| El arbitraje,
como procedimiento contractual privado, es un método mucho más
flexible de resolución de disputas de la construcción que
el litigio o la adjudicación, y los árbitros tienen un grado
mucho mayor de control sobre la forma en que se llevan a cabo los procedimientos,
dependiendo de las reglas bajo las cuales están operando. Esto puede
dar al arbitraje la ventaja como el método de elección de
resolución de disputas, particularmente si las partes pueden acordar
un procedimiento con el árbitro y si los asuntos pueden llevarse
a cabo a través del enlace de video.
Sin embargo,
el arbitraje, como los litigios, implica una preparación sustancial
en términos de alegatos, la recopilación de documentación,
declaraciones de testigos y pruebas periciales.
A los abogados
no les gusta la opinión de los expertos de la construcción
porque es extremadamente difícil apelar o anular los hallazgos de
un experto, incluso si están claramente equivocados. Sin embargo,
tiene algunas ventajas importantes, especialmente si tiene un problema
técnico que debe resolverse rápidamente. No es necesario
tener que explicar los asuntos a un juez que no sabe nada sobre los problemas
técnicos especializados y necesita que todo se explique desde cero.
Por lo tanto, la documentación y las presentaciones pueden ser más
cortas y más precisas. Y a menudo es posible llevar a cabo los asuntos
por escrito, aunque a veces pueden requerirse inspecciones de obra. Estos
deberán ser manejados con cuidado según corresponda.
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