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EL IMPACTO DE LA CRISIS INFLACIONARIA EN LA INVERSIÓN INMOBILIARIA: PERSPECTIVA PARA 2023

3 de febrero de 2023
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Efectos de las subidas de tipos de interés de los Bancos Centrales en la inversión inmobiliaria
Las fuertes subidas de los tipos de interés por parte de los Bancos Centrales para combatir la inflación han tenido un impacto en el costo de la financiación y han aumentado la diferencia entre la expectativa de precios de comprador y vendedor. Por esta razón, es probable que algunos inversores adopten una postura de espera y ver en el corto plazo hasta que se estabilice la situación económica. Por otro lado, los inversores con mayor liquidez, obtenida en muchos casos durante la pandemia, y con una presión compradora, se enfocarán en activos de alto valor y alta liquidez, y menos sensibles a la incertidumbre, o en activos obsoletos con altas necesidades de Capex, dependiendo de su perfil Core o Value-add.Aunque la incertidumbre seguirá presente en 2023, se prevé que sea un año positivo y con una intensa actividad inversora, probablemente concentrada en el segundo semestre. La buena inercia de las operaciones en pipeline, con más de 2.000 millones de euros en transacciones en curso, también contribuye a esta perspectiva positiva. 

 
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