NOTICIAS INMOBILIARIAS PROFESIONALES.
NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

NOTICIAS DE LA CONSTRUCCIÓN, URBANISMO E INMOBILIARIO.

  • 1ª Revista Iberoamericana de construcción, urbanismo e inmobiliario. 

17 de septiembre de 2021
 
NOTICIA ADAPTADA AL SISTEMA EDUCATIVO inmoley.com DE FORMACIÓN CONTINUA PARA PROFESIONALES INMOBILIARIOS. ©

LOS RIESGOS DE ALTERAR LAS CONDICIONES DE LAS ENERGÍAS RENOVABLES
¿Qué guía práctica soluciona este tipo de casos? Convertir conocimiento en valor añadido > Herramienta práctica >Guías prácticas
¿Qué debe saber un profesional en un caso práctico como el de la noticia?
  • Real Decreto-ley 17/2021 para mitigar la subida de la electricidad 

  • El laudo comentado en este artículo, la opinión concurrente y disidente, así como la línea de laudos anteriores referidos, son un ejemplo más de cómo la consideración de las infracciones del TJE puede ser un ejercicio arriesgado: diferentes tribunales (o incluso diferentes personas en el mismo tribunal) puede adoptar diferentes puntos de vista sobre circunstancias fácticas similares.
El estándar de trato justo y equitativo (FET) en los tratados de protección de inversiones sigue siendo el núcleo de las obligaciones de los estados y, por lo tanto, a menudo surge en disputas entre inversores y estados. Los tribunales han elaborado este estándar para desarrollar principios tanto sustantivos como procesales. Por lo general, los tribunales aplican conceptos específicos como las expectativas legítimas de un inversor y la arbitrariedad en la conducta de los estados, mientras que otros prefieren centrarse en una investigación fáctica basada en el concepto amplio de injusticia y equidad. Al tratar de distinguir un caso del siguiente, los tribunales a menudo también basan sus razones en diferencias sutiles en la redacción de la disposición de TJE relevante en los tratados, ya sea enfatizando la naturaleza autónoma de la disposición de TJE o la referencia de la disposición a otros conceptos como el mínimo estándar de tratamiento. Sin embargo, independientemente del lenguaje preciso que se utilice, está claro que los tribunales buscan lograr un equilibrio entre el ejercicio legítimo de los poderes estatales para legislar y regular, y la protección de un inversor contra el maltrato por parte del estado anfitrión. En general, los tribunales están más dispuestos a acudir en ayuda del inversor cuando el incumplimiento del estándar FET se manifiesta en un lapso de proceso o una violación de la justicia natural, evitando una revisión sustantiva de los efectos de la medida.

 
FINANCIACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES Y CONTRATOS ENERGÉTICOS. 


The PV Investors contra el Reino de España, laudo final, caso PCA núm. 2012-14, 28 de febrero de 2020

Este fue un laudo que involucró acusaciones de que la reforma de España de su sector de energía renovable en 2010-2014 no había cumplido con sus obligaciones de TJE bajo el Artículo 10 (1) del Tratado de la Carta de la Energía. 48

En lo que respecta al estándar FET, la disputa clave giró en torno a las expectativas legítimas que tenían los demandantes (que comprenden 25 entidades corporativas y una persona física) en las circunstancias, que están comprendidas y protegidas por las obligaciones de FET de un estado. Estas circunstancias incluyeron el Real Decreto (RD) 661/2007, que proporcionó a los demandantes incentivos económicos, y diversas representaciones y declaraciones públicas de España, y que los demandantes alegaron les había llevado a invertir alrededor de 2.000 millones de euros en el sector fotovoltaico español.

En resumen, los reclamantes habían adelantado dos posiciones alternativas. Su posición principal fue que las reformas de España habían frustrado sus expectativas razonables y legítimas de que los incentivos establecidos en el RD 661/2007 se mantendrían durante la vida útil de sus plantas. 

Con carácter subsidiario, los demandantes argumentaron que existía al menos una expectativa legítima de que tenían derecho a una tasa de rendimiento razonable, y la conducta de España había provocado que su devolución no llegara a ese nivel.  

