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NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN,
URBANISMO E INMOBILIARIO. |
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1ª Revista
Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario.
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Independiente.
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de los analistas más experimentados realizando investigaciones
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donde el acceso al conocimiento es poder.
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| NOTICIA
ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA
PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. © |
| BNDES Y BANCO DE DESARROLLO DE
CHINA INVIERTEN US$1.300 MILLONES EN FINANCIACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS
EN IBEROAMÉRICA |
18 de abril de 2023 |
| ¿Qué
guía práctica soluciona este tipo de casos?
Convertir conocimiento
en valor añadido > Herramienta práctica >Guías
prácticas |
| ¿Qué
debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia? |
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El Project
Finance Inmobiliario es una técnica financiera utilizada para financiar
proyectos de construcción de bienes inmuebles, donde el repago del
préstamo se realiza con los flujos de caja generados por el propio
proyecto, sin necesidad de garantías adicionales de los promotores
o inversionistas.
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La guía
práctica inmoley.com del Project Finance Inmobiliario proporciona
información detallada sobre cómo utilizar esta técnica
financiera en proyectos inmobiliarios y hoteleros. La guía incluye
ejemplos prácticos de cómo aplicar esta técnica en
proyectos concretos, así como consejos y recomendaciones de expertos
en el sector.
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| Esta técnica
se utiliza en proyectos de gran envergadura y complejidad, donde la inversión
es elevada y el plazo de amortización es largo. El Project Finance
Inmobiliario es muy utilizado en el sector hotelero, donde la construcción
de un hotel puede requerir una inversión de millones de euros. Una
de las principales ventajas del Project Finance Inmobiliario es que el
riesgo se comparte entre los diferentes participantes en el proyecto, como
los promotores, los inversores y los bancos. Además, el flujo de
caja que genera el proyecto es el que respalda el préstamo, lo que
significa que el riesgo de impago es menor que en otros tipos de préstamos.
Un ejemplo de financiación de infraestructuras en Iberoamérica
es el acuerdo firmado entre el Banco de Desarrollo de China (CDB) y el
banco estatal de desarrollo BNDES de Brasil. Este acuerdo permitirá
la disposición conjunta de hasta US$1.300 millones para financiar
proyectos en los sectores de infraestructura, energía, petróleo
y gas, minería y saneamiento. |
| Este acuerdo
es una muestra de cómo el Project Finance Inmobiliario se utiliza
en proyectos de gran envergadura y complejidad en todo el mundo. La presencia
de un financiador detrás de un proyecto cambia radicalmente el escenario
y hace la propuesta mucho más competitiva.
En conclusión,
el Project Finance Inmobiliario es una técnica financiera muy útil
para financiar proyectos de gran envergadura y complejidad en el sector
inmobiliario y hotelero. La guía práctica inmoley.com del
Project Finance Inmobiliario proporciona información detallada sobre
cómo utilizar esta técnica financiera en proyectos concretos,
y los acuerdos de financiación en Iberoamérica son un ejemplo
de cómo esta técnica se utiliza en todo el mundo para financiar
proyectos de infraestructura y otros sectores.
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