| En España
la cartera hipotecaria alcanzó los 39.027 millones, un 1,4% más,
y el crédito a pymes y grandes empresas sumó 43.409 millones,
un 0,4%. En cuanto a la nueva producción de crédito al consumo,
se elevó un 14% interanual, hasta los 1.683 millones.
En resumen,
la cartera hipotecaria en España se muestra más solvente
que la de los países de su entorno, con una disminución en
el número de incumplimientos hipotecarios y una reducción
en el loan to value. Sin embargo, aún existen desafíos en
el mercado hipotecario español que requieren ser abordados para
garantizar un futuro más seguro y estable para los consumidores.
En base a los
datos presentados por Banco Sabadell, se puede ver que la situación
hipotecaria en España se mantiene estable y segura, con una cartera
hipotecaria más solvente que la de otros países de la región.
La proporción de clientes con hipotecas variables y en dificultad
es baja, lo que reduce el riesgo para el banco. Además, la demanda
por hipotecas se mantiene constante, a diferencia de otras economías
como Inglaterra, donde ha disminuido.
El banco ha
simulado escenarios de estrés en ambos sectores, particular y empresarial,
y ha concluido que existe una buena resiliencia en ambos casos. El sector
empresarial ha requerido un mayor seguimiento, especialmente en aquellas
empresas con costes energéticos elevados y dificultades para recuperarlos.
No obstante, Banco Sabadell no espera un deterioro significativo en esta
materia.
En base a estas
consideraciones, el banco ha aumentado sus previsiones de coste de riesgo
para este año y prevé un aumento moderado en la tasa de morosidad,
que en cualquier caso no superará el 4%. A cierre de 2022, la ratio
de mora se situó en el 3,41%, lo que muestra una disminución
respecto a 2021. Además, la cobertura de activos problemáticos
alcanzó un 52,3%, lo que demuestra una gestión eficiente
de los mismos.
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