| El Congreso
Nacional de Vivienda celebrado en Valencia ha tratado sobre la incertidumbre
económica y la necesidad de disponer de suelo finalista por parte
de los promotores han sido los temas que han marcado la inauguración
del congreso.
El presidente
de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña),
Juan Antonio Gómez-Pintado y Antonio Olmedo, presidente de la Asociación
de Promotores Constructores de Valencia (APROVA) han destacado en su intervención
inicial la escasez de suelo y la necesidad de aumentar la oferta de vivienda
para evitar la subida de precios finales. “Seguridad jurídica, transparencia
en la gestión, digitalización de procesos y eficacia administrativa,
agilidad en los trámites. No puede estar la Administración
más pendiente del control que de la iniciativa, no puede estar más
pendiente de la burocracia que del desarrollo”, ha señalado Olmedo.
Por su parte,
Juan Antonio Gómez-Pintado ha vuelto a mostrar el rechazo del sector
a la Ley de Vivienda por la previsión de limitar el precio de los
alquileres en zonas tensionadas, mientras la norma sigue atascada desde
hace meses y pendiente de tramitación parlamentaria. "Esa no es
la vía, sino el aumento de la oferta", ha advertido en la apertura.
Además, Antonio Olmedo ha insistido en la importancia de la seguridad
jurídica en estos momentos de incertidumbre económica.
Más
de 450 asistentes de los principales sectores vinculados a la vivienda
han debatido sobre los retos que tiene el sector en el futuro y la necesidad
real de aumentar la colaboración público-privada.
El congreso
tiene el objetivo de marcar la ruta del sector y los planes de acción
ante las diferentes problemáticas ya identificadas. La jornada inicial
también ha contado con la presencia del conseller de Vivienda Héctor
Illueca y el secretario general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agenda Urbana, David Lucas.
Narciso Michavila,
presidente de GAD3, ha presentado un extenso informe del sector sustentado
en una encuesta a más de 1500 españoles. Una de las conclusiones
es que en el próximo quinquenio los españoles demandarán
15 millones de viviendas.
Juan Antonio
Gómez-Pintado (presidente de APCEspaña), ha señalado
que el sector de manera unánime se ha mostrado en contra de la futura
Ley de Vivienda alertando que producirá efectos contrarios a los
que se pretenden por parte de la Administración central.
Por el contrario,
los promotores afrontan los próximos meses de incertidumbre con
gran solvencia debido al buen momento en el que se encuentra el sector
y el trabajo realizado en los últimos años. También
se ha puesto de manifiesto que la vivienda se está convirtiendo
en un activo refugio muy importante para hacer frente a la inflación
que sufre Europa. Otro de los temas destacados ha sido la industrialización
de las viviendas. Los diferentes intervinientes han afirmado que ya es
una realidad en el sector pero demandan una mayor implementación
de las herramientas digitales en los ayuntamientos para agilizar y mejorar
los plazos y su trazabilidad.
Todas estas
demandas también han sido expuestas por el catedrático y
doctor en economía, Javier Quesada en su intervención
para concluir estas jornadas.
El cierre del
III Congreso Nacional de Vivienda ha corrido a cargo de Juan Antonio Gómez-Pintado
que ha agradecido a todos los asistentes su presencia y los ha emplazado
a la celebración de la cuarta edición que tendrá lugar
en Málaga.
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