| Recientemente,
las dos compañías anunciaron su asociación para proporcionar
a los clientes operaciones de oficina combinando los servicios de coworking
y tecnología de WeWork y los servicios de gestión de activos
e instalaciones de Cushman & Wakefield. Este desarrollo fue testigo
de una recepción positiva por parte de los principales propietarios
institucionales de bienes inmuebles. Brett White, presidente ejecutivo
y director ejecutivo de Cushman & Wakefield, dice: “A través
de esta asociación, Cushman & Wakefield escalará las
ofertas de tecnología de WeWork en torno a la experiencia de los
arrendatarios más allá de sus propios espacios de marca en
el resto del mercado de oficinas, ofreciendo a nuestros clientes acceso
a datos líderes y conocimientos que generan una experiencia óptima
en el lugar de trabajo y un retorno de la inversión ".
La asociación
ayudó a WeWork a hacer crecer sus nuevas ofertas centradas en propietarios
e arrendatarios a través de dos iniciativas.
La primera
iniciativa ayudará a los propietarios de edificios y ocupantes corporativos
a mejorar la experiencia diaria del usuario a través del software
de WeWork que integrará las características tradicionales
del edificio, como el control de acceso y los sistemas de reserva, con
la programación de servicios y coworking en el sitio. La tecnología
también proporcionará acceso a datos de uso de activos críticos,
lo que guiará las inversiones de capital para respaldar el arrendamiento,
la retención de arrendatarios o empleados, la eficiencia operativa,
los objetivos de ESG / energía y, en última instancia, el
retorno de la inversión.
La segunda
iniciativa permitirá a los propietarios crear nuevas fuentes de
ingresos operando centros de espacios de trabajo flexibles dentro de su
cartera. Con el tiempo, a medida que esos arrendatarios crezcan fuera del
espacio flexible, los equipos de gestión de proyectos y arrendamiento
de Cushman & Wakefield podrán convertir a los arrendatarios
en espacios de oficinas más tradicionales, dentro del mismo edificio.
Marla Maloney,
Presidenta de Servicios de Activos de Cushman & Wakefield, agrega:
“Más que nunca, los propietarios buscan una ventaja competitiva
para impulsar la demanda de los arrendatarios por sus oficinas. Mientras
tanto, los trabajadores de oficina de hoy tienen expectativas elevadas
de una experiencia en el lugar de trabajo que sea conveniente y personalizable,
al tiempo que les permite construir una comunidad con otros trabajadores.
Incluso en los primeros días de esta asociación, estamos
viendo muchas oportunidades para escalar la 'experiencia WeWork' de manera
muy similar a como escalamos nuestros servicios tradicionales de administración
de edificios ".
Cushman &
Wakefield, con sede en Nueva York, es una empresa de servicios inmobiliarios
que ofrece servicios de arrendamiento de agencias, representación
de arrendatarios y gestión de inversiones. En 2020, la empresa tuvo
ingresos de $ 7.8 mil millones en servicios básicos de propiedad,
instalaciones y gestión de proyectos, arrendamiento, mercados de
capitales, valoración y otros servicios.
La compañía
afirma estar entre las mayores firmas de servicios inmobiliarios con aproximadamente
50.000 empleados en más de 400 oficinas y 60 países y también
cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York.
WeWork fue
fundada en 2010 por Adam Neumann, Jean Pierre Van Der Berg y Miguel McKelvey.
La firma tiene como objetivo crear entornos donde las personas y las empresas
se unan y hagan su mejor trabajo.
Desde que abrió
su primera ubicación en la ciudad de Nueva York, la compañía
se ha convertido en un proveedor de espacio flexible global comprometido
con ofrecer soluciones flexibles impulsadas por la tecnología, espacios
inspiradores y experiencias comunitarias.
El mes pasado,
la compañía lanzó una nueva iniciativa de 17 millones
de euros para impulsar el ecosistema de startups europeo. Apodada como
Growth Campus Europe, la iniciativa tiene como objetivo impulsar la recuperación
económica en nueve países europeos: Alemania, Francia, España,
Bélgica, los Países Bajos, Polonia, Suecia, Noruega y la
República Checa.
Antes de eso,
en junio, la compañía se asoció con la firma de consultoría
de innovación boutique BW Ventures para lanzar el primer programa
de aceleración para la industria de la tecnología musical
en Europa, con sede en Ámsterdam. Music Tech Accelerator proporciona
a ocho nuevas empresas experiencia en crecimiento y un espacio de trabajo
privado, y las ayuda a desarrollar un producto comercial y técnicamente
viable.
En abril, WeWork
se asoció con BitPay y Coinbase para aceptar pagos criptográficos.
La compañía dijo que pagará a los propietarios y socios
externos en criptomonedas cuando corresponda a través de Coinbase.
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