger a programas públicos de fomento de la rehabilitación y si lo determinan los programas o las ordenanzas locales, que podrán contener previsiones más amplías y exigentes. Decret 187/2010. Acuerdo con Colegio de Arquitectos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE)  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. GRAVE PRECEDENTE EN MATERIA DE APARTAHOTELES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Analizar este caso con los supuestos similares en Galicia que no están siendo legalizados. Es un grave precedente. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PLASENCIA DA Y QUITA LICENCIAS EN EL PIR DE LA DATA ELEVA A 70.000 EUROS EL PRECIO DE LA VIVIENDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Se retiran las licencias del antiguo Proyecto de Interés Regional (PIR) para conceder nuevas licencias urbanísticas, aunque todo quedará paralizado por falta de financiación inmobiliaria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. CONVENIO URBANÍSTICO Y PLAN PARCIAL EN POZUELO DE ALARCÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan parcial en Somosaguas para  600 viviendas de lujo. Parcela de 46.967 m2 en carretera de Boadilla (M-511). Claves: analizar la cesión de suelo en otra zona de la Comunidad de Madrid para cumplir con las cesiones relativas a vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y Plan Parcial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN PAISAJÍSTICA Y MONUMENTAL DEL MALECÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación Urbana de Murcia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO C. VALENCIANA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Supermercado en zona terciaria pendiente de licencia municipal. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL DE BRONAPUR EN SABIÑÁNIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación puntual del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de Sabiñánigo y a la aprobación definitiva del Plan Parcial del sector terciario comercial Basa que promueve Bronapur  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. NORMA TÉCNICA DE PLANEAMIENTO (NOTEPA)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Norma Técnica de Planeamiento' (NOTEPA). La Norma Técnica de Urbanismo de Aragón, NOTEPA, contiene las especificaciones y las características mínimas que debe reunir la documentación de planeamiento redactada en Aragón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y Urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ALBARRACÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Albarracín. Planes Parciales de Senda Muerta y Valdevécar. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y Urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. ESTUDIO DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo considera que la obra de ensanche realizado por el Ayuntamiento de Cáceres en la zona de Miralrío carece del estudio de impacto medioambiental y de la necesaria autorización de la Junta de Extremadura, ya que considera una modificación del Plan de Urbanismo que estaba en vigor y no del Plan Especial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudio de impacto medioambiental y Urbanismo Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. AGRUPACIÓN DE INTERÉS URBANÍSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Don Benito ha anunciado la constitución de la Agrupación de Interés Urbanístico 'Sector 9',  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agrupación de Interés Urbanístico y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. VENTA DE SUELO MUNICIPAL EN CARTAGENA Convertir conocimiento en valor añadido:  Solar de 223 m2 con fachada a la plaza de López Pinto y San Fernando  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CASTILLA LEÓN. RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD EN EL EDIFICIO Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación de proyecto de ejecución de restauración de la legalidad en un edificio tras sentencia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. MODIFICACIÓN DEL PLAN TERRITORIAL DE LAS TIERRAS DEL EBRO Convertir conocimiento en valor añadido:  Nueva planificación territorial en las Tierras del Ebro Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL URBANISMO DEL DÍA DESPUÉS DE LAS ELECCIONES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ya se van conociendo los programas electorales y destacamos dos puntos: due diligence de convenios urbanísticos y reajuste del gasto derivado del urbanismo. Las auditorías o due diligence de actuaciones urbanísticas pretenden destapar corrupción y control de gasto. No todo el gasto puede haberse reflejado en la contabilidad municipal. El  otro tema es el reajuste del urbanismo, que pasará por reformas en las leyes del suelo y por reajustes traumáticos de plantillas municipales sobredimensionadas en función de un urbanismo desaparecido. Opinión de inmoley.com: simplificar y desburocratizar las leyes del suelo y unificar criterios mediante un pacto de estado. El urbanismo español requiere de un pacto de estado que unifique y simplifique procedimientos apoyándose en las nuevas tecnologías. Es antieconómico desarrollar un suelo en un plazo medio de 4 años, o no acomodar plazos superpuestos en la gestión urbanística y publicaciones. Por otro lado, no se ha adaptado el urbanismo a las nuevas tecnologías, lo que ahorraría muchísima burocracia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliaria y Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SEVILLA.  CONVENIOS URBANÍSTICO SECTOR SUS-DE-09 'HACIENDA EL ROSARIO', Convertir conocimiento en valor añadido:  90.000 m2 de techo de edificabilidad para la construcción de 891 viviendas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. HUELVA. PGOU DE ISLA CRISTINA POR LOS EXCESOS EN EDIFICABILIDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  El PGOU de Isla Cristina y el problema de la edificabilidad. Asunto suelo urbanizable. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. LEGALIZACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EXPLOTACIONES GANADERAS DE LAS ISLAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Procedimiento para la regularización y registro de instalaciones agropecuarias  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obras sin licencia y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN PALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Datos de Palencia y Aguilar de Campoo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO. HOTELES EN EL EXTRARRADIO DE MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de gestor hotelero económico que se está posicionando en el extrarradio de capitales españolas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN DE PLATAFORMAS LOGÍSTICAS DE LA CAPV. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Gobierno Vasco incluirá la plataforma intermodal y sus conexiones en ancho ibérico, ancho UIC y métrico con el actual Puerto de Pasaia en el Plan Territorial Sectorial de la Red Ferroviaria en la Comunidad Autónoma del País Vasco y el Plan de Plataformas logísticas de la CAPV. Regeneración de la bahía y la construcción del nuevo puerto de Pasajes. El Ministerio de Fomento construirá una variante ferroviaria que evitará el paso de convoyes de mercancías por los núcleos urbanos de Donostia, Pasaia y Errenteria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. ¿DEBEN LAS RECLAMACIONES A AYUNTAMIENTOS  ESPERAR A LA SENTENCIA DEFINITIVA? Convertir conocimiento en valor añadido:  El tema es importante porque las sentencias en primera instancia pueden paralizar proyectos inmobiliarios, de modo que cuando se resuelva en instancias superiores (ejemplo, en el Supremo) se puede haber perdido el coste de oportunidad. En el caso que nos ocupa el promotor se ve afectado por una sentencia en primera instancia y reclama al ayuntamiento. ¿Debe esperar a que la sentencia sea definitiva para poder reclamar al ayuntamiento daños y perjuicios, con independencia de la resolución del convenio urbanístico?. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. CONVENIOS URBANÍSTICOS Y DUDAS SOBRE SUELO COMERCIAL EN JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  Las claves del suelo en el convenio con Decathlon Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) SABIÑÁNIGO Convertir conocimiento en valor añadido:  Ordenanza Municipal de Rehabilitación en desarrollo de la declaración de un Área de Rehabilitación Integral (ARI) en Sabiñánigo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. DECLARACIÓN DE RUINA Convertir conocimiento en valor añadido:  Declaración de ruina de estadio Luis Sitjar. Medidas cautelares, tanto de propietarios como de autoridades municipales. Claves: tras la toma de conocimiento del riesgo estructural el ayuntamiento debe adoptar medidas urgentes para salvaguardar su responsabilidad en caso de accidentes a ocupantes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificios en ruina. Ruina urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. RECURSO ANTE EL CONSTITUCIONAL DE LA AMNISTÍA URBANÍSTICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Si finalmente se llega al Constitucional, decisión que se retrasará porque se hará depender de actuaciones administrativas, será muy importante comprobar la aplicación de medidas cautelares y el efecto en normativas similares, como la de Andalucía. En el caso de Cantabria ya anticipábamos que la reforma de la Ley del Suelo de Cantabria permite el cobro de indemnizaciones por sentencias de derribo antes de que éste se haga efectivo, o lo que es lo mismo, no se ejecutan las sentencias hasta que la administración quiera. Y es que las elecciones tienen estas cosas y “por unanimidad”.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CASTILLA LEÓN. AYUDAS A LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Convertir conocimiento en valor añadido:  La Consejería de Fomento va a crear una nueva línea de ayudas para la Inspección técnica de edificios (ITE) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. EL CORTE INGLÉS EN  SALAMANCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sentencia sobre solar del antiguo cuartel Julián Sánchez El Charro  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO EXTREMADURA. CENTRO DE OCIO CON COMERCIAL EN CÁCERES Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación puntual del Plan General Municipal. Centro de Ocio-Comercial Las Arenas. El centro de ocio del matadero podría combinar el uso como centro de ocio y comercial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Zona deportiva del campus de As Lagoas-Marcosende. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. CENTRO COMERCIAL 'GRAN PLAZA 2' EN MAJADAHONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  LSGIE. Sociedad de Centros Comerciales de España (SCCE). M-50 enlace con la A-6, carretera de La Coruña, la M-40 y la carretera de El Escorial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. EL NEGOCIO DEL SUELO NO SECTORIZADO Convertir conocimiento en valor añadido:  En este caso un ayuntamiento recalifica poco, pero lo justo para que un suelo en buena zona se pueda urbanizar con una densidad edificatoria aceptable. Claves: posicionamiento en este tipo de suelo por directores de suelo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo, Planeamiento urbanístico y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. LORCA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE SAPRELORCA Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de urbanización en polígono industrial de Saprelorca Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. PLANEAMIENTOS CON MENOR EDIFICABILIDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  Alegaciones al planeamiento urbanístico que reducen la edificabilidad. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. EL DESTINO DEL SUELO CEDIDO EN ZARAUTZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Medidas cautelares por uso indebido de uso cedido. Claves: destino para vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DE CONGRESOS EN LA C. VALENCIANA. CASO  LA VILA RESORT Convertir conocimiento en valor añadido:  Villajoyosa, Alicante. Tematizar para congresos según el modelo de las Vegas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR Y RESPONSABILIDAD MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Responsabilidad patrimonial como consecuencia de las lesiones que se le han producido por el deficiente funcionamiento de los servicios públicos Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA NECESARIA DUE DILIGENCE DE LA COMPRA DE SUELO POR LAS EMPRESAS PÚBLICAS DE SUELO. Convertir conocimiento en valor añadido:  En el caso que se analiza se plantea reclamar judicialmente a los responsables anteriores de una entidad de suelo autonómica por las pérdidas generadas al tener que computar como suelo rústico lo que debería ser industrial. El problema no es la compra con expectativa cierta de recalificación, el problema es la valoración de los inmuebles que compran entidades públicas. Se ha hecho una valoración posterior y hay contradicciones. Este es el problema real, por lo que deberían generalizarse las due diligence inmobiliarias de las carteras de suelo de las entidades públicas de suelo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliaria y director de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. ¿RESPONSABILIZA A LA JUNTA LA AMNISTÍA URBANÍSTICA? Convertir conocimiento en valor añadido:  Parece inevitable el decreto de amnistía urbanística más grave de todos los aprobados hasta ahora (incluido el de Cantabria y la reforma de la Ley del suelo de Extremadura). El asunto es de tan gravedad que podría hacer responsable subsidiaria a la misma Junta de Andalucía en aquellos procedimientos por actos delictivos relacionados con la ordenación del territorio, que fuesen amparados por esta amnistía urbanística. A la vista del recurso de inconstitucionalidad interpuesto contra la reforma extremeña puede haber base para una actuación similar por el efecto en zonas de especial protección. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA.  CENTRO COMERCIAL EN VACIACOSTALES DE JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  La modificación del suelo en este terreno se incluirá en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana como uso comercial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL PARQUE TURIA DE TERUEL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Teruel ha aprobado de forma definitiva la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del Centro Comercial Parque Turia. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL EN SAN FERNANDO DE HENARES Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque de Medianas Camino Real en San Fernando de Henares. A-2 y M-45/50. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. HOTEL PROTEGIDO EN MÁLAGA CON GRADO 1 Convertir conocimiento en valor añadido:  5 estrellas gran lujo de 191 habitaciones Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, gestión hotelera y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. DEL PLAN ESPECIAL DE BARROS EN LANGREO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan Especial para la Ordenación y la Delimitación de la Unidad de Actuación en el Área Industrial de Langreo Norte. Zona Barros. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. BIC (BIENES DE INTERÉS CULTURAL), Convertir conocimiento en valor añadido:  Expedientes urbanísticos BIC (Bienes de Interés Cultural) Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. CÁCERES. LEGALIZACIÓN DE POLÍGONOS INDUSTRIALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Reordenación urbanística de la Charca Musia, un polígono fuera del planeamiento urbanístico en Cáceres. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obras sin licencia, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. EL PERI DEL BARRIO DE LA PAZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto Barrio de La Paz. Promotor José López Rejas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO NAVARRA. POLÉMICA RECALIFICACIÓN PARA SUELO INDUSTRIAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyectos privados y municipales para la recalificación de suelo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO C. VALENCIANA. LA LEY DE MOVILIDAD EN EL URBANISMO. Convertir conocimiento en valor añadido:  En materia urbanística, establece que los nuevos desarrollos urbanísticos y comerciales deberán contar con planes de movilidad, de forma que se evite la implantación de urbanizaciones cautivas del transporte privado. Los nuevos edificios deberán tener espacios para aparcar bicicletas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la  C. Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PROPIEDAD HORIZONTAL, URBANISMO. ORDENANZAS MUNICIPALES PARA ACCESIBILIDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  La ordenanza municipal respecto a la reducción de medidas del ancho de escalera para facilitar la instalación de ascensores  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Propiedad Horizontal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DEL PUERTO DE SANTA MARÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Aceptación parcial de alegaciones en Bodegas. Terrenos Club Med. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. REFORMA EN LA NORMATIVA DE MEDIDAS URGENTES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ampliación de plazos para establecimientos turísticos. Proyectos para la implantación de hoteles o establecimientos turísticos hoteleros de cinco estrellas, gran lujo, referidos en el artículo 16.1, e) de la Ley de Medidas Urgentes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. HUELLA SONORA. RUIDO EN EL URBANISMO Convertir conocimiento en valor añadido:  Nuevo mapa de servidumbres acústicas del Aeropuerto.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruido en la edificación y urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN PARA USO HOTELERO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación edificatoria para uso hotelero de edificio incluido en el Catálogo General de Edificios Protegidos.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial, rehabilitación edificatoria y urbanística, y turismo inmobiliario y gestión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. SUBASTA DE PARCELAS EN MAJADAHONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Parcelas RO-6 y RO-8 en Majadahonda propiedad del IVIMA. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL PUERTA EUROPA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Los que faltaban: Bershka, Lefties, Oysho, Pull&Bear y Stradivarius. Arrendatarios actuales: Mercadona, Primark, C&A, Cortefiel, Springfiel, Blanco, Mayoral, Women Secret, Inside, Marypaz, Movistar, Orange, The Phone House, etc. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO EN GRANADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión Provincial de Urbanismo aprueba los PGOU de Alhama de Granada y Marchal Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO ASTURIAS. LA LICENCIA A FORUM EN GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Centros comerciales. Claves: tienda de Porceyo, a la que sólo se concedió licencia como plataforma logística deportiva. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales,  licencias urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PLAN PARCIAL DEL SECTOR DULCINEA EN CIUDAD REAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Sector Dulcinea contará con 42.000 m² de equipamiento deportivo así como cerca de 100.000 m² para equipamientos públicos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PAU CRISTO DE LA VEGA EN  TOLEDO Convertir conocimiento en valor añadido:  La compensación a favor del agente urbanizador por el PAU Cristo de la Vega será suelo urbanizable Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. LIMITACIONES EN VENTA DE VIVIENDAS REHABILITADAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Las viviendas del Área de Rehabilitación Integral (ARI) tienen limitaciones de venta en caso de acceder a ayudas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. POLÍGONO CAN SALVATELLA DE BARBERÁ DEL VALLÉS, BARCELONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Compra de fábrica por grupo inmobiliario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. SUELO INDUSTRIAL. DON BENITO-VILLANUEVA DE LA SERENA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Una nueva zona industrial DE 300.000 m2. Futuro sector ASI-5. Carretera Don Benito-Miajadas Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO GALICIA. OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL BANCO DE ESPAÑA EN  OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  La rehabilitación del edificio del Banco de España se adjudica por 2,9 millones Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, contrato de obra y rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, NAVARRA. REHABILITACIÓN DE CINE Convertir conocimiento en valor añadido:  Recuperación patrimonial de elementos para usos de equipamiento cultural, educativo y museístico.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, Rehabilitación edificatoria y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO C. VALENCIANA. HOTEL EN EL SOLAR DE JESUITAS DE VALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificabilidad en vertical junto a zona de protección del Bien de Interés Cultural -BIC-. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. ANDALUCÍA. EL LARGO PROCESO DE EJECUCIÓN DE LA SE-40 Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha invertido 200 millones de euros en la ejecución de la SE-40. • Ha ejecutado el 30% de los tramos en obra, y únicamente hay  un tramo de los adjudicados (Alcalá de Guadaira-Dos Hermanas) que debe volver a licitarse.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. PLANES DE LA AXARQUÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de Iznate, Alfarnate y Pizarra  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE VÉLEZ-RUBIO (ALMERÍA)  Convertir conocimiento en valor añadido: suelo industrial en el nuevo Polígono Industrial I-2 Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. POLÍGONO DE INCA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  El tercer polígono de Inca ocupará un gran triángulo situado entre la autopista, el casco urbano y la carretera de Sineu.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. MODIFICACIÓN DE LA LEY DEL SUELO Y ORDENACIÓN TERRITORIAL DE EXTREMADURA Convertir conocimiento en valor añadido:  Ley 9/2011, de 29 de marzo, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (DOE de 30 de marzo de 2011). La Ley 9/2011 modifica el artículo 11 de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. Claves: Puede haber sanciones desde Europa. El Ministerio de Medioambiente debería pronunciarse. Opinión de inmoley.com: Conflicto con normativa europea (Directiva 92/43/CEE) y estatal: Real Decreto 1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen medidas para contribuir a garantizar la biodiversidad mediante la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres.  Artículo 6. Medidas de conservación.  “Cualquier plan o proyecto que, sin tener relación directa con la gestión del lugar o sin ser necesario para la misma, pueda afectar de forma apreciable a los citados lugares, ya sea individualmente o en combinación con otros planes o proyectos, se someterá a una adecuada evaluación de sus repercusiones en el lugar, que se realizará de acuerdo con las normas que sean de aplicación, de acuerdo con lo establecido en la legislación básica estatal y en las normas adicionales de protección dictadas por las Comunidades Autónomas, teniendo en cuenta los objetivos de conservación de dicho lugar. A la vista de las conclusiones de la evaluación de las repercusiones en el lugar …., las Comunidades Autónomas correspondientes sólo manifestarán su conformidad con dicho plan o proyecto tras haberse asegurado de que no causará perjuicio a la integridad del lugar en cuestión y, si procede, tras haberlo sometido a información pública”.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS. MADRID. CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL DE TORREJÓN DE ARDOZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Body Factory, con 1.500 m2 de superficie, repartidos en 2 salas de clases colectivas, 1 sala de Ciclo Indoor Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Convertir conocimiento en valor añadido:  Área de Rehabilitación Integral (ARI) Meseta de Orcasitas. ARI  de Manoteras. ARI de la Mancomunidad de Santamarca. ARI de la Colonia de Urpisa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. OBRA NUEVA VPO EN LA UVA DE HORTALEZA Convertir conocimiento en valor añadido:  La adjudicación de las 144 nuevas viviendas con garaje se ha aprobado  a la constructora "Vías y Construcciones S.A.", que ganó el concurso abierto por el Ivima. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DE CONGRESOS. URBANISMO MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque temático de Murcia 'Paramount' en Alhama Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ZARAUTZ. Convertir conocimiento en valor añadido: Se ha aprobado el documento del Plan Especial de Rehabilitación del Casco Antiguo de Zarautz.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO C. VALENCIANA. PREVENCIÓN DE INUNDACIONES. OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO DEL BARRANCO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El ministerio de medioambiente, a través de la Sociedad Estatal Aguas de las Cuencas Mediterráneas invierte 40 millones de euros en dos proyectos de prevención de inundaciones en la  provincia de Valencia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo de la Comunidad Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. 3.000 CORTIJOS ILEGALES EN UN SOLO PUEBLO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Este artículo analiza el proceso de “amnistía urbanística” en un solo pueblo con más de 3.000 cortijos ilegales. Al estar aislados, el proceso de enlace de dotaciones al planeamiento urbanístico es pura ficción. Incluso el concejal de urbanismo reconoce que es una solución “transitoria” en la ejecución de órdenes de derribo, porque los jueces no pueden admitir estas legalizaciones electorales sin ninguna justificación urbanística. Como en otros casos: no hay responsables administrativos por la vigilancia en funciones de disciplina urbanística.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS DOS LADOS URBANÍSTICOS DE UNA MISMA PLAYA Convertir conocimiento en valor añadido:  Un Proyecto de Interés Turístico (PIT) en la costa de Cádiz se salva de una declaración de zona protegida no urbanizable.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE ALMUÑECAR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Competencias en modificaciones del planeamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA.  PARQUE EMPRESARIAL Y COMERCIAL MEGAPARK DOS HERMANAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Entre A-4 y el autovía de circunvalación de Sevilla SE-40. Fue adjudicado en Abril 2007 por el ayuntamiento de Dos Hermanas a la sociedad MegaPark Dos Hermanas S.A. Aunque empezará por el centro comercial, consta con un área industrial complementaria al existente parque Industrial "La Isla", un área de oficinas y servicios avanzadas, y un parque comercial. Se desarrolla sobre un terreno de 270 hectáreas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. INTEGRACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS EN AVILÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha sometido a información pública el estudio informativo del proyecto de integración de las infraestructuras ferroviarias en Avilés La redacción del estudio informativo quedaba recogida en el protocolo de colaboración suscrito por el Ministerio de Fomento, el Principado de Asturias y el Ayuntamiento de Avilés. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS.  CENTRO TECNOLÓGICO E INDUSTRIAL DEL POLÍGONO LAS ALMENAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Noroeste de Tenerife. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO EXTREMADURA. RECALIFICACIÓN PARA USO HOTELERO EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificio de las Tres Campanas de la plaza de la Soledad  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS EN SANTIAGO DE COMPOSTELA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Realia y Carrefour Property se han aliado para culminar la promoción y explotar conjuntamente el centro comercial As Cancelas, situado en Santiago de Compostela. El centro  tendrá una superficie bruta alquilable de 50.125 m2, 2.150 plazas de aparcamiento y 140 locales comerciales.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. 'CORUÑA THE STYLE OUTLETS' EN CULLEREDO (A CORUÑA). Convertir conocimiento en valor añadido:  Neinver abrirá el centro 'Coruña The Style Outlets' en Culleredo (A Coruña). Culleredo (A Coruña), en el polígono de Alvedro. Nike, Amichi, Callaghan, Caramelo, Geox, Cortefiel, Mayoral y Roberto Verino. 76 tiendas y 12.600 m2 de superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. ANULACIÓN DE LA ORDENANZA DEL RÉGIMEN DE GESTIÓN Y CONTROL DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS DE ACTIVIDADES Convertir conocimiento en valor añadido:  Recurso de casación en base a que el precio a pagar a la ECLU no proviene de un acto de imposición unilateral por parte del Ayuntamiento de Madrid, sino de una relación entre particulares en la que los servicios prestados por la ECLU son retribuidos mediante un precio. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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MERCADO INMOBILIARIO DE MADRID. Convertir conocimiento en valor añadido:  Torre Mahou.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Arrendamiento de oficinas y director de patrimonio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. PLAN ESPECIAL EN ZORROZA EN BILBAO Convertir conocimiento en valor añadido:  Aprobación de varios planes especiales en Bilbao. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS. RIOJA. SUBVENCIONES PARA INSTALACIONES DEPORTIVAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificio-pabellón con pista polideportiva. El Gobierno de La Rioja aporta 1,3 millones de euros al Ayuntamiento de Quel para construir el polideportivo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestor de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO, C. VALENCIANA. PLAN PARCIAL DEL PUERTO DE CALPE Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de reparcelación de la unidad de actuación número 2 del plan parcial II (es la zona del puerto y de la ladera del Peñón de Ifach). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ESTADÍSTICAS DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN DEL MINISTERIO DE FOMENTO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Estadísticas de vivienda y rehabilitación del Ministerio de Fomento. La estadística de vivienda protegida y rehabilitación protegida de vivienda se obtiene a partir de la información que proporcionan los departamentos de las comunidades autónomas encargados de la política de vivienda. La estimación del número de viviendas libres iniciadas y terminadas se obtiene por métodos indirectos a partir de las viviendas contenidas en los proyectos de ejecución visados por los Colegios de Arquitectos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y Vivienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO ESPAÑOL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento aportará 17,5 millones de euros más a proyectos de recuperación del patrimonio histórico español con cargo a los fondos que se generan para el 1% cultural por la contratación de la obra pública. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. LEROY MERLIN EN CÓRDOBA Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia de obras del Leroy Merlin. Segregación previa para acomodarse a la financiación de la mediana. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS, ANDALUCÍA. ALMERÍA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Complejo deportivo Agua y Salud en Albox. 5 pistas de pádel, dos pistas de tenis, una pista de squash, una sala de fitness, un SPA y 2 salas para actividades dirigidas, además de un campo de ‘Fútbol 7’ con césped artificial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos y Turismo de salud. Balnearios, hoteles spa. Curhotel. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, OBRA PÚBLICA. URBANISMO ARAGÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha licitado las obras de rehabilitación de la Casa Consistorial de Castelserás, en Teruel. La intervención se incluye en el Plan de Actuación Específico para Teruel y se desarrollará dentro del programa de Recuperación Patrimonial de Elementos Singulares, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GESTIÓN HOTELERA. ASTURIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Gestión hotelera. Hotel del nuevo Palacio de Congresos de Oviedo Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión hotelera y turismo inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN PARCIAL DE LA ISLA DE LA INNOVACIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  Avilés. Redistribuir la superficie urbanizable de 118.000 m2 de parcela bruta y otros 60.850 m2 de huella de edificios por diversas zonas de la Isla de la Innovación  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan parcial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) ha autorizado al Ayuntamiento de Langreo a expropiar los terrenos y los edificios de la parcela de los Talleres del Conde, propiedad de la empresa Duro Felguera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PUERTOLLANO Convertir conocimiento en valor añadido:  Convenio urbanístico por 5 millones para los desarrollos urbanísticos del sector del Abulagar  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD A LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA Convertir conocimiento en valor añadido:  Antecedentes inmoley.com: Al margen de razones económicas, el precedente es gravísimo. Si por cada sentencia que no gusta hay que cambiar la ley, de qué sirven las sentencias. Y lo mejor es que para justificarlo dicen que lo hacen para interpretar “por ley” el artículo 11 de la Ley del suelo extremeña para evitar otras interpretaciones judiciales, lo que demuestra que no han comprendido que no es un problema urbanístico, sino medioambiental conforme al derecho europeo (Directiva 92/43/CEE). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE EL CAMPILLO EN BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Áreas de Renovación Urbana (ARUS). Plan Especial El Campillo con 8 manzanas y 208 inmuebles del Casco Antiguo de Badajoz  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS. GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Centro deportivo de Sanfiz. La superficie construida, en tres plantas, sería de 5.000 m2, en tres plantas. Se prevén cien plazas de aparcamiento en superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DE SALUD. GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan termal de A Chavasqueira. Ourense Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo de salud. Balnearios, hoteles spa. Curhotel.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, GALICIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudio de mejora de espacios portuarios Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Presentación de avales para compatibilizar la edificación con la urbanización. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID. 1ª FASE DE LA REHABILITACIÓN DE LA “CASA DE LA TERCIA” DE VILLAREJO DE SALVANÉS (MADRID) Convertir conocimiento en valor añadido:  Primera fase de la rehabilitación de la “Casa de la Tercia” con una inversión de 924.000 euros, de los que Fomento ha aportado el 75% (693.598,51 euros) con cargo 1% Cultural.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA PROTEGIDA EN LA COMUNIDAD DE MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  El IVIMA prevé incrementar su patrimonio en los próximos años con los más de 4 millones de m2 de suelo de los que dispone. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SUELO INDUSTRIAL EN PARLA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sepes. Parcela de 695 m2 con capacidad para 20 viviendas, y otra de carácter industrial que supuso la creación de un parque empresarial de 30 hectáreas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN (PGMO) DE MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Judicialización por incremento del aprovechamiento urbanístico en una parte de las recalificaciones de suelo efectuadas en los últimos años. Claves: en otras ciudades se ha dado el caso de posicionamiento en suelo para reventa inmediata (especulación urbanística en proceso recalificatorio). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. SUBILLABIDE 2 EN IRUÑA DE OCA (ÁLAVA) Convertir conocimiento en valor añadido:  Subillabide 2 une los polígonos industriales de Jundiz Oeste y Subillabide I, Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. REHABILITACIÓN DE VIVIENDA PROTEGIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación edificatoria y urbanística y vivienda protegida. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL URBANISMO INVIABLE DE LOS PEQUEÑOS AYUNTAMIENTOS Convertir conocimiento en valor añadido:  En el caso que ponemos de ejemplo, el ayuntamiento supera el récord en España de sentencias de demolición por metro cuadrado y el ayuntamiento, por su pequeño tamaño, está desbordado. Ante esta situación, los propios afectados por las sentencias de derribo se han dirigido a la Comunidad Autónoma para que asuma las competencias urbanísticas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO DE SALUD. URBANISMO, ANDALUCÍA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Un hotel de siete estrellas y 200 apartamentos. Bahía Fenicia en Almuñécar. Ha sido necesaria la modificación del plan parcial del Peñón del Lobo, que fue aprobado por la Junta de Andalucía. Con el plan parcial se han ajustado las alturas permitidas en el planeamiento, las separaciones o las vías públicas, etc. Zona del Peñón del Lobo de Almuñécar. Complejo turístico de lujo gestionado por el operador Banyan Tree. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo de salud, Spas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. URBANISMO ARAGÓN. OBRAS DE REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO HOSPITAL DE MALLÉN.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de rehabilitación del antiguo Hospital de Mallén. El Departamento de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte financia el 80 % del presupuesto, y el 20 % restante ha sido financiada por la DPZ, mediante los PIEL. En las obras realizadas en la capilla de Nuestra Señora de la Merced se ha conservado la estructura de rollizos de madera existente, reparándose las goteras existentes. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ASTURIAS. AMPLIACIÓN DE CENTRO COMERCIAL EN ALTURA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Aprovechamiento de Edificabilidad del Centro Comercial Costa Verde, El Corte Inglés de Gijón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE SANTA CRUZ DE TENERIFE Convertir conocimiento en valor añadido:  La polémica figura del fuera de ordenación La figura de "fuera de ordenación" en las viviendas ilegales. Diferente de "en régimen de consolidación" como título específico sobre los usos del fuera de ordenación como consecuencia de los cambios en el planeamiento con distinciones. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico, viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CANTABRIA. OBRA DE CENTRO DE SALUD. Convertir conocimiento en valor añadido:  Adjudicada la obra a Ascan. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUE EMPRESARIAL DE VALCORBA, EN SORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  El parque empresarial de Valcorba, en Soria, promovido por el Ayuntamiento de Soria y Sepes. Sepes se compromete a procurar la adquisición de los terrenos integrantes del ámbito en un porcentaje tal que, junto al que ya ostenta Adif, entidad también dependiente de Fomento, suponga el 51% del suelo de la actuación.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO GALICIA.  LONJA DE 17.000 M2 EN EL PUERTO DE RIBEIRA (A CORUÑA). Convertir conocimiento en valor añadido:  Obra adjudicada a Acciona. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA DEL PUERTO DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Concesiones de la entidad portuaria para un centro de arte y otro deportivo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO EXTREMADURA.  AVE DE MÉRIDA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Puerto seco (instalación logística) junto a estación para una zona de graneles agrícolas y naves de almacenaje y distribución de mercancías. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y DERECHO DE REVERSIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Problemas con la posible reversión de suelo en el parque Ofimático, tras las sentencias de expropiación urbanística dictadas contra la Xunta. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiación urbanística y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, PAÍS VASCO. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Convertir conocimiento en valor añadido:  Debate parlamentario en torno a la regulación de la Inspección Técnica de los edificios (ITE) en el País Vasco, como desarrollo del artículo 200 de la Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de los edificios (ITE) y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. LEY DEL SUELO DEL PAÍS VASCO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Cuestión de inconstitucionalidad n.º 6283-2010, en relación con los artículos 53.1.f y 138.2 de la Ley Vasca 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo (BOE de 26 de marzo de 2011).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. ESTUDIO DE DETALLE DE LAS CANTERAS DE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha anulado el estudio detalle del paseo de Las Canteras de Las Palmas de Gran Canaria, que comprendía la Avenida Apolinario y las calles Párroco Francisco Rodríguez, Numancia, Lepanto, Cayetano Manrique y Almansa.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudio de detalle y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. SISTEMA DE GESTIÓN URBANÍSTICA EN PARQUE LITORAL NORTE  Convertir conocimiento en valor añadido:  Sistema de gestión urbanística sobre sectores y suelos urbanizables que establece la revisión del PGOU de Santander. Implica adquirir y entregar al Ayuntamiento diferentes una parcela con un mínimo de superficie en la franja que compondrá el parque.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. CASTILLA LEÓN. PALACIO DE CONGRESOS DE LEÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Palacio de Congresos que Perrault proyectará sobre la antigua azucarera. El Palacín cuenta con 1.400 m2 construidos y 1.229 m2 útiles y está ubicado en un edificio anexo al futuro Palacio de Congreso.  Este edificio  consta de una gran sala diáfana polivalente prevista especialmente para exposiciones aunque su versatilidad permitirá la organización de todo tipo de eventos con un aforo aproximado de medio millar de personas. Además, cuenta con un espacio de 300 metros destinados a cafetería-restaurantes, y  salas para usos administrativos, servicios, vestuarios y un almacén. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificación y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN PARCIAL ZONA NORTE CAMINO DE LA RAYA EN CANDELEDA (ÁVILA) Convertir conocimiento en valor añadido:  El TSJCyL anula un plan parcial de Candeleda (Ávila) por irregularidades en la información pública y el estudio de impacto ambiental. La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) ha estimado la impugnación del Plan Parcial ‘Zona Norte Camino de la Raya’ de Candeleda (Ávila) al considerar que el trámite de información pública no se realizó correctamente y que el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) no contempló las determinaciones urbanísticas determinadas en 2006 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental, plan parcial y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SECTOR S-2 SAN PEDRO DE VISMA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de A Coruña ha aprobado definitivamente el proyecto presentado por la Junta de Compensación del sector S-2 San Pedro de Visma, en el que están previstas la construcción de 2.900 viviendas libres y 1.100 viviendas protegidas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Junta de compensación, reparcelación urbanística y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DE OCIO, MURCIA. MASTER PLAN PARAMOUNT EN ALHAMA DE MURCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque temático previsto en Alhama de Murcia. El parque temático dispondrá de una zona anexa denominada 'Life style center', donde se implantarán restaurantes, hoteles, una zona comercial, discotecas y de espectáculos recreativos integrado con el parque. Este lugar contará con un palacio de congresos y exposiciones diseñado para ser el más grande de la Región con una capacidad mínima de 3.000 personas en su salón plenario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y de ocio, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, C. VALENCIANA. REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL MUSEO DE LA CERÁMICA, EN L’ALCORA Y DEL MUSEO DEL AZULEJO, EN ONDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación de patrimonio histórico. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO ANDALUCÍA. SOBRECOSTE DEL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  La sociedad que gestionará el desarrollo urbanístico y ejecutará las correspondientes obras de integración celebra el primer consejo de administración. Fomento aprobará  el estudio informativo, recogiendo la solución a desarrollar en los proyectos constructivos la mayoría de las alegaciones presentadas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Financiación de infraestructuras, obra pública y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. VENTA DE SUELO EN JAÉN Convertir conocimiento en valor añadido:  El ayuntamiento de Jaén ha convocado una subasta para proceder a la enajenación de siete solares. La parcela de mayor superficie se localiza en la Unidad de Ejecución 1, entre el polígono industrial y el Paseo de España. Cuenta con una superficie de 1.357 m2 y está valorada en 753.092 euros. El resto de solares tiene una superficie similar y un precio que oscila entre los 233.499 y los 279.398 euros.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE HUELVA Convertir conocimiento en valor añadido:  Quedan pendientes actuaciones como el Ensanche Sur y la zona de San Antonio Montija, el Plan Parcial de Venta Álvarez o los Planes Especiales de Reforma Interna del Cabezo Mondaca, la calle Cervantes, el Mercado del Carmen, la Plaza de Toros o el Cabezo de San Pedro.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO ASTURIAS.  PLAN DE VÍAS GIJÓN AL NORTE Convertir conocimiento en valor añadido:  La obra civil y ferroviaria de soterramiento de las líneas de Renfe y Feve entre Moreda y Humedal condicionada a la financiación y urbanización del ámbito liberado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo de Asturias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, CANTABRIA. REHABILITACIÓN Y ADAPTACIÓN DEL SEMINARIO MENOR DE COMILLAS Y DEL EDIFICIO MÁXIMO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de rehabilitación y adaptación del Seminario Menor de Comillas y del Edificio Máximo para la instalación de la sede española de Colegios del Mundo Unido. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, Obra Pública y Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO. CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN DEL TEATRO GULLÓN DE ASTORGA Convertir conocimiento en valor añadido:  La restauración del teatro seguirá lo establecido en el proyecto ganador del concurso convocado por el Ministerio de Fomento para la redacción de proyecto básico y de ejecución, estudio de seguridad y salud, proyecto acústico y adecuación escénica.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, GALICIA.   AMPLIACIÓN DEL AEROPUERTO DE ALVEDRO (A CORUÑA) Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento, a través de Aena, ha adjudicado las obras de ampliación de la pista del Aeropuerto de A Coruña a la UTE formada por las empresas Azvi S.A., Puentes y Calzadas Infraestructuras S.L.U. y Ciser Obras y Servicios S. L. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PERMUTA INMOBILIARIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Una permuta entre ayuntamiento y promotora  con un aprovechamiento urbanístico. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Permuta inmobiliaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. REDENSIFICACIÓN DE LOS NUEVOS BARRIOS DE VITORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  32.500 viviendas en Salbura y Zabalgana, en lugar de las 25.000 previstas inicialmente. El Ayuntamiento ya puede hacer más pisos en suelo urbanizable, mientras estudia 150 alegaciones contra la construcción en solares para equipamientos. El Ayuntamiento estudia 150 alegaciones antes de llevar la reducción de espacios a la COTPV. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. TODO VALE EN EL URBANISMO ANDALUZ. Convertir conocimiento en valor añadido:  La ordenanza de Chiclana para legalizar viviendas y la prevista para el Puerto de Santa María evidencian que 1) no ha habido ninguna disciplina urbanística, 2) que no hay responsabilidades administrativas ni políticas, 3) que se legalizan actuaciones arquitectónicamente inasumibles que pueden causar graves problemas de seguridad y 4) que hay contradicciones entre lo que se está aprobando y lo anunciado por la propia Junta en el Parlamento andaluz en respuesta a preguntas de la misma oposición, que como el resto de partidos, vota a favor de lo que critica en sede parlamentaria.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DEL SECTOR 7 MARINA DEL ESTE EN ALMUÑÉCAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Parcial del sector 7 Marina del Este, promovido por Campomarina en la parte superior del puerto deportivo Marina del Este. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO ARAGÓN. PARQUE TECNOLÓGICO DEL RECICLADO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Finalizada en Zaragoza la obra del Centro de Transferencia y Servicios para el Gobierno de Aragón, situado en el Parque Tecnológico del Reciclado. En una parcela de 12.000 m2 se han construido cuatro pabellones de hormigón prefabricado para distintos usos: lavado, almacén y boxes para vehículos y edificio de oficinas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra, Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLANEAMIENTO DE LAS PALMAS CON MEMORIA MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria da luz verde a la aprobación provisional del PGO  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental, planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. REHABILITACIÓN DE PATRIMONIO HISTÓRICO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Gobierno regional y Fomento restauran la muralla y el Convento de las Concepcionistas en el Conjunto Histórico de Moya (Cuenca). Bien de interés cultural (BIC) con categoría de Conjunto Histórico Artístico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. POLÍGONO INDUSTRIAL DE SORIA Convertir conocimiento en valor añadido:  SEPES invertirá 15 millones de euros en el polígono industrial de Soria Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CATALUÑA. REHABILITACIÓN DE PATRIMONIO HISTÓRICO: MERCADO DE TARRAGONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Obras de rehabilitación del Mercado Central de Tarragona Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD EN MÉRIDA Convertir conocimiento en valor añadido:  Mercadona, AKI Bricolaje, Merkal Calzados, Burger King y Sprinter ya están confirmados Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DERRIBO PARCIAL DE UN PUERTO DEPORTIVO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior decreta el derribo parcial de un puerto deportivo de Vigo. El TSXG precisa que la exención de obtener licencia municipal se refiere exclusivamente a las obras públicas de interés general dentro del dominio público de un puerto de esa naturaleza, como es el de Vigo. "Las naves de un puerto deportivo no son una obra pública de interés general", precisa el tribunal. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. NI ES LO MISMO, NI SE PARECE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Hace mal el ayuntamiento de Madrid en recurrir la sentencia de la Cornisa de San Francisco porque es de libro que falta el Plan Especial de Protección al estar catalogado como Bien de Interés Cultural. Hace peor el ayuntamiento en compararlo con el Museo de Colecciones Reales, porque es una aberración técnicamente perfecta, al haber intervenido todas las administraciones del Estado. Y dicho esto, es cierto que ya el Plan General de 1997 calificó el ámbito de la Cornisa de San Francisco como equipamiento y no como zona verde y que el mismo año se firmó un convenio que ata al ayuntamiento. También es cierto que Gallardón mejoró el convenio reduciendo la edificabilidad pasando de 20.000 a 14.000 m2, a lo que se sumó la cesión de suelo para la construcción de tres equipamientos públicos y una zona verde de 12.000 metros en el Parque de las Dalias.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y Urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. POLÍGONO LOGÍSTICO AEROPORTUARIO EN FORONDA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Convenio para el desarrollo conjunto de un centro logístico y de actividades aeronáuticas que ocupará un total de 54 hectáreas en el aeropuerto de Vitoria. Sprilur, 60 millones. AENA, 50 millones. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, C. VALENCIANA. LICITACIÓN DEL MERCADO DE ELCHE Convertir conocimiento en valor añadido:  Una inversión superior a 18 millones de euros, con la creación de 97 módulos de puntos de venta (47 en la planta baja y 50 en primera planta), un supermercado en la primera planta de sótano con 2.225 m2, y 406 plazas de garaje en cuatro sótanos. Inicialmente se contempla la instalación de 50 puestos de venta (cada uno ocupará al menos dos  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, CANTABRIA. FOMENTO DA POR SUPUESTA LA SOSTENIBILIDAD DEL FRENTE MARÍTIMO PORTUARIO DE SANTANDER  Convertir conocimiento en valor añadido:  Para Fomento es una operación autosuficiente financieramente porque cuenta con que el desarrollo urbanístico de los terrenos desafectados por el Ministerio de Fomento, serán reinvertidos para la ejecución de las obras, estudios y otras actuaciones administrativas necesarias para ejecutar el proyecto y cuyo coste se han estimado en un total de 160 millones de euros (sin IVA). En el sector hay muy serias dudas de que salgan los números, por lo que el mensaje de Fomento es claro: el gobierno autonómico y el ayuntamiento tendrán que aportar más de lo que se cree. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. EL AVE A CANTABRIA NO SIGNIFICA EL AVE A SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Con el anuncio de la licitación de las obras de alta velocidad entre Palencia y Villaprovedo publicado en el Diario Oficial de la Unión Europea, Fomento ratifica el compromiso de la llegada del AVE a Cantabria, que no es lo mismo que decir Santander. Sobre Santander sólo añade en su nota de prensa que “el Ministerio de Fomento ha trabajado intensamente para que la licitación de la obras del tramo de Alta Velocidad Palencia-Villaprovedo de la Línea Palencia-Santander sea  una realidad.” Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. DUDAS SOBRE LA REFORMA ELECTORALISTA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ya veremos lo que dicen los jueces porque es dudoso que acepten el incumplimiento de sentencias condicionado a que las administraciones quieran o puedan pagar una indemnización.  El Parlamento ha aprobado por unanimidad la reforma de la Ley del Suelo de Cantabria que permite el cobro de indemnizaciones por sentencias de derribo antes de que éste se haga efectivo, o lo que es lo mismo, no se ejecutan las sentencias hasta que la administración quiera. Y es que las elecciones tienen estas cosas y “por unanimidad”. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y Urbanismo de Cantabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CATÁLOGO DE EDIFICACIONES DE SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  El documento constituye el Catálogo de los elementos arquitectónicos, tales como viviendas unifamiliares, cabañas, naves ganaderas, elementos singulares del paisaje etc., situados en el suelo rústico (de especial protección) y que reúnen características arquitectónicas, tipológicas y constructivas propias de una edificación del entorno rural. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. SALAMANCA. PARQUE CIENTÍFICO EN VILLAMAYOR  Convertir conocimiento en valor añadido:  La Universidad espera se apoye el proyecto tecnológico del Campus de Excelencia Internacional de la Universidad de Salamanca tras la firma de dos convenios con el Ayuntamiento de Villamayor de Armuña y la Consejería de Sanidad de la Junta de Castilla y León.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO. CATALUÑA ESTRENA LA MODA DEL GIMNASIO DE BAJO COSTE. Convertir conocimiento en valor añadido:  Cenbtro deportivo en la Plaza Europa de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona). Primer gimnasio ‘low?cost’ de España abierto las 24 horas del día, los 365 días del año. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO CONTRA LA DIRECTIVA EUROPEA Convertir conocimiento en valor añadido:  Al margen de razones económicas, el precedente es gravísimo. Si por cada sentencia que no gusta hay que cambiar la ley, de qué sirven las sentencias. Y lo mejor es que para justificarlo dicen que lo hacen para interpretar “por ley” el artículo 11 de la Ley del suelo extremeña para evitar otras interpretaciones judiciales, lo que demuestra que no han comprendido que no es un problema urbanístico, sino medioambiental conforme al derecho europeo (Directiva 92/43/CEE). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PGOM) DE OURENSE. ¡QUE HABLEN LOS TÉCNICOS! Convertir conocimiento en valor añadido:  El ayuntamiento es el responsable y  tiene que mover ficha. Los técnicos municipales no pueden cruzarse de brazos y esperar a que la Xunta les resuelva el problema con un planeamiento provisional, deben presentar a la Xunta un detalle de las actuaciones y la Xunta debe tener margen temporal para contestar antes de las elecciones. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. JUNTAS DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS Y EL CAÑAVERAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Buenas noticias para las Juntas de compensación, que podrán acompasar la edificación a los altos costes del proceso de urbanización. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DEPORTIVOS. URBANISMO MURCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Murcia transforma el estadio de La Condomina en un gran espacio de ocio, lúdico y deportivo al aire libre. Se ha adjudicado la realización del estudio de viabilidad para la demolición del estadio municipal, la construcción de instalaciones deportivas y su posterior gestión. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. EIBAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de plaza del mercado de Errebal. El centro comercial contará con planta baja y dos plantas que contará con cerca de 10.000 m2 de superficie. Nuevo centro comercial de nueva centralidad en el que se integren el mercado municipal, una superficie de alimentación en seco, y una superficie destinada a restauración e instalaciones de ocio. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, plan especial y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CAOS DE LAS ORDENANZAS ELECTORALES PARA VIVIENDA ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  ¿Puede legalizarse vía Ordenanzas?. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha anulado unas ordenanzas municipales y la consejería de Obras Públicas y Vivienda está clarificando a los ayuntamientos que están aprobando ordenanzas municipales sobre la asimilación de viviendas en situación de fuera de ordenación que exceden lo establecido por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y por el Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía (RDUA). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CÓRDOBA. CAMBIOS DE EDIFICABILIDAD EN PLAN PARCIAL PARA VIVIENDA TUTELADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación del plan parcial Poniente Sur, promovido por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), para construir 110 apartamentos tutelados de VPO Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda tutelada, plan parcial y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CÓRDOBA. PLAN ESPECIAL DEL CENTRO DE TRANSPORTES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Parque Logístico de Córdoba, en la carretera de Palma del Río. El Supremo contradice al TSJA en relación al plan especial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. PLAN DIRECTOR DEL HUERVA EN ZARAGOZA  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan Director plantea recuperar e integrar el Huerva dentro de la red de espacios verdes de Zaragoza como un río de calidad medioambiental, urbanística y paisajística, creando nuevos espacios verdes junto su cauce. El Plan Director del Huerva es el instrumento que aunará los criterios y las directrices de las futuras actuaciones que se lleven a cabo en su ámbito Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, OBRA PÚBLICA, URBANISMO ASTURIAS. PROCESO DE IMPERMEABILIZACIÓN DE SUBSUELO EN ESTACIÓN INTERMODAL DE GIJÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Proceso de impermeabilización en la obra subterránea. Problemática estructural por agua en el subsuelo gijonés. Vigas de acero que se irán plegando con losas de hormigón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Ingeniería de la edificación y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. POLÉMICA EN TOLEDO SOBRE PLAN DIRECTOR O PERI Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de Reforma Interior (PERI). Plan Director de la Vega Baja.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial (PERI) y urbanismo de Castilla la Mancha.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EDIFICIO EN RUINA EN VALLADOLID Convertir conocimiento en valor añadido:  Grados de protección P3 y P4. ¿Cuáles son las diferencias? Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificios en ruina y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. CENTRO LOGÍSTICO EN TORDERA Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto logístico de Inditex en Cataluña mediante ampliación del polígono logístico de Tordera. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Junta de compensación del PEI-13 de Sanxenxo. Proyecto de compensación del PEI-13  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Junta de compensación y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CONFERENCIA DE REDACTOR DEL PLANEAMIENTO CORUÑÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  Joan Busquets, urbanista encargado de la redacción del plan general, interviene en el seminario “Las estrategias de la ciudad en el siglo XXI”. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO MADRID. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). Convertir conocimiento en valor añadido:  Comunicación descontrolada a Comunidades de propietarios de edificios que ya habían realizado la Inspección técnica de edificios (ITE) y había sido depositada en el Ayuntamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. MADRID. REHABILITACIÓN PARA USO HOTELERO Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial de transformación en hotel de un edificio del siglo XIX. El inmueble está protegido con Nivel 1 Grado Integral. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, gestión hotelera, plan especial y rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL ZENIA BOULEVARD (ORIHUELA COSTA), Convertir conocimiento en valor añadido:  De los 180.000 m2 que serán construidos, 80.000 m2 serán S.B.A (Superficie Bruta Alquilable) y albergará enseñas locales, nacionales e internacionales, como Alcampo, Leroy Merlin, Decathlon, Norauto, Worten, Primark, el Grupo Inditex con Zara y resto de sus pistas (Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho, Bershka, Zara Home), C&A Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS JUECES EXIGEN A LOS ALCALDES LA DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES Convertir conocimiento en valor añadido:  También es mala suerte que antes de las elecciones se pida a un alcalde que cumpla con la ejecución de sentencia de derribo o que se atenga a las consecuencias penales. Hasta ahora el incumplimiento de ejecución de sentencias es la práctica habitual, además del retraso culposo de la justicia interponiendo recursos “impresentables” que sólo sirven para pasar la pelota al siguiente alcalde y la minuta al ayuntamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA COSTA TROPICAL DE GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta de Andalucía ha dado  su visto bueno al Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Costa Tropical de Granada, que reconoce la viabilidad de nuevos puertos deportivos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS DE ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Ampliación del puerto deportivo de Garrucha y Almerimar (El Ejido) (Almería)  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ÁREA DE REHABILITACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO CASCO NORTE DE SEVILLA Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ministerio de Fomento ha destinado 3,78 millones de euros para la rehabilitación de 657 viviendas incluidas en el Área de Rehabilitación del Centro Histórico Casco Norte de Sevilla Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE EJEA DE LOS CABALLEROS.  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Área de Rehabilitación Integral de Ejea de los Caballeros tiene en marcha en estos momentos 90 expedientes comenzado e inicia una 2ª Fase en su Área de Rehabilitación Integral (ARI), con posibilidad de actuar en 90 viviendas más sobre las iniciales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ARAGÓN. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO HISTÓRICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Palacio Pujadas de Vezlope de Calatayud  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ARAGÓN. EDIFICIO LOGÍSTICO DE DISEÑO ECOLÓGICO Convertir conocimiento en valor añadido:  Placas fotovoltaicas sobre la cubierta ,lucernarios  para captación de luz natural, eficiencia energética y de calentadores de agua solares, captación y reutilización de agua de agua de lluvia, cubierta de madera laminada. Certificación LEED Platinum Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificación sostenible y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. PARQUE COMERCIAL DE O BOIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ferrol era la única zona de Galicia con una sola gran área comercial. Hipermercado de  9.500 m2. Área de medianas superficies comerciales y, en una segunda fase, 300 viviendas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO.  POLÍGONO ALAVÉS DE LOGÍSTICA ARASUR Convertir conocimiento en valor añadido:  Arasur dispone de una superficie total de 2 millones de m2 (200 hectáreas). Se encuentra en una ubicación estratégica, ya que está situado en la confluencia de las autopistas AP-1 (Burgos-Armiñón), AP-68 (Bilbao-Zaragoza) y la carretera A-1 (Madrid-Irún). Además, está atravesado por las líneas de ferrocarril de Miranda de Ebro, que lo conectan con los puertos de Bilbao, Pasajes y Santander, así como con el aeropuerto de Vitoria, situado a 25 km. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. ANULACIÓN DE LICENCIA DE PABELLÓN INDUSTRIAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Según la sentencia, la licencia impugnada es disconforme a derecho porque «infringe la ordenación pormenorizada resultante de las Normas Subsidiarias (NN SS), del Plan Parcial (PP) y del Estudio de Detalle (ED)».  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DE AMPLIACIÓN DE CORTIJO A MACROCENTRO. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Supremo confirma la orden de demolición del macrocomplejo turístico-deportivo "Las Beatillas", en El Puerto de Santa María (Cádiz), que fue construido ilegalmente con una simple licencia de ampliación de un antiguo cortijo. Urbanismo: Clasificado en el PGOU de 18 de diciembre de 1991 como urbanizable no programado, área PAU-CN-1 Golf Las Beatillas y calificado como SGEL, integrante dentro de los espacios públicos de cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento, con el fin de configurar con el resto del SGEL un parque periurbano. Claves: La Junta insta a Jale a derribar y, si no lo hace, la Administración volverá a adjudicar la obra con carácter subsidiario. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS. EDIFICABILIDAD EN PARCELA PARA RESIDENCIA DE TERCERA EDAD. Convertir conocimiento en valor añadido:  Segregación de una parcela de 5.000 metros cuadrados en Latores para la construcción de un centro geriátrico de iniciativa privada. Segregación de finca para residencia de tercera edad. Edificabilidad de parcela original. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Residencias de Tercera edad y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CLÚSTER PARA INDUSTRIA EÓLICA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Clúster está promovido por el Gobierno de Cantabria, el Ministerio de Ciencia e Innovación y la Universidad, cuenta con la colaboración de empresas líderes del sector (Vestas, Siemens, EDP, Iberdrola Renovables y E.on) y con la participación de más de 40 empresas cántabras. Claves: importancia de los clúster en relación con los polígonos industriales y parques empresariales y tecnológicos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL Convertir conocimiento en valor añadido:  La Sociedad Mercantil Gestión de Viviendas e Infraestructuras en Cantabria (Gesvican) gestiona las ayudas públicas para el Área de Rehabilitación Integral del Conjunto Histórico de la Puebla Vieja de Laredo, (1ª fase) y el Área de Rehabilitación Integral de la Inmobiliaria en Torrelavega (1ª fase). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. NAVES INDUSTRIALES DE USO MIXTO EN BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Operaciones medianas en naves pequeñas industriales de uso mixto. Polígono Industrial Pont Reixat de Sant Just Desvern. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO EXTREMADURA. REHABILITACIÓN DE TEATRO Convertir conocimiento en valor añadido:  Licitación del proyecto de rehabilitación del teatro-cine Maria Luisa, en Mérida Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. QUEDA DEFINITIVAMENTE ANULADO EL PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PXOM) DE OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Con un Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) sobre el que pesan varias sentencias del Tribunal Superior de Galicia (TSXG), que se fueron conociendo desde abril del 2008, el Tribunal Supremo ha confirmado la primera de las nueve sentencias del TSXG. El nuevo plan prevé 20.000 viviendas. Claves: con esta primera sentencia se acaban los recursos y resulta FIRME la sentencia que anula el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. TERCER POLÍGONO INDUSTRIAL DE LALÍN Convertir conocimiento en valor añadido:  Modificación puntual del PXOM para recalificar y permitir un tercer polígono industrial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. ÁREA DE REHABILITACIÓN DE LAVAPIÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  91 Áreas de Rehabilitación en el Plan de Rehabilitación edificatoria y urbanística de Madrid. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación Edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA SEGUIRÁ TOLERANDO LOS SOLARES ABANDONADOS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Acuerdo para no aplicar la ordenanza que desarrolla el supuesto de sustitución forzosa de la propiedad en un solar abandonado. El incumplimiento de los deberes de edificación o rehabilitación previstos en esta Ley habilitará para la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad o la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosas, sin perjuicio de que la legislación sobre ordenación territorial y urbanística pueda establecer otras consecuencias. La sustitución forzosa tiene por objeto la facultad de edificación, para imponer su ejercicio en régimen de propiedad horizontal con el propietario actual del suelo. En los supuestos de expropiación, venta o sustitución forzosas previstos en este artículo, el contenido del derecho de propiedad del suelo nunca podrá ser minorado por la legislación reguladora de la ordenación territorial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificios en ruina y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. SUSTITUCIÓN FORZOSA DE LA PROPIEDAD Convertir conocimiento en valor añadido:  Supuesto de sustitución forzosa de la propiedad en un solar abandonado. El incumplimiento de los deberes de edificación o rehabilitación previstos en esta Ley habilitará para la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad o la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosas, sin perjuicio de que la legislación sobre ordenación territorial y urbanística pueda establecer otras consecuencias. La sustitución forzosa tiene por objeto la facultad de edificación, para imponer su ejercicio en régimen de propiedad horizontal con el propietario actual del suelo. En los supuestos de expropiación, venta o sustitución forzosas previstos en este artículo, el contenido del derecho de propiedad del suelo nunca podrá ser minorado por la legislación reguladora de la ordenación territorial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificios en ruina y urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE. URBANISMO ARAGÓN. EDIFICIO SOSTENIBLE EN ZARAGOZA Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificio con energía geotérmica. Frente a la estación intermodal de Delicias y junto al Centro de Arte y Tecnología. 18 tubos de hormigón de 50 metros de longitud enterrado a seis metros de profundidad, donde la temperatura es de unos 15 grados, y permite que el sistema de climatización trabaje menos. También lo hace la captación de agua ubicada a 25 metros bajo el suelo. Claves: subvencionado.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificación sostenible, geotermia en la edificación y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. URBANIZACIÓN DE SUELO AL SUBSECTOR I DE ARCOSUR Convertir conocimiento en valor añadido:  La Dirección General de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón ya ha completado la tramitación para contribuir, con cargo del ejercicio de 2010, con 1.574.552 euros a la urbanización de las obras de Arcosur, ayudas confirmadas el pasado mes de noviembre con la Secretaría de Estado de Vivienda. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. ¿AFECTA EL SILENCIO ADMINISTRATIVO A LAS INDEMNIZACIONES PREVISTAS EN LA LEY DE MEDIDAS URGENTES Convertir conocimiento en valor añadido:  54 reclamaciones por la vía del artículo 17.1 (Artículo 17. Alternativas a los aprovechamientos urbanísticos de uso turístico), pero más de la mitad se acogen al silencio administrativo ante las negativas de los tribunales. La Comunidad autónoma intenta defenderse con informes de expertos administrativos (catedráticos), pero …  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LOS JUECES EMPIEZAN A PEDIR SUELO MUNICIPAL EN GARANTÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  El TSJCM pide a un importante Ayuntamiento de Castilla la Mancha que garantice con suelo municipal el pago de las medidas previas en un proceso de expropiación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CATALUÑA. REFORMA INTEGRAL DE LA ANTIGUA NAVE DE FABRICACIÓN DE TRANSFORMADORES DE SIEMENS Convertir conocimiento en valor añadido:  Pasadizo sobre vía pública uniendo dos edificios. Reforma integral de la antigua nave de fabricación de transformadores, construyendo en el volumen disponible tres nuevos forjados que permiten a Siemens disponer de hasta 8.000 m2 de nuevas oficinas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. PARQUE COMERCIAL DE O VAO EN PONTEVEDRA Convertir conocimiento en valor añadido:  Decathlon, Aki, Lidl, Kiabi, Star Center, Norauto y McDonald´s estarán en el parque comercial de O Vao. El polígono industrial de O Vao, situado a ambos lados de la carretera de Vilagarcía. Relación POL. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ENTIDADES COLABORADORAS EN LA GESTIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS  ECLUS Convertir conocimiento en valor añadido:  El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) anula 57 artículos de la Ordenanza por la que se establece el Régimen de Gestión y Control de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. CONCURSO PARA LA URBANIZACIÓN Y ACCESO DEL CAMPUS EMPRESARIAL DE LEKAROZ  Convertir conocimiento en valor añadido:  Reurbanización del entorno de los antiguos establos para la implantación del Centro de Inmersión Lingüística. Reedificación del entorno de la Iglesia que se convertirá en área cultural. Transformación de las antiguas huertas en un parque empresarial de edificación flexible. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, contrato de obra y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ARRENDAMIENTOS, VIVIENDA. PAÍS VASCO. INICIATIVA PRIVADA EN LA EDIFICACIÓN DE VIVIENDA DE ALQUILER. Convertir conocimiento en valor añadido:  El plan de vivienda vasco 2006-2009 evidencia que es imprescindible involucrar a la iniciativa privada en la vivienda protegida en alquiler. De momento las SOCIMI no han funcionado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) y Vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA TUTELADA EN LA C. VALENCIANA Convertir conocimiento en valor añadido:  Promoción de viviendas tuteladas en Benidorm Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas tuteladas y residencias de tercera edad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. VIVIENDA PROTEGIDA EN ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  Benisaudet, PAU-2, Garbinet Norte, APD/23, y APD/4 Rabasa Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida y Urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. MEDIANAS EN ALICANTE Convertir conocimiento en valor añadido:  El centro comercial del Pau 1 La Almazara de San Vicente Raspeig acoge 2 supermercados. Plan parcial del sector Pau-1 La Almazara Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planes parciales y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO C. VALENCIANA. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO CONSISTORIAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Remodelación integral del Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. EL EXCESO DE EDIFICABILIDAD Y EL NEGOCIO MUNICIPAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  Importante sentencia en la que se lee la cartilla a un ayuntamiento que consintió excesos de edificabilidad a cambio de dotaciones económicas sin justificar. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿HAY “FRAUDE DE LEY” EN EL DECRETO DE  LA AMNISTÍA DE VIVIENDAS ILEGALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  El proyecto de decreto de “amnistía urbanística”, para legalizar viviendas, previsto para después de las elecciones, puede considerarse en “fraude de ley” según los expertos, con todas las consecuencias que esto deriva en materia de responsabilidad de todo tipo. Esta valoración  tan relevante obedece a que según varios medios de prensa local, el presunto “fraude de ley” se refleja en los informes de los propios servicios de inspección de ordenación del territorio que profundizan en los plazos y las limitaciones del art. 185 de la ley andaluza. Es decir, que mediante un simple decreto se pretendería evitar la aplicación de la ley del suelo de Andalucía. Además, la jurisprudencia (ejemplo Sentencia del Tribunal Supremo referida en la noticia) se corresponde con a las declaraciones de la fiscalía en Andalucía sobre el fraude de ley de viviendas ilegales (se recogen en el artículo en relación a casos en Cádiz). Según fuentes consultadas, si se aprueba el decreto de “amnistía” en los términos anunciados se recurrirá el mismo en vía judicial por “fraude de ley” y podrían derivarse responsabilidades si su texto no se corresponde con las advertencias de los informes técnicos urbanísticos preceptivos. Claves: seguir la relación con las legalizaciones en Cantabria y la oposición que están presentando los jueces. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CANTABRIA. CONCURSO DE LA SOCIEDAD DE VIVIENDA Y SUELO Convertir conocimiento en valor añadido:  Primeras 45 viviendas protegidas en régimen de alquiler dentro del proyecto de construcción de un total de 123 VPO en La Albericia (Santander).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF, URBANISMO CANTABRIA. PROYECTO DE GOLF SIN MEMORIA DE INFRAESTRUCTURAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de golf en el que se omite la declaración de impacto medioambiental y la planificación de infraestructuras (accesos necesarios al golf). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental, golf inmobiliario y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. CASTILLA LA MANCHA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE FÁBRICA DE ARMAS (TOLEDO) Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Toledo corre con la urbanización de los terrenos, y consigue los 38.000 m2 para uso terciario necesarios para El Corte Inglés. El ministerio de Defensa se queda con 37.000 m2 que venderá cuando pase la crisis (si es que pasa algún día). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Planes especiales y urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. BURGOS. ENTIDAD URBANÍSTICA "CIUDAD DEL AVE" Convertir conocimiento en valor añadido:  Entidad Urbanística Colaboradora para la gestión de la "Ciudad del Ave". Las Administraciones públicas deben promover la incorporación a la actividad urbanística de los propietarios del suelo y demás bienes inmuebles, facilitando su asociación en entidades urbanísticas colaboradoras. Las autoridades urbanísticas de Castilla León deben reconocer especial prioridad a los propietarios y demás afectados por cada actuación urbanística, así como a las entidades constituidas para la defensa de sus intereses. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Entidades urbanísticas y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. TIPOLOGÍA DEL SUELO EN EL PGOU DE BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Es un asunto que llegó al TSJEX porque una finca se recalificó como urbanizable. El juicio lo ha ganado el propietario por la teoría del suelo urbano no consolidado. Muy interesante y puede ser útil en casos similares. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y tipología del suelo, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. POLÍGONO INDUSTRIAL TIERRA DE BARROS EN ALMENDRALEJO Convertir conocimiento en valor añadido:  Se trata de una reparcelación urbanística y posterior subasta de parcelas. El desarrollo de este polígono ha sido posible por varias subvenciones y acuerdos de traslado de una industria. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, reparcelación urbanística y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. OURENSE Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia a Hipercor para un centro comercial con aparcamiento en la parcela 11 A de 14.000 m2 integrada en el área de reparto AR-39E "Finca Mariñamansa" Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID. PLAN DE REHABILITACIÓN 2009 2012 Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan de Rehabilitación 2009-2012 regula el régimen jurídico de las ayudas a la mejora y renovación del parque de viviendas. Las actuaciones se dirigen a elementos comunes de edificios residenciales y espacios libres públicos de barrios y centros urbanos.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, NAVARRA.  OFICINA MUNICIPAL DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS (ORV) Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación en el casco antiguo de Pamplona e instalación de ascensores. Zonas: Casco Antiguo y Ensanche, ambas zonas declaradas Áreas de Rehabilitación Preferente, donde resulta de aplicación la Ordenanza Municipal de Ayudas a la Rehabilitación. Claves: la importancia de las ordenanzas de rehabilitación edificatoria y urbanística. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. INDEMNIZACIÓN A PROMOTOR POR ANULACIÓN DE LICENCIA DE OBRA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Los promotores están reclamando y ganando indemnizaciones por anulación de licencias urbanísticas. Otra cosa es cuando cobrarán de los ayuntamientos porque las indemnizaciones por daños y perjuicios son cuantiosas. Recogemos el último caso sucedido en Navarra. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PROMOCIONES EN AUDITZ AKULAR Y TXOMIN ENEA Convertir conocimiento en valor añadido:  El número de viviendas que se plantean en las operaciones de Txomin Enea y Auditz Akular, un total de 4.373 entre libres y protegidas. Datos de protegidas: 872 viviendas protegidas,  687 serán viviendas de protección oficial, 185 viviendas tasadas y 6134 m2 de alojamientos dotacionales o lo que es lo mismo apartamentos de alquiler. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida y urbanismo del País Vasco Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PAÍS VASCO PLATAFORMA LOGÍSTICA DE DISTRIBUCIÓN ALIMENTACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Dos importantes inversiones logísticas en Cataluña y País Vasco por grupo de distribución de alimentación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL ALCÁZAR-CABALLERIZAS (PEAC) Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Especial Alcázar-Caballerizas (PEAC). Comisión Provincial de Patrimonio de la Junta de Andalucía.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planes especiales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. "LENTITUD DESESPERANTE" DE LAS ADMINISTRACIONES URBANÍSTICAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  En materia de tramitación de licencias, se alcanzan los 14 y los 15 meses en el peor de los casos, por ejemplo, en los cascos históricos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL PSIS Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal PSIS Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLANES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) Convertir conocimiento en valor añadido:  Planes de Ordenación del Territorio (POT) de La Janda y la Costa Noroeste Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CANTABRIA. AYUNTAMIENTO Y PUERTO DE SANTANDER ACUERDAN EL “PLAN MAESTRO” Convertir conocimiento en valor añadido:  La recalificación de la zona de Varadero, la zona de los muelles y San Martín se recoge en el documento llamado 'Plan maestro', elaborado por los técnicos del Ayuntamiento de Santander y la Autoridad Portuaria. Claves: derribos significativos de antiguas edificaciones industriales y algunas oficinas del puerto. Se estima una inversión de 160 millones de euros. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PONFERRADA, CONCURSO DE URBANIZACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  La Junta aprueba definitivamente el Proyecto de Urbanización entre Flores y La Placa. Concurso de urbanización convocado para la selección de urbanizador del proyecto al no concurrir ninguna empresa.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. AMPLIACIÓN PUERTO DE BARCELONA. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Puerto de Barcelona aumenta en 10 hectáreas el muelle de la Energía por la ampliación de la zona de almacenaje de hidrocarburos en esta zona del puerto.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PARC LOGÍSTIC DE LA ZONA FRANCA DE BARCELONA  Convertir conocimiento en valor añadido:  Nueve centro logístico en el Parc Logístic de la Zona Franca de Barcelona Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. AUMENTA LA DEMANDA DE MINI NAVES INDUSTRIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La demanda se centra en el alquiler y excepcionalmente en el alquiler con opción de compra. Poca demanda en compra. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. EL PLAN DE MOVILIDAD EN EL URBANISMO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de movilidad: Impulso del Plan de Movilidad Sostenible. Redacción y aprobación del Plan. Implementación. Evaluación y revisión. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR ISLA DE VALDECAÑAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Proyecto de Interés Regional "Marina Isla de Valdecañas". Proyecto de Interés Regional "Marina Isla de Valdecañas". Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.  LEY DE CAÑADA REAL  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ley de Cañada Real. Tras su desafectación los terrenos tendrán consideración de "bienes patrimoniales" de la Comunidad de Madrid, que podrá enajenarlos, cederlos a los ayuntamientos en cuyo término municipal se encuentren o a terceros, permutarlos o llevar a cabo cualquier otro negocio jurídico permitido por la Ley de Patrimonio de la Comunidad.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Madrid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. LEGALIZAR EN LUGAR DE SANCIONAR. Convertir conocimiento en valor añadido:  Caso de exceso de edificación en Pamplona. Proceso de legalización sin sanción. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. UN CASO CURIOSO DE LA LEY DE COSTAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de conflicto por la normativa de costas y solución acorde con normas subsidiarias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA JUNTA NO CALCULÓ BIEN LA CIFRA DE VIVIENDAS ILEGALES. Convertir conocimiento en valor añadido:  La amnistía urbanística no basta y hay que "reconocer realidades". Hace tres años los ayuntamientos enviaron a la Junta unos inventarios de viviendas ilegales. Es curioso porque siempre se ha dicho que no se sabía nada, pero sigamos. El caso es que estos inventarios de viviendas ilegales no llegan ni a la mitad, así que la disciplina urbanística durante los últimos tres años … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, SEVILLA. PLAN DE CIUDAD DE LA JUSTICIA EN LOS GORDALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Cesión de parcela de titularidad municipal con 7.233 m2 en los suelos de Los Gordales  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DEL CAMPO DE GIBRALTAR Convertir conocimiento en valor añadido:  Plan de Ordenación del Territorio (POT) del Campo de Gibraltar. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. GRANADA. MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL PEÑÓN DEL LOBO  Convertir conocimiento en valor añadido:  Hotel 7 estrellas en Almuñécar. Fase inicial de reparcelación urbanística. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera, plan parcial, reparcelación urbanística y Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. ALMERÍA. CENTRO COMERCIAL DE TORRECÁRDENAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  Inversión de 111.327.771 euros, 100.000 m2. Promueve Bogaris. parque comercial de Torrecárdenas Leroy Merlin y Media Markt. Sprinter, Kiabi  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, reparcelación urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANARIAS. NORMAS SUBSIDIARIAS DEL AYUNTAMIENTO DE SANTA BRÍGIDA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Interesante sentencia del Supremo en materia de recursos al planeamiento. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL PGO DE SANTA CRUZ DE TENERIFE  Convertir conocimiento en valor añadido:  Clave a las alegaciones: Comisión de Ordenación del Territorio y el Medio Ambiente (Cotmac) del Gobierno de Canarias  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PLATAFORMA LOGÍSTICA INTERMODAL DE ALBACETE Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo Castilla la Mancha. Plataforma logística intermodal de Albacete Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. SUELO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL EN PALENCIA Convertir conocimiento en valor añadido:  Sepes desarrollará casi 100 hectáreas de suelo industrial y residencial en Palencia Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada:  Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO CATALUÑA. MOLL DELS PESCADORS DE BARCELONA Convertir conocimiento en valor añadido:  Transformación de la zona del Port Vell puerto deportivo de lujo frente al hotel Vela por la Autoridad Portuaria - El Moll dels Pescadors. El plan del muelle de Pescadors se ejecutará manteniendo la actividad de la flota y de la lonja. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. CÁCERES. VENTA DE SUELO MUNICIPAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Pliegos de enajenación de parcelas municipales de Cáceres. Polígono Ronda y Polígono de Cáceres el Viejo. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PLANEAMIENTO NO LEGALIZA LA OBRA ILEGAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Orden de derribo y declaración del Tribunal Superior de Justicia de Galicia (TSJG) sobre el uso del planeamiento urbanístico para legalizar. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Convertir conocimiento en valor añadido:  Un ayuntamiento presenta el planeamiento antes del período electoral y no presenta el impacto medioambiental para culpar a la Xunta por una negativa “de libro”. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Declaración de impacto medioambiental y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CENTRO DE LOGÍSTICA HUB AEROPORTUARIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Terminal de carga Iberia Aena. Iberia aportará 60 millones de euros para la construcción de la nave y AENA los 40 millones de euros restantes, con el objetivo de convertir a Barajas en el principal 'hub' --centro de conexión de vuelos-- de mercancías a Latinoamérica. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. LICENCIA DE DERRIBO Convertir conocimiento en valor añadido:  Licencia para derribar s edificios entre las calles Olite y Amaya de Pamplona. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Licencias urbanísticas, edificios en ruina y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO PAÍS VASCO. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS (ITE) EN EUSKADI Convertir conocimiento en valor añadido:  Debate parlamentario en torno a la regulación de la Inspección Técnica de los edificios (ITE) en el País Vasco, como desarrollo del artículo 200 de la Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de los edificios (ITE) y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PUERTO HUB. Convertir conocimiento en valor añadido:  Hub, como centro  logístico de distribución. Algeciras y Canarias encuentran competencia en Bilbao, Ferrol y Valencia. Un Puerto HUB es un puerto central o de redistribución de carga. Es decir, un puerto al que llegan las líneas navieras de largo recorrido, que descargan sus mercancías en dicho puerto, para que después se redistribuyan en líneas de recorrido más corto. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE ALMERÍA Convertir conocimiento en valor añadido:  Hospital Materno Infantil de Almería. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Almería (PP-GIAL) ha aprobado la concesión de la licencia de obras a la Consejería de Salud de la Junta de Andalucía para poder avanzar en la edificación del nuevo Hospital Materno Infantil de Almería, que duplicará la capacidad de las actuales instalaciones destinadas a la atención del niño y de la mujer.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Las concesiones hospitalarias. Financiación, construcción y gestión de infraestructuras hospitalaria, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, LA AMNISTÍA DE VIVIENDAS ILEGALES O URBANISMO CON EFECTO RETROACTIVO Convertir conocimiento en valor añadido:  La junta rechaza que sea una "amnistía" para miles de viviendas y dicen que "lo que hacemos es buscar el reconocimiento de esa realidad".  Sin embargo, no se han paralizado los trámites en curso, tanto los expedientes administrativos como los judiciales, con lo que tras el período electoral los propietarios pueden encontrarse con una factura de urbanización, por un lado, y una sentencia por el otro. De momento sólo se han eliminado las multas coercitivas en vía administrativa, algo sobre lo que se pronunciará el Tribunal de Cuentas dentro de unos años. Claves: Las opciones de regularización pasan por la aprobación de modificaciones de elementos y planes parciales que abarquen al mayor número posible de inmuebles y en el que los propietarios corran con las cargas urbanísticas y los gastos en urbanización, infraestructuras y equipamientos. Será inviable para aquellas que invadan el dominio público, como cauces de ríos, o zonas de especial protección.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LOGÍSTICA DEL AUTOMÓVIL. POLÍGONO INDUSTRIAL "VEREDILLA III" DE ILLESCAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Traslado desde centro logístico de san Agustín de Gaudalix  al polígono industrial ‘Veredilla III’ en Illescas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. CAMPUS DE LA JUSTICIA DE VALLADOLID  Convertir conocimiento en valor añadido:  Ventajas en la edificabilidad de la parcela de Girón. Concurso de ideas para la redacción del referido Plan Especial. Parcela de 24.462 m2 del Plan Parcial Villa del Prado, de propiedad municipal en Girón. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan especial y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. SECTOR URBANÍSTICO SUNP-2 DE BADAJOZ Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias urbanísticas de Badajoz. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. CÁCERES. EVOLUCIÓN DE 2 PROYECTOS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  Noticias urbanísticas de Cáceres. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. ESTUDIO INFORMATIVO DE LA INTEGRACIÓN DEL AVE EN CÁCERES  Convertir conocimiento en valor añadido:  Estudio informativo de la integración del AVE en Cáceres. El estudio recoge la ubicación, las alternativas de los tres corredores y hace un diagnóstico territorial y del medio ambiente al que va a afectar el proyecto. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, TURISMO, URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER. ORDENACIÓN DEL FRENTE MARÍTIMO DE SANTANDER Convertir conocimiento en valor añadido:  Santander apuesta por una reforma integral de su fachada marítima que debería continuar en el futuro con el barrio pesquero y el estadio de fútbol. Pero de momento habrá centros comerciales y turismo de salud (SPA) gracias a la transformación de la zona de Varadero, en la que se construirá un centro comercial que mezclará el ocio con el comercio y las oficinas, y también las plazas de aparcamiento subterráneo, algo muy demandado en esta zona de la ciudad. En San Martín, en un proyecto que deberá plasmarse en un plan especial, se contempla una recuperación integral con el derribo de los viejos edificios de servicio del puerto, el traslado del tiro olímpico y la potenciación del Museo Marítimo. Entre otras actuaciones, se reordenará y ampliará la zona destinada a ferries y cruceros. Construcción del Centro Botín. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Turismo de salud. Balnearios, hoteles SPA. Curhotel, planes especiales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA, MÉRIDA. PARQUE COMERCIAL REINA SOFÍA  Convertir conocimiento en valor añadido:  El Ayuntamiento de Mérida ha aprobado los permisos necesarios para que puedan comenzar las obras del parque comercial Reina Sofía, que promueve Bogaris Retail en  La Heredad, entre la avenida de Reina Sofía y la carretera de Alange. 23.416 m2. Superficie construida de 14.390 m2, en una sola planta, y con un aparcamiento en superficie con capacidad para 403 plazas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EJEMPLO DE PERMUTA CON COMPENSACIÓN PARA EVITAR EXPROPIACIÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de negociaciones entre ayuntamiento y centro comercial para hacer un acceso subterráneo sin necesidad de expropiar, acudiendo a un convenio urbanístico de permuta de parcelas con compensación económica por diferencia de valoración y exención fiscal de licencias. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos, expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. EXPEDIENTE PARA DECLARAR BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Expediente de declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) con categoría de monumento la casa y el jardín. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EN GRANADA Convertir conocimiento en valor añadido:  Covirán proyecta un centro comercial en Granada. Parcela (antigua ubicación circo) de 6.400 m2, dos plantas de sótano para aparcamientos, cada una con 1.900 m2 de superficie. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ASTURIAS. GESTIÓN DE CENTROS COMERCIALES Convertir conocimiento en valor añadido:  La empresa de consultoría y gestión integral de centros comerciales Auxideico Member of ECE ha sido seleccionada para gestionar el Centro Comercial Modoo, en Oviedo (Asturias). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Gestión de centros comerciales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. HOSPITALES EN MURCIA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Hospital privado en zona norte de Murcia, en el complejo comercial y de ocio Nueva Condomina. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Las concesiones hospitalarias. Financiación, construcción y gestión de infraestructuras hospitalaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. NULIDAD DE UN PROYECTO DE REPARCELACIÓN  Convertir conocimiento en valor añadido:  La consecuencia la nulidad de un proceso de reparcelación es que hay que reiniciar el expediente de reparcelación. Los ayuntamientos siempre recurren y en este caso el juez llama temerario al juez por recurrir. Otro dato curioso de este caso es que afecta a los convenios urbanísticos que se basaban en la reparcelación. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos, Reparcelación urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LAS ÁREAS RESIDENCIALES ESTRATÉGICAS (“ARE”)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Las ARE son actuaciones residenciales promovidas por la Generalitat de Cataluña con la finalidad de potenciar la disponibilidad de suelo residencial en el mercado y, en definitiva, de facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda. El Decreto Ley 1/2007 apenas se ha desarrollado con algún convenio, como el del INCASOL en Terrasa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SPLAU Convertir conocimiento en valor añadido:  Acciona y la posible salida del estadio Cornellà El Prat del RCD Espanyol.   Splau tiene 54.500 m2 de superficie alquilable y 2.800 plazas de aparcamiento. En sus tres plantas hay 160 establecimientos, Mercadona, Zara, H&M, Media Markt, Miró, Mango, Springfield, Burger King, La Casa del Libro, Bershka, 18 salas de cine. Claves: 80% de ocupación y salida a tiempo de los dos promotores iniciales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. CÁCERES. PARQUE DE OCIO LAS ARENAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Se situará en la parcela del antiguo matadero, en la N-521, frente a los Castellanos y junto a Carrefour. Está previsto un centro de ocio con bares, tiendas y parking. El edificio, en forma de u y de 15.000 m2, tendrá gimnasio, pistas de pádel, boleras y restaurantes. Los accesos están garantizados y el aparcamiento, de unos 30.000 metros, dará cabida a 1.500 vehículos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PXOM) DE PONTEVEDRA Convertir conocimiento en valor añadido:  30.009 viviendas, 9.500 suelo urbano existente, 20.500 se situarían en el actual rural, entre parroquias como Ponte Sampaio, Salcedo, Lérez, Tomeza, Marcón o Estribela. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA, MADRID. LOGÍSTICA DEL AUTOMÓVIL Convertir conocimiento en valor añadido:  Traslado desde centro logístico de san Agustín de Gaudalix  a Illescas. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Convertir conocimiento en valor añadido:  Rehabilitación de 747 viviendas en ARI. El presupuesto global de este Área asciende a 13.702.039 euros financiados entre el Ministerio de Fomento, la Consejería de Fomento, el Ayuntamiento de Benavente y los particulares que se beneficien del programa. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, EXTREMADURA, CÁCERES. EL CORTE INGLÉS Convertir conocimiento en valor añadido:  Reunión con el ayuntamiento para analizar la solución a los accesos que propone el estudio de arquitectura del promotor. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL ÉXITO GARANTIZADO DE LOS PARQUES EMPRESARIALES EN MADRID Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de desarrollo de un parque empresarial en las Tablas que sigue creciendo con nuevos edificios y que ha conseguido una cartera muy segura de arrendatarios. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA.ALICANTE. POLÍGONO INDUSTRIAL DE LAS ATALAYAS  Convertir conocimiento en valor añadido:  La SEPES presenta alegaciones al Consell alegaciones contra la aprobación provisional del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante porque lesiona el interés general en el proyecto para la ampliación del polígono industrial de Las Atalayas.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. VALORAR COMO URBANIZABLE LO QUE NO LO ES. Convertir conocimiento en valor añadido:  Se comenta una sentencia realmente curiosa. Se expropia suelo rústico y el juez dice que hay que indemnizar como urbanizable por la zona y la finalidad del suelo expropiado. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿QUÉ TIPOLOGÍA DE NAVE REQUIERE EL SECTOR LOGÍSTICO? Convertir conocimiento en valor añadido:  Jones Lang LaSalle ha elaborado un completo análisis del mercado inmobiliario industrial y logístico a nivel nacional. Los datos de operaciones y el análisis de zonas de influencia son esenciales. Destacamos la referencia al aumento de contratos de obra llave en mano, cada día más importante. Y muy importante la tipología de nave industrial que está demandando el mercado. Hay poco producto de calidad que supere los 20.000 m² de calidad en las zonas más consolidadas. Este aspecto hay que relacionarlo con la nueva tipología de construcción modular que permite ajustar tamaños en edificaciones industriales.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra llave en mano, edificación industrializada y Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. AMPLIACIÓN DEL PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO (PCTCAN) Convertir conocimiento en valor añadido:  El ayuntamiento dice que si quieren Plan Parcial (para la ampliación del parque científico) que le aprueben el PGOU. El gobierno cántabro responde al ayuntamiento que no sea tan purista (cuando la Remonta pensaba de otro modo) y le retrasa el PGOU que es cuestionable en la zona colindante con Cueto. Como el Gobierno cántabro tiene prisa con el parque científico, el ayuntamiento marca los tiempos, y lo mismo sólo que al revés con el PGOU de Santander. Este es un ejemplo de la politización del urbanismo que se solucionaría dejando trabajar a los técnicos con criterios “técnicos” y no políticos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL TERRITORIAL VALLE DEL DUERO Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan Regional Territorial Valle del Duero, aprobado por decreto por el Consejo de Gobierno del 27 de mayo de 2010 prevé 100 actuaciones en 5 provincias: Soria (energía), Burgos (patrimonio), Valladolid (vino), Zamora (tecnología) y Salamanca (agua). En este caso tratamos un concurso de ideas para dos proyectos. Pero lo que está detrás en la idea central del Clúster, esencial en los nuevos parques empresariales e industriales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN MUNICIPAL DE VIVIENDA EN VILLAVERDE, PUENTE Y VILLA DE VALLECAS Convertir conocimiento en valor añadido:  Promueve EMVS. Obras adjudicadas. 739 viviendas de protección en 6 promociones en los distritos de Villaverde, Puente y Villa de Vallecas. Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011 Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Vivienda protegida.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE LA CIUDAD DE LA SEGURIDAD  Convertir conocimiento en valor añadido:  Se ha adjudicado la redacción del PSIS a la UTE Herce Lahoz Arquitectura y Vaillo-Irigaray y Asociados y la competencia era excepcional. Se ha premiado la incorporación de modelos arquitectónicos de distribución de espacios (tipo centros comerciales, centros hospitalarios). Lo que interesa destacar es la idea central del Clúster, esencial en los nuevos parques empresariales e industriales. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ELCHE. AMPLIACIÓN DE SUELO INDUSTRIAL MEDIANTE DESDOBLAMIENTOS DE CARRETERAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Ejemplo de una ampliación de suelo industrial a través de una empresa municipal que parte del desdoblamiento de una antigua carretera nacional. La empresa municipal externalizo el proyecto a dos arquitectos. Se genera suelo terciario y se prevé otro tipo de aprovechamiento urbanístico. Esta oferta complementaría otra más importante: el proyecto 'Porta d'Elx', que supone recalificar 2 millones de m2 de suelo, junto al Camino de Castilla, para crear un parque industrial y empresarial Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. CUANDO EL AGENTE URBANIZADOR NO QUIERE URBANIZAR Convertir conocimiento en valor añadido:  En el caso que nos ocupa el agente urbanizador era propietario mayoritario que compro el suelo muy caro, si promueve ahora pierde. No ha hecho nada y el ayuntamiento se ha impacientado por el período electoral. Mucho cuidado en la redacción de las cláusulas de resolución … Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Agente urbanizador y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLANEAMIENTO ANULADO POR FALTA DE PROTECCIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  En la previsible anulación de la modificación puntual del PGOU (en el ámbito de la Cornisa de San Francisco) se evidencia que el planeamiento no se puede retocar en zonas protegidas sin complementar la protección de la zona con todas las partes, aunque sea para hacer obras cuestionables (museo en Palacio Real) donde Patrimonio sí siguió el guión y el efecto visual es igual o más desastroso. El Ayuntamiento debería aceptar la sentencia y no recurrir por lo indiscutible del caso.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ERROR GRAVE EN EL PROCESO DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  El Plan Especial de Reserva de Suelo Público de Ciudad de la Luz, en Alicante, tiene un error grave que va a costar caro al ayuntamiento. El motivo es tan sencillo como indicar para qué se expropia. La memoria del plan especial debe precisarlo pero a veces no se tiene claro y si se precisa y luego cambian los políticos y modifican el proyecto nacen los derechos de reversión, por lo que los técnicos que redactan los planes especiales suelen ser inducidos a no precisar en exceso. Por este motivo sería bueno clarificar responsabilidades porque ningún técnico deja sin precisar la memoria de un plan especial. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Expropiaciones urbanísticas, planes especiales y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICABILIDAD Y APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO NO SON LO MISMO.  Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificabilidad y aprovechamiento urbanístico NO son lo mismo.  1. El aprovechamiento urbanístico es la base de la ejecución urbanística.  2. Diferencias entre edificabilidad y aprovechamiento urbanístico.  3. Clases de edificabilidad.  a. Edificabilidad física o techo edificable.  b. Edificabilidad media y ponderada.  c. Edificabilidad conforme al uso (residencial, terciaria e industrial).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director del suelo y promotor inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, OBRA PÚBLICA, CASTILLA LEÓN. OBRAS DEL CENTRO DE REGULACIÓN Y CONTROL DE ALTA VELOCIDAD DE LEÓN Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificación, obra pública, Castilla León. Obras del Centro de Regulación y Control de alta velocidad de León Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra y obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CONVENIO URBANÍSTICO EN GRANADA. Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Andalucía. Convenio urbanístico en Granada. El barrio de la Fargue está dividido por una carretera, lo que obligó a coordinar con la Junta la recalificación por razones de competencia. Luego estaba la ampliación prevista en el PGOU por el barrio pero sin considerar los problemas de orografía. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ARAGÓN. CONTRATO DE OBRA LLAVE EN MANO PARA VPO Convertir conocimiento en valor añadido:  edificación, urbanismo, Aragón. Contrato de obra llave en mano para VPO Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Contrato de obra llave en mano y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE ALCAÑIZ Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Aragón. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de Alcañiz Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ASTURIAS. PERMUTA DE APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Esta noticia de permuta lleva a comprender la importancia del proceso de reparcelación y los beneficios que puede generar. El Ayuntamiento de Gijon aprueba la permuta de terrenos municipales en El Cerillero por otros en Los Pericones. La permuta de aprovechamientos urbanísticos en la denominada UZI CER-09 y 21, por terrenos destinados a sistemas generales del parque Los Pericones, en ejecución de convenios urbanísticos  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Aportación de solar y permuta inmobiliaria, reparcelación urbanística y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. VIVIENDAS ILEGALES EN CANARIAS. Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Canarias. Viviendas ilegales en Canarias. Suspensión de obras ilegales que se ejecutan en ocho municipios de Tenerife y en uno de La Palma. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL Y CATEGORÍA MT (MODELO TRADICIONAL). Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral y categoría MT (Modelo Tradicional). Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CATÁLOGO DE EDIFICACIONES EN SUELO RÚSTICO Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Cantabria. Catálogo de Edificaciones en Suelo Rústico Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. CUENCA RESCINDE EL CONTRATO DE REDACCIÓN DEL POM Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Castilla la Mancha. Cuenca rescinde el contrato de redacción del POM. Hace unos años hubo una polémica con unos abonos cuestionados desde la Intervención del Ayuntamiento, pero que impidió la oposición… Lo mejor es no polemizar con los ayuntamientos y saber perder lo menos posible. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Planeamiento urbanístico y  Urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. 25 PARQUES EÓLICOS “EN EL AIRE” Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Cataluña. 25 parques eólicos “en el aire”. El TSJ de Cataluña suspende de forma cautelar la planificación del mapa eólico catalán. La noticia incluye la relación de parques eólicos afectados señalados por municipios. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CATALUÑA. REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO CATALÁN. Convertir conocimiento en valor añadido:  Edificación, urbanismo, Cataluña. Rehabilitación del patrimonio arquitectónico catalán. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. POLÍGONOS APROVECHANDO LA A7 Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Murcia. Polígonos aprovechando la A7. El proyecto de dinamización del suelo industrial del eje Lorca-Puerto Lumbreras recoge un desarrollo inicial de 4 millones de m2. El eje industrial Lorca-Puerto Lumbreras se resume en recalificar suelo junto a la A7 para generar sin gastos de infraestructura hasta 10 millones de m2 de suelo industrial en la zona que une los polígonos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO Y EFICIENCIA MUNICIPAL DE GESTIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido: El urbanismo en los planes de racionalización y eficiencia del gasto público. Hace un año el gobierno ordenó a los ayuntamientos con un límite de déficit elaborar unos planes de reequilibrio. Los ayuntamientos analizaron el urbanismo dentro del proceso de plan de racionalización y eficiencia del gasto público. La primera advertencia fue la disfunción entre recaudación urbanística, plantilla funcionarial y las disfunciones con las sociedades municipales de suelo y vivienda. El problema está detectado pero con el proceso electoral nadie quiere hacer nada, ni siquiera con las denuncias de que los fondos del Plan E se habían destinado a sufragar gasto corriente o cuando se han “rescatado” ayuntamientos desde las Autonomías a pesar de la prohibición de rescates financieros. Se ha detectado que la gestión urbanística municipal se ha derivado a asesores no funcionarios de los concejales, duplicando el gasto, y utilizando sociedades municipales (opacidad en el control de cuentas), al margen de las adjudicaciones “dudosas” de contratos de asesoramiento urbanístico. Se ha detectado una grave dejación de la labor de vigilancia y disciplina urbanística, tanto respecto a viviendas ilegales, como edificaciones en ruina o falta de ejecución de licencias. Una solución empresarial sería eliminar este gasto corriente y reconvertirlo en inversión (ej. vivienda pública), incluso mancomunado ayuntamientos. La racionalización del gasto tiene 2 fases: interna (control de gasto de personal) y externa (fiscalización de contratos, privatización parcial de urbanismo, etc.). Según varias fuentes el gasto de personal municipal en España supera en más de un 20% al conjunto de sus ingresos. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Due diligence inmobiliaria, auditoría inmobiliaria y Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL SOBREDIMENSIONAMIENTO DEL URBANISMO MUNICIPAL: SOCIEDADES MUNICIPALES DE VIVIENDA SIN UNA SOLA PROMOCIÓN. Convertir conocimiento en valor añadido:  El sobredimensionamiento del urbanismo municipal: Sociedades municipales de vivienda sin una sola promoción. Claves: se pone de ejemplo una sociedad municipal inactiva durante 4 años que mantiene su estructura. En la mayoría de las sociedades municipales de vivienda se duplica la gestión, ya que la administración, gobierno y representación de la Sociedad corresponde al Consejo de Administración formado por concejales y técnicos municipales, nombrados por el Pleno del Ayuntamiento, que actúa como Junta General de la Sociedad.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR NUEVO AMATE Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Andalucía. Sevilla. Plan Especial de Reforma Interior Nuevo Amate. Claves: justificación de eficiencia ecológica en contrato de obra en zona afectada por inundaciones. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: contrato de adjudicación de obra, edificación sostenible, planes especiales PERI, y Urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. UN PLAN ESPECIAL REAJUSTA UN CONVENIO URBANÍSTICO CON UNA COMPENSACIÓN ECONÓMICA SUSTITUTORIA.  Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Asturias. Un Plan Especial reajusta un convenio urbanístico con una compensación económica sustitutoria.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico, plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. EL SUPREMO CUESTIONA LA SUPERVISIÓN DEL PLANEAMIENTO DE CANTABRIA  Convertir conocimiento en valor añadido:  urbanismo, Cantabria. El Supremo cuestiona la supervisión del planeamiento de Cantabria. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) supervisó los planeamientos anulados por el Tribunal Supremo.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PROGRAMAS DE ACTUACIÓN URBANIZADORA (PAU) EN TOLEDO. Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Castilla La Mancha. Programas de Actuación Urbanizadora (PAU) en Toledo.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN, SEGOVIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI)  Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Castilla León, Segovia. Área de Rehabilitación Integral (ARI).  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA EN CONJUNTOS HISTÓRICOS Convertir conocimiento en valor añadido:  Urbanismo, Castilla León. Rehabilitación urbanística en conjuntos históricos. Plan especial de conjunto histórico.  Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Castilla León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. EL SUELO DE LA CAÑADA REAL. Convertir conocimiento en valor añadido:  La Ley de Cañada Real desafecta suelo de dominio público (vía pecuaria entre Coslada, Madrid y Rivas)  y se reconvierte en "bienes patrimoniales" de la Comunidad de Madrid y se regirán por lo dispuesto en la Ley de Patrimonio de la Comunidad de Madrid de 2001. Se analizan los condicionantes que permitirían la venta de este suelo y su uso. Herramienta práctica > Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de suelo y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ORDENAMIENTO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA EN GRANDES CIUDADES Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Ordenamiento de inspección urbanística en grandes ciudades. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección urbanística, sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Falta de planes internos de gestión y vigilancia del proceso inspector. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PRIMERO EL PLANEAMIENTO, LUEGO EL CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Primero el planeamiento, luego el convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Importante informe de técnico municipal poniendo orden en un convenio: primero el planeamiento, luego el convenio urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. SE CONSOLIDA LA JURISPRUDENCIA DE SUSPENSIÓN POR LA MORATORIA Valor añadido: urbanismo, Canarias. Se consolida la jurisprudencia de suspensión por la moratoria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Se consolida la jurisprudencia de suspensión por la moratoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ESTUDIOS DE DETALLE + POL, LEGALIZACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Estudios de Detalle + POL, legalización. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudio de detalle, viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Estudios de Detalle + POL, legalización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EDIFICIO CATALOGADO EN ESTADO DE RUINA Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Edificio catalogado en estado de ruina. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificaciones en ruina y Urbanismo de Castilla León. Edificio catalogado en estado de ruina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN, SALAMANCA. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA MUESO Valor añadido: Urbanismo, Castilla León, Salamanca. Rehabilitación de edificio para mueso. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Castilla León, Salamanca. Rehabilitación de edificio para mueso Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL PARA FÁBRICA. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Declaración de impacto medioambiental para fábrica. Guía práctica inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental y urbanismo de Extremadura. Declaración de impacto medioambiental para fábrica. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL DE GALICIA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Plan de Ordenación del Litoral de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Plan de Ordenación del Litoral de Galicia. Decreto 20/2011, de 10 de febrero, por el que se aprueba definitivamente el Plan de Ordenación del Litoral de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO EN LOS CONVENIOS URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. El aprovechamiento urbanístico en los convenios urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Galicia. El aprovechamiento urbanístico en los convenios urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EXPEDIENTES DE REPOSICIÓN DE LEGALIDAD URBANÍSTICA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Expedientes de reposición de legalidad urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Expedientes de reposición de legalidad urbanística Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. ORDENANZA REGULADORA DEL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES  Valor añadido: urbanismo Galicia. Ordenanza reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificaciones en ruina, ruina edificatoria y urbanística y urbanismo de Galicia. Ordenanza reguladora del Registro Municipal de Solares y Edificaciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. VIVIENDA LIBRE EN LAS COCHERAS DE CUATRO CAMINOS  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Vivienda libre en las cocheras de Cuatro Caminos. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y urbanismo de Madrid. Modificación del planeamiento para dar subsuelo a Metro que libera superficie y podrá venderla libremente a cambio de ceder 16.026 m2 para zonas verdes. De este modo consigue una parcela para equipamiento de 2.162 m2, 3.752 m2 de nuevas vías públicas, 1.259 m2 para terciario y 10.858 m2 para residencial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. CARTAGENA. PARCELAS MUNICIPALES CERRO DEL MOLINETE  Valor añadido: urbanismo, Murcia. Cartagena. Parcelas municipales cerro del Molinete. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Murcia. Cartagena. Parcelas municipales cerro del Molinete. El ayuntamiento insiste en el uso hotelero y lo premiará en los pliegos de condiciones.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ¿QUÉ HACER CON EL SOBREDIMENSIONAMIENTO DE LAS ÁREAS DE URBANISMO EN LOS AYUNTAMIENTOS?. Valor añadido: Urbanismo. ¿Qué hacer con el sobredimensionamiento de las áreas de urbanismo en los ayuntamientos?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Si se examinan las memorias de actividad de las Concejalías de Urbanismo de toda España el dato es desolador, pero se mantiene la misma estructura de funcionarios. Luego está el caso del solapamiento. Hay ciudades en las que la Concejalía de urbanismo apenas tiene actividad y además solapan su actividad con empresas municipales, de modo que los funcionarios temen perder el control de la poca actividad. Y a pesar de la falta de actividad y del solapamiento de empresas municipales con las consejerías, está la subcontratación desmedida de actuaciones urbanísticas. Claves: en primer lugar pedir responsabilidades mediante las memorias de actividad de las concejalías de urbanismo y acreditar con auditorías de gasto la conveniencia de subcontratar y el procedimiento de adjudicación, y en segundo lugar valorar la asunción de sus tareas por funcionarios y, en su caso, valorar la conveniencia de mantener empresas municipales de gestión urbanística que en muchos casos no tienen ninguna actividad. En el caso que tratamos, el ayuntamiento dispone de concejalía, varias empresas municipales de urbanismo, y subcontrata la redacción del planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA MEDIANTE SUBVENCIÓN Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Rehabilitación urbanística mediante subvención. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Plan Concertado Andaluz de Vivienda y Suelo. Caso Sevilla centro. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUE EMPRESARIAL Y RESIDENCIAL PALENCIA NORTE Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Parque empresarial y residencial Palencia Norte. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Castilla León. Parque empresarial y residencial Palencia Norte. Sepes. 100 hectáreas de suelo industrial y residencial en Palencia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PUERTOS DEPORTIVOS. LEGALIDAD EN MARINA DE TARRAGONA Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Puertos deportivos. Legalidad en marina de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Cataluña. Puertos deportivos. Legalidad en marina de Tarragona. Marina Tarraco con 117 amarres y una superficie de 15.000 m2 de oficinas y locales comerciales. Legalización municipal: al cambiar sus usos legalizó urbanísticamente la zona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL DE LAS ARENAS Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña. Centro comercial de Las Arenas en Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo de  Cataluña. Centro comercial de Las Arenas. Claves: proceso de comercialización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. CENTRO COMERCIAL AS CANCELAS  Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo Galicia. Centro Comercial As Cancelas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centros Comerciales, urbanismo Galicia. Centro Comercial As Cancelas. Promueve Realia. Ocupación: Carrefour, Cinesa, Cortefiel, Zara, H&M, Massimo Dutti … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. VIGO. CENTRO COMERCIAL PLAZA ELÍPTICA Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo de Galicia. Vigo. Centro Comercial Plaza Elíptica. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Vigo. Centro Comercial Plaza Elíptica. Claves concesión municipal en centros comerciales. Rescate de la concesión administrativa e indemnización por anulación judicial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PRIVATIZACIÓN EN LA GESTIÓN DE LICENCIAS. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Privatización en la gestión de licencias. Agencia de Gestión de Licencias de Actividades. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Madrid. Agencia de Gestión de Licencias de Actividades. Colabora con entidades privadas en la gestión de licencias de actividad. 27 empresas colaboradoras autorizadas por el Ayuntamiento.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA PRIVATIZACIÓN DEL URBANISMO A DEBATE. Valor añadido: La privatización del urbanismo a debate. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence inmobiliaria, licencias urbanísticas. El primer ministro británico, David Cameron, quiere que todos los servicios públicos, salvo justicia y seguridad, puedan ser gestionados en el por compañías privadas. En materia de infraestructuras y gestión de puertos ya se ha hecho. En el caso de servicios municipales (ej. urbanismo) a las empresas proveedoras se les ofrecerían contratos con una retribución en función de los resultados y con la garantía de un aumento de los ingresos a medida que aumente la calidad el servicio. En España, tras estallar la burbuja inmobiliaria, las gerencias de urbanismo están sobredimensionadas y, según fuentes consultadas, los ayuntamientos deberán reestructurar sus plantillas tras las elecciones. Estas mismas fuentes nos indican que tras las elecciones se auditarán masivamente las actuaciones urbanísticas y se prestará especial atención a los convenios urbanísticos (destino de cantidades anticipadas, etc.), viviendas ilegales consentidas sin ejercer las funciones de disciplina urbanística, y contratos de asistencia técnica en materia urbanística (condiciones, plazos, vinculación, relación entre facturas y servicios, etc.). En materia de licencias urbanísticas la privatización del servicio es cuestión de tiempo. No se puede tolerar que trámites que no pasan de 48 horas se dilaten burocráticamente durante meses. En materia legislativa las leyes urbanísticas se encargan actualmente a personalidades del derecho (externalización), sin utilizar a los técnicos municipales o autonómicos, con lo que se prescinde de funcionarios (ya pagados) sustituyéndolos por expertos y duplicando el gasto. En materia de planeamiento exactamente igual, se externaliza el planeamiento a estudios de arquitectura. En todos los procesos de externalización hay dudas sobre el proceso de contratación pública pero es difícil comprobarlo. En algunas autonomías más de la mitad de los ayuntamientos se niegan a entregar sus cuentas a los tribunales de cuentas y no se sanciona ni se obliga. Ante esta situación una externalización de funciones urbanísticas debidamente controlada podría ahorrar costes, agilizar el servicio y ser objeto de un mayor control. Sobre estas premisas cabe preguntarse sobre la conveniencia de privatizar el servicio de Urbanismo de los Ayuntamientos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL DILEMA DE LA BANCA: ¿QUÉ HACER CON LAS PROMOCIONES EN CURSO?.  Valor añadido: El dilema de la banca: ¿qué hacer con las promociones en curso?.  Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence o auditoría inmobiliaria y urbanística, y promotor inmobiliario. El dilema de la banca: ¿qué hacer con las promociones en curso?. Todas estas materias requieren de una due diligence o auditoría inmobiliaria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DERECHOS DE SUPERFICIE DE LOS SUELOS DEL MERCADO CENTRAL DE ABASTO.  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Derechos de superficie de los suelos del mercado central de abasto.  Presunta venta irregular de los suelos de Mercasevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, derecho de superficie y urbanismo de Andalucía. Presunta venta irregular de los suelos de Mercasevilla. derechos de superficie de los suelos del mercado central de abasto.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LEGALIZACIONES DE VIVIENDA A GOLPE DE ORDENANZA PREELECTORAL Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Legalizaciones de vivienda a golpe de ordenanza preelectoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Legalizaciones de vivienda a golpe de ordenanza municipal. Claves: preelectoral. Caso: Axarquia. Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. AYUNTAMIENTOS SIN REGISTROS DE SOLARES ABANDONADOS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Ayuntamientos sin registros de solares abandonados. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina y solares abandonados, y urbanismo de Andalucía. Ayuntamientos sin registros de solares abandonados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. ANDALUCÍA. APUESTA POR LAS SUITES EN ZONAS DE MARINAS Valor añadido: turismo, hoteles. Andalucía. Apuesta por las suites en zonas de marinas. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Claves: caso en el que se apuesta por las suites en zonas de marinas mediante la reconversión de hotel. La segmentación de la demanda hotelera en estas zonas propicia la remodelación y la construcción anexa pero en régimen de apartahotel. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, ARAGÓN. COOPERATIVAS DE VIVIENDA  Valor añadido: urbanismo, vivienda, Aragón. Cooperativas de vivienda y comunidades de bienes. Guía práctica imoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda y comunidades de bienes, y Juntas de compensación y urbanismo de Aragón. Arcosur, la urbanización que se desarrolla en el sur de Zaragoza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. NULIDAD DE PLAN PARCIAL. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Nulidad de Plan Parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y Urbanismo de Canarias. Nulidad de Plan Parcial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, GOLF. CASTILLA LEÓN. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Valor añadido: Turismo, Golf. Castilla León. Impacto Medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario, declaración de impacto medioambiental y urbanismo de Castilla León. Impacto Medioambiental campo de golf ‘Las Llanas’. Suelo urbanizable no delimitado, en base a las Normas Urbanísticas Municipales  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL CASO DEL PGOU DE VALLADOLID Valor añadido: urbanismo, Castilla León. El caso del PGOU de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, tipología y planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. El caso del PGOU de Valladolid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LOGÍSTICA DE IMPORTACIÓN EXPORTACIÓN. ALMACENAJE AL CONTROL DE STOCKS Y DEPÓSITOS TEMPORALES. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Logística de importación exportación. Almacenaje al control de stocks y depósitos temporales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Logística de importación exportación. Almacenaje al control de stocks y depósitos temporales. Claves: localización junto a puerto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO, EXTREMADURA. RECALIFICACIÓN PARA USO HOTELERO Valor añadido: turismo, hoteles, urbanismo, Extremadura. Recalificación para uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo de Extremadura. Recalificación para uso hotelero calificando la parcela para uso terciario-comercial en terciario general, lo que permite el uso hotelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LOGÍSTICA CON NAVES LAY OUT Valor añadido: urbanismo, Madrid. Logística con naves lay out. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Madrid. Logística con naves lay out (instalaciones de recepción, clasificación, manipulado y expedición de mercancías de tránsito urgente). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. RECALIFICACIÓN DE DOTACIONAL PÚBLICO E DOTACIONAL PRIVADO Y EL PLAN DE REFORMA INTERIOR  Valor añadido: urbanismo, Navarra. Recalificación de dotacional público e dotacional privado y el Plan de Reforma Interior. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Navarra. Recalificación de dotacional público e dotacional privado y el Plan de Reforma Interior. Expediente de modificación del Plan Especial de Reforma Interior. Claves: respecto a fachadas y cómputos de edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ARRENDAMIENTOS, VIVIENDA. PAÍS VASCO. MINIPISOS EN ALQUILER PARA JÓVENES. Valor añadido: arrendamientos, vivienda. País Vasco. Minipisos en alquiler para jóvenes. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos, vivienda. País Vasco. Minipisos en alquiler para jóvenes. Minipisos de 31 m2 alquilados por un plazo improrrogable de 5 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. C. VALENCIANA. EL RETO DEL TURISMO DE NEGOCIOS. HOTELES DE CONGRESOS. Valor añadido: turismo, hoteles. El reto del turismo de negocios. Hoteles de congresos. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, gestión hotelera. El reto del turismo de negocios. Hoteles de congresos. El sector sigue con mucha atención la evolución de un proyecto de turismo de negocio que ha sido recuperado por un nuevo gestor pero que se enfrenta a la crisis. El turismo de negocios y congresos en ciudades con industrial sectorial protagonista es un subsector en alza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. PARQUE ALCOSA Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Parque Alcosa. Sevilla. Alcampo, Bricor y Worten. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Andalucía. Parque Alcosa. SBA 46.000m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, MADRID. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL DE SAN FERNANDO DE HENARES Valor añadido: Centros comerciales, Madrid. Parque de Medianas Camino Real de San Fernando de Henares. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Madrid. Parque de Medianas Camino Real de San Fernando de Henares. SBA 100.000 m2 y 5.000 plazas de aparcamiento. Promotor: Chelverton. Medianas: Mercadona, Worten, Decathlon y Kiabi.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELOS INUNDABLES Y DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL. Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelos inundables y declaración de impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y Urbanismo del País Vasco. Suelos inundables y declaración de impacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL MERCADO INMOBILIARIO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO SE RECUPERA EN EL PAÍS VASCO. Valor añadido: El mercado inmobiliario industrial y logístico se recupera en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El mercado inmobiliario industrial y logístico se recupera en el País Vasco. Claves: primeros síntomas de evolución en suelo industrial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. HUELVA. CAMBIO DE USO A TERCIARIO COMERCIAL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Huelva. Cambio de uso a terciario comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Huelva. Cambio de uso a terciario comercial. Plan Parcial de Marismas del Polvorín. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. RIO SHOPPING Valor añadido: centros comerciales, Castilla León. Valladolid. Rio Shopping. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Valladolid. Rio Shopping Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS (ZAL) DEL PUERTO DE VALENCIA Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del puerto de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la C. Valenciana. Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del puerto de Valencia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PALMAR BEACH ECO-RESORT Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El Palmar Beach Eco-Resort. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, turismo inmobiliario  y urbanismo de Andalucía. El Palmar Beach Eco-Resort complejo abierto, orientado al uso extensivo de los espacios exteriores y con edificios de baja altura con un hotel de 133 habitaciones y 144 villas. Plan Parcial de Malcucaña-El Palmar Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. MAPA ESTRATÉGICO DEL RUIDO DE LA CIUDAD DE ZARAGOZA Valor añadido: Urbanismo Aragón. Mapa Estratégico del Ruido de la ciudad de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y en el urbanismo, y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, ARAGÓN. ESTUDIO DE VIABILIDAD DEL NUEVO CAMPO DE FÚTBOL DE ZARAGOZA Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Estudio de Viabilidad del nuevo campo de fútbol de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública, Urbanismo de Aragón. Estudio de Viabilidad del nuevo campo de fútbol de Zaragoza. Claves: el Estudio de Viabilidad plantea tres posibles modelos de financiación de la construcción del Estadio: un contrato de concesión de obras públicas, un contrato de colaboración público-privada, y el derecho de superficie con posterior contrato de arrendamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. URBANISMO PROVISIONAL HASTA LAS ELECCIONES. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Urbanismo provisional hasta las elecciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Claves: urbanismo provisional ante sentencias contradictorias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. CONVENIO URBANÍSTICO DE PERMUTA DE EDIFICABILIDAD. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Convenio urbanístico de permuta de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada convenios urbanísticos y urbanismo de Castilla León. Convenio urbanístico de permuta de edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. OBRA PÚBLICA, URBANISMO GALICIA. VIALIA ESTACIÓN DE VIGO Valor añadido: Obra Pública, Galicia. Vialia Estación de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública y urbanismo de Galicia. El área comercial y de ocio se sitúa encima del cajón ferroviario y constará de dos plantas con capacidad para más de 180 locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. 'PLAZA DE ORIENTE' FUENLABRADA (MADRID) Valor añadido: Urbanismo, Madrid. 'Plaza de Oriente' Fuenlabrada (Madrid). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Madrid. 'Plaza de Oriente' Fuenlabrada (Madrid). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. ESTUDIO DE DETALLE EN CARTAGENA Valor añadido: urbanismo, Murcia. Estudio de Detalle en Cartagena. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle y urbanismo de Murcia. Estudio de Detalle en Cartagena Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE DERRIBO DE APARTAMENTOS.  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Ejecución de sentencia de derribo de apartamentos.  Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de la C. Valenciana. Ejecución de sentencia de derribo de apartamentos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. GESTIÓN DIRECTA DEL PAI DEL GRAO Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Gestión directa del PAI del Grao. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Gestión directa del PAI del Grao. El barrio que surgirá de este planeamiento, delimitado por las Moreras, Natzaret y Camino Hondo, reflejará un nuevo concepto de ciudad sólo comparable al de nuevos planeamientos en Singapur, Lisboa o Hamburgo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PERMUTA DE SUELO PARA CONSTRUIR POLÍGONO INDUSTRIAL Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Permuta de suelo para construir polígono industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: permuta inmobiliaria, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de  Andalucía. Permuta de suelo para construir polígono industrial de Miralrío, que se encontraba pendiente de este trámite para que se llevase a cabo el proyecto de reparcelación y el de urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. CONVENIOS URBANÍSTICOS Y NULIDAD POR FALTA DE INTERÉS GENERAL. Valor añadido: urbanismo, Baleares. Convenios urbanísticos y nulidad por falta de interés general. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LA LEY DE MEDIDAS URGENTES Y LA LEGALIZACIÓN DE EXPLOTACIONES GANADERAS Valor añadido: urbanismo, Canarias. La Ley de Medidas Urgentes y la legalización de explotaciones ganaderas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. La Ley de Medidas Urgentes y la legalización de explotaciones ganaderas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE LA BAHÍA (PEB) DE SANTANDER Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan Especial de la Bahía (PEB) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y Urbanismo de Cantabria. Plan Especial de la Bahía (PEB) de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE LEÓN Valor añadido: Edificación, urbanismo. Inspección técnica de edificios (ITE) de León. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. ARRENDATARIOS DEL CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Arrendatarios del Centro Comercial Las Arenas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Cataluña. Arrendatarios del Centro Comercial Las Arenas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. MADRID. PROPIEDAD Y GESTIÓN HOTELERA EN ZONAS CÉNTRICAS. Valor añadido: turismo, hoteles. Madrid. Propiedad y gestión hotelera en zonas céntricas. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. Hoteles. Madrid. Propiedad y gestión hotelera en zonas céntricas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR DEL ÁREA PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Plan Parcial de Reforma Interior del Área Prolongación de la Castellana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. La Operación Chamartín aprobada por la Comunidad Autónoma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA, CARTAGENA ENAJENACIÓN DE 13 PARCELAS MUNICIPALES. Valor añadido: urbanismo, Murcia, Cartagena enajenación de 13 parcelas municipales. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Murcia. Cartagena enajenación de 13 parcelas municipales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. LA EDIFICABILIDAD DEL ESTUDIO DE DETALLE DE LA PARCELA G.1.1, G.1.2A Y G.1.2B, DEL PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL DE RIPAGAINA. Valor añadido: urbanismo, Navarra. La edificabilidad del Estudio de Detalle de la parcela G.1.1, G.1.2A y G.1.2B, del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal de Ripagaina. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudio de detalle y urbanismo de Navarra. La edificabilidad del Estudio de Detalle de la parcela G.1.1, G.1.2A y G.1.2B, del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal de Ripagaina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO ANDALUCÍA. CONVENIO HOTELERO DE MÁLAGA Valor añadido: turismo, hoteles, urbanismo Andalucía. Convenio hotelero de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, turismo inmobiliario y gestión hotelera, urbanismo Andalucía. Convenio hotelero de Málaga. Modificación del plan especial del Centro Histórico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ALMERÍA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo, planeamiento urbanístico y Urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almería. Claves: posicionamiento en suelo río Andarax. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DE OCIO, URBANISMO, ARAGÓN. ¿PODRÁ ARAGÓN CUMPLIR CON LAS INFRAESTRUCTURAS PACTADAS EN LOS MONEGROS? Valor añadido: centros de ocio, urbanismo, Aragón. ¿Podrá Aragón cumplir con las infraestructuras pactadas en los Monegros?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros de ocio y comerciales y urbanismo de Aragón. ¿Podrá Aragón cumplir con las infraestructuras pactadas en los Monegros?. Protocolo: A cargo del gobierno de Aragón > estación de AVE propia y conexión con la autopista AP-2 a la altura de Peñalba, además del suministro de agua y energía. El protocolo de colaboración entre el Gobierno de Aragón y los promotores del macro complejo de ocio Gran Scala compromete al Ejecutivo autonómico a impulsar las infraestructuras y servicios necesarios para el desarrollo de Gran Scala. Entre ellos se encuentran las vías de comunicación, el suministro de agua, electricidad y gas además de centros de salud y colegios, entre otros. Mientras que los promotores, International Leisure Development (ILD), se encargarán de proyectar y construir de forma autónoma las diferentes áreas de Gran Scala. Claves: Fase de pagos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PRÓRROGAS PARA CONVENIOS URBANÍSTICOS DE SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Prórrogas para convenios urbanísticos de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Castilla la Mancha. Prórrogas para convenios urbanísticos de suelo industrial. Claves de los convenios: se reduce el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras en un 75%. Seguimiento directores de suelo: polígonos Industriales “Sepes” y Dayfor y el polígono industrial “Imedio”.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PALENCIA. PLANES PARCIALES DE LOS SECTORES SUZ- 2 AE Y SUZ 3 R Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Palencia. Planes parciales de los sectores SUZ- 2 AE y SUZ 3 R. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla León. Palencia. Planes parciales de los sectores SUZ- 2 AE y SUZ 3 R. Claves: Sepes. Suelo industrial y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PLASENCIA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA DATA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Plasencia. Proyecto de Interés Regional (PIR) de La Data. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Plasencia. Proyecto de Interés Regional (PIR) de La Data Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CENTRO TECNOLÓGICO-CIENTÍFICO DE LAS TABLAS  Valor añadido: Urbanismo, Madrid Centro Tecnológico-Científico de Las Tablas. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Madrid. Centro Tecnológico-Científico de Las Tablas. Antecedentes: 50.000 m2 de superficie y 156.000 m2 de edificabilidad y unos costes de construcción globales estimados en más de 150 millones de euros. Claves: resolución de licencia e indemnizaciones de daños y perjuicios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. SAN FERNANDO DE HENARES. PARQUE DE MEDIANAS CAMINO REAL Valor añadido: centros comerciales, Madrid. San Fernando de Henares. Parque de Medianas Camino Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Madrid. San Fernando de Henares. Parque de Medianas Camino Real Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, C. VALENCIANA. CENTRO COMERCIAL EN ELCHE  Valor añadido:centros comerciales, C. Valenciana. Centro comercial en Elche. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, y urbanismo de la C. Valenciana. Centro comercial en Elche. Plan de reforma interior (PRI) en Elche.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. REGISTROS PÚBLICOS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS, PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO Y DE ENTIDADES COLABORADORAS Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Registros Públicos de Convenios Urbanísticos, Patrimonios Públicos de Suelo y de Entidades Colaboradoras. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Aragón. Registros Públicos de Convenios Urbanísticos, Patrimonios Públicos de Suelo y de Entidades Colaboradoras Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. LA ANULACIÓN DEL PGOU DE LLANES, UN EJEMPLO EN LA DOCUMENTACIÓN BÁSICA DE LOS PLANEAMIENTOS. Valor añadido: urbanismo, Asturias. La anulación del PGOU de Llanes, un ejemplo en la documentación básica de los planeamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Asturias. La anulación del PGOU de Llanes, un ejemplo en la documentación básica de los planeamientos. Importante sentencia que clarifica el derecho a la información en detalle, incluyendo información esencial que exceda de la memoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. POLÍTICA DE SUELO RELACIONADA CON SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Política de suelo relacionada con suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (DOT). PLAN DE ORDENACIÓN DO LITORAL (POL) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Directrices de ordenación del territorio (DOT). Plan de Ordenación do Litoral (POL). Aprobación definitiva. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de  Galicia. Directrices de ordenación del territorio (DOT). Plan de Ordenación do Litoral (POL). Claves: efecto en zona calificada como urbanizable. Directrices para la ordenación territorial de los municipios costeros de la Comunidad Autónoma de Galicia. Las áreas continuas contienen la zonificación en la que se divide la totalidad de la superficie del ámbito de aplicación del Plan de ordenación del territorio, conformándose tres grandes áreas: el área de Protección Ambiental, el área de Mejora Ambiental y Paisajística, y el área de Ordenación. Las áreas sujetas a protección que se indican en este apartado lo son en atención a sus valores específicos a escala territorial y desde el punto de vista de un documento como el POL. Es decir, desde la óptica de un plan territorial integrado en el ámbito del Litoral de Galicia. Esto significa que el planeamiento municipal deberá valorar otras cuestiones que tan sólo se pueden y se deben tener en consideración desde una escala más próxima a la óptica de lo local. Por lo tanto, el planeamiento además de estos ámbitos deberá, en coordinación con el del POL y el resto de las políticas de carácter territorial o sectorial, establecer las clasificaciones de su término municipal y determinar además de estos otros ámbitos de entre los recogidos en áreas de Mejora Ambiental y Paisajística y de Ordenación Litoral que deban ser merecedores de una especial protección por contener algunos de los valores establecidos en la legislación o considerarse inadecuados para el desarrollo urbano con criterios de sostenibilidad y racionalidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PARQUES INDUSTRIALES DE GALICIA. CLÚSTER DA MADEIRA DE GALICIA (CMA). Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Parques industriales de Galicia. Clúster da Madeira de Galicia (CMA). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Galicia. Parques industriales de Galicia. Clúster da Madeira de Galicia (CMA). El sector de la madera gallego es precursor en la gestión de clústers industriales en España. La guía de polígonos industriales presta especial atención a los clústers. Claves: el clúster potencia de la exportación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA COMERCIALIZACIÓN DE PARQUES EMPRESARIALES ADJUDICADOS A LA BANCA. Valor añadido: urbanismo, Madrid. La comercialización de parques empresariales adjudicados a la banca. ). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. INSTALACIÓN DE ASCENSORES EN FACHADAS. SUBVENCIONES. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Instalación de ascensores en fachadas. Subvenciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid. Instalación de ascensores en fachadas. Subvenciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PUNTA ZORROZA, LA ÚLTIMA ZONA DE EXPANSIÓN DE BILBAO Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Punta Zorroza, la última zona de expansión de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo del País Vasco. Claves: mantenimiento de edificaciones industriales, soterramiento de vías ferroviarias, edificabilidad, negociación de alternativas, regenaración urbana, etc. Regeneración urbana de la península de 316.148m2 entre Zorrozaurre y Burtzeña. Muelle del Puerto de Bilbao en Zorroza  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, PAÍS VASCO. BIZKAIA ARETOA, NUEVO EDIFICIO DE LA UPV/EHU Valor añadido: Edificación, País Vasco. Bizkaia Aretoa, nuevo edificio de la UPV/EHU. Guía práctica edificación y obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA (ETCV) Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana (ETCV). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana (ETCV). Determinación índice máximo de ocupación de suelo residencial Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, LA EXPORTACIÓN SÓLO CRECE CON LOGÍSTICA Y PUERTOS Valor añadido: obra pública, urbanismo, La exportación sólo crece con logística y puertos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Claves: más del 85% de las importaciones y del 65% de las exportaciones españolas se realizan por vía marítima. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CASO DE LOS “APARTAMENTOS TURÍSTICOS” EN AYAMONTE  Valor añadido: Turismo, urbanismo, Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos” en Ayamonte. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, inspección de consumo de vivienda y urbanismo de Andalucía. El caso de los “apartamentos turísticos” en Ayamonte. Claves: planeamiento en zonas costeras que motiva una calificación de apartamento turístico (cambios de uso de turístico a residencial y de rústico a urbanizable) y vigilancia autonómica en la venta de los mismo (consumo de vivienda). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS. URBANISMO C. VALENCIANA. MARINA INTERIOR EN EL PAI BELCAIRE NORD  Valor añadido: Puertos deportivos. Urbanismo C. Valenciana. Marina interior en el PAI Belcaire Nord. 474 amarres para diferentes esloras y tres espigones. Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y Urbanismo de la C. Valenciana. Marina interior en el PAI Belcaire Nord marina en el PAI Belcaire Nord con 474 amarres para diferentes metros de eslora, así como tres espigones, dos de ellos en la parte sur del río y otro en forma de L en la parte norte que serviría como acceso para las embarcaciones.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO ANDALUCÍA. SOTERRAMIENTO DEL PASILLO FERROVIARIO EN MÁLAGA. Valor añadido: Obra pública, urbanismo Andalucía. Soterramiento del pasillo ferroviario en Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo Andalucía. Soterramiento del pasillo ferroviario en Málaga. La actuación comprende un espacio de más de 40.000 m2, de los que 4.187 m2 serán zonas ajardinadas y 14.210 de superficie para paseos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO EN LA ANTIGUA TABACALERA DE SANTANDER. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Aparcamiento subterráneo en la antigua Tabacalera de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, subsuelo urbano y parkings y garajes, y urbanismo de Cantabria. aparcamiento subterráneo en la antigua Tabacalera de Santander. 60 viviendas sociales, un parque y un aparcamiento subterráneo en los terrenos de la antigua Tabacalera, en la calle Alta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. DEMOLICIONES, AYUNTAMIENTOS Y EXPEDIENTES DE EJECUCIÓN NO REGISTRADOS EN EL TSJC Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Demoliciones, ayuntamientos y expedientes de ejecución no registrados en el TSJC. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo deCantabria. Demoliciones, ayuntamientos y expedientes de ejecución no registrados en el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS TRIBUNALES PARALIZAN UNA RECLASIFICACIÓN DE SUELO HOTELERO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los tribunales paralizan una reclasificación de suelo hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Los tribunales paralizan una reclasificación de suelo hotelero. La sentencia tiene mucho interés porque analiza las condiciones de la parcela a fin de impedir su recalificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN.  TRUCOS QUE RETRASAN LOS POLÍGONOS INDUSTRIALES. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León.  Trucos que retrasan los polígonos industriales. Polígono Industrial de Trobajo del Camino. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Castilla León.  Polígono Industrial de Trobajo del Camino. Claves: tiene TRUCO > el protocolo establece que la ejecución de la actuación se acometerá cuando Sepes haya comercializado un 70% de las parcelas de la plataforma logística Torneros-Grulleros. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, TURISMO, URBANISMO MADRID. PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN PARA USO HOTELERO Valor añadido: Edificación, Turismo, Urbanismo Madrid. Plan Especial de rehabilitación para uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, planes especiales y urbanismo de Madrid.  Plan Especial de rehabilitación para uso hotelero para un edificio catalogado. Claves: planta de cubierta para instalaciones generales del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PARQUE TECNOLÓGICO DE MIÑANO (ÁLAVA).  Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Parque Tecnológico de Miñano (Álava). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de País Vasco. Parque Tecnológico de Miñano (Álava). Claves: enfoque hacia la ingeniería electrónica y edificaciones singulares modernistas que reflejen el objetivo del parque tecnológico. Ocupación parcial por plantas de edificio singular.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL  Valor añadido: urbanismo, Aragón. Área de Rehabilitación Integral. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y vivienda.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA, GALICIA, PAÍS VASCO. DEMANDA DE NAVES EN PUERTOS PARA EL SECTOR ENERGÉTICO MARINO. Valor añadido: urbanismo, Asturias, Cantabria, Galicia, País Vasco. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Demanda de naves en puertos para el sector energético marino. En todo el Cantábrico se están negociando concesiones para la construcción de naves especializadas en energías renovables marítimas. Sería conveniente reconducir esta demanda incipiente para potenciar la creación de un clúster tecnológico e industrial que potenciase esta nueva industria. Destacamos en la guía de polígonos industriales el taller de trabajo  ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. RECONVERSIÓN DE LOS VIEJOS POLÍGONOS INDUSTRIALES DE HUNOSA Valor añadido: urbanismo, Asturias. Reconversión de los viejos polígonos industriales de Hunosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Urbanismo de Asturias. Destacamos un proyecto de Langreo, que se viene gestando desde hace cinco años, que permite la reconversión de los viejos polígonos industriales de Hunosa, respetando las edificaciones de interés histórico y apostando por industrias no contaminantes. La tramitación ha sido excesiva para un proyecto de tamaño reducido, pero sirve de ejemplo para actuaciones en este tipo de suelo industrial. El desarrollo como terreno industrial se realiza mediante un plan especial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA OPCIÓN DE COMPRA MUNICIPAL EN LA REHABILITACIÓN URBANÍSTICA DE ZONAS CONFLICTIVAS. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. La opción de compra municipal en la rehabilitación urbanística de zonas conflictivas. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y vivienda. La primera consideración es que es puro electoralismo, pero es el primer paso en ejecuciones en un Área de Conservación y Rehabilitación (el barrio del Raval en Barcelona), que es una figura prevista en la ley del Derecho a la Vivienda que permite a los ayuntamientos intervenir sobre la propiedad privada para obligar a los propietarios a rehabilitar o alquilar. Además han incluido un derecho de opción de compra a favor del ayuntamiento que podría ser decisivo. El anuncio hubiese sido más creíble si se hubiese ordenado la ejecución inmediata de obras de urgente rehabilitación en algunos edificios, o si se hubiese realizada una inspección de sobreocupación de viviendas en casos denunciados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN PARCIAL DEL ÁREA INDUSTRIAL DE VALLINIELLO Valor Añadido: urbanismo, Asturias. Plan Parcial del Área Industrial de Valliniello. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Plan Parcial del Área Industrial de Valliniello. superficie de 550.000 m2 en la zona de Retumés, en Valliniello. El suelo industrial es de 270.000 m2 que se han distribuido en un centenar de parcelas para la instalación de nuevas empresas. Para los viales y zonas de aparcamientos se destinan 68.000 m2 y para equipamientos más de 30.000. Las zonas verdes y los espacios públicos ocuparán alrededor de 200.000 m2 más.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LEGALIZACIÓN DE SUELO INDUSTRIAL EN PERÍODO ELECTORAL. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Legalización de suelo industrial en período electoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Canarias. Claves: plan parcial e informe de sostenibilidad para las autorizaciones municipales y autonómicas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN INSULAR DE ORDENACIÓN DE FUERTEVENTURA (PIOF) Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura (PIOF). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ANULACIÓN DE LICENCIAS POR FALTA DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Anulación de licencias por falta de evaluación de impacto ambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: inmpacto medioambiental, licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla León. Anulación de licencias por falta de evaluación de impacto ambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO NAVARRA. PAMPLONA. CENTRO COMERCIAL DE AZPILAGAÑA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Navarra. Pamplona. Centro comercial de Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Pamplona. Centros comercial de Azpilagaña. Claves: 31.000 m2 edificables, proyecto de área comercial en la parcela que delimitan la avenida de Zaragoza, la avenida de Navarra y el río Sadar, al sur del barrio de Azpilagaña. Se prevé allí la construcción de un centro comercial, dos edificios de oficinas, una gran plaza de 2.500 m2 y el traslado de la gasolinera ubicada en la actualidad en la avenida de Zaragoza. Esa parcela, sector S-2 de la Unidad Integrada XIX de Plan Municipal de Pamplona, está catalogada como de uso comercial. El Ayuntamiento de Pamplona es propietario de la mitad de los 54.000 m2 de superficie de la parcela. El centro comercial se ubicará en la prolongación de la calle Sadar al otro lado de la avenida de Zaragoza, con una edificabilidad de planta baja más dos alturas, y junto a él habrá otras dos parcelas comerciales, edificables en planta baja más una altura. De éstas, la más próxima a la avenida de Navarra se destinará a gasolinera, para poder trasladar la existente en la avenida de Zaragoza. Junto a esta avenida, el proyecto plantea dos parcelas con edificación de planta baja más cinco. La implantación del centro comercial precisará la aprobación del correspondiente PSIS. El proyecto incluye la creación de una plaza de 2.500 m2 al sur de edificación, entre uno de los bloques comerciales y una de las torres residenciales prevista en el PSIS de Donapea. El Ayuntamiento de Pamplona, por cesión, recibe una parcela de 2.447 m2 junto al parque fluvial del río Sadar, que se destinará a dotación pública polivalente, edificable en planta baja más dos alturas.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, PAÍS VASCO. PLAN VASCO DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, vivienda, País Vasco. Plan vasco de rehabilitación edificatoria y urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo del País Vasco. Plan vasco de rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PROYECTOS DE URBANIZACIÓN EN ZONA DE ESPECIAL PROTECCIÓN Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Proyectos de urbanización en zona de especial protección. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Proyectos de urbanización en zona de especial protección. Ejemplo de ayuntamiento que requiere a la Junta de Andalucía para que permita urbanizar en zona de especial protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN RECTOR DE USO Y GESTIÓN (PRUG) Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Canarias. Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PALACIO DE CONGRESOS DE CUENCA  Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Palacio de Congresos de Cuenca. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras, y urbanismo de Castilla la Mancha. El Palacio de Congresos se construirá en una parcela de El Terminillo y su presupuesto máximo será de 20 millones de euros de los que el 90% los aportará la Junta de Comunidades y el resto el Ayuntamiento.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EXPEDIENTES DE REPOSICIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Expedientes de reposición de la legalidad urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos y urbanismo de Galicia. Expedientes de reposición de la legalidad urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DE OCIO, URBANISMO MURCIA. PARAMOUNT: OPCIÓN DE COMPRA Y DECLARACIÓN DE BIEN DE INTERÉS EMPRESARIAL Valor añadido: Centros de ocio, Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración de Bien de Interés Empresarial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio, opción de compra y urbanismo de Murcia. Paramount: Opción de compra y declaración de Bien de Interés Empresarial. Claves: ventajas de la opción de compra para analizar el proyecto antes de ejecutar la compra. Ventajas de la declaración de Bien de Interés Empresarial y de Interés Turístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. TODO LO QUE HAY QUE SABER SOBRE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: Todo lo que hay que saber sobre los convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com de los convenios urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIONES DEL  PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Adaptaciones del  planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de Andalucía. Adaptaciones del  planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, MÁLAGA. SUELO ZONA LIMONAR. Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Málaga. Suelo zona Limonar. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Andalucía, Málaga. Suelo zona Limonar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, BALEARES. CENTRO COMERCIAL SATANCA DE MENORCA.  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Baleares. Centro comercial SaTanca de Menorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Urbanismo, Baleares. Centro comercial SaTanca de Menorca.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN DEL TEATRO BRETÓN DE SEPÚLVEDA  Valor añadido: Urbanismo, Castilla león. Rehabilitación del Teatro Bretón de Sepúlveda. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Castilla León. Rehabilitación del Teatro Bretón de Sepúlveda. La Consejería de Cultura y Turismo ha invertido en este proyecto casi 800.000 € (793.157 €).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL VALLSUR DE VALLADOLID Valor añadido: Centros comerciales, Castilla León. Centro comercial Vallsur de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo Castilla León. Centro comercial Vallsur de Valladolid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. MARINEDA CITY EN A CORUÑA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo Galicia. Marineda City en A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Marineda City en A Coruña. 500.000 m2 construidos 197.000 m2 SBA Ocio & Shopping Marineda City: 101.000 m2 Ikea: 30.000 m2 El Corte Inglés: 45.000 m2 Business Center: 15.000 m2 Hotel: 6.000 m2 6.500 plazas de aparcamiento. Inversión Más de 400 millones de €. • 21.500 m2 de la más variada oferta de restauración y ocio: 13 salas de cine, 1 bolera, 1 parque infantil, 1 pista de hielo…• 29.500 m2 Bricor, Decathlon, Worten…• 44.000 m2 de moda, complementos, hogar, decoración, belleza, servicios… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. MOLINOS-BUENAVISTA EN GETAFE Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Molinos-Buenavista en Getafe. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Madrid. Molinos-Buenavista en Getafe Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. MURCIA. PLAN REPARA Valor añadido: urbanismo, vivienda. Murcia. Plan Repara. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, urbanismo de Murcia y vivienda.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. MURCIA. REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS HISTÓRICOS PARA VIVIENDA PÚBLICA Valor añadido: urbanismo, vivienda. Murcia. Rehabilitación de edificios históricos para vivienda pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, urbanismo de Murcia y vivienda. Rehabilitación de edificios históricos para vivienda pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. COMISIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE LA RIOJA (COTUR) Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Rioja. Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja (COTUR) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF. URBANISMO C. VALENCIANA. GOLF EN XILXES (CASTELLÓN), Valor añadido: Golf. Urbanismo C. Valenciana. Golf en Xilxes (Castellón). Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf inmobiliario y Urbanismo de la C. Valenciana. Golf en Xilxes (Castellón). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PREVENCIÓN DE INUNDACIONES EN EL INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN  Valor añadido: Urbanismo. Prevención de inundaciones en el informe de sostenibilidad ambiental de los instrumentos de ordenación. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y planeamiento urbanístico. Urbanismo. Prevención de inundaciones en el informe de sostenibilidad ambiental de los instrumentos de ordenación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLATAFORMA TECNO-AMBIENTAL PARA EL SECTOR AGROALIMENTARIO EN EL MEDITERRÁNEO Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Plataforma Tecno-ambiental para el Sector Agroalimentario en el Mediterráneo. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Andalucía. Plataforma Tecno-ambiental para el Sector Agroalimentario en el Mediterráneo. Plataforma Tecno-Ambiental para el Sector Agroalimentario en el Mediterráneo que se encuadra en el Programa europeo MED de cooperación territorial, cofinanciado con fondos FEDER por la Comisión Europea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CLÚSTER. PARQUE TECNOLÓGICO DE CIENCIAS DE LA SALUD (PTS) Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Clúster. Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud (PTS). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Andalucía.  Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud (PTS). El Parque Tecnológico de Ciencias de la Salud cuenta con el respaldo institucional de la Junta de Andalucía, a través de las Consejerías de innovación, Ciencia y Empresa, Salud y de Obras Públicas y Transportes; la Universidad de Granada, los Ayuntamientos de Granada, Armilla y Ogíjares, Diputación Provincial de Granada, Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), Caja Granada y Caja Rural, y como colaboradores con la Cámara de Comercio y la Confederación Granadina de Empresarios.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. INTEGRACIÓN URBANA DEL RÍO GUADALMEDINA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Integración urbana del río Guadalmedina. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Integración urbana del río Guadalmedina. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. EXPEDIENTE DE CONJUNTO HISTÓRICO, BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) Valor añadido: urbanismo, Asturias. Expediente de conjunto histórico. Bien de Interés Cultural (BIC). Colombres. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Asturias. Declaración de Colombres como BIC. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EXPEDIENTE DE CONJUNTO HISTÓRICO, BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Expediente de conjunto histórico. Bien de Interés Cultural (BIC). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ERRORES EN EL PGOU DE VALLADOLID. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Errores en el PGOU de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de Castilla León. Errores en el PGOU de Valladolid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CATALUÑA. CENTRO LOGÍSTICO MANGO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Cataluña. Centro logístico Mango. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña. Centro logístico Mango. centro logístico de Mango. Parets del Vallès (Barcelona). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PROYECTO SECTORIAL DE LA PLATAFORMA LOGÍSTICA INDUSTRIAL SALVATERRA-AS NEVES (PLISAN) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Proyecto sectorial de la Plataforma Logística Industrial Salvaterra-As Neves (Plisan). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Urbanismo, Galicia. Proyecto sectorial de la Plataforma Logística Industrial Salvaterra-As Neves (Plisan). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EN MATERIA DE VIVIENDA LA EXPROPIACIÓN PREVALECE A LA COMPENSACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Galicia. En materia de vivienda la expropiación prevalece a la compensación. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas, vivienda y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY Valor añadido: Centros Comerciales, Galicia. Marineda City. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales, Galicia. Marineda City Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PLAN GENERAL PARA EL USO TERCIARIO COMERCIAL. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Madrid. Modificación de las normas urbanísticas del Plan General para el uso terciario comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Modificación de las normas urbanísticas del Plan General para el uso terciario comercial. Para los centros comerciales situados fuera de la M-30, en el caso del pequeño comercio no se establece dotación mínima; mientras que para el mediano comercio se fija una plaza por cada 100 m2 de superficie de venta, y para la gran superficie comercial un mínimo de dos plazas, aumentando en una plaza más por cada 500 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PAU DEL PERI SECTOR CERÁMICA SANTO TOMÁS Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. PAU del PERI Sector Cerámica Santo Tomás. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y Urbanismo de la  C. Valenciana. PAU del PERI Sector Cerámica Santo Tomás. Programa de Actuación Integrada de la Unidad de Ejecución Número IV del Plan Especial de Reforma Interior del Sector Cerámica Santo Tomás APD/2 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante. Ayuntamiento de Alicante. Licitación para la selección y adjudicación del Programa de Actuacion Integrada de la Unidad de Ejecución Numero IV del Plan Especial de Reforma Interior del Sector Cerámica Santo Tomas APD/2 del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, HUELVA. VIVIENDAS PÚBLICAS EN JUNTA DE COMPENSACIÓN MUNICIPAL. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, Huelva. Viviendas públicas en Junta de Compensación municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación, viviendas y Urbanismo de Andalucía, Huelva. Viviendas públicas en zona para la que se constituyó una Junta de Compensación con participación municipal mayoritaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, TURISMO, URBANISMO, BALEARES.  PALACIO DE CONGRESOS DE PALMA Valor añadido: Obra pública, Turismo, Urbanismo, Baleares.  Palacio de Congresos de Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y gestión hotelera. Baleares.  Palacio de Congresos de Palma. Claves: incapacidad de encontrar un gestor que asuma la financiación del proyecto, por lo que la asumen los organismos públicos en época electoral y ya intentarán la concesión a futuro.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ZONIFICACIÓN DE USO MODERADO Y LÍMITES DEL USO RESIDENCIAL. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Zonificación de uso moderado y límites del uso residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento y tipología del suelo y urbanismo de Cantabria. Zonificación de uso moderado y límites del uso residencial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EDIFICACIÓN ILEGAL EN MONTE Y LEGALIZACIÓN DERRIBO DE ALTURAS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Edificación ilegal en monte y legalización derribo de alturas. Guía inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Edificación ilegal en monte, afectando claramente a las vistas. No se ejecutan las sentencias de derribo y se sigue recurriendo en alzada. Al final se propone la legalización mediante derribo de alturas y sustitución vegetal en terraza superior. Claves: solución impropia e indemnización municipal por licencia indebida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PREVISIONES DE SUELO URBANIZABLE EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Previsiones de suelo urbanizable en el planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Previsiones de suelo urbanizable en el planeamiento urbanístico y expectativas excesivas de ayuntamientos que deben ser valoradas por la Comunidad Autónoma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. EL PROCESO DE PRIVATIZACIÓN DE APARCAMIENTOS EN RÉGIMEN DE CONCESIÓN. Valor añadido: Urbanismo, Navarra. El proceso de privatización de aparcamientos en régimen de concesión. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano, parkings y garajes en subsuelo público y Urbanismo de Navarra. El proceso de privatización de aparcamientos en régimen de concesión. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN NORTE DEL PUERTO DE GARRUCHA (ALMERÍA) Valor añadido: obra pública, Andalucía. Ampliación Norte del Puerto de Garrucha (Almería). Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y puertos deportivos Andalucía. Ampliación Norte del Puerto de Garrucha (Almería) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PROYECTO DEPORTIVO, COMERCIAL Y HOTELERO MÁLAGA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Proyecto deportivo, comercial y hotelero Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Proyecto deportivo, comercial y hotelero Málaga. Arraijanal  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA JUNTA TENDRÁ LA ÚLTIMA PALABRA EN LA ROSALEDA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La Junta tendrá la última palabra en La Rosaleda (Málaga). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. La Junta tendrá la última palabra en La Rosaleda. Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE NÚCLEOS DISEMINADOS Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Legalización de núcleos diseminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y  Urbanismo de Andalucía. Legalización de núcleos diseminados. Dos ejemplos en Málaga. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. JEREZ 21 OUTLET & SHOPPING  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Jerez 21 Outlet & Shopping. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Andalucía. Jerez 21 Outlet & Shopping.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ. MEDIANAS SUPERFICIES. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Badajoz. Medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Badajoz. Medianas superficies. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, GALICIA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO DE PORTO DO MOLLE  Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Galicia. Centro comercial y de ocio de Porto do Molle. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Galicia. Centro comercial y de ocio de Porto do Molle. Centro de Negocios y Centro de Iniciativas Empresariales (CIE) en Porto do Molle.    El parque empresarial Porto do Molle de Nigrán  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARAMOUNT EN ALHAMA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Paramount en Alhama. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Paramount en Alhama. Clave: licencia de marca, gestión externalizada de parque temático, imposibilidad de subsidio institucional (por la experiencia valenciana en Benidorm) y 3,5 millones de m2  para parque temático en Alhama (Murcia). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL PLAN PARCIAL PAU-1 EL MURTAL. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Proyecto de reparcelación del plan parcial PAU-1 El Murtal. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador, plan parcial, reparcelación urbanística y Urbanismo de la C. Valenciana. Proyecto de reparcelación del plan parcial PAU-1 El Murtal. Claves: derechos del agente urbanizador amparada en resolución judicial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. SUELOS CONTAMINADOS. CLASES DE INFORMES. Valor añadido: Urbanismo. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. Clases de informes. 1. El informe preliminar de situación. 2. Informes complementarios (datos y caracterización). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. DESPROTECCIÓN DE EDIFICACIONES PARA REHABILITAR O DERRIBAR. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Desprotección de edificaciones para rehabilitar o derribar. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, edificios en ruina y urbanismo de Asturias. Problemática de la excesiva protección del patrimonio edificatorio que hace inviable económicamente la rehabilitación o el derribo. Oviedo se ha enfrentado a esta situación. Desprotección de edificaciones para rehabilitar o derribar. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Oviedo. Claves: El Consejo de Patrimonio recibirá del Ayuntamiento un estudio previo de las características históricas de los inmuebles y un informe técnico favorable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MIRANDA DE EBRO SECTOR SUE-D (R.9) DE MIRANDA SUR. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Miranda de Ebro, Sector SUE-D (R.9) de Miranda Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. URBANIZACIÓN DE SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Urbanización de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla León. Planes Regionales de Actuación de Urbanización de Aranda de Duero (Burgos), Ponferrada (León), Salamanca y Zamora. Suelo urbanizado adscrito al Patrimonio de Suelo de Castilla y León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. SUELO INDUSTRIAL EN TOMELLOSO Valor añadido:urbanismo, Castilla la Mancha. Suelo industrial en Tomelloso. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Tomelloso. Claves: Plan de Ordenación Territorial de Castilla-La Mancha (POT).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL LAS ARENAS DE BARCELONA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Centro comercial Las Arenas de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. UNA LEGALIZACIÓN VÍA PLANEAMIENTO E INEJECUCIÓN DE SENTENCIAS. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Una legalización vía planeamiento e inejecución de sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y viviendas ilegales y urbanismo Extremadura. Una legalización vía planeamiento e inejecución de sentencias. Uno de los casos en los que las administraciones no exigen ejecutar la sentencia de derribo y no hay responsabilidades por parte de las administraciones que incumplen las sentencias judiciales. Claves: Gravísimo precedente judicial: La Sala sostiene que este tipo de situaciones "no dejan de ser frecuentes", pero después añade que la potestad de la administración para hacer modificaciones en los planes de ordenación urbana no debe quedar "cercenada por las declaraciones jurisdiccionales".  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO DE OFICINAS. Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Madrid. Rehabilitación de edificio de oficinas. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Rehabilitación de edificio de oficinas. Ejecución de los lotes de Obra Civil y de Servicios Generales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE MURCIA NORTE Valor añadido: urbanismo, Murcia. Los Convenios urbanísticos de Murcia Norte. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, convenios urbanísticos y urbanismo de Murcia. Los Convenios urbanísticos de Murcia Norte. Claves: seis convenios urbanísticos que modificaron la calificación del suelo y que elevaron su edificabilidad. Claves: obras de urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PARQUE LEVANTE. FASE DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Parque Levante. Fase de expropiaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Murcia. Parque Levante. Fase de expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, C. VALENCIANA, VIVIENDA, LIBRO DEL EDIFICIO. Valor añadido: Edificación, Urbanismo, C. Valenciana, Vivienda, Libro del edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: libro del edificio. Edificación, Urbanismo, C. Valenciana, Vivienda, Libro del edificio. Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Generalitat, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana. Desarrollo tardío del libro del edificio previsto por la normativa de vivienda y edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PARQUE CENTRAL DE VALENCIA Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Parque Central de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Parque Central de Valencia. Proyecto paisajístico. El presupuesto de ejecución de este proyecto asciende a 72, 9 millones de euros. El despacho de Kathryn Gustafson, Gustafson Porter Limited, se presentó al concurso de ideas con una Unión Temporal de Empresas (UTE) junto a Borgos Pieper Limited, Nova Ingeniería y Gestión S. L. y Grupotec Servicios de Ingeniería S. L. .  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL TSJA SALVA LA SUPRAMUNICIPALIDAD DEL POTA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El TSJA salva la supramunicipalidad del POTA. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. El TSJA salva la supramunicipalidad del POTA. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. NERJA CRECE POR LA COSTA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Nerja crece por la costa. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Nerja crece por la costa. Revisión inicial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONVENIO URBANÍSTICO PARA VIVIENDA PROTEGIDA "CUANDO SE PUEDA" Valor añadido: urbanismo, Aragón. Convenio urbanístico para vivienda protegida "cuando se pueda". Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, vivienda pública y urbanismo de Aragón. Convenio urbanístico para vivienda protegida "cuando se pueda". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE LANGREO Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Langreo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Langreo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN (PEP) DE LA LAGUNA TENERIFE  Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan Especial de Protección (PEP) de La Laguna Tenerife. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, licencias y urbanismo de Canarias. Claves: licencias de demoliciones.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. AGRUPACIÓN DE INTERÉS URBANÍSTICO DEL SECTOR SUR R5 AZUQUECA DE HENARES (GUADALAJARA) Valor añadido: Urbanismo, Castilla La Mancha. Agrupación de Interés Urbanístico del Sector SUR R5. Guía práctica inmoley.com relacionada: Agrupación de Interés Urbanístico y urbanismo de Castilla La Mancha. Sector urbano SUR R5 Azuqueca de Henares (Guadalajara). Datos del Sector: - Superficie total: 311.885,92 metros cuadrados - Sistemas generales interiores adscritos al sector: 40.226,61 metros cuadrados - Sistemas generales exteriores con destino a zona verde: 19.957,86 metros cuadrados - Cesión para zonas verdes: 50.000 metros cuadrados - Cesión para otras dotaciones y equipamientos: 55.385 metros cuadrados - Número máximo de viviendas estimado en el sector: 1.830, todas de tipo multifamiliar - Número de aparcamientos en superficie previstos: 1.053  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. JUNTA DE COMPENSACIÓN Y CENTRO COMERCIAL AURIA  Valor añadido: centros comerciales, Galicia. Junta de compensación y centro comercial Auria. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Juntas de compensación y urbanismo de  Galicia. Junta de compensación y centro comercial Auria . Claves: 80 tiendas en una superficie de 21.000 m2 y el hipermercado Eroski de 11.200 m2, sumando la sala de ventas, almacenes y dotaciones. Una  planta de aparcamiento en semisótano para 1.416 vehículos y una planta en semisótano para 713 vehículos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ONCISA VENDE REALISMO EN CHAMARTÍN. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Oncisa vende realismo en Chamartín. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y Urbanismo de Madrid. Oncisa vende realismo en Chamartín. La parcela del antiguo nudo de Manoteras fue presentada en 2008 con un proyecto asombroso de dos torres. El proyecto sólo era viable si se anticipaba a la operación Chamartín y si la venta de las torres de la Castellana eran un éxito. Luego estaba en encaje de la parcela en la entrada a Madrid por la carretera de Burgos. Oncisa Towers era un complejo empresarial de 32.800 m2 distribuidos en cuatro edificios, dos torres y dos edificios de tres alturas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE TECNOGETAFE Valor añadido: urbanismo, Madrid. Parque Científico Tecnológico de TecnoGetafe. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. Parque Científico Tecnológico de TecnoGetafe. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. EL CASO DEL PLANTIO DE ALICANTE Y LA MOTIVACIÓN DE LICENCIAS.  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. El caso del Plantio de Alicante y la motivación de licencias.  Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y Urbanismo de la  C. Valenciana. El caso del Plantio de Alicante y la motivación de licencias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN DEL SECTOR Z-SAL-01 DEL PGOU DE ROQUETAS DE MAR Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Proyecto de Reparcelación del Sector Z-SAL-01 del PGOU de Roquetas de Mar. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y urbanismo de Andalucía. Proyecto de Reparcelación del Sector Z-SAL-01 del PGOU de Roquetas de Mar. Claves: expediente para la ejecución del Sector Z-SAL-01 del vigente P.G.O.U. de Roquetas de Mar en el que viene determinada su actuación por el Sistema de Cooperación, asumiendo el Ayuntamiento íntegramente la actividad de ejecución por gestión directa. Los propietarios interesados podrán participar en la gestión urbanística de sistema mediante la constitución de la asociación administrativa, que tendrá carácter de entidad urbanística colaboradora y que se regirá por sus estatutos una vez aprobados por el Ayuntamiento de Roquetas de Mar, del que dependerán y que tendrá exclusivamente carácter consultivo e informativo, y que se regirá por lo establecido en el artículo 111 y concordantes de la L.O.U.A. A tal efecto el Ayuntamiento podrá establecer un convenio urbanístico con los particulares afectados en el que se fijen las bases de actuación de este sistema, al que se ajustarán los propietarios para abonar los gastos de urbanización y gestión, bien en metálico o mediante aportación de aprovechamiento lucrativo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA.  JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL SUNP-4 DEL CAMINO FRANCÉS.  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Galicia.  Junta de compensación del SUNP-4 del Camino Francés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, Juntas de compensación y urbanismo de Galicia.  Junta de compensación del SUNP-4 del Camino Francés. Reinicio de obras en el centro comercial de As Cancelas. El centro comercial tendrá 55.000 m2 repartidos en bajo y dos plantas. En la primera se ubicarán distintas firmas de ropa, como Inditex o Cortefiel, además de un supermercado de ocho mil m2 de Carrefour. La planta superior del centro comercial estará enfocada a las actividades de ocio. Cinesa contara con 8 salas de proyección.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. GALICIA. CENTRO COMERCIAL AURIA  Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo. Galicia. Centro comercial Auria. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Urbanismo de Galicia. Centro comercial Auria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LOS DERECHOS MUNICIPALES POR  AUMENTO DE EDIFICABILIDAD EN REVISIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Los derechos municipales por  aumento de edificabilidad en revisión urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Los derechos municipales por  aumento de edificabilidad en revisión urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. INFORME AMBIENTAL E INFORME DE IDONEIDAD DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN Valor añadido: urbanismo, Madrid. Informe ambiental e Informe de idoneidad de la Operación Chamartín. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, planes parciales y  urbanismo de Madrid. Informe ambiental e Informe de idoneidad de la Operación Chamartín. Claves: La Comisión de Urbanismo lo aprobará y se lo transmitirá al Ayuntamiento de Madrid para la aprobación definitiva del Plan Parcial de la zona afectada, que ya cuenta con el informe favorable de impacto ambiental de la Comunidad de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Parque temático Paramount en autovía Cartagena-Alhama. Murcia tiene dos grandes proyectos: el Plan de Competitividad de La Manga-Turismo Náutico y el parque temático de la Paramount. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. CADUCIDAD DE EXCEPCIONALIDAD POR MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO. Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Caducidad de excepcionalidad por modificación del planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, planeamiento urbanístico y urbanismo de la C. Valenciana. Caducidad de excepcionalidad por modificación del planeamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EDIFICIOS EN RUINA EN CENTRO HISTÓRICO. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Edificios en ruina en centro histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Edificios en ruina en centro histórico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN.  5 ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Y ÁREA ESPECIAL DEL CASCO HISTÓRICO (ARCH) DE ZARAGOZA Valor añadido: urbanismo, Aragón.  5 Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) y Área especial del Casco Histórico (ARCH) de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanismo de Aragón.  5 Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) y Área especial del Casco Histórico (ARCH) de Zaragoza. Clave: Ordenanza de Ayudas a la Rehabilitación  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, CANTABRIA. PUERTO DE COMILLAS. Valor añadido: obra pública, Cantabria. Puerto de Comillas. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y puertos deportivos. Cantabria. Puerto de Comillas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. LA ISLA DE LA INNOVACIÓN  Valor añadido: urbanismo, Asturias. La Isla de la Innovación. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. La Isla de la Innovación  contará con una superficie urbanizable de 118.000 m2 de una parcela bruta y otros 60.850 m2 de huella de edificios. Claves: críticas desde la oposición por los plazos de desarrollo y el problema de la financiación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (POM) DE VALDEPEÑAS  Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Ordenación Municipal (POM) de Valdepeñas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Plan de Ordenación Municipal (POM) de Valdepeñas. El número máximo de viviendas será de 27.638 en suelo urbanizable, un 50 por ciento de ellas tendrán protección pública de acuerdo con la LOTAU. Estas viviendas se construirán en 29 Sectores de suelo urbanizable residencial. Se reduce la densidad poblacional, que pasaría de los 258 habitantes por hectárea que hay en la actualidad a 149, un factor que influye en la calidad de vida de los ciudadanos. Nueve sectores de suelo urbanizable industrial y 5 de uso terciarios, con una superficie bruta total de 290 hectáreas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS GALICIA. PUERTO DEPORTIVO DE SADA Valor añadido: Puertos deportivos Galicia. Puerto deportivo de Sada. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Galicia. Gestión urbanística del puerto de Sada.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. CONCESIÓN DEMANIAL DE UNA PARCELA DE USO PÚBLICO  Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Concesión demanial de una parcela de uso público. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Concesión demanial de una parcela de uso público en Aranzadi por un plazo de duración de 75 años y una subvención del 15 por ciento del presupuesto de implantación Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS Y AUTORIZACIÓN AMBIENTAL INTEGRADA Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Suelos contaminados y Autorización Ambiental Integrada. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, suelos contaminados y urbanismo del  País Vasco. Suelos contaminados y Autorización Ambiental Integrada. Claves: Plan Territorial Parcial (PTP) de la zona de Urdaibai. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GESTIÓN HOTELERA VÍA FONDO DE INVERSIÓN EN VALENCIA Valor añadido: Gestión hotelera vía fondo de inversión en Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. Claves: contrato de gestión hotelera entre fondo inmobiliario y gestora hotelera para un 5 estrellas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA REGULARIZA UN BARRIO ILEGAL. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Almería regulariza un barrio ilegal. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Almería regulariza un barrio ilegal antes de las elecciones. Se espera la valoración por parte de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, pues no se definen los equipamientos necesarios para la legalización, ni la distribución de gastos, incluso debe haber compras a propietarios actuales. Tampoco hay previsión de reserva de suelo para vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LA FIGURA DE "FUERA DE ORDENACIÓN" EN LAS VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: urbanismo, Canarias. La figura de "fuera de ordenación" en las viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y  urbanismo de Canarias. La figura de "fuera de ordenación" en las viviendas ilegales. Diferente de "en régimen de consolidación" como título específico sobre los usos del fuera de ordenación como consecuencia de los cambios en el planeamiento con distinciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, GRANADA. EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DE PARQUE INDUSTRIAL  Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Granada. El Plan de Sectorización de parque industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Plan de Sectorización de suelo urbanizable industrial. Ampliación de Parque Tecnológico. Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana de Granada (POTAUG). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MUCHA VOLUNTAD Y POCO DINERO PARA EL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN VALLADOLID Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Soterramiento del Ave en Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras, obra pública y Urbanismo de Castilla León. Consejo de administración de la Sociedad Valladolid Alta Velocidad. Reunión del Consejo de Administración de la Sociedad Alta Velocidad en el que se ha autorizado la firma de la póliza de crédito de 400 millones de euros destinados principalmente a la conclusión de la obra en el complejo ferroviario de los nuevos talleres. Claves: demasiadas dudas sobre la voluntad de los bancos para financiar 400 millones de euros.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO INDUSTRIAL EN MUSEO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Rehabilitación de edificio industrial en museo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanismo y Urbanismo de Castilla León. Rehabilitación de edificio industrial en museo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL POLÍGONO EL PRADO Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Proyecto de reparcelación del polígono El Prado. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Proyecto de reparcelación del polígono El Prado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, GALICIA. ESTACIÓN DEL AVE VIGO-URZAIZ Valor añadido: Obra pública, urbanismo, Galicia. Estación del AVE Vigo-Urzaiz. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. OPERACIÓN CHAMARTÍN. PLAN PARCIAL DE PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Operación Chamartín. Plan Parcial de Prolongación de la Castellana. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, plan parcial y Urbanismo de Madrid. Operación Chamartín. Plan Parcial de Prolongación de la Castellana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID, VIVIENDA. REGLAMENTO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA MUNICIPAL. Valor añadido: urbanismo, Madrid, Vivienda. Reglamento de Adjudicación de vivienda municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Madrid, Vivienda. Reglamento de Adjudicación de vivienda municipal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. LOTES DE PARCELA PARA VPO PROTEGIDA Y DE PRECIO TASADO. Valor añadido: urbanismo, Navarra. Lotes de parcela para VPO protegida y de precio tasado. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo, vivienda protegida y urbanismo de Navarra. Lotes de parcela para VPO protegida y de precio tasado. Posicionamiento en suelo y rentabilidad gracias a la mitad de las viviendas que son de precio tasado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ANTEPROYECTO DE LEY VASCA DE VIVIENDA. VIVIENDAS VACÍAS EN EL PAÍS VASCO Valor añadido: anteproyecto de ley vasca de vivienda. Viviendas vacías en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo del País Vasco. Se considera vivienda vacía cuando esté desocupada de forma continuada durante más de 2 años, salvo que concurran motivos que lo justifiquen. Este punto es la base para el establecimiento de un canon que "podrán imponer" los ayuntamientos por un importe de 10 euros anuales por cada m2 útil. El Gobierno Vasco se reserva la posibilidad de aplicar con carácter general en la Comunidad Autónoma este canon si no lo aplican los municipios.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. EL PGOU DE GIJÓN MANTIENE EL USO HOTELERO. Valor añadido: urbanismo, Asturias. El PGOU de Gijón mantiene el uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El PGOU de Gijón mantiene el uso hotelero. Plan Especial de Reforma Interior de El Rinconín Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, EXTREMADURA. LEY DE DESARROLLO Y MODERNIZACIÓN DEL TURISMO DE EXTREMADURA Valor añadido: turismo, urbanismo, Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización del Turismo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Extremadura. Ley de Desarrollo y Modernización del Turismo de Extremadura. Claves: Se contempla una detallada regulación de la Ordenación de la actividad Turística, desarrollando de manera pormenorizada su principal herramienta de planificación: el Plan Turístico de Extremadura; y haciendo mención expresa de los objetivos del mismo, entre los que se incluyen, entre otros, el desarrollo sostenible, la diversificación de la oferta, la calidad y la innovación, la formación y la potenciación del asociacionismo. Se regulan los Municipios singulares, figura con la que la ley establece un reconocimiento a los municipios con recursos de especial relevancia turística para que cuenten con medidas para desarrollar el potencial turístico que representan. Y del mismo modo se reconocen las Zonas singulares. Asimismo, podrán ser declarados Municipios singulares aquellos que hayan obtenido la declaración de Villas termales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RESERVA DE VIVIENDA EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO Valor añadido: urbanismo, Galicia. Reserva de vivienda en suelo urbano no consolidado. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Reserva de vivienda en suelo urbano no consolidado. Los planes establecerán en aquellos sectores de suelo urbanizable para los que se prevean usos residenciales, aún cuando estos usos no sean predominantes, una reserva de suelo con carácter de dotación autonómica para construcción de viviendas de promoción y titularidad pública. En suelo urbano no consolidado el porcentaje de edificabilidad residencial que se fije como reserva será el mismo para todos los distritos, y en cada sector de suelo urbanizable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN INTEGRAL DE PREVENCIÓN DE INUNDACIONES CON DEMOLICIONES DE NAVES Y PUENTES. Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Plan Integral de Prevención de Inundaciones con demoliciones de naves y puentes. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Plan Integral de Prevención de Inundaciones con demoliciones de naves y puentes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) CRUZCAMPO Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Sevilla. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Cruzcampo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y Urbanismo de Andalucía. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Cruzcampo. Plan Especial de Reforma Interior del ARI-DSP-03 ‘La Cruz del Campo’ Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA. REHABILITACIÓN DE CENTRO HISTÓRICO. Valor añadido: urbanismo, Almería. Rehabilitación de centro histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Almería. Rehabilitación de centro histórico. Remodelación entorno del Cuartel de la Misericordia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA, HUELVA. OPCIÓN DE COMPRA EN ISLA CHICA Valor añadido: Urbanismo Andalucía, Huelva. Opción de compra en Isla Chica. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, subsuelo urbano y parkings, y urbanismo de Andalucía, Huelva. Opción de compra en Isla Chica Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. DEMOLICIÓN ILEGAL DE EDIFICACIONES PROTEGIDAS. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Demolición ilegal de edificaciones protegidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, rehabilitación edificatoria y urbanística, sanciones urbanísticas y urbanismo de Asturias. Demolición ilegal de edificaciones protegidas. Intervención de la Comunidad anulado licencias de obra nueva e iniciando expediente disciplinario por la falta de protección de edificios con protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. TRIPARK, EN LAS ROZAS  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Tripark, en Las Rozas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Madrid. Tripark, en Las Rozas. Hines y cuaderno de venta del centro comercial Zielo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ELCHE. PARQUE INDUSTRIAL PORTA D'ELX Y ESTRATEGIA TERRITORIAL  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Elche. Parque industrial Porta d'Elx y Estrategia Territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la C. Valenciana. Elche. Parque industrial Porta d'Elx y Estrategia Territorial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Modificación de las normas urbanísticas del Centro Histórico de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Modificación de las normas urbanísticas del Centro Histórico de Málaga. Este tipo de expedientes delimitan  una Unidad de Ejecución que permita reordenar los volúmenes edificatorios y urbanizar. Posteriormente se incorpora un Estudio de Detalle para reordenar volúmenes y precisar alineaciones y rasantes de acuerdo con las tipologías que figuran en la ficha y en los planos de ordenación. Parámetros de Aprovechamiento: Uso y Tipología. En este caso hotel con determinación de la altura máxima de la edificación y el fondo edificable máximo, así como el aprovechamiento susceptible de apropiación. El Estudio de Detalle podrá prever retranqueos. Por último se fija el plazo  de edificación que computa después de adquirido el derecho al aprovechamiento urbanístico.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DELITO URBANÍSTICO POR OTORGAR LICENCIA CONTRARIA A INFORME ARQUITECTÓNICO PERO CON CONFORMIDAD DEL SECRETARIO Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Delito urbanístico por otorgar licencia contraria a informe arquitectónico municipal pero con conformidad del secretario. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, licencias urbanísticas y urbanismo de Andalucía. En este caso se analiza un delito urbanístico por parte del alcalde y del secretario, que otorgan licencia contrario al informe arquitectónico municipal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS JUECES EXIGEN A LOS AYUNTAMIENTOS QUE JUSTIFIQUEN LOS COEFICIENTES DE PONDERACIÓN EN EL PLANEAMIENTO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los jueces exigen a los ayuntamientos que justifiquen los coeficientes de ponderación en el planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y  Urbanismo de Andalucía. Los jueces exigen a los ayuntamientos que justifiquen los coeficientes de ponderación en el planeamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIÓN PARCIAL DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Adaptación parcial de San Juan de Aznalfarache. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Adaptación parcial de San Juan de Aznalfarache. Adaptaciones parciales de PGOU a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA. INUNDABILIDAD DE LOS TERRENOS CERCANOS AL RÍO ANDARAX. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Almería. Inundabilidad de los terrenos cercanos al Río Andarax. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y  Urbanismo de Andalucía. Almería. Avances en el PGOU de Almería al aceptarse los criterios de la Junta respecto a la inundabilidad de los terrenos cercanos al Río Andarax. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL GRAFIADO DE INFRAESTRUCTURAS DEBE RECOGERSE EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. El grafiado de infraestructuras debe recogerse en el Planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El grafiado de infraestructuras debe recogerse en el Planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. CONTRA LAS INUNDACIONES MÁS COLECTORES Valor añadido: urbanismo, Murcia. Contra las inundaciones más colectores. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. Contra las inundaciones más colectores. Ejemplo de las medidas adoptadas en Cartagena para evitar inundaciones y depurar aguas residuales. Zonas dotacionales. Infraestructuras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. COMPRA Y OPCIÓN DE COMPRA DE LAS PARCELAS DE LA ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS (ZAL) DEL PUERTO DE VALENCIA Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Compra y opción de compra de las parcelas de la zona de actividades logísticas (ZAL) del puerto de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: opción de compra, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la C. Valenciana. Compra y opción de compra de las parcelas de la zona de actividades logísticas (ZAL) del puerto de Valencia. Centro de distribución multimodal dedicado a la logística de la mercancía marítima. Claves: el precio que pedía SEPES y la lentitud en el desarrollo urbanístico son un mal precedente para la gestión logística y evidencian que las expropiaciones no son seguidas de procesos inmediatos de urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. DRENAJE CONTRA INUNDACIONES EN EL NUEVO URBANISMO EN LA COSTA ALICANTINA. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Drenaje contra inundaciones en el nuevo urbanismo en la costa alicantina. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Drenaje contra inundaciones en el nuevo urbanismo en la costa alicantina. La Confederación Hidrográfica del Júcar apunta hacia el futuro de urbanizaciones en zonas de alto riesgo de inundaciones. Se exigen unas medidas de drenaje excepcionales para eliminar el riesgo de inundaciones. Plan de Acción Territorial sobre Prevención del Riesgo de Inundación de la Comunidad Valenciana (Patricova). Claves: la autonomía recuerda por escrito al ayuntamiento que vigile el cumplimiento de las medidas preventivas de inundaciones antes de otorgar licencias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. REFORMA DE LAS DIRECTRICES PARA INFRAESTRUCTURAS SIN LICENCIA MUNICIPAL POR INTERÉS PÚBLICO. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Reforma de las Directrices para infraestructuras sin licencia municipal por interés público. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Reforma de las Directrices para infraestructuras sin licencia municipal por interés público. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. VALORACIÓN CRÍTICA DEL VISUALIZADOR URBANÍSTICO (SIG) Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Valoración crítica del Visualizador Urbanístico (SIG). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Madrid. Errores de actualización en el Visualizador Urbanístico (SIG). El resultado no se corresponde con la magnitud de la inversión y al nivel de actualización del Sistema de Información Geográfica de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, gestionado por el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda. Es una herramienta útil para la consulta de información urbanística del municipio de Madrid pero que falla en cuestiones básicas, por ejemplo las colecciones fotográficas de los edificios están desfasadas, algo que se solucionaría incorporando automáticamente las fotografías de las Inspecciones Técnicas de edificios (patios, cubiertas, fachadas, portales, etc). Las fotos de fachadas y establecimientos comerciales están también desfasadas. En algunos casos aparecen locales comerciales que han desaparecido hace más de 20 años. Bastaría con poner un enlace al mapa street de google para actualizarlo. Las leyendas de datos urbanísticos son una simple imagen de las notas del plan general. En materia de licencias urbanísticas de la finca, los datos son mínimos. La información relativa a las Inspecciones Técnicas de edificios que se anuncia por el ayuntamiento es prácticamente irrelevante, tan sólo se indica si se ha pasado o no la ITE y la fecha de actualización de la misma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DELITOS URBANÍSTICOS Y SENTENCIA CONTRA UN ALCALDE POR ACTUAR CONTRA EL INFORME DEL SECRETARIO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Delitos urbanísticos y sentencia contra un alcalde por actuar contra el informe del secretario. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Al mismo tiempo que en Madrid se publica otra sentencia por Delitos urbanísticos y se condena a un alcalde por actuar contra el informe del secretario. Claves: el ex alcalde permitió la segregación ilegal de una parcela rústica. La licencia se otorgó pese los informes en contra del arquitecto y el secretario accidental del municipio. El juez considera que el entonces alcalde actuó "con pleno conocimiento de la normativa urbanística aplicable e infringiendo de modo evidente la previsión legal". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, VIVIENDA. GESTIÓN DEL PARQUE PÚBLICO RESIDENCIAL CEDIDO A LA EMPRESA PÚBLICA DE SUELO DE ANDALUCÍA EPSA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, vivienda. Gestión del parque público residencial cedido a la Empresa Pública de Suelo de Andalucía EPSA. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Andalucía y vivienda. Gestión del parque público residencial cedido a la Empresa Pública de Suelo de Andalucía EPSA Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DE EL TOYO EN ALMERÍA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial de El Toyo en Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Centro comercial de El Toyo en Almería. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ORDENANZA REGULADORA DE LA INSPECCIÓN DE CONSTRUCCIONES DE ÁVILA  Valor añadido: edificación, urbanismo, Castilla León. Ordenanza Reguladora de la Inspección de Construcciones de Ávila. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de la edificación y urbanismo de Castilla León. Ordenanza Reguladora de la Inspección de Construcciones de Ávila.  Claves: catálogo de edificios protegidos y los edificios municipales, así como los edificios sin catalogar incluidos en el perímetro del Conjunto Histórico-Artístico de la Ciudad de Ávila. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ARRENDAMIENTOS, URBANISMO MADRID, VIVIENDA. PLAN 45000  VIVIENDAS PÚBLICAS EN ALQUILER ROTACIONAL. Valor añadido: Arrendamientos, Urbanismo Madrid, vivienda. Plan 45000  viviendas públicas en alquiler rotacional. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos, obra pública, urbanismo de Madrid, vivienda. Plan 45000  viviendas públicas en alquiler rotacional. Claves. La Comunidad de Madrid cede suelo público a promotores privados durante 50 años a cambio de que estos construyan las viviendas y gestionen los alquileres. La inversión la asumirán las promotoras privadas para financiar, construir y explotar estas promociones durante 50 años, un modelo concesional aplicado por primera vez en España. La conservación y mantenimiento de los edificios correrá a cargo de las empresas concesionarias, que sufragarán estos gastos mediante el cobro del alquiler a los inquilinos. Al término de la concesión, sin ningún coste para las arcas públicas regionales, los suelos y edificaciones revertirán en la Comunidad. El precio de los arrendamientos está tasados y son un 25% más barato que la media del mercado. La Comunidad de Madrid ha cedido ya 26 parcelas a los promotores privados. Este suelo está repartido en 11 municipios de la región: Alcalá de Henares (736 viviendas), Boadilla (706), Pinto (390) y Arganda del Rey (374). La Comunidad ya había cedido parcelas en Madrid (728 viviendas), Tres Cantos (563), Alcorcón (548), San Sebastián de los Reyes (488), Aranjuez (400), Móstoles (381) y Colmenar Viejo (282). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ÁREAS DE REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Áreas de Rehabilitación edificatoria y urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Madrid. Áreas de Rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. REHABILITACIÓN DEL ANTIGUO HOSPITAL MILITAR DE LOGROÑO  Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Rehabilitación del antiguo hospital militar de Logroño. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de la Rioja. Rehabilitación del antiguo hospital militar de Logroño  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DENTRO DE UNA ESTRATEGIA TERRITORIAL. Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Ordenación del territorio dentro de una estrategia territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Ordenación del territorio dentro de una estrategia territorial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CÓRDOBA. LEROY MELIN Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Córdoba. Leroy Melin. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Córdoba. Leroy Melin. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Reforma de la Ley del suelo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Reforma de la Ley del suelo de Cantabria. El problema es que la regulación del procedimiento de garantía patrimonial es un asunto de competencia estatal que exige, como primer requisito básico, que el daño sea efectivo, es decir, en este caso, que se haya producido el derribo. No obstante, se ha buscado la fórmula para plantear una excepción, a través de una modificación de la Ley del Suelo de Cantabria para que en estos casos no sea necesario llegar al derribo para poder indemnizar. La idea es pagar las indemnizaciones en el momento en el que los afectados entreguen los inmuebles al Gobierno o a los ayuntamientos para su derribo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. DELITOS Y CONVENIOS URBANÍSTICOS Valor añadido: urbanismo, Madrid. Delitos urbanísticos y convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Delitos urbanísticos, convenios urbanísticos y urbanismo de Madrid. La sentencia del convenio de Torrejón no es una sentencia cualquiera, es una sentencia que crea un precedente importantísimo. Desde ahora ningún concejal se atreverá a votar a favor de un convenio urbanístico con el informe en contra del secretario municipal, y los casos en los que ha sucedido, pueden ser denunciados en base a este criterio judicial. Claves: aspectos del convenio urbanístico contrarios a la Ley del suelo de Madrid y valoraciones sobre el concepto de PERMUTA dentro del convenio urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CONCESIÓN DEMANIAL DESTINADA A LA REDACCIÓN DE PROYECTO, LA CONSTRUCCIÓN Y EXPLOTACIÓN (EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO) DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Concesión demanial destinada a la redacción de proyecto, la construcción y explotación (en régimen de cesión de uso) de Viviendas con Protección Pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública, urbanismo de Madrid y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. PARQUE TEMÁTICO DE LA PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Parque temático de la Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Parque temático de la Paramount.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. INDEMNIZACIONES A PROMOTOR POR RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA DE SUELO PÚBLICO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Indemnizaciones a promotor por resolución de compraventa de suelo público. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Indemnizaciones a promotor por resolución de compraventa de suelo público. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN  EN VILLADANGOS DEL PÁRAMO.  Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Plan Regional de Actuación de Urbanización  en Villadangos del Páramo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León. Plan Regional de Actuación de Urbanización  en Villadangos del Páramo. Los artículos 86.1.c de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León, tras su reforma por la Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y 270.c del Decreto 22/2004, por el que se aprueba el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, en su redacción tras el Decreto 45/2009, de 9 de julio, habilitan la utilización del sistema de concurrencia a la Administración de la Comunidad Autónoma, a través de la Consejería competente en materia de urbanismo, para desarrollar las previsiones de Planes y Proyectos Regionales.  Claves: el artículo 253 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.  La Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León ha aprobado el Plan Regional de Actuación de Urbanización Valdecambillas, en el municipio de Villadangos del Páramo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. NO DAR LICENCIAS PARA NO INDEMNIZAR POR ERRORES DE PLANEAMIENTO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. No dar licencias para no indemnizar por errores de planeamiento.Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Un informe jurídico anula el derecho a reclamar una indemnización por los propietarios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA NECESARIA TRANSPARENCIA EN LOS INFORMES TÉCNICOS DE PLANES PARCIALES. Valor añadido: urbanismo, Madrid. La necesaria transparencia en los informes técnicos de planes parciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales. Lo sucedido en Arganda requiere de explicaciones desde una perspectiva urbanística, en concreto, la necesaria transparencia en los informes técnicos de planes parciales, que son encomendados por los ayuntamientos pequeños y medianos a estudios de arquitectura, en lugar de realizarse por funcionarios desde las gerencias de urbanismo, y que amparan ventas de parcelas municipales que al ser recalificadas son revendidas con importantes plusvalías. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. UN EJEMPLO DE TRANSPARENCIA EN LA GESTIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Un ejemplo de transparencia en la gestión urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Un ejemplo de transparencia en la gestión urbanística en Internet Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. SISTEMA DE COOPERACIÓN CON PLAN ESPECIAL DE ADECUACIÓN URBANÍSTICA Valor añadido: urbanismo, Murcia. Sistema de cooperación con Plan Especial de Adecuación Urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. Sistema de cooperación con Plan Especial de Adecuación Urbanística Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, ANDALUCÍA. ANTEPROYECTO DE LEY DEL TURISMO DE ANDALUCÍA  Valor añadido: Turismo, Andalucía. Anteproyecto de Ley del Turismo de Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. El sector está muy pendiente de esta ley porque contempla nuevas fórmulas de negocio turístico y apuesta por la innovación como elemento fundamental. El gobierno andaluz quiere facilitar la iniciativa empresarial turística y al mismo tiempo aportar I+D+I al servicio del sistema productivo, motivo por el que se creó el Laboratorio Andaluz de Inteligencia Turística, Andalucía Lab. La dificultad es que todo ello pasa por mejorar los destinos turísticos saturados y mejorar las infraestructuras de acceso a zonas turístico rurales en desarrollo. En el primer caso, la experiencia en Baleares demuestra que hay que invertir mucho para reconvertir la planta hotelera obsoleta. Un ejemplo práctico sería la zona de playa de Málaga ciudad, a la que el urbanismo no acaba de dar una solución. Respecto al turismo rural, la dejación de competencias de disciplina urbanística en zonas de sierra y los miles de viviendas ilegales existentes impiden estructurar estas zonas con un planeamiento regional adecuado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA: JAQUE MATE A LAS VIVIENDAS ILEGALES: LOS JUECES RECHAZAN EL INCIDENTE DE IMPOSIBILIDAD LEGAL DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA DE DERRIBO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía: Jaque mate a las viviendas ilegales: los jueces rechazan el incidente de imposibilidad legal de ejecución de sentencia de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía TSJA ha puesto coto a una treta legal que permitía a los ayuntamientos llegar a las elecciones sin ejecutar las órdenes de derribo. Una vez que se rechaza el incidente de imposibilidad legal de ejecución de sentencia de derribo, el siguiente paso debería ser condenar al funcionario responsable, o en su caso al alcalde, por no ejecutar las sentencias de derribo. Para evitarlo, las asociaciones proponen la “solución extremeña” a las viviendas ilegales, que consiste en hacer que los propietarios paguen las cargas de urbanización (porque los ayuntamientos están como están) y a cambio que se les legalice. Esta solución no evita la ejecución de sentencias de derribo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE LA PUEBLA VIEJA DE LAREDO Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la Puebla Vieja de Laredo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI): figura de gestión, convenida entre el Ministerio y la Comunidad autónoma, creada con el fin de promover la recuperación de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales, mediante la intervención tanto en sus edificios como en sus espacios públicos. Estas áreas reciben un tratamiento especial por parte de dichas entidades, quienes financian, de manera conjunta las actuaciones que en ellas se realizan, según unos acuerdos específicos para cada área, establecidos mediante Convenio entre el Ministerio, la Comunidad autónoma y los Ayuntamientos donde se ubican dichas áreas. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de la Puebla Vieja de Laredo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA.LA PARALIZACIÓN DE OBRAS EN TERRENOS PORTUARIOS Y EL INTERÉS PÚBLICO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La paralización de obras en terrenos portuarios y el interés público. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y Urbanismo de Galicia. Análisis del caso del puerto de Vigo en lo relativo a la paralización de obras en terrenos portuarios y el interés público. Posturas enfrentadas: ayuntamiento y autoridad portuaria. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TS XG) no admite la suspensión cautelar de las obras exigida por el ayuntamiento y fundamenta su decisión en el interés público. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. INFORMES AUTONÓMICOS PREVIOS EN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO DE ZONAS DE PATRIMONIO HISTÓRICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Informes autonómicos previos en planeamiento urbanístico de zonas de patrimonio histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Es un caso de un gran ayuntamiento gallego que comete un error de bulto, autorizar una urbanización en zona de alta protección de patrimonio histórico, y lo hace sin contar con los informes autonómicos previos en planeamiento urbanístico de zonas de patrimonio histórico. Ahora debe indemnizar a los propietarios al tener que recalificar suelo que estaba catalogado como urbanizable. El error es claramente de planeamiento al haber permitido la calificación de suelo urbanizable junto a patrimonio histórico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA.  INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL EN POLÍGONOS INDUSTRIALES Valor añadido: urbanismo, Galicia.  Informe de Sostenibilidad ambiental en Polígonos industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia.  Informe de Sostenibilidad ambiental en Polígonos industriales. Un ayuntamiento gallego apuesta por un polígono industrial en una zona que requiere de autorización de la Confederación Hidrográfica. Este es un ejemplo de cómo, antes de invertir, hay que contar con el Informe de Sostenibilidad ambiental en Polígonos industriales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PARKINGS SUBTERRÁNEOS BAJO ZONAS VERDES Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Parkings subterráneos bajo zonas verdes. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings subterráneos, y Urbanismo de Galicia. Parkings subterráneos bajo zonas verdes. Es el caso de un ayuntamiento gallego que ha modificado sus normas urbanísticas para poder realizar un parking subterráneo. La duda era si necesitaba informe de de evaluación medioambiental, así que consultaron a la Consellería de Medio Ambiente, Infraestructuras e Territorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. LAS MININAVES DE INICIATIVA PÚBLICA EN PARQUES EMPRESARIALES. Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Las mininaves de iniciativa pública en parques empresariales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la C. Valenciana. En este caso analizamos un proyecto de naves con opción de compra que es pequeño pero que apunta acertadamente a la reactivación del tejido industrial. Se trata de mininaves de iniciativa pública en parques empresariales en régimen de alquiler con opción de compra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. AYUDAS DE URBANIZACIÓN PRIORITARIA Valor añadido:urbanismo, Aragón. Ayudas de urbanización prioritaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Aragón. Ayudas de urbanización prioritaria Arcosur, en Zaragoza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS, OVIEDO. PLAN PARCIAL VILLAFRÍA-EL VIESGO. Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Oviedo. Plan parcial Villafría-El Viesgo. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y Urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. IMPACTO DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL (ISA) PARA POLÍGONO INDUSTRIAL Y TECNOLÓGICO. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Impacto de sostenibilidad ambiental (ISA) para polígono industrial y tecnológico. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Impacto de sostenibilidad ambiental (ISA) para polígono industrial y tecnológico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. C. VALENCIANA. SENTENCIA EJEMPLAR CONTRA ALCALDE POR NO EJECUTAR DERRIBO DE EDIFICIO. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña, C. Valenciana. Sentencia ejemplar contra alcalde por no ejecutar derribo de edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, obras sin licencias, viviendas ilegales y urbanismo de Cataluña y urbanismo la Comunidad Valenciana. Sentencia ejemplar contra alcalde por no ejecutar derribo de edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PARQUE EMPRESARIAL DE LA SENDA Valor añadido: urbanismo, Rioja. Parque empresarial de La Senda. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y  urbanismo de la Rioja. Parque empresarial de La Senda desarrollado mediante Plan Parcial. SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo. Sector Industrial SI-8 “la senda” Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO. EL LENTO CONTROL DE LAS CUENTAS MUNICIPALES ANTES DE LAS ELECCIONES. Valor añadido: Obra pública. Urbanismo. El lento control de las cuentas municipales antes de las elecciones. Guías prácticas inmoley.com relacionada: due diligence y auditoría inmobiliaria y urbanística, obra pública y urbanismo. El lento control de las cuentas municipales antes de las elecciones. El Tribunal de Cuentas está revisando los ejercicios municipales de 2008 y 2009. Esta auditoría se extiende a las empresas municipales del suelo y vivienda. En muchos casos el informe será posterior a las elecciones municipales. En el caso que ponemos de ejemplo, el ayuntamiento ha incurrido en un sobrecoste de obra pública que se fundamenta en un expediente que ha resultado polémico y que ha afectado al presupuesto municipal. Estos casos se reproducen en miles de ayuntamientos. El problema de fondo es que los ciudadanos deberían disponer de estas auditorías inmobiliarias y urbanísticas antes del período electoral. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS VÍA PERI Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Legalización de viviendas vía PERI. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ejemplo municipal de legalización de viviendas vía PERI con problemas por la repercusión a los propietarios de los costes de legalización. Claves: necesario seguimiento por la Junta de que las cantidades recaudadas se destinan a urbanización y no a gasto corriente. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA (PGOU) DE JEREZ Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Jerez. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Jerez Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. URBANIZACIONES PARALIZADAS TRAS SECTORIZACIÓN DE UN PAU Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Urbanizaciones paralizadas tras sectorización de un PAU. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. Caso de Urbanizaciones paralizadas tras sectorización de un PAU y que son promovidas desde empresas públicas andaluzas. El periodo electoral obliga a adjudicar las obras de paralización, aunque las ventas impiden la promoción de los edificios de vivienda previstos (repercusión especial en VPO proyectada). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. CATALUÑA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN BARCELONA Valor añadido: Edificación, Urbanismo. Cataluña. Rehabilitación edificatoria en Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cataluña. Caso de rehabilitación de cubiertas de una iglesia con ayuda municipal, lo que obliga a la firma de un convenio de colaboración en la rehabilitación edificatoria con definición de las bases de actuación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) EN CARTAGENA Valor añadido: urbanismo, Murcia. Área de rehabilitación integral (ARI) en Cartagena. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Murcia. Área de rehabilitación integral (ARI) en Cartagena de 6.000 m2 de espacios públicos del casco antiguo de Cartagena y rehabilitación de 120 viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿PUEDE MARBELLA RECUPERAR SUELO MUNICIPAL? Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿Puede Marbella recuperar suelo municipal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Andalucía. ¿Puede Marbella recuperar suelo municipal?. Claves: analizar la documentación que ha permitido al Registro de la Propiedad inscribir suelo municipal a nombre de terceros. En algunos casos son convenios urbanísticos y podrían realizarse anotaciones preventivas de demandas judiciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. MEGAPARK DOS HERMANAS Valor añadido: Centros comerciales, Andalucía. MegaPark Dos Hermanas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Andalucía. MegaPark Dos Hermanas. Acuerdo accionarial con Bogaris. El Parque Empresarial y Comercial MegaPark Dos Hermanas en el cruce del A-4 y el autovía de circunvalación de Sevilla SE-40.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA.PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) COMILLAS  Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto singular de interés regional (PSIR) promovido por la Fundación Comillas para reordenar la finca de la vieja Universidad Pontificia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Proyecto singular de interés regional (PSIR) promovido por la Fundación Comillas para reordenar la finca de la vieja Universidad Pontificia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CASTILLA Y LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN Valor añadido: Urbanismo. Castilla y León. Plan Regional de Actuación de Urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla y León. Plan Regional de Actuación de Urbanización. Caso de Plan Regional de Actuación de Urbanización aprobado por la Junta de Castilla León pero con oposición del ayuntamiento. Programa Regional de Actuaciones de Urbanización elaborado la Consejería de Fomento Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA EN PALENCIA. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Palencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y Urbanismo de Castilla León. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Palencia. Urbanismo, Castilla León. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Palencia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARKING SUBTERRÁNEO EN MEDINA (VALLADOLID)  Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Parking subterráneo en Medina (Valladolid). Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings subterráneos, y urbanismo de Castilla León. Parking subterráneo en Medina (Valladolid)  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reforma de la Ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Claves: se quiere hacer una tortilla sin romper los huevos, es decir, una nueva ley del suelo que no conlleve la adaptación de los planes generales de ordenación urbana anteriores a la norma y que no suceda lo mismo que en Andalucía, que los ayuntamientos no adaptan el planeamiento y la Junta no puede obligarles por razones políticas, que no legales. En definitiva se está lanzando el mensaje de planificar antes de la nueva ley, porque la nueva norma será más restrictiva a la vista de las Directrices de Ordenación del Territorio y el Plan de Ordenación del Litoral. Parece complicado porque de los 315 ayuntamientos de Galicia, sólo 46 tienen su plan de ordenación adaptado a las leyes vigentes y 223 están en proceso de redacción, entre otros casos. Pero antes de las elecciones municipales no es rentable empezar a hacer la tortilla y empezar a romper … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RECONVERSIÓN DE SUELO MUNICIPAL TERCIARIO PARA SU VENTA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reconversión de suelo municipal terciario para su venta. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Reconversión de suelo municipal terciario para su venta. En este caso no se ha llegado a realizar por decisión de la Xunta, pero la idea es interesante para ayuntamientos con suelo público en régimen de concesión que quieran vender suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. MERCADONA EN CENTRO COMERCIAL ABC SERRANO Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Mercadona en centro comercial ABC Serrano. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Centro comercial ABC Serrano de Reyal-Urbis. Claves: 1) posicionamiento de Mercadona en nuevas franjas, 2) aprovechamiento de bajadas de precios de locales en zona prime y 3) Reyal-Urbis consigue una locomotora que permita la necesaria venta de Centro comercial ABC Serrano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. SUELO INDUSTRIAL EN ARNEDO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Suelo industrial en Arnedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la Rioja. Suelo industrial en Arnedo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, ANDALUCÍA. LA ORDEN DE EFICIENCIA AFECTA AL AVE EN GRANADA Valor añadido: Obra pública. Urbanismo, Andalucía. La orden de eficiencia afecta al AVE en Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Andalucía. Efecto de Orden de eficiencia en obra pública en control de gastos previstos, como el AVE en Granada. Orden FOM/3317/2010, de 17 de diciembre, por la que se aprueba la Instrucción sobre las medidas específicas para la mejora de la eficiencia en la ejecución de las obras públicas de infraestructuras ferroviarias, carreteras y aeropuertos del Ministerio de Fomento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SE COPIA EL SISTEMA DE LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS DE CANTABRIA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Se copia el sistema de legalización de viviendas de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Se ha elaborado un anteproyecto de decreto regulador de viviendas ilegales que copia la Ley de Cantabria 6/2010, de 30 de julio, de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Problemática: reacción de los jueces en materia de ejecución de sentencias de derribo a pesar de esta norma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE SANLÚCAR DE BARRAMEDA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Modificación puntual del PGOU de Sanlúcar de Barrameda. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Modificación puntual del PGOU de Sanlúcar de Barrameda. 1.570 viviendas, de las que el 60% (un total de 942 VPO). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, BALEARES. CAMPO DE FUTBOL LLUIS SITJAR EN MALLORCA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, baleares. Campo de futbol Lluis Sitjar en Mallorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comericiales. El objetivo de los dueños es construir 14.000 m2 de espacios comerciales y otros 14.000 de zonas deportivas abiertas, más 5.500 metros de este tipo de equipamientos interiores. El proyecto incluye la construcción de 300 plazas de aparcamiento.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LA INEJECUCIÓN DE LA SENTENCIA DE LA BIBLIOTECA Y LA IMPUTACIÓN DE RESPONSABILIDADES. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. La inejecución de la sentencia de la biblioteca y la imputación de responsabilidades. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y Urbanismo de Canarias. La inejecución de la sentencia de la biblioteca y la imputación de responsabilidades. La acumulación de sentencias de derribo por incumplimiento de otras anteriores en el mismo sentido conllevan una serie de responsabilidades en los funcionarios intervinientes que deberían precisarse con mayor rigor en los autos judiciales. Ante esta falta de responsabilidad personalizada las reacciones inmediatas de los ayuntamientos es anunciar el incumplimiento y buscar consensos que intenten legitimarlo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LUGARES DE INTERÉS COMUNITARIO (LIC) Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Lugares de Interés Comunitario (LIC) Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo deCantabria. Lugares de Interés Comunitario (LIC). los Lugares de Interés Comunitario (LIC),  las zonas de protección derivadas del Plan de Ordenación del Litoral (POL) y el tipo de planeamiento urbanístico vigente en cada municipio en el momento de elaboración de las NUR. Supuesto: Centro de Interpretación del río Pas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL DE GALICIA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Plan de Ordenación del Litoral de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Plan de Ordenación del Litoral de Galicia. Orden de 30 de diciembre de 2010 por la que se aprueba PROVISIONALMENTE el Plan de Ordenación del Litoral de Galicia y se adoptan medidas cautelares (DOG de 3 de enero de 2011). Texto completo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN ESPECIAL DEL CAMPUS DE EXCELENCIA DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE CARTAGENA (UPCT) Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Plan Especial del Campus de Excelencia de la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Murcia y planes especiales. Plan Especial del Campus de Excelencia de la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT). Aprobación definitiva de la modificación del Plan Especial de Ordenación y Protección del Conjunto Histórico de Cartagena (PEOPCHC), Campus de Excelencia internacional UPCT, Campus urbano de Cartagena, redactado por los técnicos de la Gerencia de Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. DERECHO DE SUPERFICIE DE VPO Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Derecho de superficie de VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y urbanismo del País Vasco. Derecho de superficie de VPO Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. SERVIDUMBRES AEROPORTUARIAS. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Servidumbres aeroportuarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de la C. Valenciana. Servidumbres aeroportuarias. Aeropuerto de Manises. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD DEL MUELLE UNO DEL PUERTO DE MÁLAGA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Edificabilidad del muelle uno del puerto de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Edificabilidad del muelle uno del puerto de Málaga. Modificación de elementos del Plan Especial para aumentar la edificabilidad en el muelle 1 y la esquina del puerto. Modificación de la altura máxima de la cota de plataforma a nivel del Paseo de la Farola. Claves: El índice de edificabilidad bruta es el coeficiente, expresado en m2 t/m2 s, que multiplicado por la superficie del sector determina su techo edificable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTRO COMERCIAL, URBANISMO ANDALUCÍA. LOS NARANJALES EN SAN JUAN DE AZNALFARACHE Valor añadido: centro comercial, urbanismo Andalucía. Los Naranjales en San Juan de Aznalfarache. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, y urbanismo de Andalucía. Los Naranjales en San Juan de Aznalfarache Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DE SEVILLA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Planes especiales de protección del patrimonio histórico de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Planes especiales de protección del patrimonio histórico de Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. PARQUE DE CA N'ESCANDELL EN IBIZA Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Parque de Ca n'Escandell en Ibiza. Guíapráctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. Urbanismo, Baleares. Parque de Ca n'Escandell en Ibiza Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. DEMANDA DE PROPIEDAD Y ANOTACIÓN PREVENTIVA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Valor añadido: urbanismo, Canarias. Demanda de propiedad y anotación preventiva en el Registro de la Propiedad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Ejemplo de urbanización precedida de demanda de propiedad y anotación preventiva en el Registro de la Propiedad  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PARQUE LITORAL NORTE Y PARQUE DE LAS LLAMAS. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria.  Parque Litoral Norte y Parque de Las Llamas. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Plan General de ordenación urbana PGOU de Santander. Urbanismo, Cantabria.  Parque Litoral Norte y Parque de Las Llamas. El Informe de Impacto Ambiental (Informe de Sostenibilidad Ambiental) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. INSPECCIONES TÉCNICAS DE CONSTRUCCIONES (ITC) Valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de la Edificación ITE. Edificación, Urbanismo, Castilla León. Inspecciones Técnicas de Construcciones (ITC) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. CONSELLERIA DE POLÍTICA TERRITORIAL Y SOSTENIBILIDAD DE LA GENERALITAT DE CATALUÑA Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Conselleria de Política Territorial y Sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA.  DERECHO DE SUPERFICIE CON OPCIÓN DE COMPRA EN PARC DE L’ALBA Valor añadido: Urbanismo, Cataluña.  Derecho de superficie con opción de compra en Parc de l’Alba. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie, opción de compra, polígonos industriales parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Cataluña.  Derecho de superficie con opción de compra en Parc de l’Alba Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. DISCIPLINA URBANÍSTICA EN SOLARES ABANDONADOS. Valor añadido: Urbanismo Extremadura. Disciplina urbanística en solares abandonados. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificaciones en ruina y Urbanismo de Extremadura. Disciplina urbanística en solares abandonados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. DATOS DE LICENCIAS EN SAN SEBASTIÁN DONOSTIA. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Datos de licencias en San Sebastián Donostia. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo del País Vasco. Datos de licencias en San Sebastián Donostia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. CENTRO LOGÍSTICO ARASUR. Valor añadido: Urbanismo País Vasco. Centro logístico Arasur. Guía práctica inmoley.com relacionada:  polígonos industriales parques empresariales y logísticos y Urbanismo del País Vasco. Centro logístico Arasur. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, C. VALENCIANA. PARCELAS MÁS PEQUEÑAS PARA MEDIANAS POR INICIATIVA DE AGENTE URBANIZADOR. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, C. Valenciana. Parcelas más pequeñas para medianas por iniciativa de agente urbanizador. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, agente urbanizador y  Urbanismo de la C. Valenciana. Parcelas más pequeñas para medianas por iniciativa de agente urbanizador. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. URBANISMO, C. VALENCIANA. Valor añadido: Turismo, Hoteles. Urbanismo C. Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo de la C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. SOTERRAMIENTO AVE SAGUNTO Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Soterramiento AVE Sagunto. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Soterramiento AVE Sagunto Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE RIBA-ROJA DEL TÚRIA Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Polígono Industrial de Riba-roja del Túria. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la C. Valenciana. Polígono Industrial de Riba-roja del Túria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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COMPRAVENTA DE SUELO PARA COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN ALICANTE. Valor añadido: Compraventa de suelo para Cooperativas de viviendas en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda. Compraventa de suelo para Cooperativas de viviendas en Alicante.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES Y EXPEDIENTES DE NORMALIZACIÓN EN MARBELLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Viviendas ilegales y expedientes de normalización en Marbella vía compensación económica. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Viviendas ilegales y expedientes de normalización en Marbella. Claves: las sentencias de demolición son anteriores al nuevo plan general de ordenación urbana de Marbella. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. EDIFICACIONES EN PENDIENTE Y RECALIFICACIÓN VÍA PLANEAMIENTO Valor añadido: urbanismo, Canarias. Edificaciones en pendiente y recalificación vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Un plan parcial podría ser invalidado con el nuevo planeamiento al tratarse de una zona en pendiente (barranco). Los propietarios exigen ser indemnizados por la recalificación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CANARIAS. PLANES TERRITORIALES ESPECIALES DE GRANDES INFRAESTRUCTURAS COMERCIALES Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Canarias. Planes territoriales especiales de grandes infraestructuras comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y Urbanismo de Canarias. Planes territoriales especiales de grandes infraestructuras comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN PARCIAL DEL POLÍGONO DE EL TIEMBLO Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Plan Parcial del polígono de El Tiemblo. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Castilla León. Plan Parcial del polígono de El Tiemblo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA.SENTENCIA DE DERRIBO CON DESIGNACIÓN DE FUNCIONARIO MUNICIPAL Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Sentencia de derribo con designación de funcionario municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y viviendas ilegales, y Urbanismo de Cataluña. Sentencia de derribo con designación de funcionario municipal Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. SUELO CONTAMINADOS EN CERDANYOLA  Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Suelo contaminados en Cerdanyola. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Cataluña. Suelo contaminados en Cerdanyola.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LEY DE BARRIOS  Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Ley de Barrios. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura. Ley de Barrios: Ley 16/2010, de 21 de diciembre, de actuación integral en zonas de atención especial de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Plan de Intervención Social en Barrios Desfavorecidos de Extremadura como una medida destacada dentro del área de actuación Zonas Especialmente Vulnerables con el fin de contribuir a la transformación de la realidad social de determinados espacios urbanos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EDIFICACIÓN ILEGAL CON PARCELACIÓN EN FINCA INDIVISIBLE Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Edificación ilegal con parcelación en finca indivisible. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Extremadura. Edificación ilegal con parcelación en finca indivisible Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. INFRAESTRUCTURAS LOGÍSTICAS EN VALENCIA. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Infraestructuras logísticas en Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la C. Valenciana. Resumen de jornadas infraestructuras logísticas en Valencia "Empresas valencianas en la construcción del AVE: experiencia y proyección de futuro". Puerto de Fase I del acceso Norte. Autovía en superficie que enlazará la V-21 a la altura de Port Saplaya con La Patacona y entrará en Valencia por Fausto Elio. La Fase II, un túnel que desde este punto conecte con el puerto. Claves: El eje mediterráneo y su efecto logístico en el puerto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, MÁLAGA. SUELO URBANO EN DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE DE EL PALO, PEDREGALEJO, LAS ACACIAS, PLAYA VIRGINIA Y LA ARAÑA Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Málaga. Suelo urbano en dominio público marítimo-terrestre de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia y La Araña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de  Andalucía, PGOU de Málaga. Precisiones sobre la tipología del suelo : suelo urbano en dominio público marítimo-terrestre de El Palo, Pedregalejo, Las Acacias, Playa Virginia y La Araña Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA EN MATERIA DE LEGALIZACIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reforma de la Ley del suelo de Galicia en materia de legalizaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CASO DE LA PARCELA DE MARINEDA PLAZA-IKEA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Caso de la parcela de Marineda Plaza-Ikea. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Caso de la parcela de Marineda Plaza-Ikea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. EL NUEVO PLAN GENERAL DE LOGROÑO Y LA EDIFICABILIDAD. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. El nuevo Plan General de Logroño y la edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo de la Rioja. El nuevo Plan General de Logroño y la edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Suelo Industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la Rioja. Suelo Industrial Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. REPARCELACIÓN ERRÓNEA POR AGENTE URBANIZADOR EN VILLAJOYOSA.  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Reparcelación errónea por agente urbanizador en Villajoyosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística, agente urbanizador y Urbanismo de la C. Valenciana. Reparcelación errónea por agente urbanizador en Villajoyosa. PAI de La Vila. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU) Y ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Área de Renovación Urbana (ARU) y Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y Urbanismo de Andalucía. Área de Renovación Urbana (ARU) y Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL (ISA)  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ZAMORA Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Zamora Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES. RECALIFICACIÓN DEL CIRCUITO DEL JARAMA. Valor añadido: urbanismo, Madrid. San Sebastián de los Reyes. Recalificación del circuito del Jarama. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de  Madrid. San Sebastián de los Reyes. Recalificación del circuito del Jarama. Claves: suelo colindante frente al circuito, lado opuesto de autopista. Accesos de incorporación insuficientes por urbanizaciones recientes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE VALENCIA Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la C. Valenciana. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valencia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. REHABILITACIÓN DE  EDIFICIOS INCLUIDOS EN EL REGISTRO DE SOLARES  Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Rehabilitación de  edificios incluidos en el registro de solares. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, ruina urbanística y urbanismo de la C. Valenciana. Rehabilitación de  edificios incluidos en el registro de solares  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE PUEBLOS TURÍSTICOS. Valor añadido: Turismo, urbanismo Andalucía. Rehabilitación de pueblos turísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Rehabilitación de pueblos turísticos. Financiación mediante el Fondo de Modernización de Infraestructuras Turísticas (Fomit 2010). Plan Qualifica. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. INDEMNIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO MUNICIPAL DE CONVENIO URBANÍSTICO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Indemnización por incumplimiento municipal de convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico y urbanismo de Andalucía. Indemnización por incumplimiento municipal de convenio urbanístico Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTRO COMERCIAL, URBANISMO, ANDALUCÍA, HUELVA. CENTRO DESCIREA Y JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL ENSANCHE SUR Valor añadido: centro comercial, urbanismo, Andalucía, Huelva. Centro Descirea y Junta de Compensación del Ensanche Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, junta de compensación y urbanismo de Andalucía, Huelva. Centro Descirea y Junta de Compensación del Ensanche Sur. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. PARQUE TURIA DE TERUEL  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Aragón. Parque Turia de Teruel. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón. Parque Turia de Teruel. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Teruel, en el Área 23 Enlace de Carreteras.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. DOS CORREDORES INDUSTRIALES EN UN PLAN TERRITORIAL Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Dos corredores industriales en un Plan Territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. Dos corredores industriales en un Plan Territorial. El Plan de Ordenación Territorial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. POLÉMICO CONVENIO URBANÍSTICO POR CESIÓN DE APROVECHAMIENTOS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Polémico convenio urbanístico por cesión de aprovechamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico y urbanismo de Castilla León. Polémico convenio urbanístico por cesión de aprovechamientos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. AGENTE URBANIZADOR Y RETRASOS EN PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR)  Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Agente urbanizador y retrasos en proyecto de interés regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de Extremadura. Aunque el Agente urbanizador sea una sociedad municipal, la falta de financiación implica retrasos incluso en los proyectos de interés regional (PIR), sin que la Junta de Extremadura agilice el proceso incorporando inversores no propietarios o sustituyendo al agente urbanizador (empresa municipal). PIR Mirador del Cerro Gordo y PIR de Granadilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, OBRA PÚBLICA, GALICIA. CENTRO COMERCIAL VIALIA DE VIGO Valor añadido: centros comerciales, obra pública, Galicia. Centro comercial Vialia de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública, y urbanismo de Galicia. Centro comercial Vialia de Vigo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. ZONA DE PRESUNCIÓN ARQUEOLÓGICA Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Zona de Presunción Arqueológica. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de País Vasco. Zona de Presunción Arqueológica. Estudio del valor arqueológico de Errekarte.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) COMUNIDAD VALENCIANA  Valor añadido: inspección técnica de edificios (ITE) Comunidad Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios (ITE) en la Comunidad Valenciana. Nueva línea de ayudas para incentivar la Inspección Técnica de los Edificios (ITE) de más de 50 años.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU DE MÁLAGA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. PGOU de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y Urbanismo  Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) CENTRO RIBERA ORIENTAL DEL RÍO GUADALMEDINA.  Valor añadido: Turismo, Urbanismo, Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) Centro ribera oriental del río Guadalmedina. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, planeamiento urbanístico y Urbanismo  Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) Centro ribera oriental del río Guadalmedina.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PSIS DE LA CIUDAD DE LA SEGURIDAD Valor añadido: urbanismo, Navarra. PSIS de la Ciudad de la Seguridad. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Navarra. PSIS de la Ciudad de la Seguridad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO C. VALENCIANA.  MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU PARA SITUAR IKEA EN EL PLAN RABASSA Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo C. Valenciana  modificación puntual del PGOU para situar Ikea en el plan Rabassa. Guía práctica: Centros comerciales y Urbanismo de la C. Valenciana.  Modificación puntual del PGOU para situar Ikea en el plan Rabassa. Ikea en Alicante. Superficie total 300.000 m2. La edificabilidad total es de 125.000 m2 Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS INUNDACIONES Y LOS PLANES ESPECIALES DEL MEDIO RURAL Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Las inundaciones y los planes especiales del medio rural. Guía práctica inmoley.com relacionado: impacto medioambiental, viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. ¿Cómo es posible que edificaciones en zonas de especial riesgo tengan luz y agua?. La respuesta está en los planes especiales del medio rural (caso de Córdoba). Otro problema es la legalización por ayuntamientos y Junta de edificaciones sobre las que la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir había propuesto su demolición (caso de Jaén). Otro caso son las viviendas ilegales que podrán tener suministro eléctrico normalizado aunque no puedan legalizar todavía sus viviendas, gracias a ordenanzas municipales que hacen referencia al reglamento de disciplina urbanística de la Junta de Andalucía, que permite licencias a viviendas ilegales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. EDIFICACIONES FUERA DE ORDENACIÓN EN EL PGOU DE SANTA CRUZ Valor añadido: urbanismo, Canarias. Edificaciones fuera de ordenación en el PGOU de Santa Cruz. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Revisión del Plan General de Ordenación (PGO) de Santa Cruz. Claves: reclasificación en barrancos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE TURISMO DE LA PALMA. Valor añadido: turismo, urbanismo, Canarias. Plan Territorial Especial de Turismo de La Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Plan Territorial Especial Turístico (PTET). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA EN CANTABRIA Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Rehabilitación edificatoria y urbanística en Cantabria. ARU (Área de Renovación Urbana). ARIs (Áreas de Rehabilitación Integral) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. AYUDAS AL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Ayudas al Planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla la Mancha. Subvenciones para la redacción, revisión y adaptación del planeamiento general a la Lotau. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EDIFICIO DE FENOSA EN A CORUÑA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Edificio de Fenosa en A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y urbanismo de Galicia. Edificio de Fenosa en A Coruña. Claves: se intentará alargar nuevamente el proceso con el último recurso judicial posible. Tras la inminente negativa judicial, que será definitiva y previa al período electoral, se requerirá a los responsables municipales en caso de inejecución de sentencia de derribo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ¿QUÉ ES LA CONCESIÓN DE DOMINIO PÚBLICO DE SUELOS PARA LA CONSTRUCCIÓN Y EXPLOTACIÓN DE UN TOTAL DE 2.206 VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO? Valor añadido: urbanismo, Madrid. ¿Qué es la concesión de dominio público de suelos para la construcción y explotación de un total de 2.206 viviendas en régimen de cesión de uso?. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Madrid. Concesión demanial. El concesionario asumiría la obligación de ejecutar las obras de construcción de las viviendas para su posterior explotación mediante el otorgamiento a los usuarios finales de un derecho de uso, asumiendo además, en su caso, la redacción del proyecto de ejecución mismo; la retribución del concesionario estaría constituida por el importe que obtenga de tales usuarios por dicha cesión de uso, con sujeción a los términos concretos que en cada Pliego se establezcan. Ejemplo: Concesión demanial destinada a la redacción de proyecto, la construcción y explotación (en régimen de cesión de uso) de 390 Viviendas con Protección Pública en la parcela VPP del Sector 8 "La Tenería II" del municipio de Pinto, Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO, MURCIA. HOTEL-CASINO  Valor añadido: turismo inmobiliario, Murcia. hotel-casino. Plan Especial antigua sede de Correos. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Murcia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PERI EN MURCIA. Valor añadido: urbanismo, Murcia. PERI en Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan Especial de Reforma Interior (PERI) y urbanismo de Murcia. PERI en Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA PROMOCIÓN PARA TRANSMISIÓN DEL DERECHO DE SUPERFICIE. Valor añadido: la promoción para transmisión del derecho de superficie. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y vivienda protegida. La promoción para transmisión del derecho de superficie. Se introduce un nuevo modelo intermedio entre la promoción de vivienda protegida para venta y para alquiler: la promoción para transmisión del derecho de superficie. El precio de estas viviendas será, al menos, un 20 por 100 más barato que las destinadas a la venta y sus adjudicatarios adquirirán el derecho de superficie por 99 años. Se trata de una medida solicitada por algunas empresas públicas de vivienda y su objetivo es aumentar el parque de vivienda protegida sin perder la propiedad del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. CENTRO COMERCIAL DE DEIRO EN VILANOVA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. Centro comercial de Deiro en Vilanova. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial de Deiro en Vilanova Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. PLAN PARCIAL SAPUT-1 DE LOS REALEJOS Valor añadido: turismo inmobiliario, urbanismo, Canarias. Plan Parcial SAPUT-1 de Los Realejos. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, plan parcial y urbanismo de Canarias. Plan Parcial SAPUT-1 de Los Realejos. Santa Cruz de Tenerife. Claves: Ley de Medidas Urgentes > moratoria turística.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. ASTURIAS. OSCAR NIEMEYER. AVILÉS  Valor añadido: Edificación. Asturias. Oscar Niemeyer. Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación, ingeniería, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Asturias. Reconversión de suelo industrial contaminado en desarrollo tecnológico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. URBANÍSTICO PARA LA REHABILITACIÓN DE LAS ZONAS TURÍSTICAS Valor añadido: Turismo, Urbanismo, Canarias. Urbanístico para la Rehabilitación de las Zonas Turísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Turismo inmobiliario, rehabilitación edificatoria y urbanística y  Urbanismo de Canarias. Urbanístico para la Rehabilitación de las Zonas Turísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (DOT) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Directrices de Ordenación del Territorio (DOT). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Directrices de Ordenación del Territorio (DOT) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO)  SANTA CRUZ DE TENERIFE Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan General de Ordenación (PGO)  Santa Cruz de Tenerife. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Plan General de Ordenación (PGO)  Santa Cruz de Tenerife.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Instrumentos de ordenación territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Instrumentos de ordenación territorial. Planeamientos urbanísticos y directrices del PORN. Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Lago de Sanabria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. IKEA EN TARRAGONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Ikea en Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ikea en Tarragona Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ EXIME DE APARCAMIENTOS EN VPO. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Badajoz exime de aparcamientos en VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Badajoz exime de aparcamientos en VPO, una práctica que debe criticarse a pesar de que “no salgan los números”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REFORMA DEL LEY DEL SUELO DE CANTABRIA PARA INDEMNIZAR SIN SABER CUÁNTO NI QUÉ INDEMNIZAR. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Reforma del Ley del suelo de Cantabria para indemnizar sin saber cuánto ni qué indemnizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Reforma del Ley del suelo de Cantabria para indemnizar sin saber cuánto ni qué indemnizar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. INACEPTABLE RETRASO DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Inaceptable retraso de la Operación Chamartín. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Inaceptable retraso de la Operación Chamartín que se pospone hasta que pasen las vacaciones navideñas. Un lamentable ejemplo en un momento en que tan necesaria es esta obra por la industria de la construcción en Madrid. El retraso de este Plan Parcial es un ejemplo de los plazos abusivos de la burocracia urbanística. No se pueden tardar décadas en tramitar documentos de este tipo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.REDES PÚBLICAS O REDES DE INFRAESTRUCTURAS Valor añadido: urbanismo, Madrid. Redes públicas o redes de infraestructuras. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Redes públicas o redes de infraestructuras. Clave: la reforma de la ley del Suelo de Madrid y el posible recurso de constitucionalidad por la oposición. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ÁREAS DE REHABILITACIÓN Valor añadido: urbanismo, Madrid. Áreas de Rehabilitación. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid. Áreas de Rehabilitación Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. LAS CUENTAS DEL SOTERRAMIENTO DEL AVE SE CUADRAN CON EDIFICABILIDAD. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Las cuentas del soterramiento del AVE de Cartagena se cuadran con edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. Las cuentas del soterramiento del AVE de Cartagena se cuadran con edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. FUTURO CIUDAD AMPOSTA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Futuro Ciudad Amposta. Guñía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Futuro Ciudad Amposta (Tarragona), capital de la comarca del Montsià. Su ámbito de actuación se extiende a los municipios limítrofes de Tortosa y Sant Carles de la Rápita, y al resto que integran las comarcas de Bajo Ebro, Tierra Alta en Tarragona y Bajo Maestrazgo en Castellón. Todo ello sin olvidar su fácil acceso a través de la N-340, autopista A-7 y la vía ferroviaria, desde Barcelona, Valencia, Castellón y Aragón. Suelo: 65.000 m2s. Residencial: 24.743m2t  Comercial: 14.317m2t (de ellos, 4.913m2 regulados por PTSEC)  Edificabilidad Total Prevista aproximada de 39.060m2t. Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Polígono de Actuación Urbanística PMU-1 (Plan de Mejora Urbana) por el Excm. Ayuntamiento de la muy noble y leal ciudad de Amposta con fecha 14 de Abril de 2009. Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización PMU-1 - 24 de Abril de 2009. El suelo se ubica en Trama Urbana Consolidada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PROBLEMA DE LAS INUNDACIONES ES EL DESCONTROL DE LAS SERVIDUMBRES HIDRÁULICAS Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El problema de las inundaciones es el descontrol de las servidumbres hidráulicas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. En Andalucía haya miles de hectáreas de dominio público hidráulico y zonas de servidumbre, muy vulnerables a riesgos de inundación, ilegalmente ocupadas por actividades agrícolas, ganaderas e industriales. Hay un descontrol en las funciones de policía de la Junta respecto a las servidumbres hidráulicas, en las que existan miles de viviendas ilegales en zona inundable. La solución es políticamente inasumible por lo que los candidatos a las elecciones proponen que se conceda una VPO a los titulares de viviendas ilegales que acepten desalojarlas voluntariamente. La administración hidráulica de la junta de Andalucía. Corresponde a la Junta el establecimiento de los criterios y líneas de actuación sobre los cauces públicos y sobre LAS ZONAS DE SERVIDUMBRE Y POLICÍA. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN, ZARAGOZA. CONCURSO PARCELAS EN ARCOSUR Valor añadido: Urbanismo, Aragón, Zaragoza. Concurso parcelas en Arcosur. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. SOCIEDADES PÚBLICAS DE GESTIÓN DEL SUELO Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Sociedades públicas de gestión del suelo. Guía práctica inmoley.com realacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. SUELO INDUSTRIAL EN COAÑA. Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Suelo industrial en Coaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA EN ASTURIAS. Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Rehabilitación urbanística en Asturias. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y Urbanismo de Asturias. Rehabilitación urbanística en Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN. VIVIENDAS ILEGALES Y EJECUCIÓN DE SENTENCIAS. Valor añadido: Urbanismo, Castilla y León. Viviendas ilegales y ejecución de sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. DUDAS URBANÍSTICAS EN LA AMPLIACIÓN QUE CAJA NAVARRA EN ARANZADI Valor añadido: urbanismo, Navarra. Dudas urbanísticas en la ampliación que Caja Navarra en Aranzadi. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Dudas urbanísticas en la ampliación que Caja Navarra en Aranzadi. expediente urbanístico de la permuta  la circunstancia de que 2 de las parcelas que van a reagruparse son urbanizables lo que afecta a las cesiones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLANES PARCIALES PARA VPO Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Planes parciales para VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, vivienda protegida y urbanismo de la C. Valenciana. Planes parciales para VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN DE MUSEOS EN ZONAS URBANÍSTICAMENTE PROTEGIDAS. MADRID. MUSEO DE COLECCIONES REALES. Valor añadido: edificación de museos en zonas urbanísticamente protegidas. Madrid. Museo de Colecciones Reales. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y rehabilitación urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN DE MUSEOS EN CASTILLA LEÓN. EL MUSAC Valor añadido: Edificación de museos en Castilla León. El musac. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN DE MUSEOS EN ZONAS URBANÍSTICAMENTE PROTEGIDAS. ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE EDIFICIO INDUSTRIAL PROTEGIDO. Valor añadido: edificación de museos en zonas urbanísticamente protegidas. Rehabilitación de edificio industrial protegido. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y rehabilitación urbanística. Los candidatos a la alcaldía anuncian la fábrica de vidrios La Trinidad tras años de abandono. Análisis del proceso de rehabilitación de la antigua fábrica con protección como Bien de Interés Cultural (BIC). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN SOSTENIBLE. TEJADOS CAMALEÓNICOS PARA CONTROLAR TEMPERATURAS. Valor añadido: Edificación sostenible. Tejados camaleónicos para controlar temperaturas. Guía práctica inmoley.com relacionada: Edificación sostenible. Tejados camaleónicos (que cambian automáticamente de color / absorber o rechazar la luz) para controlar temperaturas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. EFECTOS DE LA PRIVATIZACIÓN DE AEROPUERTOS Y ESTACIONES DE TREN. Valor añadido: Centros comerciales. Efectos de la privatización de aeropuertos y estaciones de tren. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Claves: supera el modelo Vialia de privatización parcial, pues el concesionario asume el alquiler total de las zonas comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, ANDALUCÍA. RESPONSABILIDAD DE LA JUNTA EN LA LEGALIZACIÓN DE PARQUE NEVADA VÍA PLANEAMIENTO. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Andalucía. Responsabilidad de la Junta en la legalización de Parque Nevada vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía. Los jueces han reiterado en múltiples ocasiones que legalizar el urbanismo vía planeamiento (ej.: Cantabria o Galicia) no impide la ejecución de sentencias firmes de demolición. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. 36 ÁREAS DE REHABILITACIÓN Valor añadido: Urbanismo, Canarias. 36 áreas de rehabilitación. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y Urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. EL CORREDOR DEL HENARES Y LOS PARQUES LOGÍSTICOS. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. El corredor del Henares y los parques logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. El corredor del Henares y los parques logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. MAPAS CON FOTOGRAFÍA AÉREA. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Mapas con fotografía aérea. Guía práctica inmoley.com urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS. ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN DEL PUERTO DEPORTIVO DE BENALMADENA, MÁLAGA Valor añadido: Puertos deportivos. Andalucía. Ampliación del puerto deportivo de Benalmadena, Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos. Claves: Financiación de infraestructuras con concesión. Problemática de la iniciativa privada y dominio público en zonas costeras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL EN HUELVA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo industrial en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Andalucía. Bollullos. Renovación de un Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) con recalificación masiva de suelo rústico en industrial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Y VIABILIDAD EN CASO TABLADA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Expropiaciones urbanísticas y viabilidad en caso Tablada. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONJUNTO ZENTRO EXPO. PARQUE “DINAMIZA”  Valor añadido: Urbanismo, Aragón conjunto Zentro Expo. Parque “Dinamiza”. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Aragón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA.  ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL DEL BESAYA  Valor añadido: urbanismo, Cantabria.  Entidad de conservación del Parque Empresarial del Besaya. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cantabria.  Entidad de conservación del Parque Empresarial del Besaya  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES (PORN) DE OYAMBRE.  Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de Oyambre. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación de los Recursos Naturales (PORN) de Oyambre. El Parque de Oyambre ocupa 5.782 hectáreas y extiende su superficie por los municipios de San Vicente de la Barquera, Valdáliga, Comillas, Val de San Vicente y Udías. El PORN define seis elementos de régimen singular -el almacén de butano de San Vicente, el polideportivo de Las Tenerías, el camping 'El Rosal', el cierre de las marismas de Rubín y Pombo y el campo de golf de Oyambre- y, en cambio, impide el desarrollo urbanístico del complejo de Santa Marina en su emplazamiento original. Claves: Golf Santa Marina, en San Vicente de la Barquera Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PARQUE EMPRESARIAL VALDELACASA DE ALCOBENDAS.  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Parque empresarial Valdelacasa de Alcobendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. Superficie de 861.666 m2 con una edificabilidad de 406.137 metros, repartidos a partes iguales entre usos industriales y terciarios para albergar unas 300 empresas. "Valdelacasa" es un Consorcio Urbanítico constituido por la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica de la Comunidad de Madrid, a través del Instituto Madrileño de Desarrollo (IMADE), y el Ayuntamiento de Alcobendas, cuyo objetivo es el diseño desarrollo y puesta en marcha de una moderna área empresarial dotada de las infraestructuras y equipamientos más innovadores. Consorcio Urbanístico Usos Industrial y terciario. Entidades consorciadas: Ayto. de Alcobendas e IMADE Comunidad de Madrid. Sistema de actuación expropiación urbanística.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de la Ley del suelo de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Claves: patrimonizalización del suelo y reajuste del plan de vivienda social para introducir una necesaria cooperación público privada en la gestión. El Ministerio de Fomento está analizando una fórmula parecida a raíz de una propuesta parlamentaria de Ciu. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. REFORMA DE LEY URBANÍSTICA VALENCIANA (LUV) Y COOPERATIVAS. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Reforma de Ley Urbanística Valenciana (LUV) y cooperativas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ley de acompañamiento de los Presupuestos de la Generalitat. Claves: licencias en municipios con menos de 25.000 habitantes a los de menos de 10.000 habitantes  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. QUERELLAS “PREELECTORALES” POR INUNDACIONES.  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Querellas “preelectorales” por inundaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental en el urbanismo, viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Como hay elecciones se anuncian querellas, pero el problema de fondo es qué hacer con lo construido en zonas inundables. Hace tiempo que la Agencia Andaluza del Agua inició la redacción de una serie de estudios hidráulicos para la delimitación y ordenación de las zonas inundables del territorio andaluz. En la actualidad, un total de 12 estudios se encuentran redactados o en ejecución, destacando por su incidencia en la provincia de Cádiz los de las cuencas del Guadiaro, Guadalete y Barbate, en fase de redacción, y los de la Costa Oeste de Cádiz y La Janda Litoral, ya finalizados.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU DE MÁLAGA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. PGOU de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU DE CÁDIZ Valor añadido: urbanismo, Andalucía. PGOU de Cádiz. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Cádiz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS VIVIENDAS ILEGALES Y LA JUSTICIA PENAL O ADMINISTRATIVA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Las viviendas ilegales y la justicia penal o administrativa. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Las viviendas ilegales y la justicia penal o administrativa. Cada vez hay más sentencias en vía penal que considera que las viviendas ilegales y su demolición no son de su competencia, sino de la contencioso administrativa.  Es decir, que un juez penal mande a la cárcel al funcionario que no paralizó la construcción ilegal y que otra contencioso administrativa le sancione por no hacer cumplir el derecho administrativo (urbanismo). El problema de fondo es la demolición de la vivienda ilegal. Hasta ahora los jueces ordenaban la demolición y los ayuntamientos no cumplían las sentencias. Ahora empiezan a cuestionarse el sistema. Todo esto cuando las sentencias tardan años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. ORDENANZAS DE ASCENSORES EN BARRIOS REHABILITADOS. Valor añadido: Urbanismo Aragón. Ordenanzas de ascensores en barrios rehabilitados. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Ordenanzas de ascensores en barrios rehabilitados. Problemática en edificios existentes en los que no es posible la instalación en fachada. En los casos en que la nueva instalación afecte a las dimensiones de patios o reduzca vistas de colindantes las soluciones han de ser lo más transparentes posibles, adaptándose a las medidas previstas en la Ordenanza. En los casos en que la chimenea del ascensor no afecte a vistas ni reduzca dimensiones de patios se podrá realizar el cierre con el material de fachada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. DECATHLON EN MÉRIDA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Decathlon en Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Convenio para la ampliación de las obras en el polígono El Prado (Parque Comercial de Medianas) para dar solución a Decathlon. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PAU CRUCEIRO DE VIGO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. PAU Cruceiro de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. PAU Cruceiro de Vigo. Localización del PAU Cruceiro. Alcabre. Junto a Navia y la avenida de Europa con una previsión de quinientas viviendas en varios bloques,  con tipología similar a Navia, en prolongación de Coia y del polígono vecino. Desarrollo urbanístico: convenio incluido en el Plan General de Ordenación Municipal. Situación actual: paralizado con efecto en centros comerciales y medianas superficies. El PAU Cruceiro con una superficie de más de siete hectáreas, que se extienden desde el cruce de Tomás Paredes con Castelao, con frente a la avenida Europa y hasta el barrio de Veiguiña. En la urbanización se incluyen edificaciones en altura, especialmente en las parcelas con frente a las avenidas. El desarrollo de este PAU tiene años de retraso. El anuncio de la actuación salió publicado en el Diario Oficial de Galicia en noviembre de 1994, ya que figuraba en el Plan General de 1993.  Las actuaciones que afectan a la avenida Castelao se complementan con el acondicionamiento de la zona verde que se extiende entre la plaza de América y Tomás Paredes, para darle una unidad de diseño y su posterior prolongación hasta Samil a través de la Avenida Europa Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN PARCIAL DE POLÍGONO INDUSTRIAL EN O CARBALLIÑO Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan parcial de polígono industrial en O Carballiño. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Plan parcial de polígono industrial en O Carballiño. superficie de cuatro hectáreas. Claves: ¿Por qué un plan parcial?. Porque no tiene aprobado el Plan Xeral de Ordenación Municipal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REPARCELACIÓN DE POLÍGONO INDUSTRIAL TEXTIL Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reparcelación de polígono industrial textil de La Atalayuela. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, reparcelación urbanística y urbanismo de Madrid. Localización:  cerca de las nuevas instalaciones de Mercamadrid, carretera de Villaverde a Vallecas  y el parque de La Gavia. Claves: el Ayuntamiento de Madrid es adjudicatario de 123.047 m2 de suelo con una edificabilidad de 83.742, de los cuales se pretende destinar una superficie de 50.987 m2 con una edificabilidad de 61.000 metros a un complejo empresarial especializado en el sector textil y de la moda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS.  RECALIFICACIÓN DE LA ESQUINA DEL CANÓDROMO EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA Valor añadido: urbanismo, Canarias.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Recalificación de la esquina del Canódromo en Las Palmas de Gran Canaria Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. REPARCELACIÓN FORZOSA DEL PAI DE PORXINOS Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Reparcelación forzosa del PAI de Porxinos. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador, reparcelación y Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Reparcelación forzosa del PAI de Porxinos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ZARAGOZA SÓLO CONSIGUE VENDER SUELO A LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Zaragoza sólo consigue vender suelo a las Cooperativas de vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: Cooperativas de vivienda, director de suelo y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, ASTURIAS. PUERTO DE GIJÓN-MUSTEL Valor añadido: Obra pública, urbanismo, Asturias. Puerto de Gijón-Mustel. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Asturias. suspensión de la ejecutividad de la Orden por la que se aprobó la Modificación del Plan de Utilización de Espacios Portuarios del Puerto de Gijón-Mustel.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS.SUELO EN OVIEDO Valor añadido: urbanismo, Asturias, suelo en Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Suelo en Oviedo. Montecanales, zona colindante a Olivares, carretera nacional N-634 a la salida de Oviedo en dirección a Grado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ARRENDAMIENTOS VPO CON OPCIÓN DE COMPRA EN LA ALBERICIA Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Arrendamientos VPO con opción de compra en la Albericia. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Arrendamientos VPO con opción de compra en la Albericia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CASTILLA-LA MANCHA. PROVINCIA DE CIUDAD REAL.  Valor añadido: Urbanismo. Castilla-La Mancha. Provincia de Ciudad Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla-La Mancha. Provincia de Ciudad Real. Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ampliación del campus universitario de Ciudad Real y Plan de Ordenación Municipal de Valdepeñas (Ciudad Real). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA DE SOLARES PARA MEDIANAS SUPERFICIES. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo Castilla León. Arrendamiento con opción de compra de solares para medianas superficies. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos, centros comerciales y director de suelo. Una fórmula barata de conseguir suelo para medianas en combinarlas con promociones de VPO. Analizamos un caso que se realizó en Burgos por una relevante red de supermercados a nivel internacional y que se está utilizando de modo similar en otra provincia de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MEDIANAS SUPERFICIES Y VPO. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo Castilla León. Medianas superficies y VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos, centros comerciales y director de suelo. Una fórmula barata de conseguir suelo para medianas en combinarlas con promociones de VPO. Analizamos un caso en Benavente por una relevante red de supermercados a nivel internacional y que se está utilizando de modo similar en otra provincia de Castilla León. convenio urbanístico con el Ayuntamiento de Benavente para desarrollar una mediana superficie y VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. ¿PROMOTORES CONTRA CONVENIOS URBANÍSTICOS? Valor añadido: Urbanismo, Murcia. ¿Promotores contra convenios urbanísticos?. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Murcia. Jornadas sobre urbanismo y medio ambiente organizadas por la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE GUENDULAIN. Valor añadido: urbanismo, Navarra. Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Guendulain. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Guendulain. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. SISTEMA DE INFORMACIÓN URBANÍSTICA DE NAVARRA Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Sistema de Información Urbanística de Navarra. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Sistema de Información Urbanística de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MERCADONA DESEMBARCA EN NAVARRA Y PAÍS VASCO Valor añadido: centros comerciales. Mercadona desembarca en Navarra y País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EXTREMADURA. APROBADA LA LEY DE BARRIOS DE EXTREMADURA  Valor añadido: Urbanismo. Extremadura. Ley de Barrios de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura.  Ley de Barrios de Extremadura  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MADRID. ¿COMPRENDE EL ALCALDE DE MADRID LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO? Valor añadido: Urbanismo. Madrid. ¿Comprende el alcalde de Madrid la reforma de la Ley del suelo?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Claves: no hay suelo finalista para dotaciones porque la Comunidad podría alterar su localización o incluso transformar la gestión de la infraestructura. La clave de la reforma es que "los suelos integrantes de las redes supramunicipales cedidos a la Comunidad de Madrid tendrán la condición de bienes patrimoniales.". Esa nueva denominación de las redes supramunicipales los transforma automáticamente en patrimoniales, lo que permite su venta por la Comunidad. Técnica: las previsiones de redes supramunicipales, generales y locales en el suelo urbanizable sectorizado, se calculan en base a la edificabilidad propuesta. El problema de fondo es que la comunidad venda ese suelo o lo siga destinando a VPO. Ejemplo: Junta de Compensación de Parque de Valdebebas. Las parcelas de cesión de Redes Supramunicipales en el ámbito de Valdebebas de la Comunidad de Madrid salieron a concurso para vivienda de calidad para alquileres, de rotación y destinadas fundamentalmente a jóvenes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO 'HOLEA' EN HUELVA.  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial y de ocio 'Holea' en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. PAÍS VASCO. CENTRO COMERCIAL BALLONTI  Valor añadido: Centros comerciales. País Vasco. Centro Comercial Ballonti. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales. Centro Comercial Ballonti, de Portugalete (Avda. Ballonti nº1), ubicado en una antigua zona industrial revitalizada e incorporada al espacio urbano.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF. URBANISMO, ANDALUCÍA. MÁS DE 3 AÑOS PARA EL PLAN DE SECTORIZACIÓN DEL SECTOR JUVIGOLF.  Valor añadido: Golf. Urbanismo, Andalucía. Más de 3 años para el plan de sectorización del sector Juvigolf. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. 1.534 viviendas, de las que 460 deberán ser VPO; servicios de restauración y complementos, un hotel de cuatro estrellas y un campo de golf de 18 hoyos. La inversión prevista rondará los 300 millones de euros. El complejo estará terminado entre 2020 y 2025. Claves: No es razonable tardar 3 años en aprobar un plan de sectorización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. EXPEDIENTE DE RUINA EN EDIFICIO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Expediente de ruina en edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PERMUTA DE SUELO URBANIZABLE Y SU RECALIFICACIÓN  Valor añadido:urbanismo, Navarra. Permuta de suelo urbanizable y su recalificación. Guía práctica inmoley.com relacionada: aportación de solar y permuta inmobiliaria, y urbanismo de Navarra. La permuta con recalificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. “LUGAR DE INTERÉS COMUNITARIO” Valor añadido: urbanismo, País Vasco. “Lugar de Interés Comunitario”. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Los Lugares de Importancia Comunitaria (LIC) son todos aquellos ecosistemas protegidos con objeto de contribuir a garantizar la biodiversidad mediante la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres en el territorio consideradas prioritarias por la directiva 92/43/CEE de los estados miembros de la Unión Europea. Estos lugares, seleccionados por los diferentes países en función de un estudio científico, pasarán a formar parte de las Zonas de Especial Conservación, que se integrarán en la Red Natura 2000 europea. El Tribunal Superior de Justicia del País Vasco -TSJPV- ha decretado la suspensión definitiva del plan aprobado por el Ayuntamiento de Ondarroa al desestimar el recurso del Ayuntamiento y ha decretado la suspensión definitiva del plan especial de la zona.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. AMPLIACIÓN DE LA CIUDAD MERCEDES DE CÓRDOBA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Ampliación de la Ciudad Mercedes de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y  urbanismo de Andalucía. Ampliación de la Ciudad Mercedes de Córdoba. 42 hectáreas situadas en lo que será la conexión de la autovía A-4 y la futura autovía A-81 (Granada-Badajoz). Claves: recalificación en suelo urbanizable ordenado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) ÁREA INTEGRAL ESTRATÉGICA PRODUCTIVA. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Área Integral Estratégica Productiva. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Área Integral Estratégica Productiva. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. NULIDAD RETROACTIVA DE NORMAS SUBSIDIARIAS. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Nulidad retroactiva de normas subsidiarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Nulidad retroactiva de normas subsidiarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID. SUELOS DE DOMINIO PÚBLICO DE REDES SUPRAMUNICIPALES Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de la ley del suelo de Madrid. Suelos de dominio público de redes supramunicipales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PSIS DEL ÁREA INDUSTRIAL URDIAIN-ALSASUA Valor añadido: Urbanismo, Navarra. PSIS del Área Industrial Urdiain-Alsasua. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y Urbanismo de Navarra. PSIS del Área Industrial Urdiain-Alsasua. Claves: el polígono Urdiain-Alsasua es una actuación prioritaria del Plan Navarra 2012, tiene una superficie total de 937.697 m2 y se ejecuta nediante expropiación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. RIOJA. CÓMPUTO DE LA EDIFICABILIDAD EN LOGROÑO. Valor añadido: Urbanismo. Rioja. Cómputo de la edificabilidad en Logroño. Guía práctica del Urbanismo de la Rioja. cómputo de la edificabilidad en Logroño. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, JORNADA SOBRE FUTURO REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO Y EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS Valor añadido: urbanismo, jornada sobre futuro Reglamento de la Ley del suelo y expropiaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y expropiaciones urbanísticas. ANTECEDENTES. URBANISMO. EL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL.  Valor añadido: Urbanismo. El Reglamento de la Ley del suelo estatal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo y Ley del suelo. Anteproyecto de Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de la Ley del Suelo estatal. La Disposición final segunda del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, autorizó al Gobierno para proceder, en el ámbito de sus atribuciones, al desarrollo de la citada Ley. En cumplimiento de dicho mandato, y teniendo en cuenta la competencia exclusiva del Estado para regular las materias objeto de dicho Reglamento, se ha elaborado la propuesta de Anteproyecto que adjunto se acompaña, mediante la cual se trata de dar respuesta al deseo expresado por el legislador estatal, de establecer un nuevo régimen de valoraciones y reforzar las funciones públicas notarial y registral, mediante la colaboración activa de notarios y registradores en importantes aspectos de la gestión urbanística. Con ello se espera conseguir una repercusión positiva en el funcionamiento del mercado del suelo, haciéndolo más transparente y eficiente, y combatiendo, en la medida de lo posible, las eventuales prácticas especulativas en su utilización. Claves: capitalización de la renta de la explotación, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones. capitalización de la renta real o potencial en explotaciones forestales, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones comerciales, industriales y de servicios en suelo rural, capitalización de la renta potencial en defecto de explotación, factor de corrección por localización, valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural, valoración en situación de suelo urbanizado, valoración en situación de suelo urbanizado, valoración en situación de suelo urbanizado no edificado, valoración en situación de suelo urbanizado edificado o en curso de edificación, tasación conjunta del suelo y la edificación con información estadística significativa, tasación conjunta del suelo y la edificación sin información estadística significativa, valoración en situación de suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización, valoración en situación de suelo urbanizado sometido a Actuaciones, valoración del suelo en régimen de equidistribución, justiprecio, reversiones, etc. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural. La valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones que sean compatibles con el uso o rendimiento. RS = Valor de repercusión del suelo en euros por metro cuadrado edificable del uso considerado. Vv = Valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado, calculado sobre la base de un estudio de mercado estadísticamente significativo, en euros por metro cuadrado edificable. K = Coeficiente que pondera la totalidad de los gastos generales, incluidos los de financiación, gestión y promoción, así como el beneficio empresarial normal de la actividad de promoción inmobiliaria necesaria para la materialización de la edificabilidad. Vc =Valor de la construcción en euros por metro cuadrado edificable del uso considerado. Será el resultado de sumar los costes de ejecución material de la obra, los gastos generales y el beneficio industrial del constructor, el importe de los tributos que gravan la construcción, los honorarios profesionales por proyectos y dirección de las obras y otros gastos necesarios para la construcción del inmueble. VSo=Valor del suelo descontados los deberes y cargas. VS=Valor del suelo urbanizado no edificado, en euros. G = Costes de urbanización pendientes. TLR=Tasa libre de riesgo.PR =Prima de riesgo… INCLUYE TEXTO COMPLETO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE UN HOTEL PROTEGIDO. Valor añadido: turismo, urbanismo, Andalucía. Rehabilitación de un hotel protegido. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, rehabilitación edificatoria, y urbanismo de Andalucía. Reforma del Alfonso XIII de Sevilla. Pliegos de condiciones para renovar la gestión del hotel propiedad del Ayuntamiento. Una vez concluida la reforma, el 4% de las ventas anuales del hotel deberán destinarse a su conservación y mantenimiento. Las mejoras económicas en relación con los pliegos de condiciones recogen una inversión de 20 millones de euros durante los tres primeros años, superando el mínimo exigido de 9,56 millones de euros.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, ALMERÍA. NIJAR Y VERA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, Almería. Nijar y Vera. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Andalucía. La Comisión Provincial de Urbanismo ha aprobado suelo industrial en Níjar y 144 viviendas protegidas en Vera Urbanismo, Andalucía, Almería. Nijar y Vera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) BARRIO DE LA INMOBILIARIA EN TORRELAVEGA Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI) barrio de La Inmobiliaria en Torrelavega. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Cantabria. Área de Rehabilitación Integral (ARI): figura de gestión, convenida entre el Ministerio y la Comunidad autónoma, creada con el fin de promover la recuperación de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales, mediante la intervención tanto en sus edificios como en sus espacios públicos. Estas áreas reciben un tratamiento especial por parte de dichas entidades, quienes financian, de manera conjunta las actuaciones que en ellas se realizan, según unos acuerdos específicos para cada área, establecidos mediante Convenio entre el Ministerio, la Comunidad autónoma y los Ayuntamientos donde se ubican dichas áreas. Área de Rehabilitación Integral (ARI) barrio de La Inmobiliaria en Torrelavega Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI)  Valor añadido: urbanismo, urbanismo, Castilla León. Área de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, vivienda protegida y urbanismo de Castilla León. ESPECIALIDAD EN Área de Renovación Urbana el Palacio de Valsaín en San Ildefonso (Segovia). La Junta de Castilla y León va a declarar esta figura de Área de Renovación Urbana (ARU) diferente de las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) es que el objetivo no es rehabilitar sino renovar los espacios urbanos. Área de Rehabilitación Integral (ARI): figura de gestión, convenida entre el Ministerio y la Comunidad autónoma, creada con el fin de promover la recuperación de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales, mediante la intervención tanto en sus edificios como en sus espacios públicos. Estas áreas reciben un tratamiento especial por parte de dichas entidades, quienes financian, de manera conjunta las actuaciones que en ellas se realizan, según unos acuerdos específicos para cada área, establecidos mediante Convenio entre el Ministerio, la Comunidad autónoma y los Ayuntamientos donde se ubican dichas áreas. 8 áreas de rehabilitación urbana (ARI), La Secretaría de Estado de Vivienda y la Junta de Castilla y León han firmado 19 convenios con ayuntamientos de la Comunidad para promover acciones urbanísticas sobre 2.776 viviendas para su rehabilitación, la creación de alojamientos protegidos o para desarrollar suelo en el cual se construirán inmuebles residenciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. ACTA DE RECEPCIÓN PARCIAL DE EL FUERTE EN GUADALAJARA  Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Acta de recepción parcial de El Fuerte en Guadalajara. Guía práctica del urbanismo de Castilla la Mancha. Acta de recepción parcial de El Fuerte en Guadalajara remitida a la Junta de Castilla la Mancha. Paso precio para licencias de ocupación. Claves: 3 años de retraso para la recepción parcial. Incumplimiento del convenio urbanístico que exigía que las obras de urbanización deberían estar finalizadas en 36 meses, es decir noviembre de 2007, justo 3 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. VIVIENDAS ILEGALES EN MÉRIDA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Viviendas ilegales en Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Extremadura. Viviendas ilegales en Mérida. Claves: regularización conforme a la reforma de la Ley del suelo de Extremadura. Ley 9/2010, de 18 de octubre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, que modifica la anterior Ley 15/2001 de 14 de diciembre. La nueva reglamentación da la posibilidad de crear “bolsas de segunda residencia, donde determine el Ayuntamiento”, con el pertinente estudio de viabilidad, además, permite “la legalización de las casas clandestinas o ilegales con las mismas circunstancias y con las cláusulas que la bolsa de segunda vivienda”, por tanto se espera un incremento de los ingresos en los Ayuntamientos, derivados de los impuestos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA BUROCRACIA EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GALLEGO Valor añadido: urbanismo, Galicia. La burocracia en el planeamiento urbanístico gallego. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Claves: en las últimas reformas del planeamiento gallego se está empleando una media de dos años desde que el ayuntamiento (concello) inicia su tramitación hasta la aprobación por la Xunta. La Xunta se ha propuesto reducir considerablemente este plazo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO MADRID. CORTE INGLÉS DE COSLADA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Madrid. Corte Inglés de Coslada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo Madrid. Corte Inglés de Coslada. Futuro Centro Comercial El Corte Inglés en Coslada: Aprobado en Pleno del 13 de abril de 2007 por el PP y PSOE, donde se permite la instalación de un gran centro comercial El Corte Inglés - Hipercor además de un centro integrado para comerciantes de Coslada. Las obras de construcción han comenzado y se espera que se inaugure en el año 2012 al lado del recinto ferial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PROTOCOLO DEL AVE EN IRÚN Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Protocolo del AVE en Irún. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo del  País Vasco. Protocolo del AVE en Irún entre el Ministerio de Fomento, el Gobierno Vasco, la Diputación (Bidegi), Euskotren, Adif y Renfe para la remodelación de su espacio ferroviario, lo que permitirá ganar unos 200.000 metros cuadrados a la trama urbana en pleno centro de la ciudad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. COMPLICIDAD DISCRIMINATORIA DE LA JUNTA EN LA LEGALIZACIÓN DE JAÉN VÍA PLANEAMIENTO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Complicidad discriminatoria de la Junta en la legalización de Jaén vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Gravísimo precedente con la complicidad de la Junta que podría ser exigido en la Axarquía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO DE ANDALUCÍA. INTEGRACIÓN DEL FERROCARRIL EN GRANADA Valor Añadido: Obra pública, urbanismo de Andalucía. Integración del ferrocarril en Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Andalucía. Integración del ferrocarril en Granada Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. RECALIFICACIÓN DE PARCELA TERCIARIA EN RESIDENCIAL Valor añadido:urbanismo, Asturias. Recalificación de parcela terciaria en residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias Ejemplo en Asturias de recalificación de parcela terciaria de uso hotelero en residencial (apartamentos). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CANARIAS. CENTRO COMERCIAL EL MIRADOR DE JINÁMAR. EROSKI Valor añadido: centros comerciales, Canarias. Centro Comercial el Mirador de Jinámar. Eroski. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Canarias. Centro Comercial el Mirador de Jinámar. Eroski Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLATAFORMA LOGÍSTICA SALVATERRA-AS NEVES (PLISAN) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Plataforma Logística Salvaterra-As Neves (Plisan). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Galicia. Plataforma Logística Salvaterra-As Neves (Plisan) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA Y LA APORTACIÓN ECONÓMICA DE 55 CONVENIOS URBANÍSTICOS  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Sevilla y la aportación económica de 55 convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. La Junta de Andalucía debería tomar nota de los ayuntamientos que cobran por convenios urbanísticos, se lo gastan en lo que no deben, y para evitar juicios firman otro convenio para pagar lo que deben con el dinero que recibirán de actuaciones urbanísticas ordinarias. Todo un ejercicio de contabilidad urbanística imaginativa y de ceguera supervisora del urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA.¡QUE VIENE EL AGENTE URBANIZADOR EN ÉPOCA DE CRISIS! Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. ¡Que viene el agente urbanizador en época de crisis!. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de Extremadura. ¡Que viene el agente urbanizador en época de crisis! Se le ha ocurrido decir al consejero de Fomento a los promotores del solar donde irá el Corte Inglés de Cáceres. Lógicamente no quiere llegar a las elecciones sin haber hecho los deberes. A tenor de los tiempos que corren y la situación comparativa de esta figura en otras autonomías (soportar los costes de la ordenación del terreno) no se lo han tomado en serio. Claves: solución procedente: Ejecución forzosa por incumplimiento de plazo de urbanización conforme al PGOU. Problema de esta solución: tendría que aplicarse a todos los solares en la misma situación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. JORNADAS SOBRE 'FUTURO Y CIUDAD' Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Jornadas sobre 'Futuro y Ciudad'. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de País Vasco. Jornadas sobre 'Futuro y Ciudad'. Claves: no es problema de suelo calificado para edificar inmediatamente, el problema es la reserva de VPO y que los bancos no financian VPO. Salón Inmobiliario de Euskadi (SIE Home). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. URBANISMO FUTBOLERO Y RECURSOS EN CLAVE ELECTORAL Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Urbanismo futbolero y recursos en clave electoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la C. Valenciana. Un partido político presenta un contencioso administrativo por Mestalla y lo retira para evitar perjuicio económico al club a pesar de no aumentar la vivienda protegida prevista ni reducirse la modificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF, URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA. HOYA ALTICA EN  RETAMAR Valor añadido: golf inmobiliario, urbanismo, Andalucía. Almería. Hoya Altica en  Retamar. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Hoya Altica en  Retamar. 248 hectáreas en la zona de Hoya Altica, situada entre el núcleo poblacional de Retamar y el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, en el que se prevé la construcción de un campo de golf, un hotel de cinco estrellas y un residencial de más de 1.800 viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ¿QUÉ HACER CUANDO LOS BANCOS NO DAN AVAL PARA LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN? Valor añadido: Urbanismo, Aragón. ¿Qué hacer cuando los bancos no dan aval para las obras de urbanización?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Gestión indirecta por compensación. Garantía de la correcta ejecución de las obras de urbanización por importe mínimo no inferior al diez por ciento de las cargas de urbanización. En el acuerdo de aprobación de la iniciativa podrán exigirse garantías por importe superior hasta alcanzar, incluso, la totalidad de los costes de urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Memoria ambiental de modificación puntual de Plan General de Ordenación Urbana. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Memoria ambiental de modificación puntual de Plan General de Ordenación Urbana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY Valor añadido: centros comerciales, Galicia. Marineda City. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. CENTRO COMERCIAL GRAN ÁREA. ESTACIÓN DEL AVE EN URZÁIZ VIGO  Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Centro comercial Gran área. Estación del AVE en Urzáiz Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial estación del AVE en Urzáiz Vigo. 200 tiendas, cines y restaurantes. Arquitecto Thom Mayne  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO  C. VALENCIANA. PAI DE LA SERRETA DE LA NUCIA Valor añadido: Urbanismo  C. Valenciana. PAI de la Serreta de la Nucia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo  C. Valenciana. PAI de la Serreta de la Nucia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, ARAGÓN. REHABILITACIÓN EN BARBASTRO, ALCAÑIZ, TERUEL, EJEA DE LOS CABALLEROS, TARAZONA Y ZARAGOZA. Valor añadido: urbanismo, vivienda, Aragón. Rehabilitación en Barbastro, Alcañiz, Teruel, Ejea de los Caballeros, Tarazona y Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y edificatoria, vivienda protegida y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. DERRIBO DE OBRA SIN PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN EN ZONA DE PATRIMONIO HISTÓRICO-ARTÍSTICO  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Derribo de obra sin Plan Especial de Protección en zona de Patrimonio Histórico-Artístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. NUEVA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Nueva Ley del Suelo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ley 9/2010, de 18 de octubre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura, que modifica la anterior Ley 15/2001 de 14 de diciembre. Resumen de Jornadas ley del suelo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. ÁREA DE URBANIZACIÓN PRIORITARIA  Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Área de urbanización prioritaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, MADRID. REUBICACIÓN IKEA ALCORCÓN Valor añadido: Centros comerciales, Madrid. Reubicación IKEA Alcorcón. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Localización actual de Ikea en Alcorcón: Avenida Europa, 22 (centro comercial parque oeste) 28922 Alcorcón. Reubicación en el Parque Empresarial «El Lucero». Claves: retrasos en la gestión municipal del proceso previo de urbanización de la zona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. MURCIA. GREENPARK, ALTORREAL EN MOLINA DE SEGURA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Murcia. Greenpark, Altorreal en Molina de Segura. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Altorreal en Molina de Segura. Greenpark, el parque comercial y de ocio de Altorreal. Altorreal pertenece a Molina de Segura, municipio situado en el margen izquierdo del Río Segura, a 8 km de la capital en dirección noroeste. Superficie parcela: 29.685 m2. Metros construidos totales: 22.560 m2. Plazas de aparcamiento: 529. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CONVENIOS URBANÍSTICOS PARA APARCAMIENTOS SUBTERRÁNEOS.  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Convenios urbanísticos para aparcamientos subterráneos. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REPARCELACIÓN FORZOSA DE MOROSOS Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Reparcelación forzosa de morosos. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación, juntas de compensación, reparcelación forzosa y urbanismo de Andalucía. La Junta de Compensación podrá tramitar las actuaciones precisas para la inscripción de la Junta en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras, para la expropiación forzosa de los terrenos de propietarios incumplidores de sus deberes con la Junta, o bien, respecto de estos últimos, someterlos al régimen de reparcelación forzosa con aprobación de aprovechamiento o solicitar del Ayuntamiento el cobro, en vía de apremio administrativo, de las cantidades adeudadas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE SECTORIZACIÓN DEL PLAN ARENAL-ESTE. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan de sectorización del plan Arenal-Este. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, obras sin licencia y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. NUEVO PLANEAMIENTO ADAPTADO AL LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO Valor añadido: urbanismo, Asturias. Nuevo planeamiento adaptado al la Autovía del Cantábrico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Nuevo planeamiento adaptado al la Autovía del Cantábrico. Langreo y Laviana  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LEGALIZAR LAS URBANIZACIONES DE BARREIROS VÍA PLAN SECTORIAL. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Legalizar las urbanizaciones de Barreiros vía plan sectorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras in licencia y viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Claves: la finca "no tiene la condición de solar ni puede llegar a serlo si no es a través de un proceso de urbanización que supera la consideración de obras de pequeña entidad". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CONCESIÓN DE PARKINGS SUBTERRÁNEOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Concesión de parkings subterráneos. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Galicia. Claves: “inaceptable cesión de la propiedad del subsuelo de la calle pública, que como tal en principio solo podrá ser objeto de concesión, pero no de cesión en propiedad”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LEGALIZACIÓN DE NAVES INDUSTRIALES EN SUELO RÚSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Legalización de naves industriales en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: obras in licencia y viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Proceso previsto:1)  informe preceptivo de la Consello Superior de Urbanismo, 2) aprobación definitiva dependerá de un acuerdo del conselleiro de Medio Ambiente o del Consello de la Xunta, 3) proyecto de equidistribución y de urbanización del ámbito y 4) petición al concello de las licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. MODIFICAR LA LEY DEL SUELO PARA PERMITIR SUELO INDUSTRIAL EN SUELO RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Modificar la Ley del suelo para permitir suelo industrial en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID. SUELOS DE DOMINIO PÚBLICO DE REDES SUPRAMUNICIPALES Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de la ley del suelo de Madrid. Suelos de dominio público de redes supramunicipales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid.  Cambio de rumbo en el art. 91.3 de la Ley del Suelo de Madrid respecto de la Orden 2907/2010, de 7 de septiembre, de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula el régimen para la cesión de uso de viviendas construidas, en régimen de concesión demanial, sobre suelos de dominio público de redes supramunicipales. La LSCM, en su artículo 91.3 bis, prevé la posibilidad de que sobre los suelos integrantes de las redes supramunicipales pueda promoverse la construcción de viviendas por concesión demanial, entre otros instrumentos.  Claves: condición de patrimoniales de suelos cedidos a la Comunidad Autónoma por ayuntamientos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LA AUDITORÍA URBANÍSTICA “PARA LOS OTROS”. Valor añadido: Urbanismo. La auditoría urbanística “para los otros”. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence y auditoría inmobiliaria y urbanismo. Después de todo escándalo urbanístico, el partido de la oposición pide auditorías urbanísticas independientes, ahora sólo donde no gobierna. Este es uno de esos casos de: consejos vendo y  para mí no tengo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. AUMENTO DE EDIFICABILIDAD Y RECALIFICACIÓN DE SUELO ADICIONAL Valor añadido: urbanismo, Asturias. Aumento de edificabilidad y recalificación de suelo adicional. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ASTURIAS. LA PARTICIPACIÓN MUNICIPAL EN LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA ERÍA DEL PILES Valor añadido: Urbanismo, Asturias. La participación municipal en la junta de compensación de la Ería del Piles. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Juntas de Compensación y Urbanismo de Asturias. Junta de compensación de la Ería del Piles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA LEY DE DERRIBOS TIENE UN AGUJERO: IRRETROACTIVIDAD EN COSA JUZGADA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. la ley de derribos tiene un agujero: irretroactividad en cosa juzgada. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. La ley de derribos tiene un agujero: irretroactividad en cosa juzgada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ORDEN DE RETROACCIÓN POR NULIDAD DE REPARCELACIÓN URBANÍSTICA Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Orden de retroacción por nulidad de reparcelación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales , urbanismo de Cantabria, reparcelación urbanística. Orden de retroacción por nulidad de reparcelación urbanística. proyecto de reparcelación de Santa Catalina y nulidad de convenios urbanísticos aprobados en esa zona de Castro Urdiales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PARQUE COMERCIAL 'LA ABADÍA' Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo Castilla La Mancha. Parque Comercial 'La Abadía'. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo Castilla La Mancha. Parque Comercial 'La Abadía'. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EJECUCIÓN DE AVAL PARA URBANIZAR POR QUIEBRA DE LA PROMOTORA. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Ejecución de aval para urbanizar por quiebra de la promotora. Guía práctica inmoley.com relacionada: crisis inmobiliaria y concurso de acreedores y urbanismo de Extremadura. Caso en que la promotora es decalrada en concurso antes de finalizar la urbanización, por lo que el ayuntamiento debe ejecutar la garantía y continuar la urbanización. Ejecución de aval para urbanizar por quiebra de la promotora. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR PLATAFORMA LOGÍSTICA EN BADAJOZ Valor añadido: urbanismo, Extremadura. PIR Plataforma Logística en Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Extremadura. PIR Plataforma Logística en Badajoz. Proyecto de Interés Regional "Plataforma Logística del Suroeste Europeo", promovida por la Entidad Estatal de Suelo (SEPES) en Badajoz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PROYECTO DEL PARQUE INDUSTRIAL PORTA D'ELX Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Proyecto del parque industrial Porta d'Elx. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la C. Valenciana. Proyecto del parque industrial Porta d'Elx. Ayuntamiento de Elche y Autonomía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA INTERMODAL DE TORNEROS-GRULLEROS Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Plataforma Logística Intermodal de Torneros-Grulleros. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales y urbanismo de Castilla León. Plataforma Logística Intermodal de Torneros-Grulleros Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿DESAMORTIZACIÓN O LEASE BACK DEL PATRIMONIO MUNICIPAL EN MADRID? Valor añadido: ¿desamortización o lease back del patrimonio municipal en Madrid?. Guía práctica inmoley.com relacionada: lease back inmobiliario y director de patrimonio, facility management. ¿Desamortización o lease back del patrimonio municipal?. La solución lease back pasando el patrimonio a empresas autonómicas (ej.: Andalucía), es traspasar el déficit a empresas que no computan, un truco contable. La solución desamortización del patrimonio municipal (Ley Madoz) y sacarlo a subasta pública en estos momentos es complicada y la prueba la tenemos en los fondos de inversión inmobiliaria “retenidos” por falta de liquidez (corralito inmobiliario). Sin embargo, hay patrimonio inmobiliario municipal inútil (ej.: finca municipal en Tres Cantos con la única limitación de uso didáctico por legado (testamentaría y cesión al ayuntamiento de Madrid), y, por supuesto, la ubicación en zona preferente de concejalías que no atienden al público. Los expertos consultados apuntan más a una redimensión de medios personales. La solución “desamortización”, ya sea suelo o edificios, contrasta que los gastos de rehabilitación de la nueva sede municipal.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ZAL BAHÍA DE ALGECIRAS Valor añadido:Urbanismo, Andalucía.  ZAL Bahía de Algeciras. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía.  ZAL Bahía de Algeciras Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE ARONA Valor añadido:urbanismo, Canarias. Plan General de Ordenación (PGO) de Arona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Plan General de Ordenación (PGO) de Arona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PROPIEDAD HORIZONTAL, URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LEGALIZACIÓN DE TRASTEROS EN CUBIERTA DE EDIFICIO. Valor añadido: propiedad horizontal, urbanismo, Castilla la Mancha. Legalización de trasteros en cubierta de edificio. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal, viviendas ilegales y urbanismo de Castilla la Mancha. Legalización de trasteros en cubierta de edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE  BILBAO. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de  Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo del País Vasco. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de  Bilbao. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO C. VALENCIANA. SE BUSCA SOCIO PRIVADO PARA PAGAR EL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN ALICANTE Valor añadido: obra pública, urbanismo C. Valenciana. Se busca socio privado para pagar el soterramiento del AVE en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de la C. Valenciana. El secretario de Estado de Planificación y Relaciones Institucionales, Víctor Morlán, ha confesado, tras el consejo de Avant (sociedad creada para asegurar la llegada de la alta velocidad a Alicante) que hay que buscar alternativas de financiación público-privada para las dos últimas fases del soterramiento de las vías. Estas fases son las que conectarán el soterramiento con la futura estación intermodal de Alicante. Avant es la encargada de impulsar esta iniciativa que se gestiona desde hace 15 años y que está integrada por el Ministerio de Fomento, la Generalitat, el Ayuntamiento de Alicante. Ahora dicen que hasta el 2017 que se espere. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MARBELLA QUIERE CONVENCER A LOS JUECES PARA QUE NO DERRIBEN Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Marbella quiere convencer a los jueces para que no derriben ¡por lo menos antes de las elecciones!. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. El Ayuntamiento de Marbella, a través de su portavoz del PP, Félix Romero, ha anunciado que trasladará a distintas instancias judiciales un informe, elaborado por la asesoría jurídica de Urbanismo, en el que se aprecia que “no ha lugar” a la ejecución de más de 900 sentencias por licencias de viviendas ilegales. El informe sostiene  que el nuevo Plan General de Ordenación Urbana(PGOU) contempla la regularización de todas las viviendas irregulares, más de 18.000 inmuebles en el municipio. Claves: la legalización vía planeamiento y la jurisprudencia en contra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. CONVENIO URBANÍSTICO EN AVILÉS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Convenio urbanístico en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Asturias. Convenio urbanístico en Avilés. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA TROPIEZA CON LA RETROACTIVIDAD PARA LA EXPROPIACIONES. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La reforma de la Ley del suelo de Galicia tropieza con la retroactividad para la expropiaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. El borrador dispone que cuando por un acto administrativo o resolución judicial, se deban incluir bienes o derechos no tenidos en cuenta anteriormente, se elaborará una nueva relación, pero se conservarán los demás actos y trámites", sin necesidad de aprobar un nuevo expediente de tasación conjunta. Otro añadido, en este caso una disposición transitoria, trata de garantizar la retroactividad del cambio anterior. Así, establece que será de aplicación a los expedientes de tasación conjunta en tramitación anteriores al 1 de enero de 2011. Claves: mucho riesgo por jurisprudencia en contra en materia de retroactividad para la expropiaciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONSEJO DE URBANISMO DE ARAGÓN Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón, órgano emanado de la Ley 3/2009 de 19 de junio, de Urbanismo de Aragón, que regula en sus artículos 3 y 4 los órganos urbanísticos de la Comunidad Autónoma y dispone que son órganos colectivos activos colegiados de la Comunidad Autónoma el Consejo de Urbanismo de Aragón y los Consejos Provinciales de Urbanismo de Huesca, Teruel y Zaragoza que sustituyen al Consejo de Ordenación del Territorio y a las Comisiones Provinciales de Ordenación del Territorio, respectivamente. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. ¿HACEN FALTA 7 AÑOS PARA UN PLAN PARCIAL SIN PONER UNA SOLA PIEDRA?  Valor añadido: urbanismo Cantabria. ¿Hacen falta 7 años para un plan parcial sin poner una sola piedra?. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Cantabria. El Plan Parcial de La Remonta, en el que interviene la Administración central, SEGIPSA (Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio), el Gobierno de Cantabria y el Ayuntamiento de Santander es un ejemplo del caos burocrático en el que está sumido el urbanismo español. Llevan 7 años y no han puesto ni una piedra. Hasta hace unos meses no se pusieron de acuerdo para seleccionar a la empresa MMI Gestió d' Arquitectura i Paisatge, S.L.P. (Batlle i Roig Arquitectes) para diseñar el proyecto de la finca de La Remonta, en donde se construirán 1.300 viviendas protegidas. Remonta  tiene una superficie aproximada de 300.000 m2 y posibilitará la construcción de 1.300 viviendas de protección pública, así como 150.000 m2 de suelo destinados a zonas verdes y espacios libres, todo en el antiguo Depósito de Sementales de Santander, propiedad del Ministerio de Defensa. Claves: A esta velocidad de desarrollo urbanístico el coste de promoción se dispara y eleva artificialmente la promoción de vivienda.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN MUNICIPAL DE PAMPLONA EN LA U.I. IV-ARANZADI Z-3. Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Plan Municipal de Pamplona en la U.I. IV-Aranzadi Z-3. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA PARA SALVAR UN PUERTO SECO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reforma de la Ley del suelo de Galicia para salvar un puerto seco. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. En la ley de medidas que acompaña a los presupuestos se modifica la Ley de Suelo de Galicia para salvar Plisan.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de la ley del suelo de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Claves. Catalogación de los tipos de suelo y agilización de las modificaciones puntuales. Para facilitar la financiación a los promotores se permitiré urbanizar por partes: edificación y urbanización en los suelos urbanizables sectorizados al mismo tiempo. Las modificaciones que se plantean en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo, de la Comunidad de Madrid, están orientadas a agilizar la tramitación de los procedimientos urbanísticos para variar la clase y categoría del suelo, como ya sucede en la mayoría de las leyes del suelo de las Comunidades Autónomas, y a posibilitar económicamente su desarrollo mediante la ejecución simultánea por fases de las obras de urbanización y edificación. Igualmente, se introducen medidas que tienen por objeto facilitar la implantación de equipamientos y servicios en los suelos cedidos a la Comunidad de Madrid para alcanzar una mayor eficiencia en la utilización de dichos suelos, flexibilizando el procedimiento para la modificación de los usos asignados a los mismos y limitando el carácter demanial de los bienes sobre los que se asientan a los supuestos expresamente previstos en la ley Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. URBANIZACIÓN CON SERVIDUMBRES FERROVIARIAS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Urbanización con servidumbres ferroviarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Urbanización con servidumbres ferroviarias Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. PLANEAMIENTO REPARADOR DE LA URBANIZACIÓN DE PLAYA DE PALMA Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Planeamiento reparador de la urbanización de Playa de Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. DESCOORDINACIÓN EN LA DECLARACIÓN DE PATRIMONIO HISTÓRICO BIC. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Descoordinación en la declaración de Patrimonio Histórico BIC. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Canarias.  Descoordinación por distribución de atribuciones entre Comunidad Autónoma y Ayuntamiento a través de la Gerencia de Urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR DEL CAMINO DE LAS HUERTAS. LA DATA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. PIR del Camino de las Huertas. La Data. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Extremadura. PIR del Camino de las Huertas. La Data. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL LA HEREDAD  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Parque comercial La Heredad. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Parque comercial La Heredad. Medianas. La actuación se enmarca dentro del proyecto SUP-SO-01, conocido como 'La Heredad', que abarca una superficie de casi 280.000 m2 situada entre la avenida Reina Sofía y la carretera de Alange con capacidad para más de 1.300 viviendas, según el Plan General de Ordenación Urbana. Mérida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. BATALLA POR LA EDIFICABILIDAD DOTACIONAL DE LA NUEVA ESTACIÓN FERROVIARIA DE ALICANTE. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Batalla por la edificabilidad dotacional de la nueva Estación Ferroviaria de Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la C. Valenciana. Adif y edificabilidad dotacional de la nueva Estación Ferroviaria de Alicante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA CERCANÍA ELECTORAL ACABA CON EL PSIR DEL BOJAR  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La cercanía electoral acaba con el PSIR del Bojar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La cercanía electoral acaba con el PSIR del Bojar  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. EL FARO DEL GUADIANA DE BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. El Faro del Guadiana de Badajoz. Centro Comercial Rodamco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PARQUES EN VINARÒS-BENICARLÓ, UTIEL, LA COSTERA Y REQUENA. Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana parques en Vinaròs-Benicarló, Utiel, La Costera y Requena. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la C. Valenciana. Parques en Vinaròs-Benicarló, Utiel, La Costera y Requena.  plataformas logísticas de   0,5 M a 6 Mm2 con terminales ferroviarias. Plataforma Logística de Castellón. Plan Especial de la Plataforma Logística de Castellón  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF INMOBILIARIO "PATA NEGRA" EN ANDALUCÍA: GOLF CON "DECLARACIÓN DE INTERÉS TURÍSTICO" Valor añadido: golf inmobiliario "pata negra" en Andalucía: Golf con "declaración de Interés Turístico". Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de  Andalucía. Golf con "declaración de Interés Turístico" Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. CONVENIO URBANÍSTICO EN BURGOS DE SUELO POR EDIFICABILIDAD. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Convenio urbanístico en Burgos de suelo por edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Castilla León. Convenio urbanístico en Burgos de suelo por edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. RECEPCIÓN PARCIAL DE URBANIZACIÓN EN LUGAR DE RECEPCIÓN TOTAL PACTADA. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Recepción parcial de urbanización en lugar de recepción total pactada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Recepción parcial de urbanización en lugar de recepción total pactada. Recepción del sector SPp07 «Fuerte de San Francisco» de Guadalajara. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA PÚBLICA, MADRID. UNA VIVIENDA SOCIAL INDEBIDAMENTE CEDIDA NO PUEDE “LEGALIZARSE”. Valor añadido: Vivienda pública, Madrid. Una vivienda social indebidamente cedida no puede “legalizarse”. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. De conformarse la legalización de vivienda social municipal de Madrid en casos de cesiones ilegales el precedente que se está creando es gravísimo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PGOU DE FUENLABRADA Valor añadido: urbanismo, Madrid. PGOU de Fuenlabrada. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EL ARREGLO DE "DERECHOS DE SUPERFICIE" PARA FINANCIARSE. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. El arreglo de "derechos de superficie" para financiarse. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y urbanismo de País Vasco. El arreglo de "derechos de superficie" para financiarse. Claves: desnaturalizar la figura del derecho de superficie en vivienda protegida para dar reconvertir en propietarios a titulares de derecho de superficie. Solución en Madrid y País Vasco para refinanciarse a costa de vender suelo público y en muchos casos originariamente dotacional. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. BARAKALDO RECTIFICA LA EDIFICABILIDAD DE LOS PERI Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Barakaldo rectifica la edificabilidad de los PERI. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial PERI y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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IMPUESTOS, URBANISMO. LA DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA MODIFICADA POR EL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL. Valor añadido: Impuestos, urbanismo. La declaración de obra nueva modificada por el reglamento de la ley del suelo estatal. Guía práctica inmoley.com relacionada: Fiscalidad inmobiliaria, obra nueva y Ley del suelo. El borrador del Reglamento de la Ley del Suelo prevé eliminar trámites burocráticos innecesarios y reducir costes. Incluirá una disposición por la que exime al promotor de registrar públicamente la obra nueva.  NOTA DOCTRINAL: podría ser contrario a la Ley Hipotecaria, Ley del Suelo, Reglamento Hipotecario Urbanístico y las distintas normas autonómicas de urbanismo.   Claves: posible ahorro para el promotor del impuesto sobre actos jurídicos documentados (1% del coste de la obra declarada).  Coordinar Registro y Catastro en declaraciones de obra nueva y división horizontal y se exige aportar la representación gráfica.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LOS DELITOS SOBRE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y EL URBANISMO Valor añadido: Los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. El   23 de diciembre de 2010 entra en vigor la Reforma del Código Penal que se lleva a cabo mediante la LO 5/2.010 de 22 de junio. Los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo son objeto de reforma en varios aspectos. Se amplía el ámbito de las conductas típicas a las obras ilegales o clandestinas de urbanización, ya que éstas pueden tener un mayor impacto sobre el territorio que las de mera construcción o edificación, a las que además suelen preceder. A fin de evitar la consolidación de los beneficios del delito por parte del infractor, se perfecciona el sistema en lo que respecta a la pena de multa, estableciéndose, junto a la ya existente previsión de multa por cuotas diarias, la imposición de multa proporcional para aquellos casos en que el beneficio obtenido por el delito fuese superior a la cantidad resultante de la aplicación de aquella. Además, se concreta que en todo caso se dispondrá el comiso de las ganancias provenientes del delito cualesquiera que sean las transformaciones que hubieren podido experimentar. Respecto del delito de prevaricación urbanística, se completa el ámbito de los objetos sobre los que se puede proyectar la conducta prevaricadora con la inclusión de los instrumentos de planeamiento, así como la de los proyectos de parcelación y reparcelación. Se otorga rango típico a la ocultación de actos ilícitos observados por la inspección y a la omisión de inspecciones que tuvieran carácter obligatorio. En todos estos supuestos, se agravan las penas en correspondencia con la gravedad de este tipo de conductas, suprimiéndose además en el artículo 320 la alternatividad entre la pena de prisión o multa a fin de evitar que los funcionarios y responsables públicos tengan un tratamiento privilegiado.  Las modificaciones en los delitos contra el medio ambiente responden a la necesidad de acoger elementos de armonización normativa de la Unión Europea en este ámbito. De conformidad con las obligaciones asumidas, se produce una agravación de las penas y se incorporan a la legislación penal española los supuestos previstos en la Directiva 2008/99/CE de 19 de noviembre, relativa a la protección del medio ambiente mediante el Derecho penal. Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, PUERTOS DE ANDALUCÍA Y LAS CONCESIONES EN RÍA DEL PIEDRAS (HUELVA)  Valor añadido: Puertos deportivos, Puertos de Andalucía y las concesiones en Ría del Piedras (Huelva). Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Puertos de Andalucía y las concesiones en Ría del Piedras (Huelva).  Concesiones a clubes náuticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ZAMORA. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Zamora. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CATALUÑA. LICENCIA MUNICIPAL PARA VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO  Valor añadido: Turismo, urbanismo, Cataluña. Licencia municipal para viviendas de uso turístico .Apartamentos Turísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Cataluña. Decreto de viviendas de uso turístico. Apartamentos turísticos  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LECCIÓN EJEMPLAR PARA LOS APARTAHOTELES Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Lección ejemplar para los apartahoteles. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, obras in licencia y viviendas ilegales, y urbanismo de Galicia. Los apartoteles de Samil. El Concello de Vigo ha encomendado la redacción del proyecto de demolición del edificio. Edificación no tenía licencia para uso residencial. Según el ayuntamiento no ha habido nunca interés en convertir este edificio en un apartotel, algo que si permitiría el Plan General. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF, URBANISMO, GALICIA. URBANIZACIÓN DEL CAMPO DE GOLF DE XAZ Valor añadido: golf, urbanismo, Galicia. Urbanización del campo de golf de Xaz. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Galicia. Urbanización del campo de golf de Xaz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. UN PASO AL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VÍA MANCOMUNIDADES DE AYUNTAMIENTOS Valor añadido: urbanismo, Galicia. Un paso al planeamiento urbanístico vía mancomunidades de ayuntamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. El encargo de la Xunta a Vigo para asumir la elaboración de los planes de urbanismo de los 14 concellos de su área es un paso adelante en los planes de la diputación para reducir competencias en la comarca al integrarse en un órgano de coordinación metropolitana: organismo Área Metropolitana (AMV) integrado por 14 ayuntamientos. Claves: se copia el sistema de mancomunidad de Barcelona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. MODIFICACIÓN DE LA ACTUAL PARCELACIÓN DEL POLÍGONO PORTO DO MOLLE  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Modificación de la actual parcelación del polígono Porto do Molle. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Claves: Mitsubishi. Interés previo por Plataforma Logística de Salvaterra.  Alternativa en Porto do Molle (Nigrán). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PARQUE TECNOLÓXICO DE OURENSE.  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Parque Tecnolóxico de Ourense. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Parque Tecnolóxico de Ourense.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EXPEDIENTE DE RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA  Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Expediente de restauración de la legalidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Castilla León. Expediente de restauración de la legalidad urbanística en Segovia tras modificaciones posteriores del planeamiento urbanístico. Claves: puede tramitarse un nuevo expediente para restaurar la legalidad urbanística del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLATAFORMA LOGÍSTICA DE CASTELLÓN Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Plataforma Logística de Castellón. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de la C. Valenciana. Plataforma Logística de Castellón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. LA COSTA DEL SOL YA TIENE 15 CENTROS COMERCIALES. Valor añadido: centros comerciales. Andalucía. La Costa del Sol ya tiene 15 centros comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Andalucía. La Costa del Sol ya tiene 15 centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. IKEA CONDICIONA SEVILLA A LA EJECUCIÓN DE LA SE-35 Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. IKEA condiciona Sevilla a la ejecución de la SE-35. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo de Andalucía. IKEA condiciona Sevilla a la ejecución de la SE-35. Claves: medio plazo, 5 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER RECONVIERTE SUELO INDUSTRIAL EN RESIDENCIA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Santander reconvierte suelo industrial en residencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Claves: aprovechar la crisis para reconvertir suelo industrial en vivienda justificando la operación con la reserva para vivienda protegida. El planeamiento sigue la misma solución de Madrid. En el caso de Cantabria también se desplaza la actividad industrial hacia Torrelavega y el entorno industrial de Santander se centra en parques empreariales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LOS PLANES PARCIALES ENTRE DOS NORMAS URBANÍSTICAS CONTRADICTORIAS. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Los planes parciales entre dos normas urbanísticas contradictorias. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. NO SE DERRIBAN LAS VIVIENDAS ILEGALES EXTREMEÑAS. Valor añadido: urbanismo Extremadura. No se derriban las viviendas ilegales extremeñas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LAS CONDICIONES EDIFICATORIAS EN LA SIERRA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de las condiciones edificatorias en la Sierra. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de  Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ANDALUCÍA. PROCESO DE CIMENTACIÓN DE LA TORRE DE CÉSAR PELLI  Valor añadido: Edificación, urbanismo, Andalucía. Proceso de cimentación de la torre de César Pelli. Impresionante losa de hormigón. Guía práctica inmoley.com relacionada: ingeniería de la edificación y urbanismo de Andalucía. Claves: proceso de apantallamiento del recinto, extracción de tierras y cimentaciones profundas en construcción de rascacielos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CASO ALGARROBICO FRENA LA LEGALIZACIÓN VÍA PLANEAMIENTO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El caso Algarrobico frena la legalización vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia, y urbanismo de Andalucía. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha marcado las bases de la futura jurisprudencia en materia de legalización vía planeamiento urbanístico (la más barata para los ayuntamientos. Ej.: Cantabria). Las consecuencias para los alcaldes son importantes porque empezarán los procesos por delito de desobediencia en materia de derribos, lo que les inhabilitará para actuaciones relacionadas para el urbanismo, pero no para ocupar puestos políticos (caso en Madrid, Gerencia de urbanismo en relación con Consejería de Transporte). Esta información es imprescindible y la dedicamos una extensión especial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, ANDALUCÍA. RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA PARA USO HOTELERO. Valor añadido: turismo, Andalucía. Recalificación urbanística para uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUES TECNOLÓGICOS Y EMPRESARIALES DE CASTILLA Y LEÓN Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Parques Tecnológicos y Empresariales de Castilla y León. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla y León. Claves: acceso ferroviario y por autopista como esencial en la logística de suministros para el automóvil. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REVITALIZACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección y Revitalización del Patrimonio Arquitectónico. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. SUBVENCIONES PARA MEJORAS EN POLÍGONOS INDUSTRIALES. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Subvenciones para mejoras en polígonos industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. EL CENTRO COMERCIAL LA VAGUADA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Madrid. El centro comercial La Vaguada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, MADRID. VILLALBA. CENTRO COMERCIAL EN LOS DERECHOS DE SUPERFICIE SOBRE LA PARCELA DEL CAÑO DE LA FRAGUA Valor añadido: Centros Comerciales, Madrid. Villalba. Centro comercial en los derechos de superficie sobre la parcela del Caño de la Fragua. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y derecho de superficie. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS COMPAGINARÁ URBANIZACIÓN CON EDIFICACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Madrid. La Junta de Compensación de Valdebebas compaginará urbanización con edificación. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y urbanismo de Madrid. La Junta de Compensación de Valdebebas compaginará urbanización con edificación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID. APARCAMIENTOS ROBOTIZADOS Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Madrid. Aparcamientos Robotizados. Guía práctica inmoley.com relacionada: garajes, ingeniería edificatoria, subsuelo y parking público. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. FUSIÓN DE MUNICIPIOS Valor añadido: Urbanismo. Fusión de municipios. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo. Fusión de municipios. Antes de las elecciones municipales se debería alcanzar un pacto de estado para fusionar ayuntamientos, a la vista de que no aceptan entrar en mancomunidades. Todos están de acuerdo en que es imprescindible la agrupación y fusión de ayuntamientos, pero de forma voluntaria, lo que se ha demostrado imposible. Es urgente propiciar las mancomunidades y la fusión de ayuntamientos para poder compartir las cargas financieras de la gestión municipal. Y además hay que poner coto a los abusos que se están cometiendo en fiscalidad municipal, que lastran la inversión hotelera o la construcción. Se debería igualmente poner coto al gasto “ideológico” en el mantenimiento de hermandades con ayuntamientos al otro lado del mundo o con aportaciones de ayuda exterior por municipios. La realidad es que muchos ayuntamientos están en quiebra y los presupuestos del estado han creado un fondo para que sobrevivan hasta las elecciones. La morosidad municipal se cifra en años y el efecto en las PYMES ha sido catastrófico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ¿QUÉ HACER CON LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS PARALIZADOS? Valor añadido: Urbanismo. ¿Qué hacer con los convenios urbanísticos paralizados?. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos. Los ayuntamientos se enfrentan ante un dilema en materia de convenios urbanísticos paralizados. 1) Romper la baraja, lo que implica perder dinero. 2) Exigir lo que deben las promotoras, algo imposible en el momento actual y 3) Negociar aplazamientos en los pagos adeudados y reequilibrar los convenios a la nueva demanda. Análisis de un ayuntamiento que ha entendido perfectamente la magnitud del problema y ha optado por la negociación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LOS JUECES ORDENAN LAS DEMOLICIONES DE OBRAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo. Los jueces ordenan las demoliciones de obras ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia. Comparativa entre dos órdenes de ejecución de demoliciones dirigidas a dos ayuntamientos. Casos de Andalucía y Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Badajoz. Reubicación de parcelas para el proyecto de centro comercial de Rodamco. Modificación puntual del Plan General para la ampliación de Leroy Merlin en el Polígono Industrial 'El Nevero' La Comisión de Urbanismo informa favorablemente el PIR de la Plataforma Logística del Suroeste Europeo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. POLÍGONOS INDUSTRIALES EN LOGREZANA Y CASTRILLÓN. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Polígonos industriales en Logrezana La Granda II y Castrillón.. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Asturias. Claves: Programa de Promoción de Suelo Industrial del Principado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PLAN PARCIAL DEL POLÍGONO INDUSTRIAL LA MAJA DE ARNEDO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Plan Parcial del Polígono Industrial La Maja de Arnedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA PARA AMPLIAR LOS USOS DEL RÚSTICO.  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Reforma de de la ley del suelo de Galicia para ampliar los usos del rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Nuevas categorías de suelo rústico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MÁLAGA. VENTA UN TOTAL DE 24 PARCELAS EN LA ZONA DE COLINAS DEL LIMONAR Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Málaga. Venta un total de 24 parcelas en la zona de Colinas del Limonar. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Andalucía. Claves: suelo para unifamiliares, parcela demasiado pequeña y dudosa edificabilidad aprovechable. Suelo resultante del proyecto de reparcelación entre El Limonar y la autovía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. PERMUTA DE SUELO ENTRE ADMINISTRACIONES. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Permuta de suelo entre administraciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: aportación de suelo y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PROYECTOS BÁSICOS Y DE EJECUCIÓN DEL FUTURO PALACIO DE CONGRESOS DE CUENCA.  Valor añadido: edificación, urbanismo, Castilla la Mancha. Proyectos básicos y de ejecución del futuro palacio de congresos de Cuenca. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras, y urbanismo de Castilla la Mancha. Proyectos básicos y de ejecución del futuro palacio de congresos que se va a construir en Cuenca.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LOS INFORMES SECTORIALES DEL PLAN PARCIAL DE LA OPERACIÓN CAMPAMENTO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Los informes sectoriales del Plan Parcial de la Operación Campamento. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Madrid. El distrito norte de Alcorcón quedará condicionado por la emisión del informe de evaluación ambiental, el de la Dirección General de Patrimonio y el del Canal de Isabel. Es una zona que limita por el norte con Boadilla del Monte (y por el suelo urbano del Ventorro del Cano), al este por la M-40 y por la vereda de Castilla, al sur por la A-5, por el polígono de Industrias Especiales y por la Avenida de San Martín de Valdeiglesias (antigua M-501) y al oeste por la M-50. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VI CONGRESO INTERNACIONAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO  Valor añadido: Urbanismo, VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo. VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DEL SISTEMA GENERAL PORTUARIO DE SANTANDER. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Plan Especial de Ordenación del Sistema General Portuario de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA NULIDAD DE LA MODIFICACIÓN DEL PGOU DE ARROYO DE LA ENCOMIENDA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Castilla León. La nulidad de la modificación del PGOU de Arroyo de la Encomienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. La nulidad de la modificación del PGOU de Arroyo de la Encomienda Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. RESCISIÓN DE CONTRATO DE AGENTE URBANIZADOR DEL PLAN PARCIAL BENALÚA SUR  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador, plan parcial y urbanismo de la C. Valenciana. Rescisión de contrato de agente urbanizador del plan parcial Benalúa Sur. Claves plazo de ejecución de obras.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. AMPLIACIÓN DEL PARQUE TECNOLÓGICO (TECNÓPOLE) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Ampliación del Parque Tecnológico (Tecnópole). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Ampliación del Parque Tecnológico (Tecnópole). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN DE LAVAPIÉS Valor añadido: urbanismo, Madrid. Rehabilitación de Lavapiés. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PRISAS EN LAS LICENCIAS DE COOPERATIVAS DE VIVIENDA Valor añadido: prisas en las licencias de cooperativas de vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de vivienda y fiscalidad inmobiliaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LICITACIONES DE URBANIZACIONES EN TOLEDO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. Licitaciones de urbanizaciones en Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla la Mancha. Licitaciones de urbanizaciones en Toledo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. DELITOS URBANÍSTICOS EN CATALUÑA. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Delitos urbanísticos en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y Urbanismo de Cataluña. Delitos urbanísticos en Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. SEPES EN LA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EXTREMEÑA. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. SEPES en la promoción residencial extremeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. SEPES en la promoción residencial extremeña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. MACROPROYECTOS HOSPITALARIOS EN BOADILLA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Macroproyectos hospitalarios en Boadilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PASOS MUY LENTOS EN LA ADAPTACIÓN DEL PLANEAMIENTO ANDALUZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Pasos muy lentos en la adaptación del planeamiento andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Planeamiento andaluz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DESAFECTACIÓN DEL DOMINIO MARÍTIMO-TERRESTRE DE MÁLAGA (PALO Y PEDREGALEJO) Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Desafectación del dominio marítimo-terrestre de Málaga (Palo y Pedregalejo). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Desafectación del dominio marítimo-terrestre de Málaga (Palo y Pedregalejo). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, GALICIA. MARINEDA CITY  EN A GRELA Valor añadido: Centros comerciales, Galicia. Marineda City  en A Grela. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales, Galicia. Marineda City en A Grela Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA PARA AMPLIAR LOS USOS DEL RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Reforma de de la ley del suelo de Galicia para ampliar los usos del rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Reforma de de la ley del suelo de Galicia para ampliar los usos del rústico. Reforma de la ley del suelo vía ley de presupuestos. Claves: "implantación de infraestructuras, dotaciones e instalaciones en las que concurra una causa de utilidad pública o interés social" prevalente. Se elimina una frase del artículo que regula los usos autorizables en los suelos rústicos de protección agropecuaria, la que establece la condición de que "no lleven a la transformación urbanística de los terrenos ni lesionen los valores objeto de protección". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. MASTERPLAN PARA PASAIA Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Masterplan para Pasaia. Guía práctica inmoley.com relacionada: País Vasco. Desafección de suelo en Herrera y venta de parcelas para diferentes usos como viviendas, comercios o equipamientos. El Masterplan de Pasaia. Efectos de la recalificación: 4.000 nuevas viviendas, el 60% de promoción libre y el 40% restante de VPO o tasadas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, ANDALUCÍA. UNA NUEVA LEY DE TURISMO Y LA DEMANDA DE GOLF Y PUERTOS DEPORTIVOS Valor añadido: Turismo, Andalucía. Una nueva ley de turismo y la demanda de golf y puertos deportivos. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, golf inmobiliario, puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. La Ley del Turismo se enfrenta al debate político de la sostenibilidad o a la demanda económica de inversión turística competitiva. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. ANDALUCÍA. LA ACCESIBILIDAD EDIFICATORIA DE MINUSVÁLIDOS Valor añadido: Edificación. Andalucía. La accesibilidad edificatoria de minusválidos. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras. Accesibilidad edificatoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. COMPRA DE SUELO A DEFENSA. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Compra de suelo al Ministerio de Defensa. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña y Vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELO INDUSTRIAL VASCO. Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelo Industrial Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Polígono Oinartxo de Azkoitia (Guipúzcoa) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. CONVENIO IKEA Y AGENTE URBANIZADOR DEL PAI DE LAS LAGUNAS DE RABASSA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, C. Valenciana. Convenio Ikea y agente urbanizador del PAI de las Lagunas de Rabassa. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU DE MÁLAGA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. PGOU de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. PGOU de Málaga Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL EXCESO LEGISLATIVO ENCARECE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El exceso legislativo encarece la promoción inmobiliaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA ¿ES RESPONSABLE LA JUNTA POR NO SANCIONAR LA NO ADAPTACIÓN DE LOS PGOU A LA LEY DEL SUELO? Valor añadido: urbanismo, Andalucía ¿Es responsable la Junta por no sancionar la no adaptación de los PGOU a la Ley del Suelo?. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía.  Hay dos críticas generalizadas en el sector: 1) los burócratas no entienden el sector inmobiliario ni la tipología de producto que exige el nuevo inversor, siguen anclados en la venta del piso o chalet y esto es historia. 2) Los ayuntamientos se mofan de la Junta e incumplen la normativa al no adaptar sus PGOU lo que impide promover. La Junta se pone de perfil. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. LUZ SHOPPING DE JEREZ Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Luz Shopping de Jerez. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Luz Shopping de Jerez Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. EROSKI EN A FARIXA (OURENSE). Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Galicia. Eroski en A Farixa (Ourense). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Eroski en A Farixa (Ourense). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PARQUES EMPRESARIALES DE XESTUR Valor añadido: urbanismo, Galicia. Parques empresariales de Xestur. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.  Xestur. Parques empresariales de Xinzo, Tamagos y Pazos (Verín), Vilamarín, Ribadavia, Celanova, Taboadela y Campus Industrial de Paderne de Allariz Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA LEGALIZACIÓN DE EDIFICACIONES VÍA PLANEAMIENTO PARA EVITAR DERRIBOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. La legalización de edificaciones vía planeamiento para evitar derribos. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. La legalización de edificaciones vía planeamiento para evitar derribos. El Concello de Vigo y las torres de García Barbón. Judicial: orden de derribo pendiente desde 1996 por no ajustarse al anterior PXOM Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. CENTRO COMERCIAL  AZPILAGAÑA  Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Navarra. Centro Comercial  Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y Urbanismo de Navarra. Centro Comercial  Azpilagaña  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLAN DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE CAMINO HONDO DEL GRAO  Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Plan de reforma interior (PERI) de Camino Hondo del Grao. Guía práctica inmoley.com relacionada: Plan de reforma interior (PERI) y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan de reforma interior (PERI) de Camino Hondo del Grao.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿QUÉ PUEDE HACER EL MINISTERIO DE FOMENTO POR LA VIVIENDA? Valor añadido: ¿Qué puede hacer el ministerio de Fomento por la vivienda?. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda. Por materias: URBANISMO: Reglamento de la Ley del suelo estatal. En materia de valoraciones puede precisarse alguna cuestión que indirectamente afecte al reflejo contable de los solares y a la financiación inmobiliaria. Puede hacer algo en contención de la especulación inmobiliaria vía congelación de suelo. Puede liderar una llamada al orden a los ayuntamientos desde las autonomías: la mayoría de los ayuntamientos no han adaptado sus planes generales a las leyes autonómicas del suelo, el descontrol en materia de viviendas ilegales y las legalizaciones vía planeamiento. IMAGEN EXTERIOR DEL SECTOR INMOBILIARIO Puede mejorar la imagen inmobiliaria de España en el extranjero. No es infrecuente que los telediarios británicos abran con escándalos en España del tipo Marbella. EDIFICACIÓN INDUSTRIALIZADA. En materia de edificación debe colaborar con el Ministerio de Industria y potenciar la industrialización de la edificación. España tiene un know how extraordinario en edificación y en lugar de potenciar la creación de industria edificatoria (modular y hormigón) obliga a emigrar a los ingenieros. Esta industria es I + D y la clave del futuro del sector y relaciona transversalmente edificación con obra pública. REHABILITACIÓN. Otra cuestión es la potenciación de la rehabilitación urbanística y edificatoria. ARRENDAMIENTOS. En materia de arrendamientos debe coordinar con Justicia la situación actual. Hay citaciones judiciales que llegan con años de retraso y esto desincentiva al arrendador. INTERLOCUCIÓN CON EL SECTOR. En relación al sector puede liderar una unificación en la interlocución, actualmente hay demasiadas asociaciones que dificulta la tarea de lobby. PACTO DEL SUELO. Y por último, liderar un pacto del suelo con Autonomías y ayuntamientos. El pacto del suelo de 2003 fracasó por el momento en que se encontraba el ciclo inmobiliario (precios muy altos), pero la idea era acertada y la finalidad más: dar acceso a la vivienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. NUEVA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Nueva Ley del Suelo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EL PRADO DE MÉRIDA DE SEPES Valor añadido: urbanismo, Extremadura. El Prado de Mérida de SEPES. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. El Prado de Mérida de SEPES. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF, URBANISMO. ASTURIAS. DIFICULTADES EN PROYECTOS DE GOLF ASTURIANOS Valor añadido: Golf, urbanismo. Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf inmobiliario y urbanismo de Asturias. Dificultades en proyectos de golf asturianos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LOS JUECES VUELVEN A INSISTIR EN EL DERRIBO DE VIVIENDAS ILEGALES Valor añadido: urbanismo, Canarias. Los jueces vuelven a insistir en el derribo de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Los jueces vuelven a insistir en el derribo de viviendas ilegales. El Tribunal Superior de Justicia confirma la orden de derribo de 39 viviendas en el plan parcial Playa Blanca. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. CENTRO LOGÍSTICO EN ARANDA DE DUERO Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Centro Logístico en Aranda de Duero. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Castilla León. Centro Logístico en Aranda de Duero. Conexión con las carreteras BU-959, BU-910 y N-I Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. AHORA LAS DIRECTRICES TERRITORIALES SE LLAMAN ESTRATEGIA TERRITORIAL. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Ahora las directrices territoriales se llaman estrategia territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. BIEN DE INTERÉS CULTURAL (BIC) CONJUNTO HISTÓRICO DE TERUEL Valor añadido: urbanismo, Aragón. Bien de Interés Cultural (BIC) Conjunto Histórico de Teruel. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón. Bien de Interés Cultural (BIC) Conjunto Histórico de Teruel. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. BADAJOZ GANA TIEMPO ANTE UNOS TRIBUNALES QUE DEBEN ASUMIR SUS SENTENCIAS Valor añadido: urbanismo Extremadura. Badajoz gana tiempo ante unos tribunales que deben asumir sus sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y obras sin licencia y urbanismo de Extremadura. El ayuntamiento de Badajoz gana tiempo ante los tribunales para no ejecutar el derribo, pero al mismo tiempo los tribunales deben asumir sus sentencias y ser consecuentes con las órdenes de ejecución. En medio de este fuego cruzado los funcionarios que no ejecutan las sentencias de derribo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PARKINGS EN SUBSUELO URBANO Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Parkings en subsuelo urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings, y  Urbanismo de Extremadura. Parkings en subsuelo urbano Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. CONCURSOS PARCELAS PARA VPO DEL AYUNTAMIENTO DE PAMPLONA Valor añadido: urbanismo, Navarra. Concursos parcelas para VPO del Ayuntamiento de Pamplona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Concursos parcelas para VPO del Ayuntamiento de Pamplona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EL PARQUE TECNOLÓGICO DE HUELVA  Valor añadido: eficiencia energética en el Parque Tecnológico de Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación, ingeniería de la edificación, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Project management edificatoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL TRUCO DE LLAMAR SUELO INDUSTRIAL DE ALMACENAJE AL SUELO LOGÍSTICO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El truco de llamar suelo industrial de almacenaje al suelo logístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO HOTELERO, URBANISMO, CANARIAS. PARCELA 216 DE COSTA TEGUISE Valor añadido: turismo hotelero, urbanismo, Canarias. Parcela 216 de Costa Teguise. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES DE CIGUÑUELA Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Normas Urbanísticas Municipales de Ciguñuela. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Castilla León. Normas Urbanísticas Municipales de Ciguñuela. Claves: consecuencias para promoción de viviendas proyectada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. EUROPA PONE LA LUPA AMBIENTAL EN  DIEZ MIL VIVIENDAS, DOS HOTELES Y UN CAMPO DE GOLF. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Europa pone la lupa ambiental en  diez mil viviendas, dos hoteles y un campo de golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, golf inmobiliario y urbanismo de Murcia. Proyecto urbanístico de Novo Carhago en el Mar Menor. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBARRIENDO DE HABITACIONES EN VIVIENDAS "OKUPADAS" Valor añadido: Arrendamientos urbanos. Subarriendo de habitaciones en viviendas "okupadas". Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos urbanos y viviendas ilegales. La falta de regulación y la compleja interpretación jurisprudencial de la ocupación ilegal de viviendas ha generado un proceso de subarrendamiento de habitaciones a población es estado de necesidad …. Claves: El debate es de tal magnitud que debería regularse desde el Estado. Problemática: Hay inmobiliarias en proceso concursal que no denuncian las ocupaciones ilegales, con lo que con la jurisprudencia en la mano, la policía no puede hacer nada, a pesar de las denuncias vecinales. La razón por la que no lo denuncian en muchos casos es porque no tienen fondos para ejecutar las órdenes de derribo judiciales y los ayuntamientos no ejecutan los derribos de modo subsidiario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, PAÍS VASCO. ¿ES TÉCNICAMENTE POSIBLE UN EDIFICIO ECOLÓGICO? Valor añadido: edificación, urbanismo, País Vasco. ¿Es técnicamente posible un edificio ecológico?. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación e ingeniería de la edificación. Anteproyecto de Ley vasca de Lucha contra el Cambio Climático. ¿Es técnicamente posible un edificio ecológico?. Con el mix energético actual es imposible que un edificio sea completamente ecológico, salvo que la administración se haga trampas al solitario y compute como ecológico el suministro actual. Pero el tema que nos interesa es el Código Técnico de la Edificación un paso hacia la Sostenibilidad y la ley de ordenación de la edificación, en lo relativo a la habitabilidad como “Ahorro de energía”. Recuperar sistemas que minimicen los consumos y por tanto las producciones de sustancias nocivas, es loable, como la generación de energías alternativas que del mismo modo colaboran con una construcción sostenible. Hay cuatro conceptos que deberemos de tener en cuenta en todos los proyectos de edificación que pretendamos acometer: 1. Limitación: ceñir, restringir gasto. 2. Rendimiento: cociente entre la energía suministrada en el proceso de descarga y la energía absorbida durante el proceso de carga. 3. Eficiencia: la eficiencia solo puede ser definida en relación al objetivo perseguido.  4. Contribución: lo que se hace o se aporta para algún fin. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE) El objetivo del requisito básico “Ahorro de energía” consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. El código técnico de la edificación contiene un documento que desarrolla los procedimientos que debemos seguir para diseñar y supervisar la construcción de nuestros edificios con el objetivo de conseguir un uso racional de la energía, incorporando conceptos como envolvente térmica del edificio, transmitancia térmica, absortividad, VEEI, absorbedor, etc. Por otro lado se echa en falta en este documento, procedimientos normalizados que nos permitan, una vez terminada la construcción, según unos criterios y cálculos predeterminados, valorar o cuantificar el grado de obtención de esos objetivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. URBANIZACIONES EN ZONAS INUNDABLES. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Urbanizaciones en zonas inundables. Guía práctica inmoley.com relacionada:  urbanismo  de Canarias. Urbanizaciones en zonas inundables. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. DEMOLICIÓN DE INSTALACIONES DEPORTIVAS EN SUELO RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Demolición de instalaciones deportivas en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León. Demolición de instalaciones deportivas en suelo rústico. Proyecto de ocio "Meseta Ski" (Castilla y León)  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL TRUCO DE “LO QUE DIGA EL AYUNTAMIENTO” Valor añadido: turismo inmobiliario, urbanismo, Andalucía. El truco de “lo que diga el ayuntamiento”. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Andalucía. El caso del Algorrobico y otros similares puede que se solucionen con una normativa específica de parques naturales que den prioridad a “lo que diga el ayuntamiento”. De confirmarse, se estaría legalizando el urbanismo fuera de ordenación. Pero de no confirmarse habría que indemnizar y para esto hay que tener lo que hoy nadie tiene: dinero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO A LA MEDIDA Y “A TORO PASADO” Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Evitar el derribo de las torres de García Barbón como sea. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Galicia. Se trata de evitar el derribo de las torres de García Barbón como sea, aunque la solución utilizada vuelva a los tribunales. Si los jueces siguen permitiendo que se legalice vía reforma del planeamiento urbanístico a la medida y “a toro pasado” … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE LA RIOJA PARA REBAJAR LAS CESIONES PUEDE SER ANULABLE. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. La reforma de la Ley del suelo de la Rioja para rebajar las cesiones puede ser anulable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. La reforma prevista de la Ley del suelo de la Rioja para rebajar las cesiones puede ser anulable al contrariar las competencias estatales en materia de cesiones, previstas por la Ley del suelo estatal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN, OBRA PÚBLICA. EL PEI. CENTRO LOGÍSTICO INTERMODAL DE ARANJUEZ (MADRID). Valor añadido: Financiación, obra pública. El PEI. Centro logístico intermodal de Aranjuez (Madrid). Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras, obra pública, polígonos industriales y parques empresariales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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IMPACTO MEDIOAMBIENTAL. FRACASO EN COMPRA ESTATAL DE FINCAS COLINDANTES CON EL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE.  Valor añadido: Impacto medioambiental. Fracaso en compra estatal de fincas colindantes con el Dominio Público Marítimo-Terrestre. Guía práctica: Impacto medioambiental. Compra estatal de fincas colindantes con el Dominio Público Marítimo-Terrestre.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EVOLUCIÓN DEL PLANEAMIENTO DE MARBELLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Evolución del planeamiento de Marbella. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Evolución del planeamiento de Marbella. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE EDIFICACIÓN HISTÓRICA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Rehabilitación de edificación histórica. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Rehabilitación de edificación histórica. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE BARRIOS EN SEVILLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Rehabilitación de barrios en Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Rehabilitación de barrios en Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE HUESCA. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Huesca. Guía práctica inmoley.com relacionado: planeamiento urbanístico y Urbanismo de Aragón. Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Huesca. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. POLÍGONOS INDUSTRIALES Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Polígonos Industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Asturias. Polígonos Industriales Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. SUBSUELO URBANO EN CONVENIOS URBANÍSTICOS Valor añadido: urbanismo, Canarias. Subsuelo urbano en convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Canarias. Subsuelo urbano en convenios urbanísticos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLAN DE ACTUACIÓN URBANIZADORA (PAU) Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Actuación Urbanizadora (PAU). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Actuación Urbanizadora (PAU). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. UNIDADES DE EJECUCIÓN, UA1 Y UA2 JUNTO AL AVE Valor añadido: urbanismo, Castilla La Mancha. Unidades de ejecución, UA1 y UA2 junto al AVE. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Valor añadido: urbanismo, Castilla La Mancha. Planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo Castilla La Mancha. Planeamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. SUELO INDUSTRIAL. SUELO EMPRESARIAL DEL ATLÁNTICO (SEA) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Suelo industrial. Suelo Empresarial del Atlántico (SEA). Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Galicia. Suelo industrial. Suelo Empresarial del Atlántico (SEA). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID. LOS VISADOS EDIFICATORIOS  Valor añadido: edificación, urbanismo, Madrid. Los visados edificatorios. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras, y urbanismo de Madrid. Los visados edificatorios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELO INDUSTRIAL  Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelo Industrial. Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de País Vasco. Suelo Industrial. El polígono Casablanca II de Laguardia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO. C. VALENCIANA.  LA EDIFICABILIDAD DEL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN ALICANTE. Valor añadido: Obra pública, urbanismo. C. Valenciana. La edificabilidad del soterramiento del AVE en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública y urbanismo. C. Valenciana.  La edificabilidad del soterramiento del AVE en Alicante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. VENTA FORZOSA DE PARCELA POR INCUMPLIMIENTO DE CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Venta forzosa de parcela por incumplimiento de convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. AVAL EN CASO DE RECEPCIÓN PARCIAL DE OBRA Y LICENCIA DE OCUPACIÓN Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Aval en caso de recepción parcial de obra y licencia de ocupación. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla la Mancha. Aval y recepción parcial de obra y licencia de ocupación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁREAS DE URBANIZACIÓN Y  PARQUES EMPRESARIALES Y TECNOLÓGICOS  Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Áreas de urbanización y  parques empresariales y tecnológicos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla León. Inversión vía presupuestos de la Junta de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN PARCIAL Y EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN  Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario, plan parcial y Urbanismo de Navarra. Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización de Golf. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. RESCATE DE ESTAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS 13 APARCAMIENTOS Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Rescate de estas concesiones administrativas 13 aparcamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública, subsuelo urbano, parkings, y Urbanismo de Andalucía. Rescate de estas concesiones administrativas 13 aparcamientos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD TERCIARIA DEL PLAN IMPULSA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Edificabilidad terciaria del Plan Impulsa. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Edificabilidad terciaria. Plan Impulsa Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ESTUDIOS DE DETALLE Y REPARCELACIÓN EN SEVILLA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Estudios de detalle y Reparcelación en Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo, Andalucía. Estudios de detalle y Reparcelación en Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE BARRIOS DE SEVILLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan de Barrios de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Plan de Barrios de Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES, SÓLO TRES AYUNTAMIENTOS (ARTÀ, ALCÚDIA Y CALVIÁ) SE HAN ADAPTADO AL PLAN TERRITORIAL (PTM)  Valor añadido: urbanismo, Baleares, sólo tres Ayuntamientos (Artà, Alcúdia y Calviá) se han adaptado al Plan Territorial (PTM). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Plan Territorial (PTM). Protección del suelo rústico y del patrimonio urbanístico y arquitectónico. Protección del suelo rústico. Áreas sujetas al desarrollo urbano. Los ejes de acción.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. BALEARES. ALEGACIONES DE LA DEMARCACIÓN EIVISSA Y FORMENTERA DEL COAIB AL PLAN TERRITORIAL INSULAR DE EIVISSA (PTE)  Valor añadido: urbanismo. Baleares. Alegaciones de la Demarcación Eivissa y Formentera del COAIB al Plan Territorial Insular de Eivissa (PTE). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DE BENAVENTE Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Área de Rehabilitación Integral (ARI) de Benavente. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA.  RECALIFICACIÓN DE LOS TERRENOS DEL MINIESTADI.  Valor añadido: urbanismo, Cataluña.  Recalificación de los terrenos del Miniestadi. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. UN PLAN PARCIAL CON REQUISITOS RESIDENCIALES PARA USOS TERCIARIOS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Navarra. Un Plan Parcial con requisitos residenciales para usos terciarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Navarra. Centro comercial de Azpilagaña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO PAÍS VASCO. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS (ITE) EN EUSKADI Valor añadido: Edificación, urbanismo País Vasco. La Inspección Técnica de los edificios (ITE) en Euskadi. Guía práctica inmoley.com relacionada: La Inspección Técnica de los edificios (ITE) en Euskadi. País Vasco. El Gobierno vasco inició un desarrollo legislativo para regular todas las ITEs de Euskadi de una forma unitaria. Este proceso, en el que colaboraron los ayuntamientos a través de Eudel, culminó en 2007 con un borrador de decreto legislativo que …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PROYECTOS PÚBLICOS PARALIZADOS Y RENTABILIDAD EN LA DISTRIBUCIÓN DE LA EDIFICABILIDAD Valor añadido: urbanismo, Asturias. Proyectos públicos paralizados y rentabilidad en la distribución de la edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y urbanismo de Asturias. Proyectos públicos paralizados y rentabilidad en la distribución de la edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) PRADO CERVERA  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Prado Cervera. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) Prado Cervera. Informe de Sostenibilidad Ambiental del PSIR, en especial zonas inundables.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA - LA MANCHA. PERMUTA DE PARCELAS PARA RENTABILIZAR VPO EN TOLEDO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla - La Mancha. Permuta de parcelas para rentabilizar VPO en Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: aportación de solar a cambio de edificación (permuta inmobiliaria) y Urbanismo de Castilla - La Mancha. Permuta de parcelas para rentabilizar VPO en Toledo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. COOPERATIVAS REGISTRADAS EN LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Cooperativas Registradas en la Junta de Compensación de Valdebebas. Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de viviendas, juntas de compensación, reparcelación urbanística y urbanismo de Madrid. Sector urbanístico US.4.01 “Ciudad Aeroportuaria–Parque de Valdebebas”. Datos de propiedad de las parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del sector.  Junta de Compensación Parque de Valdebebas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO ANDALUCÍA. FOMENTO POSPONE LOS ACCESOS AL CENTRO COMERCIAL DE ESPARTINAS Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Andalucía. Fomento pospone los accesos al centro comercial de Espartinas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, obra pública, urbanismo Andalucía. Fomento responde a Sevilla, vía presupuestos del estado, sobre los accesos al centro comercial de Espartinas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, HUELVA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) 'MERCADO DEL CARMEN' Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Huelva. Plan Especial de Reforma Interior (PERI) 'Mercado del Carmen'. Guía práctica inmoley.com relacionada:planes especiales PERI y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Decreto 65/2010, de 30 de septiembre, por el que se aprueban las Normas Urbanísticas Regionales (BOCA de 8 de octubre de 2010). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. CONCESIÓN DE LICENCIAS EN CONNIVENCIA CON UN ALTO FUNCIONARIO Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Concesión de licencias en connivencia con un alto funcionario. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Cataluña. Concesión de licencias en connivencia con un alto funcionario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS PARA LEGALIZAR VIVIENDAS Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Falsificación de documentos para legalizar viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Camarma de Esteruelas.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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SEPES, FINANCIACIÓN VÍA EMPRESAS PÚBLICAS Y LA OPERACIÓN CAMPAMENTO EN MADRID Valor añadido:SEPES, financiación vía empresas públicas y la operación campamento en Madrid. 1) El SEPES paga 150 millones de euros al Ministerio de Defensa por el 51%  del suelo de la Operación Campamento (ámbito APR.10.02 Instalaciones Militares de Campamento), justo en un momento en que nadie se interesa por el proyecto, 2) La deuda de la SEPES no se computa como déficit en los presupuestos (el estado gana 150 mill de euros sin aumentar el déficit). 3) Ya se utilizó la SEPES para sufragar las pérdidas de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) y se va a utilizar para comprar suelo a ayuntamientos y autonomías. Claves: Sepes es una Entidad Pública Empresarial que se financia a si misma. Es decir que Sepes, como Entidad Pública Empresarial, no tiene presupuestos limitativos sino estimativos, y la normativa aplicable dicta que los presupuestos estimativos se integren en los Presupuestos Generales sin formar parte del presupuesto consolidado, ha explicado Sepes. Por ello, los Presupuestos Generales del Estado no consignan ninguna cantidad para Sepes en Madrid por la operación Campamento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. PASTILLA COMERCIAL DE AZPILAGAÑA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. Pastilla comercial de Azpilagaña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Pastilla comercial de Azpilagaña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA. INFRAESTRUCTURAS FINANCIADAS POR LAS CONSTRUCTORAS EN EL URBANISMO DE MIJAS Valor añadido: Urbanismo. Andalucía. Málaga. Infraestructuras financiadas por las constructoras en el urbanismo de Mijas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA COSTA DEL SOL SIN VISADOS DE OBRA NUEVA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La costa del Sol sin visados de obra nueva. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras y urbanismo de Andalucía.  Proyectos visados por el Colegio de Arquitectos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. SUELO RÚSTICO ESPECIALMENTE PROTEGIDO DE AGUAS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Suelo rústico especialmente protegido de aguas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Suelo rústico especialmente protegido de aguas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. POM DE CIUDAD REAL  Valor añadido: urbanismo, Castilla La Mancha. POM de Ciudad Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla la Mancha. Incorporación del polígono Sepes, el Reino de Don Quijote, el aeropuerto y el sector logístico del Jabalón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. EL PLANEAMIENTO DE PUERTOLLANO Y EL SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Castilla La Mancha. El Planeamiento de Puertollano y el suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla la Mancha.  Áreas industriales continuidad del Complejo Petroquímico de Repsol y junto a la carretera CR-504 y en La Nava. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN ESPECIAL PARA EL EJE PRADO-RECOLETOS  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Plan Especial para el Eje Prado-Recoletos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto Ambiental, plan especial y urbanismo de Madrid. Plan Especial para el Eje Prado-Recoletos. Plan Especial y Estudio de Impacto Ambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LAS VIVIENDAS ILEGALES SE LLAMARÁN “EN RÉGIMEN DE CONSOLIDACIÓN". Valor añadido: urbanismo, Canarias. Las viviendas ilegales se llamarán “en régimen de consolidación". Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Las viviendas ilegales se llamarán “en régimen de consolidación" que significa que se hace la vista gorda y si algún día se reconstruyen ya veremos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CASTILLA LEÓN. SUSTITUCIÓN DE URBANIZADOR POR CONCURSO DESIERTO. Valor añadido: urbanismo. Castilla León. Sustitución de urbanizador por concurso desierto. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León. Sustitución de urbanizador por concurso desierto. Selección de urbanizador del proyecto. Adjudicación  en favor de la empresa pública  en virtud del  reglamento de Urbanismo de Castilla y León.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLANES REGIONALES DE URBANIZACIÓN (PRAU)  Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Planes Regionales de Urbanización (PRAU). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León. Planes Regionales de Urbanización (PRAU).  PRAU de Aguilar y PRAU de Magaz. 143.000 m2 para dotación de equipamientos, zonas verdes y espacios libres. El Programa Regional de Actuaciones de Urbanización prevé desarrollar 16 áreas, 4 millones de m2 y 16.000 viviendas, al menos la mitad protegidas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. LA NUEVA MANZANA DE TARRAGONA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. La nueva manzana de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Corte Inglés. Tarragona.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LOS DELITOS SOBRE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y EL URBANISMO Valor añadido: Los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo son objeto de reforma en varios aspectos. Se amplía el ámbito de las conductas típicas a las obras ilegales o clandestinas de urbanización, ya que éstas pueden tener un mayor impacto sobre el territorio que las de mera construcción o edificación, a las que además suelen preceder. A fin de evitar la consolidación de los beneficios del delito por parte del infractor, se perfecciona el sistema en lo que respecta a la pena de multa, estableciéndose, junto a la ya existente previsión de multa por cuotas diarias, la imposición de multa proporcional para aquellos casos en que el beneficio obtenido por el delito fuese superior a la cantidad resultante de la aplicación de aquella. Además, se concreta que en todo caso se dispondrá el comiso de las ganancias provenientes del delito cualesquiera que sean las transformaciones que hubieren podido experimentar. Respecto del delito de prevaricación urbanística, se completa el ámbito de los objetos sobre los que se puede proyectar la conducta prevaricadora con la inclusión de los instrumentos de planeamiento, así como la de los proyectos de parcelación y reparcelación. Se otorga rango típico a la ocultación de actos ilícitos observados por la inspección y a la omisión de inspecciones que tuvieran carácter obligatorio. En todos estos supuestos, se agravan las penas en correspondencia con la gravedad de este tipo de conductas, suprimiéndose además en el artículo 320 la alternatividad entre la pena de prisión o multa a fin de evitar que los funcionarios y responsables públicos tengan un tratamiento privilegiado.  Las modificaciones en los delitos contra el medio ambiente responden a la necesidad de acoger elementos de armonización normativa de la Unión Europea en este ámbito. De conformidad con las obligaciones asumidas, se produce una agravación de las penas y se incorporan a la legislación penal española los supuestos previstos en la Directiva 2008/99/CE de 19 de noviembre, relativa a la protección del medio ambiente mediante el Derecho penal. Ley Orgánica 5/2010, de 22 de junio, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal.  (BOE nº 152, 23-Jun-2010) Vacatio Legis. En vigor a los seis meses de su completa publicación en el Boletín Oficial del Estado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL STOCK INMOBILIARIO ANTE LA DEJADEZ DE LA ADMINISTRACIÓN. Valor añadido: El stock inmobiliario ante la dejadez de la administración. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y urbanismo. Se ha hecho público un informe sobre el stock inmobiliario que se resume en 1) no hay casi viviendas acabadas en stock en la ciudad analizada (algo dudoso para el sector) y 2) se dan datos que acreditan que no se desarrolla el suelo en plazo legal, sin que las autoridades exijan el deber de edificación previsto en el planeamiento para suelo urbanizable (el planeamiento urbanístico puede fijar los plazos para iniciar obligatoriamente la edificación de los solares en los sectores, los polígonos y las áreas concretos que determine) y en solares (Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo, (Artículos 36 y 37) que regulan la procedencia de la venta y sustitución forzosa ante el incumplimiento de los deberes de edificación). Así que un profesional declara abiertamente a los medios: no construimos y vamos a subir los precios cuando acabemos con el stock, y mientras tanto no desarrollaremos el suelo congelado hasta que suban los precios, ya que la administración no nos obliga. La Administración afectada dice: no les obligamos porque están en quiebra y habría que expropiarles. Conclusión: los pisos siguen por las nubes y no se construye hasta que haya una demanda que pague los precios de antes. Esto es posible porque la banca refinancia a las promotoras exigiendo exclusivamente que la renta de su patrimonio sustente su coste de actividad, computan en sus balances el crédito como cobrable en base a valoraciones de suelo “optimistas” y la supervisión bancaria da por buenas las provisiones de activos, que son suelo congelado sobre los que hay una obligación de edificar en plazo en base a un planeamiento que no se hace cumplir por las administraciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CASTILLA-LA MANCHA (POT) Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Ordenación del Territorio de Castilla-La Mancha (POT). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Ordenación del Territorio de Castilla-La Mancha (POT). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. HUELVA. PLANEAMIENTO DEL ENSANCHE SUR Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Huelva. Planeamiento del Ensanche Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Huelva cede y modifica el plan del Ensanche para aumentar la edificabilidad de la Ciudad de la Justicia y contentar a la Junta de Andalucía. Edificabilidad  45.000 m2 de techo. La Ciudad de la Justicia se ubicará en una parcela dotacional social de 12.974 m2 de superficie, junto a la Plaza del Punto y a la Avenida de Italia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL NUEVA CONDOMINA  Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Plan Parcial Nueva Condomina. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, delitos urbanísticos, plan parcial y urbanismo de Murcia. Se trata de 6 convenios urbanísticos que aumentaron la edificabilidad del 0,09 al 0,5. El plan parcial Nueva Condomina recalificó dos años después de que el Plan General de Ordenación Urbana calificase el suelo como no urbanizable. Un año después, la Gerencia de Urbanismo de Murcia aprobó la reparcelación de Nueva Condomina de 2,1 millones de m2, que incluían la construcción de 3.700 viviendas y una zona de equipamientos comerciales y de ocio junto a un campo de golf y una ciudad deportiva, con campo de fútbol. Claves: convenios urbanísticos de planeamiento y modificación excesiva del planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, MURCIA. SOTERRAMIENTO AVE CARTAGENA Valor añadido: obra pública, urbanismo, Murcia. Soterramiento AVE Cartagena. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Murcia. Se modificaraá el planeamiento urbanístico de Cartagena para poder generar una edificabilidad de 65.000 m2. Son 20.000 m2 más de lo previsto y cubre la diferencia del presupuesto hasta 90 millones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA DIFERENCIA ENTRE EL SUELO CONGELADO Y EL STOCK INMOBILIARIO DE MADRID. Valor añadido: urbanismo Madrid, la diferencia entre el suelo congelado y el stock inmobiliario de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario. Asprima ha presentado un informe elaborado por Tinsa sobre el stock inmobiliario madrileño. Los datos del stock son opinables, según fuentes consultadas, pero los datos sobre el suelo congelado y los proyectos en los que no se ha puesto un ladrillo sirven para analizar doctrinalmente el cumplimiento temporal del desarrollo del planeamiento urbanístico y la conformidad administrativa con la inejecución. Viviendas sin iniciar: 396.595.  Viviendas sin iniciar en suelo urbanizado (licenciable): 40.579. Vendidas: 4.631. En venta: 3.627. Sin iniciar ventas: 32.321. Viviendas sin iniciar en suelo no urbanizado (no licenciable): 356.016. Con urbanización iniciada: 134.395. Con Plan Parcial y Proyecto de Reparcelación: 82.032. Con Plan Parcial y Sin Proyecto de Reparcelación: 49.345. Pendiente de Aprobación de Plan Parcial: 90.244. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL FRACASO DEL PLAN AUTONÓMICO PARA ALIVIAR EL STOCK INMOBILIARIO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. El fracaso del Plan autonómico para aliviar el stock inmobiliario. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario.  85 promotores adheridos han inscrito un total de 1.686 viviendas libres, de las que por el momento se han vendido 547 y alquilado 51, un 35,5 por ciento del total. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. AUNQUE SEA LEGALIZABLE UNA VIVIENDA ILEGAL IMPLICA DELITO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Aunque sea legalizable una vivienda ilegal implica delito urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y Urbanismo de la Comunidad Valenciana. Jurisprudencia: Aunque sea legalizable una vivienda ilegal implica delito urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS AYUNTAMIENTOS TEMEN A LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEL PROCESO LEGALIZADOR. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los ayuntamientos temen a la información pública del proceso legalizador. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Causas del retraso del proceso legalizador contra derribos de la Ley de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo: la información pública con posibles alegaciones de ecologistas y las reformas técnicas necesarias que conllevan responsabilidad municipal en exclusiva, no autonómica. Problema relacionado: constitucionalidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO. URBANISMO. EL FUTURO DEL SECTOR EN COLABORACIÓN PÚBLICO PRIVADA. Valor añadido: Inmobiliario. Urbanismo. El futuro del sector en colaboración público privada. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario. Como los bancos no financian la compra de suelo, el promotor debe ser propietario de suelo. Pero el promotor no puede comprar suelo con el nuevo régimen de valoraciones (ley del suelo y reglamento), así que no es rentable posicionarse en suelo. Hasta aquí vemos que sólo promueve el que tiene suelo, pero ¿y el resto?. Para los promotores sin suelo, en Europa se utiliza una fórmula de cooperación público privada similar a la de las infraestructuras. El sistema en España podría pasar por un desarrollo de suelo desde Autonomías y Ayuntamientos y pasar al sector privado suelo residencial. Esto es muy diferente a la subasta de solares por los ayuntamientos y pasaría por facilitar suelo a cambio de promoción (viviendas, equipamientos, etc.) y reservar al promotor o constructor un canon razonable que reactivase el sector. Este sistema no encaja completamente con la figura del agente urbanizador, se trata más de un posicionamiento más activo desde ayuntamientos y autonomías a fin de generar actividad y empleo. No seguir esperando a que vengan los promotores, sino salir a su encuentro. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. URBANIZACIONES ILEGALES EN SUELO AFECTADO POR LA CONSIDERACIÓN DE FRENTE LITORAL. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Urbanizaciones ilegales en suelo afectado por la consideración de frente litoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PARKINGS PÚBLICOS EN SUBSUELO URBANO Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Parkings públicos en subsuelo urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Cantabria. Parkings públicos en subsuelo urbano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. CUMPLIMIENTO FORZOSO DE RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA. Valor añadido: Urbanismo, Vivienda. Cumplimiento forzoso de reserva de vivienda protegida. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo y Vivienda. Cumplimiento forzoso de reserva de vivienda protegida por compensación en caso de un ayuntamiento que no respetó la reserva y el juez ordena compensar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. IKEA. ARROYO DE LA ENCOMIENDA. VALLADOLID. Valor añadido: centros comerciales, Castilla León. Ikea. Arroyo de la Encomienda. Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, urbanismo Castilla León. Ikea. Arroyo de la Encomienda. Valladolid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES POR SUPERFICIE MÍNIMA DE PARCELA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Viviendas ilegales por superficie mínima de parcela. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO, MADRID. MINUSVALORACIÓN POR CONSTRUCCIÓN DE FINCA COLINDANTE. Valor añadido: reclamación de responsabilidad patrimonial formulada por la minusvaloración sufrida por el inmueble. Guía práctica de la propiedad horizontal. Estimación económica del perjuicio que puede causar la construcción en finca colindante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL DE LOS PLANES GENERALES Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Evaluación ambiental de los planes generales. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. MODIFICACIÓN DE RASANTE PARA GARAJE Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Modificación de rasante para garaje. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL DE LAS ARENAS, EN BARCELONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Centro comercial de Las Arenas, en Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE LA PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE EUROPEO Valor añadido: Proyecto de Interés Regional (PIR) de la Plataforma Logística del Suroeste Europeo, proyectada en Caya Proyecto de Interés Regional (PIR) de la primera fase de la Plataforma Logística del Suroeste Europeo, proyectada en Caya. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.  EMPRESA MUNICIPAL DE VIVIENDA Y SUELO (EMVS) Valor añadido: urbanismo, Madrid. Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CONSORCIO ESPARTALES NORTE Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Consorcio Espartales Norte. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo, Madrid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. INCENTIVOS AL AGENTE EDIFICADOR Y REHABILITADOR Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Incentivos al agente edificador y rehabilitador. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLAN PARCIAL EN CALLOSA D'EN SARRIÁ (ALICANTE) Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Plan parcial en Callosa d'En Sarriá (Alicante). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo, C. Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. PLAN PARCIAL TORRELLANO-3 (TO-3) Y SERVIDUMBRES AEROPORTUARIAS. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Plan parcial Torrellano-3 (TO-3) y servidumbres aeroportuarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL. Valor añadido: Urbanismo. El Reglamento de la Ley del suelo estatal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo y Ley del suelo. Anteproyecto de Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de la Ley del Suelo estatal.  La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha señalado  que “el Anteproyecto de Reglamento de la Ley del Suelo contribuye directamente a mejorar el funcionamiento del mercado del suelo ... INCLUYE TEXTO COMPLETO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PARQUE CIENTÍFICO TECNOLÓGICO DE HUELVA (PCTH). Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Parque Científico Tecnológico de Huelva (PCTH). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR) Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales (NUR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales (NUR) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. SANTANDER ASUME LAS RUINAS EDIFICATORIAS DE EDIFICIOS DE LOS 50 Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Santander asume las ruinas edificatorias de edificios de los 50. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Santander asume las ruinas edificatorias de edificios de los 50 en el centro de la ciudad. Claves: solares céntricos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN, ARI DE ARÉVALO Valor añadido: urbanismo, Castilla León, ARI de Arévalo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. ARI de Arévalo y Plan Regional ‘Ronda del Castillo’. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL ARENAS DE BARCELONA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Centro comercial Arenas de Barcelona Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PUERTOS DEPORTIVOS, URBANISMO CATALUÑA. PUERTO DEPORTIVO PROVINCIA DE TARRAGONA. Valor añadido: Puertos deportivos, urbanismo Cataluña. Puerto deportivo provincia de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Puertos deportivos y urbanismo Cataluña. Puerto deportivo provincia de Tarragona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. NUEVA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Nueva Ley del suelo de Extremadura.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Modificación de la Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EXTREMADURA. LEY DE BARRIOS DE EXTREMADURA  Valor añadido:Urbanismo. Extremadura. Ley de Barrios de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura.  Ley de Barrios de Extremadura  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE EUROPEO Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR) Plataforma Logística del Suroeste Europeo. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR) Plataforma Logística del Suroeste Europeo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL AGENTE REHABILITADOR EN MADRID Valor añadido: urbanismo, Madrid. El agente rehabilitador en Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid. El agente rehabilitador en Madrid. El agente rehabilitador. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL URBANISMO ANDALUZ EN LA BBC Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El urbanismo andaluz en la BBC. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Con motivo del macrojuicio de Marbella, el urbanismo andaluz ha ocupado unos minutos de máxima audiencia en la BBC y otras televisiones internacionales. El daño a la imagen de España y el marketing inmobiliario español es enorme. Pero lo curioso del tratamiento de este asunto por toda la prensa internacional es que no entran directamente a responsabilizar a la Junta de Andalucía o al gobierno español de la falta de control urbanístico, sino que son más sutiles y preguntan: ¿se podía haber hecho algo para no llegar a esta situación?. La Junta de Andalucía debería realizar un acto de honestidad y decir si hubo algo que pudo haber hecho y no hizo, porque si se hizo todo lo posible y Marbella fue posible, el inmobiliario español no tienen ninguna credibilidad exterior, y hay que venderles pisos como sea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DERECHOS DE LOS EXPROPIADOS POR CAMBIO DE USO DEL SUELO EXPROPIADO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Derechos de los expropiados por cambio de uso del suelo expropiado. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. VIVIENDAS ILEGALES EN PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO Valor añadido: urbanismo, Canarias. Viviendas ilegales en Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO,  ANDALUCÍA.  CENTRO COMERCIAL LOS PATIOS DE CÓRDOBA  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía.  Centro comercial los patios de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Centro comercial los patios de Córdoba. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. TRES DECISIONES RELEVANTES EN EL URBANISMO DE ZARAGOZA. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Tres decisiones relevantes en el urbanismo de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Tres decisiones relevantes en el urbanismo de Zaragoza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PAU PP-11 DE TOLEDO Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. PAU PP-11 de Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. PAU PP-11 de Toledo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. CONVENIO URBANÍSTICO SOBRE CUARTEL MILITAR. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Convenio urbanístico sobre cuartel militar. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenio urbanístico y urbanismo de Cataluña. Convenio urbanístico sobre cuartel militar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. EXTREMADURA, BADAJOZ. MEDIANAS EN EL NEVERO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Extremadura, Badajoz. Medianas superficies en el Nevero. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura, Badajoz. Parque comercial de Leroy Merlin. Polígono de El Nevero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. NULIDAD DE LICENCIA DE EDIFICIO COLINDANTE A CONJUNTO HISTÓRICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Nulidad de licencia de edificio colindante a conjunto histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Nulidad de licencia de edificio colindante a conjunto histórico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. PARKING EN CUBIERTA DEL EDIFICIO. Valor añadido: centros Comerciales, urbanismo, C. Valenciana. Parking en cubierta del edificio. Solución de garaje en un pequeño centro comercial sin rampa. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo C. Valenciana. Supuesto de parking en cubierta del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL CARRETERA DE PALMA EN CÓRDOBA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Andalucía. Plan Parcial Carretera de Palma en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de Andalucía. Plan Parcial Carretera de Palma en Córdoba. Decathlon y 3C Acuario. Polígono industrial Carretera de Palma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. EJECUCIÓN DE AVALES URBANÍSTICOS Valor añadido: urbanismo Andalucía. Ejecución de avales urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ejemplo de ejecución de aval por un ayuntamiento por incumplimiento de la urbanización del un Plan Parcial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. URBANIZACIÓN DEL AREA APR-40 DE BARBASTRO Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Urbanización del Area APR-40 de Barbastro. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Aragón. Urbanización del Area APR-40 de Barbastro. Proyecto de urbanización del antiguo cuartel General Ricardos, en Barbastro  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Reforma de la ley del suelo de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Extremadura. Modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (LSOTEX). Claves: proyectos de interés regional PIR incluirán infraestructuras destinadas a la instalación de grandes superficies industriales o logísticas y a los proyectos turísticos, de ocio o deportivos, en torno a campos de golf. Régimen especial para los municipios con una población igual o inferior a 2.000 habitantes de derecho para un planeamiento general y un sistema de ejecución simplificado en el que se flexibilizan las reservas de suelo para viviendas protegidas, las dotaciones públicas y la posibilidad de ejecución por el sistema de obras públicas ordinarias, determinaciones, etc.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. LA RENTABILIDAD DEL SUBSUELO URBANO Valor añadido: urbanismo, Asturias. La rentabilidad del subsuelo urbano. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings públicos, y urbanismo de Asturias. Claves: reformar las normas urbanísticas para elevar el aprovechamiento subterráneo de los solares urbanos hasta un porcentaje donde salen los números. Caso de una ciudad que lo ha realizado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ¿SE PUEDEN REVENDER SOLARES INDUSTRIALES SUBVENCIONADOS CON FONDOS MINEROS?.  Valor añadido: urbanismo, Asturias. ¿Se pueden revender solares industriales subvencionados con fondos mineros?.  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. En este caso el ayuntamiento no consigue vender las parcelas de un polígono industrial y para animar la venta permite que se revendan a futuro en lugar de crear industria inmediata. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. PIR DE PLASENCIA.  Valor añadido: Urbanismo Extremadura. PIR de Plasencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo Extremadura. PIR de Plasencia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. SUBVENCIÓN POR EFICIENCIA ENERGÉTICA Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Subvención por eficiencia energética. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. Subvención por eficiencia energética. Ley Foral 6/2009 en Medidas Urgentes en medida de urbanismo y vivienda.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ¿RECONVERTIR SUELO AGRÍCOLA ABANDONADO EN VIVIENDA RÚSTICO - TURÍSTICA? Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. ¿Reconvertir suelo agrícola abandonado en vivienda rústico - turística?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Los municipios con suelo agrícola abandonado quieren que se reconvierta su suelo en una tipología de vivienda aparentemente agrícola, lo que es imposible en media hectárea, lo que supondría tener que modificar la Ley de Suelo no Urbanizable. Claves: si no es agrícola, es mejor clarificar el proyecto rústico turístico, porque de lo contrario el régimen de licencias sería complicado, así como el régimen de uso. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. SUELO INDUSTRIAL EN TALAVERA Valor añadido: Urbanismo, Castilla La Mancha. Suelo Industrial en Talavera. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE BADALONA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. El Corte Inglés de Badalona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros comerciales y urbanismo, Cataluña. El Corte Inglés de Badalona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. OURENSE. CONVENIO URBANÍSTICO SOBRE CESIÓN DEL PROMOTOR. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Ourense. Convenio urbanístico sobre cesión del promotor. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS EN CARRANZA  Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suelos contaminados en Carranza. Guía práctica inmoley.com relacionada: Suelos contaminados y  Urbanismo de País Vasco. Suelos contaminados en Carranza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. CONVENIO URBANÍSTICO DEL ESTADIO CIUDAD DE VALENCIA  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Convenio urbanístico del estadio Ciudad de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo Comunidad Valenciana. Convenio urbanístico del estadio Ciudad de Valencia  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SUELO INDUSTRIAL EN LA ZAL Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Suelo industrial en la ZAL. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos,  urbanismo Comunidad Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA. SUBASTA DE SUELO Valor añadido: Urbanismo. Andalucía. Subasta de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo, subastas inmobiliarias y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO, CANARIAS. ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN SUELO RÚSTICO EN LAS ISLAS DE LA PALMA, LA GOMERA Y EL HIERRO. Valor añadido: Turismo. Urbanismo, Canarias. Alojamiento turístico en suelo rústico en las islas de La Palma, La Gomera y El Hierro. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ¿LEGALIZAR VÍA PGOU O PLANES PARCIALES? Valor añadido: urbanismo, Cantabria. ¿Legalizar vía PGOU o planes parciales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. El problema de fondo es que la contravención de sentencias de derribo conlleva responsabilidad de los alcaldes y los mismos jueces han advertido contra las componendas urbanísticas para no derribar viviendas ilegales. Los alcaldes saben que la Ley de Medidas Urgentes en materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo exime de “culpa” al gobierno autonómico y se lo pasa a los alcaldes. .  ¿Legalizar vía PGOU o planes parciales?. Las soluciones pasan desde reformar el planeamiento para legalizar o reconocer la ilegalidad y regalar aprovechamientos urbanísticos, haciendo pagar al municipio con suelo público, los errores de gestión. Los jueces van a tener mucho trabajo con las prisas de ayuntamientos y gobierno autonómico por limpiar el patio en período preelectoral. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN EXTREMADURA. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Impacto medioambiental en Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y Urbanismo de Extremadura. Ley 5/2010, de 23 de junio, de prevención y calidad ambiental de la Comunidad Autónoma de Extremadura. Declaración de impacto medioambiental en obra pública y urbanismo. Suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO ESTATAL. Valor añadido: Urbanismo. El Reglamento de la Ley del suelo estatal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo y Ley del suelo. Anteproyecto de Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento de la Ley del Suelo estatal. La Disposición final segunda del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, autorizó al Gobierno para proceder, en el ámbito de sus atribuciones, al desarrollo de la citada Ley. En cumplimiento de dicho mandato, y teniendo en cuenta la competencia exclusiva del Estado para regular las materias objeto de dicho Reglamento, se ha elaborado la propuesta de Anteproyecto que adjunto se acompaña, mediante la cual se trata de dar respuesta al deseo expresado por el legislador estatal, de establecer un nuevo régimen de valoraciones y reforzar las funciones públicas notarial y registral, mediante la colaboración activa de notarios y registradores en importantes aspectos de la gestión urbanística. Con ello se espera conseguir una repercusión positiva en el funcionamiento del mercado del suelo, haciéndolo más transparente y eficiente, y combatiendo, en la medida de lo posible, las eventuales prácticas especulativas en su utilización. Temas claves: capitalización de la renta de la explotación, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones. capitalización de la renta real o potencial en explotaciones forestales, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones, capitalización de la renta real o potencial en explotaciones comerciales, industriales y de servicios en suelo rural, capitalización de la renta potencial en defecto de explotación, factor de corrección por localización, valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural, valoración en situación de suelo urbanizado, valoración en situación de suelo urbanizado, valoración en situación de suelo urbanizado no edificado, valoración en situación de suelo urbanizado edificado o en curso de edificación, tasación conjunta del suelo y la edificación con información estadística significativa, tasación conjunta del suelo y la edificación sin información estadística significativa, valoración en situación de suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización, valoración en situación de suelo urbanizado sometido a Actuaciones, valoración del suelo en régimen de equidistribución, justiprecio, reversiones, etc. Valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones susceptibles de ser desvinculadas del suelo rural. La valoración de las edificaciones, construcciones e instalaciones que sean compatibles con el uso o rendimiento. RS = Valor de repercusión del suelo en euros por metro cuadrado edificable del uso considerado. Vv = Valor en venta del metro cuadrado de edificación del uso considerado del producto inmobiliario acabado, calculado sobre la base de un estudio de mercado estadísticamente significativo, en euros por metro cuadrado edificable. K = Coeficiente que pondera la totalidad de los gastos generales, incluidos los de financiación, gestión y promoción, así como el beneficio empresarial normal de la actividad de promoción inmobiliaria necesaria para la materialización de la edificabilidad. Vc =Valor de la construcción en euros por metro cuadrado edificable del uso considerado. Será el resultado de sumar los costes de ejecución material de la obra, los gastos generales y el beneficio industrial del constructor, el importe de los tributos que gravan la construcción, los honorarios profesionales por proyectos y dirección de las obras y otros gastos necesarios para la construcción del inmueble. VSo=Valor del suelo descontados los deberes y cargas. VS=Valor del suelo urbanizado no edificado, en euros. G = Costes de urbanización pendientes. TLR=Tasa libre de riesgo.PR =Prima de riesgo… INCLUYE TEXTO COMPLETO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO. ANDALUCÍA. PUERTOS DEPORTIVOS EN GRANADA. Valor añadido: Turismo, Urbanismo. Andalucía. Puertos Deportivos en Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Salobreña tendrá su puerto deportivo en la Caleta y en zona colindante se construirán más de 400 viviendas y zona comercial. Puerto deportivo de La Caleta.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. NUEVA VIVIENDA PROTEGIDA EN MÁLAGA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Nueva vivienda protegida en Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID SCENA Y VIAPARK EN ARROYO DE LA ENCOMIENDA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Valladolid Scena y Viapark en Arroyo de la Encomienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ACCESOS FERROVIARIOS A POLÍGONOS INDUSTRIALES. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Accesos ferroviarios a polígonos industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y Urbanismo de Castilla León. A veces la llegada del tren a un polígono industrial conlleva modificaciones del planeamiento urbanístico. En el caso analizado se soluciona la modificación de un modo efectivo y rápido permitiendo la imprescindible llegada del tren al  nuevo polígono industrial de Prado Marina en Aranda de Duero Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. DERRIBO POR EDIFICABILIDAD Y SERVIDUMBRE DE VISTAS EN FINCA COLINDANTE Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Derribo por edificabilidad y servidumbre de vistas en finca colindante. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Castilla León. No es frecuente que los jueces ordenen la demolición de fincas ya edificadas y habitadas por limitar las vistas de las colindantes a causa de un exceso de edificabilidad. Este es un caso en el que el juez no lo duda y ordena la demolición. A efectos didácticos se compara con un caso ocurrido en Andalucía en el que no hubo demolición. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. SUBSUELO URBANO Y RESTOS ARQUEOLÓGICOS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Subsuelo urbano y restos arqueológicos. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano y parkings, y Urbanismo de Galicia. Cuando aparecen restos arqueológicos durante de la construcción de un parking subterráneo se paralizan las obras y pueden derivarse compensaciones económicas a la constructora por los retrasos. En A Coruña se ha buscado una solución que permite mantener el mismo número de plazas de aparcamiento respetando el patrimonio arqueológico. Urbanísticamente se requiere de la modificación de la licencia urbanística del parking subterráneo a fin de evitar la modificación previa del plan especial del Puerto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, PAÍS VASCO. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN AMPLIACIONES PORTUARIAS Valor añadido: obra pública, urbanismo, País Vasco. Impacto medioambiental en ampliaciones portuarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Este caso relaciona la obra pública con el urbanismo, ya que está relacionado con cesiones urbanísticas. Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS. OBRA PÚBLICA, C. VALENCIANA. ¿CÓMO FINANCIAR LA ESTACIÓN DEL AVE EN VALENCIA? Valor añadido: Financiación de infraestructuras. Obra pública, C. Valenciana. ¿Cómo financiar la estación del AVE en Valencia?. Guía práctica inmoley.com relacionada: Financiación de infraestructuras y Obra pública, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Valencia se enfrenta a la  aplicación del sistema de colaboración público privado para la futura estación subterránea del AVE en Valencia. La solución de plusvalías del terreno liberado es complicada por la situación del mercado de suelo. No obstante, podrían dispararse las edificabilidades, algo complicado por la zona y las infraestructuras de acceso. Uno de los elementos de bloqueo del proyecto fue la edificabilidad terciaria que se adjudicó el Ministerio de Fomento con el convenio urbanístico. El edificio comercial colindante con el ferroviario ya se había elevado en exceso y se limitó a un máximo de 12 plantas, con una fachada ligera y acristalada. Aquí está parte de la solución, pero no es suficiente. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.USO HOTELERO EN ZONA PEPRI Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Uso hotelero en zona Pepri. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y hotelero y urbanismo de Andalucía. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri). Este expediente permite la modificación del Pepri Centro en el área de toda la fachada del conjunto histórico paralela al cauce del río Guadalmedina, y se convertirá en el documento que terminará  estableciendo definitivamente la altura permitida conforme a la normativa urbanística en general del entorno. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN USO HOTELERO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Impacto medioambiental en uso hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, turismo inmobiliario y hotelero y urbanismo de Andalucía. El debate es importante porque contempla la directiva de aguas residuales sobre la base del aumento de población tras el proceso urbanístico y edificatorio. Los requisitos posteriores podrían condicionar la dotación de infraestructuras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. MODIFICACIÓN DE PLANES ESPECIALES HISTÓRICO ARTÍSTICOS Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Modificación de planes especiales histórico artísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia.Modificación Puntual del Plan Especial de Protección, Reforma Interior y Conservación Artística del Conjunto Histórico-Artístico de Pontevedra (Peprica). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EL NEGOCIO DE LAS RECALIFICACIONES DE SOLARES CÉNTRICOS Valor añadido: urbanismo, País Vasco. El negocio de las recalificaciones de solares céntricos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo del País Vasco. La recalificación de un solar céntrico de uso terciario en residencial vinculado a un convenio de construcción de uso terciario en diferente zona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LA REHABILITACIÓN EDIFICATORIA EN CASTILLA LA MANCHA Valor añadido: Urbanismo, Castilla La Mancha. La rehabilitación edificatoria en Castilla La Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y  urbanismo Castilla La Mancha Decreto Legislativo 1/2010, de 18 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. CIUDAD EMPRESARIAL TOLEDO-ALGODOR  Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Ciudad empresarial Toledo-Algodor. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla la Mancha.  PP-11 del POM, con una extensión de 6.000.000 m² al este de la ciudad. Se prevé que se prolongue una línea de ferrocarril de mercancías desde Algodor y contará con áreas industriales, empresariales, de servicios y de logística. Con una superficie de 6.000.000 m² al este de la ciudad, entre el polígono industrial y residencial y la línea de alta velocidad Madrid-Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. ZONA DE USO RESTRINGIDO (ZUR) Y ZONA DE USO ESPECIAL (ZUE) Valor añadido: urbanismo, Canarias. Zona de Uso Restringido (ZUR) y Zona de Uso Especial (ZUE). Guía práctica inmoley.com relacionda: urbanismo de Canarias. Zona de Uso Restringido (ZUR) y Zona de Uso Especial (ZUE) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LICENCIAS A PESAR DEL ESTUDIO DETALLE ANULADO Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Licencias a pesar del estudio detalle anulado. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, licencias urbanísticas, estudio de detalle y urbanismo de Cantabria. Licencias a pesar del estudio detalle anulado. Orden de derribo en Villapresente (Reocín). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CANTABRIA. REFORMA URBANÍSTICA DEL PUERTO DE MÁLAGA CON AUDITORIO Y TRASLADO DE BARIO PESQUERO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Cantabria. Reforma urbanística del puerto de Málaga con Auditorio y traslado de bario pesquero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Modificación del Plan Especial del Puerto, que incluye cambios como el Auditorio de Música, el soterramiento de la vía del tren o el puerto deportivo de San Andrés. El proyecto urbanístico debería servir de ejemplo a otras ciudades con puerto, como por ejemplo Santander. Claves: aprovechamiento de puerto deportivo, traslado de barrio pesquero y auditorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL URBANISMO DE CONJUNTOS HISTÓRICOS CONFORME AL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El urbanismo de conjuntos históricos conforme al plan especial de protección. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Galicia. Encaje de Plan Especial de Protección do Conxunto Histórico Artístico (Pepocha) y Normas Subsidiarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) 'ECOPARQUE ENERGÉTICO CAMPOO-LOS VALLES' Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) 'Ecoparque Energético Campoo-Los Valles'. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y Urbanismo de Cantabria. Estudio del acceso al Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) del Ecoparque Energético Campoo-Los Valles, así como su inclusión en el IV Plan de Carreteras regional. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, NAVARRA.  PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) Valor añadido: Obra pública, urbanismo, Navarra.  Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS). Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra pública, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Navarra. La Ciudad de la Seguridad está proyectada como un clúster de implantación y desarrollo de empresas de distintos subsectores que tienen en común la seguridad: seguridad vial, alimentaria, asistencia, industrial, energética, domótica, etc. La Ciudad de la Seguridad se sitúa en un espacio al Sureste de Pamplona, en la unión de su término municipal con los de los ayuntamientos de Aranguren y Egüés, en Sanquín. El modelo de gestión y financiación de la Ciudad de la Seguridad es de colaboración público-privada Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. VALLADOLID. SCENA DE ING Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Valladolid. Scena de ING. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Valladolid. El centro comercial Scena de ING. Ciudad de la Comunicación. superficie construida –59.003 m2–, como en inversión –92,3 millones de euros. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL URBANISMO DE VALENCIA SE ABRE AL MAR. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. El urbanismo de Valencia se abre al mar. PGOU de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿QUÉ HACER CUANDO LA CONSTRUCTORA ENTRA EN CONCURSO DE ACREEDORES? Valor añadido: urbanismo, Andalucía. ¿Qué hacer cuando la constructora entra en concurso de acreedores?. Guía práctica inmoley.com relacionada: crisis inmobiliaria, concurso de constructoras y promotores inmobiliarios, y urbanismo de Andalucía. En una ciudad andaluza, una empresa municipal licita la construcción de unas viviendas. La constructora entra en concurso de acreedores y hay que decidir qué hacer.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. PGOU DE JACA. Valor añadido: urbanismo, Aragón. PGOU de Jaca. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, planeamiento urbanístico y urbanismo de Aragón. 847 viviendas y 420 plazas hoteleras en Astún  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. CONSORCIO URBANÍSTICO EN LLEIDA Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Consorcio urbanístico en Lleida. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Área Residencial Estratégica (ARE) Sur 8-9-23. El Consocio urbanístico operará como administrador integrado al 50% por el Incasòl y el Ayuntamiento. Este tiene la función de coordinar la articulación del consorcio, redactar y ejecutar los instrumentos para desarrollar proyectos urbanísticos e infraestructuras necesarias para las diferentes actuaciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO PARA LEGALIZAR EXCESOS DE EDIFICABILIDAD. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. La modificación del planeamiento para legalizar excesos de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cataluña. Claves: retranqueos, altillos y diversas alturas con las que se aprovecha al máximo la edificabilidad del solar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DEFECTOS FORMALES EN LA DECLARACIÓN DE RUINA EDIFICATORIA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Defectos formales en la declaración de ruina edificatoria. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina urbanística y edificatoria y urbanismo de Galicia. Un juez declara nula una declaración de ruina por una serie de defectos formales …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SUELO INDUSTRIAL EN PARLA. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Suelo Industrial en Parla. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. AEROPUERTO DE CAMPO REAL. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Aeropuerto de Campo Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, C. VALENCIANA. RETRASOS EN ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, C. Valenciana. Retrasos en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo C. Valenciana. Retrasos en desarrollos terciarios en la provincia de Alicante, eje Torrevieja Elche. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. EL MEDIO AMBIENTE EN LOS PLANES PARCIALES VALENCIANOS. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. El medio ambiente en los planes parciales valencianos. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, plan parcial y urbanismo C. Valenciana.  Plan parcial en Callosa d'En Sarriá (Alicante) Plan Parcial Sector 14 Anibits – Margequivir Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.  LA OPERACIÓN CHAMARTÍN PONDRÁ LA PRIMERA PIEDRA EN 2012. Valor añadido: Urbanismo, Madrid.  La Operación Chamartín pondrá la primera piedra en 2012. Durará al menos 12 años y se concluirá con un rascacielos. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Madrid. El plan parcial 'Prolongación de la Castellana', 'Operación Chamartín, está promovido por Desarrollo Urbanístico Chamartín (Duch) 72,5% por BBVA (a través de Anida Grupo Inmobiliario) y 27,5% por Grupo San José>. Ámbito de actuación de 3,2 millones m2 ysuna inversión de 10.953 millones, destinados a la integración de la estación de tren de Chamartín, al norte de la capital, en la ciudad, mediante la prolongación del Paseo de la Castellana. Duch promoverá en 1,2 M.m2 destinados a oficinas y 17.000 viviendas. 165.000 m2 de uso hotelero. Claves: nuevo PGOU de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. SIN DECISIÓN FERROVIARIA NO HAY PLAN ESPECIAL DE ISLA DE LA INNOVACIÓN Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Sin decisión ferroviaria no hay plan especial de Isla de la Innovación. Isla de la Innovación y el plan de vías de Fomento. Plan Especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo de Asturias. Claves el Plan Especial llevará 3 años. El Master Plan  y la problemática de afecciones, de Costas o la Autoridad Portuaria. El tren permitirá la sostenibilidad económica y medioambiental.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA CLAVE DE LA DUE DILIGENCE ESTABA EN LA MEMORIA DE LA MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL METROPOLITANO  Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. La clave de la due diligence estaba en la memoria de la modificación puntual del Plan General Metropolitano. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence, auditoría inmobiliaria, convenios urbanísticos y urbanismo de Cataluña. Para conocer si un proyecto (en este caso el Hotel del Palau) puede tener excepciones hay que acudir a la memoria de la modificación puntual del Plan General, y en ningún caso se justifica el interés público de la operación. Pero el problema está en los Convenios urbanísticos de la Generalitat y del propio ayuntamiento. Estos convenios alteran indirectamente el planeamiento, creando interés público donde no lo hay. El problema de fondo es la posible extralimitación de convenios urbanísticos. La auditoría sobre el procedimiento de modificación del Plan General Metropolitano y del Plan de Mejora Urbana en el ámbito del Palau de la Música ha sido elaborada por expertos del Consejo de Colegios de Secretarios, Interventores y Tesoreros de la Administración Local de Catalunya, Colegio de Abogados de Barcelona y Colegio de Arquitectos de Catalunya. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. EL CORTE INGLÉS DE TARRAGONA Valor añadido: Centros Comerciales, Cataluña. El Corte Inglés de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: Centros Comerciales y urbanismo de Cataluña. El Corte Inglés de Tarragona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EL PIR DE PLASENCIA PODRÍA SER MODIFICADO PUNTUALMENTE. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. El PIR de Plasencia podría ser modificado puntualmente. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA JUSTICIA EUROPEA Y EL RÉGIMEN DE CONTRATACIÓN PÚBLICA EN EL URBANISMO VALENCIANO. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. La justicia europea y el régimen de contratación pública en el urbanismo valenciano. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ley Urbanística Valenciana. Claves: reactivación de PAIs. Adjudicación de planes urbanísticos de actuación integrada (PAI). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR DEL PLAN URBANÍSTICO DOLORES GOLF. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. Agente urbanizador del Plan Urbanístico Dolores Golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Parcial de Mejora del proyecto urbanístico "Dolores Golf" que contempla la ocupación de 1.600.000 m2 de regadío de huerta tradicional para la construcción de un campo de golf y 2.600 viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA INSPECCIÓN URBANÍSTICA PREVIA A LA LEGALIZACIÓN EN LA AXARQUIA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La inspección urbanística previa a la legalización en la Axarquia. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La Axarquia es el ejemplo evidente de que los ayuntamientos no pueden asumir el proceso de legalización, ni siquiera la inspección de las viviendas ilegales. La Junta de Andalucía debe optar entre inspeccionar y legalizar directamente o quitar competencias ante la imposibilidad urbanística de los ayuntamientos. Según el Reglamento de Disciplina Urbanística, si se concede una licencia ilegal no sólo se está imputando el alcalde, sino también al propietario. En estos momentos se está inspeccionando por funcionarios de la Junta y la Guardia Civil.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL POLÍGONO ELIO ANTONIO DE LEBRIJA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El polígono Elio Antonio de Lebrija. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Reparcelación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN LA ISLA DE LA INNOVACIÓN DE AVILÉS  Valor añadido: urbanismo, Asturias. Expropiaciones urbanísticas en la isla de la innovación de Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. EXPROPIACIONES REFORMA DE LA PLAYA DE PALMA Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Expropiaciones reforma de la Playa de Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas. Plan Territorial de Mallorca (PTM). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PARQUES TECNOLÓGICOS EN GRAN CANARIA, FUERTEVENTURA Y TENERIFE Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Parques tecnológicos en Gran Canaria, Fuerteventura y Tenerife. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO PARA REFORMAS PUNTUALES DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Reforma de la Ley del suelo para reformas puntuales del planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.VIVIENDAS  SOBRE LOS SUELOS INTEGRANTES DE LAS REDES SUPRAMUNICIPALES  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Viviendas  sobre los suelos integrantes de las redes supramunicipales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Construcción de viviendas por concesión demanial. Se adjudicarán en la forma que establezca la Consejería competente en materia de vivienda, conforme a los principios de publicidad y concurrencia. Redes públicas supramunicipales son las constituidas por el conjunto de los elementos de las redes de infraestructuras, equipamientos y servicios públicos predominantemente de carácter supramunicipal que se relacionan entre sí con la finalidad de dar un servicio integral y que, consecuentemente, se incardinan en las políticas de la Administración de la Comunidad de Madrid. Cabe diferenciar entre las redes de infraestructuras (comunicaciones, infraestructuras sociales e infraestructuras energéticas), redes de equipamientos (zonas verdes, espacios libres y equipamientos sociales) y redes de servicios, entre las que se incluyen los servicios urbanos y la red de viviendas públicas o de integración social. Orden 2907/2010, de 7 de septiembre, por la que se regula el régimen para la cesión de uso de viviendas construidas, en régimen de concesión demanial, sobre suelos de dominio público de redes supramunicipales  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA EN MADRID Valor añadido: la Vivienda con Protección Pública en Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid. Estará sujeta a un precio máximo de venta o adjudicación que podrá ser un precio básico o limitado. La Vivienda con Protección Pública para Arrendamiento con Opción de Compra para Jóvenes estará sujeta en cualquier caso al precio básico. Decreto 74/2009, de 30 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid (BOCAM de 10 de agosto de 2009).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN. VIVIENDA. LIBRO DEL EDIFICIO EN EL PAÍS VASCO Valor añadido: Edificación. Vivienda. Libro del edificio en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: libro del edificio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EL DERECHO DE SUPERFICIE EN EL PAÍS VASCO.  Valor añadido: urbanismo, País Vasco. El derecho de superficie en el País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUBVENCIONES PARA REHABILITACIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Subvenciones para rehabilitación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA SUPERPOSICIÓN DE LAS SOCIEDADES MUNICIPALES URBANÍSTICAS. Valor añadido: la superposición de las sociedades municipales urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Analizamos el caso de un gran ayuntamiento que ha contabilizados los gastos que ocasiona la duplicidad de sociedades municipales dentro del área de urbanismo. La estructura es la común una Concejalía de urbanismo de la que cuelgan varias empresas municipales (una por desarrollo urbanístico), el resultado es que el coste de este mecanismo es disparatado y además se superponen en la gestión urbanística ralentizando los proyectos. Este mecanismo es el mismo en todos los ayuntamientos españoles y distorsiona el balance final porque se sacan gastos a estas sociedades urbanísticas interpuestas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA.  PLANIFICACIÓN TERRITORIAL DE CATALUÑA Valor añadido: Urbanismo, Cataluña.  Planificación territorial de Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cataluña.  Planificación territorial de Cataluña.  Plan territorial de Girona. Plan de las comarcas de Girona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ¿LEGALIZAR TODOS LOS NÚCLEOS AFECTADOS POR EL DESLINDE DE COSTAS? Valor añadido: urbanismo, Galicia. ¿Legalizar todos los núcleos afectados por el deslinde de Costas?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El problema de una modificación de la Ley de Costas es que no es lo mismo una legalización urbanística total que parcial y en la mayoría de los casos la única solución es legalizarlo todo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.  USO TERCIARIO EN "CIUDAD AEROPORTUARIA-PARQUE DE VALDEBEBAS Valor añadido: urbanismo, Madrid.  Uso terciario en "Ciudad Aeroportuaria-Parque de Valdebebas. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo, subastas inmobiliarias y urbanismo de Madrid. Análisis del precio del suelo terciario a subasta. Posicionamiento estratégico. Claves: directores de suelo de Madrid ante la subasta de 11 parcelas municipales en Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. POBRE DOTACIÓN PARA EL FONDO DE SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Pobre dotación para el fondo de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. El Fondo Estratégico de Suelo está dotado con 30 millones de euros, un presupuesto insuficiente para facilitar la implantación de empresas. Sprilur será la encargada de gestionar el fondo, así como de los activos inmobiliarios del Fondo de Inversiones Estratégicas, todo ello supervisado por la Oficina de Inversiones Estratégicas.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ARRAIJANAL Y LA LEGALIDAD DE LOS CAMBIOS DE PLANEAMIENTO.  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Arraijanal y la legalidad de los cambios de planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. El Arraijanal sigue dos cauces: el práctico, negociar y permutar, y el judicial, por si una sentencia da el campanazo. La vía judicial está muy cogida por los pelos porque se basa en que durante la reforma del  Plan de Ordenación Urbanística (POT) del área metropolitana de Málaga, no se han presentado informes que justifiquen la postura de la Junta. Sobre este tema los jueces ya se han manifestado en otras ocasiones sobre las decisiones políticas en materia de cambios de planeamiento …  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MURCIA. LOS ALCALDES OFRECEN SUELO A PARAMOUNT Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Murcia. Los alcaldes ofrecen suelo a Paramount. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Murcia. Los alcaldes de varias poblaciones murcianas ofrecen suelo a Paramount. Claves: accesos a autopistas y cerca de costa. Lorca, Alhama de Murcia, Cartagena, Murcia … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. EDIFICACIÓN EN ZONAS INUNDABLES. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Edificación en zonas inundables. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, delitos urbanísticos y urbanismo de Murcia. El caso es que el ayuntamiento concede licencia para edificar en suelo inundable, el asunto llega a los tribunales y un informe independiente confirma este hecho. ¿Qué hacer?. Las casas están habitadas pero en zona inundable y cuentan con licencia concedida sin haber realizado las consultas preceptivas a la confederación Hidrográfica. ¿Supervisión urbanística desde la Comunidad Autónoma?. ¿Responsabilidades urbanísticas? Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. RESPONSABILIDAD PENAL DE ALCALDES POR URBANISMO Valor añadido: urbanismo, Rioja. Responsabilidad penal de alcaldes por urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de la Rioja. Responsabilidad penal de alcaldes por urbanismo. Los jueces están aumentando la presión contra los alcaldes en caso de prevaricación por concesión de licencias urbanísticas. El procedimiento preocupa a los alcaldes porque basta una denuncia para que la fiscalía investigue. Luego está el tema de la vigilancia desde la inspección urbanística de las Comunidades Autónomas. Claves: aumentan las sentencias ejemplarizantes por actuaciones urbanísticas de alcaldes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ÁREA LOGÍSTICA CON LINARES Y ANDÚJAR  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Área logística con Linares y Andújar. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales,  parques industriales y logísticos, impacto medioambiental y urbanismo de Andalucía. Plan Especial así como el Estudio de Impacto Ambiental del futuro Centro de Transportes de Mercancías de Bailén. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. GIJÓN. PLAN ESPECIAL DE JOVE Valor añadido: urbanismo, Asturias. Gijón. Plan especial de Jove. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. RUINA URBANÍSTICA EN SANTANDER Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Ruina urbanística en Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina edificatoria y urbanística y Urbanismo de Cantabria. Ruina urbanística en Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LICENCIAS EN PLAZO DE SUSPENSIÓN DE LICENCIAS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Licencias en plazo de suspensión de licencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. El caso es de manual, un ex concejal de urbanismo, su paso a una constructora, unas licencias anuladas por la justicia …  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. EXTREMADURA. BADAJOZ Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo. Extremadura. Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales,  urbanismo de Extremadura. Badajoz. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA EN LORCA Valor añadido: urbanismo, Murcia. Rehabilitación urbanística en Lorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS DE OCIO, URBANISMO. MURCIA. PARQUE TEMÁTICO PARAMOUNT EN MURCIA Valor añadido: Centros de ocio, urbanismo. Parque temático Paramount en Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN PARCIAL S-15 DE MILLADOIRO  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan parcial S-15 de Milladoiro. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Galicia. Volvemos al problema del exceso de edificabilidad en los planes parciales. Los tribunales son inflexibles en este tema. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. LUZ SHOPPING JEREZ DE LA FRONTERA  Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Luz Shopping Jerez de la Frontera. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ikea. Alcampo.  Decathlon.  Feuvert.  Bricor. Urende. Darty. Merkal. Worten.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN ESPECIAL DE LA CARRETERA DE PALMA DEL RÍO E INFORMES DE OBRAS PÚBLICAS. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía.  Plan especial de la carretera de Palma del Río e informes de obras públicas. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Andalucía. Los informes sectoriales y su relación con los planes especiales. Riesgo de omitir informes especiales en procesos de legalización, como un plan especial a instancias del propio ayuntamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CONVENIO URBANÍSTICO EN LA CALLE ALTA Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Convenio Urbanístico en la Calle Alta. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Viviendas sociales y un párking en el solar de Tabacalera. Convenio con el Ministerio de Economía y Hacienda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. DEFENSA RENUNCIA A LA EDIFICABILIDAD EN UNA SUPERFICIE DE 30.000 M2 Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Defensa renuncia a la edificabilidad en una superficie de 30.000. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Claves: motivos para renunciar a una edificabilidad en época de crisis.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUSPENSIÓN CAUTELAR DE PLAN ESPECIAL. Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Suspensión cautelar de plan especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo del País Vasco. Suspensión cautelar del Plan Especial de Alleri, para 480 viviendas y recuperación de la marisma. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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IMPUESTOS INMOBILIARIOS. EL ICIO EN PROYECTOS DE URBANIZACIÓN Valor añadido: Impuestos inmobiliarios. El ICIO en proyectos de urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria y entidades de conservación. Los ayuntamientos están aumentando el IBI y el ICIO, en especial en urbanizaciones. En algunos casos cobran por lo que no hacen (pasar al cobro las tasas de carruajes, alcantarillado o abastecimiento de agua si ese servicio lo presta la Entidad de Conservación). Los ayuntamientos han impuesto indebidamente como condición de que sea en el Plan Parcial donde se decida el responsable de hacerse cargo del mantenimiento de la urbanización, que pasa a una Entidad Urbanística de Conservación. Los planes parciales de las urbanizaciones y los compromisos de promotores con los ayuntamientos para la creación de la posterior Entidad de Conservación siempre han pasado los filtros autonómicos. El problema ahora es que el promotor no se deshace de la urbanización sino que se la queda o se la da en pago a un banco, y llega el ayuntamiento a cobrar el ICIO o tasas por unos servicios que no presta. Y las autonomías miran para otro lado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI)  Valor añadido: urbanismo, Aragón. Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Aragón. Las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) son zonas delimitadas por el Gobierno de Aragón en el medio rural y urbano para la realización de obras de revitalización en edificios y viviendas. Sus propietarios pueden solicitar subvenciones para acometer las reformas. El presupuesto protegido mínimo de las intervenciones de rehabilitación en viviendas es de 3.000 euros, salvo que se trate de la adaptación de la vivienda para el uso de personas discapacitadas. En el caso de rehabilitación de edificios, el presupuesto es de 1.500 euros por vivienda o de 3.000 euros, cuando se trate de vivienda unifamiliar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO GALICIA. PASTILLA COMERCIAL EN OURENSE PARA EL CORTE INGLÉS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Galicia. Pastilla comercial en Ourense para El corte Inglés. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Finca de la Diputación, zona Regueirofozado, A Cuña y Mariñamansa. Claves urbanísticas: simultanear las obras de construcción de su edificio y la primera fase de la urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO. CANARIAS. PTEOTI (PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE ORDENACIÓN TURÍSTICA INSULAR) DE LA PALMA. Valor añadido: turismo, urbanismo. Canarias. PTEOTI (Plan Territorial Especial de Ordenación Turística Insular) de La Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PERMUTAS INMOBILIARIAS E IMPOSIBILIDAD DE EJECUTAR SENTENCIAS. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Permutas inmobiliarias e imposibilidad de ejecutar sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: aportación de solar a cambio de edificación, convenios urbanísticos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CONVENIO URBANÍSTICO EN SANTANDER CON EL MINISTERIO DE HACIENDA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Convenio urbanístico en Santander con el Ministerio de Hacienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, urbanismo de Cantabria y vivienda protegida. Promociones aisladas en parcelas estatales. Relacionado PGOU Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL SIMPLE CAMBIO DE PLANEAMIENTO NO LEGALIZA UNA EDIFICACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Galicia. El simple cambio de planeamiento no legaliza una edificación. Guía prácticas inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL DE ISLA CHICA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial de Isla Chica. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LEGALIZACIONES DE FINCAS EN SUELO RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Legalizaciones de fincas en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO EXTREMADURA. PASTILLA COMERCIAL EN CÁCERES Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Extremadura. Pastilla comercial en Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Recalificación en Cáceres para uso industrial de la parcela del antiguo matadero, cercana a Carrefour. El PGOU impone condicionantes para el uso comercial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN SUELO INDUSTRIAL CON TOXICIDAD. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Impacto medioambiental en suelo industrial con toxicidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO PAÍS VASCO. PARQUE COMERCIAL BILBONDO DE BASAURI  Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, País Vasco. Parque Comercial Bilbondo de Basauri. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, RIOJA. PASTILLA COMERCIAL EN LOGROÑO. Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo, Rioja. Pastilla comercial en Logroño. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI DE MARINA D´OR GOLF  Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. PAI de Marina d´Or Golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Recurso ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat (TSJ) contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón por el que se aprobó la homologación sectorial del plan parcial Marina d'Or Golf, en el municipio de Cabanes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI SERRATELLES GOLF Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. PAI Serratelles Golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Comunidad Valenciana. PAI Serratelles Golf. Plan parcial de homologación y estudio de impacto ambiental del sector. Claves: problemática con cercanía playa y anterior a la Ley Urbanística Valenciana (LUV). Relacionado: Serratelles Playa y Pou y a los UE 1 y UE8 92. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. PARQUE DE MEDIANAS EN MOTRIL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Parque de Medianas en Motril. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Las medianas sectoriales siguen activas en zonas no saturadas de supermercados de bajo coste o con posibilidad de venta específica (ropa deportiva, zapatería genérica, etc.). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICIOS EN RUINA EN ALMERÍA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Edificios en ruina en Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina y urbanismo de Andalucía. Proceso de catalogación por categorías ruina urbanística (o económica, siendo el coste de rehabilitación mayor al del propio inmueble) y precisas de reparación, rehabilitación o mejora. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUBASTAS DE SUELO MUNICIPAL EN MÁLAGA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Subastas de suelo municipal en Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: subastas inmobiliarias y urbanismo de Andalucía. Las subastas de parcelas municipales están paralizadas en toda España. En Málaga se está colocando suelo con edificabilidad ajustada y buen precio. En definitiva pocos ingresos y poco movimiento, salvo 3 parcelas que cuentan con el inventivo comercial y hotelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. MODIFICACIÓN DE PLAN PARCIAL PARA CAMBIAR TIPOLOGÍA EDIFICATORIA TRAS LA CRISIS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Modificación de plan parcial para cambiar tipología edificatoria tras la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, plan parcial y urbanismo de Asturias. Uno de los problemas de los convenios urbanísticos paralizados es que la crisis obliga un cambio de tipología edificatoria. El unifamiliar no es viable y se debe reconvertir en bloques de pisos. A partir de este momento la reserva VPO y la edificabilidad del PGOU condicionan el proyecto. En este caso el problema se soluciona modificando el convenio urbanístico y aumentando considerablemente la edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LEGALIZACIÓN VÍA PLAN ESPECIAL Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Legalización vía plan especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. A raíz de unas actuaciones judiciales el ayuntamiento aprueba un plan especial que protege una obra ya realizada. El juez evita la demolición porque el plan especial se refiere a una tipología edificatoria no regulada por la normativa municipal, por lo que un plan especial parece un medio adecuado para proteger una edificación catalogada y permitir su ampliación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO GOLF. URBANISMO, EXTREMADURA. EXENCIÓN PARCIAL DE LA RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA EN PLAN ESPECIAL Valor añadido: turismo, golf, urbanismo, Extremadura. Exención parcial de la reserva de vivienda protegida en Plan Especial. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario, planes especiales, agrupaciones de interés urbanístico y urbanismo de Extremadura. La reserva obligatoria de vivienda protegida descompensa la rentabilidad de urbanizaciones de golf, pero hay formas de eximirla previa justificación vía plan especial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN PARCIAL SECTOR 1AB ALFAFAR PARC Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo Comunidad Valenciana. Plan Parcial Sector 1AB Alfafar Parc. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, plan parcial y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El proyecto parte de un PAI, pasó por negociaciones con Ikea y al final se ha aprobado condicionando las futuras licencias a unas infraestructuras de accesos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA DESOBEDIENCIA URBANÍSTICA DE LOS ALCALDES. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La desobediencia urbanística de los alcaldes. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Claves: advertencias judiciales previas a los alcaldes precisando el límite de sus facultades urbanísticas como trámite cautelar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. SUBASTAS MUNICIPALES DE PLAZAS DE GARAJE. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Subastas municipales de plazas de garaje. Guía práctica inmoley.com relacionada: subasta inmobiliaria, subsuelo, garajes y urbanismo de Aragón. Este tipo de subastas da preferencia limitada a residentes. Plazas de aparcamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELO INDUSTRIAL EN ORTUELLA Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Suelo industrial en Ortuella. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Claves: zona cercana al Puerto y Bilbao. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. LAS CONCESIONES DE APARCAMIENTOS Y LOS LÍMITES POR CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Las concesiones de aparcamientos y los límites por convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, subsuelo y parkings, y urbanismo de la Rioja. Concesiones de la explotación del parking contradictoria con el convenio urbanístico que permitió su construcción. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LOS PAI VALENCIANOS SIGUEN PARALIZADOS. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Los PAI valencianos siguen paralizados. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Claves: consecuencias del abandono de los PAI, sanciones a promotoras, estado de reactivación del casi centenar de PAI valencianos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, VIVIENDA. CASTILLA LEÓN. LA LEY DE VIVIENDA DE CASTILLA LEÓN. Valor añadido: Edificación, urbanismo, Vivienda. Castilla León. La Ley de Vivienda de Castilla León. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios ITE, libro del edificio y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. GIJÓN REORDENA SU SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Gijón reordena su suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón en relación a Naval Gijón y Mina La Camocha. Transformación de suelo industrial minero en tecnológico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF Y URBANISMO EN CANTABRIA Valor añadido: Golf y urbanismo en Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Cantabria. Cantabria sigue los pasos del turismo “no rentable” de Levante. Santander es un ejemplo con niveles de ruido incompatibles con el llamado “turismo rentable”. El desarrollo del turismo interior pasa por el golf inmobiliario con un urbanismo “de calidad”. El golf en estos casos es ecologista y rentable y exige de una política coordinada y clara del tipo del turismo inmobiliario que se quiere para Cantabria.  Ecologismo y golf no son incompatibles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUE COMERCIAL DE VILLALONQUÉJAR DE BURGOS. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Parque Comercial de Villalonquéjar de Burgos. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. VIVIENDAS ILEGALES Y LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA DE LA LOUGA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Viviendas ilegales y la disposición transitoria tercera de la LOUGA. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. EDIFICABILIDAD POR EMPLEO LOCAL Valor añadido: urbanismo, Navarra. Edificabilidad por empleo local. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Navarra. Soprendente convenio urbanístico en el que se concede una mayor edificabilidad a cambio de empleo local. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO. CONSORCIOS HOSPITALARIOS EN SUELO UNIVERSITARIO. Valor añadido: Obra pública, urbanismo. Consorcios hospitalarios en suelo universitario. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y consorcios hospitalarios. En Estados unidos es muy frecuente, pero en España no es usual que las universidades cedan suelo a hospitales privados de investigación científica estratégica. El proceso se fundamenta en un concurso de consorcio hospitalario similar al usual de consorcio hospitalario en el que se cede suelo público, una empresa hospitalaria promueve y financia el centro. La clave es dotar de contenido universitario educacional el servicio para que la cesión de suelo sea válida. En breve aparecerá una guía práctica inmoley.com relacionada con los consorcios hospitalarios en la que se combina la obra pública con el urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL DESCUENTO ANDALUZ POR MULTAS URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El Descuento andaluz por multas urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas, viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La clave es que el Ayuntamiento se cubre las espaldas porque para conseguir el descuento hay que renunciar a reclamar al ayuntamiento, que claramente sería responsable por dar licencia urbanística indebida. Todos ganan. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EXPROPIACIÓN URBANÍSTICA EN LA CAÑADA DE LOS INGLESES DE MÁLAGA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Expropiación urbanística en la Cañada de los Ingleses de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ejemplo del coste de las expropiaciones urbanísticas con justiprecio en primera instancia y recurridas por los ayuntamientos expropiantes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GEOTECNIA DE BALSAS DE LODOS PARA RECONVERSIÓN EN SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: Geotecnia de balsas de lodos para reconversión en suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: ingeniería de la edificación, geotecnia edificatoria y urbanística, y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Caso práctico de una zona portuaria que debía consolidar suelo de antiguas balsas mineras para reconvertirlas en suelo industrial. Las catas de suelo han impedido un magnífico proyecto logístico industrial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES POR EL TAMAÑO MÍNIMO DE PARCELA EN PGOU Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Viviendas ilegales por el tamaño mínimo de parcela en Pgou. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. El problema de muchas construcciones ilegales se debe a que están en parcelas de menos de 1.000 m2, por lo que a los alcaldes se les ha ocurrido modificar los PGOU para permitir edificación en parcelas inferiores, lo que unido a un régimen transitorio, podría legalizar de hecho miles de viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ENMIENDAS MEDIOAMBIENTALES Y URBANÍSTICAS DEL PGOU DE SANTANDER  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. enmiendas medioambientales y urbanísticas del PGOU de Santander.  Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. CALIFICACIONES URBANÍSTICAS SOBRE SUELO NO URBANIZABLE Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Calificaciones urbanísticas sobre suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Establecimiento de medidas dirigidas a agilizar los procedimientos de calificación urbanística sobre suelo no urbanizable protegido de cualquier municipio y común en municipios de menos de 20.000 habitantes de derecho. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO GALLEGO Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Planeamiento urbanístico gallego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. MODIFICACIÓN DEL PGOU EN ZORROTZAURRE Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Modificación del PGOU en Zorrotzaurre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD  VALENCIANA.  LOS PLANES PARCIALES DE BENIDORM  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad  Valenciana  Los planes parciales de Benidorm. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO BALEARES. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA EN DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Responsabilidad administrativa en demolición de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada:viviendas ilegales. Caso en el que el juez percibe premeditación del promotor en una construcción ilegal que termina siendo demolida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA, PAÍS VASCO. PLAN DE MOVILIDAD SOSTENIBLE  Valor añadido: Urbanismo, Cataluña País Vasco. Plan de Movilidad Sostenible. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en urbanismo, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, urbanismo de Cataluña y urbanismo del País Vasco. Plan de Movilidad Sostenible.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO.  POLÍGONO INDUSTRIAL EN GÜEÑES  Valor añadido: urbanismo, País Vasco.  Polígono industrial en Güeñes. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Zona cercana a la autovía, cerca de Zalla, y ocupará 200.000 m2.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. RETRASO EN LOS PGOU ANDALUCES. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Retraso en los PGOU andaluces. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ley de Cantabria 6/2010, de 30 de julio, de Medidas Urgentes en Materia de Ordenación del Territorio y Urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. MEMORIA MUNICIPAL SOBRE LA NUEVA PREVISIÓN DE VPP DE CASTELLÓN. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Memoria municipal sobre la nueva previsión de VPP de Castellón. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN DE FACHADAS Y SUBVENCIONES. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Rehabilitación de fachadas y subvenciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Fachadas y tejados. Subvenciones de Planes de Vivienda autonómicos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. ¿PARALIZACIÓN DE OBRA POR EXCESO DE RUIDO? Valor añadido: urbanismo, Murcia. ¿Paralización de obra por exceso de ruido? Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y el urbanismo. Claves: La duda técnica es si se debería proceder a la paralización inmediata o si hay que esperar al informe de los técnicos municipales, y en su caso, las medidas cautelares posibles. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. 50 ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Valor añadido: urbanismo, Castilla León. 50 Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI DE LA VEGA EN CULLERA. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. PAI de la Vega en Cullera. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL URBANISMO DE LAS INUNDACIONES PREVISTAS Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El urbanismo de las inundaciones previstas. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Andalucía. El problema de las inundaciones reincidentes es como el de la promoción en poblaciones con suelo contaminado. En un caso se ha construido sobre suelo contaminado y con material contaminado y en el caso de las inundaciones se ha construido sobre zonas que se sabía que eran inundables. Además, nadie ha vigilado las obras en costa que taponaban los desagües o la limpieza de cauces abandonados. La solución no es sólo declarar nuevas zonas inundables de riesgo, sino condicionar el planeamiento a la subsanación de la construcción anárquica. Al igual que en suelos contaminados primero hay que descontaminar y luego lo que venga. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PGOU DE GIJÓN Valor añadido: Urbanismo, Asturias. PGOU de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LOS ALCALDES RESPONSABLES DE LA DEUDA DE OBRA PÚBLICA Y NO EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE DERRIBO. Valor añadido: los alcaldes responsables de la deuda de obra pública y no ejecución de sentencias de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo. Durante años las constructoras reclamaban a los tribunales y se quedaban con una sentencia para enmarcar pero sin cobrar a los ayuntamientos, como sucede con las ejecuciones de sentencia de derribo, pero ahora ha cambiado. Los jueces empiezan a responsabilizar a los alcaldes con su patrimonio personal y ¡ahí duele!. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ¿CÓMO SOLUCIONAR EL URBANISMO ILEGAL VÍA DERECHO TRANSITORIO A LA MEDIDA? Valor añadido: urbanismo, Galicia. ¿Cómo solucionar el urbanismo ilegal vía derecho transitorio a la medida?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Un caso de sobreedificación con sentencia firme y beneficiada por la reforma de la Ley del suelo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ADAPTAR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO A LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Adaptar el planeamiento urbanístico a la reforma de la Ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Subvenciones de la Xunta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. ÁREAS DE GESTIÓN BÁSICA (AGB) O PARCELACIONES SUJETAS A LA TRANSFORMACIÓN TERRITORIAL Valor añadido: centros comerciales, Urbanismo, Andalucía. Áreas de Gestión Básica (AGB) o parcelaciones sujetas a la transformación territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) A LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA (LOUA). Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Adaptaciones parciales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS JUECES MANTIENEN LA DEMOLICIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES A PESAR DE LA REFORMA LEGAL. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Demolición de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. OCUPACIÓN DEL SUBSUELO DOTACIONAL PÚBLICO POR GARAJES DE VIVIENDAS PRIVADAS  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Ocupación del subsuelo dotacional público por garajes de viviendas privadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano, infraestructuras y parkings para residentes, y urbanismo de Galicia. El subsuelo dotacional público.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO.PARQUE EMPRESARIAL DE BURTZEÑA  Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA INEVITABLE VENTA DE PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO.  Valor añadido: La inevitable venta de patrimonio municipal de suelo. Empresa Municipal de Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (EMVS). Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de vivienda y vivienda protegida. Debate: costes y efectividad de una política municipal de vivienda social. Los arrendadores de vivienda municipal confiaban en comprarlas a precio de saldo al cabo de los años pero LA CRISIS OBLIGA A LOS AYUNTAMIENTOS A VENDER SU PATRIMONIO INMOBILIARIO PARA ALIVIAR SUS CUENTAS. El sistema actual de alquiler de vivienda protegida y venta a precio de coste es inasumible por la crisis y supone una desigualdad social entre compradores de vivienda. La solución pasa por fomentar el acceso a vivienda social vía cooperativas, sindicatos, etc. Los ayuntamientos simplemente están arruinados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TRANSFORMACIÓN HOTELERA EN RESIDENCIAL. Valor añadido: Transformación hotelera en residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo. Pasos a seguir: modificación del Plan General de Ordenación Urbana con el fin de cambiar el uso hotelero por el de residencial. Claves: Se trata de comparar con otra solución más frecuente: el establecimiento de prima de aprovechamiento para uso hotelero alternativo al residencial indiferenciado, que trata de fomentar la implantación o mantenimiento de usos hoteleros en suelos Urbanos Consolidados calificados para uso residencial, en los que sea compatible el uso hotelero y se establece una prima de aprovechamiento para uso hotelero alternativo al uso residencial con condiciones como el límite de edificabilidad. En al algunos casos deben demolerse las obras que objeto de la prima de aprovechamiento en el caso de cambiar el uso previsto como hotelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. IKEA DE SABADELL Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Cataluña. Ikea de Sabadell. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL ANDALUZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo industrial andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RESERVA DE GARAJES EN PLAN PARCIAL.  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Reserva de Garajes en Plan Parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: garajes, subsuelo y parkings, plan parcial y urbanismo de Galicia. Caso de licencia en A Coruña sin reserva de garajes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO CON RECALIFICACIÓN PARCIAL DE SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Planeamiento urbanístico con recalificación parcial de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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PROPIEDAD HORIZONTAL. URBANISMO. ORDENANZA DE INSTALACIÓN DE ASCENSORES PREVIA EXPROPIACIÓN. Valor añadido: Propiedad horizontal. Urbanismo. Ordenanza de instalación de ascensores previa expropiación. Guía práctica inmoley.com relacionada: propiedad horizontal: Casos prácticos en País Vasco y Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PASTILLA COMERCIAL EN ALICANTE Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Pastilla Comercial en Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS EN EL PRAT Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Servidumbres aeronáuticas en el Prat. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en urbanismo y urbanismo de Cataluña. Servidumbres acústicas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PATRIMONIO HISTÓRICO DE SEVILLA Y TORRE PELLI Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Patrimonio histórico de Sevilla y Torre Pelli. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, BALEARES. ORDENACIÓN URBANÍSTICA, TURÍSTICA Y MEDIOAMBIENTAL Valor añadido: turismo, urbanismo, Baleares. Ordenación urbanística, turística y medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario. Ley 8/2010, de 27 de julio, de medidas para la revalorización integral de la Playa de Palma. Ordenación urbanística, turística y medioambiental, el "Plan de Reconversión de la Playa de Palma", Ley de Revalorización de la Playa de Palma Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. VIVIENDAS ILEGALES Y RETRASO EN EJECUCIÓN DE SENTENCIAS. Valor añadido:urbanismo, Castilla León. Viviendas ilegales y retraso en ejecución de sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. VIVIENDAS ILEGALES Y PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Viviendas ilegales y principio de proporcionalidad. . Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PARAR EL URBANISMO DEL VALLE DEL URUMEA Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parar el urbanismo del Valle del Urumea. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Hernani y el texto Refundido de las Normas Subsidiarias  para la preservación del fondo del Valle del Urumea, evitando la ocupación de suelo por nuevos desarrollos urbanísticos. Ordenación del ámbito del fondo del Valle del Urumea y de sus riberas comprendido entre Ergobia y Arano como suelo de especial protección.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. BASES Y ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PROYECTO DE LA ECOCIUDAD  Valor añadido: urbanismo, Rioja. Bases y estatutos de la Junta de Compensación del proyecto de la Ecociudad. Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de Compensación y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. PARQUE COMERCIAL 'A4TRO' EN CÓRDOBA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Parque Comercial 'a4tro' en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CASTILLA LEÓN Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Castilla León. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Plan de Ordenación del Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Plan de Ordenación del Litoral (POL) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REVERSIÓN Y DERECHO DE EXPROPIACIÓN EN MIÑO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reversión y derecho de expropiación en Miño. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ANULACIÓN DE EXPROPIACIONES EN SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Anulación de expropiaciones en suelo industrial.  Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLATAFORMA LOGÍSTICA TORNEROS-GRULLEROS Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Plataforma Logística Torneros-Grulleros. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Castilla León. Claves: PRAT (Plan Regional de Ámbito Territorial). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO, EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REVITALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA DE LA CIUDAD DE CÁCERES Valor añadido: turismo inmobiliario, urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección y Revitalización Arquitectónica de la ciudad de Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. PARQUE CENTRAL  Valor añadido: Obra pública, urbanismo. Comunidad Valenciana. Parque Central. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Parque Central es un magnífico ejemplo de obra pública dependiente de plusvalías en plena crisis. Claves: Plan de reforma interior de la “Actuación Urbanística Parque Central".  Superficie unidad de ejecución. Superficie parcelas edificables privadamente.  Edificabilidad total (m2 de techo). Usos: Residencial Libre, Residencial protección pública y Terciario. Superficie nuevas dotaciones públicas. Superficie de parques y jardines Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. “HÁBITAT RURAL DISEMINADO”.  Valor añadido: urbanismo Andalucía. Urbanismo poético: “hábitat rural diseminado”. “Prepara la legalización que perdemos la elección”. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Hay que reconocer a la Junta de Andalucía y a los redactores de los PGOU dotes poéticas para rebautizar las viviendas ilegales. La calificación de “hábitat rural diseminado” es tan inusual que se pidió el visto bueno de la Junta de Andalucía para utilizarla.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PLAN TERRITORIAL DE LAS TERRES DE L'EBRE Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Plan Territorial de las Terres de l'Ebre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. JUSTIFICAR AMPLIACIÓN DE EDIFICABILIDAD EN EL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Justificar ampliación de edificabilidad en el impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Y REGISTRO PREVIO DE EDIFICACIONES Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Inspección Técnica de Edificios (ITE) y registro previo de edificaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE) y urbanismo de Castilla León. Ante la inminente ley de derecho a la vivienda que exige la Inspección Técnica de Edificios (ITE) hay muchas localidades sin registro de edificios, salvo los históricos, lo que dificulta las ordenanzas de Inspección Técnica de Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. POLÍGONOS INDUSTRIALES EN LA RIOJA Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Polígonos Industriales en La Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de la Rioja. Polígonos de  Alfaro y Calahorra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. VALORACIONES EN CONVENIOS URBANÍSTICOS Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Valoraciones en convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LICENCIAS URBANÍSTICAS PARA CENTROS DE CULTO. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Licencias urbanísticas para centros de culto. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Cataluña. Decreto 94/2010, de 20 de julio, de desarrollo de la Ley 16/2009, de 22 de julio, de los centros de culto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ley de Medidas Urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Problemática relacionada: denuncia a instituciones europeas y reacción judicial sobre el cumplimiento de sentencias por los ayuntamientos (responsabilidades). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. URBANIZACIÓN CABO ESTAI DE VIGO  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Urbanización Cabo Estai de Vigo.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Urbanización Cabo Estai entre el entorno del campo de fútbol de San Miguel y el Oceanográfico. Urbanización de Cabo Estai, convenio precedente e inclusión tardía en el Plan Xeral  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PROYECTO DE URBANIZACIÓN Y UNIDADES DE APROVECHAMIENTO DE SUELO (UAS) EN ARROSADÍA-LEZKAIRU  Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Proyecto de Urbanización y unidades de aprovechamiento de suelo (UAS) en Arrosadía-Lezkairu. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI DE VELLUTERS Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. PAI de Velluters. . Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de la Comunidad Valenciana. (PAI) de Velluters Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. REPARCELACIÓN DEL PAI PARQUE CENTRAL. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Reparcelación del PAI Parque central. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación y Urbanismo de la Comunidad Valenciana. La gestión directa y pública del PAI (Programa de Actuación Integrada) del Parque Central se ayuda de contrataciones externas para redactar la reparcelación del suelo pero el Ayuntamiento, al que correspondió el planeamiento urbanístico de la zona, mantendrá la dirección técnica de los trabajos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿QUÉ ES LA SUSPENSIÓN DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO? Valor añadido:Urbanismo, Andalucía. ¿Qué es la suspensión de suelo urbano no consolidado?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ESTUDIO DE DETALLE DENTRO DEL PLAN ESPECIAL PREVIO A URBANIZACIÓN  Valor añadido: urbanismo, Asturias. estudio de detalle dentro del plan especial previo a urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias, planes especiales, estudios de detalle y urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. EDIFICIOS EN RUINA EN SANTANDER. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Edificios en ruina en Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. AGRUPACIÓN DE PARCELAS PARA USO HOTELERO Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Agrupación de parcelas para uso hotelero. Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, y urbanismo de Extremadura. Claves: segregación y planes especiales de protección histórica. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REDISTRIBUCIÓN DE LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS RECOGIDOS DENTRO DEL PLAN ESPECIAL DE LOS ESPACIOS PORTUARIOS Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Redistribución de los aprovechamientos urbanísticos recogidos dentro del plan especial de los espacios portuarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LOS MOLINOS-BUENAVISTA EN GETAFE Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Los Molinos-Buenavista en Getafe. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y vivienda protegida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA.ÁREA DE URBANIZACIÓN PRIORITARIA DE SUELO EN LOS DOLORES Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Área de urbanización prioritaria de suelo en Los Dolores. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de  Murcia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PLAN PARCIAL VALDEGASTEA II  Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Plan Parcial Valdegastea II. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS (ZAL) DEL PUERTO DE VALENCIA Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Puerto de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, ANDALUCÍA. HUELVA. ESTUDIO DE DETALLE DEL CENTRO COMERCIAL DEL 'ENSANCHE SUR SIGLO XXI' Valor añadido: Centros Comerciales. Urbanismo, Andalucía. Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, estudios de detalle y urbanismo de Andalucía. Estudio de detalle del centro comercial del 'Ensanche Sur Siglo XXI' Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA.  JAÉN. RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA EN CERRO ALMAGRO Valor añadido: Urbanismo. Andalucía.  Jaén. Recalificación urbanística en Cerro Almagro. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.  Jaén. Recalificación urbanística en Cerro Almagro Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO, URBANISMO Y VIVIENDA. 'CUATRO ESCENARIOS PARA LA HABITABILIDAD CONTEMPORÁNEA: TURISMO, COMUNICACIÓN, SOSTENIBILIDAD Y PATRIMONIO. VIVIENDA, MODOS DE VIDA Y TERRITORIO'. Valor añadido: turismo inmobiliario, urbanismo, vivienda. Resumen de la Jornada: 'Cuatro escenarios para la habitabilidad contemporánea: turismo, comunicación, sostenibilidad y patrimonio. Vivienda, modos de vida y territorio'. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. MADRID, PAÍS VASCO. HACIENDO TRAMPAS AL DERECHO DE SUPERFICIE. Valor añadido: urbanismo, vivienda. Madrid, País Vasco. Haciendo trampas al derecho de superficie. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. En el derecho europeo a la vivienda social es impensable que las administraciones se hagan trampas con el derecho de superficie (suelo público que se cede para vivienda protegida durante unos años). En España es tan frecuente que cuando un comprador adquiere una vivienda en régimen de derecho de superficie casi tiene asegurado que en unos años el ayuntamiento o la Comunidad Autónoma le venderá el suelo (es decir, un piso que debería ser un destino social y construido sobre suelo público). El asunto se dio en Madrid con el Plan 18.000 y ahora en el País Vasco. Este uso indebido del derecho de superficie pone en evidencia el respeto de la política social de vivienda al destino de suelo público para fines sociales. Debería ser fiscalizado porque contradice la normativa sobre patrimonio público de suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. ¿POR QUÉ SE FISCALIZA SÓLO LA GESTIÓN URBANÍSTICA MUNICIPAL? Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. ¿Por qué se fiscaliza sólo la gestión urbanística municipal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Castilla La Mancha. El caso de Seseña pasará a la historia por sus contradicciones. Cuando por fin se concluye un informe realizado del Tribunal de Cuentas sobre la gestión urbanística del Ayuntamiento de Seseña, se dice que afecta al ayuntamiento, pero no a la Junta. Esto es como si hay un accidente de tráfico y se investiga sólo a un coche sabiendo que han chocado dos. Seseña sólo fue posible por la actuación de la Junta de Castilla la Mancha por lo que un informe debe siempre ser global, ya que el urbanismo es global (supervisión urbanística competencia de las autonomías). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. PAU DE LA PERALEDA Valor añadido: urbanismo Castilla La Mancha. PAU de La Peraleda. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo Castilla La Mancha. PAU de La Peraleda. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. OURENSE Y LA LEGALIZACIÓN DE LOCALES Valor añadido: urbanismo, Galicia. Ourense y la legalización de locales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Destacamos el área de reparto de La Molinera, pero por motivos didácticos incidimos en la arriesgada decisión municipal en relación a los locales, que puede causar problemas de responsabilidad a futuro pues la altura es determinante en algunas actuaciones que implican riesgo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. INFORME DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL DEL PLAN PARCIAL  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Informe de sustentabilidad Ambiental del Plan Parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioabiental, plan parcial y urbanismo de Galicia. Plan parcial del SUE-3 en Lalín. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN DE BARRIOS Valor añadido: urbanismo, Murcia. Rehabilitación de barrios. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAU 3 DE ALICANTE. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Pau 3 de Alicante entre Vistahermosa y la Albufereta. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO Y FUSIÓN DE MUNICIPIOS LIMÍTROFES Valor añadido: urbanismo y fusión de municipios limítrofes. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Jornada inmoley.com de expertos en gestión municipal del urbanismo. Mejorar el modelo de mancomunidades y las áreas metropolitanas, con efectos más precisos para el urbanismo supramunicipal. Debate sobre las diputaciones provinciales. Conveniencia de la fusión de municipios limítrofes en la lucha contra la corrupción urbanística. Exceso de cargos de confianza en detrimento de las gerencias de urbanismo. Multiplicación de sociedades municipales para la gestión del suelo. Análisis de ahorros de costes y eficiencia urbanística en casos de mancomunidad municipal. Ahorro estimado de más de 20.000 millones de euros en caso de fusión de municipios. La decisión de Dinamarca como modelo de ahorro. Claves: La trilogía imperfecta (territorio, urbanismo y vivienda) frente a 1) los recelos competenciales de las distintas administraciones públicas (ej.: las mancomunidades urbanísticas en materia de urbanismo, planificación y vivienda) y 2)  La posición de los entes locales en aras a la defensa de sus competencias urbanísticas (fuente de financiación y causa de la mayor corrupción urbanística de Europa). Conclusión: la crisis es un momento óptimo para un pacto a nivel estatal que racionalice una dispersión municipal que perjudica a la profesionalización del urbanismo. La cooperación intermunicipal y las mancomunidades urbanísticas no han funcionado en la práctica y han hecho imposible el planeamiento urbanístico territorial.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Y ÁREAS DE RENOVACIÓN URBANA (ARU).  Valor añadido: Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) y Áreas de Renovación Urbana (ARU). Guía práctica de  Rehabilitación de edificios. El agente rehabilitador y edificador. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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AYUDAS FISCALES A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS Y EL AHORRO ENERGÉTICO. Valor añadido: Ayudas fiscales a la Rehabilitación de viviendas y el ahorro energético. Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo. Guía práctica de  Rehabilitación de edificios. El agente rehabilitador y edificador. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MÁLAGA. EDIFICABILIDADES COMPENSATORIAS EN CAMPANILLAS Y PUERTO DE LA TORRE Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Málaga. Edificabilidades compensatorias en Campanillas y Puerto de la Torre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CLAUSULAS DE DESTINO EN CONVENIOS URBANÍSTICOS DE SEVILLA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Clausulas de destino en convenios urbanísticos de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. La Gerencia de urbanismo de Sevilla sostiene que sólo dos convenios del PGOU tienen "cláusulas de destino específico" para sus partidas. Se refieren al OPS 024/A/2004, suscrito con Trome, S.A. y el denominado OPS 001/A/2005, suscrito con Puerto Triana, S.A. que efectivamente tienen cláusulas de destino específico, es decir, están especificados los sistemas generales en los que se debe invertir el dinero aportado en por el convenio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. GIJÓN. LA ADQUISICIÓN DE SISTEMAS GENERALES POR PROMOTORES DE MUSELÍN Y SU CESIÓN AL AYUNTAMIENTO. Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Gijón. La adquisición de sistemas generales por promotores de Muselín y su cesión al ayuntamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. NUEVO PLAN XERAL DE OURENSE  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Nuevo Plan Xeral de Ourense. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL MUNICIPAL EN RAMBLASQUE Valor añadido: urbanismo, Rioja. Modificación puntual del Plan General Municipal en Ramblasque. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO, ANDALUCÍA. RESPONSABILIDADES POR MODIFICADOS DE OBRA. Valor añadido: Obra pública. Urbanismo, Andalucía. Responsabilidades por modificados de obra. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Andalucía. Modificado de obra. El Consejo Consultivo de Andalucía ha emitido un informe desfavorable al segundo modificado del proyecto de urbanización de la Encarnación, Metropol Parasol, al achacar los cambios propuestos a los "errores y falta de previsión del proyecto original" y añade que no puede utilizarse un modificado para "ocultar errores y falta de previsión en los proyectos originales". Claves: ¿responsabilidades?, sólo pensarlo … Solución: encargar un “informe independiente” que diga que el dictamen del Consejo no es vinculante y que el modificado de obra es menos costoso políticamente que afrontar indemnizaciones al constructor.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. URBANISMO DE HUELVA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Urbanismo de Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE LA ISLA DE LA INNOVACIÓN EN AVILÉS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan especial de la Isla de la Innovación en Avilés. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Concurso para la redacción del Plan Especial de la Isla de la Innovación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. OURENSE. PLAN XERAL DE OURENSE Y ANULACIÓN DE PROYECTOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Ourense. Plan Xeral de Ourense y anulación de proyectos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ourense. Plan Xeral de Ourense y anulación de proyectos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PARQUE EMPRESARIAL 'LA MAJA' DE ARNEDO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Parque empresarial 'La Maja' de Arnedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAU 2 SIERRA HELADA DE BENIDORM Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Pau 2 Sierra Helada de Benidorm. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN GENERAL  DE ALMORADÍ  Valor añadido: urbanismo, comunidad valenciana. Plan General  de Almoradí. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Evaluación ambiental del Plan General. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DESTINO DE APORTACIONES ECONÓMICAS EN CONVENIOS URBANÍSTICOS DE SEVILLA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Destino de aportaciones económicas en convenios urbanísticos de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Aportaciones económicas se realicen en virtud del convenio, cualquiera que sea el concepto al que obedezcan, deberán, igualmente, integrarse en el patrimonio público de suelo de la Administración que lo perciba. Claves: control del uso de las aportaciones de convenios urbanísticos por los ayuntamientos andaluces, control y auditoría legal del tribunal de cuentas, régimen de responsabilidades de la administración y “anuncios” de denuncia por asociaciones empresariales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PROYECTO SINGULAR DE INTERÉS REGIONAL (PSIR) EL BOJAR.  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) El Bojar. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Cantabria.  Claves: posibilidades de oposición casi nulas, ejemplo el caso de la ecociudad de Logroño. Los proyectos singulares de interés regional en la legislación urbanística de Cantabria. Procedimiento de tramitación del expediente de expropiación. Sistema expropiación simultáneo a los PSIR. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DEL PLAN PARCIAL DE LA ROBLEDA (CARTES)  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, plan parcial y urbanismo de Cantabria. Memoria ambiental de Plan Parcial. Memoria ambiental del Plan Parcial de Desarrollo La Robleda, SAU-1, en Santiago de Cartes. Claves: solución para ensanches en poblaciones similares. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. LA REFORMA DE LA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA  Valor añadido: Urbanismo. Comunidad Valenciana. La reforma de la Ley Urbanística Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA NUEVA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) EN CASTILLA LEÓN. Valor añadido: La nueva Inspección técnica de Edificios (ITE) en Castilla León. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de Edificios (ITE) y urbanismo de Castilla León. Nueva ley de derecho a la vivienda de Castilla y León  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ACTUACIONES DE RECUPERACIÓN INTEGRAL DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Actuaciones de Recuperación Integral del Centro Histórico de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. SUELOS CONTAMINADOS EN CATALUÑA. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Suelos contaminados en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Cataluña. Análisis del caso de Cerdanyola: ayudas recibidas en relación al suelo contaminado con fibrocimiento y su efecto en el planeamiento urbanístico industrial y tecnológico en desarrollo. Problemática tras la deslocalización de empresa contaminante: 1) descontaminación de subsuelo contaminado y edificabilidad en zonas colindantes a zonas afectadas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. JUDICIALIZACIÓN DE PROYECTOS CONTAMINANTES. Valor añadido: Urbanismo Extremadura. Judicialización de proyectos contaminantes. Guía práctica inmoley.com relacionada: Impacto medioambiental y Urbanismo Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS EN EL PAÍS VASCO Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Legalización > art. 65 de la Ley 3/1197 de 27 febrero General de Protección de Medio Ambiente en el País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DISCIPLINA URBANÍSTICA Y CASOS DE PARCELACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Disciplina Urbanística y casos de parcelación en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. TURISMO SOSTENIBLE DE ANDALUCÍA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Turismo Sostenible de Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LOS AYUNTAMIENTOS PONEN ORDEN EN EL SUELO “CONGELADO”. ESPECULACIÓN DEL SUELO. Valor añadido: Urbanismo. Los ayuntamientos ponen orden en el suelo “congelado”. Especulación del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Ley del suelo. El suelo ha pasado a los bancos y los ayuntamientos les exigen que cumplan con el desarrollo urbanístico que fija la ley. Como antes no lo hacían con los promotores se dice que ahora hay chantaje a los Bancos. No es cierto, adjuntamos nuestros artículos del año 2008 en los que se acreditan actuaciones municipales en este sentido y disposiciones de tasación inmobiliaria relacionadas con la reforma de la Ley del suelo. Claves: Especulación de suelo junto a ciudades “suelo congelado”.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LECCIONES DEL CASO NEVADA. DELITO DE INFIDELIDAD EN LA CUSTODIA DE DOCUMENTO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Delito de infidelidad en la custodia de documento. Lecciones del caso Nevada. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Delito de infidelidad en la custodia de documento esencial del letrado municipal: la autoridad o funcionario público que, a sabiendas, sustrajere, destruyere, inutilizare u ocultare, total o parcialmente, documentos cuya custodia le esté encomendada por razón de su cargo. La desaparición de un documento, las lecciones respecto a la responsabilidad de las autoridades municipales, la exoneración a los concejales, la intervención de vigilancia urbanística … Un caso para aprender mucho. Lección nº 1: Si sólo hay que tirar una esquinita, ¿sale a cuenta?. Analizar pros y contras desde la perspectiva de la promoción inmobiliaria: ¿qué efecto práctico tienen 7 meses de inhabilitación como promotor inmobiliario?. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LAS EXPROPIACIONES A CUENTA DEL AYUNTAMIENTO DE SANTANDER EXIGIDAS POR MEMORIA AMBIENTAL DEL PGOU SANTANDER  Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Las expropiaciones a cuenta del ayuntamiento de Santander exigidas por Memoria ambiental del PGOU Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y  urbanismo de Cantabria. El asunto se resume en que la Memoria exige unas medidas que obligarían a expropiar suelo en la zona oeste de Santander. La verdad es que el ayuntamiento se lo merece por la tolerancia edificatoria durante años, pero es una herencia urbanística. El caso es que expropiar cuesta dinero y el gobierno cántabro dice que lo ponga el ayuntamiento de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. GUERRA DEL AGUA Y PAI DE NOU MIL•LENNI Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Guerra del agua y PAI de Nou Mil•lenni. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Suspensión cautelar del acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo para la Homologación y Plan Parcial del Sector Nou Mil•lenni de Catarroja. Antecedentes: El 26 de enero de 2006 la empresa mixta Improva (IVVSA y Llanera) resultó adjudicataria de este macroproyecto y en abril de 2007 la Comisión Territorial de Urbanismo de la Generalitat Valenciana acordó la aprobación definitiva de la homologación y plan parcial del sector Nou Mil.lenni Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿UNA INMOBILIARIA PATRIMONIALISTA CON UN PIE EN PARIS Y EL OTRO EN DOS HERMANAS? Valor añadido: ¿Una inmobiliaria patrimonialista con un pie en Paris y el otro en dos hermanas?. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario. Entrenúcleos en Dos Hermanas es una herencia de Colonial que estaba en la bolsa de activos a desinvertir hasta que en marzo, Colonial comunica a la CNMV “la venta de 2 proyectos inmobiliarios situados en Barcelona y en la aportación del plan parcial de Entrenúcleos en Dos Hermanas (Sevilla) a otra sociedad íntegramente participada por Colonial, lo que conlleva que dichos activos dejen de formar parte de la rama de actividad a segregar.  Contablemente este activo había que sacarlo de la patrimonialista Colonial, pero es un activo que puede generar recursos por la venta de parcelas, con lo que había que sacarlo de la bolsa de activos ilíquidos. Si a ello unimos la renuncia del ayuntamiento  a sus plusvalías, la solución estaba clara: crear una empresa mixta, Desarrollos Urbanísticos 2009 (DUE 2009). Claves: 1) cómo se financiará, 2) niveles de endeudamiento del ayuntamiento. 3) suelo de interés por conexión de la línea 1 del metro de Sevilla con el núcleo de Dos Hermanas, con la realización de Entrenúcleos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SUELO INDUSTRIAL EN CREVILLENT Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Suelo industrial en Crevillent. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Resolución de la Comisión Informativa y de Estudio de la Comisión Territorial de Urbanismo sobre la revisión del Plan General de Crevillent. La superficie inicial del Polígono I-13 era de 554.837 m2 y pasará a tener 374.068 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. COMPETENCIAS DE LOS AGENTES URBANIZADORES EN LAS EJECUCIONES DE PLANEAMIENTO.  Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Competencias de los agentes urbanizadores en las ejecuciones de planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Cargas en dotaciones del agente urbanizador y compensaciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU MÁLAGA. ¡ACABA LIMONAR SUR Y YA HABLAREMOS! Valor añadido: urbanismo, Andalucía. PGOU Málaga. ¡Acaba Limonar sur y ya hablaremos!. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La Junta ha puesto sentido común en los 1.660.000 m2 de Limonar alto. Ya los desagües en algunas construcciones actuales de Limonar al borde de zonas de alta erosión sobre cursos de desagüe y riachuelos es suficiente riesgo, pero hacer lo mismo sobre autopista … El caso es que todo parece indicar que el debate puede reabrirse en el futuro. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL EFECTO DE LA CRISIS EN LA OBRA CIVIL DE SEVILLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El efecto de la crisis en la obra civil de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Estudio Economía de Sevilla. Junio 2010 publicado por la Confederación de Empresarios y la Cámara de Comercio Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL PARA POLÍGONO LOGÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan Parcial para polígono logístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, polígonos industriales y parques logísticos y urbanismo de Andalucía. Polígono industrial en Córdoba de 1,4 millones de m2,  junto A-4, con Centro Logístico de Distribución de El Corte Inglés ocupando 100.000 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. TENÍAMOS RAZÓN: MEJOR UNA COMPENSACIÓN POR ARRAIJANAL QUE UN JUICIO COMO EL DE TABLADA.  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Mejor una compensación por Arraijanal que un juicio como el de Tablada. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Compensaciones urbanísticas del Arraijanal de Málaga Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA BIBLIOTECA DEL PRADO, SUELO RELACIONADO CON EL METRO Y CONVENIOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Sevilla noticia por: Biblioteca del Prado, Suelo relacionado con el metro y convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Potestad de variación del planeamiento urbanístico en asunto Biblioteca.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CLAVES DEL PGOU DE SANTANDER. SUELO NORTE JUNTO AL MAR Y MUCHOS INTERESES. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Claves del PGOU de Santander. Suelo norte junto al mar y muchos intereses. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. No es lo mismo tener unos carros de “prado” al norte de Santander, que suelo urbanizable en la única zona que queda junto al mar, cerca del los acantilados del Faro y Virgen del Mar. Clave: impacto medioambiental en planeamiento urbanístico. Exigencias medioambientales de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu). Debate: nueva información pública por la relevancia de las exigencias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ARIS DE VILLANUEVA (VALLADOLID) Y MICERECES (ZAMORA) Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. ARIS de Villanueva (Valladolid) y Micereces (Zamora). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. DEMANDA POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL EN SUSPENSIÓN DE LICENCIAS. Valor añadido: urbanismo, comunidad Valenciana. Demanda por responsabilidad patrimonial en suspensión de licencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Caso de Jávea: Suspenden licencias cuando el Ayuntamiento de Jávea decidió renovar el Plan General y suspendió las licencias. Las promotoras inmobiliarias ganan en vía contencioso administrativa derechos indemnizatorios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ¿QUÉ SON DISCREPANCIAS VALORATIVAS EN UNA PERMUTA INMOBILIARIA? Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. ¿Qué son discrepancias valorativas en una permuta inmobiliaria?. Guía práctica inmoley.com relacionada: aportación de solar y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Datos de la permuta inmobiliaria de Tabacalera. El fiscal aprecia «discrepancias valorativas» pero no delito. Claves: un perito decía que valía que lo fijado en la tasación municipal, pero la clave no es la permuta, sino no haber subastado y esto es contencioso administrativo, como ya avanzamos en su día.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO SE-35 (A-4 - A-92) SANTA BÁRBARA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo SE-35 (A-4 - A-92) Santa Bárbara. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ANDÚJAR Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Andújar. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LICENCIAS URBANÍSTICAS Y SILENCIO ADMINISTRATIVO Valor añadido: urbanismo, Galicia. Licencias urbanísticas y silencio administrativo. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. Jurisprudencia: igual que puede existir un acto administrativo que concede una licencia por silencio positivo que resulte contraria al ordenamiento jurídico, también puede suceder que una licencia expresa otorgue facultades que resulten contrarias al mismo ordenamiento jurídico urbanístico. Y la respuesta del legislador, en el caso de acto expreso, no es entender que no existe la licencia, sino instar la revisión de la misma. Si se identifica acto expreso con acto presunto, los efectos tienen que ser iguales y la revisión también. El TSXG y el urbanismo por «silencio administrativo». Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. LA DENSIDAD EDIFICATORIA FRENA LA RECALIFICACIÓN DEL PICARRAL  Valor añadido: urbanismo, Aragón. La densidad edificatoria frena la recalificación del Picarral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. El Consejo de Ordenación del Territorio de Aragón (COTA) exige clarificaciones al proyecto de recalificación de los suelos del Instituto de Formación Empresarial y Técnica (IFET) de la Cámara de Comercio en el barrio del Picarral. Claves densidad edificatoria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONSEJO DE URBANISMO DE ARAGÓN Valor añadido: urbanismo, Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón. Reglamento del nuevo Consejo de Ordenación del Territorio (Aragón)  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. HOTELES DE LANZAROTE EN ESPACIOS MEDIOAMBIENTALMENTE SENSIBLES Valor añadido: urbanismo, Canarias. Hoteles de Lanzarote en espacios medioambientalmente sensibles. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Claves: ayudas europeas para hoteles en Lanzarote, reserva de la biosfera (Unesco). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Extremadura. Comisión de Seguimiento del Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Plan General Municipal. Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Normativa de protección de la Ciudad Vieja de Cáceres. Patrimonio Mundial. Convención del Patrimonio y Directrices de Aplicación. Ley del Patrimonio Histórico Español. Ley del Patrimonio Histórico y Cultural de Extremadura. Proyecto de Ejecución de Reordenación de la Plaza Mayor de Cáceres. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA RIOJA  Valor añadido: urbanismo, Rioja. Estrategia Territorial de La Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo  la Rioja. Estrategia Territorial de La Rioja.  Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, LOTUR Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN. PLAN GENERAL MUNICIPAL DE CASALARREINA Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Plan Especial de Protección. Plan General Municipal de Casalarreina. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO Y LA LENTITUD DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO EN ANDALUCÍA Valor añadido: turismo inmobiliario y la lentitud del planeamiento urbanístico en Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo de Andalucía. El caso de Salobreña merece un estudio porque ha costado cuatro años autorizar a la Junta de compensación el desarrollo del TH1 (425.462 m2) porque estaba junto al castillo (BIC). La burocracia ha pasado desde Cultura hasta el urbanismo municipal y de la Junta. Durante este tiempo se han retrasado 4 hoteles de 4 y 5 estrellas, con una edificabilidad del 0,25 que admite la construcción de bajo más 2 plantas y que lleva aparejado 2.347 plazas de aparcamiento, carril bici y 18.144 m2 de suelo dotacional. Claves: ¿cómo puede competir la industria hotelera andaluza con una burocracia que retrasa 4 años un proyecto?. No es tanto el coste del retraso urbanístico, como lo que se ha dejado de ganar en 4 años y el riesgo de perder una inversión hotelera. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. POLÍGONO INDUSTRIAL DE LA RODRIGA, EN SALAS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Polígono industrial de La Rodriga, en Salas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y lo logísticos, y urbanismo de Asturias. El polígono se halla en el término municipal de Salas, provincia de Asturias, a 11 km. de esta ciudad por la carretera Nacional 634 que hasta la conclusión del tramo Oviedo- La Espina de la A63 sigue siendo el único eje de comunicación hacia el sur occidente asturiano. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA.“PARCIAL” PLAN DE SESENA. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. “Parcial” plan de Sesena. Informe de fiscalización de la gestión urbanística del Ayuntamiento de Seseña. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, delitos urbanísticos y urbanismo de Castilla la Mancha. El Fiscal Jefe de la Fiscalía del Tribunal de Cuentas es responsable de la confección y aprobación de los informes de fiscalización, principal instrumento del ejercicio de la función fiscalizadora del Tribunal, referida al sometimiento de la actividad económico-financiera del sector público a los principios de legalidad, eficiencia y economía. Claves: Se utiliza un Plan parcial para una recalificación de suelo rústico 1.822.147 m2, de modo que todas las decisiones queden en ámbito competencial municipal y la Comunidad Autónoma sólo quede con funciones de supervisión de modificaciones menores de planeamiento urbanístico, que se puedan excusar por “falta de funcionarios” para supervisar todo el urbanismo menor y en base a la competencia municipal en urbanismo. Seguramente este “plan parcial” pasará al libro de los records. Lo decimos por el tamaño, no por lo de “parcial”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. RETRASOS MUNICIPALES EN LA RECEPCIÓN DE URBANIZACIONES Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Retrasos municipales en la recepción de urbanizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador, entidades de conservación y urbanismo de Castilla la Mancha. Las excusas de los ayuntamientos para recepcionar urbanizaciones. Caso de reclamación a un agente urbanizador previa a la recepción de una urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LA “MONETARIZACIÓN DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO” A ELECCIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN Valor añadido: Urbanismo. La “monetarización del aprovechamiento urbanístico” a elección de la administración. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y urbanismo. Los promotores tienen que ceder suelo, pero los ayuntamientos han preferido la “monetarización del aprovechamiento urbanístico” con todo tipo de excusas, como las referidas a vivienda pública, etc. Todos estaban contentos, el promotor solía pagar menos de lo que valía el suelo que no cedía y el ayuntamiento prefería efectivo a suelo.  El asunto era tan escandaloso que Andalucía, en la reforma del 2005, fijó una previsión de valoración a fin de poder orden en las valoraciones que se incluían en los convenios al monetarizar el deber de cesión: Artículo 30. Convenios urbanísticos de planeamiento. En los casos en los que la cesión del aprovechamiento urbanístico se realice mediante el pago de cantidad sustitutoria en metálico, el convenio incluirá la valoración de estos aprovechamientos realizada por los servicios de la Administración.”  Pero lo peor es que los ayuntamientos españoles se han acostumbrado a este maná y por cada 100 euros que recibían hace 4 años, ahora reciben 10. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LOS AYUNTAMIENTOS Y LAS EMPRESAS MUNICIPALES DE SUELO. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Los ayuntamientos y las empresas municipales de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cataluña. Mientras que la prensa que sigue el caso caso Pretoria mira a los políticos, los ayuntamientos españoles siguen con atención a la empresa municipal de promoción inmobiliaria Gramepark y el proyecto Olimpo. Hay muchos ayuntamientos que han trasladado sus servicios territoriales del municipio sin haber convocado un concurso público. Gramepark es la empresa municipal de promoción inmobiliaria y su gestión es clave en la operación. Analizar: según los medios, uno de los imputados en la operación Pretoria, el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento Santa Coloma de Gramenet, es propietario de la empresa, que gestionaba el 40% del patrimonio de vivienda del Consistorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF INMOBILIARIO EN EL URBANISMO DE ANDALUCÍA. Valor añadido: Golf inmobiliario en el urbanismo de Andalucía. Guía práctica inmoley.com: Golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Decreto 309/2010, de 15 de junio, por el que se modifica el Decreto 43/2008, de 12 de febrero, regulador de las condiciones de implantación y funcionamiento de campos de golf en Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CASO DE LAS NAVES DE CÓRDOBA Y SU SIGNIFICADO EN EL URBANISMO ANDALUZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El caso de las naves de Córdoba y su significado en el urbanismo andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE GIJÓN Y ZONAS INUNDABLES. Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Plan General de Ordenación (PGO) de Gijón y zonas inundables. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Plan General de Ordenación de Gijón incluye dentro del suelo no urbanizable de especial protección un espacio, que se corresponde con el cinco por ciento del territorio local, que impide la construcción dentro de los denominados corredores fluviales para evitar cualquier tipo de riesgo en zonas inundables. Respecto al resto del suelo industrial, el nuevo PGO incluirá ya la Zona de Actividades Logísticas e Industriales y el polígono de Lloreda, y planeará las ampliaciones de los de Roces y Porceyo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES Y PUERTOS DEPORTIVOS EN CANARIAS Valor añadido: Centros comerciales y puertos deportivos en Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, puertos deportivos y urbanismo de Canarias. Marina La Palma. Centro comercial, deportivo, marítimo y de ocio. Marina La Palma es un puerto deportivo que complementa su oferta náutica con servicios directos a los clientes que amarren sus barcos y con una serie de comercios dirigidos a los residentes. Claves: edificio anexo al muelle deportivo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ¿UNA NUEVA EXPOSICIÓN PÚBLICA DE LA REVISIÓN DEL PGOU? Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. ¿Una nueva exposición pública de la revisión del PGOU?. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. El Plan General de Santander tiene que hacer correcciones tan signigicativas que para muchos expertos retrasará considerablemente varios proyectos (calle Alta, Remonta, frente marítimo, etc). Al ser necesaria una nueva exposición pública de la revisión del PGOU. Claves: alcance de correcciones del Plan General de Ordenación Urbana de Santander por ¿errores? en la calificación de suelos en áreas de Cueto y Monte.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. VIVIENDAS ILEGALES Y LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO  Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Viviendas Ilegales y Ley de medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Claves: No legalizo directamente las viviendas “para no mancharme” pero pongo en manos de los ayuntamientos las herramientas para que “legalicen” y que sean ellos los responsables cuando los jueces (no les queda otro remedio) les reclamen por no ejecutar las sentencias de demolición. Los alcaldes querían dar la vuelta a la tortilla y cargar al gobierno cántabro por sus errores. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA GUERRA DEL AGUA EN EL URBANISMO. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Comunidad Valenciana. La guerra del agua en el urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, impacto medioambiental y urbanismo de la Comunidad Valenciana. TSJCV levanta la suspensión cautelar del Plan Parcial de Rabasa provocada por la guerra del agua. La Delegación del Gobierno de la Comunitat Valenciana alegó la falta de agua para garantizar el abastecimiento de las 13.000 viviendas. Efecto Ikea Alicante. Claves: Vigilar recientes impugnaciones por “impacto medioambiental”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL LA KASBAH EN SALOBREÑA, GRANADA  Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Centro Comercial La Kasbah En Salobreña, Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, ANDALUCÍA. EDIFICACIONES HOTELERAS EN ESPACIOS PROTEGIDOS. Valor añadido turismo, Andalucía. Edificaciones hoteleras en espacios protegidos. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, GOLF, URBANISMO CANARIAS. REHABILITACIÓN HOTELERA CON GOLF. Valor añadido: turismo, golf, urbanismo canarias. Rehabilitación hotelera con golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. REHABILITACIÓN TURÍSTICA DE PUERTO DE LA CRUZ (TENERIFE) Valor añadido:Turismo, urbanismo, canarias. Rehabilitación turística de Puerto de la Cruz (Tenerife). Guía práctica inmoley.com relacionada:turismo inmobiliario y gestión hotelera., rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA, MADRID. RESPONSABILIDAD URBANÍSTICA CONTRADICTORIA Valor añadido: Urbanismo, Cataluña, Madrid. Responsabilidad urbanística contradictoria a examen. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Mientras que el mismo partido político pide acertadamente en Boadilla del Monte las dimisiones de imputados judicialmente por delitos urbanísticos, en Barcelona hace justo lo contrario. Caso Plau frente a caso Boadilla. Comparativa de responsabilidades urbanísticas asumidas ante imputaciones judiciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. DIRECTRICES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Directrices de ordenación del territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Directrices de ordenación del territorio. 4 niveles de población: regiones urbanas (Vigo-Pontevedra y A Coruña-Ferrol, Ourense, Santiago y Lugo), sistema urbano intermedio (núcleos entre 7.000 y 20.000 hab.) y con carácter supramunicipal nodos de equilibrio territorial: 26 núcleos para concentrar servicios básicos para población rural. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA, VIGO. PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA Valor añadido: Urbanismo, Galicia, Vigo. Procedimiento de evaluación ambiental estratégica. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL AYUNTAMIENTO DEBE DEMOSTRAR EN INCIDENTE DE EJECUCIÓN LA LEGALIDAD DE LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS Valor añadido: urbanismo, Galicia. El ayuntamiento debe demostrar en incidente de ejecución la legalidad de las viviendas construidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. PASTILLA COMERCIAL EN HUELVA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo. Andalucía. Pastilla Comercial en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. SUELOS CONTAMINADOS DE CANARIAS. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Suelos contaminados de Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CUETO Y MONTE, LA HERENCIA DE UN URBANISMO CAÓTICO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Cueto y Monte, la herencia de un urbanismo caótico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. Claves: problemas de tipología de suelo complicados. ¿Plan parcial o plan especial?. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ENTRE PERI Y DEMOLICIONES Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Entre PERI y demoliciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Asturias. Claves: hacer un Plan Especial de Reforma (PERI) a la medida de futuras licencias de obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. CENTRO INTERMODAL DEL PENEDÈS  Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Centro Intermodal del Penedès. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. LOGROÑO APUESTA CON UN PLANEAMIENTO URBANÍSTICO CON NUEVAS INFRAESTRUCTURAS. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Logroño apuesta con un planeamiento urbanístico con nuevas infraestructuras. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. USO INDEBIDO DEL FONDO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Uso indebido del fondo del patrimonio municipal del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística como la LUV y la Ley del Suelo 8/2007, condicionan "el destino de estos bienes a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿DE QUÉ SE SORPRENDE EL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA POR TENER QUE PAGAR LAS EXPROPIACIONES DEL AEROPUERTO?. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿De qué se sorprende el ayuntamiento de Córdoba por tener que pagar las expropiaciones del aeropuerto?. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Córdoba tendrá que pagar 7,4 millones por las expropiaciones del aeropuerto, pero vamos a empezar por los antecedentes, el expediente que se presentó al Pleno del 8 de noviembre de 2007 carecía del informe de la Intervención Municipal, que es "imprescindible" en cuanto ese acuerdo marco podía generar obligaciones económicas para el Ayuntamiento. En este el Pleno de 2007, tanto la secretaria general, Isabel Alcántara, como la interventora, Paloma Pardo, emitieron sendos informes en los que ponían de manifiesto que ese convenio con AENA provocaría obligaciones de contenido económico para las arcas municipales… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. URBANISMO FUTBOLERO EN JAÉN Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Urbanismo futbolero en Jaén. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Convenio urbanístico Real Jaén. Recalificación a pastilla comercial, suelo urbanizable de uso terciario. Suelo: Las Toledanas Chicas, 190.260 m2 ubicado La Yuca, en la carretera de Mancha Real.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN UED-M7 LAS MATILLAS EN MIRANDA Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Proyecto de urbanización de la unidad de actuación UED-M7 Las Matillas en Miranda. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación, convenios urbanísticos y urbanismo de  Castilla León. Aprobación definitiva de la unidad de actuación, los estatutos de la Junta de Compensación y convenio de permuta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CATALUÑA. ¿QUÉ ES UNA PRESIÓN “NO AMENAZANTE” A CONCEJAL “ARQUITECTO” PARA UNA RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA? Valor añadido: urbanismo Cataluña. ¿Qué es una presión “no amenazante” a un concejal “arquitecto” para una recalificación urbanística?. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Cataluña. La ex concejal de Ciutat Vella denuncia presiones “no amenazantes” para permitir el hotel del Palau. ¿Qué es una presión “no amenazante” a un concejal “arquitecto” para una recalificación urbanística?. Urbanísticamente lo importante no es tanto la amenaza como la “toma de posición” de una autoridad presuntamente independiente y otra es que “un concejal”, arquitecto de profesión, que sea presionado “no amenazantemente” tiene obligación legal de denunciarlo. El caso del hotel del Palau se inicia en 2003, cuando la Fundación Orfeó Català firmó un contrato con los hermanos de las Escuelas Cristianas y adquirió la propiedad de tres fincas en la calle Sant Pere Més Baix, otra parcela sobrante y el derecho de propiedad del subsuelo, a cambio de realizar obras en el colegio por valor de 4,48 millones de euros. A partir de aquí se tira de manual (“pelotazo urbanístico para no iniciados”) y se consigue la recalificación urbanística de equipamiento educativo a equipamientos hoteleros… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RÉGIMEN PARA LOS EDIFICIOS EN SITUACIÓN DE FUERA DE ORDENACIÓN PARCIAL Valor añadido: urbanismo, Galicia. Régimen para los edificios en situación de fuera de ordenación parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Para entender las alegaciones al PGOU de A Coruña hay que empezar por clarificar el régimen para los edificios en situación de fuera de ordenación parcial. Dentro del conjunto de efectos jurídicos derivados de la publicación y entrada en vigor de los planes urbanísticos, se encuentra la de calificación de un edificio o instalación en situación de fuera de ordenación, esto es, la disconformidad sobrevenida al ordenamiento jurídico de aquellos inmuebles, con ocasión de su incompatibilidad al plan aprobado con posterioridad a la construcción de tales edificios e instalaciones. Según la jurisprudencia, la inclusión de un edificio en la situación ... Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. SESEÑA. EL TRIBUNAL DE CUENTAS MIRA A LA COMUNIDAD AUTÓNOMA Y EL FISCAL AL ANTIGUO ALCALDE. Valor añadido: urbanismo Castilla la Mancha. Seseña. El Tribunal de Cuentas mira a la Comunidad Autónoma y el Fiscal anticorrupción al antiguo alcalde. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Responsabilidad directa por omisión en la falta de control de las irregularidades urbanísticas, pues la Comunidad Autónoma emitió informes contrarios a la macrourbanización de Seseña pero permitió que no los siguiese el anterior alcalde. En su escrito, Anticorrupción acusa al ex alcalde socialista de Seseña de haber aprobado la macrourbanización a pesar de que existían informes desfavorables de la Junta de Castilla la Mancha.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. TRAMITACIÓN DE LA NUEVA LEY DEL SUELO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE EXTREMADURA. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Tramitación de la nueva Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Nueva Ley del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GOLF INMOBILIARIO Y URBANISMO EN ANDALUCÍA Valor añadido: Golf inmobiliario y Urbanismo en Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf inmobiliario y Urbanismo en Andalucía. Campo de Golf de Interés Turístico en Jaén. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INFORME SOBRE EL ANTEPROYECTO DE LEY DE RESIDUOS Y SUELOS CONTAMINADOS  Valor añadido: Urbanismo. Informe sobre el anteproyecto de ley de residuos y suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL DE REINA SOFÍA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Parque Comercial de Reina Sofía  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. USO RESIDENCIAL DE BAJOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Uso residencial de bajos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Licencias para cambio de uso de bajo a residencial, un error que degrada la ciudad a largo plazo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO INMOBILIARIO Y URBANISMO TERCERMUNDISTA. Valor añadido: Turismo inmobiliario y urbanismo tercermundista. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación. Cada vez que una urbanización de la costa española tiene problemas con las infraestructuras, el titular en la plena sensacionalista europea está garantizado. Por ejemplo: “pisos en España con sol pero sin luz, agua, teléfono ….”. Hay cientos de reclamaciones (particulares y desde las Autonomías) instando a los ayuntamientos a realizar las infraestructuras, pero los ayuntamientos se escudan en sus competencias para no garantizar infraestructuras básicas en las urbanizaciones. Ni siquiera cuando cobran por no darlas y se las imponen a las entidades de conservación. Y esta situación de urbanismo tercermundista dura años, como el caso que comentamos (diez años). Si se quiere liberar el STOCK INMOBILIARIO residencial hay que poner orden y esto solo es posible desde las autonomías. No sólo hay que combatir las viviendas ilegales sino las URBANIZACIONES sin infraestructuras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RESPONSABILIDAD URBANÍSTICA POR DECLARACIÓN JUDICIAL DE "SENTENCIA DE DEMOLICIÓN NO EJECUTADA" Valor añadido: urbanismo, responsabilidad urbanística por declaración judicial de "sentencia de demolición no ejecutada". Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Declaración judicial de imposibilidad de ejecución. Responsabilidad patrimonial del Ayuntamiento por la deficiente ejecución de las obras de urbanización y plazo de prescripción de la reclamación. Sustituir la ejecución de la Sentencia en sus propios términos por una indemnización de daños y perjuicios derivados de la inejecución". El art. 24.1 de la Constitución establece a obtener la tutela efectiva de Jueces y Tribunales comprende el de obtener la ejecución de las Sentencias, pues lo contrario sería convertir las decisiones judiciales en simples declaraciones de intenciones y este derecho no alcanza a cubrir las diferentes modalidades que puede revestir la ejecución de la Sentencia, pues tan constitucional es una ejecución en la que se cumple el principio de identidad total entre lo ejecutado y lo estatuido en el fallo como una ejecución en la que, por razones atendibles, la condena es sustituida por su equivalente pecuniaria u otro tipo de prestación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. "MUELLE UNO: OCIO, MODA, ARTE Y RESTAURACIÓN AL BORDE DEL MAR" EN MÁLAGA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. "Muelle Uno: Ocio, Moda, Arte y Restauración al borde del mar" en Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos, centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Claves: Hipermercado confirmado. Negociación con oferta comercial complementaria con problemática de ajuste y altos precios de alquiler. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARCELA COMERCIAL EN ZAMORA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Parcela comercial en Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y EL PROYECTO DE ACTUACIÓN  Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Asociación de propietarios y el proyecto de actuación. Guía práctica inmoley.com relacionada:urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. OBRAS DE INTERÉS NO PORTUARIO EN PUERTOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Obras de interés no portuario en Puertos. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Galicia. Llega a los tribunales la controversia entre ayuntamiento por obras en naves. Locales de comercio en zona no contemplada en el Plan Especial del Puerto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CONCURSO DE VENTA DE SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Concurso de venta de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Xestur vende suelo en As Gándaras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MURCIA. ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL  Valor añadido: Urbanismo. Murcia. Áreas de Rehabilitación Integral. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Decreto para la mejora del Plan Regional de Vivienda 2009-2012. Actuaciones para la mejora de la accesibilidad de los edificios para adaptarlos a la normativa vigente: • Instalación de ascensores o su adaptación a las necesidades de personas con discapacidad o a las nuevas normativas que hubieran entrado en vigor tras su instalación. • Instalación o mejora de rampas de acceso a los edificios, adaptadas a las necesidades de personas con discapacidad. • La instalación o mejora de dispositivos de acceso a los edificios, adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial.• La instalación de elementos de información que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores de manera que las personas tengan una referencia adecuada de dónde se encuentran.• Obras de adaptación de las viviendas a las necesidades de personas con discapacidad o de personas mayores de 65 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI MONTANYETA-FOSARET DE CASTELLÓN Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana PAI Montanyeta-Fosaret de Castellón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Adjudicación del proyecto de reparcelación. Plan Especial del PAI Montanyeta-Fosaret. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIÓN DESVINCULADA DE LICENCIA DE OBRAS Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Licencias de primera ocupación desvinculada de licencia de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ante la negativa de los ayuntamientos a aplicar el derribo exprés la Junta busca el “pactismo” a 2 años tras las elecciones. Y lo más grave es que se permite una licencia de primera ocupación desvinculada de licencia de obras que deja indefenso al consumidor en caso en un accidente (ejemplo: circuito eléctrico por deficiencia en obra, etc.). Muchos expertos consideran que si algo así sucediese podría haber una posible responsabilidad municipal de ámbito penal al resultar negligente permitir la ocupación cuando no se ha controlado la obra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EN EL TOYO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro comercial en El Toyo. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EDIFICABILIDAD DEL SOLAR DE LABORATORIOS PÉREZ GIMÉNEZ EN CÓRDOBA. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Edificabilidad del solar de Laboratorios Pérez Giménez en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA RESERVA DE VPO HACE INVIABLE ECONÓMICAMENTE CUALQUIER PROMOCIÓN INMOBILIARIA DE VIVIENDA LIBRE. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La reserva de VPO hace inviable económicamente cualquier promoción inmobiliaria de vivienda libre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. La reforma de la Ley del suelo de Extremadura ha abierto un debate de calado. Los promotores de vivienda libre entienden que no tienen mercado en Extremadura porque está interesada en un mercado artificial subvencionado de vivienda protegida. No quieren entrar en debates ideológicos pero han hecho números con reservas del 40% y no salen. Los promotores pueden hacer las maletas, pero los profesionales del sector lo tienen más complicado, con lo que se han convertido en los defensores de la promoción inmobiliaria de vivienda libre. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. URBANISMO PROTEGIDO Y DESPROTECCIÓN DEL URBANISMO. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Urbanismo protegido y desprotección del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística. Toda reforma en inmuebles protegidos por su interés histórico o cultural mediante la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) requiere del máximo cuidado, pero si se pone todo el cuidado no se pueden hacer nuevas ampliaciones cuando la edificabilidad es importante. Este es un caso en el que no se siguieron los pasos y la titularidad beneficiada por el descuido está bajo la lupa mediática, lo que da pie al debate sobre un trato de favor. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID, PERMUTAS URBANÍSTICAS LESIVAS AL NO ESTAR MOTIVADAS. Valor añadido: urbanismo, Madrid, permutas urbanísticas lesivas al no estar motivadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Permuta nula de pleno derecho y consecuencias de reposición de titularidades al estado anterior al acuerdo de permuta. Indemnizaciones de daños y perjuicios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. ADJUDICACIÓN DE SUELO CONDICIONADA A EDIFICACIÓN HOSPITALARIA EN PLAZO. Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Adjudicación de suelo condicionada a edificación hospitalaria en plazo. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Murcia. Claves: el ayuntamiento se garantiza las licencias y el plazo de ejecución, el adjudicatario puede con esta garantía financiarse. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. 21 LOTES DE PARCELAS Valor añadido: urbanismo, Navarra. 21 lotes de parcelas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Concurso de 21 lotes de parcelas. 15 en Pamplona (11 en Arrosadía-Lezkairu y 4 en Ripagaina), 3 en Mutilva (en Entremutilvas), 1 en Zubiri, 1 en Tafalla y 1 en Tudela.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
 

