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INMOBILIARIO.
LA REFORMA DE LAS SOCIMI: TRIBUTAR AL 0% SOBRE BENEFICIOS Convertir conocimiento en valor
añadido: Guía práctica
inmoley.com de las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado
Inmobiliario (SOCIMI). La reforma prevé un nuevo régimen
tributario que equipara del régimen fiscal de las SOCIMI a los REIT
y se elimina tributación de estas sociedades, trasladando dicha
tributación al inversor final. Estas sociedades tributarán
al 0% sobre los beneficios obtenidos. Los inversores tributarán
por los dividendos repartidos por la sociedad. En concreto, estos estarán
sometidos a retención y sujetos al régimen general de tributación
en sede de los accionistas. Todo ello sin posibilidad de aplicar exenciones
o deducciones sobre dichos dividendos. Se finan medidas que aseguren una
tributación suficiente de dichos dividendos, en sede de los socios
de la SOCIMI. Se fija un gravamen especial del 19%, a satisfacer por la
propia SOCIMI, en aquellos casos en que los dividendos queden exentos o
estén sometidos a una tributación inferior al 10%.
Claves: Las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario
(SOCIMI) que coticen en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) también
se beneficiarán de las ventajas fiscales que tienen las que lo hagan
en el resto de mercados regulados. AVISO: las SOCIMI representan una oportunidad
para el patrimonio de las grandes corporaciones, a través de operaciones
de sale and leaseback, así como para los patrimonios familiares.
Además, la Sareb impulsará la creación de las primeras
SOCIMI enfocadas en residencial.
Herramienta práctica
> Guías prácticas
: Promotor
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inmobiliaria.Turismo
inmobiliario y gestión hotelera.Pdf/E-Book:
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