El laudo dictado por la mayoría concluyó, habiendo considerado laudos de arbitrajes concluidos anteriormente sobre reclamaciones similares contra España, que los demandantes solo podían haber esperado legítimamente recibir un rendimiento razonable de sus inversiones (es decir, la posición alternativa), y España había frustrado esto con respecto a 10 de los demandantes (y debe pagar 91,1 millones de euros en total). Al respecto, cabe mencionar los siguientes puntos con respecto a la naturaleza de las expectativas legítimas encontradas por el tribunal:

En primer lugar, la mayoría consideró que el principio cardinal de todo el marco regulador español era solo el de "rentabilidad razonable o la garantía de una tasa de rendimiento razonable para los inversores [como los demandantes". 

Esto incluyó la 'pieza central legislativa' del marco regulatorio (es decir, la Ley 54/1997 del Sector Eléctrico de España) y también el propio RD 661/2007, que 'enfatizó el principio de rentabilidad razonable' en su preámbulo (y que los demandantes buscaba confiar en). 

En segundo lugar, la mayoría expresó su desacuerdo con el argumento de los demandantes de que España había proporcionado compromisos de estabilización en el RD 661/2007 en otros lugares. 

En particular, si bien los demandantes habían intentado basarse en el artículo 44.3 del RD 661/2007 como un compromiso de estabilización, la mayoría consideró que la mera declaración del artículo 44.3 de que `ciertas revisiones que puedan ocurrir en el futuro en virtud de ese decreto no afectar a las instalaciones existentes 'no era una garantía por parte de España de que los futuros cambios legislativos o reglamentarios no afectarían a las inversiones. 

Esto se debió a que: (1) los cambios en el marco regulatorio desde su creación en 1997 hicieron evidente a cualquier operador razonable en el sector fotovoltaico que estaba sujeto a circunstancias tecnológicas y económicas cambiantes; y (2) la expectativa razonable de tales cambios también fue confirmada por el Tribunal Supremo español en varias sentencias a lo largo de los años. 

Por último, y teniendo en cuenta que todo el marco regulatorio español solo daba lugar a una expectativa de rentabilidad razonable, la mayoría constató que las demás supuestas manifestaciones o seguridades de España no modificaron la posición que se desprende del marco regulatorio (especialmente porque tal entidades no estaban facultadas para cambiar el marco regulatorio). 

Curiosamente, el árbitro disidente no estuvo de acuerdo con la mayoría sobre la naturaleza de las expectativas legítimas que deberían haberse encontrado y, en consecuencia, la cantidad que debería haber pagado a España (es decir, hasta 540,9 millones de euros más). 

A este respecto, el árbitro disidente señaló que la decisión de la mayoría era incompatible con la línea de 11 de 18 laudos anteriores conocidos que involucran el mismo tratado, el mismo estado demandado (es decir, España) y las mismas medidas que: (1) reclamantes en esos casos sobre la base del equivalente del reclamo principal aquí (es decir, una expectativa legítima de que los incentivos establecidos en el RD 661/2007 permanecerían durante la vida útil de sus plantas); y (2) sostuvo que no se podían distinguir de manera creíble del presente caso. 

El árbitro disidente también encontró que los siete restantes de esos 18 laudos conocidos eran distinguibles, ya sea sobre la base de que implican inversiones en diferentes sectores de energía renovable, o considerando diferentes tiempos materiales, o de otra manera.  

Este laudo, la opinión concurrente y disidente, así como la línea de laudos anteriores referidos, son un ejemplo más de cómo la consideración de las infracciones del TJE puede ser un ejercicio arriesgado: diferentes tribunales (o incluso diferentes personas en el mismo tribunal) puede adoptar diferentes puntos de vista sobre circunstancias fácticas similares.
 

Copyright © inmoley.com Todos los derechos reservados. El uso anagramas,  símobolos o información sin autorización expresa de inmoley.com  y al margen de las condiciones generales de contratación de inmoley.com, será perseguido judicialmente.

ir a inicio de página
 
Volver a la página anterior