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TURISMO, URBANISMO BALEARES. DEMOLICIÓN HOTELERA Y APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: turismo, urbanismo baleares. Demolición hotelera y aprovechamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera. No se podrá patrimonializar el incremento del aprovechamiento. Ley 4/2010, de 16 de junio, de medidas urgentes para el impulso de la inversión en las Illes Balears. En el caso de demolición total, el propietario o titular del alojamiento turístico deberá contar con autorización turística vigente, anterior a la entrada en vigor de la Ley general turística, y las edificaciones resultantes deberán respetar las alineaciones. No se podrá patrimonializar el incremento del aprovechamiento respecto del correspondiente a su zonificación urbanística, otorgado para destinarse a uso turístico a los efectos previstos en la legislación sobre valoraciones urbanísticas, de tal manera que cuando la edificación se quiera destinar a otro uso diferente de éste, deberá suprimirse este exceso de aprovechamiento como condición previa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA ÚLTIMA PALABRA LA TIENE LA COMUNIDAD. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La última palabra la tiene la Comunidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. La declaración de impacto ambiental positiva por la Comunidad de Madrid es imprescindible para la aprobación definitiva del Plan Especial Recoletos-Prado por el Pleno Municipal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INMOBILIARIO NAIF: REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA EN ÉPOCA DE CRISIS Valor añadido: Inmobiliario naif: regeneración urbana integrada en época de crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y vivienda protegida. Un día en Toledo con los ministros de urbanismo y vivienda europeos para hablar de la regeneración urbana integrada en época de crisis es poco más que una foto turística. Algo más de sustancia tuvo la conferencia de abril sobre “Sostenibilidad Urbana y Regeneración Urbana integrada en Europa: Políticas, Programas y Buenas Prácticas”, en la que se celebró la referencia de un profesor universitario a que “hablar de regeneración urbanística en época de crisis es naif”. Pero este mismo profesor dejó las bromas para poner el dedo en la llaga: la iniciativa Jessica de fondos de desarrollo urbano y la firma por varios países europeos de unos fondos controlados por el Banco Europeo de inversiones (que tomaba fondos europeos estructurales y de desarrollo). Todo lo que no sea hablar de “cifras” en rehabilitación urbanística es turismo toledano. Y si no que se lo digan a los alcaldes que están mendigando a sus Autonomías para rehabilitar barrios que literalmente están en ruina.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. SUELO URBANO CONSOLIDADO PARA USO RESIDENCIAL Y NO EQUIPAMIENTO Valor añadido: Urbanismo Aragón. Suelo urbano consolidado para uso residencial y no equipamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Aragón. La Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Aragón recurrirá la sentencia sobre Textil Bretón del solar de Textil Bretón de Huesca. El asunto es muy relevante porque no es infrecuente que los ayuntamientos utilicen el planeamiento para recalificar en perjuicio de los propietarios. El recurso estaba descontado, pero hay muchas dudas de que triunfe, así que todo parece indicar que el propietario podrá edificar.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA FINANCIACIÓN PERMITE LA URBANIZACIÓN DE TAFISA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La financiación permite la urbanización de Tafisa. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Lar adquirió los terrenos de Tafisa a finales de 2007 y en 2008 presentó las solicitudes de licencia urbanística para 691 viviendas, pero como la financiación estaba “verde” no adjuntó a la solicitud el preceptivo proyecto de urbanización, de modo que en julio de 2008 el concello tuvo que denegar la solicitud. Luego el tema se recuperó en octubre de 2009,  pero no ha sido hasta junio de 2010 cuando Lar ha presentado el proyecto refundido de urbanización de los 100.000 m2 del ámbito de la antigua Tafisa. Esta versión es definitiva porque mejorar un primer borrador con una serie de exigencias de los técnicos municipales. Pero de momento sólo se habla de urbanizar, la edificación ya vendrá, cuando la recalificación del suelo permita reestructurar la financiación con mejores garantías. Y es que los bancos han aprendido. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS AYUNTAMIENTOS NO DAN SUELO PARA VPO Y LA JUNTA SE VE OBLIGADA A RECALIFICAR SUELO NO URBANIZABLE EN RESIDENCIAL. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los ayuntamientos no dan suelo para VPO y la Junta se ve obligada a recalificar suelo no urbanizable en residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. No es justificación que se trate de grandes municipios, los ayuntamientos VENDEN suelo, no lo ceden para VPO, así que la Junta ha tenido que recalificar por la vía de la modificación puntual (parche urbanístico), con lo que muchos ahora lo están celebrando.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. JAQUE MATE: PREVARICACIÓN EN RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Jaque mate: prevaricación en recalificación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cataluña. En términos políticos prevaricación urbanística significa jaque mate, por eso es un tema recurrente. La prevaricación urbanística depende del momento, por eso es esencial mantener el desconocimiento de un cambio de titularidad a favor de una sociedad privada. Este “momento de la recalificación” y “el carácter particular del beneficiario” se sacó a colación en el caso de otra permuta de edificios catalogados que producía un "enriquecimiento injusto" a una sociedad mercantil. Conviene traer a colación aquella demanda por prevaricación para comparar los argumentos y como ejemplo de ley del embudo según el color político del prevaricador … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO DE CENTRO LOGÍSTICO.  Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Plan Director Urbanístico de Centro Logístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cataluña. Ampliación Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LAS POLÉMICAS CESIONES GRATUITAS DE  PARCELAS A ENTIDADES NO LUCRATIVAS.  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Las polémicas cesiones gratuitas de  parcelas a entidades no lucrativas, ejemplo religiosas y ONGs. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y ley del suelo. El suelo que regalan los ayuntamientos lo reciben por las cesiones (impuesto encubierto) que reciben de los promotores y se debería destinar a dotaciones públicas. Al cederse a una entidad no administrativa, no sólo no se destina a dotaciones o VPO, sino que su uso queda reservado para esa entidad que es de interés social pero que puede dar o no un uso DOTACIONAL (universal) al suelo recibido. Comparamos con un caso similar que acabó en los tribunales en la C. Valenciana por una recalificación de suelo para uso … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. ¿RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE PATRIMONIO O DE SUS SUPERIORES?. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. ¿Responsabilidad administrativa de la Dirección General de Patrimonio o de sus superiores?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Un cargo político firma un convenio, hay errores administrativos y se traslada la responsabilidad a la Dirección General de Patrimonio. Si el convenio está firmado por el cargo político su condición de firmante es relevante porque el acto de la firma implica “responsabilidad y competencia directa sobre lo firmado”.  La Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común dispone que la Administración instruirá igual procedimiento a las “autoridades “ y “demás personal a su servicio” por los daños y perjuicios causados en sus bienes o derechos cuando hubiera concurrido dolo, o culpa o “negligencia graves”. Los jueces entienden que esa mención a “autoridades” les obliga a asumir la responsabilidad conjuntamente a la responsabilidad profesional del personal al servicio de las Administraciones públicas. Pero esto son leyes y teoría, así que seguimos con la práctica …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CANTABRIA. EVALUACIÓN AMBIENTAL Y CULTURAL DEL PSIR DE COMILLAS Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Evaluación ambiental y cultural del PSIR de Comillas. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto ambiental, rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Evaluación ambiental del PSIR (Proyecto Singular de Interés Regional) de la Universidad Pontificia de Comillas. Gestión integral del conjunto de la Universidad Pontificia, propiedad de la Sociedad de Activos Inmobiliarios del Campus Comillas, declarada de interés regional en el POL. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. AYUDAS A LA REHABILITACIÓN CONDICIONADAS A LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Ayudas a la rehabilitación condicionadas a la Inspección Técnica de Edificios (ITE). Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE) y urbanismo de Galicia. Urbanismo dispone de dos tipos de ayudas: una a la rehabilitación y conservación de inmuebles y otra para la realización de los informes de la Inspección Técnica de la Edificación (ITE). Los planes de rehabilitación se dirigen a obras de conservación y mejora en viviendas en municipios declarados de Rehabilitación autonómica. Ayudas dirigidas a rehabilitar viviendas con más de 40 años y para propietarios con ingresos limitados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ¿CÓMO TRASLADAR LA EDIFICABILIDAD DE LA MILLA DE ORO? Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. ¿Cómo trasladar la edificabilidad de la milla de oro?. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de la Comunidad Valenciana: Claves: permuta y traslado de edificabilidad del solar de los jesuitas tras sentencia a favor de la propiedad. Posición de propiedad en casos similares: ejecución de sentencia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. UN PERI SIN RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Un PERI sin reserva de vivienda protegida. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, PERI y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MURCIA. PLAN PARCIAL INDUSTRIAL DE CORVERA Valor añadido: Urbanismo Murcia. Plan parcial industrial de Corvera. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO RIOJA. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO 1, CONVENIO URBANÍSTICO 0. Valor añadido: urbanismo Rioja. Planeamiento urbanístico 1, Convenio urbanístico 0. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Rioja. Planeamiento urbanístico y Convenios urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ESTUDIO DE UN PLANEAMIENTO EXPANSIVO. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Estudio de un planeamiento expansivo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA NECESARIA REFORMA ESTRUCTURAL DEL URBANISMO Valor añadido: La necesaria reforma estructural del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo. El sector está exigiendo a la administración que acelere los procesos de gestión de suelo a fin de que haya suelo disponible y “con garantías legales” para empezar a edificar en cuanto llegue la financiación. De seguir como hasta ahora puede darse el caso de que haya más demanda de vivienda que oferta a medio plazo. Algo que ahora parece imposible a corto plazo, pero que está analizado por expertos en consideración a la obra visada y la obra concluida. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. POI DE SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: urbanismo, Andalucía. POI de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PLAN DIRECTOR URBANÍSTICO DE CENTRO LOGÍSTICO.  Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Plan Director Urbanístico de Centro Logístico.  Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. AUDITORÍAS INMOBILIARIAS "A PUERTAS ABIERTAS" Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Auditorías inmobiliarias "a puertas abiertas". Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence, auditoría inmobiliaria. Una comisión a puerta cerrada incluye a los medios de comunicación. Se llama a declarar a las personas que consideren oportunas, además de realizar una exposición de motivos. Sin embargo, de tal llamada no se desprende una vinculación jurídica, no existiendo la obligación de presentarse. Como hay otra inspección judicial, no tiene la más mínima importancia lo que se diga, ni efectividad práctica porque lo que cuenta es la investigación judicial donde el Ministerio Público está obligado a investigar los indicios de responsabilidad penal. Es un contrasentido porque las sesiones del Pleno municipal son públicas. No obstante, podrán celebrarse a puerta cerrada el debate y la votación de aquellos asuntos que puedan afectar al derecho fundamental de los ciudadanos relativo al honor, a la intimidad personal o familiar y a la propia imagen garantizado por la Constitución cuando así se acuerde por mayoría absoluta. El siguiente paso es una auditoría urbanística. Cuando un escándalo político por corrupción obliga a un proceso de auditoría el proceso es el siguiente: 1) se selecciona una cabeza de turco sobre la que se enfocan las decisiones y “dimite” tras la auditoría. 2) se limitan los temas a “auditar” a un ámbito competencial y 3) se ordena no publicar nada en internet y que se informe a “puerta cerrada”. Justo lo contrario al resto de Europa, en el que el proceso es: 1) al auditor urbanístico lo designa un ente independiente al ayuntamiento o por sorteo, sin límites a su investigación, 2) el proceso de auditoría se tramita en plenos municipales “a puertas abiertas” y 3) Todo el proceso de auditoría se va descolgando en internet.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA CARTOGRAFÍA BASE DE INFRAESTRUCTURAS SE PONE EN DUDA. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. La Cartografía base de infraestructuras se pone en duda. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. De todas las alegaciones Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego del Gobierno sólo hay una que puede traer consecuencias, primero por quien la hace “el colegio de ingenieros” y segundo porque apunta a una cuestión esencial que es el pilar del plan: la cartografía como soporte de delimitación urbanística y de infraestructuras. Los fondos de ortofotografía y cartografía que maneja el Gobierno de Cantabria son la base de los planes territoriales en vigor o en tramitación. En la web oficial se hace referencia a un vuelo de 2002, generado en convenio con el Fondo Español de Garantía Agraria (FEGA), del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación del Gobierno de España y a vuelos del Plan Nacional de Ortofotografía Aérea (PNOA) de 2005 y 2007 generados en convenio con el Centro Nacional de Información Geográfica (CNIG) y el Instituto Geográfico Nacional (IGN), del Ministerio de Fomento del Gobierno de España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿PUEDE UN AYUNTAMIENTO APLAZAR PAGOS DE CONVENIOS URBANÍSTICOS? Valor añadido: urbanismo, Andalucía. ¿Puede un ayuntamiento aplazar pagos de convenios urbanísticos?. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Son muchos los promotores que firmaron convenios urbanísticos y se comprometieron a pagar a los ayuntamientos unas cantidades que ahora cuesta pagar. Ya han empezado a pedir aplazamientos. En el mejor de los casos los ayuntamientos podrían autorizar un aplazamiento condicionado al pago de intereses, pero de hacerlo obligaría al ayuntamiento a financiarse (préstamo puente) en un momento complicado. Los Tribunales de Cuentas difícilmente justificarían que el ayuntamiento tuviese que endeudarse para financiar el retraso el pago de unos convenios en lugar de reclamar lo que se le adeuda. Haga lo que haga el ayuntamiento es criticable pero si resuelve los convenios urbanísticos sabe que no volverá a conseguir lo mismo… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONSEJO DE URBANISMO DE ARAGÓN Valor añadido: urbanismo, Aragón. Consejo de Urbanismo de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Decreto 101/2010, de 7 de junio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento del Consejo de Urbanismo de Aragón y de los Consejos Provinciales de Urbanismo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA IMPORTANCIA DE LLAMARSE “PALAU” Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. La importancia de llamarse “Palau”. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. No llamarse Palau, sino “empresa hotelera” compradora del Palau es muy importante porque la recalificación urbanística debía fundamentarse en el "interés público", es decir, llamarse “Palau” o “equipo de fútbol”, que también. Así que en casos similares los ayuntamientos suelen atenerse a que desconocían que la “entidad de interés público” había vendido a un particular “antes de tiempo, “pre-pelotazo” o “a medio pelotazo”, como es el caso. El problema es que a veces el Registro de la Propiedad y el recibo del Impuesto de Bienes inmuebles dicen lo contrario a lo que sostiene el ayuntamiento. Reconocer que se recalifica sin “interés público” a un particular es reconocer “demasiado”. ¿Entonces la culpa sería únicamente municipal por la recalificación urbanística?. No, eso es lo que se intenta hacer siempre, pero estas recalificaciones son imposibles sin las autonomías. Hay dos convenios, uno bilateral (Generalitat y Palau) y otro trilateral en el que entra el ayuntamiento. Otro tema a analizar es que el ayuntamiento quiere catalogar el edificio como equipamiento (dar marcha atrás), pero ahora se trata de una propiedad privada de un tercero de buena fe. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL DECRETO QUE DA OXIGENO AL URBANISMO Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El decreto que da oxigeno al urbanismo hasta que pase la crisis. Simplifica el urbanismo. El concierto previo o la cédula territorial de urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El decreto  será tramitado como proyecto de ley, con lo que se mejorará. De momento suprime el concierto previo o la cédula territorial de urbanización, así como la obligación de publicar los planes en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) y permite a los ayuntamientos reducir hasta un 50 por ciento el canon por actividades en suelo no urbanizable. Pero la clave es el posicionamiento en suelo urbanizable ligado a los PAI en los que los agentes urbanizadores no están actuando en plazo por la crisis. Este es el tema clave: agente urbanizador y PAIs paralizados, a los que se oxigena. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CAMPOS DE GOLF DE INTERÉS TURÍSTICO  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Campos de Golf de Interés Turístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Claves: usos urbanísticos asociados al golf. Posicionamiento en suelo con posibilidad de desarrollo urbanístico de Golf. Zonas costeras de Huelva y norte de Jaén, según fuentes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. LA NUEVA LEY DEL SUELO DE BALEARES MÁS CERCA. Valor añadido: Urbanismo, Baleares. La nueva ley del suelo de Baleares más cerca. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. La futura ley del suelo de Baleares se aprobará con toda seguridad en la presente legislatura y se están limando diferencias en materia territorial insular y de suelo rústico para aprobarla por unanimidad. Claves: vigilar legalizaciones de obras sin licencia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. REVOCAR EL PLANEAMIENTO PUEDE SALIR MUY CARO. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Revocar el planeamiento puede salir muy caro. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Cataluña. En las jornadas de convenios urbanísticos lo primero que se dice a los ayuntamientos es “no olvidar incluir en el convenio un cláusula de descuelgue por si se suspende la recalificación urbanística”. Y es que no hacerlo puede salir muy caro cuando se quiere dar marcha atrás. Claves: En el caso del Palau, las autoridades autonómicas no cuantifican las posibles indemnizaciones que puede reclamar en base a una discutida subrogación de la propiedad del edificio sin pedir la preceptiva autorización autonómica (cuestión muy discutida). Además, la propiedad tiene unos derechos urbanísticos que se quieren revocar y para lo que se buscará la unanimidad por razones obvias. El ayuntamiento de Barcelona pretende la revocación del plan urbanístico que preveía la construcción del hotel del Palau de la Música. Un paso más en las actuaciones adoptadas para invalidar el Plan de Mejora Urbana del hotel del Palau de la Música.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. USO DOTACIONAL SANITARIO DE TITULARIDAD PRIVADA  Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Uso dotacional sanitario de titularidad privada. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Suelo dotacional de titularidad privada en hospitales. En base a una noticia en Valencia incluimos un ejemplo de DOTACIONAL DE USO SANITARIO, compatible con la titularidad privada de la parcela. Se trata de una modificación del Plan General. Los Planes calificarán como suelo dotacional las parcelas cuyo destino efectivo precedente haya sido el uso docente o sanitario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE ACTUACIÓN URBANÍSTICA (PAU) PARA LEGALIZAR NAVES CONSTRUIDAS  SIN "SIN LICENCIA". Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan de actuación urbanística (PAU) para legalizar naves construidas  sin "sin licencia". Guía práctica inmoley.com relacionada: obras sin licencia y  urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. CASTILLA LEÓN. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE VALLADOLID Valor añadido: edificación, urbanismo. Castilla León. Inspección Técnica de Edificios (ITE) de Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE) y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, GALICIA. UN CENTRO COMERCIAL CONDICIONADO A LA NUEVA LEY DE COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo, Galicia. Un centro comercial condicionado a la nueva Ley de comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. San Miguel de Deiro, en Vilanova de Arousa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLATAFORMA LOGÍSTICA INDUSTRIAL SALVATERRA-AS NEVES (PLISAN) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plataforma Logística Industrial Salvaterra-As Neves (Plisan). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Clave: la delimitación del ámbito de actuación y la tipología del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) EN PAMPLONA Valor añadido: urbanismo, Navarra. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) en Pamplona. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. 246.800 METROS CÚBICOS DE SUELO CONTAMINADO. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. 246.800 metros cúbicos de suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. REPLANTEO POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DEL PARQUE COMERCIAL Y DE OCIO LAS MARISMAS Valor añadido: centros comerciales, Andalucía. Replanteo por la junta de compensación del parque comercial y de ocio Las Marismas. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, juntas de compensación y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PGOU DE EIVISSA CENTRE. Valor añadido: urbanismo, Baleares. Modificación puntual del PGOU de Eivissa Centre. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL NUEVE VALLES DE REOCÍN Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cantabria. Centro comercial Nueve Valles de Reocín. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. ¿Tiene que extenderse un visado a una interpretación urbanística o debe dejarse al arquitecto municipal?. Claves: el cómputo de la volumetría es lo relevante. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL GLÒRIES (BARCELONA) Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Centro comercial Glòries (Barcelona). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA ANULACIÓN DE LA VENTA DE SOLARES EN CASO DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. La anulación de la venta de solares en caso de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Castilla León. Análisis de un supuesto en el que resulta imposible ejecutar una sentencia, así que el TSJ exige destinar lo recaudado por la venta de solares municipales (declarados nulos pero sin efectos) para realizar actuaciones de VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SECTOR AR TRES CANTOS Valor añadido: urbanismo, Madrid. Sector AR Tres Cantos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL EN LA DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO (DIC) PARA LA ACTUACIÓN INTEGRAL TURÍSTICO DEPORTIVO HOTELERA EL PLANTÍO/GREEN VALLEY GOLF RESORT  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El impacto medioambiental en la declaración de Interés Comunitario (DIC) para la actuación integral turístico deportivo hotelera El Plantío/Green Valley Golf Resort. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, golf inmobiliario y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LAS PROMOTORAS DEJAN DE PAGAR INFRAESTRUCTURAS Y SE LAS CARGAN A LOS AYUNTAMIENTOS. Valor añadido: Urbanismo. Las promotoras dejan de pagar infraestructuras y se las cargan a los ayuntamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Está sucediendo cada vez con más frecuencia. En los nuevos proyectos, o paga el ayuntamiento la infraestructura o no se construye. En los antiguos, en los que se pactó que la infraestructura de acceso la pagaba el promotor, ahora no puede, con lo que se lo plantea claramente al ayuntamiento, o se hace cargo o paraliza la obra. En muchos casos, como el que comentamos, el ayuntamiento acepta pagar ante la imposibilidad financiera de una gran promotora. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ANTEQUERA Y FUENGIROLA RECONVIERTEN SUELO URBANIZABLE CON LA VPO MUY AJUSTADA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Antequera y Fuengirola reconvierten suelo urbanizable con la VPO muy ajustada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. En el caso de Antequera ha habido operaciones de suelo industrial que se quería reconvertir en urbano que no han salido y otros proyectos industriales y logísticos que quedan preparados para cuando escampe. Pero tanto en Antequera como en Fuengirola se sigue creciendo a costa del suelo urbanizable, lo que supondrá un alivio para algunas promotoras medianas de ámbito local que compraron suelo urbanizable a precios del boom. Además, se les exige la VPO mínima, con lo que pueden salir los números a medio plazo. Planes de urbanismo de Antequera y de Fuengirola y Comisión Provincial de Ordenación del Territorio.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. VIVIENDAS ILEGALES EN EL PLAN ESPECIAL DE LA SIERRA DE CÓRDOBA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Viviendas ilegales en el plan especial de la Sierra de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. El Plan Especial de Protección y Ordenación de la Sierra de Córdoba se enfrenta con parcelaciones ilegales consolidadas y lo aborda reconociendo que la calificación del planeamiento municipal de “suelo no urbanizable con parcelación” es inadmisible y la Junta podía haber hecho más. La solución del Plan Especial de Protección y Ordenación de la Sierra de Córdoba es no hacer nada, pero rebautizar las viviendas ilegales para justificar sus reformas, ahora se llaman “suelo no urbanizable forestal severamente transformado”. Urbanísticamente no hay por donde cogerlo, pero hay que reconocer que no les faltan DOTES POÉTICAS. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. REPARCELACIÓN DEL CENTRO COMERCIAL LA VILA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Comunidad Valenciana. Reparcelación del Centro Comercial La Vila. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, reparcelación urbanística y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Proyecto de reparcelación del centro comercial "La Vila" de Vila-real. El sector Europlataforma Intermodal, en el que se ubicará el centro comercial Espai Vila-real, será, con sus 853.000 m2 de extensión, el más grande de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL ARQUITECTO MUNICIPAL ANTE EL VACÍO LEGAL Y LA CRISIS INMOBILIARIA Valor añadido: El arquitecto municipal ante el vacío legal y la crisis inmobiliaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y urbanismo. El debate empezó con una ponencia durante el último Congreso de Arquitectos de 2009. Luego los propios arquitectos municipales han mantenido el debate vivo en tres vertientes: 1) el carácter administrativo del cargo de arquitecto municipal, 2) los roces políticos en casos de contradicción con otros funcionarios urbanísticos y 3) los casos de extralimitación en la valoración del arquitecto municipal. Adicionalmente, se está cuestionando la procedencia del informe técnico del Arquitecto Municipal y su futura atribución a una Entidad Privada Certificante o a un Colegio de Arquitectos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ¿HAN ABUSADO LOS ALCALDES INCORPORANDO A FUNCIONARIOS DE "CONCURSO OPOSICIÓN"? Valor añadido: urbanismo. ¿Han abusado los alcaldes incorporando a funcionarios de "concurso oposición"?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. En algunos ayuntamientos ha descendido tanto el trabajo urbanístico que no hay trabajo para todos los funcionarios. En varios casos no hay dinero para pagar las nóminas y están buscando las vueltas para corregir posibles excesos de reconversión en funcionarios de personal empleado público mediante concursos oposición restringidos. El Tribunal Supremo no admite la tesis de la libre elección del sistema selectivo porque la ley impone la necesidad de que aparezca justificada la elección de los sistemas que excepcionalmente pueden sustituir al de oposición, que es el previsto como sistema normal de acceso a la Función Pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA SENTENCIA DEL SUPREMO PARA EL CASO TABLADA Y EL PERÍODO ELECTORAL. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La sentencia del Supremo para el caso Tablada y el período electoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La partida está en tablas, al menos en las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA). La conclusión es que ambas partes han perdido, pero la sentencia que queda, la del Supremo, puede tener mucho peso político en un momento electoral. El Supremo podría cuestionar el asunto de los derechos en la fase inicial de compra, por eso no sería de extrañar un arreglo para retirar el asunto del Supremo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA CUENTA “ESCROW” PARA PAGAR ACCESOS A IKEA. Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Castilla León. La cuenta “escrow” para pagar accesos a Ikea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Las 'cuentas escrow' no figuran en la normativa española y obligan al ayuntamiento a aportar una dotación necesaria para atender al pago de las certificaciones de los contratistas que lleven a efecto las infraestructuras de comunicación que requiere el complejo comercial. Es decir, que el ayuntamiento queda obligado a destinar ingresos municipales a esta cuenta que sólo se aplica para eso y no para pagar otras deudas municipales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CATALUÑA. INFORMES Y TASACIONES EN LA RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA ZONA DEL PALAU Valor añadido: urbanismo. Cataluña. Informes y tasaciones en la recalificación urbanística de la zona del Palau. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Cataluña. El caso del hotel del Palau va a traer a debate el urbanismo por convenio y especialmente el control de las transferencias de calificaciones urbanísticas. Preceptivamente debe expedirse un informe jurídico previo de la Asesoría Jurídica de la Conselleria para valorar la operación de transferencia de calificaciones urbanísticas, así como un informe de tasación de la misma Conselleria a efectos de cuantificar el alcance de una posible pérdida patrimonial resultante de permuta. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. UN PLAN PARCIAL PARA CHALETS POR RETRASOS EN EL INFORME MEDIOAMBIENTAL. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Un plan parcial para chalets por retrasos en el informe medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL GOLF URBANÍSTICO SE CONVIERTE EN ECOLÓGICO GRACIAS A LA CRISIS. Valor añadido: Turismo, urbanismo, Andalucía. El golf urbanístico se convierte en ecológico gracias a la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ya se sabía que el Decreto del Golf de Andalucía tardaría porque es injusto para las urbanizaciones de golf en curso y da un giro de 180º a la política medioambiental de la Junta. Ahora el golf es tan ecológico que no hace falta ni que esté previsto en el planeamiento, ni requiere de autorizaciones medioambientales unificadas y por supuesto no computa en los límites de crecimiento poblacional. Algo bueno tenía que traer la crisis, por fin se ve el golf inmobiliario como un urbanismo turístico de calidad. Claves del proyecto de Decreto: las modificaciones previstas reducen los trámites previos exigidos para un campo de interés turístico, de forma que no será necesario que esté recogido en un plan de ordenación del territorio, ni la Autorización Ambiental Unificada. Además, las viviendas que se incluyan en proyectos de golf no computarán en el límite del 30% de crecimiento de población máximo que se permite a los municipios en las previsiones de sus planes urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EL URBANISMO SOSTENIBLE Y EL PGOU DE ALBARRACÍN. Valor añadido: urbanismo, Aragón. El urbanismo sostenible y el PGOU de Albarracín. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Aragón. Polémica sobre la sostenibilidad urbanística en la reformas del planeamientos de pequeños y medianos municipios. Postura de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SIN PUBLICIDAD NI CONCURRENCIA EN EL CONVENIO SOBRE LA FÁBRICA DE CASAS MODULARES  Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Sin publicidad ni concurrencia en el convenio sobre la fábrica de casas modulares. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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DE PROFESIÓN, ASESOR DE ALCALDÍA PARA URBANISMO. Valor añadido: De profesión, asesor de alcaldía para urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Todos los ayuntamientos, por muy pequeños que sean, tienen sus asesores, que no suelen NO ser funcionarios, hasta que se celebra una oposición restringida y se reconvierten (práctica común en todos, grandes y pequeños). Incluso hay un caso de un alcalde que ha convocado un concurso para autoconvertirse en funcionario, por supuesto sin oposición. Volviendo a los asesores, muchos prefieren no hacerse funcionarios por las incompatibilidades, pues trabajan abiertamente como asesores de promotoras inmobiliarias que contratan con los mismos ayuntamientos. Muchos de estos asesores de urbanismo tienen despacho propio en el mismo área municipal de urbanismo, instruyen a  técnicos (funcionarios) de la Gerencia de Urbanismo, y reciben a promotores para los que también trabajan como asesores. En los medios aparecen denuncias de funcionarios quejándose de la duplicidad de funciones y advirtiendo de que un asesor urbanístico, personal de confianza del alcalde con información privilegiada sobre todos los proyectos de desarrollo urbanístico del municipio, pueda ejercer al mismo tiempo la actividad profesional privada. La cuestión es polémica porque no son funcionarios aunque sí “cargos de confianza”. En otros casos se trata de funcionarios, como arquitectos municipales … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS POT ABREN PASO A LOS PUERTOS DEPORTIVOS. Valor añadido: Turismo, urbanismo, Andalucía. Los POT abren paso a los puertos deportivos. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Andalucía. Ampliación del puerto de Barbate para uso recreativo, puerto de Conil. Mejoras vía POT para la ejecución de dos nuevos viarios de acceso a Bonanza (Sanlúcar) y al puerto de Chipiona. Los Planes de Ordenación del Territorio (POT) de la Janda y de la Costa Noroeste de Cádiz. Claves: se recoge la rehabilitación de edificaciones históricas en Sanlúcar y pendientes de las urbanizaciones con golf. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, ANDALUCÍA. SÓLO LAS COOPERATIVAS DE VPO COMPRAN SUELO. Valor añadido: urbanismo, vivienda, Andalucía. Sólo las cooperativas de VPO compran suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de vivienda y urbanismo de Andalucía. El patio está tan parado que es noticia la compra de una parcela municipal para 150 VPT (viviendas a precio tasado). Pero es que las parcelas de este tipo se están quedando desiertas en todos los ayuntamientos españoles, así que es noticia. Pero en las pocas operaciones de venta de suelo municipal hay una coincidencia, sólo las cooperativas de VPO compran suelo. Y la conclusión es clara, las cooperativas de vivienda acceden del crédito con más facilidad que los promotores, por eso hay casos en los que los promotores acuden al banco con “piel” de cooperativa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CALLAR A LOS ECOLOGISTAS E INCUMPLIR SENTENCIAS DE DERRIBO SIN QUE SEA ILEGAL. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Callar a los ecologistas e incumplir sentencias de derribo sin que sea ilegal. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Para callar a los ecologistas, muy activos en Cantabria, puede que se reduzcan los plazos de ejercicio de la acción pública, según varios medios. Pero el problema más grave con el que se enfrenta el gobierno cántabro es cómo redactar un plan para no ejecutar varias sentencias que ordenan el derribo viviendas ilegales. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ya ha dicho “no” una vez y no hay acuerdo para redactar un texto. Unos dicen que legalicen los ayuntamientos (imposible), otros que lo haga la ley del suelo (posible), pero habría que reconocer abiertamente una amnistía urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL URBANISMO FUTBOLERO O 20 ALTURAS DE EDIFICABILIDAD. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. El urbanismo futbolero o 20 alturas de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. ¿Cuál es la superficie de la parcela?, preguntó …. No se sabe todavía. Contestó: Pero como se va a saber, si se sabe la edificabilidad, que son 64.000 m2 con la suma de residencial (viviendas) y terciario (comercios, oficinas y hoteles). Insistió: ¿Para calcular la edificabilidad no habrá que detallar la parcela (calles Santiago Ruseinyol, San Vicente de Paul, Santa Genoveva Torres y Hermanos Machado)?. Le contesta: mire hemos detallado el ámbito urbanístico. ¿Entonces vale para las parcelas colindantes?. Vuelve a preguntar ¿con estas imprecisiones, es posible que el Estudio de Detalle rebaje las 20 alturas?. Mire, esto es urbanismo futbolero, ¿se entera?. Claves: residencial (viviendas) y terciario (comercios, oficinas y hoteles).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MEJOR UNA COMPENSACIÓN POR ARRAIJANAL QUE UN JUICIO COMO EL DE TABLADA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Mejor una compensación por Arraijanal que un juicio como el de Tablada. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. El día en que la sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía desestimó el recurso presentado por los dueños de Tabalada (agrupados en Tablada Híspalis) para que se anulara el nuevo PGOU de Sevilla o que se considerara Tablada como un sistema general susceptible de urbanizarse, alguien dijo en la Junta: “hemos solucionado Arraijanal en Málaga.” A los pocos meses los propietarios de Arraijanal aceptaban que se les compensase con suelo en el Plan General y a partir de este momento se buscó donde aumentar la edificabilidad para que saliesen los números… Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PLANEAMIENTOS SIN IMPACTO MEDIOAMBIENTAL NI PROTECCIÓN DE BIENES CULTURALES. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Planeamientos sin impacto medioambiental ni protección de bienes culturales. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cataluña. Un Plan General Metropolitano resulta anulado por falta de la evaluación ambiental y medidas de protección de bienes de interés cultural. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LAS VENTAJAS DE DIGITALIZAR EL URBANISMO HISTÓRICO. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Las ventajas de digitalizar el urbanismo histórico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Se quiere enlazar el planeamiento con el detalle edificatorio, como la superficie de parcela, edificabilidad, zonas de cesión, altura y usos permitidos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. DELIMITACIÓN DE SECTOR RESIDENCIAL DEL DE SUELO URBANIZABLE NO DELIMITADO  Valor añadido: urbanismo, Rioja. Delimitación de sector residencial del de Suelo Urbanizable No Delimitado. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Rioja. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja ha impuesto su criterio: toda modificación parcial del planeamiento tiene que pasar por el filtro del la delimitación para avalar la viabilidad del proyecto. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA DA UNA LECCIÓN CON UNANIMIDAD EN SU LEY DEL SUELO. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Extremadura da una lección con unanimidad en su ley del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA PONE ORDEN EN LAS URBANIZACIONES.  Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La Ley del suelo de Extremadura pone orden en las urbanizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. La reciente demanda emergente de urbanizaciones residenciales aisladas de los núcleos de población y destino a ocupación temporal, exige un tratamiento específico que permita adecuar sus requerimientos singulares con la racionalidad territorial y la capacidad de la Administración para satisfacer las demandas de servicios públicos. La existencia de diversas urbanizaciones clandestinas, realizadas en su momento al margen de la legalidad vigente, exige el establecimiento de una regulación que, sobre la base del estricto respeto al marco jurídico vigente, posibilite la regularización y restablecimiento de la situación legalmente infringida.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. ¿A QUÉ ESTÁN DESTINANDO LOS AYUNTAMIENTOS LOS INGRESOS POR GESTIÓN DE PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO? Valor añadido: Urbanismo, Vivienda, ANDALUCÍA. ¿A qué están destinando los ayuntamientos los ingresos por gestión de Patrimonios públicos de suelo?. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y vivienda protegida. Un ayuntamiento está rehabilitando en lugar de comprar suelo para VPO. ¿Está actuando correctamente?. Sí porque la preferencia es interpretable. Por ejemplo, en Andalucía los ingresos, así como los recursos derivados de la propia gestión de los patrimonios públicos de suelo, se destinarán a: 1) Con carácter preferente, la adquisición de suelo destinado a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. 2) La conservación, mejora, ampliación, urbanización y, en general, gestión urbanística de los propios bienes del correspondiente patrimonio público de suelo. 3) La promoción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública. Y 4) La ejecución de actuaciones públicas o el fomento de actuaciones privadas, previstas en el planeamiento, para la mejora, conservación y rehabilitación de zonas degradadas o de edificaciones en la ciudad consolidada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL GOLF EN SUELO RÚSTICO CON AUTORIZACIÓN MUNICIPAL Valor añadido: urbanismo, Madrid. El golf en suelo rústico con autorización municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Madrid. Uso deportivo (golf) en suelo no urbanizable y de especial protección agropecuaria siempre que se autorice por el ayuntamiento. Clave reforma Ley del suelo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO EXTREMEÑA MEJORA LOS PIR Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La reforma de la Ley del suelo extremeña mejora los Proyectos de Interés Regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ANULADO PAI Y ADJUDICACIÓN DE LAS OBRAS.  Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Anulado PAI y adjudicación de las obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LOS AYUNTAMIENTOS SIGUEN CREANDO EMPRESAS PÚBLICAS URBANÍSTICAS CON LA QUE ESTÁ CAYENDO. Valor añadido: Los ayuntamientos siguen creando empresas públicas urbanísticas con la que está cayendo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Varios ayuntamientos (de muy pequeño tamaño) siguen contrariando a los Tribunales de Cuentas y actualmente siguen creando empresas públicas urbanísticas de ámbito municipal que gestionen la vivienda y el suelo en lugar de hacerlo por sus funcionarios. Incluso cerrando las Gerencias Municipales de Urbanismo para creas estas sociedades. Algunos medios critican que en los últimos casos siguen manteniendo dietas a concejales por asistir a los consejos de estas sociedades municipales y sin auditar sus cuentas, según declaran expresamente algunos informes de interventores municipales. El control de las cuentas de estas sociedades municipales ha sido criticado en múltiples ocasiones por los tribunales de cuentas. El más claro ha sido el ….  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REFORMA DEL DECRETO DEL GOLF EN ANDALUCÍA Y DISCRIMINACIONES EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Reforma del decreto del golf en Andalucía y discriminaciones en el planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Andalucía. Claves: las posibilidades de urbanización quedaban limitadas en los campos de golf incluidos en el planeamiento urbanístico. La reforma permite crear golf no incluido en el PGOU y sin tantas limitaciones edificatorias. El sector espera que copien la idea a las marinas y puertos deportivos andaluces. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. NO AL SILENCIO POSITIVO EN LAS LICENCIAS DEL CENTRO COMERCIAL GRAN VÍA Valor añadido: urbanismo, Galicia. No al silencio positivo en las licencias del centro comercial Gran Vía. Guía práctica inmoley.com relacionada centros comerciales, licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. Claves: licencia municipal del Centro Comercial Gran Vía en la urbanización de Finca do Conde por no responder en plazo a la solicitud de licencia (silencio positivo).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE EXTREMADURA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA. Valor añadido: Urbanismo de Extremadura. Reforma de la Ley del suelo de Extremadura. Guía práctica de inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. PROYECTO DE LEY (PLEY-20), de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. R.E. nº 16.364. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ARAGÓN. PROYECTO DE LEY DE PROTECCIÓN CONTRA LA CONTAMINACIÓN ACÚSTICA DE ARAGÓN. Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Aragón. Proyecto de ley de Protección contra la Contaminación Acústica de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacinada:  Ruido en la edificación y el urbanismo. Edificación, Urbanismo y contaminación acústica Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. NORMATIVA ESTATAL EDIFICATORIA CONTRA EL RUIDO. Valor añadido: Normativa estatal edificatoria contra el ruido.Guía práctica inmoley.com relacionada:  Ruido en la edificación y el urbanismo. Edificación, Urbanismo y contaminación acústica  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ORDENANZA MUNICIPAL CONTRA EL RUIDO Y LAS VIBRACIONES.  Valor añadido: Ordenanza municipal contra el ruido y las vibraciones.  Guía práctica inmoley.com relacionada:  Ruido en la edificación y el urbanismo. Edificación, Urbanismo y contaminación acústica  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, RESPONSABILIDAD DE DE UN AYUNTAMIENTO POR SU INACTIVIDAD ANTE LOS CONSTANTES RUIDOS Y MOLESTIAS PRODUCIDOS EN UN LOCAL. Valor añadido: edificación, urbanismo, Responsabilidad de de un ayuntamiento por su inactividad ante los constantes ruidos y molestias producidos en un local. Guía práctica inmoley.com relacionada: Ruido en la edificación y el urbanismo. Edificación, Urbanismo y contaminación acústica  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. LA REFORMA DE LA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA  Valor añadido: Urbanismo. Comunidad Valenciana. La reforma de la Ley Urbanística Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Decreto Ley 2/2010, de 28 de mayo, del Consell, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo (DOCV de 31 de mayo de 2010). El Decreto Ley 2/2010 recoge un conjunto de disposiciones dirigidas, fundamentalmente, por un lado, a simplificar los procedimientos urbanísticos para facilitar la implantación de actividades productivas, y, por otro, a potenciar el máximo aprovechamiento de los recursos disponibles para impulsar la inversión pública. Modifica la Ley Urbanística Valenciana, de la Ley del Suelo No Urbanizable y de la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje. Claves: los PAI no pierden la condición de urbanizable, salvo que así lo decida expresamente el Ayuntamiento, cuando se resuelva el PAI porque el agente urbanizador no pueda cumplir los plazos de ejecución.   Esta medida, que tendrá validez hasta que concluya 2012, fecha que podrá ser prorrogada, permitirá que los ayuntamientos mantener la clasificación del suelo como urbanizable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. URBANISMO FUTBOLERO Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Urbanismo futbolero. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Valencia va a iniciar los trámites para la recalificación de la parcela donde está ubicado el estadio Ciudad de Valencia y el Levante U.D. se compromete a construir en un futuro un nuevo coliseo con un aforo de 15.000 personas cuyo uso compartirá con las necesidades municipales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE ALICANTE. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CANTABRIA. NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES  Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Normas Urbanísticas Regionales. Guía práctica inmoley.com relacionada:  urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CANTABRIA. LOS PROYECTOS SINGULARES DE INTERÉS REGIONAL  Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Los Proyectos Singulares de Interés Regional. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Valor añadido: Urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. REFORMA DEL PLAN PARCIAL DE EL PRADO  Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Reforma del Plan Parcial de El Prado. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, planes parciales y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. EL ARI DE SAN CRISTÓBAL DE LOS ÁNGELES. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. El ARI de San Cristóbal de los Ángeles. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL MINISTERIO DE VIVIENDA Y SU BORRADOR DE REGLAMENTO DE LA LEY DEL SUELO. Valor añadido: El Ministerio de Vivienda y su Borrador de Reglamento de la Ley del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Ley del suelo y expropiaciones urbanísticas. Parece ser que esta vez va en serio el Reglamente del  Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Relacionada: La Orden EHA/564/2008, de 28 de febrero, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. El debate de fondo es la valoración a efecto de expropiaciones. El debate gira en que los terrenos agrícolas que son expropiados por alguna Administración para cualquier obra pública pueden pagarse a precios mucho más bajos que los que regían con la ley anterior, y en muchos casos muy por debajo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS AYUNTAMIENTOS ANDALUCES DAN LA ESPALDA AL DERRIBO EXPRÉS. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los ayuntamientos andaluces dan la espalda al derribo exprés. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. El Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía no parece convencer a los alcaldes andaluces, que no aplican el derribo exprés tras la entrada en vigor. El Reglamento de disciplina urbanística (derribo exprés) dispone que la Junta y los ayuntamientos ejercerán las siguientes potestades: la intervención preventiva de los actos de instalación, construcción o edificación, y uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, en las formas dispuestas en las Leyes, la inspección de la ejecución de los actos sujetos a intervención preventiva, la protección de la legalidad urbanística y el restablecimiento del orden jurídico perturbado, en los términos previstos en las Leyes y la sanción de las infracciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LOS PLANES PARCIALES NO CUMPLEN CON LOS PLAZOS  Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Los planes parciales no cumplen con los plazos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CONVENIOS PAGADOS POR ADELANTADO Y A UNA “CUENTA RESTRINGIDA” Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Convenios pagados por adelantado y a una “cuenta restringida”. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Andalucía. La teoría de los convenios urbanísticos y los pagos de los promotores ya se trata en la ley del suelo estatal y en las autonómicas. La práctica es que los ayuntamientos, que están “tiesos”, dejan en una “cuenta restringida” lo que están recibiendo en los contados convenios que se firman. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. CANARIAS. CONSECUENCIA DE LA NULIDAD DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS EN LA NUEVA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Canarias. Consecuencia de la nulidad de las Normas subsidiarias en la nueva planificación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico, urbanismo de Asturias y urbanismo de Canarias. Comparativa de dos casos similares en los que un nueva planeamiento se sustenta en unas normas subsidiarias nulas de pleno derecho. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. REHABILITACIÓN EN ZONA BIC  Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Rehabilitación en zona BIC. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA RECALIFICACIÓN DEL SOLAR DOTACIONAL PARA PERMUTAR AL LÍMITE DE LA LEGALIDAD Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La recalificación del solar dotacional para permutar al límite de la legalidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Contenciosos PGM de Cáceres. Un solar dotacional entró en la fase de compensaciones, se recalificó y ahora los vecinos ven como un solar dotacional se transforma en residencial, alegan y … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO COMUNIDAD. VALENCIANA.  UN DECRETO LEY QUE ADELANTA LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO VALENCIANA. Valor añadido: Urbanismo Comunidad. Valenciana  Un Decreto Ley que adelanta la reforma de la Ley del suelo valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana (LUV). Se reducen los plazos para  la Declaración de Interés Comunitario en el caso de promover actividades “productivas” en suelo no urbanizable. Además, se elimina el concierto previo para la tramitación de planes generales; la Cédula Territorial de Urbanización para los planes de desarrollo, y la exigencia de que los suelos dotacionales de red primaria adscritos a un sector -parques, espacios libres, infraestructuras de transportes o comunicaciones- sean colindantes al sector. Pero la medida de mayor calado, que tendrá validez hasta fin de 2012, fecha que podrá ser prorrogada, es la caducidad de PAI por incumplimiento de plazos de ejecución, establecidos en un máximo de 3 años, no producirá automáticamente la desclasificación del suelo, salvo que así lo decida expresamente el Ayuntamiento. Esta medida deja en manos de los ayuntamientos la clasificación del suelo como urbanizable y en período electoral esta desclasificación puede afectar a …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LOS PAI Y EL CUMPLIMIENTO MUNICIPAL DEL IMPACTO MEDIOAMBIENTAL. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Los PAI y el cumplimiento municipal del impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL DE CASCO ANTIGUO (ARI) Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Área de Rehabilitación Integral de Casco Antiguo (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN, EXTREMADURA. EXENCIÓN DE RESERVA DE VIVIENDA PROTEGIDA Valor añadido: Urbanismo, Aragón, Extremadura. Exención de reserva de vivienda protegida. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida, urbanismo de Aragón y de Extremadura. Comparamos las normativas de Aragón y Extremadura porque en el caso de Aragón hay una regulación muy precisa de la exención de la reserva de vivienda, mientras que en Extremadura resulta demasiado imprecisas las alternativas amparadas en la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura (LSOTEX). Recientemente se ha rechazado esta posibilidad a una agrupación de interés urbanístico que según el CUOTEX no ha ofrecido otras alternativas amparadas en la Ley del Suelo y Ordenación del Territorio de Extremadura (LSOTEX). Para que salgan los números y se fomente el sector hay que valorar la exención mediante compensación siempre que los Planes Parciales y Especiales fijen un ámbito de localización del porcentaje de reserva de vivienda protegida compensatorio, en las mismas condiciones y cuantía, ya sea en la misma o distinta clase de suelo. La ubicación y cuantía de la reserva de vivienda protegida compensada se deberá fijar y justificar en la propuesta de exención y no podrá afectar a ámbitos de suelos de Planes Parciales, Especiales o unidades de ejecución que ya hubiesen sido objeto de aprobación definitiva. En el caso de Aragón, la exención de vivienda protegida mediante compensación en otros suelos del Plan General se considerará como una determinación de Plan General y no exigirá la modificación de éste. No obstante, si la propuesta de exención incorpora nuevas determinaciones urbanísticas o conlleva una alteración adicional de las previstas en el Plan General que se encuentran definitivamente aprobadas, la exención requerirá la previa modificación del planeamiento vigente.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO PASIEGO.  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Es un asunto muy delicado porque se quieren reactivar una zona ganadera y al mismo tiempo dotarla de un turismo rústico de calidad. Hay dos temas que son complicados: por un lado la regulación del suelo rústico y por otro el control de las directrices para el planeamiento municipal. Los ecologistas ven insuficientes cuatro niveles de protección; el más alto sólo afecta al 10% de las cabañas, y en las restantes se permite algún tipo de reconstrucción para habilitarlas como vivienda o alojamiento de turismo de montaña. Otro problema añadido es que se han construido edificaciones que desentonan con el paisaje montañés. En relación a las cabañas se llega tarde. De las 10.000 estimadas, los más optimistas hablan de que un millar tienen todavía uso ganadero. Se han hecho reconversiones edificatorias impropias y pistas de acceso para vehículos que desentonan con un territorio que aspira a ser reserva de la Biosfera. Sorprende que sólo en la categoría 'especial' se exija la rehabilitación en forma y materiales originales y, en la 'baja', también se permitirán los añadidos, construcciones en la parcela, solanas y materiales actuales. Esto es dejar abierta una puerta muy peligrosa para uno de los últimos paraísos que quedan en España. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN DE INMUEBLES SITIO HISTÓRICO CON FONDOS FEDER. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Rehabilitación de inmuebles Sitio Histórico con Fondos Feder. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PAU EN TOLEDO CON PROMOCIÓN COMPARTIDA. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. PAU en Toledo con promoción compartida. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. UNA RESERVA DE SUELO CON CAPACIDAD PARA MÁS DE 200.000 VPO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Una reserva de suelo con capacidad para más de 200.000 VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La vía de la adaptación parcial del decreto 11/2008 agiliza la adecuación de los planeamientos a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para garantizar una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de VPO en todas las localidades andaluzas. Una vez que hay suelo sólo falta financiación para VPO, pero esto ya es otro cantar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA Y SUSPENSIÓN CAUTELAR DE LAS DEMOLICIONES SOBRE LOS EDIFICIOS CATALOGADOS Valor añadido: urbanismo, Asturias. Rehabilitación urbanística y suspensión cautelar de las demoliciones sobre los edificios catalogados. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios y rehabilitación edificatoria y urbanística. Gijón ha elaborado un censo de edificios para desarrollar inspecciones técnicas de edificación a los inmuebles de más de 40 años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA. SOLUCIÓN ITALIANA: AMNISTIAR LAS VIVIENDAS ILEGALES PARA REDUCIR EL DÉFICIT. Valor añadido: urbanismo, vivienda. Solución italiana: amnistiar las viviendas ilegales para reducir el déficit. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. No se puede pasar por alto la solución italiana a la reducción del déficit. En Italia hay dos millones de viviendas construidas ilegalmente que deberán regularizarse antes del 31 de diciembre con una multa de un 33%. Las reformas y variaciones deberán ser registradas. Es una amnistía parcial porque el Estado recauda el 33% pero no deja de ser una amnistía porque no hay multa. Se produce una regularización SIN multa de las miles de viviendas construidas sin licencia. Se calcula que la decisión, que la oposición interpreta como un regalo a las mafias, puede suponer 6.000 millones de euros en nuevos impuestos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA INGENIERÍA CONTABLE DE LAS SOCIEDADES MUNICIPALES DE GESTIÓN DEL SUELO Valor añadido: La ingeniería contable de las sociedades municipales de gestión del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence inmobiliario. ¿Qué se ha aprendido del caso Marbella y de la gestión del suelo por sociedades municipales que investigó el Tribunal de cuentas?. En unas jornadas de inmoley.com se ha tratado el déficit municipal  desde la perspectiva de una variante incontrolada, y que debería auditarse, nos referimos a la situación de equilibrio de la estructura financiera y patrimonial de las sociedades municipales. La mayoría tienen elevados déficits, pero las hay con números positivos. Las sociedades municipales facilitan la gestión y tienen ventajas fiscales, pero hay que poner la lupa sobre la repercusión de los déficits de las sociedades municipales… Este mismo año un interventor municipal dictaminaba que una sociedad municipal que había que liquidar nunca había remitido sus cuentas a la intervención municipal, algo que ya dijo años el tribunal de cuentas en Marbella. Pero centremos el análisis en las sociedades municipales de gestión de suelos y los casos históricos que se trataron en la jornada … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL DELITO URBANÍSTICO DE MODA: AUMENTAR LA EDIFICABILIDAD VÍA ESTUDIO DE DETALLE. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El delito urbanístico de moda: aumentar la edificabilidad vía estudio de detalle. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudios de detalle, delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. La Fiscalía Superior de Andalucía señala que se está aumentando edificabilidad de espaldas al planeamiento vía “estudio de detalle y de espaldas a la Junta. Si bien es cierto que la comunidad autónoma no es la competente para la aprobación de ninguna de sus fases de los estudios de detalle (es el ayuntamiento para la aprobación inicial y provisional, por lo que se trata de Estudios de Detalle que adolecen de un vicio por falta de competencia adecua¬da ya que la comunidad autónoma no podrá aprobar el Estudio de Detalle porque no ostenta la competencia para su aprobación, siendo esta misma propia del ayuntamiento), la Inspección urbanística tiene funciones. Una vez aprobado el Estudio de Detalle hay una labor de inspección autonómica y de exigencia de responsabilidades a los ayuntamientos que aumentan edificabilidad vía estudios de detalle, por lo que el Fiscal debería detallar cuantas denuncias por este motivo ha realizado la Junta y la Junta indicar qué ha hecho y va a hacer para poner orden. La fiscalía pone énfasis en que el estudio de detalle es un procedimiento "inidóneo" para modificar la ordenación urbanística, que puede llegar incluso a la superación final de los estándares legales fijados en la Ley de Ordenación Urbana de Andalucía (LOUA). Por ello, señala que la Ley "impide" que los estudios de detalle puedan "sobrepasar" su función complementaria, "por lo que prohíbe expresamente" que mediante los mismos se proceda a incrementar el aprovechamiento urbanístico. Claves: se trata de estudios de detalle nulos de pleno derecho, por lo que la Junta debe ejercer sus funciones de inspección: deficiencias de control urbanístico de los ayuntamientos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. INFORME SOBRE NAVES LOGÍSTICAS EN CATALUÑA. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Informe sobre naves logísticas en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL EN EXTREMADURA (PIR).  Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Proyecto de Interés Regional en Extremadura (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura.  Con motivo de la aprobación del PIR "Marina Isla de Valdecañas" se analiza el procedimiento. Se analiza un caso de redacción del Proyecto de Interés Regional en Extremadura (PIR), con anteproyecto de Urbanización y demás documentos técnicos necesarios para la ejecución de una actuación urbanizadora, así como la redacción y presentación de la Proposición Jurídico Económica y Propuesta de Convenio Urbanístico, así como todos los proyectos necesarios para el desarrollo de la actuación, coordinando el conjunto de las actuaciones. Pero al urbanizador le queda algo por redactar, ¿qué es?: El proyecto de reparcelación de los terrenos incluidos en la fase de la actuación y el proyecto de urbanización que desarrolle las determinaciones que se contiene en el anteproyecto de urbanización. Claves: densidad por hectárea y edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. LAS VENTAJAS DEL SUELO URBANIZABLE DE BAJA DENSIDAD Valor añadido: urbanismo, Murcia. Las ventajas del suelo urbanizable de baja densidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. Analizamos un caso que a raíz de una sentencia aumenta la edificabilidad y obliga al ayuntamiento a modificar el PGOU. Una de las consecuencias es que afecta indirectamente a las determinaciones en suelo urbanizable. El Plan General contendrá, en relación con el suelo urbanizable sectorizado la asignación de usos globales y aprovechamientos de referencia a los distintos sectores delimitados que deberán adscribirse a alguna de las siguientes categorías, según el uso preferente: Residencial de alta densidad: más de 0,75 a 1m2/m2 inclusive.  Residencial de media densidad: más de 0,50 a 0,75m2/m2 inclusive. -      Residencial de baja densidad: más de 0,25 a 0,50 m2/m2 inclusive.  Residencial de mínima densidad: hasta 0,25 m2/m2 inclusive. Claves: La sentencia permite construir un millar de chalets en una zona calificada como forestal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL AYUNTAMIENTO DE ALMENARA TENDRÁ QUE COMPENSAR A LOS PROMOTORES POR LA MENOR EDIFICABILIDAD DEL PAI ANULADO Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. El ayuntamiento de Almenara tendrá que compensar a los promotores por la menor edificabilidad del PAI anulado. Volvemos al caso en el que una sentencia obliga a reformar un PAI y la consecuencia es una menor edificabilidad que afecta a un promotor. El error de planeamiento consistió en el desarrollo de suelo urbanizable en la zona de reserva del dominio público marítimo-terrestre. Cuidado con el caso porque es similar a otros pegados a la playa y cuidado con la línea del Supremo que está corrigiendo al TSJ de Valencia. Tiene razón el alcalde cuando reconoce que ha sido una sorpresa, pero no parece que sea la última. Claves: Vigilar PAIs en zona litoral y nueva línea del Supremo. Menor edificabilidad en relación con préstamo promotor sometido a edificabilidad garantizada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LAS TASAS POR SERVICIOS URBANÍSTICOS Y LA RESISTENCIA DE LOS PROMOTORES. Valor añadido: Las tasas por servicios urbanísticos y la resistencia de los promotores. Guía práctica inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria. A los promotores inmobiliarios se les ha acabado la complacencia que tenían con las tasas abusivas de los ayuntamientos y están empezando a recurrir judicialmente, aunque enfrentarse al ayuntamiento “se paga y caro”. Empezamos el artículo con un caso en que se quiere cobrar una tasa en zona PIR y el ayuntamiento sostiene que no es la tasa de licencias, que es la de servicios urbanísticos. Para comprender la problemática recurrimos a otro ayuntamiento que ha publicado una ordenanza en la que fija una colección de tasas urbanísticas por todo lo que tenga que ver con el urbanismo. Constituye el hecho imponible de esta tasa la prestación de los servicios de carácter urbanístico correspondientes a la tramitación y resolución de los expedientes de gestión urbanística. El problema de fondo es que las tasas municipales por licencias no dan ni para pagar los sueldos de las Gerencias de Urbanismo, así que están aumentando las tasas urbanísticas relacionadas y lo extienden a poner un cartel en la promoción, abrir una zanja para llevar luz a la obra, colocar la grúa torre, visitas reiteradas a la obra para repetir inspecciones …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LOS AYUNTAMIENTOS PAGAN INDEBIDAMENTE LAS MULTAS POR INCUMPLIMIENTO DE SENTENCIAS URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo. Los ayuntamientos pagan indebidamente las multas por incumplimiento de sentencias urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y sanciones urbanísticas. Están apareciendo nuevas sentencias imponiendo multas “personales” a alcaldes y concejales por incumplir las sentencias urbanísticas. Sin embargo, se están pagando por los ayuntamientos lo que puede entenderse como acto delictivo de malversación de caudales públicos. El asunto es importante porque varios secretarios judiciales han dictaminado a favor de que las pague el ayuntamiento, pero el caso es claro: son multas individuales y los jueces lo han aclarado varias veces. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDAS ILEGALES CON CÉDULA DE HABITABILIDAD. Valor añadido: urbanismo, viviendas ilegales con cédula de habitabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. El asunto de las edificaciones rústicas a las que los ayuntamientos facilitan cédulas de habitabilidad se complica aún más. Están apareciendo sentencias que consideran estas cédulas de habitabilidad como títulos acreditativos de la condición de vivienda que indirectamente permite incluirlas en catálogos de edificaciones especiales con posibilidad de regularización. Una vez que se obtiene la cédula de habitabilidad llega la luz, el teléfono, la contribución municipal, y con estas sentencias …. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL AGENTE URBANIZADOR YA NO PLANIFICARÁ EL URBANISMO. Valor añadido: Resumen de las Jornadas inmoley.com de análisis del borrador de una nueva Ley Valenciana de Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador, agrupaciones de interés urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Habrá una separación clara entre planeamiento y gestión dejando la figura del agente urbanizador exclusivamente al ámbito de la gestión debemos reconocer que se trata de un importante acierto muy demandado desde los profesionales del urbanismo. Ello significa que sólo el planeamiento general puede reclasificar suelo. Esto supone la eliminación de la figura del Agente Urbanizador tal y como la entendemos actualmente y pasa a un Gestor o Contratista de obras. De hecho, en el artículo 27, se define que el licitador habrá de reunir los requisitos de capacidad y solvencia necesarios para ser contratista de obras conforme a la legislación estatal. Esto aparta a todos los Agentes Urbanizadores que actualmente gestionan suelos, lo que para muchos urbanistas supone una medida excesiva. Pero la clave es la exigencia de que las obras de urbanización, deban regirse por la legislación de contratos del estado, con un procedimiento abierto de contratación de las obras de urbanización, en la que sea exigible la clasificación adecuada a cada obra del Contratista, y se garantice el principio de publicidad y libre concurrencia. Incuso podría exigirse, en aras a una transparencia del procedimiento, que el Agente Urbanizador acredite la propiedad de un porcentaje determinado de suelo, o al menos el acuerdo con ese porcentaje de propietarios para legitimar el procedimiento, de forma que el Urbanizador tenga un interés legítimo por transformar suelo de su propiedad, y no depender de la capacidad o solvencia de los Ayuntamientos. Ojo que esto afectaría a las Agrupaciones de Interés Urbanístico (por sus derechos a gestionar el suelo de su propiedad), aunque siempre con las condiciones de programación que establezcan las bases que redacte el Ayuntamiento. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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¿NAVE LOGÍSTICA PROPIA O EXTERNALIZADA? Valor añadido: ¿Nave logística propia o externalizada?. Guía práctica inmoley.com relacionada: arrendamientos de locales y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. La logística se externaliza por la inflexibilidad de los arrendadores de naves logísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA REFORMA ESTRUCTURAL DEL URBANISMO.  Valor añadido: La reforma estructural del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Resumen de Jornadas inmoley.com relativas al necesaria reforma estructural del urbanismo en España a través de un pacto de estado. Las jornadas empezaron analizando la excesiva discrecionalidad de los ayuntamientos para recalificar y el poco control desde las Comunidades Autónomas. El urbanismo es la base de muchas corruptelas. Según el Tribunal de Cuentas, más del 24% de las subvenciones públicas, no electorales, que reciben los partidos políticos proceden de corporaciones locales. Se trata de negociar con las plusvalías que se derivan del planeamiento al relacionar edificación con suelo, de modo que la recalificación genera plusvalías al propietario del suelo que agradece los servicios a la barita mágica recalificadora en manos de los ayuntamientos, a los que NO se les impone medidas de transparencia y de control legal, político y social. El problema es que los mecanismos de control de la actividad de los ayuntamientos no funciona. El Tribunal de Cuentas insiste en este tema en todos sus informes sobre los ayuntamientos.  En concreto, una moción de 2006  en que se analizaban los problemas de control de la intervención económica en estas administraciones se señalaba que esta función interventora ha quedado «sensiblemente condicionada» en muchos ayuntamientos por los siguientes cuatro motivos: a) un número elevado de puestos reservados a funcionarios locales de habilitación nacional se mantienen vacantes y se ocupan interinamente muchas veces por personal sin suficiente cualificación; b) no se separan adecuadamente las funciones de intervención económica y de llevanza de la contabilidad y ejecución del gasto, por lo que en muchas ocasiones son las mismas personas las que llevan a cabo simultáneamente ambas tareas (gestión del gasto y control del mismo), lo que no parece demasiado razonable; c) el personal que desarrolla estas tareas suele ser insuficiente pese a la posibilidad que tienen los ayuntamientos de crear puestos de colaboración reservados a funcionarios; y d) estos funcionarios quedan integrados en la función pública local, produciéndose un fenómeno de dependencia orgánica según el cual los «controlados» fijan las condiciones salariales y de trabajo de los «controladores». Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN SIN FONDOS PARA DESARROLLA PLANES PARCIALES APROBADOS. Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Juntas de compensación sin fondos para desarrolla planes parciales aprobados. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación, planes parciales y urbanismo de Murcia. Caso analizado: Unidad 7 del Plan Parcial Zarandona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL CONGRESO ESCUCHA LA VERDAD: LOS POLÍTICOS HACEN PLANES URBANÍSTICOS CON CURVAS. Valor añadido: el congreso escucha la verdad: los políticos hacen planes urbanísticos con curvas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados escuchó por fin una respuesta contundente. Se interpeló a un experto culpando a los promotores inmobiliarios de la corrupción y la respuesta fue precisa, directa y sin duda aplaudida por todo el sector: no son los promotores los que hace los planes con curvas. Faltó aclarar que esas curvas coinciden con terrenos recalificados propiedad de los únicos con capacidad para hacer curvas, pero es que no volvieron a sacar el tema. Se quedaron calladitos … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SE ACABÓ CON EL PEAJE VÍA LICENCIA POR CONSTRUIR EN SUELO CONSOLIDADO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Se acabó con el peaje vía licencia por construir en suelo consolidado. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Práctica recaudatoria de ayuntamientos como el de Málaga y la resolución del TSJA que pone coto a una práctica recaudatoria impropia por tratarse de suelos consolidados con sus derechos edificatorios.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. LAS INDEMNIZACIONES A LOS AFECTADOS POR LA ELIMINACIÓN DE ESTAS ART Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Las indemnizaciones a los afectados por la eliminación de estas ART. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. La modificación del Plan Territorial de Mallorca (PTM), que incluye la eliminación de un total de 19 Áreas de Reconversión Territorial (ART) plantea un importante debate: los derechos indemnizatorios. La decisión política es negar la mayor y dejar que se judicialice en la confianza de que las demandas no prosperen porque se está cambiando la recalificación  y cuando se solicita una indemnización por cambio de planeamiento desde la Ley del Suelo de 1.976 esto tiene carácter excepcional, y debe ser objeto de interpretación estricta. La regla general es que la facultad de modificación de la ordenación de los terrenos y construcciones que asiste a la Administración no da derecho en principio a indemnización patrimonial. Para que ésta proceda hay que acreditar la existencia de una concreta lesión patrimonial en los bienes o derechos del reclamante y justificar que se ha dado efectivo cumplimiento de los deberes y actuaciones que impone a los propietarios el ordenamiento urbanístico.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LOS AYUNTAMIENTOS "VENDEN" LAS PARCELAS CONDICIONADAS A VPO, EN LUGAR DE CEDERLAS A LAS AUTONOMÍAS. Valor añadido: Vivienda, Urbanismo, Castilla León. Los ayuntamientos "venden" las parcelas condicionadas a VPO, en lugar de cederlas a las autonomías. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida. El ayuntamiento tiene unas parcelas para VPO. Tiene que optar entre regalárselas a la Autonomía para que promueva o sacarlas a concurso condicionando su uso para VPO, pero “pillando algo”. Las autonomías se quejan porque esos concursos no contemplan tantas VPO como podrían. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNIDAD VALENCIANA. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana declara “Áreas de Regeneración” los cascos históricos de muchos municipios. Clave: Negocio en la rehabilitación. Posibles subvenciones en las rehabilitaciones en zonas declaradas como “Áreas de Regeneración”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES, LA ELIMINACIÓN DE LAS ÁREAS DE RECONVERSIÓN TERRITORIAL (ART) ACABARÁ EN A LOS TRIBUNALES. Valor añadido: Urbanismo, Baleares, la eliminación de las áreas de reconversión territorial (ART) acabará en a los tribunales. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. La modificación del Plan Territorial de Mallorca (PTM) incluye la eliminación de siete las áreas de reconversión territorial (ART) que afectan a 300 hectáreas de suelo urbanizable, con el crecimiento de más de 20.000 nuevas plazas turísticas y residenciales en un total de 1.365.406 m2 edificables. El debate se centra en la Platja de Palma y Can Pastilla; la del Arenal en Llucmajor (ART 8.13); la de Cala Carbó (ART 10.1); la del Hotel Don Pedro en Pollença, la del Hotel Rocamar en Sóller y la de Sa Ràpita en Campos (ART 10.3); la de Sa Ràpita este (ART 10.5); la de Son Crever en Marratxí y la de Alcúdia (ART 10.6); y la del Arenal (ART 10.9).  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, EXTREMADURA. MEDIANAS SUPERFICIES EN BADAJOZ. Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Extremadura. Medianas superficies en Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana para la construcción del Centro Comercial Leroy Merlín en el Polígono Industrial "El Nevero". Claves: se trata de un expediente de modificación del Plan General de Urbanismo por ordenación detallada que se emplea para mejorar los accesos y ordenar volúmenes edificatorios e incrementar una planta en algunas partes del parque. Mayor edificabilidad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA REFORMA ESTRUCTURAL DEL URBANISMO. LAS DUPLICIDADES EN EL URBANISMO ARRUINAN A ESPAÑA. Valor añadido: la reforma estructural del urbanismo. Las duplicidades en el urbanismo arruinan a España. Guías prácticas inmoley.com relacionadas: urbanismo. Eliminar estas duplicidades urbanísticas ahorraría millones de euros, pero es una reforma estructural que requiere de una gran autocrítica y de un acuerdo nacional capaz de delimitar funciones y gastos autonómicos y locales. Claves: delegados provinciales de consejerías de urbanismo y dualidad de competencias entre ayuntamientos y empresas municipales. Funcionarización de empleados laborales sin oposiciones relativas al urbanismo. Resumen de Jornadas inmoley.com Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. SÓLO SANTILLANA DEL MAR, COMILLAS Y ARGOÑOS TIENEN PGOU ACTUALIZADOS. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Sólo Santillana del Mar, Comillas y Argoños tienen PGOU actualizados. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. ARGOÑOS, ARNUEO, ESCALANTE, MIENGO Y PIÉLAGOS NO PODRÁN INDEMNIZAR POR LOS DERRIBOS DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Argoños, Arnueo, Escalante, Miengo y Piélagos no podrán indemnizar por los derribos de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. UN PLAN PARCIAL EN SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Un plan parcial en suelo urbanizable no programado. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. URBANIZACIÓN ILEGALIZADA, URBANIZACIÓN LEGALIZADA CON NUEVO CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Urbanización ilegalizada, urbanización legalizada con nuevo convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, convenios urbanísticos y urbanismo de Cataluña. Caso de urbanización declarada nula por los tribunales y convenio que legaliza edificios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA JUNTA ACATA LA SENTENCIA DEL PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) "CAMINO DE LAS HUERTAS" Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La Junta acata la sentencia del Proyecto de Interés Regional (PIR) "Camino de las Huertas". Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PLAN PARCIAL Y EL DICTAMEN PRECEPTIVO DE LA JUNTA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El Plan Parcial y el dictamen preceptivo de la Junta. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿QUIÉN COMPENSA A LOS PROPIETARIOS DEL ARRAIJANAL?  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿Quién compensa a los propietarios del Arraijanal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CANTABRIA. LA RESPONSABILIDAD MUNICIPAL POR DAR LICENCIAS A VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo. Cantabria. La responsabilidad municipal por dar licencias a viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Responsabilidad patrimonial de la Administración en materia urbanística. Quien reclame responsabilidad patrimonial al Ayuntamiento, deberá probar la existencia de unas determinadas circunstancias que justifiquen la responsabilidad municipal. Después de abrir un expediente y aportar todos los datos y pruebas posibles, el Ayuntamiento deberá adoptar una resolución, por Decreto de la alcaldía, resolviendo si la negligencia municipal constituye el hecho causante de los daños, sin que haya intervenido para ello la culpa de terceros. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. MODIFICACIÓN DEL PGOU PREVIO AL INFORME MEDIOAMBIENTAL Y DE TRÁFICO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. Modificación del PGOU previo al informe medioambiental y de tráfico. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, GOLF. URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. GOLF EN SUELO NO URBANIZABLE. Valor añadido: Turismo, Golf. Urbanismo. Comunidad Valenciana. Golf en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN IMPULSA DE SEVILLA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan Impulsa de Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. El Plan Impulsa está dotado con 100 millones de euros que inyectarán liquidez al sector para evitar que las restricciones de crédito frenen a la construcción de viviendas protegidas en Sevilla que tienen la demanda asegurada. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. POLÍGONOS DE LOGÍSTICA EN CÓRDOBA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Polígonos de logística en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA PARA NO INDEMNIZAR. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Recalificación urbanística para no indemnizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PLAN PARCIAL EN SUELO NO URBANIZABLE DELIMITADO RÍO BATÁN EN LOGROÑO. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Plan Parcial en Suelo No Urbanizable Delimitado Río Batán en Logroño. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO,  MADRID. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID Valor añadido: Edificación, urbanismo,  Madrid. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) del Ayuntamiento de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO,  GALICIA. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DEL AYUNTAMIENTO DE VIGO Valor añadido: Edificación, urbanismo,  Vigo. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) del Ayuntamiento de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL SILENCIO ADMINISTRATIVO EN LAS LICENCIAS. Valor añadido: Urbanismo. El silencio administrativo en las licencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL SILENCIO ADMINISTRATIVO SALVA UNA URBANIZACIÓN Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El silencio administrativo salva una urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. CRITERIOS, OBJETIVOS Y SOLUCIONES GENERALES DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE BILBAO EN EL ÁREA DE ZORROTZAURRE Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Criterios, Objetivos y Soluciones generales de la Modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao en el área de Zorrotzaurre. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SEPES AGENTE URBANIZADOR  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Sepes Agente Urbanizador. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. MEDIANAS SUPERFICIES EN EL PARQUE INDUSTRIAL CARRETERA DE PALMA EN CÓRDOBA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Medianas superficies en el Parque Industrial Carretera de Palma en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LA POSICIÓN DE LA JUNTA EN LA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DE YEBES. Valor añadido: urbanismo, Castilla La Mancha. La posición de la Junta en la Entidad de conservación de Yebes. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación y urbanismo de Castilla la Mancha. Acta de la sesión ordinaria, celebrada por el pleno del ayuntamiento el día 29 de junio de 2.009: “aceptación de las parcelas donadas por el Agente Urbanizador. Lo cierto es, que durante todo el tiempo que los órganos de administración de la Entidad urbanística EU, han estado desempeñados por personas vinculadas y dependientes de la mercantil adjudicataria del PAU (Reyal-Urbis S.A.), no se les ha pasado ni un solo recibo de cuotas de conservación …”. Claves: la tutela del correcto funcionamiento de las entidades de conservación no corresponde a los Tribunales Civiles, sino que queda reservada al Ayuntamiento por la vía de los recursos administrativos, pudiendo ser impugnadas sus resoluciones en la vía contencioso administrativa. Tal es el nivel de tutela de los Ayuntamientos que las cuotas de contribución de los Comuneros, son reclamadas por el propio Ayuntamiento en vía ejecutiva en caso de impago. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PLATAFORMA LOGÍSTICA DE JÚNDIZ  Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Plataforma logística de Júndiz. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL SOTERRAMIENTO DEL AVE Y EL ACCESO FERROVIARIO AL PUERTO EN ALMERÍA. Valor añadido: Obra Pública, Urbanismo, Andalucía. El Soterramiento del Ave y el acceso ferroviario al puerto en Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: Obra Pública y Urbanismo de Andalucía. Claves: Liberación de los espacios ferroviarios sobrantes. Acceso ferroviario al Puerto de Almería, de acuerdo con los objetivos planteados por la Junta de Andalucía en su planificación en materia de transporte de mercancías. El acceso ferroviario al Puerto será objeto de estudio posteriormente. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CONVENIO PARA EL DESARROLLO DE UN PLAN PARCIAL. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Convenio para el desarrollo de un plan parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Convenios urbanísticos, planes parciales y  urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CAMARGO OPTA POR SUELO INDUSTRIAL Y VPO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Camargo opta por suelo industrial y VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. OTRO DESARROLLO URBANÍSTICO FRENADO POR FALTA DE AGUA. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Otro desarrollo urbanístico frenado por falta de agua. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL MINISTERIO DE VIVIENDA DEBER ELABORAR URGENTEMENTE UN PLAN DIRECTOR DE SUELO LOGÍSTICO Valor añadido: Urbanismo. El Ministerio de Vivienda deber elaborar urgentemente un plan director de suelo logístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El mercado de promoción de parques logísticos en España se encuentra inmerso en un proceso de pleno reajuste de su actividad para adaptar el stock de suelo logístico disponible a la demanda actual. Clave: la tasa de disponibilidad excesiva y función del SEPES en el reequilibrio territorial de los polígonos industriales y logísticos.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EL GOBIERNO ARAGONÉS SÍ TENÍA RESPONSABILIDADES DE VIGILANCIA URBANÍSTICA. Valor añadido: Urbanismo, Aragón. El gobierno aragonés sí tenía responsabilidades de vigilancia urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Claves: Al Servicio de Inspección y Disciplina Urbanística le corresponden las siguientes funciones: inspección en el medio rural del cumplimiento de la legalidad urbanística, evitar la aparición de construcciones clandestinas, preservar áreas de especial protección urbanística y la tramitación de procedimientos sancionadores. Además se rige por el Decreto 296/2007, de 4 de diciembre, del Gobierno de Aragón que determina que al Servicio de Administración Urbanística  le corresponde la coordinación técnica y administrativa de los expedientes que se tramitan por el Consejo de Ordenación del Territorio de Aragón. Y al Servicio de Inspección y Disciplina Urbanística le corresponde la inspección en el medio rural del cumplimiento de la legalidad urbanística; evitar la aparición de construcciones clandestinas, preservar las áreas de especial protección urbanística y la tramitación de los procedimientos sancionadores. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. EL PLAN PARCIAL QUE NO RESPETA EL PGOU ES NULO Valor añadido: urbanismo, Asturias. El plan parcial que no respeta el PGOU es nulo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ZAMORA SOMETE SU PGOU AL INFORME MEDIOAMBIENTAL. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Zamora somete su PGOU al informe medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA PARCELACIÓN EN GALICIA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La parcelación en Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: parcelación y reparcelación, y urbanismo de Galicia. La parcelación urbanística es la división de parcelas en lotes o porciones para su edificación o urbanización simultánea o sucesiva. La segregación de parcelas es, también, la división de parcelas de suelo rústico en lotes o porciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MADRID. MADRID PLATAFORMA LOGÍSTICA Valor añadido: Urbanismo. Madrid. Madrid Plataforma Logística. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MADRID. PARQUE CIENTÍFICO DE LEGANÉS TECNOLÓGICO Valor añadido: Urbanismo. Madrid. Parque científico de Leganés tecnológico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. LA PLUSVALÍA URBANÍSTICA DE LA ECOCIUDAD EN EL MONTE EL CORVO  Valor añadido: Urbanismo, Rioja. La Plusvalía Urbanística de la Ecociudad en El Monte El Corvo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, PUERTO DEPORTIVO DE CANTABRIA Valor añadido: turismo, urbanismo. Puerto deportivo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO. PUERTO DEPORTIVO EN GALICIA. Valor añadido: turismo, urbanismo. Puerto deportivo en Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DEMOLICIÓN DE PLANTAS SUPERIORES DE UN EDIFICIO POR EXCESO DE EDIFICABILIDAD Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Demolición de plantas superiores de un edificio por exceso de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. MODIFICACIONES PUNTUALES NO SUSTANCIALES DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Modificaciones puntuales no sustanciales de Planeamiento Urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y tipología del suelo, planes parciales y urbanismo de Madrid. Modificaciones para mejora en la ordenación pormenorizada establecida por los Planes Generales llevada a cabo por los Planes Parciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS ATRAE A LAS COOPERATIVAS TRAS APROBAR EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN Y LA OBRA DE PARCELACIÓN  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La Junta de Compensación de Valdebebas atrae a las cooperativas tras aprobar el Proyecto de Reparcelación y la obra de parcelación. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Madrid, Juntas de Compensación, cooperativas de vivienda y  Reparcelación y parcelación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. EL CONVENIO URBANÍSTICO DEL CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. El convenio urbanístico del Centro Comercial La Rambla. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS.  VIVIENDA PROTEGIDA EN SUELO NO URBANIZABLE.  Valor añadido: urbanismo, Asturias.  Vivienda protegida en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. POLÍGONO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS DE GUIPÚZCOA.  Valor añadido: Urbanismo, país vasco. Polígono de actividades económicas de Guipúzcoa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo del País Vasco. Eskuzaitzeta, de casi 20.000 m2 de techo, será el mayor parque empresarial de Guipúzcoa. PGOU San Sebastián – Donostia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA. URBANISMO. ¿PUEDE REBAJARSE EL RIESGO DE COSTE DE EXPROPIACIONES A LOS CONCESIONARIOS DE OBRA PÚBLICA? Valor añadido: Obra pública. Urbanismo. ¿Puede rebajarse el riesgo de coste de expropiaciones a los concesionarios de obra pública?. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y obra pública. Claves: la rentabilidad se ha evaporado por la jurisprudencia del Supremo según la cual, las enajenaciones deben realizarse no a precios de suelo rústico, sino como suelo urbanizable, toda vez que el valor de los terrenos se aprecia por la simple construcción de una autopista. ^rpuesta de SEOPAN: evitar la transferencia del riesgo de coste de expropiaciones a los concesionarios de obra pública y en todo caso establecer el límite máximo de valoración que resulte de aplicar la Ley del Suelo por encima del cual será la Administración la única responsable de sufragar el exceso. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PUERTOS SECOS PARA POTENCIAR LA LOGÍSTICA ANDALUZA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Puertos secos para potenciar la logística andaluza. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, PAÍS VASCO. VENDER EL SUBSUELO Y DEJAR EL CENTRO COMERCIAL A LA ESPERA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, País Vasco. Vender el subsuelo y dejar el centro comercial a la espera. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo y parkings, centros comerciales y urbanismo del País Vasco. El concesionario de un centro comercial renuncia, la situación actual obliga a un pliego de condiciones imaginativo que empiece por vender el subsuelo, lo más rentable, y buscar soluciones de concesión para el suelo terciario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. NORMAS DE PLANEAMIENTO EN PEQUEÑOS MUNICIPIOS Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Normas de Planeamiento en pequeños municipios. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. MONETARIZACIÓN DEL 10% DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Monetarización del 10% del aprovechamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. La sustitución economica o monetarización del 10% de cesión. Claves: este tema se ha tratado el Proyecto de Compensación o Reparcelación formulado por la Junta de Compensación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PROMOCIÓN DE PEQUEÑAS NAVES DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Promoción de pequeñas naves de alquiler con opción a compra. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL NUEVO NEGOCIO INMOBILIARIO: COMPRA DE EDIFICIOS ANTIGUOS Y VENTA CON PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN A LA MEDIDA. Valor añadido: El nuevo negocio inmobiliario: compra de edificios antiguos y venta con plan especial de rehabilitación a la medida. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Caso práctico basado en plan especial que permite reconvertir el uso. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA JUSTICIA COLAPSA DE HECHO EL DESARROLLO SUPRAMUNICIPAL DE MÁLAGA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La justicia colapsa de hecho el desarrollo supramunicipal de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REHABILITACIÓN EN SUELO RURAL CÁNTABRO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Rehabilitación en suelo rural cántabro. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Cantabria. Directrices estratégicas del Programa de Desarrollo Rural. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN PALENCIA TIENE UN PRESUPUESTO DEMASIADO AJUSTADO. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. El soterramiento del AVE en Palencia tiene un presupuesto demasiado ajustado. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Castilla León. Claves: el sector estima que habrá sobrecostes considerables. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) DE GALICIA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Plan de ordenación del litoral (POL) de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Plan de ordenación del litoral. Orden de 30 de abril de 2010 por la que se acuerda la extensión de efectos de la suspensión cautelar previa a la aprobación inicial del Plan de ordenación del litoral de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EVALUACIÓN CONJUNTA DE IMPACTO AMBIENTAL (ECIA) EN CASO DE MODIFICACIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Evaluación Conjunta de Impacto ambiental (ECIA) en caso de modificación del planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.LA CLAVE DEL ARRAIJANAL ESTÁ EN EL JUSTIPRECIO "SIN EXPECTATIVAS" Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La clave del Arraijanal está en el justiprecio "sin expectativas". Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. La Junta ha solicitado un dictamen para convencer al ayuntamiento de Málaga de que no hay que indemnizar tanto como cree. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA LEY DE VIVIENDA DE CASTILLA LEÓN MEJORA EL LIBRO DEL EDIFICIO Y LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE). Valor añadido: La ley de vivienda de Castilla León mejora el libro del edificio y la inspección técnica de edificios (ITE). Guía práctica inmoley.com relacionada: libro del edificio y la inspección técnica de edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA LEY DEL SUELO DE EXTREMADURA SE SUMA A LAS AMNISTÍAS DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La ley del suelo de Extremadura se suma a las amnistías de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO PAÍS VASCO. EL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN VITORIA SE PAGA A MEDIAS Valor añadido: urbanismo País Vasco. El soterramiento del AVE en Vitoria se paga a medias. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo País Vasco. Comparativa con el soterramiento en Santander o Granada: participación de instituciones vascas en el 50% del coste. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. HACER CAJA CON LAS LEGALIZACIONES Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Hacer caja con las legalizaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Claves: debate por las tasas municipales para legalizar y negativa de vecinos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL DEBATE DE LA EDIFICABILIDAD DE IKEA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. El debate de la edificabilidad de IKEA. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. CENTRO LOGÍSTICO EN TORIJA (GUADALAJARA) Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Centro logístico en Torija (Guadalajara). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo, Castilla la Mancha. Centro logístico en Torija (Guadalajara) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CATALUÑA. HOTELES CONTRA EL PLAN DE USOS DE BARCELONA Valor añadido: urbanismo. Cataluña. Hoteles contra el Plan de usos de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, y urbanismo de Cataluña. Los planes de uso de las ciudades y la realidad económica del sector hotelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MADRID.  PROGRAMA DE REHABILITACIÓN SOSTENIBLE CON BIOCONSTRUCCIÓN EN BARRIOS HISTÓRICOS. Valor añadido: Edificación, urbanismo, Madrid.  Programa de Rehabilitación Sostenible con bioconstrucción en barrios históricos. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 
 

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URBANISMO. LA REURBANIZACIÓN DE LOS SUELOS CONTAMINADOS Valor añadido: La reurbanización de los suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS APARCAMIENTOS “NO PÚBLICOS” DEL CASO NEVADA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Los aparcamientos “no públicos” del caso Nevada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ¿CÓMO PUEDE UN CONSEJERO DE URBANISMO OPONERSE A LAS DENUNCIAS POR OBRAS ILEGALES? Valor añadido: urbanismo, Cantabria. ¿Cómo puede un consejero de urbanismo oponerse a las denuncias por obras ilegales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Claves: denuncias de afectados por derribos contra otras urbanizaciones susceptibles de ser declaradas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, PLAN PARCIAL NÚMERO 7 RONDA EXTERIOR Y CENTRO COMERCIAL. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, Plan Parcial número 7 Ronda Exterior y centro comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS TRIBUNALES HAN EMPEZADO A ACTUAR CONTRA EL URBANISMO DE LA AXARQUÍA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los tribunales han empezado a actuar contra el urbanismo de La Axarquía. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendales ilegales, delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. RECLASIFICACIÓN DE LOS TERRENOS COMO SUELO URBANIZABLE DELIMITADO. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Reclasificación de los terrenos como suelo urbanizable delimitado. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR PERI DE LA CÁRCEL DE CARABANCHEL  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Plan Parcial de Reforma Interior PERI de la cárcel de Carabanchel. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y PERI.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SIN LICENCIA POR NO CEDER SUELO DOTACIONAL EN FINCA DERRUIDA. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Sin licencia por no ceder suelo dotacional en finca derruida. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas, planeamiento urbanístico y tipología del suelo y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CAMBIO DE USO DEL SUELO INDUSTRIAL POR RESIDENCIAL. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Cambio de uso del suelo industrial por residencial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Caso de Humanes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. OBLIGACIONES MUNICIPALES ANTE INDICIOS DEL CARÁCTER DE DELITO O FALTA EN LA TRAMITACIÓN DE UN EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO POR INFRACCIÓN URBANÍSTICA O CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Obligaciones municipales ante indicios del carácter de delito o falta en la tramitación de un expediente administrativo por infracción urbanística o contra la ordenación del territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. URBANIZACIÓN DE LA MANO DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN. Valor añadido: urbanismo Aragón. Urbanización de la mano de la Junta de compensación.Guía práctica inmoley.com relacionada: junta de compensación y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LA RETROACCIÓN DE LA VOLUMETRÍA DE LAS TERESITAS  Valor añadido: urbanismo, Canarias. La retroacción de la volumetría de Las Teresitas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Claves: sentencia y consecuencias económicas de la retroacción de la volumetría de Las Teresitas  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. EL PSIR DE MARINA-MEDIO CUDEYO PARA EL 'BÚNKER' DEL SANTANDER Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. El PSIR de Marina-Medio Cudeyo para el 'búnker' del Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Cantabria.  Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) de Marina-Medio Cudeyo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LOS CONVENIOS DE RESERVA URBANÍSTICA DEL PUERTO DE VALENCIA. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Los convenios de reserva urbanística del Puerto de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas, convenios urbanísticos y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. SEA SHOPPING DE MÁLAGA Valor añadido: Centros Comerciales, Andalucía. Sea Shopping de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL LOS PATIOS. Valor añadido: Urbanismo. Andalucía. Centro comercial los Patios. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS AYUNTAMIENTOS ANDALUCES BOICOTEAN EL DERRIBO EXPRÉS DE LA JUNTA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Los ayuntamientos andaluces boicotean el derribo exprés de la Junta. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. Reglamento de Disciplina Urbanística de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. DOS PROYECTOS DE LEY DEL SUELO ENFRENTADOS POR EL VALIOSO “SUELO RÚSTICO”.  Valor añadido: urbanismo, Baleares. Dos proyectos de ley del suelo enfrentados por el valioso “suelo rústico”. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y tipología del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA.PLAN PARCIAL EN BARQUEROS Y ZONA COMERCIAL Valor añadido: urbanismo, Murcia. Plan parcial en Barqueros y zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. URBANIZACIÓN DE POLÍGONOS INDUSTRIALES. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Urbanización de polígonos industriales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. SIETE CENTROS A LA ESPERA DE FINANCIACIÓN. Valor añadido: centros comerciales, Comunidad Valenciana. Siete centros a la espera de financiación. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO. REHABILITACIÓN EDIFICATORIA Y URBANÍSTICA INTEGRADA  Valor añadido: edificación, urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Rehabilitación edificatoria y urbanística integrada. SB10mad Edificación sostenible. Revitalización y rehabilitación de barrios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. UNA SENTENCIA RECUERDA A LOS AYUNTAMIENTOS SUS OBLIGACIONES DE URBANIZAR Valor añadido: urbanismo. Una sentencia recuerda a los ayuntamientos sus obligaciones de urbanizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y entidades de conservación. Claves: dejación de los ayuntamientos de su obligación legal (ley de bases locales) de urbanizar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ASTURIAS. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE GIJÓN Valor añadido: urbanismo, Asturias. Inspección Técnica de Edificios (ITE) de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SILENCIO POSITIVO E INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PETICIÓN DE INFORMES EN EL PGOU DE BRUNETE Valor añadido: urbanismo, Madrid. Silencio positivo e interrupción del plazo de petición de informes en el PGOU de Brunete. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Claves: El primer problema es que hay otros PGOU en situación similar. En el caso de Brunete hay un problema de fondo por la recalificación de una conocida finca que ... Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. UNA LEY DEL SUELO CONTRA EL GOBIERNO BALEAR. Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Una ley del suelo contra el gobierno balear. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Regulación de las Áreas de Reconversión Territorial (ART). Claves: importante en posicionamiento de suelo rústico en Baleares. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INSPECCIÓN TÉCNICA DE LOS EDIFICIOS (ITE) EN CATALUÑA. Valor añadido: Inspección Técnica de los Edificios (ITE) en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección Técnica de los Edificios (ITE). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA RASANTE DEL PROYECTO DEL NEVADA Y EL PLAN PARCIAL. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La rasante del proyecto del Nevada y el plan parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PROBLEMA ES LA PARCELACIÓN EN LA URBANIZACIÓN DE OS RAEIROS, NO SI ES APARTAHOTEL. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El problema es la parcelación en la urbanización de Os Raeiros, no si es apartahotel. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, parcelación urbanística y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL PAI MARINA DOR GOLF Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El PAI Marina dOr Golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. APROBADO ESTUDIO DE DETALLE DE PARCELA DE PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO DE EXTREMADURA. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Aprobado estudio de detalle de parcela de Parque Científico y Tecnológico de Extremadura. Guía práctica inmoley.com relacionada: estudio de detalle, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. CLÚSTER DEL DEPORTE Y LA SALUD EN CASTELLÓN Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Clúster del deporte y la salud en Castellón. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO LOGÍSTICO DE EL CORTE INGLÉS PLAN PARCIAL 'EL ÁLAMO' DE CÓRDOBA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Centro logístico de El Corte Inglés Plan Parcial 'El Álamo' de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, polígonos industrales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. JORNADAS URBANÍSTICAS DE ARAGÓN. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Jornadas urbanísticas de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGO) DE SANTA CRUZ DE TENERIFE  Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan General de Ordenación Urbana (PGO) de Santa Cruz de Tenerife. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. Edificación en altura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REGÍMENES DE SUELO RÚSTICO (DE ESPECIAL PROTECCIÓN Y ORDINARIO) Y CONSTRUCCIONES EN SUELO RÚSTICO.  Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Regímenes de suelo rústico (de especial protección y ordinario) y construcciones en suelo rústico.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LEGALIZAR "ADMINISTRATIVAMENTE" LAS VIVIENDAS ILEGALIZADAS POR LOS TRIBUNALES Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Legalizar "administrativamente" las viviendas ilegalizadas por los tribunales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL DE UN PROYECTO SECTORIAL INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Incidencia supramunicipal de un proyecto sectorial industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. UN NUEVO AGENTE URBANIZADOR DESCAFEINADO. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Un nuevo agente urbanizador descafeinado. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Jornadas sobre la modificación de la Ley Urbanística Valenciana. Caducidad de los PAI. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO DE CASTILLA LA MANCHA. JORNADAS DEL URBANISMO DE CASTILLA LA MANCHA. Valor añadido: Jornadas del Urbanismo de Castilla La Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: Guía práctica Urbanismo de Castilla La Mancha.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. FACTORY LA CORUÑA. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Galicia. Factory La Coruña. Guía práctica inmoley relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. LA ADJUDICACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DEL COMPLEJO ILLUMBE Valor añadido: urbanismo, País Vasco. La adjudicación de la construcción y gestión del complejo Illumbe. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. DIRECTRICES TERRITORIALES Y URBANÍSTICAS ÁREA DE ZARAGOZA Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Directrices territoriales y urbanísticas área de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Aragón. Directrices territoriales y urbanísticas área de Zaragoza La directriz especial de urbanismo tiene por objeto establecer un marco normativo de referencia para los planes generales de los municipios de las diferentes zonas o sistemas funcionales en que estructure el territorio aragonés en función de sus características urbanísticas, dinámicas de crecimiento, ubicación en el sistema de núcleos, población u otras análogas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LEGALIZAR VIVIENDAS VÍA PLANEAMIENTO  Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Legalizar viviendas vía planeamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y Urbanismo de Canarias. Se acercan las elecciones y los alcaldes se apresuran a legalizar vía planeamiento a pesar de la reiterada jurisprudencia en contra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. IMPUNIDAD URBANÍSTICA POR FALTA DE FONDOS PARA DERRUIR Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Impunidad urbanística por falta de fondos para derruir. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Se acercan las elecciones y las viviendas ilegales molestan, así que Cantabria sigue los pasos de Galicia y legalizará viviendas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN, URBANISMO. LAS VALORACIONES DEL SUELO SE POSPONEN. Valor añadido: obra pública. Financiación, Urbanismo. Las Valoraciones Del Suelo Se Posponen. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación inmobiliaria y Ley del suelo. Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. ¿QUÉ ES UN  PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO POT? Valor añadido: Urbanismo Castilla La Mancha. ¿Qué es un  Plan de Ordenación del Territorio POT?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LA MANCHA. LAS CLAVES DE LA  REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CASTILLA LA MANCHA. Valor añadido: Urbanismo Castilla La Mancha. Las claves de la  reforma de la ley del suelo de Castilla la Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VENTAJAS FISCALES A LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS. Valor añadido:Ventajas fiscales a la rehabilitación de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. ANDALUCÍA. GRANADA. CENTRO COMERCIAL NEVADA  Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo. Andalucía. Granada. centro comercial Nevada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO Y PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Reforma de la Ley del suelo y Plan de Ordenación del Territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LAS CLAVES DE LA REFORMA DEL URBANISMO DE GALICIA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Las claves de la reforma del urbanismo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. MADRID. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE VALDEBEBAS Y LA PASTILLA COMERCIAL. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Madrid. La Junta de compensación de Valdebebas y la pastilla comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD CONTRA LA LEY DE LA COMUNIDAD VALENCIANA SOBRE EL CABANYAL  Valor añadido: Urbanismo, comunidad valenciana. Recurso de inconstitucionalidad contra la ley de la Comunidad Valenciana sobre el Cabanyal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. ¿RECONVERTIR SUELO DOTACIONAL DOCENTE PRIVADO EN UN CENTRO COMERCIAL? Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. ¿Reconvertir suelo dotacional docente privado en un centro comercial?. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS DE MAYORES LA GRAN ASIGNATURA PENDIENTE. Valor añadido: La rehabilitación de viviendas de mayores la gran asignatura pendiente. La rehabilitación de viviendas mayores la gran asignatura pendiente. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. España está a la cola de Europa en ayudas a la rehabilitación de viviendas de mayores. El Ministerio de Vivienda da más ayudas al alquiler de jóvenes que a la rehabilitación de viviendas de mayores. Casos: cambiar bañera por ducha, barreras arquitectónicas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS ÁREAS DE REHABILITACIÓN URBANÍSTICA (ARI) AUMENTAN EN ANDALUCÍA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Las áreas de rehabilitación urbanística (ARI) aumentan en Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. UN PLAN ESPECIAL QUE RECONVIERTE UN HOSPITAL EN OFICINAS CON PARKING SUBTERRÁNEO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Un Plan especial que reconvierte un hospital en oficinas con parking subterráneo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, parkings subterráneos y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y LAS PARCELACIONES ANTE LA NULIDAD DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE ANDALUCÍA (PTA) Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La Junta de compensación y las parcelaciones ante la nulidad del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA). Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PAÍS VASCO.  AUDITZ AKULAR ARRANCA SIN EL APOYO DEL 50% DE LA PROPIEDAD. Valor añadido: urbanismo. País Vasco.  Auditz Akular arranca sin el apoyo del 50% de la propiedad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Claves: la vivienda libre no soportan tanta VPO. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INFORME ESPECIAL DE LA CONSULTORA DBK SOBRE PARQUES LOGÍSTICOS. Valor añadido: urbanismo. Informe especial de la consultora DBK sobre parques logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. CORREDOR LOGÍSTICO INDUSTRIAL DE SANTANDER Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Corredor Logístico industrial de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA COPIARÁ LA AMNISTÍA DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La ley del suelo de Cantabria copiará la amnistía de la nueva ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA CAMBIA EL CONCEPTO DE NÚCLEO RURAL. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La reforma de la ley del suelo de Galicia cambia el concepto de núcleo rural. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia, viviendas ilegales e impacto medioambiental. Ley 2/2010, de 25 de marzo, de medidas urgentes de modificación de la Ley 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. PROGRAMA 'ARQUITECTURA Y REHABILITACIÓN' DE ARAGÓN. Valor añadido: urbanismo, Aragón. Programa 'Arquitectura y Rehabilitación' de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LA FISCALÍA DE MEDIOAMBIENTE PARALIZA LAS OBRAS DE UNA URBANIZACIÓN  Valor añadido: urbanismo, Canarias. La fiscalía de medioambiente paraliza las obras de una urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Canarias. Paralización inmediata de obra por el ayuntamiento.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO EXTREMADURA. LOS PIR DE PLASENCIA ENCAJAN A LA FUERZA LAS COMPETENCIAS AUTONÓMICAS Y MUNICIPALES Valor añadido: Urbanismo Extremadura. Los PIR de Plasencia encajan a la fuerza las competencias autonómicas y municipales. Proyecto de Interés Regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA LEY DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN Y REHABILITACIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE VALENCIA  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. La Ley de Medidas de Protección y Rehabilitación del Conjunto Histórico de la ciudad de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Las excavadoras entran en el barrio valenciano del Cabanyal tras entrar en vigor la Ley de Medidas de Protección y Rehabilitación del Conjunto Histórico de la ciudad de Valencia Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. INFORME PRELIMINAR DE SITUACIÓN DE SUELO CONTAMINADO. Valor añadido: Urbanismo. Informe preliminar de situación de suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: promoción en suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LA DIRECTIVA DE SUELOS CONTAMINADOS PARALIZADA. Valor añadido: Urbanismo. La directiva de suelos contaminados paralizada. Guía práctica inmoley.com relacionada: promoción en suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL REGLAMENTO ANDALUZ DE SUELOS CONTAMINADOS. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El reglamento andaluz de suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: promoción en suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REVITALIZACIÓN DE LOS MUELLES DE MALIAÑO Y ALVAREDA  Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Revitalización de los muelles de Maliaño y Alvareda. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. 6 AÑOS PARA DESARROLLAR UN PEQUEÑO PLAN PARCIAL. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. 6 años para desarrollar un pequeño plan parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ENTIDAD COLABORADORA EN LA GESTIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS (ECLU)  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Entidad Colaboradora en la Gestión de Licencias Urbanísticas (ECLU). Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. EL TRIBUNAL EUROPEO AVALA EXPROPIAR CASAS EN LA COSTA Valor añadido: Urbanismo. El tribunal europeo avala expropiar casas en la primera línea de costa. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ARAGÓN. VIVIENDAS ILEGALES EN TERUEL Valor añadido: Urbanismo Aragón. Viviendas ilegales en Teruel. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CASTILLA Y LEÓN. ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL EN SALAMANCA Valor añadido: Urbanismo. Castilla y León. Áreas de Rehabilitación Integral en Salamanca. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. ¿DERRIBAR UNA URBANIZACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE? Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. ¿Derribar una urbanización en suelo no urbanizable?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO GALICIA. LOS SOLARES ABANDONADOS Y EL REGISTRO DE SOLARES Y TERRENOS SIN URBANIZAR. Valor añadido: urbanismo Galicia. Los solares abandonados y el Registro de Solares y Terrenos sin Urbanizar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO.LA DESCONTAMINACIÓN DE LOS ANTIGUOS TERRENOS DE SEFANITRO Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. La descontaminación de los antiguos terrenos de Sefanitro. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. LA NO NECESIDAD DE CERTIFICADOS DE CALIDAD DE SUELO CONTAMINADO. Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. La no necesidad de certificados de calidad de suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Estudio de Evaluación Conjunta de Impacto Ambiental, identificación de inundabilidad y Estudio Hidráulico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ASTURIAS. ¿ES ACERTADO DEJAR EL MEJOR SUELO PARA LA INDUSTRIA? Valor añadido: urbanismo Asturias. ¿Es acertado dejar el mejor suelo para la industria?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. LEY DE ARMONIZACIÓN DEL TERRITORIO Y MEDIO AMBIENTE DE CANARIAS  Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Ley de Armonización del Territorio y Medio Ambiente de Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PROYECTO REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN EN VALLADOLID. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Proyecto Regional de Actuación de Urbanización en Valladolid. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR DE LA PLATAFORMA LOGÍSTICA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. PIR de la Plataforma Logística. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. BASES Y ESTATUTOS DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN DE LA ZONA DE INTERÉS REGIONAL Valor añadido: urbanismo, Rioja. Bases y estatutos de la junta de compensación de la zona de interés regional. Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de compensación y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL GOLF PIERDE OTRA BATALLA POR EL SUMINISTRO DE AGUA. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El Golf pierde otra batalla por el suministro de agua. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO NO URBANIZABLE Y EL CAMBIO DE GOBIERNO ANDALUZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La parcelación urbanística en suelo no urbanizable y el cambio de gobierno andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: parcelación urbanística. El Reglamento de Disciplina Urbanística y casos de parcelación en suelo no urbanizable como el de Medina Azahara (Córdoba). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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REFORMA DE LA LEY DE DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS. Valor añadido: Reforma de la ley de de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos. Guía práctica de la  Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo. Informes de sostenibilidad ambiental. Ley 6/2010, de 24 de marzo, de modificación del texto refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN.CENTRO COMERCIAL ARAMBOL DE  PALENCIA Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Centro Comercial Arambol de  Palencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GESTIÓN DE UNA OBRA DE REHABILITACIÓN DESDE LA PERSPECTIVA DEL PROMOTOR INMOBILIARIO Valor añadido: Gestión de una obra de rehabilitación desde la perspectiva del promotor inmobiliario. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística. Resumen de las Jornadas de Rehabilitación de viviendas en EXTREMADURA: Impulso y apuesta en la coyuntura económica actual, organizadas por la Consejería de Fomento de la Junta de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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AYUDAS PARA COMPRAR SUELO RURAL Y RECONVERTIRLO EN INDUSTRIAL. Valor añadido: ayudas para comprar suelo rural y reconvertirlo en industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Análisis de un caso subvencionado en EXTREMADURA. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. NAVARRA. ADAPTACIÓN DE LA LEY FORAL DEL COMERCIO DE NAVARRA A LA NORMATIVA EUROPEA. Valor añadido: Centros comerciales. Navarra. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Adaptación de la Ley Foral del Comercio de Navarra a la normativa europea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PLANEAMIENTO PARA MUNICIPIOS SIN POUM Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Planeamiento para municipios sin POUM. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN ESPECIAL (PERI) DEL SÁNCHEZ AGUILERA DE FERROL Valor añadido:urbanismo, Galicia. Plan Especial (PERI) del Sánchez Aguilera de Ferro. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Galicia. Clave: uso terciario para CENTRO COMERCIAL. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS AYUNTAMIENTOS AUMENTAN LAS ORDENANZAS DE REHABILITACIÓN FORZOSA PARA AUMENTAR LA ACTIVIDAD EDIFICATORIA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los ayuntamientos aumentan las ordenanzas de rehabilitación forzosa para aumentar la actividad edificatoria. Guía práctica inmoley.com relacionada: el agente rehabilitador y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y RESERVA DE DOTACIONES Y ESPACIOS LIBRES. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Planeamiento urbanístico y reserva de dotaciones y espacios libres. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. FINCA DO CONDE SEGUIRÁ SIN LICENCIA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Finca do Conde seguirá sin licencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA NUEVA LEY DEL SUELO IMPONE UNAS INSPECCIONES URBANÍSTICAS IMPOSIBLES PARA LOS PEQUEÑOS AYUNTAMIENTOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. La nueva ley del suelo impone unas inspecciones urbanísticas imposibles para los pequeños ayuntamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspecciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. NEGATIVA A LA DENSIFICACIÓN DE LAS URBANIZACIONES PARA AUMENTAR SU EDIFICABILIDAD Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Negativa a la densificación de las urbanizaciones para aumentar su edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DEL PAI DE MARINA D'OR GOLF  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. La Declaración de Impacto Ambiental del PAI de Marina d'Or Golf. Guía práctica inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental en el urbanismo y urbanismo de la Comunidad Valenciana.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL DERRIBO EXPRESS QUEDA EN MANOS DE LOS ALCALDES Y LOS JUECES. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El derribo express queda en manos de los alcaldes y los jueces. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. No se puede derribar sin sentencia judicial. Competencias de derribo de alcaldes “culpables”. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA ABRE LA VEDA DE LA REGULARIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La nueva Ley del suelo de Galicia abre la veda de la regularización de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA REFORMA DE LA LEY URBANÍSTICA VALENCIANA DEPENDE DE LA RECALIFICACIÓN VÍA PGOU. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. La reforma de la Ley urbanística valenciana depende de la recalificación vía PGOU. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LOS DELITOS URBANÍSTICOS ANTE LA REFORMA DEL CÓDIGO PENAL. Valor añadido: Urbanismo. Los Delitos urbanísticos ante la reforma del Código Penal.Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. “Ante la inoperancia de la disciplina administrativa, se acuda al derecho penal …” Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL SEPES MANTIENE A LOS ARQUITECTOS PERO TOMA EL CONTROL DEL PARQUE INDUSTRIAL  DE ELCHE Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. El Sepes mantiene a los arquitectos pero toma el control del parque industrial  de Elche. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. PROMOCIÓN INMOBILIARIA EN  SUELOS CONTAMINADOS Valor añadido: Urbanismo. Promoción inmobiliaria en  suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: promoción inmobiliaria en suelos contaminados. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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DESCOORDINACIÓN ENTRE EL URBANISMO Y LAS CONFEDERACIONES HIDROGRÁFICAS Valor añadido: Descoordinación entre el urbanismo y las confederaciones hidrográficas. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DEL LEVANTE ALMERIENSE (POTLA) Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Plan de Ordenación del Territorio del Levante almeriense (POTLA). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REGLAMENTO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Reglamento de disciplina urbanística de Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. CENTRO COMERCIAL Y PLAN PARCIAL DE TAMARACEITE SUR Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria. Centro comercial y plan parcial de Tamaraceite Sur. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. REHABILITACIÓN DE FACHADAS Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Rehabilitación de fachadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación industrializada, rehabilitación y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. LA REHABILITACIÓN EN ZONAS BIC. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. La rehabilitación en zonas BIC. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RESPONSABILIDADES PENALES A PESAR DE UN CONVENIO URBANÍSTICO DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS. Valor añadido:Urbanismo, Galicia. Responsabilidades penales a pesar de un convenio urbanístico de legalización de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, delitos urbanísticos y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LICENCIAS DE OBRAS EN GRIÑÓN. Valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. ELCHE APUESTA POR EL OUTLET Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana. Elche apuesta por el outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN  Valor añadido: Gestión de Residuos de Construcción y Demolición. Guía práctica de la  Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo. Informes de sostenibilidad ambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PARLAMENTO EUROPEO NO VE NECESIDAD DE UN INVENTARIO DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido:Urbanismo, Andalucía. El Parlamento Europeo no ve necesidad de un inventario de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales y urbanismo de Andalucía. La Junta hará un inventario de viviendas ilegales conforme al Reglamento de Disciplina Urbanística. En el Parlamento Europeo ya han hecho los cálculos y salen 200.000 viviendas ilegales sólo en Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. REHABILITACIÓN DE FACHADAS MUNICIPALES Y VIVIENDAS PROTEGIDAS Valor añadido: Urbanismo Cantabria. Rehabilitación de fachadas municipales y viviendas protegidas. Guía práctica inmoley.com relacionada: las fachadas en la edificación industrializada, rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA LEY DEL SUELO DE GALICIA PIONERA EN CONSENSO POLÍTICO Y AMNISTÍA URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. La ley del suelo de Galicia pionera en consenso político y amnistía urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PLAN PARCIAL Y COMPENSACIÓN POR APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Plan parcial y compensación por aprovechamientos urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: junta de compensación, plan parcial y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PARKING SUBTERRÁNEO EN EL SUBSUELO DE UNA PLAZA PÚBLICA. Valor añadido: urbanismo, Parking subterráneo en el subsuelo de una plaza pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL DERRIBO EXPRES SE FRENA CON UN RECURSO JUDICIAL. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El derribo exprés se frena con un recurso judicial. Reglamento de disciplina urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, MURCIA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS POR OBRAS DEL AVE Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Murcia. Inspección técnica de edificios por obras del AVE. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios ITE, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO, MODIFICACIÓN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL DE PROYECTOS  Valor añadido: Urbanismo, modificación del texto refundido de la Ley de evaluación de impacto ambiental de proyectos. Guía práctica de la Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo, y obra pública. Informes de sostenibilidad ambiental. Mejoras: En el preámbulo se corrige una omisión de fechas en el texto salido de esta Cámara; en su articulado único en el apartado 1 se introduce un nuevo párrafo de aclaración de lo que se considera órgano sustantivo; en el apartado 3 se hace una corrección por la que se modifica el apartado 2 del artículo 6, que no existía en la redacción anterior; en el apartado 11 se introduce un nuevo párrafo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INUNDACIONES: LA GRAN ASIGNATURA PENDIENTE DEL URBANISMO  Valor añadido: Inundaciones: la gran asignatura pendiente del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo. Informes de sostenibilidad ambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL SUBSUELO ES COMPETENCIA MUNICIPAL Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El subsuelo es competencia municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes, y urbanismo de Andalucía. El subsuelo está regulado por el planeamiento urbanístico. Competencia municipal del subsuelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REGLAMENTO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Reglamento de disciplina urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.  REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE REGIONES DEVASTADAS (AMATE). Valor añadido: Urbanismo, Andalucía.  Rehabilitación del barrio de Regiones Devastadas (Amate). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA PLATAFORMA LOGÍSTICA DEL SUROESTE ESPAÑOL  Valor añadido: urbanismo, Extremadura. La Plataforma Logística del Suroeste Español. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ELCHE AMPLÍA SU OFERTA DE SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Comunidad valenciana. Elche amplía su oferta de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. 3ª ampliación del Parque Industrial de Torrellano-Saladas, Parque Empresarial Eco-Parque Residencial.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL INFORME DE LA LEY DEL SUELO Y LA REGULARIZACIÓN DE NAVES EN SUELO RÚSTICO  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El informe de la Ley del Suelo y la regularización de naves en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Clave: 3 años para legalizar las naves industriales en suelo rústico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL IMPACTO AMBIENTAL EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO.  Valor añadido: El Impacto ambiental en el Planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: la  Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.  PLAN ESPECIAL DE INTEGRACIÓN AMBIENTAL CUANDO LA INFRACCIÓN URBANÍSTICA HA PRESCRITO.  Valor añadido: urbanismo, Andalucía.  Plan especial de integración ambiental cuando la infracción urbanística ha prescrito.  Guía práctica inmoley.com relacionada: la  Declaración de impacto medioambiental en obras y urbanismo, y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. MODIFICACIÓN PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA PARA COMPATIBILIZAR LAS ACTIVIDADES INDUSTRIALES CON LOS USOS TERCIARIOS Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Modificación parcial del Plan General de Ordenación Urbana para compatibilizar las actividades industriales con los usos terciarios. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. ESTATUTOS DE ENTIDAD DE CONSERVACIÓN DE POLÍGONO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Estatutos de entidad de conservación de Polígono Industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación urbanística, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CASTILLA LA MANCHA. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Reforma de la Ley del suelo de Castilla la Mancha. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN ‘FLORES DEL SIL’. Valor añadido:urbanismo, Castilla León. Plan Regional de Actuación de Urbanización ‘Flores del Sil’. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PIR 'CAMINO DE LAS HUERTAS' DE PLASENCIA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. PIR 'Camino de las Huertas' de Plasencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL METRO NO SOTERRADO PERJUDICA AL URBANISMO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El Metro no soterrado perjudica al urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Andalucía. El metro tranvía ahorra costes pero parte el urbanismo, el soterrado es más caro pero podría costearse edificabilidades. El debate del soterramiento en Sevilla. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO (POT) DE LA AGLOMERACIÓN URBANA DE ALMERÍA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la aglomeración urbana de Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS.ORDENACIÓN DE EDIFICACIONES ALOJATIVAS TURÍSTICAS Valor añadido: Urbanismo, canarias. Ordenación de edificaciones alojativas turísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. MADRID. CONVENIO PARA ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI)  Valor añadido: Urbanismo. Madrid. Convenio para Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Madrid.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA REFORMA DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO PARA SUBSANAR PROBLEMAS DE AGUA DE LOS PAI. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. La reforma del planeamiento urbanístico para subsanar problemas de agua de los PAI. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ISLA DE LA INNOVACIÓN AVILÉS Y NUEVO PUERTO DEPORTIVO. Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Isla de la Innovación avilés y nuevo puerto deportivo. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN PARCIAL ‘CABEZA DE CABALLO’ Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Plan Parcial ‘Cabeza de Caballo’. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, impacto medioambiental y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LA PRIVATIZACIÓN DEL SUBSUELO PARA PARKINGS Valor añadido: urbanismo la privatización del subsuelo para parkings. Guía práctica inmoley.com relacionada: Subsuelo urbano. Infraestructuras y parkings para residentes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LIMITACIONES DE POBLACIÓN EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ANDALUZ. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Limitaciones de población en el planeamiento urbanístico andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA PEREGRINA IDEA DEL CANON POR LEGALIZAR VIVIENDAS ILEGALES Valor añadido: urbanismo, Galicia. La peregrina idea del canon por legalizar viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda ilegales, urbanismo de Galicia. Reforma de la Ley del suelo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA.DERECHO DE SUPERFICIE PARA VPO Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Derecho de superficie para VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. LA EDIFICABILIDAD DE HUESCA Y SU PGOU Valor añadido: Urbanismo, Aragón. La edificabilidad de Huesca y su PGOU. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico, planes especiales y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS, MEDIDAS CAUTELARES EXCEPCIONALES CONTRA VIVIENDAS ILEGALES EN CONSTRUCCIÓN. Valor añadido: Urbanismo, Canarias, Medidas cautelares excepcionales contra viviendas ilegales en construcción. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA DECLARACIÓN DE IMPACTO MEDIOAMBIENTAL DE SANTANDER. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. La Declaración de impacto medioambiental de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: declaración de impacto medioambiental y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. ¿AVALAR AL AEROPUERTO O CONSENTIR SU CONCURSO DE ACREEDORES? Valor añadido: Urbanismo, Castilla La Mancha. ¿Avalar al aeropuerto o consentir su concurso de acreedores?. Guía práctica inmoley.com relacionada: crisis inmobiliaria, concurso de acreedores, y urbanismo de Castilla La Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ¿LEGALIZACIÓN O AMNISTÍA ENCUBIERTA DE VIVIENDAS ILEGALES? Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. ¿Legalización o amnistía encubierta de viviendas ilegales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: viviendas ilegales, sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos y urbanismo de Castilla León Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ¿PAGAR EL JUSTIPRECIO DE UNA EXPROPIACIÓN CON EDIFICABILIDAD EN SUELO INDUSTRIAL?. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. ¿Pagar el justiprecio de una expropiación con edificabilidad en suelo industrial?. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LOS COOPERATIVISTAS PIDEN LA DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES Y EL ALCALDE DE GETAFE OFRECE CONSTRUIR CON LA EMVS. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Los cooperativistas piden la devolución de cantidades y el alcalde de Getafe ofrece construir con la EMVS. Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de vivienda y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN EN CARTAGENA CON COOPERATIVAS. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Rehabilitación en Cartagena con cooperativas. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, Cooperativas de Vivienda, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, DIFERENCIAS ENTRE UNA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN Y UNA URBANIZACIÓN.  Valor añadido: urbanismo, Diferencias entre una entidad de conservación y una urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación, Agrupaciones de interés urbanístico y Asociaciones de propietarios asociación de cooperación urbanística. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. O PAGA LA URBANIZACIÓN O REPARCELACIÓN FORZOSA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. O paga la urbanización o reparcelación forzosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.  PGOU DEL RINCÓN DE LA VICTORIA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía  PGOU del Rincón de la Victoria. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL DE CALATAYUD Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Aragón. Centro comercial de Calatayud. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CATALUÑA. CENTROS COMERCIAL SPLAU. Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo. Cataluña. Centros comercial Splau. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. CASTILLA LEÓN. CENTRO COMERCIAL “ZOCO ZAMORA” Valor añadido: Centros comerciales. Castilla León. Centro comercial “Zoco Zamora”. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, EXTREMADURA. CENTRO COMERCIAL FARO DE GUADIANA DE BADAJOZ. Valor añadido: Centros comerciales, Extremadura. Centro Comercial Faro de Guadiana de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA DE LA EDIFICABILIDAD EN LAS NUEVAS NORMAS DE HABITABILIDAD  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reforma de la edificabilidad en las nuevas Normas de Habitabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. ÁREAS DE ACTUACIÓN DEL PERI DE AS BURGAS EN OURENSE  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Áreas de actuación del PERI de As Burgas en Ourense. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, rehabilitación urbanística y edificatoria, y urbanismo de Galicia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. CENTRO COMERCIAL AIRON DE VALDEMORO Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Centro Comercial Airon de Valdemoro. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, NAVARRA. NUEVA LEY DEL COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: centros comerciales, navarra. Nueva Ley del comercio minorista. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. NAVARRA. CENTRO COMERCIAL. ARRAOIZ-NAVARRA Valor añadido: Centros comerciales. Navarra. Centro comercial. Arraoiz-Navarra. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA SUPRESIÓN DE LA FIGURA DEL AGENTE URBANIZADOR NO SE ADMITE POR LOS PROMOTORES. Valor añadido: urbanismo, Comunidad valenciana. La supresión de la figura del agente urbanizador no se admite por los promotores. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Reacciones a la reforma de la Ley Ley Urbanística Valenciana (LUV). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PARQUE TECNOLÓGICO DE SIERO Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Parque tecnológico de Siero. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. URBANISMO MEDIOAMBIENTAL EN EL PLAN TERRITORIAL DE MALLORCA (PTM) Y EL PLAN DE ORDENACIÓN DE LA OFERTA TURÍSTICA (POOT). Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Urbanismo medioambiental en el Plan Territorial de Mallorca (PTM) y el Plan de Ordenación de la Oferta Turística (Poot). Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. ESTUDIO DE DETALLE DE LA CIUDAD DEL FÚTBOL Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Estudio de Detalle de la Ciudad del Fútbol. Guía práctica inmoley.com relacionada: Estudios de detalle y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. LA ECOCIUDAD ESTÁ EN SUELO NO URBANIZABLE Y NO PROTEGIDO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. La ecociudad está en suelo no urbanizable y no protegido. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA DIRECTIVA EUROPEA DEJA EN MANOS DE LA JUNTA LA GESTIÓN DE LA RESPONSABILIDAD POR INUNDACIONES Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La directiva europea deja en manos de la Junta la gestión de la responsabilidad por inundaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección de edificaciones inundadas y urbanismo de Andalucía. La Junta debería exigir responsabilidades urbanísticas conforme a la Directiva 2007/60/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 23 de octubre de 2007, relativa a la evaluación y gestión de los riesgos de inundación a los niveles local y regional, en particular en lo relativo a organización y responsabilidad de las autoridades. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA AMNISTÍA URBANÍSTICA DE GALICIA ES UN GRAVÍSIMO PRECEDENTE PARA VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: urbanismo, Galicia. La amnistía urbanística de Galicia es un gravísimo precedente para viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificaciones ilegales y urbanismo de Galicia. Claves: la Xunta asume la responsabilidad por las edificaciones ilegales de los ayuntamientos e impide a los jueces actuar contra las viviendas ilegales no denunciadas.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO PASIEGO Valor añadido: urbanismo Cantabria. Plan Especial de Protección y Ordenación del Territorio Pasiego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CASTILLA Y LEÓN, LA RIOJA, NAVARRA Y EL PAÍS VASCO INMUNIZADAS CONTRA LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: Castilla y León, La Rioja, Navarra y el País Vasco inmunizadas contra la corrupción urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, ¿ES LEGAL DAR AYUDAS POR INUNDACIONES AL URBANISMO ILEGAL? Valor añadido: Urbanismo, Andalucía, ¿Es legal dar ayudas por inundaciones al urbanismo ilegal?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía e inspección de edificios inundados. Ayudas a la rehabilitación de viviendas con sentencia de demolición y en zonas donde es imposible recalificarlas. Habrá ayudas por inundación a las edificaciones ilegales, algo que legalmente … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. IKEA SEVILLA Valor añadido: Urbanismo, centros comerciales, Andalucía. Ikea Sevilla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, ANDALUCÍA. RONDA Valor añadido: Urbanismo, centros comerciales, Andalucía. Ronda. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PLAN ESPECIAL DE LAS ÁREAS HISTÓRICAS DE SEGOVIA. Valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: plan especial y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO,  PAÍS VASCO. REGENERACIÓN DE LA BAHÍA DE PASAIA  Valor añadido: Urbanismo,  País Vasco. Regeneración de la bahía de Pasaia.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA, PAÍS VASCO. EDIFICACIÓN CON DESTINO PREFERENTE A LA PROMOCIÓN DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA  Valor añadido: Vivienda, País Vasco. Edificación con destino preferente a la promoción de vivienda de protección pública. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo del País Vasco.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA DE LAS ANTIGUAS PARCELAS MILITARES DE INGENIEROS Y ARTILLERÍA DE VALENCIA Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Rehabilitación urbanística de las antiguas parcelas militares de Ingenieros y Artillería de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. BURJASSOT Valor añadido: Urbanismo, centros comerciales, Comunidad Valenciana. Burjassot. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. REHABILITACIÓN DEL CASCO HISTÓRICO DE TARAZONA  Valor añadido: urbanismo, Aragón. Rehabilitación del casco histórico de Tarazona. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Aragón.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. DENUNCIAS POR CONCURSOS URBANÍSTICOS AMAÑADOS. Valor añadido: urbanismo, Baleares. Denuncias por concursos urbanísticos amañados. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CONSECUENCIAS DE LA NO PUBLICACIÓN DE LA FICHA DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN SENSAT Valor añadido: urbanismo, Galicia. Consecuencias de la no publicación de la ficha de la unidad de actuación Sensat. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. CONVENIOS URBANÍSTICOS DE REORDENACIÓN DE MUELLES DE A CORUÑA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Convenios urbanísticos de reordenación de muelles de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. REHABILITACIÓN INTEGRAL DE LOS CASCOS ANTIGUOS DE LOGROÑO Y CALAHORRA  Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Rehabilitación Integral de los Cascos Antiguos de Logroño y Calahorra. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de la Rioja.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL AGENTE URBANIZADOR NO SE PROFESIONALIZÓ Y COMETIÓ ABUSOS FINANCIADO POR BANCOS Y CAJAS. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. El agente urbanizador no se profesionalizó y cometió abusos financiado por bancos y cajas. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS INUNDACIONES, LAS COMISIONES PROVINCIALES DE URBANISMO Y EL DEFENSOR DEL PUEBLO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Las inundaciones, las Comisiones provinciales de urbanismo y el Defensor del Pueblo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía,  inspección urbanística y las obras sin licencia.Edificaciones y viviendas ilegales . Desde 2004 existe una modificación legal que hace obligatorio que todos los planes urbanísticos tengan un informe favorable de no inundabilidad. El Defensor del pueblo andaluz pidió el año pasado que en la redacción de los nuevos planeamientos generales de ordenación urbana se debe recordar a las Comisiones Provinciales de Ordenación del Territorio y Urbanismo la necesidad de verificar que, de acuerdo con lo previsto en el art. 46.1,i) de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía, se adscriban al suelo no urbanizable aquellos terrenos que presenten, entre otros, riesgos ciertos de inundaciones. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DOS AÑOS DE RETRASO EN IMPUGNAR UNA LICENCIA ILEGAL. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Dos años de retraso en impugnar una licencia ilegal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DENUNCIAS POR CONCURSOS DE OBRA AMAÑADOS EN ANDALUCÍA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Denuncias por concursos de obra amañados en Andalucía. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y obra pública. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS, CANTABRIA. UNA SENTENCIA DEL CONSTITUCIONAL ECHA POR TIERRA EL PROYECTO DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS ILEGALES DE CANTABRIA. Valor añadido: Urbanismo, Asturias, Cantabria. Una sentencia del Constitucional echa por tierra el proyecto de legalización de obras ilegales de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias, urbanismo de Cantabria, y legalización de viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. DERRIBO SUSTITUTORIO DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Derribo sustitutorio de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria, y legalización de viviendas ilegales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. ¿QUÉ HACER CUANDO EL AGENTE URBANIZADOR DEJA LA URBANIZACIÓN A MEDIAS? Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. ¿Qué hacer cuando el agente urbanizador deja la urbanización a medias?. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA EN EL CASCO ANTIGUO DE CALAHORRA  Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Rehabilitación urbanística en el casco antiguo de Calahorra. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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INSPECCIÓN Y EVALUACIÓN DE DAÑOS EN EDIFICIOS POR INUNDACIONES. Valor añadido: Inspección y Evaluación de daños en edificios por inundaciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección técnica de edificios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. PLAN DE VIABILIDAD DEL NUEVO CAMPO DE FÚTBOL  DE ZARAGOZA. Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Plan de viabilidad del nuevo campo de fútbol  de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. CONSORCIO PARA LA REHABILITACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS TURÍSTICAS DEL PUERTO DE LA CRUZ. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Consorcio para la rehabilitación de las infraestructuras turísticas del Puerto de la Cruz. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística, y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. SUBVENCIONES PARA OBRAS DE URBANIZACIÓN MUNICIPAL Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Subvenciones para obras de urbanización municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN DE CINCO BARRIOS  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Rehabilitación de cinco barrios. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación edificatoria y urbanística y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL CONTROL DE CALIDAD ACÚSTICA DE LOS EDIFICIOS Y LA PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA EN LA LEY DEL RUIDO DE CASTILLA Y LEÓN  Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. El control de calidad acústica de los edificios y la planificación urbanística en la Ley del Ruido de Castilla y León. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y urbanismo, y urbanismo de Castilla y León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL EXPEDIENTE TÉCNICO EDIFICATORIO DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS Y LA DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES ILEGALES  Valor añadido: El Expediente técnico edificatorio de legalización de obras y la demolición de edificaciones ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: inspección urbanística y las obras sin licencia.Edificaciones y viviendas ilegales  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. NI HAY MAPA DE RIESGOS NATURALES NI INFORMES DE SOSTENIBILIDAD DE USOS URBANÍSTICOS.  Valor añadido: urbanismo. ni hay mapa de riesgos naturales ni informes de sostenibilidad de usos urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental y planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. LA METEOROLOGÍA AUMENTA LAS DECLARACIONES DE RUINA URBANÍSTICA Valor añadido: Urbanismo, Aragón. La meteorología aumenta las declaraciones de ruina urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina urbanística y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REFORMA PARCIAL DE LA LEY DEL SUELO DE GALICIA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Reforma parcial de la Ley del Suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CATALUÑA. EL CENTRO COMERCIAL 'LAS ARENAS' DE BARCELONA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Cataluña. El centro comercial 'Las Arenas' de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO, SUBVENCIONES PARA UN URBANISMO SOCIAL. Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, subvenciones para un urbanismo social. Guia práctica inmoley.com relacionada rehabilitación urbanística y edificatoria y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. MANUAL DE BUENAS PRÁCTICAS URBANÍSTICAS Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Manual de Buenas Prácticas Urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EL URBANISMO EN ZONAS INUNDABLES TIENE DOS CULPABLES. Valor añadido: El urbanismo en zonas inundables tiene dos culpables. Guía práctica inmoleym relacionada: planeamiento urbanístico. Los ayuntamientos urbanizan desobedeciendo a las Cuencas Hidrográficas que no levantan expedientes sancionadores. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN. CLÚSTER MEDIOAMBIENTAL Valor añadido: Urbanismo, Castilla y León. Clúster medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla y León. La Ciudad del Medio Ambiente. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PARQUE TECNOLÓGICO DE GALICIA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Parque Tecnológico de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. REHABILITACIÓN URBANA EN GALICIA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Rehabilitación urbana en Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística, agente edificador y rehabilitador, y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LA REFORMA MÁS AMBICIOSA DEL URBANISMO GALLEGO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. La reforma más ambiciosa del urbanismo gallego. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. UNA APUESTA POR LOS CLÚSTER Y PARQUES TECNOLÓGICOS. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Una apuesta por los clúster y parques tecnológicos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Clúster sanitario de Torrevieja. Centro de investigación sanitaria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. URBANIZACIONES EN LAS LAGUNAS DE TORREVIEJA  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Urbanizaciones en Las Lagunas de Torrevieja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. MENOS PALABRAS Y MÁS CLÚSTER Y PARQUES TECNOLÓGICOS. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Menos palabras y más clúster y parques tecnológicos. Guía prácticas inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Taller de trabajo: ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España. Madrid se dispara en I+D con 11 clúster y 6 parques tecnológicos. Y lo mejor es que la mitad lo paga la inversión privada. Habrá dos coronas de polígonos: una primera de I+D en Madrid, mientras que la industrial y logística pasará a zonas limítrofes y Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SOTOGRANDE CONSIGUE LA ANULACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA 022-TG Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Sotogrande consigue la anulación del proyecto de reparcelación de la 022-TG. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. 6 CONVENIOS DE URGENCIA ANTES DE APROBARSE EL PGOU DE A CORUÑA Valor añadido: urbanismo, Galicia. 6 convenios de urgencia antes de aprobarse el PGOU de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. VIVIENDAS EN LA ZONA COMERCIAL CON MODIFICACIÓN DEL PSIS DE RIPAGAINA EN EL AR-2 Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Viviendas en la zona comercial con modificación del PSIS de Ripagaina en el AR-2. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR MASÍA PORXINOS DE RIBA-ROJA DEL TURIA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Proyecto de urbanización del sector Masía Porxinos de Riba-roja del Turia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PGOU DE MARBELLA Y LAS RESERVAS HÍDRICAS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El PGOU de Marbella y las reservas hídricas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA DE BARRIOS HISTÓRICOS EN TOLEDO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. Rehabilitación urbanística de barrios históricos en Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. UNA AMNISTÍA ENCUBIERTA PARA VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Una amnistía encubierta para viviendas ilegales. Reforma de la Ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA, REBAJA DE COSTES EDIFICATORIOS EN LA REHABILITACIÓN DE BARRIOS HISTÓRICOS Valor añadido: Urbanismo, Galicia, rebaja de costes edificatorios en la rehabilitación de barrios históricos. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA, ALTURAS EN EL PGOU DE A CORUÑA Valor añadido: urbanismo, Galicia, alturas en el PGOU de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. La revisión del Plan General de Ordenación establece límite de alturas de los edificios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LA CAÑADA SIGUE LOS PASOS DEL CABANYAL: POLITIZACIÓN. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La Cañada sigue los pasos del Cabanyal: politización. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. El Ministerio de Medio Ambiente ataca la ley de la Cañada Real. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA.  EL URBANISMO VALENCIANO REFORMA LAS RECALIFICACIONES Y MANTIENE AL AGENTE URBANIZADOR. Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana. El urbanismo valenciano reforma las recalificaciones y mantiene al agente urbanizador. Reforma de la Ley Urbanística Valenciana (LUV) y reglamento. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA.  EL CONSTITUCIONAL RETRASA 5 MESES EL CABANYAL  Valor añadido: Urbanismo, C. Valenciana  El Constitucional retrasa 5 meses El Cabanyal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. ANULACIÓN DEL PLAN INSULAR DE ORDENACIÓN DE LANZAROTE Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Anulación del Plan Insular de Ordenación de Lanzarote. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA, DERRIBOS DE VIVIENDAS ILEGALES  Valor añadido: Urbanismo, Galicia, derribos de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. INGENIERÍA URBANÍSTICA PARA SALVAR FINCA DO CONDE EN VIGO. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Ingeniería urbanística para salvar Finca do Conde en Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CONSTRUCCIÓN DEL "METROPOL PARASOL DE LA ENCARNACIÓN" Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Construcción del "Metropol Parasol de la Encarnación". Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Andalucía. Claves: sobrecoste de obra, responsabilidades, improvisación edificatoria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. REHABILITACIÓN DE 23 BARRIOS CATALANES Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Rehabilitación de 23 barrios catalanes. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y edificatoria y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA DE BILBAO Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Rehabilitación urbanística de Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y edificatoria y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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VIVIENDA, PAÍS VASCO.DERECHO DE SUPERFICIE EN LA TERCERA JORNADA DEL PACTO POR LA VIVIENDA Valor añadido: vivienda, País Vasco. Derecho de superficie en la tercera jornada del Pacto por la Vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie, urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTRO COMERCIAL EL ENSANCHE SIGLO XXI Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Centro Comercial el Ensanche Siglo XXI. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD Y VIVIENDAS TUTELADAS EN ARAGÓN Valor añadido: tercera edad y viviendas tuteladas en Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad, viviendas tuteladas, y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. PLANES INSULARES MUNICIPALES Y COMPETENCIA MUNICIPAL. Valor añadido: urbanismo, Baleares. Planes insulares municipales y competencia municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Plan Territorial Insular (PTI). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, CANTABRIA. CONCURSO DE IDEAS DE LA REMONTA  Valor añadido: Edificación, urbanismo, Cantabria. Concurso de ideas de La Remonta. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras, y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. RESCISIÓN DE CONVENIO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. Rescisión de convenio urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. UN TRAJE A LA MEDIDA DE FINCA DO CONDE.  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Un traje a la medida de Finca do Conde. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LICITACIÓN DE GESTIÓN DE REHABILITACIÓN EN PEQUEÑOS CONCELLOS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Licitación de gestión de rehabilitación en pequeños concellos. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. LOS CONSORCIOS INDUSTRIALES POTENCIAN LOS PARQUES EMPRESARIALES. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Los consorcios industriales potencian los parques empresariales. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN DIRECTOR DE DISCIPLINA URBANÍSTICA DE LA CIUDAD DE MADRID Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Plan Director de Disciplina Urbanística de la ciudad de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. DIRECTRIZ DE PROTECCIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE  Valor añadido: urbanismo, Rioja. Directriz de Protección del Suelo No Urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. EL CASO DE MONTROI Y LA IMPUTACIÓN DE NOTARIOS POR LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo. El caso de Montroi y la imputación de notarios por legalización de viviendas ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SE ESTÁN DEJANDO CADUCAR SANCIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo Andalucía. Se están dejando caducar sanciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. ALMERÍA. CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Almería. Centro Comercial La Rambla. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL EN PROVINCIA DE GRANADA. Valor añadido: urbanismo Andalucía. Suelo industrial en provincia de Granada. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Centro Logístico de Mercadona. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLAN DIRECTOR DE LA VEGA BAJA DE TOLEDO. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. Plan Director de la Vega Baja de Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. GUERRA A LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Guerra a las juntas de compensación. Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de Compensación y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. INTEGRACIÓN URBANÍSTICA DE CHAMATÍN CON LOS PAU DE SANCHINARRO, LAS TABLAS O MONTECARMELO Valor añadido: urbanismo, Madrid. Integración urbanística de Chamatín con los PAU de Sanchinarro, Las Tablas o Montecarmelo, Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PLAN TERRITORIAL PARCIAL (PTP) DEL BILBAO METROPOLITANO Valor añadido: urbanismo, País Vasco.Plan Territorial Parcial (PTP) del Bilbao Metropolitano. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. Decreto 36/2010, de 2 de febrero, por el que se aprueba definitivamente la primera modificación del Plan Territorial Parcial del Bilbao Metropolitano para la creación del área industrial Montealegre en Alonsotegi Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PARQUE LOGÍSTICO VALENCIA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Parque Logístico Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PROBLEMA DE EDIFICABILIDAD EN IMPORTANTE PARCELA DE MARBELLA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Problema de edificabilidad en importante parcela de Marbella. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO INDUSTRIAL EN CÓRDOBA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo industrial en Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA MEDIANTE PROGRAMA DE ACTUACIÓN DEL ÁREA DE REHABILITACIÓN Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Rehabilitación urbanística mediante Programa de Actuación del Área de Rehabilitación. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación urbanística y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PROMOCIÓN DE VIVIENDAS DE PRECIO CONCERTADO Valor añadido: urbanismo, Asturias. Promoción de viviendas de precio concertado. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. SUELO INDUSTRIAL E IMPACTO MEDIOAMBIENTAL Valor añadido: urbanismo, Asturias. Suelo industrial e impacto medioambiental. Guía práctica inmoley.com relacionada: impacto medioambiental, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS. LEY DE MEDIDAS URGENTES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y DEL TURISMO Valor añadido: Turismo, urbanismo, Canarias. Ley de Medidas Urgentes de Ordenación Territorial y del Turismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES. URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN DE UN 5 ESTRELLAS GRAN LUJO. Valor añadido: Turismo, Hoteles. Urbanismo, Madrid. Rehabilitación de un 5 estrellas gran lujo. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. IMPORTANTE SOLAR PARALIZADO EN ANTIGUA ESTACIÓN DE AUTOBUSES. Valor añadido. Urbanismo, Madrid. Importante solar paralizado en antigua estación de autobuses. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. LA LUA SE REGLAMENTARÁ Y HABRÁ MÁS REGISTROS URBANÍSTICOS. Valor añadido: urbanismo, Aragón. La LUA se reglamentará y habrá más registros urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Registro de convenios urbanísticos. Registro de patrimonio público. Registro de programas urbanísticos incluyendo: parcelaciones ilegales, planeamientos urbanísticos, las agrupaciones de interés urbanístico, juntas de compensación, agentes urbanizadores y entidades de conservación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. PARQUES INDUSTRIALES DE PROVEEDORES DE FABRICANTES DE AUTOMÓVILES. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Parques industriales de proveedores de fabricantes de automóviles. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Recalificación urbanística para suelo residual de grandes fabricantes de automóviles. Claves: las dotaciones de los parques la pagan los compradores de suelo (proveedores) y la Autonomía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PUERTO DE A CORUÑA ES SUELO URBANO NO AFECTO AL POL Valor añadido: urbanismo, Galicia. El puerto de A Coruña es suelo urbano no afecto al POL. Guía práctica inmoley.com relacionda: urbanismo de Galicia. Reacciones de la Xunta a las limitaciones del Plan do Litoral (POL) en relación a zonas recalificables urbanísticamente de puertos de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS JUECES RESPONDEN CON CONTUNDENCIA AL PLAN DE LA CROTU Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los jueces responden con contundencia al plan de la CROTU. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Soluciones vía planeamiento para viviendas ilegales con plazos de derribo y “sin cambiar el uso” del suelo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. POR UNA LEY DEL SUELO CONSENSUADA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Por una ley del suelo consensuada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PUERTO DE A CORUÑA NO ES VIABLE SIN UN URBANISMO TOLERANTE Valor añadido: urbanismo, Galicia. El puerto de A Coruña no es viable sin un urbanismo tolerante. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Desafectación de sistemas generales territoriales y el artículo 23 del Plan Litoral. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LOS PGOU GALLEGOS SIGUEN SIN ADAPTARSE A LA LEY DEL SUELO DE GALICIA. Valor añadido:Urbanismo, Galicia. Los PGOU gallegos siguen sin adaptarse a la Ley del suelo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. SUELO INDUSTRIAL Y COSTE DE EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Suelo industrial y coste de expropiaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, LA RIOJA. CONVENIO URBANÍSTICO CON PLAN PARCIAL. Valor añadido: urbanismo, La Rioja. Convenio urbanístico con Plan Parcial. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos, planes parciales y urbanismo de la Rioja. Convenio con cesión de parcela dotacional. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA SEPI CONVOCARÁ UN CONCURSO SI SE RECALIFICA EL SUELO INDUSTRIAL DE IZAR Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. La SEPI convocará un concurso si se recalifica el suelo industrial de Izar. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO, ANDALUCÍA. NUEVOS HOTELES EN MARBELLA Valor añadido: turismo, hoteles, urbanismo, Andalucía. Nuevos hoteles en Marbella. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. CONVENIO URBANÍSTICO EN ASTÚN Valor añadido: urbanismo, Aragón. Convenio urbanístico en Astún. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, VIVIENDA, CANARIAS. EL PLAN DE VIVIENDA Y LAS ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Valor añadido: Urbanismo, vivienda, Canarias. El Plan de Vivienda y las Áreas de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO, CANARIAS. ONCE HOTELES CON LICENCIAS FRAUDULENTAS HAN RECIBIDO SUBVENCIONES DE LA UNIÓN EUROPEA.  Valor añadido: turismo, hoteles, urbanismo, Canarias. Resumen de jornadas de la Real Sociedad Económica en la que se analiza que once hoteles con licencias fraudulentas han recibido subvenciones por 36,5 millones de euros con fondos procedentes de la Unión Europea. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y gestión hotelera y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. SUBASTA DE SUELO EN ZAMORA PARA VIVIENDA SOCIAL. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Subasta de suelo en Zamora para vivienda social. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo, vivienda protegida y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. COMPENSACIÓN POR RECALIFICACIÓN DEL SOLAR DE LAS CARMELITAS Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Compensación por recalificación del solar de las Carmelitas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL NUEVO SUELO RECALIFICADO DE MARBELLA: ZONA ORIENTAL DE GUADAIZA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El nuevo suelo recalificado de Marbella: zona oriental de Guadaiza. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. CENTROS COMERCIALES. CONVENIO URBANÍSTICO DE GESTIÓN Valor añadido: urbanismo, centros comerciales. Canarias. Convenio urbanístico de gestión. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CENTROS COMERCIALES. CATALUÑA. PRECAUCIÓN EN EL PRINCIPAL PROYECTO OUTLET. Valor añadido: Urbanismo, centros comerciales. Cataluña. Precaución en el principal proyecto Outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA.  PARQUE CIENTÍFICO Y TECNOLÓGICO Valor añadido: urbanismo, Extremadura.  Parque Científico y Tecnológico. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. TRES CANTOS, EL PARAÍSO DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Tres cantos, el paraíso de las cooperativas de Vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: cooperativas de vivienda y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN INTEGRAL DE BARRIO CIUDAD DE LOS ÁNGELES Valor añadido: urbanismo, Madrid. rehabilitación integral de barrio Ciudad de los Ángeles. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación urbanística y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. DERECHO DE SUPERFICIE DESNATURALIZADO. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Derecho de superficie desnaturalizado. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie y vivienda protegida. Tras la decisión de las viviendas del Plan Madrid 18.000 en régimen de derecho de superficie, el gobierno Vasco se suma a la idea de hacer caja con el derecho de superficie, lo que desnaturaliza su función social (sobre solares municipales). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES DE LA RIOJA Valor añadido: urbanismo, Rioja. Normas Urbanísticas Regionales de la Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de La Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. ORDEN DE DESARROLLO DEL NUEVO DECRETO DE DISEÑO Y CALIDAD DE LA VIVIENDA. Valor añadido: urbanismo. Comunidad Valenciana. Orden de desarrollo del nuevo Decreto de Diseño y Calidad de la vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana y edificación y obras. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA.REPARCELACIÓN DEL PAI DE GUILLEM DE ANGLESOLA Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. Reparcelación del PAI de Guillem de Anglesola. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. ANDALUCÍA. POLÍGONO INDUSTRIAL CARRETERA DE PALMA Valor añadido: centros comerciales. Andalucía. Polígono industrial Carretera de Palma. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y centros comerciales. Decathlon, Joyería San Eloy y Parque Comercial Los Patios se instalaran en el polígono industrial carretera de Palma (Córdoba) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, MÁLAGA. PGOU DE RONDA Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Málaga. PGOU de Ronda. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. CASTILLA LEÓN. ZAMORA. CENTRO COMERCIAL EL ZOCO Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Castilla León. Zamora. Centro comercial el Zoco. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León y centros comerciales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. GALICIA.  EL CENTRO COMERCIAL MARINEDA PLAZA  Valor añadido: centros comerciales. Galicia.  El centro comercial Marineda Plaza. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. A Coruña. Superficie construida: 500.000 m2. SBA: 191.000 m2.  Ikea: 30.000 m2. El Corte Inglés: 45.000 m2. Oficinas: 15.000 m2.  Hotel 4*: 6.000 m2  C. Comercial: 95.000 m2  Parking: 6.500 plazas Inversión: Más de 400 millones €  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. SUELOS CONTAMINADOS. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Jornadas sobre suelos contaminados organizadas por Aclima Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. PARQUE EMPRESARIAL EN ARNEDO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Parque empresarial en Arnedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. DIRECTRIZ DE PROTECCIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Directriz de protección del suelo no urbanizable.Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. GASTOS DE URBANIZACIÓN DE LAS ENTIDADES URBANÍSTICAS DE CONSERVACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Gastos de urbanización de las entidades urbanísticas de conservación. Guía práctica inmoley.com relacionada: entidades de conservación y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. DELITOS URBANÍSTICOS Y CONSULTA URBANÍSTICA CON SILENCIO POSITIVO. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Delitos urbanísticos y consulta urbanística con silencio positivo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Delitos urbanísticos y urbanismo de Castilla León. Consulta Urbanística para delimitar un Sector. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Valor añadido: urbanismo, Galicia. El Plan de Ordenación del Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Presentación del Plan de Ordenación del Litoral (POL). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PGO DE SANTA CRUZ Valor añadido:urbanismo, Canarias. PGO de Santa Cruz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias y planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Expropiaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.con relacionada urbanismo de Castilla León y expropiaciones urbanísticas. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PGOU DE A CORUÑA Valor añadido: urbanismo, Galicia. El PGOU de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. POLÍGONO INDUSTRIAL DE ABLITAS Valor añadido: urbanismo, Navarra. Polígono industrial de Ablitas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. 90.000 m2 de los que 53.000 m2 serán parcelas industriales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. MODIFICACIÓN DEL PGOU DE PUNTA UMBRÍA  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Modificación del PGOU de Punta Umbría, Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. MEMORIA AMBIENTAL DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS REGIONALES (NUR) Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Memoria Ambiental de las Normas Urbanísticas Regionales (NUR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Suelos Rústicos de Especial Protección. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EMPRESAS PÚBLICAS DE GESTIÓN DE SUELO. Valor añadido: empresas públicas de gestión de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y promotor inmobiliario. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TOLERANCIA EN LA GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN  Valor añadido: Edificación. Tolerancia en la gestión de residuos de construcción y demolición. Guía práctica inmoley.com relacionada:edificación y obras, e impacto ambiental. Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Modelo de Ordenanza. Ordenanza Municipal sobre Gestión de Residuos de Construcción y Demolición Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PROGRAMA DE FOMENTO DE NAVES INDUSTRIALES Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Programa de Fomento de Naves Industriales, Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EL ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Valor añadido: urbanismo, Aragón. El área de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y urbanismo de Aragón. Ejemplo de urbanismo, Aragón. El área de Rehabilitación Integral (ARI) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS JUECES DEBEN DECIDIR SI MANTIENEN LAS ÓRDENES DE DERRIBO “REHABILITADAS” POR EL PGOU DE MARBELLA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Los jueces deben decidir si mantienen las órdenes de derribo “rehabilitadas” por el PGOU de Marbella. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LAS TRES CLASES DE SUELO DEL PLAN DE ORDENACIÓN LITORAL (POL). Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Las tres clases de suelo del Plan de Ordenación Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. SE DECLARAN LESIVOS A LOS INTERESES DEL ESTADO LOS ACUERDOS DEL JURADO PROVINCIAL DE EXPROPIACIÓN FORZOSA  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Se declaran lesivos a los intereses del Estado los Acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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FINANCIACIÓN. URBANISMO, MURCIA. AEROPUERTO DE MURCIA. Valor añadido: Financiación. Urbanismo, Murcia. Aeropuerto de Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación de infraestructuras y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL CABANYAL LLEGA AL CONSTITUCIONAL. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El Cabanyal llega al Constitucional. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿JUDICIALIZAR EL ARRAIJANAL O CONFORMARSE? Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿Judicializar el Arraijanal o conformarse?. Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS, POLÍGONOS LOGÍSTICOS Valor añadido: Urbanismo, Asturias, polígonos logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. MINIESTADI: 1.624 PISOS. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Miniestadi: 1.624 pisos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Aprobación inicial de la tramitación urbanística de la recalificación del Miniestadi.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID.TASA POR LICENCIA URBANÍSTICA  Valor añadido: urbanismo, Madrid. Tasa por licencia urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. CONVENIO CON LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Valor añadido: urbanismo, Madrid. convenio con la Junta de Compensación parque de Valdebebas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid, convenios urbanísticos y Juntas de compensación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO MADRID. PISOS DE LUJO A PRECIO DE VPO Valor añadido: urbanismo, vivienda, Madrid. Pisos de lujo a precio de VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie. Plan 18.000. El precio del suelo se calculará teniendo en cuenta los módulos vigentes para viviendas protegidas. Derechos de superficie con carácter gratuito sobre parcelas municipales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. TRES CANTOS. CONVENIO URBANÍSTICO CON FCC Valor añadido: urbanismo, Madrid. Tres Cantos. Convenio Urbanístico con FCC. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL  FUENSANTA Valor añadido: urbanismo, Murcia. Plan parcial  Fuensanta. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO.EL PARQUE EMPRESARIAL DE BURTZEÑA Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. El parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. BANCOS Y AYUNTAMIENTOS ENFRENTADOS A LA CONSEJERÍA DE VIVIENDA Valor añadido:Urbanismo, Andalucía. Bancos y ayuntamientos enfrentados a la consejería de vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Los bancos no cumplen con el Plan Andaluz de Vivienda 2008-2012 y los alcaldes no adaptan en planeamiento para aumentar la capacidad de VPO, al margen de la dimisión de la delegada de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta. El resultado es … Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿DEBE EL PGOU MANTENER UN TRATO IGUALITARIO EN SITUACIONES URBANÍSTICAS ANÁLOGAS? Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿Debe el PGOU mantener un trato igualitario en situaciones urbanísticas análogas?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Dos ilegalidades, pero unas subsanables pagando y otras no. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, CATALUÑA. COMERCIO MINORISTA. Valor añadido: Centros comerciales, Cataluña. Comercio minorista. Ordenación de los equipamientos comerciales. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Decreto Ley 1/2009, de 22 de diciembre, de ordenación de los equipamientos comerciales (DOGC de 28 de diciembre de 2009). El Parlament convalidó  el decreto ley de comercio que regula la ordenación de los equipamientos comerciales catalanes y que permite a los ayuntamientos la autorización de establecimientos comerciales de hasta 1.300 m2 en su municipio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO. CATALUÑA. CENTRO COMERCIAL SANT BOI DE LLOBREGAT Valor añadido: centros comerciales. Urbanismo. Cataluña. Centro comercial Sant Boi de Llobregat. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cataluña. Los ámbitos de planeamiento urbanístico que se enumeran a continuación quedan excluidos del criterio de localización establecido en el artículo 9  de este Decreto ley, con las superficies de venta máximas autorizables que se indican: a) Modificación puntual del Plan general de ordenación urbana y Plan parcial del sector discontinuo Can Montcau-Can Malé, del municipio de Lliçà d'Amunt. Superficie de venta máxima: 10.000 m2. b) Plan parcial del Centro Comercial Sant Boi, del municipio de Sant Boi de Llobregat. Superficie de venta máxima: 2.000 m2. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PLAN LITORAL Y LAS CONDICIONES EDIFICATORIAS EN LAS RÍAS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El plan litoral y las condiciones edificatorias en las Rías. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia y Plan Litoral. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE CASTELLÓN Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Castellón. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ARAGÓN. PLIEGO DE CONDICIONES PARA SACAR A CONCURSO EL ESTUDIO DE VIABILIDAD DEL CAMPO DE FÚTBOL DE ZARAGOZA Valor añadido: urbanismo. Aragón. Pliego de condiciones para sacar a concurso el estudio de viabilidad del campo de fútbol de Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. REFORMA DEL LÍMITE DE DENSIDADES EN LEY DEL SUELO Valor añadido: urbanismo, Canarias. Reforma del límite de densidades en Ley del suelo PGO de Santa Cruz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. GALICIA. LUGO. CENTRO COMERCIAL ABELLA  Valor añadido: centros comerciales. Galicia. Lugo. Centro comercial Abella. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial Abella SBA 28,000 m²  Lugo Un proyecto urbano en la zona más importante de desarrollo residencial de Lugo. Un centro comercial desarrollado por Construcciones Odeón, situado en los terrenos del antiguo matadero. El Centro Comercial Abella cuenta con una SBA de 28.000 m² distribuidos en tres plantas comerciales y 1.400 plazas de aparcamiento. E. Leclerc abrirá su primer hipermercado en Galicia en 2011  en el centro comercial Abella de Lugo Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, RIOJA. DIRECTRIZ DE PROTECCIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE Valor añadido: urbanismo, Rioja. Directriz de Protección del Suelo No Urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Directriz de Protección del Suelo No Urbanizable sustituye al Plan Especial de Protección del Medio Ambiente Natural de La Rioja, PEPMAN. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DONDE DIJE ARRAIJANAL DIGO FEDER. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Donde dije Arraijanal digo FEDER. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Urbanismo de Málaga. Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) de la Unión Europea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA DENUNCIA POR PREVARICACIÓN EN EL PGOU DE MARBELLA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La denuncia por prevaricación en el PGOU de Marbella. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico, delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. ¿Pueden darse dos soluciones diferentes a dos terrenos con órdenes judiciales de demolición?. ¿Hay prevaricación al aprobar un PGOU con estos condicionantes?. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PLAN DEL LITORAL FRENARÁ LAS URBANIZACIONES AISLADAS  Valor añadido: Urbanismo, Galicia. El Plan del Litoral frenará las urbanizaciones aisladas. Guía práctica inmoley.com relacionada: conjuntos inmobiliarios y urbanizaciones, y urbanismo de Galicia. Clave: los planes parciales en Galicia para urbanizaciones en zona de costa son prácticamente imposibles de mantenerse esta limitación.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. IMPORTANTE APUESTA EN SUELO INDUSTRIAL PARA LOGÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Importante apuesta en suelo industrial para logística. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. IMPORTANTE CLÚSTER DE SALUD Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Importante Clúster de salud. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España.  Parques empresariales, tecnológicos y científicos. 1. Parques empresariales, viveros de empresas, centros empresariales, parques tecnológicos y parques científicos.  2. Viveros de empresas y centros empresariales.  3. Parques tecnológicos Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN PARCIAL, PAI Y REPARCELACIÓN. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan Parcial, PAI y reparcelación. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIÓN DE LOS PGOU EN ALMERÍA Valor añadido:urbanismo, Andalucía. Adaptación de los PGOU en Almería. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Provincia de Almería. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PGOU DE CÁDIZ Valor añadido: urbanismo, Andalucía. PGOU de Cádiz. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. ALCALDE IMPUTADO POR DELITO URBANÍSTICO EN SUELO RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, alcalde imputado por delito urbanístico en suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Autorización improcedente para edificar en suelo rústico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. NOVEDADES DE LA LEY DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Valor añadido: urbanismo, Canarias. Novedades de la Ley de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Ordenación del Territorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Resumen de jornadas: Novedades de la Ley de Medidas Urgentes en Materia de Urbanismo y Ordenación del Territorio. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. RESPONSABILIDAD PENAL DE FUNCIONARIOS DE URBANISMO Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Responsabilidad penal de funcionarios de urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EDIFICABILIDAD COMPARATIVA PARA NUEVAS LICENCIAS Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Edificabilidad comparativa para nuevas licencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla León. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. CIUDADES MIXTAS Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Ciudades mixtas. Siguen las sentencias contra el Decreto 44/2007, de 20 de marzo, sobre «ordenación del uso extensivo de suelos no urbanizables para actividades turísticas y fomento de actuaciones para la atención de personas mayores en Ciudades Mixtas Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA, BADAJOZ. SENTENCIAS DE DERRIBO. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura, Badajoz. Sentencias de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Extremadura. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL Valor añadido: urbanismo, Galicia. El Plan de Ordenación del Litoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El Plan de Ordenación del Litoral Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MURCIA. AMPLIACIÓN DEL POLÍGONO INDUSTRIAL OESTE  Valor añadido: urbanismo, Murcia. Ampliación del polígono industrial Oeste . Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Murcia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO. COMUNIDAD VALENCIANA. IKEA ALICANTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo. Comunidad Valenciana. Ikea Alicante. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Plan Rabassa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. LLEGAN LAS MULTAS JUDICIALES A FUNCIONARIOS DE URBANISMO. Valor añadido: Urbanismo. Llegan las multas judiciales a funcionarios de urbanismo por inejecución de sentencias. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos. La multa advierte que si en tres meses no se ejecuta se repetirá. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO URBANIZABLE EN HUELVA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo urbanizable en Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Problemática del suelo congelado no desarrollado en los plazos PGOU. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SUELO URBANO CONSOLIDADO EN JEREZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Suelo urbano consolidado en Jerez. Efectos de las recalificaciones del PGOU. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA.PARQUES EÓLICOS Y SISTEMAS GENERALES Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Parques eólicos y Sistemas Generales. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Cataluña. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTOS DE INTERÉS REGIONAL (PIR) Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Proyectos de interés regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionda: urbanismo de Extremadura. Aprobación de proyectos de interés regional (P.I.R.) Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID, NAVES LOGÍSTICAS. Valor añadido: urbanismo, Madrid, Naves logísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CASTILLA LEÓN. ÁVILA. CENTRO COMERCIAL ZONA ESTE Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Castilla León. Ávila. Centro comercial zona este. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Sería el tercero y con capacidad para 150 locales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. SUELO INDUSTRIAL. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Galicia. El plan parcial del polígono industrial de Nantes Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. EFECTOS POR LA REDUCCIÓN DE EDIFICABILIDAD EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Efectos por la reducción de edificabilidad en el planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PARQUE CENTRAL, HITO ARQUITECTÓNICO. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Parque Central, hito arquitectónico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Valencia, la ciudad donde los mejores arquitectos quieren estar presentes.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. OUTLET Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. Outlet. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Outlet en Elche. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN PARA RENOVAR FACHADAS Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Plan para renovar fachadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Plan de Renovación Urbana del Entorno del Río Manzanares. Línea de ayudas para la rehabilitación sostenible que promueve la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LOS JUECES ACOTAN LA PROTECCIÓN DEL CABANYAL A LA ZONA BIC. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Los jueces acotan la protección del Cabanyal a la zona BIC. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. LOS ARQUITECTOS Y LOS AYUNTAMIENTOS GALLEGOS. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Los arquitectos y los ayuntamientos gallegos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES,COMUNIDAD VALENCIANA. ESPACIO PATERNA E IKEA Valor añadido: centros comerciales, Comunidad Valenciana. Espacio Paterna e Ikea. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Multi Development Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN ESPECIAL DIRECTOR DE USOS E INFRAESTRUCTURAS (PEDUI) DE TERRA MÍTICA Valor añadidido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan Especial Directos de Usos e Infraestructuras (PEDUI) de Terra Mítica. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PROMOCIÓN VPO EN SUELO CONTAMINADO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Promoción VPO en suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Andalucía. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (POM) DE TOLEDO. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Efecto en Planes de Actuación Urbanizadora. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. RESPONSABILIDAD DE LA XUNTA POR EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Responsabilidad de la Xunta por el Planeamiento urbanístico. Los arquitectos radiografían el urbanismo gallego con datos preocupantes. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE MADRID Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Reforma de la ley del suelo de Madrid. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y promotor inmobiliario. Resumen de las intervenciones en la jornada de Asprima: 'El proceso de ajuste del sector residencial en la Comunidad de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PARALIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS EN LAS TABLAS Y SANCHINARRO.  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Paralización de infraestructuras en las Tablas y Sanchinarro. Guía práctica inmoley.com urbanismo de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PROMOCIÓN EN SUELO CONTAMINADO. Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Promoción en suelo contaminado. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Reajuste del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de Sefanitro a la Ley del suelo del País Vasco. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. TESTIMONIO AL FISCAL PARA COMPROBAR RESPONSABILIDAD PENAL DEL AYUNTAMIENTO. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Testimonio al fiscal para comprobar responsabilidad penal del ayuntamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Cantabria. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. FINANCIACIÓN DEL AVE EN PAMPLONA Valor añadido: urbanismo, Navarra. Financiación del AVE en Pamplona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS). El PSIS programa 1.080.000 m2 de uso residencial, 115.217 m2 de equipamiento biotecnológico, 88.775 m2 de sector terciario comercial, 56.682 m2 de oficinas y 54.805 m2 de sector residencial/hostelero. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IKEA DE PATERNA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Comunidad Valenciana. El Ikea de Paterna. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de la C. Valenciana. Coste de obras: 100 millones de euros, Ikea ofrece 34 aunque el terreno sobre el que se actuará tiene 220.000 m2, de los que 132.000 serían de Ikea. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ARAGÓN. CENTRO COMERCIAL LUMIER DE VALDESPARTERA (ZARAGOZA)  Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Aragón. centro comercial Lumier de Valdespartera (Zaragoza). Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón. 74.000 m2. 1.000 plazas de aparcamiento repartidas en tres sótanos.  La inversión prevista es de 75 millones de euros Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. NORMAS SUBSIDIARIAS DE LA URBANIZACIÓN Y PREVISIÓN DE VPO. Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Normas subsidiarias de la urbanización y previsión de VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PARQUE COMERCIAL DE MEDIANAS EN MÉRIDA  Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Extremadura. Parque comercial de medianas en Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Extremadura. Zona: proyecto SUP-SO-01. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. NUEVA  LEY DEL SUELO DE GALICIA Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Nueva  Ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Criterios sobre densidad edificatoria en relación a la distancia y el asunto de las Directrices de Ordenación del Territorio (DOT). Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PAGAR LAS CUOTAS DE URBANIZACIÓN AUNQUE NO SE PAGUE EL SUELO. Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Pagar las cuotas de urbanización aunque no se pague el suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación y urbanismo de Navarra. Debete sobre el aplazamiento para abonar la adquisición de suelo para VPO, aunque debe seguir pagando las cuotas de urbanización de Lezkairu. Hay cooperativas que no han pagado el suelo pero que deben pagar las cuotas de urbanización. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, BALEARES. POLÍGONOS INDUSTRIALES CONTRARIOS A LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. Valor añadido: urbanismo, Baleares. Polígonos industriales contrarios a la Planificación Territorial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Los planes parciales polígonos industriales deben someterse al plan territorial Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. UN PLAN VOLUNTARISTA PARA LEGALIZAR VIVIENDAS CON ORDEN DE DERRIBO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Un plan voluntarista para legalizar viviendas con orden de derribo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL MUNICIPAL POR LICENCIAS ANULADAS. Valor añadido: Urbanismo, Castilla León. Responsabilidad patrimonial municipal por licencias anuladas. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticias y urbanismo de Castilla y León. Importante resolución que transciende el urbanismo de Castilla y León pues son miles los casos de indemnizaciones a promotores por licencias otorgadas a promotores que posteriormente han sido anuladas por los tribunales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES. MADRID. CONCURSO DE ACREEDORES DEL CENTRO COMERCIAL «AVENIDA M-40»  Valor añadido: Centros comerciales. Madrid. Concurso de acreedores del centro comercial «Avenida M-40». Guía práctica inmoley.com relacionada: concurso de acreedores y centros comerciales. Centro comercial y de ocio Avenida M40 C/ Mondragón, s/n  28917 Leganés (Madrid). Medios consultados centran el problema en la localización elegida más que en problemas más generales. Este emplazamiento fue descartado por otros promotores, uno de ellos británico.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, MADRID. PROYECTOS PARALIZADOS PARA PRESERVAR PATRIMONIO HISTÓRICO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Proyectos paralizados para preservar patrimonio histórico. Guía práctica relacionada: urbanismo de Madrid y aparcamientos subterráneos. Órgano competente: Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio. Artículos 204.3.b) y 232 de la Ley 9/2001, de 17 de Julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD CONTRA EL DECRETO DEL CABANYAL. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Recurso de inconstitucionalidad contra el Decreto del Cabanyal. Guía práctica inmoley.com: Urbanismo de la Comunidad Valenciana. El gobierno debe esperar el informe urgente del consejo de Estado antes de presentar recurso de inconstitucionalidad contra el Decreto del Cabanyal. Es una decisión que se adoptará en uno de los próximos Consejos de Ministros y que tiene el efecto político de ser firmado por el presidente del gobierno. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN PARCIAL DEL HIGUERÓN SUR Y CIUDAD DE LA IMAGEN Y LA COMUNICACIÓN Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan parcial del Higuerón Sur y Ciudad de la Imagen y la Comunicación. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Andalucía. Plan parcial del Higuerón Sur que contempla la construcción de una Ciudad de la Imagen y la Comunicación. Promueve: Bogaris Retail. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO. CATALUÑA. PLAN TERRITORIAL DEL CAMP DE TARRAGONA Valor añadido: Urbanismo. Cataluña. Plan territorial del Camp de Tarragona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. El Plan territorial del Camp de Tarragona ordena el territorio comprendido por las comarcas del Tarragonès, el Baix Camp, el Alt Camp, el Baix Penedès, la Conca de Barberà y el Priorat. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DE LITORAL (POL) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan de Ordenación de Litoral (POL). Guía práctica inmoley.com: urbanismo de Galicia. Limitaciones del Plan de Ordenación de Litoral (POL) en el suelo urbanizable de las Rías Baixas (Pontevedra). Los concellos ya habían planificado zonas que quedarán incluidas el POL imposibilitando su desarrollo urbanístico. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. FERROL, CENTRO COMERCIAL O BOIAL. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. Ferrol, centro comercial O Boial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes parciales y urbanismo de Galicia. Centro comercial O Boial sobre tres parcelas desarrolladas en un plan parcial ya aprobado por el concello. En conjunto, el plan parcial aprobado por el Concello para el área reserva para estos usos 64.430 m2 de superficie, de los cuales podrán ser edificables 41.870. Antecedentes: Metrovacesa, ahora promueve Santiago Sur Galicia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, ASTURIAS. CLUSTER ASTURIANO DE INNOVACIÓN/INDUSTRIALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. CLÚSTER DE LA CONSTRUCCIÓN. Valor añadido: Edificación, Urbanismo, Asturias. Clúster asturiano de Innovación/Industrialización de la Construcción. Clúster de la construcción. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. En elaboración la guía práctica de la industrialización de la construcción y edificación. Clúster asturiano. Antecedentes Idepa. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE BURGOS  Valor añadido: urbanismo castilla león. Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Burgos. Guía práctica del planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla y León. 42.565 viviendas en Burgos. Reserva suelo para edificar 16.000, a las que se suman 14.000 aún pendientes del plan en vigor y las previstas en otros sectores. Se crean 7 nuevos sectores urbanizables frente a los 25 que creó el PGOU de 1999. De éstos, según indicó, ya están «completamente urbanizados» el S-3 (Casa de la Vega), S-4 (Villímar Oeste), S-7 (Fuentecillas norte), S-8 (Fuentecillas II), S-19 (Cortes norte) y S-20 (Cortes Oeste). Sectores de suelo urbanizable S-31 (El Roble). Contempla para la edificabilidad una parcela de 308.890 m2, que se destinarán a uso industrial. S-32 (Arlanzón). Contará con 193.155 metros edificables. Reserva 50.850 metros para vivienda colectiva privada y 118.860 a VPO. S-33 (Villatoro- San Roque). De los 563.457 metros para la edificabilidad que tendrá, 5.700 serán para  vivienda unifamiliar, 317.000 para colectiva privada y 138.000 para VPO. S-34 (El Cerro). Reservará l44.836 m2 a uso terciario comercial. S-35 (Villímar). Destinará 176.476 metros a vivienda colectiva privada y 75.362 m2 a VPO. S-36 (Mirabueno).  Reserva 511.000 metros a vivienda privada y 219.000 a VPO.S-37 (Cortes). Prevé 20.000 m2 para uso comercial. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL DEL ÁREA RESIDENCIAL DE GUENDULÁIN Valor añadido: urbanismo, navarra. Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal del área residencial de Guenduláin. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. El Gobierno de Navarra adoptó  un acuerdo por el que se declara como Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) el plan para el desarrollo de un área residencial de vivienda protegida en Guenduláin, promovido por la sociedad pública 'Navarra de Suelo Residencial, S.A'. Además, se somete el mismo a información pública y audiencia a los ayuntamientos cuyos términos quedan afectados, Cendea de Galar y Cendea de Cizur. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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EDIFICACIÓN, URBANISMO, PAÍS VASCO. FORO DE INNOVACIÓN/INDUSTRIALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN. CLÚSTER DE LA CONSTRUCCIÓN. Valor añadido: Edificación, Urbanismo, País Vasco. Foro de Innovación/Industrialización de la Construcción. Clúster de la construcción. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. En elaboración la guía práctica de la industrialización de la construcción y edificación. Antecedentes: la creación del Cluster de la Construcción del País Vasco, según se destacó en un seminario del proyecto europeo Regional Construction Clustering in Action (REGcon), celebrado en el Parque Tecnológico de Zamudio. Definición de las bases del proyecto por el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco.  Revisión de otras experiencias de Cluster / Agrupaciones / Foros tanto en Euskadi, como fuera de la Comunidad Autónoma (resto del Estado y Europa). Constitución de un grupo de trabajo con una selección de agentes del Sector de la Construcción (25 agentes de la “cadena de valor”/ unas 50 personas). Definición de los Retos Estratégicos y un Plan de Desarrollo (M/V/V Líneas Estratégicas y acciones generales de desarrollo. Definición del Modelo de Entidad y de Gestión donde se defina forma jurídica, tipos de integrantes, forma de gobierno, representación, etc. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS DEL PUERTO DE VALENCIA.  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Zona de actividades logísticas del Puerto de Valencia. Guía práctica de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Especial Modificativo del Plan General de Valencia, con expediente de homologación, para desarrollo de la zona de actividades logísticas del Puerto de Valencia. ZAL Valenciaport. Plan Especial Modificativo del Plan General de Valencia para desarrollo de la zona de actividades logísticas del Puerto de Valencia, remitido por Valencia Plataforma Intermodal y Logística. La APV y el proceso de reparcelación de la zona de actividades logísticas (zal), cuya urbanización terminó hace cuatro años. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. SOLARES ABANDONADOS  Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Solares abandonados  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón. El grupo municipal del Chunta Aragonesista solicita que se aplique en los solares de Huesca la Ley Urbanística de Aragón y que se exijan responsabilidades a los propietarios. Este grupo municipal ha indicado que el Ayuntamiento hace dejación de sus responsabilidades de control sobre los terrenos urbanos baldíos, por lo que deja de velar por el interés de toda la ciudadanía. El propietario de solares y de construcciones en ruina o inadecuadas deberá edificarlos o cesar el uso inadecuado en los plazos máximos que fijen los instrumentos de ordenación urbanística aplicables, y, en su defecto, en el de dos años contados desde que la parcela merezca la calificación de solar o desde la declaración administrativa de ruina o inadecuación. La declaración de una parcela o solar en situación de ejecución por sustitución tendrá como presupuesto el incumplimiento del deber de edificar declarado en procedimiento dirigido a tal fin. Dicho procedimiento podrá iniciarse de oficio o a instancia de cualquier persona, y en él deberá darse audiencia al propietario afectado por plazo de un mes. Si se declara el incumplimiento del deber de edificar, la parcela o solar quedarán en situación de ejecución por sustitución por ministerio de la Ley, sin perjuicio, en todo caso, de la exigencia de la responsabilidad sancionadora a que hubiere lugar. El municipio podrá convocar de oficio el concurso para la sustitución del propietario indicando las condiciones pertinentes, entre las que habrán de figurar, como mínimo, las siguientes: Precio a satisfacer por el adjudicatario, que en ningún caso podrá ser inferior, en primera licitación, al valor que a efectos expropiatorios corresponda a la parcela o solar. Cuando la primera licitación quedare desierta, el precio podrá reducirse hasta alcanzar las tres cuartas partes del que a efectos expropiatorios corresponda a la parcela o solar. Plazo máximo para la ejecución de la edificación y, en su caso, las obras de urbanización. Precios máximos de venta o arrendamiento de la edificación resultante, si los hubiere. Garantía definitiva del cumplimiento del deber de edificar. Alternativamente al pago en metálico establecido en la letra a, propuesta de pago del solar y, en su caso, de las obras correspondientes con partes determinadas de la edificación resultante formalizadas en régimen de propiedad horizontal. Esta forma de pago requerirá conformidad del propietario sustituido. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SOTRONDIO  Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan especial de reforma interior (PERI) de Sotrondio. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, PERI y urbanismo de Asturias. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de San Martín del Rey Aurelio aprobó  la firma de un convenio con el Principado para el desarrollo del plan especial de reforma interior de Sotrondio, en el que se prevé la construcción de 50 viviendas y un nuevo centro de salud, y donde se concretan los edificios que serán expropiados para llevarlo a cabo. Respecto al PERI de Sotrondio, la extensión total de la intervención será de 1.798 m2 y la superficie edificable, de otros 7.317 m2. Asimismo, el plan considera la ampliación y la adecuación de la calle de La Concordia y la apertura de dos nuevas calles: una paralela a las vías del tren a su paso por Sanfrechoso y otra transversal que comunicará esta última con la calle de La Concordia. A raíz de estas obras de urbanización surgirán tres manzanas nuevas: una para el equipamiento del futuro centro de salud (con una superficie edificable de 2.361 m2) y otras dos residenciales en las que se integrarán las viviendas actuales de la zona, 50 nuevas viviendas y aparcamientos en superficie y en los garajes de los inmuebles.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TERCERA EDAD, URBANISMO, ASTURIAS. RESIDENCIAS DE TERCERA EDAD  EN SUELO NO URBANIZABLE  Valor añadido: tercera edad, urbanismo, Asturias. Residencias de tercera edad  en suelo no urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: residencias de tercera edad y urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo autorizará la construcción de equipamientos asistenciales para la tercera edad en suelo no urbanizable de interés, mediante la tramitación de estudios de implantación. El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, anunció  la voluntad del Ayuntamiento de permitir la construcción de este tipo de equipamientos en parcelas que, en principio, restringen la edificación, tal como se hizo con el futuro instituto de oncología del Centro Médico, que esta semana recibirá luz verde definitiva en la comisión de Urbanismo. «El instituto oncológico del Centro Médico es el primero que se tramita mediante un estudio de implantación en suelo no urbanizable, una opción que prevé el Plan General de Ordenación Urbana, y que consideramos óptima para fomentar la instalación en el municipio de equipamientos asistenciales punteros, como éste», señaló  Mortera. El futuro instituto oncológico del Centro Médico se construirá sobre un talud, de forma que la mayor parte de su superficie no se computa como edificación. El proyecto ha recibido también el visto bueno del Gobierno del Principado. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. MEZCLA PELIGROSA: POL + LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Mezcla peligrosa: POL + legalización de viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La decisión desesperada del gobierno de Cantabria de incluir las viviendas a derruir por orden judicial en la urbanización en el POL para que el Ayuntamiento recalifique estas parcelas en su PGOU no convence a los ayuntamientos y es jurídicamente muy arriesgada. El consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón,  anunció que el Gobierno de Cantabria ha iniciado ya los trámites necesarios para incluir la parcela sobre la que se levanta la urbanización dentro del Plan de Ordenación del Litoral (POL); Pacheco confesó que la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) a lo que obliga lo anterior «más que abrir una puerta la cierra»; y los afectados lamentaron que ésta sea una «probabilidad pírrica» de salvar sus propiedades, porque ese plan no estará aprobado hasta dentro de «más de un año», un plazo superior a los tiempos establecidos para acometer la sentencia de derribo. Mazón anunció que la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó  mismo en el Boletín Oficial de Cantabria un anuncio por el que se somete a información pública el acuerdo de actualización del ámbito de aplicación del POL a Cerrias I, Cerrias II, L-05 y Entrelindes. Según el consejero, ahora, «durante un mes», tanto el Estado como el Ayuntamiento «deberán pronunciarse para que, posteriormente, el Ayuntamiento establezca en su PGOU una clasificación de suelo (rústico, urbanizable o urbano) para estas parcelas». Para Mazón, «la legalidad sobrevenida de la aprobación del PGOU podría tener alguna influencia sobre la situación de las viviendas que tienen sentencias de derribo» que el TSJC «debería valorar» a la hora de conceder al Ayuntamiento la moratoria que ha solicitado». En este sentido, el consejero recalcó que el Ayuntamiento, responsable de la ejecución del auto dictado por el TSJC, «debería ahora añadir estos acuerdos adoptados por la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) a su petición para que la Sala, si lo considera oportuno, valore la posibilidad de establecer una moratoria sobre el derribo». la Dirección General de Ordenación del Territorio y Evaluación Ambiental Urbanística publicó en el BOC (Boletín Oficial de Cantabria) sendos anuncios en los que somete a información pública los acuerdos de actualización del ámbito de aplicación del POL en las unidades de ejecución ‘Entrelindes’, L-05, Cerrias I y Cerrias II, todas ellas en el municipio de Piélagos. A partir de este momento, tanto el Ayuntamiento afectado como la Administración General del Estado tienen un mes de plazo para pronunciarse. Después, será el Ayuntamiento el que deba dar el siguiente paso: establecer en la nueva redacción del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) una clasificación del suelo -que podrá ser rústica, urbanizable o urbana- para las parcelas afectadas por las sentencias. Plan que posteriormente deberá pasar por la CROTU para su aprobación. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA REHABILITACIÓN DEL BARRIO DE LA PILA. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. La rehabilitación del barrio de la Pila. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación y urbanismo de Cantabria. Si el ayuntamiento de Santander consigue rehabilitar el Barrio de la Pila habrá conseguido solucionar un reto que técnicamente se consideraba imposible. La mayoría de los expertos apostaban por la piqueta como única solución por el tipo de construcción, emplazamiento, etc. Las inspecciones, que forman parte de las actuaciones definidas en el marco de la Comisión Mixta para la Recuperación del Río de la Pila, afectarán fundamentalmente al interior de las viviendas, una vez que han finalizado las correspondientes a las fachadas y zonas comunes de los edificios, y se llevan a cabo por un equipo técnico experto en patologías de la edificación. El concejal de Infraestructuras, Urbanismo y Vivienda, César Díaz, ha explicado que las inspecciones comenzarán en la calle Río de la Pila y continuarán, posteriormente, por las calles del entorno, hasta completar los 156 edificios y 1.319 viviendas que serán evaluadas. Las viviendas se corresponden con las incluidas en las tres Áreas de Rehabilitación Integral declaradas en esta zona por iniciativa del Ayuntamiento de Santander. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA LOGÍSTICA DEL PUERTO DE BARCELONA SE CONECTA A LOS PUERTOS SECOS DE INTERIOR. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. La logística del Puerto de Barcelona se conecta a los puertos secos de interior. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Puertos marítimos y puertos secos logísticos del interior de Cataluña. Esta infraestructura, con un presupuesto de 6.500 millones de euros, pero aún sin calendario, cuenta ya con plan director urbanístico. Esto supone que se han realizado las reservas de suelo necesarias para la futura línea. El Eix Transversal ferroviario que proyecta la Generalitat de Catalunya dotará al Puerto de Barcelona con una nueva conexión por tren en ancho internacional y unirá esta infraestructura con centros logísticos del interior de Catalunya. El proyecto, presentado en 2008 después de consultar con ayuntamientos e instituciones, ha incorporado diferentes modificaciones en el trazado para adaptarse al desarrollo urbanístico, así como la conexión con el aeropuerto de Lleida-Alguaire (que se inaugurará el próximo domingo), la mejora del trazado entre Vic y Girona y la eliminación del by pass en Lleida. El Eje Transversal Ferroviario es la plasmación del deseo de la Generalitat de impulsar de manera decisiva el transporte de viajeros y mercancías mediante el tren. El plan apuesta por la transversalidad, en lugar del trazado radial. El corredor, con 254 kilómetros de vía de ancho internacional, permitirá el transporte de viajeros a una velocidad de 250 kilómetros por hora y de mercancías a 120 kilómetros/hora. Más del 50 por 100 de la futura línea transcurrirá bajo túnel y un 9 por 100 a través de viaducto. Constará de 10 estaciones, de las que dos ya existen (Lleida-Pirineus y Girona) y unirá éstas con Mollerussa, Tàrrega, Cervera, Igualada, Manresa y Vic. Estará conectado con la línea de alta velocidad Madrid-Barcelona-Francia, así como con los aeropuertos de Lleida-Alguaire, Igualada-Odena y Girona-Costa Brava. La conexión con el puerto de Barcelona está prevista a través del ramal Igualada-Martorell.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. GESTIÓN DE SUELOS CONTAMINADOS Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. Gestión de suelos contaminados, Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados. La Sociedad Pública Ihobe, del Departamento de Medio Ambiente, Planificación Territorial, Agricultura y Pesca del Gobierno Vasco, en colaboración con Labein-Tecnalia ha procedido a la identificación, análisis y evaluación de aplicabilidad en el País Vasco de 15 herramientas para la gestión de suelos contaminados de interés por los potenciales beneficios que su aplicación tendría en el caso de la CAPV. De las 15 herramientas que resultaron seleccionadas cinco son de tipo económico, cuatro corresponden a organizaciones de diferentes tipos, una guía metodológica, una herramienta de planificación urbanística, una de tipo legislativo y el resto no se identificó con una tipología específica al ser de diversa naturaleza. Con respecto al país de origen, la mayoría de las herramientas seleccionadas son originales de Reino Unido, procediendo el resto de Flandes, Suecia, Francia, Países Bajos y Alemania. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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TURISMO. URBANISMO. CAMBIO DE USO DE LA PARCELA DE TERCIARIO COMERCIAL A TERCIARIO GENERAL HOTELERO Valor añadido: turismo, urbanismo. Cambio de uso de la parcela de terciario comercial a terciario general hotelero. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo. Dos supuestos, uno en Extremadura y otro en Andalucía para una recalificación en terciario hotelero. En el primer caso el uso global, que el Plan General asigno al solar que después se definirá como ámbito de esta innovación es el de Terciario y como pormenorizado el hotelero, con una edificabilidad de 4 m²/m² y con un altura máxima de 4 plantas. Se trata de una recalificación de terciario a hotelero. Toda innovación que tenga por objeto el cambio de uso de un terreno o inmueble para su destino a uso residencial habrá de contemplar la implementación o mejora de los sistemas generales, dotaciones o equipamiento en la proporción que suponga el aumento de la población que esta prevea y de los nuevos servicios que demande. En el segundo caso es al revés y se trata del cambio de uso de la parcela de terciario comercial a terciario general, lo que permitirá la explotación hotelera. Esta práctica de reconversión de residencial en hotelero o de hotelero en residencial está siendo muy demandada actualmente por lo que se desarrollan los siguientes talleres de trabajo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. TRÁMITES DEL PROCEDIMIENTO DE DECLARACIÓN DE PARCELA O SOLAR EN SITUACIÓN DE EJECUCIÓN POR SUSTITUCIÓN. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Trámites del procedimiento de declaración de parcela o solar en situación de ejecución por sustitución. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. En Andalucía, la dejadez municipal a la hora de redactar las ordenanzas municipales está permitiendo la congelación de suelo industrial, que no se desarrolla en plazo, lo que hace inútil su inscripción en los registros de solares. Claves ejecución en actuaciones edificatorias. Edificación de parcelas y solares. Presupuestos de la edificación. Expropiación y ejecución mediante sustitución por incumplimiento del deber de edificar. Trámites del procedimiento de declaración de parcela o solar en situación de ejecución por sustitución. Si el procedimiento se iniciara a solicitud de interesado. Concurso para la sustitución del propietario incumplidor. Concurso de oficio para la sustitución de propietario incumplidor. Convocatoria de concurso de sustitución de propietario incumplidor a instancia de interesado. Régimen de garantías. Incumplimiento del adjudicatario del concurso. Solicitud por interesado de concurso de sustitución por incumplimiento. En el taller de trabajo adjunto se analiza el caso de un ayuntamiento que no expropiará una serie de solares industriales a pesar de estar inscritos en el Registro de Solares alegando la inexistencia de una ordenanza municipal básica. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. REVERSIÓN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL VENDIDO PARA USO INDUSTRIAL Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Reversión del patrimonio municipal vendido para uso industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. Se trata de supuestos en los que el ayuntamiento vende su patrimonio municipal imponiendo en la escritura pública de venta una serie de condiciones de inicio de actividad industrial en beneficio de la población. Transcurrido el plazo, el solar sigue desierto y no se han presentado las solicitudes de licencia. En estos casos, los ayuntamientos iniciar el procedimiento de reversión del patrimonio municipal por incumplimiento de condiciones, lo que conlleva la recuperación del inmueble pero no la obligación municipal de devolver el precio de venta. Este tipo de actuaciones suele acabar en un acuerdo amistoso y reinicio de actividades, pero a veces llega a los tribunales. Es el caso en que el comprador no consigue construir en la parcela porque el ayuntamiento no concede licencia para la actividad relacionada en el contrato de compraventa. Conviene analizar los condicionantes en la adquisición de patrimonio municipal y un supuesto en un municipio extremeño en el que el comprador no ha podido construir en plazo en la parcela comprada al ayuntamiento por problemas urbanísticos con el ayuntamiento vendedor. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL INFORME DECISIVO DEL CABANYAL. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El informe decisivo del Cabanyal. Guía práctica inmoley.com relacionado: urbanismo de la Comunidad Valenciana y rehabilitación urbanística. Cuando un asunto se politiza tanto como el del Cabanyal surgen disputas hasta por los informes utilizados. Así que unos echan en cara a otros que el arquitecto que firmó el informe cambió de opinión de un año al siguiente o que el informe de la entidad más importante no es definitivo. Según la Carta Internacional para la Conservación de poblaciones y áreas urbanas históricas, redactada por el Consejo Internacional de Monumentos y Sitios Históricos (ICOMOS), considera la conservación como <el elenco de medidas necesarias para su protección, conservación y restauración, así como para su desarrollo coherente y adaptación armónica a la vida contemporánea>. El caso es que el Ministerio de  Cultura también solicitó informe al Icomos España, organismo de defensa del patrimonio auspiciado por la Unesco, que no se pronunció expresamente. El Comité Nacional Español del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios Histórico-Artísticos (ICOMOS-España) está integrado por profesionales de alto nivel, especialistas en la defensa y conservación del patrimonio histórico cultural (miembros de las Reales Academias, catedráticos y profesores universitarios de distintas disciplinas, arquitectos, juristas, arqueólogos, ingenieros, paisajistas, profesionales con destacada experiencia en la Administración, historiadores del arte, filósofos, etc.).  El Comité Nacional Español del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios Histórico-Artísticos (ICOMOS-España), colabora estrechamente con la Administración central española, las Comunidades Autónomas, la Administración local, la Iglesia, las universidades, los colegios profesionales y otras muchas instituciones públicas y privadas. Según reconoce la Orden del Ministerio de Cultura sobre el Cabanyal: A la vista de la citada sentencia, con fecha 4 de agosto de 2009, se solicitaron informes técnicos, tanto a las administraciones territoriales afectadas (Generalidad Valenciana y Ayuntamiento de Valencia), como a diversas instituciones consultivas (Real Academia de Bellas Artes de San Fernando, Colegio de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, Universidad Politécnica de Valencia, Consejo Internacional de Monumentos y Sitios –ICOMOS– e Hispania Nostra). 4) Informe de la Secretaria General del Comité Español de ICOMOS (Consejo Internacional de Monumentos y Sitios) de fecha 28 de octubre de 2009 (registrado de entrada en este Departamento con fecha 3 de noviembre de 2009). “Por último, no ha realizado un pronunciamiento expreso sobre la cuestión planteada el informe remitido por ICOMOS-España”. Ahora muchos sugieren que este informe debió ser utilizado como punto de reencuentro entre Ayuntamiento y Ministerio a fin de dar una solución urbanística en lugar de crear un problema político. ORDEN CUL/3631/2009, de 29 de diciembre, por la que se resuelve el procedimiento por expoliación del conjunto histórico del Cabanyal. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN DE SANTA CRUZ DE TENERIFE Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan General de Ordenación de Santa Cruz de Tenerife. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. En Santa Cruz de Tenerife existen seis áreas de rehabilitación integral: Santa María del Mar, Ofra, Miramar, Salud Alto, Toscal y Centro histórico de El Toscal. Se calcula que en estas áreas pueden existir entre 8.000 y 10.000 viviendas que necesitan rehabilitación.En Santa Cruz de Tenerife también hay zonas, como Cuesta Piedra y Barranco de Santos, denominadas Áreas de Renovación Urbana, donde se considera la demolición de viviendas imposibles de rehabilitar y la construcción de otras nuevas. En todos los casos, se trata de actuaciones voluntarias por parte de los propietarios o Juntas de Propietarios. Se contemplan importantes ayudas, que pueden suponer hasta el 90 por ciento del coste de las obras. Recogemos opiniones de expertos sobre la reposición y rehabilitación edificatoria, a través de la declaración de Áreas de Renovación Urbana (ARUs) y Áreas de Rehabilitación Integral (ARIs), que se hace conjuntamente por los planes urbanísticos y de viviendas. Especial importancia tienen las Áreas de Renovación en el tejido urbano de Santa Cruz de Tenerife, ya que a través de la financiación pública de que gozan se da respuesta a la reposición de viviendas en los barrios y ámbitos que sufren una situación de mayor degradación y obsolescencia edificatoria e, incluso, de déficit de servicios urbanísticos. Actualmente, se está haciendo un importante esfuerzo en el barrio de Cuesta de Piedra, donde se está ejecutando la urbanización y edificación de las últimas 108 viviendas que quedan por reponer. Pero, además, el nuevo PGO de Santa Cruz prevé la ejecución de nuevas Áreas de Renovación (La Candelaria, José Antonio, Los Lavaderos, Barranco de Santos) y de nuevos ámbitos de rehabilitación integral en varios barrios de la ciudad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL CABANYAL Y LA INCONSTITUCIONALIDAD. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. El Cabanyal y la inconstitucionalidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de la comunidad Valenciana. Una vez publicado el Decreto-Ley 1/2010, de 7 de enero, del Consell, de medidas de protección y revitalización del conjunto histórico de la ciudad de Valencia, toca mover ficha al Ministerio de Cultura. Es seguro que lo hará porque se ha quedado sin competencia ya que en la práctica el Cabanyal deja de ser BIC en todo lo que entorpezca las demoliciones, así el Decreto Ley, dispone que “el Decreto 57/1993, de 3 de mayo, del Consell, por el que se declaró Bien de Interés Cultural al conjunto histórico de Valencia, deberá entenderse modificado o derogado en cualquier aspecto que pudiera oponerse a la total ejecución del Plan Especial de Protección y de Reforma Interior del Cabanyal-Canyamelar, aprobado definitivamente por Resolución de 2 de abril de 2001, del conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, ya que dicho Plan produce una mejora de la relación del barrio del Cabanyal con su entorno territorial o urbano y evita usos degradantes para el propio conjunto”. El paso siguiente puede ser que el Gobierno central presente recurso de inconstitucionalidad contra el Decreto Ley al suprimir de facto la consideración de BIC. En ese caso, sin la tutela del ministerio, se permite una intervención urbanística a medio plazo, ya que desaparece la obligación de la Ley de Patrimonio Valenciano de que el Consell  presente informes técnicos que justifiquen la descatalogación. Al mismo tiempo que el Gobierno central recurra este decreto ley ante el Tribunal Constitucional solicitará la paralización cautelar de la aplicación del plan de El Cabanyal. El Constitucional tendrá un plazo para resolver sobre la medida cautelar de la suspensión de disposiciones de las CCAA como consecuencia de la invocación por el Gobierno del artículo 161.2 CE. Desde una perspectiva práctica, conviene destacar que uno de los primeros derribos programados se sitúa en la zona protegida como Bien de Interés Cultural (BIC), con lo que si la Delegación del Gobierno envía a la Policía Nacional para evitar el derribo y hacer cumplir la orden de Cultura, se encontraría con que la Policía Local tendría orden de permitir el derribo.  Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PALMERAL DE ELCHE Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan Especial de Protección del Palmeral de Elche. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Consell prorroga suspensión de Plan General de Elche en ámbito del Palmeral. La Ley Urbanística Valenciana prevé que el planeamiento urbanístico pueda ser suspendido por el gobierno autónomo durante un período máximo de cuatro años y con carácter anual, ya que se trata de una medida excepcional. La decisión tomada  por el Consell representa en el caso del Palmeral de Elche el tercer año de suspensión del Plan General, con lo que el Ayuntamiento podría acudir por un año más a solicitar esta medida excepcional si fuera necesario. Estos tres años de suspensión del planeamiento se suman a los dos de suspensión de licencias que aprobó el Ayuntamiento para aprobar el plan especial. Según ha informado la portavoz del Gobierno valenciano, Paula Sánchez de León, tras la reunión del pleno del Consell, la prórroga de la suspensión se mantendrá hasta la entrada en vigor del Plan Especial de Protección del Palmeral de Elche, actualmente en fase de tramitación, y "como máximo", por el plazo de un año. La suspensión del Plan General responde "a la necesidad de evitar actuaciones que pudieran resultar incompatibles con el futuro plan especial y, por tanto, contrarias y perjudiciales para el interés público, mientras se desarrolla la tramitación del mismo", según informa el ejecutivo autonómico. Además, la prórroga decretada  por el Consell "es consecuencia de la imposibilidad de finalizar la tramitación y aprobación del Plan Especial de Protección del Palmeral dentro de los plazos establecidos en la suspensión, así como por la relevancia del ámbito en el que se pretende actuar". La posibilidad de efectuar la citada suspensión viene recogida "expresamente" en el Artículo 102 de la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana, "que regula la posibilidad de que la suspensión se mantenga hasta la entrada en vigor del nuevo plan en elaboración". Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO. EL TRIBUNAL SUPREMO VUELVE A PONER ORDEN EN EL URBANISMO Valor añadido: Urbanismo. El Tribunal Supremo vuelve a poner orden en el urbanismo. Guía práctica inmoley.com delitos urbanísticos. Hace unos días el Tribunal Supremo consideraba por primera vez delito penal una sanción urbanística. Era el caso Andratx. Esta sentencia supuso un antes y un después en la delincuencia urbanística porque implica que el derecho penal no se limite únicamente a las infracciones urbanísticas muy graves, sino también para supuestos leves realizados por funcionarios, como la construcción por un alcalde de una vivienda donde se podría ampliar un almacén agrícola. A los pocos días el Supremo ha vuelto a poner orden tirando de las orejas a un importante ayuntamiento español al que le advierte que no legalice las edificaciones que los jueces han ordenado demoler. Esta decisión y la claridad con la que se expresa el Supremo es determinante en un momento en el que no hay ayuntamiento en España que no ande legalizando todo lo que pueda antes de que les pille unas elecciones municipales. El Supremo advierte al Ayuntamiento que es la Justicia la que tiene que dar el visto bueno a las licencias que concede para legalizar construcciones con órdenes de derribo. Señala el Supremo que sólo corresponde a los jueces decidir si la legalización es posible y si los permisos municipales respetan las exigencias ordenadas por el juzgado que decreta la demolición. El Tribunal de Conflictos de Jurisdicción advierte expresamente  de la falta de competencia municipal para  legalizar inmuebles que los jueces han ordenado demoler. Si después de esta sentencia un ayuntamiento vuelve a legalizar sin autorización judicial, puede que haya responsabilidades por parte de los funcionarios. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. DECRETO-LEY DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN Y REVITALIZACIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE VALENCIA  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Decreto-Ley de Medidas de Protección y Revitalización del Conjunto Histórico de la Ciudad de Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Es difícil separar lo  político de lo urbanístico al analizar el Decreto-Ley de Medidas de Protección y Revitalización del Conjunto Histórico de la Ciudad de Valencia que declara "expresamente" que el Plan Especial de Protección y Reforma (PEPRI) de El Cabanyal "no perjudica, daña o deteriora la protección del conjunto histórico de la ciudad contenida en el Decreto del Consell 57/1993, de 3 de mayo, por el que se declaró Bien de Interés Cultural (BIC) al conjunto histórico de Valencia", incluido este barrio. El ayuntamiento de Valencia se enteró de la Orden del Ministerio de Cultura por la prensa y ahora la Generalitat ha devuelto la cortesía. Y el tema todavía se enredará más porque recurrirán seguramente a la Audiencia la orden ministerial para atar al Ministerio de Cultura y queda por ver como interpreta el Tribunal Supremo este conflicto de competencias.Jurídicamente las dos partes tienen razón y las dos partes están equivocadas. No es correcta la afirmación del Consell señalando que "es preciso que mediante una norma con rango de ley, específicamente dirigida a tutelar la situación de El Cabanyal, se ponga definitivamente de relieve que la protección del conjunto histórico de Valencia", declarado Bien de Interés Cultural en dicho en Decreto 57/1993, "es compatible con la ejecución plena del PEPRI" para "dar fuerza de ley a lo que ya declaraba el Decreto de 1993", de modo que "prevalezca frente a cualquier acuerdo ministerial". El Decreto-Ley deroga cualquier norma de igual o inferior rango que se oponga a lo previsto en él y en concreto el Decreto 57/1993. Tampoco es correcto por el Ministerio recoger únicamente los informes periciales contrarios. El problema de fondo de esta solución precipitada es que cualquier derribo se judicializará y se politizará, pero está claro que el Cabanyal hace tiempo que dejo de ser un asunto urbanístico para convertirse en un arma arrojadiza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana. Guía práctica inmoley.com del planeamiento urbanístico y urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana adaptará el crecimiento urbanístico de los municipios al aumento de la población con el fin de que el consumo de suelo "esté guiado por criterios de racionalidad y sosteniblidad", según informó  la Generalitat en un comunicado. Antecedentes: Conclusiones de las Jornadas de Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana: en la Comunitat Valenciana es necesario clarificar el marco normativo territorial, estableciendo reglas claras para poder orientar las políticas del conjunto de las administraciones y agentes sociales que operan en el conjunto del territorio. Es recomendable orientar las políticas de vivienda a la mejora de la cohesión social, favoreciendo el acceso para todos los colectivos que tienen más dificultades de acceso, no segregando el territorio y utilizando estas políticas para regenerar tejidos urbanos deprimidos. Es necesario establecer políticas de acuerdo entre administraciones que permitan superar una  indeseada fragmentación de las actuaciones, la cual resta eficacia a las políticas públicas. Hay que suturar todas las escisiones que se puedan producir en los territorios y en las ciudades como entre las personas. No hay cohesión social sin una adecuada participación ciudadana. Hay que reclamar lo que se podría denominar la "cohesión emotiva" entendida como la de otorgar voz a todos los colectivos. No cabe hablar de cohesión en el territorio sin que existan complementariedades y especializaciones entre las distintas ciudades. Las ciudades no pueden repetir simétricamente las opciones territoriales que se han generalizado en estos últimos tiempos. Para una mejora de la cohesión territorial de la Comunitat Valenciana es necesario Incrementar las comunicaciones transversales entre el interior y la costa, así como mejorar los transportes públicos que vertebran las grandes regiones urbanas .Hay que establecer fórmulas imaginativas de pedagogía territorial que permitan potenciar la cultura y la autoestima sobre el territorio. En este sentido la mejora de la escena urbana de nuestros pueblos y ciudades es una política prioritaria.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LEGALIZAR VIVIENDAS ILEGALES VÍA ARI (ÁREA DE REGULARIZACIÓN E INTEGRACIÓN URBANA Y MEJORA AMBIENTAL). Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Legalizar viviendas ilegales vía ARI (Área de Regularización e Integración Urbana y Mejora Ambiental). Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística. El problema de las viviendas ilegales condiciona el urbanismo andaluz, casi más que la meta de adaptar la totalidad del planeamiento andaluz antes de las elecciones. Las legalizaciones se están realizando mediante diferentes vías. La más utilizada en la de las parcelaciones que se encajan a martillazos en el planeamiento municipal con el apoyo de todos los grupos políticos y encajando las urbanizaciones ilegales en un ARI (Área de Regularización e Integración Urbana y Mejora Ambiental). En los talleres de trabajo se analizan actuaciones sistemáticas como: Aprobar inicialmente el Proyecto de Normalización de linderos de las parcelas municipales de uso SIPS y viario público, resultantes del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución. Aprobar la iniciativa para el establecimiento del sistema de compensación para la gestión de la unidad de ejecución ARI  y aprobar inicialmente el Proyecto de Reparcelación formulado por la entidad propietaria única de los terrenos. El problema de fondo es que hay un coste medioambiental importante y los ayuntamientos no tienen fondos así que todo pasa porque los propietarios que quieran legalizar paguen unas infraestructuras que el ayuntamiento debió exigir y no lo hizo. Hay algunos propietarios que van a pagar y luego a reclamar judicialmente al ayuntamiento, pero litigar contra los ayuntamientos es poco rentable. En este artículo se analiza un caso de reparcelación vía ARI en una importante población andaluza. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA, REFORMA URGENTE DE LA LEY DE SUELO DE GALICIA. Valor añadido: urbanismo, Galicia, Reforma urgente de la Ley de suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Galicia. Medio Ambiente pretende que el Parlamento tramite por la vía de urgencia el proyecto de ley al que el Consello de la Xunta dio aprobó en su última reunión del 2009, y que elimina la prohibición de construir a más de 50 metros de las aldeas para permitir edificar entre casas dispersas según su densidad. Con ese procedimiento, la consellería calcula que podría adelantarse a marzo una entrada en vigor de la reforma normativa que, si sigue los plazos marcados en el cauce ordinario, tendrá que esperar hasta abril. La reforma de la Ley del suelo de Galicia amplía a cuatro las definiciones de núcleo rural, en las que establece distintos porcentajes de densidad edificatoria para habilitar nuevas construcciones. Antecedentes: El CES confía en que la nueva normativa pueda dar solución a la situación de inseguridad jurídica en que se encuentran las naves industriales y las actividades que se venían desarrollando en suelo rústico. La restitución de las competencias municipales para regular algunas actividades económicas cuenta con el apoyo del CES, que considera positivo otro de los cambios que impulsa el nuevo marco: la reducción de los plazos de tramitación de los instrumentos de planificación urbanística. Con la Ley 9/2002, se buscaba acotar la proliferación de asentamientos dispersos, una de las señales más significativas del caótico panorama urbanístico gallego, que tuvo en la dejadez y en la inhibición administrativa su gran aliado. Los alcaldes entendieron entonces que esa reforma era rigurosa e intervencionista y han coincidido ahora con Feijoo en la necesidad de un nuevo marco legal que permita ocupar con nuevas viviendas terreno libre que haya entre núcleos dispersos. Es lo que la nueva Xunta ha definido como una apuesta por compactar la dispersión de los núcleos rurales. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, REHABILITACIÓN DE CONJUNTOS HISTÓRICOS.  Valor añadido: urbanismo, rehabilitación de conjuntos históricos. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación. Resumen de las jornadas «Hacia un Modelo de Ciudad» celebradas en Zamora y análisis del caso de Bragança. Estas jornadas fueron promovidas por el Colegio de Arquitectos, Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, la Escuela Politécnica Superior y el Foro Ciudadano de Zamora. En ellas se presentaron las acciones llevadas a cabo en los Cascos Históricos de las ciudades de: Salamanca, Vitoria, Santiago de Compostela y Braganza (Portugal). Se analizaron los beneficios de la renovación urbana de los Conjuntos Históricos en los ámbitos sociales, económicos, culturales y políticos. Asimismo existen múltiples ayudas europeas, estatales y comunitarias para este fin. Los costes de rehabilitación, conservación y revitalización del Conjunto Histórico de la ciudad son compensados sobradamente en relación a los costes de «lo nuevo» en otras zonas de la ciudad, no sólo por los servicios y estructuras que necesitan crearse sino también por los costes de la degradación y mantenimiento que conlleva la zona antigua de la ciudad si no se interviene. Recomendación de rehabilitación y revitalización de Conjunto Histórico, basada en el valor cultural y social. Análisis del caso de Bragança. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, GALICIA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE VIGO. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Inspección técnica de edificios (ITE) de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE). La Inspección técnica de edificios (ITE) de Vigo deberá revisar las condiciones de 16.000 edificios construidos entre la década de los 60 y los 70 en los próximos dos años. En 2010 se revisará la estructura, la fachada y el interior de tantos inmuebles como en los dos anteriores juntos y esta carga adicional de trabajo se debe a que el periodo de revisión obligatoria se centrará los próximos doce meses en la construcción de los años 1960 a 1969, época en la que comienza el boom residencial e industrial de la ciudad y el asentamiento de población en grandes avenidas como Gran Vía, Venezuela, Torrecedeira o Castelao. La cifra de inspecciones aumentará en los próximos doce meses porque a las 8.232 correspondientes a la década de los 60, se suman las más de un millar que quedaron sin realizar del año 2009. A la espera de cerrar los datos oficiales de la Gerencia de Urbanismo, el Colegio de Arquitectos concluyó el ejercicio con algo más de 1.500 auditorías firmadas, un número ligeramente inferior al de los aparejadores. De forma conjunta, el año pasado se dio el visto bueno a alrededor de 4.000 inmuebles, quedando todavía un vacío importante hasta las 5.169 construcciones con entre 50 y 59 años registradas en la ciudad. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SOLUCIONES AL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) DEL CABANYAL-CANYAMELAR Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Soluciones al Plan Especial de Protección y Reforma Interior (Pepri) del Cabanyal-Canyamelar. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Ya nos hemos pronunciado previamente en el sentido de que el ayuntamiento de Valencia tiene pocas posibilidades de ganar un posible recurso contencioso administrativo ante la Audiencia, el motivo que los informes periciales utilizados por el Ministerio de Cultura son demoledores. Así las cosas, lo razonable es no enzarzarse en recursos judiciales eternos y arriesgados e interpretar convenientemente la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, sin necesidad de volverla a modificar y atender al régimen de los bienes inmuebles de interés cultural. Si atendemos al principal informe, el de los historiadores, no hay muchos edificios significativos, esto no es problema, lo grave es el carácter BIC del entorno. El ayuntamiento sabe que hay actuaciones posibles, pero si se excede podría haber responsabilidades personales de los funcionarios y del propio ayuntamiento, además de que toda modificación del planeamiento urbanístico contraria al BIC sería nula de pleno derecho. La solución está en encontrar el límite justo entre la protección absoluta, que es insostenible, y la demolición absoluta que también. Los 600 edificios protegidos desde el ayuntamiento parecían suficiente pero no era todo lo que indicaba originariamente la Dirección General de Patrimonio Histórico de la Conselleria de Cultura y su informe técnico original en contra se pasó por alto por razones políticas. En este artículo se analizan las posibles vías de apelación, las reacciones, dictámenes técnicos utilizados por el Ministerio de Cultura y legislación aplicable. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SIOSE (SISTEMA DE INFORMACIÓN DE OCUPACIÓN DEL SUELO EN ESPAÑA).  Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. SIOSE (Sistema de Información de Ocupación del Suelo en España). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana.  SIOSE (Sistema de Información de Ocupación del Suelo en España). La ocupación artificial del territorio en la Comunitat Valenciana aumentó un 37% entre los años 2000 y 2005, según los últimos datos comparativos publicados por el programa SIOSE (Sistema de Información de Ocupación del Suelo en España). Esta cifra pone de relieve la aceleración sufrida por la construcción de edificios, zonas industriales e infraestructuras durante el periodo analizado en el territorio valenciano, un crecimiento que, por otro lado, triplica la media española. Y son datos, además, que se quedan a la puerta del considerado "boom" urbanístico, que se desarrolló entre los años 2005 y 2007.De la radiografía realizada por el SIOSE en relación con la Comunitat Valenciana cabe señalar que la mayoría de las modificaciones sobre el territorio -en total 160.197 hectáreas - se producen para crear suelo urbano (85.669 h), seguido del destinado a infraestructuras (19.748 h) -especialmente con la red de carreteras-, equipamientos dotacionales (9.104 h) -sobre todo las superficies dedicadas a zonas deportivas y educativas- e industriales (23.085 h). En cuanto al suelo urbano, lo más destacable es que en 2005, la superficie destinada a las urbanizaciones dispersas -que se incrementó un 28,3% respecto al año 2000- es más del doble de la meramente urbana (cascos históricos y ensanches), 54.582 ha frente a 31.086. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EDIFICABILIDAD, ALTURAS Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Edificabilidad, alturas y planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón y planeamiento urbanístico. El Plan General de Ordenación Urbana de Teruel sufre de los mismos males que muchas reformas de planeamiento en toda España: se limitan las alturas y los vecinos se quejan porque no pueden rehabilitar y sus viviendas se deprecian. Como los PGOU los hacen los políticos dan marcha atrás y dan prioridad a los votos frente a las razones urbanísticas. Los constructores coinciden en algunas quejas con el Colegio de Arquitectos y la Federación San Fernando, aunque añaden otros reparos, como la edificabilidad demasiado baja para que, a su juicio, puedan desarrollarse los suelos urbanizables. Además, consideran que el PGOU debería adaptar sus fórmulas de gestión a la nueva Ley Urbanística de Aragón. El recorte de las alturas máximas en amplias zonas de la ciudad, lo que dejará fuera de ordenación a cientos de edificios. Esta situación impide la realización de reformas y, a largo plazo, puede acelerar la degradación de los inmuebles. La Federación San Fernando cuestiona también la fórmula del "planeamiento remitido" porque supone renunciar a planificar amplias zonas de la ciudad. En el caso de Teruel, arquitectos, constructores, asociaciones de vecinos y comerciantes se oponen al documento. El Ayuntamiento revisará el Plan General de Ordenación Urbana aprobado inicialmente en septiembre ante el rechazo generalizado que ha desatado entre colegios profesionales del sector inmobiliario, asociaciones de vecinos, comerciantes y la patronal de la construcción. Una vez reelaborados los aspectos que han provocado más oposición -alturas máximas, inhibición respecto a operaciones urbanísticas en marcha, solución para la edificación ilegal o prohibición de actividades comerciales en sótanos-, el documento volverá a someterse a un periodo de información pública de un mes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. MEJOR NO RECURRIR EL PEPRI DE CABANYAL. Valor añadido: urbanismo Comunidad Valenciana. Mejor no recurrir el PEPRI de Cabanyal. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Aunque debe ser complicado para el ayuntamiento aceptar sin más la decisión del Ministerio de Cultura y no recurrir ante la Audiencia, lo razonable es no perder más tiempo en este recurso e interpretar la decisión de cultura “ajustada” a la zona Bien de Interés Cultural (BIC), el motivo fundamental es que como el Ayuntamiento de Valencia presente un recurso contencioso-administrativo ante la sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional es prácticamente seguro que lo PERDERÁ. Y es que el Ministerio de Cultura lo ha hecho muy bien y ha aportado unos dictámenes periciales que son inapelables. La decisión del Ministerio de Cultura adjunta varios informes técnicos, entre los que destacan los presentados por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, la Real Academia de la Historia, el Museo Nacional de Cerámica «González Martí» y el propio Ministerio. El Ministerio de Cultura ha emitido una orden que obliga a suspender de forma inmediata las actuaciones derivadas del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) que afectan al conjunto histórico de El Cabanyal-Canyameral, al considerarlas un acto de expolio contra el patrimonio español. Destacamos la «competencia exclusiva» del Ministerio en base al artículo 6.b de la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español, que prevalece sobre la Ley de Patrimonio Cultural Valenciano, que a su vez utilizó el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en octubre de 2004 para desbloquear el plan de El Cabanyal que permitirá conectar la Avenida de Blasco Ibáñez de Valencia con el mar. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR (PEPRI) DEL CABANYAL-CANYAMELAR Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Cabanyal-Canyamelar. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y PERI y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ministerio de cultura ha paralizado el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Cabanyal-Canyamelar, con el que el Ayuntamiento de Valencia reordenar el barrio ubicado en el distrito Marítimo. Según un informe elaborado por el Ministerio de Cultura, el plan municipal destruye el patrimonio valenciano. El ministerio requiere a la Generalitat Valenciana para que suspenda todas las actuaciones urbanísticas. La orden de Cultura cierra la vía administrativa, pero cabe interponer un recurso contencioso-administrativo. El Ministerio de Cultura ha emitido un informe técnico en cumplimiento de la sentencia del Tribunal Supremo que obligaba a pronunciarse sobre el supuesto expolio al patrimonio que suponía el plan urbanístico de Barberá, que implicaba prolongar la avenida de Blasco Ibáñez hasta la playa de las Arenas a través del barrio valenciano, que todavía mantiene una peculiar traza urbana paralela al mar. Y el informe de los expertos consultados por Cultura determina la paralización inmediata de las obras de ampliación. Antecedentes: Los servicios jurídicos municipales del Ayuntamiento de Valencia estimaron que el Tribunal Supremo, con la decisión de pedir al actual Ministerio de Cultura que razone por qué se consideró que no había expolio en El Cabanyal, "no discute la legalidad y ejecutividad" del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del barrio de El Cabanyal, según informaron en un comunicado fuentes del equipo municipal de gobierno. Asimismo, afirmaron que este plan "sigue siendo absolutamente legal, como ya consideró el Alto Tribunal en reiteradas sentencias", precisaron. A este respecto, explicaron que los servicios jurídicos municipales han emitido un informe sobre la sentencia del Tribunal Supremo conocida hoy en el que estiman que la ejecutividad del PEPRI del Cabanyal no está en entredicho, pues "sigue siendo absoluta como consecuencia de las reiteradas sentencias que han declarado su legalidad", emitidas por este órgano judicial. El informe de los servicios jurídicos del consistorio valenciano señaló que "la sentencia del Tribunal Supremo desestima los recursos de casación de la Administración del Estado y de la Generalitat contra anterior sentencia del TSJ de Madrid", así como que "el recurrente es el Instituto de Defensa de Intereses Patrimoniales, Culturales y Artísticos del Cabanyal -Canyamelar (IDIPCACC)". Ver noticia (urbanismo,Valencia)

 

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LA CRISIS INMOBILIARIA FUE LA ESPECULACIÓN DEL SUELO. Valor añadido: La crisis inmobiliaria fue la especulación del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario y director del suelo. Los economistas más relevantes han cambiado de criterio respecto al concepto de vivienda como producto y lo han relacionado directamente con la especulación del suelo. Es el caso de Shiller, uno de los economistas más prestigiosos y que ha analizado en profundidad las causas y efectos de la crisis inmobiliaria. En el año que empieza, en inmoley.com vamos a centrar nuestros esfuerzos en la tecnología edificatoria, y como avance cabe decir que la reducción de costes edificatorios a futuro deja todo el peso especulativo de la vivienda en el suelo. En un país como España con una burocracia excesiva y muy lenta en la generación de suelo, el coste y generación de suelo como materia prima es una cuestión esencial que debería requerir soluciones radicales que permitiesen la generación rápida y barata de suelo. Esto choca con intereses de todo tipo, empezando por las propias instituciones, que especulan con su suelo para financiar proyectos ministeriales o de otro tipo. Hay tres vértices sobre los que se debería reaccionar: el primero es la generación de suelo urbanizable y suprimir todo el proceso especulativo y recalificatorio “de conveniencia”, el segundo asumir que el stock inmobiliario no tiene el valor de tasación y debe incentivarse su liquidación inmediata (Banco de España sobre el stock de bancos y ayuntamientos sobre bolsas de suelo y licencias congeladas), el tercero es de política urbanística: la demolición de viviendas ilegales y la asunción de responsabilidades indemnizatorias por licencias ilegales.  Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ASTURIAS. PLAN INDUSTRIAL DE HUNOSA. Valor añadido: urbanismo, Asturias. Plan industrial de Hunosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Asturias. La crisis está ralentizando el desarrollo de una docena de polígonos industriales previstos en Hunosa, por otra parte, el plan del 2007 no avanza por la burocracia urbanística. Se trata de 35 millones de m2 en Mieres, Langreo, Siero y Oviedo. Ya se ha adjudicado la urbanización de suelo a contratistas locales, pero el proceso no avanza, salvo El Cadavíu. Queda pendiente: Lieres, Pumarabule y Mosquitera I en Siero; El Cadavíu, Mosquitera II y el lavadero de Modesta en Langreo; el pozo San Frechoso y el lavadero Servanda en Oviedo, y los pozos Llamas, Figaredo y Tres Amigos y la escombrera de Reicastro en Mieres. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo Asturias)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LOS COLETAZOS DE LA LRAU Valor añadió: urbanismo, comunidad Valenciana. Los coletazos de la LRAU. Guía práctica inmoley.com relacionada: agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. En este caso se analiza dentro de un taller de trabajo un caso real de reparcelación dentro de un PAI y los diez años que el propietario afectado lleva en los tribunales defendiendo sus intereses. El asunto refleja la problemática de los abusos urbanísticos en la Comunidad Valenciana como consecuencia de los PAI y actuaciones excesivas del agente urbanizador. Conviene analizar en primer lugar la perspectiva de los propietarios afectados para cotejarla posteriormente con la ejecución urbanística del PAI. Los asuntos son tan numerosos que han tenido repercusión en el Parlamento Europeo pero que no tardará en tratarse por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos, primero porque diez años de juicios acredita una lentitud judicial incomprensible y segundo porque ha habido supuestos en los que la corrupción urbanística ha hecho un uso abusivo del régimen de agente urbanizador. Como siempre, de telón de fondo quedan las responsabilidades por indemnizaciones que deberían asumir los ayuntamientos autorizantes. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo C. Valenciana)

 

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URBANISMO, BALEARES.POR PRIMERA VEZ SE CONSIDERA DELITO PENAL UNA SANCIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: Urbanismo, Baleares. Por primera vez se considera delito penal una sanción urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Esta sentencia supone un antes y un después en la delincuencia urbanística porque implica que el derecho penal no se limite únicamente a las infracciones urbanísticas muy graves, sino también para supuestos leves realizados por funcionarios, como la construcción por un alcalde de una vivienda donde se podría ampliar un almacén agrícola. Desde el punto de vista de protección del paisaje, es una sentencia esencial, pues establece que una sola edificación puede suponer un atentado grave al paisaje. Aunque la Constitución ya estableció que la protección del medioambiente debía contar con sanciones penales, la realidad es que éstas han sido la excepción. El Tribunal Supremo ha confirmado la sentencia de la Audiencia Provincial de Mallorca que en mayo del año pasado condenó a cuatro años de prisión al ex alcalde de Andratx Eugenio Hidalgo por construirse un chalé ilegal en el municipio. Respecto al argumento de que los hechos no merecían una sanción penal, sino administrativa, el Supremo dice que "la desastrosa situación a que, a pesar de la normativa legal y administrativa, se ha llegado en España respecto a la ordenación del territorio, incluida la destrucción paisajística, justifica que, ante la inoperancia de la disciplina administrativa, se acuda al Derecho Penal". El Tribunal Supremo ha constatado "la desastrosa situación a la que, a pesar de la normativa legal y administrativa, se ha llegado en España respecto a la ordenación del territorio, incluida la destrucción paisajística". En una sentencia en la que confirma las condenas a los responsables del escándalo de Andratx, en Mallorca, el tribunal justifica que, "ante la inoperancia de la disciplina administrativa, se acuda al derecho penal" para perseguir los escándalos urbanísticos con más eficacia. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, CANARIAS. PROTECCIÓN DEL LITORAL CANARIO. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Protección del litoral canario. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales sobre declaración y ordenación de áreas urbanas en el litoral de las Islas. El Tribunal Constitucional (TC) ha acordado la suspensión de uno de los tres artículos de la Ley 7/2009, de 6 de mayo, de modificación del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales sobre declaración y ordenación de áreas urbanas en el litoral de las Islas.  En concreto, levanta la suspensión de los artículos 2 y 3, pero mantiene la suspensión del artículo 1 de la citada norma -conocida como la Ley de Costas canaria-, aprobada hace cinco meses por el Parlamento de Canarias y con la que el Ejecutivo regional pretende blindar los núcleos costeros afectados por la ley estatal. Se trata del primer artículo de la ley regional, sobre el que se mantiene la suspensión, el de mayor contenido, pues en él se recoge que "a los efectos de la aplicación del régimen transitorio de la Ley de Costas, se considerarán áreas urbanas, con independencia de la existencia o no de instrumento de ordenación sobre las mismas y de la clase y categoría de suelo que en su caso se estableciera, las que, a 29 de julio de 1988, comprendieran terrenos que cuenten con acceso rodado, abastecimiento y evacuación de agua y suministro de energía eléctrica". Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO CANTABRIA. PLAN PARCIAL Y ESTUDIO DE DETALLE Valor añadido: urbanismo Cantabria. Plan parcial y estudio de detalle. Guía práctica inmoley.com relacionada: plan parcial, estudio de detalle y urbanismo de Cantabria. El Tribunal Supremo ha confirmado la anulación del plan parcial de la zona de Morero de modo que también queda anulado el estudio de detalle. La zona carecía de las condiciones para poder ser desarrollada por planes secundarios, como el plan parcial y el estudio de detalle, y por eso ratifica su nulidad.  El Tribunal Supremo ratificó  la anulación del plan parcial de la zona de Morero, en El Astillero, así como de su estudio de detalle, porque entiende que carecen de la preceptiva cobertura normativa ya que se aprobaron pese a estar anulada la edificabilidad prevista en la zona por las normas subsidiarias de Astillero. El Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) anuló en 2005 el plan parcial de Morero y su estudio de detalle, porque el Ayuntamiento de El Astillero los aprobó sin haber cumplido otra sentencia de 2003 que le obliga a cambiar sus normas subsidiarias para reducir la edificabilidad de la zona y dar cobertura a lo establecido en esos instrumentos urbanísticos. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LOS INFORMES SECTORIALES BLOQUEAN EL URBANISMO. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Los informes sectoriales bloquean el urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Según el informe de fiscalización de la Cámara de Cuentas de Andalucía, los procedimientos de revisión y adaptación del planeamiento urbanístico resultan muy "complejos y laboriosos" y que el cumplimiento de todos los trámites previstos "se prolonga excesivamente en el tiempo", de tal manera que concluye que "los planes generales están más tiempo redactándose y revisándose que en ejecución". De los 28 municipios mayores de 50.000 habitantes, objeto de la fiscalización, se concluye que la media que emplean en elaborar un plan desde que se produce el acuerdo de pleno de inicio del procedimiento de revisión hasta que se obtiene la aprobación definitiva, se tarda una media de 12 años y tres meses. Transcurridos 6 años desde que entró en vigor la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), el 20 de enero de 2003, la inmensa mayoría de los ayuntamientos no han logrado elaborar un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) adaptado a la normativa, pese a que ésta fijó un plazo de cuatro años para ello. La Cámara estima que en los retrasos en la tramitación de los planes ha influido "de manera decisiva" la aprobación del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y de los planes subrregionales. Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, CATALUÑA. 22@BARCELONA Valor añadido: urbanismo, Cataluña. 22@Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. El distrito tecnológico 22@Barcelona iniciará en 2010 con más de 240.000 m2 de nueva actividad, entre ellos con la entrada en funcionamiento de la Comisión Nacional de Telecomunicaciones, el edificio Mediatic, el Banco de Sangre, el Consejo Audiovisual de Cataluña y la nuevas sedes corporativas de Bassat Ogivly y RBA. Los edificios que albergarán estas empresas e instituciones finalizarán sus obras en breves e iniciará su actividad el próximo ejercicio, ha informado el ayuntamiento por medio de una nota de prensa. También están en construcción las nuevas sedes corporativas de Telefónica, la Cámara de Comercio de Barcelona, el nuevo campus de la Universitat Politécnica de Cataluña, el edificio Ona y el futuro Museo del Diseño. En el ejercicio 2009 se han consolidado los clústers Media y TIC del 22@Barcelona que ya cuentan con un gran número de universidades, centros tecnológicos, empresas e instituciones de referencia en plena actividad, informan las mismas fuentes. Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO MURCIA.EL GOLF NO PUEDE CON EL AGUA. Valor añadido: urbanismo Murcia. El golf no puede con el agua. Guía práctica inmoley.com relacionada: Golf inmobiliario y urbanismo de Murcia. La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo ha suspendido el plan parcial de Santa Ana del Monte Jumilla Golf, en Murcia, a instancias de un particular, Pascual Carrión Guardiola, que lo impugnó ante la insuficiencia de recursos hídricos para ejercer labores de pastoreo. El pastor pidió la suspensión cautelar del campo de golf para poder desarrollar el tradicional destino pastoril de sus terrenos. Pero el Tribunal Superior de Murcia entendió que debía prevalecer el "interés general" del desarrollo urbanístico frente al "interés privado" del recurrente. Adujo además que el plan parcial preveía una concesión de aguas subterráneas, una planta desaladora y la conexión la red de distribución. El Supremo, sin embargo, ha fallado que mientras los recursos hídricos necesarios para el campo de golf no resulten acreditados para todos, procede suspender el proyecto. El Tribunal Supremo considera que la necesidad de que una urbanización tenga garantizado el abastecimiento de agua potable está por encima de los beneficios que pueda conllevar la ejecución de ese desarrollo urbanístico. El Ayuntamiento de Jumilla aprobó el plan parcial del campo de golf y de las viviendas proyectadas junto a él en el año 2007. Sin embargo, el pastor había iniciado sus recursos contra ese plan cuatro años antes. Antecedentes: Bruselas solicitó al Gobierno central que identifique "los proyectos que cuentan con opinión negativa de las confederaciones hidrográficas" y que detalle "la cantidad de agua que necesitarían para garantizar el suministro". En enero de 2007, el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana estableció que no es posible aprobar ninguna urbanización sin que se haya acreditado que tiene el agua garantizada y suspendió un plan urbanístico permitido por la Generalitat valenciana y recurrido por la Confederación Hidrográfica del Júcar. Pese a todo, sigue habiendo muchas actuaciones en marcha.  Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. ESTRATEGIA TERRITORIAL DE LA COMUNITAT VALENCIANA (ETCV) Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana (ETCV). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana, polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.  La Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana (ETCV) plantea los cambios que deben acometerse para conseguir el equilibrio más perfecto posible entre desarrollo y respeto al medio ambiente. Este documento, elaborado por la Conselleria de Medio Ambiente, propone un nuevo concepto de polígono industrial que debe estar menos diseminado de las zonas urbanas y que puede suponer la salvación de los municipios del interior. Sostiene que los grandes polígonos, aquellos con superficies de entre cien y 300 hectáreas, deben gestionarse de forma concertada o mancomunada. «La participación de un municipio en una de estas fórmulas de gestión siempre será voluntaria», aunque la Estrategia cree que es prioritario que esta forma de gestión se promueva en los municipios con el suelo industrial y terciario agotado o con dificultades ambientales. La Estrategia Territorial señala en 2030 el horizonte de ejecución. En primer lugar, propone aumentar la superficie destinada a parques empresariales de los 2.201.103 m2 que existen en la actualidad a 22 millones. Por lo que respecta a la reducción del tiempo utilizado por motivos de trabajo, el objetivo es mejorar las infraestructuras y acercar los centros de trabajo a las zonas residenciales para conseguir que los valencianos tarden de media diez minutos para llegar a su trabajo. Ver noticia (inmobiliario, urbanismo,vivienda)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIONES PARCIALES A LA LEY URBANÍSTICA ANDALUZA Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Adaptaciones parciales a la Ley urbanística andaluza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La Comisión de Valoración Territorial de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha emitido un informe favorable a nueve adaptaciones parciales a la Ley urbanística andaluza, que permitirán la construcción de al menos 955 inmuebles protegidos en Cádiz, Granada, Huelva, Málaga y Sevilla. La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces. Asimismo, hasta la fecha otros 265 ayuntamientos andaluces tienen los trabajos de adaptación parcial a la LOUA en diferentes fases de tramitación. De ellos, unos 131 se han mostrado interesados en asumir las determinaciones de la Ley por este procedimiento, por lo que ya se han dirigido a la Consejería de Vivienda para iniciar el proceso. A estos hay que añadir las 92 localidades que actualmente se encuentran en fase de redacción y las 42 que han finalizado los trabajos de redacción y están a la espera de someterse a la valoración de la Comisión Interdepartamental.   La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, ha emitido un informe favorable a nueve adaptaciones parciales a la Ley urbanística andaluza, que permitirán a corto y medio plazo la construcción de al menos 955 inmuebles protegidos en municipios de Cádiz, Granada, Huelva, Málaga y Sevilla. La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todas las localidades andaluzas. Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, CANTABRIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL (POL) Y EDIFICACIONES ILEGALES. Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Plan de Ordenación del Litoral (POL) y edificaciones ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Inclusión en el Plan de Ordenación del Litoral (POL) de los terrenos donde se ubican las viviendas afectadas por las sentencias de derribo. El consejero de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón, anunció  que la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (Crotu) ha dado el primer paso para la inclusión en el Plan de Ordenación del Litoral (POL) de los terrenos donde se ubican las viviendas afectadas por las sentencias de derribo, un proceso que podría evitar la demolición de las mismas pero que, sin embargo, no lo garantizaría en todos los casos. Mazón, que se refirió en concreto a la urbanización Cerrias 1, en Liencres, insistió en que las soluciones «debemos buscarlas entre todos» y no descartó que, en último caso, los perjudicados sean compensados por la Administración. Antecedentes: Cerrías I. Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de octubre de 2002. Revoca la Sentencia del TSJ de Cantabria en cuanto es disconforme con la presunta infracción del artículo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1990 (sobre adaptación ambiental). Sin embargo, estima el recurso en cuanto a la legalidad de la sentencia por los otros dos motivos: falta de publicación del Estudio de Detalle y clasificación improcedente de los suelos urbanos. Los terrenos se encuentran excluidos del ámbito POL colindantes con la categoría de Área de Interés Paisajística (AIP), si bien, al igual que en la sentencia anterior se encontrarían afectados por lo establecido en los artículos 2 y 3 de la ley de Cantabria 2/2004. Cerrías II. Sentencia del TSJC de 2 de noviembre de 2000. Estima el recurso interpuesto por Arca contra licencias de obras otorgadas a Calas del Norte, S.L. y a Nuevo Liencres, S.L. por la no publicación del estudio de detalle, clasificación improcedente de los suelos urbanos e incumplimiento del artículo 138 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1990. Los terrenos están excluidos del ámbito POL y tienen la misma afectación que los de Cerrías I. Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, MURCIA. EL PGOU DE CARTAGENA COMO EJEMPLO DE URBANISMO LABORAL. Valor añadido: urbanismo, Murcia. el PGOU de Cartagena como ejemplo de urbanismo laboral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. El pleno del ayuntamiento de Cartagena ha aprobado  provisionalmente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) sin incluir la recalificación de terrenos de la antigua factoría de Zinsa. La prueba palmaria de urbanismo laboral es que el presidente del comité de empresa de Española del Zinc, Juan Paredes, ha intervenido en la sesión para expresar "la frustración de toda la plantilla" por la resolución del conflicto laboral de esta empresa que acabará con toda probabilidad en los tribunales, "dado que Zinsa no ha cumplido ninguno de sus compromisos: el principal trasladar la actividad industrial a Los Camachos y mantener los empleos. Tras el debate sobre los terrenos de Zinsa, el ayuntamiento ha aprobado por unanimidad una resolución que paraliza la recalificación de los quinientos mil m2 que ocupaba la antigua factoría en el barrio de Torreciega, a petición de los trabajadores.  Antecedentes: En cuanto a los antiguos terrenos de Zinsa, el ayuntamiento dictaminó favorablemente por unanimidad la modificación 130 del Plan General Municipal de Ordenación, a efectos del Informe de Sostenibilidad Ambiental. “El Ayuntamiento de Cartagena se ha mantenido siempre al lado de los trabajadores. Hemos aprobado que un suelo pase de ser urbanizable industrial a urbanizable residencial, pero esta firma es parcial, la definitiva será cuando los trabajadores estén de acuerdo en que esto se lleve a cabo. De momento, consideran que sus derechos están suficientemente asegurados y nosotros estamos al lado de las casi 250 familias  que dependen de la empresa Española del Zinc”, dijo el concejal J. Segado. Ver noticia (urbanismo)

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ADAPTACIÓN PARCIAL DEL PGOU DE CÓRDOBA Valor añadido: urbanismo, Andalucía adaptación parcial del PGOU de Córdoba. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucíaa. Adaptación parcial del plan de ordenación a la LOUA. Como consecuencia de esta adaptación a la LOUA, la reserva de vivienda protegida en la ciudad se verá incrementada en 64.370 m2, equivalentes a 581 VPO. la GMU ha efectuado una actualización de la cartografía urbanística del término municipal de Córdoba, al recoger las diferentes ordenaciones pormenorizadas establecidas por los planes urbanísticos aprobados definitivamente con independencia de su grado de ejecución. Esta nueva cartografía está sirviendo o se ha usado como base para la redacción del Plan Especial de Protección y Ordenación de la Sierra de Córdoba y el Plan de Aparcamientos de la empresa municipal de Viviendas de Córdoba (VIMCORSA). En el proceso de redacción de la adaptación parcial se ha contado, desde su inicio, con la directa coordinación de la Dirección General de Urbanismo de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, así como de la Delegación en Córdoba de esa Consejería, lo que ha permitido una "ágil tramitación" del procedimiento en la esfera autonómica Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN, ZARAGOZA.  FOMENTO A LA REHABILITACIÓN DEL PARQUE EDIFICADO Valor añadido: urbanismo, Aragón, Zaragoza.  Fomento a la rehabilitación del parque edificado. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina de edificios y rehabilitación urbanística, y urbanismo de Aragón.El Picarral ya tiene Plan de Barrio. El Picarral cuenta con su Plan de Barrio. Se trata de un documento transcendental para esta zona del Rabal, ya que surge de las propuestas y del impulso de las entidades vecinales, con una elaboración técnica rigurosa y sustentado con el apoyo institucional del Ayuntamiento de Zaragoza, a través de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda. Fomento a la rehabilitación del parque edificado: actuaciones que promueven y propician la rehabilitación, sobre todo, de los edificios de uso residencial en un ámbito en el que existen dificultades específicas para que este proceso se produzca de forma natural. Las principales actuaciones previstas son el Plan de Rehabilitación, que persigue la rehabilitación del 80% de las viviendas con una antigüedad de más de 40 años, involucrando al los propietarios y vecinos y contando con las ayudas de la Ordenanza Municipal del Fomento a la Rehabilitación y el acceso a las que se pueden obtener, a través de zonas ARI o ARU, del Gobierno de Aragón, del Ministerio de la Vivienda o de los fondos europeos. En este ámbito ya se está actuando en la zona Norte del barrio (Grupo Picarral), con intervenciones muy avanzadas sobre todo en la calle Anzánigo.  También está prevista la elaboración de Planes Especiales para garantizar una intervención ordenada y que solucione los problemas de titularidad interbloque actualmente existentes, y que habría que afrontar en los Conjuntos Urbanos de Interés de Balsas de Ebro Viejo, Ortiz de Zárate, Picarral, Teniente Polanco y la manzana de la Avda. San Juan de la Peña nº 181-195.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, CASTILLA Y LEÓN. PALENCIA. PARQUE COMERCIAL ARAMBOL Valor añadido: Centros Comerciales, Castilla y León. Palencia. Parque Comercial Arambol. Futuro parque comercial de Palencia en 2011. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. El alcalde de Palencia, Heliodoro Gallego, se ha reunido  con los responsables de las empresas promotoras (León Real State y el grupo holandés Ten Brinke), que han avanzado su intención de que el centro comercial funcione en el 2011. Con una inversión inicial superior a los 25 millones de euros, los promotores del proyecto económico estiman que el parque comercial "Arambol" supondrá la creación de 350 empleos directos y entre 1.000 y 1.200 indirectos. El proyecto está ubicado en la intersección de las avenidas de Brasilia y Cuba, junto al estado de la Nueva Balastera, sobre una parcela de 17.534 m2 de superficie.  El área comercial edificada será de 11.485 m2, distribuidos en seis locales comerciales en los que se ubicarán marcas de primer nivel que ya tienen confirmada su presencia en el Parque Comercial Arambol.  En concreto, se instalarán en él una tienda de bricolaje de AKI, un supermercado de Eroski, una tienda de moda Kiabi y un establecimiento de electrodomésticos e informática 'Worten', entre otras.   La oferta se verá complementada con una superficie de 1.700 m2 destinados a otras marcas de distribución y a una zona de restauración para conocidas franquicias.  En total, se prevé la creación de unos 350 empleos directos y entre 1.000 y 2.000 indirectos, con un volumen de inversión global estimado de 25 millones de euros en el desarrollo del proyecto, previo a su puesta en marcha. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN URBANÍSTICA Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Rehabilitación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina de edificios y rehabilitación urbanística, y urbanismo de Murcia. IVS financia la rehabilitación de 101 viviendas protegidas en el barrio de Vistabella en Murcia. Rehabilitación de las cubiertas y fachadas de 101 viviendas protegidas, con el fin de mejorar sus condiciones y favorecer su completa integración con el entorno urbanístico. La Consejería, a través del IVS, inició en el año 2000 esta línea de actuación en colaboración con el Ayuntamiento de la capital, para la regeneración de los barrios de La Paz, San Juan, Santa María de Gracia y Vistabella, lo que representa un beneficio directo para más de 1.500 familias murcianas", explicó Castaño. Se trata de la restauración de los bloques 5 y 20 de Vistabella, con 50 y 51 viviendas respectivamente. En concreto, se llevará a cabo un picado de las fachadas y se aplicará un mortero monocapa con color, así como el repaso y saneamiento necesario de las cubiertas. Este proyecto responde a un convenio firmado entre la Consejería y el Ayuntamiento de Murcia en noviembre de 2007 para la conservación de diez edificios en los barrios de Vistabella y Santa María de Gracia, dotado con 811.510 de euros por parte del IVS, el 50 por ciento del total, siendo el resto cofinanciado a partes iguales por los propietarios de los inmuebles y el Ayuntamiento murciano. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. INFORMES PRECEPTIVOS DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Informes preceptivos del planeamiento urbanístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. La Cámara de Cuentas aconseja reformar leyes sobre los informes en la adaptación de los PGOU para evitar "excesivo retraso" y apunta que los planes tardan 12 años en adaptarse y advierte de su "excesiva antigüedad", donde el 77% de PGOU tienen más de nueve años.    La Cámara de Cuentas de Andalucía considera necesario reformar las legislaciones sectoriales que afectan a la adaptación de los planes generales de ordenación urbana de los municipios, con la finalidad de intentar que los informes preceptivos, así como los vinculantes, que deben emitir otras administraciones públicas, sobre medio ambiente, carreteras, costas o patrimonio histórico, no dilaten en exceso el procedimiento de revisión, puesto que, según recordó, "el tiempo medio desde que se aprueba un PGOU hasta que se sustituye por uno nuevo es, como mínimo, en 12 años y 3 meses". En el informe de 'Fiscalización de la adaptación de los planes generales de ordenación urbanística de los municipios de más de 50.000 habitantes a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA)' elaborado por la Cámara de Cuentas y consultado por Europa Press, el ente fiscalizador advirtió de que esta circunstancia provoca la "excesiva antigüedad" de los planes de ordenación urbana de los municipios andaluces de más de 50.000 habitantes, donde el 77 por ciento tienen más de nueve años. Ver noticia

 

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URBANISMO CANARIAS. DENSIDAD DEL SUELO TURÍSTICO Valor añadido: urbanismo Canarias. Densidad del suelo turístico. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justica de Canaria (TSJC) ha emitido una sentencia a través de la cual anula la concesión de una licencia a la entidad Gomera-Verde Sociedad Limitada que construyó y explota el Apartahotel Playa Calera en Valle Gran Rey, de cuatro estrellas. En primera instancia se acreditó que el establecimiento superaba el estándar mínimo de densidad del suelo turístico, ya que la parcela neta de 8.020 m2 implicaba un estándar de densidad de 61,69 m2 por plaza alojativa. Esta cifra se supone casi en el límite posible de los 60 m2 de superficie mínima la cual quedaba, según la sentencia, "rebasada con creces si tenemos en cuenta que a esta superficie bruta de la unidad de actuación habría que eliminarle la parte del suelo objeto de la cesión". La entidad basó su argumento en que la concesión de la licencia es un acto reglado, por el que la intervención municipal se limita a la vigilancia de los parámetros urbanísticos y de la adecuación al Plan General de Ordenación (PGO). Ver noticia

 

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URBANISMO CASTILLA LEÓN. PLAN REGIONAL DE ACTUACIÓN DE URBANIZACIÓN «LA ALDEHUELA» Valor añadido: urbanismo Castilla León. Zamora. Plan Regional de Actuación de Urbanización «La Aldehuela». Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla León.  El Consejo de Gobierno de la Junta de Castilla y León ha aprobado el Plan Regional de Actuación de Urbanización «La Aldehuela» de la capital zamorana. Se trata de un sector urbanizable de casi 170.000 m2, que permitirá crear suelo para la promoción de un millar de viviendas, un 60% de ellas protegidas. La actuación urbanística prevé desarrollar 1.003 viviendas de las cuales 600 serán viviendas protegidas. De éstas últimas, 400 estarán destinadas a jóvenes con el objetivo principal de avanzar en la promoción de vivienda protegida especialmente dirigida a los colectivos con mayores dificultades en el acceso a este bien básico. El ámbito de la actuación comprende 13,45 hectáreas de superficie situadas al este de la ciudad de Zamora y en continuidad con la trama urbana actual del casco urbano. La zona limita al noroeste con la carretera N-122, con la futura estación potabilizadora y con un conjunto de naves; y al sureste con la carretera de La Aldehuela, con viviendas particulares y con las antiguas instalaciones agropecuarias de la Diputación,  destinadas a Vivero de Empresas y Centro Rural de Innovación Educativa.  Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. AMPLIACIÓN DEL POLÍGONO EL PRADO DE MÉRIDA Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Ampliación del polígono El Prado de Mérida. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Extremadura. El Sepes pone en venta los primeros solares de la ampliación de El Prado con una fase de comercialización de seis parcelas y espera comenzar en primavera las obras de urbanización   ampliación del polígono El Prado de Mérida inicia su recta final. La Entidad Estatal de Suelo, Sepes, pone  a la venta las primeras parcelas del proyecto, que contempla el desarrollo de 345.000 m2. La primera fase de comercialización afecta a seis parcelas, que suman un total de 41.000 m2 de superficie aproximada. La previsión de la empresa estatal, dependiente del Ministerio de Vivienda, es que los trabajos de urbanización comiencen en la próxima primavera. El plazo de ejecución es de 15 meses, por lo que se estima que estarán concluidos a mediados de 2011. La ampliación del polígono industrial El Prado de Mérida está pendiente desde el año 2000, cuando se aprobó el nuevo Plan General de Ordenación Urbana, en el que se recoge el desarrollo de 500.000 m2 de nuevo suelo industrial en una franja situada en paralelo a la Autovía de Extremadura, junto a la estación de servicio Vía de la Plata. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SUSPENSIÓN CAUTELAR DEL PLAN RABASSA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Suspensión cautelar del plan Rabassa. Según ha anticipado el País, el Tribunal Superior de Justicia, TSJ,  de la Comunidad Valenciana ha acordado la suspensión cautelar del plan Rabassa, el proyecto urbanístico más ambicioso y polémico de Alicante, que prevé la construcción de 13.503 casas en la periferia norte de la ciudad, además de la implantación de IKEA. La iniciativa fue recurrida por el Grupo Socialista de las Cortes Valencianas y por la Plataforma Iniciativas Ciudadanas, PIC. Con anterioridad, el Gobierno también había planteado otro recurso, en este caso porque el programa no tenía acreditados los recursos hídricos para abastecer la futura población. Se adopta la decisión de paralizar cautelarmente el plan Rabassa en dos argumentos básicos: primero porque el macroproyecto no cuenta con el preceptivo informe favorable de la Confederación Hidrográfica del Júcar sobre la disponibilidad de recursos hídricos; y segundo, porque el Ayuntamiento lo tramitó al margen del Plan General de Ordenacíón Urbana , PGOU) de la ciudad. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PROYECTO DE REPARCELACIÓN FORZOSA  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Proyecto de reparcelación forzosa. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación urbanística y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Proyecto de reparcelación forzosa. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación forzosa del sector 24 de Castellón de la Plana. Esta actuación de desarrollo y urbanización de suelo promovida por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) permitirá la construcción de 752 nuevas viviendas protegidas en esta zona de la ciudad, según informó el Consell en un comunicado. Esta actuación de desarrollo y urbanización de suelo promovida por el Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) permitirá la construcción de 752 nuevas viviendas protegidas en esta zona de la ciudad. El sector 24 cuenta con una superficie de más de 193.000 m2 y se encuentra ubicado al norte de la ciudad. La actuación ya contaba con la aprobación definitiva por parte de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda del Programa de Actuación Integrada, que incluye el proyecto de urbanización, y quedaba la aprobación de este último trámite del proyecto de reparcelación. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DECLARACIÓN DE SUELO CONTAMINADO Y CONDICIONES DE TRATAMIENTO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Declaración de suelo contaminado y condiciones de tratamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Andalucía.    La Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha emitido una declaración de suelo contaminado y condiciones de tratamiento para los terrenos de las antiguas cocheras de la empresa municipal de transportes (Tussam) en El Porvenir, que acogerán las 233 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de venta que la empresa municipal de la vivienda (Emvisesa). Los trabajos implican movimiento de suelo. La propuesta de resolución de 4 de diciembre de 2009 de la Dirección General de Prevención y Calidad Ambiental, por la que se declaran como suelo contaminado dos parcelas resultantes de la finca original en la que se ubicaron las antiguas instalaciones de Tussam en Sevilla, determina que se trata de suelos contaminados "por la presencia de hidrocarburos totales del petróleo, hidrocarburos aromáticos, policíclicos y de elementos de traza, que suponen un riesgo para la salud humana debido al contacto dérmico, a la ingestión accidental de suelo contaminado, a la ingestión de aguas subterráneas y a la inhalación de vapores en espacios cerrados procedentes del suelo, para el futuro residencial y de la zona verde". El total de suelo afectado se estima en 5.600 metros cúbicos --2,400 m2, el 14 por ciento del suelo sobre el que actuará Emvisesa, con una profundidad de entre un metro y medio y cuatro metros-- y se ha aceptado la mayor parte del Plan de Actuación presentado por la empresa municipal. Ver noticia

 

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URBANISMO.FUNCIONARIOS RESPONSABLES POR INEJECUCIÓN DE SENTENCIAS. Valor añadido: Urbanismo.  Funcionarios responsables por inejecución de sentencias.  Desobediencia punible. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Hay más que preocupación entre los funcionarios por los incumplimientos generalizados de sentencias, tanto por cuestiones urbanísticas directas (órdenes de demolición incumplidas) como por pagos no atendidos (retrasos en los abonos de justiprecios en los casos de expropiaciones urbanísticas. Un importante ayuntamiento ha recibido una sentencia en la que se advierte expresamente de la RESPONSABILIDAD SUBSIDIARIA de un alto funcionario, al que designa por nombre y cargo, de no ejecutarse la sentencia en un determinado plazo. La desobediencia punible y en concreto la ejecución de sentencias se recoge en la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. Todas las personas y entidades públicas y privadas están obligadas a prestar la colaboración requerida por los Jueces y Tribunales de lo Contencioso-administrativo para la debida y completa ejecución de lo resuelto.  Serán nulos de pleno derecho los actos y disposiciones contrarios a los pronunciamientos de las sentencias, que se dicten con la finalidad de eludir su cumplimiento. La Administración pública, las demás partes procesales y las personas afectadas por el fallo, mientras no conste en autos la total ejecución de la sentencia, podrán promover incidente para decidir, sin contrariar el contenido del fallo, cuantas cuestiones se planteen en la ejecución y especialmente las siguientes: Órgano administrativo que ha de responsabilizarse de realizar las actuaciones. Plazo máximo para su cumplimiento, en atención a las circunstancias que concurran. Medios con que ha de llevarse a efecto y procedimiento a seguir. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. MODIFICACIONES PARCIALES DE PLANES GENERALES Valor añadido: urbanismo, Canarias. Modificaciones parciales de planes generales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. La Ley de medidas urgentes ha autorizado el levantamiento de 25 modificaciones parciales de planes generales con lo que se ha facilitado la presentación de 15 proyectos de escasa trascendencia territorial. El consejero de Medio Ambiente y Ordenación Territorial del Gobierno de Canarias, Domingo Berriel (CC), informó  que desde la entrada en vigor de la Ley de medidas urgentesse ha permitido hasta la fecha el levantamiento de la supresión de los plazos de 25 modificaciones parciales de planes generales de ordenación, y en consecuencia, su tramitación, en el marco de la medida de agilización del planeamiento territorial y urbanística. De la misma manera, Berriel expuso que se han presentado en su Consejería un total de 20 proyectos de actuación territorial en lo que va de año, de los que, además, se ha solicitado la tramitación como proyectos de pequeña dimensión de otros seis que se suman a los ocho ya mencionados anteriormente. Por lo tanto, el consejero aclaró que la tramitación de 20 solicitudes podrá ser derivada a los cabildos insulares. Dentro del nuevo régimen de suelo rústico, la supresión de la exigencia territorial  para aquellas actividades propias de la actividades agrícolas o ganaderas, siempre que no estén prohibidas por los planes insulares, Berriel apuntó que ha permitido "a muchos municipios agilizar las explotaciones agropecuarias y pese a que no se pueden facilitar datos porque su repercusión ha recaído en los municipios, la ley ha ampliado el ámbito de decisión de competencias locales en esta materia".  Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS PARA PARQUES DEL OESTE Y DE LEVANTE Valor añadido: urbanismo, Murcia. Expropiaciones urbanísticas para Parques del Oeste y de Levante. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia y expropiaciones urbanísticas.  El ayuntamiento de Murcia adquirirá en 2010 el suelo preciso para desarrollar los parques de Levante y del Oeste, según indicó el concejal de Urbanismo, Fernando Berberena, serán realidad a partir del 2010, para lo que el ayuntamiento cuenta con un presupuesto de 69,8 millones de euros -un 20% más que en 2009-, destacó estas actuaciones dentro de un apartado, el de inversiones, que supera los 54 millones. El Parque del Oeste, proyectado por el arquitecto Toyo Ito; y el de Levante, por Terence Riley, supondrán la adecuación de más de 700.000 m2 de zonas verdes, que se conseguirán después de pagar en torno a tres millones de euros en concepto de expropiaciones, tales como las que se realizarán para construir varios viales en pedanías de las costeras Norte y Sur. Además, el Ayuntamiento firmará un convenio con el Instituto de Fomento y con la consejería de Industria para crear un polígono agroalimentario que ocupará más de 700.000 m2 de superficie en Cañada Hermosa, y destinará 16 millones de euros para acometer obras de urbanización en planes parciales, a cuyos gastos deberán hacer frente posteriormente los promotores. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. ERRORES DEL URBANISMO LABORAL Valor añadido: urbanismo, Murcia. Errores del urbanismo laboral. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Murcia. El Ayuntamiento de Cartagena podría rectificarse a si mismo y denegar la recalificación de los terrenos de Zinsa, a petición de los trabajadores, y ha anunciado  que el acuerdo alcanzado en el último pleno, donde se aprobó por unanimidad el cambio de uso de los terrenos de la vieja factoría de Española del Zinc, "se dejará en suspenso a partir del lunes". La suspensión del acuerdo, solicitada por los trabajadores y que cuenta con el acuerdo del resto de grupos municipales, se justificará por no haberse cumplido el convenio urbanístico aprobado por unanimidad en 2006, según el concejal de Urbanismo y portavoz del gobierno, Joaquín Segado. En virtud del citado convenio, Zinsa se comprometió a trasladar la actividad industrial al polígono industrial de Los Camachos a cambio de la recalificación de terrenos de Torreciega. Este tipo de acciones de urbanismo laboral, por llamarlo de algún modo, ponen en entredicho la independencia y objetividad del urbanismo y puede ocasionar reclamaciones al ayuntamiento por daños y perjuicios. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. URBANISMO EN RED. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Urbanismo en Red. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ministerio de Industria a través de la entidad Red.es, ha elegido a Sant Joan d'Alacant como población de la Comunidad Valenciana con proyecto para incorporar las nuevas tecnologías en la información urbanística. Esta iniciativa, llamada Programa Urbanismo en Red, viene a remarcar las acciones realizadas por el Ayuntamiento dirigidas a la total transparencia en mostrar dicha información. Impulso al Urbanismo en red. Programa de Impulso al Urbanismo en Red: Los planes urbanísticos por Internet. La Secretaría de Estado de Telecomunicaciones y para la Sociedad de la Información y el Ministerio de Vivienda han suscrito un convenio marco de colaboración para el desarrollo del Programa de Impulso al Urbanismo en Red, que permitirá a los ciudadanos consultar de manera personalizada los planes urbanísticos por Internet.  El programa 'Urbanismo en Red' permitirá a la ciudadanía acceder, a través de Internet, a toda la información urbanística de su municipio de manera fácil, intuitiva e inmediata, así como consultar información sobre parcelas o áreas de su interés, clasificación, categorías del planeamiento y calificación del suelo. El usuario también podrá descargar la ficha urbanística completa.   Cualquier ciudadano podrá acceder a toda esta información de dos formas: pinchando directamente sobre el mapa en la zona que desee consultar o introduciendo datos concretos referidos al planeamiento de su interés, tales como distrito postal, referencia catastral, código urbanístico, coordenadas físicas o nombre de la zona a consultar.  Los entes locales que participen en 'Urbanismo en Red' deberán suscribir un protocolo de adhesión que fijará sus derechos y obligaciones particulares en relación con el programa, que podrá articularse en torno a convocatorias públicas anuales. Estas convocatorias consistirán en la puesta en marcha de actuaciones específicas a llevar a cabo en las entidades locales.  Ver noticia

 

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URBANISMO, EUROPA CONDENA LA LENTITUD JUDICIAL. Valor añadido: Urbanismo, Europa condena la lentitud judicial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo. Condena a España porque el Supremo tardó cuatro años en resolver un recurso. El Tribunal Europea de Derechos Humanos considera que se violó el derecho de un vecino de Bocairent (Valencia) a ser escuchado de manera equitativa y en un plazo razonable. El Tribunal Europeo de Derechos Humanos condenó  a España en la demanda presentada por un ciudadano de Bocairent (Valencia) cuyo recurso de casación fue admitido en 1999 por el Supremo y, casi 4 años después, rechazado por el mismo Tribunal por falta de datos. El fallo de la Corte de Estrasburgo establece que España violó el artículo 6.1 (derecho a que una causa sea oída de manera equitativa, públicamente y dentro de un plazo razonable) del Convenio Europeo de Derechos Humanos. El autor de la demanda, Martín Vicente Llavador, presentó un litigio contra las normas de planeamiento de Bocairent (Valencia), decididas por la Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte del Gobierno valenciano, que afectaban a un terreno de su propiedad. Agotada la vía administrativa, Llavador presentó un recurso contencioso-administrativo, que fue parcialmente admitido en marzo de 1998 por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana. Posteriormente, recurrió en casación ante el Supremo, que admitió el recurso en febrero de 1999 y "apremió a la otra parte a que compareciera en un plazo de 30 días para poder oponerse a la apelación". Casi 4 años después, en una sentencia de 18 noviembre de 2002, el Tribunal Supremo rechazó el mismo recurso por "falta de datos en el escrito de presentación". Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. OCHO ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRAL EN CENTROS HISTÓRICOS Y BARRIADAS Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Ocho áreas de rehabilitación integral declaradas en centros históricos y barriadas. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación y urbanismo de Andalucía. 175 millones a construir y mejorar 8.146 viviendas en Andalucía. Las áreas de rehabilitación integral, las intervenciones afectan al centro histórico de Jerez, a los barrios de la Piñera y El Saladillo (Algeciras), a la Ajerquía norte y la barriada de San Martín de Porres (Córdoba); al Albaicín granadino; al centro histórico de la capital jienense yo al casco norte y el Polígono Sur de la capital hispalense. Los proyectos financiados supondrán la creación de 9.000 empleos directos e indirectos en la comunidad. El Ministerio de Vivienda y la Junta han firmado 17 convenios con diferentes entidades locales de la comunidad que supondrán una inversión total de 175 millones de euros destinados a la construcción y mejora de 8.146 viviendas, al fomento del alquiler y a la creación de 335 alojamientos universitarios.  De estos 175 millones de euros 86 serán aportados por el Ministerio de Vivienda, 74 por la Consejería del ramo y el resto por los propietarios de los inmuebles y las universidades, ha indicado tras la firma de estos acuerdos celebrada en Sevilla la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quien ha apuntado que los proyectos financiados supondrán la creación de 9.000 empleos directos e indirectos en Andalucía.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA.  SIMULTANEIDAD DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN Valor añadido: urbanismo, Andalucía.  Simultaneidad de las obras de urbanización y edificación. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Andalucía. Es muy frecuente que el promotor pida simultáneamente licencias para las obras de urbanización y edificación, el problema es que a veces la presión hace que las Gerencias de urbanismo concedan licencias de ocupación antes de concluir la obra. Si las retira, que sería lo correcto, tendría un problema social, en caso contrario asume una gran responsabilidad si sucede algo. En este caso, la Gerencia de Urbanismo no retirará licencias de ocupación de las viviendas para no perjudicar a compradores, , a pesar de que los promotores no han cumplido el acuerdo de simultanear las obras de urbanización y edificación. El informe técnico establece que el acuerdo del consejo rector por el que se autorizó la simultaneidad de las obras de urbanización y edificación planteaba que su incumplimiento comportaría la caducidad de licencias sin derecho a indemnización, impidiéndose además el uso de lo edificado. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA. Valor añadido:Urbanismo, Cantabria. La reforma de la ley del suelo de Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. La secretaria general del PP cántabro, María José Sáenz de Buruaga, denunció  que el Gobierno regional pretende introducir a través de la Ley de Acompañamiento una nueva reforma de la Ley del Suelo que autorizará la aprobación de proyectos singulares de interés regional (PSIR) en suelo rústico de protección especial, lo cual, a su juicio, supone "eliminar la última traba y saltar el último escollo a la barra libre, al PSIR para todo". Antecedentes: María José Sáenz de Buruaga, ha destacado que, frente a la propuesta de PRC y PSOE, el modelo defendido por su partido para la reforma de la Ley del Suelo es "el único que desbloquea" la construcción de vivienda unifamiliar en suelo rústico. La parlamentaria ha explicado que, de las 16 enmiendas del grupo popular, ocho se refieren a la exposición de motivos de la proposición de ley y están ligadas al resto de propuestas de modificación presentadas al articulado. Ha señalado que las enmiendas del PP no afectan al régimen de rehabilitaciones o reformas y se centran en las nuevas edificaciones de suelo rústico. Sáenz de Buruaga ha especificado que el texto que defiende el PP establece unas distinciones en el suelo rústico de protección ordinaria en función de su proximidad a los urbanos o núcleos tradicionales. Así, se autorizan las construcciones si están a un máximo de 500 metros del borde exterior del suelo urbano. En los primeros 200 metros, la parcela mínima será de 2.000 metros cuadrados, pero si se vincula al menos un 10 por ciento de ese terreno a arbolado, mientras que esa reserva tendrá que aumentar en un 5 por ciento más en las franjas de 200 a 500 metros. La secretaria de los populares ha remarcado que esta propuesta conserva todos los requisitos incluidos en la Ley del Suelo y mantiene los controles, como los informes de integración paisajística, además de la competencia de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CROTU) para autorizar las construcciones. En cuanto a las nuevas construcciones en suelos rústicos de especial protección, en general, no se altera lo recogido en la Ley del Suelo, pero sí se introducen modificaciones que afectan a los 29 municipios que carecen de planes generales de ordenación urbana. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. DEMOLICIONES EN ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA (ARU) Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. Demoliciones en Área de Renovación Urbana (ARU) de Toledo. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y urbanismo de Castilla la Mancha. Este caso debe analizarse en talleres de trabajo, pues la demolición en ciertos casos, aunque conlleva gastos de realojo, es la solución más rápida y eficiente en las áreas de renovación, en los que se sigue una rehabilitación urbanística generalizada por barriadas. En este caso, el gobierno regional inicia la demolición de las 48 viviendas del Polígono Residencial Santa María de Benquerencia. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha anunciado en rueda de prensa, acompañado por el alcalde de Toledo, Emiliano García-Page, que  se va a proceder a la demolición de los primeros edificios de las 48 viviendas en el Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia de Toledo; en concreto, se trata de la edificación correspondiente a los números 100 y 102 de la calle Río Alberche.El plazo de actuación previsto es de mes y medio y el presupuesto de 100.000 euros. El volumen total de la edificación a demoler es de 6.700 metros cúbicos. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, anunció  en rueda de prensa, acompañado por el alcalde de Toledo, Emiliano García-Page, que  se va a proceder a la demolición de los primeros edificios de las 48 viviendas en el Polígono Residencial de Santa María de Benquerencia de Toledo. En concreto, se trata de la edificación correspondiente a los números 100 y 102 de la calle Río Alberche. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. RECALIFICACIÓN DEL MINIESTADI Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Recalificación del Miniestadi. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. El alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, espera en 2012 llevar a cabo la modificación del Plan General Metropolitano (PGM) para tramitar la recalificación del Miniestadi, para lo que la plaza Comín de Barcelona servirá para compensar la recalificación del Miniestadi. Hereu, el Ayuntamiento de Montcada i Reixac (Barcelona) y el presidente del FC Barcelona, Joan Laporta, ya ha han firmado la adenda al convenio que prevé que la pérdida de equipamiento deportivo por la recalificación del Miniestadi se compense parcialmente con terrenos por encima de la plaza Comín donde se había previsto el túnel Central o del Tibidabo. Además, se compensará con dos ubicaciones en Montcada. El plan de la concejalía de Urbanismo, y el Barça prevé la construcción de 1.625 pisos y destina unos 7.000 metros cuadrados a equipamientos.  Claves: El FC Barcelona trata desde 1997, con el famoso plan Barça 2000, de rentabilizar unos terrenos en pleno centro de Barcelona, sobre todo después de haber convocado un concurso para reformar el estadio del Camp Nou.  El alcalde de Barcelona, Jordi Hereu, y el presidente del FC Barcelona, Joan Laporta, ya han firmado el convenio que prevé que la pérdida de equipamiento deportivo por la recalificación del Miniestadi se compense parcialmente con terrenos por encima de la plaza Comín, donde se había previsto el túnel Central o del Tibidabo. Según confirmó el cuarto teniente de alcalde de Urbanismo, Ramon García Bragado, la adenda también la ha firmado el Ayuntamiento de Montcada i Reixac, donde se compensará el resto de la pérdida de 7,06 hectáreas de equipamiento deportivo. En Montcada, la compensación se hará en Camp d'en Reixac y en parte de la zona ya prevista inicialmente de Vallençana Baixa. El convenio no ha sido rubricado por los dos partidos de la oposición, CiU y ERC, que apoyaron el pacto con el club azulgrana, ya que es un convenio a tres partes entre los dos ayuntamientos y el FC Barcelona. Bragado añadió que ha ido "informando" a los grupos sobre la modificación en un convenio que desaprueban ICV-EUiA --socio de Hereu en el bipartito--, el PP y vecinos. La Comisión de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda tiene previsto votar mañana un avance de planeamiento de la Modificación del Plan General Metropolitano para tramitar la recalificación del Miniestadi, y que incluye la exposición pública durante un mes del documento. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. GESTIÓN INMOBILIARIA DE PARQUE EMPRESARIAL. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Gestión inmobiliaria de parque empresarial. Guía práctica inmoley.com relacionada: Director de patrimonio y Property  & facility management.  Gestión integral de los inmuebles. Guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos.  El Incasòl, Ayuntamiento y empresarios de Lleida gestionan conjuntamente por primera vez un parque empresarial.  El Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), el Ayuntamiento de Lleida y empresarios del polígono industrial Camí dels Frares gestionarán juntos por primera vez un parque empresarial aplicando una prueba piloto con el objetivo de alcanzar la gestión integral de los servicios.    El director del Incasòl, Miquel Bonilla, el alcalde de la ciudad, el socialista Àngel Ros, el presidente de la Asociación de Empresarios del Polígono Industrial Camí dels Frares, Eduard Solé, y el presidente del Consorcio de Promoción Económica, Josep Presseguer, firmaron  el convenio que pretende aplicar un modelo de gestión innovador en el parque empresarial ubicado en el sector de Torreblanca-Quatre Pilans. La gestión integral permitiría, según el Incasòl, mejorar cuestiones como la seguridad, la limpieza, el uso de las energías renovables, la gestión de los espacios verdes, el aprovechamiento de las aguas residuales, la movilidad, el transporte colectivo y otros servicios como restaurantes, guarderías y bibliotecas, en el caso de que se plantearan. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) DE BADAJOZ. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR) de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Extremadura. La oposición ha criticado el retraso del Proyecto de Interés Regional (PIR) de Badajoz. La Junta de Extremadura sigue avanzando en la realización de todos los trámites oportunos para la aprobación de un Proyecto de Interés Regional (PIR) en los terrenos de la Plataforma Logística de Badajoz, según destaca el consejero de Fomento, José Luis Quintana. El consejero aclara que una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx) anula parcialmente el Plan General Urbanístico (PGOU) de Badajoz en lo referente a la calificación de los terrenos de la Plataforma Logística y determina que "no estaba suficientemente motivado" la última modificación realizada en el citado plan para dicha actuación, así como que aconseja que se realice a través de un Proyecto de Interés Regional (PIR), un tema en el que la Junta trabaja "desde hace meses". "La Junta de Extremadura comparte los criterios aducidos por la sala de lo contencioso administrativo del TSJEx de que el PIR es el instrumento oportuno para el desarrollo de la actuación".  Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ GANA TIEMPO CON LA DEMOLICIÓN DEL CUBO. Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Badajoz gana tiempo con la demolición del cubo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Exremadura. El Ayuntamiento de Badajoz encargará un informe sobre cómo acometer la demolición de "cubo". El asunto ha sorprendido porque se esperaba un concurso y que cada constructora presentase su informe de demolición. El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, ha informado de este asunto en una rueda de prensa en la que ha dado cuenta de los asuntos abordados  por el órgano municipal. Este informe se inicia bajo un decreto que deberá ser firmado por el alcalde, Miguel Celdrán, para posteriormente ser ratificado en Pleno. El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo, anunció  que el ayuntamiento ha confeccionado un "decreto por parte del área de Urbanismo" según el cual el alcalde de la ciudad, Miguel Celdrán, aprueba la realización de un informe por parte del equipo técnico de arquitectos del ayuntamiento para ver "cómo podría cumplirse la sentencia" del derribo del 'cubo' de Biblioteconomía.  Sobre esto, el concejal apuntó que según la sentencia el edificio debe volver "al estado original" que tenía "al comienzo de las obras", algo que apuntó "tiene una gran complejidad" ya que algunas partes del mismo se encontraban en "estado ruinoso". Por este motivo, se llevará a cabo este informe al que, según señaló Celestino Rodolfo, "no se descarta sumar otros informes externos" como el que pueda realizar el Colegio Oficial de Arquitectos. Ha explicado que este documento, que incluirá información gráfica y textual, será realizado por los servicios técnicos de la Concejalía de Urbanismo, arquitectos municipales y jefes de servicio en base a un proyecto básico anterior realizado por el jefe de servicio del gabinete de proyectos. Ver noticia

 

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URBANISMO,¿Y QUIÉN PAGA LAS INDEMNIZACIONES POR EDIFICACIONES ILEGALES? Valor añadido: urbanismo, ¿y quién paga las indemnizaciones por edificaciones ilegales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas, delitos urbanísticos. Como los ayuntamientos ya no dan licencias están sin fondos, pero lo que es más grave es que ahora tienen que pagar las indemnizaciones por las licencias otorgadas en fraude de ley. Poco a poco, pero muchas sentencias urbanísticas se están ejecutando. El cambio ha sido radical desde que algunos jueces hayan percibido expresamente en sus autos de la responsabilidad en la que incurren los funcionarios que no ejecuten las sentencias de derribo. Ante esta situación hay casos curiosos, como el de un promotor que pidió licencia municipal, pero que omitió un proceso autonómico, que realmente debía haber gestionado el ayuntamiento pero que es demasiado pequeño. Ahora se ampara en la responsabilidad municipal y el ayuntamiento no ejecuta el derribo. Ya son muchos los ayuntamientos que están llevando a las autonomías a juicio para dirimir las responsabilidades. El asunto es delicado porque hay miles de demoliciones pendientes en costa y hay reclamaciones millonarias por parte de los afectados, en su mayoría terceros de buena fe. Ante este reparto de culpas, los gobiernos autonómicos están haciendo filigranas urbanísticas para salvar todo lo salvable y no ejecutar los derribos, salvo que sea inevitable. Los jueces no comprenden los escritos de los abogados de ayuntamientos y autonomías pidiendo prórrogas a de decenios en las ejecuciones de sentencias hasta que encuentran suelo alternativo para compensar a los afectados. A diario tratamos en mismo asunto, autonomía por autonomía, y siempre es lo mismo. Ahora la pelota está en manos de la justicia, si ejecuta o no las sentencias de derribo e impone garantías para que se hagan efectivas las indemnizaciones a los afectados que tienen que pagar unos ayuntamientos y unas autonomías en época de crisis. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. CONVENIOS URBANÍSTICOS CON PARACAÍDAS Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Convenios urbanísticos con paracaídas. Guía práctica inmnoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Castilla y León. Destacamos un convenio urbanístico en el que prevén que no se pueda cumplir todo lo prometido a los propietarios de unos solares, por eso han incluido un curioso paracaídas que consiste en que el ayuntamiento se compromete a canjear el mismo nivel de edificabilidad recogido en el convenio urbanístico en otras zonas de la ciudad. El convenio urbanístico está relacionado con un plan especial pendiente de elaboración, por lo que realmente no sabe si los arquitectos pueden o no cuadrar la edificabilidad dentro del Plan Especial de Reforma Integral (PERI), es por eso por lo que se estima la edificabilidad y se estipula la sustitución de la misma en otras zonas similares. No hay compensación económica, que sería lo razonable porque las cajas municipales están vacías, así que ante la imposibilidad de costear las expropiaciones se permutan edificabilidades. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. LA ANULACIÓN JUDICIAL DE APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: urbanismo, Galicia. La anulación judicial de aprovechamientos urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. TSXG anula la modificación del Plan Xeral y el Plan Especial. El problema de los jueces anulen el aprovechamiento previsto es que los afectados pueden reclamar indemnizaciones que tendrá que abonar el concello con cargo a fondos públicos. Se trata de un convenio urbanístico en Santiago de Compostela con los propietarios del antiguo colegio con Caixa Galicia en base a un aprovechamiento. La oposición ve difícil que tengan éxito posibles recursos judiciales "porque se trata de una cuestión de números, faltan más de mil metros de equipamientos públicos". Modificación puntual del Plan Xeral de Ordenación Urbana y contra el Plan Especial de Reforma Interior del solar del Peleteiro valorado favorablemente en su día por los técnicos de la Xunta de Galicia, que informaron favorablemente los planes. Según los jueves, en el caso del Plan Especial, la no se cumple la normativa y que se excede la cantidad de metros que se destina a uso residencial lucrativo en detrimento del que se dedica a uso residencial público. El Tribunal prdena reducir en algo más de mil m2 el uso lucrativo y pasarlo al público. Para ello, todos se debe volver a la situación del 2003 cuando se iniciaba todo el proceso para desarrollar lo que se conoció desde entonces como Operación Peleteiro. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. EL INFORME DE RUINA POR EL ARQUITECTO MUNICIPAL. Valor añadido: urbanismo, Murcia. El informe de ruina por el arquitecto municipal. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación de edificios. Los límites en la declaración de la ruina puede salir muy caros a los ayuntamientos que se precipitan y deciden derriban las edificaciones ruinosas en lugar de realizar las obras necesarias para sostenerlas y que no resulten perjudiciales. El origen del caso que tratamos, y que debe desarrollarse en un taller de trabajo, es el informe del arquitecto municipal que al ser chequeado por dos informes periciales en juicio, se calificó como precipitado, y finalmente los jueces condenan al ayuntamiento por derribar injustificadamente una edificación ruinosa, e indemnizar a los propietarios de la misma. Una de las claves es la falta de informe fotográfico acreditativo del estado de ruina del edificio. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, NAVARRA. E.LECLERC Y EL PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE RIPAGAINA Valor añadido: Centros comerciales, urbanismo, Navarra. E.Leclerc y el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Navarra. La modificación, promovida por Pamplona Distribución SA/Leclerc, afecta al área de reparto II de Ripagaina y permitirá su desarrollo urbanístico "en breve plazo" ya que el actual "no se adecua a la realidad del mercado ni a la que resulta previsible a corto y medio plazo". Así en una superficie de 84.000 m2se plantea destinar unos 53.000 a usos comerciales, divididos en cinco unidades, y el resto a usos residenciales. Se trata de que, en lugar de un único edificio de 84.000 m2, se fragmente en varios proyectos. Examen del expediente de Pamplona Distribución SA, que ya cuenta con licencia comercial para un hipermercado.  El Gobierno de Navarra ha comenzado la tramitación del expediente de modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina en el área de Reparto II, promovido por la mercantil Pamplona Distribución SA (E.Leclerc). El objeto del trámite, según informó el Ejecutivo, es el de cambiar la ordenación de la citada área para "posibilitar su desarrollo urbanístico en breve plazo, dado que la vigente no se adecua a la realidad del mercado ni a la que resulta previsible a corto y medio plazo". De aprobarse la propuesta, la empresa podría tener construido un hipermercado de unos 8.000 m2 para "cuando empiecen a utilizar las viviendas los primeros habitantes de Ripagaina. La idea es dar servicio a la población que vaya a vivir ahí, que no haya vecinos sin un comercio", expuso Víctor Honorato, arquitecto que ha redactado el expediente de modificación junto a José María Arcos. En el vigente PSIS establece dos áreas de reparto: AR-1, de uso residencial en la que se ubicarían 4.000 viviendas y AR-2, que preveía un único edificio de 84.000 m2 para un centro comercial con aparcamiento subterráneo. El expediente de modificación, que se refiere a esta segunda área, sostiene que la actual oferta comercial de la Comarca de Pamplona, "con tres grandes zonas de comercio ubicadas en tres puntos equilibrados", hace "inviable esta última propuesta desde el punto de vista de capacidad de mercado". Además, añade que los vecinos del área I, cuya llegada se espera para otoño de 2011, necesitarán "en breve plazo espacios comerciales y terciarios". De hecho, señaló que existe la posibilidad de edificar de manera inmediata un híper de unos 8.000 m2, para el que Pamplona Distribución SA ya dispone de licencia comercial.  Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LA FALSA RECONSTRUCCIÓN EDIFICACIONES EN RUINA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. La falsa reconstrucción edificaciones en ruina. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificios en ruina y urbanismo de la Comunidad Valenciana, sanciones urbanísticas y delitos urbanísticos. Al tiempo que analizamos los delitos urbanísticos, hay que analizar la concesión por los funcionarios de gerencia de urbanismo de una localidad de la Comunidad Valenciana de permisos para la reconstrucción de edificaciones en ruina o la edificación de almacenes en zonas habitables. El asunto es muy grave porque se está generalizando la referencia a que existía una construcción previa y que la rehabilitación de la misma justifica obras en suelo rústico. Los fiscales están valiéndose de fotos aéreas de la zona para acreditar la falsedad de estos expedientes, con lo que automáticamente se imputa prevaricación del funcionario por falta de comprobación, cuando menos. El tema es recurrente, las edificaciones ilegales en suelo rústico, principalmente en zonas costeras. En este caso están afectadas cientos de viviendas, la mayoría en suelo no urbanizable y junto al alcalde se ha imputado al aparejador municipal. Ver noticia

 

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IMPUESTOS, URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IVA EN LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. Valor añadido: Impuestos, urbanismo, Comunidad Valenciana. El IVA en las expropiaciones urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y fiscalidad inmobiliaria. Esta guía trata El IVA y la expropiación forzosa.  1. Inclusión de la expropiación forzosa entre los supuestos de entrega de bienes sujetos al IVA.  2. Sujeto pasivo del Impuesto.  3. La inclusión del IVA en el justiprecio por el jurado de expropiación.  4. Momento en que el sujeto pasivo puede reclamar a la Administración expropiante el Impuesto.  5. El problema de la vigencia del articulo 49 LEF.   Expropiación a propietarios no adheridos a la junta de Compensación  1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados.  2. Impuesto sobre el Valor Añadido  3. Impuesto sobre Bienes Inmuebles.  4. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana   ¿Cuándo no están sujetas al IVA las indemnizaciones por expropiación?.   El justiprecio reducido por el pago de los impuestos. Esta noticia sirve como taller de trabajo para analizar la procedencia o no del IVA aplicable a una expropiación urbanística. La clave está en la posible exención del IVA de suelo dotacional en el que no se puede construir, y por lo tanto una de las causas de exención previstas por la ley, en opinión del ayuntamiento, pero que no se contempla en el acta de Hacienda.  Claves: el IVA por el justiprecio. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. EL TRUCO DE LA LEGALIZACIÓN POR DESAPARICIÓN. Valor añadido: urbanismo, Galicia. El truco de la legalización por desaparición. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Mientras que la mitad de los ayuntamientos del país están suplicando a los Tribunales Superiores de Justicia que suspendan la ejecución de las sentencias de derribo, se ha publicado un caso que hace cierto aquello de que la realidad siempre supera la ficción. Aparentemente, un municipio ha presentado los planos anexos a la reforma de su PGOU haciendo desaparecer una urbanización entera, así por las buenas, una urbanización entera, construida y habitada, que fue aprobada por un plan parcial posteriormente anulado, se hace desaparecer. Luego, ya puestos, se aprueba una ordenanza municipal que hace justo lo contrario que el título que se la asigna, relativo a aprovechamientos urbanísticos existentes.  Y ahora el truco, como no hay nada en el plano, pues se aplica la ordenanza y toma licencia. Realmente es para descubrirse, de ser así, que es como se recoge pormenorizadamente en la prensa local, el fiscal debería hacer una excepción y EN LUGAR DE DENUNCIAR POR DELITO URBANÍSTICO AL AYUNTAMIENTO, CONCEDERLES UN PREMIO A LA CREATIVIDAD URBANÍSTICA.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. CONVENIOS DE SOTERRAMIENTO DE LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN. Valor añadido: Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Murcia. Soterramiento de las líneas eléctricas de Espinardo y El Palmar. Ayuntamiento de Murcia.  Se conectarán tres subestaciones para mejorar el suministro eléctrico a Murcia. La Gerencia de Urbanismo de Murcia se ha tomado en serio el soterramiento de las líneas eléctricas, y ha firmado un convenio para El Palmar y Los Rectores (Espinardo). Esta medida sería esencial en la situación actual, al margen de la importancia de su seguridad. El Consejo Rector de Urbanismo ha aprobado el sometimiento a información pública del texto del convenio que se realizará entre el Ayuntamiento de Murcia e Iberdrola para la mejora de la red de distribución eléctrica en el municipio.  Este convenio prevé el soterramiento de la línea de alta tensión de Los Rectores, cuya obra civil ya ha sido ejecutada por el Ayuntamiento. Así mismo, se incluirá el soterramiento de quince líneas de media y baja tensión al sur de Los Rectores y la compactación de la subestación eléctrica de Espinardo. El acuerdo prevé también el soterramiento de la línea eléctrica que atraviesa El Palmar, con un presupuesto de 3 millones de euros.  Ver noticia

 

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URBANISMO, NAVARRA. MODIFICACIÓN DEL PSIS DE RIPAGAINA Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Modificación del PSIS de Ripagaina. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Navarra. También se ha aprobado el PSIS de Mugartea, promovido por el Ayuntamiento del Valle de Aranguren, que incluye la construcción de otras 838 viviendas, 536 de ellas de protección oficial y 297 libres. El Gobierno de Navarra ha acordado iniciar la modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSOS) de Ripagaina, lo que posibilitará un desarrollo urbanístico "más acorde a la realidad del mercado" con usos terciarios y más viviendas. La modificación, promovida por "Pamplona Distribución S.A." afecta al área de reparto II de Ripagaina y permitirá su desarrollo urbanístico "en breve plazo" ya que el actual "no se adecúa a la realidad del mercado ni a la que resulta previsible a corto y medio plazo". Así en una superficie de 84.000 m2 se plantea destinar unos 53.000 a usos terciarios, divididos en cinco unidades, y el resto a usos residenciales con seis edificios de planta baja más seis plantas elevadas y ático. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. URBANISMO Y PREVARICACIÓN EN LA AXARQUÍA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Urbanismo y prevaricación en la Axarquía. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. El tema de fondo es la responsabilidad penal de los alcaldes por prevaricación al haber autorizado  viviendas en el suelo rústico no urbanizable en la comarca de La Axarquía. Se trata de delitos contra la ordenación del territorio al permitir que se edificaran viviendas en suelos no urbanizables y en otros casos por actuar contra las normas subsidiarias. La fiscalía ve un delito de prevaricación urbanística por conceder licencias de obras sin que se hubiesen realizado los preceptivos informes técnicos ni jurídicos, prescindiendo total y absolutamente del procedimiento administrativo propio de los expedientes de solicitud de licencia de obras. La Fiscalía de Ordenación del Territorio de Málaga incoó en un año 241 diligencias por delitos contra la Ordenación del Territorio en la provincia, de las que 70 se refirieron a irregularidades presuntamente cometidas en municipios del interior. La mayor parte de las sentencias condenatorias dictadas en esta materia en 2008 aplicaron el artículo 319.2 del Código Penal, que condena a quienes edifiquen en suelo no urbanizable. Por aplicación de la Ley de Ordenación del Territorio de Andalucía se encuentran  imputados el 30% de los alcaldes de la provincia de Málaga. Desde la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Oriental y la Diputación de Málaga se ha sugerido a la Junta una solución diferenciadora: la modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), así la Diputación aprobó por unanimidad pedir a la Junta un reglamento, "de forma que se acabe con la indefinición que en la actualidad existe en el tratamiento del suelo no urbanizable en las diferentes provincias andaluzas", y que "se sepa de una manera clara las actuaciones permitidas y prohibidas en el suelo no urbanizable". El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, respondió que la LOUA es "muy clara" sobre lo que se puede y no se puede hacer en el suelo no urbanizable. Y explicó que ofrece muchas posibilidades de actuaciones a una comarca con vocación turística como La Axarquía, pero que el problema es que tienen que estar suficientemente justificadas. El consejero señaló que está en redacción un reglamento para adaptar la LOUA a la nueva Ley del Suelo estatal y que se podría aprovechar, por si es necesario introducir alguna aclaración. Además, se ofreció a la Mancomunidad de Municipios una fórmula para acelerar el proceso de redacción de los planes de ordenación urbanística de 16 municipios que siguen sin ningún tipo de norma municipal. Espadas se comprometió a que equipos contratados por la Junta los terminen en un año, siempre que haya un acuerdo plenario de los ayuntamientos que accedan, entre otras cuestiones, a dejar de dar licencias en el suelo no urbanizable.  Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PARQUE LOGÍSTICO DE VILLENA Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Parque Logístico de Villena. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Licitación para la reserva de suelo del Parque Logístico de Villena. Comunidad Valenciana. El Plan de Reserva de Suelo y el Estudio de Planeamiento de la plataforma logística de Villena elaborado por la Conselleria de Infraestructuras y Transporte contempla una primera fase de cerca de 600.000 m2 junto a la futura estación del AVE.  El proyecto prevé la construcción de una carretera entre la actual A-31 y la futura estación del AVE, al sur de Villena. Su estudio de planeamiento también se va a abrir a participación pública en breve.  El Parque Logístico de Villena tendrá un área de influencia de más de medio millón de personas ya que no sólo beneficiará a esta zona de Alicante, sino que la plataforma también dará servicio a la región de Murcia, a Castilla-La Mancha y otras áreas de la Comunitat.  El nodo logístico de Villena forma parte de la Red Logística diseñada por la Conselleria de Infraestructuras y Transporte que prevé en la Comunitat siete grandes nodos logísticos. En el año horizonte de 2015, la plataforma logística ocupará una superficie de unos 600.000 m2. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS.DEMOLICIÓN DE EDIFICIOS EN RUINA EN BIC. Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Demolición de edificios en ruina en BIC. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación de edificios y urbanismo de Canarias. La Sala segunda del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC)  obliga a Urbanismo a declarar una casa en ruina. El Ayuntamiento lo rechazaba al estar en el enclave declarado BIC del Santa Cruz antiguo.  La Sala segunda del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ha emitido una sentencia por medio de la cual obliga a la Gerencia de Urbanismo a declarar en ruina a una vivienda situada en la calle Doctor Allart del centro de Santa Cruz, y por lo tanto, dentro del área declarada Bien de Interés Cultural (BIC). La sentencia dictada en primera instancia, efectivamente, apreció que el edificio se encontraba en una situación legal de ruina tal y como aparecía recogido en un informe del técnico del Cabildo y el perito designado por los propietarios del inmueble. Estos pudieron comprobar que se trata de un edificio de más de cien años catalogado con nivel de protección cuatro lo que supone la conservación integral de la fachada y que además está incluido en la delimitación de Bien de Interés Cultural (BIC), del núcleo antiguo de Santa Cruz.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PREVARICACIÓN DE FUNCIONARIOS DE URBANISMO. Valor añadido: urbanismo, Canarias. Prevaricación de funcionarios de urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Canarias. En cuestión de días hemos analizado el tema de los delitos urbanísticos, en especial el de prevaricación de funcionarios de urbanismo en Galicia y Andalucía. Ahora toca el turo a Canarias. La magistrada-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Número 1 de Telde (Gran Canaria) ha imputado a los funcionarios del Ayuntamiento de Telde Pedro Pablo Santana Marrero, Juan Fermín Peña Tesores y Diego López López por un presunto delito de prevaricación y falsedad en documento público y oficial, dentro de la llamada 'Operación Calero'. El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) informó que la juez adoptó esta decisión tras prestar declaración a los tres miembros del Ayuntamiento teldense. Por su parte, ya constaba una imputación sobre Pedro Pablo Santana y Diego López por prevaricación y tráfico de influencias. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS NIÑOS Y UN PROBLEMA GORDO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los niños y un problema gordo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. Andaba el presidente de Cantabria con unos estudiantesque le han preguntado por qué en Cantabria hay tantas sentencias de demolición de viviendas. Revilla les ha explicado que se han tomado decisiones urbanísticas en los ayuntamientos que luego denuncian asociaciones ecologistas y los jueces ordenan derribar. Y ha explicado que las decisiones administrativas se toman de acuerdo con los informes jurídicos, porque no todos los presidentes y alcaldes saben de urbanismo, pero luego, ha añadido, "si hay una reclamación los jueces toman decisiones que obligan a las administraciones a rectificar". Así que UNO DE LOS NIÑOS le ha preguntado: ¿Y SI LOS ALCALDES NO SABEN DE URBANISMO, PARA QUÉ SE METEN?. Lo mismo pensarán los compradores de viviendas que son los que pagan las consecuencias, aunque a lo mejor no es que no sepan, sino que saben más de lo que deben y no sólo de urbanismo. Miguel Ángel Revilla ha afirmado  que las sentencias de derribo que pesan sobre urbanizaciones de Cantabria suponen un "problema gordo" y ha opinado que "lo ideal sería buscar una fórmula que permitiera legalizar la mayor parte de las tropelías que se han hecho" y ha opinado que se trata de un tema "lamentable", porque quien no tiene ninguna culpa es el que compra la casa. Pero más gordo es que el documento elaborado por la Consejería de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo contempla la legalización de 400 viviendas y el derribo de otras 150 más 18 millones de euros para hacer frente a las compensaciones a los afectados, en aquellos casos en los que la regularización de las viviendas no resulta posible. Y el asunto es “gordo” porque se plantean alternativas basadas en la utilización de una figura urbanística denominada 'sistema general de espacios libres', que implica habilitar suelo en otro lugar mediante la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y construir allí las nuevas viviendas.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA, EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS EN GUADALAJARA Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha, Expropiaciones urbanísticas en Guadalajara. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha y expropiaciones urbanísticas. Según el periódico el Decano y otra prensa local, el Tribunal Superior de Justicia TSJ obliga al ayuntamiento de Giuadalajara a pagar a propietarios de terrenos junto a la Autovía más 6 millones de euros, y sus intereses, por una operación cerrada en 2003. Se trata de 3 sentencias, 2 de las cuales están ya recurridas en el Supremo, y otra está aún en plazo de recurso, referentes a los terrenos donde se ejecutó la ampliación de la depuradora. El montante de las tres condenas eleva las indemnizaciones a más de 6 millones de euros (2’62 millones una, 2’59 millones la segunda, y más de 800.000 euros la tercera y última), aunque a esta cantidad hay que añadir los intereses legales acumulados durante los últimos 6 años, ya que la operación inicial de expropiación se cerró en noviembre de 2003, poco después de la llegada de Jesús Alique a la Alcaldía. La indemnización total rondaría los 8 millones de euros. Las sentencias dan la razón a los propietarios de los terrenos, al considerar que el precio por metro cuadrado que se pagó (30 euros, fijados por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa) fue extremadamente bajo para la calificación de esas parcelas. Hasta el punto que considera que debió haberse pagado 280’64 euros por metro cuadrado. La cantidad fijada por el TSJ es, no obstante, algo inferior a la solicitada por los demandantes, que ascendía a 331 euros por metro cuadrado, más de 10 veces el dinero que recibieron. En su argumentación, el TSJ dice que la valoración de las expropiaciones que realizó el Jurado es “incorrecta y falta de motivación”. “Por una lado acude a una Ponencia de Valores no vigente al tiempo de la valoración; y por otro lo fija acudiendo al ‘Valor Unitario de calle relativo a sistemas generales’, de 30 euros/m2, cuando este valor unitario sólo sería de aplicación a sistemas generales ya obtenidos, que no tienen por definición aprovechamiento lucrativo, pero no es válido para la valoración de un sistema general a obtener por expropiación, cuyo justiprecio debe determinarse en función del aprovechamiento lucrativo, y para el que ha de acudirse al Valor de Repercusión, y no al Unitario”, dicen los jueces en las sentencias. Los magistrados dicen que debería haberse tomado como valor catastral “el que figura en los recibos de cualquier parcela del Sector SP12, que es el que se tomaría si se expropiasen estos terrenos”. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, DELITO URBANÍSTICO DE PREVARICACIÓN O "HACER LA VISTA GORDA" Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Delito urbanístico de prevaricación o "hacer la vista gorda" Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos y urbanismo de Andalucía. Recientemente tratábamos el caso de un delito urbanístico en Galicia por archivo de denuncias vecinales en relación a una edificación ilegal, ahora el caso se repite en Andalucía, pero esta vez no afecta a los funcionarios sino al alcalde. Es decir, que los jueces están cambiando su criterio u prefieren ser más efectivos en materia de delincuencia urbanística y la mejor forma es condenando a los funcionarios que no persiguen el delito. Y como la mayoría de los delitos urbanísticos son construcciones ilegales se plantea un grave problema porque hay zonas costeras en las que no se ha edificado nada legal desde hace años, así que los jueces tienen por donde empezar. Este cambio de criterio vaticina una cascada de denuncias vecinales y asociativas en relación a edificaciones ilegales. El último caso se ha producido en Estepona, donde El Juzgado de Instrucción 4 ha imputado al alcalde, David Valadez (PSOE), por un supuesto delito de prevaricación urbanística y otro de omisión del deber de perseguir delitos, según fuentes del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía. La imputación se produce después de que un concejal le denunciara en diciembre de 2008 por presunto delito de prevaricación, es decir “hacer la vista gorda” ante las obras de una vivienda ilegal. La casa, un chalé de 54 m2 y una sola planta en suelo rústico con protección ambiental, pertenece a Luciano Sánchez, actual jefe de gabinete del alcalde. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. SEVILLA PARALIZA SUS OBRAS POR LA "LENTITUD DE LAS ADMINISTRACIONES". Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Sevilla paraliza sus obras por la "lentitud de las administraciones". Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. El presidente de la Asociación Empresarial Sevillana de Constructores y Promotores de Obras (Gaesco), Miguel Rus, consideró  que las demoras de administraciones como el Estado y la Junta de Andalucía a la hora de emitir informes sobre los desarrollos urbanísticos del vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) "ponen en riesgo" el Plan de Vivienda 2012 del Ayuntamiento de Sevilla, que comprende la construcción de 19.028 viviendas protegidas. Un ejemplo del «bloqueo» que sufren algunos desarrollos urbanísticos previstos en el PGOU es la construcción de la SE-35, que depende aún de varios informes burocráticos de Aena –el trazado de la ronda de circunvalación roza el aeropuerto de San Pablo– y otras entidades públicas. Como consecuencia, los promotores de los núcleos residenciales previstos en Santa Bárbara y Buen Aire están paralizados. «En Gaesco somos de la opinión de que antes tienen que venir las infraestructuras y luego las viviendas», defendió Rus, aunque matizó que «en algunos casos» podrían sincronizarse ambas actuaciones. Tan sólo en las anteriores promociones está prevista la construcción de casi 3.000 viviendas de protección oficial. el delegado de Urbanismo y Presidencia, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis (PSOE) indicó que "toda la tramitación administrativa de la futura ronda urbana SE-35 implica a muchas administraciones y organismos" y que el retraso que acumula la expedición de "informes pormenorizados y complejos" relativos con el trazado del cinturón viario repercute en el resto de desarrollos urbanísticos recogidos por el PGOU de Sevilla, entre ellos el impulso de los sistemas generales y la construcción del parque residencial comprometido en el Plan Municipal de la Vivienda 2012. "Las administraciones debemos ponernos la pilas y ser autocríticas, porque de nuestra capacidad de trabajo dependen los futuros desarrollos urbanísticos que generan empresa y empleo", apostilló Celis. Ver noticia

 

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URBANISMO, ASTURIAS. EL FUTURO URBANÍSTICO DE GIJÓN Valor añadido: urbanismo, Asturias. El futuro urbanístico de Gijón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El documento de prioridades, base de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), empieza diciendo que Gijón ha agotado «casi» todas sus posibilidades de expansión. Así figura en el primer párrafo que el documento de prioridades, base de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), dedica a la llamada alternativa 1. Esta opción es “demasiado” parecida al actual planeamiento urbanístico, anulado por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias. Pero el hecho de volver a reiniciar la tramitación obliga al Ayuntamiento a plantear tres opciones de crecimiento urbano. El sector y el ayuntamiento apuntan a favor de esta primera opción porque sin duda es la que da más juego, pero tiene el problema del TSJA. Lo cierto es que tiene puntos muy favorables, como el polígono industrial de Roces, donde se crearía un nuevo ámbito de 89.500 m2; y se integrarían las actuaciones concertadas del Área de Roces, el polígono de Lloreda y la Zona de Actividades Logísticas (ZALIA). Y lo que es más importante: desarrollar plenamente el espacio urbano existente en el interior de la Ronda Sur, creando nuevos suelos urbanizables en Cabueñes, El Infanzón y Jove, además del desarrollo residencial de Granda, Porceyo y también Cabueñes.  Todo esto se traduce en miles de viviendas y el sector ve muchas posibilidades. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. ANULACIÓN DE PLAN PARCIAL POR NO ADAPTARSE Valor añadido: urbanismo, Galicia. Anulación de Plan parcial por no adaptarse. Guía práctica del urbanismo de Galicia. En este caso el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia anula un plan parcial porque entiende que, aunque es consecuencia directa del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Ames aprobado en el 2002, debido al tiempo transcurrido para su desarrollo y aprobación (marzo del 2007) tendría que haberse ajustado a los cambios urbanísticos aprobados por la Xunta desde que se ratificó el PXOM. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia anula una urbanización de Milladoiro y avala otra de Bertamiráns. Afectan a la zona de Travesía do Porto y Pateiras. La sentencia, que afecta a Milladoiro, se refiere a la anulación del plan parcial de Travesía do Porto, un proyecto urbanístico para construir más de medio millar de viviendas en la calle del mismo nombre, con reservas de espacio para ubicar en los terrenos asignados al Concello el futuro centro de salud, una parcela que ya está cedida al Sergas para este cometido. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. ANULACIÓN DE PLAN DE SECTORIZACIÓN CON CONTRARIA AL PXOM Valor añadido: urbanismo, Galicia. Anulación de plan de sectorización con contraria al PXOM. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia y planeamiento urbanístico. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) ha anulado el plan de sectorización de Menáncaro. La sala de lo contencioso-administrativo admitió a trámite el recurso contra el acuerdo plenario presentado por dos de los afectados por los planes municipales para urbanizar la fraga, situada en Serantes, y construir allí 69 chalés y un hotel. El pasado mes el tribunal emitía una sentencia en la que anula el plan por motivos técnicos. El plan de sectorización, que definía un ámbito de 1.674 m2 de superficie calificada como suelo rústico de protección ordinaria, modifica las determinaciones del Plan Xeral de Ordenación Municipal. Claves: El Concello sostenía que esa alteración no afectaba a suelo de especial protección y no alcanzaba el 5% de la superficie del ámbito. Sin embargo, los recurrentes sostenían en su recurso que este extremo no era aplicable a los planes de sectorización, sino solo a los mencionados expresamente en el artículo 62.2 de la Ley 9/2002, es decir, a los planes parciales y especiales. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. SUSPENSIÓN DE NORMAS PROVISIONALES DE URBANISMO Valor añadido: urbanismo, Galicia. Suspensión de normas provisionales de urbanismo.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia y planeamiento urbanístico. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG)  anula el decreto de la Xunta que aprobó las normas provisionales de urbanismo, admitiendo el recurso presentado por vecinos de A Estrada tras la suspensión de la normativa de 1978. Una sentencia del 12 de noviembre de 2009 de la sección segunda de la Sala de Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) estima el recurso interpuesto por varios vecinos de A Estrada anula el Decreto 207/2006 de la Xunta de Galicia de 16 de noviembre por el que se suspende la vigencia de las Normas Subsidiarias de planeamiento municipal y se aprueba la normativa transitoria en materia urbanística. La sentencia señala que el referido decreto "es contrario a Derecho". Considera también que no ha sido debidamente fundamentado que hubiese necesidad de acudir a la vía de la suspensión de las Normas Subsidiarias: "Lo que no ha sido debidamente fundamentado es que en el presente caso haya necesidad inequívoca de acudir a una vía como la del artículo 96 de la Ley 9/2002". Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN. PALACIO DE CONGRESOS Y RECINTO FERIAL DE LEÓN Valor añadido: urbanismo, Castilla y León. Palacio de Congresos y Recinto Ferial de León. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario, turismo congresual y urbanismo de Castilla León. Los usos que albergará esta nueva infraestructura incluirán un centro de Congresos con los espacios necesarios complementarios y con la necesaria dotación de salas de conferencias, espacios complementarios de traducción y análogos; un centro de publicaciones, información, zonas de ocio, espacios infantiles, cafeterías, restauración, con capacidad variable y disposición interior u exterior; un centro de difusión de los medios, promoción, salas de prensa, salas multimedia y otras propuestas análogas y un recinto ferial modular que ofrecerá posibilidades de utilización variable y mantenimiento "lo más económico posible. El diseño del centro leonés del arquitecto Dominique Perrault contempla la construcción de un recinto ferial con una superficie de 12.700 m2 y del propio Palacio de Congresos que, con 8.500 m2, contará con una sala principal y dos secundarias que podrán albergar a más de 1.600 personas. El aparcamiento ocupará más de 11.000 m2 de superficie, 2.700 metros se destinarán al vivero de empresas y más de 30.000 m2 serán urbanizados en toda la zona aneja a la avenida de Doctor Fleming construyendo una gran plaza pública. El aspecto más novedoso es que contará con una cubierta de paneles fotovoltaicos para el aprovechamiento de la energía solar. Esta utilización de la luz solar para la producción de energía eléctrica y térmica demuestra el compromiso y el respeto de esta iniciativa por el medio ambiente, con la utilización de nuevas tecnologías basadas en la sostenibilidad. El presupuesto total de la infraestructura asciende a 76 millones, que se financiará por el Ayuntamiento de León, el Ministerio de Industria y la Junta de Castilla y León. El Ministerio de Industria aportará 23,98 millones de euros entre los ejercicios 2010 y 2012. Además, en 2008 el Ministerio destinó otros cinco millones de euros al proyecto, con lo que la aportación total por parte del Gobierno ascenderá a 30,48 millones. Ver noticia

 

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URBANISMO, BALEARES. ÁREA NATURAL DE ESPECIAL INTERÉS (ANEI) Valor añadido: Urbanismo, turismo, Golf, Puertos deportivos, Baleares. Área Natural de Especial Interés (ANEI). Guía práctica inmnoley.com relacionada: generales de urbanismo. Área Natural de Especial Interés (ANEI). Se prohíbe construir en las zonas boscosas y con una pendiente superior al 20%. El Consell de Ibiza mantiene en la nueva versión del Plan Territorial Insular (PTI) la superficie mínima para edificar una vivienda que regula la normativa en vigor aunque reduce las expectativas para construir en Área Natural de Especial Interés (ANEI), tal como ya advirtió el equipo de gobierno a principio de legislatura. Las zonas ANEI seguirán siendo edificables a partir de una parcela de 50.000 m2, pero no se podrá construir en las masas boscosas (sólo en las áreas que tradicionalmente han sido cultivadas) ni en los lugares con una pendiente superior al 20 por ciento. El presidente del Consell, Xico Tarrés, y el conseller de Política Territorial, Miquel Ramon, explicaron  en rueda de prensa el contenido del borrador del nuevo PTI. Tarrés explicó que, aunque no sea obligatorio, el texto, una vez aprobado, se someterá a exposición pública durante dos meses para que los ciudadanos puedan presentar alegaciones. La modificación del Plan Territorial Insular (PTI) de Ibiza incorpora la protección de las zonas de Benirràs, Cala d'Hort, Punta Pedrera, Roca Llisa i Ses Feixes y suspende cualquier licencia de edificación o actuación que suponga la trasformación de sus terrenos. Además, se incrementa la protección en zonas ANEI, se mantiene la superficie mínima de 15.000 metros cuadrados para edificar en suelo rústico, así como la autorización de un único núcleo residencial frente a la edificación de anexos y se hace también inviable la construcción de campos de golf y puertos deportivos.    Estos son algunos de los criterios restrictivos que recogerá el nuevo texto que ya fue remitido a la Comisión Balear de Medio Ambiente que tiene que dar su visto bueno. Desde el gobierno insular esperan aprobarlo inicialmente en la primavera del 2010. Tras dos meses de exposición pública confiaron esta mañana en darle luz verde definitiva entre el verano y el otoño del año que viene.  Las zonas LIC y ZEPA son inedificables.– La nueva normativa deja claro, según destacó el conseller de Política Territorial, que las zonas calificadas como Lugar de Importancia Comunitaria (LIC) o Zona Especial de Protección de Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000 de la Unión Europea, son inedificables. Así, se quiere evitar la controversia que está causando el hecho de que el Consell autorice la construcción de una vivienda en zona ANEI, pero que la comisión balear de Medio Ambiente lo impida en el caso de que se encuentre en LIC o ZEPA. Claves: A pesar de que el documento autoriza los campos de golf en suelo rústico común, aseguraron desde el Consell Insular que a efectos prácticos, no se podrán sacar adelante. De hecho se hará un Plan Director en el futuro, también para los puertos deportivos. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. COMPENSACIONES EN TENERIFE, GRAN CANARIA, LANZAROTE Y FUERTEVENTURA POR DERECHOS CONSOLIDADOS DE SUELO  Valor añadido: Urbanismo, Canarias. 56 solicitudes de compensaciones en Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura por derechos consolidados de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. La Ley de Medidas Urgentes está ocasionando la presentación de solicitudes de compensaciones en Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura por derechos consolidados de suelo que no pueden desarrollarse. de las 54 indemnizaciones tramitadas, sólo tres corresponden a Tenerife, repartidas entre los municipios de Arona, Granadilla y Guía de Isora; otras 25, a Gran Canaria, distribuidas entre los municipios de San Bartolomé de Tirajana (19) y Mogán (seis); 17 a Fuerteventura (16 en Pájara y una a Puerto del Rosario), y las nueve restantes, a Lanzarote (cinco en Yaiza y cuatro en Teguise). En cuanto a su distribución por promotores turísticos (entre empresas y particulares), Berriel adelantó que un bloque de 25 peticiones compensatorias corresponden al grupo Lopesan, otras tres fueron propuestas por un mismo empresario y las restantes 26 solicitudes, por otros tantos particulares. Sólo dos peticiones formalizadas ante la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial optaron por la segunda alternativa que prevé la ley, que consiste en la posibilidad de cambiar el uso alojativo por otros de equipamientos y de ocio. En el primer caso, el Gobierno puede optar entre pagar las indemnizaciones que se acuerden o expropiar. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN INSULAR DE ORDENACIÓN DE GRAN CANARIA  Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Insular de Ordenación de Gran Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. Decreto 148/2009, de 24 de noviembre, por el que se dispone la suspensión, para ámbito territorial concreto, de las determinaciones del Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria y el Plan General de Ordenación de Santa María de Guía, y se aprueban las normas sustantivas transitorias de ordenación, con el fin de legitimar la ejecución de un mercado agrícola comarcal (BOC de 9 de diciembre de 2009). Se ha constatado que la implantación y ejecución de dicho mercado entran en contradicción con el Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria y el Plan General de Ordenación de Santa María de Guía. Concretamente, de acuerdo con la Disposición Transitoria Segunda, apartado 3.c, del Plan Insular de Ordenación de Gran Canaria, aprobado por Decreto 277/2003, de 11 de noviembre, y subsanadas las deficiencias mediante Decreto 68/2004, de 25 de mayo (B.O.C. n.º 112, 113, 116, 118 y 120, de 11, 14, 17, 21 y 23 de junio de 2004), mientras no se apruebe definitivamente el correspondiente Plan Territorial Parcial (PTP-14 Área de Centralidad de Gáldar y Santa María de Guía), no es posible ultimar la ordenación urbanística del ámbito territorial n.º 5-La Costa Noroeste, en el cual se pretende ubicar el mercado agrícola. Dicho Plan Territorial Parcial no cuenta aún con aprobación definitiva. Texto completo. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. LEGALIZACIONES URBANÍSTICAS CONFORME AL PGOU DE VIGO Valor añadido: urbanismo, Galicia. Legalizaciones urbanísticas conforme al PGOU de Vigo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Legalización de edificios con el nuevo Plan Xeral por deficiencias subsanables. En Vigo más de mil  viviendas están afectadas por las sentencias judiciales en Rosalía. El nuevo Plan Xeral ha abierto una vía para legalizar urbanizaciones con sentencias de los tribunales en contra. Los propietarios de los 19 edificios de la calle Rosalía de Castro con la licencia anulada por un fallo judicial del Tribunal Superior de Xustiza han solicitado de nuevo el permiso en el Concello, según fuentes de la Gerencia de Urbanismo.  Sirve de referencia lo acontecido con el bloque de Jacinto Benavente que ha recibido autorización municipal al ajustarse el proyecto presentado al PXOM. No hay que olvidar que todo depende de que el juez apruebe la legalidad del inmueble y acuerdo no ejecutar la sentencia. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. EL SOTERRAMIENTO DEL AVE EN MURCIA Valor añadido: urbanismo, Murcia, el soterramiento del AVE en Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo de Murcia. Fomento licita los estudios geológicos, cartográficos e hidrogeológicos para las obras del AVE. En la ciudad de Murcia, dentro del convenio de la Sociedad Murcia Alta Velocidad, la Delegación añadió que se contemplan actuaciones como la integración de los accesos ferroviarios en la ciudad de Murcia, que incluye el soterramiento del pasillo ferroviario actual, entre la futura Ronda de Barriomar y el inicio de la nueva variante de acceso a la ciudad de Murcia (Variante de Reguerón) en la zona de Los Dolores.Además, abordará la sustitución de la actual Estación de Murcia del Carmen por una nueva estación intermodal, para la potenciación de la intermodalidad, que comprende la construcción de los elementos funcionales comunes de la estación ferroviaria y de la estación de autobuses, sin perjuicio de la asignación de espacios propios que corresponda a cada terminal. Se contempla la depresión del pasillo ferroviario a la cota del tramo soterrado entre la futura ronda de Barriomar y el núcleo urbano de Nonduermas, así como el soterramiento de un tramo de aproximadamente 500 metros en el núcleo de Nonduermas.  Ver noticia

 

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URBANISMO, NAVARRA. PLAN DE LA NUEVA ESTACIÓN DEL TREN DE ALTA VELOCIDAD EN PAMPLONA. Valor añadido: urbanismo, navarra. Plan de la nueva estación del Tren de Alta Velocidad EN Pamplona. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. El plan de la nueva estación del Tren de Alta Velocidad, que se construirá en el límite municipal entre Pamplona, Zizur Mayor y la Cendea de Cizur, y que supondrá también la desaparición de la actual estación ferroviaria del barrio pamplonés de San Jorge, contempla la creación de 9.000 nuevas viviendas, el 55% protegidas. 7.875 viviendas se ubicarán en Echavacoiz, en el entorno de la nueva estación, y 1.12 5 en San Jorge. El plan de la nueva estación del TAV prevé 870 viviendas más para hacerlo más viable. Conlleva la salida de Inquinasa de Echavacoiz y la conversión de la Avenida Aróstegui en una vía con 3 carriles por sentido- El Parque Residencial Camino de Santiago tendrá 9.000 viviendas entre Echavacoiz y San Jorge- Todo el incremento de viviendas se cubrirá con protegidas, que ocupan el 54,8% del plan. Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Desarrollo del Área de la Nueva Estación de Alta Velocidad y el Área de la antigua Estación del Tren, pendiente de aprobación por la Comisión de Ordenación del Territorio. Posteriormente. De las 9.000 viviendas dibujadas en el plan, 2.685 serán VPT (2.033 en el proyecto de 2007); 2.250, VPO (2.033 en 2007); y 4.065, viviendas libres (la cifra no se ha modificado desde la aprobación inicial). De esta forma, mientras hace dos años un 50% del Parque Residencial Camino de Santiago iba a ser de viviendas libras y el otro 50% de protegidas (25% VPO y 25% VPT), el plan prevé ahora un 54,83% de protegidas (29,83% VPT y 25% VPO) y un 45,17% de libres.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS EN LA HUELLA AÉREA Valor añadido: urbanismo, Madrid. Rehabilitación de viviendas en la huella aérea. La huella aérea y una solución para Barajas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Según la jurisprudencia europea y española el nivel de ruidos de los aeropuertos debe someterse a la habitabilidad de las viviendas que se encuentren en la huella aérea. Es decir, que Barajas es inviable y hay que pensar en un sustituto, algo imposible para Fomento en época de crisis.  El Consejo de Ministros ha aprobado la remisión a las Cortes Generales del Proyecto de Ley por la que se modifica la Ley de Navegación Aérea. Con la modificación  aprobada se reconoce el derecho a las personas afectadas por el entorno aeroportuario a ser resarcidos por los daños y perjuicios que se les ocasionen como consecuencia de la navegación aérea y garantiza que las infraestructuras aeroportuarias sigan siendo un elemento clave para el desarrollo de la economía nacional y la generación de empleo. El objetivo del Gobierno es establecer un marco jurídico claro que fije las obligaciones objetivas y precisas del Estado en materia de calidad acústica, compatible con la protección de los ciudadanos que viven en el entorno aeroportuario. Este Proyecto adapta la Ley de Navegación Aérea a la más reciente normativa internacional y comunitaria en esta materia, y responde a la doctrina marcada por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos y por la 35º Asamblea de la OACI. Claves: En lugar de recortar el tráfico de aviones del aeropuerto madrileño, que según la vicepresidenta tendría un coste de 1.200 millones de euros, la opción del Gobierno pasa por ampliar de forma considerable el número de viviendas que el Ejecutivo tendría que aislar acústicamente y obligar a AENA a realizar algunos cambios en sus infraestructuras. La Autoridad aeronáutica competente y al gestor aeroportuario estarán obligados a hacer una evaluación continuada del impacto ocasionado por la infraestructura a las poblaciones circundantes, a vigilar y sancionar los incumplimientos que se pudieran producir y, en general, a instar o adoptar las medidas necesarias para compatibilizar una explotación eficiente de la infraestructura aeroportuaria con los derechos de los dueños u ocupantes de los bienes subyacentes. Ver noticia

 

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FINANCIACIÓN INMOBILIARIA, URBANISMO, LA VALORACIÓN DEL SUELO CONGELADA EN LA REFORMA DE LA LEY DEL SUELO  Valor añadido: financiación inmobiliaria, urbanismo, la valoración del suelo congelada en la reforma de la ley del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo. El gobierno intenta ayudar a las entidades financieras y promotores con suelos en cartera para evitar la depreciación de los mismos. Incluye una disposición final que modifica la Ley del Suelo de 2007 a fin de no depreciar las valoraciones de suelo que sirven de soporte al crédito promotor. Se amplía el plazo de tres a seis años durante el cual podrán valorarse los suelos (con planeamiento aprobado y en plazo), con los parámetros de la ley anterior, más favorable, ya que permitía incluir las expectativas urbanísticas. Según el Anteproyecto de ley de economía sostenible en su Disposición final segunda Modificación del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo. Con efectos a partir de 1 de enero de 2010 y vigencia indefinida se modifica el párrafo segundo del apartado 2 de la Disposición transitoria tercera. Valoraciones del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, que queda redactado en los siguientes términos: “2. Los terrenos que, a la entrada en vigor de aquella, formen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo, se valorarán conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal y como quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo, siempre y cuando en el momento a que deba entenderse referida la valoración no hayan vencido los plazos para la ejecución del planeamiento o, sin han vencido, sea por causa imputable a la Administración o a terceros. De no existir previsión expresa sobre plazos de ejecución en el planeamiento ni en la legislación de ordenación territorial y urbanística, se aplicará el de seis años contados desde la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo.” Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CAMPUS DE EXCELENCIA INTERNACIONAL Y PARQUES TECNOLÓGICOS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Campus de Excelencia Internacional y parques tecnológicos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos empresariales, parques empresariales y tecnológicos. La universidad de Málaga lidera la apuesta por convertirse en una ciudad tecnológica que reciba las ayudas europeas de los campus de excelencia. Analizaros el caso de Málaga. Ante recordar que el Ministerio de Educación se ha propuesto iniciar la regeneración del concepto de campus universitario como un instrumento modernizador del sistema y de mejora de la visibilidad internacional de la universidad española. Estos campus podrán estar formados por una o varias universidades, institutos de investigación, centros tecnológicos, organismos públicos de investigación e instituciones de excelencia de las comunidades autónomas proyectando una agregación con proyección estratégica cuyo objetivo se base en la calidad de su actividad docente, en la excelencia científica, en su vocación internacional y en su transformación del conocimiento en innovación. Los proyectos presentados al programa Campus de Excelencia Internacional no deben ser meras continuaciones de los planes de inversión plurianual individualizados en cada edificio sino un proyecto de coordinación global que permita extraer mejoras de escala y demostrar su puesta en valor. Se explicitarán los objetivos que se busca conseguir con la nueva coordinación y estrategia, tanto los de tipo docente, como los relacionados con la investigación y la innovación. El éxito de la operación que se presenta se basa en la calidad de los proyectos y en la rapidez de su ejecución entendiendo que el horizonte de plena operatividad debe ser el 2015. Además, se valorará de forma especial la implicación de todos los colectivos del campus (profesores-investigadores, estudiantes, personal de administración y servicios, así como otros socios de carácter públicos y privados que se hallen en el campus), los agentes sociales y económicos, y las administraciones, en la propia identificación de las características del proyecto y sus objetivos. Ver noticia

 

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URBANISMO, C. VALENCIANA. ¿USO DE SUELO RESIDENCIAL Y OCIO EN SUELO INDUSTRIAL? Valor añadido: urbanismo, C. Valenciana. ¿Uso de suelo residencial y ocio en suelo industrial?. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos empresariales, parques empresariales y tecnológicos. La empresa estatal Sepes dará soporte técnico para crear un área de ocio en el parque industria. El Ayuntamiento de Elche y la empresa pública Sepes, dependiente del Ministerio de la Vivienda, trabajarán conjuntamente en la ampliación del parque industrial de la ciudad. La propuesta planteada por Pimesa afecta a más de dos millones de m2 en los que se pretende impulsar una apuesta "novedosa" que combine el uso industrial con el residencial y de ocio, según explicó el concejal de Urbanismo, Alejandro Pérez. La directora de desarrollos del SEPES, Cristina Álvarez, ha examinado el persona la zona del proyecto de ampliación de Elche Parque Industrial. “Estamos aquí para apoyar al Ayuntamiento en esta interesante iniciativa”, ha señalado Álvarez que añade que “pensar que los desarrollos de parques empresariales tienen que vivir al margen de la ciudad es un error porque acaban convirtiéndose en parques fantasmas cuando acaba la actividad empresarial. Debemos intentar que las actividades económicas convivan perfectamente con el ciudadano”. Ahora comienza una fase de colaboración conjunta para elaborar toda una serie de estudios que avalen la viabilidad de la propuesta que realiza PIMESA para la ampliación de Elche Parque Industrial. Ver noticia

 

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URBANISMO, ¿ES DELITO URBANÍSTICO ARCHIVAR LAS DENUNCIAS VECINALES? Valor añadido: urbanismo, ¿es delito urbanístico archivar las denuncias vecinales?. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Todos los funcionarios relacionados con el urbanismo están a la espera de la sentencia que afectará una nueva tipología de delito urbanístico. El caso es que un inspector de urbanismo, junto al arquitecto municipal y dos funcionarios más, no dieron curso a una serie de denuncias vecinales relativas a una edificación ilegal, en concreto, una obra en suelo protegido. El asunto crea debate porque es lo que siempre se hace, pero la denuncia sostiene que los funcionarios podían haber hecho más y que es a ellos a los que les corresponde perseguir el delito urbanístico de construcción ilegal y poner todos los medios para paralizar la obra. Otro tema es que la denuncia va contra los funcionarios, no contra los políticos, lo que complica más el asunto por el tema de la decisión final. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PGOM) DE A CORUÑA Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia y planeamiento urbanístico. El Ayuntamiento de A Coruña ha aprobado de manera inicial el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de la ciudad con los votos favorables de PSdeG y BNG y el voto en contra de los concejales del Partido Popular. Ahora queda por ver la reacción de la Xunta a la que no se han aportado todos los documentos tramitados en las últimas semanas y que afectan al PGOM. Otro asunto a debate es el alcance la recalificaciones, muy contestado por la prensa local. Puntos fuertes del PGOM: construcción de la estación intermodal y la consiguiente creación de una zona de esparcimiento y de equipamientos públicos en los terrenos de la actual estación de autobuses, la creación de una nueva fachada marítima en las instalaciones portuarias de San Diego o el futuro de los terrenos de la Fábrica de Armas. Problemática previsible con la Xunta: aprobación municipal de 7 convenios urbanísticos tras la aprobación del texto (sin dichos convenios urbanísticos) por parte de la Xunta o por la financiación del mismo. Críticas: Según la Opinión de A Coruña,  la recalificación revaloriza un 5.400% fincas del sector de Collazo, Anjoca y Soto. El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) que el Ayuntamiento aprobará en el pleno de  revaloriza un 5.400% los terrenos incluidos en el sector que promueven Ángel Jove, José Collazo y Manuel Soto en As Rañas, en la zona entre Pocomaco y A Grela en la que se prevé crear la Ciudad de la Tecnología. Según el Xornal el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) incluye la mayor recalificación de suelo de la ciudad con un convenio firmado hace solo dos semanas, y que el Concello no pudo incluir por tanto en el plan inicial que fue enviado a la Xunta. El acuerdo fue firmado con promotores como los conocidos empresarios coruñeses José Collazo (Promotora Urbanística Las Rías), Ángel Jove (Anjoca) o Manuel Soto (Inmobiliaria Costa Coruña), propietarios de parte de las cien hectáreas de terreno que eran rústicas en el plan de 1998 y en las que ahora se construirán un campus tecnológico y un parque forestal. El Concello celebra la operación, “muy beneficiosa para la ciudad”, y asegura que “se cerró en cuanto se pudo, una vez terminaron las negociaciones”. Además, destaca que los promotores “asumirán costes que le ahorrarán al Concello 77 millones de euros”. El millón de m2 afectados por la operación está en el sector de la Cantera de As Rañas, entre dos de los grandes polígonos industriales de A Coruña, los de A Grela y Pocomaco, y detrás de la zona donde actualmente se construye el centro comercial Marineda Plaza. En la propuesta anterior enviada a la Xunta por el Concello en marzo, algo menos de 100.000 m2 figuraban en esa zona como suelo urbanizable residencial, para viviendas. Ahora, la propuesta se ha cambiado por 500.000 m2 de suelo urbanizable de uso terciario, vinculado a empresas de nuevas tecnologías, donde se construirá un parque tecnológico con naves o edificios de dos o tres plantas como máximo para laboratorios, pymes o empresas de logística y servicios. Taller de trabajo: analizar la viabilidad económica y rentabilidad de modificar a terciario un suelo urbanizable residencial. Enlazar con la guía práctica inmoley.com de polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Ver noticia

 

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URBANISMO, REFORMA DE LA LEY DEL SUELO Valor añadido: Urbanismo, reforma de la ley del suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo. Según el Anteproyecto de ley de economía sostenible en su Disposición final segunda Modificación del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo. Con efectos a partir de 1 de enero de 2010 y vigencia indefinida se modifica el párrafo segundo del apartado 2 de la Disposición transitoria tercera. Valoraciones del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo, que queda redactado en los siguientes términos: “2. Los terrenos que, a la entrada en vigor de aquella, formen parte del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo, se valorarán conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal y como quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo, siempre y cuando en el momento a que deba entenderse referida la valoración no hayan vencido los plazos para la ejecución del planeamiento o, sin han vencido, sea por causa imputable a la Administración o a terceros. De no existir previsión expresa sobre plazos de ejecución en el planeamiento ni en la legislación de ordenación territorial y urbanística, se aplicará el de seis años contados desde la entrada en vigor de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo.” Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. APERCIBIMIENTO A FUNCIONARIOS EN SENTENCIAS DE DERRIBO. Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Apercibimiento a funcionarios en sentencias de derribo. Urbanismo, Cantabria. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria y delitos urbanísticos. Urbanización 'Nuevo Liencres'. «Debiendo finalizar el derribo (...) en el plazo de seis meses, a partir de la notificación de la presente resolución».  «No ha lugar a suspender la ejecución a la espera de la evolución del Plan del Gobierno en tanto que el mismo no contempla actuación válida alguna que permita la legalización de las construcciones». «Todo ello con apercibimiento de incurrir en delito de desobediencia». Taller de trabajo: Análisis del delito de desobediencia en el ámbito del urbanismo. La pena de inhabilitación especial supone la privación definitiva del empleo o cargo de gerente municipal de Urbanismo, así como la incapacidad para obtener el mismo y todos aquellos cargos que el acusado pudiera desempeñar dentro de la Gerencia Municipal de Urbanismo durante el tiempo de la condena. En la jurisprudencia hay sentencias que mantienen la condena por un delito de desobediencia, pero aclara que sólo queda inhabilitado para ser gerente de Urbanismo, no para otros cargos. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. JUNTAS DE COMPENSACIÓN EN GALICIA.  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Juntas de compensación en Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y urbanismo de Galicia. El procedimiento de constitución de la junta de compensación se inicia redactando los propietarios los proyectos de estatutos y bases de actuación, con un quórum mínimo en el momento de aprobación definitiva de los mismos, más del 50% de la superficie del polígono. Se aprueban inicialmente por la Administración actuante, previa calificación jurídico legal de conformidad con las normas legales aplicables. Se ha suprimi¬do la posibilidad de subrogación del Conselleiro de política territorial. El acuerdo de aprobación inicial se publica en el Boletín Oficial de la Provincia y en uno de los diarios de mayor circulación y se notifica individualmen¬te a todos los propietarios o titulares de derechos de contenido patrimonial en el polígono. Durante el plazo de veinte días pueden formular alegaciones que a sus derechos convengan y, en su, caso, solicitar su incorporación a la junta. También pueden presentar alegaciones quienes no sean propietarios afectados. Taller de trabajo: según la opinión de A Coruña  Los promotores de la Ciudad de la Tecnología informaron al Ayuntamiento de A Coruña de que poseían 61 parcelas en el sector de 100 hectáreas en As Rañas que ha sido recalificado de suelo rústico a urbanizable. En el Registro de la Propiedad de A Coruña sin embargo no llegan a diez los terrenos que aparecen a nombre de los promotores. Las superficies que figuran en el convenio, en el registro y las del catastro, además, no coinciden. La Ciudad de la Tecnología en una zona de 100 hectáreas -que ha sido recalificada por el Ayuntamiento tras firmar un convenio hace dos semanas- aseguran que tienen 61 fincas dentro del ámbito, que suman el 57% de la superficie total. Un convenio de esta naturaleza sólo puede concertarse cuando sus promotores tienen como mínimo el 50% de la superficie del sector. En el Registro de la Propiedad están registradas, sin embargo, a su nombre sólo una decena de estas parcelas La ley del suelo de Galicia no establece un porcentaje mínimo de propiedad para que se pueda promover un convenio de planeamiento pero una recalificación de esta naturaleza sólo puede concertarse cuando sus promotores tienen como mínimo el 50% de la superficie del sector. La legislación sí obliga, en cambio, a que en el momento de la aprobación definitiva de los estatutos y bases de actuación los propietarios promotores deben tener, en ese momento, el 50%. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. EXCESO DE EDIFICABILIDAD Valor añadido: urbanismo, Galicia. Exceso de edificabilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. Reajustes de edificabilidad en el período transitorio y el reajuste tras la ley del suelo de Galicia. Taller de trabajo: el Concello de Ames ha recibido una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) contra el plan parcial de ordenación urbanística del sector 15 Travesía do Porto Sur de la localidad en el que estaba prevista la edificación de 521 viviendas, así como dos parcelas para equipamientos públicos. La sentencia estima el recurso presentado por un particular contra el acuerdo del 3 de marzo de 2007 del pleno de Ames por el que se dio aprobación definitiva a este plan y anula "dicho acto por ser contrario a derecho". Asimismo, la sentencia desestima otra parte del recurso del particular dirigida de forma indirecta contra el PXOM de 2002 de dicho municipio. La sentencia se basa en el exceso de edificabilidad prevista en el plan parcial para la zona, asegurando que "el Plan Parcial litigioso rebasa el límite de la superficie edificable total señalado en la ley del suelo de Galicia 9/2002".  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DOCE ADAPTACIONES PARCIALES A LA LEY URBANÍSTICA ANDALUZA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Doce adaptaciones parciales a la Ley urbanística andaluza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La adaptación parcial de doce PGOU de siete provincias a la Ley urbanística andaluza libera suelo para 7.876 VPO. Vivienda informa hasta la fecha favorablemente de 147 adaptaciones parciales a la LOUA, lo que supone suelo para 90.538 inmuebles.  La Comisión Interdepartamental de Valoración Territorial Urbanística, dependiente de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, emitió  un informe favorable a doce adaptaciones parciales a la Ley urbanística andaluza, que permitirán a corto y medio plazo la construcción de al menos 7.876 inmuebles protegidos en municipios de Almería, Cádiz, Córdoba, Huelva, Jaén, Málaga y Sevilla. La vía de la adaptación parcial, recogida en el Decreto 11/2008, pretende "agilizar la adecuación de los PGOU al marco normativo andaluz para garantizar así una oferta de suelo suficiente con destino a la promoción de viviendas protegidas en todos los municipios andaluces".  De entre los doce municipios que han presentado  su adaptación parcial se encuentra la capital cordobesa, que reserva terreno en su planeamiento para la construcción de 7.125 VPO. Junto a la capital, el municipio de cordobés de Espiel también ha sometido a la valoración de este órgano su adaptación parcial, con un futuro parque de 22 inmuebles protegidos.  Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA, PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE CÁCERES Valor añadido: Urbanismo, Extremadura, Plan General de Ordenación Urbana de Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Extremadura. El Plan de Urbanismo ha recibido el apoyo de 24 de los 25 votos del Pleno. El Plan de Urbanismo aprobado  por el Pleno del Ayuntamiento es un documento reformado tras las alegaciones del presentado el pasado mes de abril.  El ayuntamiento ha revisado en este tiempo más de 200 alegaciones, finalmente, el Plan contempla la recalificación del terreno de las Carmelitas para la construcción del Corte Inglés, la legalización del Residencial Universidad y la construcción de viviendas en Arroyo- Malpartida. Se espera que la Junta de Extremadura ratifique el documento en diciembre, con lo que se puede decir que Cáceres estrenará PGM con el nuevo año, un plan que diseña la ciudad de los próximos quince años, con nuevas urbanizaciones que suman unas 33.000 viviendas y con operaciones tan esperadas como la recalificación del solar del Colegio de las Carmelitas, que hará posible la construcción de El Corte Inglés. En taller de trabajo analizar: la problemática de la Adaptación ha exigido la profundización en la información del suelo urbano ya ordenado con el fin de concretar Aéreas de Reparto, evaluar y determinar el aprovechamiento. Esto ha exigido la minuciosidad del cálculo parcela a parcela de los aprovechamientos urbanísticos correspondientes a la normativa, básicamente ordenada por parámetros de volumen geométricos y no mediante coeficientes, es el caso de todo el Casco Histórico, de las extensiones de este siglo y aún de los polígonos más recientes. Así mismo, la adaptación ha supuesto una nueva manera de contemplar las actuaciones en aquellas zonas de suelo urbano aún no consolidadas, (las ahora denominadas Unidades de Ejecución) que se ha superpuesto con costumbres de llevar a cabo las mismas mediante convenios con los propietarios, en los que difícilmente se integran conceptos de reparto en ámbitos superiores. Ello ha obligado, por un lado, y con el fin de no distorsionar derechos adquiridos, a realizar gran cantidad de Áreas de Reparto y por otro proporcionar a cada una de las Unidades de Ejecución, su propia Área de Reparto, toda vez que en gran parte de ellas se estaban conviniendo los aprovechamientos. En las otras clases del suelo (Urbanizable, No Urbanizable) la adaptación no ha presentado una problemática de esta envergadura, dada la distinta naturaleza del mismo y la menor incidencia de las modificaciones de la Ley. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. REHABILITACIÓN EN MURCIA. Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Rehabilitación en Murcia. Guía práctica inmoley.com relacionada: rehabilitación y ruina, y urbanismo de Murcia. El Ayuntamiento de Lorca aprueba en Pleno un convenio con el Instituto de Vivienda y Suelo de la Región. El Ayuntamiento lorquino recibirá del Gobierno Regional 300.000 euros para mejorar las 22 viviendas de Cañada Morales, las 19 de la Calle Alfonsina del Barrio de San Pedro y las 35 existentes en la calle Ministriles del barrio de San Diego.  El Pleno del Ayuntamiento de Lorca ha aprobado esta  por unanimidad la firma de un convenio de colaboración con el Instituto de Vivienda y Suelo de la Región de Murcia para la rehabilitación, reparación, obras de mejora, así como, cualquier otra actuación para la mejora de la eficiencia energética, higiene, salud y protección del medio ambiente, siempre que no afecten a elementos estructurales, de los grupos de viviendas de promoción pública en régimen de alquiler, propiedad de dicho instituto.  El Ayuntamiento recibirá del Gobierno Regional 300.000 euros para mejorar las 22 viviendas de Cañada Morales, 19 de la Calle Alfonsina del Barrio de San Pedro y las 35 existentes en la calle Ministriles del barrio de San Diego, con el plazo máximo del 31 de diciembre de 2010.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. POLÍGONO INDUSTRIAL SAPRELORCA Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Polígono Industrial Saprelorca. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques tecnológicos y logísticos, y urbanismo de Murcia. El Pleno del Ayuntamiento de Lorca ha aprobado inicialmente esta  la modificación estructural nº 39 del Plan General Municipal de Ordenación Urbana para facilitar la ampliación sobre unos terrenos de 1,3 millones de m2 de la superficie industrial del Polígono Industrial Saprelorca, en la diputación de La Torrecilla, que tal y como anunció el Alcalde de Lorca, Francisco Jódar, en la firma del convenio con los promotores “servirán para impulsar la creación de nuevos empleos en el municipio y consolidar la apuesta del Ayuntamiento por la diversificación económica”. Servirá para desarrollar el acuerdo alcanzado por Jódar en este sentido con la empresa “Hacienda La Jarosa”, en la que se integran más de 60 empresarios lorquinos, para la modificación puntual del Plan General que servirá para el desarrollo de un sector de suelo de 520.000 m2 para uso industrial.  Este área se incluye dentro del suelo urbanizable sin sectorizar especial, denominado SUZE-huerta. Cabe destacar, además, que el 15% de la superficie total del sector se destinará a sistemas generales para ubicar espacios libres y equipamientos, por lo que el Ayuntamiento recibirá 144.100 m2, incluyendo zonas verdes y equipamiento. La operación supondrá unos ingresos para el Ayuntamiento de 936.000 €, distribuidos entre los 234.000 € que se entregarán en el momento en que se produzca la firma del convenio, la misma cantidad en el momento en que se produzca la aprobación definitiva del Plan Parcial para el desarrollo del sector y el resto, un total de 468.000 €, en el momento en que se apruebe inicialmente el proyecto de urbanización.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. CUANDO LA JUNTA QUIERE, PUEDE. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Cuando la Junta quiere, puede. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. La Junta ha demostrado que cuando quiere puede y ha concluido el problema de Axarquía con un golpe sobre la mesa. La Junta asumirá el control del urbanismo de los ayuntamientos que no cumplan la ley. Así de claro se expresó  en Málaga el consejero de Vivienda, Juan Espada, quien se reunió con los partidos en la Mancomunidad de Municipios alcaldes de la Axarquía para anunciarles que el Gobierno andaluz está dispuesto a elaborar, redactar, dirigir y financiar los PGOU en 16 municipios malagueños que en estos momentos no cuentan con ningún instrumento de ordenación urbanística. En el supuesto de que no acepten dicha propuesta, la Junta les pedirá que hagan sus planes en el menor tiempo posible, pero nunca más tarde de finales de 2010. El objetivo, según Espada, es «restablecer la seguridad jurídica y recuperar la credibilidad urbanística en la comarca». El consejero recordó que la ausencia de planeamiento en estos municipios coincide, además, con una situación de disciplina urbanística, lo que ha derivado en un alto índice de litigiosidad respecto a otros territorios andaluces. Claves: la Junta asumirá la formulación de los Planes Generales, el control del proceso de elaboración y el coste económico derivado de ello con la fórmula de la vía de la colaboración interadministrativa mediante la firma de un convenio entre las distintas Administraciones implicadas, posibilidad que queda recogida en los artículos 4,30.1 y 92.2 de la Ley urbanística andaluza. En caso contrario, se actuará en virtud del artículo 31.2 a), un supuesto que queda reservado para aquellas localidades que carezcan de PGOU o que éste se encuentre desfasado, dos circunstancias que concurren en los municipios afectados. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ASTURIAS. EL CASO DE FORUM SPORT Y EL CONCEPTO DE ZONA COMERCIAL Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Asturias. El caso de Forum Sport y el concepto de zona comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Asturias. Forum Sport ha demandado al Ayuntamiento de Gijón ante el Tribunal de lo Contencioso-Administrativo después de que los responsables municipales del área de Urbanismo denegaran a esta cadena de tiendas la licencia de apertura de la superficie comercial que construyeron hace meses en una parcela de Porceyo cercana a otros centros comerciales como Alcampo. Forum Sport asegura que la zona está considerada como comercial en el Plan General de Ordenación Urbana. Los responsables municipales aseguraron en su momento que la apertura de este punto de venta -que cuenta con un total de 2.452,52 m2- contravenía las directrices sectoriales de equipamiento comercial aprobadas por la Consejería de Industria y Empleo del Principado y aseguraban que el suelo de esa zona se debía destinar a usos no comerciales según el PGOU, un extremo que niegan desde Forum Sport, según Nueva España y otra prensa local. Antecedentes: Fuentes municipales defendieron que la denegación se corresponde al cumplimiento de la normativa, las Directrices Sectoriales de Equipamiento Comercial del Principado de Asturias (DSEC), en vigor desde enero del 2006. Estas mismas fuentes aclararon que "las DSEC condicionan a todos los ayuntamientos y que, por el mismo procedimiento, hoy Decathlon no se hubiera podido instalar en Porceyo porque no desarrolla una actividad comercial relacionada con el entorno industrial donde se ubica. Señalaron que "las DSEC son anteriores al inicio del proyecto de Forum Sport. Las Directrices ya estaban en vigor cuando el grupo solicitó la licencia para construir la nave. Era una licencia genérica sin definir el uso de la instalación y no se acompañaba de la petición de licencia de apertura, que vino después". Un portavoz municipal señaló que Forum Sport debería conocer la normativa regional ya que tiene abiertas otras dos tiendas en el Principado de Asturias. De todas formas, pidió a la compañía, que pertenece al mismo grupo que Eroski y Mondragón, que si está interesado realmente en extender su actividad comercial en Gijón que traslade la iniciativa a otro barrio o zona de Gijón. "En Gijón hay bajos comerciales y superficies ideales para esta actividad pero el ayuntamiento no va a buscarlas, deben ser ellos", dijeron. "Sabían que la nave no podría ser una tienda porque incumple la normativa regional, las DSEC, desde el principio y pretendieron esquivar la ampliación de las Directrices y el propio planeamiento porque la CUOTA no les dio la razón. Si a esto sumamos que tramitaron la licencia de apertura después que la de obras, que hubo que paralizarles la obra porque hacían trabajos sin licencia, que pidieron la licencia para tienda con 4.000 metros cuadrados cuando si la superficie supera los 2.500 metros está considerado gran superficie y requiere de una segunda licencia del Principado y que lanzaron una campaña de apertura sin licencia. Fue todo una chapuza".  Ver noticia

 

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URBANISMO. LAS LICENCIAS EN LA ECONOMÍA SOSTENIBLE Valor añadido: Urbanismo. Las licencias en la economía sostenible. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas. Anteproyecto de Ley de economía sostenible. Simplificación administrativa. Cargas administrativas, licencias municipales y catastro inmobiliario. Licencias municipales. Supresión de licencias para las actividades sin riesgo. Menos licencias municipales. Se suprimen las licencias para las actividades sin riesgo. Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. DIRECTRIZ DE PROTECCIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Directriz de Protección del Suelo no Urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: La consejera de Turismo, Medio Ambiente y Política Territorial, Aránzazu Vallejo, y el director general de Política Territorial, Luis García del Valle, se reunieron  con una veintena de alcaldes de la comarca para informarles sobre la directriz de Protección del Suelo no Urbanizable, que sustituirá al Plan Especial de Protección del Medio Natural de La Rioja (PEPMAN), aproximadamente, según calculó el director general, «el próximo verano». La inclusión de los paisajes vitivinícolas reconoce aquellos paisajes rurales que, aunque transformados por el hombre, han adecuado el medio físico a su desarrollo y han mantenido gran parte de sus valores naturales. Su incorporación a la categoría Paisajes Agrarios de Interés preservará su estado actual para mantener su función estructurante del territorio y permitirá mantener la interacción equilibrada y beneficiosa entre la conservación de la biodiversidad y las formas tradicionales de uso del suelo. De igual forma contribuirá a la restauración, conservación y mantenimiento de la actividad del sector primario. Los paisajes vitivinícolas recogidos en la Directriz son cuatro: Paisajes vitivinícolas de la margen izquierda del Oja-Tirón, entre Cuzcurrita y Haro, incluyendo los meandros del Ebro entre Haro y Briñas. Paisajes vitivinícolas de la Sonsierra, entre el Ebro y el LIC Sierra de Cantabria Paisajes vitivinícolas de La Rioja Alta y Media, entre la comarca de Nájera y el valle bajo del Iregua, incluyendo la zona de Briones-San Asensio Paisajes vitivinícolas de La Rioja Baja, entre Autol, Aldeanueva, Rincón de Soto y Alfaro La Directriz de Protección del Suelo no Urbanizable sustituye al Plan Especial de Protección del Medio Ambiente Natural de La Rioja, PEPMAN, y fija medidas en los planos urbanístico y territorial para asegurar la protección, conservación, catalogación y mejora de los espacios naturales, del paisaje y del medio físico rural, estableciendo nuevas categorías de protección. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL ARI DE BENAVENTE (ZAMORA) Valor añadido: urbanismo, Castilla León. El ARI de Benavente (Zamora). Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y urbanismo de Castilla León. Beneficiados: propietarios de viviendas sociales en los barrios de 25 años de Paz, Malvinas, San Isidro, las Eras y La Ría. Se acogerán en mayor o menor medida al programa del Área de Rehabilitación Integral de Benavente para realizar reformas en los elementos comunes de los edificios y mejorar el entorno. La Concejalía solicitará oficialmente a la Junta de Castilla y León la declaración del Área de Rehabilitación Integral de Benavente y enviará la memoria valorada de las actuaciones sino se producen contratiempos. El 80% del coste de las actuaciones incluidas en el ARI será financiado por el Gobierno, la Junta de Castilla y León y el Ayuntamiento. Los propietarios aportan el 20% restante, y este porcentaje, dependiendo de las actuaciones concertadas, oscilará entre los 350 y los 5.500 euros, (cantidad excepcional esta última que tiene que ver con el portal de un pabellón de viviendas donde los vecinos han decidido instalar un ascensor). Dicho de otra forma, la media de aportación de los propietarios allí donde no se instalarán ascensores rondará los 1.000 euros y se acerca a los 2.500 dónde sí existe esta previsión dotacional. Podrán financiarse con créditos bancarios de concertación obligatoria a quince años vista tras tres de carencia (18 años en total) y un tipo de interés reducido. En la mayoría de las viviendas se realizará algún tipo de actuación, aunque en muchos de los pabellones la falta de acuerdo entre propietarios ha impedido por ejemplo renovar toda la carpintería, que de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana, ha de ser la misma en todo el bloque.  Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. ARI DE BADAJOZ Valor añadido: urbanismo, Extremadura. ARI de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y urbanismo de Extremadura. El Ayuntamiento de Badajoz incrementará las ayudas a la rehabilitación de fachadas, edificios, locales y viviendas del Casco Antiguo a partir de enero para estimular la inversión en el centro histórico. Además, establecerá subvenciones para ejecutar obras de accesibilidad destinadas a personas mayores o con problemas de movilidad. Todas estas líneas forman parte del Programa Municipal de Ayudas a la Rehabilitación del Casco Antiguo, a través del cual el Ayuntamiento ha invertido casi un millón de euros en reformas durante los últimos ocho años. La Oficina Municipal de Rehabilitación (OMR) del Ayuntamiento de Badajoz ha realizado un total de 718 actuaciones de restauración y conservación de edificios y entornos de Casco Antiguo de la capital pacense, desde que se instaló en la Plaza Alta de la ciudad en 2001. El balance de las actuaciones de la OMR desde 2001 hasta 2009, y las novedades del Programa Municipal de Ayudas a la rehabilitación del Casco Antiguo, fueron presentadas  en un acto celebrado en las antiguas Casas Consistoriales Mudéjares de la ciudad, que contó con la presencia del alcalde de Badajoz, Miguel Celdrán, y parte de la corporación municipal. La OMR comienza a funcionar en 1997 a raíz de la firma del Convenio ARI, suscrito entre el Ayuntamiento y la Junta de Extremadura, con el objetivo de dar una serie de servicios a los ciudadanos que tramitarán la rehabilitación de inmuebles y fachadas a través de la Inmobiliaria municipal.  Así, desde el ARI se gestionaban aspectos como la asistencia técnica, la tramitación de subvenciones, la elaboración de informes urbanísticos para el ayuntamiento o la realización del seguimiento arqueológico de las intervenciones de restauración que se llevaran a cabo en el casco antiguo.  A este convenio se sumó, a través del Plan Urban, el denominado Programa de fachadas que, también gestionado por la OMR, y que una vez concluido en 2001 fue sustituido por el ya citado Programa Municipal de Ayudas, con el objetivo de suplir algunas carencias de actuación del ARI. Este programa municipal contempla desde entonces ayudas para edificios y viviendas, locales de negocios, promotores de negocios y promotores o propietarios sin recursos para acometer la rehabilitación. En total, sumando los esfuerzos del Convenio ARI y el Programa Municipal de Ayudas, la OMR de Badajoz ha llevado a cabo, desde 2001, un total de 718 actuaciones, 152 de ellas pertenecientes al Programa de Fachadas, con una inversión total que supera los 3,4 millones de euros.  Concretamente desde el programa municipal se han realizado 241 actuaciones de rehabilitación, para lo se han invertido cerca de 400.000 euros en ayudas a fachadas, más de 500.000 para edificios viviendas y locales y se han destinado más de 100.000 para promotores sin recursos, lo que hace una cuantía total de subvenciones que asciende a los 985.279,95 euros desde 2001. Además, el Convenio ARI, también desde 2001, ha servido para llevar a cabo 352 actuaciones en el Casco Antiguo de Badajoz y gestionado ayudas por un valor total de 1.170.210,60 euros Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. REPARCELACIÓN DEL DESARROLLO DE VALDEBEBAS-CIUDAD AEROPORTUARIA Valor añadido: urbanismo, Madrid. Reparcelación del desarrollo de Valdebebas-Ciudad Aeroportuaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: reparcelación y parcelación, y urbanismo de Madrid. El ayuntamiento ha aprobado el proceso de reparcelación del desarrollo de Valdebebas-Ciudad Aeroportuaria, el segundo nuevo barrio más extenso después de Valdecarros. El documento atribuye a los titulares de suelo el aprovechamiento urbanístico que corresponde a cada uno de ellos y que se materializa en las distintas parcelas resultantes. Igualmente permitirá comenzar el proceso de edificación tras los trabajos de urbanización, que se están ultimando. El Ayuntamiento de Madrid dio  luz verde al proceso de reparcelación del desarrollo de Valdebebas-Ciudad Aeroportuaria, el segundo nuevo barrio más extenso después de Valdecarros, un documento que permitirá comenzar el proceso de edificación tras los trabajos de urbanización, que se están ultimando. Así lo anunció  en rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, quien precisó que este documento atribuye a los titulares de suelo el aprovechamiento urbanístico que corresponde a cada uno de ellos y que se materializa en las distintas parcelas resultantes. El proyecto de reparcelación incluye la relación de las fincas aportadas al sector, con sus datos de descripción real y la que resulta de sus títulos de propiedad, indicación de propietarios y  expresión de las cargas y derechos existentes sobre las mismas, así como cuantificación de dichos derechos.    También localiza las parcelas correspondientes al 10 por ciento de cesión al Ayuntamiento madrileño, que suponen 27.750 m2 de uso residencial para vivienda protegida y 221.232 metros edificables de uso terciario de oficinas. Además, el Ayuntamiento recibirá el suelo correspondiente a las redes públicas (viarios, zonas verdes y equipamiento), que ocuparán una superficie total de 8,8 millones de m2. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. 5000 VPO EN MARCHA Valor añadido: Urbanismo, Madrid. 5000 VPO en marcha. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Madrid. El área de Urbanismo del ayuntamiento de la capital iniciará en 2010 la edificación de más de 2.500 viviendas protegidas municipales. Se sumarán a otras 2.600 ya en ejecución, según ha desvelado el departamento que dirige Pilar Martínez. Estas viviendas se materializarán a pesar de que el área es la que encabeza los recortes más destacados dentro del proyecto de presupuestos para el año 2010, presentado este miércoles por el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, y el delegado de Hacienda, Juan Bravo. De este modo, la capacidad de inversión de Urbanismo y Vivienda caerá un 14,79% con respecto a 2009, sumando un presupuesto consolidado entre el área y la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) de 702,8 millones de euros. De ellos, 541,8 millones de euros irán a política de vivienda, con 190,2 millones destinados a la construcción de 2.500 nuevas edificaciones protegidas. A esto habrá que añadir los 45,7 millones de euros dedicados a rehabilitación. Además, la Agencia Municipal de Alquiler prevé alcanzar el año que viene las 15.000 viviendas gestionadas y dará servicio a 40.000 personas. Las ayudas a la rehabilitación llegarán a 7.600 viviendas. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LAS ORDENANZAS DE TELEFONÍA MÓVIL LIMITADAS POR LOS JUECES. Valor añadido: Urbanismo, Castilla la Mancha. Las ordenanzas de telefonía móvil limitadas por los jueces. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha.  La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia ha declarado ilegales ocho artículos de la Ordenanza de Instalaciones de Telefonía aprobada por el Ayuntamiento de Albacete en junio del 2006, aunque no fue hasta hace año y medio cuando el ayuntamiento empezó a exigir a las compañías operadoras su cumplimiento, a raíz de la polémica suscitada por la antena del edificio Terrazas. Telefónica Móviles acudió a los tribunales e intentó que se anularan los 50 artículos de esta normativa municipal que regula las condiciones de emplazamiento, instalación y funcionamiento de las instalaciones de radiocomunicación. Claves: Las instalaciones de radiocomunicación estarán sujetas para la solicitud de la licencia a la previa presentación por parte de los diferentes operadores de telecomunicación al Ayuntamiento de un plan de despliegue de toda la red en el suelo urbano, urbanizable y rústico (todo el término municipal). Este plan contendrá información suficiente sobre la red existente y la previsión, para al menos un año de las nuevas instalaciones dentro del término municipal. Antecedentes: Telefónica Móviles ya ganó un caso similar respecto a la Ordenanza de Illescas. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA LEY DEL SUELO CATALANA SE ADAPTARÁ A LAS MEDIDAS ANTICORRUPCIÓN. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. La ley del suelo catalana se adaptará a las medidas anticorrupción. Guía práctica del urbanismo de Cataluña. El plan presentado  por Montserrat Tura, consellera de Justícia, ha sido elaborado en las últimas semanas junto a las conselleries de Economia i Finances y Cultura i Mitjans de Comunicación por orden expresa del president, José Montilla. Además de la fiscalización de cuentas municipales, el paquete de iniciativas hace énfasis en la transparencia en los procesos urbanísticos, lo que obligará a modificar la ley de urbanismo (Decreto Legislativo 1/2005, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo). Este cambio busca facilitar el acceso por internet a los convenios urbanísticos, así como que se dé cuenta en el Registro de la Propiedad y en el Mercantil de los cambios de titularidad de terrenos que impliquen alteraciones en los planes urbanísticos. El sistema se solapa con el Sistema de Información Urbana (SIU) del Ministerio de Vivienda  que contiene información sobre el uso actual y posible del suelo, aunque no todas las localidades están recogidas. El plan de la Generalitat añade la publicación en internet de todos los convenios urbanísticos. Además, los ayuntamientos también tendrán que hacer públicas las modificaciones en la titularidad de los terrenos objeto de modificación. Se podrá consultar por Internet el contenido íntegro de los convenios urbanísticos; será obligado comunicar los cambios en la titularidad de terrenos recalificados; y toda modificación sobre el uso de los terrenos o el incremento del techo edificable deberá incluir una memoria económica sobre las plusvalías que genera. El Consell Executiu  ha aprobado una serie de medidas anticorrupción que afecta a las recalificaciones urbanísticas, que se podrán controlar por Internet.  Se divulgará por Internet el contenido íntegro de los convenios urbanísticos. En su publicación se dará cuenta de los cambios en la titularidad de los terrenos objeto de recalificación desde cinco años antes del inicio de la operación urbanística. Cuando haya un cambio de usos de un terreno, el ayuntamiento podrá quedarse con el 15% de los terrenos. Actualmente es el 10%. Cuando el cambio de planeamiento general suponga una plusvalía extraordinaria en relación con su entorno, el ayuntamiento podrá quedarse con el 20% del terreno para usos públicos. Otras medidas relacionadas con el control de cuentas: Cuando los entes locales no envíen a la Sindicatura de Cuentas sus balances anuales, el Gobierno catalán podrá anular todas las subvenciones dirigidas al ayuntamiento. Actualmente sólo se les castiga excluyéndolos del Plan Único de Obras y Servicios del Departamento de Gobernación. La Sindicatura de Cuentas publicará en su página web la relación de ayuntamientos que incumplan la obligación de presentar sus cifras. Actualmente, cerca del 40% de los municipios no entregan la documentación o lo hacen fuera de plazo. Se permitirá a la Sindicatura retirar el cobro de subvenciones procedentes del Govern a los municipios incumplidores. Esta nueva potestad de la Sindicatura quedará incluida más adelante en la futura ley de la sindicatura. El plan del Govern contra la corrupción municipal también prevé que la Sindicatura publique un listado con los municipios que han incumplido con su obligación de suministrarle información sobre la ejecución de sus cuentas. Además, la Generalitat cambiará la Ley de Finanzas Locales para incluir la obligación de someterse a una auditoría de cuentas externa. Será una exigencia para los municipios con más de 50.000 habitantes o un presupuesto de más de 50 millones de euros. Al margen de esta auditoría, todas las localidades, independientemente de los habitantes que tenga, tendrá que entregar sus cuentas a la Sindicatura para que las examine. No hacerlo conllevará una sanción. Cuando la nueva Ley de la Sindicatura entre en vigor, los ayuntamientos de municipios de más de 50.000 habitantes, y que mueven un presupuesto superior a los 50 millones de euros, estarán obligados a presentar sus cuentas a la Sindicatura anualmente. La Sindicatura no sanciona De todas formas, el Ejecutivo catalán descarta dar capacidad sancionadora a la Sindicatura, en caso de que los Ayuntamientos se nieguen a presentar sus ejercicios o cometan irregularidades. La única vía que ha encontrado el Govern para que los ayuntamientos cumplan con sus obligaciones de fiscalización, es amenazar con la retirada de subvenciones si no se rinde cuentas a la Sindicatura anualmente. La reacción de la oposición no se hizo esperar. CiU mostró su indignación con una retahíla de medidas que regula de puertas para fuera, pero que deja en el tintero aumentar el control de la acción del Govern. El diputado de CiU Jordi Turull lamentó que el tripartito «no se aplique ni una sola medidas contra la corrupción y a favor de la transparencia».Millet, sin Creu de Sant Jordi El ejecutivo catalán hizo  efectiva la revocación de la Creu de Sant Jordi que Félix Millet recibió en 1999. De esta manera, la Generalitat culmina el proceso de revocación que inició a finales de octubre a raíz de la implicación de Millet en varios delitos de malversación de fondos públicos. Aunque la Generalitat le ha retirado la condecoración, Millet podrá seguir conservando su cruz en casa. La conseller de Justicia, Montserrat Tura, precisó que el patrono musical sólo tendrá «un objeto metálico» sin valor ya que «le ha sido revocada la concesión». Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. UN DUDOSO INCIDENTE CONTRA LA SENTENCIA DE EJECUCIÓN DEL DERRIBO DEL CUBO DE BADAJOZ Valor añadido: urbanismo, Extremadura. Un dudoso incidente contra la sentencia de ejecución del derribo del cubo de la Facultad de Biblioteconomía de Badajoz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, aseguró que «el Ayuntamiento agotará, hasta el último, todos los cauces legales para evitar la demolición del cubo». Se estudian las posibilidades que existen durante la tramitación de la ejecución de la sentencia. Y dentro de ellas contemplan presentar un incidente de ejecución. Rodolfo explicó que el Ayuntamiento puede acudir al TSJEx para plantear otro incidente, pero que, por el contrario, si pretende recurrir o luchar contra esta sentencia deben acudir a una instancia jurídica superior. «No digo que quepa, pero se estudiará». Urbanismo de Badajoz: la Comisión de Urbanismo de Badajoz, Celestino Rodolfo indica que se había aprobado el proyecto de reparcelación de la segunda unidad de actuación, de tres parcelas de las que es propietaria mayoritaria al Inmobiliaria Municipal, en las cercanías del Fuerte de San Cristóbal, donde en una primera unidad la inmobiliaria construyó 154 viviendas. El concejal explica que esta actuación no contempla una construcción "inminente", incluye un pequeño parque y actuaciones para construir 47 viviendas en una de las parcelas y otras 58 en cada una de las dos restantes, y no se descarta que la Inmobiliaria Municipal venda parte de sus terrenos para una ejecución privada. También se da el visto bueno a la aprobación inicial del Plan Especial del programa de ejecución de Golf Guadiana, lo que significa el replanteo del proyecto para su adecuación al PGOU de Badajoz ahora vigente. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. PGOM Y PLAN ESPECIAL DE TRANSFORMACIÓN DE A CORUÑA. Valor añadido: Urbanismo, Galicia. PGOM y Plan Especial de Transformación de A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El Ayuntamiento de A Coruña prevé que el próximo verano entre en vigor el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), tras su aprobación inicial en Junta de Gobierno. El documento, que se debatirá en pleno el próximo 1 de diciembre, rebaja en 7.000 el número de viviendas previstas en el documento inicial, sometido a revisión tras el informe emitido por la Xunta.  El informe previo de la Xunta sobre el borrador del nuevo PGOM coruñés realiza algunas objeciones al documento elaborado por el equipo del urbanista catalán Joan Busquets. Además de plantear un desajuste entre las previsiones de crecimiento poblacional y la construcción de nuevas viviendas, la Consellería de Medio Ambiente cuestionaba que la figura del Plan Especial de Transformación (que afecta a la estación de autobuses, a la de trenes, al puerto y la Fábrica de Armas) fuera correcta. La Xunta indicaba, en este sentido, que no era correcto dejar ordenada una zona y que un convenio o un acuerdo ministerial pueda recalificar ese ámbito. Aclaraba que esta recalificación se debía realizar por una modificación de planeamiento. Además, en su informe preliminar, la Xunta exigió la documentación correspondiente a los riesgos que suponen las sustancias peligrosas de la refinería de petróleo. Otra cuestión era la incidencia en el suelo urbanizable para equipamiento y zonas comerciales en Penamoa. La Xunta también dudaba si procedía o no permitir nuevos desarrollos residenciales en zonas inmediatas a la estación de tren, el aeropuerto, Zapateira, Peñarredonda o Monte Alfeirán, por los ruidos que podrían generarse y, lo más importante, estimaba que terrenos como San Pedro, el cementerio de Feáns, el ámbito de Maristas o la residencia Santa Teresa de Jornet, en Eirís, no reúnen las características para ser clasificados como suelo urbano. Por todo ello, A Coruña ha revisado a la baja sus estimaciones de demanda de nuevas viviendas. A petición de la Xunta, que considera irreal la previsión de que la ciudad podría ganar hasta 64.000 habitantes en la próxima década, el Gobierno local (PSOE-BNG) redujo en un 15% (5.100) el número de inmuebles que se construirán al amparo del nuevo plan general de ordenación urbana. El documento continúa su tramitación con la previsión de crear 27.000 viviendas en vez de las 33.900 iniciales. Ver noticia

 

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TRIBUTACIÓN DE LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS POR LA EJECUCIÓN DE OBRAS.  Valor añadido: Tributación de los Aprovechamientos urbanísticos por la ejecución de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: fiscalidad inmobiliaria. Los ayuntamientos obtienen diferentes ingresos como consecuencia de las liquidaciones de los tributos vinculados al desarrollo urbano de las ciudades (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, contribuciones especiales, tasas por licencias de obras, primera ocupación, etc.). Uno de los más importantes es la tributación de los aprovechamientos urbanísticos municipales. Cuando los planes de ordenación clasifican un terreno como urbano o urbanizable y, además, le asignan un destino concreto (residencial, comercial, industrial, zona verde, viario, etc.) los propietarios obtienen unos usos lucrativos determinados. El aprovechamiento de una parcela considerada como de uso residencial o industrial, es desigual. Para establecer el aprovechamiento urbanístico que pertenece a los propietarios y a la Administración, así como para evitar las desigualdades que se producen entre distintos titulares de terrenos, la legislación urbanística ha previsto la técnica del aprovechamiento tipo. Para su aplicación el planeamiento divide el suelo urbano y el urbanizable en ámbitos territoriales concretos denominados áreas de reparto, y para cada una de ellas existirá un aprovechamiento tipo que servirá de base para concretar el que pertenece a los propietarios y a la Administración. Una vez establecido el aprovechamiento lucrativo del ámbito correspondiente, los propietarios del suelo urbano sin urbanización consolidada y del suelo urbanizable deben ceder obligatoria y gratuitamente a la Administración el suelo correspondiente al porcentaje fijado del aprovechamiento urbanístico. El aprovechamiento urbanístico municipal, desde el mismo momento en que se aprueba el planeamiento, se integra en el Patrimonio Municipal de Suelo. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS POR LA EJECUCIÓN DE OBRAS Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Aprovechamientos urbanísticos por la ejecución de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Estepona cambiará el PGOU para eximir de pagar cargas urbanísticas en el centro. Se realizarán una modificación del planeamiento para considerar este suelo como consolidado Según anticipa el periódico SUR, los vecinos de Estepona están a un paso de no tener que pagar aprovechamientos urbanísticos por la ejecución de obras dentro del casco histórico. El equipo de gobierno propondrá una modificación puntual de elementos del actual Plan General de Ordenación Urbana-que data de 1994- con la que se eximirá a los propietarios de estas obligaciones urbanísticas. El asunto requiere mayoría de 13 votos para salir adelante, por lo que necesitará el respaldo de al menos un voto de la oposición.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS POR LA EJECUCIÓN DE OBRAS Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Aprovechamientos urbanísticos por la ejecución de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. Modelo de Ordenanza reguladora del canon por aprovechamiento urbanístico en suelo rústico. De conformidad con lo dispuesto en el artículos 62.3 y 25 del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo y 194.1 del Decreto 183/2004, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de gestión, y ejecución del sistema de planeamiento de Canarias, los ayuntamientos pueden establecer el Canon por Aprovechamiento Urbanístico en Suelo Rústico que se regirá por Ordenanza Municipal. Constituye el hecho determinante de la obligación de este ingreso público, la materialización del aprovechamiento edificatorio en suelo rústico de naturaleza residencial, industrial, turística o de equipamiento. Tendrá la consideración de obligado al pago del canon objeto de esta ordenanza el promotor de la edificación en los términos definidos en la legislación vigente, y ello en tanto titular del derecho a materializar el aprovechamiento edificatorio bien como propietario del terreno o como titular del derecho a llevar a cabo la construcción, instalación u obra conferido por éste. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS POR LA EJECUCIÓN DE OBRAS Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Aprovechamientos urbanísticos por la ejecución de obras. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. De conformidad con el Artículo 27 de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre de Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura la cuantía del canon sustitutivo a la cesión gratuita de terrenos al Municipio en concepto de participación en el aprovechamiento urbanístico otorgado por la calificación en suelo no urbanizable no puede ser inferior al 2% del importe total de la inversión a realizar para la ejecución de las obras, construcciones e instalaciones, e implantación de las actividades y los usos correspondientes. Constituye el hecho imponible de este canon, el aprovechamiento edificatorio en suelo rústico de naturaleza industrial, residencial, turístico o de equipamiento, agrícola o ganadero y, en general, todos aquellos para los cuales se precisa la obtención de calificación urbanística, conforme al artículo 18.2 de la Ley 15/2001 de 14 de diciembre de Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN ESPECIAL DEL CASCO (PEC) DE LA VILLA DE LA OROTAVA  Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Especial del Casco (PEC) de la Villa de La Orotava. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. La administración pública no puede asumir la compra de todas las viviendas antiguas del casco porque es inviable, por lo que supone un paso muy importante que la Consejería de Turismo del Gobierno de Canarias haya dado su visto bueno para que se puedan considerar la zona del casco de La Orotava como zona susceptible de la instalación de hoteles rurales y hoteles –ciudad. El Plan Especial del Casco (PEC) de la Villa de La Orotava será sometido al pleno de la corporación para su aprobación definitiva. En este sentido, el documento fue presentado, de forma oficial, en una rueda de prensa celebrad , de la mano del concejal responsable de Urbanismo y Ordenación del Territorio, Narciso Pérez, el portavoz del grupo de gobierno de Coalición Canaria en el ayuntamiento orotavense, Juan Dóniz, y el responsable del equipo redactor del PEC, Argeo Semán. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. SANTA COLOMA DE GRAMENET “REVISARÁ” TRES PLANES URBANÍSTICOS Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Santa Coloma de Gramenet revisará tres planes urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Aunque la alcaldesa ha dicho “suspensión de los tres planeamientos”, técnicamente la suspensión comprende todos los instrumentos de equidistribución del planeamiento urbanístico. La suspensión parcial del planeamiento es un acto complejo que lleva aparejado un régimen urbanístico para funcionar durante el tiempo que se requiera en finalizar y aprobar la reforma del planeamiento. En la práctica sería imposible realizar actuación alguna por pequeña que fuera hasta que sea aprobado el documento de planeamiento, que debe incorporar el informe preceptivo y vinculante de la Conselleria para que se pueda proceder a la aprobación definitiva de un plan definitivo. Esta situación puede generar indemnizaciones, por lo que más que suspender, hay que dejarlo en revisar.  El plan Ciba III consistía en la construcción de varios bloques de pisos en un antiguo recinto industrial, entre ellos una torre de hasta 20 plantas. En Singuerlín, el barrio de Santa Coloma con menos densidad de población, días antes del estallido del caso Pretoria el Ayuntamiento aprobó un plan urbanístico que incluía construir 763 viviendas, la mayoría de ellas protegidas, en un área formada mayoritariamente por casas de planta baja y patio, donde viven 109 familias a quien se les expropiaría su hogar entre 10 y 15 años. El ARE de Safarejos contemplaba la construcción de un bloque de 30 plantas con 310 viviendas, otros de más pequeños, equipamientos y zonas verdes. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. PALACIO DE CONGRESOS EN LA AVENIDA JUAN CARLOS I  Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Palacio de Congresos en la avenida Juan Carlos I. Guía práctica inmoley.com relacionada: Urbanismo de Murcia. El consejo rector de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia aprobó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para permitir la construcción de un Palacio de Congresos en la avenida Juan Carlos I y que se situará en un gran espacio verde de más de 120.000 m2 y ocupará 40.000 m2. Por otro lado, también se aprobó un Plan Parcial residencial den Los Martínez del Puerto para la construcción de 158 viviendas, de las que 15 será de VPO. El objetivo de esta urbanización, que tendrá una superficie de 70.000 m2, es «mejorar los equipamientos de la pedanía, ya que colinda con el núcleo urbano de la localidad». Construcción de un Palacio de Congresos en Juan Carlos I, en la esquina con la nueva avenida Reino de Murcia. Muy bien comunicado por su cercanía con Juan Carlos I, Juan de Borbón, avenida Reino de Murcia y la autovía, se situará en un gran espacio verde de más de 120.000 m2, y ocupará 40.000 m2, informó el Ayuntamiento en un comunicado.  Ver noticia

 

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URBANISMO, BALEARES. PLAN TERRITORIAL INSULAR (PTI). Valor añadido: urbanismo, baleares. Plan Territorial Insular (PTI). Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. El Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJIB) ha dictado una sentencia en la que desestima el contencioso-administrativo interpuesto por la sociedad mercantil Caparrot SL, propietaria de los terrenos que integran un amplio sector de la urbanización Canutells (Mahón), contra la aprobación del Plan Territorial Insular (PTI). El PTI no vulnera la autonomía municipal ya que prevalece sobre ella. Recuerdan los magistrados que las Directrices de Ordenación Territorial ya reconocían la potestad de los Consells para crear áreas de reconversión territorial. Según medios locales, a pesar que existir un plan parcial para el desarrollo urbanístico de estos terrenos, aprobado el 1988, sólo estaban urbanizados en un veinte por ciento cuando fue aprobado el PTI, en abril del 2003. El Plan Territorial estableció la delimitación de una Área de Reconversión Territorial que reclasificó como sistema general de espacios libres una superficie de 111.130 m2, situada en primera línea de costa. Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN, LA ZAL DE ZARAGOZA CONVENCE A LA AUTORIDAD PORTUARIA DE VALENCIA (APV) Valor añadido: urbanismo, Aragón, la ZAL de Zaragoza convence a la Autoridad Portuaria de Valencia (APV). Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Autoridad Portuaria de Valencia (APV) acordó  la compra de suelo en la terminal logística Zaragoza Plaza, uno de los mayores puertos secos de España, con una importante playa de vías férreas. El consejo de administración de la APV autorizó a la empresa Valencia Plataforma Intermodal, que controla en un 90%, a invertir 24,8 millones de euros en la compra de suelo. La APV aporta 24,8 millones a la sociedad que desarrolla la zona logística y pide un crédito de 15 para conseguir liquidez y afrontar pagos. La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) no quiere quedarse atrás en la carrera por el control de tráficos de mercancías del eje Mediterráneo-Cantábrico. Por eso, quiere constituir en breve una sociedad con el operador ferroviario Logitren (participado por la firma del Consell FGV y la constructoras Torrescámara y ACS) para explotar una zona de actividades logísticas (ZAL) en el recinto Plaza, de Zaragoza, convertido ya en el mayor recinto del sector del sur de Europa al ocupar una superficie de 13 millones de m2 y albergar 250 empresas. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, EXTREMADURA. PROYECTO DE INTERÉS REGIONAL (PIR) Valor añadido: Centros comerciales, Urbanismo, Extremadura. Proyecto de Interés Regional (PIR). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Analizar en taller de trabajo el CENTRO COMERCIAL DOCE VITA DE BADAJOZ con la aprobación de proyectos de interés regional (P.I.R.). Hay que tener en cuenta que para elaborar y promover Proyectos de Interés Regional, su aprobación determinará la clasificación y la calificación urbanísticas de los terrenos a los que afecten, conforme a los destinos para éstos en ellos previstos, quedando adscritos en todo caso los que se destinen a uso dotacional público a los sistemas generales de la ordenación establecida por el planeamiento municipal. Deberán en todo caso asegurar el adecuado funcionamiento de las obras e instalaciones que constituyan su objeto (infraestructuras, obras, construcciones o instalaciones, incluida la urbanización complementaria para el soporte de la ejecución de la política en materia de vivienda, actividades industriales y terciarias así como obras, servicios públicos y actuaciones conjuntas entre Administraciones Públicas. Podrán elaborar y promover Proyectos de Interés Regional: a) Las Administraciones Públicas, sus Organismos Autónomos y cualesquiera otras organizaciones de ellas dependientes y las sociedades cuyo capital les pertenezca integra o mayoritaria, siempre que en este último caso la urbanización y la edificación forme parte de su objeto social. b) Personas privadas, físicas o jurídicas. En el caso de proyectos elaborados y promovidos por personas o entidades particulares sólo podrán tramitase para su aprobación, una vez declarado su interés regional por la Junta de Extremadura. La Junta de Extremadura resolverá las solicitudes presentadas a propuesta del Consejero/a competente en materia de ordenación territorial y urbanística. La falta de notificación de resolución dentro de los dos meses siguientes habilitará para entender desestimada la solicitud de declaración. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. 32 MILLONES DE M2 DE SUELO INDUSTRIAL Valor añadido: urbanismo, Galicia. 32 millones de m2 de suelo industrial. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. El Ejecutivo autonómico invertirá 373 millones de euros entre 2009 y 2012 para "multiplicar por dos" la superficie de suelo industrial en Galicia --pasando de  13,7 a 32 millones de m2, un 134 por ciento más-- y crear 36 nuevos polígonos en cuatro años, que sumados a los 92 actuales elevará a 128 el total de parques instalados en la comunidad La Xunta destina 373 millones de euros a reactivar el suelo empresarial de Galicia. Un total de 373 millones de euros es la partida que destinará la Xunta con el objetivo de contar en 2012 con una superficie de suelo industrial de 32 millones de m2, que se incrementará hasta los 68 millones en 2015. Así lo contempla la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, que presentó  al consejo de gobierno autonómico un informe sobre la situación actual en Galicia. Relevante: los compradores de suelo industrial no tendrán que hacer ningún desembolso hasta la firma de la escritura pública de compraventa, momento en el que tendrán que abonar el 30 por ciento del importe, pudiendo aplazar el 70 por ciento restante durante tres años, con el pago de los intereses legales y garantizando el pago mediante aval. Según explicó el conselleiro, este aplazamiento ya se aplica en los concursos de compraventa de suelo industrial pendiente. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. MODIFICACIONES PUNTUALES EN LOS PLANES URBANÍSTICOS SIN TOCAR LA LEY DEL SUELO. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Modificaciones puntuales en los planes urbanísticos sin tocar la Ley del suelo. Guía práctica inmoley.com urbanismo de Madrid. Aunque no tiene mucho sentido no modificar la ley del suelo, el caso es que la Comunidad Autónoma consigue lo mismo pero por otro camino. El Gobierno regional modificará la Ley de Modernización de la economía, aprobada hace dos años, para permitir que los grandes proyectos económicos puedan agilizar los trámites urbanísticos. El consejero de Economía y Hacienda, Antonio Beteta, puso como ejemplo el caso de la compañía aeronáutica EADS CASA para explicar la modificación: "Necesita ampliar sus fábricas porque tiene un pedido de aviones importante. Con el proceso normal perdería el contrato. A través de esta fórmula, la empresa puede conseguir ampliar los terrenos y poner su nueva fábrica en funcionamiento. Es un ejemplo real, eficaz, que hace falta solucionarlo ya". Según el consejero, en tiempos de crisis económica como el actual, esta Ley puede construir "un buen instrumento" para agilizar la realización de aquellas actuaciones urbanísticas que tengan repercusión económica y ayuden a generar nuevos puestos de trabajo. RELEVANTE: el consejero ha propuesto la modificación del artículo 108 de la Ley del Suelo, para permitir a los promotores que abonen "por fases" las cantidades establecidas para avalar la realización de una obra, de manera que puedan hacer el desembolso a medida que vayan el trabajo y no tenga que pagar de una vez cantidades "ingentes" como ocurre ahora. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. LA JUNTA DE COMPENSACIÓN ES LA ÚNICA COMPETENTE, NO EL AYUNTAMIENTO. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. La junta de compensación es la única competente, no el ayuntamiento. Guía práctica inmoley.com relacionada: Juntas de Compensación y urbanismo de Extremadura. El Ayuntamiento no es competente para elaborar un nuevo reparto del suelo. Debe hacerlo la Junta de Compensación. Se analiza el caso de Plasencia de Ciudad Jardín. En los talleres de trabajo hay que recordar que según el artículo 125 de la ley del suelo de Extremadura para cada sector o, en su caso, unidad de actuación, el Municipio, de oficio o a instancia de un particular, deberá optar expresamente por uno de los sistemas de ejecución incluidos en las formas de gestión directa o indirecta para el desarrollo de la actuación urbanizadora. Los sistemas de ejecución en la forma de gestión indirecta (que es el caso) es la Compensación y la Concertación. El sistema de ejecución se determinará por la Administración actuante, de oficio o a instancia de particular pero si se opta por uno de los sistemas privados incluidos en la forma de gestión indirecta, deberán observarse las siguientes reglas: se determinará el sistema de compensación si la consulta previa hubiera sido formulada en primer lugar por una agrupación de interés urbanístico, constituida en debida forma, que integre a propietarios que representen más del 50 % de la superficie de la unidad de actuación y la determinación del sistema de compensación conllevará la fijación de un plazo de dos meses para la presentación del Programa de Ejecución correspondiente junto al resto de la documentación técnica, así como de las garantías y los compromisos económicos exigidos en la Ley del suelo extremeña, para asegurar el completo desarrollo de la actuación. El simple transcurso de este plazo sin que se hubiera presentado en tiempo toda la documentación exigible determinará la caducidad de la determinación del sistema de compensación por ministerio de la Ley y sin necesidad de trámite ni declaración administrativa alguna. La determinación de este sistema comportará la apertura de un proceso concurrencial por un período de dos meses para la presentación de Programas de Ejecución y demás documentos técnicos y garantías preceptivas formulados por cualquier interesado en concursar por la adjudicación de la condición de agente urbanizador de la actuación. A partir de esto se comprende la actuación de los jueces sobre este caso. Otro problema relacionado es que se están dando licencias de ocupación pero no de obra. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PROGRAMA DE ACTUACIÓN INTEGRADA (PAI) DE AUSIAS MARCH Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Programa de Actuación Integrada (PAI) de Ausias March. Guía práctica inmoley.com relacionada Urbanismo de la Comunidad Valenciana La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia ratificará el lunes la aprobación del Programa de Actuación Integrada (PAI) de Ausias March, tras la exposición al público de la alternativa técnica que no había pasado este trámite, según informó el ayuntamiento en un comunicado. Esta intervención supondrá "la transformación de este antiguo enclave industrial", situado entre la avenida Ausias March y la salida de la pista de Silla, en una nueva zona residencial y terciaria, con zonas verdes y un nuevo suelo escolar. Con la aprobación se da un nuevo paso para regenerar una zona industrial degradada. En el lugar habrá 260 viviendas de las cuales 105 son protegidas; un enclave terciario y una parcela escolar". El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, destacó  que esto supone "dar un nuevo paso en la mejora de los barrios con otra zona degradada que se va a regenerar", tras la inauguración  de la nueva urbanización del PAI del Camino de Moncada, que también era un enclave industrial, y donde "los vecinos disfrutan ya de amplias zonas verdes y, en breve, de nuevos equipamientos". El concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, comentó sobre esta iniciativa que después de la inauguración «de la nueva urbanización del polígono del camino de Moncada, que también era un enclave industrial, damos un nuevo paso en la mejora de los barrios en otra zona degradada». De las 260 viviendas, el 40% serán de promoción pública, adelantó el concejal. Junto con las promociones del sector terciario, destaca un total de 8.000 m2 de jardines y una parcela escolar de 5.200 m2. En los alrededores del nuevo hospital hay varios proyectos inmobiliarios, algunos paralizados, como el centro comercial y de ocio Neutopía, en la parte que recae a la V-30.  Ver noticia

 

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POLÍGONOS INDUSTRIALES, PARQUES EMPRESARIALES Y LOGÍSTICOS. Valor añadido: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos. Se ha ampliado la información de Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos con varios formularios adicionales y talleres de trabajo. Entre los que destaca: Reglamento de régimen interior de un parque científico y tecnológico.  Bases de comercialización de parcelas logísticas e instalaciones en el centro de transportes de mercancías de interés autonómico. Prima de riesgos y rentabilidad de suelo industrial (polígonos industriales y logísticos). La moda de las naves nido. Evaluación y Control Ambiental relativa a un proyecto de fábrica en Murcia. Planificación, comercialización y marketing de áreas industriales. 1. El Plan Director y precomercialización. 2. Comercialización de parques empresariales.  3. Innovación en el Plan Director y diferenciación para mejorar el marketing. 4. Comercialización y Marketing de áreas empresariales. Métodos.  5. Fases en la comercialización. 6. Política de comunicación ajustada al marketing.  7. Clases de Marketing. Realización de un Plan director de comercialización relacionado con el plan de negocio y el estudio de rentabilidades (TIR / VAN) . ¿Qué son las Plataformas Tecnológicas?. Relación con el parque científico tecnológico. ¿Qué es un clúster?. ¿Por qué un clúster en los parques tecnológicos?. Clúster en España. Parque Tecnológico de Reciclado (PTR) de Zaragoza. Los megaparques logísticos para evitar los microparques. La experiencia de Arpegio en el Corredor del Henares. Parque Industrial R.2 .La logística en la alimentación. El caso de Mercamadrid.  La logística en los centros de transporte de mercancías. El Centro de Transportes de Mercancías de Madrid, CTM.  La Red Logística de RENFE. El Centro Logístico Madrid-Abroñigal y el Centro Logístico de Villaverde. El Puerto Seco de Coslada. La logística aeroportuaria. El Centro de Carga Aérea de Barajas. Las plataformas logísticas de iniciativa privada en Madrid. Las zonas industriales y logísticas de la Comunidad de Madrid. El registro municipal de solares industriales. La experiencia de Elche. Los puertos secos de Castilla la Mancha. Evaluación medioambiental de una Plataforma Logística e Intermodal (PSI).  El informe de impacto en la salud en el urbanismo andaluz. Check-list: ¿Qué relación hay entre el segmento industrial logístico, la demanda ocupacional, evolución de las rentas y rentabilidades?.Fijación de la renta por la diferencia de capacidad de almacenaje entre una nave con altura de 7 metros y una de 12 metros.  Ver noticia

 

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INFORME DEL MERCADO INDUSTRIAL-LOGÍSTICO. Valor añadido: ‘Informe del Mercado Industrial-Logístico’, de Aguirre Newman. Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos. El mercado inmobiliario industrial y logístico se ha caracterizado durante los últimos 12 meses por un importante incremento del stock de producto disponible y listo para ser ocupado, una menor demanda por parte del usuario final y una bajada de los precios de los alquileres: de un 15% en el caso de Madrid y un 16% para Barcelona. Las conclusiones son del ‘Informe del Mercado Industrial-Logístico’, de Aguirre Newman. La fuerte caída de la producción industrial y la disminución del consumo han influido para la contracción de la demanda por parte de usuarios finales de espacios industriales y logísticos en España. Añadido a esto, ha habido un incremento de la disponibilidad de producto en el mercado de Madrid y de Barcelona. “El mercado inmobiliario industrial y logístico se ha caracterizado durante el último año por un importante incremento del stock de producto disponible y listo para ser ocupado, una menor demanda por parte del usuario final y una bajada de los precios de las rentas”, explican en Aguirre Newman. Entre las conclusiones del informe, la consultora destaca que los únicos desarrollos que se llevarán a cabo en los doce próximos meses serán “proyectos llave en mano, en los que el promotor y la entidad financiera se garanticen un inquilino para la nave desde el mismo momento de su finalización”. Ver noticia

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS E INDUSTRIALES DE ASTURIAS (ZALIA) Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia). Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos, y urbanismo de Asturias.  El Corte Inglés construirá un centro de actividad logística en la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia), en Gijón (Asturias), según un acuerdo suscrito  en la Delegación del Gobierno del Principado en Madrid. El presidente del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, el presidente de El Corte Inglés, Isidoro Álvarez Álvarez, y el presidente de la Zona de Actividades Logísticas e Industriales de Asturias (Zalia), Francisco González Buendía, rubiraron dicho acuerdo, que garantiza al grupo la reserva de 122.400 m2 de suelo en estos terrenos para la construcción del centro. El protocolo establece, entre otros compromisos, que Zalia colaborará con El Corte Inglés en la tramitación de los proyectos necesarios, de acuerdo con las necesidades operativas de la implantación de este Centro de Actividad Logística. Además, ambas partes crearán un grupo de trabajo para considerar otros desarrollos vinculados con las actividades del grupo El Corte Inglés y para su expansión en Asturias. Ver noticia

 

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URBANISMO DE GALICIA. LOS PARQUES INDUSTRIALES DE SEIXALBO Y SANTA CRUZ  Valor añadido: Urbanismo de Galicia. Los parques industriales de Seixalbo y Santa Cruz. Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos, y urbanismo de Galicia. La tramitación urbanística demora su puesta en funcionamiento en esas dos zonas del municipio. Hacia 2011 podrán empezar a instalarse empresas en los parques empresariales de Seixalbo y en el de Santa Cruz de Arrabaldo. La tramitación urbanística, con especial complejidad en estas zonas del municipio, y la aprobación por parte de la Xunta demoran la puesta en funcionamiento de estos dos parques empresariales, debido a que el proceso se prolongará por espacio de dos años, en los que se incluye el proceso de exposición pública y el de expropiaciones. En cuanto a los otros dos parques empresariales, el del campus universitario, sin fecha concreta, "va más retrasado", aunque se está trabajando en su desarrollo, mientras que el de Santa Mariña, que es el de mayor complejidad, se contemplará su desarrollo dentro del nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) que en estos momentos está en proceso de elaboración.  Ver noticia

 

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URBANISMO DE GALICIA. POLÍGONO INDUSTRIAL PORTO DO MOLLE  Valor añadido: Urbanismo de Galicia. Polígono industrial Porto do Molle. Guía práctica inmoley.com relacionada: Polígonos industriales, Parques empresariales y Logísticos, y urbanismo de Galicia. Zona Franca iniciará este mes construcción polígono industrial Porto do Molle. Las obras de construcción del polígono industrial de Porto do Molle, en Nigrán, comenzarán este mismo mes, después de que la delegada del Estado en el Consorcio de la Zona Franca, Teresa Pisano, firmara esta misma  los contratos con las cinco empresas que abordarán los trabajos. Según informó Zona Franca en una nota de prensa, el objetivo del polígono, que contará con 40 naves bioclimáticas, es el de contribuir a impulsar la actividad económica y cooperar a reactivar el empleo. Ese es, precisamente, el motivo por el que se ha optado para distribuir la obra en cinco contratos, en los que participan once empresas, en muchos casos a través de Uniones Temporales de Empresas (UTE), lo que permitirá dar empleo durante el proceso de construcción a 250 personas. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE JAÉN (POGU) Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Jaén (POGU). Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía.   La alcaldesa de Jaén, Carmen Peñalver (PSOE), presentó  el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Jaén (POGU) de la capital --que este mes pasará el trámite de la aprobación inicial con la vista puesta a que en el segundo trimestre del próximo año sea aprobado provisionalmente--, un proyecto con el que "crece la talla ética" de la capital porque "apuesta por el urbanismo honesto, por la mano pública" y que nace con el fin de "evitar la especulación, los enriquecimientos injustos y los negocios oscuros". el Ayuntamiento prevé regularizar "todas las viviendas que se puedan regularizar" en zonas del extrarradio de la capital como la conocida como Los Puentes. Las primeras estimaciones con las que contaba el equipo redactor y el Ayuntamiento eran que algo más de 5.000 viviendas fuera de ordenación se regularizarían con el nuevo plan general. "La novedad de este plan es que ahora se cambiará el absoluto descontrol que había", ha resaltado el edil de Urbanismo, quien ha informado de que se creará una Oficina del Plan General en la que se incluirá una específica sobre suelo no urbanizable para ayudar a los vecinos de estas viviendas en la regularización su situación. Otro de los cambios introducidos en esta nueva normativa urbanística, que concluirá su recorrido municipal para ponerlo a disposición de la Junta en el segundo trimestre de 2010, es el hecho de no supeditar el suelo por vías expropiatorias, en favor de un sistema de compensación a los propietarios privados. Junto a las 11.300 viviendas planificadas, el Ayuntamiento espera ejecutar en los próximos 8 años 435.000 m2 en zonas verdes; 447.000 m2 para la Ciudad Sanitaria, la Ciudad Deportiva o la ampliación del campus universitario, además de más de 640.000 m2 en equipamientos industriales y comerciales.  El nuevo PGOU, que incluye suelo industrial, infraestructuras de comunicación, 17 zonas verdes y 18 grandes equipamientos, como la ciudad deportiva (90.000 m2 junto al Valle), la ampliación de la Universidad (130.000 al lado), un centro de grandes eventos al aire libre o la Ciudad de la Salud. En definitiva, un PGOU «de la mano de la ciudadanía» con el que Jaén «cambia de talla», dijo la alcaldesa en referencia al crecimiento previsto, y un PGOU «ético» y «al servicio del interés general», que «nace para evitar la especulación y los intereses oscuros» y con un crecimiento «honesto, equilibrado, social y sostenible». Y que intentará evitar las expropiaciones y apostará por las compensaciones. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN ESPECIAL DEL PAISAJE PROTEGIDO DE LA GERIA (LANZAROTE) Y PARQUE RURAL DEL ROQUE NUBLO (GRAN CANARIA) Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan Especial del Paisaje Protegido de La Geria (Lanzarote) y Parque Rural del Roque Nublo (Gran Canaria). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. El Gobierno de Canarias, a través de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial, ha dado  luz verde, de forma inicial, al Plan Especial del Paisaje Protegido de La Geria en la isla de Lanzarote   Este documento, que ya ha tomado conocimiento del Informe de Sostenibilidad Ambiental, afectará a los municipios de Tinajo, Yaiza, Tías, San Bartolomé y Teguise que abarcan el paisaje natural. Parque Rural del Roque Nublo (Gran Canaria). El Gobierno de Canarias no otorgará licencias que impliquen una modificación del régimen urbanístico vigente en todo el ámbito del Parque Rural del Roque Nublo, en Gran Canaria, al aprobar de manera inicial del Plan Rector de Uso y Gestión de este enclave natural,. Así lo determinó  la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación Territorial al dar luz verde, de forma inicial, al plan del Parque Rural de El Nublo, que afecta a los municipios de Tejeda, La Aldea de San Nicolás, Mogán, San Bartolomé de Tirajana, Artenara, San Mateo, Valleseco y Moya. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN, MADRID. PLAN DE ORDENACIÓN DE RECURSOS NATURALES (PORN) DE LA SIERRA DE GUADARRAMA Valor añadido: urbanismo, Castilla León, Madrid. Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de la Sierra de Guadarrama. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla y León y Madrid. Los presidentes de Madrid, Esperanza Aguirre, y de Castilla y León, Juan Vicente Herrera, han firmado  un acuerdo para que 32.000 hectáreas de la Sierra de Guadarrama sean declaradas Parque Nacional, con el fin de conservar este espacio natural y respetar a la vez los usos tradicionales. El acuerdo de colaboración ha sido suscrito en el Monasterio de El Paular, en el municipio madrileño de Rascafría, donde se ha celebrado además un Consejo Extraordinario del Gobierno de Madrid (el primero de este tipo que preside Aguirre) en el que se ha aprobado el Plan de Ordenación de Recursos Naturales (PORN) de la Sierra de Guadarrama, en su vertiente madrileña. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. PAI CAMINO DE MONCADA Valor añadido:urbanismo, Comunidad Valenciana. PAI Camino de Moncada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. La superficie urbanizada supera los 100.000 m2, con más de 23.000 de zonas.  El IVVSA destina más de 1.300.000 m2 para zonas verdes en sus proyectos de urbanización de suelo para VPP. PAI -Plan de Actuación Integral- Camino de Moncada. La Alcaldesa, acompañada por el Concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, y por otros miembros de la Corporación Municipal, ha inaugurado  las obras de urbanización de este PAI que, en menos de dos años, ha transformado totalmente el entorno urbano comprendido entre los barrios de Torrefiel y Benicalap. Iniciativas similares a la del camino de Moncada sólo se encuentra en sus primeros trámites los sectores del Parque Central, donde se derriban las antiguas naves de Macosa. No obstante, en este caso se trata de suelo urbanizable y no con la calificación de urbano, prácticamente «dentro» de las viviendas como en la nueva frontera entre Torrefiel y Benicalap. Otra iniciativa similar es la del camino hondo del Grao, entre la calle Juan Verdeguer y los solares de circuito urbano. Gracias a los fondos estatales del Plan E se ha iniciado la reforma de varias de las naves para dotaciones públicas, mientras se está a la espera del inicio de la urbanización de las calles. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. AVANCE DEL PLAN TERRITORIAL DE ORDENACIÓN DEL LITORAL NORTE  Valor añadido: urbanismo, Canarias. Avance del plan territorial de ordenación del litoral norte. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Canarias. El Consejo de Gobierno del Cabildo de Gran Canaria, celebrado ha aprobado el avance del Plan Territorial de Ordenación del Litoral Norte (PTE 15), que tiene como objetivo la ordenación de la plataforma costera Norte de Gran Canaria desde la desembocadura del Barranco de Tenoya hasta el núcleo urbano de San Felipe en el término municipal de Guía. El Plan Territorial Parcial contiene una primera parte informativa y una segunda parte de ordenación y normativa donde se desarrollan, con el grado de definición que corresponde a un documento de Avance, las diferentes alternativas de ordenación del ámbito afectado por el PTP y esboza un inicio de regulación de las actuaciones a ejecutar. En la parte informativa citada en el párrafo anterior se analiza la legislación que incidirá de manera decisiva en la ordenación del sector y se estudia los condicionantes sociales paisajísticos, ambientales, demográficos, económicos y de estructura que den las pautas para plantear una ordenación coherente con el entorno en que se ubica el PTP-15. La parte justificativa de la memoria establece los criterios perseguidos para la localización de los distintos usos y actuaciones de acuerdo con el análisis y estudio elaborado en la parte informativa. Seguidamente divide el ámbito en varios sub-ámbitos para los cuales, y para cada uno de ellos, estudia diversas variantes de ordenación de acuerdo a los valores existentes y a los objetivos perseguidos. Tales trabajos conllevan al planteamiento de cuatro alternativas generales de ordenación que son fruto del análisis y evaluación de cada uno de los sub-ámbitos y su integración dentro de la estructura general del sector que abarca el PTP-15. Asimismo se elabora un extenso análisis de las viviendas que se pudieran ver afectadas por la ordenación planteada en cada una de las alternativas como consecuencia de la aplicación de la vigente Ley de Costas.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) DE SANTANDER Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Inspección técnica de edificios (ITE) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: Inspección técnica de edificios (ITE) y urbanismo de Cantabria. El Ayuntamiento de Santander ha abierto un expediente de disciplina urbanística a la Agencia Tributaria por el estado del edificio de Tabacalera de Castilla-Hermida y realizará una inspección técnica para determinar qué obras de conservación es necesario acometer de manera urgente. El concejal de Infraestructuras, César Díaz, ha hecho este anuncio después de que el portavoz del PSOE en Santander, Jesús Cabezón, haya exigido al alcalde, Íñigo de la Serna (PP), que actúe "con diligencia" en el edificio de Tabacalera de Antonio López para evitar que, en unos años, "se sume un derrumbe más a la lista de catástrofes urbanas de esta legislatura". Díaz ha explicado que se ha dirigido personalmente en varias ocasiones a la Delegación de Gobierno para que la Agencia Tributaria, como propietaria del edificio, cumpliera con su obligación de mantenerlo en condiciones adecuadas de seguridad y salubridad.  Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO, CORRECCIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI) DE SEFANITRO. SUELOS CONTAMINADOS Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Ayuntamiento cederá este suelo a la sociedad urbanística municipal Eretza. González Suances explicó que será este organismo el que determine la manera más ágil de promover la construcción de los pisos. «Puede ser vendiendo el terreno a un constructor privado o, como haremos en Rontegi, asumiendo de forma directa la promoción y su venta», añadió. El Ayuntamiento de Baracaldo está constituyendo el Consejo Asesor de Planeamiento Municipal y adaptarse así a las exigencias de la Ley del Suelo del País Vasco. Una de las funciones más importantes de este órgano consultivo, que busca facilitar la participación ciudadana en los proyectos urbanísticos, será evaluar la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). En la segunda urbe vizcaína, sin embargo, se estrenará con un tarea más urgente: la corrección del plan especial de reforma interior (PERI) de Sefanitro, donde está previsto construir 2.000 viviendas y que el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco anuló en marzo de manera parcial. La sala admitió la parte del recurso presentado por varias asociaciones vecinales que denunciaban que en el replanteamiento del solar de Lutxana se había producido un exceso de edificabilidad a nivel de equipamientos. De los 183.000 m2 contemplados en el PGOU a los 274.000 que fijó el documento de la futura promoción Puerta Bilbao. Antecedentes: Iurbentia había iniciado promociones en Zaragoza, Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León, 'atrapadas' en medio del parón de ventas experimentado desde principios de 2008. La operación más ambiciosa, el desarrollo de las 2.000 viviendas en Baracaldo -proyecto al que se denominó Puerta Bilbao- ya había recibido su particular 'carpetazo' el pasado enero. Ante la imposibilidad de seguir adelante con él y también de obtener recursos para soportar la financiación del suelo que había sido adquirido a Sefanitro, el grupo alcanzó un acuerdo con las dos entidades acreedoras, BBK y La Caixa. Ambas cancelaron sus créditos con la promotora a cambio de la titularidad de los terrenos. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. LA LEY DEL SUELO DE MADRID APRENDE LA LECCIÓN DE LA ECOCIUDAD DE LA RIOJA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La ley del suelo de Madrid aprende la lección de la Ecociudad de la Rioja. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Lo primer que hay que decir de la nueva reforma de la Ley del suelo de Madrid y de todas las declaraciones que ha levantado entre los nuevos defensores de la autonomía municipal del urbanismo (decimos nuevos porque cuando pasó lo de Seseña pensaban que el urbanismo era autonómico) es que “no dan puntada sin hilo” y han esperado a que “no se les pueda toser” porque el Tribunal Constitucional dejó claro con la Ecociudad de Logroño que el urbanismo es competencia autonómica. El asunto es parecido a Madrid, una autonomía uniprovincial con una ciudad predominante, así que se forzó al Constitucional a no admitir el recurso de 36 ayuntamientos riojanos contra la 'ecociudad'. El conflicto planteado en defensa de la autonomía local resultaba «notoriamente infundado», señalaba el tribunal. El Tribunal Constitucional no admitió el recurso presentado por 36 municipios riojanos que consideraban vulnerada la autonomía local con la modificación que el Gobierno regional introdujo en la LOTUR (Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo). Una reforma que posibilitaba que la Comunidad prescinda de la licencia municipal en obras que considere de interés regional y que surge a raíz de la puesta en marcha de la ya famosa Ecociudad, un proyecto al que el Ayuntamiento de Logroño se opone frontalmente. Este fallo judicial recalca que en los casos de obras de interés general, para proyectar infraestructuras básicas de uso y dominio público, y que estén excluidas de licencia municipal habrá que dar audiencia a los entes locales, que emitirán un informe sobre las obras para adecuarlas a los planes de ordenación urbanística. Según publica "El País", el Gobierno madrileño pretende modificar el artículo 161 de la Ley del Suelo a través de la Ley de Medidas Fiscales y Administrativas (ley de acompañamiento de los presupuestos), para ampliar a particulares el procedimiento excepcional de urgencia de las actuaciones urbanísticas de las administraciones públicas. El proyecto de Ley de medidas fiscales para 2010 contempla una reforma de la Ley del suelo que permite tramitar como urgente "cualquier proyecto promovido por particulares o administraciones públicas, cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional. La reforma del artículo 161 de la ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, referido a las actuaciones urgentes o de interés regional permitirá que a partir de su entrada en vigor se pueda abordar por este procedimiento "cualquier tipo de proyecto, promovido por particulares o administraciones públicas, cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional", de manera que este procedimiento no se limita a los proyectos públicos, como hasta ahora. El texto, al que ha tenido acceso Europa Press, dice que podrán tramitarse por este procedimiento "cualquier tipo de proyecto, incluido el planeamiento de desarrollo específico para el suelo sobre el que vaya a implantarse, promovido por particulares o administraciones públicas cuya ejecución fuera necesaria por estar justificada una situación de urgencia o un motivado interés regional, incluidos los Proyectos de Interés Regional regulados en la Disposición Adicional Tercera de esta Ley, se sujetará al procedimiento previsto en este artículo, cuya resolución en cualquiera de las formas previstas, producirá los efectos propios de la licencia municipal". El más acertado de los políticos fue el coordinador de IU que se refirió a la situación de la Cañada Real Galiana y temió que con esta ley se pueda llevar a cabo cualquier tipo de construcción independientemente de los Planes Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de los municipios a los que afecta la vía pecuaria. Ver noticia

 

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URBANISMO. LA CORRUPCIÓN DEL URBANISMO Y LOS TRIBUNALES DE CUENTAS. Valor añadido: urbanismo. La corrupción del urbanismo y los tribunales de cuentas. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. La corrupción urbanística descansa sobre dos patas: las incompatibilidades y el control de las cuentas municipales. Respecto a las incompatibilidades, es relativamente frecuente encontrar relaciones entre alcaldes y promotores o entre inmuebles recalificados y cargos públicos. Todo esto levanta sospechas, pero raramente se denuncia (por algo será). El problema es que todo está regulado, pero faltan los medios para que se cumpla la norma. Además falta la objetividad en las recalificaciones, lo que da pie al fraude. La otra pata es el control de las cuentas municipales y de la contratación pública. No siempre hay transparencia en las adjudicaciones y no se sancionan las desviaciones presupuestarias. A modo de ejemplo, si se quisiese investigar la financiación de un partido político (ley del 2008) no sería posible porque  el Tribunal de Cuentas va por el 2005. Es decir, que cuando llegue a este año todos los cargos públicos habrán cambiado. Para decirlo con datos: el pasado día 28 de octubre de 2009 tuvo lugar una nueva comparecencia del Presidente del Tribunal de Cuentas, Don Manuel Núñez Pérez, ante la Comisión Mixta Congreso-Senado para las relaciones con el Tribunal de Cuentas. En dicha sesión se presentaron los siguientes Informes de Fiscalización: Fiscalización de las Universidades Públicas, ejercicio 2003. Fiscalización de la Universidad de Oviedo, ejercicio 2004. Fiscalización de la Universidad de La Rioja, ejercicios 2004 y 2005.  Fiscalización de las actividades desarrolladas por la Sociedad Estatal EXPOAGUA ZARAGOZA 2008, S.A. desde su constitución en abril de 2005 hasta la finalización de la Exposición Internacional de Zaragoza. Si estas exigencias de auditoría se comparan con las empresas, queda en evidencia que hay mucho por hacer. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. EL DERECHO DE SUPERFICIE EN CATALUÑA. EL EJEMPLO DE BARCELONA. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. El Derecho de superficie en Cataluña. El ejemplo de Barcelona. Guía práctica inmoley.com relacionada: derecho de superficie Urbano y urbanístico.  La Administración de la Generalidad, los entes locales, las entidades urbanísticas especiales y las otras personas jurídicas de derecho público, dentro del ámbito de las competencias respectivas, y también las personas particulares, pueden constituir el derecho de superficie en terrenos de que sean propietarios o propietarias para destinarlos a construir viviendas, establecer servicios complementarios o hacer instalaciones industriales, logísticas y comerciales u otras edificaciones determinadas en los planes urbanísticos. La titularidad de los corresponde a los superficiarios por el plazo que establezca el acto de constitución del derecho de superficie, dentro de los límites establecidos por la legislación aplicable.Barcelona dará en mayo los primeros 40 pisos protegidos en derecho de superficie. Una vez transcurrido el periodo, la vivienda retornará al Ayuntamiento. Un total de 4.000 personas optarán a la adjudicación. El Ayuntamiento de Barcelona entregará los primeros 40 pisos de protección oficial en derecho de superficie en mayo tras un sorteo que se hará en el primer trimestre de 2010. Un total de 4.000 personas optarán a la adjudicación de 20 pisos en el Paseo Exposició, número 16 (Sants-Montjuïc) y otros 20 en la calle Carretes, números 48-58 (Ciutat Vella). El derecho de superficie representará cerca del 15% de vivienda protegida de la ciudad. El Ayuntamiento prevé la construcción de 865 pisos en este nuevo régimen de propiedad en los próximos años. El delegado de Vivienda del Ayuntamiento, Antoni Sorolla, explica que el Patronato Municipal de la Vivienda, que construye cerca del 30% de la vivienda protegida de Barcelona, dedicará la mitad de su presupuesto de 2010 a derecho de superficie y la otra mitad a alquiler. Ver noticia

 

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LA REFORMA DEL CÓDIGO PENAL ENDURECE LAS PENAS POR DELITOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: La reforma del código penal endurece las penas por delitos urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos. Aprobado el proyecto de reforma del código penal. Se regula la responsabilidad penal de las personas jurídicas. Especial endurecimiento de las penas en los delitos por corrupción, cohecho, delito fiscal, urbanístico y contra el medio ambiente. Aumento de penas para los delitos urbanísticos  Se castigan las obras ilegales y a las autoridades que las silencien. La reforma aumenta las penas a los delincuentes urbanísticos e impide que sean delitos rentables privándoles de las ganancias. Se castiga también las obras de urbanización ilegales y se regula de forma más precisa la prevaricación urbanística. Los jueces deberán imponer multas de hasta el triple de la cuantía del beneficio cuando la multa ordinaria no supere el importe de éste. Las ganancias obtenidas por el delincuente se decomisarán siempre.  Por primera vez se castigará penalmente a las autoridades y funcionarios que amparen las obras ilegales incumpliendo intencionadamente sus obligaciones.  Se aumentan las penas de prisión, que podrán ser de hasta cuatro años por cada obra ilegal. Aumentarán a partir de ahora las penas para los delitos urbanísticos, castigando las obras ilegales y a las autoridades que las silencien, regulando de forma más precisa la prevaricación urbanística. Por primera vez se castigará penalmente a las autoridades y funcionarios que amparen las obras ilegales incumpliendo intencionadamente sus obligaciones. Se aumentan las penas de prisión, que podrán ser hasta cuatro años por cada obra ilegal. CLAVES: Jurisprudencia. Delito de prevaricación urbanística. El delito de prevaricación urbanística supone la infracción, a sabiendas, de las obligaciones de observar la normativa urbanística, cuyo incumplimiento genera la responsabilidad penal. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Principio de mínima intervención penal. La doctrina jurisprudencial sobre las resoluciones que pueden ser objeto de prevaricación, lleva a concluir que sólo las infracciones más graves de las normas urbanísticas que regulan el aprovechamiento y uso del suelo, que constituyen la esencia de la ordenación del territorio, puede satisfacer el elemento objetivo del delito. Ejemplo de sentencia: una comunidad de propietarios inicio las obras sin solicitar licencia de obra menor alguno. Paralizadas las obras no se les concede la licencia si bien luego el Alcalde si la otorga de mutuo propio. La Sala tiene presente que se han omitido las normas esenciales de procedimiento, pero sin embargo entiende que la resolución dictada por el Sr. Alcalde no se puede calificar de injusta y arbitraria. Delitos Urbanísticos y contra la Ordenación del Territorio. Están contemplados en los arts. 319 y 320 Código Penal: Artículo 319. 1. Se impondrán las penas de prisión de seis meses a tres años, multa de doce a veinticuatro meses e inhabilitación especial para profesión u oficio por tiempo de seis meses a tres años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven a cabo una construcción no autorizada en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tengan legal o administrativamente reconocido su valor paisajístico, ecológico, artístico, histórico o cultural, o por los mismos motivos hayan sido considerados de especial protección. 2. Se impondrá la pena de prisión de seis meses a dos años, multa de doce a veinticuatro meses e inhabilitación especial para profesión u oficio por tiempo de seis meses a tres años, a los promotores, constructores o técnicos directores que lleven a cabo una edificación no autorizable en el suelo no urbanizable.  3. En cualquier caso, los Jueces o Tribunales, motivadamente, podrán ordenar, a cargo del autor del hecho, la demolición de la obra, sin perjuicio de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe. Artículo 320. 1. La autoridad o funcionario público que, a sabiendas de su injusticia, haya informado favorablemente proyectos de edificación o la concesión de licencias contrarias a las normas urbanísticas vigentes será castigado con la pena establecida en el artículo 404 de este Código y, además, con la de prisión de seis meses a dos años o la de multa de doce a veinticuatro meses. 2. Con las mismas penas se castigará a la autoridad o funcionario público que por sí mismo o como miembro de un organismo colegiado haya resuelto o votado a favor de su concesión a sabiendas de su injusticia.  Ver noticia

 

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URBANISMO. LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA ÚNICO TEMA DE LAS JORNADAS URBANÍSTICAS. Valor añadido: Urbanismo. La corrupción urbanística único tema de las jornadas urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley el suelo y delitos urbanísticos. VII Jornadas de la Ley del Suelo. El nuevo presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), Jordi Ludevic, ha criticado  la "hiperregulación" en materia urbanística y el "carácter cambiante" de las leyes en el país que afectan al ejercicio de la profesión de la arquitectura. VII Jornadas sobre la Ley del Suelo, Ordenación Territorial, Urbanismo y Valoraciones. Una de las conclusiones alcanzadas por los expertos durante las Jornadas fue la necesidad de restringir la excesiva actividad legislativa en materia urbanística debido a la inseguridad e incertidumbre jurídica. Más de 300 técnicos especialistas y juristas participaron en las jornadas organizadas bajo el lema 'Ley de Suelo, ordenación territorial, urbanismo y valoraciones', y organizadas por la Unión de Arquitectos, Peritos y Forenses de España.  Por su parte, el presidente del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, Jordi Ludevic, reiteró el compromiso de colaboración de la arquitectura con la administración de justicia y apostó por la formación continua de los profesionales para afrontar los retos del futuro. También se recoge en las conclusiones la preocupación por los delitos contra el urbanismo, el medio ambiente, y el patrimonio arquitectónico, y se insta a las administraciones para que utilicen todos los medios necesarios que permitan recuperar la confianza de los ciudadanos, y hacer viable el restablecimiento de la legalidad urbanística. En este sentido, los expertos consideraron imprescindible que en el desarrollo reglamentario previsto se clarifiquen los aspectos técnicos que en el redactado de la Ley pueden originar interpretaciones dispersas o confusas. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. EL NORTE DE MURCIA PARALIZADO Y EL CENTRO SE REFORMA. Valor añadido: Urbanismo, Murcia. El norte de Murcia paralizado y el centro se reforma.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. El barrio del Espíritu Santo de Espinardo sufrirá una remodelación integral gracias al Plan Urban, que coordinan la Primer Teniente de Alcalde, María del Carmen Pelegrín y la concejal de Programas Europeos, Fátima Barnuevo.   Este ambicioso plan, que mejorará la calidad del entorno urbano y las condiciones de habitabilidad de los ciudadanos de la zona, contempla, entre otras medidas, la construcción de un pabellón deportivo, la rehabilitación de los principales espacios públicos del barrio, la ampliación del Centro de Servicios Sociales y la creación de un centro de producción artística y creativa, así como un vivero de empresas culturales. Según informa la verdad, 6 planes parciales situados al Este y Norte de Nueva Condomina, haciendo también fachada con la A7. Sólo dos tienen la aprobación definitiva, a la espera de que se anime el sector y se pidan las licencias de obras. El resto va más atrasado, según la Gerencia de Urbanismo. A través de los convenios firmados hace tres años con cuatro grupos empresariales, el Ayuntamiento autorizó un máximo de 22.700 viviendas que iban a mover unos 6.000 millones de euros. Los promotores se comprometieron a pagar 170 millones a las arcas municipales, de los que 150 serían en metálico. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. ALICANTE CONECTA LA SANGUETA CON EL CENTRO DE CONGRESOS CON 5.000 M2 DE USO COMERCIAL Valor añadido: Centros Comerciales, Comunidad Valenciana. Alicante conecta La Sangueta con el Centro de Congresos con 5.000 m2 de uso comercial. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana y centros comerciales. El Plan de Sangueta incluirá un centro comercial subterráneo. PRI de la Sangueta incluirá un centro comercial subterráneo de 5.000 m2 que irá conectado con el Centro de Congresos. Los miembros de la comisión estudiaron las alegaciones al Plan de Reforma Interior y acordaron reducir de siete a cinco el número de rascacielos, aunque serán más anchos para mantener la edificabilidad. Estos edificios albergarán viviendas libres, protegidas y usos hoteleros y terciarios, por ejemplo comerciales o de ocio. También se acordó no variar el acuerdo de que el 30% del total de viviendas sean protegidas y que los edificios para los realojos tengan forma de semicírculo para proporcionar ventilación cruzada y que los vecinos disfruten de la orientación al mar que habían exigido. Esquerra Unida (EU) considera que "las modificaciones acordadas por el PP y el PSPV-PSOE" en el Plan de Reforma Interior (PRI) de Sangueta "obligan a un nuevo periodo de información pública" y reitera que ese plan supone, en su opinión, "una agresión a la Serra Grossa y al entorno del Benacantil". EU se ha pronunciado  en estos términos después de que la Comisión de Seguimiento del proyecto del Centro de Congresos de Alicante decidiera  reducir de siete a cinco el número de torres (rascacielos) y en tres plantas el edificio que "rozaba la línea de coronación" de la montaña. Ver noticia

 

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JORNADAS DE URBANISMO DEL PODER JUDICIAL Y LOS ARQUITECTOS ESPAÑOLES Valor añadido: Jornadas de Urbanismo del Poder Judicial y los arquitectos españoles. Guía práctica inmoley.com relacionada: ley del suelo y delitos urbanísticos. Jornada en Palma en las VII Jornadas de Urbanismo del Poder Judicial y los arquitectos españoles. Las jornadas están organizadas por la Unión de Arquitectos, Peritos y Forenses de España. VII Jornadas CGPJ – CSCAE que, bajo el lema “Ley de Suelo, ordenación territorial, urbanismo y valoraciones”, y organizadas por la Unión de Arquitectos, Peritos y Forenses de España. El magistrado de la Sala III del Tribunal Supremo Jesús Ernesto Peces Morate ha poner punto y final al "urbanismo a la carta", cuya ordenación "ha de estar sujeta a reglas seguras a las que atenerse todas las administraciones y quienes cooperan a la actividad urbanística". En opinión del magistrado del Tribunal Supremo, uno de los grandes problemas de  en día es la DISPERSIÓN DE LOS ORDENAMIENTOS URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS debido a la inseguridad jurídica que ello supone, además de la indefinición de las competencias de ordenación del territorio y urbanismo entre el Estado y las autonomías. También ha considerado preocupante la relativización de los principios jurídicos y, en este sentido, ha asegurado que "en urbanismo no interesan tanto los principios como las técnicas o instrumentos legales que permiten a las administraciones hacer un urbanismo a su conveniencia". Peces Morate se ha mostrado contundente al referirse a la LUCHA "ENCARNIZADA" ENTRE LAS DIFERENTES ADMINISTRACIONES URBANÍSTICAS PARA PRESERVAR SUS RESPECTIVAS COMPETENCIAS, así como la pretendida inmunidad frente al control jurisdiccional. Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EL SUELO NO URBANIZABLE CENTRA LAS JORNADAS DE URBANISMO DE ARAGÓN. Valor añadido: urbanismo, Aragón. El suelo no urbanizable centra las Jornadas de urbanismo de Aragón. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. Jornadas de la nueva ley del urbanismo de Aragón organizadas por la Diputación y dirigida a responsables de la administración local. Además de otras novedades relativas a la gestión urbanística y a la figura del urbanizador, se explicaron los aspectos formales y de procedimiento en la tramitación de un Plan General de Ordenación Urbana y de planes parciales, así como la participación de cada una de las administraciones públicas implicadas, tanto desde el punto de vista urbanístico como en el de evaluación ambiental. Las explicaciones incluyeron cuestiones como el Régimen del Suelo, regulado en el Título I de la Ley para prestar especial atención a uno de los aspectos fundamentales de esta norma como es la clasificación del suelo y a detallar las modificaciones efectuadas, tales como la mayor concreción en la determinación del suelo urbano, o en lo que respecta al suelo urbanizable, la posibilidad de desclasificación automática. El 24% de los municipios de la provincia están en tramitación del planeamiento urbanístico, a los cuales afectará la nueva Ley de Urbanismo, que sirvió de tema de debate en la jornada organizada  por la Diputación Provincial de Huesca (DPH) y la Dirección General de Urbanismo del Gobierno de Aragón y a la que acudieron alcaldes y responsables de la administraciones locales de la provincia. Ver noticia

 

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¿HAY QUE REINVENTAR LA RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA? Valor añadido: Urbanismo, ¿Hay que reinventar la recalificación urbanística?. Un nuevo urbanismo que financie a los ayuntamientos. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico. Se ha abierto un debate importante a raíz de la corrupción urbanística: ¿es perversa la recalificación urbanística?. El presidente del PP en el Ayuntamiento de Barcelona, Alberto Fernández Díaz, afirmó que las recalificaciones urbanísticas no son perversas, sino que se corrompen por la actitud de algunos promotores, y reclamó que la Justicia actúe con contundencia tras el 'caso Pretoria'.  "La recalificación no es una herramienta perversa por ella misma sino la actitud corrupta de aquellos que promueven este tipo de modificaciones urbanísticas por razones ajenas al interés general", afirmó en el marco de su intervención en el Forum Europa. El problema de fondo es que el sistema de recalificación urbanística es útil para: 1) la corrupción urbanística y 2) para financiar a los ayuntamientos. Los opositores al sistema de recalificación urbanística sostienen que se están creando bolsas de suelo alrededor de las ciudades y que son base de especulación. Se fundamentan en que este sistema es contrario al derecho europeo, en particular al anglosajón, y proponen que la recalificación implique expropiación, de modo que la plusvalía quede en el ayuntamiento al vender parcelas recalificadas a los promotores expropiados. Este sistema se considera por otros como contrario a la iniciativa privada. Cataluña ha abierto el debate desde la perspectiva municipal: el 75% del beneficio de la recalificación, entendida como barita mágica municipal, pasa al propietario. Una parcela es tocada por la barita mágica, se recalifica y vale un potosí, la de al lado no y no vale nada. Hay muchos casos de recalificaciones de fincas casualmente propiedad de concejales, mientras que las colindantes quedan sin recalificar. El único intento para modificar el urbanismo en la fase previa a la recalificación fue el “agente urbanizador”, que en el fondo pasa a agentes privados lo que en Europa hacen los ayuntamientos (y con la mitad de funcionarios que en España). En otro orden de cosas, la propuesta de que los Ayuntamientos catalanes inscriban en un registro público todos los convenios urbanísticos que suscriban recuerda a la normativa andaluza del 2002, que creó ese registro público obligatorio de los convenios urbanísticos y, además, estableció la obligación de consignar los ingresos percibidos como consecuencia de dichos convenio, en una cuenta bancaria aparte de cuyos fondos no podían disponer los ayuntamientos hasta que se aprobaran definitivamente los planeamientos en cuestión. El resultado no fue el deseado.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EN TABLADA SÓLO QUEDA FIJAR EL PRECIO Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. En Tablada sólo queda fijar el precio. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Una vez que el Tribunal Superior de Justica de Andalucía ha dejado claro que se trata de un suelo no urbanizable y protegido está claro que esto acaba en negociación, con lo que la duda es quién paga y cuanto paga. El ayuntamiento parece que se puede salvar por eso anda diciendo que cada palo aguante su vela. Y es que la vela la puede poner la Audiencia Nacional porque Defensa subastó el suelo de Tablada sin un documento preceptivo de la Dirección General de Costas. Los actuales propietarios son terceros de buena fe y se agarran a que este error no está recogido en el registro de la propiedad y las sucesivas compraventas se han hecho de buena fe. Según el periódico el Mundo, la Audiencia Nacional ordena revocar todas las operaciones de compraventa de Tablada. La Audiencia Nacional ha dictado una providencia que puede cambiar radicalmente el futuro de la mayor bolsa de suelo rústico que queda en la ciudad de Sevilla, el motivo del debate urbanístico más polémico de los últimos quince años, el objeto de deseo de políticos, constructoras y ecologistas: la dehesa de Tablada. La resolución, dictada el pasado 13 de octubre por la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, ordena la ejecución de una sentencia de la misma instancia judicial –ratificada más tarde por el Tribunal Supremo– en la que se condenaba al Ministerio de Defensa por haber iniciado el proceso de venta de los terrenos sin contar con un documento de carácter preceptivo, la declaración de innecesariedad para el dominio público marítimo-terrestre que debería haber emitido el Ministerio de Medio Ambiente (en concreto, la Dirección General de Costas). Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN PARCIAL LA BUFONA Valor añadido: Urbanismo, Canarias. Plan parcial La Bufona. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Canarias. El Tribunal Supremo ha anulado la modificación del plan parcial La Bufona. La sentencia revoca una anterior del Tribunal Superior de Justicia de Canarias que era contraria a este propietario. Anula, por lo tanto, el acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Medio Ambiente de Canarias (Cumac) de 28 y 29 de abril de 1998. El único motivo de la nulidad de esta modificación, promovida por Brisa Inversiones, fue que no se solicitó el informe preceptivo de la Consejería de Obras Públicas del Gobierno de Canarias que debía haberse pronunciado sobre cómo afectaba el plan parcial a la carretera LZ-2. El resto de alegaciones del recurrente son desestimadas.  Los accesos a la urbanización, finalmente, no se hicieron, y se accede por la urbanización contigua, la de El Cable. Ese punto kilométrico, el que coincide con la urbanización, se ha considerado como punto negro por la Dirección General de tráfico en los años 2004 y 2006 por el elevado número de víctimas en accidentes. Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EL AVE REFORMA EL URBANISMO DE SAN SEBASTIÁN Y VITORIA Valor añadido: Urbanismo, País Vasco. El AVE reforma el urbanismo de San Sebastián y Vitoria. El acceso a Vitoria costará 511 millones, pero todavía está en los estudios previos. El coste estimado de las actuaciones ferroviarias asciende a 476 millones, el resto corresponderá a operaciones urbanísticas. Esta cantidad se financiará con cargo a los recursos económicos obtenidos por la actuación sobre los suelos propiedad de Fomento y Adif. Para ello, las instituciones vascas se han comprometido a tramitar, con carácter prioritario, el planeamiento urbanístico relacionado con los proyectos de infraestructuras ferroviarias y, así posibilitar el desarrollo inmobiliario de los suelos de titularidad pública afectados por el proyecto. A petición del Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes del Gobierno Vasco,  se reunió en Madrid la Comisión Interinstitucional formada por el Ministerio de Fomento, los ayuntamientos de Vitoria-Gasteiz y San Sebastián, las Diputaciones Forales de Alava y Guipúzcoa, así como el propio Departamento de Transportes, con el fin de aprobar los accesos del Tren de Alta Velocidad a San Sebastián y Vitoria-Gasteiz. En el caso de Vitoria-Gasteiz, el acuerdo se produce en el marco de diálogo entre las cuatro instituciones que va a posibilitar el soterramiento de los accesos del TAV a la capital vasca, lo que favorecerá una mejora del desarrollo urbanístico y del paisaje urbano. En el caso de San Sebastián el acuerdo clarificará definitivamente la conexión entre la estación Internacional de San Sebastián- Astigarraga y el acceso al centro urbano con la consiguiente remodelación de la estación del Norte. El Ministerio de Fomento ha alcanzado un acuerdo sobre la el futuro soterramiento del ferrocarril de Alta Velocidad en Vitoria, que tendrá un coste de 476 millones de euros, que se eleva a 511 millones al sumar las operaciones urbanísticas asociadas, anunció  el secretario de Estado de Planificación e Infraestructuras, Víctor Morlán. El acuerdo se ha alcanzado entre las cuatro administraciones públicas implicadas, Gobierno de España, Gobierno vasco, Diputación Foral de Álava y Ayuntamiento de Vitoria.  La inversión del Ministerio de Fomento, que será efectuada por Adif, se estima en 142 millones de euros. El Gobierno vasco aportará una cantidad estimada en 117 millones, la Diputación Foral de Álava se hará cargo de otros 50 millones y el Ayuntamiento de Vitoria aportará unos 67 millones. El valor de las plusvalías netas que se espera obtener de la transformación de los suelos propiedad del Estado, que serán desafectados del uso ferroviario, se calcula en una cantidad no inferior a 100 millones de euros. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL TSJA VINCULA TABLADA A LA LEY DEL SUELO IMPIDIENDO LA SOLUCIÓN NEGOCIADA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El TSJA vincula tablada a la ley del suelo impidiendo la solución negociada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Aunque el ayuntamiento quisiese negociar con la propiedad de Tabalada para alcanzar un acuerdo satisfactorio para todos, el TSJA ha puesto un obstáculo al vincular Tablada al artículo 46.1 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Tablada debe quedar fuera del proceso de urbanización no sólo por una decisión planificadora, libre y soberana, sino porque la legislación autonómica así lo exige, al concurrir en este suelo casi todos los factores recogidos en el artículo 46.1 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Artículo 46. Suelo no urbanizable. 1. Pertenecen al suelo no urbanizable los terrenos que el Plan General de Ordenación Urbanística adscriba a esta clase de suelo por: Tener la condición de bienes de dominio público natural o estar sujetos a limitaciones o servidumbres, por razón de éstos, cuyo régimen jurídico demande, para su integridad y efectividad, la preservación de sus características. Estar sujetos a algún régimen de protección por la correspondiente legislación administrativa, incluidas las limitaciones y servidumbres así como las declaraciones formales o medidas administrativas que, de conformidad con dicha legislación, estén dirigidas a la preservación de la naturaleza, la flora y la fauna, del patrimonio histórico o cultural o del medio ambiente en general. Ser merecedores de algún régimen especial de protección o garante del mantenimiento de sus características, otorgado por el propio Plan General de Ordenación Urbanística, por razón de los valores e intereses en ellos concurrentes de carácter territorial, natural, ambiental, paisajístico o histórico. Entenderse necesario para la protección del litoral. Ser objeto por los Planes de Ordenación del Territorio de previsiones y determinaciones que impliquen su exclusión del proceso urbanizador o que establezcan criterios de ordenación de usos, de protección o mejora del paisaje y del patrimonio histórico y cultural, y de utilización racional de los recursos naturales en general, incompatibles con cualquier clasificación distinta a la de suelo no urbanizable. Considerarse necesaria la preservación de su carácter rural, atendidas las características del municipio, por razón de su valor, actual o potencial, agrícola, ganadero, forestal, cinegético o análogo. Constituir el soporte físico de asentamientos rurales diseminados, vinculados a la actividad agropecuaria, cuyas características, atendidas las del municipio, proceda preservar. Ser necesario el mantenimiento de sus características para la protección de la integridad y funcionalidad de infraestructuras, servicios, dotaciones o equipamientos públicos o de interés público. Presentar riesgos ciertos de erosión, desprendimientos, corrimientos, inundaciones u otros riesgos naturales. Proceder la preservación de su carácter no urbanizable por la existencia de actividades y usos generadores de riesgos de accidentes mayores o que medioambientalmente o por razones de salud pública sean incompatibles con los usos a los que otorga soporte la urbanización. Ser improcedente su transformación teniendo en cuenta razones de sostenibilidad, racionalidad y las condiciones estructurales del municipio. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA AVARICIA EN LAS CESIONES A LOS AYUNTAMIENTOS LLEGA AL SUELO URBANO CONSOLIDADO Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La avaricia en las cesiones a los ayuntamientos llega al suelo urbano consolidado. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. En el caso analizado el PGOU pretendía incluir este suelo urbano consolidado como no urbanizable, obligando con ello a los dueños del mismo a las lógicas cesiones. Estos propietarios llegaron hasta las instancias del TSJA obliga al Ayuntamiento de Lucena y a la propia Gerencia Municipal de Urbanismo a llevar a cabo las medidas necesarias que conduzcan a la modificación no solamente del Plan General de Ordenación Urbana, sino también del Plan Parcial y de la reparcelación efectuada en este área del Plan Oeste 1. Hay que tener en cuenta asimismo que el cumplimiento de esta sentencia lleva aparejado asimismo la obligatoriedad de escriturar de nuevo los terrenos afectados a sus propietarios.  El concejal delegado de Urbanismo ha puesto de manifiesto que la aplicación de la mencionada sentencia no afectará al conjunto de los equipamientos sociales con que ha sido dotado el Plan Parcial Oeste 1, aclarando también que todo ello no supondrá desembolso alguno para el Ayuntamiento.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LAS NORMAS DE PROTECCIÓN DEL LITORAL HAN SIDO IGNORADAS Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Las normas de protección del litoral han sido ignoradas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. El defensor del pueblo de Andalucía, José Chamizo, propuso una moratoria a la construcción en la franja de los primeros 500 metros a partir de la orilla del mar, la denominada zona de influencia, una medida que reconoció "extraordinariamente restrictiva", pero oportuna para paliar los "graves daños causados al litoral por la masiva ocupación de amplios espacios contiguos o muy cercanos al dominio marítimo". El documento abunda en la construcción "indiscriminada" en el suelo no urbanizable, fenómeno de tal dimensión que llega a denominar "hecatombe ecológica", y constata el fracaso por incumplimiento de los planes que se han hecho para erradicarlas. Una de las propuestas de Chamizo es la reforma "urgente" del Código Penal "que permita perseguir más eficazmente" los delitos urbanísticos porque existen "imprecisiones técnicas" y "lagunas" en la redacción actual. El Defensor es partidario de que las administraciones soliciten la demolición de las construcciones indebidas en los procedimientos en que actúan como demandantes. El informe denuncia la desidia de Junta y ayuntamientos porque, pese al cúmulo de anormalidades y de debates y análisis sobre lo ocurrido, apenas se atestiguan propósitos de enmienda. "Seguimos contemplando como la preocupación que traslucen los poderes públicos por la preservación de los valores naturales y paisajísticos de nuestro litoral no va acompañada de medidas que impidan su deterioro", sostiene el Defensor. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. LA OPERACIÓN CHAMARTÍN TENDRÁ 20 RASCACIELOS EN LA PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. La operación Chamartín tendrá 20 rascacielos en la prolongación de la castellana. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y planes parciales. En el plan parcial de ampliación de la Castellana (operación Chamartín) se  prevén hasta 20 edificios por encima de 20 plantas, de los cuales hasta 10 podrían superar los 150 metros, altura a partir de la cual un edificio puede considerarse un rascacielos. Hay tres zonas de construcción en altura para usos terciarios. La primera en el ámbito de la Estación de Chamartín y el gran parque sobre las vias que resultará del soterramiento de estas. Al Este del parque, una solitaria torre ocupará un solar de planta triangular alcanzando una altura de entre 30 y 40 plantas. Al otro lado, frente a los cuatro rascacielos CTBA ya construidos y en funcionamiento a dia de  se situarán 4 torres de oficinas, dos de ellas de gran altura, al alcanzar una entre 35 y 45 plantas y la otra entre 40 y 50. Estas dos torres podrían igualar o incluso superar en altura a las actuales CTBA. Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. RÉGIMEN DE PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Régimen de parcelación urbanística. Guía práctica inmoley.com relacionada: parcelación y reparcelación y urbanismo de la Rioja. Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja. Se considera parcelación urbanística toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, cuando tenga por finalidad la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística. Se considera parcelación urbanística toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos en dos o más lotes, cuando tenga por finalidad la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística.  No podrá realizarse parcelación alguna que dé lugar a lotes de superficie o dimensiones inferiores a las determinadas como mínimas en el planeamiento, salvo que dichos lotes sean adquiridos simultáneamente por los propietarios de terrenos colindantes con el fin de agruparlos con sus fincas para constituir una nueva. Son indivisibles las parcelas edificables con arreglo a una determinada relación entre superficie de suelo y superficie construible en los siguientes casos: Cuando la superficie construible que se edifique sea la correspondiente a toda la superficie de suelo de la parcela. Cuando la superficie construible que se edifique corresponda a sólo una parte de la superficie de suelo y la parcela restante sea inferior a la parcela mínima. Los Notarios y Registradores, cuando proceda, harán constar en la descripción de las fincas su cualidad de indivisibles, en los términos establecidos en la legislación estatal. No se podrá efectuar ninguna parcelación urbanística sin que previamente haya sido aprobado el planeamiento urbanístico exigible según la clase de suelo de que se trate. Queda prohibida en suelo no urbanizable la realización de parcelaciones urbanísticas. Toda parcelación urbanística quedará sujeta a licencia o a la aprobación del proyecto de compensación o reparcelación que la contenga. En ningún caso se considerarán solares ni se permitirá edificar en ellos, los lotes resultantes de una parcelación efectuada con infracción de lo dispuesto en los artículos anteriores. Las licencias de parcelación se someterán al régimen de las licencias urbanísticas previsto. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL PLAN DE ORDENACIÓN DE LA BAHÍA IMPIDE LA CREACIÓN DE SUELO INDUSTRIAL EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. El plan de ordenación de la bahía impide la creación de suelo industrial en el Puerto de Santa María. Polígono industrial en Doña Blanca. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. Plan de Ordenación de la Bahía. Plan de Ordenación del Territorio de la Bahía de Cádiz y Jerez (POTBCJ). El Plan de Ordenación de la Bahía frena desarrollos urbanísticos por encima de la Sierra de San Cristóbal. Sin embargo, el vigente PGOU cataloga como urbanizables estos suelos pero esto queda anulado que el POTBC. Mientras el nuevo ordenamiento municipal, aprobado hace dos semanas de manera provisional, clasifica estos suelos como no urbanizables puesto que, tal y como indica en su memoria, el Plan de Ordenación de la Bahía "desaconseja proponer crecimientos urbanísticos a partir de las primeras estribaciones de la Sierra de San Cristóbal". Eso sí, para el equipo redactor del nuevo PGOU, la empresa Territorio y Ciudad, considera "inadecuada" otra catalogación de estos suelos "dada su posición dispersa y aislada, su compleja accesibilidad y la más que previsible incidencia ambiental y paisajística que ocasionaría en la unidad de la Sierra de San Cristóbal".  Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LAS AUTONOMÍAS DEBEN RESPONDER DEL URBANISMO Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Las autonomías deben responder del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El Tribunal Supremo entiende que la responsabilidad es conjunta: del Gobierno, por la incorrecta aprobación de la delimitación del suelo; y del Ayuntamiento por la concesión de la licencia para los 144 adosados. En consecuencia, ratifica la postura del TSJC y concluye que deben pagar a partes iguales, pero lo importante es que SE DECLARA RESPONSABLE SOLIDARIA A UNA COMUNIDAD AUTÓNOMA. El Tribunal Supremo ha ratificado las indemnizaciones por daño moral que el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) reconoció a algunos propietarios de la urbanización 'El Encinar', en la playa de La Arena (Arnuero), y ha confirmado además que deberán ser el Gobierno regional y el Ayuntamiento los que sufraguen a partes iguales esas indemnizaciones, como corresponsables de los daños morales sufridos por los afectados. Así se determina en una sentencia de la Sección Sexta de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, a la que tuvo acceso Europa Press, en la que se concluye que no cabe recurso de casación contra la sentencia del TSJC del año 2005, que fue recurrida por ambas administraciones. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. HUELLA SONORA DE BARAJAS. Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Huella sonora de Barajas. Guía práctica inmoley.com relacionada: ruido en la edificación y el urbanismo, y urbanismo de Madrid. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha hecho público un auto en el que ejecuta una sentencia del Tribunal Supremo de noviembre de 2008 y en el que ordena "con carácter inmediato" se proceda a la reducción de un 50% de la cifra actual de vuelos sobre la urbanización Santo Domingo de Algete. Para el TSJM, las medidas para la reducción de ruidos "no pueden consistir en el ceso absoluto de los sobrevuelos y el cierre inmediato de la pista 18-R [la que produce las molestias sobre la urbanización], pues no es esto lo que requiere el fallo [del Supremo] que ejecutamos, siendo suficiente una disminución bastante de su número y frecuencia". El tribunal considera "razonable" la proporción de disminución de vuelos en un 50% de las cifras actuales. El propio auto señala que el número de sobrevuelos en esa pista en 2008 fue de 24.687 y en el primer cuatrimestre de 2009, 6.106. Según datos de AENA, aproximadamente el 12% de los horas anuales el aeropuerto de Barajas debe operar en configuración sur, porque el viento sopla en dirección norte, ya que los aviones tienen que aterrizar y despegar en contra del viento.  Ver noticia

 

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CLAVES DE UN VERDADERO PLAN ANTICORRUPCIÓN DEL URBANISMO. Valor añadido: Claves de un verdadero plan anticorrupción del urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence urbanística y ley del suelo. La Generalitat quiere liderar una normativa que servirá de ejemplo en toda España para erradicar la corrupción urbanística municipal, por ejemplo, reforzará la publicidad de los convenios urbanísticos y los ayuntamientos se beneficiarán más de las plusvalías de las recalificaciones, y las fundaciones de los partidos no podrán recibir donativos opacos y las entidades con subvención no la podrán desviar a terceros. Además enviará al Parlament antes de fin de año el proyecto de ley de la Sindicatura de Cuentas. Empezamos por este tema de los informes de cuentas. Hay que destacar que el presidente del Tribunal Vasco de Cuentas Públicas, José Ignacio Martínez Churiaque, acaba de solicitar al Parlamento vasco que autorice, a través de las reformas legislativas que sean necesarias, la contratación externa de informes de fiscalización sobre diversos aspectos de las cuentas públicas. Churiaque, quien acudió a la Cámara a presentar el informe de gastos de la comunidad autónoma de 2006, justificó su petición ante la imposibilidad de cumplir los encargos del Parlamento de manera rápida y eficaz con los medios de que dispone. Otra cuestión similar sucede con la Fiscalía Superior de Andalucía, que tiene que rendir cuentas todos los años ante el Parlamento andaluz, pero quiere superar la simple estadística y llegar a los porqués de la prevalencia de determinadas faltas, deteniéndose en aquellas que mayor inquietud social despiertan y aportar soluciones, pero como no tiene medios suficiente ha firmado un convenio con las universidades de Granada (UGR) y Pablo de Olavide (UPO) de Sevilla, por el que dos equipos de expertos de estas actúen como grupos de apoyo técnico para la Fiscalía. Aquí ya tenemos dos problemas: la sindicatura o los tribunales de cuentas deberían no solo ser auditados externamente, sino exigir que se denuncien las anomalías que detecten. Segundo, la fiscalía no tiene medios suficientes. Y otro tema, hay cientos de informes de sindicaturas y tribunales de cuentas durmiendo en los parlamentos autonómicos sin que se dé respuesta a las denuncias que contienen. Lo que que debería haber hecho la Generalitat tras el caso Pretoria es una due diligence de todos los informes de la sindicatura que contienen denuncias y que han sido presentados en el Parlamento catalán sin que ningún grupo político haya hecho nada. Ver noticia

 

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¿POR QUÉ NO MERECE LA PENA DEMANDAR A LOS AYUNTAMIENTOS MOROSOS? Valor añadido: ¿Por qué no merece la pena demandar a los ayuntamientos morosos?. Guía práctica inmoley.com relacionada: edificación y obras y promotor inmobiliario. Las asociaciones de constructores y promotores inmobiliarios son reacios a demandar a los ayuntamientos porque saben que no sirve de nada. El último caso lo confirma. Una importante constructora ha ganado un juicio contra un ayuntamiento moroso que está literalmente sin fondos. La sentencia sirve de adorno para colgarla en la pared, pero poco más. El juez ha dicho que lo que caiga en el ayuntamiento irá a gastos administrativos, a sueldos, y lo que quede a la constructora. La práctica demuestra que nunca queda nada. Así que la sentencia quedará colgada en la pared y el constructor, como siempre, sin cobrar. En este artículo se detalla la sentencia en cuestión. Ver noticia

 

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CORRUPCIÓN URBANÍSTICA Y FINANCIACIÓN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SIN LICENCIA. Valor añadido: Corrupción urbanística y financiación inmobiliaria de proyectos sin licencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación inmobiliaria y promotor inmobiliario. Tras un caso de corrupción, una importante promoción inmobiliaria se ha quedado paralizada por culpa de una serie de licencias urbanísticas que quedan pendientes de la reorganización del ayuntamiento afectado. Ante el riesgo que supone que el nuevo alcalde no conceda las licencias, el promotor se ha quedado sin financiación porque las líneas de crédito están sometidas a un proceso de tasación constante, de modo que si hay algún problema en la marcha del proyecto se cierra el crédito. Esta cláusula está prevista para riesgos edificatorios, pero en este caso el banco la ha utilizado por la inseguridad urbanística y, de hecho, los tasadores, se han negado a valorar de nuevo el proyecto ante la inseguridad que generan las licencias.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. TABLADA NO ES URBANIZABLE. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Tablada no es urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y expropiaciones urbanísticas. La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha desestimado el recurso interpuesto por la agrupación Tablada Híspalis, que aúna a los propietarios de Tablada, contra la resolución de la Consejería de Obras Públicas que aprobó definitivamente el nuevo PGOU de Sevilla. Tablada Hispalis pedía que se anularan los puntos del plan referidos a la calificación de Tablada como suelo no urbanizable de especial protección. La sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) estima que la Administración es la que tiene "la potestad del planeamiento" por lo que la Junta y el Ayuntamiento tienen razón al calificar Tablada como no urbanizable para poder preservar "el carácter natural o rural de los suelos de la dehesa". Hace un año, el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) desestimó el recurso presentado por el ayuntamiento contra una sentencia de un juzgado de Sevilla que dio la razón al propietario de Arenal 2000, que había recurrido la decisión municipal de expropiar la dehesa. De momento, el ayuntamiento  retrasará la negociación del futuro de los suelos de la dehesa de Tablada hasta realizar una «revisión» de las últimas sentencias, pero en particular una providencia de la Audiencia Nacional que ordena al Estado la ejecución de un fallo anterior que supondría revocar las operaciones de compraventa del terreno registradas desde 1997. La dehesa de Tablada, que fue subastada en 1997 y vendida en lotes posteriormente, no podrá ser urbanizada tras la nueva resolución de la Audiencia Nacional, segúnEl Mundo. La resolución, dictada el pasado 13 de octubre por la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, ordena la ejecución de una sentencia de la misma instancia judicial –ratificada más tarde por el Tribunal Supremo– en la que se condenaba al Ministerio de Defensa por haber iniciado el proceso de venta de los terrenos sin contar con un documento de carácter preceptivo, la declaración de innecesariedad para el dominio público marítimo-terrestre que debería haber emitido el Ministerio de Medio Ambiente (en concreto, la Dirección General de Costas). Los tribunales dan otra vez la razón, de esta manera, al promotor inmobiliario sevillano Jesús López, que ha ganado ya dos pleitos al Ministerio de Defensa en el Tribunal Supremo sobre este particular y que está a la espera de una tercera sentencia del Alto Tribunal que afecta al núcleo de la cuestión, la posible nulidad de la subasta con la que en 1997 se inició el proceso de enajenación de Tablada. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA COMPENSACIÓN DE MÁLAGA POR EL ARRAIJANAL  Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. La compensación de Málaga por el Arraijanal. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y expropiaciones urbanísticas. La Junta mantiene como última opción la expropiación de los suelos en caso de no poder obtenerlos por compensación. Esta finca cuenta con protección en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Málaga (Potaum), pese a que la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) contempla la urbanización de este espacio, lo que ha supuesto el desacuerdo entre la Junta y el Ayuntamiento. La delegada provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio, Josefa López, insistió en que la vía más idónea para hacerse con los terrenos del paraje de Arraijanal sobre los que emplazar esta zona de esparcimiento pasa por compensar a los actuales propietarios privados con suelos en otras zonas de la ciudad a través de las áreas de reparto que se delimiten en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Málaga, actualmente en revisión. «No estamos hablando de aumentar considerablemente el número de viviendas en Málaga. Estos reajustes se pueden llevar a cabo perfectamente en el PGOU, sólo hace falta voluntad», manifestó López, quien pidió expresamente al equipo de gobierno municipal «que colabore» porque «no es tan complicado poder hacerlo». Desde el Ayuntamiento se ha dejado claro recientemente que no va a mostrar oposición al proyecto de parque para Arraijanal, pero lo deja totalmente en manos de la Junta, incluida la obtención del suelo. «No vamos a sufragar la compra de los terrenos cuando se trata de un parque del que se beneficiarán una docena de municipios», llegó a indicar a finales del mes pasado el concejal de Urbanismo, Manuel Díaz. De hecho, según fuentes consultadas, el Ayuntamiento puede calificar la parcela como un espacio libre de interés territorial o metropolitano, pero adscrito a suelo no urbanizable, por lo que no tendría que fijar una compensación para su obtención, sino que deja ese procedimiento en el tejado de la Junta, que promueve el proyecto. Sobre esta postura, la delegada de Ordenación del Territorio reconoció que su consejería no puede obligar al Ayuntamiento a recoger la compensación del suelo. Claves: Vallehermoso adquirió el 60% del sector, cuya superficie global es de 522.000 m2, en 2001 por 30 millones de euros. El resto de la finca fue comprado por cinco o seis dueños minoritarios en 2003 por un valor mayor. Según varios medios Vallehermoso es más proclive a la compensación que los minoritarios. En taller de trabajo analizar la viabilidad y coste de una posible expropiación urbanística y los medios para impedirla. Ver noticia

 

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URBANISMO, BALEARES, LA LEY DEL SUELO BALEAR PARALIZADA POR EL SUELO RÚSTICO. Valor añadido: urbanismo, Baleares, la ley del suelo Balear paralizada por el suelo rústico. Guía práctica inmoley.com relacionada ley del suelo. El conseller de Vivienda y Obras Públicas, Jaume Carbonero, subrayó  la "complejidad" de la futura Ley del Suelo, que debe ser aprobada por el Consell de Govern y tramitada en el Parlament, de cara ser consensuada por los socios del Pacte -PSOE, UM y Bloc-, en comparación con las demás normativas que también se encuentran pendientes de ser impulsadas. Así lo manifestó tras presentar las VII Jornadas sobre la Ley del Suelo: ordenación territorial, urbanismo y valoraciones, en referencia al retraso en la aprobación de la norma por las discrepancias entre PSOE, UM y Bloc, aunque manifestó que son los socialistas quienes deben dar explicaciones al respecto. Según el Bloc, los socialistas muestran una disparidad de opiniones, para los negociadores de Ibiza es demasiado restrictiva en suelo rústico, para los de Mallorca, excesivamente laxa. UM ha manifestado desde el principio su oposición al carácter restrictivo de la futura ley especialmente en suelo rústico, y reclaman la retirada de todo el articulado referente a este punto. La ley del suelo de Baleares del Bloc  mantendrá los 14.000 metros cuadrados de parcela mínima en suelo rústico común para poder edificar, pero será menos permisiva en cuestiones de pendientes, volumen, visuales, alturas o aprovechamiento de la superficie, entre otras. Otro problema son las polémicas áreas de reconversión territorial –las ART–, que de hecho impediría desarrollar las más polémicas. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. EL AVE EXPROPIA TERRENOS EN CAPELLANÍAS. Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. El AVE expropia terrenos en Capellanías. Cáceres. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas y urbanismo de Extremadura. El anuncio de expropiación se publicó  en el BOE con la lista de todos los propietarios afectados en el tramo Casar de Cáceres-Cáceres. Son una veintena de particulares, a los que se suman los Ayuntamientos de Cáceres y Casar de Cáceres, a los que también se les ocupará terrenos. En total hay que ocupar más de 40 hectáreas, de las que solamente 7,5 hectáreas se encuentran dentro del municipio de Cáceres.  Todos los afectados por estas expropiaciones han sido convocados los días 15 y 16 de diciembre. En esas mismas fechas también se procederá a levantar actas previas de ocupación correspondientes a los terrenos afectados por el tramo Garrovillas-Casar de Cáceres del AVE (el anuncio salió publicado en el BOE del pasado jueves 5 de noviembre).  Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA.¿SE CUMPLIRÁ LA SENTENCIA DEL PUERTO DE MARÍN? Valor añadido: urbanismo, Galicia. ¿Se cumplirá la sentencia del Puerto de Marín?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de  Galicia y puertos deportivos.  El Puerto de Marín alega que es imposible demoler el relleno ilegal. El presidente del Puerto de Marín-Ría de Pontevedra, José Benito Suárez Costa, convocó  un consejo de administración extraordinario para analizar la sentencia del Tribunal Supremo que declara ilegal el relleno de Placeres, uno de los mayores de Galicia. El fallo, que anula todo el Plan Especial portuario, cuestiona seriamente la legalidad de los rellenos ejecutados en la ría pontevedresa, que tantas veces han denunciado ecologistas y mariscadores. Suárez Costa se desmarcó con una advertencia: desmontar el relleno puede tener un coste ambiental más agresivo que el propio relleno. Su aviso no ha hecho mella en la asociación que recurrió el relleno, que  anunció que irá a por la ejecución de la sentencia "con todas las consecuencias". Suárez Costa defendió que "todas las obras que ha hecho esta Autoridad Portuaria cuentan con una declaración de impacto ambiental", por lo que sostiene: "Desde ese punto de vista, no hay ningún fallo". El hecho es que la sentencia se basa precisamente en la ausencia de ese estudio para el relleno, de más de 300.000 m2 de superficie. El futuro pasa ahora, dijo el presidente del Puerto, por pedir consejo al jefe de la Abogacía del Estado para determinar los próximos pasos. Suárez Costa también tiene previsto reunirse con el director del ente portuario para conocer los trámites realizados en este sentido, ya que hace sólo unos meses que ocupa la presidencia. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. ¿POR QUÉ SE HA ANULADO LA COMPENSACIÓN DE FONTIÑAS? Valor añadido: urbanismo, Galicia. ¿Por qué se ha anulado la compensación de Fontiñas?. Guía práctica inmoley.com relacionada: juntas de compensación y urbanismo de Galicia. El Tribunal Superior de Xustiza anula el proyecto de compensación del polígono 3 de Fontiñas. El problema es que todo este espacio libre privado está ocupado por viviendas y por un aparcamiento de uso comunitario. Esta circunstancia ha sido tenida en cuenta por el Ayuntamiento para formular una oferta alternativa al Tribunal Superior de Xustiza. El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia anuló el acuerdo municipal del 29 de mayo de 1998 de aprobación definitiva del proyecto de compensación del polígono 3 del Plan Parcial de Fontiñas. Esta anulación es consecuencia del recurso interpuesto por un particular que no estaba de acuerdo con el reparto asignado por dicho órgano en el proyecto de compensación. Aunque la sala anula el acuerdo municipal, no será el Ayuntamiento el que tenga que indemnizar al denunciante, sino la propia Junta de Compensación del Polígono 3 de Fontiñas. Este suelo se encuentra situado en el entorno de la rúa Londres, en dirección al Multiusos de Sar. Ver noticia

 

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URBANISMO, NAVARRA, PLAN SECTORIAL DE INCIDENCIA SUPRAMUNICIPAL (PSIS) DE RIPAGAINA Valor añadido: urbanismo, Navarra, Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Navarra. Viviendas en Ripagaina. Modificación del PSIS para aumentar un 30% la edificabilidad residencial. El Gobierno de Navarra acordó  iniciar los trámites para modificar el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Ripagaina, con el fin de incrementar un 30% la edificabilidad residencial, por lo que de las 3.904 viviendas previstas hasta ahora se pasaría a algo más de 5.000, más de la mitad con algún tipo de protección. Con este cambio, promovido por la Junta de Compensación del Área de Reparto I de este PSIS, la superficie residencial del futuro desarrollo urbanístico podrá alcanzar los 594.802 m2, incrementándose hasta los 608.442,45 m2 si se incluyen las áreas comerciales. La modificación del PSIS de Ripagaina incrementará un 30% la edificabilidad  Busca transformar 23.510 m2 construidos de Vivienda Libre en una mayor superficie construida de Viviendas de Precio Tasado. También se cambia el uso de residencial unifamiliar a residencial colectivo libre en algunas parcelas Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. DIRECTRIZ DE PROTECCIÓN DEL SUELO NO URBANIZABLE Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Directriz de Protección del Suelo no Urbanizable. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. La COTUR aprueba inicialmente la Directriz de Protección del Suelo no Urbanizable que fija medidas en los planos urbanístico y territorial para asegurar la protección, conservación, catalogación y mejora de los espacios naturales. El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha aprobado inicialmente la Directriz de Protección del Suelo no Urbanizable que sustituye al Plan Especial de Protección del Medio Ambiente Natural de La Rioja, PEPMAN, y aumenta la superficie protegida al incluir dentro de los espacios de protección los paisajes vitivinícolas y las áreas esteparias. La Directriz define una banda de seguridad para preservar los espacios de mayor valor en el perímetro de algunas de las categorías más restrictivas siempre con el objetivo de aminorar los posibles impactos y afecciones de determinadas actividades y usos en la proximidad del espacio. La normativa contiene entre sus novedades las normas particulares sobre condiciones de edificación de determinados usos y regula los siguientes usos: casillas agrícolas, bodegas, instalaciones hoteleras y de restauración y viviendas unifamiliares aisladas. La Directriz define una banda de seguridad para preservar los espacios de mayor valor en el perímetro de algunas de las categorías más restrictivas siempre con el objetivo de aminorar los posibles impactos y afecciones de determinadas actividades y usos en la proximidad del espacio. La normativa contiene entre sus novedades las normas particulares sobre condiciones de edificación de determinados usos y regula los siguientes usos: casillas agrícolas, bodegas, instalaciones hoteleras y de restauración y viviendas unifamiliares aisladas. La Directriz sustituye al PEPMAN vigente desde 1988 y que ha sido un referente desde el punto de vista urbanístico, especialmente en lo relativo a la protección del medio ambiente. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ORDENACIÓN URBANÍSTICA DEL RECINTO PORTUARIO DE MÁLAGA. Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. Ordenación urbanística del recinto portuario de Málaga. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía, planes especiales y puertos deportivos. El ayuntamiento de  Málaga ha concluido la modificación del Plan Especial del Puerto, que incluye cambios como el Auditorio de Música, el soterramiento de la vía del tren o el puerto deportivo de San Andrés. El acuerdo entre la Autoridad Portuaria y la Gerencia de Urbanismo comprenden dos alegaciones durante el periodo de información pública, presentadas por el Club Mediterráneo y que no han supuesto cambios en el documento urbanístico. La aprobación provisional de este plan requiere del preceptivo informe de la Junta de Andalucía y la aprobación definitiva en el pleno. El concejal de Urbanismo, Manuel Díaz, prevé que este proceso termine para principios de año, liberando así cinco grandes proyectos que están pendientes de poner en marcha en el recinto. Estas actuaciones permitirán continuar con la renovación del Puerto de Málaga iniciada con el dique de Levante y los muelles 1 y 2. Allí se paró a la espera de estos cambios, que continuarán con las obras en dirección hacia Poniente. La inversión más importante corresponde al Auditorio de Música, que con unos 60 millones de euros se convertirá en el eje de la reforma de la plataforma de San Andrés. Precisamente ese entorno es el que más cambios sufrirá en los próximos años. Así, los accesos en coche se modificarán para facilitar el paso al auditorio y al Centro Oceanográfico previsto muy cerca. Además, se podrá acometer el soterramiento de la vía del tren, un proyecto con un coste que ronda los 20 millones de euros y que el Gobierno ha incluido en los Presupuestos Generales para 2010.  También en ese entorno se hará el puerto deportivo recientemente adjudicado al Consorcio Marinas del Mediterráneo GEA 21, que invertirán unos 24,2 millones de euros para construir estas instalaciones en la margen derecha de la desembocadura del río Guadalmedina.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿HAY ALGÚN TRUCO LEGAL PARA SALVAR EL POLÍGONO LAS ALETAS? Valor añadido: Urbanismo, Andalucía. ¿Hay algún truco legal para salvar el polígono Las Aletas?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. La Abogacía del Estado está analizando las fórmulas jurídicas necesarias para salvar el plan sin contravenir la sentencia del Tribunal Supremo contra los planes en la bahía. La Junta de Andalucía sugiere un nuevo acuerdo del Consejo de Ministros que resuelva las deficiencias detectadas en el mayor proyecto industrial de Cádiz. El Supremo argumenta su decisión en que no existe la justificación debida para ocupar esos terrenos protegidos medioambientalmente. No se establecen plazos máximos, no se delimitan bien los usos, no se concretan las empresas y ni siquiera se ha presentado un estudio sobre otras posibles ubicaciones. Según algunos medios la solución sería aprobar una nueva resolución del Consejo de Ministros que subsane cuatro errores del anterior: concretar los plazos, delimitar mejor los usos, proponer nombres de empresas con las que ya se está negociando y presentar un informe que demuestre que no hay otro lugar en la bahía gaditana donde se pueda ubicar un polígono como este. Ese estudio ya se está preparando. Las Aletas es un parque industrial, logístico, empresarial y medioambiental en plena bahía. Ocupa 527 hectáreas, pero 287 afectan a suelos de dominio público marítimo terrestre. Son unas marismas desecadas, un amplio terreno baldío que las administraciones ven como única posibilidad para ubicar un proyecto de este tipo. En 2007, tras recibir todo tipo de informes favorables, incluido el del Ministerio de Medio Ambiente, el Consejo de Ministros acordó reservar estas hectáreas de terreno protegido para su uso industrial. Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN. EL GOLF SUFRE LA CRISIS INMOBILIARIA. Valor añadido: Urbanismo, Aragón. El golf sufre la crisis inmobiliaria. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Aragón. Varias poblaciones de Aragñón han adaptado su planeamiento a varios proyectos de golf con viviendas relacionadas al mismo, por ejemplo, Caspe, Vera, San Mateo de Gállego, Fuentes de Ebro, La Muela o Zuera, Villanueva de Gállego y Bárboles. En la mayoría de los casos, los proyectos de golf se han reajustado a la menor demanda provocada por la crisis inmobiliaria. En otros casos directamente se han paralizado los proyectos inmobiliarios. Villanueva de Gállego aprobó el plan de reparcelación del sector donde estaba previsto construir cerca de 2.000 viviendas y un campo de golf. El Ayuntamiento de Villanueva de Gállego tiene una participación del 46% y ha pedido al Gobierno de Aragón que las viviendas protegidas que debía reservar la promotora (Inurasa) pudieran construirse en sectores residenciales del casco urbano consolidado. Aunque en el convenio no se pactaron plazos, en el Ayuntamiento creen que a principios del año que viene podría empezar a moverse. Analizar en taller de trabajo: Ciudad Zaragoza Golf, en La Muela. Señalar que la segunda fase de esta urbanización fue recurrida por el Gobierno de Aragón, ya que Urbanismo informó desfavorablemente y aun así el Ayuntamiento lo autorizó. En esa zona, frente al polígono Centrovía, estaba prevista la construcción de 9.500 viviendas y un campo de golf.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN. VENTA DE SUELO EN ZARAGOZA  Valor añadido: Urbanismo, Aragón. Venta de suelo en Zaragoza. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. El Ayuntamiento de Zaragoza ha vendido 4 parcelas municipales en Arcosur por valor de 20,8 millones de euros. En ellas, se podrán levantar 704 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en esta macrourbanización al sur de Zaragoza. Con esta enajenación de suelo público, el área de Urbanismo ha puesto en el mercado en lo que va de año catorce terrenos en los que está previsto edificar unos 2.000 pisos protegidos. Este concurso de suelo aprobado  por el Gobierno de Zaragoza es el segundo que se lleva a cabo tras la flexibilización de las condiciones de venta que impulsó la Gerencia de Urbanismo. Las cuatro parcelas adjudicadas  a varias sociedades mercantiles y cooperativas son la O-5, con capacidad para 284 VPA y 8,4 millones de euros; la O-8, por 8,4 millones de euros y otras 284 pisos protegidos; la O-11, por 2,1 millones y 72 viviendas; y la O-12, por 1,8 y 64 pisos sociales. Terrenos de Arcosur, nueve parcelas valoradas en 40 millones de euros y con capacidad para unos 1.500 pisos sociales; el entorno del Príncipe Felipe y dos pastillas en Casetas ,10 millones de euros y 380 viviendas; y Parque Venecia 4,3 millones de euros y 144 VPO. A estas cantidades hay que sumar los 2,4 millones que se lograrán con la parcela que ha quedado desierta.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. PLAN ESPECIAL DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID PARA QUE SE MODIFIQUE EL CAMBIO DE USO A COMERCIAL DEL ANTIGUO CINE CARLOS III. Valor añadido: centros comerciales, Urbanismo, Madrid. Plan Especial del Ayuntamiento de Madrid para que se modifique el cambio de uso a comercial del antiguo Cine Carlos III. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, planes especiales y urbanismo de Madrid. El antiguo cine Carlos III en la calle Goya de Madrid se transformará en un centro temático y contaría con comercio, restauración y otras tiendas especializadas.  Este espacio comercial tendría cuatro accesos: dos desde la calle de Goya, y otros dos desde Hermosilla y Marqués de Zurgena. Se estima una inversión de 50 millones de euros. Promueve Tritón Capital. Aprobación definitiva del Plan Especial del Ayuntamiento de Madrid para que se modifique el cambio de uso a comercial del antiguo Cine Carlos III.  El Plan especial comprende tanto el cine como el pasaje comercial lo que supone 6.100 m2. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. RECALIFICACIONES PARA SALVAR EMPLEO. Valor añadido: urbanismo, Cataluña. Recalificaciones para salvar empleo. Guía práctica inmoley.com relacionada: recalificaciones urbanísticas y urbanismo de Cataluña. El ayuntamiento de Rubí ha recalificado 20 hectáreas ocupadas por Ficosa que pasan a tener uso residencial. La modificación urbanística aprobada por el pleno municipal prevé la construcción de 1.378 viviendas, con un máximo de 706 de renta libre y un mínimo de 672 de protección oficial. El convenio que regula la recalificación fue aprobado con los votos del equipo de gobierno (PSC y ERC), más los de CiU y PP. Iniciativa se abstuvo y una agrupación local (ACR) votó en contra. En el mes de junio, Ficosa pidió la recalificación de los dos solares, en los que está de alquiler. Los vendió hace unos años, pero con la condición de que, si se recalificaban en suelo residencial, cobraría una plusvalía, algo habitual en este tipo de operaciones. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. EL PLAN PARCIAL DE LA OPERACIÓN CHAMARTÍN ESPERARÁ A QUE PASE LA CRISIS. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Plan parcial de la operación Chamartín. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Madrid. Tras la aprobación inicial, el Plan saldrá a información pública durante un mes y se someterá al Pleno municipal para su aprobación definitiva en 2010. Los trabajos de edificación se iniciarán en 2011. El sector es crítico con estos plazos, pues de haberse adelantado se habría ayudado al sector en una época de crisis. Es cierto que son los plazos ordinarios para un plan parcial de esta envergadura, pero el sector está paralizado y este desarrollo creará 20.000 puestos de trabajo medios (9.800 directos y 10.200 indirectos) mantenidos durante 12 años. En la primera etapa esta cantidad aumentará hasta los 25.000 anuales. Una vez finalizado el proyecto, en el ámbito residirán 52.000 personas y trabajarán otras 88.000. La primera observación es que es un plan parcial para una población equivalente a la de una capital de provincia.  La segunda es que habrá alegaciones por el porcentaje de VPO: 17.000 viviendas, de las que 4.000 serán de protección pública. De ellas, el Ayuntamiento de Madrid promoverá 1.315 unidades, otras 739 la Comunidad, y las 1.946 restante el Ministerio de Fomento a través de Adif. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó  inicialmente el Plan Parcial de Prolongación de la Castellana, la denominada Operación Chamartín, que incluye la ampliación de este eje de la capital, el cierre de la M-30 y la construcción de 17.000 viviendas, entre otras actuaciones. El proyecto está valorado en unos 11.000 millones de euros y está previsto que genere 20.000 puestos de trabajo durante los doce años que duren las obras. La prolongación de la Castellana va desde el Nudo Norte hasta la M-40, casi en el límite del término municipal de Madrid, a lo largo de un ámbito de 312 hectáreas. Desde el punto de vista de la estructura urbana, las actuaciones previstas permiten eliminar la barrera creada históricamente por las infraestructuras ferroviarias, recuperar para la ciudad una zona actualmente degradada por instalaciones ferroviarias e industriales y mejorar la conectividad entre los distritos de Fuencarral-El Pardo y Hortaleza. El ámbito se estructura en torno al gran eje vertebrador que es la nueva Castellana con una longitud de 2,6 kilómetros y una sección de 83 metros y dos bulevares arbolados de 13,5 metros de anchura; una gran zona verde denominada Plaza Central; cuatro ejes transversales entre el este y el oeste; cuatro grandes núcleos de actividad terciaria donde se prevén las principales edificaciones en altura; dos áreas para equipamientos y usos comerciales y residenciales dispersos. Ver noticia

 

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SISTEMA DE INFORMACIÓN URBANA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA. Valor añadido: Sistema de Información Urbana del Ministerio de Vivienda. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo, planeamiento urbanístico. y vivienda protegida. El SIU recoge información relativa a cuatro áreas principales:  Planeamiento Urbanístico: planes generales, normas subsidiarias, delimitación de suelo, etc Ocupación y usos del suelo: tejidos urbanos, zonas industriales o comerciales, infraestructuras y transportes, zonas verdes, zonas en construcción, instalaciones deportivas o superficie agrícola y forestal. Clases de suelo: suelo urbano, urbanizable o no urbanizable Áreas en desarrollo También incorpora datos estadísticos y censales de carácter general de ámbito estatal, autonómico y municipal tales como superficie, población, densidad de población, número de viviendas o número de hogares. El subsecretario de Vivienda, Marcos Vaquer, ha presentado  el Sistema de Información Urbana (SIU), "una herramienta que nos ayudará a conocer mejor cómo se están transformando nuestro territorio y nuestras ciudades, dónde hay suelo disponible, en qué cantidades y para qué usos porque cuanta más y mejor información urbanística podamos ofrecer a todos, menos espacio quedará para la información privilegiada y la opacidad en procesos tan importantes desde un punto de vista económico, social y ambiental".El subsecretario de Vivienda ha recordado que el SIU cumple un mandato incluido en la Ley de Suelo de 2007, que "sienta las bases para una mayor sostenibilidad y transparencia en la ordenación y gestión del suelo". Así, entre las diversas medidas incluidas en la Ley, destaca la obligación de las Administraciones públicas de poner a disposición de los ciudadanos por medios telemáticos tanto el texto en vigor de los planes urbanísticos como el anuncio de sometimiento a información pública y otros trámites relevantes para su aprobación o alteración. Este artículo incluye los dos vídeos de presentación. Ver noticia

 

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ÁREAS DE OPORTUNIDAD EN EL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE AGLOMERACIÓN URBANA Valor añadido: urbanismo de Andalucía. Áreas de oportunidad en el Plan de Ordenación del Territorio de Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS). Aprobada una nueva zona industrial en Carmona. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. El pleno del Ayuntamiento de Carmona ha aprobado recientemente realizar una modificación de las normas urbanísticas de la ciudad que permitirán el desarrollo en la localidad de una nueva zona industrial con más de 145.000 m2 en la que se podrán construir naves de pequeño y mediano tamaño para las empresas de Carmona. El Ayuntamiento de Carmona ha planteado ya la ampliación del Parque Logístico de Carmona. De esta manera, esta zona dedicada de manera especial al almacenaje y distribución de mercancías, contaría con más de 100 nuevas hectáreas de terreno. Estos dos últimos proyectos ya han sido aprobados e incluidos como áreas de oportunidad en el Plan de Ordenación del Territorio de Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS) puesto en marcha recientemente por la Junta de Andalucía. Antonio Cano ha señalado que, con todas estas futuras actuaciones, “seguimos trabajando desde el Ayuntamiento por crear nuevas zonas industriales en Carmona que beneficien al empresario local y al mismo tiempo atraigan a empresas de otras zonas, con la consiguiente creación de empleo y generación de riqueza en nuestra localidad”. El POTAUS recoge también la creación de una nueva zona residencial junto a la Ronda Norte, con una superficie de unas 30 hectáreas destinadas a albergar más de 1.000 viviendas de las que la mayoría serán VPO. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN ESPECIAL DE REMODELACIÓN DE LA ZONA DE LA ESTACIÓN FERROVIARIA DEL BARRIO DEL CARMEN Valor añadido: urbanismo, Murcia. Plan especial de remodelación de la zona de la estación ferroviaria del barrio del Carmen. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes especiales y urbanismo de Murcia. El proyecto de soterramiento de casi cinco kilómetros de las vías del tren a su paso por la ciudad de Murcia y la construcción de tres nuevas avenidas, 1.400 viviendas, un hotel y varios edificios de oficinas, además de 40.300 m2 de nuevas zonas verdes, comenzará a licitarse a partir de 2012. El ámbito de actuación, señaló, va a afectar a 207.290 m2 de superficie, cuya ordenación diferencia dos ámbitos, siendo uno de ellos, al norte, con una gran parcela de 16.594 m2 destinada a uso ferroviario, junto a la que se disponen los usos terciarios a oficinas y hoteles limitando la altura máxima a 19 pisos; el otro corresponde a la gran manzana residencial situada al sur, conectada a otras construcciones de viviendas.  La ordenación prevista en el plan especial asigna 161.000 m2 que se destinarán a uso residencial y permitirán la construcción de 1.400 viviendas, de ellas el 20 por ciento, es decir, 300, de protección pública. Además, se crearán 40.300 m2 de zonas verdes, 19.500 m2 de equipamientos locales y de la estación intermodal, mientras 121.236 m2 se reservarán para viario. Asimismo, se construirá un gran aparcamiento público bajo rasante que dará servicio a las necesidades de la nueva estación.  Así lo ha asegurado  en rueda de prensa el alcalde de Murcia, Miguel Ángel Cámara, que ha informado de que la junta de Gobierno local ha aprobado esta  el plan especial de remodelación de la zona de la estación ferroviaria del barrio del Carmen, que abarca 207.000 m2, la mitad del barrio del Infante, e incluye el área de las antiguas calderas del gas y cocheras de Latbus. Ver noticia

 

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URBANISMO. EL CÓDIGO PENAL SE REFORMARÁ PARA QUE LAS SENTENCIAS DE DERRIBO SE CUMPLAN. Valor añadido: urbanismo. El código penal se reformará para que las sentencias de derribo se cumplan. Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, sanciones urbanísticas. El fiscal coordinador de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Tribunal Supremo, Antonio Vercher, confió  en que la reforma del Código Penal que ahora está en proyecto ayudará a agilizar la ejecución de las sentencias de derribo.   Con la reforma que está "en ciernes", los jueces podrán ordenar la demolición de las edificaciones afectadas, a cargo de los autores, a quienes se impondrá además la reposición de los bienes a su estado anterior. También se contempla el pago de las indemnizaciones y el "comiso" de las ganancias obtenidas si se ha cometido delito o la imposición de que los beneficios "ilegales" de proyectos anulados tengan que destinarse a su "adecuada utilización".  Y las personas jurídicas o empresas podrán responder penalmente sobre estos y otros hechos contra el medioambiente, en un planteamiento que calificó de "completamente rupturista" respecto al ordenamiento tradicional español. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL INFORME DE IMPACTO EN LA SALUD LLEGA AL URBANISMO ANDALUZ. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El informe de impacto en la salud llega al urbanismo andaluz. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Los nuevos planes urbanísticos o proyectos industriales tendrán que estar avalados por un informe que concrete su impacto en la salud. Esta es una de las novedades que introduce el anteproyecto de la Ley de Salud Pública de Andalucía que la consejera María Jesús Montero presentó  al Consejo de Gobierno. Este informe tendrá que ser solicitado por los responsables del plan a la Consejería de Salud, que tendrá un mes para emitir sus conclusiones. El resultado será vinculante y, de detectar peligros para la salud, impedirá la aprobación del proyecto. Los grandes proyectos industriales y relacionados con el planeamiento urbanístico deberán superar un informe de su impacto en salud. Un informe que será vinculante. Una ley con un régimen de sanciones que puede superar los 600.000 euros por las infracciones más graves. La contaminación causada por vertidos en una zona costera industrial. Este tipo de consideraciones deberán estar presentes en el PGOU de una gran ciudad, en las políticas de responsabilidad social de una compañía trasnacional que quiera abrir instalaciones en Andalucía o en el perfil de una empresa que quiera optar a conseguir un contrato con la Administración autonómica. Este tipo de consideraciones deberán estar presentes, en fin, en las acciones estratégicas sectoriales que emprenda el Gobierno. Y serán visadas por la Consejería de Salud. La Consejería de Salud tendrá que emitir un dictamen cada vez que se desarrolle un nuevo proyecto industrial o urbanístico en Andalucía. Será algo similar a la declaración de impacto medioambiental, sólo que en este caso, velará por la repercusión en materia de Salud.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN. 34 PROYECTOS DE PARQUES TECNOLÓGICOS PENDIENTES DE 143 MILLONES  Valor añadido: urbanismo, Castilla y León. 34 proyectos de parques tecnológicos pendientes de 143 millones. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla León. Los principales proyectos para el próximo año son el parque del Canal de Castilla en Valladolid; los parques de Arévalo y Vicolozano en Ávila; Ircio en Miranda de Ebro; parque tecnológico de Burgos; parque de Villacastín en Segovia; parques de Dueñas y Magaz en Palencia; Ciudad del Medio Ambiente de Soria y el parque empresarial de Ciudad Rodrigo. Además, se encuentran operativas dos fases (32 hectáreas) del Parque Tecnológico de León, tres fases (118 hectáreas) del Parque Tecnológico de Boecillo y el próximo año se iniciará la urbanización del Parque Tecnológico de Burgos (123 hectáreas), lo que supondrá contar al final de la legislatura con 273 hectáreas de suelo tecnológico. Ade Parques Tecnológicos y Empresariales, el principal operador de suelo en la Comunidad Autónoma, prevé en sus presupuestos de 2010 una inversión total de 143 millones de euros para 34 proyectos, una partida de 83 millones para nuevas actuaciones y 66 millones para el estudio, negociación y finalización de las gestiones para el desarrollo de nuevo suelo empresarial y tecnológico con una superficie de diez millones de m2. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR (PERI), Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Plan Especial de Reforma Interior (PERI), Guía práctica inmoley.com relacionda: planes especiales, PERI, y urbanismo de Extremadura. Un espacio de casi 34.000 m2 en pleno centro de Mérida. El Ayuntamiento de Mérida ha puesto en marcha la ordenación del antiguo cuartel Hernán Cortés con la aprobación del Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el instrumento urbanístico necesario para incorporar este recinto al planeamiento municipal. El Plan Especial afecta a una superficie de 33.667,99 m2 comprendida entre las calles Pontezuelas, Cabo Verde, Teniente Flomesta y López Puigcervert. Tal como recoge el documento, el proyecto pretende ordenar la zona para albergar un gran área cultural, turística y recreativa. La edificabilidad total asciende a más de 50.000 m2. Claves: no se plantea alcanzar la edificabilidad máxima y configurar las construcciones como elementos de cierre de la gran plaza pública. Así se ganarán muchos más metros de espacios libres, lo que permitirá crear una gran plaza «dos o tres veces más grande que la Plaza de España». En principio, tampoco se contempla un uso terciario, lo que descarta la construcción de una gran superficie comercial. Sin embargo, como explica Enrique Díaz de Liaño, esto no significa que la zona no vaya a contar con tiendas, cafeterías o incluso una pequeña galería comercial. Lo que está claro es que la enorme superficie de 34.000 m2 no tendrá al terciario como uso preferente. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) Valor añadido: Urbanismo, Galicia. Área de Rehabilitación Integral (ARI). Guía práctica inmoley.com relacionada: ruina y rehabilitación, y Urbanismo, Galicia. El Área de Rehabilitación Integral (ARI) de Estribela ha impulsado desde su inicio 65 proyectos de rehabilitación entre edificios colectivos y viviendas individuales. La Comisión Municipal de Urbanismo dio  su conformidad a 16 nuevos proyectos con vistas a la tramitación de la correspondiente subvención ante la Xunta de Galicia. El Área de Rehabilitación Integral (ARI) de Estribela ha financiado hasta el momento obras de rehabilitación en un total de 65 edificios o viviendas en el barrio, según detalló  la concejala de Urbanismo, Teresa Casal, al hacer balance de lo realizado hasta ahora. El programa, en el que colaboran el Concello de Pontevedra, la Xunta de Galicia y el Ministerio de Vivienda, ha repartido ya entre las anualidades del 2008 y del 2009 un total de 361.633,74 euros en subvenciones. Hay que recordar que el importe máximo que se puede conceder es de 9.000 euros por actuación. La mayor parte de las intervenciones en el barrio se han llevado a cabo en el ejercicio actual, ya que suman 60 de los 65 proyectos, despachándose en este 2009 el 72% del total de las subvenciones. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. CONCURSO DE IDEAS PARA EL PARQUE DE LA MARINA Valor añadido: urbanismo, Madrid. Concurso de Ideas para el Parque de la Marina. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. sSdRs_579’, el proyecto ganador del Concurso de Ideas para el Parque de la Marina, al que se presentaron 33 participantes y que ya está considerado como el plan que cambiará la fisonomía de San Sebastián de los Reyes, ha sido realizado por el equipo de arquitectos que encabeza el prestigioso Richard Rogers, responsable entre otros trabajos de la terminal T-4 de Barajas.  Parque de la Marina, Richard Rogers. La Avenida de los Reyes Católicos, eje central del proyecto, estará jalonada por una serie de edificios: el nuevo centro administrativo del Ayuntamiento; un recinto multiusos cubierto; un renovado recinto ferial, con un espacio acondicionado para las casetas; un anfiteatro al aire libre; y áreas específicas para el mercadillo y diversas actividades comunitarias. Los nuevos edificios estarán conectados por ascensores a un gran aparcamiento subterráneo, con accesos adaptados para los discapacitados.  "El proyecto del equipo comandado por Rogers es flexible, sencillo y, además, viable. Deja alternativas abiertas, como dotar a la zona de una vía de circunvalación entre la Avenida de Cataluña y el cementerio, y especialmente me gusta que sea muy respetuoso con la orografía del terreno”, afirman desde el Ayuntamiento. El jurado, efectivamente, valoró la adaptación al terreno del proyecto bautizado con el nombre ‘sSdRs_579' y el hecho de que se eligiera un parque con grandes superficies de arbolado, frente a la alternativa de costosos ajardinamientos. El objetivo del proyecto ganador es desarrollar un plan maestro que anime a los ciudadanos de San Sebastián de los Reyes a volver a ocupar el vacío y tomar posesión de forma activa del espacio que perteneció al Ministerio de Defensa y, al hacerlo, conseguir una reestructuración radical de la ciudad como un todo. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. DELITO POR OBRA SIN LICENCIA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Delito por obra sin licencia.Guía práctica inmoley.com relacionada: delitos urbanísticos, licencias urbanísticas, sanciones urbanísticas y urbanismo de Andalucía. La Audiencia Provincial de Málaga ha condenado a un hombre de 35 años de edad a seis meses de prisión por construirse una vivienda en Benagalbón, que pertenece al núcleo municipal de Rincón de la Victoria, sin la preceptiva licencia y en suelo no urbanizable.  El tribunal ordena además la demolición de la edificación, que deberá hacerla el propio condenado en un plazo de seis meses, según indica la sentencia a la que ha tenido acceso Efe.  Durante la celebración de la vista oral, el procesado reconoció que se hizo una casa y que la acabó en el 2008. También admitió que, en su momento, sólo pidió licencia de obra menor pese a que iba a construirse una vivienda. La vivienda unifamiliar, de 300 m2 de superficie, está distribuida en dos plantas y la construcción, según la Audiencia Provincial de Málaga, no es susceptible de legalización de modo alguno, tal y como mantuvo durante el juicio el abogado defensor.  Además, el tribunal hace un reproche al argumento esgrimido por el letrado de la defensa, que mantuvo que hay otras viviendas en idénticas condiciones que la de su cliente; en la misma zona y sobre las que no se ha acometido actuación penal alguna. En este sentido, la sentencia dictada por la Audiencia Provincial aclara que «no existe derecho a la igualdad de trato en las situaciones de ilegalidad» en la edificación de viviendas sin la preceptiva licencia. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. LA AUDIENCIA NACIONAL COMPLICA EL CASO TABLADA. Valor añadido: urbanismo, Andalucía. La Audiencia Nacional complica el caso Tablada. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Según el periódico el Mundo, la Audiencia Nacional ordena revocar todas las operaciones de compraventa de Tablada. La Audiencia Nacional ha dictado una providencia que puede cambiar radicalmente el futuro de la mayor bolsa de suelo rústico que queda en la ciudad de Sevilla, el motivo del debate urbanístico más polémico de los últimos quince años, el objeto de deseo de políticos, constructoras y ecologistas: la dehesa de Tablada. La resolución, dictada el pasado 13 de octubre por la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, ordena la ejecución de una sentencia de la misma instancia judicial –ratificada más tarde por el Tribunal Supremo– en la que se condenaba al Ministerio de Defensa por haber iniciado el proceso de venta de los terrenos sin contar con un documento de carácter preceptivo, la declaración de innecesariedad para el dominio público marítimo-terrestre que debería haber emitido el Ministerio de Medio Ambiente (en concreto, la Dirección General de Costas). Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. DISOLUCIÓN DE ENTIDADES URBANÍSTICAS Valor añadido: urbanismo, Madrid. Disolución de entidades urbanísticas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y entidades urbanísticas colaboradoras. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha respaldado al Ayuntamiento de Torrelodones por el acuerdo adoptado en un Pleno celebrado en marzo de 2008 para disolver las entidades urbanísticas de conservación de las urbanizaciones Monte I, II y III, informó este lunes el Consistorio de esta localidad. De este modo, los tribunales dan la razón al Consistorio en su argumentación sobre la incapacidad legal de la Asociación de Propietarios para actuar en espacios públicos, que le impide, con arreglo a la ley, encargarse del mantenimiento de las infraestructuras públicas. Esta responsabilidad es competencia de la Administración Local (Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid y Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística). Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. LOS AYUNTAMIENTOS DEBEN PAGAR LAS DEMOLICIONES DE OBRAS  ILEGALES Valor añadido: urbanismo, Cantabria. Los ayuntamientos deben pagar las demoliciones de obras  ilegales. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria, licencias urbanísticas y sanciones urbanísticas. El Gobierno cántabro y Arnuero deben indemnizar por derribos de La Arena. El Tribunal Supremo ha confirmado que el Gobierno y el Ayuntamiento de Arnuero deben pagar los daños que genere la demolición de los 144 apartamentos de la playa de La Arena, porque cree que las dos administraciones tomaron decisiones que llevaron a la anulación de la licencia para construir las casas. La Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo se ha pronunciado así, en un fallo al que ha tenido acceso Efe, tras analizar un recurso del Ayuntamiento de Arnuero contra una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria (TSJC) que, en marzo de 2005, ya condenó a ese Consistorio y al Gobierno a hacer frente de forma solidaria a la responsabilidad patrimonial por el derribo de pisos. El Ayuntamiento de Arnuero reclamaba que el Gobierno afrontara por si solo los gastos por la demolición de los pisos, alegando que el perjuicio ocasionado sólo se puede imputar a la Comisión Regional Urbanismo (CRU), porque fue el órgano que clasificó indebidamente como urbano el suelo donde se ejecutaron las casas. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL DE LA ZONA COMERCIAL Y OFICINAS ENTRE LADERA Y THADER Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Murcia. Plan parcial de la zona comercial y oficinas entre Ladera y Thader. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales, centros comerciales y urbanismo de Murcia.  El ayuntamiento de Murcia ha aprobado definitivamente la segunda unidad de un plan parcial terciario de cerca de 300.000 metros cuadrados en la pedanía de Churra que se desarrolla entre el centro comercial Thader y la urbanización La Ladera, informan fuentes municipales. Este plan incluye la construcción de una carretera de seis carriles que dará acceso al complejo Nueva Condomina y facilitará el tránsito por encima de la A-7 a todos los desarrollos urbanísticos de la zona. El nuevo vial, con dos carriles por sentido y vías de servicio separadas por medianas, cruzará el plan parcial y llegará hasta la rotonda en la que se encuentra el puente que da acceso a Nueva Condomina que está ampliando el ayuntamiento.  Ver noticia

 

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LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA NO ES MUNICIPAL, NO PUEDEN SOLOS. Valor añadido: la corrupción urbanística no es municipal, no pueden solos. Guía práctica inmoley.com relacionada: promotor inmobiliario. La corrupción nace en los ayuntamientos pero no alcanza estos niveles sin un desinterés generalizado por parte de las autonomías y de la prensa. De las autonomías porque no vigilan ni sancionan a los ayuntamientos corruptos. Los casos de Marbella en Andalucía o la Muela en Aragón ponen en evidencia que los gobiernos autonómicos no aplican todas las medidas de control. Los parlamentos autonómicos no investigan los informes que reciben de los tribunales de cuentas. El caso de Cataluña es alarmante, pero hay cientos de informes similares en toda España y ni un solo medio de prensa nacional ha solicitado que se investiguen y se informe de las actuaciones a realizar. En Cataluña tampoco se denuncia en la prensa escrita la negativa a crear comisiones parlamentarias de investigación. La labor de la prensa es insuficiente porque no analizan las causas por las que la mancha de la sospecha se extiende por otras instituciones que tenían que haber velado por el cumplimiento de la ley y que debían haber estado alerta contra la corrupción urbanística. Por ejemplo, no se analiza el auto de Garzón respecto al urbanismo de la periférica de Barcelona. El auto judicial señala las imprescindibles autorizaciones de los organismos oficiales de carácter municipal y autonómico para que se alcance un nivel de corrupción como el de Santa Coloma. Y por último, la prensa y los juristas deberían haber denunciado por falsedad la excusa del Govern de que las competencias urbanísticas son de los ayuntamientos, del mismo modo que el informe de la Sindicatura de Cuentas dejó en evidencia la inactividad del Parlament. En definitiva, que el problema está en la supervisión autonómica del urbanismo. Sin esta connivencia es imposible que los ayuntamientos puedan por si solos hacer lo que hacen. La corrupción no es municipal, la corrupción apunta mucho más alto y la prueba es que nadie pide que se investiguen los casos denunciados por los tribunales de cuentas y cuyos informes se han depositado desde hace años en todos los parlamentos autonómicos. Y lo peor es que la prensa no exige que se haga ni se molesta en leer ni los informes de cuentas ni los autos judiciales. Ver noticia

 

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NUEVOS IMPLICADOS EN LA CORRUPCIÓN URBANÍSTICA EN CATALUÑA  Valor añadido: Nuevos implicados en la corrupción urbanística en Cataluña. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cataluña. Según informa el periódico el País y la cadena SER, la trama de corrupción urbanística de la Operación Pretoria sigue extendiéndose desde el Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet a otras instituciones catalanas. El Gobierno de la Generalitat se ha visto ahora salpicado por la supuesta implicación de un alto cargo del Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), su empresa pública de urbanismo. El juez de la Audiencia Nacional Baltasar Garzón, que investiga la trama, sostiene en su auto que el gerente del Incasòl, Emili Mas, mantuvo conversaciones con cuatro de los imputados para falsificar facturas que justificaran el desvío de 1,3 millones que el ayuntamiento había recibido de la Unión Europea. Además, se señala que el auto judicial liga a filiales de las cajas Cataluña y Laietana con el pago de comisiones. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, COMUNIDAD VALENCIANA. AGENTE URBANIZADOR DEL IKEA DE PATERNA Valor añadido: centros comerciales, Comunidad Valenciana. Agente urbanizador del IKEA de Paterna. Guía práctica inmoleu.com relacionada: centros comerciales, agente urbanizador y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El Ayuntamiento de Paterna, por medio de la Sociedad Urbanística Municipal de Paterna, se ocupará de todos los trámites de planeamiento y gestión de suelo y que actuará como agente urbanizador del PAI correspondiente. También aporta al proyecto 20.000 metros de suelo municipal sobre los que se levantará la Ciudad del Hábitat en dos plantas. El ayuntamiento de Paterna e Ikea han acordado el texto del convenio que deberá permitir a la empresa ubicarse en el término municipal de Paterna con una inversión de 34 millones de euros que incluyen la construcción de la Ciutat del Hábitat para la instalación de comerciantes del mueble valencianos y el compromiso de dar empleo a 1.600 paterneros. Ikea tiene previsto abrir sus puertas en Paterna en septiembre de 2012. Una vez acordados entre ambas partes los contenidos de los convenios, el de Planeamiento y el de Gestión de Suelo, da comienzo un largo periodo en el que se han establecido unas fechas guías para cada uno de los trámites necesarios y que permitirían cumplir el deseo de la empresa sueca de estar operativa en el otoño de 2012. De esta superficie 132.510 m2 corresponderá a la tienda de Ikea, 20.000 m2 de suelo (40.000 m2 aprovechables) serán para la denominada Ciudad del Hábitat, 34.000 m2 para viales, 23.000 m2 para zonas verdes y 10.248 m2 serán para aparcamientos.  La Sociedad Urbanística Municipal de Paterna, empresa pública dedicada a la gestión del suelo, se encargará de desarrollar el suelo del sector mediante su gestión directa, tramitando los necesarios instrumentos de planeamiento, gestión y ejecución urbanística que han de permitir la obtención de suelo apto para la implantación del desarrollo comercial.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA,EL POLÍGONO DE LAS ALETAS SE HUNDE POR LA LEY DE COSTAS. Valor añadido: urbanismo, Andalucía, El Polígono de Las Aletas se hunde por la Ley de Costas. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. El Tribunal Supremo paraliza uno de los proyectos más grandes de Europa, el parque tecnológico de Las Aletas,  previsto en el término muncipal de Puerto Real, por incumplir la Ley de Costas. La sentencia recoge que las "287 hectáreas de marismas" que formaban parte de este polígono industrial "no son compatibles" con el proyecto y falla así a favor del recurso contencioso administrativo interpuesto por la asociación ecologista   WWF- Adena, cuya asesora jurídica, Rita Rodríguez asegura que "aunque sabíamos que era difícil por estar frente a la Junta y el Estado, el caso estaba claro y teníamos la ley en la mano". Esta resolución judicial deja así sin efecto el acuerdo del Consejo de Ministros del 2007, que reservaba parte del suelo formada por marismas, por considerar que tiene un valor medioambiental muy alto y que el proyecto previsto supondría un daño "irreversible". El Tribunal Supremo ha anulado el acuerdo del Consejo de Ministros de 2007 que acordó reservar 287 hectáreas de las marismas de Puerto Real (Cádiz) para construir el Polígono industrial de Las Aletas, que iba a ser uno de los mayores de España. El Supremo considera que esa reserva de suelo incumplía la Ley de Costas y da la razón a la asociación ecologista WWF. El polígono, con una inversión prevista superior a los 300 millones de euros del Gobierno y la Junta de Andalucía, era una de las grandes apuestas para crear hasta 10.000 empleos en la zona. El Supremo considera que los argumentos expuestos por el Gobierno para ocupar el dominio público "son claramente insuficientes", ya que la Ley de Costas, de 1988, sólo permite ocupar la zona de playa para instalaciones que no pueden tener otra ocupación (un faro, un centro de investigación...). Y en este caso, el Supremo critica que no se hizo un estudio de alternativas, algo que considera "inexcusable". Ver noticia

 

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URBANISMO, ASTURIAS. ZONA ESTE DE OVIEDO  Valor añadido: Urbanismo, Asturias. Zona Este de Oviedo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Asturias. El Ayuntamiento de Oviedo trata de convencer a Sogepsa para construir 1.500 viviendas en la Tenderina, Zona Este de Oviedo. El proyecto, que afectará a 254.000 m2, incluye la prolongación de la avenida de Torrelavega hasta El Palais. La Sociedad de Gestión del Suelo del Principado de Asturias (Sogepsa) analizará el desarrollo de dos unidades urbanísticas en el entorno de La Tenderina, concretamente en el Mercadín Este y Peñeo, dos ámbitos colindantes en los que se pueden construir 1.500 viviendas. La unión de estas dos unidades supondrá una mayor inversión por parte de Sogepsa, pero también «una mayor viabilidad» en el desarrollo del proyecto, según el concejal de Urbanismo, Alberto Mortera. De este modo se suman 254.000 m2 para conformar «una nueva zona Este de la ciudad» que complementa el plan especial de La Tenderina. En el desarrollo previsto por el Ayuntamiento se contempla una baja densidad de edificación y dos grandes manchas verdes que suman un total de 54.000 m2 (el Campo San Francisco tiene 80.000 m2). Otros 30.000 m2 se destinarán a equipamientos públicos de carácter social, cultural o deportivo, aún por determinar.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. MEJOR SUBASTAS DE PARCELAS DESIERTAS QUE REGALADAS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. Mejor subastas de parcelas desiertas que regaladas. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Castilla y León. El Ayuntamiento de Valladolid pedirá a Defensa la cesión de dos parcelas para VPO. En casos similares el Ministerio de Defensa, a pesar de que la ministra lo fue antes de vivienda, prefiere que las subastas queden desiertas antes que regalarlas a los ayuntamientos para que hagan VPO.  El Pleno del Ayuntamiento de Valladolid aprobó  con el voto conjunto del PP e IU que se solicite al Ministerio de Defensa que ceda las parcelas de su propiedad que están quedando vacías en las diferentes subastas. En concreto, la moción presentada por IU hacía referencia a las parcelas ubicadas en el PERI de la Plaza del Ejército y la que se encuentra entre el Paseo Arco de Ladrillo y García Morato. El pleno acordó  solicitar la cesión de estos terrenos para que el Ayuntamiento los gestione directamente y promueva, por ejemplo a través de la Sociedad Municipal de Suelo y Vivienda (VIVA), la creación de vivienda en alquiler con algún tipo de protección. El portavoz Alfonso Sánchez aseguró que es momento de tomar «iniciativas contundentes» y reiniciar las negociaciones con el Ministerio. La concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, señaló que el Ministerio «está intentando hacer caja con estas parcelas» y censuró que a pesar de que las subastas han quedado en varias ocasiones desiertas, no ha dado respuesta a las cartas del Ayuntamiento.  Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. DELIMITACIÓN DEL SECTOR SUR DE LOGROÑO. Valor añadido: urbanismo, Rioja. Delimitación del sector sur de Logroño. Guía práctica iinmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. El nuevo planteamiento del sector sur de Logroño examina la construcción de 6.040 viviendas en Logroño. El concejal de Desarrollo Urbano, Miguel Gómez Ijalba,  ha mostrado la sexta modificación que completa la trama urbana entre la circunvalación y la autopista al sur de la ciudad. Confía en la aprobación definitiva por parte de la COTUR para enero de 2010, ya que  “se ha accedido al máximo a todas las peticiones”. El nuevo planteamiento del sector sur amplía sus fronteras y se fusiona al sector Zaballos (ubicado en la zona del colegio de los Salesianos). Además prevé la construcción de 6.040 viviendas, de las cuales 3.000 serán de protección oficial. Se trata de una nueva delimitación de un sector que alberga la mitad del aprovechamiento urbanístico del Plan Puente. Ijalba asegura que en los nuevos límites “se ha accedido al máximo a todas las cuestiones de la comunidad”. Ello implica aumentar 600.000 m2 a la modificación anterior, de manera que se prevé “como mínimo” la futura construcción de 3.000 viviendas de protección oficial, 1.800 viviendas más de las previstas en la última modificación. Además al elevar el número de metros hasta 1.800.000, aumenta las posibilidades de crecer en infraestructuras, nuevas zonas verdes y destinar una partida dotacional deportiva que podría ocupar 200.000 m2 tras un acuerdo con los vecinos.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, CASTILLA Y LEÓN. BURGOS PODRÍA DAR SALIDA COMERCIAL A UN POLÍGONO DE NAVES. Valor añadido: centros comerciales, Castilla y León. Burgos podría dar salida comercial a un polígono de naves. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, polígonos industriales, parques industriales y logísticos y urbanismo de Castilla y León. La prensa local de Burgos ha informado sobre la posible reconversión de un parque industrial de Inbisa, en el que no se ha alcanzado el número de naves previstas, de modo que se diese uso comercial a esa zona, como parque comercial de medianas superficies frente a Villafría. Inbisa dispone de 46.000 m2 que quiere dedicar a este fin, para lo que invertiría 20 millones. Urbanísticamente sería necesario modificar el estudio de detalle y una mejora importante en los accesos. El parque Inbisa Villafría cuenta con un proyecto aprobado definitivamente para construir las citadas 209 naves sobre suelo industrial, pero la implantación de medianas superficies obligaría a cambiar el uso de suelo a comercial. Eso se puede hacer por dos vías: o a través de una alegación al nuevo Plan General de Ordenación Urbana o a través de una modificación del estudio de detalle aprobado para la parcela. De momento se han construido 76 de las 209 naves previstas inicialmente.  Ver noticia

 

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TURISMO, HOTELES, URBANISMO. GOLF EN NAVARRA Valor añadido: Turismo, hoteles, golf en Navarra. Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: golf inmobiliario y urbanismo de Navarra. El hotel y campo de golf de Aroztegia en Lekaroz incluirá un parque fluvial. El campo de golf ocupará la mitad de las 40 hectáreas, el hotel tendrá spa y los clubes del valle dispondrán de locales. El campo de golf se extenderá en la mitad de las 40 hectáreas que ocupará la promoción. El tercer elemento de la apuesta empresarial será un área residencial, previsto en tres fases "con una arquitectura y diseño acomodados al valle". La primera etapa se reducirá a "unas 35 parcelas".  El complejo turístico y deportivo que Palacio Aroztegia S.L. proyecta en 40 hectáreas del palacio del siglo XII y su entorno incorporará un parque fluvial como un atractivo complemento a sus principales dotaciones, hotel de cuatro estrellas y campo de golf. El área recreativa aprovechará una regata que surca el paraje para adecuar en sus márgenes zonas de esparcimiento y juegos infantiles. Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. ÁREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL (ARI) DEL CASCO ANTIGUO DE LOGROÑO Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Casco Antiguo de Logroño. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de la Rioja. La directora general de Vivienda del Gobierno de La Rioja, Marian Ortigosa, informó de que el convenio para la declaración del Area de Rehabilitación Integral (ARI) del Casco Antiguo de Logroño se encuentra a la espera de que el Ayuntamiento de Logroño cumplimente la documentación requerida por el Ministerio de Vivienda. Marian Ortigosa puntualizó que el Gobierno de La Rioja "espera esta documentación desde hace tres meses, cuando fue solicitada al Ayuntamiento de Logroño". La ejecución del Área de Rehabilitación Integral (ARI) del Casco Antiguo de Logroño ha abierto un nuevo frente entre las distintas administraciones que deben acometer el proyecto. El pasado martes, el coordinador territorial del PR de Logroño, Rubén Gil Trincado exigió la declaración «de forma urgente» de la ARI al Gobierno de La Rioja, y criticó el retraso en la tramitación por parte del Ejecutivo. Ayer, la directora general de Vivienda, Marián Ortigosa, achacó la demora tanto al Ayuntamiento de Logroño como al Ministerio. Ortigosa destacó que, «para la firma del convenio no es necesaria la declaración previa de Área de Rehabilitación Integral». La directora general de Vivienda recordó que, en diciembre de 2008, el Ayuntamiento remitió la memoria inicial del proyecto «al amparo del antiguo Plan de Vivienda», que terminaba su vigencia ese mismo mes y cuya Orden no se ha aprobado hasta el pasado 5 de octubre. Ortigosa explicó que, en enero de 2009, el Consistorio introdujo una modificación con arreglo al nuevo Plan, cambio que «afecta y retrasa la tramitación» del proyecto.  Ortigosa subrayó que la tramitación, en este momento, está pendiente de que el Ayuntamiento «ajuste» la memoria al nuevo Plan de Vivienda de La Rioja y «cumplimente la documentación remitida en julio por exigencia del Ministerio». «Una vez hecho esto, el Ministerio debe remitir al Gobierno de La Rioja el borrador del convenio de colaboración», añadió y manifestó que es el Ejecutivo regional «el que está a la espera de que Ayuntamiento y Ministerio realicen la parte que les toca» en esta iniciativa.  Por su parte, el Ayuntamiento de Logroño emitió un comunicado en el que afirma que «después de nueve meses exigiendo a la Comunidad Autónoma la declaración de área de rehabilitación integral, recientemente han solicitado nueva documentación». Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. EL IMPACTO URBANÍSTICO DE LA LLEGADA DEL AVE A VALENCIA. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. El impacto urbanístico de la llegada del AVE a Valencia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Sociedad Valencia Parque Central --integrada por el Ministerio de Fomento, Generalitat, Ayuntamiento de Valencia, el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) y Renfe-operadora-- se constituyó con el fin de facilitar la coordinación de las actuaciones correspondientes al desarrollo de la actuación Parque Central y a la transformación urbanística derivada de las obras. Esta entidad es la encargada de gestionar las obras de infraestructura urbana correspondientes al entorno de la actuación Valencia Parque Central y de financiar la ejecución de parte de las obras, ya mencionadas. Esta intervención es, como operación ferroviaria y urbana, "el proyecto de mayor impacto urbanístico de la ciudad, resaltaron.  Por lo que respecta al ámbito ferroviario, la actuación permite incorporar la nueva línea de Alta Velocidad en la red arterial ferroviaria del área metropolitana de Valencia; mejorar los servicios de viajeros, manteniendo la centralidad de la estación y su transformación en un gran nodo multimodal, y mejorar los servicios de mercancías concentrando instalaciones y fomentando la intermodalidad.  La integración del ferrocarril en la ciudad de Valencia, conlleva una serie de beneficios a nivel urbanístico, entre ellos, la permeabilización del actual trazado ferroviario junto a una mejora urbanística que permite potenciar la zona con espacios ciudadanos, zonas verdes y equipamientos, afirmaron desde la sociedad. El tramo del AVE Madrid-Comunidad Valenciana situado a la altura de San Marcelino avanza a pasos agigantados. Tras el movimiento de tierras y la culminación de la pérgola, que permite reconducir las diferentes vías hacia el siguiente tramo, la empresa adjudicataria trabaja en el túnel de 1.094 metros que llevará los trenes en subterráneo hacia la avenida Poeta Federico García Lorca, donde conectarán con otra infraestructura subterránea que llegará hasta la futura estación Central de Valencia. En realidad, el tramo que se ejecuta en la actualidad no está completamente soterrado, al tratarse de un falso túnel. Una vez terminadas las obras, un talud vegetal cubrirá la infraestructura, por lo que continuará existiendo una separación física entre los barrios de San Marcelino y Camí Real. Eso sí, será mucho más permeable que el costurón de vías que durante décadas dividió esta zona de la ciudad. La intervención, que tiene un presupuesto de 78 millones de euros, se inició en abril del año pasado. La previsión es que las obras estén terminadas en junio de 2010. Antecedentes: El autor de la Estación Central del AVE, el arquitecto gallego César Portela, aseguró en una conferencia en Valencia que la torre de cristal de 12 plantas de la nueva terminal convivirá con el edificio protegido de la Estación del Norte sin apenas impacto visual. El arquitecto mostró durante las jornadas organizadas por la asociación de ingenieros y arquitectos Tecnimed las figuraciones que lo demostrarían. Portela comentó al hilo de las imágenes que el edificio "etéreo" de la Estación Central se verá desde la plaza del Ayuntamiento pero "irá desapareciendo" a medida que el viandante se acerque a la calle Xàtiva y a la entrada de la terminal modernista. Desde la plaza del Ayuntamiento, ubicada a 250 metros de la Estación del Norte, se verá al fondo, en una esquina, el edificio en altura que, según Portela tenía que ser por fuerza elevado para "enfatizar el conjunto". El impacto visual sobre la estación de Ribes del anterior diseño de Portela, que contemplaba una torre de 18 plantas, dio pie a uno de los más sonados desencuentros entre el arquitecto contratado por el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Valencia. La reducción de alturas -a costa de renunciar a la mitad de la edificabilidad comercial asignada a la estación del AVE- solucionó el problema político.  Ver noticia

 

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DUE DILIGENCE, CORRUPCIÓN URBANÍSTICA Y TRIBUNALES O SINDICATURAS DE CUENTAS. Valor añadido: due diligence, corrupción urbanística y tribunales o sindicaturas de cuentas. Guía práctica inmoley.com relacionada: due diligence y auditoría inmobiliaria y urbanística. Los tribunales de cuentas están haciendo bien sus due diligence o auditorías. El problema es que las remiten a los parlamentos autonómicos y los políticos no hacen nada. Algunos expertos contables consideran que los tribunales de cuentas o sindicaturas deberían remitir copia del informe al Ministerio Fiscal cada vez que detectasen una irregularidad, pero no se hace. Hay penalistas que ven cohecho en aquellos parlamentos encargados de supervisar y que no supervisan a pesar de las denuncias que aparecen en los informes de cuentas, pero nadie les hace corresponsables o encubridores. El caso es que el caso de Santa Coloma es uno, sólo uno entre los miles de casos denunciados por los tribunales de cuentas. Pero tengan la certeza de que nadie pedirá que se inicie una investigación o se remitan al fiscal los expedientes de cuentas públicas que denuncian irregularidades. Y no se hará porque se colapsaría la justicia. La Sindicatura de Cuentas de Cataluña es la institución encargada de fiscalizar la gestión económica, financiera y contable del sector público catalán. Es un órgano independiente del poder ejecutivo, que tiene por objeto facilitar la misión de control del Parlamento, poniendo al alcance de la cámara la información necesaria para fiscalizar al Gobierno, a las corporaciones locales y a todos sus entes dependientes. Y traemos a colación su independencia porque la Sindicatura de Cuentas puede actuar de oficio o a instancias del Parlamento de Cataluña. También puede hacer fiscalizaciones concretas para verificar una presunta irregularidad de la que se haya tenido conocimiento a través de cualquier medio, siempre y cuando el Pleno de la Sindicatura así lo acuerde basándose en el contenido de los hechos denunciados y en el marco de las competencias que tiene encomendadas por ley. Y otro tema en el que se podría hacer más en el incumplimiento de la obligación de las corporaciones locales de rendir las cuentas de cada ejercicio a la Sindicatura de Cuentas antes del 15 de octubre del año siguiente en el del cierre del ejercicio. Este informe tiene el objetivo de constatar que las corporaciones locales rinden sus cuentas a la Sindicatura tal como exige la ley. Dicho esto, en situaciones similares en países europeos se han encargado auditorías independientes  de todos los informes de los tribunales de cuentas en los que aparecen irregularidades urbanísticas y sobre los que no se ha hecho nada, como este caso, en el que la Sindicatura de Cuentas ya avisó en 2007 al Parlamento catalán de presuntas irregularidades en la adjudicación de obras por parte de empresas municipales Gramepark y Grameimpuls de Santa Coloma, dentro del informe de fiscalización de cuentas correspondiente a 2003. La Sindicatura de Cuentas ya alertó en 2007 al Parlament de "irregularidades" en la gestión de las empresas del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet (Barcelona) en un informe que presentó en la cámara en que fiscalizaba sus cuentas de 2003. Pese a ello, ningún grupo le hizo caso ni pidió explicaciones en la comisión parlamentaria del síndico, indicaron a Europa Press fuentes parlamentarias. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, CANTABRIA. CENTRO COMERCIAL Y DE OCIO NUEVE VALLES EN REOCÍN Valor añadido: Centros Comerciales, urbanismo, Cantabria. Centro comercial y de ocio Nueve Valles en Reocín, Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Cantabria. El centro comercial y de ocio Nueve Valles es un edificio de más de 150.000 m2 distribuidos en tres plantas comerciales y dos plantas de aparcamiento subterráneo, con casi 51.000 m2 de superficie bruta alquilable, 2.100 plazas de aparcamiento y una plaza pública coronando la cubierta. Las fachadas exteriores tienen dos tipos de acabados: el basamento perimetral se reviste de paneles prefabricados de hormigón texturado y el volumen central de los cines, que actúa como acento en la composición de formas, es de chapados metálicos facetados in situ. Como el edificio se configura en semisótano, este último volumen será visible desde la autovía del Cantábrico. Fase: sup. Construida: 150.000 m2, sba: 53.000 m2, presupuesto: 48.000.000 euros. Promotores: Valle de Reocín, S.L. y GPA (Grupo Patrimonial Actur). Localidad  Reocín ( Cantabria ). El centro comercial 'Nueve Valles' obtiene la segunda licencia del gobierno cántabro. Ya contaba con todas las autorizaciones municipales por los que sólo resta  el visado del Colegio de Arquitectos para que el Ayuntamiento de Reocín pueda conceder la licencia de obra. El 'Nueve Valles' se construirá en la parcela C1 del área 8ª, entre los núcleos de Puente San Miguel y La Veguilla, en un terreno de 150.000 m2 destinado a equipamiento comercial, afectado por un plan parcial aprobado por la Comisión Regional de Urbanismo en el año 2004.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. CENTROS COMERCIAL Y DE OCIO ISLA CHICA DE  HUELVA Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Andalucía. Centro Comercial y de ocio Isla Chica de  Huelva. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y de ocio y urbanismo de Andalucía. Los representantes de la 'Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica S.L.' se comprometieron  a pagar la urbanización del proyecto comercial de la barriada, tras una reunión mantenida con el primer teniente de alcalde y delegado de Urbanismo en el Ayuntamiento de Huelva, Francisco Moro (PP), para valorar la propuesta presentada en cuanto a la viabilidad del proyecto del Centro Comercial 'La Isla', incluyendo su financiación. Así, según explicó el Ayuntamiento en una nota, tras analizar el documento, ambas partes han reconocido que la propuesta de los comerciantes "resulta insuficiente para salvar los escollos legales que mantienen paralizado, hace ahora un año, el expediente de adjudicación de la parcela comercial incluida en el Proyecto Plaza - Houston Estadio". En este sentido, la 'Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica S.L.' asume el coste de las obras de urbanización actualmente en marcha, mediante la propuesta firme de subrogación del contrato que el Ayuntamiento de Huelva mantiene con la empresa Terracivil, para la urbanización del entorno de la Plaza Houston - Estadio. Sociedad Promotora de Comercio y Ocio de Isla Chica SL se compromete a asumir el coste de la urbanización del sector Plaza Houston-Estadio Colombino, valorada en más de 4,5 millones de euros, subrogando el contrato con la constructora Terracivil para garantizar la continuidad de las obras que arrancaron el pasado mes de enero. El impago de los 15,8 millones de la parcela comercial al Ayuntamiento durante un año rompió todo el equilibrio de la operación de Isla Chica, empantanando la remodelación de la plaza. De prosperar esta nueva vía de pago, la sociedad de comerciantes tendría tres años para pagar los casi 16 millones sin entorpecer el ritmo de la urbanización. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. OPERACIÓN URBANÍSTICA DEL ÁMBITO VICENTE CALDERÓN-MAHOU Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Operación urbanística del ámbito Vicente Calderón-Mahou. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Madrid.  El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado con la abstención de la oposición, PSOE e IU, la operación urbanística del ámbito Vicente Calderón-Mahou, que permitirá demoler el estadio del Atlético de Madrid y la cervecera para levantar un parque, instalaciones deportivas y pisos. La delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, ha defendido en el Pleno la operación como "una oportunidad, no para un aprovechamiento lucrativo del Ayuntamiento, sino para liberar suelo en el centro en beneficio de todos los madrileños". Afecta al ámbito de 204.218 m2 que actualmente ocupan la cervecera Mahou y el estadio del Atlético de Madrid, de los que habrá una edificabilidad de 175.000 m2. Junto al Manzanares, el suelo que ahora ocupa el Vicente Calderón, más de 31.000 m2, se transformará en su totalidad en una zona verde pública "sin ánimo lucrativo" y compatible además con algún uso deportivo, que se denominará Parque Atlético de Madrid. Pero antes hay que demoler el estadio Vicente Calderón. Está previsto que cueste 12.994.478 euros. La urbanización de la zona, se trata de un ámbito específico destinado a parque y zona deportiva, costará 33.662.392 millones. De los beneficios de la operación (126 millones), dos tercios serán para Mahou y uno para el Atlético de Madrid. En el terreno actualmente industrial que ocupa la fábrica de Mahou, 61.251 m2, se concentrará toda la edificabilidad, 175.000 m2 donde se levantarán 2.000 pisos de precio libre de los que saldrán los beneficios de la operación -dos tercios para Mahou y uno para el Atlético-. Además del nuevo estadio, de los beneficios previstos (126 millones) saldrá el 57% del coste del soterramiento del tramo pendiente de la M-30 a su paso por el Vicente Calderón. El Ayuntamiento pagará el resto hasta un total de alrededor de 140 millones, la urbanización de la zona, con una nueva calle desde la plaza de Francisco Morano a la calle Alejandro Dumas (parte en dos los actuales terrenos de Mahou) y la ampliación, en 10.000 m2, del colegio público Tomás Bretón. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA, EL CONVENIO DEL AVE EN SANTIAGO NO PRECISA NI EL USO DEL SUELO NI EL COEFICIENTE EDIFICATORIO. Valor añadido: urbanismo, Galicia, el convenio del AVE en Santiago no precisa ni el uso del suelo ni el coeficiente edificatorio. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Galicia. Como la Xunta ha cambiado, lo acordado en enero no vale. Para que Fomento y la gestora de infraestructuras de Renfe, Adif, inicien las obras la Xunta tienen que dar el visto bueno al plan especial para la parcela, una aprobación que todavía no se ha producido. Este cambio de posición era previsible desde que la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras solicitó un plazo de quince días para revisar el documento. El resultado es que ahora la Xunta condiciona la firma del convenio de la estación intermodal de Santiago a que no concrete usos y edificabilidad. Es decir una mejora sustancial del acuerdo de enero con el gobierno gallego anterior. Se pide un estudio que justifique la operación urbanística y desvincula la llegada del AVE de la construcción de las estaciones intermodales.   El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, reafirmó  el compromiso de la Xunta con la estación intermodal de Santiago, pero condicionó la firma del convenio para su puesta en marcha a que el documento "no concrete" los usos y la edificabilidad de la zona, al considerar que no existe "estudio alguno" que justifique esta operación urbanística. En una rueda de prensa celebrada en Santiago, Hernández aseguró "compartir el interés" del Ayuntamiento compostelano y del Ministerio de Fomento en "acelerar" la actuación y se mostró dispuesto a firmar "de inmediato" el convenio, aunque insistió en que el documento sólo debe contemplar "la lógica referencia a los estándares de la ley". Además, reivindicó que se "vincule" el plan especial de actuación a la "aprobación" de las partes, y no sólo al informe. Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN. ¿CUÁNDO PUEDE AUMENTARSE LA DENSIDAD EDIFICATORIA EN LA LUA? Valor añadido: Urbanismo, Aragón. ¿Cuándo puede aumentarse la densidad edificatoria en la LUA?. Ley Urbanística de Aragón (LUA). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Aragón. La normativa autonómica marca un máximo de 150 viviendas por hectárea en áreas de reforma interior como esta del Picarral. El proyecto de la Cámara de Comercio contempla 189 viviendas por hectárea, si bien la LUA permite casos excepcionales que, en todo caso, deben justificarse. Los técnicos municipales avisan también de que los planes para estos terrenos presentados a Urbanismo no contemplan la reserva para viviendas en alquiler del sistema autonómico, a razón de dos m2 de suelo por habitante. Debate en taller de trabajo: hay dos posibilidades 1) reducir el número de pisos que se quiere edificar o justificar la edificabilidad marcada en el proyecto para adaptarse a la Ley Urbanística de Aragón (LUA). El Consejo de Gerencia de Urbanismo aprobará  inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá recalificar el suelo que ocupa el Instituto de Formación Empresarial y Técnica (IFET) de la Cámara de Comercio en el barrio del Picarral. Este cambio de uso permitirá levantar 230 viviendas (70 de ellas, de protección oficial), 500 plazas de aparcamiento y un pabellón deportivo con área de balneario.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL NUEVO PGOU DE ZAMORA Y LA VPO Valor añadido:urbanismo, Castilla León. El nuevo PGOU de Zamora y la VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida, planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla y León. El nuevo PGOU de Zamora reserva un millón de m2 para vivienda protegida. Se desarrolla la llegada del AVE, refuerza la protección de las márgenes del río y respetar la alineación del «Claudio Moyano» para preservar su jardín. Los nuevos desarrollos urbanizables del nuevo Plan General de Ordenación Urbana suponen una reserva de suelo superior al millón de m2 de edificabilidad al incluir genéricamente un 30% de reserva mínima para viviendas con algún régimen de protección. Con este argumento el equipo redactor del nuevo PGOU justifica reducir al 10% la reserva de vivienda protegida en los sectores de suelo urbano no consolidado y desestimar la alegación para elevar este porcentaje al 80% máximo permitido por la Ley. De igual modo y pese a enmarcarse en los parámetros de la legalidad, el nuevo Plan mantendrá ese 30% mínimo establecido en el caso de los sectores urbanizables, «una notable cuantía que excede las demandas contrastadas de este tipo de vivienda en el municipio, según la información y previsiones con las que opera la revisión».  Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA, VIGO. EL BARRIO DO CURA FINANCIA SU URBANIZACIÓN Valor añadido: urbanismo, Galicia, Vigo. EL Barrio do Cura financia su urbanización. Guía práctica inmoley.com relacionada: financiación inmobiliaria y urbanismo de Galicia. El plan de Karpin para el Barrio do Cura contempla la construcción de 420 viviendas, de las cuales un 29 por ciento se destinarán a vivienda protegida, según establece el nuevo Plan Xeral. Se trata de un ámbito a desarrollar en pleno centro de 23.564 m2, con 12.000 metros de superficie comercial y edificios de entre tres y ocho alturas.  Acuerdo de financiación con el BBVA y Santander por el que ambas entidades participarán en la financiación de la urbanización del Barrio do Cura. La empresa prevé a partir de ahora 18 para obtener todas las licencias y tres años más para completar la operación, la mayor del centro urbano. El Barrio do Cura se extiende entre el Paseo de Alfonso y O Berbés, una superficie muy amplia donde está incluido el antiguo Asilo de Pi y Margall.Ahora sí: el Barrio do Cura dejará de ser una anomalía en el centro urbano para convertirse en una zona residencial entre el Paseo de Alfonso y O Berbés con 400 viviendas, de ellas unas 120 de protección autonómica en un plazo de tres a cinco años.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL PARA URBANIZAR LA ALBERCA. Valor añadido: urbanismo, Murcia. Plan Parcial para urbanizar La Alberca. Guía práctica inmoley.com relacionada: planes parciales y urbanismo de Murcia. Murcia aprueba una urbanización de 800.000 m2 con un gran parque en La Alberca, que ocupará las dos márgenes de la A-30 y respetará la Cañada Real de Torreagüera. La Gerencia de Urbanismo ha aprobado definitivamente un plan parcial que permitirá la construcción de viviendas y la obtención de 64.500 m2 de zonas verdes, una extensión superior a la del Jardín del Malecón. Además, se mejorarán los viales de acceso al conjunto hospitalario y a La Alberca. La urbanización ocupará una superficie de 800.000 m2 y está situada a ambos lados de la autovía de Cartagena, antes del inicio del Puerto de la Cadena, junto al nudo viario de La Alberca -La Arrixaca. La nueva urbanización contará con más de 33.000 m2 de equipamientos, que permitirá que la Universidad de Murcia realice una ampliación de su equipamiento docente junto a La Arrixaca. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA.LOS JUECES PIDEN RESPONSABILIDAD PENAL A LOS AYUNTAMIENTOS QUE NO EJECUTEN LAS DEMOLICIONES Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Los jueces piden responsabilidad penal a los ayuntamientos que no ejecuten las demoliciones. Guía práctica inmoley.com relacionada: sanciones urbanísticas y urbanismo de Murcia. Un juzgado ha condenado al Ayuntamiento de Lorca por no demoler una edificación ejecutada sin licencia. La sentencia es firme y fija  un plazo de 15 días para derribar la construcción y le obliga a pagar las costas por la «inejecución» de la orden. La novedad es que se advierte que el juzgado pedirá responsabilidad penal a «quienes impidan su cumplimiento». Como de costumbre, el ayuntamiento alegó «falta de medios» para ejecutarla pero deberá ahora derribar la construcción en un plazo de 15 días y, además, pagar las costas por la «inejecución» de la sentencia firme dictada en febrero de 2007 y que más tarde fue confirmada por el Tribunal Superior de Justicia de Murcia en noviembre de 2008. El juez advierte en el fallo que podría exigir responsabilidades penales si no se ejecuta la sentencia. Las obras fueron realizadas, como consta en el contencioso, por un vecino en la diputación de Parrilla, en El Consejero, Rambla de los 17 Arcos, y consistieron en «ampliación de vivienda de dos plantas de 84 m2, acondicionamiento de almacén como vivienda de 42 m2, construcción de porche de 59,60 m2, construcción de almacén destinado a garaje de 43,40 m2 y construcción de nave-almacén de 145 m2». Se solicitaba su demolición «por haberlas ejecutado sin licencia y con infracción de las normas urbanísticas», y por considerar que se estaban llevando a cabo «sobre lindero y afectando a una servidumbre de paso». Después de la sentencia firme del magistrado juez del Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Murcia, Indalecio Cassinello Gómez-Pardo, de fecha 26 de febrero de 2007, y confirmada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Murcia el día 21 de noviembre de 2008, aún no se ha procedido a la «ejecución subsidiaria con cargo a los obligados». Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. EL TSJPV DECLARA NULOS LOS ARTÍCULOS 13 Y 14 DEL DECRETO DEL GOBIERNO VASCO DE MEDIDAS URGENTES DE LA LEY DEL SUELO Y URBANISMO Valor añadido: urbanismo del País Vasco, el TSJPV declara nulos artículos del Decreto del Gobierno Vasco de medidas urgentes de la Ley del Suelo y Urbanismo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo del País Vasco. La sentencia de Pasaia declara la nulidad de artículos del Decreto 105/2008, de 3 de junio, de medidas urgentes en desarrollo de la Ley 2/2006, de 30 de junio, de Suelo y Urbanismo. El TSJPV ha declarado "nulos de pleno derecho los apartados 2 y 3, en su inciso final, del artículo 13 y el apartado 2 del artículo 14" del desarrollo de la Ley del Suelo (2/2006) sobre medidas urgentes. Norma afectada: El Decreto de Medidas Urgentes en desarrollo de la Ley  2/2006 y de adecuación a la Ley 8/2007 y otras medidas  que afectan al Urbanismo. La alcaldesa de Pasaia, Maider Ziganda (ANV), interpretó que el fallo del TSJPV «desmonta» la estrategia de la Diputación para la reordenación del área portuaria porque anula determinados artículos de un decreto del Gobierno Vasco de desarrollo de la ley 2/2006 de suelo y urbanismo. Antecedentes: el 19 de febrero de 2008 aprobó inicialmente un Plan Especial impulsado desde la Autoridad Portuaria en 2004 y remitido a los ayuntamientos de Donostia, Errenteria, Lezo y Pasaia. Tan sólo Errenteria emitió un informe favorable mientras el resto se abstuvieron de pronunciarse; hay que subrayar que la mayoría del terreno afectado corresponde a los municipios de Lezo y Pasaia. Cuestiones a analizar en taller de trabajo: el TSJPV ha declarado nulos varios aspectos del Decreto del Gobierno Vasco de medidas urgentes de la Ley del Suelo y Urbanismo, negando, por tanto, la competencia de la Diputación para la redacción del Plan Especial Portuario y restituye a los ayuntamientos su exclusiva competencia urbanística.  Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. PARQUE EMPRESARIAL DE BURTZEÑA  Valor añadido: urbanismo, País Vasco. Parque empresarial de Burtzeña. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, planes especiales, suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. El Gobierno vasco invertirá 9,5 millones de euros entre los años 2010 y 2014 en el desarrollo del Parque Empresarial de Burceña, que ocupará una superficie de 300.000 m2 en Baracaldo. El Parque Empresarial de Burceña, que albergará empresas de I+D+i, acumula un retraso de nueve años, desde que en 2000 el pleno del Ayuntamiento de Baracaldo diera el visto bueno al proyecto, que prevé la implantación de 350 empresas y la creación de 2.000 empleos. En taller de trabajo analizar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del parque empresarial de Burtzeña. El Ayuntamiento debe redactar un nuevo Plan Especial de Reforma Interior (PERI) para la zona. En este sentido, fuentes municipales adelantaron que se reunirá el consejo de la entidad pública, «que acordará reimpulsar el parque». Según explicaron, el alcalde, Tontxu Rodríguez, y el consejero de Industria, Bernabé Unda, mantienen contactos desde junio. En ellos han acercado posturas ante un proyecto «estratégico y vital para Barakaldo y que ya no debería encontrarse con más obstáculos». Los trabajos de descontaminación del suelo podrán arrancar a principios de año. Es importante analizar el plan de descontaminación de suelos, una cuestión esencial en el País Vasco. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. LA REFORMA DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y ACTIVIDAD URBANÍSTICA (LOTAU) DINAMIZA LA VIVIENDA PROTEGIDA. Valor añadido: urbanismo, Castilla la Mancha. La reforma de la Ley de Ordenación del Territorio y Actividad Urbanística (LOTAU) dinamiza la vivienda protegida. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. 250 municipios revisan su planeamiento urbanístico, La Junta costea a 18 ayuntamientos los gastos de redacción de su ordenamiento con 1,4 millones. Tiene otras 160 peticiones en trámite. La reforma de la Ley de Ordenación del Territorio y Actividad Urbanística (LOTAU) ha hecho que 249 municipios de la Región estén en fase de revisión o redacción de su planeamiento urbanístico. El consejero del ramo, Julián Sánchez Pingarrón, dio este dato sólo cinco meses después de la aprobación de la Ley en las Cortes regionales. La Ley 2/2009 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda y Suelo por la que se modifica el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística se articula en torno a tres bloques de modificaciones: Modificaciones para dinamizar la producción de suelo para viviendas sujetas a algún tipo de protección pública. Medidas para la agilización de procedimientos relativos a instrumentos Urbanísticos contenidos en el Texto Refundido.  Medidas se adaptación al Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo, tales como el reconocimiento de los Informes de Sostenibilidad o la ampliación de plazos de información pública, entre otras cuestiones. Respecto al primer bloque de medidas: Modificaciones para dinamizar la de suelo para viviendas sujetas a algún tipo de protección pública, la reforma responde a la iniciativa legislativa sobre el Pacto por la Vivienda. Por ello, se han realizado modificaciones que pretenden garantizar una mejor interacción entre las políticas de suelo y de vivienda, así como introducir mejoras en los procedimientos de determinados instrumentos urbanísticos para agilizar trámites. Este primer bloque se centra en una nueva regulación de la reserva de suelo para viviendas protegidas, que ya se encontraba prevista en la redacción primigenia del Decreto Legislativo 1/2004, de 28 de diciembre, por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, el TRLOTAU, y se adecua ahora al vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, el cual establece con carácter general una reserva mínima de edificabilidad del treinta por ciento, que la normativa castellano manchega eleva al cincuenta por ciento para el suelo urbanizable de los Municipios que tengan más de 10.000 habitantes. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL SUELO DESAFECTADO POR LA LLEGADA DEL AVE LEÓN  PERMITIRÁ CONSTRUIR 3.500 VIVIENDAS. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. El suelo desafectado por la llegada del AVE León  permitirá construir 3.500 viviendas. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla y León. Un millón de m2 de la capital se verán afectados de forma inminente por una profunda reforma urbanística con la llegada de la Alta Velocidad (tres millones de metros, en el total del eje ferroviario desde la localidad de Torneros). La integración, que debería estar finalizada en 2012, conllevará (tras la aprobación por parte de la Junta del plan regional para la ordenación de los terrenos ferroviarios) la planificación de 5.853 viviendas, distribuidas como eje principal en 'cinco torres' en las áreas de nueva creación. Antecedentes: León Alta Velocidad solicita un crédito de 300 millones para impulsar la integración. La sociedad condiciona la venta del suelo liberado a la recuperación del sector inmobiliario. La crisis económica y, sobre todo la inmobiliaria, condicionará los planes de la Sociedad León Alta Velocidad para comercializar el millón de metros cuadrados que liberará el traslado de los talleres ferroviarios fuera del casco urbano y el soterramiento de las vías a su paso por San Andrés y León. Las administraciones no pueden vender los terrenos en las condiciones actuales porque producirían un desajuste en la planificación presupuestaria para cerrar la integración, que tiene en la enajenación de suelo su principal fuente de financiación. La Sociedad León Alta Velocidad celebró su consejo de administración en la Subdelegación del Gobierno y en él las instituciones representadas -"Junta, Gobierno y ayuntamientos de León y San Andrés-" acordaron suscribir una póliza de crédito de 300 millones de euros para «cubrir las necesidades» de este organismo público y garantizar el inicio de las obras cuanto antes, sin esperar a que el mercado inmobiliario permita ofertar superficie desafectada por la llegada del AVE a la ciudad, donde está prevista la construcción de 3.500 viviendas.  Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS DE CASTELLÓN SOMETIDAS A DOS PGOU Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Las licencias urbanísticas de Castellón sometidas a dos PGOU. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de la Comunidad Valenciana. El vicealcalde señaló que, tras la sentencia, permanece vigente el PGOU de 1984, y afirmó que "la aprobación de licencias urbanísticas continuará adelante, con las reservas legales respecto a su validez, ya que estarán supeditadas a la aprobación definitiva del PGOU de 2000". Esta situación ha paralizado muchas licencias urbanísticas. El problema es que durante el proceso de exposición pública, las nuevas licencias deben cumplir tanto los requisitos del plan vigente (en este caso el de 1984) como del plan en fase de aprobación, en este caso el de 2000. Antecedentes: El Tribunal Supremo (TS) ha anulado la aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Castellón por parte de la Generalitat en marzo de 2000 porque el Ayuntamiento obvió un nuevo trámite de información pública que recogiese las modificaciones al documento inicial. El tribunal ordena la retroacción del procedimiento al momento posterior a la aprobación provisional para que se cumpla la ley y se exponga el plan al público. El Supremo considera que "la regulación establecida en la LRAU no garantiza la participación pública en el proceso de planeamiento, que es lo exigido de manera inequívoca" en un artículo de la Ley del Suelo de 1998. Por ello, "la sentencia recurrida ha infringido esta norma básica precisamente por no haberla aplicado ni tomado siquiera en consideración", reprocha el alto tribunal al TSJ. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. ¿CÓMO TRAMITAR UN PGOU? Valor añadido: urbanismo, Andalucía. ¿Cómo tramitar un PGOU?. . Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Andalucía. Los Planes Generales de Ordenación Urbanística establecen, en el marco de los Planes de Ordenación del Territorio, la ordenación urbanística en la totalidad del término municipal y organizan la gestión de su ejecución, de acuerdo a las características del municipio y los procesos de ocupación y utilización del suelo actuales y previsibles a medio plazo.El contenido de los Planes Generales de Ordenación Urbanística, sin perjuicio de su adecuada normalización, debe desarrollarse con arreglo a los principios de máxima simplificación y proporcionalidad según la caracterización del municipio en el sistema de ciudades de Andalucía, por su población y dinámica de crecimiento, por la relevancia de sus actividades y recursos turísticos, por su pertenencia a ámbitos territoriales con relaciones supramunicipales significativas o por contar con valores singulares relativos al patrimonio urbanístico, arquitectónico, histórico, cultural, natural o paisajístico. Los instrumentos de planeamiento deberán formalizarse como mínimo en los siguientes documentos: Memoria, que incluirá los contenidos de carácter informativo y de diagnóstico descriptivo y justificativo adecuados al objeto de la ordenación y a los requisitos exigidos en cada caso por esta Ley. Deberá respetar, en todo caso, las siguientes reglas: En los Planes Generales de Ordenación Urbanística se modularán sus contenidos en función de la caracterización del municipio por la ordenación del territorio y del nivel de desarrollo de sus determinaciones, conforme a las previsiones de esta Ley, e incluirá por tanto, en su caso y entre otros, los estudios complementarios de suelo y vivienda, y de tráfico, aparcamiento y transportes. Deberá justificar las soluciones del Plan General de Ordenación Urbanística. Los instrumentos de planeamiento deberán incluir, además, cualesquiera otros documentos que vengan expresamente exigidos por la legislación sectorial aplicable, justificando el cumplimiento de ésta. Analizar en taller de trabajo : ¿cómo se tramitan los instrumentos de planeamiento general?.  Administración competente para la formulación, tramitación y aprobación de los planes. 1. Tramitación de los planes  2. Avance  3. Aprobación Inicial  4. Aprobación Provisional  5. Aprobación Definitiva. La publicidad de los instrumentos de planeamiento general. Esquemas del procedimiento de aprobación del planeamiento urbanístico de Andalucía.  Formularios específicos del planeamiento de Andalucía.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. BARCELONA RECONVIERTE SU SUELO INDUSTRIAL EN INMUEBLES TECNOLÓGICOS Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Barcelona reconvierte su suelo industrial en inmuebles tecnológicos. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques tecnológicos y empresariales, y urbanismo de Andalucía. La transformación del suelo industrial en tecnológico que ha tenido lugar en  Poblenou es un ejemplo de transformación urbanística no traumática que está sirviendo de ejemplo en muchos foros urbanísticos y arquitectónicos. De haberse cumplido con el modelo estrictamente tecnológico dell Ayuntamiento en 2000 para el distrito 22@ el resultado hubiese sido espectacular, pero aún así, se han acogido 1.500 empresas, de las que un tercio pertenecen al  sector de las tecnologías de la información y la comunicación (TIC) y la electrónica, como T-Systems, Indra, Microsoft, Yahoo y Schneider Electric. El 31% se dedica a actividades relacionadas con el diseño y el 18% a los medios de comunicación. En este ámbito se encuentran Mediapro y Lavinia, con sede en el edificio Imagina, y las futuras sedes de RBA y Bassat Ogilvy. Las tecnologías médicas y la energía son los dos últimos pilares sobre los que se basa el crecimiento de la zona.  22@ parte de la idea de un clúster que tiene como base fundamental el empleo de las tecnologías de información y comunicación. Y todo partió de un análisis de las debilidades que presentaba la industria tradicional de la zona. La formación de un clúster implica la necesidad de cooperación entre las empresas, ya que deben compartir sus competencias claves para poder complementarse unas con otras en el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Por otra parte también es necesaria la existencia de instituciones, tanto públicas como privadas, de apoyo a la pequeña y mediana empresa. En el caso de Barcelona el clúster depende normalmente de una multinacional que lidera el proceso, al mismo tiempo se complemente desde el mundo universitario y académico. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. ¿CÓMO SOLUCIONAR LA NULIDAD DE LAS LICENCIAS DE FINCA DO CONDE? Valor añadido: Urbanismo, Galicia. ¿Cómo solucionar la nulidad de las licencias de finca do conde?. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Galicia. El Tribunal Superior de Justicia de Galicia anula las licencias de Finca do Conde y el concejal de Urbanismo, José Mariño, insiste en que las indemnizaciones llevarían al Concello a la suspensión de pagos. La sentencia anula las licencias del centro comercial y las dos torres de viviendas ubicadas en esta zona. Es necesario tomar una decisión porque el propio tribunal advierte además de que esta sentencia “es definitiva”, por lo que no cabe recurso ordinario alguno y el Concello tendrá ahora que buscar una solución para evitar el derribo y el desembolso millonario que tendría que afrontar si el ayuntamiento se viera obligado definitivamente a ejecutarlo. De momento sólo se quiere ganar tiempo y aunque la situación de ilegalidad de toda la urbanización es completa, en los tribunales están pendientes tres recursos de apelación contra las sentencias que anularon las licencias de primera ocupación, la de obra y la de actividad del hipermercado de Carrefour, así como la de obra de dos edificios de diez plantas que no llegaron a edificarse. Otra cuestión es la posibilidad de legalizar con una nueva licencia, que es lo que se hace siempre.  Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO. ¿QUIÉN PAGA LA LIMPIEZA DE SUELOS CONTAMINADOS? Valor añadido: urbanismo, País Vasco. ¿Quién paga la limpieza de suelos contaminados?. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo del País Vasco. Sobre una urbanización ha recaído un expediente por incumplimiento de la ley de Prevención de Contaminación, que obliga a delimitar la zona afectada, ya que el solar aparece en el inventario de suelos contaminados. Además, tienen que presentar un certificado de calidad del suelo antes de iniciar cualquier actuación urbanística. Medio Ambiente advirtió hasta cuatro veces, entre 2007 y 2008, que debían cumplir aquellos requisitos antes de ejecutar cualquier obra. Medio Ambiente ha determinado que la zona contaminada afecta a cerca una quinta parte de los terrenos -25.000 m2- y que la limpieza requería retirar alrededor de 100.000 metros cúbicos de tierras, que luego se deben reponer saneadas. Según los cálculos de empresas especializadas en la limpieza de suelos, el saneamiento tendrá un coste superior a los cinco millones de euros. En taller de trabajo se debe analizar quién paga la descontaminación, el vendedor o el comprador. Es determinante la aportación de pruebas que acreditan que el vendedor puede haber conocido de la situación de contaminación del suelo. El efecto ha sido un expediente sancionador por falta muy grave contra los promotores, que es el primero que se ha tramitado por incumplir la Ley de Prevención de Contaminación, en vigor desde el año 2005. El expediente concluyó que no delimitaron la zona contaminada ni presentaron un certificado de calidad del suelo y, sin estos requisitos, iniciaron las obras de la promoción urbanística en 2007. Un total de 88 de las 197 viviendas se encuentran ya acabadas o en obras. Medio Ambiente ha decretado la paralización de las obras de urbanización que impliquen movimientos de tierras.  Aunque el plan urbanístico del solar quedó aprobado definitivamente diez días después de la entrada en vigor de la ley de Prevención de la Contaminación, se tuvo conocimiento de la contaminación del suelo cuando ya estaba en vigor dicha normativa. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. EL SEPES URBANIZARÁ LA OPERACIÓN CAMPAMENTO. Valor añadido: urbanismo, Madrid. El Sepes urbanizará la Operación Campamento. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Las obras de urbanización e instalación de servicios en el área incluida en la llamada 'operación Campamento' comenzarán tan pronto como estén terminados todos los informes preceptivos de diferentes organismos ya que la 'operación Campamento' requería informes del Ayuntamiento y de otros organismos, como el Canal de Isabel II, la Confederación Hidrográfica del Tajo o empresas contratadas por el Ministerio de Defensa". El Ministerio de Defensa ha encomendado al Sepes la urbanización de la Operación Chamartín y se ha elaborado un convenio tipo en el que falta por determinar los plazos de urbanización. La operación Campamento permitirá la construcción de más de 22.000 viviendas en los antiguos cuarteles del Ministerio de Defensa de la carretera de Extremadura. La primera fase dará el visto bueno a 10.700 viviendas, de las que 7.000 serán protegidas. La segunda contará con 11.400, de las que 6.700 serán en régimen de protección.  Este desarrollo urbanístico empezó a dar sus primeros pasos en 1993 bajo una primera idea que pretendía sustituir las instalaciones militares por zonas residenciales construyendo 3.500 viviendas, como se estableció en el avance de la revisión del PGOUM. Las cifras se modificaron posteriormente, ya que el convenio urbanístico firmado entre el Ayuntamiento de Madrid, el Ministerio de Defensa y el de Vivienda en 2005 multiplicó por seis ese número, hasta alcanzar las 22.100 ahora previstas. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID, CENTRO DE TRANSPORTES DE COSLADA  Valor añadido: Urbanismo, Madrid, centro de transportes de Coslada. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. El Consejo de Gobierno la venta de la participación que tiene la Comunidad de Madrid en el Centro de Transportes de Coslada. Se hará por subasta pública y el precio de salida será de 11,3 millones de euros, anunció el vicepresidente y portavoz regional, Ignacio González. Autorizar al Instituto Madrileño de Desarrollo (IMADE) la enajenación de toda su participación en el capital social de esta empresa pública, que consiste en el 51 por ciento. El Centro de Transportes de Coslada también está participada por la Cámara Oficial de Comercio e Industria de la Comunidad de Madrid, en un 39 por ciento, y por el Ayuntamiento de Coslada, en un 10 por ciento. El procedimiento que se llevará a cabo es el de "pública subasta" como aseguró la presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre. El precio inicial es de 7,39 euros por acción. En total, habrá 1,53 millón de acciones, por lo que el precio ascendería a 11,3 millones de euros. Ver noticia

 

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URBANISMO, PAÍS VASCO, VENTA DE SUELO EN BILBAO Valor añadido: Urbanismo, País Vasco, Venta de suelo en Bilbao. Guía práctica inmoley.com relacionada: director de suelo y urbanismo del País Vasco. Vallehermoso, filial de Sacyr ha vendido su participación en una sociedad compartida con el Gobierno vasco que era propietaria de un terreno en el barrio periférico de Bolueta. Fuentes cercanas al grupo de construcción valoran la desinversión en 48 millones. Barrio periférico de Bolueta. Entre los desarrollos urbanísticos que se encuentran en marcha destacan la zona industrial de la ría, que se ha transformado en residencial con servicios terciarios. La vivienda que se está construyendo allí es de lujo y de más de 150 m2, con precios elevados). En Bolueta y Zorrozaure están previstas una gran cantidad de viviendas de protección oficial). Problemática medioambiental de la zona: descontaminar el terreno por los vertidos realizados durante el periodo de actividad de Fundiciones Bolueta. Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. NUEVA LEY DEL SUELO DE GALICIA. Valor añadido: urbanismo, Galicia. Nueva ley del suelo de Galicia. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, anunció que, previsiblemente, presentará el próximo mes de noviembre la modificación de la Ley del Suelo al Consello de la Xunta, para su posterior aprobación. La nueva ley del suelo de Galicia sustituirá el criterio de distancia por el de densidad. Hasta ahora, los ayuntamientos podían promover planes urbanísticos delimitados por una distancia de 50 metros desde la última vivienda y en un área de expansión de 200 m2. Con la reforma, además del núcleo rural histórico tradicional, se crean otros tres: consolidado, no consolidado y complejo, en el que concurren características de los anteriores. En todos ellos será posible construir, siempre que la densidad supere el 33% del suelo. Se trata de eliminar la rigidez que predomina en el rural. La realidad es terca y, de los 10.000 núcleos que existen en Galicia, pocos se ajustan al modelo histórico tradicional. La nueva ley gallega recupera la figura del Plan Especial de Ordenación de Núcleo Rural, que formulará y aprobará la Administración local, y tendrá funciones de apoyo al desarrollo del plan general análogas a los de reforma interior (PERI) en el suelo urbano consolidado. Su tramitación también se simplifica, ya que se gestionarán como los estudios de detalle.La modificación supondrá una mayor agilidad en la concesión de licencias en suelo rústico para obras mayores, es decir, las que requieren de un proyecto técnico completo, que ya no necesitarán autorización autonómica. También desaparece esta autorización en las obras menores, de escasa entidad constructiva y económica, que los ayuntamientos deberán resolver en el plazo de un mes. La Xunta reducirá de tres a dos meses los plazos de todos sus informes urbanísticos preceptivos, con la excepción de la aprobación definitiva de los planes generales. La evaluación ambiental, mientras, pasará a constituir parte del propio contenido de los instrumentos de ordenación urbanística, tramitándose de forma unitaria. Ver noticia

 

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URBANISMO, CANTABRIA. RAZONES PARA LA UNANIMIDAD DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA (PGOU) DE SANTANDER Valor añadido: Urbanismo, Cantabria. Razones para la unanimidad del plan general de ordenación urbana (PGOU) de Santander. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Cantabria. El ayuntamiento de Santander acierta de pleno pidiendo unanimidad para aprobar el PGOU porque sabe que su mayoría vale poco ante el filtro autonómico, así que mejor presentar un PGOU consensuado que no someterse al tijeretazo del gobierno cántabro. Otra razón es que el PGOU de Santander ha tenido un número de alegaciones extraordinario, desde la ciudadanía e instituciones, como el parque tecnológico, y por supuesto por los ecologistas. El problema de fondo es que aunque consiguiese la unanimidad, que es improbable, de poco le servirá ante la previsible oposición de los ayuntamientos colindantes con Santander. Si a Santander se le deja recalificar al norte de la S-20 se ahoga la posibilidad de crecimiento de los municipios colindantes. En otras palabras se les priva de los recursos económicos que le facilita el urbanismo. En términos urbanísticos la ciudad está preparando su crecimiento y quiere protagonizarlo en solitario, pero en términos regionales puede haber intereses en ahogar el crecimiento de Santander desde los ayuntamientos colindantes. Otro problema de fondo es que el nuevo PGOU deja a Santander sin patrimonio municipal. Hace tiempo que se construyeron los suelos urbanos y urbanizables clasificados en 1997, y el nuevo PGOU quiere disponer de la totalidad de territorio municipal restante, a excepción del que está protegido por el Plan de Ordenación del Litoral (POL). El PGOU sabe que la autovía de Santander va a aumentar la demanda de segunda residencia, así que tiene que generar suelo edificable. De aprobarse el PGOU como está propuesto, Santander casi se duplicaría. En todo caso, el Ayuntamiento de Santander está dando los pasos acertados y no moverá ficha hasta que haya tanteado al gobierno cántabro que ya no tendrá más remedio que mostrar sus cartas cuando reciba el informe de alegaciones para la emisión de la Memoria Ambiental. El gobierno cántabro debe emitir la correspondiente Memoria Ambiental, previa a la aprobación provisional de la revisión del plan por parte del Pleno del Ayuntamiento. Tendrá que dejar claro si quiere que Santander sea una gran capital del norte, por la que ha apostado su alcalde, o dejar que siga como está.  Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. AGENCIA DE PROTECCIÓN DA LEGALIDAD URBANÍSTICA (APLU) Valor añadido: urbanismo, Galicia. Agencia de Protección da Legalidad Urbanística (APLU). Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. La Axencia de Protección da Legalidade Urbanística. La Xunta ha hecho público en la memoria que acompaña a sus presupuestos que la Agencia de Protección da Legalidad Urbanística (APLU), el ente consorciado entre Administración autonómica y concellos que comenzó a funcionar en 2008 para perseguir las irregularidades en este ámbito, tiene pendientes de ejecutar unas 300 órdenes de demolición. También reconoce que el año próximo se incrementarán los expedientes de persecución de este tipo de ilegalidades. En la memoria de los presupuestos se indica textualmente que “en el año 2010 se prevé un incremento de los expedientes de legalidad urbanística, teniendo en cuenta la dinámica de actuación de la agencia, pues ya en 2009 tiene 300 expedientes de demolición pendientes”. Para acometer esas demoliciones la APLU destinará 600.000 euros de su partida de inversiones, que ha pasado de 5.000 euros en 2009 a 720.000 en 2010. Los expedientes de demolición que tiene pendientes la APLU se corresponden únicamente con procedimientos que han seguido la vía contencioso-administrativa, no la penal, se aclara desde la Xunta. Además solo se referirían a suelos no urbanos, ya que en suelo urbano las competencias las siguen teniendo los concellos.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. ÁREA DE PLANEAMIENTO MAHOU-VICENTE CALDERÓN Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Área de planeamiento Mahou-Vicente Calderón.  Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y convenios urbanísticos. Esta operación permitirá al Ayuntamiento seguir adelante con el 'Plan Especial del Río Manzanares y el proyecto Madrid-Río'; completar el soterramiento de la M-30, sus conexiones e incorporaciones; y ganar espacios libres para la ciudad, zonas verdes y equipamientos educativos.Área de planeamiento Mahou-Vicente Calderón, en el distrito de Arganzuela. El ámbito afectado dispone de más de 204.000 m2, ocupados en la actualidad por la antigua fábrica de cerveza de Mahou y el estadio Vicente Calderón. La edificabilidad será de 175.000 m2 y sumará una imponente zona verde de más de 31.000 metros en el suelo que ahora ocupa el estadio Vicente Calderón. El recuerdo al club seguirá presente en Arganzuela, independientemente de que el estadio se traslade a San Blas. En el terreno actualmente industrial que ocupa la fábrica de Mahou, 61.251 m2, se concentrará toda la edificabilidad, 175.000 m2 donde se levantarán 2.000 pisos de precio libre de los que saldrán los beneficios de la operación -dos tercios para Mahou y uno para el Atlético-. La urbanización costará 126 millones de los que el 70% (80 millones) serán para soterrar la M-30 a su paso por el Calderón. En la nueva ordenación de la zona está previsto el nacimiento de una nueva calle que irá desde la plaza de Francisco Morano a la calle Alejandro Dumas. Ver noticia

 

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URBANISMO, NAVARRA. DUDAS SOBRE LAS CESIONES EN LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. Valor añadido: Urbanismo, Navarra. Dudas sobre las cesiones en los convenios urbanísticos. Guía práctica inmoley.com relacionada: convenios urbanísticos y urbanismo de Navarra.  La Cámara de Comptos sostiene en un informe de fiscalización que en ocasiones se utiliza incorrectamente la figura del convenio para adjudicar obras de urbanización en la Comarca de Pamplona "vulnerándose los principios de concurrencia y publicidad que exige la normativa de contratación pública". El informe, sobre los convenios urbanísticos firmados por los ayuntamientos de la Comarca de Pamplona con particulares, indica que entre 2005 y 2008 los entes locales firmaron 114 acuerdos de este tipo, lo que les reportó 32,5 millones de ingresos. De esta cifra, 23 millones corresponden a los ingresos por la cesión de parcelas de patrimonio municipal del suelo a entidades sin ánimo de lucro para promover viviendas protegidas. La cesión obligatoria del 10% de los aprovechamientos urbanísticos reportó a las haciendas locales de la Comarca de Pamplona 4 millones de euros. Los convenios urbanísticos, señala Comptos, son fundamentalmente de gestión, es decir, se suscriben para facilitar la ejecución del urbanismo. Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. PLAN DE OBTENCIÓN DE SUELO PARA VPO Valor añadido: urbanismo, Andalucía. Plan de obtención de suelo para VPO. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Andalucía. Plan de obtención de suelo para VPO en los 39 municipios de la comunidad que presentan una mayor demanda y una menor disponibilidad de espacios para la edificación de este tipo de promociones. La Junta compra suelo en Lagar de Oliveros para hacer 1.300 VPO. El Consejo de Gobierno andaluz autoriza invertir casi 30 millones en la adquisición de 30 hectáreas de terrenos en esta zona de la ciudad, junto a Puerto de la Torre. La Junta de Andalucía promoverá 1.300 viviendas de protección oficial (VPO) en la zona oeste de Málaga capital. Para ello, el Consejo de Gobierno andaluz autorizó  a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio una inversión de 29 millones de euros para la compra de 30 hectáreas de suelo en Soliva Norte-Lagar de Oliveros, parte de las cuales están en el área de oportunidad residencial dibujada en el Plan de Ordenación Territorial de la Aglomeración Urbana (Potaum) de Málaga. La zona de Lagar de Oliveros, situada entre El Cónsul y Puerto de la Torre, será el escenario en el que la Junta de Andalucía realizará su mayor promoción de viviendas protegidas en la capital. Para este enclave, que la Administración regional ya marcó en el Plan de Ordenación del Territorio (POT) del área metropolitana como zona preferente para la construcción de pisos protegidos, el Consejo de Gobierno autorizó  a la Consejería de Vivienda una inversión de 29,03 millones de euros para la compra de 29,65 hectáreas de terreno, casi la tercera parte del ámbito de Lagar de Oliveros, que tiene una superficie superior al millón de m2.  Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA. BADAJOZ ANALIZA UNA DENSIDAD EDIFICATORIA DE ENTRE 54 Y 59 VIVIENDAS POR HECTÁREA EN CUARTÓN CORTIJO Valor añadido: Urbanismo, Extremadura. Badajoz analiza una densidad edificatoria de entre 54 y 59 viviendas por hectárea en Cuartón Cortijo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Extremadura. Comisión de urbanismo del ayuntamiento de Badajoz autoriza la consulta de viabilidad para la construcción de aproximadamente 900 viviendas en las proximidades de Cuartón Cortijo. Se trata de un terreno de 165.000 m2 en los que se prevé la construcción de 150 viviendas unifamiliares que constarían de dos plantas y de viviendas en bloques con un máximo de cinco alturas. El concejal del área, Celestino Rodolfo, quien además añadía que en ese terreno se construiría el Parque Tecnológico, edificio que sería cedido posteriormente a la UEX. La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz aprobó la consulta de viabilidad para construir viviendas junto al Cuartón Cortijo. Serán unas 900 viviendas, en una superficie neta de 165.000 m2. Se prevén unas 150 viviendas unifamiliares como máximo de dos plantas y el resto en edificaciones de bloques de viviendas de un máximo de cinco plantas de altura, reservando además una cesión de 14.000 m2 de suelo para el ayuntamiento. Densidad edificatoria de entre 54 y 59 viviendas por hectárea. Éstas se distribuirían en bloques de hasta cinco alturas y en 150 unifamiliares de dos plantas.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA, GRANADA. ADJUDICACIÓN DE LOS TERRENOS SITUADOS EN LA CARRETERA DE LA ALHAMBRA  Valor añadido: urbanismo, Andalucía, Granada. Adjudicación de los terrenos situados en la carretera de La Alhambra. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Andalucía. Adjudican un terreno para la construcción del nuevo hospital de la Salud en Granada.   El terreno sobre el que se ubicará tiene un total de 10.635 m2 y está situado en una zona de fácil accesibilidad tanto para el transporte público como privado. Además, está prevista la construcción de un aparcamiento subterráneo. El Ayuntamiento de Granada ha adjudicado  el terreno para la construcción del nuevo centro hospitalario de Nuestra Señora de la Salud, que contará con una inversión de 25 millones de euros y ampliará su capacidad de setenta a cien habitaciones así como la plantilla en medio centenar de personas. El centro, perteneciente al grupo Adeslas, está proyectado en una zona de 10.635 m2, situado en la carretera hacia La Alhambra, y en el que también se ha previsto la construcción de un aparcamiento subterráneo, según ha informado  el Ayuntamiento de Granada en un comunicado. El nuevo proyecto tendrá una inversión económica de 25 millones de euros y duplicará la dimensión del actual, permitiendo mejorar su capacidad al incrementar el número de habitaciones (de 70 a 100), quirófanos (de 6 a 11) y consultas externas (de 14 a 30), entre otras novedades. Además, está prevista la creación de 50 nuevos puestos de trabajo, que se sumarán a los 412 actuales que ya trabajan directa o indirectamente en el hospital. Ver noticia

 

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URBANISMO. ANDALUCÍA. PARQUE EMPRESARIAL Y TECNOLÓGICO DE LAS MARISMAS DE PALMONES Valor añadido: Urbanismo. Andalucía. Parque empresarial y tecnológico de Las Marismas de Palmones. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Andalucía. La empresa promotora del centro de negocios Torres de Hércules es Valcruz Gestión, S.L., de Córdoba. La inversión asciende a casi 40 millones de euros. Se trata del centro de negocios más alto de cuantos existen en Andalucía ya que alcanza los 126 metros que incluye la antena de telecomunicaciones, superando en casi 30 metros a la Giralda de Sevilla. En total, 360 pilotes clavados hasta una profundidad de 36 metros soportan la estructura.  El parque empresarial y tecnológico de Las Marismas de Palmones, en Los Barrios (Cádiz), cuenta desde  con el centro de negocios más alto de Andalucía. Se trata de las Torres de Hércules, un proyecto promovido por la empresa Valcruz. El edificio está compuesto por dos grandes torres cilíndricas de 20 plantas y 12.000 m2 cada una. Las torres están unidas por pasarelas acristaladas en cada piso. El edificio alcanza los 126 metros de altura. Las Torres de Hércules se ubican en el Parque Empresarial y Tecnológico Las Marismas del Palmones (TecPal), unos terrenos que fueron adquiridos en su día por el Ayuntamiento de Los Barrios a Cepsa.  Las Torres de Hércules fueron diseñadas por el arquitecto cordobés Rafael de la Hoz. La primera piedra fue colocada el 2 de junio de 2006. El edificio, que está formado por dos torres de 20 plantas cada una unidas por pasillos acristalados, tiene una altura de 126 metros contando con la antena de telecomunicaciones situada en su azotea. Las torres emergen de un lago artificial situado en su base, y su diseño está inspirado en la simbología de las míticas Torres de Hércules, nombre con el que en la antigüedad era conocido el Estrecho de Gibraltar, de ahí que en la celosía que decora su original fachada cilíndrica se reproduzca, a modo de rompecabezas y abrazando toda su superficie, la leyenda “Non plus ultra”.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, ARAGÓN. ZARAGOZA. CORTE INGLÉS DE PUERTO VENECIA  Valor añadido: centros comerciales, Aragón. Zaragoza. Corte Inglés de Puerto Venecia. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Aragón.  Corte Inglés de Puerto Venecia. El edificio, junto al resto de la galería comercial, estará abierto a mediados de 2011. Puerto Venecia anunció que el nuevo McAuto, que se situará junto a la rotonda del Cuarto Cinturón, ya tiene lista su urbanización. Está a punto de iniciarse la construcción de Decathlon. Antecedentes: Puerto Venecia será el mayor destino comercial y de ocio de Europa. Sus 206,000 m2 de SBA combinan moda, deporte, ocio, restauración, aventura y tiendas creando una experiencia única para el visitante.  Puerto Venecia será más que una atracción regional con la galería de moda más grande de España con más de 72,000m2 con El Corte Inglés como locomotora principal y el mayor Parque de Medianas de España de más de 83,000 m2, dentro del cual se sitúa una de las más grandes tiendas IKEA de España, se encuentra ya operativo y ha recibido más de 5 millones de visitas.  La oferta comercial está integrada entre dos parques, el lago y la zona del canal con una extensa variedad de ocio, restauración, entretenimiento, deporte, aventura, salud y bienestar El Parque comercial de Puerto Venecia es el más grande de España con 83.000 m2 y ya se encuentra ocupado en un 90%. Su locomotora principal es Ikea que abrió sus puertas en Mayo de 2007 y que ha recibido más de dos millones de visitas en su primer año. Marcas líderes como Leroy Merlin, Porcelanosa, PC City, Conforama, MediaMarkt, Maison du Monde, Miró, Menaje del hogar, VisionLab, Casa, Keria, Saloni, La Quarta y Tuco ya han abierto sus tiendas al público Ver noticia

 

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TURISMO, HOTELES, CANARIAS. LICENCIAS DE APERTURA DE HOTELES. Valor añadido: Turismo, Hoteles, Canarias. Licencias de apertura de hoteles. Guía práctica: turismo inmobiliario, gestión hotelera, y urbanismo de Canarias. Los alojamientos hoteleros con licencia de obra anulada no pueden tener permiso de apertura ni funcionamiento. El Cabildo de Lanzarote al denegó la autorización de apertura, porque hubo diversas modificaciones en un proyecto de obras que no habían sido autorizadas por Turismo, lo que hacía que el complejo materialmente realizado en realidad no se correspondiera con el que en su momento se proyectó. Aún sin haberse efectuado cambios en el proyecto inicial, no se podría haber otorgado al proyecto la autorización para su apertura, ya que la licencia de obras estaba anulada previamente, lo que supone que se haya quedado sin cobertura jurídica el proyecto autorizado por aquella licencia con todas las consecuencias jurídico materiales, entre ellas, desde luego la imposibilidad de conceder licencia de apertura. Es decir, que los complejos turísticos de Lanzarote que no tengan licencia de obras, no podrán tener actividad.  Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA, URBANIZACIÓN EN PUERTOS DEPORTIVOS Valor añadido: Urbanismo, Galicia, urbanización en puertos deportivos. Guía práctica inmoley.com relacionada: puertos deportivos y urbanismo de Galicia. El Tribunal Supremo ha desestimado el recurso de casación presentado por la promotora Sociedad General de Terrenos y Edificios SL contra la anulación del plan parcial de la urbanización Porto Infanta, un complejo residencial de casi medio millar de viviendas que en su segunda fase incluía la construcción de un puerto deportivo con 300 puntos de amarre.  El Tribunal Supremo ratifica la decisión del ayuntamiento de Sada al anular de forma definitiva la urbanización de Porto Infanta. El tribunal desestima así el recurso formulado por Sociedad General de Terrenos y Edificios, S.L. contra la sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia de noviembre del 2004, por el que se anuló el plan parcial del SAUR 4 (zona Porto Infanta), así como la disposición de las normas subsidiarias del Planeamiento de 1997 referidas a dicho ámbito. En la mencionada sentencia el Tribunal Supremo puso de manifiesto que el recurso que había sido presentado por el Concello de Sada -por decisión del gobierno presidido por el anterior alcalde, Ramón Rodríguez Ares- fue desestimado por un auto del propio Tribunal Supremo. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, GALICIA. A CORUÑA Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Galicia. A Coruña. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Galicia. Multi-Spain. Centro comercial de 120.000 m2, estructurado en tres plantas. De ellos, 42.167 están destinados a superficie comercial entre la que se incluyen locales de moda, hogar, complementos y servicios, medianas superficies especializadas y una amplia zona de ocio y restauración. Comienza con 64 locales en funcionamiento. Estaban previstos 130 locales, pero se trata de espacios modulables que se pueden adaptar a las exigencias de cada empresario. Mercadona han usado cuatro locales y H&M ocho. Además, en algunos casos, como el de Zara, estas dependencias están ubicadas en diferentes plantas y comunicadas por escaleras interiores. Uno de los ejes del nuevo centro son las tiendas de ropa y calzado. Entre esos establecimientos de moda, deportes y complementos están C&A, Sport Zone, Todo Sport, Décimas, Zippy, Tino González, Ban Ban, Joyería José Luis, Leder Surf, H&M, Massimo Dutti, Zara, Benetton, Punto Roma, Cortefiel, Mango, Amichi, Los Telares, Woman Secret, Polinesia, Oysho, New Yorker, Calzados Semicentro, Celio, Blanco, Springfield, Natura, Patrivan, Stradivarius, Watx, Jack & Jones, Claires, Pull & Bear, Bershka y Calzados Mary Paz.  En el apartado de de la restauración, el centro contará con locales de McDonalds, Burger King, Belros, Café & Té, Paraíso de los Niños, Restaurante Asiático, Heladería Ribanna, Jamonería Arrua, Cervecería Celta, Dilemin Turco, Muerde la Pasta, Doner Kebap, Lois, Regaliz y Solpark. Los cines Yelmo tienen ocho salas de proyección, una de ella en tres dimensiones. Todas ellas cuentan una modalidad inédita en la ciudad: las primeras filas serán vibratorias.  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. CORTE INGLÉS EN COSLADA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Madrid. Corte Inglés en Coslada. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales, convenios urbanísticas, urbanismo de Madrid. La Comunidad de Madrid ya ha autorizado la construcción del centro comercial del Corte Inglés en Coslada. La aprobación llega después de la modificación del convenio firmado entre el ayuntamiento y el Corte Inglés. En el proyecto original se contemplaba la construcción de un teatro, un nuevo ayuntamiento y una escuela de hostelería, pero el actual equipo de gobierno cambió los dos últimos proyectos por un centro de servicios sociales y una biblioteca. El Corte Inglés dispone ahora de un plazo de tres meses para pedir la licencia de construcción del centro comercial y de cinco meses para las de los edificios públicos. El plazo de ejecución de las obras será de entre 18 y 20 meses. Antecedentes: En un principio, la cesión de una parcela en el Recinto Ferial de Coslada para el Corte Inglés suponía que éste se encargara de la construcción, por 30 millones de euros, de un nuevo Ayuntamiento, una Escuela de Hostelería y un Teatro en La Rambla. Tras las elecciones de 2007, el nuevo Ejecutivo local modificó el proyecto para la construcción en su lugar de un Centro de Servicios Sociales, una biblioteca y un teatro, aunque en este último caso en lugar de derribar el actual Margarita Nelken es probable que se conserven parte de las instalaciones y se anexione el nuevo teatro a este centro cultural. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. POLÍGONO DEHESA DE VICÁLVARO  Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Polígono Dehesa De Vicálvaro. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Madrid. Polígono Dehesa De Vicálvaro  es un polígono de nueva creación, que cuenta con una superficie edificable de 433.700 metros cuadrados. Este polígono, destinado a la implantación de empresas con actividad y carácter de industria limpia y servicios empresariales, cuenta con unas magníficas comunicaciones por transporte público, tanto por metro (próximo a la línea 9 Puerta de Arganda), como por autobús (Líneas 4 y 100) y ferrocarril (Líneas C1, C2 y C7). Además, tiene fácil acceso desde la M-45, A-3 y R-3, lo que facilita la visibilidad del polígono industrial. Ver noticia

 

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OBRA PÚBLICA, URBANISMO. PAÍS VASCO. BILBAO Y LA CONEXIÓN CON 'LA PALOMA' Valor añadido: obra pública, urbanismo. País Vasco. Bilbao y la conexión con 'La Paloma'. Guía práctica inmoley.com relacionada: obra pública y urbanismo del País Vasco. Primera fase: Tramo Bilbao-La Ola. Excavación de túnel de 1.875 metros en el monte Artxanda, soterramiento de las vías a su paso por Matiko y construcción de una nueva estación en este barrio. Estará lista en 2012. Segunda fase: Tramo La Ola-Sondika, aún en estudio. Desdoblamiento de vía y construcción de 2 nuevas estaciones. Tercera fase: Ramal de Sondika al aeropuerto. No hay proyecto. Hay que consensuarlo con Aena.La conexión ferroviaria entre Bilbao y el aeropuerto de Loiu ya es un proyecto tangible.  El proyecto tiene tres fases y sólo está definida la primera: la que une las estaciones de Matiko y el barrio de La Ola de Sondika, donde se edificará la nueva parada. El coste, según aseguró  el consejero de Transportes, es de 23,2 millones de euros. La segunda fase está en estudio y la tercera, junto al aeropuerto y que requiere otro túnel, se encuentra pendiente de definirse. Por ello, ahora no hay plazos para la puesta en marcha del servicio ferroviario: lo único que se prevé es que la primera fase estará en 2012. La excavación del túnel, que comenzará  mismo, dará continuidad a la línea 3 del Metro. Partirá del barrio de Matiko, bajo el viaducto Maurice Ravel y, tras atravesar el monte Artxanda, entroncará con la actual línea de EuskoTren en el barrio de la Ola, en Sondika. Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. EL CONSTITUCIONAL DEJA CLARO QUE EL URBANISMO ES COMPETENCIA AUTONÓMICA. Valor añadido: Urbanismo, Rioja. El constitucional deja claro que el urbanismo es competencia autonómica. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Lamentablemente se han llevado las cosas muy lejos, sin un fundamento sólido, según la mayoría de los expertos en el urbanismo de la Rioja y se ha forzado al Constitucional a no admitir el recurso de 36 ayuntamientos riojanos contra la 'ecociudad'. El conflicto planteado en defensa de la autonomía local resulta «notoriamente infundado», señala el tribunal. El Tribunal Constitucional no ha admitido el recurso presentado por 36 municipios riojanos que consideraban vulnerada la autonomía local con la modificación que el Gobierno regional introdujo en la LOTUR (Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo). Una reforma que posibilita que la Comunidad prescinda de la licencia municipal en obras que considere de interés regional y que surge a raíz de la puesta en marcha de la ya famosa Ecociudad, un proyecto al que el Ayuntamiento de Logroño se opone frontalmente. Este fallo judicial recalca que en los casos de obras de interés general, para proyectar infraestructuras básicas de uso y dominio público, y que estén excluidas de licencia municipal habrá que dar audiencia a los entes locales, que emitirán un informe sobre las obras para adecuarlas a los planes de ordenación urbanística. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO CASTILLA Y LEÓN. CENTRO COMERCIAL ZOCO ZAMORA. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo Castilla y León. Centro comercial Zoco Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Castilla y León. Pendiente de licencia de construcción del Ayuntamiento de Zamora. A partir de su concesión se tardaría un año en su construcción. Este centro ha sufrido retrasos urbanísticos como consecuencia de la  anulación del Plan Higueras. La anulación del Plan Parcial Higueras por una sentencia del Juzgado Contencioso Administrativo a causa de la nulidad del Plan General de Ordenación Urbana de Zamora. Antecedentes: establecimiento colectivo, de 4.456 m2 de superficie de venta al público, que se construirá en el Plan Parcial ‘Las Higueras’. La empresa promotora del proyecto es Euroservicios San Gregorio S.L., que prevé invertir 4,2 millones de euros y crear 118 nuevos empleos directos y otros 28 indirectos. Contará con 15 locales destinados al comercio y servicios que se distribuirán en forma de “L”, con los accesos a través de soportales abiertos, retomando así un elemento tradicional como la característica más destacable de su diseño, y dispondrá de 195 plazas de aparcamiento exteriores que darán servicio a los futuros clientes. ‘Zoco Zamora’ se ubicará en una nueva zona urbana junto a 400 nuevas viviendas, y ampliará a los consumidores de Zamora las posibles alternativas de compra en la oferta comercial especializada de la ciudad, que hasta ahora cuenta con los establecimientos comerciales colectivos del centro comercial ‘Valderaduey’ y el parque comercial ‘Vista Alegre’. Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. LA REVOLUCIÓN LOGÍSTICA SE LLAMA “BZ BARCELONA ZONA INNOVACIÓ”. Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. La revolución logística se llama “BZ Barcelona Zona Innovació”. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos y urbanismo de Cataluña. Barcelona ya tiene AVE y está potenciando el transporte ferroviario de mercancías hacia Europa. Pero además quiere enlazarlo todo con el puerto y el aeropuerto. Es una revolución logística. La logística se decantará principalmente en relación con el eje alimentario de BZ, que quiere impulsar un clúster liderado por Mercabarna a través de la implantación de servicios de investigación, innovación y tecnología de forma que esta industria mejore la eficiencia de sus procesos, así como la calidad y la seguridad del producto, además de buscar ventajas en la cadena logística. Por otro lado, la proximidad de BZ con el puerto y el aeropuerto de Barcelona permitirán, sin duda, crear sinergias entre estas tres plataformas. Noticia inmoley.com precedente: Urbanismo, Cataluña. Parque de innovación de la Zona Franca. Consorcio de la Zona Franca. El proyecto BZ Barcelona Zona Innovación tiene como objetivo promover el Consorcio de la Zona Franca en los terrenos del polígono industrial barcelonés. Se trata de un proyecto estratégico para diseñar la Zona Franca del S.XXI y reforzar la competitividad de Barcelona como enclave de innovación productiva y cuenta con el apoyo de 8 socios iniciales de los ámbitos empresarial, universitario y de investigación, entre los cuales se encuentra el Parque de Innovación La Salle. La transformación estratégica de la Zona Franca como fábrica de innovación de Barcelona empezará por el polígono que SEAT desocupó. Las 50 hectáreas de la Seat se transformarán en un nuevo parque de innovación (BZ) que promueve el Consorcio de la Zona Franca y que cuenta con el apoyo de instituciones y empresas. Si durante 50 años se fabricaron coches -el símbolo de la industria de la época y de la modernidad condenado al derribo, en la fotografía-, ahora el futuro de los edificios que se levantarán está ligado a la industria audiovisual, el sector de la tecnología de la alimentación y al campo de la medicina. Un plan a largo plazo, como lo fue el 22@, que ahora ya tiene forma. Los sectores de alimentación, biotecnología y audiovisual centran el Barcelona Zona Innovación. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. DIRECTRICES RELATIVAS A LA SOSTENIBILIDAD. Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Directrices relativas a la sostenibilidad. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Estudio monográfico del OSE en defensa de los valores del territorio.El patrimonio natural, paisajístico y cultural de España está amenazado por el avance del urbanismo intensivo, ya que entre 1987 y 2000 creció el suelo artificial en España en un 29,5%, según un estudio monográfico del Observatorio de la Sostenibilidad en España (OSE). En taller de trabajo analizar las Directrices relativas a la sostenibilidad conforme a la Ley Urbanística Valenciana. Las directrices definitorias de la estrategia de evolución urbana y ocupación del territorio fijarán criterios y objetivos que tengan por finalidad la consecución de la sostenibilidad del municipio. Fijarán el criterio intensivo o extensivo de ocupación del suelo que se propone para el desarrollo urbanístico respecto a cada parte del término municipal, justificando expresamente la asignación de intensidades de edificación o tipos edificatorios que conlleven alta densidad urbana o modelos de ocupación dispersa del territorio. Indicarán de forma expresa el índice máximo de ocupación de suelo a los efectos previstos en la legislación de ordenación del territorio y protección del paisaje. Establecerán los criterios para dirimir la posible incorporación de nuevos terrenos al proceso de urbanización y las necesidades de ampliación de la red primaria que eso exija cuando se trate de aumentar la superficie de suelo urbanizable en principio prevista por el plan. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. JORNADAS INTERNACIONALES SOBRE GESTIÓN INTEGRADA DE ZONAS COSTERAS (GIZC) Valor añadido: urbanismo, Comunidad Valenciana. Jornadas internacionales sobre Gestión Integrada de Zonas Costeras (GIZC). "Estrategia Valenciana para la gestión integrada de la Costa". Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. La Comunidad Valenciana  fue "pionera" en la elaboración de una estrategia basada en este concepto y exhibía como prueba un documento digital denominado: "Estrategia Valenciana para la gestión integrada de la Costa". Sein embargo, la Comunidad Valenciana no cuenta con una estrategia para la gestión de su espacio costero: 454 kilómetros con 60 municipios que representan el 14% de la superficie total en los que la Generalitat Valenciana. El retraso más grave por sus consecuencias sobre el terreno es del Plan de Acción Territorial del Litoral (PATL), previsto en la Ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje de 30 de junio de 2004, que prevé hacer más "sostenibles" los planes urbanísticos de los municipios costeros. Los daños causados por la gota fría en forma de inundaciones debieron ser previstos cuando se construyó mucho y rápido en el litoral y las riberas de los ríos. Resulta insuficiente el Patricova, el documento con el que la Generalitat fijó en 2003 las zonas inundables en las que extremar precauciones y la necesidad de acometer un centenar de obras. Del Patricova están pendientes decenas de obras y el desorden urbanístico obliga a revisar el mapa de riesgos. La Generalitat afirma haber invertido 395 millones de euros en 68 infraestructuras hidráulicas, pero no aclara desde cuándo ni en qué actuaciones. Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA.272 MILLONES DE M2 PARA SALIR DE LA CRISIS. Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. 272 millones de m2 para salir de la crisis. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Comunidad Valenciana. Estudio de la Universitat de València de los planes de ordenación urbana (PGOU) con su previsión de crecimiento. Análisis de municipios que han iniciado la tramitación para renovar su planeamiento en los últimos cuatro años. 52 municipios podrían incrementar el suelo urbanizado en 272 millones de m2 y construir 718.000 nuevas viviendas para 2 millones de habitantes. Ejemplo: El PGOU de Carlet prevé duplicar el número de habitantes hasta los 30.000. Carlet cuenta con más de 15.000 ciudadanos y el plan de 2007 estima un aumento de 14.268 habitantes. Para cubrir este incremento, el PGOU contempla la construcción de 4.459 viviendas nuevas. Pero estas cifras sólo son estimaciones para programar un posible crecimiento de la localidad de la Ribera Alta. Ejemplo de Denia: El documento aprobado inicialmente cifra en 131.000 el número máximo de habitantes del futuro Plan General de Ordenación Urbana -el padrón actual ronda los 45.000-, pero lo hace sobre la base de que habrá 2,1 habitantes por vivienda. En cambio, el vigente Plan General Transitorio emplea un coeficiente de 2,82 habitantes por vivienda, tomando como referencia el último estudio de población elaborado en el año 2001 por la entonces Conselleria de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte (Coput).  Ver noticia

 

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URBANISMO, ARAGÓN, POLÍGONOS INDUSTRIALES DE HUESCA Valor añadido: urbanismo, Aragón, polígonos industriales de Huesca. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Aragón. Plan Parcial del Sector A-2 del polígono “La Armentera”. La superficie del ámbito de actuación supera las 40 hectáreas (calificadas como suelo urbanizable delimitado) y linda con la acequia de Selgua, la periferia del terreno de Ercros, el vertedero clausurado y sellado a finales de los noventa y la cortada del cajón por el que discurre la vía férrea Zaragoza-Lérida. A poca distancia, la misma sociedad está a punto de iniciar las obras de construcción de una estación intermodal para el transporte de mercancías (apartadero ferroviario). Proyecto de ampliación del polígono “Paúles” (cerca de 17 hectáreas, a la izquierda de la carretera Monzón-Fonz), ya se encuentra en la Comisión Provincial de Urbanismo (Ordenación del Territorio), y el de “La Corzana” (50 hectáreas en el entorno de Pinar de Salas y la confluencia de la autovía con la carretera de Fonz), está pendiente de la aprobación de una modificación puntual. La puesta en el mercado de terreno industrial se incrementará a medio plazo con la oferta del Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución M-3 del PGOU (PERI de HINE). Esta actuación urbanística prevé una superficie de 26.000 m2 para talleres e industria ligera en el área residencial de Hidro Nitro (viviendas abandonadas hace unos años). Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN (PGO) DE ARONA Valor añadido: urbanismo, Canarias. Plan General de Ordenación (PGO) de Arona. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Canarias. La Dirección General de Urbanismo del Gobierno canario sigue cuestionando la publicación del Plan General de Ordenación (PGO) de Arona y en la última reunión entre dicho departamento autonómico y el gobierno local aronero le comunicó al alcalde la necesidad de corregir ciertos aspectos, principalmente los relacionados con "las zonas verdes y el porcentaje de las viviendas protegidas" en el TR1, según el alcalde, José Alberto González Reverón. A pesar de estos inconvenientes, el presidente de la corporación local considera que la entrada en vigor del planeamiento está cada vez más cerca "y confiamos en que el PGO entre en vigor a finales de este año o principios de 2010 porque lo que tenemos que corregir no es demasiado complejo". El concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento aronero, Antonio Sosa, añadió que "por fin estamos viendo la luz con el planeamiento urbanístico". "Estamos terminando de resolver las alegaciones del TR2 para llevar esta parte del PGO a Pleno, y confiamos en que la sesión se pueda celebrar en breve. Además, subsanaremos los errores del TR1 para remitir a la Dirección General de Urbanismo dichas correcciones y el propio TR2, para que luego el departamento regional haga las gestiones y lo lleve a la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (Cotmac)", indicó. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA. SUELO INDUSTRIAL EN CIUDAD REAL Valor añadido: urbanismo, castilla la mancha. Suelo industrial en Ciudad Real. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Castilla la Mancha.  El Ayuntamiento de Puertollano (Ciudad Real) ofrecerá suelo industrial en los polígonos Sepes y La Nava al precio simbólico de un euro la parcela para las nuevas empresas que quieran instalarse en ellos. Según informó el Ayuntamiento,es una de las medidas que se adoptarán del cara al año que viene para incentivar la inversión empresarial y generar empleo en la localidad.  Con este fin, el patronato de la Fundación para el Desarrollo de Puertollano (FUNDESCOP) acordó, en su última reunión, modificar temporalmente el precio del suelo industrial en la localidad. Polígono La Nava.  Puertollano cuenta con 5 polígonos de carácter industrial y comercial. El polígono Sepes y Aragonesas se encuentran a la entrada del Complejo Petroquímico y mayor número de empresas instaladas en ellos están relacionadas con servicios auxiliares de este complejo. El polígono Escaparate y de la Azucena están al norte de la ciudad, en ellos se instalan grandes superficies comerciales. En su política de suelo se ha definido que en las nuevas zonas de desarrollo empresarial de Puertollano, situadas en los polígonos industriales de La Nava, las parcelas sean adjudicadas principalmente a empresas catalogadas como no contaminantes y que utilicen energías limpias. El desarrollo industrial de Puertollano se está produciendo en el nuevo Polígono de la Nava .Desde el año 2003 se han llevado a cabo tres fases de urbanización - Nava I, Nava II y Nava III-que llegarán a conformar un polígono con más de 2.500.000 de m2. La Nava I está finalizada y se encuentra actualmente al completo. Las empresas instaladas ocupan 5 parcelas con superficies entre los 20.000 y los 92.000 m2.Más de 2.500.000 de m2 de suelo para la diversificación económica y el desarrollo industrial y sostenido de Puertollano. La Nava II tras su fase de urbanización está en pleno desarrollo. Sus 28 parcelas de entre 2.000 y 42.000 m2 están ya adjudicadas. La Nava III está en pleno proceso de urbanización y ampliación. En esta fase, conectada directamente con la A-43 Autovía Extremadura-Valencia, las parcelas alcanzan los 70.000 m2. Esta fase está en pleno desarrollo y existen más de 120.000 m2 libres de adjudicación. Además, está en estudio la ampliación del suelo para futuras inversiones empresariales. Suelo Industrial Puertollano cuenta con una de las ofertas desuelo industrial más competitivas del mercado. Entre las áreas industriales más importantes de Castilla-La Mancha el Polígono de La Nava contará con 2.500.000 m2 y los servicios e infraestructuras más modernos.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CATALUÑA. PARQUE DE INNOVACIÓN DE LA ZONA FRANCA Valor añadido: Urbanismo, Cataluña. Parque de innovación de la Zona Franca. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de Cataluña.  Consorcio de la Zona Franca. El proyecto BZ Barcelona Zona Innovación tiene como objetivo promover el Consorcio de la Zona Franca en los terrenos del polígono industrial barcelonés. Se trata de un proyecto estrátegico para diseñar la Zona Franca del S.XXI y reforzar la competitividad de Barcelona como enclave de innovación productiva y cuenta con el apoyo de 8 socios iniciales de los ámbitos empresarial, universitario y de investigación, entre los cuales se encuentra el Parque de Innovación La Salle. La transformación estratégica de la Zona Franca como fábrica de innovación de Barcelona empezará por el polígono que SEAT desocupó. Las 50 hectáreas de la Seat se transformarán en un nuevo parque de innovación (BZ) que promueve el Consorcio de la Zona Franca y que cuenta con el apoyo de instituciones y empresas. Si durante 50 años se fabricaron coches -el símbolo de la industria de la época y de la modernidad condenado al derribo, en la fotografía-, ahora el futuro de los edificios que se levantarán está ligado a la industria audiovisual, el sector de la tecnología de la alimentación y al campo de la medicina. Un plan a largo plazo, como lo fue el 22@, que ahora ya tiene forma. Los sectores de alimentación, biotecnología y audiovisual centran el Barcelona Zona Innovación  Ver noticia

 

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URBANISMO, GALICIA. PLAN DE ORDENACIÓN DEL LITORAL  Valor añadido: urbanismo, Galicia. Plan de Ordenación del Litoral. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Galicia. El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, avanzó  que «más del 80 por ciento» del Plan de Ordenación del Litoral gallego «ya está redactado» y se comprometió a que esté terminado «antes de que finalice el año 2009». Durante un encuentro con los medios para realizar una valoración de los primeros 180 días de gobierno, Hernández señaló que este documento «no va a establecer valores absolutos», sino que el grado de protección de la costa se impondrá «en función impacto urbanístico» que pueda provocar la construcción. El Plan del Litoral ha dividido la costa en siete comarcas (Mariña lucense, Rías Altas, Golfo Ártabro, Arco Bergantiñán, Costa da Morte, Rías Baixas e Costa Sur), que a su vez incluyen 35 sectores y 644 unidades. Cada una de ellas es una zona homogénea en cuanto a paisaje físico y actividad socio-económica y para cada una habrá un tipo de protección concreta. "No habrá valores absolutos de carácter general", dijo.  Claves a seguir en el Plan del Litoral: quedará prohibida cualquier construcción incluso más allá de los 500 primeros metros de suelo a contar desde la línea de playa. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. PLAN DE REHABILITACIÓN 2009-2012 Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Plan de Rehabilitación 2009-2012. Guía práctica inmoley.com ruina y rehabilitación, y urbanismo de Madrid. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó  el Plan de Rehabilitación 2009?2012, una normativa que incide en la mejora de la accesibilidad, la seguridad, el embellecimiento de los edificios y el aumento de su eficiencia energética, con ayudas que ascenderán hasta los 27.000 euros por piso. El nuevo texto multiplica por seis los objetivos del actual plan, que beneficiará a 186.000 familias gracias a los 350 millones de euros con los que se le ha dotado, según explicó el vicepresidente y portavoz, Ignacio González. El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó el Plan de Rehabilitación 2009-2012, una normativa que incide en la mejora de la accesibilidad, la seguridad, el embellecimiento de los edificios y la mejora de su eficiencia energética para lograr ciudades más amables en beneficio de toda la sociedad. El nuevo texto multiplica por seis los objetivos del actual Plan, lo que beneficiará a 186.000 familias gracias a los 350 millones euros con los que se le ha dotado, según informó el vicepresidente, consejero de Cultura y Deporte y portavoz del Gobierno, Ignacio González. La ayuda, de 12.000 euros para la mejora de la eficiencia energética, mientras, supone un incremento de casi el 100 por ciento respecto al máximo de las subvenciones anteriores: 6.500 euros con un tope del 20 por ciento del presupuesto. el nuevo Plan, además, enfatiza la conservación tanto de las típicas corralas madrileñas como en la revitalización de las viviendas unifamiliares de tipología rural tradicional, habilitando ayudas para las comunidades de propietarios de hasta 10.000 euros por vivienda, con un tope del 25 por ciento de la obra.El Plan de Rehabilitación 2009-2012, por primera vez con identidad propia respecto al Plan de Vivienda, supone un impulso sin precedentes a la rehabilitación en la Comunidad y permite incentivar la actividad económica y la creación de empleo (se prevé la generación de 29.000 puestos de trabajo al año), con una novedosa normativa que beneficia a toda la sociedad madrileña.  Ver noticia

 

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URBANISMO, COMUNIDAD VALENCIANA. SUELO INDUSTRIAL VALENCIANO  Valor añadido: Urbanismo, Comunidad Valenciana. Suelo industrial valenciano. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos, y urbanismo de la Comunidad Valenciana. Según el informe 'El mercado logístico 2009' de la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, el suelo susceptible de recibir naves industriales ha perdido un valor que oscila entre el 7 y el 10%, según que zona del territorio valenciano.  Según el informe de BNP Paribas Real Estate, la compra del m2 de terreno en los parques empresariales más cotizados ha caído en un año de 72 euros a 66 en cuanto a precios máximos. Información urbanística relacionada: Ribarroja del Turia cuenta con un planeamiento vigente de reciente aprobación que regula el régimen del Suelo no urbanizable. Dado que las Normas Subsidiarias no habían planteado los Sistemas Generales de infraestructuras, cada uno de los planes ha previsto infraestructuras propias (en algunos casos sólo parcialmente) y se han planificado sin la conveniente articulación con los restantes suelos; de este modo quedan por resolver en algunos casos las correspondientes infraestructuras generales de saneamiento, mientras que en otros se diversifican con los consiguientes inconvenientes económicos de mantenimiento. La previsiblemente inmediata ejecución de dos infraestructuras básicas por parte de otras Administraciones; de una parte la variante de la carretera Manises-Vilamarxant que liberará de esa servidumbre al casco principal de la población y determinará los límites posibles de crecimiento al Sur; de otra la ejecución de la infraestructura de recogida y depuración de aguas residuales, de carácter comarcal, que exige la previsión de desarrollo de infraestructura de recogida y depuración de aguas residuales, de carácter comarcal, que exige la previsión de desarrollo de infraestructuras generales de saneamiento de todos los suelos de desarrollo urbano y su conveniente articulación. Por último viene obligada por las condiciones de una tercera infraestructura básica, al abastecimiento de agua, dado que, por una parte, los niveles de contaminación de los acuíferos recomiendan la previsión de la utilización de aguas superficiales a corto o medio plazo; de otra parte la inexistencia en la N.S. vigentes de un trazado de dicha infraestructura general que garantice un adecuado servicio a todos los suelos edificables previstos en ellas. Por lo que respecta a la figura urbanística a escoger, se debe tener en cuenta que la variable población no es sino una de las muchas a considerar la diversidad de usos, la existencia de un desarrollo en 2ª residencia importante, una fuerte concentración industrial o la conveniencia de programar tanto el desarrollo del suelo como de infraestructuras condicionan la elección de la figura de planeamiento. En el término de Ribarroja del Turia la conjunción de todos los elementos citados aconsejan la adopción, como figura de planeamiento adecuada, del Plan General de Ordenación Urbana.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN, SORIA.  LA EXPROPIACIÓN DE LOS TERRENOS DEL POLÍGONO SORIA II Valor añadido: Urbanismo, Castilla y León, Soria.  La expropiación de los terrenos del polígono Soria II. Guía práctica inmoley.com relacionada: expropiaciones urbanísticas, urbanismo de Castilla y León, y polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha dictado una nueva sentencia en la que confirma las medidas cautelares solicitadas por Ignacio de Marichalar contra el acuerdo del Ayuntamiento soriano, que hace unos meses aprobó la expropiación de la finca El Cabezo, donde se pretende construir el polígono industrial Soria II, colindante al yacimiento arqueológico de Numancia. La sentencia desestima los recursos de apelación interpuestos por ese Ayuntamiento y por la empresa pública Gesturcal, dependiende de la Junta de Castilla y León, y rechaza «la totalidad» de sus pretensiones, imponiendo, además, las costas del juicio a los apelantes. La suspensión de la expropiación también fue pedida, anteriormente, por Ana de Marichalar, y acordada por el mismo Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 1 de Soria, medida cautelar que el Tribunal Superior de Castilla y León. La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (TSJCyL) ha confirmado, en una nueva sentencia, las medidas cautelares solicitadas por Ignacio Marichalar y Sáenz de Tejada contra el acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Soria que acordó la expropiación de terrenos para construir un nuevo polígono industrial en las inmediaciones de la carretera de Almajano. La sentencia, que es firme, desestima los recursos de apelación interpuestos por el Ayuntamiento de Soria y la empresa pública Gesturcal de la Junta de Castilla y León contra la medida cautelar, rechaza "la totalidad" de sus pretensiones y hace expresa imposición de costas a las partes apelantes, según informaron a Europa Press fuentes del bufete Díaz de Aguilar. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, MADRID. DECATHLON EN EL CENTRO COMERCIAL XANADÚ Valor añadido: Centros Comerciales, Urbanismo, Madrid. Decathlon en el centro comercial Xanadú. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Madrid. La tienda, que será la número 70 de la enseña en España, estará ubicada en una parcela junto al centro comercial y de ocio Xanadú, en Arroyomolinos. Dispondrá de 4.238 m2 dedicados exclusivamente a la venta, exposición y prueba de material deportivo, una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de parking. un nuevo establecimiento que se ubicará en la localidad madrileña de Arroyomolinos, concretamente junto al centro comercial 'Xanadú', y contará con una superficie de venta de 4.238 m2, una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de aparcamiento. Decathlon abrirá su décima tienda en Madrid, Xanadú-Arroyomolinos, el próximo 13 de Noviembre. La tienda, que será la número 70 de la enseña en España, estará ubicada en una parcela junto al Centro comercial y de Ocio Xanadú, en Arroyomolinos, (Madrid) y contará con 4.238 m2, dedicados exclusivamente a la venta, exposición y prueba de material deportivo (en una nave de 5.334m2), una pista deportiva exterior y más de 800 plazas de parking. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. UN PULSO POR UN TÚNEL. Valor añadido: urbanismo, Madrid. Un pulso por un túnel. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. Ahora dicen en el ayuntamiento que no habrá túnel en el eje Prado-Recoletos. El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, no tiene la menor intención de hacer un túnel que canalice bajo tierra el tráfico en el eje Prado-Recoletos. Lo curioso es que el vicepresidente autonómico, Ignacio González, entendió que sí habrá túnel y se felicitó  por ello, estimando la construcción de ese subterráneo "bastante necesaria". No habrá túnel. En realidad, entre Cibeles y Atocha tampoco habrá obra hasta que se resuelvan varios trámites burocráticos entre las dos administraciones. Por lo menos, no habrá obra terminada hasta más allá de mayo de 2011, fin de la actual legislatura. El alcalde aclaró que "Lo que mandamos a la Comunidad fue precisamente una alegación sobre las razones por las que no vamos a hacer un túnel", explicó el regidor, que también avisó de que la obra no estará finalizada antes de 2011. Una visión, la del túnel, que difiere muchísimo de la de Ignacio González, que ha insistido en que es "indispensable" que el proyecto de reforma del Ayuntamiento y el de la Comunidad sean "compatibles" porque es "mucho mejor" y "más seguro" que los vehículos circulen en subterráneo y no en superficie.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. RECALIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA FACTORÍA DE ZINSA EN TORRECIEGA. Valor añadido: Urbanismo, Murcia. Recalificación urbanística de la factoría de ZINSA en Torreciega. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia. Recalificación urbanística de la factoría de ZINSA en Torreciega de urbanizable industrial a urbanizable residencial. La Comisión Informativa de Urbanismo del Ayuntamiento de Cartagena ratificó  la decisión de recalificar los antiguos terrenos de Española del Zinc (Zinsa) a efectos de sostenibilidad ambiental, según informaron fuentes del Ayuntamiento en un comunicado. Todo queda pendiente de que la Comunidad Autónoma los recalifique de forma definitiva para que se puedan comenzar los trámites para construir la nueva fábrica del zinc en Los Camachos. La Administración regional se comprometió a mediados del mes de septiembre ha darle el visto bueno para finales de este año. El ayuntamiento está condiciones de conceder de inmediato una licencia provisional para iniciar la construcción pero no puede hacerlo, afirma Segado, porque Zinsa no ha pagado el alquiler de los terrenos cedidos por la sociedad estatal SEPES en Los Camachos y no cuenta con la autorización del propietario. El ayuntamiento ha aprobado, sin embargo, en comisión informativa un nuevo trámite para recalificar el suelo de la vieja factoría de ZINSA en Torreciega. El concejal asegura que el proceso se está haciendo "a petición de los trabajadores" aunque duda de que llegue a buen puerto. Ver noticia

 

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TURISMO, URBANISMO, CANARIAS.  LEY POR LA QUE SE ESTABLECEN LOS REQUISITOS PARA LA NORMALIZACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS TURÍSTICOS IRREGULARES. Valor añadido: turismo, urbanismo, Canarias. Ley por la que se establecen los requisitos para la normalización de establecimientos turísticos irregulares. Guía práctica inmoley.com relacionada: turismo inmobiliario y urbanismo de Canarias. La Ley prevé varia modalidades de compensación. Si el hotel tiene más plazas de las que se le permitían en la autorización turística previa, deberá eliminar esas plazas cediendo al ayuntamiento correspondiente suelo con uso y capacidad turística igual, preferiblemente en el mismo plan parcial. Esas parcelas se destinarán a uso dotacional. Si lo que se infringió fue la programación prevista en el PIO, es decir, que lo construido coincide con lo que se permitía pero se hizo en un periodo en que no se podía construir, los propietarios deberán ceder suelo turístico que suponga el 25 por ciento de la superficie de su parcela para uso público no lucrativo.  Los establecimientos hoteleros de Lanzarote en situación ilegal podrán iniciar un procedimiento de regularización si se aprueba finalmente la Ley presentada esta  bajo el nombre ‘Ley por la que se establecen los requisitos para la normalización de establecimientos turísticos irregulares’. Los propietarios deberán iniciar el procedimiento para conseguir la licencia ante el Cabildo de Lanzarote. Tendrán dos meses para presentar dicha solicitud desde que se apruebe la Ley. El Cabildo emitirá después un informe técnico y jurídico sobre la viabilidad de dicha propuesta.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CANARIAS. SUELOS CONTAMINADOS Valor añadido: urbanismo, Canarias. Suelos contaminados. Guía práctica inmoley.com relacionada: suelos contaminados y urbanismo de Canarias. El Cabildo Insular de La Gomera ha iniciado los informes preliminares de situación de suelos contaminados de un total de 45 empresas e instituciones, obligadas por el Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se valora el riesgo de contaminación del suelo. El primero de los bloques se llevó a cabo el pasado año con la valoración de 47 empresas, a la que se suman en esta ocasión otras tantas, que serán evaluadas y para lo que se destina un total de 36.500 euros. Se trata de unos informes preliminares exigidos por ley por la Consejería de Medio Ambiente del Gobierno de Canarias a fin de hacer un estudio de las empresas que tengan relación con las industrias para hacer un seguimiento para que no contaminen el medio ambiente. Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID.  INGRESOS PROCEDENTES DE OPERACIONES CON EL PATRIMONIO DE SUELO.  Valor añadido: urbanismo, Madrid.  Ingresos procedentes de operaciones con el patrimonio de suelo. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid TSJM anula parcialmente el presupuesto local de 2005. El TSJM ha considerado no ajustado a derecho que en el presupuesto de 2005 se gastaran 468 millones de euros procedentes de la venta de suelo de propiedad municipal en financiar proyectos como el anillo de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, la finalización del polideportivo Gallur, la remodelación de los intercambiadores de plaza Elíptica y Conde de Casal así como diversas actuaciones en la M-30, que costaron en total 546 millones. Este fue el mismo motivo por el que el TSJM también anuló los presupuestos locales del año 2002. Pero la coordinadora general de Hacienda en el Ayuntamiento, Mireya Corredor, defendió  que el juez del TSJM se pudo dejar llevar por «una denominación desafortunada de las inversiones» recogidas en el presupuesto de 2005, una «confusión» que no implica que las inversiones no estén amparadas por el artículo 176 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, ya que se trata de proyectos integrales. El artículo 174.2 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid establece que los fondos adscritos al patrimonio público de suelo son: a) Los ingresos obtenidos en la gestión y disposición del patrimonio público de suelo.  b) Los créditos que tengan como garantía hipotecaria los bienes incluidos en el patrimonio público de suelo.  c) Los beneficios de sociedades públicas o mixtas, cuando la aportación de capital público consista en bienes integrantes del patrimonio público de suelo. Tardar en taller de trabajo el caso frecuente de que los presupuestos municipales en la partida sobre "Utilización de los recursos derivados de la disposición de bienes integrantes del patrimonio público del suelo y demás fondos adscritos al mismo" pueden omitir injustificadamente toda referencia a los ingresos procedentes de intereses obtenidos con operaciones financieras asociadas a recursos procedentes de la venta de parcelas municipales, circunstancia que a nuestro entender incumple el artículo citado de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. Los ingresos procedentes del patrimonio de suelo deben destinarse a los fines específicos establecidos en el artículo 176 de citada Ley del Suelo  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LEÓN. EL PROBLEMA DE LAS LICENCIAS DE ZAMORA. Valor añadido: urbanismo, Castilla León. El problema de las licencias de Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: licencias urbanísticas y urbanismo de Castilla León. Normas urbanísticas transitorias vigentes en Zamora hasta la próxima aprobación del PGOU. La Junta da un plazo máximo de siete meses al Ayuntamiento para que presente el plan. Por su parte, Urbanismo sólo paralizará aquellas licencias que no se ajusten al nuevo marco legal, la Normas Urbanísticas Transitorias (NUT), que han entrado en vigor a partir de , y del plan revisado y aprobado inicialmente en enero pasado. El concejal de Urbanismo, Feliciano Fernández, aseguró  que «de ninguna manera se va a poner freno a la actividad inmobiliaria, a no ser en casos excepcionales, como que se solicite un permiso para una promoción en suelo urbanizable que haya sido suprimido en el plan del 2009, que es un nuevo plan y no tiene que ver con el PGOU del 2001 anulado por el Supremo». Pone como ejemplo las bolsas de suelo urbanizable, unos dos millones de m2, que se contemplaban en el plan del 2007 y que finalmente fueron suprimidas del borrador del PGOU del 2009. «Si algún promotor quisiera edificar en estas zonas no podría, porque el nuevo plan lo impide».  Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES. URBANISMO, CANARIAS. LOS PLANES TERRITORIALES ESPECIALES DE GRANDES EQUIPAMIENTOS COMERCIALES Valor añadido: Centros comerciales. Urbanismo, Canarias. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales y urbanismo de Canarias. Los planes territoriales especiales de grandes equipamientos comerciales. Ley del comercio minorista de Canarias. El gobierno canario no concederá licencias comerciales para centros que causen impacto territorial y ambiental. El Gobierno de Canarias no concederá licencias comerciales específicas para la construcción de grandes centros comerciales que causen impacto territorial y ambiental, en virtud del proyecto de ley de Regulación de la Licencia Comercial aprobado por el Ejecutivo, que establece un "tiempo récord" de seis meses en la tramitación del procedimiento y considera "positivo" el silencio administrativo. Según Jorge Rodríguez, actualmente "la mayor parte de las limitaciones vienen porque no hay suelo comercial en las islas y eso se va a resolver con los planes territoriales especiales". A este respecto, comentó que a partir de la aprobación de la ley, que se prevé a finales de este año, se da un año de plazo a la Comisión de Ordenación del Territorio y del Medio Ambiente de Canarias (Cotmac) para que estén aprobados los siete planes especiales. El proyecto de ley crea la figura de los planes territoriales especiales de grandes equipamientos comerciales, en los que se detallará la ordenación por cada isla de las zonas habilitadas para la instalación de establecimientos comerciales. Estos documentos de planificación medirán el impacto en cada isla sobre el sistema viario, las infraestructuras y servicios públicos, el entorno urbano y natural y la contaminación atmosférica y lumínica.  Ver noticia

 

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URBANISMO, ANDALUCÍA. EL SUELO DEL PARQUE TECNOLÓGICO CARTUJA 93 Valor añadido: urbanismo, Andalucía. El suelo del Parque Tecnológico Cartuja 93. Guía práctica inmoley.com relacionada: polígonos industriales, parques empresariales y logísticos. Agesa, la empresa estatal que gestiona los recursos del legado de la Expo´92 (suelo del Parque Tecnológico Cartuja 93) ha asignado al arquitecto británico Richard Rogers proyectar el mayor centro de negocios de Andalucía, junto con el estudio Vidal y Asociados. Inversión 42 millones de euros. El solar del Palenque tiene más de 11.000 m2 . Sevilla Actualidad. Agesa, la Sociedad Estatal de Gestión de Activos S.A., construirá el mayor centro de negocios de Andalucía en La Cartuja. Para ello ha elegido al arquitecto británico Richard Rogers, quien junto con Vidal y Asociados proyectará en el solar que ocupaba el Palenque un inmueble que contará con una superficie construida de 44.512 m2. Según informó la empresa estatal en un comunicado, el nuevo centro de negocios se asentará en el corazón del Parque Científico y Tecnológico Cartuja 93, sobre una parcela de más de 11.000 m2, y albergará a empresas de tecnologías avanzadas. La distribución se plantea en cinco plantas sobre rasante, donde se instalarán empresas de servicios avanzados, y tres plantas más bajo rasante. Una de éstas últimas se destinará a centro de congresos, restauración y servicios complementarios, mientras que las dos restantes albergarán un aparcamiento subterráneo, con capacidad para 450 vehículos. Ver noticia

 

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CENTROS COMERCIALES, URBANISMO, ANDALUCÍA. MARKS & SPENCER (M&S) LLEGA A MARBELLA CON SU SOCIO GIBRALTAREÑO. Valor añadido: centros comerciales, urbanismo, Andalucía. Marks & Spencer (M&S) llega a Marbella con su socio gibraltareño. Guía práctica inmoley.com relacionada: centros comerciales. Tal y como avanzó el “Marks and Sparks annual report” su socio franquiciado en Gibraltar abrirá tienda en Marbella.  Expansión ha detallado que pondrá en marcha antes de Navidad un establecimiento de unos mil m2 de superficie en el centro comercial La Cañada, en Marbella (Málaga). El punto de venta distribuirá desde ropa hasta comida y productos del hogar. M&S va a utilizar para su nueva aventura española un modelo de franquicias, sin invertir de forma directa. En Marbella, por ejemplo, el franquiciado es la empresa York Limited, que también gestiona el establecimiento de M&S en Gibraltar. En caso de no tener una buena acogida, este modelo de negocio permite una retirada más sencilla que la de 2001, cuando el grupo tenía nueve grandes centros con 800 empleados, negocio que acabó adquiriendo El Corte Inglés.  Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA LA MANCHA.¿PUEDE EL AGENTE URBANIZADOR DEL PAU EL QUIÑÓN CONTINUAR SIN LAS INFRAESTRUCTURAS? Valor añadido: Urbanismo, castilla la mancha. ¿Puede el agente urbanizador del PAU el Quiñón continuar sin las infraestructuras?. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Castilla la Mancha. Seguramente el ayuntamiento de Seseña es lo primero que va a preguntar a la Junta o más claro: que siga, pero paguen desde la Junta las infraestrucuturas del PAU El Quiñón. La Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Castilla-La Mancha ha emitido un informe a favor de la finalización de la ejecución del programa de actuación urbanística (PAU) "El Quiñón", en Seseña (Toledo), ya que no aprecia "razones suficientes" para que se paralice. Según la Consejería de Ordenación del Territorio y Vivienda en un comunicado, la Comisión Regional aboga por que el agente urbanizador, la sociedad mercantil ONDE 2000, S.L. -cuyo propietario es el constructor Francisco Hernando "El Pocero", finalice la ejecución de ese PAU. En el informe, la Comisión apunta que, en atención a los intereses de los vecinos y terceros que pudieran verse afectados, no se aprecian razones suficientes para paralizar las obras del PAU. Asimismo y dado que el informe no es vinculante, la Comisión aclara que la decisión corresponde finalmente al Ayuntamiento de Seseña. A la Comisión Regional sólo le corresponde informar al ayuntamiento, según ha señalado la Consejería, que hace referencia a que así lo dispone el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística. El agente urbanizador basaba su petición de paralización de las obras en la falta de conclusión de diversas infraestructuras, que corresponde realizar al Ayuntamiento de Seseña, que han de dar servicio tanto al PAU "El Quiñón" como a otras actuaciones del municipio. Fundamentalmente consisten en la ejecución de los accesos viarios desde la A-4, y de las redes de suministro de energía eléctrica y de agua potable a dicha actuación. Ver noticia

 

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URBANISMO, CASTILLA Y LEÓN. NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS VIGENTES EN ZAMORA Valor añadido: urbanismo, Castilla y León. Normas urbanísticas transitorias vigentes en Zamora. Guía práctica inmoley.com relacionada: planeamiento urbanístico y urbanismo de Castilla y León. El BOCyL publica las normas urbanísticas transitorias vigentes en Zamora hasta la próxima aprobación del PGOU.   Cinco meses después de que el Tribunal Supremo anulara el Plan General de Ordenación Urbana de 2001, la sentencia judicial se hace firme con la publicación  en el Boletín Oficial de Castilla y León de los cuatro fallos del Tribunal Superior de Justicia en relación con el documento urbanístico. A la espera de la publicación inminente de las normas transitorias de Urbanismo de la Junta, el PGOU de 1986 entra en vigor en Zamora. El Boletín Oficial de Castilla y León (BOCyL) publica  la Orden de la Consejería de Fomento por la que se suspende la vigencia del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 y se aprueban las Normas Urbanísticas Transitorias (NUT) que regirán en el término municipal de Zamora hasta la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana. En la Orden de la Consejería de Fomento se establece un plazo de siete meses para que el Ayuntamiento de Zamora remita a esa Consejería para su aprobación definitiva, la revisión del PGOU. Ver noticia

 

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URBANISMO, EXTREMADURA.  SECTOR URBANÍSTICO PLASENCIA GOLF Valor añadido: urbanismo, Extremadura   sector urbanístico Plasencia Golf, Guía práctica inmoley.com relacionada: golf y turismo inmobiliario, agrupaciones de interés urbanístico en Extremadura y urbanismo de Extremadura. Agrupación de Interés Urbanístico "Plasencia Golf". Programa de ejecución de este nuevo sector urbano. Incluye su ordenación mediante un plan parcial y los correspondientes proyectos de urbanización, de redes varias, de conexión con la carretera N-630, y de traída de las aguas de la EDAR para el riego de campo y zonas verdes. Antecedentes: Agrupación de Interés Urbanístico "Plasencia Golf”. La Agrupación de Interés Urbanístico "Plasencia Golf" ha sometido a información pública por un periodo de dos meses el programa de ejecución de un sector de suelo urbanizable de uso turístico-residencial (campo de golf) en la zona de "La Pardalilla".  La Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio autorizó en julio de 2007 a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Plasencia para la creación de un nuevo sector homologado de suelo urbanizable de uso turístico, residencial y campo de golf en la zona de La Pardalilla. Tras analizar la viabilidad del proyecto de La Pardalilla, en noviembre de 2006, el entonces presidente de la Agencia Extremeña de la Vivienda, el Urbanismo y el Territorio, Javier Corominas, anunció que se había llegado a un acuerdo "tripartito" entre las administraciones regional, local y la empresa Plasencia Golf S.A., que desbloqueaba la creación en Plasencia del primer campo de golf. El proyecto, que afecta a una superficie de 75 hectáreas, contempla la construcción de un campo de golf de 18 hoyos y servicios (casa club, un hotel y una residencia geriátrica) con una urbanización de 700 viviendas, de las que el 50 por ciento serán protegidas y el resto libres. Así, el Diario Oficial de Extremadura (DOE) ha publicado  la información pública del programa de ejecución de la unidad de actuación del sector de suelo urbanizable "Plasencia-Golf" del Plan General de Ordenación Urbana de Plasencia. Durante el plazo de dos meses, cualquier persona tendrá la posibilidad de consultar en el Ayuntamiento las actuaciones derivadas de la documentación depositada y de presentar alegaciones.  Ver noticia

 

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URBANISMO, MADRID. MEMORIA RESUMEN DEL PROYECTO PRADO-RECOLETOS Valor añadido: Urbanismo, Madrid. Memoria resumen del proyecto Prado-Recoletos. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Madrid y planeamiento urbanístico. Parece que la Comunidad Autónoma se ha salido con la suya y que habrá túnel. El ayuntamiento depende de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) de la Comunidad Autónoma de Madrid, porque actúa sobre el paseo del Prado, declarado Bien de Interés Cultural (BIC). Antecedentes: En febrero de 2008, el Ayuntamiento presentó a la Comunidad el Plan Especial de reforma de Colón a Embajadores. Un año después, ha presentado una memoria resumen que ya no incluye las zonas no declaradas BIC. El viceconsejero de Medio Ambiente y el director general de Evaluación Ambiental enviaron a la delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, entre cinco y seis cartas en las que se le informa de que ha de presentar una alternativa en túnel del plan presentado, así como que ha de justificar el motivo por el que se ha troceado el proyecto. El Eje Prado-Recoletos ha enfrentado a ambas instituciones desde el principio, ya que la Comunidad quería que en lugar de la reforma en superficie se realizase un túnel bajo la Castellana. El Ayuntamiento ya había aprobado el proyecto en Pleno pero decidió ser práctico. Para evitar las posibles trabas que pudiese poner la Comunidad partió en plan en dos. Por un lado, proyecto la ejecución de seis obras en zonas que no estaban en la zona BIC y por otro, sometería el resto al dictamen medioambiental de la Comunidad. Es decir, que cuando el Gobierno regional se pronunciase, el proyecto estaría realizado en parte por lo que ya sería irreversible su ejecución. Ver noticia

 

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URBANISMO, MURCIA. PLAN PARCIAL LA ERMITA RESORT. Valor añadido: urbanismo, Murcia Plan Parcial La Ermita Resort. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de Murcia, planes parciales y convenios urbanísticos. El Pleno de Alhama de Murcia ha acordado la aprobación definitiva del Plan Parcial La Ermita Resort. Se trata de un desarrollo urbanístico contemplado en el Plan Especial de Infraestructuras aprobado el pasado mes de junio, ubicado en los terrenos situado junto a la Ermita de la Molata; engloba los núcleos rurales de la Venta Aledo, Los Muoces y Las Casas de La Aljibe, y tendrá acceso por la Autovía de Alhama-Campo de Cartagena frente al conocido como Casón de Carrascoy.  Según el convenio urbanístico, los terrenos sobre los que se ubica ostentan la condición de Suelo Urbanizable No Sectorizado UNS 19/01, de acuerdo con el Plan General municipal de Ordenación. Presentan un aprovechamiento de referencia de 0,15 m2/m2 ampliables como máximo a 0,21 m2/m2 en virtud de actuaciones de mejora ambiental. El Ayuntamiento de Alhama de Murcia se compromete a delimitar como sector independiente los terrenos afectados por el plan parcial del sector propuesto US-14-05 “La Ermita Resort”, así como a proceder a su ágil tramitación y aprobación, tanto de dicho instrumento como de los sucesivos que lo desarrollen y de él se deriven siempre que se ajusten a los requisitos y formalidades legalmente exigibles. Dicho sector de suelo urbanizable tendrá como uso característico el residencial, compatible con el uso comercial, turístico y deportivo, remitiéndose las partes en cuanto a sus determinaciones a lo que disponga para el desarrollo de este tipo de sectores el Plan General, así como el posterior planeamiento de desarrollo. Ver noticia

 

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URBANISMO, RIOJA. RECURRIR POR RECURRIR Valor añadido: Urbanismo, Rioja. Recurrir por recurrir. Guía práctica inmoley.com relacionada: urbanismo de la Rioja. Sorprenden los dos recursos porque la Comunidad Autónoma, con razón o sin ella, actúa dentro de sus competencias. Parece más inteligente la solución madrileña con el túnel de Recoletos. Es difícil entender los enfrentamientos en autonomías uniprovinciales con el mismo partido político. El concejal de Urbanismo, Miguel Gómez Ijalba, ha anunciado que el Ayuntamiento de Logroño presentará, ante el Contencioso-Administrativo, un recurso contra la decisión de Urbanismo de impulsar la 'Ecociudad'; y otro contra la denegación al sector de 'Ramblasque',  después de que, el pasado viernes 9 de octubre, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio (COTUR) diera un nuevo impulso a la aprobación de la 'Ecociudad', que supone urbanizar en el protegido Monte El Corvo. El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Logroño también ha anunciado que se presentará un primer recurso contra la decisión de la COTUR de echar para atrás la urbanización de Ramblasque; sector en el que está prevista la construcción de 850 viviendas (VPO) que también permitiría la prolongación de Avenida de la Sierra. Gómez Ijalba recordó que el propio informe de sostenibilidad medioambiental contratado por el propio Ejecutivo regional ya manifestó que «hay diferentes cuestiones que no se pueden subsanar y que supondrán un importantísimo perjuicio para la ciudad de Logroño». En este sentido, se refirió a que este monte cuenta con doble nivel de protección medioambiental y paisajística. «Los intereses privados no tienen escrúpulos. Al PP le da igual destrozar el futuro de la ciudad o un espacio natural», dijo. Cabe recordar que el Ayuntamiento apostaba por crear un cinturón verde en la zona, y Ramblasque albergaría 850 viviendas protegidas. Ver noticia

 

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URBANISMO, VIVIENDA, ANDALUCÍA. LA JUNTA ANTE EL STOCK INMOBILIARIO. Valor añadido: Urbanismo, Vivienda, Andalucía. La Junta ante el stock inmobiliario. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Andalucía. La opinión generalizada entre los promotores es que la Junta quiere poner el carro por delante de los caballos. Primero me entero del stock real y luego hablo con los bancos para que ayuden. Vale, ya lo sabe, o sabe algo (70.000 viviendas), ahora a hablar con los bancos que tienen muchas más y que no saben como vender, así que la respuesta de la banca cabe imaginarla. El siguiente paso es reconvertirla en VPO, pero no es posible porque las exigencias técnicas de VPO no coinciden con el stock y luego el precio al que se vende. Muchas viviendas no pueden calificarse como vivienda protegida porque no cumplen los requisitos que ha establecido la Junta, como que tengan más de 83 m2 o que dispongan de lavadero. Al menos 70.000 viviendas están sin vender en Andalucía y es la cifra de casas que los promotores inmobiliarios y los bancos han puesto a disposición de la Junta para que ésta arbitre instrumentos que ayuden a su venta, para lo que ésta exige de forma indispensable que estén dispuestos a abaratar el precio. Los datos los anunció el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, una vez que el pasado 30 de septiembre concluyó el plazo que la Junta otorgó a los promotores para aflorar el stock de viviendas invendidas. La consejería espera tener en tres semanas el estudio detallado del tipo de viviendas, su ubicación y sus precios. "Por primera vez vamos a conocer los datos reales, sólo eso ya es enormemente interesante", dijo el consejero. Ver noticia

 

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URBANISMO, VIVIENDA. CASTILLA LA MANCHA. PLAN REGIONAL DE LA VIVIENDA 2009-2012 Valor añadido: Urbanismo, Vivienda. Castilla La Mancha. Plan Regional de la Vivienda 2009-2012. Guía práctica inmoley.com relacionada: vivienda protegida y urbanismo de Castilla la Mancha. Todas las viviendas que se construyan en suelo propiedad de la Junta de Comunidades serán de protección oficial (VPO) en sus modalidades de 'precio general' y 'régimen especial', que son las más económicas. La Ley del Suelo de Castilla-La Mancha (Lotau) establece que al menos la mitad de las viviendas construidas en suelo propiedad de la Junta serán de VPO y para el resto de los terrenos establece que la mitad de las casas construidas tendrán algún tipo de protección. Además, los beneficiarios de las ayudas por compra de vivienda recibirán éstas cuando se firme el contrato de compra venta y no cuando se entrega la vivienda como hasta ahora, lo que impedía que muchas personas no pudieran hacer frente a estos gastos. Estos son algunos de los acuerdos alcanzados entre el Gobierno regional y el sindicato CCOO de cara al Plan Regional de la Vivienda 2009-2012, unos compromisos que se engloban en el denominado Pacto por Castilla-La Mancha, firmado el pasado 4 de agosto entre el Gobierno regional y los agentes sociales. Ver noticia

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